Eladó lakás és ház Szigethalmon

Sorház jellegű társasházi lakás várja új tulajdonosát! A sorház szélső épülete, aszfaltos utcáról nyíló, külön bejárattal, szomszédoktól teljesen leválasztva. Nincs egymáson átjárkálás. A privát szférát új wpc kerítés védi. Ez nem csak egy lakás! Kertes ház feeling! Kis előkert, fedett terasz, kényelmes méretű autóbeálló. Teljes felújításon esett át, ezért kifogástalan állapotú. Külön nyíló 1+fél szoba, élhető konyha, fürdőszoba, tágas előszoba, összességében 43m2-en. Déli tájolású, nagy ablakainak köszönhetően világos. Műanyag nyílászárók, ablakok redőnnyel ellátva. Összközműves, fő mérőórákkal. Alacsony rezsi. Közös költség nincs. Masszív falazat, igény szerint beépíthető tetőtér, így nyerhet még 20-25m2 területet. A 9m2-es tároló sok mindent elrejt, de a padlástér is pakolható. Központi elhelyezkedés, jó közlekedés. Helyi járatok, Volán buszok, H6-os Hév, Ráckeve- Bp Rákóczi híd útvonalon. Minden ami a hétköznapi életvitelhez szükséges, elérhető közelségben: óvoda, iskola, non stop gyógyszertár, kormányablak, orvosi rendelők. Szigethalom kedvelt a Dunapart miatt, horgászok paradicsoma, evezősök kedvenc helye, vadaspark, játszótér és itt a környék legnagyobb piaca is. Vásárlási lehetőségek tömkelege, pár perc autóútra. A Dunasoron étterem, pizzéria, hekkes, fagyizó, 2km-re télen-nyáron üzemelő zöldséges és a környék legnagyobb kifőzdéje. KINEK AJÁNLOM? - Fiataloknak, első lakásvásárlóknak, akik egy élhető, biztonságos otthont keresnek elérhető áron. OSP-re alkalmas! - Befektetőknek, könnyen kiadható! Nagy a kereslet albérletek iránt. Kevés az ilyen jó adottságokkal rendelkező ingatlan a környéken. Megtekintéséhez kérem hívjon a megadott számon. - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

CSALÁDBARÁT OTTHON TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN LOKÁCIÓ Szigethalom Parkerdő szélén, csendes zsákutcában, a Taksonyi hídtól mindössze 10 perc sétára eladó egy kiváló állapotú, alacsony fenntartású társasházi lakás. Biztonságos, nyugodt környezet, ideális családok számára. FŐ ADATOK Lakótér: 52 nm Építés éve: 2007 Szintek száma: 2 Szobák: 3 szoba (tulajdoni lap szerint 2 szoba + 1 félszoba) Állapot: megkímélt, folyamatosan karbantartott Rezsi: rendkívül alacsony fenntartási költségek CSALÁDI ÉLETRE TERVEZETT ELRENDEZÉS Földszint: Fedett terasz Nappali Étkezős konyha Fürdőszoba + WC Tetőtér: 2 külön bejáratú, parkettázott szoba Közlekedő Innen elérhető beépített, szigetelt tetőtér (tárolásra vagy bővítésre kiváló) MŰSZAKI JELLEMZŐK Beton alap, 30 cm Ytong falazat Fa födém, cserép tető 5 cm homlokzati hőszigetelés 2 rétegű fa nyílászárók thermo üveggel Redőny és szúnyogháló minden ablakon Energiatakarékos LED világítás minden helyiségben 2023-ban telepített inverteres klíma (az egész lakást hűti-fűti rásegítéssel) Kombi gázcirkó (Beretta kazán) biztosítja a fűtést és meleg vizet EXTRA ELŐNYÖK CSALÁDOKNAK Fedett terasz családi étkezésekhez, pihenéshez Mozgásérzékelős reflektorok a teraszon Fúrt kút a telken (igény esetén házi vízmű kiépíthető) Parkolás közvetlenül az ingatlan előtt Telekom szolgáltatás elérhető (TV, internet, vezetékes telefon) MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS OTTHONKEZDÉSHEZ Alacsony rezsi, kiszámítható családi költségvetés Jól élhető méret, könnyen fenntartható Természet közeli környezet, gyerekeknek ideális Praktikus elrendezés, külön szobák, közös családi terek Érdeklődés esetén további információval és megtekintési lehetőséggel állunk rendelkezésre.

FIGYELEM az ingatlan Otthon Start programra és CSOK+ igénybevételére is alkalmas, így különösen jó választás lehet fiatal pároknak és családalapítóknak!! Szeretnél egy modern, felújított otthont, ahol nem kell kompromisszumot kötnöd a térrel és a kerttel? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned! Szigethalmon eladó egy bruttó 69 m2, nettó 60 m2- es, igényesen felújított könnyűszerkezetes, sorházi lakás, amely teljesen külön bejárattal és 222 m2- es, kizárólagos használatú kerttel rendelkezik. Ilyen méretű kert ebben a kategóriában kifejezetten ritka a környéken, így tökéletes választás lehet családoknak, kisállattal költözőknek vagy azoknak, akik szeretnek a szabadban időt tölteni. Az udvaron belül az autóval történő parkolás is megoldott. Az épület külső hőszigetelést kapott, ami nagy előnyt jelent a rezsiköltségek szempontjából. A lakásban minden nyílászáró korszerű, műanyag ablakra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A belső tér néhány éve teljes körű felújításon esett át: új burkolatok kerültek beépítésre, valamint egy letisztult, magasfényű konyhabútor, amely beépített gépekkel - mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap és hűtő - rendelkezik. Kényelmes, praktikus és modern. Az emeleten elhelyezett hűtő-fűtő klíma az egész lakásban kellemes hőmérsékletet biztosít egész évben. A fűtést és a melegvízellátást gázcirkó kazán szolgáltatja. A lakás három irányból is kap természetes fényt, így egész nap világos és élhető. A földszinten amerikai konyhás nappali, valamint fürdőszoba WC-vel kapott helyet, az emeleten pedig két külön nyíló szoba található. Mindkét szinten beépített szekrények segítik a praktikus tárolást, a konyhában pedig egy külön kamraszekrény növeli a mindennapi kényelmet. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége alacsony: télen gyorsan felfűthető, nyáron pedig kellemesen hűvös marad. Villamos hálózata is korszerű, Fi relével ellátott! A környék ellátottsága is kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, valamint számos bevásárlási lehetőség rövid időn belül elérhető. Több buszmegálló található a közelben, Budapest autóval és tömegközlekedéssel (HÉV, busz) egyaránt könnyen megközelíthető. A Duna-part körülbelül 5 perc sétára helyezkedik el, amely ideális a kikapcsolódáshoz, sportoláshoz, túrázáshoz egyaránt. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! REF:M322300

Kiváló lehetőség családoknak! Eladó tégla lakás Szigethalmon! Figyelem! Otthon Start Programra és CSOK+-ra is alkalmas ingatlan! Eladó Szigethalmon, egy csendes, de mégis jól megközelíthető környéken, mindössze 5 percre a HÉV megállótól és a városközponttól, egy 76 m2 -es, napfényes, 2 lakásos társasház első emeletén található lakás! Jellemzők: Tágas, világos lakás: amerikai konyhás nappali, 1 teljes és 2 fél szoba, ideális nagy családok számára. Kiváló elosztás: kényelmes, jól kihasználható terek minden élethelyzethez. Az egész padlástér beépíthető, így a lakás belső 2 szintes otthonná alakítható!! Modern műszaki megoldások: szigetelt falak, kondenzációs gáz cirkó fűtés és LG hűtő-fűtő klíma. Biztonság: műanyag, hőszigetelt nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó. Kert és parkolási lehetőség: közös kert, autóbeálló és akár saját garázs is elérhető! A lakás 2001-ben épült, tökéletes műszaki állapotban, ideális választás fiatal családoknak, akik kényelmes, jól megközelíthető, zöldövezeti otthont keresnek. A közelben iskola, bölcsőde, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség is könnyedén elérhető! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információkért és a megtekintésért keressen minket bizalommal! REF:M322529

Pest Vármegyében, kétgenerációs lehetőség Szigethalom központjában ? saroktelken, külön bejáratokkal eledó. Szigethalom központjában, csendes és nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ikerházi ingatlant, amely számos felhasználási lehetőséget rejt magában ? akár többgenerációs együttélésre, akár befektetésnek is ideális választás. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, a hozzá tartozó telekrész 350 m?. A ház különlegessége, hogy ? az alsó szint (110m?) külön utcából, ? a felső szinten található lakás (szintén kb. 110m?) pedig egy másik utcából közelíthető meg, így a két lakóegység teljesen szeparált. Mindkét lakás praktikus, modern elrendezésű: ? amerikai konyhás nappali, ? 3 hálószoba, ? külön fürdőszoba és WC. Az otthon melegéről hűtő fűtő klíma és gázcirkó gondoskodik radiátoros rendszeren keresztül. Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy külön bejáratú, szoba?fürdőszoba kialakítású kis üzletrész, amely kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, kozmetikai szalonnak vagy akár kiadható apartmannak is. Tulajdoni viszonyok: ügyvédi osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendezve. Elhelyezkedés: ? iskola: 2 perc sétára, ? tömegközlekedés: 5 perc sétára, ? minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugalmat, mégis fontos számukra a központi elhelyezkedés és a sokoldalú hasznosíthatóság. Vevő ügyfeleinket kedvezményes hitelkonstrukciókkal lepjük meg, az ingatlan alkalmas 3%-os államilag támogatott hitelkonstrukcióra. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget ? keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!

Különálló lakás saját kerttel Szigethalom központi részén felújított, világos otthon HÉV közelében Szigethalom egyik jól megközelíthető, központi részén eladó egy tágas, világos, külön bejáratú lakás egy régen családi házként épült ingatlan emeleti részén. A teljes ingatlan eredetileg egy nagy ház volt, ma társasházi szerződéssel megosztva, jogilag rendezett formában két külön lakásként működik az egyik a földszinten, a másik (az eladásra kínált) az emeleten, melyet külön külső lépcsőn keresztül lehet megközelíteni. A bruttó 165 nm-es alapterületből 120 nm lett igényesen felújítva három évvel ezelőtt, ami a lakótér. A fennmaradó rész a földszinten található, jelenleg mosókonyhaként és műhelyként használható, viszont ez a terület még nem esett át felújításon ugyanakkor remek lehetőséget kínál a későbbiekben például hobbitér, tároló vagy akár iroda kialakítására. A lakásban négy külön nyíló, tágas szoba található, napfényes terek, jó elosztás, kellemes hangulat jellemzi. A felújítás során modern burkolatok, új nyílászárók és korszerű elektromos hálózat is kiépítésre került, így valóban költözhető állapotban van. Az ingatlanhoz 280 négyzetméteres, kizárólagos használatú saját kert tartozik, amely ritkaság ilyen elhelyezkedés mellett. Itt jut hely pihenésnek, kertészkedésnek, vagy akár családi, baráti összejöveteleknek is. Bár az utca forgalmasabb, a HÉV-megálló néhány perc sétával elérhető, így a főváros gyorsan megközelíthető akár autó nélkül is. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás. A lakás saját helyrajzi számmal rendelkezik, valamennyi közmű külön mérőórán keresztül történik, tehát valóban önálló otthonról beszélhetünk. Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének városi közelségben élni, de nem akarnak lemondani a kert nyújtotta szabadságról és egy valóban különálló, saját tulajdonú lakás kényelméről.M320645

Szigethalmon, a Parkerdő közvetlen szomszédságában eladó felújított, napfényes, napelemes családi ház A 134 m²-es, kétszintes ház 650 m²-es parkosított telken áll. Tágas, világos nappali, 4 hálószoba, modern konyha, étkező 20 m²-es terasz és loggia két szinten, csodás kilátással. Hozzátartozik még egy 45 m²-es aknás garázs két autónak Napelem, padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, örök garanciás szellőztető Alagsor: borospince, hobbi- és tárolóhelyiségek 15 cm hőszigetelés, minőségi nyílászárók, kiépített riasztó A kert rendezett, virágos, a környék nyugodt és barátságos, minden szolgáltatás pár perc alatt elérhető: iskola, óvoda, bolt, orvos, gyógyszertár. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Szigethalmon eladó egy gyönyörű, napfényes családi ház, amely kiemelkedik kiváló minőségű kivitelezésével és figyelemre méltó szigetelési megoldásaival! Az ingatlan nem csak otthonos, de energiatakarékos a hőszivattyúnak köszönhetően. A belső terek tekintetében a leendő tulajdonosok saját ízlésük szerint választhatnak a különböző burkolatok közül, lehetőséget adva ezzel az új otthon személyre szabására. Ez az opció tovább növeli az ingatlan vonzerejét. Az ingatlan ára a kulcsrakész, teljes körű kivitelezést tartalmazza. Hideg-meleg burkolatok 4.500 forintig választhatóak, így mindenki a saját igényének megfelelőt tud választani. Csatorna is van. Körülbelül 1 hónapon belül költözhető. Az ingatlan megközelítése szorgalmi úton biztosított, amely le lesz térkövezve. A terület kerítéssel leválasztott, az autóval történő behajtást kétszárnyú kapu teszi lehetővé. A kertben fúrt kút található. Belső terek: - Nappali+ amerikai konyha 29 m2 - Gardrób 6,73 m2 - Szoba 10, 08 m2 - Szoba 10, 08 m2 - Közlekedő 5,1 m2 - Háztart.helység 2,89 m2 - Fürdőszoba 6,51 m2 - WC 1,44 m2 - Közlekedő 5,1 m2 Az ingatlan kitűnő elhelyezkedésű, gyalogtávra található a HÉV megálló, iskolák, óvodák, boltok és a Szigethalmi piac. Akár a két gyermekes CSOK-ot is igénybe vehető rá, CSOK és hitel ügyintézésben is segítséget nyújtunk. Keressen bizalommal a hét bármely napján.

Sorház jellegű társasházi lakás várja új tulajdonosát! A sorház szélső épülete, aszfaltos utcáról nyíló, külön bejárattal, szomszédoktól teljesen leválasztva. Nincs egymáson átjárkálás. A privát szférát új wpc kerítés védi. Ez nem csak egy lakás! Kertes ház feeling! Kis előkert, fedett terasz, kényelmes méretű autóbeálló. Teljes felújításon esett át, ezért kifogástalan állapotú. Külön nyíló 1+fél szoba, élhető konyha, fürdőszoba, tágas előszoba, összességében 43m2-en. Déli tájolású, nagy ablakainak köszönhetően világos. Műanyag nyílászárók, ablakok redőnnyel ellátva. Összközműves, fő mérőórákkal. Alacsony rezsi. Közös költség nincs. Masszív falazat, igény szerint beépíthető tetőtér, így nyerhet még 20-25m2 területet. A 9m2-es tároló sok mindent elrejt, de a padlástér is pakolható. Központi elhelyezkedés, jó közlekedés. Helyi járatok, Volán buszok, H6-os Hév, Ráckeve- Bp Rákóczi híd útvonalon. Minden ami a hétköznapi életvitelhez szükséges, elérhető közelségben: óvoda, iskola, non stop gyógyszertár, kormányablak, orvosi rendelők. Szigethalom kedvelt a Dunapart miatt, horgászok paradicsoma, evezősök kedvenc helye, vadaspark, játszótér és itt a környék legnagyobb piaca is. Vásárlási lehetőségek tömkelege, pár perc autóútra. A Dunasoron étterem, pizzéria, hekkes, fagyizó, 2km-re télen-nyáron üzemelő zöldséges és a környék legnagyobb kifőzdéje. KINEK AJÁNLOM? - Fiataloknak, első lakásvásárlóknak, akik egy élhető, biztonságos otthont keresnek elérhető áron. OSP-re alkalmas! - Befektetőknek, könnyen kiadható! Nagy a kereslet albérletek iránt. Kevés az ilyen jó adottságokkal rendelkező ingatlan a környéken. Megtekintéséhez kérem hívjon a megadott számon. Referencia szám: H513535

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, napfényes családi házat, amely kiemelkedik kiváló minőségű kivitelezésével és figyelemre méltó szigetelési megoldásaival. Ez a lenyűgöző ingatlan nem csak otthonos, de energiatakarékos a hőszivattyúnak köszönhetően , így garantálva a jövő tulajdonosának a kényelmet és a megtakarítást egyaránt.Az ingatlan megközelítése szorgalmi úton biztosított, amely le lesz térkövezve a napokban. A terület kerítéssel leválasztott, az autóval történő behajtást kétszárnyú kapu teszi lehetővé.Az otthon teret ad egy tágas, nagy fedett terasszal, amely tökéletes hely a családi és baráti összejövetelek számára minden évszakban. A kert, amely a házat öleli, bőven kínál helyet a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre, így lehetőség nyílik saját kis zöld oázist létrehozni.A belső terek tekintetében a leendő tulajdonosok saját ízlésük szerint választhatnak a különböző burkolatok közül, lehetőséget adva ezzel az új otthon személyre szabására. Ez az opció tovább növeli az ingatlan vonzerejét, hiszen mindenki szeretné, ha az új otthona tükrözné a saját stílusát és ízlését.Az ingatlan ára a kulcsrakész, teljes körű kivitelezést tartalmazza. Hideg-meleg burkolatok 4.500 forintig választhatóak, így mindenki a saját igényének megfelelőt tud választani. Csatorna is van. Körülbelül 1 hónapon belül költözhető. A kertben fúrt kút található.Belső terek m2-ben: - Nappali+ amerikai konyha 29 m2- Gardrób 6,73 m2- Szoba 10, 08 m2- Szoba 10, 08 m2- Közlekedő 5,1 m2- Háztart.helység 2,89 m2- Fürdőszoba 6,51 m2- WC 1,44 m2- Közlekedő 5,1 m2Az ingatlan kitűnő elhelyezkedéssel büszkélkedhet, hiszen mindössze gyalogtávra található a HÉV megálló, iskolák, óvodák, boltok és a híres Szigethalmi piac. Ez a közelség nagyban megkönnyíti a mindennapi életet, lehetővé téve, hogy minden szükséges helyszín könnyedén és gyorsan elérhető legyen.Összefoglalva, ez az eladó családi ház ideális választás lehet azok számára, akik egy kiváló minőségű és jól fekvő otthont keresnek, mely minden igényt kielégít, legyen szó pihenésről, kikapcsolódásról vagy az élet praktikus oldaláról. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a sajátja legyen ez a különleges ingatlan!Akár a két gyermekes CSOK-ot is igénybe veheti.CSOK és hitel ügyintézésben is segítséget nyújtunk.Keressen bizalommal a hét bármely napján.

Keresi álmai otthonát?Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a jövőbeli álomotthonának tulajdonosa legyen Szigethalom egyik legvonzóbb részén!Eladó ez a kivételes, új építésű, két szintes, 90 nm-es iker családi ház hátsó része, amely egy kb. 330 négyzetméteres telken helyezkedik el.Az épület 30-as Ytong tégla felhasználásával készül.Az ingatlan várhatóan 2026. áprilisában kerül átadásra, kínálva a legmodernebb otthoni kényelmet és eleganciát egyaránt.A fűtést modern hőszivattyú biztosítja, amely tovább növeli az otthon kényelmét és gazdaságosságát.Az ingatlan összközműves, így nem kell kompromisszumot kötnie a modern városi élet szükségleteivel kapcsolatban.Nyugodt, családbarát környezete mellett, az itt élők számára könnyű hozzáférést nyújt Budapesthez és a környező infrastrukturális létesítményekhez is.A településen található iskolák, óvodák és bevásárlóközpontok mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.A környék zöldövezeti jellege és a Duna közelsége pedig kiváló lehetőséget nyújt a pihenésre és kikapcsolódásra.A részletes tervdokumentáció és műszaki leírás megtekintés után áll rendelkezésre, így az érdeklődők pontos képet kaphatnak az otthon finom részleteiről is.Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

CSALÁDBARÁT OTTHON TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN LOKÁCIÓ Szigethalom Parkerdő szélén, csendes zsákutcában, a Taksonyi hídtól mindössze 10 perc sétára eladó egy kiváló állapotú, alacsony fenntartású társasházi lakás. Biztonságos, nyugodt környezet, ideális családok számára. FŐ ADATOK Lakótér: 52 nm Építés éve: 2007 Szintek száma: 2 Szobák: 3 szoba (tulajdoni lap szerint 2 szoba + 1 félszoba) Állapot: megkímélt, folyamatosan karbantartott Rezsi: rendkívül alacsony fenntartási költségek CSALÁDI ÉLETRE TERVEZETT ELRENDEZÉS Földszint: Fedett terasz Nappali Étkezős konyha Fürdőszoba + WC Tetőtér: 2 külön bejáratú, parkettázott szoba Közlekedő Innen elérhető beépített, szigetelt tetőtér (tárolásra vagy bővítésre kiváló) MŰSZAKI JELLEMZŐK Beton alap, 30 cm Ytong falazat Fa födém, cserép tető 5 cm homlokzati hőszigetelés 2 rétegű fa nyílászárók thermo üveggel Redőny és szúnyogháló minden ablakon Energiatakarékos LED világítás minden helyiségben 2023-ban telepített inverteres klíma (az egész lakást hűti-fűti rásegítéssel) Kombi gázcirkó (Beretta kazán) biztosítja a fűtést és meleg vizet EXTRA ELŐNYÖK CSALÁDOKNAK Fedett terasz családi étkezésekhez, pihenéshez Mozgásérzékelős reflektorok a teraszon Fúrt kút a telken (igény esetén házi vízmű kiépíthető) Parkolás közvetlenül az ingatlan előtt Telekom szolgáltatás elérhető (TV, internet, vezetékes telefon) MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS OTTHONKEZDÉSHEZ Alacsony rezsi, kiszámítható családi költségvetés Jól élhető méret, könnyen fenntartható Természet közeli környezet, gyerekeknek ideális Praktikus elrendezés, külön szobák, közös családi terek Érdeklődés esetén további információval és megtekintési lehetőséggel állunk rendelkezésre.

Szigethalom egyik legkedveltebb részén kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő minőségben épült, modern családi házat. A környék infrastruktúrája elsőrangú: néhány perc alatt elérhető tömegközlekedés, bevásárlóközpont, valamint iskola és óvoda is. A ház elegáns, jól átgondolt belső kialakítása magában foglal három különálló hálószobát és impozáns méretű, napfényes élettereket. A legmodernebb hőszivattyús rendszer energiahatékony működést biztosít, míg a beépített redőnyök és precíz kivitelezés tovább erősítik az ingatlan prémium színvonalát. A nappaliból kilépve egy hangulatos, fedett terasz tárul elénk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A gondosan karbantartott, rendezett udvar harmonikus környezetet teremt, amely még tovább növeli az otthon értékét. Vevőink számára a hitelügyintézés teljesen ingyenes, és ügyvéd kiválasztásában, illetve a teljes adásvételi folyamat lebonyolításában segítséget nyújtunk. Megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

Eladó 300 m2-es, 3 szintes, dupla nappali + 5 szobás luxus ház, Szigethalmon, a DUNAPART, A VADASPARK ÉS A TÖKÖLI PARKERDŐ KÖZELÉBEN! 

 Zöld Övezeti Luxus: a Családi ház tágas elrendezéssel, wellnessel, medencével és impozáns egyedi kerttel rendelkezik.

 Szigethalom kedvelt, Duna közeli részén várja új lakóit egy EGYEDI STÍLUSSAL rendelkező, prémium minőségű, 2017-ben teljeskörűen felújított és bővített luxus családi ház.

 Az ingatlan minden igényt kielégítő, modern és minőségi anyagokból épült, tágas és kényelmes elrendezésű, tökéletes otthont biztosítva az új tulajdonos számára, akár két generációnak is alkalmas.

 Az épület egy összközműves 742 m²-es telken helyezkedik el, melyen helyet kapott egy 2 nappalis + 5 szobás összesen 260 m²-es hasznos lakótérrel rendelkező lakóépület, egy fedett beálló, egy 40 m²-es fedett, elektromos átlátszó redőnnyel lezárható terasz, kerti tároló, játszótér, szökőkút és egy medence.

 Főbb jellemzők:

 Alapterület: 300 négyzetméter 3 szinten

 Teljes felújítás bővítés: 2017-ben (külső és belső).

 Külső és szerkezeti jellemzők:

 Falazat: tégla falazat 10 cm-es homlokzatszigeteléssel.
 Tetőszerkezet: fa zárófödém, szürke beton cserépfedéssel, kőzetgyapot szigeteléssel.
 Nyílászárók: kívül-belül fehér, műanyagablakok és teraszajtók

 Kerítések: gondozásmentes, EGYEDI tervezésű bevonattal rendelkezik, ennek köszönhetően a kapun belül teljes a privát szféra, hiszen nem lehet belátni a kertbe.

 Fűtés: ariston kondenzációs kombi gázkazán, radiátoros hűleadókkal

 Elektromos hálózat és a vízhálózat: teljesen új

 Belső elrendezés és burkolatok:

 Földszint: nagyméretű amerikaikonyhás nappali, 2 szoba, gardrób, 40 m2-es fedett- lezárható terasz, wellness, fürdőszoba tusolóval + wc, előszoba, kamra.

 Emelet: nappali erkéllyel, 3 hálószoba az egyik erkéllyel, kialakítható konyha, közlekedő, fürdőszoba káddal, külön wc.

 Alagsor: amerikaikonyhás nappali, fürdőszoba. Burkolatok: Roberto Cavalli – Tapéták, laminált parketta a hálószobákban, minőségi kerámia lap burkolat a közös helyiségekben.

 Biztonság: redőnyök szúnyoghálóval.
 
 Különlegességek:

 Látvány kandallók

 Jakuzzi, Férőhely: 4 ülőhely, Thermotetővel

 Infra szauna 2 férőhelyes és biztonsági üveggel ellátott

 Medence: földbe süllyesztett, mérete: 8 x 3 m, mélysége: 1/1,55 m.
 Az alábbiak vannak benne: ellenáramoltató rendszer, hőszivattyús fűtés.
 Kert: műfüves
 Klíma: 4 db hűtő-fűtő klímarendszer
 
 A bútorok és egyéb berendezések a vételár részét képzik.

 Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Szigethalmon, ahol a modern kialakítás találkozik a családias légkörrel!

 Az ingatlan kedvező közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, hiszen a buszmegálló mindössze két perc sétára, HÉV és Volánbusz pályaudvar is található a közelben.

 A környéken számos bolt, iskola, szabadidős lehetőség és egészségügyi intézmény elérhető, például Penny, Tesco és Spar, míg a könyvtár, vadaspark és a Duna parti sétány is rövid távolságra helyezkedik el.

 Ajánlom családoknak, akik szeretik a nagy tereket és nem szeretnének bajlódni a felújítással, illetve értékállóság szempontjából szintén nagyon jó választás lehet.

 Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen nyugodtan, és jöjjön, nézze meg velem az ingatlant!

Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban.

 Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

 Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

CSALÁDBARÁT OTTHON TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBEN LOKÁCIÓ Szigethalom Parkerdő szélén, csendes zsákutcában, a Taksonyi hídtól mindössze 10 perc sétára eladó egy kiváló állapotú, alacsony fenntartású társasházi lakás. Biztonságos, nyugodt környezet, ideális családok számára. FŐ ADATOK Lakótér: 52 nm Építés éve: 2007 Szintek száma: 2 Szobák: 3 szoba (tulajdoni lap szerint 2 szoba + 1 félszoba) Állapot: megkímélt, folyamatosan karbantartott Rezsi: rendkívül alacsony fenntartási költségek CSALÁDI ÉLETRE TERVEZETT ELRENDEZÉS Földszint: Fedett terasz Nappali Étkezős konyha Fürdőszoba + WC Tetőtér: 2 külön bejáratú, parkettázott szoba Közlekedő Innen elérhető beépített, szigetelt tetőtér (tárolásra vagy bővítésre kiváló) MŰSZAKI JELLEMZŐK Beton alap, 30 cm Ytong falazat Fa födém, cserép tető 5 cm homlokzati hőszigetelés 2 rétegű fa nyílászárók thermo üveggel Redőny és szúnyogháló minden ablakon Energiatakarékos LED világítás minden helyiségben 2023-ban telepített inverteres klíma (az egész lakást hűti-fűti rásegítéssel) Kombi gázcirkó (Beretta kazán) biztosítja a fűtést és meleg vizet EXTRA ELŐNYÖK CSALÁDOKNAK Fedett terasz családi étkezésekhez, pihenéshez Mozgásérzékelős reflektorok a teraszon Fúrt kút a telken (igény esetén házi vízmű kiépíthető) Parkolás közvetlenül az ingatlan előtt Telekom szolgáltatás elérhető (TV, internet, vezetékes telefon) MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS OTTHONKEZDÉSHEZ Alacsony rezsi, kiszámítható családi költségvetés Jól élhető méret, könnyen fenntartható Természet közeli környezet, gyerekeknek ideális Praktikus elrendezés, külön szobák, közös családi terek Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M322563-HO

FIGYELEM az ingatlan Otthon Start programra és CSOK+ igénybevételére is alkalmas, így különösen jó választás lehet fiatal pároknak és családalapítóknak!! Szeretnél egy modern, felújított otthont, ahol nem kell kompromisszumot kötnöd a térrel és a kerttel? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned! Szigethalmon eladó egy bruttó 69 m2, nettó 60 m2- es, igényesen felújított könnyűszerkezetes, sorházi lakás, amely teljesen külön bejárattal és 222 m2- es, kizárólagos használatú kerttel rendelkezik. Ilyen méretű kert ebben a kategóriában kifejezetten ritka a környéken, így tökéletes választás lehet családoknak, kisállattal költözőknek vagy azoknak, akik szeretnek a szabadban időt tölteni. Az udvaron belül az autóval történő parkolás is megoldott. Az épület külső hőszigetelést kapott, ami nagy előnyt jelent a rezsiköltségek szempontjából. A lakásban minden nyílászáró korszerű, műanyag ablakra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A belső tér néhány éve teljes körű felújításon esett át: új burkolatok kerültek beépítésre, valamint egy letisztult, magasfényű konyhabútor, amely beépített gépekkel - mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap és hűtő - rendelkezik. Kényelmes, praktikus és modern. Az emeleten elhelyezett hűtő-fűtő klíma az egész lakásban kellemes hőmérsékletet biztosít egész évben. A fűtést és a melegvízellátást gázcirkó kazán szolgáltatja. A lakás három irányból is kap természetes fényt, így egész nap világos és élhető. A földszinten amerikai konyhás nappali, valamint fürdőszoba WC-vel kapott helyet, az emeleten pedig két külön nyíló szoba található. Mindkét szinten beépített szekrények segítik a praktikus tárolást, a konyhában pedig egy külön kamraszekrény növeli a mindennapi kényelmet. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége alacsony: télen gyorsan felfűthető, nyáron pedig kellemesen hűvös marad. Villamos hálózata is korszerű, Fi relével ellátott! A környék ellátottsága is kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, valamint számos bevásárlási lehetőség rövid időn belül elérhető. Több buszmegálló található a közelben, Budapest autóval és tömegközlekedéssel (HÉV, busz) egyaránt könnyen megközelíthető. A Duna-part körülbelül 5 perc sétára helyezkedik el, amely ideális a kikapcsolódáshoz, sportoláshoz, túrázáshoz egyaránt. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! REF:M322300

FIGYELEM az ingatlan Otthon Start programra és CSOK+ igénybevételére is alkalmas, így különösen jó választás lehet fiatal pároknak és családalapítóknak!! Szeretnél egy modern, felújított otthont, ahol nem kell kompromisszumot kötnöd a térrel és a kerttel? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned! Szigethalmon eladó egy bruttó 69 m2, nettó 60 m2- es, igényesen felújított könnyűszerkezetes, sorházi lakás, amely teljesen külön bejárattal és 222 m2- es, kizárólagos használatú kerttel rendelkezik. Ilyen méretű kert ebben a kategóriában kifejezetten ritka a környéken, így tökéletes választás lehet családoknak, kisállattal költözőknek vagy azoknak, akik szeretnek a szabadban időt tölteni. Az udvaron belül az autóval történő parkolás is megoldott. Az épület külső hőszigetelést kapott, ami nagy előnyt jelent a rezsiköltségek szempontjából. A lakásban minden nyílászáró korszerű, műanyag ablakra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A belső tér néhány éve teljes körű felújításon esett át: új burkolatok kerültek beépítésre, valamint egy letisztult, magasfényű konyhabútor, amely beépített gépekkel - mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap és hűtő - rendelkezik. Kényelmes, praktikus és modern. Az emeleten elhelyezett hűtő-fűtő klíma az egész lakásban kellemes hőmérsékletet biztosít egész évben. A fűtést és a melegvízellátást gázcirkó kazán szolgáltatja. A lakás három irányból is kap természetes fényt, így egész nap világos és élhető. A földszinten amerikai konyhás nappali, valamint fürdőszoba WC-vel kapott helyet, az emeleten pedig két külön nyíló szoba található. Mindkét szinten beépített szekrények segítik a praktikus tárolást, a konyhában pedig egy külön kamraszekrény növeli a mindennapi kényelmet. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége alacsony: télen gyorsan felfűthető, nyáron pedig kellemesen hűvös marad. Villamos hálózata is korszerű, Fi relével ellátott! A környék ellátottsága is kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, valamint számos bevásárlási lehetőség rövid időn belül elérhető. Több buszmegálló található a közelben, Budapest autóval és tömegközlekedéssel (HÉV, busz) egyaránt könnyen megközelíthető. A Duna-part körülbelül 5 perc sétára helyezkedik el, amely ideális a kikapcsolódáshoz, sportoláshoz, túrázáshoz egyaránt. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! REF:M322300 Referencia szám: M322300-HO

FIGYELEM az ingatlan Otthon Start programra és CSOK+ igénybevételére is alkalmas, így különösen jó választás lehet fiatal pároknak és családalapítóknak!! Szeretnél egy modern, felújított otthont, ahol nem kell kompromisszumot kötnöd a térrel és a kerttel? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned! Szigethalmon eladó egy bruttó 69 m2, nettó 60 m2- es, igényesen felújított könnyűszerkezetes, sorházi lakás, amely teljesen külön bejárattal és 222 m2- es, kizárólagos használatú kerttel rendelkezik. Ilyen méretű kert ebben a kategóriában kifejezetten ritka a környéken, így tökéletes választás lehet családoknak, kisállattal költözőknek vagy azoknak, akik szeretnek a szabadban időt tölteni. Az udvaron belül az autóval történő parkolás is megoldott. Az épület külső hőszigetelést kapott, ami nagy előnyt jelent a rezsiköltségek szempontjából. A lakásban minden nyílászáró korszerű, műanyag ablakra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A belső tér néhány éve teljes körű felújításon esett át: új burkolatok kerültek beépítésre, valamint egy letisztult, magasfényű konyhabútor, amely beépített gépekkel - mosogatógép, sütő, indukciós főzőlap és hűtő - rendelkezik. Kényelmes, praktikus és modern. Az emeleten elhelyezett hűtő-fűtő klíma az egész lakásban kellemes hőmérsékletet biztosít egész évben. A fűtést és a melegvízellátást gázcirkó kazán szolgáltatja. A lakás három irányból is kap természetes fényt, így egész nap világos és élhető. A földszinten amerikai konyhás nappali, valamint fürdőszoba WC-vel kapott helyet, az emeleten pedig két külön nyíló szoba található. Mindkét szinten beépített szekrények segítik a praktikus tárolást, a konyhában pedig egy külön kamraszekrény növeli a mindennapi kényelmet. A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége alacsony: télen gyorsan felfűthető, nyáron pedig kellemesen hűvös marad. Villamos hálózata is korszerű, Fi relével ellátott! A környék ellátottsága is kiváló: iskola, óvoda, bölcsőde, valamint számos bevásárlási lehetőség rövid időn belül elérhető. Több buszmegálló található a közelben, Budapest autóval és tömegközlekedéssel (HÉV, busz) egyaránt könnyen megközelíthető. A Duna-part körülbelül 5 perc sétára helyezkedik el, amely ideális a kikapcsolódáshoz, sportoláshoz, túrázáshoz egyaránt. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! REF:M322300

Szigethalom egyik legkedveltebb részén kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő minőségben épült, modern családi házat. A környék infrastruktúrája elsőrangú: néhány perc alatt elérhető tömegközlekedés, bevásárlóközpont, valamint iskola és óvoda is.A ház elegáns, jól átgondolt belső kialakítása magában foglal három különálló hálószobát és impozáns méretű, napfényes élettereket. A legmodernebb hőszivattyús rendszer energiahatékony működést biztosít, míg a beépített redőnyök és precíz kivitelezés tovább erősítik az ingatlan prémium színvonalát.A nappaliból kilépve egy hangulatos, fedett terasz tárul elénk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A gondosan karbantartott, rendezett udvar harmonikus környezetet teremt, amely még tovább növeli az otthon értékét.Vevőink számára a hitelügyintézés teljesen ingyenes, és ügyvéd kiválasztásában, illetve a teljes adásvételi folyamat lebonyolításában segítséget nyújtunk.Megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal!

Ne hagyja ki ezt a ritka befektetési lehetőséget Szigethalmon. Ha felkeltette érdeklődését ez az izgalmas projekt, ne habozzon, keressen még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant! Ez az otthon nem csak egy felújítandó ház, hanem egy valódi lehetőség arra, hogy valami újat és egyedit hozzon létre a leendő tulajdonos. Képzelje el, milyen lesz, amikor a saját stílusában újjávarázsolja a végeredmény egy valóban egyedi és személyre szabott otthon lesz, amely minden részletében az Ön ízlését tükrözi. Sajnos a ház egy baleset következtében kiégett, ami teljes felújítást tesz szükségessé. Azonban az ingatlan statikai szerkezete egy igazságügyi szakértői vizsgálat alapján nem szenvedett károsodást, így a felújítás zökkenőmentesen megkezdhető és engedélyezett. Ez egyedülálló lehetőséget teremt azok számára, akik szeretik a saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, vagy befektetési célból vásárolnak ingatlant. A ház egy 1980 épült, vegyes falazatú szerkezettel rendelkezik, ami biztosítja az ingatlan tartósságát. Ráadásul a jó fényviszonyoknak köszönhetően minden helyiség világos és barátságos atmoszférát áraszt. A kertre néző kilátás pedig mindennapokat teszi különlegesebbé. Eladó egy saját jellegzetességekkel bíró családi ház, Szigethalmon, 70 000 000 forintos áron. Az ingatlan különleges befektetési lehetőséget rejt magában, mivel teljeskörű felújítást igényel ez ad lehetőséget a leendő tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakíthassa át az otthont. Nézzük meg, miért éri meg befektetni ebbe az ingatlanba!

Szigethalom központi részén felújított, világos otthon HÉV közelében! Szigethalom egyik jól megközelíthető, központi részén eladó egy tágas, világos, külön bejáratú lakás, egy régen családi házként épült ingatlan emeleti részén. A teljes ingatlan eredetileg egy nagy ház volt, ma társasházi szerződéssel megosztva, jogilag rendezett formában két külön lakásként működik: az egyik a földszinten, a másik (az eladásra kínált) az emeleten, melyet külön külső lépcsőn keresztül lehet megközelíteni. A bruttó 165 nm-es alapterületből 120 nm lett igényesen felújítva három évvel ezelőtt, ami a lakótér. A fennmaradó rész a földszinten található, jelenleg mosókonyhaként és műhelyként használható. Ez a terület még nem esett át felújításon, ugyanakkor remek lehetőséget kínál a későbbiekben például hobbitér, tároló vagy akár iroda kialakítására. A lakásban négy külön nyíló, tágas szoba található, napfényes terek, jó elosztás, kellemes hangulat jellemzi. A felújítás során modern burkolatok, új nyílászárók és korszerű elektromos hálózat is kiépítésre került, így valóban költözhető állapotban van. Az ingatlanhoz 280 négyzetméteres, kizárólagos használatú saját kert tartozik. Itt jut hely pihenésnek, kertészkedésnek, vagy akár családi, baráti összejöveteleknek is. A HÉV-megálló néhány perc sétával elérhető, így a főváros gyorsan megközelíthető akár autó nélkül is. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás. A lakás saját helyrajzi számmal rendelkezik, valamennyi közmű külön mérőórán keresztül történik, tehát valóban önálló otthonról beszélhetünk. Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének városi közelségben élni, de nem akarnak lemondani a kert nyújtotta szabadságról és egy valóban különálló, saját tulajdonú lakás kényelméről.M320645

CSEND, FÉNY, OTTHONOSSÁG ? IGÉNYES IKERHÁZ PEST MEGYÉBEN, SZIGETHALMON! Szigethalom egyik nyugalmas, rendezett utcájában kínálok megvételre egy nappali + 2 szobás, kiváló állapotú ikerházi otthont 268 négyzetméteres telekkel, amely tökéletes választás családoknak vagy pároknak is. A 2008-ban épült ingatlan masszív, betonfödémes szerkezettel készült, állapota megkímélt, folyamatosan karbantartott. A ház világos, barátságos terekkel rendelkezik, ahol valóban jó érzés hazatérni. A komfortérzetről több műszaki előny is gondoskodik: -gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással -klimatizált helyiségek a nyári hőség ellen -külső és födémszigetelés, amely energiatakarékos fenntartást biztosít Az ingatlan elosztása praktikus, a nappali központi életteret ad, a külön nyíló szobák pedig ideálisak hálónak, gyerekszobának vagy dolgozónak is. A kertje szépen karbantartott, parkosított, a locsolást fúrt kút biztosítja. Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik csendes környezetben, mégis jó elérhetőséggel szeretnének élni egy megbízható műszaki állapotú, azonnal élvezhető házban. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referenciaszám: M321370 Referencia szám: M321370-HO

Pest Vármegyében, kétgenerációs lehetőség Szigethalom központjában ? saroktelken, külön bejáratokkal eledó. Szigethalom központjában, csendes és nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ikerházi ingatlant, amely számos felhasználási lehetőséget rejt magában ? akár többgenerációs együttélésre, akár befektetésnek is ideális választás. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, a hozzá tartozó telekrész 350 m?. A ház különlegessége, hogy ? az alsó szint (110m?) külön utcából, ? a felső szinten található lakás (szintén kb. 110m?) pedig egy másik utcából közelíthető meg, így a két lakóegység teljesen szeparált. Mindkét lakás praktikus, modern elrendezésű: ? amerikai konyhás nappali, ? 3 hálószoba, ? külön fürdőszoba és WC. Az otthon melegéről hűtő fűtő klíma és gázcirkó gondoskodik radiátoros rendszeren keresztül. Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy külön bejáratú, szoba?fürdőszoba kialakítású kis üzletrész, amely kiválóan alkalmas irodának, rendelőnek, kozmetikai szalonnak vagy akár kiadható apartmannak is. Tulajdoni viszonyok: ügyvédi osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással rendezve. Elhelyezkedés: ? iskola: 2 perc sétára, ? tömegközlekedés: 5 perc sétára, ? minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugalmat, mégis fontos számukra a központi elhelyezkedés és a sokoldalú hasznosíthatóság. Vevő ügyfeleinket kedvezményes hitelkonstrukciókkal lepjük meg, az ingatlan alkalmas 3%-os államilag támogatott hitelkonstrukcióra. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget ? keressen bizalommal további információért vagy megtekintésért!

Különálló lakás saját kerttel Szigethalom központi részén felújított, világos otthon HÉV közelében Szigethalom egyik jól megközelíthető, központi részén eladó egy tágas, világos, külön bejáratú lakás egy régen családi házként épült ingatlan emeleti részén. A teljes ingatlan eredetileg egy nagy ház volt, ma társasházi szerződéssel megosztva, jogilag rendezett formában két külön lakásként működik az egyik a földszinten, a másik (az eladásra kínált) az emeleten, melyet külön külső lépcsőn keresztül lehet megközelíteni. A bruttó 165 nm-es alapterületből 120 nm lett igényesen felújítva három évvel ezelőtt, ami a lakótér. A fennmaradó rész a földszinten található, jelenleg mosókonyhaként és műhelyként használható, viszont ez a terület még nem esett át felújításon ugyanakkor remek lehetőséget kínál a későbbiekben például hobbitér, tároló vagy akár iroda kialakítására. A lakásban négy külön nyíló, tágas szoba található, napfényes terek, jó elosztás, kellemes hangulat jellemzi. A felújítás során modern burkolatok, új nyílászárók és korszerű elektromos hálózat is kiépítésre került, így valóban költözhető állapotban van. Az ingatlanhoz 280 négyzetméteres, kizárólagos használatú saját kert tartozik, amely ritkaság ilyen elhelyezkedés mellett. Itt jut hely pihenésnek, kertészkedésnek, vagy akár családi, baráti összejöveteleknek is. Bár az utca forgalmasabb, a HÉV-megálló néhány perc sétával elérhető, így a főváros gyorsan megközelíthető akár autó nélkül is. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás. A lakás saját helyrajzi számmal rendelkezik, valamennyi közmű külön mérőórán keresztül történik, tehát valóban önálló otthonról beszélhetünk. Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének városi közelségben élni, de nem akarnak lemondani a kert nyújtotta szabadságról és egy valóban különálló, saját tulajdonú lakás kényelméről.M320645

Szigethalom egyik legkedveltebb részén kínáljuk megvételre ezt a kiemelkedő minőségben épült, modern családi házat. A környék infrastruktúrája elsőrangú: néhány perc alatt elérhető tömegközlekedés, bevásárlóközpont, valamint iskola és óvoda is. A ház elegáns, jól átgondolt belső kialakítása magában foglal három különálló hálószobát és impozáns méretű, napfényes élettereket. A legmodernebb hőszivattyús rendszer energiahatékony működést biztosít, míg a beépített redőnyök és precíz kivitelezés tovább erősítik az ingatlan prémium színvonalát. A nappaliból kilépve egy hangulatos, fedett terasz tárul elénk, mely tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti pihenésnek. A gondosan karbantartott, rendezett udvar harmonikus környezetet teremt, amely még tovább növeli az otthon értékét. Vevőink számára a hitelügyintézés teljesen ingyenes, és ügyvéd kiválasztásában, illetve a teljes adásvételi folyamat lebonyolításában segítséget nyújtunk. Megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal! Érd: Tálas-Kruchió Dorina email: kruchio.dorina@dh.hu tel.: +36/20-992-4118 Referencia szám: HZ091058-HO