Eladó lakás és ház Vizafogoban

Eladó exkluzív dunai panorámás 3 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban! Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton! -Lakás jellemzői: Újépítésű, exkluzív társasház 1. emelet 3 szoba, összesen 64,77 m² lakótér Tágas, 19,69m²-es erkély Utcai nézet, világos, csendes lakás Átadás várható: 2026. szeptember -Befektetésnek és otthonnak is ideális: Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet. -Fizetési ütemezés elérhető! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal.

DUNAPART LEGSZEBB RÉSZÉN, A MARINA PARTON ELADÓ LAKÁS! 25 m2 TERASZ, KIVÁLÓ MINŐSÉG ÉS VALÓDI ÉLETÉRZÉS!A 76 m2, 2 szoba + amerikai konyhás nappali, két fürdőszobával, a 3. emeleten helyezkedik el. A lakáshoz kötelező megvenni egy parkolót a mélygarázsban (10M).A lakóparkban 24 órás portaszolgálat, számos üzlet, szolgáltatás, játszótér várja a leendő új tulajdonost. Az ingatlan céges tulajdonban van, akár céggel együtt is eladó!Várom megtisztelő hívását.FOR SALE: A FLAT ON MARINA PARK, ON THE MOST BEAUTIFUL SECTION ALONGSIDE THE DANUBE! A 25m2 (2050 sq feet) TERRACE AND PREMIUM QUALITY CINTRIBUTING TO LIFE SATISFACTION.The 76m2 (18950 sq feet) flat with 2 rooms + living room with American kitchen is on the 4th floor (3rd in UK). It is obligatory to buy the underground garage (+10 million HUF).A 24 hours security and surveillance, several shops, services and a play ground await the new owner in the apartment complex. The flat is owned by a company and the property is for sale with the company itself!Im looking forward to your honorable call. 195000000 Ft Referencia szám: LK027180

Dunai Panorámás! Eladó a 13. kerületben a Marina Parton, a most épülő Duna Terasz Grande-ban egy 87m2+ 113m2-es, 3. emeleti, 4 szobás, NY-i tájolású lakás. Az ingatlan Dunai Panorámás, illetve rendelkezik egy hatalmas terasszal és saját kertel.Okos-otthon megoldások, és mennyezet hűtés-fűtés gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről.A társasházban: Recepció szintű portaszolgálat, és csomagpont található.A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.A környék:A Duna Terasz Grande olyan lenyűgöző adottságokkal rendelkező helyszínre épül, amelyből városszerte kevés létezik. A XIII. kerületi Vizafogó városrész állandóan fejlődő, megújuló, új-építésű házakkal övezett lakóövezete egyedi életmódot biztosít a lakóinak.Képzeld el, hogy a nap végén a lenyűgöző Duna-parton ülve nézed naplementét! A helyszín garantálja, hogy mindennapjaid része lesz a folyó, a sétány és a kikötő.Pár lépésre a Duna part, de számtalan szórakozási és sportolási lehetőséget talál ebben az exkluzív környezetben: Marina sétányon játszóterek, kültéri edzőterem, teniszpálya igényes éttermek, kávézók, élelmiszerbolt, jacht kikötők, kondi termek, medencék, futó pálya.Frekventáltságát tekintve 5 percre a 3-as metró, buszok, kerékpárút szinte a ház előtt, a kikötő kb. 100 méter, így akár autóval, biciklivel, metróval vagy akár hajóval is elérheti a belvárost.Befektetés:A Duna-parti lakások igen kedveltek a befektetők körében, nem ok nélkül. A korlátozottan rendelkezésre álló, Duna menti telkeken épült ingatlanok azon felül, hogy értékállóak minden évben jelentősen növekszik az értékük, illetve gyorsan és egyszerűen bérbe lehet adni, így akár kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak.Ha Ön családjával egy nyugodt, biztonságos, tiszta levegőjű, kényelmes otthont keres, vagy akár egy jó befektetést, várom szíves hívását! 213000000 Ft Referencia szám: LK080344

Otthon a Duna partján – saját kerttel a város felett A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marina parton található ez a különleges lakás, ahol a város nyüzsgése és a vízpart nyugalma tökéletes egyensúlyban él egymás mellett. A tágas, napfényes otthonhoz egy saját kert és egy kényelmes terasz is tartozik – igazi ritkaság Budapesten. A modern társasház biztonságos és rendezett, gyönyörű belső kerttel, portaszolgálattal és barátságos közösséggel. A környék élhető, zöld és lendületes: reggel a Duna-parton sétálhatsz, napközben kiváló közlekedéssel bárhová könnyedén eljutsz, este pedig kávézók, éttermek és a kikötő pezsgése vár. Ha egy városközeli, mégis természetközeli életformára vágysz, ez az otthon neked szól. – a város pezsgésétől pár percre. Kérdés esetén hívjon bizalommal!

Exkluzív, napfényes okos otthon eladó a Marina-parton A Marina-part egyik legszebb részén kínálunk megvételre egy elegáns, modern lakást, amely a természet közelségét ötvözi a városi élet kényelmével. Az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően valódi otthonként szolgálhat mindazok számára, akik értékelik a letisztult tereket, a napfényes enteriőrt és a minőségi megoldásokat. A tágas, világos nappaliból egy kellemes, napos teraszra léphet ki, amely ideális helyszín lehet egy csendes reggelihez vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez. A lakás minden részlete átgondolt: az okos otthon rendszer, a prémium árnyékolástechnika és az egyedi tervezésű konyha mind a kényelmet szolgálják. A ház rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a környék pedig nemcsak szép, hanem jól kiépített is – séta távolságra találhatóak üzletek, éttermek, parkok, sportolási lehetőségek és kiváló közlekedési kapcsolatok. Igény esetén mélygarázs beállók is megvásárolhatók az ingatlanhoz. Ez a lakás nemcsak elhelyezkedésével, hanem hangulatával is különleges – tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésként is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal.

XIII.kerületben, Modern, erkélyes lakás eladó a Vizafogó sétányon - Duna-part közelében! Képzeld el, ahogy reggel a napfény átjárja a nappalit. Kávéval a kezedben kilépsz a saját erkélyedre, és madárcsicsergést hallgatsz - miközben tudod: ha 10 perc múlva a belvárosban kell lenned, az is gond nélkül megoldható. Ez a 43 nm-es, világos, modern, 2 szobás lakás a Vizafogó sétányon pontosan ezt az életérzést kínálja. Miért különleges ez a lakás? Belső udvarra néz - csendes, zavartalan pihenés Hangulatos erkély, ideális reggelikhez, esti borozásokhoz Modern, 2012-es építésű liftes házban, gondozott közösség Teljesen bútorozott és gépesített - csak költöznöd kell Első tulajdonostól, megkímélt állapotban Alacsony fenntartási költségek (kb. 15.000 Ft/hó) Kiváló lokáció - minden pár percre található 7 perc séta az M3-as metróhoz - gyors belvárosi kapcsolat Duna-part, Dagály, játszóterek és zöld parkok pár perc alatt elérhetők Közel iskola, óvoda, üzletek, kávézók - minden egy helyen Referencia szám: M306290 Referencia szám: M306290

Eladó világos, 4 szobás, egyedileg kialakított lakás a Marina Parton Budapest 13. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Marina Parton kínálunk eladásra egy 2020-ban épült, modern társasház 5. emeletén található, 87 nm-es, 4 szobás, napfényes lakást. A lakás egyedi belső kialakítású, modern stílusban berendezett, igényesen karbantartott, jelenleg rövid távú kiadásra használják. Tisztaságáról és rendezettségéről rendszeres takarítás gondoskodik. Augusztus második felétől költözhető, de a megvásárlása már most lehetséges. A lakás elrendezése rendkívül praktikus: egy tágas, világos nappali, három külön nyíló hálószoba, modern fürdőszoba sarokkáddal, valamint egy beépített gardróbos előtér várja az új tulajdonost. A plafon mentén végigfutó hangulatvilágítás, valamint az óriási ablakok természetes fényt biztosítanak egész nap, anélkül hogy túlmelegedne a lakás. A 24 nm-es, több ponton megközelíthető erkély ideális pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez, északkeleti-nyugati tájolásának köszönhetően nyáron is kellemesen használható. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. Gépjárművel rendelkezők számára külön megvásárolható beállóhely(ek) is elérhetők - akár több autó számára is, ezek ára nem része az ingatlan árának. A társasház lifttel felszerelt, modern és rendezett. Elhelyezkedés és környezet: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Duna Plaza, Váci úti irodaházak, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, rendelők, üzletek és éttermek mind perceken belül elérhetők. Kiváló a közlekedés: metró (Gyöngyösi út), 105-ös, 115-ös busz, éjszakai járatok mind a közelben állnak meg. A Duna-part egyetlen utca, mindössze két perc sétára található, parkosított környezetben. Bár a környéken még zajlanak fejlesztések, a városrész gyors ütemben alakul át egy modern, magas színvonalú lakókörnyezetté, ami hosszú távon is stabil értéknövekedést jelent. Ideális választás saját célra, de befektetésnek is kiváló - gyors megtérülési potenciállal. Ha kérdése van vagy megtekintené az ingatlant, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Referencia szám: M306258-HO

PANORÁMÁS DUPLEX LAKÁS A DUNA PLÁZA KÖZELÉBEN! Eladó egy 59 m²-es, belső kétszintes, azonnal költözhető otthon egy 2008-ban épült társasház legfelső szintjén! Alsó szint: Amerikai konyhás, világos nappali csodás panorámával Francia erkély a nappaliból Zuhanyzós fürdőszoba Felső szint: 2 kényelmes hálószoba Dolgozósarok Kádas fürdőszoba Bár tetőtéri, a teljes szint bútorozható a kiemelés miatt Kiváló elhelyezkedés: Duna Pláza 3 perc autóval Gyöngyösi metrómegálló 5 perc sétára Csendes, nyugodt utca Ne maradj le erről a remek lehetőségről! Hívjon most és nézze meg személyesen! Referencia szám: LK073738-HO

Rendkívül ritka lehetőség! Eladásra kínáljuk a XIII. kerületi DANUBIO házban található luxuslakást, mely egyedülálló elhelyezkedéssel büszkélkedhet. Az épület az országban az elsők között készült el egyedi építési eljárással, melyben kiemelt figyelmet fordítottak az exkluzivitásra és a minőségre. Az ingatlanban prémium anyagok és magas színvonalú kivitelezés jellemzi. A lakás a tulajdoni lapon 68nm, de a valóságban nettó 68nm+16,3nm terasz és 66,6 négyzetméteres (a terasz felével és a kert harmadával számolva 98nm!) lakás nagyon jó elosztású és világos. Az elektromos redőnyrendszer automatikusan méri a szél erősségét, és ennek függvényében szabályozza a redőnyök állását. A lakás fűtéséről modern hőszivattyús rendszer gondoskodik, mely mennyezeti és padlófűtést biztosít, így kellemes hőmérsékletet teremthet otthonában. A gépjárművek parkolására lehetőség van a ház mélygarázsában, de a környéken ingyenes közterületi parkolás is rendelkezésre áll. Az ingatlan befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget kínál, magas hozammal kiadható. Az épület egyedülálló jellege és a környék elismert presztízse vonzóvá teszi a lakást a potenciális bérlők számára. Kihasználva a XIII. kerület kiváló közlekedési lehetőségeit, a városközpont könnyen megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Referencia szám: M300588-HO

Eladó XIII. Dagály sétányon, csendes környezetben, egy 43 nm-es, 2 szobás, 4 emeleti, új építésű, dél-nyugati tájolású, berendezett lakás. A házat 2022-ben adták át. Az ingatlan erkélyes, és belső zöld udvarra néz. A lakáshoz tartozik, egy 3,5nm-es tároló, mely benne van a vételárban. A garázs további 5MFT-ért megvásárlandó az ingatlannal együtt. Metró megálló 5 perc séta távolságra található, bevásárlási lehetőség a közelben.Az ingatlan berendezése a vételár részét képezi. A lakás tökéletes választás saját célra, és kiadásra egyaránt! 119000000 Ft

Dunai Panorámás! Eladó a 13. kerületben a Marina Parton, a most épülő Duna Terasz Grande-ban egy 87m2+ 113m2-es, 3. emeleti, 4 szobás, NY-i tájolású lakás. Az ingatlan Dunai Panorámás, illetve rendelkezik egy hatalmas terasszal és saját kertel.Okos-otthon megoldások, és mennyezet hűtés-fűtés gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről.A társasházban: Recepció szintű portaszolgálat, és csomagpont található.A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.A környék:A Duna Terasz Grande olyan lenyűgöző adottságokkal rendelkező helyszínre épül, amelyből városszerte kevés létezik. A XIII. kerületi Vizafogó városrész állandóan fejlődő, megújuló, új-építésű házakkal övezett lakóövezete egyedi életmódot biztosít a lakóinak.Képzeld el, hogy a nap végén a lenyűgöző Duna-parton ülve nézed naplementét! A helyszín garantálja, hogy mindennapjaid része lesz a folyó, a sétány és a kikötő.Pár lépésre a Duna part, de számtalan szórakozási és sportolási lehetőséget talál ebben az exkluzív környezetben: Marina sétányon játszóterek, kültéri edzőterem, teniszpálya igényes éttermek, kávézók, élelmiszerbolt, jacht kikötők, kondi termek, medencék, futó pálya.Frekventáltságát tekintve 5 percre a 3-as metró, buszok, kerékpárút szinte a ház előtt, a kikötő kb. 100 méter, így akár autóval, biciklivel, metróval vagy akár hajóval is elérheti a belvárost.Befektetés:A Duna-parti lakások igen kedveltek a befektetők körében, nem ok nélkül. A korlátozottan rendelkezésre álló, Duna menti telkeken épült ingatlanok azon felül, hogy értékállóak minden évben jelentősen növekszik az értékük, illetve gyorsan és egyszerűen bérbe lehet adni, így akár kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak.Ha Ön családjával egy nyugodt, biztonságos, tiszta levegőjű, kényelmes otthont keres, vagy akár egy jó befektetést, várom szíves hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK080344

Lenyűgöző kilátással a Budai hegyekre és a Dunára! Marina Parton a IV ütemben épült ( 2010-ben), panorámás, tágas, élhető terekkel kialakított, 100 nm alapterületű +22 nm teraszos, 3 szobás, Ny-i tájolású, ízlésesen, magas minőségben felújított, igényesen bútorozott lakást kínálunk megvételre. Az ingatlan liftes társasház 1. emeleten helyezkedik el, nagy méretű amerikai konyhás-nappalival terasszal, két hálószobával, két fürdőszoba toalettel, és kamra elrendezéssel. A lakás, teljes körűen, minőségi anyagokkal felújított. A padlóig érő összes ablak elektromos redőnnyel szerelt, az ajtókon szúnyogháló. A konyhabútor Nolte, német ,prémium minőségű, gépesített, a bútorok egyedi olasz dizájn, felső kategóriás, nívós, amelyeket az elegancia és az időtállóság jellemez. A mindent elrejtő beépített gardróbok a plafonig érnek. A burkolatok elsőrendűek, a nappali olasz Valentino padlóval burkolt. Extrák: - Epson kivetítő, - Marantz házimozi rendszer - távirányítós LED világítás, - hűtő - fűtő klíma - elektromos redőnyök, szúnyoghálók Teremgarázsban 2 beállóhely 20 Millió Ft. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló mely a vételár részét képezi. A társasházban 24 órás portaszolgálat működik. A környék nagyon jó közlekedéssel rendelkezik, a komplexumnak BKV hajókikötője is van, így könnyen megközelíthető a belváros. M3 metró megálló a Duna Pláza Bevásárló központnál, 4-5 perc alatt elérhető. A lakópark területén több bevásárlási és fürdőzési lehetőség is van, illetve iskola, óvoda, játszótér, kávézók és étterem, szauna és fitness terem, szolárium, fogorvosi és orvosi rendelő, gyógyszertár stb. is található a közelben. A lakóparkhoz séta távolságban található yacht kikötő és club. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK010458

DUNAPART LEGSZEBB RÉSZÉN, A MARINA PARTON ELADÓ LAKÁS! 25 m2 TERASZ, KIVÁLÓ MINŐSÉG ÉS VALÓDI ÉLETÉRZÉS! A 76 m2, 2 szoba + amerikai konyhás nappali, két fürdőszobával, a 3. emeleten helyezkedik el. A lakáshoz kötelező megvenni egy parkolót a mélygarázsban (10M). A lakóparkban 24 órás portaszolgálat, számos üzlet, szolgáltatás, játszótér várja a leendő új tulajdonost. Az ingatlan céges tulajdonban van, akár céggel együtt is eladó! Várom megtisztelő hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK027180

Dunai Panorámás! Nagy teraszos! Magas emeleti! Eladó a 13. kerületben a Marina Parton, a most épülő Duna Terasz Grande-ban egy 52m2+24m2-es, 7. emeleti, 2 szobás, D-i tájolású, Dunai Panorámás, világos lakás.Okos-otthon megoldások, és mennyezet hűtés-fűtés gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről.A társasházban: Recepció szintű portaszolgálat, és csomagpont található. A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.A környék:A Duna Terasz Grande olyan lenyűgöző adottságokkal rendelkező helyszínre épül, amelyből városszerte kevés létezik. A XIII. kerületi Vizafogó városrész állandóan fejlődő, megújuló, új-építésű házakkal övezett lakóövezete egyedi életmódot biztosít a lakóinak.Képzeld el, hogy a nap végén a lenyűgöző Duna-parton ülve nézed naplementét! A helyszín garantálja, hogy mindennapjaid része lesz a folyó, a sétány és a kikötő. Pár lépésre a Duna part, de számtalan szórakozási és sportolási lehetőséget talál ebben az exkluzív környezetben: Marina sétányon játszóterek, kültéri edzőterem, teniszpálya igényes éttermek, kávézók, élelmiszerbolt, jacht kikötők, kondi termek, medencék, futó pálya.Frekventáltságát tekintve 5 percre a 3-as metró, buszok, kerékpárút szinte a ház előtt, a kikötő kb. 100 méter, így akár autóval, biciklivel, metróval vagy akár hajóval is elérheti a belvárost.Befektetés:A Duna-parti lakások igen kedveltek a befektetők körében, nem ok nélkül. A korlátozottan rendelkezésre álló, Duna menti telkeken épült ingatlanok azon felül, hogy értékállóak minden évben jelentősen növekszik az értékük, illetve gyorsan és egyszerűen bérbe lehet adni, így akár kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak.Ha Ön családjával egy nyugodt, biztonságos, tiszta levegőjű, kényelmes otthont keres, vagy akár egy jó befektetést, várom szíves hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK067215

Közvetlen Dunapart, nagy terasz + panoráma! A Marina parton eladóvá vált egy amerikai konyha+ nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos gyönyörű lakás, ami magán hordozza egy elismert lakberendező jegyeit. Az épület közvetlen a Duna parton van és így a 40 nm-es teraszról lélegzet elállító panoráma nyílik a Dunára és a budai hegyekre. Nem véletlen hogy az egyik képen, egy Buddha szobor áraszt felénk nyugalmat, mert az egész környezet, elrendezés, színek és megoldások is egyben hasonló harmóniát és nyugalmat áraszt. Az ingatlan 2007-2008-ban épült de a lakás frissen és teljeskörűen fel lett újítva, egyedi minőségben, teljesen automatizált OKOS OTTHONT teremtve (ujjlenyomatos beléptetőrendszer, távolból vezérelhető hűtés - fűtés, elektromos redőnyök, világítás, teraszon eső érzékelős mennyezeti redőny) A lakáshoz tartozik még egy gépjármű beálló és egy tároló. A társasházban éjjel/nappal portaszolgálat működik. Az ingatlan nem csak egy gyönyörű otthon lehet hanem egy szuper befektetés is, hiszen nagyon könnyen kiadható. Ki volt adva 2.500.- euró/hó (1.000.000.-Ft/hó bérleti díjon. További információkért kérem keressen bizalommal. Referencia szám: LK088096-HO

XIII.kerületben, modern, erkélyes lakás eladó a Vizafogó sétányon - Duna-part közelében! A reggeli a napfény átjárja a nappalit, így a kávé/tea elfogyasztása a saját erkélyen, madárcsicsergés közben, igazi napindító! A 43 m2-es, világos, modern, 2 szobás lakás a Vizafogó sétányon heyezkedik el. Különlegessége, hogy belső udvarra néz - csendes, zavartalan pihenés Hangulatos erkély, ideális reggelikhez, esti borozásokhoz. Modern, 2012-es építésű liftes házban, gondozott közösség.Teljesen bútorozott és gépesített - csak költözni kell. Első tulajdonostól, megkímélt állapotban eladó. Alacsony fenntartási költségek (kb. 15.000 Ft/hó). Kiváló lokáció - minden pár percre található. A Duna-part, Dagály, játszóterek és zöld parkok pár perc alatt elérhetők Közel iskola, óvoda, üzletek, kávézók - minden egy helyen Amennyiben kérdése lenne, vagy megtekintené az ngatlant, várom hívását! Referencia szám: M306290-HO

Marina Part: Prémium életstílus, modern kényelem, és páratlan kültéri élmények. Itt egy lakás, ami többet ad. Tapasztalja meg a Marina Part különleges életérzését! Prémium lakás a Duna közelségében, ahol a városi komfort találkozik az exkluzív kertkapcsolattal és hatalmas terasszal. Egy otthon, ami ritkaságszámba megy Budapesten. A XIII. kerület közkedvelt Marina Partján eladó ez a 2019-ben átadott, modern társasház 1. emeletén található, 85 nm-es, 4 szobás lakás, kivételes kültéri adottságokkal – 206.000.000 Ft-ért. A Marina Part Adta Életérzés – Kiterjesztett Élettérrel: Kertkapcsolat és Terász, ami egyedülálló: Az ingatlanhoz egy 46 nm-es, tágas terasz és egy további 25 nm-es, saját használatú kert tartozik. Ez összesen 71 nm privát, szabadtéri zóna – ami valóban ritka luxus a Duna-parton, családoknak, pároknak, vagy a nyugalmat, de városi kényelmet keresőknek. Modern Otthon: 85 nm-es lakótér, 4 szoba. Kiváló elosztású, napfényes, világos terek jellemzik, minden helyisége jól bútorozható. Dupla összkomfort fokozza a kényelmet. Minőség és Állapot: A lakás kiváló, újszerű állapotú, ami egy 2019-ben átadott, modern épülethez méltó. Környezet és Infrastruktúra, ami elengedhetetlen a Prémium Élményhez: A Marina Part nyugodt, zöld környezete, a Duna közvetlen közelsége egyedülálló hangulatot teremt. Társasház: Modern építésű, liftes. Az 1. emeleti elhelyezkedés ideális. Szolgáltatások: A terület kiváló infrastruktúrával rendelkezik: üzletek, igényes éttermek, számos sportolási lehetőség (futópálya, Duna-parti sétány), könnyed tömegközlekedési kapcsolatok a Belváros felé – mindez ideális otthonná teszi. Parkolás: Az ingatlanhoz gépkocsi beálló is tartozik (nem kötelezően megvásárolandó, az ár a lakásra vonatkozik). Ez a lakás a városi kényelem, a természet közelsége és az exkluzív térkínálat ritka kombinációját nyújtja. A Realista Szakértő meglátása szerint hosszú távon értékálló választás. Azonnal költözhető. Prémium életstílusra vágyik a Marina Parton? Ne habozzon, kérem, keressen bizalommal további részletekért és egy személyes megtekintésért: További ingatlanok az alábbi linken elérhetőek: https://otthon.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Dunai Panorámás! Nagy teraszos! Magas emeleti!Eladó a 13. kerületben a Marina Parton, a most épülő Duna Terasz Grande-ban egy 52m2+24m2-es, 7. emeleti, 2 szobás, D-i tájolású, Dunai Panorámás, világos lakás.Okos-otthon megoldások, és mennyezet hűtés-fűtés gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről.A társasházban: Recepció szintű portaszolgálat, és csomagpont található.A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.A környék:A Duna Terasz Grande olyan lenyűgöző adottságokkal rendelkező helyszínre épül, amelyből városszerte kevés létezik. A XIII. kerületi Vizafogó városrész állandóan fejlődő, megújuló, új-építésű házakkal övezett lakóövezete egyedi életmódot biztosít a lakóinak.Képzeld el, hogy a nap végén a lenyűgöző Duna-parton ülve nézed naplementét! A helyszín garantálja, hogy mindennapjaid része lesz a folyó, a sétány és a kikötő.Pár lépésre a Duna part, de számtalan szórakozási és sportolási lehetőséget talál ebben az exkluzív környezetben: Marina sétányon játszóterek, kültéri edzőterem, teniszpálya igényes éttermek, kávézók, élelmiszerbolt, jacht kikötők, kondi termek, medencék, futó pálya.Frekventáltságát tekintve 5 percre a 3-as metró, buszok, kerékpárút szinte a ház előtt, a kikötő kb. 100 méter, így akár autóval, biciklivel, metróval vagy akár hajóval is elérheti a belvárost.Befektetés:A Duna-parti lakások igen kedveltek a befektetők körében, nem ok nélkül. A korlátozottan rendelkezésre álló, Duna menti telkeken épült ingatlanok azon felül, hogy értékállóak minden évben jelentősen növekszik az értékük, illetve gyorsan és egyszerűen bérbe lehet adni, így akár kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak.Ha Ön családjával egy nyugodt, biztonságos, tiszta levegőjű, kényelmes otthont keres, vagy akár egy jó befektetést, várom szíves hívását! Tovább ingatlanokra és információkra kíváncsi kérem látogasson el a www.lakas.dh.hu weboldalra! Referencia szám: LK067215

2 szobás lakás a Göncz Árpád városközpont közelében Ha jó közlekedésű, világos lakást keresel frekventált környéken, ezt érdemes megnézned. Göncz Árpád városközpontban, 2 szobás lakás eladó. Eladó egy 51 m²-es, 4. emeleti, napfényes lakás a Váci úton. A 2 szoba külön nyíló, tágas méretű, a lakás kiváló elosztású, saját igény szerint felújítható. A lakásban praktikus tárolási lehetőségek is rendelkezésre állnak. – Tágas beépített szekrények a fürdőszoba előtti gardrób helyiségben – Gépesített, ablakos konyha A környék közlekedése és elhelyezkedése kiváló. – 3-as metró pár perc sétára – 1-es villamos a közelben – Margit-sziget könnyen elérhető – Duna Aréna a közelben – Dagály fürdő gyorsan megközelíthető A társasház rendezett, a lakók kényelmét belső parkoló is segíti. – Belső parkolóban mindig van hely Ideális otthon vagy kiváló befektetés frekventált, keresett környéken. Ha egy jól alakítható, világos lakást keresel jó lokációval, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézned.

Eladásra kínálok Budapest egyik legkedveltebb részén a 13. kerületében, a Párkány utcában egy 10 emeletes társasházban, egy napfényes, jó kialakítású, szép állapotban lévő 58 m2-es panellakást. Az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek is, akik frekventált, mégis nyugodt környezetben keresnek értékálló ingatlant. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, a lakás fiatalos, világos és modern. Az ingatlanban a padlóburkolatok tekintetében a természetes natúr anyagok, míg falicsempék tekintetében is a letisztult, világos színek dominálnak. Az ideális fényviszonyokról, a nagy méretű és kitűnően szigetelő három rétegű műanyag ablakok gondoskodnak. Az ingatlan ideális elosztású, mind a három helyisége külön megközelíthető. A lakás előtt nem helyezkedik el épület, így kinyílik a tér, kilátása többek között a 2021-ben kialakított Vizafogó öko-parkra is néz. A lakás fűtését távhő biztosítja a korábbiakban lecserélt radiátorok segítségével. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, hálószoba, étkező, konyha, fürdőszoba, toalett, gardrób/tároló, közlekedő, előszoba Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan szépen karbantartott és költségmentes állapotban van. A 2017-es felújítás magába foglalta: - nyílászáró csere - 3 rétegű műanyag ablak, redőny, szúnyogháló - bejárat ajtó csere (2010), és beltéri ajtók cseréje (2017) - laminált parketta csere - elektromos hálózat cseréje, biztosítékok, konnektorok és kapcsoló-cserék - vizes helyiségek felújítása - a tároló/gardrób helyiség kialakítása, ahol a mosógép is helyet kapott - hideg-burkolatok cseréje - strang csere A 2023-as felújítás során megújult: - radiátor csere - friss festés - egyedileg tervezett konyhabútor kialakítása és beépítése - erkély korlát és üveg felújítása Költségek: - víz, villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - fűtés távhő segítségével (nem egyedi mérésű, de kb. 15.000 Ft átalány) - 2 vízóra - közös költség: 14.000.-Ft A lakásról: - 5. emeleten található - K-i tájolás - 3m2-es erkély - napfényes - modern, világos meleg és hidegburkolat - hűtő-fűtő klíma kialakítása (2010) - minden helyiség külön nyíló, a fürdő és toalett is külön helységben található - fürdőszoba és wc: felújított, káddal, törölközőszárítóval, minőségi szaniterekkel - konyha: egyedi konyhabútorok, gáztűzhely és elektromos sütő, mosogatógép - külön étkező helyiség ablakkal A társasház (szövetkezeti ház) - rendezett pénzügyi kerettel és megtakarítással rendelkezik (felújítási alap: a közös ktg 17%-a). - Az épület 1981-85 között épült, rendszeresen karbantartott. - Az elmúlt évek felújításai a következőek voltak: tetőfelújítás, lépcsőház szemétledobók, kukatárolók felújítása, bejárati ajtók festése, lift felújítás. A társasház pályázik a fűtéskorszerűsítésre, hogy egyedileg is mérhető legyen. - A társasházban bicikli/babakocsi tároló helység van, és a pince helységben a szövetkezettől lehet bérelni elérhetőség szerint plusz tárolót. - A lakóközösség csendes és barátságos. Környék: Parkolás fizetős, de bejelentkezés után éves 15.000 Ft körüli összeg, és elérhető mindig a társasház mellett közvetlenül. Rengeteg zöldfelület, pihenő és aktív testmozgásra is alkalmas parkok játszótér van a környéken, sportpálya, és a Duna sétatávolságon belül. E mellett közelben van bevásárlási lehetőség, Lidl, Spar, Aldi, Penny, Jysk edzőterem, gyógyszertár, gyermek, felnőtt és háziorvosi rendelő és ügyelet is, óvoda, iskola. Számos szolgáltatás is elérhető a környéken például szépségszalon, masszázsközpont, de csomagautomata is van a közelben, és számos étterem és cukrászda. Közlekedés tekintetében Budapest belvárosa könnyen megközelíthető, a M3-as metróval amelynek a Göncz Árpád városközpont megállója esik legközelebb. Az 1-es villamos, a buszok részéről pedig a 15,26,32,34,79-es buszok valamint több távolsági busz is. Autóval az M0-s autópálya kb. 15 perc, de az Árpád híd 2 perces átjutást biztosít Budára, míg a Róbert Károly körút és Váci út is gyors bejutást biztosít a belvárosba. A lakás 2 tulajdonossal rendelkezik, már tehermentes, rugalmas birtokbaadással. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Eladó a XIII. kerület közkedvelt részén, a Vizafogó lakótelepen egy 58 nm-es földszinti panel lakás. Az ingatlan klimatizált, csendes, zöld környezetben biztonságos környéken helyezkedik el és azonnal költözhető. A lakás praktikus elrendezésű: külön fürdőszoba és WC, valamint külön konyha és étkező került kialakításra. Az étkezőből három külön nyíló szoba érhető el. A fürdőszoba és konyha felújított. A fűtés távfűtéses, amelyhez hamarosan pályázati forrásból egyedi mérők felszerelése várható, így a szabályozhatóság miatt, a rezsi költségek kedvezőbbek lesznek. - műanyag nyílászárók, redőnnyel - új bejárati ajtó - felújított konyha, fürdőszoba - akár teljesen berendezve - kiváló befektetési lehetőség, azonnal kiadható - 5 perc sétán belül három különböző élelmiszerbolt - Tömegközlekedés szempontjából tökéletes: 3 perc sétával elérhető: M3 -as metró, 1 -es villamos, számos buszjárat (26, 32, 34, 106, stb.) - Továbbá Volánbusz járatok indulnak Esztergom, Dorog, Pilisvörösvár felé. - A közelben található a Dagály uszoda Az M3-as metró és az 1-es villamos mindössze 3 perc séta. A közelben iskola, óvoda, gyógyszertár is megtalálható. Ideális választás családok számára vagy befektetési céllal is. Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással is segítjük vásárlását.

ELADÓ PRÉMIUM LAKÁS A MARINA PARTON NAGY TERASZ-KERTKAPCSOLATTAL A XIII. kerület közkedvelt Marina Partján eladó egy 2019-ben átadott, modern társasház 1. emeletén található, 85 nm-es, 4 szobás, kiváló állapotú lakás, rendkívüli kültéri adottságokkal. Az ingatlanhoz 46 nm-es, tágas terasz és egy 25 nm-es, saját használatú kert tartozik, ami ritka lehetőség ezen a környéken. A lakás világos, kiváló elosztású, minden helyisége jól bútorozható.Főbb jellemzők: 85 nm lakótér + 46 nm terasz + 25 nm kert 4 szoba 1 emelet dupla összkomfort világos, napfényes terek modern, 2019-ben átadott épület szinte azonnal költözhető állapot lakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló.ami nem kötelező megvásárolni A Marina Part nyugodt, zöld környezete, a Duna közelsége, valamint a kiváló infrastruktúra (üzletek, éttermek, sportolási lehetőségek, tömegközlekedés) ideális otthonná teszi családoknak, pároknak vagy akár exkluzív befektetésnek is .Hívjon és nézze meg! Ez az ingatlan a városi kényelem és a kertkapcsolatos életérzés ritka kombinációját kínálja.

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek.

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek.

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek.