Eladó egy kitűnő adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított lakás a Széna téren, a Mammut bevásárlóközponttal szemben. Ideális választás lakásnak, irodának vagy orvosi rendelőnek egyaránt.

**Elhelyezkedés és környék:**  
Az ingatlan az I. kerület egyik legkeresettebb részén, a Széna téren található, közvetlenül a Mammut bevásárlóközponttal szemben. Csupán néhány lépésnyire az M2 metró Széll Kálmán téri állomásától és a 4-6-os villamos megállójától, így a közlekedés rendkívül könnyű és kényelmes.

**Az ingatlan részletei:**  
- Terület: 91 m²  
- Szobák száma: 4, ideális nagyobb családnak, vagy nagyobb térigényű vállalkozásoknak  
- Elrendezés: előszoba, tágas étkező vagy váróterem, 4 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba + külön WC, két külön WC, valamint külön mosdó a rendelő vagy iroda funkciók támogatására  
- Külön vizes helyiségek, rendelőként való használatra is felkészítve  
- Külön beállítási lehetőség a szobákban, mosdóval és vizes kiállással

**Felújítás és felszereltség:**  
A lakás nemrég teljes körűen fel lett újítva:  
- Komplett gépészet (villany, víz, csatorna) cseréje  
- Új ablakok, beltéri és bejárati ajtók  
- Modern burkolatok, szaniterek, tartozékok  
- Új, gépesített konyhabútor  
- Kondenzációs gázkazán a hatékony fűtésért és meleg vízért  
- Minden szobában külön légkondicionáló  
- Beépített riasztórendszer és biztonsági rendszer a nyugalomért  
- Nagy fényáramlás, utcai nézetű szobákból nyíló tágas kilátás Széna térre

**Előnyök:**  
- Nagyobb méret és tágas terek ideális családoknak vagy irodának  
- Kiváló napfényes kilátás, csendes, zöld környezet  
- Jó állapotú, rendezett társasház, hívólift a könnyű közlekedésért  
- Közvetlen környezetben minden fontos szolgáltatás: bevásárlás, oktatás, sport, egészségügy, szórakozás  
- Kényelmes közlekedés: 1 perc a villamos, 2 perc a metró Széll Kálmán tér felé

**Az ingatlan jelenleg nincs használatban, azonnal költözhető vagy kiadható!**  

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Keressen bizalommal a hét bármely napján.

For sale is a superbly equipped, fully renovated apartment located at Széna tér, opposite the Mammut shopping center. It is an ideal choice as a residence, office, or medical clinic.

**Location and Neighborhood:**  
The property is situated in one of the most sought-after areas of District I, at Széna tér, directly across from the Mammut shopping mall. Just a few steps from the Széll Kálmán tér metro station (M2 line) and the tram line 4-6 stop, making transportation extremely easy and convenient.

**Property Details:**  
- Area: 91 m²  
- Number of rooms: 4, suitable for a larger family or businesses with greater space requirements  
- Layout: entrance hall, spacious dining area or waiting room, 4 rooms, kitchen, pantry, bathroom + separate WC, two separate WCs, and an additional washroom to support office or clinic functions  
- Separate wet rooms, prepared for use as a medical or office space  
- Separate settings within the rooms, with washbasin and plumbing connections

**Renovation and Equipment:**  
The apartment has recently undergone a comprehensive renovation:  
- Complete overhaul of electrical, water, and drainage systems  
- New windows, interior and exterior doors  
- Modern flooring, sanitary ware, and fixtures  
- New, fitted kitchen with appliances  
- Condensing gas boiler for efficient heating and hot water  
- Air conditioning units in each room  
- Built-in alarm and security system for peace of mind  
- Bright, spacious rooms with street views and large windows overlooking Széna tér

**Advantages:**  
- Larger size and spacious rooms ideal for families or offices  
- Excellent sunlight, quiet green surroundings  
- Well-maintained building with a lift for easy access  
- All essential services in the immediate vicinity: shopping, education, sports, healthcare, entertainment  
- Comfortable transportation: 1 minute to tram, 2 minutes to Széll Kálmán tér metro station

**The property is currently unused and can be moved into or rented out immediately!**  

Don’t miss this excellent opportunity! Contact us anytime during the week with confidence.

Referencia szám: LK013249

With air conditioner

New windows

Eladó lakás I. kerület, Széna tér. Tágas, felújított 4 szobás ingatlan, kiváló közlekedés. Ne hagyja ki, nézze meg most!

Apartment for Sale in Széna tér, Budapest

(2 100 000 Ft/m²)

Browse 0 apartments in District I, Budapest

Property Details

Description

Energy & Heating

Building Info

Similar Properties

Area Prices · Budapest II

Market Overview: Budapest II

Location

HerczegBíróEdit

Navigation

Contact

Navigation

Contact

Apartment for Sale in Széna tér, Budapest

(2 100 000 Ft/m²)

Browse 0 apartments in District I, Budapest

Property Details

Description

Energy & Heating

Building Info

Similar Properties

Area Prices · Budapest II

Market Overview: Budapest II

Related searches

Location

HerczegBíróEdit

Navigation