Eladó lakás és ház Szigetszentmiklóson

Eladó egy igazi családi otthon, magas minőségben! Szigetszentmiklósón a Dunától pár száz méterre eladó egy családi ház, nyugodt és forgalommentes zsákutcában. A ház fő információi:2019-ben lett átadva (Kiss-Design Bau) 30 cm tégla, 10 cm szigetelés + Dryvitcseréptető, fóliázva, a padlás 15 cm szigetelés, hőálló fóliafűtés kombi gázcirkó, padló fűtés és radiátorok, vezeték nélküli vezérléssel szobákban és konyhában érintő kapcsolók, mindenhol LED mennyezeti lámpáknagy teljesítményű Hamilton Digital klima, redőny mindenhol melyben beépített szúnyoghálóriasztó berendezés (távfelügyelettel) és kamerarendszerBelső tér:hatalmas nappali, étkezővel és konyhával maximálisan gépesítve, kamra helyiség, kazánnal és mosógép kiállással, 3 db szobafürdőszoba wc-vel és mosógép kiállással, külön wc kézmosóval padlástér tárolási lehetőséggel1,6 nm tároló kintről megközelíthető Kűltér: a telken 10 cm mélyen geofólia leterítve, rajta bazaltkő (víz áteresztő), hátsó részen 20 cm fekete termőföld, füvesítve 40 nm-es ácsolt, minőségi autó beálló, akár 3 autó parkolására, bevilágítóval, csepegtetővel és külön lefolyó csatormával17,5 nm-es burkolt terasz, 5 nm-es medence terasz, 4 nm-es Keter (Curver prémium márkája) fa hatású műanyag tároló, beton alappal1 nm-es Keter szerszám tároló, elektromos kapu További extrák:telepített robotfűnyíró (Robomow RX20u appal vezérelhető, havi 3kw töltési energia felvétel A++ kategóriás). fúrt kút öntözéshez, Neptun szivattyú, 20 méter Gardena slaggal, Neptun öntöző fejjel Német nyest riasztó kocsi beállónál, 5 kamerás Xiaomi márkájú vezeték nélküli rendszerIntex PureSPA Jet Bubble márkájú sóbontós (vegyszer nélküli) hidromasszázs medencefából egyedileg készíttetett dupla hinta, mászókával, és mászó kötéllel A felsorolásból is látszik, hogy ez egy jól átgondolt, maximálisan felszerelt és kivitelezett családi otthon ami keresi szintén igényes és szerető gazdáját. A felsoroltak mind részét képezik az irányárnak, sőt számtalan műszaki berendezés, bútor és kiegészítő is, melyeket az ingatlan megtekintesekor részletesen bemutatok. Elhelyezkedése egy nagyon csendes kis zsákutcában van, távol a Mű út zajától, de mégis közel, pár száz méterre a Duna parttól. Bevásárlási lehetőség 3 km-en belül, Spar áruházak, Lidl, Penny, Tesco...Óvoda, iskola a közelben. Ez tényleg az az ingatlan amit meg kell nézni és máris otthon érzi magát az ember benne és tényleg csak a személyes holmiját kell hozza a család és máris az övék!

Szigetszentmiklós egyik legkedveltebb részén, a Dujmó lakóparkban eladó egy kiváló állapotú, azonnal költözhető, 51 nm-es, 2 szobás lakás 12 nm-es terasszal és 35 nm-es saját kerttel két kocsi számára parkolóval! 3%-os hitelre alkalmas, tehermentes ingatlan! Ez a lakás igazi ritkaság! Saját kert, napfényes terasz, modern extrák, csendes elhelyezkedés és kiváló közlekedés mindez egy biztonságos, jól felszerelt lakóparkban! Főbb jellemzők: 51 m-es, jól átgondolt elrendezés. Amerikai konyhás nappali. Hálószoba. Dolgozószoba (fala igény szerint bontható nagyobb nappali / gyerekszoba / gardrób is kialakítható). Fürdőszoba sarokkáddal. 12 nm-es napfényes terasz + 35 nm SAJÁT kert. A lakás a ház egyik legcsendesebb, belső részén található, így a kert és terasz igazi nyugalmat biztosít. Saját PARKOLÓ két autó számára, egymás mögött, közvetlenül a lakás előtt. Műszaki extrák: Hűtő fűtő klíma egész évben kényelmes hőmérséklet. Minden ablak redőnyös napvédelem, hőszigetelés, biztonság. Riasztórendszer beszerelve extra védelem. Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. Szigetelt épület alacsony rezsi, kellemes hőérzet. Gáz cirkó fűtés gazdaságos üzemeltetés. Tehermentes. Közös költség: 14 000 Ft/hó. A környék és a lakópark előnyei: Dujmó lakópark modern, fiatalos, családbarát közeg. Zárt, parkosított udvar. Saját játszótér. Jó lakóközösség. A lakópark szolgáltatásai: ABC (minden nap nyitva). Pékség, Cukrászda, Fodrászat, kozmetikus, műkörmös. Közlekedés: M0 autópálya 5 perc. Buszmegálló a lakópark előtt (Csepel felé járatok). Közeli megállóból Kelenföld irányába is indul busz. Közeli intézmények és lehetőségek: Óvoda, iskola. Aldi, Lidl. Oázis Szabadidőközpont. Kinek ajánlom? Első lakást keresőknek, Fiatal pároknak, Családoknak saját kert, csendes környezet, Befektetőknek könnyen kiadható, értéktartó ingatlan. Ez az otthon a nyugalom és a praktikusság tökéletes kombinációja saját kerttel, terasszal, modern extrákkal és remek elhelyezkedéssel. Hívjon bizalommal, és szívesen bemutatom személyesen is! Referencia szám: M321067

Eladó 5 szobás családi ház Szigetszentmiklós központi, mégis csendes részénSzigetszentmiklóson, egy kis forgalmú utcától távolabb, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, 159 m²-es, 5 szobás, minősített könnyűszerkezetes (ráckevei gyorslakóház) családi házat, amely 1347 m² parkosított telken helyezkedik el.Az ingatlan állapota újszerű, a tetőtér beépítése 90%-ban kész, a tetőtérben 2 szoba és egy WC került kialakításra, így további lakótér könnyen bővíthető. Az épület külső homlokzata 3 cm-es hőszigeteléssel borítva. A nyílászárók újszerű fa ablakok, reluxával ellátva.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: buszmegálló 100 méterre, HÉV és távolsági buszmegálló kb. 900 méterre található. Különlegessége, a telek nyugati oldalán húzódó, fákkal benőtt, 9 méter magas homokdomb, amely természetes szélvédelmet nyújt, és erdei hangulatot kölcsönöz a kertnek.Az ingatlan főbb jellemzői:- 159 m² lakótér, 5 szoba- 1347 m² parkosított kert gyümölcsfákkal (alma, körte, szilva, füge), szőlőtőkével és dísznövényekkel- 14 m² fedett terasz + 9 m² szigetelt helyiség, amely tárolásra és növények teleltetésére is alkalmas- Fűtés: gázcirkó, valamint a nappaliban kandalló és klíma is rendelkezésre áll- Szabadidőpark és Kis-Duna 600 méterre- Telekom és One optikai internet- Kamerarendszer, riasztó, automata kapu, videó kaputelefon- Különálló, két férőhelyes garázs- 7 m² szerszámtároló és 9 m² műhely- Tágas telek, akár kerti tó és konyhakert kialakítására is lehetőséget ad- Fúrt kút és becsövezett öntözőrendszer- Energetikai besorolás: D- Azonnal költözhetőEz az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének tágas, öt szobás családi házban élni, nagy, parkosított kerttel, ahol a természet közelsége és a napfényes, világos otthon kényelme egyszerre élvezhető.

PRÉMIUM AJÁNLAT!! Ha Ön egy csendes, nyugodt, magas színvonalú és kivételes otthonra vágyik, ahol a modern technológia és a kényelem ötvözése megtalálható és értékeli ezt a rendkívüli minőséget, ne keressen tovább! Eladó egy exkluzív, luxus ingatlan Szigetszentmiklós nívós, csendes részén. Ez a 2014-ben épült téglaépítésű 200 nm-es, minimál stílusú luxusház az összes korszerű mérnöki megoldást magáénak tudhatja, ami lehetővé teszi a fenntartási költségek nélküli üzemeltetést. A lakóterület 150 négyzetméter, melyhez egy 50 négyzetméteres, fűthető két állásos garázs tartozik. A luxusház tervezésénél kiemelt figyelmet fordítottak a részletekre, így az ingatlan válogatott prémium burkolatokkal, szaniterekkel és igényes anyaghasználattal került kivitelezésre. Az épület legmodernebb mérnöki megoldásokkal van felszerelve, amelyek közt megtalálható a teljes energetikai függetlenséget biztosító 10 kw kapacitású napelemrendszer, valamint a hőszivattyús hűtés-fűtés, ami télen padló- és mennyezetfűtést, nyáron pedig huzatmentes mennyezethűtést tesz lehetővé. A friss és pollenmentes levegőről egy szellőztető rendszer gondoskodik, míg a folyamatos biztonságot a házat őrző 6 nagy felbontású kamera és teljes körű riasztórendszer biztosítja. Az ingatlan 800 négyzetméteres telken helyezkedik el, mely egy intim, örökzöld kerttel öleli körbe a házat, ahol fúrt kút biztosítja a kert öntözéséhez szükséges vizet. A lakók kényelmét szolgálja a helyiségenkénti vezérlésű okos otthon rendszer, ami lehetővé teszi a világítás, a kapuk, az öntözőrendszer és a biztonsági funkciók távvezérelhetőségét. A biztonságot szolgálja 6 db nagy felbontású kamera és egy teljes körű riasztórendszer. Az ingatlan egyik különleges eleme a 20 négyzetméteres fedett terasz, mely luxus kerti bútorokkal és egy 6 személyes, fűthető jakuzzival várja a pihenni vágyókat. A házban található egy hangulatos kandalló is, ami meleg és otthonos légkört teremt. Az ingatlan szigetelt és pakolható padlástérrel, valamint betonfödémmel rendelkezik. Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását! Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

ÁLOMHÁZ SZIGETSZENTMIKLÓSON LUXUS, EGYEDISÉG, 390 m² TISZTA ELEGANCIA Pest vármegye egyik legkeresettebb részén, Szigetszentmiklóson exkluzív, csendes környékén, mégis a főváros közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges, háromszintes villát, a jövőbeli családi házad, amely egy elismert belsőépítész átgondolt koncepciója alapján valósult meg. Itt a luxus életérzése és a természetes anyagok (mészkő, kovácsoltvas, fa és tégla) időtálló eleganciája ötvöződik. A bruttó 390 m²-es villa különleges téglából épült, homlokzata és belső falai is látványos téglaburkolatot kaptak. A tágas terek, egyedi bútorzat, prémium minőségű burkolatok és részletgazdag megoldások mind a magas színvonalat tükrözik. A nappalit egy süttői mészkőből készült kandalló teszi még otthonosabbá, ahogyan a fürdőszobák is ebből az exkluzív anyagból készültek. A kovácsoltvas kerítések és erkélykorlátok tovább erősítik a villa karakterét. Elrendezés: Földszint: tágas előtér, konyha-étkező, praktikus kamra, nappali, egyedi biliárd szalon, fürdőszoba, valamint közvetlen kijárat a 40 m²-es gyönyörű teraszra. Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba, társalgó, 2 erkély. Pinceszint: konditerem, szauna, zuhanyzó, pihenőszoba, tárolóhelyiségek. Borospince: igényes, akár 16 fő befogadására is alkalmas, a kellemes borozgatások tökéletes helyszíne. Külső rész: 10×4,5 méteres medence, jakuzzi, gondosan parkosított, közel 900 m²-es kert, háromállásos garázs, elektromos kapuval, kemence és kerti sütögető- egy tökéletes kerti partihoz minden megtalálható :-) A biztonságról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik. Lokáció:A ház kiválóan megközelíthető autóval (M0), továbbá tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető HÉV-vel vagy busszal. A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, uszoda, egészségügyi intézmények. A közeli Duna pedig remek rekreációs lehetőségeket kínál: horgászat, csónakázás, vízi sportok. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Teljes körű díjmentes ügyintézést, ingyenes tanácsadást, megbízható ügyvédi hátteret és értékbecslést is biztosítok hogy az ingatlanvásárlás valóban élmény lehessen. Irányár: 189 000 000 Ft .

Szigetszentmiklós városának központi részén, egy csodálatos otthon várja új családját.Iskola, óvoda, bolt, zöldséges, posta, önkormányzat, gyógyszertár séta távolságra!! Az ingatlanban hatalmas lehetőség van van, ugyan is az első utca fronti rész egy teljesen önálló lakrész konyhával-fürdővel- nagyszobával, vagy akár üzlethelységgé alakítható ki raktárral. Az ingatlan az elmúlt években felújításon esett át, és minden megtalálható ami a mai modern életvitelünkhöz szükséges. Tágas nyitott terek 4 hálószoba, kényelmes nappali és dolgozó szoba, irat tároló- könyvtár szoba, konyhához nagy méretű kamra tartozik, és egy 25nm es pasi barlang is helyett kapott a kazán mellett. Az udvaron található 35 nm fedett garázsba kényelmes elfér akár több gépjármű. A kert alkalmas akár a gyermekek és felnőttek szórakoztatására medencével, tűzrakóval, és még házikedvenceinknek is jut elkerített rész a hűvös fák alatt. Ez az otthon tele van lehetőségekkel hogy családjával kényelmesen éljen. Ezt látni kell kérem keressen...Ez az amit keresett? Ne habozzon! A hét bármely napján elérhető vagyok telefonon és e-mailen is, hogy kihozza belőle azt, amit megálmodott!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt! *****

Szeretne kertes házban élni, de nem akar kompromisszumot kötni? Budapest vagy agglomeráció? Budapest közigazgatási határától 1 km-re, az M0-s felhajtótól nem messze kínálunk eladásra egy ikerházat. Az ingatlan 110 m2-es és 330 m2-es kerttel, udvarral rendelkezik mely, minden tekintetben megtestesíti a praktikusságot és kényelmet egyaránt. Kiépítésre került az udvarban egy elektromos töltőállomás, mely két autó töltését is biztosítja egyszerre, és a hely is megvan hozzá, hiszen kényelmesen elfér egymás mögött két autó is, vagy akár több is. Automata kaputechnika segítségével akár telefonról is irányítható az udvarra történő be és kijutás. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival rendelkezik és négy különnyíló szobával, melyek számos funkciós lehetőséget biztosítanak, legyen szó hálószobáról, gyermekszobáról, vagy dolgozószobáról egyaránt. A nappaliból nyílik egy terasz, mely a nyári estéken kellemes pihenésre ad lehetőséget a maga 19 m2-es nagyságával. A fürdőszobában jelenleg sarokkád van, két mosdó, mosó és szárítógép a tágas térben bőven elfér, esetlegen még szauna is elfér ebben a helyiségben. Két WC van, a bejárathoz és a hálószobákhoz közel, mely szintén praktikus. A fő hálószobából egy teraszajtón át kijuthatunk egy belső kis virágoskertes udvarra, mely akár teljesen elszeparálható a hátsó kerttől. Ahogy a képen is látható a hátsó kert jelenleg a kisgyermekek szórakozását biztosítja egy egyedi tervezésű játszótérrel, mely szintén a ház eladási árát képezi, ugyanúgy, mint a konyhában található beépített szekrény és pult is. Miért éri meg ideköltözni?- közel van Budapesthez, Buda 12-15 percen belül megközelíthető autóval- tömegközlekedési lehetőség pár perc sétára, ahonnan eljuthatunk közvetlenül Budára, Csepelre, Szigetszentmiklósra és Halásztelek, Tökölre is, így ha a gyermekek a közelbe járnak iskolába, akár egyedül is közlekedhetnek. Az ingatlan kialakítása egy valóban élhető megoldást kínál- négy különálló szoba van, mely akár több gyermekes családnak is kiváló, de dolgozószobaként is tökéletesen funkcionál. A rezsi alacsony, hiszen napelem van- saját elektromos autótöltő, bővített elektromos hálózat- megfelelő nagyságú kert, nem kell órákat a fűnyírással tölteni- kiépített saját játszótér a gyermekeknek- külön tároló, mely külön bejárattal rendelkezik- csendes utca, mely hivatalosan csak az egyik irányból közelíthető meg. Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot és rövid időn belül be is költözhet!

Szigetszentmiklós központjában hévközeli, kerttel rendelkező sorházi, nagy lakás eladó alacsony fenntartási költséggel! Az ingatlan eloszlása a következő: Lakás 100 nm: nappali + 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, 2 db wc, erkély. Kis lakás 22 nm: szoba, konyha, fürdőszoba. Garázs: jelenleg nyári konyha és tárolóként funkcionál, de bármikor újra garázzsá alakítható. A garázs és kis a lakás egy szinten van, így akár egybe is nyitható és otthoni vállalkozásnak is helyet tud adni. A lakáshoz körbekerített 115 nm-es telek tartozik, ahol szaletli és sütögető is található. Az ingatlanban teljes víz és villanyvezeték és ablakcsere is megtörtént pár éve. A tető 1 évvel ezelőtt új zsindelyes fedést kapott, a külső tégla falazat szigeteléssel ellátott. A lakás melegét új konvektorok, hűtését pedig 2 db klíma biztosítja. Ebben az árban akár a teljes bútorzat is benne van ha valakinek szüksége lenne rá! Az udvarban és az utcán is több autó számára van parkolási lehetőség. Hév és buszjárat nagyon közel megtalálható az ingatlantól, ahogy a piac, közért, patika, óvoda, iskola is. CSOK PLUSZRA ALKALMAS LEHET! Ha megszeretné tekinteni az ingatlan vagy további kérdése lenne akkor hívjon és szívesen segítek benne.

Eladó nagy családi ház Szigetszentmiklóson! Szigetszentmiklós kertvárosi részén eladó egy lenyűgöző, tágas családi ház, amely minden igényt kielégít! Nagycsaládosoknak és generációk összeköltözésére is tökéletesen alkalmas. A ház adottságából és méretéből adódóan sok lehetőséget rejt! Vállalkozásnak is helyt tud adni, teljesen elkülönítve a lakóegységtől! (szépségszalon, iroda, magánrendelő...és még számos opció!) Az ingatlan főbb jellemzői:- 6 szoba – Bőséges tér családjának és vendégeinek- 2 nappali- 2 konyha* – Kényelmes és praktikus elrendezés- 3 fürdőszoba – Kényelmes megoldás a mindennapokban- Gondozott kert, medencével, szaletlivel– Frissítő kikapcsolódás az otthonában- Napelem és napkollektor– Energiatakarékos megoldások a környezettudatos életmódért, elektromos autó töltésére alkalmas kialakítás.- garázs 2 autó számára, elektromos garázskapuval. Ez a ház tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a kertvárosi élet nyugalmát, ugyanakkor értékelik a modern technológiák nyújtotta előnyöket. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Szigetszentmiklós az agglomeráció kedvelt települése a főváros közelsége miatt! Érdeklődjön most és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! Hívjon bizalommal és tekintse meg saját szemével!

Duna közelsége, nagy telek, pince, akár 2 generáció összeköltözése jelen állapotban is de tetőtér bővítéssel még 3 család is elfér ilyet keres? Akkor ajánlom figyelmébe Szigetszentmiklóson eladó önálló családi házat 1077 nm-es telken. Az ingatlan tégla építésű, ipari áram van, a teljes háza alatt pincével is rendelkezik, fűtését gázkazán biztosítja, hűtésről klíma gondoskodik. A jó elhelyezkedése miatt Duna part, hév és buszmegálló, iskola, óvoda, patika, üzletek nagyon közel, séta távolságra megtalálhatóak. A telken 2 ingatlan helyezkedik el az alábbi elosztásban: NAGY HÁZ:-bruttó 100 nm + pince 70 nm,-3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, télikert és a tetőtere beépíthető (a télikertből megközelíthető). KIS HÁZ: külön bejárat, 44 nm, 4 helyiségből áll (víz, villany ebben az ingatlanban is van). Otthoni vállalkozásnak is helyet adhat. Ha további kérdése lenne vagy megszeretné tekinteni ezt a sok lehetőséget magába rejtő ingatlant, hívjon és szívesen segítek benne.

Szigetszentmiklós központjához nagyon közel, igényes, frekventált, de csendes utcában, eladó egy nettó 112 m2-es, két generációs, 4 szobás családi ház.A tulajdonosok, az épület mai formáját, téglából, és vegyes falazattal, valamint fa födémmel építették meg, melyet folyamatosan karbantartottak.Két önálló bejárattal rendelkezik, akár összeköltözésre is alkalmas, illetve egy kisebb átalakítással egy nagyobb család kényelmét is szolgálhatja..A nagyobb lakrész nettó 63 m2, melyben két nagy méretű, egybenyíló szoba-nappali, illetve egy külön bejáratú hálószoba található. A szobák a szépen kialakított és ápolt kertre néznek, illetve az egyik szoba az előkert felé néző, fedett , hangulatos terasszal is kertkapcsolatos. A másik lakrész, egy nagyméretű szobával rendelkezik, amely szintén kapcsolódik a fedett teraszhoz. Mindkét lakásban kiépítésre kerültek a konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel és a kamra is. A lakások bejáratait külön-külön is fedett teraszokon közelíthetjük meg.Parkolási lehetőség több gépjármű részére, a telken található zárt garázsban, illetve a fedett kocsibeállóban, valamint az udvaron is megoldható.Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotban van (30-as téglafal). A fűtést, és a meleg víz ellátást jelenleg gázkazán biztosítja. A nyári hűtést (szükség esetén a hidegebb időszakban a fűtést is) 2 db hűtő-fűtő klíma szolgáltatja.Az utcafronti kerítés elektromos kapuval ellátott. A kerti locsolás fúrt kútról lehetséges.A hátsó telekrész örökzöldekkel körülvett, privát kertet biztosít napozás, kerti sütögetés céljából.Az ingatlan, a jó fekvésének köszönhetően egész nap világos, a hálószobák környékén a sok fa viszont, megfelelő hűtést, és árnyékot biztosít hőség idején.Rezsije rendkívül alacsony, 2 lakásos társasház alapú a villany- és a gázfogyasztás mérése.A teljes ház belső falfestése most valósult meg, egy igény szerinti további felújítást követően, összeköltöző-, vagy nagyobb családoknak, illetve befektetésnek is kiváló lehetőségeket rejt magában.A Duna part néhány perc sétára, játszóterek, ligetek szintén a közelben. Óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, önkormányzat, gyógyszertár, mozi és posta is pár perc sétával is elérhetőek.Közlekedés: H6-os hév (megálló pár percre), 238-as busz, mellyel a csepeli Szent Imre térre jutunk.

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN GARZON LAKÁS ELADÓ Egy kivételes lehetőség várja Önt Szigetszentmiklós szívében, amely ideális választás lehet befektetők vagy első lakást keresők számára, akik egy központi helyen keresnek ingatlant. Alapterülete 34 négyzetméter, amely egy tágas, egyszobás elrendezéssel, konyhával, fürdőszobával és külön WC-vel rendelkezik. A lakás állapota jó, műszakilag teljesen felújított, frissen festett, így azonnal költözhető, vagy akár bérbe is adható. Tartozik hozzá egy 2 négyzetméteres erkély, amely kellemes panorámát nyújt a környező területekre, tökéletes helyszín a reggeli kávé elfogyasztására. Az épület kívülről 10 cm-es szigetelést kapott és a tető szintén le lett szigetelve. Bővebben az ingatlanról: - 1 szobás garzon lakás - felújított villamoshálózat - felújított vízhálózat - több ponton záródó biztonsági ajtó - műanyag hang- és hőszigetelt nyílászárók - fűtése gázkonvektorral, meleg víz ellátása villanybojlerrel történik - szomszéd felől szigetelt fal - 6 nm-es önálló, zárható tároló tartozik a lakáshoz - tehermentes ingatlan, azonnal költözhető Az ingatlan 3%-os Otthon Start Program keretén belül megvásárolható! A központi elhelyezkedésének köszönhetően a lakás kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a tömegközlekedési eszközök könnyen elérhetők. Az ingatlan közelében található buszmegállók és vasútállomások, amelyek gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak Budapest belvárosával. Az autós közlekedés is zökkenőmentes, hiszen a környéken található főbb közlekedési utak könnyen megközelíthetők, így az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a fővároshoz. A környék biztonságos és csendes, családias hangulattal rendelkezik, ami különösen vonzó lehet a bérlők számára. A közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a lakás kényelmes mindennapjaihoz. A tehermentes ingatlan lehetőséget ad arra, hogy Ön azonnal birtokba vegye, anélkül, hogy bármilyen jogi akadályba ütközne. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség is, hogy részesedjen a Szigetszentmiklós-i ingatlanpiac fejlődéséből. Az ingatlan befektetési potenciálja kiemelkedő, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet a bérlemények iránt növekvő tendenciát mutat. Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak lakóhelyet, hanem értéknövekedést is ígér, ez a lakás tökéletes választás lehet. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: H513515-HO

Eladó 5 szobás családi ház Szigetszentmiklós központi, mégis csendes részénSzigetszentmiklóson, egy kis forgalmú utcától távolabb, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, 159 m²-es, 5 szobás, minősített könnyűszerkezetes (ráckevei gyorslakóház) családi házat, amely 1347 m² parkosított telken helyezkedik el.Az ingatlan állapota újszerű, a tetőtér beépítése 90%-ban kész, a tetőtérben 2 szoba és egy WC került kialakításra, így további lakótér könnyen bővíthető. Az épület külső homlokzata 3 cm-es hőszigeteléssel borítva. A nyílászárók újszerű fa ablakok, reluxával ellátva.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: buszmegálló 100 méterre, HÉV és távolsági buszmegálló kb. 900 méterre található. Különlegessége, a telek nyugati oldalán húzódó, fákkal benőtt, 9 méter magas homokdomb, amely természetes szélvédelmet nyújt, és erdei hangulatot kölcsönöz a kertnek.Az ingatlan főbb jellemzői:- 159 m² lakótér, 5 szoba- 1347 m² parkosított kert gyümölcsfákkal (alma, körte, szilva, füge), szőlőtőkével és dísznövényekkel- 14 m² fedett terasz + 9 m² szigetelt helyiség, amely tárolásra és növények teleltetésére is alkalmas- Fűtés: gázcirkó, valamint a nappaliban kandalló és klíma is rendelkezésre áll- Szabadidőpark és Kis-Duna 600 méterre- Telekom és One optikai internet- Kamerarendszer, riasztó, automata kapu, videó kaputelefon- Különálló, két férőhelyes garázs- 7 m² szerszámtároló és 9 m² műhely- Tágas telek, akár kerti tó és konyhakert kialakítására is lehetőséget ad- Fúrt kút és becsövezett öntözőrendszer- Energetikai besorolás: D- Azonnal költözhetőEz az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének tágas, öt szobás családi házban élni, nagy, parkosított kerttel, ahol a természet közelsége és a napfényes, világos otthon kényelme egyszerre élvezhető.

Szigetszentmiklós egyik legkedveltebb részén, a Dujmó lakóparkban eladó egy kiváló állapotú, azonnal költözhető, 51 nm-es, 2 szobás lakás 12 nm-es terasszal és 35 nm-es saját kerttel két kocsi számára parkolóval! 3%-os hitelre alkalmas, tehermentes ingatlan! Ez a lakás igazi ritkaság! Saját kert, napfényes terasz, modern extrák, csendes elhelyezkedés és kiváló közlekedés mindez egy biztonságos, jól felszerelt lakóparkban! Főbb jellemzők: 51 m-es, jól átgondolt elrendezés. Amerikai konyhás nappali. Hálószoba. Dolgozószoba (fala igény szerint bontható nagyobb nappali / gyerekszoba / gardrób is kialakítható). Fürdőszoba sarokkáddal. 12 nm-es napfényes terasz + 35 nm SAJÁT kert. A lakás a ház egyik legcsendesebb, belső részén található, így a kert és terasz igazi nyugalmat biztosít. Saját PARKOLÓ két autó számára, egymás mögött, közvetlenül a lakás előtt. Műszaki extrák: Hűtő fűtő klíma egész évben kényelmes hőmérséklet. Minden ablak redőnyös napvédelem, hőszigetelés, biztonság. Riasztórendszer beszerelve extra védelem. Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. Szigetelt épület alacsony rezsi, kellemes hőérzet. Gáz cirkó fűtés gazdaságos üzemeltetés. Tehermentes. Közös költség: 14 000 Ft/hó. A környék és a lakópark előnyei: Dujmó lakópark modern, fiatalos, családbarát közeg. Zárt, parkosított udvar. Saját játszótér. Jó lakóközösség. A lakópark szolgáltatásai: ABC (minden nap nyitva). Pékség, Cukrászda, Fodrászat, kozmetikus, műkörmös. Közlekedés: M0 autópálya 5 perc. Buszmegálló a lakópark előtt (Csepel felé járatok). Közeli megállóból Kelenföld irányába is indul busz. Közeli intézmények és lehetőségek: Óvoda, iskola. Aldi, Lidl. Oázis Szabadidőközpont. Kinek ajánlom? Első lakást keresőknek, Fiatal pároknak, Családoknak saját kert, csendes környezet, Befektetőknek könnyen kiadható, értéktartó ingatlan. Ez az otthon a nyugalom és a praktikusság tökéletes kombinációja saját kerttel, terasszal, modern extrákkal és remek elhelyezkedéssel. Hívjon bizalommal, és szívesen bemutatom személyesen is! Referencia szám: M321067

Szigetszentmiklóson, földszinti, nappali + 3 szobás lakás, garázzsal ELADÓ! Családi otthont keresel? Akár 3%-os Otthon Start hitellel? Rendben! Figyelem! Itt az otthon, ahol mindenki elfér, és minden megvan, amire csak szükség lehet! Szigetszentmiklós központi, mégis csendes részén eladó egy 80 m²-es, földszinti, világos és modern lakás + 25 m²-es saját garázzsal, zárt udvarban, gondozott, közös kerttel. Fantasztikus elosztásának és praktikus megoldásainak köszönhetően igazi családi fészek! Amit imádni fogsz benne: - tágas nappali–étkező–konyha, ahol együtt lehet a család - 3 külön nyíló hálószoba – mindenkinek saját birodalom - fürdőszoba WC-vel + külön WC kézmosóval – nincs több reggeli sorban állás - erkély – hangulatos, világos, tökéletes egy reggeli kávéhoz - gardrób, tárolók, sok pakolóhely - modern műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval - konvektoros fűtés + hűtő-fűtő klíma - bútorok megegyezés szerint maradhatnak - nyugodt, barátságos lakóközösség - zárt udvarban saját 25 m²-es garázs – biztonságos parkolás, extra tárolóhely Elhelyezkedés: - Aldi, Pláza, kávézó, bank, buszmegálló mindössze 50 méterre! - központi, mégis csendes, családbarát környék A garázst az ingatlannal együtt meg kell vásárolni: +9.900.000.- Ft Egy ritka kincs Szigetszentmiklóson – modern, világos, tágas otthon, amit csak be kell lakni! Hívjon és szeressen bele! Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176 Referencia szám: H509899

Eladásra kínálunk egy exkluzív, még épülő 136 nm2 családi házat Szigetszentmiklóson (2310, Pest megye), mely 2025 júliusában kerül átadásra 502 nm2 telken. Az ingatlan a modern építési technológiákat és minőségi anyagokat ötvözi, biztosítva ezzel a kényelmet és a gazdaságosságot. A tégla szerkezetű épület napfényes, tágas terekkel rendelkezik, és a tervezés során különös figyelmet fordítottak a minőségi élettér megteremtésére. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kényelmes, modern és energiatakarékos otthont keresnek valamelyik legszebb magyarországi településen, Szigetszentmiklóson. Tekintettel arra, hogy az épület még épül, a vásárlási döntés időzítése lehetővé teszi, hogy valóban egyedi és személyre szabott otthona legyen az új tulajdonosnak. Az otthon korszerűségéről a gazdaságos okos otthon rendszer gondoskodik, amely egyszerűvé teszi a mindennapi életet. A fürdőszobában kád és tusoló is megtalálható , minőségi kivitelezéssel. A belső tereket tekintve, a jövőbeli tulajdonosa még időben van, hogy személyre szabja az otthonát. A burkolatok, beltéri ajtók választhatók, így mindenki megtalálhatja az ízlésének és életstílusának megfelelő stílust és minőséget. Az emelt tetősík minimum magassága 170 cm, ezáltal a tágas és világos terek garantálják a kényelmet és az egyénre szabott életérzést. Az ingatlan különlegességét növelik az antracit színű, 3 rétegű nyílászárók és a 4 méter széles garázskapu. A garázs előtti rész térkövezett járdával és gépjárműbeállóval kiépített, ezáltal még vendégek érkezésekor is elegáns és rendezett benyomást kelt. A ház biztonságát riasztó, valamint kamera kiállások szolgálják. A ház hőszigetelése kiemelkedő: 15 cm vastag grafit dryvit szigetelés a falakon és 15 cm kőzetgyapot szigetelés a tetőn garantálja az energiatakarékosságot. A fűtésről egy modern hőszivattyú és padlófűtés gondoskodik, amelyek együttesen hozzájárulnak az otthon melegének és a rezsi költségek csökkentésének. A ház energiagazdálkodását tovább optimalizálja az H tarifa és a 3 fázisú áramellátás.Óvoda, bölcsőde, orvosirendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség a közelben. Kitűnő elhelyezkedés és közlekedés.Hitelképes, CSOK+ igénybevehető, gyors biztonságos ügyintézésben segítünk igény esetén.

Szigetszentmiklós-Lakihegy szívében, egy forgalomtól mentes, csendes zsákutca végén kínálunk eladásra egy 2024-ben épült, modern és igényesen kivitelezett könnyűszerkezetes családi házat, amely minden részletében a mai igényeknek megfelelően készült. Az ingatlan 71,5 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyben két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali közel 40 m²-en, egy stílusos fürdőszoba, valamint kamra kapott helyet. A tágas terek, a magas belmagasság, a hangulatvilágítás és a letisztult, modern konyha konyhaszigettel igazán exkluzív, otthonos hangulatot biztosítanak.A 540 m²-es parkosított telken minden adott a kényelmes mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz: térkövezett kocsibeálló, elektromos kapu, két fedett autóbeálló, fedett tároló, valamint egy hatalmas, 70 m²-es fedett terasz, amely kültéri konyhával, épített kemencével és teljes bútorzattal együtt várja új tulajdonosát.Emellett egy kisebb, 9 m²-es terasz, valamint egy teljes játszótér is a telek része, így az ingatlan valóban ideális családok számára is.A ház fűtéséről korszerű elektromos rendszer gondoskodik, a melegvizet bojler biztosítja, a saját fúrt kútról működő házi vízmű és a kiépített kamera rendszer pedig tovább növelik a biztonságot és a komfortot. Az Onduline prémium tetőszerkezet, a 10 cm-es EPS szigetelés és a modern műanyag nyílászárók kiváló energetikai tulajdonságokat garantálnak, így az otthon fenntartása gazdaságos.Az ingatlan jelenleg zártkerti besorolás alatt áll, ezért csak szabadelhasználású hitel vehető fel rá, ugyanakkor a jogi státusz később módosítható. Kiemelkedő adottságai, nyugodt és biztonságos környezete, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek (Csepel és az M0 mindössze 1 km) teszik igazán különlegessé ezt az ajánlatot.Az ár 78,5 millió forint, amely tartalmazza a teljes belső berendezést, a kültéri bútorokat, a játszóteret és a kemencét is.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

Eladó egy igazi családi otthon, magas minőségben!Szigetszentmiklósón a Dunától pár száz méterre eladó egy családi ház, nyugodt és forgalommentes zsákutcában.A ház fő információi:2019-ben lett átadva (Kiss-Design Bau) 30 cm tégla, 10 cm szigetelés + Dryvitcseréptető, fóliázva, a padlás 15 cm szigetelés, hőálló fóliafűtés kombi gázcirkó, padló fűtés és radiátorok, vezeték nélküli vezérlésselszobákban és konyhában érintő kapcsolók, mindenhol LED mennyezeti lámpáknagy teljesítményű Hamilton Digital klima, redőny mindenhol melyben beépített szúnyoghálóriasztó berendezés (távfelügyelettel) és kamerarendszerBelső tér:hatalmas nappali, étkezővel és konyhával maximálisan gépesítve kamra helyiség, kazánnal és mosógép kiállással 3 db szobafürdőszoba wc-vel és mosógép kiállással külön wc kézmosóvalpadlástér tárolási lehetőséggel1,6 nm tároló kintről megközelíthetőKűltér:a telken 10 cm mélyen geofólia leterítve, rajta bazaltkő (víz áteresztő), hátsó részen 20 cm fekete termőföld, füvesítve40 nm-es ácsolt, minőségi autó beálló, akár 3 autó parkolására, bevilágítóval, csepegtetővel és külön lefolyó csatormával17,5 nm-es burkolt terasz5 nm-es medence terasz 4 nm-es Keter (Curver prémium márkája) fa hatású műanyag tároló, beton alappal1 nm-es Keter szerszám tárolóelektromos kapuTovábbi extrák:telepített robotfűnyíró (Robomow RX20u appal vezérelhető, havi 3kw töltési energia felvétel A++ kategóriás).fúrt kút öntözéshez, Neptun szivattyú, 20 méter Gardena slaggal, Neptun öntöző fejjelNémet nyest riasztó kocsi beállónál, 5 kamerás Xiaomi márkájú vezeték nélküli rendszerIntex PureSPA Jet & Bubble márkájú sóbontós (vegyszer nélküli) hidromasszázs medencefából egyedileg készíttetett dupla hinta, mászókával, és mászó kötéllelA felsorolásból is látszik, hogy ez egy jól átgondolt, maximálisan felszerelt és kivitelezett családi otthon ami keresi szintén igényes és szerető gazdáját. A felsoroltak mind részét képezik az irányárnak, sőt számtalan műszaki berendezés, bútor és kiegészítő is, melyeket az ingatlan megtekintesekor részletesen bemutatok.Elhelyezkedése egy nagyon csendes kis zsákutcában van, távol a Mű út zajától, de mégis közel, pár száz méterre a Duna parttól. Bevásárlási lehetőség 3 km-en belül, Spar áruházak, Lidl, Penny, Tesco...Óvoda, iskola a közelben.Ez tényleg az az ingatlan amit meg kell nézni és máris otthon érzi magát az ember benne és tényleg csak a személyes holmiját kell hozza a család és máris az övék!

Eladásra kínálunk Szigetszentmiklóson egy saroktelken álló, új építésű családi házat, amely 95%-os készültségi állapotban van. Az ingatlan előnye az Ytong szerkezet, az antracit színű cserépfedés és a fedett terasz, amelyek garantálják az új tulajdonos számára a kényelmet és az eleganciát. Az épület méretei megfelelőek egy átlagos család szükségleteinek, így a hely itt mindenki számára megtalálható. A fedett terasz kiváló helyet biztosít a családi és baráti összejöveteleknek, ahol a szép időben közösen élvezhetik a friss levegőt és a gyönyörű környezetet. Az Ytong szerkezetnek köszönhetően az ingatlan hőszigetelése kiváló, így a téli időszakban jelentős megtakarítás érhető el a fűtésszámlán. Ez a különleges ajánlat Szigetszentmiklóson található, egy igazán csendes és nyugodt környéken, ahol szinte már az első pillanattól kezdve otthon érezheti magát az új tulajdonos. A saroktelken álló ház által nyújtott privát tér még inkább fokozza ezt az érzést. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy egy ilyen egyedülálló otthon legyen az Öné Szigetszentmiklóson. Várjuk jelentkezését, hogy személyesen is megmutathassuk az ingatlan valódi értékét. Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ014746-HO

Eladásra kínálunk Szigetszentmiklóson egy saroktelken álló, új építésű családi házat, amely 95%-os készültségi állapotban van. Az ingatlan előnye az Ytong szerkezet, az antracit színű cserépfedés és a fedett terasz, amelyek garantálják az új tulajdonos számára a kényelmet és az eleganciát. Az épület méretei megfelelőek egy átlagos család szükségleteinek, így a hely itt mindenki számára megtalálható. A fedett terasz kiváló helyet biztosít a családi és baráti összejöveteleknek, ahol a szép időben közösen élvezhetik a friss levegőt és a gyönyörű környezetet. Az Ytong szerkezetnek köszönhetően az ingatlan hőszigetelése kiváló, így a téli időszakban jelentős megtakarítás érhető el a fűtésszámlán. Ez a különleges ajánlat Szigetszentmiklóson található, egy igazán csendes és nyugodt környéken, ahol szinte már az első pillanattól kezdve otthon érezheti magát az új tulajdonos. A saroktelken álló ház által nyújtott privát tér még inkább fokozza ezt az érzést. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy egy ilyen egyedülálló otthon legyen az Öné Szigetszentmiklóson. Várjuk jelentkezését, hogy személyesen is megmutathassuk az ingatlan valódi értékét.

Pest megyében, Szigetszentmiklós kedvelt részén eladó egy 3 szobás családi ház, 797 négyzetméteres összközműves telken, mely alkalmas az Otthon Start Programra. Az ingatlan különleges, meleg hangulatú, jó állapotú, különösebb ráfordítás nélkül költözhető. A fűtésről és a melegvízellátásról 2022-ben felszerelt Ariston kombi cirko gondoskodik. A téglaépítésű ház kívülről is szigetelve van, hőszigetelt fa nyílászárókkal szerelt, így a fűtésköltsége az éves küszöbérték alatt van. A telken található még egy 12 négyzetméteres, tárolásra kiválóan alkalmas faház, kerti játszótér és rengeteg termő gyümölcsfa található. A locsolás fúrt kútról megoldott. Gépkocsival fedett gépkocsitárolóban lehetséges parkolni. Az ingatlan kiváló helyen található, közlekedési és bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetőek. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M311077