Eladó lakás és ház Budatetenyben

Budapest 22.kerületében kertvárosi környezetben, a Campona bevásárló központ közelében a Liliomdomb lakóparkban eladó egy emeleti 35 m2-es garzon lakás, 9 m2-es terasszal. A lakás jó állapotú és gyorsan birtokba vehető. Fűtése házközponti, radiátoros hőleadással. A fa thermo nyílászáróknak és a korszerű építési módnak köszönhetően a lakás rezsiköltsége nagyon alacsony. A lakáshoz megvásárolható egy autó számára beállóhely a teremgarázsban (8.500.000,-Ft) és egy 5 m2-es önálló zárható tároló (2.500.000,-Ft) – ezek árát a meghirdetett irányár nem tartalmazza és megvásárlásuk nem kötelező. A lakópark hangulatos, rendezett, zárt, körbekerített és parkosított. Elektromos kapun keresztül jutunk be a lakópark területére és parkolhatunk a mélygarázsba . A ház 2008-ban épült, 3 lakószintes téglaépület, homlokzati hőszigeteléssel. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés perceken belül elérhető gyalog és autóval egyaránt.

Fenntarthatóság LUXUS kivitelben! - Tervezett átadás 2025. II. negyedév, még választható burkolatokkal!Budafok - Budatétény határán madárcsicsergős környezetben, PANORÁMÁS kilátású ÚJÉPÍTÉSŰ IKERFÉL saját 2 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL!A különleges adottságú DK-i fekvésű panorámás telken kettő, egymástól teljesen szeparált ikerfél került megépítésre 185 nm ill. 173 nm hasznos alapterülettel.Elosztása 3 háló + amerikai konyha - étkező - nappali, mindez két szinten, 2 fürdőszobával. Az épületrészekhez saját, szeparált 220 nm-es kert tartozik, mely a telek adottságai és a gondos tervezés miatt az utcafront felöl is beláthatatlan és intim.Az ingatlanon belül kialakításra kerül egy 2 férőhelyes fűtött garázs, melyet AZ ÁR TARTALMAZ.A piacon 20 éve jelenlévő beruházócég, az épületet neves építésziroda tervei alapján minimál stílusban, abszolút PRÉMIUM minőségben építi.Műszaki tartalom és dokumentációk kérésre rendelkezésre áll, néhány adat a teljesség igénye nélkül:- Hőszivattyú, - mennyezet hűtés-fűtés- 3 rétegű alumínium nyílászárók hatalmas, készített méretekben- Motoros zsaluzia aliminium redőnyök- Alapszintű okosház vezérlés- Riasztó rendszer előkészítés- A erkélyen és francia kilépő erkélyen üvegkorlátok- Extra hőszigetelés- Kivezetékelt NAPELEM előkészítésTömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető a város. Az utcától séta távolságra megtalálható, természetvédelmi terület, kirándulóhelyek, de a Campona bevásárlóközpont, sportpálya, iskolák, óvodák is.

Budafokon különleges hangulatú családi ház eladó – otthon, ahol minden részlet harmóniát sugározBudafok egyik legkeresettebb részén, saroktelken, egyedülálló stílusú, 1995-ben épült családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan tágas tereivel és gazdag felszereltségével egy igazi ékszerdoboz, amely ideális választás nagyobb családok számára is.A ház szerkezeti jellemzői és felújításaiFalazat: 30-as Porotherm téglából épült, külső szigetelése modern nikecell borítással biztosítja a hőmegtartást.Tető: A teljes tetőszerkezet felújításon esett át, így hosszú távra biztosítja a ház védelmét.Nyílászárók: Kiváló minőségű, fa nyílászárók süttői mészkő ablakpárkányokkal, melyek különleges eleganciát kölcsönöznek az otthonnak.Elrendezés és helykihasználásFöldszint:Egy légterű, világos nappali, étkező és konyha, amely tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek.Két kényelmes szoba.Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és kamra a praktikus tárolásért.A nappali előtt egy 26 m²-es, rusztikus, 100 éves gerendákból készült fedett terasz, amely egy intim, gondozott kertre és grillezőre nyílik.Konyha előtti 14 m²-es terasz működő kemencével és sparherddel – tökéletes helyszín a kültéri sütés-főzés szerelmeseinek.Emelet:Három tágas szoba, amelyek mindegyike kellemes pihenést biztosít.Külön gardróbszoba.Luxus fürdőszoba dupla mosdóval, masszázskáddal.Két terasz, amelyek kellemes kilátást nyújtanak a környékre.Szuterén:Dupla garázs.Praktikus műhely, amely barkácsolási lehetőséget is biztosít.Fűtési és hűtési rendszerAz egész házat padlófűtés melegíti, amelyet gázkazán működtet.A nappaliban található egy különleges samott füstjáratos fatüzelésű kandalló, amely szükség esetén az egész ház fűtésére alkalmas.Négy további kandalló is szolgálja a kényelmet: két elektromos és két bioetanol fűtésű.A 6,2 kW-os hűtő-fűtő légkondicionáló az egész házat hatékonyan szabályozza.Kert és kültéri lehetőségekIntim, gondosan ápolt kert grillezővel.Különleges, rusztikus fedett terasz, ahol meghitt nyári estéket tölthet.A ház mellett egy 8 autó számára kialakított murvás parkoló biztosít helyet a vendégek számára.Kiváló infrastruktúraAz ingatlan elhelyezkedése tökéletes: a buszmegálló mindössze pár lépésre található, így könnyedén elérhető a város bármely pontja.Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon, ahol minden részlet a kényelmet, a stílust és a funkcionalitást szolgálja. Ideális választás azok számára, akik Budafok nyugodt, családbarát környezetében keresnek különleges otthont.

Fenntarthatóság LUXUS kivitelben! - Tervezett átadás 2025. II. negyedév, még választható burkolatokkal!Budafok - Budatétény határán madárcsicsergős környezetben, PANORÁMÁS kilátású ÚJÉPÍTÉSŰ IKERFÉL saját 2 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL!A különleges adottságú DK-i fekvésű panorámás telken kettő, egymástól teljesen szeparált ikerfél került megépítésre 185 nm ill. 173 nm hasznos alapterülettel.Elosztása 3 háló + amerikai konyha - étkező - nappali, mindez két szinten, 2 fürdőszobával. Az épületrészekhez saját, szeparált 220 nm-es kert tartozik, mely a telek adottságai és a gondos tervezés miatt az utcafront felöl is beláthatatlan és intim.Az ingatlanon belül kialakításra kerül egy 2 férőhelyes fűtött garázs, melyet AZ ÁR TARTALMAZ.A piacon 20 éve jelenlévő beruházócég, az épületet neves építésziroda tervei alapján minimál stílusban, abszolút PRÉMIUM minőségben építi.Műszaki tartalom és dokumentációk kérésre rendelkezésre áll, néhány adat a teljesség igénye nélkül:- Hőszivattyú, - mennyezet hűtés-fűtés- 3 rétegű alumínium nyílászárók hatalmas, készített méretekben- Motoros zsaluzia aliminium redőnyök- Alapszintű okosház vezérlés- Riasztó rendszer előkészítés- A erkélyen és francia kilépő erkélyen üvegkorlátok- Extra hőszigetelés- Kivezetékelt NAPELEM előkészítésTömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető a város. Az utcától séta távolságra megtalálható, természetvédelmi terület, kirándulóhelyek, de a Campona bevásárlóközpont, sportpálya, iskolák, óvodák is.

I look forward to telling you all about the property. Please do not hesitate to contact me.ELADÓ CSALÁDI HÁZ / IKERHÁZ A XXII. KERÜLET, CAMPONA FELETTI RÉSZÉN, KEDVELT HELYEN.A nettó 137 nm-es ház rendkívül jó beosztású, egy hatalmas nappali szobából, tágas étkezős konyhából, három hálószobából, két fürdő /Wc helyiségből, egy háztartási helyiségből, valamint egy gardrób szekrénnyel ellátott előszobából áll. A közelmúltban a ház kívül-belül megújult, szigetelést kapott és kívül-belül új színezést.A telek osztatlan közös tulajdon a szomszéddal, azonban a házhoz tartozó telekrész így is közel 1000 nm, ami kerítéssel leválasztott és saját használatú. A telek alatt gombapince húzódik, valamint a telken egy fedett pergola található, alatta boros pincével. Az ingatlan hátsó részén egy különálló épület található, amelyben két önálló lakrészt alakítottak ki.Az egyik 31 m2-es, lakásként funkcionál, beosztása szoba (12,5 m2)-konyha (12,5 m2)-fürdő/WC (4 m2)-kamra (2 m2). A másik jelenleg egy 35 m2-es zenestúdió, de ugyanúgy használható szoba (11,5 m2)-konyha (jelenleg nincs konyhabútor, 12,7 m2)-hálószoba/gardrób (jelenleg süketszoba ablak nélkül, 8 m2) -fürdő/WC (3 m2) beosztású lakásként.A ház alatt egy 1200 m2-es gombapince, mellette egy 80 m2-es borospince található.A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben iskola, óvoda, gyógyszertár és a Campona bevásárlóközpont is percek alatt elérhető. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal!

Budafokon különleges hangulatú családi ház eladó – otthon, ahol minden részlet harmóniát sugároz! Budafok egyik legkeresettebb részén, saroktelken, egyedülálló stílusú, 1995-ben épült családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan tágas tereivel és gazdag felszereltségével egy igazi ékszerdoboz, amely ideális választás nagyobb családok számára is. A ház szerkezeti jellemzői és felújításai: Falazat: 30-as Porotherm téglából épült, külső szigetelése modern nikecell borítással biztosítja a hőmegtartást. Tető: A teljes tetőszerkezet felújításon esett át, így hosszú távra biztosítja a ház védelmét. Nyílászárók: Kiváló minőségű, fa nyílászárók süttői mészkő ablakpárkányokkal, melyek különleges eleganciát kölcsönöznek az otthonnak. Elrendezés és helykihasználás: Földszint:egy légterű, világos nappali, étkező és konyha, amely tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek. Két kényelmes szoba. Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és kamra a praktikus tárolásért. A nappali előtt egy 26 m²-es, rusztikus, 100 éves gerendákból készült fedett terasz, amely egy intim, gondozott kertre és grillezőre nyílik. Konyha előtti 14 m²-es terasz működő kemencével és sparherddel – tökéletes helyszín a kültéri sütés-főzés szerelmeseinek. Emelet:Három tágas szoba, amelyek mindegyike kellemes pihenést biztosít. Külön gardróbszoba. Luxus fürdőszoba dupla mosdóval, masszázskáddal. Két terasz, amelyek kellemes kilátást nyújtanak a környékre. Szuterén:Dupla garázs. Praktikus műhely, amely barkácsolási lehetőséget is biztosít.Fűtési és hűtési rendszer, az egész házat padlófűtés melegíti, amelyet gázkazán működtet. A nappaliban található egy különleges samott füstjáratos fatüzelésű kandalló, amely szükség esetén az egész ház fűtésére alkalmas. Négy további kandalló is szolgálja a kényelmet: két elektromos és két bioetanol fűtésű. A 6,2 kW-os hűtő-fűtő légkondicionáló az egész házat hatékonyan szabályozza. Kert és kültéri lehetőségek: gondosan ápolt kert grillezővel. Különleges, rusztikus fedett terasz, ahol meghitt nyári estéket tölthet. A ház mellett egy 8 autó számára kialakított murvás parkoló biztosít helyet a vendégek számára. Kiváló infrastruktúra: az ingatlan elhelyezkedése tökéletes: a buszmegálló mindössze pár lépésre található, így könnyedén elérhető a város bármely pontja. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon, ahol minden részlet a kényelmet, a stílust és a funkcionalitást szolgálja. Ideális választás azok számára, akik Budafok nyugodt, családbarát környezetében keresnek különleges otthont. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Eladó 58 nm-es, 2+félszobás lakás Budatétényben!!!! 3%-os Otthon startnak megfelel! Napfényes, jó elosztás, panelprogramos ház, tehermentes, zöldövezet. Eladóvá vált egy 58 nm-es, 2+félszobás lakás a XXII. kerület egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, Budatétényben. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, haszonélvezet nem terheli, birtokbaadás gyorsan megoldható. A lakás a 4. emeleten található, ami világos tereket és szép természetes fényt biztosít. Fontos tudni, hogy lift nincs, viszont a környezet csendes, rendezett, a lakóközösség pedig kifejezetten barátságos és összetartó. A ház és környezete panelprogramos, szigetelt, parkosított területekkel, gondozott háztömbökkel. Az ingatlan jelen állapotában azonnal költözhető, emellett tökéletes lehetőség azoknak, akik saját ízlésükre, modern elképzeléseik szerint alakítanák ki otthonukat, vagy akár befektetési célra újítanák fel. A lakás jó elosztással és jól variálható terekkel rendelkezik, így egy kis kreativitással igazán hangulatos, otthonos élettérré formálható. A házközponti fűtéscsövek a lakáson futnak át, így a téli fűtési költség rendkívül kedvező, a lakásban hideg időben is kellemes a hőmérséklet. Közös költség: 11.000 Ft/hó Parkolás a ház előtt és a környéken ingyenes A lakás jellemzői: - 58 nm alapterület - 2+félszoba - nappali + háló + félszoba - konyha külön helyiségben - WC és fürdőszoba külön - franciaerkély - saját ízlés szerint alakítható - házközponti fűtés - saját mérőórák - tehermentes - befektetésnek is kiváló, könnyen bérbe adható Tárolási lehetőség a zárható pincében lehetséges, egy nagy közös rész van, ahol minden lakásnak megvan a saját kis része ahova pakolhat, ez további kb 6 nm. Kiemelkedő elhelyezkedés, teljes infrastruktúra: A környék teljes mértékben élhető, zöld, parkos, családbarát. A közelben megtalálható óvoda, iskola, játszóterek, sportpálya, futókör, két kutyafuttató, több bolt és szolgáltatás. Néhány perc sétára: Campona bevásárlóközpont mozi, éttermek, üzletek, szolgáltatások, Aldi, Lidl, gyógyszertár, pékség, edzőterem, kávézó/cukrászda, éttermek Közlekedés: A tömegközlekedés kiváló, több buszjárat is 500 méteren belül megáll, gyors összeköttetést biztosít Kelenföld, Móricz Zsigmond körtér, Csepel és a belváros felé. Autóval az M0, M6, M7 pár perc alatt elérhető, így Budapest más részei, az agglomeráció és akár a Balaton is könnyen megközelíthető. Közeli járatok: 101B, 101E, 114, 13, 13A, 88, 113, 113A, 133E, 213, 138, 150, 150B, 214, 287, éjszakai 941 + Volánbusz 700 Ajánlani tudom azoknak: akik saját igényeikre alakítanák otthonukat, családnak, párnak vagy egyedülállónak, befektetőknek, kiadható lakásként is erős ajánlat valamint, csendes, zöld környezet kedvelőinek, akik értékelik a teljes infrastruktúrát gyalogtávolságon belül. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M318699

Eladó családi ház Budapest XXII. kerület, Háros utcában!Budafok egyik legkedveltebb és zöldövezeti részén kínálom megvételre ezt a 217 m²-es, 8 szobás, kivételes adottságokkal rendelkező családi házat, 450 m²-es gondozott telekkel és tágas, 46 m²-es terasszal.A ház tökéletes elrendezésű: a tágas nappali-étkező-konyha tér a családi élet központja, a felső szinteken több hálószoba, gardrób és fürdőszoba biztosít kényelmet. Két külön fürdő (kádas és zuhanyzós), valamint vendég-WC szolgálja a mindennapokat. A kb. 50 m²-es beépíthető padlástér további bővítési lehetőséget kínál akár dolgozószoba, stúdió vagy plusz lakótér is kialakítható.A ház fűtése korszerű kondenzációs gázkazánnal történik, ami energiatakarékos, megbízható és jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket. Az ingatlan része továbbá egy fűtött pince, valamint egy 42 m²-es garázs, amely több autót is kényelmesen befogad.A környék rendezett, családbarát, a közlekedés kiváló: a buszmegálló pár perc sétára található, a Kelenföldi pályaudvar 10-15 percen belül elérhető. Bevásárlási lehetőségek, iskolák és zöld területek a közelben: Savoya Park, Etele.Kiváló választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve azoknak, akik értékálló, nagy alapterületű és jól használható terekre vágynak egy igényes, nyugodt környezetben.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!Örömmel segítek és minden kérdésre válaszolok. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

A XXII. kerület Rózsakert részén 3 szobás, teraszos, belső kétszintes, jó állapotú lakás eladó. Új tulajdonosát keresi egy világos, jó állapotú, remek elosztású, terasszal is rendelkező, belső kétszintes lakás a XXII. kerületben, a Terv utcában. Ha hangulatos lakást keres, ugyanakkor fontos Önnek a jó közlekedés és a jól élhető, kellemes, nyugodt környezet, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - XXII. kerület, Budatétény-Rózsakert, Terv utca. - Jó infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környezet. - A legközelebbi buszmegálló 150 méterre van. - Élelmiszerbolt 500 méter, óvoda, általános iskola, játszótér 800 méteren belül. - Számos egyéb üzlet és szolgáltatás elérhető kényelmes sétatávolságra. - A Campona autóval 3, busszal 11 perc, 1,5 km távolság. A HÁZRÓL: - Az 1990-es években épült, zárt lépcsőházas téglaépület. - Nyugodt, biztonságos és zöld környezetben, körülkerített területen helyezkedik el. - A társasház kívülről és belülről is jó állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett. - Az épületben lift nem található. - Minden lakás jogosult 1 autóval a zárt udvarban parkolni. A LAKÁSRÓL: - Magasföldszinti, belső kétszintes, összesen 60 m2-es, jó állapotú ingatlan. - Felosztása a felső szinten: előszoba, nappali, 1 hálószoba, konyha, fürdőszoba-WC, terasz. - Felosztása az alsó szinten: közlekedő, szoba. - A nappali délkeleti, a hálószoba és a konyha északnyugati tájolású. - A szobák jó minőségű fa ablakai jól szigetelnek és a körülkerített belső udvarra néznek. - Két irányban van ablak, a lakás jól szellőztethető. - Szobái parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt. - A fűtést és a használati melegvizet kombi gáz cirkó biztosítja. - A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számmal rendelkező garázs, melynek árát a hirdetési ár már tartalmazza. A lakás Otthon Start Programmal nem vásárolható meg. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - VIDEÓN, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Jó szívvel ajánlom pároknak, akár nagyobb gyerekkel is. Azok számára is megfelelő lehet, akik az alsó szintet nem lakószobaként, hanem dolgozószobaként vagy műhelyként hasznosítanák. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!

I look forward to telling you all about the property. Please do not hesitate to contact me.ELADÓ CSALÁDI HÁZ / IKERHÁZ A XXII. KERÜLET, CAMPONA FELETTI RÉSZÉN, KEDVELT HELYEN.A nettó 137 nm-es ház rendkívül jó beosztású, egy hatalmas nappali szobából, tágas étkezős konyhából, három hálószobából, két fürdő /Wc helyiségből, egy háztartási helyiségből, valamint egy gardrób szekrénnyel ellátott előszobából áll. A közelmúltban a ház kívül-belül megújult, szigetelést kapott és kívül-belül új színezést.A telek osztatlan közös tulajdon a szomszéddal, azonban a házhoz tartozó telekrész így is közel 1000 nm, ami kerítéssel leválasztott és saját használatú. A telek alatt gombapince húzódik, valamint a telken egy fedett pergola található, alatta boros pincével. Az ingatlan hátsó részén egy különálló épület található, amelyben két önálló lakrészt alakítottak ki.Az egyik 31 m2-es, lakásként funkcionál, beosztása szoba (12,5 m2)-konyha (12,5 m2)-fürdő/WC (4 m2)-kamra (2 m2). A másik jelenleg egy 35 m2-es zenestúdió, de ugyanúgy használható szoba (11,5 m2)-konyha (jelenleg nincs konyhabútor, 12,7 m2)-hálószoba/gardrób (jelenleg süketszoba ablak nélkül, 8 m2) -fürdő/WC (3 m2) beosztású lakásként.A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben iskola, óvoda, gyógyszertár és a Campona bevásárlóközpont is percek alatt elérhető. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ033900

Fenntarthatóság LUXUS kivitelben! - Tervezett átadás 2025. II. negyedév, még választható burkolatokkal! Budatétény határán madárcsicsergős környezetben, PANORÁMÁS kilátású ÚJÉPÍTÉSŰ IKERFÉL saját 2 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL! A különleges adottságú DK-i fekvésű panorámás telken kettő, egymástól teljesen szeparált ikerfél került megépítésre 185 nm ill. 173 nm hasznos alapterülettel. Elosztása 3 háló + amerikai konyha - étkező - nappali, mindez két szinten, 2 fürdőszobával. Az épületrészekhez saját, szeparált 220 nm-es kert tartozik, mely a telek adottságai és a gondos tervezés miatt az utcafront felől is beláthatatlan és intim. Az ingatlanon belül kialakításra kerül egy 2 férőhelyes fűtött garázs, melyet AZ ÁR TARTALMAZ. Az épületrészekhez saját, szeparált 220 nm-es kert tartozik, mely a telek adottságai és a gondos tervezés miatt az utcafront felől is beláthatatlan és intim. Az ingatlanon belül kialakításra kerül egy 2 férőhelyes fűtött garázs, melyet AZ ÁR TARTALMAZ.A piacon 20 éve jelenlévő beruházócég, az épületet neves építésziroda tervei alapján minimál stílusban, abszolút PRÉMIUM minőségben építi. Műszaki tartalom és dokumentációk kérésre rendelkezésre áll, néhány adat a teljesség igénye nélkül:- Hőszivattyú, - mennyezet hűtés-fűtés- 3 rétegű alumínium nyílászárók hatalmas, készített méretekben- Motoros zsaluzia aluminium redőnyök- Alapszintű okosház vezérlés- Riasztó rendszer előkészítés- A erkélyen és francia kilépő erkélyen üvegkorlátok- Extra hőszigetelés- Kivezetékelt NAPELEM előkészítés. Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető a város. Az utcától séta távolságra megtalálható, természetvédelmi terület, kirándulóhelyek, de a Campona bevásárlóközpont, sportpálya, iskolák, óvodák is. Referencia szám: HZ062577-HO

KERTES HÁZRÉSZ BUDATÉTÉNYBEN OTTHON START hitelre is elérhető! Eladó egy hangulatos, saját kerttel rendelkező házrész a XXII. kerület kedvelt, csendes, kertvárosi részén — Budatétényben. Az ingatlan önállóan megközelíthető és használható, a szomszédoktól teljesen független. AZ INGATLAN - A 440 nm-es, gondozott kert 11 méteres utcafronttal rendelkezik. - Az utcán saját parkolóhely, a telken autóbeálló is található. - A telek osztatlan közös tulajdonú, azonban használati megosztási szerződéssel és vázrajzzal rendelkezik, így hitelképes (akár Otthon Start Hitelre is megvásárolható). A környék nyugodt, kis forgalmú utca, ideális családoknak és természetkedvelőknek. A LAKÁS - A kertből egy fedett verandán keresztül jutunk be az előszobába. - A lakás elrendezése praktikus és tágas: Konyha–étkező, jól felszerelt bútorzattal Fürdőszoba Nagy méretű szoba, magas belmagassággal és alvó galériával Innen teraszajtón át kijárat a kertbe - A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással. - A falazat kő és tégla, a nyílászárók két rétegű hőszigetelt műanyag ablakok. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető, igény esetén a tetőtér beépíthető. A KÖRNYÉK - Budatétény kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik: - Buszmegálló: 50 méterre - Óvoda, bölcsőde, boltok: 500 méteren belül - Campona bevásárlóközpont, Művelődési Ház, Tanuszoda, vasútállomás: mindössze 1 km távolságra - A parkolás ingyenes az utcában. FINANSZÍROZÁS Az ingatlan megfelel az Otthon Start Hitelprogram törvényi kritériumainak, és az ügyintézésben teljes körű segítséget nyújtunk. További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal - akár a hétvégén is! Referencia szám: M311350

Fenntarthatóság LUXUS kivitelben! - Tervezett átadás 2025. II. negyedév, még választható burkolatokkal!Budafok - Budatétény határán madárcsicsergős környezetben, PANORÁMÁS kilátású ÚJÉPÍTÉSŰ IKERFÉL saját 2 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL!A különleges adottságú DK-i fekvésű panorámás telken kettő, egymástól teljesen szeparált ikerfél került megépítésre 185 nm ill. 173 nm hasznos alapterülettel.Elosztása 3 háló + amerikai konyha - étkező - nappali, mindez két szinten, 2 fürdőszobával. Az épületrészekhez saját, szeparált 220 nm-es kert tartozik, mely a telek adottságai és a gondos tervezés miatt az utcafront felöl is beláthatatlan és intim.Az ingatlanon belül kialakításra kerül egy 2 férőhelyes fűtött garázs, melyet AZ ÁR TARTALMAZ.A piacon 20 éve jelenlévő beruházócég, az épületet neves építésziroda tervei alapján minimál stílusban, abszolút PRÉMIUM minőségben építi.Műszaki tartalom és dokumentációk kérésre rendelkezésre áll, néhány adat a teljesség igénye nélkül:- Hőszivattyú, - mennyezet hűtés-fűtés- 3 rétegű alumínium nyílászárók hatalmas, készített méretekben- Motoros zsaluzia aliminium redőnyök- Alapszintű okosház vezérlés- Riasztó rendszer előkészítés- A erkélyen és francia kilépő erkélyen üvegkorlátok- Extra hőszigetelés- Kivezetékelt NAPELEM előkészítésTömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető a város. Az utcától séta távolságra megtalálható, természetvédelmi terület, kirándulóhelyek, de a Campona bevásárlóközpont, sportpálya, iskolák, óvodák is. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Fenntarthatóság LUXUS kivitelben! - Tervezett átadás 2025. II. negyedév, még választható burkolatokkal!Budafok - Budatétény határán madárcsicsergős környezetben, PANORÁMÁS kilátású ÚJÉPÍTÉSŰ IKERFÉL saját 2 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL!A különleges adottságú DK-i fekvésű panorámás telken kettő, egymástól teljesen szeparált ikerfél került megépítésre 185 nm ill. 173 nm hasznos alapterülettel.Elosztása 3 háló + amerikai konyha - étkező - nappali, mindez két szinten, 2 fürdőszobával. Az épületrészekhez saját, szeparált 220 nm-es kert tartozik, mely a telek adottságai és a gondos tervezés miatt az utcafront felöl is beláthatatlan és intim.Az ingatlanon belül kialakításra kerül egy 2 férőhelyes fűtött garázs, melyet AZ ÁR TARTALMAZ.A piacon 20 éve jelenlévő beruházócég, az épületet neves építésziroda tervei alapján minimál stílusban, abszolút PRÉMIUM minőségben építi.Műszaki tartalom és dokumentációk kérésre rendelkezésre áll, néhány adat a teljesség igénye nélkül:- Hőszivattyú, - mennyezet hűtés-fűtés- 3 rétegű alumínium nyílászárók hatalmas, készített méretekben- Motoros zsaluzia aliminium redőnyök- Alapszintű okosház vezérlés- Riasztó rendszer előkészítés- A erkélyen és francia kilépő erkélyen üvegkorlátok- Extra hőszigetelés- Kivezetékelt NAPELEM előkészítésTömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető a város. Az utcától séta távolságra megtalálható, természetvédelmi terület, kirándulóhelyek, de a Campona bevásárlóközpont, sportpálya, iskolák, óvodák is. Érdeklődését fogadom hétvégén is: Gyurkó Attila +36303883487

Budafokon egyedülálló hangulatú családi ház eladó – Harmónia, tágasság, kényelem jegyében. Budafok egyik legkeresettebb részén, jól megközelíthető, saroktelki, egyedi stílusú, 1995-ben épült családi ház. Tágas, világos terek, modern felszereltség és különleges részletek teszik ezt az ingatlant tökéletes otthonná nagyobb családok számára is. Főbb jellemzők 30 cm vastag Porotherm téglafal, korszerű nikecell hőszigeteléssel, teljesen felújított tetőszerkezet Elegáns fa nyílászárók süttői mészkő ablakpárkánnyal Bruttó 5 szoba, külön gardrób, két fürdőszoba (luxus masszázskáddal is) Két szinten összesen három terasz: 26 m² fedett, rusztikus terasz antik gerendákkal, 14 m²-es konyhai terasz kemencével és sparherddel, két emeleti terasz panorámával Dupla garázs, barkácsműhely, murvás felszíni parkoló (akár 8 autó részére) Intim, gondozott kert grillsütővel Felszereltség, extra kényelmi funkciók Kényelmes padlófűtés gázkazánnal, plusz négy extra fűtési opció (samott kandalló, két elektromos, két bioetanolos kandalló) 6,2 kW teljesítményű hűtő-fűtő klíma a teljes házban Külön gardróbszoba, praktikus kamra és tárolóhelyiségek Kiváló infrastruktúra: buszmegálló pár lépésre, gyors, kényelmes tömegközlekedés Ez a ház többet nyújt, mint egy ingatlan: itt minden részlet a kényelmet, a stílust és a valódi otthonosságot szolgálja. Ideális választás azok számára, akik családbarát, biztonságos környezetben keresnek különleges, időtálló értéket képviselő otthont – Budapest egyik leghangulatosabb városrészében.

Budafokon különleges hangulatú családi ház eladó – otthon, ahol minden részlet harmóniát sugározBudafok egyik legkeresettebb részén, saroktelken, egyedülálló stílusú, 1995-ben épült családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan tágas tereivel és gazdag felszereltségével egy igazi ékszerdoboz, amely ideális választás nagyobb családok számára is.A ház szerkezeti jellemzői és felújításai Falazat: 30-as Porotherm téglából épült, külső szigetelése modern nikecell borítással biztosítja a hőmegtartást. Tető: A teljes tetőszerkezet felújításon esett át, így hosszú távra biztosítja a ház védelmét. Nyílászárók: Kiváló minőségű, fa nyílászárók süttői mészkő ablakpárkányokkal, melyek különleges eleganciát kölcsönöznek az otthonnak.Elrendezés és helykihasználás. Földszint:Egy légterű, világos nappali, étkező és konyha, amely tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek.Két kényelmes szoba.Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és kamra a praktikus tárolásért.A nappali előtt egy 26 m²-es, rusztikus, 100 éves gerendákból készült fedett terasz, amely egy intim, gondozott kertre és grillezőre nyílik.Konyha előtti 14 m²-es terasz működő kemencével és sparherddel – tökéletes helyszín a kültéri sütés-főzés szerelmeseinek. Emelet:Három tágas szoba, amelyek mindegyike kellemes pihenést biztosít.Külön gardróbszoba.Luxus fürdőszoba dupla mosdóval, masszázskáddal.Két terasz, amelyek kellemes kilátást nyújtanak a környékre. Szuterén:Dupla garázs.Praktikus műhely, amely barkácsolási lehetőséget is biztosít.Fűtési és hűtési rendszer az egész házat padlófűtés melegíti, amelyet gázkazán működtet.A nappaliban található egy különleges samott füstjáratos fatüzelésű kandalló, amely szükség esetén az egész ház fűtésére alkalmas.Négy további kandalló is szolgálja a kényelmet: két elektromos és két bioetanol fűtésű.A 6,2 kW-os hűtő-fűtő légkondicionáló az egész házat hatékonyan szabályozza.Kert és kültéri lehetőségek. Intim, gondosan ápolt kert grillezővel.Különleges, rusztikus fedett terasz, ahol meghitt nyári estéket tölthet.A ház mellett egy 8 autó számára kialakított murvás parkoló biztosít helyet a vendégek számára.Kiváló infrastruktúra. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes: a buszmegálló mindössze pár lépésre található, így könnyedén elérhető a város bármely pontja. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon, ahol minden részlet a kényelmet, a stílust és a funkcionalitást szolgálja. Ideális választás azok számára, akik Budafok nyugodt, családbarát környezetében keresnek különleges otthont.

Fenntarthatóság LUXUS kivitelben! - Tervezett átadás 2025. II. negyedév, még választható burkolatokkal! Budafok - Budatétény határán madárcsicsergős környezetben, PANORÁMÁS kilátású ÚJÉPÍTÉSŰ IKERFÉL saját 2 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL! A különleges adottságú DK-i fekvésű panorámás telken kettő, egymástól teljesen szeparált ikerfél került megépítésre 185 nm ill. 173 nm hasznos alapterülettel. Elosztása 3 háló + amerikai konyha - étkező - nappali, mindez két szinten, 2 fürdőszobával. Az épületrészekhez saját, szeparált 220 nm-es kert tartozik, mely a telek adottságai és a gondos tervezés miatt az utcafront felöl is beláthatatlan és intim. Az ingatlanon belül kialakításra kerül egy 2 férőhelyes fűtött garázs, melyet AZ ÁR TARTALMAZ. A piacon 20 éve jelenlévő beruházócég, az épületet neves építésziroda tervei alapján minimál stílusban, abszolút PRÉMIUM minőségben építi. Műszaki tartalom és dokumentációk kérésre rendelkezésre áll, néhány adat a teljesség igénye nélkül: - Hőszivattyú, - mennyezet hűtés-fűtés - 3 rétegű alumínium nyílászárók hatalmas, készített méretekben - Motoros zsaluzia aliminium redőnyök - Alapszintű okosház vezérlés - Riasztó rendszer előkészítés - A erkélyen és francia kilépő erkélyen üvegkorlátok - Extra hőszigetelés - Kivezetékelt NAPELEM előkészítés Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető a város. Az utcától séta távolságra megtalálható, természetvédelmi terület, kirándulóhelyek, de a Campona bevásárlóközpont, sportpálya, iskolák, óvodák is. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ089368

Fenntarthatóság LUXUS kivitelben! - Tervezett átadás 2025. II. negyedév, még választható burkolatokkal! Budafok - Budatétény határán madárcsicsergős környezetben, PANORÁMÁS kilátású ÚJÉPÍTÉSŰ IKERFÉL saját 2 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL! A különleges adottságú DK-i fekvésű panorámás telken kettő, egymástól teljesen szeparált ikerfél került megépítésre 185 nm ill. 173 nm hasznos alapterülettel. Elosztása 3 háló + amerikai konyha - étkező - nappali, mindez két szinten, 2 fürdőszobával. Az épületrészekhez saját, szeparált 220 nm-es kert tartozik, mely a telek adottságai és a gondos tervezés miatt az utcafront felöl is beláthatatlan és intim. Az ingatlanon belül kialakításra kerül egy 2 férőhelyes fűtött garázs, melyet AZ ÁR TARTALMAZ. A piacon 20 éve jelenlévő beruházócég, az épületet neves építésziroda tervei alapján minimál stílusban, abszolút PRÉMIUM minőségben építi. Műszaki tartalom és dokumentációk kérésre rendelkezésre áll, néhány adat a teljesség igénye nélkül: - Hőszivattyú, - mennyezet hűtés-fűtés - 3 rétegű alumínium nyílászárók hatalmas, készített méretekben - Motoros zsaluzia aliminium redőnyök - Alapszintű okosház vezérlés - Riasztó rendszer előkészítés - A erkélyen és francia kilépő erkélyen üvegkorlátok - Extra hőszigetelés - Kivezetékelt NAPELEM előkészítés Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető a város. Az utcától séta távolságra megtalálható, természetvédelmi terület, kirándulóhelyek, de a Campona bevásárlóközpont, sportpálya, iskolák, óvodák is. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ062577

Eladó nagy teraszos garzon a XXII. Liliomdomb lakóparkban!Eladásra kínálunk a XXII. kerületben, Budatétény egyik legkedveltebb zöldövezeti lakóparkjában, a Liliomdomb Lakóparkban egy kiváló állapotú, napfényes, 35 nm-es (+9 nm fedett terasz), azonnal költözhető lakást.A 2008-ban épült társasház rendezett környezetben, a György-villa szomszédságában található. A lakás a liftes épület 2. emeletén helyezkedik el.Lakás főbb jellemzői: Alapterület: 35 m² + 9 m² fedett, panorámás terasz Elosztása:- 1 szoba- konyha- előszoba- kádas fürdőszoba WC-vel- tágas, keleti fekvésű, napos, fedett terasz Házközponti fűtés, radiátoros hőleadással Egyedi mérők Hűtő-fűtő klíma 1/1 tulajdon Azonnal birtokba vehetőBelső kialakítás, felszereltség:A lakás jó állapotú, egyedileg tervezett, minőségi beépített bútorokkal rendelkezik, melyeket a Bakosfa Kft. készített a maximális helykihasználás érdekében. Ablakos, fürdőkádas fürdőszoba, mennyezetig csempézve Új konyhabútor Nagyméretű, tolóajtós szobabútor A háztartási gépek jó állapotúak A lakás a beépített bútorokkal és gépesítetten kerül értékesítésreExtra tárolási lehetőség:A lakáshoz külön megvásárolható egy 5 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező, zárt tároló a földszinten, amely kiválóan alkalmas háztartási eszközök, kerékpár vagy szezonális felszerelések elhelyezésére, vételára 2,5 millió Ft.Parkolás:A lakáshoz külön megvásárolható egy földszinti teremgarázs-beállóhely a szomszéd épületben, melynek vételára 8,5 millió Ft.Környezet, elhelyezkedés:A lakópark csendes, zárt, parkosított környezetben található, mégis kiváló infrastruktúrával:- számos bevásárlási és szórakozási lehetőség, oktatási és egészségügyi intézmény található a közelben- a Campona bevásárlóközpont, a természetvédelmi területek és a hangulatos Duna-part közelsége minden korosztály számára tartogat kikapcsolódási lehetőséget- gyorsan elérhetők az M1/M7 és az M0-ás, a belváros is könnyen megközelíthetőIdeális választás 1-2 fő részére, akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: LK063973-HO

RÓZSAKERT LAKÓTELEP, 49 NM, 2 SZOBA!Eladó Napfényes, Parkra Néző Lakás a Rózsakert LakótelepenAz alacsony rezsiköltség és a központi elhelyezkedés mellett további előny a lakás szigetelése, ami hozzájárul a lakók komfortjáhozés a fűtési költségek jelentős csökkentéséhez.Az otthon nem csak kényelmes és meleg, hanem kifejezetten világos is, köszönhetően a napfényes szobáknak, melyek közvetlenül a parkra néznek. A két szobás elrendezés tökéletes választás lehet kis családoknak, vagy akár befektetőknek is, akik értékes bérleményt keresnek a város egyik kellemes részén.Ez a gyöngyszem 1980-ban épült, de az évek során fenntartásával és kezelésével megőrizte frissességét és vonzerejét. A ház jellemzője a házközponti fűtés egyedi mérővel, ami optimális lehetőséget biztosít a fűtés költségének személyre szabására.Fedezze fel ezt a ragyogóan napfényes, 49 négyzetméteres lakást, ami az alacsony rezsiköltségű, szigetelt ház 3. emeletén található.Az ingatlan tehermentes gyorsan birtokba vehető! A vételár 68 000 000.- Ft, Otthon Start Hitel Programra alkalmas. Érd.: 30-635-4844 Referencia szám: LK087372-HO

BUDATÉTÉNYBEN KERTESHÁZ. OTTHON START HITELRE IS. A XXII. kerület kertvárosi lakóövezetében kiváló lokációban vált eladóvá egy saját nagy kerttel rendelkező házrész. AZ INGATLAN Az osztatlan közös tulajdonú telek rendelkezik használati megosztási szerződéssel és vázrajzzal, ezért hitelre is megvásárolható. A 440 m2-es hangulatos kert 11 méteres utcafronttal bír. Az utcán saját parkolóhely, a kertben autóbeálló található. Az ingatlan megközelítése és használata független a szomszédoktól. Az utca csendes, kis forgalmú. A LAKÁS: A kerten keresztül érkezünk a bejárati verandára, majd az előszobába. A lakásban egy jól felszerelt konyha-étkező, egy fürdőszoba és egy nagy méretű, nagy belmagasságú, alvó galériával kibővített szoba található. Innen egy terasz ajtón keresztül a kertbe juthatunk. A fűtés gáz cirko kazán radiátoros hőleadókkal. A falazat kő és tégla. A külső nyílászárók két rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetű ablakok. Az ingatlan jó állapotú, költözhető. Igény esetén a tetőtér beépíthető. A KÖRNYÉK: Budatétény kedvelt kertvárosi övezetében helyezkedik el. Kiváló közlekedés és infrastruktúra szempontjából. Buszmegálló a háztól 50 méterre, óvoda, bölcsőde, boltok 500 méteren belül találhatók. Egy kilométer távolságban Campona bevásárló központ, Művelődési ház, Tanuszoda, vasútállomás. A parkolás díjmentes az utcákban. Otthon Start Hitelprogram igénybevehető. A lakás megfelel a törvényi kritériumoknak, és az ügyintézésben is segítünk. Referencia szám: M311350

EGY NAGY HÁZ ÉS EGY KIS HÁZ EGY 1655 NM-ES ŐSFÁS TELKEN Budatétény legszebb részén a Kápolna utcánál! Budapest XXII. kerületében Budatétény városrészen ELADÓ egy szépen karbantartott családi ingatlan. 3 generáció kényelmes együttélésére alkalmas, vagy otthoni vállalkozásra. A két téglaépület egy nagy méretű, gyönyörű ősfákkal parkosított hangulatos kertben áll, ahol van még kerti halastó, sütögető szépen kialakítva és fürdőmedence hőszivattyúval. A házak a utcafronthoz közelebb állnak, így ez a csodálatos kert intim családi együttlétet biztosít. A nagy ház 1990-ben átépítésre került, akkor épült rá az emeleti komplett lakás, így ekkor a fszt-i rész is megújult. Két generációs ház. Mindkét szinten konyha, fürdőszoba, mosdó, és több külön nyíló szoba. A kis ház a kétezres években épült, tipikus ifjúsági ház. 34 nm-es tetőtér beépítéssel. Rendelkezésre áll benne kis konyha étkezővel, fürdő és mosdó, az emeletet pedig a középen futó lépcső szeli két jól hasznosítható térre, ahol nappali tevékenységet folytatni és aludni lehet. Mindkét ház gázzal fűtött és légkondicionált. Ugyanakkor meghagyták a hangulatos cserépkályhát, és az emeleten pedig kandalló van a nappaliban. A nagyobbik ház alatt van egy 10 nm-es száraz pince. Az épület mellett pedig garázs és kocsiszín. Az ingatlant biztonsági kamerarendszer és riasztó védi, bár igazából ezen a környéken nem is igazán van rá szükség. A buszmegálló 300 méterre van, közelben orvosi rendelő. 3 percre a Campona bevásárló központ. Ez az egyedi családi ház jól szolgál nagy családokat fiatal vagy idős családtaggal, alkalmas több generáció együttélésére. Megnézik? Ha a vételhez kiegészítő hitelre van szüksége, személyi bankár szolgáltatással elintézzük Ön helyett, illetve ha el kell még adni a saját ingatlant, hívjon akkor is bátran, akár csak érdeklődni. Rugalmas bemutatást tudok megszervezni.