Eladó lakás és ház Budafokon

Eladó Családi ház, Egyedi Kivitelezéssel Jakuzzival, Panorámával és Saját Wellness Részleggel Ez az ingatlan nemcsak a magas színvonalú kényelmet és a luxus részeit kínálja, hanem egyben befektetés is, amely hosszú távon értékálló marad. A praktikusságot szolgálja a szintenkénti fürdőszoba, valamint a beépített garázs is. A lakás alagsorában helyezkedik el a Billiárdszoba, és egy Műhely, ami tovább növeli az otthon értékét. A földszinten található tágas, napfényes nappali nagy ablakokkal büszkélkedik, melyek lenyűgöző látványt nyújtanak a kertre és a távolabbi tájakra. Az ingatlanhoz tartozik egy szauna, és egy jakuzzi is így a pihenés és a regenerálódás otthonában is garantált. Gázkazán, hűtő fűtő klíma, és egy kandalló is mozgatja a belső hőmérsékletet. A ház két szintes, összesen 862 nm-es telekkel rendelkezik, biztosítva ezzel a tágas, zöld környezetet és a privátszférát. A telek adottságai közé tartozik egy igényesen kialakított kerti kiülő, grillezővel, ahol a családi és baráti összejövetelek a szabadban is élvezhetőek. Különleges ajánlat várja azokat, akik egyedi tervezésű ingatlanra vágynak. Az eladásra kínált ingatlan nem csak külső megjelenésében, hanem felszereltségében is kiemelkedik: 22 db 3,5 kW teljesítményű napelem biztosítja az energiatakarékos működést, ami nem csak környezetbarát, de hosszú távon jelentős megtakarítást is eredményez. Ha szeretné saját otthonát egy ilyen különleges helyen tudni, ne habozzon, keressen bizalommal további információkért és egy személyes megtekintésért!

Különleges kétgenerációs családi otthon Budafok történelmi részén. Ez a háromszintes, nettó 240 nm alapterületű, kiváló állapotú családi ház a történelem és a modern luxus tökéletes összhangját kínálja. Minden szintje külön világ akár több generáció számára is ideális. Földszinti lakrész önálló otthon, modern kialakításban (80 nm): Az utca szintjén külön bejárattal rendelkező, belsőleg is összenyitható, modern stílusú lakrész található. Tágas nappali-étkező, igényesen berendezett konyha, kényelmes hálószoba, gardróbhelyiség mindez harmonikus, letisztult formában, minőségi alapanyagokkal készült 2023.-ban. A nappali 38 nm, a hálószoba 17 nm. Ez a lakrész akár kiadható, így kiváló befeketési lehetőség is. Első szint: klasszikus elegancia, időtlen térélmény: Autentikus, külső lépcsőn át közelíthető meg ez a szint, ahol a klasszikus stílus találkozik a természetes fény és tágas terek harmóniájával. A 34 nm-es amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér. A közlekedő részből nyílik a mosdó helyiség és egy elegáns hálószoba (18 nm), valamint a gyönyörűen kivitelezett sarokkádas fürdőszoba.Tetőtér galéria, tágas szobák és lenyűgöző panoráma:A felső szintre belső lépcső vezet. Itt két hatalmas szoba kapott helyet (36,4 nm és 18 nm), egy 16,5 nm-es gardróbhelyiség, egy második fürdőszoba és egy hangulatos galéria. A szintről kilépve egy lenyűgöző panorámás teraszra jutunk. Kültéri élmény medence, szauna, grillező és nyugalom:Az első szintet körülölelő terasz hátsó részén található a 3×12 méteres medence, amit a második szintről lehet közvetlenül megközelíteni. A medence mellett szauna, pihenőrész és kerti sütögető biztosítja a teljes kikapcsolódást. További jellemzők: Gázfűtés, összkomfortos, kiváló műszaki állapot.Parkolás a telken belül, közvetlenül a ház előtt. Belső lépcsőház lezárható teljesen, az egyes és kettes szint között, biztosítva ezzel a teljes magánszférát. Így a ház akár egyben, akár külön lakrészenként is használható.Történelem és időtálló elegancia Budafok legrégebbi utcájában. Budafokon ez az utca nemcsak a városrész legrégebbi, de talán legkülönlegesebb utcája is. A 18. század óta meghatározó szerepet tölt be a kerület életében: egykor sváb szőlőművesek, borászok és kereskedők telepedtek meg itt, akik évszázados értékeket hagytak hátra. A macskaköves utcák, a régmúltat idéző épületek, és a mélyben húzódó borospincék mind a múlt csendes tanúi és egyben ennek az egyedülálló ingatlannak is méltó környezete. Közlekedés és elhelyezkedés: A ház autóval remekül megközelíthető: az M0, M1 és M7 autópályák percek alatt elérhetők, így gyors kapcsolatot kínál a belváros vagy az agglomeráció felé is. Tömegközlekedéssel a 133E, 58-as és 241-es buszok, valamint a budafoki HÉV segítik a városba jutást. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények is. Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életstílus. A történelem méltóságát, a klasszikus elegancia időtállóságát és a modern luxus kényelmét kínálja egyetlen otthonban.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Független, ingyenes hiteltanácsadással is segítjük a vásárlást. Referencia szám: HZ089332-HO

**Az otthon, ahol a napfelkelte minden reggel új reményt hoz – luxus és természet harmóniája Budafokon**A XXII. kerület egyik csendes, zöld utcájában – a Tegzes közben – most lehetőséged nyílik arra, hogy ne csupán egy házat, hanem egy valódi **életérzést** vásárolj meg. Ez a 205 m²-es, háromszintes, **luxus kivitelű ikerházfél** egy 600 m²-es, délkeleti-délnyugati tájolású telken helyezkedik el, ahol a fények finoman simogatják a kertkapcsolatos teraszt, és minden nap egy nyugodt, természetközeli kezdet lehet.Ez az otthon nemcsak kívül-belül lenyűgöző: **a Szép Házak magazinban** is szerepelt, ami önmagában is bizonyíték arra, hogy egy igazi ritkaságról van szó. Az Ybl-díjas építész tervezte épület **ökologikus szemlélettel** készült, amely a modern technológia és a fenntarthatóság tökéletes ötvözetét nyújtja és minden részlet a minőséget és a harmóniát szolgálja.A kertre néző otthonban **tágas, világos terek**, elegáns burkolatok és inspiráló belsőépítészeti megoldások várják új tulajdonosukat. A ház minden szintje a családi együttlétek és a meghitt pillanatok tökéletes színteréül szolgál – akár a nappaliban, akár a teraszon egy csésze kávéval a kézben.Ha olyan otthont keresel, amelyben **nem kell kompromisszumot kötnöd sem a design, sem a funkcionalitás, sem a környezetbarát megoldások terén**, akkor ez a ház neked készült.Lépj be, és tapasztald meg, milyen az, amikor az otthon nemcsak egy hely, hanem egy érzés. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Különleges kétgenerációs családi otthon Budafok történelmi részén.Ez a háromszintes, nettó 240 nm alapterületű, kiváló állapotú családi ház a történelem és a modern luxus tökéletes összhangját kínálja. Minden szintje külön világ akár több generáció számára is ideális.Földszinti lakrész önálló otthon, modern kialakításban (80 nm):Az utca szintjén külön bejárattal rendelkező, belsőleg is összenyitható, modern stílusú lakrész található. Tágas nappali-étkező, igényesen berendezett konyha, kényelmes hálószoba, gardróbhelyiség mindez harmonikus, letisztult formában, minőségi alapanyagokkal készült 2023.-ban. A nappali 38 nm, a hálószoba 17 nm. Ez a lakrész akár kiadható , így kiválló befeketési lehetőség is. Első szint: klasszikus elegancia, időtlen térélmény:Autentikus, külső lépcsőn át közelíthető meg ez a szint, ahol a klasszikus stílus találkozik a természetes fény és tágas terek harmóniájával. A 34 nm-es amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér. A közlekedő részből nyílik a mosdó helyiség és egy elegáns hálószoba (18 nm) , valamint a gyönyörűen kivitelezett sarokkádas fürdőszoba. Tetőtér galéria, tágas szobák és lenyűgöző panoráma:A felső szintre belső lépcső vezet. Itt két hatalmas szoba kapott helyet (36,4 nm és 18 nm), egy 16,5 nm-es gardróbhelyiség, egy második fürdőszoba és egy hangulatos galéria. A szintről kilépve egy lenyűgöző panorámás teraszra jutunk. Kültéri élmény medence, szauna, grillező és nyugalom:Az első szintet körülölelő terasz hátsó részén található a 3×12 méteres medence, amit a második szintről lehet közvetlenül megközelíteni. A medence mellett szauna, pihenőrész és kerti sütögető biztosítja a teljes kikapcsolódást. További jellemzők:Gázfűtés, összkomfortos, kiváló műszaki állapotParkolás a telken belül, közvetlenül a ház előttBelső lépcsőház lezárható teljesen, az egyes és kettes szint között, biztosítva ezzel a teljes magánszférát. Így a ház akár egyben, akár külön lakrészenként is használhatóTörténelem és időtálló elegancia Budafok legrégebbi utcájában .Budafokon ez az utca nemcsak a városrész legrégebbi, de talán legkülönlegesebb utcája is. A 18. század óta meghatározó szerepet tölt be a kerület életében: egykor sváb szőlőművesek, borászok és kereskedők telepedtek meg itt, akik évszázados értékeket hagytak hátra. A macskaköves utcák, a régmúltat idéző épületek, és a mélyben húzódó borospincék mind a múlt csendes tanúi és egyben ennek az egyedülálló ingatlannak is méltó környezete. Közlekedés és elhelyezkedés:A ház autóval remekül megközelíthető: az M0, M1 és M7 autópályák percek alatt elérhetők, így gyors kapcsolatot kínál a belváros vagy az agglomeráció felé is. Tömegközlekedéssel a 133E, 58-as és 241-es buszok, valamint a budafoki HÉV segítik a városba jutást. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények is.Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életstílus. A történelem méltóságát, a klasszikus elegancia időtállóságát és a modern luxus kényelmét kínálja egyetlen otthonban.Ha szeretnél egy valóban különleges helyen élni itt a lehetőség.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Független, ingyenes hiteltanácsadással is segítjük a vásárlást. Lépj kapcsolatba velem, és nézd meg ezt a nem mindennapi ingatlant személyesen is! Referencia szám: HZ089332

Eladó családi ház Budafokon nagy telekkel, azonnal költözhető! Budafok csendes részén, 998 m²-es telken eladó egy háromszintes családi ház (szuterén, földszint, tetőtér), amely könnyűszerkezetes, szigetelt építésű, cserépfedéssel. Az ingatlan fa nyílászárókkal és gázcirkó fűtéssel rendelkezik. Az elrendezés praktikus: a földszinten előszoba, gazdasági helyiség, konyha, nappali, szoba és egy 66 m²-es fedett terasz található, ami belső kertre néz. A tetőtérben három külön nyíló szoba és fürdőkádas fürdőszoba került kialakításra. A szuterénben egy külön kis lakás vagy otthoni munkavégzésre, vállalkozásra alkalmas helyiség alakítható ki. Az ingatlan ugyan lakható állapotú, de felújításra, modernizálásra szorul. A belső válaszfalak mozgathatók, így az elrendezés rugalmasan átalakítható. Közlekedés szempontjából kiváló: buszmegálló 50 méterre van, ahonnan a Kelenföldi vasútállomás és az M4 metró 10 perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes és szinte azonnal birtokba vehető. Ez az otthon ideális lehet azoknak, akik nagy kertre vágynak a város közelében, és saját igényeik szerint kívánják felújítani vagy átalakítani családi házukat.

Hitelezhető luxus zöld Budafokon! Budafok egyik legcsendesebb, zöld utcájában, a Tegzes közben most elérhető egy Ybl-díjas építész által tervezett, 205 m²-es, háromszintes luxus ikerház-fél. A 600 m²-es, napfényes, délkeleti-délnyugati fekvésű telek tökéletes hátteret ad a kertkapcsolatos terasz és a természetközeli életérzés számára. Belső tereit tágas, világos helyiségek, gazdag anyaghasználat és modern, ökologikus technológiák jellemzik. Minden részlet a fenntarthatóság és az elegancia jegyében készült — itt a design, a funkcionalitás és a környezettudatosság kéz a kézben jár. Ez az otthon azoknak jó akiknek fontos a minőség, a harmónia és a kényelem tökéletes egyensúlya. Tapasztja meg saját maga is milyen érzés egy olyan házban élni, ahol a napfelkelte minden reggel új reményt hoz.

EGY KIVÉTELES LEHETŐSÉG BUDAFOK ÓVÁROSÁBAN !!!!! Eladásra kínálom ezt a részben lakható, de részben teljes körűen felújítandó, akár NÉGY generáció (külön bejáratú) együttélésére is tökéletesen alkalmas, jó alapokkal kivitelezett és megfelelően felépített családi házat. A telken egy KÉT lakásos, részlegesen alápincézett Főépület és egy úgyszintén részlegesen alápincézett Melléképület található, amelyben van egy teljesen önálló és minden részletre kiterjedően felújítandó LAKÁS is. A Főépület tetőterében elhelyezkedő tároló (szoba, annak nagy alapterületéből adódóan) akár egy külön álló - így már 4.- lakássá is rugalmasan és könnyűszerrel átalakítható majd a későbbiekben. Az ingatlanban több, egyéb kiszolgáló helyiség (mint pl.garázs, műhely, tároló stb.) is megtalálható, ami így egy VÁLLALKOZÁS mindennapi működtetésére is - szinte már - kifogásoktól mentesen alkalmas lehet !!! A környék kifejezetten KETVÁROSIAS, így CSENDES - nyugalmas, melynek lakóközössége kulturált és egymásra (nem túl tolakodóan) meg a környezetükre is mindig odafigyelő személyekből tevődik össze. A tömegközlekedés megfelelő, autóval pedig a Budaörsi M7 kivezető-bevezető szakaszán található BEVÁSÁRLÓ KÖZPONTOK sokasága is megtalálható !!! Az épület ÖNÁLLÓ helyrajzi számon található, mely rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik és TELJESEN tehermentes ! Ha szeretnék, az ingatlanokat személyesen (is) megtekinteni, vagy csak további kérdések merülnének fel vele kapcsolatosan, kérem (nyugodtan) hívjanak és én megadok minden szükséges plusz információt, illetve a lehető legrövidebb időn belül - egy bejárás keretében - bemutatom azt Önöknek !!! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ068037

Eladásra kínálunk Rózsavölgy csendes utcájában, panorámás, intim kerttel körbevett, napfényes, légkondicionált, garázsos 2 generációs családi házat. A ház a város zajától távol esik, mégis 2 perc alatt elérhető a völgyben a 41-es villamos megállója, mellyel könnyedén bejuthatunk a város szívébe. A ház 1996-ban épült, azonban 2010-ben teljeskörű felújításon és átalakításon esett át. A garázs szinten külön bejáratú kis lakás került kialakításra, amely jelenleg is ki van adva 150 Eft/hó-ért. Ugyanakkor a fő lakás közvetlen kapcsolata a garázzsal megmaradt. A tető dupla réteg szigetelést kapott. A nappaliból egy intim kertbe jutunk, ahol grillező, bográcsozó és gyermekjátszótér járul hozzá a családi idillhez. Az alsó szintek ablakai elektromos ráccsal vannak felszerelve. A felső szint egyik szobájának erkélyéről a város panorámája tárul elénk. Az épület fűtését kondenzációs gázkazán (cirkó) biztosítja padló- és radiátor fűtéssel. Minden szint fűtését külön be lehet állítani, ezzel optimalizálva a gázhasználatot. A pincében BWT vízlágyítót helyeztünk el, mely gondoskodik ház lágy meleg vízzel való ellátásáról. A ház adottságai miatt több generációnak, ideális választás. A ház kertje gondozott, egy része gyümölcs- és zöldségtermesztésre használt, a másik szépségével kikapcsolódásra alkalmas. A kert felső szintjéről valamint a ház emeletéről is csodás panorámáját élvezhetjük a budai hegyeknek, Gellért-hegynek. A környéken iskola, óvoda, bevásárlóközpontok könnyen elérhetők. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ085296

Elvehetetlen Dunai panorámás családi ház, ápolt kerttel Budafokon – prémium minőség, páratlan életérzés fenntartható megoldásokkal! Eladóvá vált Budafok egyik legszebb részén, páratlan dunai panorámával 2020-ban épült, 150 négyzetméteres, amerikai nappali és plusz három szobás modern családi ház, 460 nm kerttel. Az ingatlan minden részletében a kényelmet, a funkcionalitást és a természetközeli életérzést szolgálja, amely nemcsak elvehetetlen dunai panorámájával, de praktikus belső elrendezésével és fenntartható megoldásaival is kiemelkedik a kínálatból. A ház három tágas hálószobával, két elegáns fürdőszobával, valamint amerikai konyhás nappalival, panoráma terasszal rendelkezik, amelyet egy hangulatos télikert egészít ki – tökéletes helyszín a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez minden évszakban. Földszint: A tágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja, modern, gépesített IKEA konyhabútorral. A kellemes hangulatot egy beépített elektromos kandalló is biztosítja. Innen közvetlen kijárat nyílik a télikertbe, amely egész évben ideális helyszín a pihenésre. A földszinten továbbá található egy kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC is – minden a kényelem szolgálatában. Emelet: Jelenleg három hálószoba került kialakításra, az emeleten található egy sarokkádas fürdőszoba, valamint az egyik hálószobához saját erkély is tartozik. A másik, nagy terasz a télikert tetején helyezkedik el, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Budapestre. Padlófűtés van a házban, és a garázsban is, a szobákban parketta a többi helyiségben minőségi padlólap található. Extrák és külső terek: Alumínium redőnyök és beépített szúnyoghálók minden ablakon, ebből 2 elektromos. Napelemrendszer a fenntartható energiaellátásért 2 db klíma, a kellemes hőmérséklet biztosítására Kamerarendszer, és riasztórendszer is kiépítésre került 3 fázisú az elektromos hálózat terhelhetősége, 73 A Teljesen fedett előkert grillezőterasszal,mosogatóval és autóbeállóval, elektromos kapuval A gondosan megtervezett, rendezett kertben a termő gyümölcsfák mellett díszkert és füves terület, grillező is helyet kapott. A három különálló kerti csap került kiépítésre, az öntözésről pedig egy 10 000 literes víztartály gondoskodik. A kertben több tárolóhelyiség is van, Az energiatakarékos napelemrendszer tovább növeli az otthon fenntarthatóságát és költséghatékonyságát. A garázs igény esetén plusz szobává is átalakítható, üvegezett ajtó vezet a kertbe, így akár egy dolgozószoba vagy vendégszoba is könnyedén kialakítható, a víz kiállás van. A ház, az eredeti tervek szerint öt hálószobás így könnyedén bővíthető igény szerint kialakítható. A ház ikerházként lett építve, de csak a garázsfalak érintkeznek egymással, így teljesen elszeparált egymástól a két ingatlan. Az ingatlanban található lámpatestek és bútorok külön megállapodásban megvásárolhatóak. Ez a különleges ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek modern otthont, lenyűgöző panorámával és magas színvonalú felszereltséggel. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – álmai otthona Budafokon várja Önt! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ078517

ELADÓ minőségi 7 szobás családi ház Budafok rózsa dombján, egyedi bútorokkal. 300 nm. / 410.000.000 HUF. A főváros budai részének déli csúcsán, prémium kertvárosi övezetben, csendes zöldövezeti utcában, panorámás telken, minőségi kivitelezésű családi ház. LOKÁCIÓ: - Budapest 22. kerülete, Budafok, a Törley pezsgő, illetve számos híres borászat otthona, csendes, domboldalon fekvő kertváros, amely mégis a főváros szerves része, mindössze 8 kilométer távolságra van a városközponttól, illetve fél órányi útra a nemzetközi repülőtértől, - kiváló tömegközlekedés – pár perces sétatávolságban, - a közelben bevásárlóközpont, supermarketek, gyógyszertár, bank, iskola, óvoda, edzőterem, orvosi rendelő stb. 5 kilométeres perces távolságban- - a ház a Törley mauzóleum és a kastély szomszédságában, Budafok legpatinásabb területén helyezkedik el. A HÁZ: - minőségi építőanyagok és kivitelezés jellemzi a 2000-es évek elején saját használatra épült családi házat; - egyedi, megrendelésre készített prémium minőségű bútorok, - gázfűtés kazánnal, - teljesen zaj- és hőszűrő FA anyag Hofstädter nyílászárók, - prémium minőségű burkolatok, - 300 négyzetméter lakótér + kazánház és tárolók a szuterénben, - 7 szoba + 2 fürdőszoba (különálló mellékhelyiséggel), - mindhárom szobához erkély tartozik, + 70 négyzetméteres hatalmas terasz, + egyedileg gyártott, olasz stílusú hang- és hőszigetelő tömörfa ajtók, - riasztó AJÁNLOM: - otthonként családoknak és nagycsaládosoknak vagy többgenerációs családok számára, - vállalkozások számára központként, - befektetési célra, azonnal kiadható és értékálló ingatlanként. Ajánljuk, új építés helyett, hiszen a telekár a környéken 100+ millió Ft. körül mozog, az építési ár pedig ebben a minőségben 250-300 millió Ft. közelében, ami azt jelenti, hogy az általunk kínált ingatlan még részleges felújítással is egy nagyságrendileg min. 450 millió forintos beruházás kiváltására alkalmas. Az eladó napelem, hőszivattyú kiépítését megfelelő megállapodás esetén vállalja. Felmerülő kérdés esetén, kérem keressen minket bizalommal, felkészült kollégáink állnak rendelkezésére! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ040254

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAFOKON - KIVÁLÓ VÁLASZTÁS! Budapest XXII. kerületében, Budafok közkedvelt részén ajánlom a figyelmébe ezt az 1995-ben épült, kiváló állapotú, 5 szobás, bruttó 300 nm-es családi házat, 721 nm-es rendezett telekkel. Az ingatlan egyedi kivitelezéssel épült, statikailag tökéletes állapotban van, masszív betonalappal és födémmel, valamint jó állapotú tetővel rendelkezik. A körbejárható házat az elmúlt évek során folyamatosan újították és értéknövelő beruházásokkal modernizálták. A három szintes ingatlan alsó részén található egy óriási wellness részleg, 24 nm-es medencével és külön fürdőszobával, valamint egy hobby szoba. A megemelt földszinten egy légtérben helyezkedik el a nappali, ebédlő és konyha, amihez kapcsolódik egy nagy méretű terasz. Az épület számos egyedi megoldással rendelkezik, aminek az emeleti nappalit és a földszinti ebédlőt egy légtérbe helyező, fentről ablakokkal megvilágított központi rész a legjobb példája. A telken található három autó parkolására alkalmas garázs, illetve viacolozott kocsibeálló is. Amennyiben egy klasszikus értékekkel rendelkező, akár TÖBB GENERÁCIÓ együttélése is alkalmas prémium minőségű családi házat keres kellemes környezetben, akkor Önnek ez a KIVÁLÓ választás. HELYISÉGEK: ALSÓ SZINT: wellness részleg medencével és közvetlen kijárattal a kertbe, zuhanyzós fürdőszoba, hobby szoba/fitneszterem, medence gépház. FÖLDSZINT: nappali, konyha, ebédlő, szoba, kamra, WC, terasz, előszoba. EMELET: nappali, terasz, 2 db fürdőszoba, szoba, konyha. GARÁZS: három autóbeállás. ELŐNYÖK, EXTRÁK: áramoltatóval ellátott medence, jacuzzi, 2 nagy méretű terasz, gondozott kert jó minőségű pázsittal, kandalló a nappaliban, normális és barátságos szomszédok, több generáció együttélésére is alkalmas, kiváló közlekedés, rendezett tulajdoni lap, beépített konyhabútor, nagy és világos terek, elektromos kapu. LOKÁCIÓ: A családi ház Budapest XXII. kerületének egyik legszínvonalasabb részén található, rendezett környezetben, a közvetlen szomszédságot családias légkör jellemzi. Tömegközlekedéssel gyalog pár perc alatt elérhető több buszmegálló, illetve a közelben található több bolt, orvosi rendelő, iskola, óvoda, tehát az ingatlan infrastrukturális adottságai kiválóak. Autóval könnyen megközelíthetők a főbb autóutak és autópályák. M273042 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M273042-HO

BUDAFOK-FELSŐVÁROS EGYIK LEGHANGULATOSABB UTCÁJÁBAN FÉLSZINT ELTOLÁSOS, KÉTGENERÁCIÓS PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ. A HÁZ: Az 1989-ben masszív szerkezettel épült ház maximálisan kihasználja a lejtős telek adta lehetőségeket. A terephez igazított félszint eltolásos kialakításnak köszönhetően gyönyörű belső terekkel rendelkezik, és minden szint kertkapcsolatos. Jelenleg a földszinten szerelőaknás, nagy belmagasságú, többállásos garázs, és műhely található, a háztól teljesen független széles kapubejárattal, ezért vállalkozásra is alkalmas. A felsőbb szinteken egy 4+2fél szobás lakást, és egy leválasztott, de összenyitható garzonlakást találunk, külső, egymástól független megközelítéssel. Az épület műszakilag-statikailag kiváló állapotú, de az építés óta nagyobb felújítást nem végeztek rajta. Radiátorral kombinált padlófűtéssel rendelkezik, melyhez a fűtőközeget új gázkazán biztosítja. A ház nagyon jó lehetőségeket rejt magában. Kialakítható benne 3 teljes értékű, független, kertkapcsolatos lakás Budafok kedvelt részén. Befektetőknek, összeköltözőknek is ajánlom. (Az átalakítási javaslatról mellékelek alaprajzokat a képek között.) KÖRNYÉK: A kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes, csendes utcában megbújó ház ötszáz méteres körzetében, iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerbolt, egészségügyi szolgálat, állatorvosi rendelő, gyógyszertár, sportpályák, parkok, BKK buszmegálló (8 nappali, 1 éjszakai járat) és a P+R parkolóval ellátott elővárosi vasútállomás található. Az utcákban a parkolás ingyenes. ÖVEZETI BESOROLÁS: Lke-1/BF/5 Intenzív kertvárosias lakóterület Budafok területén BIRTOKBAVÉTEL: Az épület jelenleg lakatlan, rövid határidőn belül birtokba vehető. M288482 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M288482-HO

ENERGIATAKARÉKOS, LUXUS ikerház, eladó Budafokon! Egy igazán energiatudatos és fenntartható épületgépészeti megoldásokkal és okosotthon vezérléssel ellátott ikerház épül az Ön egyedi igényeihez alkalmazkodva! Kiváló minőségű referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező építi az Ön otthonát. Hívjon és foglaljon időpontot a projekt részletes bemutatására! ÉPÜLET LEÍRÁSA: Kétszintes épület. Tájolás: K. HELYISÉGEK: Amerikai konyhás nappali 42 m2, tágas 17 m2 terasz kapcsolattal. 3 tágas hálószoba. Konyhából kamra nyílik. 3 fürdőszoba. 2 gardrób helyiség. Földszinten két terasz. Emeleten két fedett terasz. Garázs elektromos autótöltővel felszerelve, tároló kapcsolattal. Nyitott kocsibeálló TELEK MÉRETE: 1215 m2 KERT: Elszeparál kertrész mérete kb. 500 m2. Automata robot fűnyíró rendszer kiépítése, automata öntözőrendszer, esővízgyűjtővel és gyepesítés az árban. MŰSZAKI ADATOK: Fűtés/hűtés: A lakásban, mennyezet fűtés-hűtési rendszer kerül kialakításra helyiségenkénti szabályozással. A fürdőszobák, elektromos-thermosztátos törölközőszárítós radiátorral szereltek. Hőszivattyús berendezés 11 kW-os a gépházban padlón álló kombi hidrobox, melyben 180 l-es HMV tartály is található. Szellőztetés: Hővisszanyerős szellőztető rendszerrel működik. Napelem: Havi szaldó elszámolású napelem rendszer 12 kW napelem + 20 kWh akkupakk + autótöltő. BWT vízlágyító rendszer kiépítése a vízkő elleni védelemért. Árnyékolás: Beépített redőnytokok. Alumínium, távirányítós, motoros redőnyök antracit szürke színben szúnyoghálóval szerelve. Kerítés kapu: kétszárnyú automata kapu. Garázskapu: Kling 200 ipari szekcionált, CE minősített automata garázskapu. Kaputelefon: Oda-vissza beszélő, videós rendszerű, a külső kapunál videós beengedő rendszerrel. OKOSOTTHON: Árnyékolástechnika okosotthon vezérléssel. Riasztórendszer mobil okos applikációval. Mennyezet fűtés-hűtési rendszer kerül kialakításra helyiségenkénti szabályozással és NGBS vezérléssel. M271075 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M271075-HO

Budapest XXII. kerületében, Budafokon eladó egy 3 szintes, 330 m2 lakóterű + 150m2 pinceszintes családi ház, ami két generációnak, vagy akár családi vállalkozás számára is tökéletes lehet. Az emeleti lakrész külön bejáratú, vadonatúj, ízlésesen kivitelezett és berendezett, napfényes és tágas, mind a kivitelezés, mind a felhasznált anyagok minősége önmagáért beszél. Az itt található helyiségek: Nappali 24,5 m2 Konyha 18,9 m2 Étkező 15,7 m2 Kamra 2 m2 Szoba 19,7 m2 Szoba 16,2 m2 Félszoba 8,2 m2 Gardrób 5,8 m2 Fürdőszoba 9,5 m2 Fürdőszoba 7,4 m2 Előszoba 7,7 m2 WC 2,7 m2 Loggia 13,6 m2 Erkély 5,8 m2 Erkély 4,2 m2 A földszinti lakás szintén tágas, nagy terek és belmagasság jellemzi. Helyiségek: Nappali 30,7 m2 Konyha-Étkező 25,9 m2 Kamra 3 m2 Szoba 27,4 m2 Szoba 22 m2 Szoba 17,5 m2 Fürdőszoba 6,7 m2 Előszoba 16,4 m2 Gardrób 2,6 m2 WC 1,6 m2 Lépcsőház 8 m2 Terasz 20 m2 Az épület alatt komplett pinceszint található tárolókkal és garázzsal. A telek 1279 m2, melyen számtalan növényt ültettek és egy medencét telepítettek korábban. Az elhelyezkedésnek köszönhetően mind a tömegközlekedés kiváló, mind autóval könnyedén eljuthatunk bárhova, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 10 perc alatt elérhető. M270234 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M270234-HO

ENERGIATAKARÉKOS, LUXUS ikerház, eladó Budafokon! Egy igazán energiatudatos és fenntartható épületgépészeti megoldásokkal és okosotthon vezérléssel ellátott ikerház épül az Ön egyedi igényeihez alkalmazkodva! Kiváló minőségű referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező építi az Ön otthonát. Hívjon és foglaljon időpontot a projekt részletes bemutatására! ÉPÜLET LEÍRÁSA: A lakás hasznos alapterület: 160,42 m2 Kétszintes épület. Tájolás: NY. HELYISÉGEK: Amerikai konyhás nappali 42 m2, 17 m2 terasz kapcsolattal. 4 tágas hálószoba. Konyhából kamra nyílik. 3 fürdőszoba. 2 gardrób helyiség. Földszinten két terasz. Emeleten két fedett terasz. Garázs elektromos autótöltővel felszerelve, tároló kapcsolattal. Nyitott kocsibeálló TELEK MÉRETE: 1215 m2 KERT: Elszeparál kertrész mérete kb. 700 m2. Automata robot fűnyíró rendszer kiépítése, automata öntözőrendszer, esővízgyűjtővel, és gyepesítés az árban. MŰSZAKI ADATOK: Fűtés/hűtés: A lakásban, mennyezet fűtés-hűtési rendszer kerül kialakításra helyiségenkénti szabályozással. A fürdőszobák, elektromos-thermosztátos, törölközőszárítós radiátorral szereltek. Hőszivattyús berendezés 11 kW-os a gépházban, padlón álló kombi hidrobox, melyben 180 l-es HMV tartály is található. Szellőztetés: Hővisszanyerős szellőztető rendszerrel, Napelem: Havi szaldó elszámolású napelem rendszer 12 kW napelem + 20 kWh akkupakk + autótöltő. Árnyékolás: Beépített redőnytokok. Alumínium, távirányítós, motoros redőnyök antracit szürke színben, szúnyoghálóval szerelve. BWT vízlágyító rendszer kiépítése a vízkő elleni védelemért. Kerítés kapu: kétszárnyú automata kapu. Garázskapu: Kling 200 ipari szekcionált, CE minősített automata garázskapu. Kaputelefon: Oda-vissza beszélő, videós rendszerű, a külső kapunál videós beengedő rendszerrel. OKOSOTTHON: Árnyékolástechnika okosotthon vezérléssel. Riasztórendszer mobil okos applikációval. Mennyezet fűtés-hűtési rendszer, helyiségenkénti szabályozással és NGBS vezérléssel. M271076 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M271076-HO

KIS KERTES HÁZ ELADÓ RÓZSAVÖLGYBEN A Tegzes utca környékén hőszigetelt, klimatizált kis méretű jó állapotú kertes ház további kerti épületekkel várja új tulajdonosát. A telek egy 5501 m2-es osztatlan közös tulajdonú terület 550m2-es kizárólagos használatú, lekerített része, mely magánútról gépjárművel közvetlen megközelíthető, a kertben parkolási lehetőséggel. Az egy szobával rendelkező ház homlokzati hőszigeteléssel, légkondicionálóval, fatüzelésű kályhával, és elektromos fűtőpanelekkel rendelkezik. A használati melegvíz előmelegítését nyáron napkollektor segíti. Az áram saját mérőórás, a víz almérős elszámolású, csatorna és gáz nincs. A kertben található egy garázsból kialakított parkettás lakószoba, egy nyári konyha, és egy kerti tároló épület. A beépítési előírások alapján az építmények alapterülete, és a szintek száma bővíthető: Övezeti besorolás: Lke-2/BF/5 Beépíthetőség: 20% Zöldterületi mutató: 0,7 Építménymagasság: 6m Szintterületi mutató 0,4 Ha szeretné megtekinteni, hívjon. Azonosító: M296357 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M296357-HO

Budafok szép panorámás részén a Rózsavölgy feletti dombon, csendes mellékutcában eladó egy bájos kis ház 520 négyzetméteres telken. A kis ház 35 négyzetméteres, egy légtérben van kialakítva benne a nappali, melyet részben nyitott válaszfallal szeparáltak el a konyha-étkező résztől. A zuhanyzós fürdő és a WC egy helyiségben található. A víz, az áram és az internet be van kötve a házba. Gáz és csatorna az utcában. A csatorna bevezetését már kezdeményezte a szomszédos telek tulajdonosa. A telken áll egy másik kis házikó is, ami jelenleg egy 9 négyzetméteres szobaként funkcionál. A kert szép és gondozott, sok gyümölcsfával. Nagyobb mérete miatt sok lehetőséget rejt. Kialakítható rajta több nagy magaságyás, építhető kerti medence vagy finn szauna is. A tömegközlekedés is jó, pár perc sétára van a 150-es, 250-es és 251-es busz, melyekkel könnyen eljuthatunk Budafok központjába, a Camponába, a Kelenföldi Pályaudvarra. További információkért és időpont egyeztetésért kérem hívjon telefonon. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ073781

FÖLDSZINTI LAKÁS 3 HATALMAS SAJÁT TERASSZAL - BUDÁN ELADÓ! Azonnal költözhető, felújított földszinti lakás eladó Budafokon, nyugodt családi házas környezetben! Főbb jellemzők: - 128 nm lakótér - Amerikai konyhás étkező + 4 szoba - Zuhanyzós, kádas és WC-s fürdő + külön WC Teljes felújítás: új padlófűtés, 3 rétegű nyílászárók, modern burkolatok, szaniterek Konyhai kiállások előkészítve - egyedi igényekre szabható Teraszok - csak ennél a lakásnál: - 3 különálló hatalmas terasz - Nappaliból és szobákból közvetlen kijárat - Ideális kinti étkező, pihenő vagy gyerekjátszó kialakításához Kényelmes megoldások: - Távirányítós Hörmann garázskapun keresztül autóbeállási lehetőség - Kertkapcsolat, zöld környezet, termő gyümölcsfák Elhelyezkedés: - Csendes, rendezett utca - BKV megálló 1 perc sétára (Campona - Etele tér irányába) - Belváros autóval 10 perc alatt elérhető Tágas terek, kiváló adottságok - ideális nagycsaládnak vagy kényelmet keresőknek! Hívjon bizalommal - a hét minden napján rugalmasan megtekinthető! Referencia szám: M308126-HO

Budafok szép panorámás részén a Rózsavölgy feletti dombon, csendes mellékutcában eladó egy bájos kis ház 520 négyzetméteres telken. A kis ház 35 négyzetméteres, egy légtérben van kialakítva benne a nappali, melyet részben nyitott válaszfallal szeparáltak el a konyha-étkező résztől. A zuhanyzós fürdő és a WC egy helyiségben található. A víz, az áram és az internet be van kötve a házba. Gáz és csatorna az utcában. A csatorna bevezetését már kezdeményezte a szomszédos telek tulajdonosa. A telken áll egy másik kis házikó is, ami jelenleg egy 9 négyzetméteres szobaként funkcionál. A kert szép és gondozott, sok gyümölcsfával. Nagyobb mérete miatt sok lehetőséget rejt. Kialakítható rajta több nagy magaságyás, építhető kerti medence vagy finn szauna is. A tömegközlekedés is jó, pár perc sétára van a 150-es, 250-es és 251-es busz, melyekkel könnyen eljuthatunk Budafok központjába, a Camponába, a Kelenföldi Pályaudvarra. További információkért és időpont egyeztetésért kérem hívjon telefonon. 46300000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ073781-HO

Elvehetetlen Dunai panorámás családi ház, ápolt kerttel Budafokon – prémium minőség, páratlan életérzés fenntartható megoldásokkal! Eladóvá vált Budafok egyik legszebb részén, páratlan dunai panorámával 2020-ban épült, 150 négyzetméteres, amerikai nappali és plusz három szobás modern családi ház, 460 nm kerttel. Az ingatlan minden részletében a kényelmet, a funkcionalitást és a természetközeli életérzést szolgálja, amely nemcsak elvehetetlen dunai panorámájával, de praktikus belső elrendezésével és fenntartható megoldásaival is kiemelkedik a kínálatból.A ház három tágas hálószobával, két elegáns fürdőszobával, valamint amerikai konyhás nappalival, panoráma terasszal rendelkezik, amelyet egy hangulatos télikert egészít ki – tökéletes helyszín a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez minden évszakban. Földszint: A tágas amerikai konyhás nappali a családi élet központja, modern, gépesített IKEA konyhabútorral. A kellemes hangulatot egy beépített elektromos kandalló is biztosítja. Innen közvetlen kijárat nyílik a télikertbe, amely egész évben ideális helyszín a pihenésre. A földszinten továbbá található egy kamra, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC is – minden a kényelem szolgálatában.Emelet: Jelenleg három hálószoba került kialakításra, az emeleten található egy sarokkádas fürdőszoba, valamint az egyik hálószobához saját erkély is tartozik. A másik, nagy terasz a télikert tetején helyezkedik el, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Budapestre. Padlófűtés van a házban, és a garázsban is, a szobákban parketta a többi helyiségben minőségi padlólap található.Extrák és külső terek:Alumínium redőnyök és beépített szúnyoghálók minden ablakon, ebből 2 elektromos.Napelemrendszer a fenntartható energiaellátásért2 db klíma, a kellemes hőmérséklet biztosításáraKamerarendszer, és riasztórendszer is kiépítésre került3 fázisú az elektromos hálózat terhelhetősége, 73 ATeljesen fedett előkert grillezőterasszal,mosogatóval és autóbeállóval, elektromos kapuvalA gondosan megtervezett, rendezett kertben a termő gyümölcsfák mellett díszkert és füves terület, grillező is helyet kapott. A három különálló kerti csap került kiépítésre, az öntözésről pedig egy 10 000 literes víztartály gondoskodik. A kertben több tárolóhelyiség is van, Az energiatakarékos napelemrendszer tovább növeli az otthon fenntarthatóságát és költséghatékonyságát.A garázs igény esetén plusz szobává is átalakítható, üvegezett ajtó vezet a kertbe, így akár egy dolgozószoba vagy vendégszoba is könnyedén kialakítható, a víz kiállás van. A ház, az eredeti tervek szerint öt hálószobás így könnyedén bővíthető igény szerint kialakítható. A ház ikerházként lett építve, de csak a garázsfalak érintkeznek egymással, így teljesen elszeparált egymástól a két ingatlan.Az ingatlanban található lámpatestek és bútorok külön megállapodásban megvásárolhatóak.Ez a különleges ingatlan tökéletes választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek modern otthont, lenyűgöző panorámával és magas színvonalú felszereltséggel.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – álmai otthona Budafokon várja Önt! 249990000 Ft Várom megtisztelő hívását! Legeza Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ078517-HO

Különleges kétgenerációs családi otthon Budafok történelmi részén. Ez a háromszintes, nettó 240 nm alapterületű, kiváló állapotú családi ház a történelem és a modern luxus tökéletes összhangját kínálja. Minden szintje külön világ akár több generáció számára is ideális. Földszinti lakrész önálló otthon, modern kialakításban (80 nm): Az utca szintjén külön bejárattal rendelkező, belsőleg is összenyitható, modern stílusú lakrész található. Tágas nappali-étkező, igényesen berendezett konyha, kényelmes hálószoba, gardróbhelyiség mindez harmonikus, letisztult formában, minőségi alapanyagokkal készült 2023.-ban. A nappali 38 nm, a hálószoba 17 nm. Ez a lakrész akár kiadható , így kiválló befeketési lehetőség is. Első szint: klasszikus elegancia, időtlen térélmény: Autentikus, külső lépcsőn át közelíthető meg ez a szint, ahol a klasszikus stílus találkozik a természetes fény és tágas terek harmóniájával. A 34 nm-es amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér. A közlekedő részből nyílik a mosdó helyiség és egy elegáns hálószoba (18 nm) , valamint a gyönyörűen kivitelezett sarokkádas fürdőszoba. Tetőtér galéria, tágas szobák és lenyűgöző panoráma: A felső szintre belső lépcső vezet. Itt két hatalmas szoba kapott helyet (36,4 nm és 18 nm), egy 16,5 nm-es gardróbhelyiség, egy második fürdőszoba és egy hangulatos galéria. A szintről kilépve egy lenyűgöző panorámás teraszra jutunk. Kültéri élmény medence, szauna, grillező és nyugalom: Az első szintet körülölelő terasz hátsó részén található a 3×12 méteres medence, amit a második szintről lehet közvetlenül megközelíteni. A medence mellett szauna, pihenőrész és kerti sütögető biztosítja a teljes kikapcsolódást. Ha szeretnél egy valóban különleges helyen élni itt a lehetőség. Lépj kapcsolatba velem, és nézd meg ezt a nem mindennapi ingatlant személyesen is! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ089332

A 22. kerület,11.kerülethez közeli részén, Budafokon, egy 774 nm-es, panorámás telken kínálok egy 1994-ben átadott, összesen 327 nm-es, önálló, több generációs családi házat 2 garázzsal(új, elektromos Hörmann kapuval) és borospincével. Az ingatlan jó állapotú, 2 lakásos társasházzá van alapítva, 2 külön albetéten, külön bejárattal, 2 külön bejáratú garázzsal. A háznak a jellegzetessége, hogy nagyon intim és gyönyörű kilátás nyílik a városra. A belső kert is nagyon hangulatos, csendes. A nagy lakás 230 nm, 2+4 szobás, 2 szinten helyezkedik el, míg a kisebb lakás 97 nm-es, 2 szobás a tetőtérben található. 30 cm Ytong falazat került beépítésre + 2 cm hungarocell. A házban fa nyílászárók vannak, mindkét lakásban külön cirkó kazán van, villany, gáz külön almérőn van, a víz közös, de van almérője. Akár kiadásra is alkalmas a felső lakás. A nagyobbik lakásban a nappaliban és a mellette lévő szobában hűtő-fűtő klíma működik. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a további részletekért! Referencia szám: HZ092699

Eladó kétgenerációs család ingatlan Budafok csendes, zárt utcájában! Budafok egyik legnyugodtabb, zárt utcájában kínálunk eladásra egy kétgenerációs családi házat, amely 143 nm alapterülettel, egy 27,72 nm-es kétállásos garázzsal és további két külső parkolóhellyel rendelkezik. Az ingatlan elrendezése: Első lakás: 2 szoba + nappali + fürdőszoba + külön wc Második lakás: 3 szoba + nappali + fürdőszoba + külön wc Garázs: 2 autó számára + 2 további külső parkoló Az épület 2015-ben épült, így modern kialakítású, korszerű műszaki megoldásokkal rendelkezik, ideális választás akár nagyobb családoknak, akár két generáció számára. Gondozott kert – a nyugalom és kikapcsolódás helyszíne Az ingatlanhoz tartozó gondozott kert nemcsak a természetközeli élményt garantálja, hanem remek helyszíne lehet nyári grillpartiknak, baráti összejöveteleknek vagy akár egy meghitt délutáni tea elfogyasztásának is. A zöld környezet és a csendes utca tökéletes harmóniát biztosít. Referencia szám: LK040481

Különleges kétgenerációs családi otthon Budafok történelmi részén.Ez a háromszintes, nettó 240 nm alapterületű, kiváló állapotú családi ház a történelem és a modern luxus tökéletes összhangját kínálja. Minden szintje külön világ akár több generáció számára is ideális.Földszinti lakrész önálló otthon, modern kialakításban (80 nm):Az utca szintjén külön bejárattal rendelkező, belsőleg is összenyitható, modern stílusú lakrész található. Tágas nappali-étkező, igényesen berendezett konyha, kényelmes hálószoba, gardróbhelyiség mindez harmonikus, letisztult formában, minőségi alapanyagokkal készült 2023.-ban. A nappali 38 nm, a hálószoba 17 nm. Ez a lakrész akár kiadható , így kiválló befeketési lehetőség is. Első szint: klasszikus elegancia, időtlen térélmény:Autentikus, külső lépcsőn át közelíthető meg ez a szint, ahol a klasszikus stílus találkozik a természetes fény és tágas terek harmóniájával. A 34 nm-es amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér. A közlekedő részből nyílik a mosdó helyiség és egy elegáns hálószoba (18 nm) , valamint a gyönyörűen kivitelezett sarokkádas fürdőszoba. Tetőtér galéria, tágas szobák és lenyűgöző panoráma:A felső szintre belső lépcső vezet. Itt két hatalmas szoba kapott helyet (36,4 nm és 18 nm), egy 16,5 nm-es gardróbhelyiség, egy második fürdőszoba és egy hangulatos galéria. A szintről kilépve egy lenyűgöző panorámás teraszra jutunk. Kültéri élmény medence, szauna, grillező és nyugalom:Az első szintet körülölelő terasz hátsó részén található a 3×12 méteres medence, amit a második szintről lehet közvetlenül megközelíteni. A medence mellett szauna, pihenőrész és kerti sütögető biztosítja a teljes kikapcsolódást. További jellemzők:Gázfűtés, összkomfortos, kiváló műszaki állapotParkolás a telken belül, közvetlenül a ház előttBelső lépcsőház lezárható teljesen, az egyes és kettes szint között, biztosítva ezzel a teljes magánszférát. Így a ház akár egyben, akár külön lakrészenként is használhatóTörténelem és időtálló elegancia Budafok legrégebbi utcájában .Budafokon ez az utca nemcsak a városrész legrégebbi, de talán legkülönlegesebb utcája is. A 18. század óta meghatározó szerepet tölt be a kerület életében: egykor sváb szőlőművesek, borászok és kereskedők telepedtek meg itt, akik évszázados értékeket hagytak hátra. A macskaköves utcák, a régmúltat idéző épületek, és a mélyben húzódó borospincék mind a múlt csendes tanúi és egyben ennek az egyedülálló ingatlannak is méltó környezete. Közlekedés és elhelyezkedés:A ház autóval remekül megközelíthető: az M0, M1 és M7 autópályák percek alatt elérhetők, így gyors kapcsolatot kínál a belváros vagy az agglomeráció felé is. Tömegközlekedéssel a 133E, 58-as és 241-es buszok, valamint a budafoki HÉV segítik a városba jutást. A közelben megtalálhatók bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények is.Ez az ingatlan nem csupán egy ház hanem egy életstílus. A történelem méltóságát, a klasszikus elegancia időtállóságát és a modern luxus kényelmét kínálja egyetlen otthonban.Ha szeretnél egy valóban különleges helyen élni itt a lehetőség.Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Független, ingyenes hiteltanácsadással is segítjük a vásárlást. Lépj kapcsolatba velem, és nézd meg ezt a nem mindennapi ingatlant személyesen is! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ089332

PANORÁMÁS, TÁGAS TETŐTÉRI LAKÁS ELADÓ BUDÁN - 3 ERKÉLLYEL! 130 nm-es, világos, jól alakítható tetőtéri lakás Budafok kertvárosi részén, azonnali költözéssel eladó! Főbb jellemzők: - Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba -3 külön erkély - nappaliból és 2 szobából nyíló - Teljes felújítás: új padlófűtés, 3 rétegű nyílászárók, modern burkolatok, szaniterek - Konyhakiállás előkészítve - saját igényre szabható Külön bejárat - ideális: - nagycsaládnak - két generációnak - vagy akár befektetésnek is! Parkolás / tárolás: - 1 beállós garázs (távirányítós Hörmann kapu) - nagy méretű tárolók - zöld kert - használati megosztással Elhelyezkedés: - Csendes utca - Játszótér a közelben - 1 perc BKV (Campona/Etele tér) - Belváros autóval 10 perc Rugalmasan megtekinthető - keressen bizalommal! Referencia szám: M308127