Eladó lakás és ház Budapest II. kerületében

BUDALIGET KÖZKEDVELT RÉSZÉN, PANORÁMÁS, MEDENCÉS, HÁROM GENERÁCIÓS VILLA!!Budapest II kerület Budaliget városrészben, a Francia iskola közelében, a Remetehegy oldalában teraszosan beépített telken, az 1990-es években klasszikus stílusban épült, kitűnően karbantartott, a Pilisi hegyekre örök panorámás villaépület eladó.Az épület nettó 507 m2 , bruttó 650 nm alapterületű 4+2 (tetőtér, gépház) szintes, a hozzá tartozó telek 660 m2 (19mx 35m,). A villaépület tagozódása a következő:Az utca szinten levő előkertből nyíló földszinten található a bejárat, közlekedő,egy dolgozószoba, egy hálószoba, fürdőszoba és külön WC-mosdó, egyszalon és egy könyvtárszoba erkéllyel. Gyönyörű faragott fa lépcső köti össze a ház É-Ny-i sarkában a teljesen szeparálható emeleteket. A földszinttől egy szinttel lejjebb található az 5 állásos garázs, a kazánház, egy előszoba, egy nappali étkező, egy konyha, egy vendég hálószoba, fürdőszoba és külön WC/mosdó.Egy szinttel még lejjebb a kert szinten wellness részleg: fűtött vízforgatós, ellenáramoltatóval felszerelt 10mx4m medence (alatta gépház szint), öltöző, tároló és fürdőszoba, teljes szélességében eltolható üvegajtókkal megnyitva a hangulatos, napos, szépen gondozott, magas tujákkal körbevett kertre. A ház teraszosan a hegyoldalra simuló beton oldala, dupla szigetelést kapott.Az emeleten Miele gépekkel felszerelt konyha étkezővel, nappali panorámás erkéllyel, három hálószoba, egy Ravak sarokkádas fürdőszoba, külön WC-mosdó.A jelenleg nem használt, Velux tetőtéri ablakokkal, víz-, és elektromos kiállással ellátott kb. 90 m2 (1.5 m feletti terület) tetőtér beépíthető. A ház körbenapozott, elegáns állítható fa zsalugáter ajtók és reluxák védik a naptól. Az épületben egyedi tervezésű, rendkívül dekoratív finn vörösfenyő ablakok és nyílászárók kerültek beépítésre. Mindkét konyha beépített bútorokkal, tűzhellyel, elszívóval, mosogatógéppel és hűtővel felszerelt. A hálószobákban és egyéb helyiségekben beépített szekrénye segíti a tárolást.A ház nagy részében padlófűtés van, míg a hálószobákban radiátorok biztosítják a meleget. A helyiségek burkolata funkciójuknak megfelelően változatos, faparketta, szalagparketta, kő, csempe és szőnyegpadló egyaránt megtalálható. A teraszok kültéri járólappal burkoltak. A házban továbbá központi porszívó, kiépített vízlágyító rendszer, kiépített riasztó és wi-fi rendszer került beépítésre. A kert parkosított, öntözőrendszerrel ellátott. Az ingatlanban elektromos kapu és elektromos garázsajtó üzemel.Közlekedése kiváló, a Hűvösvölgyi villamos végállomás és P+R 5 perc alatt, SzéllKálmán tér 25 perc alatt elérhető. Buszmegálló 5 perc séta. HÜVI Bevásárlóközpont,LIDL, SPAR,,TECO-Express, posta, gyógyszertár, óvodák, bölcsődék, iskolák mind megtalálhatók a közelben. Csendes, nyugodt zöldövezet, távol a város zajától, de mégis közel mindenhez. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése végett kiváló befektetés, a szintek szeparálhatósága miatt pedig kiválóan alkalmas több generációnak és követségei rezidenciának is.In Budapest II district, Budaliget area, near the French school, on a terraced plot onthe side of Remete Hill, a well-maintained villa , built in classical style in the 1990s,with an eternal panoramic view of the Pilisi Mountains is for sale.The building has a net floor area of ​​507 m2 (without the attic and engine room), agross floor area of ​​650 m2, 4 + 2 (attic, engine room) floors, the plot is 660 m2 (19mx35m,). The division of the building is as follows: On the ground floor, which opens from the front garden on the street level, there isan entrance, a corridor, a study, a bedroom, a bathroom and a separate toilet, alounge and a library room with a balcony. A beautiful carved wooden staircaseconnects the fully separable floors in the north-west corner of the house. One level below the ground floor is the 5-car garage, the boiler room, an entrancehall, a living-dining room, a kitchen, a guest bedroom, a bathroom and a separatetoilet / sink.One level further down on the garden level wellness area: heated, circulating,counter-current equipped 10mx4m pool (with engine room a further level down),dressing room, storage and bathroom, opening with full width sliding glass doors ontothe cosy, sunny, well-kept garden surrounded by high thuja bushes for privacy. Theterraced house rolls down on the hillside built on a concrete base with doubleinsulation.Upstairs Miele kitchen with dining area, living room with panoramic balcony, threebedrooms, a bathroom with Ravak corner bath, separate toilet.The currently unused approx. 90m2 attic with fitted Velux attic-windows, water andelectric outlet, needs internal cladding.The house is very bright, surrounded by elegant adjustable wooden shutter doorsand blinds to protect from the sun. The building has uniquely designed, highlydecorative Finnish larch windows and doors.Both kitchens have built-in furniture, a stove, extractor, dishwasher and refrigerator.Built-in wardrobes in bedrooms and other rooms help with storage.Most of the house has underfloor heating, while the bedrooms have radiators. Thefloor covering of the rooms is varied according to their function, wood parquet, stripparquet, stone, tile and carpet floor can all be found. The terraces are covered withoutdoor tiles.The house also has a central vacuum cleaner, a built-in water softening system, analarm and a wi-fi system. The garden is landscaped and equipped with an irrigationsystem. The property has an electric gate and an electric garage door.Great transport: Hűvösvölgy tram terminal and P + R can be reached in 5 minutes,Széll Kálmán square in 25 minutes. Bus stop 5 minutes walk. HÜVI Shopping Center,LIDL, SPAR ,, TECO-Express, post office, pharmacy, kindergartens, nurseries,schools can all be found nearby. Quiet, calm suburban area.The property is goodinvestment due to its excellent location, and well separable floors, it is suitable forseveral generations , or as a residence for embassies.

Tekintse meg 3D webséta linkünket, hogy lássa ajánlatunkat!Panorámás telken, kis forgalmú utcában, egyedi adottságokkal rendelkező ingatlan keresi új tulajdonosát a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáziumhoz közel3422 négyzetméteres telken eladó, 2 családi ház egy csodás birtokon, mely panorámás a Kálvária-hegyre. A két családi ház szeparálható telekrészekkel, így remek megoldás nagyobb családoknak, akik szeretnének egymás közelében maradni.Ezen felül a birtok részét képezi egy szélső telek, önálló helyrajzi számmal, mely akár értékesíthető is, remek beépítési lehetőségekkel (3-4 lakásos sorház építhető rá).A két családi ház 10 év különbséggel épültek. A főépület 1999-ben épült, gondos odafigyeléssel, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak.Az épület 3 szinten 385 négyzetméter ( beleszámolva a 40 nm-es garázs), rendelkezik 200 négyzetméter terasszal. Ebben a házban 5 külön nyíló háló található, melyből az egyik luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel , s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással.A terasz előtt egy medence található, így a meleg hőségben kedvünkre csobbanhatunk benne.Az alagsorban található a kazán, s a melegvíz solar rendszer, a klubhelyiség, a szerszámos tároló közel 20 négyzetméteren, a borospince, s a 40 négyzetméteres tároló is. A házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget.A konyhában – mind két épületben- megtalálható a 3 fázis, így az akkoriban legmodernebb gépek kerültek beszerelésre. A vendégház, mely szintén tégla épület, mely 2010-ben 5 cm dryvit szigeteléssel épült, monolit födémmel, leszámítva a tetőtérnél, meghagyva az opciót a felfele bővülésre. Ez az épület 160 négyzetméteres, 2 szinten, 3 külön nyíló hálószobával, s egy 80 négyzetméteres terasszal. Ehhez a házhoz 3 felszíni beálló ad lehetőséget a parkolásra.Mind két ingatlanon cseréptető van.Tehát 3 telek, 2 családi ház. Jelenleg nyitottak a telkek egymásra, ettől olyan, mint egy birtok, de lehet szeparálni is.A telken található 2 db fúrt kút 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automatarendszer kialakítva, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt.A környék nagyon csendes, csak a madarak hangja hallatszik, mely csodálatos érzéssel tölti emeli az ott élők hangulatát. Igazán kellemes környezet, sok szép növénnyel, fákkal, bokrokkal.Az utca aszfaltozott, kissé meredek. A szomszédság rendezett, jó lakókörnyezet. Tömegközlekedés 200 méterre megtalálható.Természetvédelmi terület 100 méterre van.Befektetésnek is kiváló, hisz a szélső telekből pénz csinálható rövid időn belül. Ha külön áraznánk be az ingatlanokat, nem férnénk bele ebbe az árba, melyet ajánlunk most Önnek.Keressen bizalommal! Megtekintési időpontot előre kell egyeztetni.

Ha Ön egy különleges és magas színvonalú otthont keres, amely ötvözi a modern kényelmet a természet közelségével, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív otthon tulajdonosa lehessen! Az otthonban a kényelmet szolgálja a dupla garázs, így az autók biztonságban és fedett helyen parkolhatnak. Az ingatlan mérete ideális, nyújtva elegendő teret akár egy nagy családnak is, továbbá a kiváló elhelyezkedés biztosítja, hogy minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető legyen. Az itt lakók élvezhetik a nyugodt és zavartalan környezetet, miközben Budapest szíve csupán egy rövid autóútra van. Az ingatlanban egy tágas, világos nappali található, melyből csodás kilátás nyílik a gondozott kertre. Különleges élményt nyújt a házhoz tartozó szauna és jakuzzi, melyek tökéletes kikapcsolódást ígérnek a mindennapokban. Az otthon elegáns touch-át a borospince teszi teljessé, ahol a borok ideális körülmények között érhetnek. Eladó egy lenyűgöző, tégla építésű családi ház Budaliget kedvelt utcájában, a francia iskola közelében. Ez az elegáns otthon, melyet egy intim kerten keresztül közelíthet meg, tökéletes választás azok számára, akik prémium környezetben szeretnének élni. A ház jellemzői között szerepel a modern gáz kazános fűtési rendszer, amely minden helyiségben kellemes hőmérsékletet biztosít a téli hónapokban.

PANORÁMÁS,2-3 GENERÁCIÓS HÁZA FRANCIA ISKOLA KÖZELÉBENII/a. kerületben, Máriaremetén, a Templomkertnél,2013-ban teljes körűen felújított, átépített,2 szintes, nappali + 4 hálószobás, 3 fürdős családi ház nagy terasszal, erkélyekkel,741 nm-es, ntim kertben eladó.Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kádas fürdő, előszoba,A földszinthez önálló lakrészként kis melléképület csatlakozik: szoba, konyha, zuhanyzós fürdő.Minden szoba a részben fedett, kertre néző, közel 40 nm-es teraszra nyílik.Emelet: 2 hálószoba, 2 erkély, 2 gardrób, zuhanyzós fürdő, közlekedő.Az emeleti hálók, erkélyek, fürdő a környező hegyekre panorámásak.Az emelet önálló lakrésszé alakítható, a ház 3 generáció kényelmes együttélésére alkalmas.A kertben 2 gépkocsi számára fedett parkoló található,a 48 nm-es, különálló pince könnyen visszaalakítható garázzsá.A környező utcák nagyon csendesek, de a tömegközlekedés 1-2 perc sétával, sík utcákon elérhető.A közeli általános iskolák, gimnázium, francia iskola 5-6 perc alatt gyalog, az amerikai és a spanyol iskola15 perc alatt gépkocsival megközelíthető,a Széll Kálmán tér kb. a Hűvösvölgy végállomásról 17 perc.

Budapest II. kerület, Rózsadomb alja, 95 m2 lakás eladó. Az ingatlan Buda közkedvelt, a Körszálló és a Duna közötti részén, csendes nyugodt környezetben helyezkedik el. A bruttó 116 m2-es, belső 3 szintes ingatlan két önálló, lépcsőházból nyíló, saját bejárattal rendelkező lakása egyedi, ideális lehetőség akár 2 generáció együttélésére is. Az 50 m2-es első emeleti lakásához tartozik egy 27 m2-es tetőtéri lakás, egy padlástéri 6 m2-es gardrób, illetve egy 24 m2-es tetőterasz, ahonnan a Körszállóra, illetve a Budai Vár Nemzeti Levéltárára nyílik panorámás kilátás. Az ingatlan értékét tovább növeli egy 6 m2-es alvógaléria. A 7 lakásos társasháznak saját kertje, a kerten belül 4 gépkocsi beállója, valamint egy közös pincéje is van elkülönített, saját használatú résszel. A lakás fűtését és melegvíz ellátását cirko gázkazán biztosítja, amit két hűtő-fűtő klíma egészít ki. Busz- és villamosmegálló a közelben, a Városmajor, a Széll Kálmán tér, a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac és a Millenáris park pedig 5-10 perc sétával elérhető. Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy befektetésként kiadásra. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M319582

BUDALIGET, EGY 998 NÉGYZETMÉTERES TELEK (Lke-2/SZ-10) BIRTOKÁBAN ELADÓ 160 NÉGYZETMÉTERES CSALÁDI HÁZ (2010) - A Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Középiskola közelében. Kitűnő lehetőség a budai nyugalomra és természetre vágyó vásárlóink számára, akik panorámás kilátásra és minőségi anyagokkal épített ingatlanokra vágynak. Az ajánlatunk tartalmaz egy 2010-ben épült családi házat, amely 998 négyzetméteres telken helyezkedik el (külső falak 38, válaszfalak 10), 160 négyzetméteres, 2 szintes, nappalival és 3 különálló hálószobával, külön konyhával, étkezővel, dupla komforttal, spájzzal, tárolóval, erkéllyel és terasszal. Minden, amit egy otthon kereső kívánhat. A gépészeti rendszerek hosszú élettartamra lettek tervezve, gázkazán és víztartály található az ingatlanban. Bizonyos helyiségek praktikus elrendezésű beépített bútorokkal rendelkeznek, a konyhabútor pedig gépekkel van felszerelve. A telek szépen karbantartott, tájépítészeti kialakítású, és egy természetvédelmi terület mellett helyezkedik el, panorámás kilátást kínálva a lakóknak. A környék jó közlekedéssel rendelkezik, autóval könnyen megközelíthető. Jelenleg felületi parkoló áll rendelkezésre az autók tárolására, de szükség esetén garázs is biztosítható. Ha bármilyen kérdése van, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk.

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

Exkluzív családi otthon Budaligeten panorámával és prémium minőséggelBudaliget egyik legnívósabb részén, a francia iskola közelében kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő családi házat. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, erdő mellett helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező hegyekre. A gondosan megtervezett elrendezésnek és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház minden szeglete világos, tágas és otthonos. Főbb jellemzők:- nappali + amerikai konyha közvetlen kertkapcsolattal- 6 hálószoba, 4 fürdőszoba, több gardrób- vendégszoba, dolgozó vagy külön lakrész kialakításának lehetősége- alsó szint külön bejárattal ideális vállalkozásra vagy kétgenerációs megoldásra- minőségi burkolatok és prémium anyagok mindenholExtra felszereltség:- kondenzációs gázkazán, kandalló, Daikin klíma- elektromos redőny, szúnyogháló, biztonsági bejárati ajtók- riasztórendszer, automata garázskapu és kertkapu- fedett és nyitott kocsibeálló, garázs- gondozott kert automata öntözőrendszerrel Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy exkluzív, mégis nyugodt környezetben élni, miközben élvezhetik Budapest egyik legszebb városrészének minden előnyét.

Panorámás, erkélyes otthon Rézmál Rózsadomb szívében!A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti utcájában kínálunk eladásra egy 72 m²-es, világos, csendes, 2. emeleti lakást, amely ideális választás saját otthonnak. A lakás 1+2 félszobás elrendezésű, 8 m²-es erkéllyel, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a városra és a hegyekre. A délkeleti tájolásnak köszönhetően egész nap fényárban úszik, valódi, jó hangulatú életteret kínál. A téglaépítésű, 1982-ben épült társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, két kisebb épülettömbből áll, épületenként mindössze 9 lakással, nyugodt, barátságos lakóközösséggel. A zárt udvarban található egy lakáshoz tartozó 13,5 m²-es garázs (külön helyrajzi számon), melynek ára 10 millió Ft .A lakás 2005-ben felújításon esett át: fa nyílászárók, megújult elektromos- és vízhálózat, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja a kényelmet. A fűtés rendszer nem került felújításra, a meleget és a melegvizet külön gázkazán biztosítja.További nagy előny a 11 m²-es, száraz, ablakos tároló, amely tökéletes kerékpárok, sífelszerelés vagy szezonális holmik tárolására .A környék csendes, zöld és kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Rózsakert Bevásárlóközpont sétatávolságra Buszmegállók pár perc alatt elérhetők (11, 111, 91,211,149) Széll Kálmán tér 810 perc Óvoda, iskola, Mammut, Budagyöngye mind a közelben A lakás elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen és jól átalakítható, befektetésnek is kiváló választás .Ez az otthon azoknak szól, akik a zöld nyugalmat, a panorámát és a városi kényelmet egyszerre keresik. Jöjjön el, nézze meg személyesen, ez a lakás ritka lehetőség a Rózsadombon!

ELADÓ zöld, kertre néző világos, erkélyes lakás! Budapest 2. kerület Tárogató úton található az ingatlan, amely egy hatalmas gondozott 4 ház tömbbel rendelkezőterületen helyezkedik. A kertbe elektromos kapun juthatunk be. Kerten belül a kicsiknek játszótér található. A lakás 1. emeleti 78m2, 3 szobás, konyha-étkező, gardrob, erkély, és tartozik hozzá egy saját zárható4m2 tároló amelyet az ár tartalmaz. Az ingatlan közepes állapotú, az ablakok műanyag nyílás zárók, 2 kazánnal rendelkezikaz egyik a fűtésről gondoskodik a másik a meleg vízről. A meleg vizes nem volt még használva fűtés kazán pedig minimálisat.Kedves oda figyelő szomszédok vannak. Közelben, iskola, óvoda, busz, és 5 perc autóval Budagyöngye bevásárló központ. Parkolás utcán ingyenes vagy a közös képviselővel egyeztetve opcionálisan kerten belüli parkolás, de ezt nem tudjuk garantálni. Azonnal birtokba vehető! Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását

II. kerület Zöldmáli részén 2017-ben felújított Igényes , 7 hálószobás CSALÁDI HÁZVárja új tulajdonosát! Eladásra kínálunk egy exkluzív ingatlant Budapesten, a festői 2. kerületben, Zöldmálon. A tágas, napfényes otthon tégla építésű, garantálva a tartósságot és az esztétikai megjelenést. A ház kertre néző kilátással bír, így garantált a nyugodt és zöld környezet. Az ingatlanban modern gáz cirkó fűtés biztosítja a meleget a hideg hónapokban, mely nem csak kényelmes, de gazdaságos megoldást is jelent a lakók számára. A világos, természetes fényben úszó terek optimális életteret nyújtanak.Zöldmál az a hely, ahol a városi élet zaját maga mögött hagyva, a természet közelségében élvezheti az otthon melegét. A környék csendje, a zöld területek bősége kiváló életminőséget biztosít minden korosztály számára. A kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így az iskolák, bevásárló központok és a közlekedés is könnyedén elérhető. Parkolni fedett autóbeállón lehet 2 autónak, de további 6-8 autó is tud akár parkolni az udvaron .A földszinten elől és hátul is hatalmas teraszok lettek kialakítva. Az alsó szinten 2 tároló is található ami az udvar felől is megközelíthető. A 116 m2-es földszinten előszoba, 2 fürdő-wc, 2 hálószoba és a hatalmas nappali-konyha terasz kapcsolattal található. A nappalival kapcsolatos terasz közel 50 m2-es. Az emeleten, ami br. 110 m2, 5 hálószoba, gardrób szoba és egy fürdő lett kialakítva.A kertrész teraszos megoldású, a telek 976 m2. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, mégis annak közelében szeretnének élni kiváló minőségű és jól felszerelt otthonukban. Keressen bizalommal, ha szeretne egy nyugodt és értékes lakókörnyezetben élni!