Csendes, nagy teraszos belvárosi, kis utcára néző, magas emeleti lakás,  liftes, szép klasszikus házban!Az Erzsébet körút egyik legjobb részén, a Király utca magasságában, a Royal Szállóval szemben eladó egy különleges adottságú, világos, nagy teraszos lakás, egy szép, liftes, klasszikus lépcsőházas épület 4. emeleti, ráépített szintjén.A ház ugyan a körúton található, a lakás azonban nem a forgalmas körútra néz, hanem a csendes Kürt utcára. Ez adja az ingatlan egyik legnagyobb értékét: valódi belvárosi lokáció, mégis nyugodt, élhető hangulat.A lakás jelenleg 3 szobás, de az elosztása révén kifejezetten jól alakítható. A nagy konyha-étkezőből könnyen kialakítható egy plusz szoba, így akár 4 szobás otthon, belvárosi iroda vagy kiadásra optimalizált lakás is lehet belőle.A sok ablak és erkélyajtó miatt a lakás nagyon világos, a nappaliból és a hálóból is elérhető terasz pedig valóban használható méretű: nem csak dísz, hanem kiülős, hangulatos tér nyári estékre, reggeli kávéra vagy egy pohár borra.A környék egyszerre elegáns és pezsgő: szemben a patinás Royal Szálló, pár perc sétára az Andrássy út, az Oktogon, a Liszt Ferenc tér éttermei és kávézói, a színházak, a Zeneakadémia és a belváros legjobb szolgáltatásai. A közlekedés kiváló: a 4-6-os villamos, az M1 metró, valamint több busz- és trolijárat is néhány perc alatt elérhető.A szobák frissen festettek, új parkettával rendelkeznek, minden szobában klíma van, a fűtés cirkóval megoldott. A konyha és a fürdő esztétikailag felújítandó, ezért az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja a lakást.Könnyen és gyorsan kikadható vagy központi irodának a belvárosban vagy nagyobb családnak, diákoknkak!Központi elhelyezkedés, csendes utcakép, nagy terasz, jó alakíthatóság és szép liftes ház  ritka kombináció a belvárosban.Quiet, bright apartment with a large terrace in the heart of Erzsébet Boulevard  in an elegant building with liftIn one of the best parts of Erzsébet Boulevard, near Király Street and opposite the elegant Royal Hotel, a bright, well-laid-out apartment with a large usable terrace is for sale on the 4th-floor rooftop extension of a beautiful classic building with lift and an attractive staircase.Although the building itself is located on the boulevard, the apartment does not face the busy street. It looks onto the quiet Kürt Street, which is one of its key advantages: a truly central downtown location, but with a calm and liveable atmosphere.The apartment is currently arranged as a 3-room property, but its layout offers excellent potential. The spacious kitchen and dining area can easily be converted into an additional room, making it suitable as a 4-room home, a stylish city office, or an investment property optimized for rental use.Thanks to the many windows and terrace doors, the apartment is exceptionally bright. The terrace, accessible from both the living room and the bedroom, is a genuinely usable outdoor space  perfect for morning coffee, summer evenings, or a glass of wine in the middle of the city.The location offers both elegance and urban energy: the Royal Hotel is just opposite, while Andrássy Avenue, Oktogon, the restaurants and cafés of Liszt Ferenc Square, theatres, the Liszt Academy and the best downtown services are all within a few minutes walk. Public transport is excellent, with tram 4-6, the M1 metro line, and several bus and trolleybus lines nearby.The rooms have fresh paint and new parquet flooring, each room is equipped with air conditioning, and heating is provided by a gas boiler. The kitchen and bathroom need aesthetic renovation, giving the new owner the opportunity to shape the apartment according to their own taste.Central location, quiet street view, large usable terrace, flexible layout and a beautiful classic building with lift  a rare combination in downtown Budapest.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



 124900000 Ft

Referencia szám: LK099731

Eladó lakás VII. kerületben, világos, nagy terasszal, csendes utcára néző. Kiváló közlekedés! Nézze meg most!

Apartment for Sale in VII. District, Erzsébet Boulevard, Budapest

(1 343 011 Ft/m²)

Browse 0 apartments in District VII, Budapest

Property Details

Description

Energy & Heating

Building Info

Similar Properties

Area Prices · Budapest VII

Market Overview: Budapest VII

Location

SárváriDarai Renáta

Navigation

Contact

Navigation

Contact

Apartment for Sale in VII. District, Erzsébet Boulevard, Budapest

(1 343 011 Ft/m²)

Browse 0 apartments in District VII, Budapest

Property Details

Description

Energy & Heating

Building Info

Similar Properties

Area Prices · Budapest VII

Market Overview: Budapest VII

Related searches

Location

SárváriDarai Renáta

Navigation