POLGÁRI OTTHON AZ OKTOGONNÁL  
ANDRÁSSY ÚT, KIRÁLY UTCA, TERÉZ KÖRÚT

Classic Budapest Apartment at Oktogon  
Steps from Andrássy Avenue and Király Street

Budapest szívében, az Oktogon, az Andrássy út és a Király utca közvetlen közelében eladó egy 74 m²-es, 4 méteres belmagasságú, csendes, harmadik emeleti polgári lakás, egy kisebb, családias társasházban.

A classic 74 sqm apartment with 4-metre-high ceilings in the heart of Budapest, just steps from Oktogon, Andrássy Avenue and Király Street  a peaceful third-floor home in an intimate historic building. (ENG below)

LOKÁCIÓ  BUDAPEST A KÜSZÖBÖDÖN

Magánszemélyként kínálom eladásra 74 m²-es polgári lakásomat a Teréz körúton, az Oktogon és a Király utca között, néhány perc sétára az Andrássy úttól.

Budapest egyik legismertebb, nemzetközi hangulatú belvárosi környezete, ahol a klasszikus pesti építészet, a kulturális élet és a kiváló infrastruktúra találkozik.

A Zeneakadémia, a Liszt Ferenc tér, a Hunyadi tér, a Deák Ferenc tér, a Bazilika, a pesti zsidónegyed, színházak, éttermek, kávézók és üzletek mind könnyen elérhetők, ahogy a Városliget is. A 46-os villamos, a kisföldalatti és a Nyugati pályaudvar gyors összeköttetést biztosít a város többi részével.

Mindezek mellett a lakás a ház hátsó részén, a harmadik emeleten helyezkedik el, így a pezsgő környezethez nyugodtabb, otthonosabb lakótér társul.

A LAKÁS  KLASSZIKUS POLGÁRI TEREK

74 m²  
III. emelet  
Lift  
2 + 1/2 szoba  
Nappali: 24 m²  
Hálószoba: 24 m²  
Félszoba: 8,5 m² + külön tároló  
Konyha: 4,4 m²  
Fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel  
Külön vendég-WC mosdóval  
Tágas előszoba  
2 m²-es fedett erkély  
4 méteres belmagasság  
Északnyugati tájolás  
Hűtő-fűtő klíma

A két nagy szoba tágas, jól berendezhető életteret kínál. A külön nyíló félszoba gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is ideális.

KORSZERŰSÍTÉSEK  AZ ÉVEK SORÁN MEGÚJULT RÉSZLETEK

Korszerű, kétrétegű ablakok a konyhában, a fürdőszobában és a félszobában  
Részben felújított konyha, új munkapulttal és bútorlapokkal  
Új elektromos tűzhely  
Új beépített szekrények  
Panasonic hűtő-fűtő klíma  
Gázkazános fűtés és melegvíz-ellátás

A lakás jelenleg is költözhető, ugyanakkor lehetőséget kínál a további korszerűsítésre és az egyéni elképzelések megvalósítására.

A TÁRSASHÁZ  TÖRTÉNELEM ÉS CSALÁDIAS LÉPTÉK

1887-ben épült klasszikus pesti polgári ház  
Háromemeletes, liftes épület  
Mindössze 29 önálló ingatlan  
Belső udvar, körfolyosó, két lépcsőház  
Zárható utcai és belső kapu  
Felújított elektromos hálózat  
Megújult kémények  
Kicserélt csatornavezetékek

A környék nagy bérházaihoz képest kisebb, családiasabb társasház, amely megőrizte a klasszikus Terézváros hangulatát.

OTTHON, BEFEKTETÉS VAGY IRODA

Otthonnak: egyedülállóknak, pároknak és családoknak

Dolgozószobával: a külön félszoba otthoni munkavégzéshez is praktikus

Befektetésnek: központi fekvése miatt hosszú távú bérbeadásra is érdekes lehet

Irodának vagy rendelőnek: a szükséges jogi és társasházi feltételek teljesülése esetén

Valódi pesti polgári otthon Budapest egyik legértékesebb adottságú belvárosi környezetében  ahol a város minden lehetősége karnyújtásnyira van.

LOCATION  THE BEST OF BUDAPEST AT YOUR DOORSTEP

For sale directly from the owner: a 74 sqm classic Budapest apartment on Teréz Boulevard, between Oktogon and Király Street, just a short walk from Andrássy Avenue.

One of Budapests most recognisable and vibrant central neighbourhoods, combining historic architecture, cultural attractions and outstanding transport connections.

The Liszt Ferenc Academy of Music, Liszt Ferenc Square, Hunyadi Square, Deák Ferenc Square, St. Stephens Basilica, the Jewish Quarter, theatres, restaurants, cafés and shops are all within easy reach, as is City Park. The 46 tram, Millennium Underground (M1) and Nyugati railway station provide excellent connections throughout the city.

Despite its exceptional central location, the apartment is situated towards the rear of the building on the third floor, offering a quieter residential environment.

THE APARTMENT  TIMELESS BUDAPEST CHARACTER

74 sqm  
Third floor  
Elevator  
2 spacious rooms + 1 smaller room  
Living room: 24 sqm  
Bedroom: 24 sqm  
Smaller room: 8.5 sqm + separate storage  
Kitchen: 4.4 sqm  
Bathroom with bathtub, shower and toilet  
Separate guest toilet with washbasin  
Spacious entrance hall  
2 sqm covered balcony  
4-metre-high ceilings  
Northwest-facing  
Heating and cooling air conditioning

The two generously proportioned main rooms offer the elegance and flexibility of a traditional Budapest apartment. The smaller room is ideal as a childs bedroom, home office or guest room.

UPGRADES  COMFORT AND PRACTICALITY

Modern double-glazed windows in the kitchen, bathroom and smaller room  
Partially renovated kitchen with updated worktop and cabinet panels  
New electric cooker  
New built-in wardrobes  
Panasonic heating and cooling air conditioning  
Gas boiler providing heating and hot water

The apartment is currently habitable and ready to move into, while offering opportunities for further modernisation and personalisation.

THE BUILDING  HISTORIC CHARM, INTIMATE ATMOSPHERE

Classic Budapest residential building dating from 1887  
Three storeys with elevator  
Just 29 individual units  
Traditional inner courtyard and open-air corridors  
Two staircases and secure entrance gates  
Renovated communal electrical network  
Renewed chimneys  
Replaced drainage pipes

Smaller and more intimate than many of the grand historic apartment buildings nearby, the property offers an authentic residential atmosphere in the heart of Terézváros.

A HOME, AN INVESTMENT OR A PROFESSIONAL SPACE

City living: ideal for individuals, couples and families

Home office: a separate smaller room provides a practical workspace

Investment: attractive potential for long-term rental

Professional use: office or consulting functions may be considered, subject to legal requirements and condominium regulations

An authentic Budapest apartment in an exceptional central location  steps from Oktogon, Andrássy Avenue and Király Street. A place to live, work or invest in the heart of the city.

Eladó lakás a VI. kerületben, 74 m²-es polgári otthon, 4 m belmagassággal és lift. Ne hagyja ki, nézze meg most!

Apartment for Sale in Teréz körút, District VI, Budapest

(1 350 000 Ft/m²)

Browse 855 apartments in District VI, Budapest

Property Details

Description

Energy & Heating

Building Info

Similar Properties

Browse 855 apartments in District VI, Budapest

Area Prices · Budapest VI

Market Overview: Budapest VI

Location

Korvin Bence

Navigation

Buy

Rent

Contact

Navigation

Buy

Rent

Contact

Apartment for Sale in Teréz körút, District VI, Budapest

(1 350 000 Ft/m²)

Browse 855 apartments in District VI, Budapest

Property Details

Description

Energy & Heating

Building Info

Similar Properties

Browse 855 apartments in District VI, Budapest

Area Prices · Budapest VI

Market Overview: Budapest VI

Related searches

Location

Korvin Bence

Navigation