Eladó lakás és ház Ujlipotvarosban

ELADÓ FELÚJÍTOTT LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON!Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótváros hangulatos utcájában, a Balzac utca található ez a kiváló állapotú, ügyvédi megosztással rendelkező lakás.40 m² 1+1 szoba teljes körűen felújított magasföldszintA lakás minden részletében megújult, modern, letisztult kialakítással várja új tulajdonosát.Főbb jellemzők:felùjìtottúj, gépesített konyhabútorbeépített sütőfőzőlapmikrohullámú sütőpáraelszívóteljesen megújult, modern fürdőszobahűtő-fűtő klímapraktikus 1+1 szobás elrendezésmagasföldszinti elhelyezkedésA közös költség a vízdíjat is tartalmazza, így a fenntartási költségek kedvezően alakulnak.A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások pár perc sétára elérhetők, valamint a közösségi közlekedés is kiemelkedően jó.Ideális választás:első lakásnakbefektetésnekkiadásrafiatal pároknak vagy egyedülállóknakidõsebbeknek is mivel megas földszinti lakásNe maradjon le erről a remek lehetőségről Újlipótváros egyik legjobb részén!Keressen bizalommal! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK040063

93 nm-es lakás a XIII. kerület központjában – pár lépésre a Westend City Center-től A XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a belvárosi infrastruktúra közvetlen közelében kínálok megvételre egy 93 m²-es, 2,5 szobás lakást, (31-18-9 nm) amely egy karbantartott, liftes társasház 4. emeletén található. A lakás nagy ablakai és kedvező tájolása egész nap természetes fényt enged a terekbe, miközben a felsőbb emeleti elhelyezkedés nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít a városi nyüzsgés felett. Az ingatlan azonnal költözhető állapotú, ugyanakkor felújítással olyan otthonná alakítható, amely teljes mértékben az új tulajdonos elképzeléseit tükrözi. Az alaprajz lehetőséget ad akár nappali + 3 hálós kialakításra, ami a mai piacon különösen keresett elrendezés – legyen szó családi otthonról vagy befektetési célról. Az 5 legerősebb érv a döntés mellett 1. Prémium lokáció a város egyik legélhetőbb részén A Nyugati pályaudvar, a Westend City Center, valamint a Duna-part néhány perc sétával elérhető. 2. 93 m² alakítható élettér Az alaprajz lehetővé teszi a nappali + 3 hálós kialakítást, ami családok és bérlők számára egyaránt ideális. 3. 4. emelet, liftes épület Magasabban fekvő lakás, kevesebb utcai zajjal és kényelmes megközelíthetőséggel. 4. Saját ízlésre formálható belső tér A felújítás lehetőséget ad arra, hogy ne kompromisszumot vásároljon, hanem egy valóban személyre szabott otthont alakítson ki. 5. Stabil befektetési potenciál A lokáció és az alapterület miatt a lakás kifejezetten keresett a bérleti piacon, így hosszú távon is kiszámítható értéket képvisel. Környék és életstílus A környék infrastruktúrája kiemelkedő: üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások, valamint oktatási intézmények mind a közelben találhatók. A Duna-parti sétányok és a város pezsgő kulturális élete néhány perc alatt elérhető. A közlekedés szempontjából a Nyugati pályaudvar közelsége kulcsfontosságú: az M3 metró, villamosok és több buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a város minden pontjával. Miért érdemes most megnézni? A 90 nm feletti, jó elhelyezkedésű lakások a XIII. kerületben mindig stabil keresletnek örvendenek – különösen akkor, ha az alaprajz több hálós kialakítást tesz lehetővé. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy olyan alap, amelyből egy hosszú távon értékálló otthon vagy jövedelmező befektetés alakítható ki. Ha szeretné személyesen is megnézni, érdemes mielőbb időpontot egyeztetni. Az ilyen paraméterű lakások ritkán maradnak sokáig a piacon. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK060369

Polgári hangulat Újlipótvárosban – 102 nm tér, klasszikus karakter, kivételes lokáció A XIII. kerület egyik legkeresettebb városrészében, Újlipótváros központjában, néhány percre a Duna-part sétányától kínálok megvételre egy nagypolgári karakterű, közepes, de lakható állapotú 3 szobás lakást. A tulajdoni lap szerint 97 nm, a valóságban azonban kb. 102 nm élettér áll rendelkezésre. Az ingatlan az 1. emeleten található egy klasszikus, körfolyosós házban, ahol a 3,68 méteres belmagasság és az eredeti nyílászárók a régi pesti polgári lakások hangulatát idézik. A környék elhelyezkedése kivételes: néhány perc alatt elérhető a Westend City Center, a Lehel téri piac, valamint a Szent István körút. A város egyik legkedveltebb zöldterülete, a Szent István Park mindössze kb. 800 méterre található. Az 5 legerősebb érv a döntés mellett 1. Klasszikus nagypolgári térérzet 3,68 m belmagasság, nagy szobák, eredeti nyílászárók – az a pesti atmoszféra, amelyet ma már egyre ritkábban találni. 2. 102 nm alakítható élettér A belső falak mozgathatók, a fürdő és a WC könnyen összenyitható – a lakás többféle modern alaprajzzá alakítható. 3. Befektetési szempontból kiemelkedő lokáció A Nyugati pályaudvar, a Westend City Center és a belvárosi infrastruktúra közelsége stabil bérleti keresletet biztosít. 4. Saját tároló és csendes lakóközösség A lakáshoz 8 nm-es saját tároló tartozik, a ház lakóközössége rendezett és kulturált. 5. Sokoldalúan hasznosítható ingatlan Lakásként, befektetésként, több szobás bérbeadásra, de akár irodának, ügyvédi praxisnak vagy bemutatóteremnek is ideális. A lakás elrendezése Belépve egy 20 nm-es konyha–étkező térbe érkezünk, amely a lakás egyik központi pontja. Innen egy tágas közlekedő vezet a három különálló szobába. A galériázott szoba és a konyha ablakai a belső udvarra néznek, ami nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít a belvárosi elhelyezkedés ellenére. A fűtést gázkonvektor és cserépkályha, a melegvizet átfolyós vízmelegítő biztosítja. Fenntartás Közös költség: 30 000 Ft / hó Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő A lakás per-, teher- és igénymentes Megállapodás szerint költözhető Miért érdemes most megnézni? Újlipótvárosban a 100 nm körüli nagypolgári lakások kínálata korlátozott, különösen olyan lokációban, ahol a Duna-part, a parkok és a belvárosi infrastruktúra egyszerre elérhető. Az ilyen karakterű ingatlanoknál a vevők általában nem a négyzetmétert keresik – hanem az életérzést és a hosszú távú értéket. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt a hangulatot, keressen bizalommal a részletekért és megtekintési időpontért. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK013180

Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, a XIII. és az V. kerület határán, közvetlenül a Vígszínház mögött kínálunk eladásra egy 47 m²-es, magasföldszinti, utcára néző, karbantartott lakást. A lakás jellemzői: - Teljesen berendezett és gépesített, azonnal használható. - 1 tágas nappali + 1 hálószoba. - Nagy méretű nyílászárók. - Fürdőszoba káddal, automata mosógéppel, bojlerrel. - Külön vendég WC. - Elkülönített minikonyha. - Távfűtés egyedi mérővel. - A vízfogyasztást a közös költség tartalmazza. - A ház szépen karbantartott, jó a lakóközösség. Az ingatlant jelenleg megbízható albérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamot biztosít új tulajdonosa számára. Elhelyezkedés: minden karnyújtásnyira. A környék kiváló közlekedéssel és pezsgő városi hangulattal rendelkezik: 1 perc a Nagykörút, 3 perc a 4-6-os villamos, 6 perc az M3-as metró (Nyugati tér). A Margit-sziget, kávézók, éttermek, zenei klubok, kis boltok perceken belül elérhetők. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK075194

Eladó a 13. kerületben, a Vizafogó park szomszédságában egy 2. emeleti, 48 m²-es, 2010-ben teljes körűen felújított, cirkófűtéses tégla lakás. Az ingatlan tulajdoni lapon egy szobás, de a felújítás során szétválasztották és 2 külön nyíló szobássá alakították. A lakást 2010-ben korszerűsítették. Ekkor került kialakításra a korszerű cirkófűtés, új műanyag nyílászárók, szúnyoghálók és redőnyök kerültek beépítésre. Az összes elektromos és vízhálózat ki lett cserélve. A fürdőszobában sarokkád került kialakításra. Az étkezőben klíma lett felszerelve. A lakás egy tisztasági festés után bátran költözhető. A társasházban a gázórák cseréje megtörtént. A 30.912 forintos közös költség tartalmaz felújítási alapot, így további korszerűsítések is várhatóak. A Göncz Árpád Városközpont pár perc sétára elérhető,ahonnan akár az 1-es villamossal vagy az M3-as metróval Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK010726

XIII. kerület Újlipótvárosi részén, azonnal költözhető, kétszobás lakás! Pár percre a Duna-parttól, kedvelt környéken, jó közlekedéssel 40 nm-es galériázható ingatlan. Ez a hangulatos lakás kiváló helyen a 13. kerületben, a Tisza utcában, egy kulturált társasház 1. emeletén helyezkedik el. A korábbi felújítások során ki lettek cserélve a nyílászárók thermo üveges fa ablakokra, a bejárati ajtó is cserélve lett, a víz-, villanyhálózat fel lett újítva, valamint a konyha és a fürdőszoba is kapott korábban egy frissítést. A lakás belmagassága lehetővé teszi akár egy fekvőgaléria kialakítását is, ezzel növelve a lakóteret. Az otthon melegéről karbantartott konvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátását pedig a fürdőszobában található bojler biztosítja. Ajánlom azoknak, akik frekventált helyen, nagyon jó közlekedés mellett, saját részre szeretnének, egy élhető otthont vagy befektetésnek kívánnak egy jó adottságokkal rendelkező lakást. Tökéletes lokáció, a Duna-part 600 méterre található. A közlekedés is könnyen elérhető, a metró 2 percre, a busz 2 percre, a troli pedig csupán 1 perc sétára helyezkedik el. A Keleti és a Nyugati pályaudvar is könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, jelenleg nem lakott, tehermentes, akár azonnal költözhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK057711

Eladóvá vált egy ritka adottságú, jól karbantartott nagypolgári lakás Újlipótváros egyik legkeresettebb részén. A XIII. kerület közkedvelt utcájában, a Hollán Ernő utcában rendezett, jó állapotú társasházában kínálunk megvételre egy 87 m² alapterületű lakást, amelyhez 2 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan klasszikus nagypolgári jelleggel rendelkezik: közel 3 méteres belmagasság, tágas, jól tagolt terek és keleti tájolás jellemzi, aminek köszönhetően napfényes. Jelenlegi elrendezése szerint két szobával és egy félszobával rendelkezik, utóbbi gardróbként funkcionál, de igény szerint más célra is könnyen alakítható. A lakás jó állapotú, a legutóbbi felújítás 2011-ben történt, amelynek során megújultak a burkolatok, megtörtént a teljes falfestés, a parketta csiszolása és lakkozása, valamint az ajtók és ablakok festése és az elektromos hálózat átvizsgálása is. Az ingatlan azóta is folyamatosan karbantartott. A társasház kívül-belül rendezett, az ingatlanhoz közös használatú tároló is tartozik. A bútorok nem képezik a vételár részét, azok a vevői ajánlattól függően külön megállapodás tárgyát képezhetik. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett. Az elhelyezkedés Újlipótváros egyik legnagyobb előnye: a környéken sétatávolságon belül kávézók, éttermek, pékségek, galériák és színházak érhetők el, miközben a mindennapi bevásárlás is könnyen megoldható. A Westend Bevásárlóközpont közelsége gyors és kényelmes vásárlási lehetőséget biztosít, mégis megmarad a városrészre jellemző nyugodt, polgári hangulat. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több villamos- és buszjárat, valamint metró is rövid időn belül elérhető. Az ingatlan saját célra ideális választás, ugyanakkor elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésnek is kifejezetten ajánlott, hosszú távon is stabil értéket képvisel. Referencia szám: LK014354

XIII. kerület Újlipótvárosi részén, azonnal költözhető, kétszobás lakás! Pár percre a Duna-parttól, kedvelt környéken, jó közlekedéssel 40 nm-es galériázható ingatlan. Ez a hangulatos lakás kiváló helyen a 13. kerületben, a Tisza utcában, egy kulturált társasház 1. emeletén helyezkedik el. A korábbi felújítások során ki lettek cserélve a nyílászárók thermo üveges fa ablakokra, a bejárati ajtó is cserélve lett, a víz-, villanyhálózat fel lett újítva, valamint a konyha és a fürdőszoba is kapott korábban egy frissítést. A lakás belmagassága lehetővé teszi akár egy fekvőgaléria kialakítását is, ezzel növelve a lakóteret. Az otthon melegéről karbantartott konvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátását pedig a fürdőszobában található bojler biztosítja. Ajánlom azoknak, akik frekventált helyen, nagyon jó közlekedés mellett, saját részre szeretnének, egy élhető otthont vagy befektetésnek kívánnak egy jó adottságokkal rendelkező lakást. Tökéletes lokáció, a Duna-part 600 méterre található. A közlekedés is könnyen elérhető, a metró 2 percre, a busz 2 percre, a troli pedig csupán 1 perc sétára helyezkedik el. A Keleti és a Nyugati pályaudvar is könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, jelenleg nem lakott, tehermentes, akár azonnal költözhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK057711

XIII. kerület Újlipótvárosi részén, azonnal költözhető, kétszobás lakás eladó. Pár percre a Duna-parttól, kedvelt környéken, jó közlekedéssel 40 nm-es galériázható ingatlan.Ez a hangulatos lakás kiváló helyen a 13. kerületben, a Tisza utcában, egy kulturált társasház 1. emeletén helyezkedik el. A korábbi felújítások során ki lettek cserélve a nyílászárók thermo üveges fa ablakokra, a bejárati ajtó is cserélve lett, a víz-, villanyhálózat fel lett újítva, valamint a konyha és a fürdőszoba is kapott korábban egy frissítést. A lakás belmagassága lehetővé teszi akár egy fekvőgaléria kialakítását is, ezzel növelve a lakóteret. Az otthon melegéről karbantartott konvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátását pedig a fürdőszobában található bojler biztosítja. Ajánlom azokan, akik frekventált helyen, nagyon jó közlekedés mellett, saját részre szeretnének, egy élhető otthont vagy befektetésnek kívánnak egy jó adottságokkal rendelkező lakást. Tökéletes lokáció, a Duna-part 600 méterre található. A közlekedés is könnyen elérhető, a metró 2 percre, a busz 2 percre, a troli pedig csupán 1 perc sétára helyezkedik el. A Keleti és a Nyugati pályaudvar is könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, jelenleg nem lakott, tehermentes, akár azonnal költözhető

Eladó Újlipótváros szívében, a Visegrádi utca elején A Vígszínháztól és a Duna-parttól mindössze 5 perc sétára kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 2. emeleti, liftes, rendezett társasházban található lakást. Lakás jellemzői 66 m² alapterület, 3,8 méteres belmagasság rendkívül tágas terek Déli tájolású, világos lakás Nagyméretű nappali 6 m²-es galériával, konyhaétkezővel Gázcirkó fűtés és légkondicionáló Igény szerint könnyen 2 szobássá alakítható Dupla üvegezésű, felújított fa nyílászárók A lakás kb. 10 éve teljes körű felújításon esett át, mely során megújultak a nyílászárók, a burkolatok, a villamos- és gázhálózat, kialakításra került a cirkófűtés, a klíma és a galéria is. Beköltözhető állapotú, jelenleg bérlők lakják. A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás kifejezetten csendes, ablakai a kevésbé forgalmas Katona József utcára és a belső udvarra néznek. Műszaki és pénzügyi adatok Közös költség: 27.000 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapot) Átlagos rezsi 2 fő részére: kb. 15.000 Ft/hó Tehermentes Megfelel a 3%-os támogatott hitel feltételeinek Társasház A 1900-as évek elején épült, szecessziós stílusú, rendezett társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik. Az elmúlt időszakban megtörtént: homlokzat felújítása elektromos- és gázhálózat cseréje lift felújítása A zárt belső udvaron bérelhető parkolóhelyek állnak rendelkezésre, ami ritka lehetőség Újlipótvárosban. Környék Hamisítatlan belvárosi életérzés: éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások pár perc sétára. A Margit-sziget és a Szent István park kb. 10 perc alatt elérhető. Kiváló tömegközlekedés, a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ideális választás saját célra, befektetésnek, rövid- vagy hosszú távú kiadásra, illetve kisebb iroda kialakítására is. Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó, exkluzív hangulatú polgári lakás Újlipótváros szívébenÚjlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Balzac utcában kínálunk megvételre egy csendes, udvari fekvésű, 74,28 m²-es, polgári eleganciát képviselő lakást.A ház 1910-ben épült, rendezett, liftes épület, szép lépcsőházzal, kulturált lakóközösséggel.A lakás különlegessége az eredeti parketta, magas belmagasság, tágas terek és kedvező alaprajz.Elrendezése: nappali, hálószoba, félszoba, étkezős konyha, kamra, fürdőszoba és előszoba.A lakás klimatizált, kellemes belső atmoszféráját pedig a nagy nyílászárók és a csendre néző udvari elhelyezkedés biztosítják.Lokációját tekintve páratlan: néhány perc séta a Westend, a Nyugati pályaudvar, valamint több villamos- és metróvonal. A környék kivételes infrastruktúrát kínál: kávézók, éttermek, patinás üzletek, közlekedés, parkok, Margitsziget minden elérhető közelségben.A lakás jelen formájában is igényesen használható, ugyanakkor igény esetén akár két kisebb egységre is bontható, így értékálló befektetés is.

Eladó egy tégla építésű lakást Újlipótváros szívében Ez a világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift áll a lakók rendelkezésére. Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról. Utcai nézetű, tágas nappali van és 2 különnyíló hálószoba. Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést. További előnyt jelent, hogy tartozik a lakáshoz egy önálló, 4 nm-es, száraz pince is. A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetők. További információért hívjon a 06-30-251-4655 telefonszámon!

Budapest 13. kerületében, Újlipótváros szívében, a Hegedűs Gyula utcában eladó egy 58 nm-es, 2 szobás, 1. emeleti lakást. A lakás egy 4 emeletes, rendezett hátterű, liftes épületben található. Kiváló közlekedéssel, vásárlási, kikapcsolódási és szórakozási lehetőségekkel! A lakásban ideális méretű szobák, étkezős konyha, ablakos kamra, ablakos, kádas fürdőszoba, WC és előszoba található. Az étkező nagy ablakai a csendes belső udvarra, északkeletre néznek. A szobák ablakain redőnyök, a bejárati ajtón rács van. A lakásba lépve az előszobából balra a 2 egybenyíló szoba, egyenesen a fürdő, jobbra pedig a konyha-étkező található. A balra eső nagy szoba - mérete, arányai és a vízvezetékelése miatt - könnyedén akár amerikai konyhás nappalivá is alakítható, így a jelenlegi étkező-konyhából egy külön bejáratú szobát nyerhetünk. A fűtésről konvektorok, a meleg vízről elektromos boiler gondoskodik. Minden fogyasztás egyedileg, órákkal mért, a közös költség 19.500 Ft/hó. A lakás közepesen-jó állapotban van, tehermentes, gyorsan költözhető. Az ingatlan egy 1912-ben épült, klasszikus, külső homlokzatában szépen felújított, folyamatosan karbantartott, csendes, 42 lakásos belvárosi házban található. A lakóközösség kulturált, összetartó, a közös terek rendezettek. A Duna-part, Lehel téri piac, metró 5-6 perc sétával elérhető. A környék ellátottsága kiváló, a legfontosabb üzletek, szolgáltatások és közintézmények mind a közelben találhatóak. Elhelyezkedésének, adottságainak és állapotának köszönhetően kiváló ajánlat! További információkért hívjon a 06-30-251-4656 telefonszámon a hét bármely napján.

Eladó Szuper PANORÁMÁS, erkélyes panellakás Budapesten a 13.-ik kerület egyik legjobb részén. Az ingatlan felújítandó állapotú, viszont a kerület egyik legjobb utcájában a 7.-ik emeleten található és 49 nm alapterületű. A lakás a hálóból és a nappaliból is full panorámás a Margit-szigetre és a budai hegyekre. Elrendezése: Nagy nappali, hálószoba (melyből a kb. 3 nm-es erkély is nyílik), konyha, mely ablakkal rendelkezik a belső udvarra, továbbá fürdő, külön WC és közlekedő. A fűtése távfűtéssel biztosított, mely átalány díjas. A villany és víz fogyasztás egyedi mérő alapján történik. A társasház jó állapotú, a lift is néhány éve lett kicserélve. Kiváló lehetőség első lakás vásárlók számára vagy akár befektetésre, hiszen magas hozammal hamar kiadható! Keressen bizalommal! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Újlipótvárosi 3 szobás, erkélyes panellakás eladó. Nappali+2 hálós, 2.5 nm loggiás, 68 nm-es, déli tájolású, ablakos-konyhás, 2. emeleti, NAPFÉNYES lakás nagyon kedvelt környéken eladó! A ház előtt nincs magas épület, nem zavarja a kilátást az ablakokból. A környék rendezett. A közös költség 20.000, a fűtés díja vízmelegítéssel 19.500 Ft/hó. A ház villanyhálózatát kicserélték tavaly, idén a lépcsőház festését tervezik. A lakás nyílászárói 1 évesek, duplarétegűek, szúnyogháló és redőny van mindenhol! A fűtőtestek 1 évesek. A lakás állapota jó, a többi részét 2014-ben újították fel. A kerület ezen részén a parkolás könnyebb, a ház mögötti közterületi parkolóban mindig szokott lenni hely. A környéken óvoda, bölcsöde, iskola, gyógyszertár, színház, élelmiszerbolt, orvosi rendelő gyorsan elérhető, a Duna-part pedig 5 perc sétára található. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK086802

A XIII. kerület Kárpát utcában eladó egy 66 m2-es, 3 szobás, erkélyes otthon. Duna part 5 perc sétatávolság, ideális ajánlat új otthonának, befektetők számára egyaránt. A lakást 2014-ben felújították, akkor kicserélték az ablakokat hőszigetelt, 2 rétegű, műanyagkeretes ablakokra-redőnnyel, a villany- és vízvezetékeket, valamint a konyhabútorokat és gépeket. Helyiségek: nappali 21.4 m² hálószoba12 m² hálószoba13.4 m² konyha 5.3 m² fürdőszoba 2.4 m² WC 1 m² Fürdőszoba igény esetén szépíthető..) Fűtés: távfűtés Légkondicionált Liftes, kiváló állapotú társasház. Elhelyezkedés központi, mégis nyugodt, csendes, tömegközlekedés kiváló. Iskolák, óvodák a közelben. A társasház mellett található parkokban remekül lehet sétálni, üzletek (Spar, Rossmann), éttermek, kávézók, Fitness termek, szolgáltatók, kutyafuttató is fokozza a komfortot. Társasház karbantartott, liftes. Új otthonának, befektetők számára is remek ajánlat. Gyorsan bérbeadható, a lokáció és a lakóövezet ellátottsága miatt a bérlők is kedvelik a környéket. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H512474-HO

Újlipótvárosi 3 szobás, erkélyes panellakás eladó. Nappali+2 hálós, 2.5 nm loggiás, 68 nm-es, déli tájolású, ablakoskonyhás, 2. emeleti, NAPFÉNYES lakás nagyon kedvelt környéken eladó! A ház előtt nincs magas épület, nem zavarja a kilátást az ablakokból. A környék rendezett. A közös költség 20.000, a fűtés díja vízmelegítéssel 19.500 Ft/hó. A ház villanyhálózatát kicserélték tavaly, idén a lépcsőház festését tervezik. A lakás nyílászárói 1 évesek, duplarétegűek, szúnyogháló és redőny van mindenhol! A fűtőtestek 1 évesek. A lakás állapota jó, a többi részét 2014ben újították fel. A kerület ezen részén a parkolás könnyebb, a ház mögötti közterületi parkolóban mindig szokott lenni hely. A környéken óvoda, bölcsöde, iskola, gyógyszertár, színház, élelmiszerbolt, orvosi rendelő gyorsan elérhető, a Duna-part pedig 5 perc sétára található. Referencia szám: LK086802

Megvételre kínálunk Bp,13.kerületben a Vizafogó park szomszédságában,a Göncz Árpád Városközponttól 5 perc sétára egy emeleti,48 nm-es,2010-ben teljes körűen felújított,cirkó fűtéses tégla lakást.Az ingatlan tulajdoni lapon egy szobás,de a felújítás során szét választották és 2 külön nyíló szobássá alakították.A lakást 2010-ben korszerűsítették,ekkor került a gáz konvektor lecserélése egy korszerű Junkers cirkóra,új műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel kerültek beépítésre,az összes elektromos és víz hálózat ki lett cserélve,a fürdőszobában sarok kád került kialakításra,az étkezőben klíma lett felszerelve,amely a nyári melegben tökéletes hőmérsékletet nyújt az egész ingatlanban.A lakás egy tisztasági festés után bátran költözhető.A társas házban gáz órák cseréje megtörtént,a közös költségben--30912 ft--rejlő felújítási alapnak köszönhetően további korszerűsítések is várhatóak.A Göncz Árpád Városközpont pár perc sétára elérhető,ahonnan akár az 1-es villamossal vagy a 3-as metróval Budapest bármely pontja gyorsan megközelíthető.Ha remek környezetben jó adottságú ingatlant szeretne,keressen bizalommal.

NAPFÉNYES SAROKLAKÁS ELADÓ ÚJLIPÓTVÁROS LEGJOBB RÉSZÉN! RITKA LEHETŐSÉG, KIVÁLÓ VÉTEL, FIX 3%-OS LAKÁSHITELLEL IS MEGVEHETŐ! Budapest XIII. kerületének Újlipótváros részén ajánlok a figyelmébe egy 58 nm-es, kétszobás, kiváló elosztású, világos és hangulatos lakást, kényelmes méretű konyhával, külön gardrób- és tárolóhelyiséggel, valamint külön WC-vel és fürdőszobával. A lakás DNY-DK tájolásának köszönhetően egész nap rendkívül világos, minden helyiség rendelkezik ablakkal (a konyhában és a fürdőszobában nagyméretű nyílászárók találhatók, ami manapság ritkának mondható). Az ingatlan egy rendezett, liftes, jó állapotú ház 5. emeletén található (nem legfelső szint). Jelenlegi állapota felújítást igényel, így kiváló alap egy teljesen saját ízlésre szabott otthon kialakításához. A LAKÁS A TÁRSASHÁZ SAROKRÉSZÉN, AZ 5. EMELETEN TALÁLHATÓ ÉS A SZOMSZÉDOS HÁZAK HASONLÓ MAGASSÁGÁNAK KÖSZÖNHETŐEN SOSINCS ÁRNYÉKBAN, ILLETVE AZ UTCA ZSONGÁSA SEM HALLHATÓ! ELŐNYÖK: mindkét szobához széles franciaerkély tartozik, a háló és fürdőszobában új nyílászárók vannak, tároló (ablakos), ALAGSORI SAJÁT ZÁRHATÓ TÁROLÓ, nagyméretű ablakok, RENDEZETT TULAJDONI LAP, normális szomszédok, anyagilag rendezett tásasház (a lift felújítására idén került sor), AKÁR AZONNAL KÖLTÖZHETŐ/BIRTOKBA VEHETŐ, közel a Dunapart, az átlagosnál nagyobb belmagasság, kiváló lokáció. LEHETŐSÉG: A NAPPALI ÉS A KONYHA KÖZTI FAL KIVEHETŐ, AKÁR AMERIKAI KONYHÁS ELRENDEZÉS IS KIALAKÍTHATÓ! A ház az 1950-es években épült, jó állapotú és gondosan karbantartott, tágas és rendezett terekkel rendelkezik, eredetileg is ekkora alapterületű lakásokkal épült, így nem történtek utólagosan leválasztások. LOKÁCIÓ: A lakás Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Balzac és Hegedűs Gyula utca találkozásánál helyezkedik el. A környék hangulata különleges, sok kávézóval, étteremmel, üzlettel, ennek ellenére nyugodt és barátságos. A Duna-part, a Szent István park, a Westend és a Lehel téri piac mind rövid sétával elérhetők, a METRÓ megálló pár percre található, tehát a tömegközlekedés és a lakás infrastruktúrális adottságai kiválóak. Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük a vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

ELADÓ FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS GARZON ÚJLIPÓTVÁROSBAN PRAKTIKUS TÉRKIHASZNÁLÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Újlipótváros egyik csendes mellékutcájában kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, ügyvédi megosztással rendelkező, galériázott lakást. 34 m² lakótér + 9 m² fekvő galéria felújított állapot praktikus elrendezés A lakás teljes körű felújításon esett át, modern, fiatalos megjelenés és jól kihasznált terek jellemzik. A 9 m²-es fekvő galéria külön hálórészként funkcionál, így az alsó szint nappali-étkezőként kényelmesen használható. Főbb jellemzők: 34 m² alapterület + 9 m² fekvő galéria esztétikailag és műszakilag felújított állapot gépesített, modern konyha beépített sütő és főzőlap páraelszívó igényesen kialakított fürdőszoba klímaberendezés világos, jól bútorozható terek alacsony fenntartási költségek A közös költség kedvező, a vízfogyasztást is tartalmazza, így a havi kiadások jól tervezhetők. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, pékségek, kávézók, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők. Ideális választás: első saját otthonnak befektetésnek hosszú vagy rövid távú kiadásra diákoknak, fiataloknak Kompakt méret, maximális kihasználtság kiváló lokációban. Ne maradjon le róla, keressen bizalommal! I do speak English and therefore feel free to get in touch and ask any question should you have, regardless if you are looking to buy or sell a property. Referencia szám: LK070369

ELADÓ FELÚJÍTOTT LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON!Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótváros hangulatos utcájában, a Balzac utca található ez a kiváló állapotú, ügyvédi megosztással rendelkező lakás.40 m² 1+1 szoba teljes körűen felújított magasföldszintA lakás minden részletében megújult, modern, letisztult kialakítással várja új tulajdonosát.Főbb jellemzők:felùjìtottúj, gépesített konyhabútorbeépített sütőfőzőlapmikrohullámú sütőpáraelszívóteljesen megújult, modern fürdőszobahűtő-fűtő klímapraktikus 1+1 szobás elrendezésmagasföldszinti elhelyezkedésA közös költség a vízdíjat is tartalmazza, így a fenntartási költségek kedvezően alakulnak.A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások pár perc sétára elérhetők, valamint a közösségi közlekedés is kiemelkedően jó.Ideális választás:első lakásnakbefektetésnekkiadásrafiatal pároknak vagy egyedülállóknakidõsebbeknek is mivel megas földszinti lakásNe maradjon le erről a remek lehetőségről Újlipótváros egyik legjobb részén!Keressen bizalommal! Referencia szám: LK040063

ELADÓ FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS GARZON ÚJLIPÓTVÁROSBAN PRAKTIKUS TÉRKIHASZNÁLÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Újlipótváros egyik csendes mellékutcájában kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, ügyvédi megosztással rendelkező, galériázott lakást.34 m² lakótér + 9 m² fekvő galéria felújított állapot praktikus elrendezésA lakás teljes körű felújításon esett át, modern, fiatalos megjelenés és jól kihasznált terek jellemzik. A 9 m²-es fekvő galéria külön hálórészként funkcionál, így az alsó szint nappali-étkezőként kényelmesen használható.Főbb jellemzők:34 m² alapterület + 9 m² fekvő galériaesztétikailag és műszakilag felújított állapotgépesített, modern konyhabeépített sütő és főzőlappáraelszívóigényesen kialakított fürdőszobaklímaberendezésvilágos, jól bútorozható terekalacsony fenntartási költségekA közös költség kedvező, a vízfogyasztást is tartalmazza, így a havi kiadások jól tervezhetők.A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, pékségek, kávézók, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők.Ideális választás:első saját otthonnakbefektetésnekhosszú vagy rövid távú kiadásradiákoknak, fiataloknakKompakt méret, maximális kihasználtság kiváló lokációban.Ne maradjon le róla, keressen bizalommal! Referencia szám: LK070369

ELADÓ FELÚJÍTOTT LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON!Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótváros hangulatos utcájában, a Balzac utca található ez a kiváló állapotú, ügyvédi megosztással rendelkező lakás.40 m² 1+1 szoba teljes körűen felújított magasföldszintA lakás minden részletében megújult, modern, letisztult kialakítással várja új tulajdonosát.Főbb jellemzők:felùjìtottúj, gépesített konyhabútorbeépített sütőfőzőlapmikrohullámú sütőpáraelszívóteljesen megújult, modern fürdőszobahűtő-fűtő klímapraktikus 1+1 szobás elrendezésmagasföldszinti elhelyezkedésA közös költség a vízdíjat is tartalmazza, így a fenntartási költségek kedvezően alakulnak.A környék infrastruktúrája kiváló: éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások pár perc sétára elérhetők, valamint a közösségi közlekedés is kiemelkedően jó.Ideális választás:első lakásnakbefektetésnekkiadásrafiatal pároknak vagy egyedülállóknakidõsebbeknek is mivel megas földszinti lakásNe maradjon le erről a remek lehetőségről Újlipótváros egyik legjobb részén!Keressen bizalommal!

Sürgősen eladó! A Jászai Mari tér mellett, a Duna - part közvetlen közelében a Pozsonyi úton egy 45 nm 2 -es, magasföldszinti lakást kínálok vételre kivételesen jó áron! Újlipótváros legkeresettebb részén, a Pozsonyi úton, a Duna-part és a Jászai Mari tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 45 m²-es, utcai nézetű, jó elosztású 1 szobás lakást, amely kiváló lehetőség saját célra és befektetésre egyaránt, így rövid és hosszú távú kiadásra is kiválóan alkalmas.Az ingatlan jelentős felújításon esett át, a munkálatok nagy része elkészült igényes, prémium anyagok felhasználásával. A nappaliban még befejezendő részletek vannak, így az új tulajdonos saját ízlésére tudja a végső kialakítást formálni. A rendezett társasház csendes környezetben található, A lakáshoz saját tároló tartozik, mely a vételár részét képezi. Fényes, nagy ablakos nagypolgári lakás tágas érzetet nyújt majd új tulajdonosának, valamint tehermentes, így azonnal birtokba vehető.A lakás kiemelt lokációja, kivételesen jó árérték aránya egyedülálló a környéken! A tulajdonos minél hamarabb birtokba szeretné adni az ingatlant új tulajdonosának.Várom az érdeklődők jelentkezését!

ELADÓ FELÚJÍTOTT, GALÉRIÁS GARZON ÚJLIPÓTVÁROSBAN PRAKTIKUS TÉRKIHASZNÁLÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, Újlipótváros egyik csendes mellékutcájában kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, ügyvédi megosztással rendelkező, galériázott lakást.34 m² lakótér + 9 m² fekvő galéria felújított állapot praktikus elrendezésA lakás teljes körű felújításon esett át, modern, fiatalos megjelenés és jól kihasznált terek jellemzik. A 9 m²-es fekvő galéria külön hálórészként funkcionál, így az alsó szint nappali-étkezőként kényelmesen használható.Főbb jellemzők:34 m² alapterület + 9 m² fekvő galériaesztétikailag és műszakilag felújított állapotgépesített, modern konyhabeépített sütő és főzőlappáraelszívóigényesen kialakított fürdőszobaklímaberendezésvilágos, jól bútorozható terekalacsony fenntartási költségekA közös költség kedvező, a vízfogyasztást is tartalmazza, így a havi kiadások jól tervezhetők.A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, pékségek, kávézók, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek néhány perc sétával elérhetők.Ideális választás:első saját otthonnakbefektetésnekhosszú vagy rövid távú kiadásradiákoknak, fiataloknakKompakt méret, maximális kihasználtság kiváló lokációban.Ne maradjon le róla, keressen bizalommal!