Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

Meseszép környezetben, Budapest II. kerületében eladó egy nappali + hálószobás, duplakomfortos lakás! EZ A VALÓSÁGBAN 66 NM-es, fedett teraszos, belső kertre néző gyönyörű Otthon, a Szép Juhászné Teniszklub szomszédságában, egy családias kis lakóparkban található. A fényárban úszó előtérből a nagyméretű nappaliba érkezünk. Innen nyílik egy elszeparált étkező, abból pedig a hangulatos fedett terasz kilátással a kertész által gondozott belső kertre. Mindkét fürdőszobában olaszos, romantikus, csodaszép csempe díszíti a falakat, a nagyobb fürdőszobában pedig egy hatalmas jakuzzis kád is van. A lakás az épület 2. szintjén helyezkedik el, ahol másik lakásnak már nincs bejárata. Felette még egy beépítetlen padlástér van.Egy festés után költözhető, tehermentes az ingatlan. Parkolás a teremgarázsban lehetséges (opcionálisan megvásárolható), amelynek ára további 10.000.000 Ft. Ez egy igazi beleszeretős lakás Budapest zölddel körülölelt, csendes, nyugodt részén! Jöjjön és nézze meg! Hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Eladó a gyönyörű Máriaremetén található, örök panorámás családi ház! Az ingatlan 662 négyzetméteres telken fekszik, és egy 137 négyzetméteres, háromszintes épületet foglal magában, valamint egy melléképületet, amely korábban külön lakóegységként funkcionált, fürdőszobával ellátva. Az utcáról két autó számára is helyet biztosító garázs is tartozik az ingatlanhoz ami 41 nm-es. Bár a ház jelenleg lakható állapotban van, már időszerű lenne egy felújítás vagy renoválás, hogy újra ragyogóan csilloghasson. A lakótér jelenleg két szintre oszlik, melyet belső lépcsőn lehet megközelíteni. Az alsó szinten helyet kapott egy konyha, egy étkező, két kamra, valamint egy nappali, ahonnan lenyűgöző panorámás kilátás nyílik. Az emeleten három külön nyíló szoba és egy fürdőszoba található. Az egyik, nagyobb szobából pedig közvetlen kijárat nyílik egy erkélyre, ahonnan gyönyörködni lehet a csodálatos örök panorámában. Kérdés megtekintés esetén keressen akár hétvégén is!

Budapesten a II.kerületben eladó 60 nm-es, 2 szobás ,igény szerint, felújítandó lakás, 4 emeletes társasház 1 emeletén! A Szemlő-hegyi-barlang közelében elhelyezkedő ház 1970-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik és a zárt, füvesített kertben, nagy fák árnyékában több szabadidős tevékenységet biztosít az ott lakók számára:-pihenés-gyerekeknek homokozó-hinta-játszótér! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jók a közlekedési lehetőségek, buszmegálló a közelben, gépkocsival érkezőknek a parkolás kényelmes, zöld területek, jó levegő! Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja át otthonát. A lakás belső területe fényviszonyait tekintve kiváló, a természetes fény bőséges. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a hidegebb hónapokban. Kérjük, keressen bennünket bátran, ha felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant.

Szereted az egyedi hangulatú ingatlanokat? Akkor itt jó helyen jársz! Rózsadomb tetején a Rózsakert mellett kínálom megvételre ezt a remek otthont. Tiéd lehet az egész emelet! Gábor Áron utcában, panorámás, ízléses, 2000-ben kialakított, felújított tetőtéri lakás rád vár! A lakáshoz tartozik + 10 millió Ft-ért a kötelezően megvásárolandó, a közös kertben kialakított autóbeálló egy autónak ami nagy kincs a környéken! A 7 lakásos házban található lakás teljes alapterülete br. 106 m2, tulajdonilapon nettó 72 m2. A 3. emeleti lakáshoz vezető lépcsőház is fiatalos hangulatban került felújításra és az emeletek száma sem jelent gondot a jó méretezés miatt. Felérve a lakáshoz, még kint a lépcsőházban a bejáratnál lett kialakítva egy kis külső előszoba is cipőtárolóval. A lakásba belépve egyből megfogja a tekintetet a látszó tetőszerkezeti gerendák, egyedi hangulatot kölcsönözve az ingatlannak. Az egyedi színvilágú fa dekorációk, konyhabútor is a tulajdonos kétkezi munkáját dicséri szakmájából adódóan. A világos, D-NY-i tájolású nappali remek színtere a családi életnek. A nappali végén egy háló kuckó lett kialakítva a család bővülése miatt. Az étkező mellett nyílik a két külön bejáratú hálószoba, a nagyobbikban még egy kis gardrób is kialakításra került. A konyha plusz egyedisége a közel 4. méteres belmagassága, ahol tetőablakkal valamint a lichthofra is szellőztethetünk s míg készül az ebéd, addig a lócán megpihenhetünk kicsit. A közlekedőből juthatunk a mosókonyha-wc helyiségbe s e mellett található a kádas fürdőszoba wc-vel, ahol a tusolónak is minden kiállása megtalálható ha valaki a zuhanyzást részesítené előnyben. Ezt a tetőtéri lakást azoknak ajánlom, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a kivételes kilátást. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa lehessen! A lakókörnyezet maga is ideális, nyugodt és barátságos, így tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, de mégis központi helyen szeretnének élni. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi központok, valamint tömegközlekedési csomópontok is. A lakás kialakítása modern érzést kölcsönöz, miközben az otthon melegét is megőrzi. A felújítási munkálatok során csak a legjobb minőségű anyagokat használták fel, így a jövőbeni tulajdonos nagy valószínűséggel nem kell, hogy aggodalmaskodjon karbantartási problémák miatt. A lakás tágas terei intelligens elrendezésének köszönhetően maximális kényelmet biztosítanak a mindennapok során. Ha felkeltette érdeklődését ez a bájos otthon, akkor kérem keressen elérhetőségeimen.

Eladó garzon a Hűvösvölgyi úton Eladó a Hűvösvölgyi úton egy 39 nm-es, csendes, belső udvarra néző felújított garzonlakás. Az ingatlan az egyemeletes társasház felső szintjén található, felette már csak a padlástér van. A tetőt az idei évben újította fel a lakóközösség. Beosztása rendkívül praktikus: egy légtérben található az előszoba, a dolgozó sarok és a konyha étkezővel, az előszobából nyílik a zuhanyzós fürdőszoba a WC-vel, a konyha/étkezőből pedig egy közel 20 nm-es a szobába juthatunk, mely a nagy belmagasságának köszönhetően galériázott. Ebben az évben került felújításra a garzon: - teljeskörű vezetékcsere történt (fi relé is bekötésre került) - a fűtésrendszert korszerűsítették (programozható, termosztátos konvektor) - nyílászárókat, ajtókat, burkolatokat, szanitereket cserélték - modern, gépesített konyhabútort szereltek be Egyéb extrák: - a bejárati ajtó felett és a szoba ablaka felett plusz felülvilágítós ablak, hogy minél nagyobb felületen jusson be a lakásba a természetes fény - redőnyös szobaablak - 3 nm-es külön tároló a társasház alagsorában kizárólagos használati joggal - ingyenes parkolási lehetőség a házzal szemben lévő P+R parkolóban A Széll Kálmán tér kötött pályán néhány perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, gyorsan költözhető.

Nappali plusz három szobás, panorámás lakás eladó Rózsadombon Az 1935-ben épült villaépület 2. emeletén, a legfelső szinten (de nem tetőtérben) található ez a - tulajdoni lap szerint 77, a valóságban - 82 négyzetméteres hatalmas nappali + 3 hálószobás lakás. Maga a lakás az 1970-es években került kialakításra. Ezen az emeleten nincs is több lakás. A tágas, világos nappaliban található 3 különleges, beépített erkély-szerű építészeti struktúra, amik olvasósarokká, vagy mini télikertekké alakíthatók. Ebben a helyiségben 3 nagy ablak található, amelyekből csodás a kilátás. A három hálószoba az utca felé néz, de egyáltalán nem zajos , mivel a kerítéstől jóval beljebb helyezkedik el az épület, emellett egészen kicsi az utca autóforglama. A külön nyíló 3 hálószobát rusztikus tartógerendák teszik még hangulatosabbá. A konyhából egyenesen a Dunára lehet látni, a Parlamenttel a háttérben. Még a fürdőszoba ablaka is a csendes, zöld környékre néz. Egy szép, fákkal teli, közös belső kerttel is rendelkezik a ház. Parkolás az utcán megoldható, szabad helyek mindig vannak. A környéken jár a 191-es busz, de gyalog negyed órára már a 17/19/41-es villamosokra is felszállhatunk, amikkel hamar a Széll Kálmán térre, Déli pályaudvarra érhetünk.

Eladó kertkapcsolatos alagsori lakás a 2. kerületben. Igényesen felújított, 36 nm-es alagsori lakás eladó Budapest 2. kerülétben. Bár az ingatlan az utca felől alagsori, a hátsó kerttel egy szintben helyezkedik el, így sokkal élhetőbb, mint egy hagyományos szuterén – a teraszajtón keresztül közvetlen kijárás nyílik a kertbe. A kert közös használatú, de jelenleg senki más nem használja, így gyakorlatilag sajátként élvezhető – ideális hely egy reggeli kávéhoz vagy nyugodt kikapcsolódáshoz. A lakás déli tájolású, de elhelyezkedéséből adódóan mérsékelten világos – cserébe kellemesen hűvös nyáron, és nyugalmat áraszt. Az ingatlan nemrég teljes felújításon esett át, beleértve a teljes villamoshálózat cseréjét is. Letisztult, modern kialakítása azonnali költözésre alkalmassá teszi. Kiváló lokáció: 5 perc séta a Mammut bevásárlóközpont Egy utcára a Margit körúttól Mégis egy csendes, forgalommentes zsákutcában, távol a forgalom zajától Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is – ritka lehetőség ilyen környéken! Érdemes megnézni – valóságban még hangulatosabb!

48 m²-es, tetőtéri villalakás nagy terasszal, Pasaréten A lakás a Budagyöngye Bevásárlóközpont közelében, egy patinás, ám jól karbantartott régi villaházban található, amelyet 2000-ben alakítottak át igényes társasházzá. A ház rendezett, barátságos, a kert gondozott, és ami a legjobb: a lakás nagy, saját terasza is erre néz! A lakás a második (tetőtéri) emeleten található, tágas, világos és rendkívül csendes. Egy szoba, de annál nagyobb nyugalom igazi kis városi menedék. A fűtést és a meleg vizet saját gázcirkó biztosítja, a melegről radiátorok gondoskodnak. Amit még érdemes tudni: A lakáshoz saját kocsibeálló is tartozik A környék tömegközlekedése kiváló: pár perc sétára több villamos (56, 61) és buszjárat (5, 91, 291) is elérhető Szinte minden sétatávolságra van: Budagyöngye (300 m), Mammut (15 perc séta), éttermek, boltok, szolgáltatások, sportközpontok minden, ami a kényelmet szolgálja Ez a lakás ideális lehet egyedülállóknak, pároknak, vagy akár befektetőknek is, akik egy kiadható, értékálló budai ingatlant keresnek.

Eladó 150 nm-es, részben felújítandó lakás a Mechwart ligetnél A lakás téglaépítésű, frissen felújított homlokzatú, 5 szintes épület 3. emeletén található. Előszoba, nappali plusz három szoba mellett konyha, fürdő és külön WC, valamint kis kamra és tároló tartozik hozzá. Mérete lehetővé teszi, hogy akár két különálló lakássá alakítsák, így tökéletes választás lehet családnak, rendelőnek-irodának, illetve ajánlom befektető figyelmébe, felújítás utáni továbbértékesítés vagy bérbeadás céljára.

ÁRCSÖKKENTÉS! Szereted az egyedi hangulatú ingatlanokat? Akkor itt jó helyen jársz! Rózsadomb tetején a Rózsakert mellett kínálom megvételre ezt a remek otthont. Tiéd lehet az egész emelet! Gábor Áron utcában, panorámás, ízléses, 2000-ben kialakított, felújított tetőtéri lakás rád vár! A lakáshoz tartozik + 10 millió Ft-ért a kötelezően megvásárolandó, a közös kertben kialakított autóbeálló egy autónak ami nagy kincs a környéken! A 7 lakásos házban található lakás teljes alapterülete br. 106 m2, tulajdonilapon nettó 72 m2. A 3. emeleti lakáshoz vezető lépcsőház is fiatalos hangulatban került felújításra és az emeletek száma sem jelent gondot a jó méretezés miatt. Felérve a lakáshoz, még kint a lépcsőházban a bejáratnál lett kialakítva egy kis külső előszoba is cipőtárolóval. A lakásba belépve egyből megfogja a tekintetet a látszó tetőszerkezeti gerendák, egyedi hangulatot kölcsönözve az ingatlannak. Az egyedi színvilágú fa dekorációk, konyhabútor is a tulajdonos kétkezi munkáját dícséri szakmájából adódóan. A világos, d-ny-i tájolású nappali remek szintere a családi életnek. A nappali végén egy háló kuckó lett kialakítva a család bővülése miatt. Az étkező mellett nyílik a két külön bejáratú hálószoba, a nagyobbikban még egy kis gardrób is kialakításra került. A konyha plusz egyedisége a közel 4. méteres belmagassága, ahol tetőablakkal valamint a lichthofra is szellőztethetünk s míg készül az ebéd, addig a lócán megpihenhetünk kicsit. A közlekedőből juthatunk a mosókonyha-wc helyiségbe s e mellett található a kádas fürdőszoba wc-vel, ahol a tusolónak is minden kiállása megtalálható ha valaki a zuhanyzást részesítené előnyben. Ezt a tetőtéri lakást azoknak ajánlom, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a kivételes kilátást. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa lehessen! A lakókörnyezet maga is ideális, nyugodt és barátságos, így tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, de mégis központi helyen szeretnének élni. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi központok, valamint tömegközlekedési csomópontok is. A lakás kialakítása modern érzést kölcsönöz, miközben az otthon melegét is megőrzi. A felújítási munkálatok során csak a legjobb minőségű anyagokat használták fel, így a jövőbeni tulajdonos nagy valószínűséggel nem kell, hogy aggodalmaskodjon karbantartási problémák miatt. A lakás tágas terei intelligens elrendezésének köszönhetően maximális kényelmet biztosítanak a mindennapok során. Ha felkeltette érdeklődését ez a bájos otthon, akkor kérem keressen elérhetőségeimen. A lakás ára 135 millió Ft

Elegáns design lakás Törökvészen. Budapest 2. kerületben eladó földszinti, 57nm-es, nagy belmagasságú, prémium minőségű anyagok felhasználásával teljes körűen felújított (újjáépített) design lakás. - Teljes bútorzattal és berendezéssel - Bosch háztartási gépekkel - Padlófűtéssel - Saját autóbeállóval - 6nm-es tárolóval

Budapesten a II.kerületben eladó 60 nm-es, 2 szobás ,igény szerint, felújítandó lakás, 4 emeletes társasház 1 emeletén! A Szemlő-hegyi-barlang közelében elhelyezkedő ház 1970-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik és a zárt, füvesített kertben, nagy fák árnyékában több szabadidős tevékenységet biztosít az ott lakók számára:-pihenés-gyerekeknek homokozó-hinta-játszótér! Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jók a közlekedési lehetőségek, buszmegálló a közelben, gépkocsival érkezőknek a parkolás kényelmes, zöld területek, jó levegő! Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja át otthonát. A lakás belső területe fényviszonyait tekintve kiváló, a természetes fény bőséges. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a hidegebb hónapokban. Kérjük, keressen bennünket bátran, ha felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant. Referencia szám: LK096256

A pilisi hegyekre, dombokra panorámás, br. 237m2-es, duplakomfortos, csodás hangulatú és állapotú, 4 szobás, klímás, új kondenzációs kazánnal szerelt családi otthon eladó Remetekertváros egyik csendes zsákutcájában. (For English/German language please scroll down) A kivételes panoráma, természet közeli elhelyezkedés, kedves szomszédok és jó levegő mellett, a vásárlási lehetőségek, a kiváló tömegközlekedés, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta is adott a közelben. A jól karbantartott, szigetelt ikerházfélben új kondenzációs kazán lett beépítve (2023.10.), de 6 éve nagyobb felújításon is átesett, melynek során bővítették a (nappaliból és hálószobákból is) panorámás életteret, beépítették és kibővítették a teraszokat (össz.: 73m2), előtető épült a ház köré, új burkolatokat, festést, gépészetet is kapott, új lépcsőkkel, intim, illetve panorámás pihenő terekkel és játszótoronnyal. A nyílászárók is cserélve lettek, színben harmonizáló kerettel, az új fűtéscsövek a falba lettek süllyesztve, díszburkolat került a nappali látványkandallója köré, rejtett, spot- és ledvilágítótestekkel látták el a nappalit, a még otthonosabb érzés érdekében. A konyhabútor, a beépített mosogatógép , az indukciós tűzhely, a bojler és a garázskapu emelőmotor is cserélve lett. A hatalmas 36m2-es, panorámás nappalihoz egy légtérben, de mégis szeparáltan, szinteltolással csatlakozik a 25m2-es étkezős konyha, közle 40m2 panorámás terasszal. Az alsó (utcaszinten) 42m2 garázs, 16m2 tároló helyiség és egy gépészettel kombinált mosókonyha is szolgálja a lakókat. A felső szinten, a fürdőszoba mellett, 3 hálószoba kapott helyet, melyből kettőt egy beépített terasz köt össze, ahonnan még télen is gyönyörködhetünk a lélegzetelállító panorámában, így az igazi játszós, olvasókuckóvá alakult. A harmadik hálószoba tökéletesen alkalmas a szülőknek, amely természet-közeli hangulattal, intim terasz és kertkapcsolattal szolgálja ki őket a hátsó, többszintes kert irányában. A külső szigetelésnek, új gépészetnek, nyílászáróknak, fűtésrendszernek köszönhetően alacsony fenntartási költséggel számolhat új tulajdonosa is, valamint a számos beépített bútor, tárolásra alkalmas tér miatt is kiváló lehetőség, ha családjával szeretne költözni eme csodás, vidékies, csendes, de mégis jól megközelíthető exkluzív környezetbe. A környéken több iskola helyezkedik el, közöttük a Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, SEK Budapest, továbbá az ingatlantól nem messze található a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola is. A közelben találhatóak orvosi rendelők, sportolási és bevásárlási lehetőségek (Stop-Shop, Széphalom, Hüvi), a tömegközlekedés pár perces sétatávolságra (57/64/64A/164/264/964/956 buszok) és Hűvösvölgy vá. is mindössze 10 perc alatt elérhető. A teljesen tehermentes ház személyes megtekintése előre egyeztetve, rugalmas időpontokban lehetséges. ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** *************** A 237m2, double-comfort, wonderful atmosphere and condition, 4-room, air-conditioned, with new heating system family home with a panoramic view of the Pilis mountains and hills is for sale in a quiet dead ended street in Remetekertváros. In addition to the exceptional panorama, location close to nature, nice neighbors and good air, shopping opportunities, excellent public transportation, kindergarten, school, doctors office, and post office are also nearby. The well-maintained, insulated semi-detached house has a new condensing boiler installed (it underwent a major renovation 6 years ago, during which the panoramic living space (from the living room and bedrooms) was expanded, the terraces were built and expanded (total: 73m2), a canopy was built around the house, new coverings, painting, mechanical engineering were added, with new stairs, intimate and panoramic relaxation areas and a play tower. The windows and doors were also replaced, with a color-harmonizing frame, the new heating pipes were recessed into the wall, decorative cladding was placed around the living rooms fireplace, and the living room was equipped with hidden, spot and LED lighting fixtures, for an even more homely feel. The kitchen furniture, the built-in dishwasher, the induction stove, the boiler and the garage door lift motor were also replaced. The huge 36m2, panoramic living room has a the 25m2 kitchen with dining area is connected to a 40m2 panoramic terrace in the same space, but still separately, with a level shift. The lower (street level) has a 42m2 garage, a 16m2 storage room and a laundry room combined with mechanical engineering. On the upper level, next to the bathroom, there are 3 bedrooms, two of which are connected by a built-in terrace, from which we can admire the breathtaking panorama even in winter, so it has become a real playroom and reading nook. The third bedroom is perfect for parents, which serves them with a close-to-nature atmosphere, an intimate terrace and garden connection towards the rear, multi-storey garden. Thanks to the external insulation, new mechanical engineering, windows and doors, and heating system, the new owner can count on low maintenance costs, and due to the numerous built-in furniture and storage spaces, this is an excellent opportunity if you want to move with your family in a wonderful, rural, quiet, yet easily accessible exclusive environment. There are several schools in the area, including the Gustave Eiffel French Kindergarten, Primary School and High School, the Klebersberg Kuno Primary School and High School, Childrens House, Waldorf School, SEK Budapest, and the American International School of Budapest is also located not far from the property. Nearby are medical clinics, sports and shopping opportunities (Stop-Shop, Széphalom, Hüvi), public transport is a few minutes walk away (buses 57/64/64A/164/264/964/956) and Hűvösvölgy is also accessible in just 10 minutes. The completely unencumbered house can be viewed in person by prior arrangement, at flexible times. *************** Zum Verkauf steht ein 237 m² großes, komfortables 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Doppelkomfort, hervorragender Atmosphäre und neuer Heizungsanlage. Es bietet einen Panoramablick auf das Pilis-Gebirge und die Hügel und steht in einer ruhigen Sackgasse in Remetekertváros. Neben dem außergewöhnlichen Panorama, der naturnahen Lage, den netten Nachbarn und der guten Luft befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Kindergarten, Schule, Arztpraxis und Post in unmittelbarer Nähe. Die gepflegte, isolierte Doppelhaushälfte verfügt über einen neuen Brennwertkessel (vor sechs Jahren umfassend renoviert). Im Zuge dessen wurde der Panorama-Wohnbereich (Wohn- und Schlafzimmer) erweitert, die Terrassen (insgesamt 73 m²) angelegt und erweitert, ein Vordach um das Haus errichtet, neue Beläge verlegt, Anstriche angebracht, die Haustechnik modernisiert, neue Treppen gebaut, gemütliche Ruhebereiche mit Panoramablick geschaffen und ein Spielturm errichtet. Fenster und Türen wurden ebenfalls ausgetauscht und mit farblich harmonisierenden Rahmen versehen, die neuen Heizungsrohre in die Wand eingelassen, der Kamin im Wohnzimmer mit einer dekorativen Verkleidung versehen und das Wohnzimmer mit versteckten Spot- und LED-Leuchten für ein noch wohnlicheres Ambiente ausgestattet. Auch die Küchenmöbel, der Einbaugeschirrspüler, der Induktionsherd, der Boiler und der Garagentorantrieb wurden ausgetauscht. Das großzügige, 36 m² große Panorama-Wohnzimmer verfügt über eine 25 m² große Küche mit Essbereich, die mit einer ebenerdigen, aber dennoch separaten 40 m² großen Panoramaterrasse verbunden ist. Das Erdgeschoss (Straßenebene) verfügt über eine 42 m² große Garage, einen 16 m² großen Abstellraum und eine Waschküche mit integrierter Technik. Im Obergeschoss, neben dem Badezimmer, befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon sind durch eine integrierte Terrasse verbunden, von der aus man auch im Winter das atemberaubende Panorama bewundern kann. So ist sie zu einem echten Spielzimmer und einer Leseecke geworden. Das dritte Schlafzimmer ist ideal für Eltern und bietet eine naturnahe Atmosphäre, eine gemütliche Terrasse und einen Gartenanschluss zum hinteren, mehrstöckigen Garten. Dank der Außendämmung, der neuen Technik, der Fenster und Türen sowie der Heizungsanlage kann der neue Eigentümer mit niedrigen Instandhaltungskosten rechnen. Dank der zahlreichen Einbaumöbel und Stauräume ist dies eine hervorragende Gelegenheit, mit Ihrer Familie in eine wunderschöne, ländliche, ruhige und dennoch leicht erreichbare, exklusive Umgebung zu ziehen. In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, darunter der französische Kindergarten, die Grundschule und das Gymnasium Gustave Eiffel, die Grundschule und das Gymnasium Klebersberg Kuno, das Kinderhaus, die Waldorfschule, die SEK Budapest und Auch die American International School of Budapest befindet sich unweit des Anwesens. In der Nähe befinden sich medizinische Kliniken, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten (Stop-Shop, Széphalom, Hüvi). Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar (Buslinien 57/64/64A/164/264/964/956) und Hűvösvölgy ist ebenfalls in nur 10 Minuten erreichbar. Das komplett unbelastete Haus kann nach vorheriger Absprache zu flexiblen Zeiten persönlich besichtigt werden. 239990000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ029657-HO

II/A. kerület Széphalom városrészében, frissen felújított, A+++ energetikai tanusítvánnyal rendelkező, nappali + 2 szobás, modern ikerház eladó! Igényes, új tulajdonosát keresi a II/A. kerületben, Széphalom városrészben egy 493 m2-es telkkel rendelkező, 2023-ban FELÚJÍTOTT, 100 m2-es, nappali plusz 2 hálószobás, szigetelt ikerház. Amennyiben olyan otthont szeretne, aminek SZINTE NULLA A REZSIKÖLTSÉGE, alap szempont a megújuló energiafelhasználás és az elektromos autók töltési lehetősége is, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és közlekedés: - II. kerület, Széphalom városrész, Kőrózsa utca. - Budapest egyik legzöldebb területe körbevéve természetvédelmi területekkel. - Jó infrastruktúrával rendelkező elegáns, kertvárosias környezet. - Több buszjárat, éjszakai busz és a belváros irányába az 56, 56/A, 59 és 61-es villamosok segítik a közlekedést. - Közelben a Széphalom bevásárlóközpont, ahol beszerezhető minden a hétköznapokhoz. - Több óvoda, általános iskola és művészeti iskola is várja az ott lakó gyermekeket. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 1982 körül épült, 2 szintes, szigetelt ikerház. - 2023-ban teljes körűen felújította jelenlegi tulajdonosa. - A kert végében egy már kialakított, de jelenleg félbehagyott épület található. - A külön épületben szauna házat terveztek, be van vezetve a víz és elektromos áram is. - A kert kialakítását és parkosítását már az új tulajdonos végezheti el saját elképzelése szerint. Hasznos infók a LAKÁSRÓL: - 2 szintes, összesen nettó 100m2-es, VILÁGOS és TÁGAS terekkel rendelkező otthon. - 2023-ban teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. - Földszint felosztása: előszoba, étkezős konyha, háztartási helyiség, WC, nappali szoba, terasz, gépház, garázs. - Emelet felosztása: közlekedő, 2 erkélyes hálószoba, fürdőszoba WC-vel. - A kádas fürdőszobában, és a külön WC-ben is van ablak. - A gépesített modern konyhabútor az eladási ár részét képezi. - A felújításkor nagy teljesítményű napelem rendszer került kialakításra, aminek köszönhetően szinte nulla az elektromos számla. - A legmagasabb A+++ (az új szabvány szerint) energetikai besorolást megkapta a ház. - A garázsban elektromos autó töltő is ki lett alakítva, és ezen felül még a kapunál is van egy kiállás, ha esetleg több autót is tölteni kellene. - A fűtés és a hűtés hőszivattyús rendszerrel történik, a hő-leadást padlófűtés és mennyezetfűtést, hűtést mennyezethűtés biztosítja. Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Ha jövőbe mutató műszaki megoldásokkal és nagyon kedvező fenntartási költségekkel rendelkező ingatlant keres zöld környezetben, várom hívását!

Ideális befektetés és otthon egyben! Ön is ilyen ingatlant keres? Buda kedvelt részén lakás és alatta bérbe adott üzlet eladó! ÜDV ITTHON! INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Budapesten a II. kerület egyik legelegánsabb, a Vérhalom Rózsadombhoz közeli részén található. Az ingatlan könnyen megközelíthető, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A környéken számos iskolát, óvodát és üzletet találhat, amelyek megkönnyítik a mindennapokat. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A háromszintes, 1978-ban épült téglaépület masszív és időtálló szerkezettel rendelkezik. Az épülethez tartozik egy rendezett, gondozott kert, amely tökéletes helyszín a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. A lakáshoz udvari beállási lehetőség tartozik, amely növeli a lakói kényelmét. Bár az épületben nincs lift, a félemeleten emeleten lévő lakás kényelmesen megközelíthető. AZ INGATLAN JELLEMZŐI A 99 m² területű lakás három tágas szobával rendelkezik, amelyek belső elrendezése praktikus és funkcionális. Az ingatlan napfényes délnyugati tájolása biztosítja a természetes fényt a nap nagy részében. A nappaliból nyílik egy 10 m² terasz, amely a kertre néz és egy elektromosan lenyitható lépcsővel összkapcsolja a kerttel. A lakás jó állapotú, légkondicionált, gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, a rezsi kedvező. A lakás alatt, az utcaszinten egy 29 m² üzlet 8 m² tárolóval bérbe adva, ami rögtön bevételt hoz a tulajdonosnak. A két ingatlan csak együtt eladó. A közös költség 24 ezer forint a lakásra és 11 ezer az üzletre. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI A II. kerület kivételesen biztonságos és családbarát környék, ahol minden megtalálható a kényelmes élethez. A környék számos zöldövezettel, parkokkal és rekreációs lehetőségekkel büszkélkedhet. Kiváló közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, busszal gyorsan a Mechwart liget vagy a Batthyány tér. Az üzletek, éttermek és kávézók széles választéka található a közelben. A Rózsakert és a Mammut bevásárló központokban minden szükségletet könnyen kielégíthet. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Hívjon! Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, Vérhalom, lakás, 3 szoba, fürdő, terasz, kertkapcsolat, kocsibeálló, bérbeadott üzlet,

II. kerület Szász Károly utcában eladó egy teljesen felújított lakás! Az épület kívülről nagyon szép és gondozott. Látszik, hogy a lakók odafigyelnek a környezetükre. A lépcsőház körfolyosós. Bejárati ajtó, egy igen masszív biztonsági ajtó. Szobák elhelyezkedését megtekintheti a mellékelt alaprajzon. A teljesen felújított alatt, a teljesent értem. Vezetékek, strangok, csövek, konyhabútor, berendezés minden ki lett cserélve, vadonatúj. Közös költség 15.000.-Ft. Hűtés/fűtésről a klímák gondoskodnak. Remek fekvése miatt, minden egy karnyújtásnyira van. Két perces sétával, fel is szállhatunk a villamosra, ami percek alatt bevisz a Nyugatihoz. De kis sétával, akár a Millenáris parkhoz is eljuthatunk vagy akár az esti Duna parti sétánkat is megejthetjük. Kiemelném a Fény utcai zöldségpiacot, ahol mindig minden friss és világbajnok lángosozó van a másodikon :) Mindent összevetve, Önnek nem kell bajlódni a lakás felújításával, itt már minden készen áll a beköltözésre! Várom a hívását! Jelige: Megnézni és megszeretni. Megvenni és beköltözni :) Az OTP Bank kedvezményes lakáshitelével segítjük a vásárlását, egyedi kamatfeltételekkel és díjmentes ügyintézéssel. Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Tekintse meg a videó bemutatást is: https://youtube.com/shorts/cim3v7duCpQ

Eladó Budapest II. kerületben Budaligeten egy 390 nm + 200 nm teraszos családi ház 1043 nm telken mely panorámás kilátást biztosít a Kálvária-hegyre. A családi ház 1999-ben épült, 38-as porotherm téglából, hőszigetelő, terranova vakolattal, monolit födémszerkezettel. A válaszfalak 10 cm-es, hangszigetelt falak. Az épület háromszintes, pince szint, földszint és emelet, 440 nm közel 200 nm terasszal. Pinceszinten: kazánház, WC, közlekedő, garázs, kondi szoba, jacuzzi szoba és egy bortároló. Földszinten: Nappali kandalló beépítéssel, étkező, konyha, kamra, wc, közlekedő, előszoba, gardrób, terasz. Emelet: 4 szoba,2 fürdőszoba,2 wc, előszoba, gardrób, erkély helyiségekből áll. Az egyik szoba luxus lakosztály, külön fürdővel, toalettel, s gardróbbal, s erkéllyel, panorámás kilátással. A helység méretei az alaprajzon megtekinthető. A nappali 72 nm kedvelt színtere a családnak, körbe üvegezett, közvetlen kijárat az étkező és a nappaliból a körbe kiépített teraszra és a nagy medencéhez. A telek parkosított gondozott 2 fúrt kút is van 30 méter mélyre ásva. 800 méteres locsoló automatarendszer kialakítással, s van még egy 8 négyzetméteres esővíz tárolónk a föld alatt. A házban a földszinten padlófűtés, az emeleten és az alagsorban radiátorok biztosítják a meleget. gáz kazán segítségével és meleg víz solár rendszerrel. Parkolás a garázsban 2 autóval lehetséges. Tömegközlekedés 200 méterre található. Az ingatlan két szomszédos telke is eladó, az egyiken szintén van egy családi ház, 170 nm-es. Befektetésnek is kiváló, hisz a szélső telekre további ingatlan építhető (Lke-2/SZ/10 leválasztható telek méret 1207nm). Az ingatlanról videó November 2 hetétől elérhető lesz. Rövid időn belül birtokba vehető Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban Várom megtisztelő hívásukat. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel l várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Eladó Budapest II. kerületben Budaligeten 2205 nm telken egy 2010-ben épült téglaépítésű 2 szintes 160 nm + 22,90 nm teraszos családi ház. Kettő helyrajzi számon így vállalkozók részére is ideális, hiszen további ingatlan építésére ad lehetőséget.(Besorolási övezet Lke-2/SZ/10 leválasztható telek méret 1207 nm). Helység elosztása földszinten kandallóval ellátott nappali, étkező, külön konyha, kamra, háztartási helyiség, előszoba, WC, terasz. Emeleten: 3 szoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, erkély található. A helység méretei az alaprajzon megtekinthető. Falazata 38-as téglából a válaszfalak 10-es téglából épültek, nyílászárók műanyagok riasztóval és kamerával felszerelt. A telek gondozott, parkosított panorámás kilátás a Kálvária-hegyre. Nagyon szép világos és tágas terek jellemzik az ingatlant. A család kedvelt színtere a nappali, ami körbe üvegezett,, így nagyon szép kilátást biztosít a kertre, beépítésre került egy kandalló mely kellemes hangulatot és meleget biztosít a hűvösebb időben. A gépesített beépített konyhabútor és egyéb beépített bútorok a vételárat képezik. Jelenleg 3 felszíni beálló adott az autók tárolására, de garázs is kialakítható igény szerint. Az ingatlanról videó elérhető lesz November 2 hetétől. Rövid időn belül birtokba vehető Befektetők figyelmébe is ajánlom! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adás-vételéhez. Kedvezményes Ügyvédi költséggel, Ingyenes hitel-ügyintézéssel várjuk Kedves Ügyfeleinket.

Budapesten a II.kerületben eladó 60 nm-es, 2 szobás ,igény szerint, felújítandó lakás, 4 emeletes társasház 1 emeletén! A Szemlő-hegyi-barlang közelében elhelyezkedő ház 1970-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik és a zárt, füvesített kertben, nagy fák árnyékában több szabadidős tevékenységet biztosít az ott lakók számára:-pihenés-gyerekeknek homokozó-hinta-játszótér!Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, jók a közlekedési lehetőségek, buszmegálló a közelben, gépkocsival érkezőknek a parkolás kényelmes, zöld területek, jó levegő!Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan igény szerint felújítást igényel. Ez kiváló lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja át otthonát.A lakás belső területe fényviszonyait tekintve kiváló, a természetes fény bőséges. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, ami gazdaságos és hatékony megoldást kínál a hidegebb hónapokban.Kérjük, keressen bennünket bátran, ha felkeltettük érdeklődését, és szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant. 106900000 Ft Referencia szám: LK096256

Ha Ön egy különleges és magas színvonalú otthont keres, amely ötvözi a modern kényelmet a természet közelségével, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen exkluzív otthon tulajdonosa lehessen! Az otthonban a kényelmet szolgálja a dupla garázs, így az autók biztonságban és fedett helyen parkolhatnak. Az ingatlan mérete ideális, nyújtva elegendő teret akár egy nagy családnak is, továbbá a kiváló elhelyezkedés biztosítja, hogy minden szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető legyen. Az itt lakók élvezhetik a nyugodt és zavartalan környezetet, miközben Budapest szíve csupán egy rövid autóútra van. Az ingatlanban egy tágas, világos nappali található, melyből csodás kilátás nyílik a gondozott kertre. Különleges élményt nyújt a házhoz tartozó szauna és jakuzzi, melyek tökéletes kikapcsolódást ígérnek a mindennapokban. Az otthon elegáns touch-át a borospince teszi teljessé, ahol a borok ideális körülmények között érhetnek. Eladó egy lenyűgöző, tégla építésű családi ház Budaliget kedvelt utcájában, a francia iskola közelében. Ez az elegáns otthon, melyet egy intim kerten keresztül közelíthet meg, tökéletes választás azok számára, akik prémium környezetben szeretnének élni. A ház jellemzői között szerepel a modern gáz kazános fűtési rendszer, amely minden helyiségben kellemes hőmérsékletet biztosít a téli hónapokban. 230000000 Ft Referencia szám: HZ038495

INTIM ELHELYEZKEDÉS, ÁTGONDOLT KIVITELEZÉS!Máriaremete szélén, közvetlen erdő szomszédságában eladó 3 szintes családi ház közel a Francia iskolához!!Az ingatlan 2000-ben épült, nettó alapterülete 265 m2-es, melyben konyha nappali + 5 szoba, 3 fürdőszoba tárolókkal, gépészeti helyiséggel került kialakításra. Továbbá, a 741m2-es telken az ingatlan mögött hídon keresztül megközelíthető egy pavilon, ahol élvezhetjük a panorámát. Főbb paraméterek:- Viessmann gázkazán - vezetékek cserélve- Hőszivattyús klímák 6 helyiségben külön áramkörökön- H-tarifa- Vörösréz csatornák- Olasz gránit konyhapult- Márvány burkolatok- Elektromos kapuAz ingatlantól 300m-re van buszmegálló!További információval vagy megtekintéssel kapcsolatosan, keressen bizalommal a hét bármely napján! 640000 EUR Referencia szám: HZ099895

II. kerület Zöldmáli részén2017-ben felújított Igényes ,7 hálószobásCSALÁDI HÁZVárja új tulajdonosát!Eladásra kínálunk egy exkluzív ingatlant Budapesten, a festői 2. kerületben, Zöldmálon. A tágas, napfényes otthon tégla építésű, garantálva a tartósságot és az esztétikai megjelenést. A ház kertre néző kilátással bír, így garantált a nyugodt és zöld környezet.Az ingatlanban modern gáz cirkó fűtés biztosítja a meleget a hideg hónapokban, mely nem csak kényelmes, de gazdaságos megoldást is jelent a lakók számára. A világos, természetes fényben úszó terek optimális életteret nyújtanak.Zöldmál az a hely, ahol a városi élet zaját maga mögött hagyva, a természet közelségében élvezheti az otthon melegét. A környék csendje, a zöld területek bősége kiváló életminőséget biztosít minden korosztály számára. A kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így az iskolák, bevásárló központok és a közlekedés is könnyedén elérhető.Parkolni fedett autóbeállón lehet 2 autónak, de további 6-8 autó is tud akár parkolni az udvaron.A földszinten elől és hátul is hatalmas teraszok lettek kialakítva.Az alsó szinten 2 tároló is található ami az udvar felől is megközelíthető.A 116 m2-es földszinten előszoba, 2 fürdő-wc, 2 hálószoba és a hatalmas nappali-konyha terasz kapcsolattal található. A nappalival kapcsolatos terasz közel 50 m2-es.Az emeleten, ami br. 110 m2, 5 hálószoba, gardrób szoba és egy fürdő lett kialakítva.A kertrész teraszos megoldású, a telek 976 m2.Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, mégis annak közelében szeretnének élni kiváló minőségű és jól felszerelt otthonukban. Keressen bizalommal, ha szeretne egy nyugodt és értékes lakókörnyezetben élni! 1050000 EUR Referencia szám: HZ083909

BUDALIGET KÖZKEDVELT RÉSZÉN, PANORÁMÁS, MEDENCÉS, HÁROM GENERÁCIÓS VILLA!!Budapest II kerület Budaliget városrészben, a Francia iskola közelében, a Remetehegy oldalában teraszosan beépített telken, az 1990-es években klasszikus stílusban épült, kitűnően karbantartott, a Pilisi hegyekre örök panorámás villaépület eladó.Az épület nettó 507 m2 , bruttó 650 nm alapterületű 4+2 (tetőtér, gépház) szintes, a hozzá tartozó telek 660 m2 (19mx 35m,). A villaépület tagozódása a következő:Az utca szinten levő előkertből nyíló földszinten található a bejárat, közlekedő,egy dolgozószoba, egy hálószoba, fürdőszoba és külön WC-mosdó, egyszalon és egy könyvtárszoba erkéllyel. Gyönyörű faragott fa lépcső köti össze a ház É-Ny-i sarkában a teljesen szeparálható emeleteket. A földszinttől egy szinttel lejjebb található az 5 állásos garázs, a kazánház, egy előszoba, egy nappali étkező, egy konyha, egy vendég hálószoba, fürdőszoba és külön WC/mosdó.Egy szinttel még lejjebb a kert szinten wellness részleg: fűtött vízforgatós, ellenáramoltatóval felszerelt 10mx4m medence (alatta gépház szint), öltöző, tároló és fürdőszoba, teljes szélességében eltolható üvegajtókkal megnyitva a hangulatos, napos, szépen gondozott, magas tujákkal körbevett kertre. A ház teraszosan a hegyoldalra simuló beton oldala, dupla szigetelést kapott.Az emeleten Miele gépekkel felszerelt konyha étkezővel, nappali panorámás erkéllyel, három hálószoba, egy Ravak sarokkádas fürdőszoba, külön WC-mosdó.A jelenleg nem használt, Velux tetőtéri ablakokkal, víz-, és elektromos kiállással ellátott kb. 90 m2 (1.5 m feletti terület) tetőtér beépíthető. A ház körbenapozott, elegáns állítható fa zsalugáter ajtók és reluxák védik a naptól. Az épületben egyedi tervezésű, rendkívül dekoratív finn vörösfenyő ablakok és nyílászárók kerültek beépítésre. Mindkét konyha beépített bútorokkal, tűzhellyel, elszívóval, mosogatógéppel és hűtővel felszerelt. A hálószobákban és egyéb helyiségekben beépített szekrénye segíti a tárolást.A ház nagy részében padlófűtés van, míg a hálószobákban radiátorok biztosítják a meleget. A helyiségek burkolata funkciójuknak megfelelően változatos, faparketta, szalagparketta, kő, csempe és szőnyegpadló egyaránt megtalálható. A teraszok kültéri járólappal burkoltak. A házban továbbá központi porszívó, kiépített vízlágyító rendszer, kiépített riasztó és wi-fi rendszer került beépítésre. A kert parkosított, öntözőrendszerrel ellátott. Az ingatlanban elektromos kapu és elektromos garázsajtó üzemel.Közlekedése kiváló, a Hűvösvölgyi villamos végállomás és P+R 5 perc alatt, SzéllKálmán tér 25 perc alatt elérhető. Buszmegálló 5 perc séta. HÜVI Bevásárlóközpont,LIDL, SPAR,,TECO-Express, posta, gyógyszertár, óvodák, bölcsődék, iskolák mind megtalálhatók a közelben. Csendes, nyugodt zöldövezet, távol a város zajától, de mégis közel mindenhez. Az ingatlan kitűnő elhelyezkedése végett kiváló befektetés, a szintek szeparálhatósága miatt pedig kiválóan alkalmas több generációnak és követségei rezidenciának is.In Budapest II district, Budaliget area, near the French school, on a terraced plot onthe side of Remete Hill, a well-maintained villa , built in classical style in the 1990s,with an eternal panoramic view of the Pilisi Mountains is for sale.The building has a net floor area of ​​507 m2 (without the attic and engine room), agross floor area of ​​650 m2, 4 + 2 (attic, engine room) floors, the plot is 660 m2 (19mx35m,). The division of the building is as follows: On the ground floor, which opens from the front garden on the street level, there isan entrance, a corridor, a study, a bedroom, a bathroom and a separate toilet, alounge and a library room with a balcony. A beautiful carved wooden staircaseconnects the fully separable floors in the north-west corner of the house. One level below the ground floor is the 5-car garage, the boiler room, an entrancehall, a living-dining room, a kitchen, a guest bedroom, a bathroom and a separatetoilet / sink.One level further down on the garden level wellness area: heated, circulating,counter-current equipped 10mx4m pool (with engine room a further level down),dressing room, storage and bathroom, opening with full width sliding glass doors ontothe cosy, sunny, well-kept garden surrounded by high thuja bushes for privacy. Theterraced house rolls down on the hillside built on a concrete base with doubleinsulation.Upstairs Miele kitchen with dining area, living room with panoramic balcony, threebedrooms, a bathroom with Ravak corner bath, separate toilet.The currently unused approx. 90m2 attic with fitted Velux attic-windows, water andelectric outlet, needs internal cladding.The house is very bright, surrounded by elegant adjustable wooden shutter doorsand blinds to protect from the sun. The building has uniquely designed, highlydecorative Finnish larch windows and doors.Both kitchens have built-in furniture, a stove, extractor, dishwasher and refrigerator.Built-in wardrobes in bedrooms and other rooms help with storage.Most of the house has underfloor heating, while the bedrooms have radiators. Thefloor covering of the rooms is varied according to their function, wood parquet, stripparquet, stone, tile and carpet floor can all be found. The terraces are covered withoutdoor tiles.The house also has a central vacuum cleaner, a built-in water softening system, analarm and a wi-fi system. The garden is landscaped and equipped with an irrigationsystem. The property has an electric gate and an electric garage door.Great transport: Hűvösvölgy tram terminal and P + R can be reached in 5 minutes,Széll Kálmán square in 25 minutes. Bus stop 5 minutes walk. HÜVI Shopping Center,LIDL, SPAR ,, TECO-Express, post office, pharmacy, kindergartens, nurseries,schools can all be found nearby. Quiet, calm suburban area.The property is goodinvestment due to its excellent location, and well separable floors, it is suitable forseveral generations , or as a residence for embassies. 480000000 Ft Referencia szám: HZ027941

SÜRGŐSEN eladó ez a mesebeli környezetben lévő, felújítást igénylő, KÉTGENERÁCIÓS 290m2-es családi otthon a II/A kerületben. Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti utcában helyezkedik el. A ház különlegessége az elszeparált két lakrész, és a romantikus kert, amelyben hatalmas fenyőfák találhatók. Távirányításu kapun lehet bejutni kertbe. A garázs 1 állásos, szerelőaknás. A garázsból a ház alagsorába léphetünk, ahol korábban ostyasütő műhely működött. Az alagsor több helyiségből áll. Műhely, fürdőszoba, (ami most mosókonyhaként üzemel), egy vendégszoba, hatalmas kamra, kazánház, és egy kisebb szoba (tároló). . Az alsó szinten található a nappali, a konyha-étkező és egy vendégszoba saját fürdővel, nappalival, terasszal valamint a külön WC. A házat körbeépítették teraszokkal. Teraszra kiléphetünk a nappaliból, a vendégszobából, a konyhából, és az étkezőből is, ahol egy nagyobb, kertbenyúló, fedett külső étkező található, ami ideális az ebéd utáni kikapcsolódásra. A második szintre felérve található négy szoba, közülük az egyik gardróbszoba. Ezen a szinten is található egy erkély, amely a szülői hálóból nyíló gardróbszobából nyílik. A szobák jó tágasak!. Ezen a szinten továbbá találunk 1 fürdőszobát is. Minden helyiség különbejáratú, a szobák nem nyílnak egymásba. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen bizalommal a 30/251-4656-os telefonszámon!

DUNÁRA NÉZŐ PANORÁMÁVAL rendelkező, különleges lakás eladó Rózsadombon! Az 1935-ben épült VILLAÉPÜLET 2. emeletén, a legfelső szinten (de nem tetőtérben!) található ez a - tulajdoni lap szerint 77, a valóságban - 82 négyzetméteres hatalmas nappali + 3 hálószobás lakás. Maga a lakás az 1970-es években került kialakításra és ezen az emeleten nincs is több lakás. A tágas, világos nappaliban található 3 különleges, beépített erkély-szerű építészeti struktúra, amik olvasósarokká, vagy mini télikertekké alakíthatóak. Ebben a helyiségben 3 nagy ablak található, amelyekből csodás a kilátás! A bájos kis konyhából pedig egyenesen a Dunára lehet lelátni a Parlamenttel a háttérben. Még a fürdőszoba ablaka is a csendes, zöld környékre néz!A három hálószoba az utca felé néz, de egyáltalán nem zajos egyrészt azért, mert a kerítéstől jóval beljebb helyezkedik el az épület, másrészt mert egészen kicsi az utca autóforglama. A külön nyíló 3 hálószobát rusztikus tartógerendák teszik még hangulatosabbá. Egy szép, fákkal teli, közös belső kerttel is rendelkezik a ház! Parkolás az utcán megoldható, szabad helyek mindig vannak. A környéken jár a 191-es busz, de gyalog negyed órára már a 17/19/41-es villamosokra is felszállhatunk, amikkel hamar a Széll Kálmán térre, Déli pályaudvarra érhetünk.