Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XI

ÁLOMOTTHONOK ÚJBUDÁN ! Közel a belvároshoz, könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a BME és az ELTE közelében 11. kerület központi részén, A Kopaszi-gát, továbbá számos bevásárlási lehetőség mellett újépítésű, korszerű álomotthonok elérhetőek kiemelkedő minőségű 1, - 2, - 3 szobás lakások 30-135 m2 közötti méretekben. Minden ingatlan teraszos kialakítású, többségük a hangulatos belső kertre néz. A Future Homes projekt egy tágas, parkosított belső kertet ölel körbe, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A földszinten üzlethelyiségek és kertkapcsolatos ingatlanok találhatók, minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A környéken folyamatosan épülnek a luxuslakások, ami reális értékállóságot biztosít az itt vásárolt ingatlanoknak. Átadás 2026 II. félév. Rozsda áfás! Vásárolja meg még 2024-es áron!!! ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- 155900000 Ft Referencia szám: M304295

Új építésű, vízparti lakások eladók Budapest XI. kerületében, közvetlenül a Duna partján! Élvezze a Duna közelségének különleges hangulatát egy modern, új építésű lakóparkban Budapest egyik legkedveltebb városrészében. A vízparti sétány, kerékpárút, kikötő és lenyűgöző panoráma mindennapjai részévé válhatnak. A kiváló elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget és remek infrastruktúrát biztosít: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és zöldterületek mind karnyújtásnyira. A projekt széles lakásválasztékot kínál, 43-144 m2 közötti alapterületek, nappali + 1, 2 vagy 3 hálószobás elosztások, erkélyes vagy teraszos lakások. Összesen 648 db lakás készül több ütemben, e hirdetésben szereplő lakás: 1. épület 2. emelet 1-208. lakás. nettó 43,20 m2 + 10,03 m2 erkély. helyiségek: Előszoba 4,52 m2 Nappali+étkező 18,24 m2 Konyha 4,08 m2 Fürdőszoba 4,41 m2 Szoba 12,27 m2 Erkély 10,03 m2 A 9 emeletes épületben modern műszaki megoldások gondoskodnak a kényelemről és energiahatékonyságról: levegős hőszivattyús rendszer, lakásonként szabályozható fűtés-hűtés. 30%-kal leköthető, mélygarázs és tároló igény szerint vásárolható hozzá. Ideális választás fiataloknak, családoknak, valamint befektetőknek egyaránt, akik értékálló, kiemelkedő adottságokkal rendelkező lakást keresnek. A XI. kerület ezen részéről (a Savoya Park környéke) a 17-es, 41-es, 47-es villamosokkal a belváros kb. 15 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! 81850000 Ft Referencia szám: M320938

ÁLOMOTTHONOK ÚJBUDÁN ! Közel a belvároshoz, könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a BME és az ELTE közelében 11. kerület központi részén, A Kopaszi-gát, továbbá számos bevásárlási lehetőség mellett újépítésű, korszerű álomotthonok elérhetőek kiemelkedő minőségű 1, - 2, - 3 szobás lakások 30-135 m2 közötti méretekben. Minden ingatlan teraszos kialakítású, többségük a hangulatos belső kertre néz. A Future Homes projekt egy tágas, parkosított belső kertet ölel körbe, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A földszinten üzlethelyiségek és kertkapcsolatos ingatlanok találhatók, minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A környéken folyamatosan épülnek a luxuslakások, ami reális értékállóságot biztosít az itt vásárolt ingatlanoknak. Átadás 2026 II. félév. Rozsda áfás! Vásárolja meg még 2024-es áron!!! ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- 73800000 Ft Referencia szám: M304319

ÁLOMOTTHONOK ÚJBUDÁN ! Közel a belvároshoz, könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a BME és az ELTE közelében 11. kerület központi részén, A Kopaszi-gát, továbbá számos bevásárlási lehetőség mellett újépítésű, korszerű álomotthonok elérhetőek kiemelkedő minőségű 1, - 2, - 3 szobás lakások 30-135 m2 közötti méretekben. Minden ingatlan teraszos kialakítású, többségük a hangulatos belső kertre néz. A Future Homes projekt egy tágas, parkosított belső kertet ölel körbe, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A földszinten üzlethelyiségek és kertkapcsolatos ingatlanok találhatók, minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A környéken folyamatosan épülnek a luxuslakások, ami reális értékállóságot biztosít az itt vásárolt ingatlanoknak. Átadás 2026 II. félév. Rozsda áfás! Vásárolja meg még 2024-es áron!!! ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- 90600000 Ft Referencia szám: M304316

ÁLOMOTTHONOK ÚJBUDÁN ! Közel a belvároshoz, könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a BME és az ELTE közelében 11. kerület központi részén, A Kopaszi-gát, továbbá számos bevásárlási lehetőség mellett újépítésű, korszerű álomotthonok elérhetőek kiemelkedő minőségű 1, - 2, - 3 szobás lakások 30-135 m2 közötti méretekben. Minden ingatlan teraszos kialakítású, többségük a hangulatos belső kertre néz. A Future Homes projekt egy tágas, parkosított belső kertet ölel körbe, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A földszinten üzlethelyiségek és kertkapcsolatos ingatlanok találhatók, minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A környéken folyamatosan épülnek a luxuslakások, ami reális értékállóságot biztosít az itt vásárolt ingatlanoknak. Átadás 2026 II. félév. Rozsda áfás! Vásárolja meg még 2024-es áron!!! ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- 133200000 Ft Referencia szám: M295511

Új építésű, vízparti lakások eladók megbízható, referenciákkal rendelkező beruházótól Budapest XI. kerületében, közvetlenül a Duna partján! Élvezze a Duna közelségének különleges hangulatát egy modern, új építésű lakóparkban Budapest egyik legkedveltebb városrészében. A vízparti sétány, kerékpárút, kikötő és lenyűgöző panoráma mindennapjai részévé válhatnak. A kiváló elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget és remek infrastruktúrát biztosít: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és zöldterületek mind karnyújtásnyira. A projekt széles lakásválasztékot kínál, 43-144 m2 közötti alapterületek, nappali + 1, 2 vagy 3 hálószobás elosztások, erkélyes vagy teraszos lakások. Összesen 648 db lakás készül több ütemben, e hirdetésben szereplő lakás: A. épület 2. emelet A-603. lakás. nettó 51 m2 + 16,23 m2 erkély. helyiségek: Előszoba 4,9 m2 Nappali+étkező 21 m2 Konyha 4,8 m2 Fürdőszoba 4,2 m2 WC 1,4 m2 Szoba 14,7 m2 Erkély 16,23 m2 A 9 emeletes épületben modern műszaki megoldások gondoskodnak a kényelemről és energiahatékonyságról: levegős hőszivattyús rendszer, lakásonként szabályozható fűtés-hűtés. 20%-kal leköthető, mélygarázs és tároló igény szerint vásárolható hozzá. Ideális választás fiataloknak, családoknak, valamint befektetőknek egyaránt, akik értékálló, kiemelkedő adottságokkal rendelkező lakást keresnek. A XI. kerület ezen részéről (a Savoya Park környéke) a 17-es, 41-es, 47-es villamosokkal a belváros kb. 15 perc alatt elérhető. Vevőinknek szükség esetén kedvezményes hitelt biztosítunk, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! 120900000 Ft Referencia szám: M324930

ÁLOMOTTHONOK ÚJBUDÁN ! Közel a belvároshoz, könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a BME és az ELTE közelében 11. kerület központi részén, A Kopaszi-gát, továbbá számos bevásárlási lehetőség mellett újépítésű, korszerű álomotthonok elérhetőek kiemelkedő minőségű 1, - 2, - 3 szobás lakások 30-135 m2 közötti méretekben. Minden ingatlan teraszos kialakítású, többségük a hangulatos belső kertre néz. A Future Homes projekt egy tágas, parkosított belső kertet ölel körbe, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A földszinten üzlethelyiségek és kertkapcsolatos ingatlanok találhatók, minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A környéken folyamatosan épülnek a luxuslakások, ami reális értékállóságot biztosít az itt vásárolt ingatlanoknak. Átadás 2026 II. félév. Rozsda áfás! Vásárolja meg még 2024-es áron!!! ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- 98430000 Ft Referencia szám: M304291

ÁLOMOTTHONOK ÚJBUDÁN ! Közel a belvároshoz, könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a BME és az ELTE közelében 11. kerület központi részén, A Kopaszi-gát, továbbá számos bevásárlási lehetőség mellett újépítésű, korszerű álomotthonok elérhetőek kiemelkedő minőségű 1, - 2, - 3 szobás lakások 30-135 m2 közötti méretekben. Minden ingatlan teraszos kialakítású, többségük a hangulatos belső kertre néz. A Future Homes projekt egy tágas, parkosított belső kertet ölel körbe, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A földszinten üzlethelyiségek és kertkapcsolatos ingatlanok találhatók, minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A környéken folyamatosan épülnek a luxuslakások, ami reális értékállóságot biztosít az itt vásárolt ingatlanoknak. Átadás 2026 II. félév. Rozsda áfás! Vásárolja meg még 2024-es áron!!! ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. --- 91500000 Ft Referencia szám: M295490

Eladó lakás 11.kerület Kivételes lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek! Eladásra kínálok Budán a 11.kerület egyik közkedvelt részén egy bruttó 176m2/nettó 105m2-es panorámás padlásteret. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, mely egy rendezett társasházban, központi elhelyezkedésű helyen helyezkedik el. A víz megvan, a villany bevezetése folyamatban van és a beépítést követően páratlan körpanoráma tárul majd elénk a Citadellára és a városra. A tér jelenlegi állapotában még formálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható akár egy exkluzív, modern tetőtéri otthonná. DK-i fekvésű, ezért egésznap napfény áradatban tud úszni az ingatlan! Az elhelyezkedés is kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee, a Duna-part és az egyetemek mind percek alatt elérhetők. Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő városi élet és a budai panoráma találkozik. Igény esetén kulcsrakész állapotban is megvásárolható, modern, magas minőségű kivitelezéssel, ebben az esetben az ár 175 millió Ft. Befektetőknek, fejlesztőknek és különleges otthonra vágyóknak is ritka lehetőség! Nem csak a méretéből adódóan, hanem a páratlan elhelyezkedésének köszönhetően is, jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla ez egy álom projekt lehet! +36703064500 Referencia szám: LK075901

****CSEPEL SZÍVÉBEN, AZONNAL KÖLTÖZHETŐEN**** Eladó 24 nm-es, teljesen felújított és bútorozott lakás Csepel központjában Csepel központjához közel, rendezett, mindössze 10 lakásos társasházban kínálunk eladásra egy 24 nm-es, fekvőgalériás, teljes körűen felújított és bútorozott lakást. Főbb jellemzők: Kiváló közlekedés: 7 perc séta a Szent Imre tér (HÉV + busz), 15 perc a Csepel Pláza és piac. Felújítás: új villanyvezetékek, amerikai konyhás kialakítás, IKEA bútorok, prémium Veka 3 rétegű nyílászárók elektromos kombi redőnnyel. Fűtés és melegvíz: gázkonvektor + elektromos törölközőszárító; energiatakarékos Ariston okos bojler. Konyha: teljesen felszerelt (4 rózsás tűzhely, sütő, mikró, szagelszívó, kombi hűtő, mosó-szárítógép). Galéria: kényelmes, biztonságos fekvőgaléria, két fő részére. Parkolás: ingyenes, közterületen. További előnyök: Azonnal költözhető, teljes bútorzattal. Befektetésnek is ideális: azonnal kiadható akár 165 000 Ft/hó + rezsi bérleti díjért. Első lakásnak is kiváló választás. Egyéb jellemzők: - A lakás teljes körűen felújított, de az udvar osztatlan közös. - A 10 lakásból 3 önkormányzati, amik kifejezetten elhanyagoltak és rossz állapotúak. - A társasház kezelő korrekt megbízható cég. - A lakáshoz saját jogon használható egyéb terület és tároló nincs. Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő olcsó, de felújított lakást, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M312712

Eladó teljesen felújított, azonnal költözhető 2 szobás tégla lakás Újbudán, loggiával! Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, parkos részén kínálunk megvételre egy 51 m2-es, teljes körűen felújított, 3. emeleti tégla lakást, közel 6 m2-es loggiával. A lakás egy rendezett, tiszta társasházban található, lift nélküli épületben. Főbb jellemzők: 2 szoba + loggia (6 m2) Padlófűtés + 2 db inverteres klíma + hőszivattyú Két konvektor is rendelkezésre áll, igény szerint kombinálható fűtés Okosotthon rendszer: applikációról vezérelhető a klíma, padlófűtés és bojler Teljesen felújított villamos hálózat Közös költség: 17.000 Ft/hó Azonnal költözhető A loggia kellemes zöldre néz. Kilátás nyílik a MOL Campusra, így nemcsak otthonos, de látványos is a tér. Elhelyezkedés: Csendes, zöldövezeti környezet 3 perc sétára villamos- és buszmegállók Közvetlen közelben: óvoda, boltok, éttermek. Ez a lakás ideális választás első lakásnak, pároknak, vagy akár befektetésnek is, mivel a környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik. Ne maradjon le erről a modern, okosmegoldásokkal felszerelt lakásról Újbuda szívében!

Eladó Budapest XI. ker., a Kopaszi-gátnál lévő, BudaPart városrészben, egy I. emeleti, 48 nm alapterületű, amerikai konyhás nappali + 1 szobás lakás a hozzátartozó 24 nm-es erkéllyel, ami teljesen körülöleli a lakást. A lakás egy 2019-ban átadott, azóta is gondosan karbantartott, 0-24 órás portaszolgálattal rendelkező, luxus társasházban található. A lakáshoz tartozik a 0. szinten 1 db teremgarázshely, ami nagy belmagasságának köszönhetően bármilyen SUV-ot is képes fogadni, annak az ára nincs benne az árban, további megállapodás kérdése. Néhány szó a BudaPart városrészről: Itt a garázs nélkülözhetetlen, mert a környékbeli utcákban nem alakítottak ki parkolóhelyeket, így nem lehet máshol parkolni csak az épületek alatti mélygarázsokban. Ennek a városrésznek egyik sajátossága, hogy azt érzi az ember, mintha a felszínen nem is lenne gépjárműforgalom. Tovább fokozza ezt az érzést, hogy külön sétálóutca is került kialakításra, ahol élelmiszerboltok, kávézók, cukrászdák teszik igazán mediterrán hangulatúvá ezt a lakónegyedet. A Kopaszi-gát belső öblének mindkét oldala a szabadidősport szerelmeseié (futás, kocogás, kerékpározás, úszás, kajakozás, strandolás, SUP). Az embernek olyan érzése van, mintha nem is egy világvárosban lenne, hanem valamelyik kellemes tengerparti üdülőhelyen. A BudaPart legfőbb jellemzője, hogy a hangsúly a zöld felületeken és a szabadidős kikapcsolódási lehetőségeken van, úgy, hogy közben a legmodernebb, XXI. századi környezet vesz körül. Mindez meg is látszik az ott élőkön, hiszen nyugodtak, kiegyensúlyozottak, boldogok és segítőkészek. Emiatt mindenki szeret ott élni! Ajánlom ezt a lakást azoknak, akik fiatalosan gondolkodnak, szeretik a modern életet és környezetet és életritmusuk is tökéletesen passzol ehhez az egyedülálló életstílushoz. Vágynak arra, hogy közel legyenek a nyüzsgő belvároshoz (színház, mozi, éttermek), ugyanakkor onnan hazaérve, nyugodt, zöldövezeti környezetben pihenhessék ki magukat. Hétvégeken nem kell autóba ülni és messzire menni, hogy kikapcsolódjanak, feltöltődjenek mert itt a BudaParton minden adott! ITT ÉLNI EGY IGAZI ÉLETFORMA! Néhány szó a lakásról: Egyedülálló 3 m-es belmagasságának köszönhetően élhető, tágas terek jellemzik. Okosotthonnal felszerelt ingatlan. A lakás bútorai diszkrétek, elegánsak, amelyek a nyugalmat sugározzák. Minden úgy került kialakításra, hogy a tulajdonos hosszútávú terveit szolgálják. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően akár tömegközlekedéssel is a város bármely pontja könnyen megközelíthető (autóbusz, villamos, metró). Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, és szeretné megtekinteni a lakást, kérem, hívjon bizalommal! Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel (3 %-os Otthon Start hitelügyintézéssel, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok a rendelkezésére! Referenciaszám: M311421

FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZ ELADÓ! Budapest XI. kerületének zártkerti részén, Vadászhegyen ajánlom figyelmébe egy 2022-ben teljes körűen felújított, 2 szobás, 60 nm-es családi házat, egy 700 nm-es telken. Az ingatlan alatt egy közel 20 nm-es, száraz pince található, ami két helyiségből áll. A fűtés cserépkályhával, NOBO fűtőpanellel és inverteres klímával, a melegvíz-ellátás pedig villanybojlerrel megoldott. A telek szépen karbantartott, helyet kapott rajta egy új szaletli (kerti sütögetéshez), fedett terasz, tároló, gondozott konyhakert, valamint több parkolóhely is. Amennyiben természetközeli, nyugodt és csendes családi házat keres, de szeretné a belvárost könnyen elérni, akkor ez az ingatlan KIVÁLÓ választás lehet Önnek. FELÚJÍTÁS (2022): új tető, 10 cm külső szigetelés, új víz- és villanyhálózat, új nyílászárók, viacolor térkővel burkolt udvari parkolóhelyek, klíma, új burkolatok. ELŐNYÖK: száraz pince, rendezett kert, kerti tároló, nagyméretű terasz, családi házas övezet, kellemes szomszédok, masszív szerkezet, riasztó, Samsung klíma, fúrt kút, új konyhabútor, biztonsági kamera, szaletli. LOKÁCIÓ: Az ingatlan Budapest XI. kerületében, Vadászhegy zártkerti részén, egy átmenő forgalomtól mentes utcában található. A közelben több bolt és buszmegálló is elérhető pár száz méteren belül, tehát a környék infrastrukturális adottságai jók, a tömegközlekedés ideális. A 7-es főút és az M0 autóval percek alatt megközelíthető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szívesen megnézné, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Befektetőknek és otthonkeresőknek egyaránt ajánlott!Budán, a XI. kerületben, a Villányi út legkedveltebb részén eladó egy magas emeleti, panorámás, dupla erkélyes, igazi kuriózum ingatlan!A 101 m²-es, kiváló elosztású lakás egy rendezett, liftes társasház magas emeletén található. A tágas terek és a sokféle átalakítási lehetőség révén ideális választás mind befektetőknek, mind családoknak vagy pároknak, akik saját ízlésükre szabnák új otthonukat.Akár amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba kialakítás is könnyedén megvalósítható, így egy modern, nagyvonalú tér hozható létre.A lakásból csodálatos városi panoráma nyílik, kilátással az ősfás udvarra, az utcára, sőt a Citadella is látható!Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről tekintse meg mielőbb, és fedezze fel a benne rejlő felújítási és értéknövelési potenciált!

XI. kerületben az Allee Bevásárlóközpont közelében, a Baranyai téren, eladó, 90 nm-es, erkélyes lakás, rendezett liftes társasház 7. emeletén.2010-es években teljeskörűen felújított ingatlan, két lakás összenyitásával nyerte el jelenlegi elrendezését. Az igy kialakított nappali, plusz három hálószobás ingatlan egy igazi kuriózum a környéken.A nappali, mely 43 nm, a teljesen gépesített konyhával van összenyitva, erkélyes, déli tájolású, mely a csendes Baranyai tér felé néz. A három hálószoba külön bejáratú. A kialakítás során fontos szempont volt a két mellékhelyiség, igy az egyik a fürdőkádas fürdőszobában kapott helyett, míg a másik külön helyiségben került elhelyezésre. Az ingatatlan klimatizált.Lokáció kiváló, az Allee Bevásárlóközpont, a Fehérvári úti Vásárcsarnok, Móricz Zsigmond körtér, 4-es metró, 4-6-os villamos és számos további villamos- és buszjárat, orvosi rendelők, iskola, egyetemek 1-2 perces sétán belül elérhetők.További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen!

Eladó lakás 11.kerületKivételes lehetőség befektetőknek és fejlesztőknek!Eladásra kínálok Budán a 11.kerület egyik közkedvelt részén egy bruttó 176m2/nettó 105m2-es panorámás padlásteret. Méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában az ingatlan, mely egy rendezett társasházban, központi elhelyezkedésű helyen helyezkedik el.A víz megvan, a villany bevezetése folyamatban van és a beépítést követően páratlan körpanoráma tárul majd elénk a Citadellára és a városra. A tér jelenlegi állapotában még formálható, így teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható akár egy exkluzív, modern tetőtéri otthonná.DK-i fekvésű, ezért egésznap napfény áradatban tud úszni az ingatlan!Az elhelyezkedés is kiváló: a Móricz Zsigmond körtér, az Allee, a Duna-part és az egyetemek mind percek alatt elérhetők.Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő városi élet és a budai panoráma találkozik.Igény esetén kulcsrakész állapotban is megvásárolható, modern, magas minőségű kivitelezéssel,ebben az esetben az ár 175 millió Ft.Befektetőknek, fejlesztőknek és különleges otthonra vágyóknak is ritka lehetőség! Nem csak a méretéből adódóan, hanem a páratlan elhelyezkedésének köszönhetően is, jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla ez egy álom projekt lehet!

Befektetőknek és otthonkeresőknek egyaránt ajánlott!Budán, a XI. kerületben, a Villányi út legkedveltebb részén eladó egy magas emeleti, panorámás, dupla erkélyes, igazi kuriózum ingatlan!A 101 m²-es, kiváló elosztású lakás egy rendezett, liftes társasház magas emeletén található. A tágas terek és a sokféle átalakítási lehetőség révén ideális választás mind befektetőknek, mind családoknak vagy pároknak, akik saját ízlésükre szabnák új otthonukat.Akár amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba kialakítás is könnyedén megvalósítható, így egy modern, nagyvonalú tér hozható létre.A lakásból csodálatos városi panoráma nyílik, kilátással az ősfás udvarra, az utcára, sőt a Citadella is látható!Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről tekintse meg mielőbb, és fedezze fel a benne rejlő felújítási és értéknövelési potenciált!

Kétszintes családi ház, nagy kerttel, garázzsal, tárolóval a XI.kerületben eladó !Telek:Összközműves, 650m2-es, osztatlan közös, nagyméretű garázs és tároló van rajta. Rendezett, füvesített kert, nagy rész a ház előtt és mellette viakolorral borított. Ház:Alsó szint, nagyméretű előszoba-előtér, nagyméretű amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba-WC-vel, lépcsőfeljáró.Felső szint 3 szoba, előtér, WC, fürdő, pince.Műszaki:Ház szerkezete és a tető kiváló állapotú.Fűtés a pincében található vegyes tüzelésű kazánról működik.Több helységben hűtő-fűtő klíma is van .Környék:Közel az M1-es autópálya, Egér út, budaörsi bevásárló központ .A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!Ingyenes hitelügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. / Credipass /Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítás.Amennyiben megtetszett önnek az ingatlan várom megtisztelő hívását a hét bármely napján akár hétvégén is.

Eladásra kínálok Budán, a 11.keruletben -Sasadon , (Kelenföld közelében) egy világos ,igényes 2 háló+ amerikai konyha nappalis szép lakást, aminek a rezsije rendkívül kedvező. Parkolás díjmentes . tároló van. További kérdés esetén keressen bizalommal

Budapest XI. kerületében, Kelenvölgy központi részén, a Hunyadi Mátyás utcában kínálunk egy tágas telken, zöld környezetben lévő felújítandó házrészt.A 857 nm-es telken álló emeletes ház földszinti házrészét kínáljuk eladásra, míg az emeleti tulajdonossal közösen használt kertrész megosztásáról egy ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés rendelkezik. Az utcafrontról a házat egy nyélen keresztül közelítjük meg, így a közlekedési zajok sem zavarják az itt lakókat. Az épület mellett fémvázas melléképületben garázs, előtte gépkocsibeálló akár több jármű elhelyezését is lehetővé teszi.A lakórész 96 nm, nappali, két hálószobás. További helyiségek: előtér, tágas konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba WC-vel, és egy külön WC, illetve a nappaliból nyíló 10 nm-es terasz. A fűtésről gázkazán és radiátorok gondoskodnak. A lakás szigorúan nézve lakható és azonnal költözhető, de a mai kor követelményeit elváró vevők számára teljes felújítást igényel, beleértve ebbe a nyílászárók cseréjét, gépészeti és elektromos rendszerek felújítását, burkolatok, szaniterek cseréjét. Elvehetetlen varázsa a kelenvölgyi lokáció és a zöld környezet.Kelenvölgy Budapest XI. kerületének egyik csendes, kertvárosias része, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben keresnek otthont, de mégis szeretnének közel maradni a városhoz. Az ingatlanárak az elmúlt évben jelentősen emelkedtek, ami azt mutatja, hogy egyre nagyobb az érdeklődés a környék iránt. Ez azt is jelenti, hogy az itt eladó házak és lakások jó befektetést jelenthetnek.A közelben található Kelenföld és a nemrégiben megnyílt Etele Plaza is hozzájárul a városrész vonzerejéhez. Az M4-es metró, a vasút és több villamosvonal és közeli buszjáratok miatt a belváros könnyen elérhető, így azok számára is jó választás lehet, akik munka miatt gyakran járnak be a városközpontba. Összességében Kelenvölgy egy kellemes, zöld környezetet kínáló városrész, ahol az ingatlanok értéke folyamatosan növekszik, így akár otthonkeresőknek, akár befektetőknek is érdemes számításba venni.

Eladó egy 86 nm-es, okosotthon a 11. kerületben – ahol a panoráma és a prémium szolgáltatások egy új életszintet képviselnek.Egy otthon, ahol egyszerre érezheti a város lüktetését és a természet nyugalmát. Olyan hely, ahol a kényelem nem luxus, hanem alapélmény. Ez a 86 négyzetméteres, okosmegoldásokkal felszerelt lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy életforma – a 11. kerület egyik legkülönlegesebb, Duna-parti lakóparkjában.A lakás jellemzői:86 nm-es, kiváló elrendezésű lakótérNappali + 3 hálószoba2 fürdőszoba – egyik káddal, másik walk-in zuhanyzóval19 nm-es, tágas erkély panorámás kilátássalOkosotthon rendszer: a fűtés, hűtés, redőnyök és világítás távolról vezérelhetőkA lakópark szolgáltatásai és különlegességei:3 hektáros zöldterület, amely egészen a Duna partjáig húzódikSaját csónakház a vízparti kikapcsolódás szerelmeseinekJátszótér a legkisebbeknekGrillterasz a közösségi élményekhezKinti fitneszparkAz épületen belül elérhető fitnesz terem és szaunaSaját óvoda a lakóparkon belülKamerarendszer és 0–24 órás portaszolgálat a biztonság érdekébenA lakással együtt megvásárolható egy teremgarázs hely és egy tároló.Teremgarázs: 8 500 000 FtTároló: 2 800 000 FtIdeális választás azoknak, akik értékelik a modern technológiát, a természet közelségét, és a magas színvonalú szolgáltatásokat.Prémium életérzés – elérhető közelségben.

Eladásra kínálunk egy NAPFÉNYES 60 nm-es, 2 szobás, francia erkélyes lakást Budapest egyik kiemelkedő részén, a 11. kerületben, egy ÚJSZERŰ társasház 4. emeletén. Az ingatlanból pazar PANORÁMA nyílik a Gellért-hegy irányába. Tágas terek, kiváló fűtési rendszer, modern berendezés és az elhelyezkedés adta előnyök teszik ezt a lakást ideális választássá a kényelemre és stílusra vágyók számára, akár egyedül, akár párban költöznének.A belső terek minőségi anyagokkal és modern technológiával vannak felszerelve, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapok kényelméhez és a lakók jóllétéhez.A világos, központi elhelyezkedésű otthon ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgését szeretik, de értékelik a nyugodt, otthoni környezetet is. A társasház modern, kiváló állapotban van.

Ebben a tökéletes lokációban,kínálunk megvételre egy lakáskülönlegességet, amely ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, zöld oázisra vágynak a város szívében, ahol a természet közelsége és a modern városi élet ötvöződik. Forduljon hozzánk bizalommal további információkért és személyes megtekintésért. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy otthonra találjon ebben a gyönyörű parkosított környezetben, közel a városi nyüzsgéshez! Az épület maga a stabil és megbízható tégla építkezésű, ami hosszú távú biztonságot és alacsony karbantartási költséget ígér az új lakóknak. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a közelben található autóbuszok és villamosok megállói könnyű hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. A lakás három hálószobássá alakítható, amelyek mindegyike bőséges helyet biztosít a pihenésre és magánéletre. A szobák kialakítása során külön gondot fordítottak a természetes fény maximális beengedésére, így az otthon minden részében élvezhető a nap minden szakában. Belépve a lakásba, azonnal a tágas, napfényben úszó nappaliban találjuk magunkat, ami a tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez vagy csak egy nyugodt esti pihenéshez. Az ingatlan kítűnően átalakítható, modern elosztásúvá, ideális lehetőség befektetők részére!Jöjjön el álmodja bele leendő otthonát ebbe a ritka adottságú lakásba!Elsúősorban igényes befektetők részére ajánlom, de a nyugalmat kedvelő családok részére is ideális választás !

Prémium minőségű újépítésű lakások Péterhegyen modern építészet, zöldtetők, kivételes terekBudapest XI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Péterhegyen épül ez a magas műszaki tartalommal rendelkező, elegáns négylakásos társasház.A projekt azok számára készült, akik a modern építészetet, az időtálló szerkezeteket és a nagyvonalú, napfényes tereket keresik nyugodt környezetben, mégis remek közlekedéssel és infrastruktúrával.A 2026 IV. negyedévben átadásra kerülő épületben 3 különböző lakástípus érhető el, melyek közül mindenki megtalálja az élethelyzetéhez és igényeihez leginkább illőt.A társasház építészeti megjelenését a modern, letisztult formák és a zöldtetők eleganciája határozza meg.A szerkezet minden eleme a hosszú távú stabilitást és energiahatékonyságot szolgálja:Szerkezet és szigetelés- Monolit vasbeton alapok- Porotherm 30 K téglafalak- Monolit vasbeton födémek- Zöldtető és titáncink lemez héjalás- Homlokzati hőszigetelés: 5 cm grafitos EPS + Heraklith- Erkélyek: hő- és hanghídmegszakított vb. szerkezet, csúszásmentes kerámiaburkolattal- Nyílászárók: 3 rétegű üveg, hőhídmentes redőnytokkalGépészet és komfort:- Központi levegővíz hőszivattyú fűtésre és hűtésre- HMV ellátás: hőszivattyúról- Padlófűtés + igény szerint kiegészítő fűtés a fürdőkben- Modern PVC/KG-PVC csatornarendszer- Mindhárom lakásban prémium szaniterekElektromos rendszer:- Háromfázis lakásonként, bővíthető kapacitás- Automata, távvezérlésű kapuk- Kaputelefon távnyitó funkcióval- Legrand Valena szerelvénycsalád- Teljes értékű villámvédelem- Belsőépítészeti alapfelszereltségA kivitelezés része a minőségi burkolat- és szanitercsomag, amely igény szerint módosítható:- Laminált parketta: 6 000 Ft/m²- Hideg burkolatok: 6 000 Ft/m²- Prémium beltéri ajtók- Fürdőszobai felszerelések (kád, zuhany, mosdók, WC-k)A társasház nyugodt, kertvárosias utcában épül, ahol a természet és a nagyváros előnyei egyensúlyban vannak:- Gyors közlekedés az M1-M7-M0 csomópont felé- Kelenföldi pályaudvar és metró pár perc alatt elérhető- Iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok a közelben- Rendezett, családias lakókörnyezet, sok zöldterületA környék ideális mindazok számára, akik csendes, biztonságos, értékálló helyszínt keresnek Budapest egyik legjobb budai kerületében.Miért különleges ez a projekt?*Zöldtetős, magas műszaki tartalmú épület*Kizárólag 4 lakás - exkluzív, csendes lakóközösség*Energiatakarékos, modern gépészeti rendszer*Ideális elrendezések 3-4 szobával*Nagy erkélyek, teraszok, penthouse tetőkert*Tágas garázs és praktikus tárolók*Tökéletes lokáció a XI. kerületben

Eladó lakás a XI. kerületi Lake 11 Lakóparkban tóra néző erkéllyel A XI. kerület egyik közkedvelt, modern lakóparkjában, a Lake 11 Lakópark területén kínálunk megvételre egy első tulajdonostól származó, újszerű állapotú lakást. Főbb adatok 70 m² lakótér 12 m² erkély, gyönyörű tóra néző kilátással 1 emeleti elhelyezkedés Nappali + 2 külön nyíló szoba Külön WC Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is felszerelve Műszaki tartalom és felszereltség Mennyezeti hűzés-fűtés Minőségi burkolatok Prémium felszereltségű, gépesített konyha Újépítésű társasház A lakás rendkívül világos, jó elosztású, a tágas nappali és az erkély tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A tóra néző panoráma különleges hangulatot ad a mindennapoknak. Parkolás Teremgarázs beálló kötelezően megvásárolandó: 8.500.000 Ft Egyéb Az ingatlan azonnal költözhető, rugalmasan megtekinthető. Ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetési célra is a kiváló lokáció és a modern környezet miatt. Érdeklődés esetén keressen bizalommal: