Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XVIII

SÜRGŐSEN ELADÓ SZUPER HELYEN, A 18. KERÜLETBEN! Csendes, családi házas környezetben, 4 lakásos társasházban eladó egy gyönyörű, napfényes lakás, ahol olyan érzés élni, mintha saját családi házban lakna mégis nyugodt, barátságos, kis lakóközösséggel, kedves fiatal szomszédokkal! A lakás főbb előnyei: Iszonyatosan világos, egész nap napfényben úszik Nagyon jó elrendezés Külön nyíló szobák Hatalmas nappali + konyha Külön fürdőszoba és WC Plusz külön WC Ablakos, szellőztethető kamra tökéletes pakolásra A nappaliból közvetlen kijárat az erkélyre Erkély:Tökéletes hely egy reggeli kávéhoz, pihenéshez, napsütés és csend élvezetéhez Garázs: Önálló, elektromosan nyíló garázs Az ár tartalmazza! Plusz beállási lehetőség is van igény esetén Kert: Közös, szépen használható kert Sütögetésre ideális Gyermekes családnak játszótér kialakítható Kis medence is elfér rengeteg lehetőség! Elhelyezkedés: Halomi út Üllői út közelében Kiváló közlekedés SPAR, boltok pár perc sétára Iskola, óvoda, bölcsőde szinte a sarkon Lőrinc Center, Vecsés Center autóval pár perc Az ingatlan teljes berendezéssel, erkéllyel és garázzsal együtt eladó! Igény esetén üresen is átadható Azonnal költözhető Birtokba vehető rövid időn belül Ritka lehetőség ilyen jó helyen! Ne maradjon le róla! Hívjon még ma, nehogy más csapjon le rá előbb!Független Hiteltanácsadás, Hitel, Csok, Babaváró ingyenes ügyintézése!Bármely kérdés, megtekintés esetén állok rendelkezésre!

Kétgenerációs! Felújított! Hatalmas terasszal!Eladó a 18. kerület méltán kedvelt részén, Újpéteritelepen, csendes, nyugodt környezetben, egy kétgenerációs ( 90nm + 40nm ) körbejárható ingatlanpár, 657 nm-es telken, hatalmas 40nm-es fedett terasszal, garázzsal, fedett beállóval, pincével!A nagyobbik ház felújított, a burkolatok, a víz- és villanyhálózat teljes körű cseréje megtörtént, fa és műanyag thermo nyílászárók kerültek beszerelésre.A tágas fürdő zuhanyzós, és kádas is.A felújításkor különös figyelmet fordítottak az energiatakarékosságra: a külső falak 10 cm-es, a tetőtér pedig 20 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, ami jelentősen hozzájárul a fűtésköltség csökkentéséhez. A fűtésről néhány éves gázcirkó és és ez étkezőben elhelyezett elektromos padlófűtés gondoskodik, a nyári hőség elviseléséről pedig klímaberendezés. A vételár részét képezi a jakuzzi, az ülőgarnitúra és a gépesített konyha is.A kisebb ház átlagos állapotban van, ideális lehet idősebb családtagoknak, vagy akár kiadásra is.Az udvar parkosított, térkövezett, ami kiváló lehetőséget biztosít a szabadidős tevékenységekre, a gyerekek biztonságos játszására vagy családi és baráti összejövetelekre egyaránt. Gépkocsiját garázsban tudhatja biztonságban, de az udvaron fedett beálló is található.Tehát, ha egy multifunkcionális, többgenerációs otthont keres zöld környezetben, akkor ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Megtekintésért kérem hívjon, akár hétvégén is!

Eladó prémium minőségben felújított, belső kétszintes lakás az Alacskai lakótelepen Budapest XVIII. kerületében, az Alacskai lakótelepen kínálok megvételre egy harmadik emeleti, belső kétszintes, 117 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás lakást. Az ingatlan rendkívül átgondolt belsőépítészeti elrendezéssel rendelkezik, igényes, prémium minőségű burkolatokkal és elegáns megjelenéssel. A lakás jelenlegi kialakítása: Az alsó szinten amerikai konyhás nappali, vendégmosdó, lépcsőtér és előtér található. Az emeleten két nagy méretű hálószoba, valamint egy kisebb dolgozószoba kapott helyet, amelyet üvegfala miatt különösen sok természetes fény jár át. Itt található továbbá egy tágas közlekedő, egy hatalmas beépített gardrób, valamint egy különleges fürdőszoba álló káddal, szaunával és minden kényelmi extrával. Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, mind gépészetileg, mind esztétikailag. A felújítás folyamata dokumentált. Extrák: 2 db hűtő-fűtő klíma elektromos redőnyök az ablakokon házközponti fűtés egyedi méréssel Amennyiben egy igényes, tágas, központi elhelyezkedésű otthont keres, megtalálta. Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK047949

XVIII. kerület Péterhalmi-erdő mellett, két szintes ikerház teljes pinceszinttel és garázzsalBudapest XVIII. kerületében, csendes, zöld környezetben, a Péterhalmi-erdő közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 1980-as évek végén épült, két lakószintes ikerház felet, teljes pinceszinttel és pinceszinti garázzsal.Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, az ikerház másik felével azonos helyrajzi számon szerepel, azonban a telek utcai és hátsó része kerítéssel fizikailag elkülönített, a használat a gyakorlatban jól rendezett, közös használatot igénylő funkció nincs.A ház két lakószintből áll, szintenként kb. 80 m² alapterülettel, továbbá teljes egészében alápincézett. A pinceszinten található a garázs, valamint több tároló- és kiszolgáló helyiség.Az épület műszaki és gépészeti állapota felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy egyedi igények szerint kialakítható, tágas családi otthon megvalósításához.A környék infrastruktúrája kedvező: több buszjárat megállója elérhető közelségben található, a Nemes utca, Kisfaludy utca és a Lőrinci út irányából a város különböző részei gyorsan és könnyen megközelíthetők.A természet közelsége, a nyugodt lakókörnyezet és a jól alakítható belső terek együttese ritka lehetőséget kínál azok számára, akik felújítással saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.

Budapest XVIII. kerületében, Ganz-kertvárosban eladó egy 90 nm-es, nappali + 2 szobás családi ház 100 nm-es műhellyel, 1003 nm-es telken! A tégla építésű családi ház 10 cm-es dryvit szigetelést kapott és a tető is felújításra került pár éve. A víz fő vezetéket is kicserélték és a villanyhálózat is felújításra került. A kert is szép, rendezett. A lakásban kialakításra került 2 hálószoba, nappali, étkező, fürdőszoba, konyha és a terasz beépítésével egy téli kert. A ház fűtését a pincében elhelyezett FÉG cirkó biztosítja új, radiátoros hő leadókkal. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az udvaron található egy 100 nm-es műhely, egy fedett autó beálló, egy 40 nm-es tároló és a ház mellett egy garázs. Az ingatlan összközműves (áram, gáz, víz, csatorna) és ipari árammal is ellátott. A családi ház kőrbe kerített és az épített utcafronti kerítés igényes, kovácsoltvasból készült és a kapu elektromos működésű. A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jelleggel készült. Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT. Ha kérdése van, vagy megnézné személyesen, várom jelentkezését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ039319

18. kerület Szemeretelep!Micsoda lehetőség!Három generációs családi ház eladó.18. kerület csendes mellékutcájában eladó egy 1972 ben épült, önálló körbejárható, felújítandó családi ház, 619 nm-es összközműves telekkel.Kiemelném az ingatlan egy része felújított és külön bejáratos.A telken még egy 35 nm-es jó állapotú épület is helyet kapott, ami 2014-ben épült, hasznos alapterülete 35 nm.Ezen lakrészbe tisztasági festéssel be lehet költözni, a meleg vízet bojler adja, a meleget, klíma biztosítja.A fő épület egy része 23,2 nm es lakrész 2024 ben felújításon esett át.Kiemelném ez a lakrész külön bejáratos, igény esetén össze nyitható a felújítandó lakrésszel is.A felújítás keretében:- a villanyvezetékek korszerű cseréje megtörtént,- a fűtést klímával megoldott,- van falfűtés körben,- a fürdőben padló fűtés van.További jó híreim vannak.A teljes tető felújításra álló TONDACH tető cserép rendelkezésre áll a vételárrészét képezi!!!Az épületek feltüntetése rendezett, a telek összközműves.A főépület 100 % osan felújítandó állapotú és fafödémes, a ház alatt 18,8 nm- es pince húzódik.A kertben több autó számár a parkolás megoldott.A környék kellemes hangulatú, kertvárosi környezetben, iskola, óvoda a közelben.A közlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük.Mindenképpen látnia kell és biztos vagyok benne, hogy millió ötlete támad a kialakítást illetően!A tulajdon lap tehermentes, 1/1 es tulajdoni hányaddal.Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.További kérdésével hívjon bátran!

KIS LAKÁS, SAJÁT KERTTEL NYUGODT KÖRNYEZETBEN, A XVIII. KERÜLETBEN Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, az Ady Endre Általános Iskola közelében kínálok megvételre egy 29 nm-es lakást, egy 3 lakásos, rendezett udvar utolsó lakásaként. A lakás elosztása praktikus: szoba, konyha, fürdő + WC. AMI IGAZÁN PLUSZT AD: Műanyag nyílászárók Kb. 180 nm saját használatú telekrész (használati megosztással) Fedett, ~10 nm-es terasz – reggeli kávé, esti pihenés Külön tároló + kis műhely az udvar hátsó részén Önálló mérőórák MŰSZAKI JELLEMZŐK Gázkonvektoros fűtés Konyha és szoba között cserépkályha (hangulatos + alternatív fűtési lehetőség) Meleg vizet villanybojler biztosítja KÖRNYEZET Csendes, nyugodt utca, barátságos szomszédság. A közelben iskola és kisebb boltok találhatók. A környék kertvárosias, élhető hangulatú, nyugodt lakókörnyezet. KINEK IDEÁLIS? Első lakásnak, albérlet helyett Egyedülállóknak vagy pároknak Idősebbeknek, akik kis fenntartású földszinti otthont keresnek Olyanoknak, akiknek fontos a saját kert, de nem szeretnének nagy házzal foglalkozni Befektetőknek, könnyen kiadható ingatlanként ÖSSZEGZÉS Ez a lakás nem a méretével, hanem a lehetőségével ad többet: saját tér, saját kert, nyugodt környezet. Ha szeretnéd megnézni, hívj bizalommal! Referencia szám: LK053288

KERTVÁROSI NYUGALOM MODERN KÖRNYEZETBEN HANGULATOS LAKÁS ELADÓ LÓNYAY-TELEP LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN Eladó a 18. kerületben Lónyay-telep frekventált részén egy hangulatos, lakópark jellegű épületben található 3. emeleti, amerikai konyhás, 44 m²-es lakás, saját tárolóval és gépkocsi-beállóval. A gépkocsi beállóhely és a tároló a vételár részét képezi. ÉPÜLET 2013-ban épült, zárt lakópark jellegű ingatlan Igényesen karbantartott épület és lépcsőház Körbekerített terület, zárt kapus megközelítés Biztonságos felszíni parkolók LAKÁS Előtér Világos amerikai konyhás nappali Külön bejáratú szoba Fürdőszoba + WC egy helyiségben Jó állapotú, igényesen berendezett Egyedi konyhabútor a vételár része MŰSZAKI ÁLLAPOT Gáz cirkó fűtés Rendszeresen karbantartott kazán KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS Csendes, kertvárosi környezet 182, 184, 182A buszok pár perc sétára Bevásárlás, szolgáltatások a közelben Iskola, óvoda, orvosi rendelő, sportközpont elérhető közelségben FINANSZÍROZÁS Tehermentes ingatlan Banki hitellel is megvásárolható Teljes körű ügyintézési segítség ÖSSZEGZÉS Modern, biztonságos és kényelmes otthon a 18. kerület egyik kedvelt részén. Várom hívását! Referencia szám: LK083006

Eladó a 18. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában, erdővel szemben egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi ház, amely a tágas életteret és a modern kényelmet ötvözi.Az ingatlan 270 nm nettó lakótérrel, 2 szinttel rendelkezik, így ideális több generáció zavartalan együttélésére vagy akár befektetési célra is. A fűtés azelektromos cirkós, és klímás. (Megegyezés szerint Hőszivattyús padlófűtésesre is megtudjuk csinálni) 30 cm-es szigetelés, valamint az elektromos redőnyök gondoskodnak, biztosítva a komfortos mindennapokat.A 924 nm-es, kertkapcsolatos telek gondosan kialakított, beépített Öntözőrendszerrel, amely megkönnyíti a fenntartást. A házhoz tartozik egy 30 nm-es terasz is,Az autóbeállás kiemelkedően jól megoldott: 7 viacolorozott autóbeálló áll rendelkezésre, ami ritkaságnak számít a piacon.Csendes utcában, Jó szomszédokkal, szemben pedig egy erdő található.Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nagy méretű, több generáció számára is alkalmas otthont keresnek, prémium műszaki tartalommal és nyugodt, természetközeli környezetben. Referencia szám: HZ050383

XVIII. kerület – Bókay-kert szívében eladó otthon Budapest XVIII. kerületének közkedvelt, kertvárosias részén, a Bókay-kert közvetlen közelében kínálunk megvételre egy otthonos, hangulatos, nettó 93 nm-es földszinti társasházi lakást. A lakás külön helyrajzi számmal, saját mérőórákkal és külön bejárattal rendelkezik, így jogilag rendezett és hitelezhető. Az ingatlan főbb jellemzői Nettó alapterület: 93 nm Saját telekrész: 99 nm Tágas terasz: 42 nm Építés éve: 2000 Folyamatban lévő felújítások (várható befejezés: 2025 vége – 2026 Q1) Külön bejárat, privát kertkapcsolat ️ Műszaki tartalom 15 cm-es hőszigetelés Fűtés: 3 db inverteres klíma Melegvíz: villanybojler Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Réz villanyvezetékek Felújított vízvezeték-hálózat Minden helyiség felújított állapotú Tető zsindely fedéssel Belmagasság: 2,8 m Parketta a szobákban, járólap a közlekedőkben és vizes helyiségekben Több autó számára parkolási lehetőség az utcán ️ Helyiségek elosztása Tágas közlekedő 2 külön nyíló szoba (15 nm és 12 nm, keleti tájolás) 28 nm-es nappali (nyugati fekvés, teraszkapcsolattal) Konyha (keleti tájolás, a nappalival egy légtérben) Zuhanyzós fürdőszoba Külön WC A nappali közvetlen kapcsolattal rendelkezik a 42 nm-es terasszal, ami ideális pihenésre vagy vendégfogadásra. A lakás különlegessége, hogy ablakai minden égtájra néznek, így egész nap világos és kellemes hangulatú. ℹ️ Fontos információ A konyhabútor kialakítása az új tulajdonos feladata – így teljes mértékben saját ízlésére szabható Az ingatlan tehermentes, per- és igénymentes, azonnal finanszírozható Környék és közlekedés Csendes, zöld, kertvárosias környezet Közelben: Lidl, Spar, Aldi, DM és egyéb üzletek Iskola, óvoda, bölcsőde, rendelőintézet pár percre Buszmegálló sétatávolságra M3 metró kb. 10 perc alatt elérhető M0 autóút ~15 perc Miért érdemes megnézni? Nyugodt környezet, mégis kiváló infrastruktúra Világos, jól átgondolt elosztás Saját kert és nagy terasz Hitelezhető, rendezett jogi háttér Ha szeretné személyesen is megtekinteni, vagy további kérdése van, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK025747

Pestszentlőrinc – Szentimre Kertvárosban eladó egy felújított lakás az alábbi főbb jellemzőkkel: Alapterület: 65 m² lakás + kb. 7 m² fedett erkély (zöld területre néző kilátással) Állapot: felújított, jelenlegi állapotában költözhető Helyiségek: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba Elrendezés: a nappalitól elkülönülten található további két szoba Fűtés és meleg víz: gázcirkó rendszer Hűtés: klímaberendezés Tájolás/érzet: világos, jó elosztású lakás Erkély: fedett, kb. 7 m², kerti bútor elhelyezésére alkalmas Garázs: önálló helyrajzi számon nyilvántartott, zárt garázs (a vételár része) Tároló: kb. 8 m² pincei tároló (a vételár része) Épület: több épületből álló, bekerített lakópark Környezet: közös használatú zöldterület, alacsony (2 szintes) beépítés Lakásszám: szintenként 2 lakás Lépcsőház: tágas, világos Elhelyezkedés: kertvárosi, csendes környezet Közlekedés: tömegközlekedés gyalogosan elérhető, belváros gyorsan megközelíthető Infrastrukturális ellátottság: a közelben oktatási intézmények és bevásárlási lehetőségek Finanszírozás: hitelügyintézésben díjmentes tanácsadás elérhető Megjegyzés: az adatok tájékoztató jellegűek. A pontos műszaki és jogi részletek, valamint a vételár a helyszíni megtekintés és egyeztetés során kerülnek véglegesítésre. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő jelentkezését! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK098334

Eladó teljes körűen felújított, 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, 53 m²-es lakás a Havanna lakótelepen! Ha egy azonnal költözhető, minden részletében felújított lakást keres, akkor ezt érdemes megnéznie. A Havanna lakótelepen kínálok eladásra egy 53 m²-es, praktikus elrendezésű panel lakást, amely egy teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon esett át az elmúlt fél évben. A felújítás során minden ki lett cserélve: - Teljes villamos hálózat - Víz- és csatornarendszer - Új burkolatok (hideg és meleg) - Friss festés minden helyiségben - Modern, hőszigetelt nyílászárók - Új biztonsági bejárati ajtó - Klíma berendezés telepítése A konyhában egy új, beépített konyhabútor került beépítésre, amely a vételár részét képezi, így a leendő tulajdonosnak ezzel sem kell már foglalkoznia. A lakás ideális választás lehet: - saját otthonnak - befektetésnek (könnyen kiadható) Az ingatlan állapotának köszönhetően azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Ha egy biztos, felújított lakást keres, ahol nem érik meglepetések, akkor ez egy kifejezetten jó választás. A ház kívül-belül jó állapotú, hívóliftes. Mint egy mini város! A környéken több iskola, óvoda, bölcsőde található. A lakótelepen több bevásárlási lehetőség is adott (Spar, Penny, CBA) Felnőtt és gyermek háziorvosi rendelő Gyógyszertár Posta Fodrász Kozmetika Dohánybolt Lottózó Pizzázó Több típusú csomagautomata stb. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK073876

Eladóvá vált a 18.kerület legkeresettebb lakótelepén a Lakatos utcában egy 2 szobás lakás.A ház 2020-ban Panel programon esett át, és ennek kapcsán a belső teret is megújították.A lakáson belül kicserélésre kerültek a nyílászárok, modern dupla rétegű üveg , műanyag nyílászárókra, és az elektromos hálózat is felújításra került.A konyhában a konyhaszekrény is ekkor lett újra cserélve, beépítve.Jelenleg egy tisztasági festés mellett, a fürdőszoba igényel egy kis cserét, frissítést.A lakás 2 szoba , konyha , fürdőszoba ,kamrából és egy közlekedőből áll. De tartozik még hozzá egy pincehelyiség és van egy közös babakocsi tároló is.Fiatal első lakásos családoknak kitűnő ajánlat lehet, hiszen a lakáson kívül számos előny szól a vásárlás mellett, például a kitűnő közlekedés, hiszen a bejárattól 50 méteren belül buszmegálló van mely a KÖKI irányában és a reptér felé is több járattal megközelíthető. De a vasút és a villamos is pár perces sétával elérhető.A házzal szemben játszótér és bevásárlási lehetőség nyílik. Szintén 1 percnyi sétával óvoda, bölcsőde és iskola is a közelben várja a gyerekeket. Ezenkívül felnőtt és gyermek orvosi rendelő is 100 méteren belül megtalálható.Egyszóval kitűnő elhelyezkedése miatt ez a lakás mindenki számára tökéletes választás lehet.Ha felkeltettem az érdeklődését kérem hívjon , hogy személyesen is megtekinthesse ezt a lakást.

SÜRGŐSEN ELADÓ SZUPER HELYEN, A 18. KERÜLETBEN! Csendes, családi házas környezetben, 4 lakásos társasházban eladó egy gyönyörű, napfényes lakás, ahol olyan érzés élni, mintha saját családi házban lakna mégis nyugodt, barátságos, kis lakóközösséggel, kedves fiatal szomszédokkal! A lakás főbb előnyei: Iszonyatosan világos, egész nap napfényben úszik Nagyon jó elrendezés Külön nyíló szobák Hatalmas nappali + konyha Külön fürdőszoba és WC Plusz külön WC Ablakos, szellőztethető kamra tökéletes pakolásra A nappaliból közvetlen kijárat az erkélyre Erkély: Tökéletes hely egy reggeli kávéhoz, pihenéshez, napsütés és csend élvezetéhez Garázs: Önálló, elektromosan nyíló garázs Az ár tartalmazza! Plusz beállási lehetőség is van igény esetén Kert: Közös, szépen használható kert Sütögetésre ideális Gyermekes családnak játszótér kialakítható Kis medence is elfér rengeteg lehetőség! Elhelyezkedés: Halomi út Üllői út közelében Kiváló közlekedés SPAR, boltok pár perc sétára Iskola, óvoda, bölcsőde szinte a sarkon Lőrinc Center, Vecsés Center autóval pár perc Az ingatlan teljes berendezéssel, erkéllyel és garázzsal együtt eladó! Igény esetén üresen is átadható Azonnal költözhető Birtokba vehető rövid időn belül Ritka lehetőség ilyen jó helyen! Ne maradjon le róla! Hívjon még ma, nehogy más csapjon le rá előbb! Független Hiteltanácsadás, Hitel, Csok, Babaváró ingyenes ügyintézése! Bármely kérdés, megtekintés esetén állok rendelkezésre! Referencia szám: LK032103

Eladó teljes körűen felújított, 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas, 53 m²-es lakás a Havanna lakótelepen! Ha egy azonnal költözhető, minden részletében felújított lakást keres, akkor ezt érdemes megnéznie. A Havanna lakótelepen kínálok eladásra egy 53 m²-es, praktikus elrendezésű panel lakást, amely egy teljes körű, műszaki és esztétikai felújításon esett át az elmúlt fél évben. A felújítás során minden ki lett cserélve: - Teljes villamos hálózat - Víz- és csatornarendszer - Új burkolatok (hideg és meleg) - Friss festés minden helyiségben - Modern, hőszigetelt nyílászárók - Új biztonsági bejárati ajtó - Klíma berendezés telepítése A konyhában egy új, beépített konyhabútor került beépítésre, amely a vételár részét képezi, így a leendő tulajdonosnak ezzel sem kell már foglalkoznia. A lakás ideális választás lehet: - saját otthonnak - befektetésnek (könnyen kiadható) Az ingatlan állapotának köszönhetően azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Ha egy biztos, felújított lakást keres, ahol nem érik meglepetések, akkor ez egy kifejezetten jó választás. A ház kívül-belül jó állapotú, hívóliftes. Mint egy mini város! A környéken több iskola, óvoda, bölcsőde található. A lakótelepen több bevásárlási lehetőség is adott (Spar, Penny, CBA) Felnőtt és gyermek háziorvosi rendelő Gyógyszertár Posta Fodrász Kozmetika Dohánybolt Lottózó Pizzázó Több típusú csomagautomata stb. Érd.: Hegedűs Tamás tel.: +36/30-416-7090 email: tamas.hegedus@dh.hu Referencia szám: LK073876

Ingatlan alapadatai Eladó tetőtéri lakás Budapest XVIII. kerület, Erzsébettelep Nettó alapterület: 66,5 m² Bruttó alapterület: 91,5 m² 4 lakásos társasház emeleti szintjén található Átadás éve: 2012 ️ Állapot és műszaki jellemzők 2012-ben épült, folyamatosan karbantartott ingatlan Modern gépészeti megoldások Hőszigetelt épületszerkezet Alacsony fenntartási költségek Padlófűtés a teljes lakásban ️ Lakás kialakítása Tetőtéri, világos és tágas belső terek Nappaliból nyíló nagy erkély Erkély kilátása a csendes, gondozott udvarra ️ Külön megvásárolható kiegészítők Zárható, privát alagsori tároló Külön megvásárolható garázs ️ Társasház jellemzői Kis lakásszámú (4 lakásos) épület Rendezett, barátságos lakóközösség Nyugodt, családias környezet ️ Környék és infrastruktúra Játszótér közelben (hallótávolságon belül) Iskola és óvoda a közelben Bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők Jó tömegközlekedési kapcsolatok Ferihegyi gyorsforgalmi út gyors elérhetősége ️ Használati előnyök Családok számára ideális elrendezés és környezet Nyugodt, mégis jól megközelíthető lokáció Alacsony fenntartású, korszerű lakás ️ Megtekintés és további információ Előzetes egyeztetés alapján megtekinthető Amennyiben az ingatlan felketette érdeklődését, várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK059750

Eladó új építésű, energiatakarékos lakás Bókaytelepen – XVIII. kerület Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, Bókaytelepen kínálunk megvételre egy 75 m²-es lakást, egy mindössze 4 lakásos társasházban. A környezet csendes, kertvárosias, ugyanakkor kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. Főbb jellemzők 75 m² alapterület. Nappali + 2 külön nyíló hálószoba. Amerikai konyhás, nappali. Fürdőszoba + külön WC. 17 m²-es saját terasz, közvetlen nappali kapcsolattal. Műszaki tartalom 30 cm-es Porotherm főfalazat. 12 cm dryvit hőszigetelés. Bramac Tegalit Star beton cserépfedés. Háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók (kívül szürke, belül fehér). MABISZ minősítésű biztonsági bejárati ajtó. Árnyékolástechnika előkészítés (redőny, szúnyogháló igény szerint). Gépészet és komfort Monoblokkos hőszivattyús rendszer. Padlófűtés. Fan-coil hűtés-fűtés. Személyre szabhatóság Burkolatok szabadon választhatók. Szaniterek egyedi igény szerint. Belső ajtók választhatók. Teljesen egyedi otthon alakítható ki. Tartozékok és extrák Kényelmesen megközelíthető kukatároló Garázs vásárolható: +5,5 M Ft-ért. Gépkocsi beálló vásárolható: +1,5 M Ft-ért. Környék és elhelyezkedés Csendes, kertvárosias környezet. Kiváló infrastruktúra. Tömegközlekedés könnyen elérhető. Bevásárlási lehetőségek a közelben. A Bókay-kert sétatávolságra. További információért keressen bizalommal! Fotók közt a kész ingatlanról látványtervek érhetők el. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK029246

XVIII. kerület – Bókaytelep Új építésű, energiatakarékos lakás nagy tetőterasszal eladó! Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Bókaytelepen kínálunk megvételre egy 93 m²-es, modern kialakítású lakást, amelyhez egy impozáns, 41 m²-es tetőterasz is tartozik. A lakás egy mindössze 4 lakásos társasházban található, csendes környezetben, ugyanakkor kiváló közlekedéssel. Főbb jellemzők Alapterület: 93 m² Tetőterasz: 41 m² Új építésű, modern kivitelezés 4 lakásos, kis lakóközösség Várható átadás: 2026 I. negyedév ️ Helyiségek elosztása Tágas amerikai konyhás nappali 3 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba Gardrób Külön WC A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 41 m²-es tetőteraszra, amely ideális pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. ️ Műszaki tartalom 30 cm-es Porotherm főfalak 12 cm-es dryvit hőszigetelés Bramac Teglit Star beton cserépfedés 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók (kívül szürke, belül fehér) MABISZ minősítésű biztonsági bejárati ajtó Árnyékolástechnika előkészítés (redőny, szúnyogháló igény szerint) Monoblokkos hőszivattyús rendszer Padlófűtés + fan-coil hűtés/fűtés Testreszabhatóság Burkolatok szabadon választhatók Szaniterek egyedi igény szerint Beltéri ajtók kiválaszthatók Teljes mértékben saját ízlésére szabhatja új otthonát. Parkolás Garázs vásárolható: +5,5 M Ft Gépkocsi beálló: +1,5 M Ft Környék és elhelyezkedés Csendes, kertvárosias környezet Kiváló infrastruktúra Bevásárlási lehetőségek a közelben Tömegközlekedés könnyen elérhető A Bókay-kert sétatávolságra Miért jó választás? Energiatehatékony Modern technológia és minőségi kivitelezés Kis lakásszámú társasház Nagy méretű tetőterasz Ha egy modern, világos és jól kihasználható otthont keres kiváló környezetben, ez a lakás ideális választás! Kész ingatlanról látványképek találhatók a fotók között. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK079068

SÜRGŐSEN ELADÓ SZUPER HELYEN, A 18. KERÜLETBEN! Csendes, családi házas környezetben, 4 lakásos társasházban eladó egy gyönyörű, napfényes lakás, ahol olyan érzés élni, mintha saját családi házban lakna mégis nyugodt, barátságos, kis lakóközösséggel, kedves fiatal szomszédokkal! A lakás főbb előnyei: Iszonyatosan világos, egész nap napfényben úszik Nagyon jó elrendezés Külön nyíló szobák Hatalmas nappali + konyha Külön fürdőszoba és WC Plusz külön WC Ablakos, szellőztethető kamra tökéletes pakolásra A nappaliból közvetlen kijárat az erkélyre Erkély:Tökéletes hely egy reggeli kávéhoz, pihenéshez, napsütés és csend élvezetéhez Garázs: Önálló, elektromosan nyíló garázs Az ár tartalmazza! Plusz beállási lehetőség is van igény esetén Kert: Közös, szépen használható kert Sütögetésre ideális Gyermekes családnak játszótér kialakítható Kis medence is elfér rengeteg lehetőség! Elhelyezkedés: Halomi út Üllői út közelében Kiváló közlekedés SPAR, boltok pár perc sétára Iskola, óvoda, bölcsőde szinte a sarkon Lőrinc Center, Vecsés Center autóval pár perc Az ingatlan teljes berendezéssel, erkéllyel és garázzsal együtt eladó! Igény esetén üresen is átadható Azonnal költözhető Birtokba vehető rövid időn belül Ritka lehetőség ilyen jó helyen! Ne maradjon le róla! Hívjon még ma, nehogy más csapjon le rá előbb!Független Hiteltanácsadás, Hitel, Csok, Babaváró ingyenes ügyintézése!Bármely kérdés, megtekintés esetén állok rendelkezésre! 90000000 Ft Referencia szám: LK032103

Budapest XVIII. kerületében, Újpéteritelepen, csendes kertvárosi környezetben eladó egy kis lakás saját kertkapcsolattal az alábbi jellemzőkkel: Alapterület: 29 m² Elhelyezkedés: 3 lakásos, rendezett udvar utolsó lakása Környezet: nyugodt, kertvárosias utca, barátságos szomszédság Helyiségek: – szoba – konyha – fürdőszoba + WC Nyílászárók: műanyag ablakok Külső adottságok: – kb. 180 m² saját használatú telekrész (használati megosztással) – kb. 10 m² fedett terasz (pihenésre, étkezésre alkalmas) – külön tároló – kis műhely az udvar hátsó részén Fűtés: gázkonvektor Kiegészítő fűtés: cserépkályha (szoba–konyha között, alternatív fűtési lehetőség és hangulati elem) Melegvíz: villanybojler Mérőórák: önálló mérés (külön fogyasztás) Lokáció: – Ady Endre Általános Iskola közelében – boltok és alapvető szolgáltatások a környéken – jól élhető, alacsony forgalmú, kertvárosi rész Parkolás: a környéken megoldható (utcai parkolás) Felhasználási lehetőség: – első lakásnak – egyedülállóknak vagy pároknak – idősebbeknek alacsony fenntartású otthonként – befektetésnek, kiadásra alkalmas ingatlanként – azoknak, akik saját kertkapcsolatot keresnek nagy ház fenntartása nélkül Előnyök összefoglalva: – saját használatú kert – fedett terasz – csendes környezet – alacsony fenntartás – kis lakás, de jól használható külső terekkel Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK053288

Ingatlan alapadatai Eladó kertkapcsolatos lakás Budapest XVIII. kerület Lakóterület: 91,5 m² Téglaépítésű ingatlan 2012-ben használatbavételi engedélyt kapott ️ Elhelyezkedés Ferihegyi gyorsforgalmi út közelében Csendes, lakóövezeti környezet Jó közlekedési kapcsolatok tömegközlekedéssel is ️ Épület jellemzői 4 lakásos társasház Kis lakásszám, alacsony zsúfoltság Rendezett, barátságos lakóközösség Gránit burkolatú lépcsőház ️ Lakás jellemzői Kertkapcsolatos kialakítás Minden lakáshoz saját kis kertrész tartozik Praktikus, jól használható alaprajz Világos helyiségek ️ Műszaki felszereltség Teljes lakásban padlófűtés Komfortos hőérzet biztosítása ️ Környezeti ellátottság Játszótér a közelben (kb. 3–5 perc sétára) Óvoda a közelben Sportpálya elérhető közelségben Horgásztó a közelben Alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők ️ Használati lehetőségek Családi otthonnak alkalmas Többgyermekes családok számára is megfelelő Ingázók számára is praktikus elhelyezkedés ️ Megjegyzés A környező szolgáltatások és létesítmények gyalogosan elérhetők rövid időn belül Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK057329

Eladó kétgenerációs családi ház ️ Elhelyezkedés Budapest XVIII. kerület, nyugodt, zöldövezeti környezet Közvetlenül erdővel szemben, természetközeli fekvés ️ Alapadatok Lakótér: 130 nm Telek mérete: 924 nm Kertkapcsolatos ingatlan ️ Építési és műszaki jellemzők Tégla falazat 30 cm hőszigetelés 3 rétegű nyílászárók Klímaberendezés a komfortérzet növelésére ️ Kialakítás, használhatóság Kétgenerációs kialakításra alkalmas elrendezés Praktikus, több célra használható belső terek Nagycsaládos használatra is ideális ️ Kert és külső terület Gondozott, rendezett udvar Automata öntözőrendszer Melléképület, többféle hasznosítási lehetőséggel ️ Parkolás 3 db viacolor burkolatú gépkocsi-beálló Elektromos kapu a kényelmes bejutás érdekében ️ Környezeti előnyök Csendes, természetközeli elhelyezkedés Erdő közelsége, fokozott nyugalom és privát szféra ️ Felhasználási lehetőség Nagycsaládos otthonnak Többgenerációs együttélésre Befektetési célra is alkalmas Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK053657

XVIII. kerület, Háromgenerációs, felújított ingatlan eladó Bókaytelepen! Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, a Bókay-kert közvetlen közelében kínálunk megvételre egy ingatlant. A lakás külön helyrajzi számmal, saját mérőórákkal, külön bejárattal és kertkapcsolattal rendelkezik, így jogilag rendezett és hitelezhető. Főbb jellemzők Saját kert: 626 nm Bruttó alapterület: 336 nm Hasznos alapterület: 230 nm Építés éve: 2000 Folyamatban lévő felújítás (várható befejezés: 2026 Q1) Többgenerációs vagy vállalkozási célra is kiváló ️ A vételár tartalmazza 143 nm-es emeleti lakás 43 nm-es tetőtéri lakrész 106 nm-es szuterén szint garázzsal (külső és belső lépcsőn is megközelíthető) 44 nm-es különálló kis ház a telken ️ Műszaki tartalom Kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet 15 cm-es hőszigetelés Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Napkollektor rendszer is üzemel Réz villanyvezetékek Felújított vízvezeték-hálózat Minden helyiség felújított állapotú Zsindelytető Belmagasság: 2,6 m Parketta a szobákban, járólap a közlekedőkben és vizes helyiségekben Több autó számára parkolási lehetőség az utcán ️ Emeleti lakás elosztása (143 nm) 27 nm-es amerikai konyhás nappali (nyugati tájolás) 3 külön nyíló szoba (16 nm, 15 nm, 12 nm) 2 keleti és 1 déli fekvésű szoba Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Külön WC helyiség Tágas közlekedő (nincs zsákszoba) 2 terasz: kisebb, keleti (utcafronti) nagyobb, nyugati (kertre néző) Tetőtéri lakrész (43 nm) 2 nagyobb és 1 kisebb helyiség Konyha kialakítása folyamatban Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Különálló kis ház (44 nm) 1 szoba + amerikai konyhás nappali Előtér Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel ℹ️ Fontos tudnivalók A konyhabútor minden lakrészben az új tulajdonos feladata – teljesen egyedi kialakítás lehetséges Az ingatlan tehermentes, per- és igénymentes Hitelezhető ️ Tájolás és hangulat Ablakok minden égtájra néznek Világos, napfényes, barátságos terek Környék és közlekedés Csendes, zöld, kertvárosias környezet Közelben: Lidl, Spar, Aldi, DM Iskola, óvoda, bölcsőde pár perc alatt elérhető Rendelőintézet a közelben Buszmegálló sétatávolságra M3 metró kb. 10 perc M0 autóút ~15 perc Ha egy tágas, sok lehetőséget rejtő, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keres, ezt mindenképp érdemes megnéznie! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK026935

Eladó 117 m²-es, belső kétszintes lakás Alacskai lakótelep területén, egy társasház 3. emeletén. A lakás amerikai konyhás nappali + 3 szobás elrendezésű, kialakítása átgondolt, funkcionális. A felhasznált burkolatok és megoldások minősége jó színvonalú, az ingatlan esztétikailag igényes állapotú. Helyiségek elosztása: Alsó szint: Amerikai konyhás nappali Előtér Lépcsőtér Vendégmosdó Felső szint: 2 db nagyméretű hálószoba 1 db kisebb szoba (dolgozóként vagy gyerekszobaként használható) Közlekedő Beépített gardrób Fürdőszoba káddal és szaunával A kisebb szoba üvegfallal leválasztott, ennek köszönhetően világos, természetes fénnyel jól ellátott. Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely kiterjedt a műszaki és esztétikai elemekre is. A felújításról dokumentáció rendelkezésre áll. Felszereltség és műszaki tartalom: 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés Elektromos redőnyök Házközponti fűtés egyedi méréssel Az ingatlan állapota alapján költözhető, azonban a pontos műszaki tartalom és állapot megítélése személyes megtekintés során javasolt. A lakás elhelyezkedése kedvező, a környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK047949

Eladó teljes körűen felújított, azonnal költözhető, 53 m²-es lakás a Havanna lakótelepen, amely akár 3%-os Otthon Start hitelre is alkalmas. Ha egy olyan otthont keres, ahol már minden készen áll, és nem kell felújítással bajlódnia, ezt a lakást mindenképp érdemes megnéznie. A lakás praktikus elrendezésű, és az elmúlt fél évben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át, így valóban gondtalan választás. A felújítás tartalma: Teljes villamos hálózat cseréje Víz- és csatornarendszer megújítása Új hideg- és melegburkolatok Friss festés minden helyiségben Modern, hőszigetelt nyílászárók Új biztonsági bejárati ajtó Klímaberendezés telepítése A konyhában új, beépített konyhabútor található, amely a vételár részét képezi – így ezzel sem kell már foglalkoznia. Kinek ideális? Saját otthonnak Befektetésnek (könnyen kiadható) Az ingatlan azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel – pontosan azt kapja, amit lát. A társasház kívül-belül jó állapotú, hívólifttel felszerelt. A környék valóban olyan, mint egy mini város, minden fontos szolgáltatás elérhető: Több iskola, óvoda, bölcsőde Bevásárlási lehetőségek (Spar, Penny, CBA) Felnőtt és gyermek háziorvosi rendelő Gyógyszertár Posta Fodrászat, kozmetika Dohánybolt, lottózó Pizzázó Többféle csomagautomata Ha egy megbízható, felújított lakást keres jó infrastruktúrával, ahol nem érik kellemetlen meglepetések, ez egy kifejezetten jó választás. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: LK073876