Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület XI

XI. kerületben az Allee Bevásárlóközpont közelében, a Baranyai téren, eladó, 90 nm-es, erkélyes lakás, rendezett liftes társasház 7. emeletén.2010-es években teljeskörűen felújított ingatlan, két lakás összenyitásával nyerte el jelenlegi elrendezését. Az igy kialakított nappali, plusz három hálószobás ingatlan egy igazi kuriózum a környéken.A nappali, mely 43 nm, a teljesen gépesített konyhával van összenyitva, erkélyes, déli tájolású, mely a csendes Baranyai tér felé néz. A három hálószoba külön bejáratú. A kialakítás során fontos szempont volt a két mellékhelyiség, igy az egyik a fürdőkádas fürdőszobában kapott helyett, míg a másik külön helyiségben került elhelyezésre. Az ingatatlan klimatizált.Lokáció kiváló, az Allee Bevásárlóközpont, a Fehérvári úti Vásárcsarnok, Móricz Zsigmond körtér, 4-es metró, 4-6-os villamos és számos további villamos- és buszjárat, orvosi rendelők, iskola, egyetemek 1-2 perces sétán belül elérhetők.További információkért és a megtekintés miatt kérem, keressen elérhetőségeimen! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 Amennyiben hasonló paraméterű lakást keres, belső kínálatunkból is tudunk ajánlani .Kérem hívjon bizalommal!! Referencia szám: LK075138

Eladó önálló lakás a 11. kerület szívében frissen felújítva, azonnal költözhető! Budapest XI. kerület Fehérvári úton, de mégis csendes, eldugott kis szigeten kínálunk eladásra egy ritka és egyedülálló lehetőséget: egy önálló, 24 nm-es minigarzont, amely frissen felújított, teljesen különálló kis házban kapott helyet! Társasházi lakás, de nem kell szomszédokkal osztoznod a lépcsőházon vagy a közös költségeken. Egy saját kis minikuckó a város szívében, ahol minden négyzetméter a Tiéd. Főbb jellemzők: 24 nm lakótér, okosan kialakított elrendezéssel, galériával, ahol egy teljes értékű háló rész került kialakításra. Frissen, teljeskörűen felújítva (vezetékek, burkolatok, új műanyag nyílászárók, redőnnyel) Praktikus konyhasarok és zuhanyzós fürdőszoba Azonnal költözhető befektetésnek vagy első otthonnak is ideális Önálló helyrajzi számmal rendelkezik, azonnal költözhető Kiváló lokáció minden karnyújtásnyira: A Fehérvári út mentén, de mégis egy nyugodt, belső udvari környezetben, távol az utca zajától található az ingatlan. Az Allee Bevásárlóközpont mindössze pár perc sétára van, ahol üzletek, éttermek, kávézók és mozi is elérhető. A 4-es metró (Újbuda-központ), valamint a 4-es és 6-os villamos is pár perc alatt megközelíthető így a belváros, egyetemek (BME, ELTE, Corvinus), vagy akár a Dél-Buda más részei is gyorsan elérhetőek. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, További információért hívjon! Referencia szám: LK023720

Csendes zsákutcában, a Szent Gellért társasházban, a földszinten elhelyezkedő otthon! XI. kerületben Bartók Béla úthoz közel, kínálunk megvételre egy 28 négyzetméteres földszinti egy szoba, konyha, kamra és fürdőszobás ingatlant. A ház külső homlokzata és a kapu gyönyörűen felújított. Lakás a 6 szintes ház földszintjén helyezkedik el, a domborzati adottságok következtében a tulajdonilapon alagsor, ezen a szinten 4 lakás kapott helyet. Fűtése elektromos, a meleg víz használata villanybojleren keresztül történik. Parkolás az utcán. A környéken több jónevű kávézó, étterem helyezkedik el, az Allé nyolc perces sétával elérhető. Ha ez a kellemes hangulatú ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen. Referencia szám: LK075896

Eladó 3 szobás lakás Lágymányos frekventált részén A XI. kerület egyik legkeresettebb városrészén, Lágymányoson kínálunk megvételre egy 72 m²-es, téglaépítésű társasházi lakást, amelyhez tartozik egy 3 m²-es, zárható pincehelyiség is. Az ingatlan a ház első emeletén található, helyrajzilag földszintként szerepel, azonban ténylegesen egy szinttel magasabban helyezkedik el. Elrendezés és adottságok * Nappali + 2 hálószoba * Hall * Konyha + étkező * Fürdőszoba és külön WC * Belmagasság: 2,8 méter tágas, világos érzet * Tájolás: nyugati fekvés, minden helyiség ablaka a ház csendes belső kertjére néz Műszaki jellemzők * Fűtés és melegvíz: távfűtés egyedi mérőórákkal, fogyasztás szerint fizetve * Víz- és csatornadíj: mellékvízmérők alapján elszámolva * Rezsi: kedvező fenntartási költség kb. 30 ezer Ft/hó. Társasház A társasház folyamatosan karbantartott, rendezett és stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik. Homlokzata átlagosnak mondható. Lokáció és közlekedés A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: néhány perc sétára található az ALLEE, Móricz Zsigmond körtér, elérhető a 4-es metró, a 4-6-os villamos, valamint számos buszjárat pl. 107, 133E, így a belváros és a budai egyetemek könnyedén, rövid idő alatt megközelíthetők. Infrastruktúra * Bevásárlás: Allee bevásárlóközpont, kisebb boltok, piac stb. * Oktatás: óvoda, iskola, középiskola, valamint a BME és további egyetemek közelsége * Egészségügy: orvosi rendelők, gyógyszertárak a közelben * Szabadidő: kávézók, éttermek, Duna-parti sétány pár perc távolságra Ez a lakás remek választás lehet mindazoknak, akik a XI. kerület nyüzsgő, de csendes szegletében keresnek új otthont. Keressen bizalommal! Referencia szám: LK061742

Panorámás, 1+2 félszobás, zárt lodzsás lakás az Etele úton 2022-ben teljes körű felújítással. Budán, az Etele Pláza és a Bikás park szomszédságában, 4. emeleti, egész nap világos otthon eladó. A társasház panelprogramos (homlokzati szigetelés, radiátorcsere), a lépcsőházi világítást napelemek biztosítják. Főbb jellemzők 4. emelet, két lift 1+2 félszoba, ~18 m²-es napfényes nappali zárt, szigetelt lodzsa-kapcsolattal Ablakos, világos, panorámás konyha Műanyag nyílászárók (2022-es csere) Fűtés: Főtáv; 2 db hűtő-fűtő klíma (nappaliban és hálószobában) Elektromos kandalló Rendezett lakóközösség, közös tároló használata Ráccsal leválasztott, biztonságos előtér a lakások előtt Közös költség: 10 500 Ft/hó Kamerarendszer a házban és a folyosókon; a lakásban külön kamera kiépítve Felújítások (2022) Teljes elektromos hálózat és gépészet felújítása Új, beépített, gépesített konyha prémium háztartási gépekkel (még 2,5 év garanciával) Új burkolatok, esztétikai és műszaki megújítás A társasházban teljes lefolyó- és csatornahálózat-csere Parkolás Lakossági éves parkolás: 1 autó 11 200 Ft/év, 2. autó 24 400 Ft/év (a ház környékén) Lokáció, infrastruktúra M4 metró, Kelenföld pályaudvar, számos busz és villamos pár perc sétára Etele Pláza, Bikás park, óvoda, iskola, orvosi rendelő, hétvégi termelői piac a közelben És még rengeteg dolog, ami bele sem fért a leirásba! :) Érdeklődj, egyeztessünk megtekintést! Referencia szám: LK023140

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!

ÁLOMOTTHONOK ÚJBUDÁN ! Közel a belvároshoz, könnyű megközelíthetőséggel, kiváló infrastruktúra mellett a BME és az ELTE közelében 11. kerület központi részén, A Kopaszi-gát, továbbá számos bevásárlási lehetőség mellett újépítésű, korszerű álomotthonok elérhetőek kiemelkedő minőségű 1, - 2, - 3 szobás lakások 30-135 m2 közötti méretekben. Minden ingatlan teraszos kialakítású, többségük a hangulatos belső kertre néz. A Future Homes projekt egy tágas, parkosított belső kertet ölel körbe, mely pihentető kikapcsolódást nyújt a lakók számára kellemes, zöld környezetben. A földszinten üzlethelyiségek és kertkapcsolatos ingatlanok találhatók, minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból. A környéken folyamatosan épülnek a luxuslakások, ami reális értékállóságot biztosít az itt vásárolt ingatlanoknak. Átadás 2026 II. félév. Rozsda áfás! Vásárolja meg még 2024-es áron!!! ENERGIATAKARÉKOS OTTHONOK, KIVÁLÓ BÉRBEADHATÓSÁG! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. ---

Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől. OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek! Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető! Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig. Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására. 5-10 nm nagyságú tárolók választhatók. Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!

Zöldövezeti nyugalom, költözhető állapotban - Sasadon eladó ez a kivételes ingatlan! Sasad egyik legszebb, zöldövezeti részén, fás környezetben kínálunk megvételre egy világos, jó állapotú kétszobás lakást, egy gondozott, négyszintes társasház első emeletén. A lakás 50 négyzetméteres, melyhez egy 4 négyzetméteres beépített loggia kapcsolódik. Két szobája külön és egybe is nyílik, így jól alakíthatóak akár egy párnak, akár kisebb családnak, de otthoni irodát keresőknek is ideális választás lehet. A konyha és a fürdőszoba saját ablakkal rendelkezik, szellőztethető, a WC pedig a fürdőtől szeparálva, külön helyiségben található. A lakásban beépített előszobai szekrények és egy praktikus kamraszekrény is segíti a tárolást. Az ingatlan műszaki állapota jó, az évek során több felújítás is történt: korszerű bukó-nyíló műanyag ablakokra cserélték a nyílászárókat, felújították a fürdőszobát és a WC-t. A szobák parkettásak, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott. A lakás állapota lehetővé teszi a gyors, akár azonnali költözést, komolyabb felújítási igény nélkül. Az épület a hetvenes években épült, de műszaki és esztétikai állapota kifejezetten jó. A lakás értékét emeli a földszinten található közös használatú tároló és a zárható biciklitároló. A házközösség rendezett, barátságos. A közös költség kedvező: mindössze 14.900 Ft havonta. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások, iskola, óvoda is megtalálható, miközben Gazdagrét, Kelenföld, Budaörs és a 12. kerület is könnyedén elérhető a közeli tömegközlekedéssel. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, így rövid határidővel költözhető. A kedvező fekvés, a panoráma, a zöld fás környezet, a praktikus elrendezés, a loggia, a világosság, valamint a jól karbantartott ház együttese igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant akár első otthonnak, akár befektetésnek is remek választás. Referencia szám: LK093511

Eladó stílusos garzon Budán saját kerttel, villaépületben! Ha egy igazi városi oázisra vágyik a nyüzsgés közepén, akkor megtalálta. A Ménesi úton, egy bájos, régi villaépület földszintjén kínálunk eladásra egy igényesen felújított, kertkapcsolatos garzont. Ez a mindössze 8 lakásos társasház egy tágas zöld kerttel rendelkezik, ahol a madárcsicsergés a reggeli alapzaj. Privát kert? Igen! A lakás előtt saját, kb. 20 m²-es kertrész várja, ahol kávézhat, dolgozhat, vagy egyszerűen csak élvezheti a napsütést a délnyugati fekvésnek köszönhetően. Főbb jellemzők: 1 szoba, egyben fürdő + WC Konyha és étkező helytakarékos megoldásokkal Fa hőszigetelt nyílászárók biztonsági rácsal felszerelve. Gázkonvektor és elektromos fűtőpanel Alacsony rezsi: mindössze 8.000 Ft/hó Kiváló energetikai besorolás (A), rendkívül energia hatékony Azonnal költözhető, per- és tehermentes AIRBNB-re is ideális jelenleg is ennek megfelelően kialakítva Igény esetén bútorozottan is eladó Közlekedés? Zseniális. M4 metró, 7-es buszcsalád, 47/49 villamos 5 percen belül Allee bevásárlóközpont, éttermek, kisboltok pár lépésre Pakolás utcán Jó hangulatú, összetartó lakóközösség Ez a lakás ideális első otthonnak, befektetésnek vagy akár egy hangulatos városi menedéknek is. Az elhelyezkedés, az alacsony fenntartási költségek és a különleges hangulat garantáltan meggyőzik. Ár-érték arányban ritkaság! Ne maradjon le róla nézze meg, szeressen bele, és költözzön ide! Hívjon most, és nézze meg még ezen a héten! Referencia szám: LK012129

Zöldövezeti nyugalom, költözhető állapotban! Budapest XI. kerületében, Sasadon, az egyik legszebb, zöldövezeti részén, fás környezetben kínálunk megvételre egy világos, jó állapotú, két szobás ingatlant, egy rendezett, négyszintes társasház első emeletén. A lakás 50 négyzetméteres, melyhez egy 4 nm-es beépített loggia kapcsolódik. Két szobája külön és egybe is nyílik, így jól alakíthatóak akár egy párnak, akár kisebb családnak, de otthoni irodát keresőknek is ideális választás lehet. A konyha és a fürdőszoba saját ablakkal rendelkezik, szellőztethető, a WC pedig a fürdőtől szeparálva, külön helyiségben található. A lakásban beépített előszobai szekrények és egy praktikus kamraszekrény is segíti a tárolást.Az ingatlan műszaki állapota jó, az évek során több felújítás is történt: korszerű bukó-nyíló műanyag ablakokra cserélték a nyílászárókat, felújították a fürdőszobát és a WC-t. A szobák parkettásak, a többi helyiség hidegburkolattal ellátott. A lakás állapota lehetővé teszi a gyors, akár azonnali költözést, komolyabb felújítási igény nélkül. Az épület a hetvenes években épült, de műszaki és esztétikai állapota kifejezetten jó. A lakás értékét emeli a földszinten található közös használatú tároló és a zárható biciklitároló. A lakó közösség rendezett, barátságos. A közös költség kedvező, mindössze 14.900 Ft havonta. A környék infrastruktúrája kiváló a közelben bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások, iskola, óvoda is megtalálható, miközben Gazdagrét, Kelenföld, Budaörs és a 12. kerület is könnyedén elérhető a közeli tömegközlekedéssel. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, így rövid határidővel költözhető. A kedvező fekvés, a panoráma, a zöld fás környezet, a praktikus elrendezés, a loggia, a világosság, valamint a jól karbantartott ház együttese igazán vonzóvá teszi ezt az ingatlant akár első otthonnak, akár befektetésnek is remek választás. További kérdéssel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Budapest XI. kerületben közel az Újbuda Centerhez, Budai Bolero lakóparkban magas minőségű, modern 10. emeleti, erkélyes lakást kínálok megvételre. Főbb jellemzők: - 74 nm lakótér +14 nm privát terasz - Jelenleg 3 szobás, de könnyűszerrel 4 szobássá alakítható, mert a fejlesztő eredeti kialakítása 4 szoba volt, két szobát egybenyitottak egy tágas és kényelmes gyermekszobának. - Modern amerikai konyhával - prémium kategóriás beépített szekrények - Elegáns fürdőszoba - mosókonyha és különálló WC -Belmagasság: 280 cm A környékről: - Kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik - Kiépített kamerarendszer működik biztonsági szolgálattal együtt. - Az utca magánút, gyönyörűen karbantartott. - A lakópark környezete is parkosított, kertész által gondozott, játszóterek teszik barátságossá - Eü intézmények, óvodák, iskolák, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK050784

XI. KER. SASAD, CSENDES, ÚJÉPÍTÉSŰ 4 SZOBÁS PENTHOUSE XI. Kerület SASAD KÖRZETÉBEN, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, SÍK, négyzet alakú, 1026 m2 telken épülő, 4 LAKÁSOS LIFTES TÁRSASHÁZBAN kínálunk eladásra, egy DNY-i TÁJOLÁSÚ, 131 m2-es (60 m2 terasz 1/2 méretének a beszámítása mellett. A terasz nélküli nettó alapterület 101 m2), 4 SZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, 2 DB TEREMGARÁZZSAL (+10 Mft/db), és 5,5 m2 tárolóval (+5,5 Mft) rendelkező újépítésű penthouse lakást. Az ingatlan főfalak által behatárolt területe jelen pillanatban még a leendő vásárlói igényeknek megfelelően alakítható ki: válaszfalak elhelyezése, szobaszám, szobák mérete….stb. Fűtés-hűtés: Hőszivattyús rendszerrel padlófűtés, illetve mennyezet hűtés – fűtés. Külső nyílászárók: Műanyag profilú 6 légkamrás, kívül színes fólia, 3 rétegű üvegezés. A KIVITELEZŐ TÖBB MINT 100!!! TÁRSASHÁZAT ÉPÍTETT MÁR FEL A 2,11,12. KERÜLETEKBEN) a lakás KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTA 2027 második negyedévére várható. Közlekedés: buszmegálló 5 perc sétatávolságra, M4 METRÓ KELENFÖLDI VÉGÁLLOMÁSA BUSSZAL 5 PERC ALATT ELÉRHETŐ. TISZTELT ÉRDEKLŐDŐ! TÖBB MINT 20 ÉVE FOGLALKOZOM INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSÉVEL MAGYARORSZÁG PIACVEZETŐ INGATLANKÖZVETÍTŐ HÁLÓZATÁNÁL, AZ OTTHON CENTRUMNÁL. AMENNYIBEN SZÁNDÉKÁBAN ÁLL INGATLANT ELADNI - A LEGRÖVIDEBB IDŐN BELÜL, GARANTÁLT JOGI, ÉS BANKI HÁTTÉRREL - KERESSEN BIZALOMMAL, HOGY EGY HELYSZÍNI FELMÉRÉST KÖVETŐ INGYENES ÉRTÉKMEGÁLLAPÍTÁS UTÁN, EGYÜTT TUDJUNK MŰKÖDNI AZ ÖN INGATLANÁNAK AZ ELADÁSÁBAN IS!

Budapest XI. kerületben közel az Újbuda Centerhez , Budai Bolero lakópark , magas minőségű , modern10 emeleti erkélyes ,lakást kínálok megvételre!Főbb jellemzők:-74 nm lakótér+14 nm privát terasz-Jelenleg 3 szobás , de könnyűszerrel 4 szobássá alakítható , mert a fejlesztő eredeti kialakítása 4 szoba volt, két szobát nyitott egy tágas és kényelmes gyermekszobába.-Modern amerikai konyhával, prémium kategóriás beépített szekrények , körülbelül 10 millió értékűek-Elegáns fürdőszoba , mosókonyha és különálló WC-Belmagasság: 280 cmA környékről:- Kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik-Kiépített kamerarendszer működik biztonsági szolgálattal együtt.-Az utca magánút, gyönyörűen karbantartott.-A lakópark környezete is parkosított, kertész által gondozott, játszóterek teszik barátságossá- Eü intézmények, óvodák, iskolák, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak

Eladó felújított, 51 m²-es lakás az Etele Pláza mögött kiváló közlekedés, remek elrendezés, élhető környezet. A XI. kerület egyik legkeresettebb részén, az Etele Pláza közvetlen szomszédságában, eladóvá vált egy 51 m²-es, 11. emeleti, teljes körűen felújított panellakás. Az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak, de akár befektetésnek is, hiszen minden adott a hosszú távú értékállósághoz: kiváló közlekedés, remek infrastruktúra. A lakás jellemzői: Néhány éve teljeskörűen felújított. 51 m²-es alapterület. Két tágas szoba, melyekhez korábban loggiák tartoztak ezek beépítésre kerültek, így a hasznos alapterület nőtt, és a szobák nagyobb méretűvé, kényelmesebbé váltak. Praktikus elrendezés: előszoba, konyha, bejárható gardrób, kamra, fürdőszoba WC-vel. A lakás a 11. emeleten helyezkedik el, így napfényes és panorámás kilátást biztosít. A társasház, karbantartott, két lifttel rendelkezik. Közlekedés és elhelyezkedés: A lakás egyik legnagyobb előnye a páratlan lokáció. Mindössze néhány perc sétával elérhető: az M4-es metró, több villamos- és buszjárat (pl. 1-es, 19-es, 49-es villamos), valamint a Kelenföldi vasútállomás, ahonnan regionális és távolsági járatok is indulnak. Ezáltal nemcsak Budapest belvárosa, hanem a város más kerületei és az agglomeráció is könnyedén, gyorsan megközelíthető. Környék és életminőség: Az Etele Pláza szinte a ház szomszédságában található, így minden szükséges szolgáltatás gyalogosan elérhető: üzletek, élelmiszerboltok, bankok, gyógyszertár, posta, mozi, éttermek. A környéken több iskola, óvoda, játszótér és park is található, így családosok számára is ideális választás. A lakástól pár percnyire található Budapest egyik legismertebb és legkedveltebb cukrászdája is, ahol egy délutáni sütemény vagy kávé igazi kikapcsolódást nyújt. Ez az ingatlan egy remek adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető lakás egy olyan városrészben, ahol a mindennapi élethez szükséges minden elérhető közelségben van. A kiváló közlekedés, a modern infrastruktúra, a környék fejlődése és a lakás állapota együttese biztosítja, hogy ez egy igazán értékálló befektetés legyen a jövőben is. Amennyiben megtekintené, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: LK034383

FELÚJÍTOTT LAKÓHÁZ ELADÓ! Budapest XI. kerületének zártkerti részén, Vadászhegyen ajánlom figyelmébe egy 2022-ben teljes körűen felújított, 2 szobás, 60 nm-es családi házat, egy 700 nm-es telken. Az ingatlan alatt egy közel 20 nm-es, száraz pince található, ami két helyiségből áll. A fűtés cserépkályhával, NOBO fűtőpanellel és inverteres klímával, a melegvíz-ellátás pedig villanybojlerrel megoldott. A telek szépen karbantartott, helyet kapott rajta egy új szaletli (kerti sütögetéshez), fedett terasz, tároló, gondozott konyhakert, valamint több parkolóhely is. Amennyiben természetközeli, nyugodt és csendes családi házat keres, de szeretné a belvárost könnyen elérni, akkor ez az ingatlan KIVÁLÓ választás lehet Önnek. FELÚJÍTÁS (2022): új tető, 10 cm külső szigetelés, új víz- és villanyhálózat, új nyílászárók, viacolor térkővel burkolt udvari parkolóhelyek, klíma, új burkolatok. ELŐNYÖK: száraz pince, rendezett kert, kerti tároló, nagyméretű terasz, családi házas övezet, kellemes szomszédok, masszív szerkezet, riasztó, Samsung klíma, fúrt kút, új konyhabútor, biztonsági kamera, szaletli. LOKÁCIÓ: Az ingatlan Budapest XI. kerületében, Vadászhegy zártkerti részén, egy átmenő forgalomtól mentes utcában található. A közelben több bolt és buszmegálló is elérhető pár száz méteren belül, tehát a környék infrastrukturális adottságai jók, a tömegközlekedés ideális. A 7-es főút és az M0 autóval percek alatt megközelíthető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szívesen megnézné, hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M308929-HO

ELADÓ BUDAPEST 11.KER. KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ, NAGY KERTTEL, GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL! TELEK:650 m2 INGATLAN:110 m2 Telek: Összközműves, 650 m2-es, osztatlan közös, nagyméretű garázs és tároló van rajta. Rendezett, füvesített kert, nagy rész a ház előtt és mellette viakolorral borított. Ház: Alsó szint: *Nagyméretű előszoba-előtér, *Nagyméretű amerikai konyhás nappali, *Szoba, *Fürdőszoba-WC-vel, *Lépcsőfeljáró. Felső szint: *3 Szoba, *Előtér, *WC, *Fürdő, *Pince. Műszaki: Ház szerkezete és a tető kiváló állapotú. Fűtés a pincében található vegyes tüzelésű kazánról működik. Több helyiségben hűtő-fűtő klíma is van . Környék: Közel az M1-es autópálya, Egér út, budaörsi bevásárló központ. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk a Credispass az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ052130-HO

ELADÓ IKERHÁZ, AMELYET A LÉPCSŐHÁZ KÖT ÖSSZE, VISZONT MINDEN EGYES LAKÁSNAK KÜLÖN BEJÁRATA VAN, NEM CSAK A LÉPCSŐHÁZ IRÁNYÁBÓL! XI. kerületben az Eleven Center szomszédságban eladó, 600 m2 lakóterülettel rendelkező ingatlan, összesen 5 szinten. A hasznosítási lehetőségek: - lakások kialakítása, akár szintenként több - szálláshelyek kialakítása - üzleti tevékenységre, magánrendelő, irodaház Az épület a nyolcvanas évek végén épült, szerkezetileg jó állapotú, viszont felújítás szükséges. Beton sávalapon tégla falak, vasbeton födém szerkezet, cserép héjazat. Parkolási lehetőség adott az udvarban, vagy a ház előtt is több gépkocsi számára. Összközműves. Gáz kazán működteti a fűtés rendszert, összesen négy elektromos mérőhely lett kialakítva, szintenként. Korábban a földszinten étterem működött az alagsorban söröző Ajánlom befektetési céllal, a helyszíni megtekintés miatt várom hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ093589

Budapest XI. kerületben közel az Újbuda Centerhez , Budai Bolero lakópark , magas minőségű , modern 10 emeleti erkélyes ,lakást kínálok megvételre! Főbb jellemzők: -74 nm lakótér+14 nm privát terasz -Jelenleg 3 szobás , de könnyűszerrel 4 szobássá alakítható , mert a fejlesztő eredeti kialakítása 4 szoba volt, két szobát nyitott egy tágas és kényelmes gyermekszobába. -Modern amerikai konyhával, prémium kategóriás beépített szekrények , körülbelül 10 millió értékűek -Elegáns fürdőszoba , mosókonyha és különálló WC -Belmagasság: 280 cm A környékről: - Kiváló tömegközlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik -Kiépített kamerarendszer működik biztonsági szolgálattal együtt. -Az utca magánút, gyönyörűen karbantartott. -A lakópark környezete is parkosított, kertész által gondozott, játszóterek teszik barátságossá - Eü intézmények, óvodák, iskolák, bevásárlási és kikapcsolódási lehetőségek adottak A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK050784

Eladó belső 2 szintes új építésű lakás a XI. kerületben, Madárhegy csendes mellékutcájában, TERASSZAL, KERTKAPCSOLATTAL.Kizárólagos kerthasználattal!!Modern tervezés, megbízható kivitelező!Tágas, világos terek, minőségi anyag használat!Választható burkolatok és szaniterek!Központi, ámde csendes, kertvárosi, fás környezetben, jó benapozottságú telken épülő 4 lakásos társasházi ingatlan!Liftes, teremgarázsos, 4-5 szobás, prémium minőségű kivitelezés!!Silka, nagy hanggátló válaszfalakkal érjük el, hogy minden szoba nyugodt tartózkodást biztosítson.A fűtésről és hűtésről H tarifás hőszivattyús rendszer gondoskodik, így biztosítva a takarékos korszerű működést. ( padlófűtés, mennyezethűtés )Az ingatlanhoz teremgarázshely is tartozik, 12.500.000-ft-ért, melynek megvásárlása kötelező. Várható átadás: 2026. év Q3.Megtekintéssel és kérdésekkel kapcsolatban a hét minden napján állok rendelkezésükre! 244200000 Ft Referencia szám: LK058970

Eladó új építésű lakás a XI. kerületben, Madárhegy csendes mellékutcájában!Amerikai konyhás 4 hálószobás TERASZOS, kertkapcsolatos lakás!KIZÁRÓLAGOS KERTHASZNÁLATTAL! Modern tervezés, megbízható kivitelező!Tágas, világos terek, minőségi anyag használat!Választható burkolatok és szaniterek!Központi, ámde csendes, kertvárosi, fás környezetben, jó benapozottságú telken épülő 4 lakásos társasházi ingatlan!Liftes, teremgarázsos, 4-5 szobás, prémium minőségű kivitelezés!!Silka, nagy hanggátló válaszfalakkal érjük el, hogy minden szoba nyugodt tartózkodást biztosítson.A fűtésről és hűtésről H tarifás hőszivattyús rendszer gondoskodik, így biztosítva a takarékos korszerű működést. ( padlófűtés, mennyezethűtés )Teremgarázs parkoló hely 12.500.000-ft, mely kötelezően megvásárolandó. Várható átadás: 2026. év Q3.Megtekintéssel és kérdésekkel kapcsolatban a hét minden napján állok rendelkezésükre! 260360000 Ft Referencia szám: LK063163