Eladó lakás és ház Budaörsön

Budaörs egyik csendes, kertvárosias részén, 852 nm-es, szabályos téglalap alakú telken kínálom megvételre ezt a 2004-ben épült, pince + földszint + tetőtér tagolású, 195 nm-es, 4 szobás családi házat, amely jelenleg befejezetlen műszaki állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint fejezheti be, és alakíthatja tovább. Kiváló elhelyezkedés és telekadottságok: A közbenső telek észak-déli tájolású, közepesen lejtős, teljes hosszban kerített utcafronttal és oldalhatárokkal. A személy- és autóbejáró az utcafrontról kialakított. A kert fás, bokros, gyepes növényzettel rendelkezik, amely kiváló alapot biztosít egy hangulatos, intim családi kert kialakításához. A földszint felújított, a pinceszint közepes jó állapotú, a tetőtér befejezetlen. Összességében az ingatlan befejezetlen műszaki állapotúnak tekinthető, amely kiváló lehetőséget kínál értéknövelő beruházásra. Ez a családi ház ideális választás mindazok számára, akik egy jó szerkezeti állapotú, továbbfejleszthető ingatlant keresnek Budaörs nyugodt környezetében, nagy telekkel, részleges panorámával és kiváló benapozottsággal. A tetőtér befejezésével és a homlokzat korszerűsítésével egy teljes értékű, több szintes, modern családi otthon alakítható ki. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Budaörs egyik csendes, kertvárosias részén, 852 nm-es, szabályos téglalap alakú telken kínálom megvételre ezt a 2004-ben épült, pince + földszint + tetőtér tagolású, 195 nm-es, 4 szobás családi házat, amely jelenleg befejezetlen műszaki állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint fejezheti be, és alakíthatja tovább. Kiváló elhelyezkedés és telekadottságok: A közbenső telek észak-déli tájolású, közepesen lejtős, teljes hosszban kerített utcafronttal és oldalhatárokkal. A személy- és autóbejáró az utcafrontról kialakított. A kert fás, bokros, gyepes növényzettel rendelkezik, amely kiváló alapot biztosít egy hangulatos, intim családi kert kialakításához. A földszint felújított, a pinceszint közepes jó állapotú, a tetőtér befejezetlen. Összességében az ingatlan befejezetlen műszaki állapotúnak tekinthető, amely kiváló lehetőséget kínál értéknövelő beruházásra. Ez a családi ház ideális választás mindazok számára, akik egy jó szerkezeti állapotú, továbbfejleszthető ingatlant keresnek Budaörs nyugodt környezetében, nagy telekkel, részleges panorámával és kiváló benapozottsággal. A tetőtér befejezésével és a homlokzat korszerűsítésével egy teljes értékű, több szintes, modern családi otthon alakítható ki. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: M327202-HO

Panorámás, napfényes otthon Budaörs egyik legkedveltebb részén Eladó egy 71 m²-es, felújított panel lakás Budaörs szívében, a Napsugár sétányon, egy 1981-ben épült, rendezett társasház 10. emeletén.A lakás nyugati tájolásának köszönhetően egész délután világos, az erkélyről pedig páratlan kilátás nyílik a Törökugrató vonulataira és a környék csodás naplementéire. Itt minden este egy kis kikapcsolódással ér véget a nap.Az átgondolt elrendezés ideális otthont biztosít akár családoknak, akár pároknak: két különnyíló szoba, egy tágas nappali, praktikus gardrób, kényelmes fürdőszoba és külön WC szolgálja a mindennapok komfortját. A lakás igényesen felújított, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, különösebb ráfordítás nélkül.A környék csendes, zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig Budapest is gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy világos, panorámás, kényelmes otthont keresnek nyugodt környezetben, hosszú távra vagy akár befektetési céllal.

Kiváló állapotú, 4 szobás lakás eladó Budaörs központjában saját kertkapcsolattal Budaörs központi, csendes részén eladó egy 2007-ben épült, kétlakásos társas ház első emeletén található, nettó 110 nm lakás. Az ingatlan elosztása kiváló, nappali, három külön nyíló szoba, külön konyha étkezővel, két fürdőszoba WC-vel, valamint közlekedő helyiségek kerültek kialakításra. A lakáshoz tartozik egy 8 nm erkély és egy körülbelül 40 nm saját udvarrész is. A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes. Az ingatlan kiváló állapotú, modern, garanciális beépített konyhabútorral és gépesítéssel rendelkezik. A nyílászárók műanyag kivitelűek, redőnnyel szereltek. A fűtést gáz cirkó biztosítja, amelyet klímaberendezések egészítenek ki. Az épület szigetelt, fenntartási költségei kedvezőek, a közös költség 4.000 Ft/hó. Az ingatlan különlegessége, hogy mindössze két lakás található az épületben, a lakás saját, zárt lépcsőházzal rendelkezik. A parkolás közterületen, ingyenesen megoldott. M326629 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M326629-HO

Eladó társasházi lakást kínálunk Budaörsön, a városközpont egyik legnépszerűbb épületében. A lakás a Szabadság úttól távol eső lépcsőházban van, így a főút forgalmának zaja nem szűrődik be. A belső kétszintes otthon a harmadik emeleten helyezkedik el, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a budaörsi dombokra. A nappali a csendes belső udvarra néz. A lakásban a közelmúltban több felújítás is történt: Az alsó szinten kicserélték az ablaküveget, felújították a fürdőszobát és a vízvezetékeket. 2021-ben a régi gázkazánt kondenzációs kazánra cserélték, a kéményt pedig kibélelték. Ezzel együtt a radiátorokat is kicserélték, amelyek már önállóan szabályozhatók. A felső szinten az ablakokat és a padlóburkolatot is kicserélték, utóbbi alá kopogásgátló hangszigetelés került. Mindkét szinten hűtő-fűtő klímaberendezés van beépítve, a villamos hálózat teljesítményét pedig 32 amperre növelték. Az internet- és TV-kapcsolatot optikai kábel biztosítja. A belső kialakításnak köszönhetően a lakásban élők nem zavarják egymást, így kényelmesen elfér egy nagyobb család, vagy akár két generáció is. A csendes és nyugodt hangulat, valamint a panorámás kilátás garantálja a komfortérzetet. A lakáshoz közös pince, valamint egy saját, zárható pincerekesz is tartozik. A parkolás az utcán lehetséges, de a teremgarázsban is van lehetőség parkolóhely bérlésére. A társasház jól karbantartott és menedzselt, a közös költség mindössze 22 000 forint.

Eladó egy különleges ingatlan, amely minden igényt kielégít azok számára, akik a természethez közel, mégis Budapest határán szeretnék élvezni nyaralójuk nyugalmát. Az eladásra kínált ingatlan egy napfényes, örökpanorámás, déli fekvésű, hegyoldali telken helyezkedik el, amely garantálja az állandó napsütést és a lenyűgöző látványt. A telek teraszos kialakítása révén egyedülálló lehetőséget biztosít a csend és a nyugalom élvezetére. A kétszobás ház komfortos. Ablakai révén napfényben fürdő belső terek optimális fényviszonyokat biztosítanak egész nap. A ház vízellátása ciszternából megoldott, után töltésre minden héten van lehetőség, fűtése elektromos. Budaörs város helyi építési szabályzata alapján változtatási tilalom van, nem bővíthető a ház. További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal.

Budaörsön, a kedvelt Ganz telepen kínálunk megvételre egy 170 nm-es, háromszintes, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat, amely ideális választás lehet nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy akár otthoni munkavégzés számára is. Az ingatlan tágas és jó állapotú, összesen 7 szobával rendelkezik, így minden családtagnak biztosított a saját élettér, emellett a közös együttlétekhez is bőséges hely áll rendelkezésre. A házban 2 fürdőszoba található, ami a mindennapi kényelmet jelentősen növeli, valamint egy jól kihasználható konyha, amely a családi élet központi helyszíne lehet. A korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, így nemcsak esztétikusak, hanem praktikusak is: hozzájárulnak az energiatakarékossághoz és a komfortérzethez. A fűtésről gázcirkó rendszer gondoskodik, amely hatékony megoldást biztosít a hidegebb hónapokban is. Az épület szigetelése tovább növeli az energiahatékonyságot és csökkenti a fenntartási költségeket. Elhelyezkedése kiváló: közlekedés és bevásárlás szempontjából egyaránt kedvező, a közelben minden fontos intézmény, üzlet és szolgáltatás megtalálható, így a mindennapi ügyintézés gyorsan és kényelmesen megoldható. Ez az ingatlan remek lehetőség mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek tágas, jól karbantartott családi házat.

Budaörs Kamaraerdő egyik legszebb pontján panorámás, többgenerációs családi ház eladó. A természet közelsége, a csendes utcák és a budai hegyek látványa adják ennek a különleges családi háznak az atmoszféráját. A ház Budaörs Kamaraerdő egyik legkedveltebb részén található, félszuterén + emelet + tetőtér kialakítással, így akár nagyobb családnak, akár többgenerációs együttélésre is ideális. Az ingatlan jelenlegi adottságai mellett egy kis átalakítással és korszerűsítéssel igazán fantasztikus élettérré varázsolható mind a belső terek, mind a kert és a melléképület tekintetében. A ház remek alapot ad arra, hogy valaki saját ízlésére formálva egy különleges, egyedi otthont hozzon létre. Tágas, több szintes elrendezés félszuterén, magasföldszint és beépített tetőtér. Világos, nagy belső terek, rengeteg természetes fénnyel. Egyedi, fa burkolatokkal és részletgazdag belsőépítészeti megoldásokkal. Több erkély és terasz, ahonnan fantasztikus panoráma nyílik a környékre. A kert, változatos növényzettel, pihenésre alkalmas terekkel. Különleges hangulatú nappalik, fa mennyezettel, kandallóval, természetes anyagokkal. Külön bejáratú helyiségek, akár iroda, vendégrész vagy hobbiszoba kialakítására. Csendes, zöldövezeti környezet, mégis közel Budaörs és Budapest szolgáltatásaihoz. A ház belső tereit a fa dominanciája és a természetes anyagok használata teszi igazán otthonossá. A nappalikban és közlekedőkben egyedi fa falburkolatok, díszített mennyezeti elemek, tágas, világos ablakfelületek, kandallóval kialakított központi tér, praktikus beépített szekrények teremtik meg a hegyvidéki, mégis modern hangulatot. A félszuterénben és a tetőtérben külön szobák, fürdők és közlekedők találhatók, így a ház könnyen több funkcióra is bontható. A ház egyik legnagyobb értéke a fantasztikus, zavartalan panoráma. A teraszokról és az emeleti helyiségekből a környező hegyek, a zöld lombkoronák, a csendes, kertvárosi utcakép tárul a szem elé. A kilátás egész évben különleges, télen tiszta, nyáron zöldbe burkolózó, ősszel színpompás. A kert több szinten kialakított, ideális pihenésre, grillezésre vagy akár kertészkedésre. Kamaraerdő Budaörs egyik legkeresettebb része ami természetközeli, biztonságos, családbarát, mégis gyorsan elérhető Budapest felől is. A közelben erdő, túraútvonalak, sportlehetőségek és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A telken egy önálló, karakteres melléképület is helyet kapott, amely kiváló lehetőséget kínál tárolásra, műhely kialakítására vagy akár egy kreatív hobbitér megvalósítására. Az épületet részben futónövények borítják, ami természetközeli, rusztikus hangulatot kölcsönöz neki. A melléképület alatt külön bejáratú pince található, amely az alacsony ajtón keresztül közelíthető meg. Az üvegezett ajtóval rendelkező felső rész természetes fényt kap, így műhelyként vagy kerti eszközök tárolására is alkalmas. Az épület felújítandó állapotú, azonban stabil alapot nyújt egy egyedi hangulatú, jól kihasználható kiegészítő tér kialakításához. Ajánljuk mindazoknak, akik értékelik a régi épületek karakterét, és fantáziát látnak egy sokoldalúan hasznosítható melléképületben, pincével kiegészítve.

Eladó családi ház Budaörsön, a Kőhegy lábánál - csend, természet közeliség és modern kényelem egyben! Budaörs egyik legkedveltebb, nyugodt, forgalomtól mentes részén, a Kőhegy közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kétszintes, tágas családi házat, amely igazi otthona lehet mindazoknak, akik szeretnék élvezni a természet közelségét, de fontos számukra a modern komfort és a kiváló megközelíthetőség is. Az ingatlan főbb jellemzői: - Nettó 120 m² hasznos lakótér, 15 m² előterasz, 20 m² tetőterasz, 20 m² borospince. - Földszint: előszoba, szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, gépészet / mosókonyha, tároló szoba és pincelejárat, lépcső alatti tároló, valamint közvetlen kijárat a teraszra és a szépen parkosított előkertbe. Innen érhető el az autóbeálló és az elektromos kapuval ellátott utcafront. - Tetőtér: eredetileg három hálószobásnak tervezett szint, jelenleg két hálószoba, egy nagy közösségi tér, kádas fürdőszoba és egy napfényes tetőterasz alkotja. A teraszról kis lépcső vezet fel a hátsó kertbe, ahol egy külön bejáratú kiskapu is található. - Pince: boltíves, fél téglával kirakott falak, igazi karakteres tér, amely számos funkcióra (borospince, hobbihelyiség, tároló) alkalmas. Az ingatlan kétgenerációssá is átalakítható! Műszaki megoldások: - Korszerű hőszigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval. - 3,4 kW teljesítményű napelem rendszer, amely csökkenti a rezsiköltségeket. - Ariston kondenzációs gázkazán melegvízhez és fűtéshez (a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok szolgáltatják a hőleadást). - Három darab légkondicionáló berendezés az emeleti helyiségekben. - Elektromos kapu, külön gyalogos bejáró, autóbeálló. Környék: A ház elhelyezkedése páratlan: közvetlenül a Kőhegy lábánál található, így a túrázás és a természetjárás mindennapi lehetőség. A környék rendkívül csendes és nyugodt, ugyanakkor pár perc alatt elérhetők Budaörs bevásárlási lehetőségei, iskolái, óvodái és a gyors autópálya-kapcsolat is. Ez az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben keresnek modern, jól felszerelt otthont. Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Panorámás, napfényes otthon Budaörs egyik legkedveltebb részén Eladó egy 71 m²-es, felújított panel lakás Budaörs szívében, a Napsugár sétányon, egy 1981-ben épült, rendezett társasház 10. emeletén. A lakás nyugati tájolásának köszönhetően egész délután világos, az erkélyről pedig páratlan kilátás nyílik a Törökugrató vonulataira és a környék csodás naplementéire. Itt minden este egy kis kikapcsolódással ér véget a nap. Az átgondolt elrendezés ideális otthont biztosít akár családoknak, akár pároknak: két különnyíló szoba, egy tágas nappali, praktikus gardrób, kényelmes fürdőszoba és külön WC szolgálja a mindennapok komfortját. A lakás igényesen felújított, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti, különösebb ráfordítás nélkül. A környék csendes, zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig Budapest is gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy világos, panorámás, kényelmes otthont keresnek nyugodt környezetben, hosszú távra vagy akár befektetési céllal.

Eladó tágas családi ház Budaörs kedvelt kertvárosi részén, 1000 m²-es telekkel Budaörs egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában kínáljuk eladásra ezt a 1000 m²-es telken álló, 1990-ben épült, téglafalazatú családi házat. A kertben egy régebben használt, medence is található, amely kis ráfordítással ismét a nyári időszak fontos eleme lehet. A ház két szinten nyújt jól kihasználható életteret, amelyet egy 15 m²-es pince egészít ki. A földszinten egy nagy méretű, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely a ház központi része. Innen nyílik a tágas előtér, ahonnan a különálló szoba, a gardrób, a fürdőszoba, a külön WC és a nappali is megközelíthető. A nappaliból vezet fel a lépcső az emeletre. Az emeleten két külön bejáratú szoba található, melyek közül az egyik egy 29 m²-es és DK-i tájolású. A nagyobbik szoba méretéből adódóan igény szerint akár könnyen két külön szobává is alakítható. Ezen a szinten helyezkedik el a második fürdőszoba WC-vel, valamint egy zárható padlástér, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A tágas telek kialakítása lehetőséget ad egy rendezett, jól használható kert megteremtésére, amelynek természetes része a medence és a körülötte kialakított pihenőtér. Kérdés vagy megtekintés esetén hívjon akár hétvégén is.

Kiváló állapotú, 4 szobás lakás eladó Budaörs központjában saját kertkapcsolattal Budaörs központi, csendes részén eladó egy 2007-ben épült, kétlakásos társas ház első emeletén található, nettó 110 nm lakás. Az ingatlan elosztása kiváló, nappali, három külön nyíló szoba, külön konyha étkezővel, két fürdőszoba WC-vel, valamint közlekedő helyiségek kerültek kialakításra. A lakáshoz tartozik egy 8 nm erkély és egy körülbelül 40 nm saját udvarrész is. A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes. Az ingatlan kiváló állapotú, modern, garanciális beépített konyhabútorral és gépesítéssel rendelkezik. A nyílászárók műanyag kivitelűek, redőnnyel szereltek. A fűtést gáz cirkó biztosítja, amelyet klímaberendezések egészítenek ki. Az épület szigetelt, fenntartási költségei kedvezőek, a közös költség 4.000 Ft/hó. Az ingatlan különlegessége, hogy mindössze két lakás található az épületben, a lakás saját, zárt lépcsőházzal rendelkezik. A parkolás közterületen, ingyenesen megoldott. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M326629-HO

PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAÖRSÖN Budaörs csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, önálló családi házat, amely egy 534 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló azonnal költözhető. A telken egy különálló, felújított épületben található egy 40 m²-es, kétállásos garázs. A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott, továbbá kutyakenel is helyet kapott benne. A ház mellett egy hagyományos, épített kemence biztosít kiváló lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez. Átgondolt elosztás, élhető terek A földszinten tágas előszoba fogad, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, bőséges tárolóhellyel. Innen nyílik a külön mosókonyha, háztartási helyiség és a vendég WC. A modern, teljesen gépesített konyha külön helyiségben kapott helyet. A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban. Az emeleten három különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba található, így az ingatlan ideális többgyermekes családok számára is. Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás. Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény biztosít praktikus tárolást. Ezen a szinten külön gardróbhelyiség és egy kényelmes méretű fürdőszoba szolgálja a család komfortját. Műszaki tartalom 15 cm-es hőszigetelés Kétrétegű fa nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Új kondenzációs gázkazán Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás Nagy teljesítményű klímaberendezés Riasztórendszer BWT vízlágyító rendszer Frissen festett belső terek Az ingatlanhoz tartozik egy megnyert EON napelem pályázat is: az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat. Referencia szám: HZ093116-HO

Budaörs Kamaraerdő egyik legszebb pontján panorámás, többgenerációs családi ház eladó. A természet közelsége, a csendes utcák és a budai hegyek látványa adják ennek a különleges családi háznak az atmoszféráját. A ház Budaörs Kamaraerdő egyik legkedveltebb részén található, félszuterén + emelet + tetőtér kialakítással, így akár nagyobb családnak, akár többgenerációs együttélésre is ideális. Az ingatlan jelenlegi adottságai mellett egy kis átalakítással és korszerűsítéssel igazán fantasztikus élettérré varázsolható mind a belső terek, mind a kert és a melléképület tekintetében. A ház remek alapot ad arra, hogy valaki saját ízlésére formálva egy különleges, egyedi otthont hozzon létre. Tágas, több szintes elrendezés félszuterén, magasföldszint és beépített tetőtér. Világos, nagy belső terek, rengeteg természetes fénnyel. Egyedi, fa burkolatokkal és részletgazdag belsőépítészeti megoldásokkal. Több erkély és terasz, ahonnan fantasztikus panoráma nyílik a környékre. A kert, változatos növényzettel, pihenésre alkalmas terekkel. Különleges hangulatú nappalik, fa mennyezettel, kandallóval, természetes anyagokkal. Külön bejáratú helyiségek, akár iroda, vendégrész vagy hobbiszoba kialakítására. Csendes, zöldövezeti környezet, mégis közel Budaörs és Budapest szolgáltatásaihoz. A ház belső tereit a fa dominanciája és a természetes anyagok használata teszi igazán otthonossá. A nappalikban és közlekedőkben egyedi fa falburkolatok, díszített mennyezeti elemek, tágas, világos ablakfelületek, kandallóval kialakított központi tér, praktikus beépített szekrények teremtik meg a hegyvidéki, mégis modern hangulatot. A félszuterénben és a tetőtérben külön szobák, fürdők és közlekedők találhatók, így a ház könnyen több funkcióra is bontható. Referencia szám: HZ063221-HO

ELADÓ BUDAÖRSÖN AZ ODVAS-HEGY LÁBÁNÁL, EZ A LUXUS KIVITELBEN TERVEZETT IKERHÁZ! CSOK, 5% ÁFA, ILLETÉKMENTESSÉG igényelhető!Az ingatlan minden igényt kielégít, tágas amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 db fürdőszoba, kamra, háztartási helyiség, nagyméretű kert teszi kényelmessé leendő vevője számára.A két lakás modern térérzetét növeli az étkezők fölé tervezett galériás térkialakítás.A telken a már meglévő 100 nm-es boltíves, téglából kirakott pince helység az utca fronti lakáshoz tartozik majd.Mindkét lakás 140-150 nm alapterületű lesz és egymástól függetlenített 650-700 nm területű kizárólagos használatú telekrésszel rendelkeznek.Mindkét lakáshoz két autó beálló tartozik. Burkolatok még választhatóak.Korszerű hőszivattyús fűtésrendszer. Internorm nyílászárók, mennyezet hűtés, padló fűtés, homlokzati betétek (szálcement vagy kompozit anyagból), kamera, riasztó napelem előkészítés.Várható befejezés az építés megkezdésétől számított 12-14 hónapon belül, ami 2024 végi esetleg 2025 eleji átadást jelent.Építő lelkiismeretes és megbízható, referencia munkákkal rendelkezik. Referencia szám: HZ050462-HO

Kiváló állapotú, 4 szobás lakás eladó Budaörs központjában saját kertkapcsolattal Budaörs központi, csendes részén eladó egy 2007-ben épült, kétlakásos társas ház első emeletén található, nettó 110 nm lakás. Az ingatlan elosztása kiváló, nappali, három külön nyíló szoba, külön konyha étkezővel, két fürdőszoba WC-vel, valamint közlekedő helyiségek kerültek kialakításra. A lakáshoz tartozik egy 8 nm erkély és egy körülbelül 40 nm saját udvarrész is. A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes. Az ingatlan kiváló állapotú, modern, garanciális beépített konyhabútorral és gépesítéssel rendelkezik. A nyílászárók műanyag kivitelűek, redőnnyel szereltek. A fűtést gáz cirkó biztosítja, amelyet klímaberendezések egészítenek ki. Az épület szigetelt, fenntartási költségei kedvezőek, a közös költség 4.000 Ft/hó. Az ingatlan különlegessége, hogy mindössze két lakás található az épületben, a lakás saját, zárt lépcsőházzal rendelkezik. A parkolás közterületen, ingyenesen megoldott.

PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAÖRSÖN Budaörs csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, önálló családi házat, amely egy 534 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló azonnal költözhető.A telken egy különálló, felújított épületben található egy 40 m²-es, kétállásos garázs. A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott, továbbá kutyakenel is helyet kapott benne. A ház mellett egy hagyományos, épített kemence biztosít kiváló lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez.Átgondolt elosztás, élhető terekA földszinten tágas előszoba fogad, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, bőséges tárolóhellyel. Innen nyílik a külön mosókonyha, háztartási helyiség és a vendég WC.A modern, teljesen gépesített konyha külön helyiségben kapott helyet. A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban.Az emeleten három különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba található, így az ingatlan ideális többgyermekes családok számára is. Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás. Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény biztosít praktikus tárolást. Ezen a szinten külön gardróbhelyiség és egy kényelmes méretű fürdőszoba szolgálja a család komfortját.Műszaki tartalom 15 cm-es hőszigetelés Kétrétegű fa nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Új kondenzációs gázkazán Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás Nagyteljesítményű klímaberendezés Riasztórendszer BWT vízlágyító rendszer Frissen festett belső terekAz ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat. Referencia szám: HZ093116

Panorámás, medencés, luxus okosotthon Budaörs-Törökugratón, teljes berendezéssel! Budaörs egyik legexkluzívabb részén, a Törökugrató csendes, intim utcájában kínálunk megvételre egy 2018-ban épült, kétszintes, bruttó 181 m²-es, panorámás családi házat, amely valódi penthouse életérzést nyújt kerttel, medencével és kompromisszummentes műszaki tartalommal.Az amerikai konyhás nappali tágas, világos tere a nagy üvegfelületeken keresztül szinte egybeolvad a beépített, télikertszerű terasszal, ahonnan a panoráma és a kert látványa minden évszakban különleges hangulatot teremt. A nappalihoz kapcsolódó, külön megközelíthető helyiség ideális dolgozószobának, privát irodának vagy akár önálló vendégrész kialakítására is. A négy hálószoba, két elegáns fürdőszoba, gardróbszoba és kamra átgondolt elrendezése kényelmes, élhető otthont biztosít családok számára is, ahol minden részletből visszaköszön a neves lakberendező munkája. Referencia szám: HZ050907

Két különálló, felújított épület egy tágas, virágos telken – tökéletes választás kétgenerációs családoknak! Ezen a 1281 m²-es, gondozott, virágokkal teli telken egy 80 m²-es főépület és egy 50 m²-es különálló lakrész található. A két épület egymástól független, mégis közvetlenül egymás mögött helyezkedik el, így ideális megoldást kínál azoknak, akik szeretnének együtt, mégis külön élni. Főépület A főépületet 2017-ben teljeskörűen felújították, ami magában foglalta az elektromos hálózat teljes cseréjét, a belső burkolatok megújítását, valamint egy hűtő-fűtő klíma beépítését. A ház kívülről szigetelt, a háromrétegű, bukó-nyíló műanyag nyílászárók és a gázcirkó fűtés pedig biztosítják a kiváló hőmegtartást és az alacsony rezsit. Belépve egy tágas, világos nappali fogad, amely tökéletes a családi együttlétekhez. A modern, ízlésesen kialakított konyha minden szükséges kényelmet biztosít, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a házban pedig bőséges tárolási lehetőség áll rendelkezésre. A harmonikus elrendezés és az igényes kivitelezés igazán otthonossá teszi az ingatlant. Hátsó lakrész: A főépület mögött egy különálló, 50 m²-es lakrész található. Ez egy önálló, intim élettér, amelyben saját hálószoba és igényesen kialakított fürdőszoba kapott helyet. Tökéletes megoldás mindazoknak, akik szeretnék megőrizni a függetlenségüket, miközben közel maradnak a családhoz Telek és környezet A 1281 m²-es telek rendezett, virágokkal és dísznövényekkel teleültetett kert, amely ideális hely a pihenésre, kertészkedésre vagy a családi együttlétekre. A tágas udvar lehetőséget ad akár további bővítésre, autóbeállásra, vagy egy kellemes kerti pihenő kialakítására is. Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan kiváló választás kétgenerációs családoknak, akik szeretnének egymás közelében, de mégis külön élettérben élni. Ugyanakkor ideális nagyobb gyerekes családoknak is, ahol a fiatal felnőtt önálló lakrészt kaphat, de vállalkozóknak is remek lehetőség, hiszen a hátsó épület akár vendéglakásként vagy dolgozószobaként is hasznosítható. +36 70 454 0806

Eladó panorámás, felújított panellakás Budaörsön! Eladó egy napfényes otthon Budaörs egyik legkedveltebb A 71 m²-es, felújított panel lakás Budaörs szívében, a Napsugár sétányon, egy 1981-ben épült, rendezett társasház 10. emeletén található. A lakás nyugati tájolásának köszönhetően egész délután világos, az erkélyről pedig páratlan kilátás nyílik a Törökugratóra. Az átgondolt elrendezés ideális otthont biztosít akár családoknak, akár pároknak: két különnyíló szoba, egy tágas nappali, praktikus gardrób, kényelmes fürdőszoba és külön WC szolgálja a mindennapok komfortját. A lakás igényesen felújított, így új tulajdonosa azonnal birtokba veheti. A környék csendes, zöldövezeti, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők, a jó közlekedésnek köszönhetően pedig Budapest is gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy világos, panorámás, kényelmes otthont keresnek nyugodt környezetben, hosszú távra vagy akár befektetési céllal. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Eladó tágas családi ház Budaörs kedvelt kertvárosi részén! A családi ház egy 1000 m²-es telken található, Budaörs egyik csendes, mégis jól megközelíthető utcájában. 1990-ben épült, téglafalazatú. A kertben egy régebben használt, medence is található, amely kis ráfordítással ismét a nyári időszak fontos eleme lehet. A ház két szinten nyújt jól kihasználható életteret, amelyet egy 15 m²-es pince egészít ki. A földszinten egy nagy méretű, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely a ház központi része. Innen nyílik a tágas előtér, ahonnan a különálló szoba, a gardrób, a fürdőszoba, a külön WC és a nappali is megközelíthető. A nappaliból vezet fel a lépcső az emeletre. Az emeleten két külön bejáratú szoba található, melyek közül az egyik egy 29 m²-es és DK-i tájolású. A nagyobbik szoba méretéből adódóan igény szerint akár könnyen két külön szobává is alakítható. Ezen a szinten helyezkedik el a második fürdőszoba WC-vel, valamint egy zárható padlástér, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Tömegközlekedés gyalogtávra elérhető, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

JELENTŐS ÁRCSÖKKENÉS! Panorámás, medencés, luxus okosotthon Budaörs-Törökugratón, beépített bútorokkal! Budaörs egyik legexkluzívabb részén, a Törökugrató csendes, intim utcájában kínálunk megvételre egy 2018-ban épült, kétszintes, bruttó 181 m²-es, panorámás családi házat, amely valódi penthouse életérzést nyújt kerttel, medencével és kompromisszummentes műszaki tartalommal. Az amerikai konyhás nappali tágas, világos tere a nagy üvegfelületeken keresztül szinte egybeolvad a beépített, télikertszerű terasszal, ahonnan a panoráma és a kert látványa minden évszakban különleges hangulatot teremt. A nappalihoz kapcsolódó, külön megközelíthető helyiség ideális dolgozószobának, privát irodának vagy akár önálló vendégrész kialakítására is. A négy hálószoba, két elegáns fürdőszoba, gardróbszoba és kamra átgondolt elrendezése kényelmes, élhető otthont biztosít családok számára is, ahol minden részletből visszaköszön a neves lakberendező munkája. Az ingatlan műszaki felszereltsége a prémium kategória minden igényét kielégíti. Loxone intelligens rendszer vezérli az otthon működését, a 13 kW-os napelemrendszernek köszönhetően a rezsiköltség gyakorlatilag nullára optimalizált. Minden helyiség hűtő-fűtő klímával is felszerelt, a fürdőszobákban Wellis szaniterek és bioszauna biztosítják a wellness élményt, míg a konyhában Bosch gépek szolgálják a mindennapi kényelmet. Elektromos redőnyök és szúnyoghálók, központi vízlágyító, kamera- és riasztórendszer, valamint nagyméretű, egyedileg tervezett beépített bútorok teszik teljessé az összképet. A kert valódi privát oázis: gondosan megtervezett, beállt növényzet, rendszeresen karbantartva, automata öntözőrendszerrel, robotfűnyíróval ellátva, valamint egy 7×3 méteres, teljesen gépesített medence szolgálja a pihenést és a kikapcsolódást. Két autó számára fedett beálló elektromos töltővel, valamint további egy felszíni parkolóhely áll rendelkezésre. A környezet nyugodt és diszkrét, ugyanakkor Budaörs infrastruktúrája néhány percen belül elérhető: bevásárlási lehetőségek, iskolák, sportlétesítmények, kávézók és tömegközlekedés kényelmes távolságban találhatók. Az ingatlan igényes beépített bútorokkal kerül értékesítésre, a többi bútor megegyezés tárgyát képezi. Ez egy azonnal költözhető, magas minőséget képviselő otthon azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Irányár: 398700000 Ft Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :) Puskás Margó (+36 30 415 3675) Referencia szám: HZ050907-HO

PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAÖRSÖNBudaörs csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, önálló családi házat, amely egy 534 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló azonnal költözhető.A telken egy különálló, felújított épületben található egy 40 m²-es, kétállásos garázs. A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott, továbbá kutyakenel is helyet kapott benne. A ház mellett egy hagyományos, épített kemence biztosít kiváló lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez.Átgondolt elosztás, élhető terekA földszinten tágas előszoba fogad, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, bőséges tárolóhellyel. Innen nyílik a külön mosókonyha, háztartási helyiség és a vendég WC.A modern, teljesen gépesített konyha külön helyiségben kapott helyet. A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban.Az emeleten három különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba található, így az ingatlan ideális többgyermekes családok számára is. Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás. Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény biztosít praktikus tárolást. Ezen a szinten külön gardróbhelyiség és egy kényelmes méretű fürdőszoba szolgálja a család komfortját.Műszaki tartalom 15 cm-es hőszigetelés Kétrétegű fa nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Új kondenzációs gázkazán Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás Nagyteljesítményű klímaberendezés Riasztórendszer BWT vízlágyító rendszer Frissen festett belső terekAz ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat. 235000000 Ft Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

Eladásra kínálok egy felújítandó lakást Budaörs alsó kertvárosában.. Az ingatlan 106 négyzetméteres tágas belső térrel rendelkezik, melyhez további 20 négyzetméteres terasz csatlakozik, így összesen 126 négyzetméternyi élhető terület áll a jövőbeli tulajdonos rendelkezésére. A lakáshoz tartozik egy 420 négyzetméteres, gondozott kert is, amely tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelek számára vagy csak a nyugodt, természetközeli pihenésre. A lakás adottságaiból adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Tágas terek, sok természetes fény és a zöld környezet. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegyen szert egy olyan otthonra, amely igazán az Öné lehet a személyre szabott felújításoknak köszönhetően. A különálló felszíni beálló további kényelmet és biztonságot nyújt az ingatlan tulajdonosának. Ha érdekli az ingatlan várom hívását!

PANORÁMÁS, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAÖRSÖN Budaörs csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 150 m²-es, önálló családi házat, amely egy 534 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így műszaki és esztétikai állapota egyaránt kiváló azonnal költözhető. A telken egy különálló, felújított épületben található egy 40 m²-es, kétállásos garázs. A kert rendezett, kiépített öntözőrendszerrel ellátott, továbbá kutyakenel is helyet kapott benne. A ház mellett egy hagyományos, épített kemence biztosít kiváló lehetőséget családi és baráti összejövetelekhez. Átgondolt elosztás, élhető terek A földszinten tágas előszoba fogad, beépített cipős- és akasztós szekrényekkel, bőséges tárolóhellyel. Innen nyílik a külön mosókonyha, háztartási helyiség és a vendég WC. A modern, teljesen gépesített konyha külön helyiségben kapott helyet. A világos, tágas étkező-nappali egy légtérben helyezkedik el, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal, amely kellemes életteret biztosít a mindennapokban. Az emeleten három különnyíló, redőnnyel felszerelt hálószoba található, így az ingatlan ideális többgyermekes családok számára is. Két hálószobából erkély nyílik, ahonnan élvezhető a panorámás kilátás. Az egyik szobában 3 méteres beépített szekrény biztosít praktikus tárolást. Ezen a szinten külön gardróbhelyiség és egy kényelmes méretű fürdőszoba szolgálja a család komfortját. Műszaki tartalom 15 cm-es hőszigetelés Kétrétegű fa nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Új kondenzációs gázkazán Földszinten padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadás Nagyteljesítményű klímaberendezés Riasztórendszer BWT vízlágyító rendszer Frissen festett belső terek Az ingatlanhoz tartozik egy megnyert E.ON napelem pályázat is: az új tulajdonos 2026. májusáig 2 millió forintos önrésszel telepíthet egy 6,5 millió forint értékű, akkumulátoros napelemrendszert, amely hosszú távon jelentős energiamegtakarítást biztosíthat.