Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület V

Kozmopolita elegancia és loft-karakter a Károlyi-kert szomszédságában Vannak ingatlanok, amelyek Budapest szívében is képesek a világvárosok lüktetését és nyugalmát egyszerre közvetíteni. Ez a lakberendezői tervek alapján, kimagasló minőségben felújított lakás a belváros egyik legpatinásabb pontján, az Egyetem tér és a Károlyi-kert közvetlen szomszédságában kínál kompromisszummentes életteret. Az ingatlan karakterisztikája: A 42 m²-es alapterület a belsőépítészeti megoldásoknak köszönhetően egy tágas, levegős loft-élményt nyújt. A francia erkélyről nyíló kilátás egy csodásan felújított műemlék épületre és a rendezett utcaképre fókuszál, megidézve a nagyvárosi lakosztályok hangulatát. Térélmény: Az egylégterű nappali-étkező egységét egyedi, falra készített festmény és prémium anyaghasználat teszi különlegessé. Funkcionalitás: A külön helyiségben kialakított, teljes körűen gépesített konyha és a logikus térelosztás a mindennapi kényelmet szolgálja. A lakás jelenlegi stúdió jellege egyedi térelválasztó megoldásokkal igény szerint tovább szeparálható. Miért stratégiai választás ez az otthon? Lokáció és Életérzés: A lakásból kilépve a nagy múltú jogi egyetem épülete és a Károlyi-kert fogadja, ahol a városi pihenés kultúrája – a füvön olvasó diákok és sétálók – a legélhetőbb európai nagyvárosok hangulatát idézi. Azonnali Érték: Az ingatlan magazinba illő állapotban, prémium beépített bútorzattal és gépesítéssel kerül átadásra. Az enteriőr részét képező további különleges berendezési tárgyak igény szerint, egyedi megállapodás keretében a vételár részét képezhetik, lehetővé téve a szinte azonnali használatbavételt. Fenntarthatóság: A rendezett társasház és az alacsony fenntartási költségek stabil hátteret biztosítanak a hosszú távú értékmegőrzéshez. Kinek ajánlott? Olyan tudatos egyéni vásárlóknak vagy pároknak, akik számára az otthon egyben önkifejezés is. Kiváló választás azoknak, akik a belváros kulturális sűrűségét keresik, de ragaszkodnak a szállodai lakosztályok minőségéhez és esztétikájához. A minőségi otthonválasztás alapja az ingatlan műszaki értéke és a mindennapi életérzés közötti egyensúly – ez a lakás ennek a stratégiának felel meg. További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Cosmopolitan Loft-style Living near Károlyi Garden A high-end, designer-renovated studio apartment is available in the historic heart of Budapest, just steps from the prestigious University Square and Károlyi Garden. This property combines the vibrant pulse of a metropolis with the serene luxury of a boutique hotel suite. Design & Ambience: 42 m² loft-style layout featuring unique wall art, premium finishes, and a French balcony overlooking a beautifully restored monument building. Location: Situated in the citys most intellectual and green enclave, where academic heritage and vibrant park-life create a truly international atmosphere. Condition: The property is delivered with premium built-in furniture and high-end appliances. Additional unique interior furnishings are available by separate agreement. This offers a sophisticated, move-in-ready urban base or a high-yield investment opportunity for discerning buyers who value immediate occupancy and aesthetic excellence. Recommended for: Discriminating individual buyers or couples for whom a home is also a form of self-expression. An ideal choice for those seeking the cultural density of the city center, while insisting on the quality and aesthetics of luxury hotel suites. The foundation of quality home selection is the balance between the technical value of the property and the daily living experience – this apartment meets this strategy. For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week. Referencia szám: LK051566

5. kerületben - Lipótvárosban, Bajcsy-Zsilinszky úton frekventált helyen, az Arany János utcai metró közelében, eladó egy 80 nm-es, 3 szobás udvarra néző, liftes házb 4. emeletén, 3 szobás, felújított, 1/1 tulajdonjogú ingatlan. Kiváló befektetési lehetőség. További kérdés esetén, várom hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK066239

V. Kerület KÖZKEDVELT részén a BÁTHORY utcában PARLAMENT KÖZELSÉGÉBEN egy 78 nm-es 3 szobás LUXUS minőségben, teljeskörűen FELÚJÍTOTT 3. szintes RENDEZETT TÁRSASHÁZ . 1/2 emeletén, CSENDES, DÉLKELETI TÁJOLÁSÚ, UTCÁRA NÉZŐ lakás. -TEHERMENTES- -AZONNAL KÖLTÖZHETŐ- -TÁROLÓVAL- -REMEK LEHETŐSÉG INFLÁCIÓT KIVÉDŐ BEFEKTETÉSNEK ILLETVE ÜGYVÉDI IRODÁK, RENDELŐK SZÁMÁRA! Amennyiben felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK047317

Irodának , befektetőknek, fiatalok figyelmébe! Budapest belvárosában, az 5. kerületben vált eladóvá egy manapság nagyon divatos és közkedvelt minilakás. A lakás a Váci utcában található, normál állapotú ház 2. emeletén. Összesen 9 nm,komfortos ( teakonyha, tusoló wc-vel)ami ésszerű kialakításának köszönhetően remekül funkcionál. Fűtése elektromos. Belmagassága 4 méter , tágasság érzetét kelti.Jelenleg a lakás fele be van galériázva, de ha szükséges az egész lakás galériázható. A lakás előtti a szomszédos lakással közös zárt tér akár mosó-szárítógép használatára is alkalmas. Az épület tetején közös napozóterasz került kialakításra. A ház zárt lépcsőházas, lifttel. A házban élők rendesek, kulturáltak, csendesek. A társasháznak tartozása nincs. A lakás teljeskörűen felújítandó. A tulajdonos vállalja megeggyezés szerint a felújítási munkálatokat! Lépcsőház jó állapotú. Tehermentes ingatlan, Azonnal birtokba vehető. Beszámítás lehetséges!! Lokáció tekintetében ennél jobbat el sem lehet képzelni. Minimális rezsiköltséggel fenntartható extra minilakás várja új tulajdonosát . További információkért keressen bizalommal ! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK066476

Eladó luxuslakás a Belgrád rakparton, 141 m2-en ! Budapest egyik kedvelt részén, a Belgrád rakparton kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, prémium minőségű , 141m2-es luxuslakást! A lakás elrendezése kiváló: a tágas nappali-konyha-étkező központi helyet foglal el, míg a három hálószoba és a két fürdőszoba a maximális kényelmet szolgálja. Ideális választás családoknak, üzletembereknek, illetve befektetésre is, hiszen lokalizációja és minősége kiemelkedő értékállóságot biztosít. A teljes körű felújítás során a födém cseréje megtörtént, modern padlófűtés került kialakításra, amely optimális hőmérsékletet biztosít minden helyiségben. Energiatakarékos mennyezeti hűtőrendszer a kellemes nyári hőmérséklet érdekében. Modern szellőztető rendszer biztosítja az állandó, egészséges belső klímát. Beépített vízlágyító rendszer, az élettartam növelése és a vízkőképződés minimalizálása érdekében. Vadonatúj, prémium minőségű fa nyílászárók, amelyek kiváló hő- és hangszigetelést garantálják. Árnyékolását elektromos redőnyök biztosítják. Teljesen megújított víz-, villany- és fűtés rendszer. Korszerű okos otthon. Élje át a belvárosi életstílust a Duna partján, egy exkluzív otthonban! További információért és megtekintésért várom megkeresését! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK096437

Képzeld el, hogy egy csendes, napfényes kis menedékre találsz a belváros szívében… Eladó egy bájos, világos 27 m²-es kislakás a Molnár utcában, Budapest egyik legélhetőbb és legkeresettebb részén, csupán néhány lépésre a Váci utcától és a Duna-parttól. Egy olyan hely, ahol a nyüzsgő város hangjai elhalványulnak, és a saját kis otthonod csendes harmóniájában pihenhetsz. Ez a lakás egy szép, jól karbantartott társasház fél emeletén található. Bár lift is segíti a közlekedést, a lakás könnyen megközelíthető egy-két lépcsőfokon keresztül. A déli fekvésű, belső udvarra néző ablakokból beáradó napfény melegíti át a teret, és egy igazi oázist varázsol a város forgatagában. A lakás rendkívül praktikus elosztású, tökéletes választás egy első otthonnak, vagy akár egy okos befektetésnek. A közös költség mindössze 9000 Ft, így a havi kiadások alacsonyak, a parketta szép állapotú, és a fűtést egy hangulatos cserépkályha biztosítja, mely egy kis törődést igényelhet. Az ingatlan lakható állapotú, de ha szeretnéd, egy kis esztétikai frissítéssel tovább modernizálhatod, hogy tökéletesen tükrözze egyéni stílusodat. Ha felkeltette az érdeklődésedet, ne habozz, keresd bátran! Az álomotthonod csak egy telefonhívásnyira van. 53000000 Ft

VÁCI UTCÁRA NÉZŐ LUXUS LAKÁS A belváros ikonikus utcája a Váci utca, hangulata a történelmi Budapestet idézi, amely nyüzsgő, mégis nyugalmat árasztó érzetet ad.Az ingatlan kifejezetten csendes, mintha nem is a központban lennénk.A környék népszerűsége nem véletlen hiszen a belváros egyéb pontjai könnyen és gyorsan elérhetőek, itt ingatlant birtokolni valódi és hosszú távú érték és befektetés.A klasszikus enteriőrt modern elegancia és technológia egészít ki, a felújítás során minden alaposan átgondolásra és megtervezésre került, a kivitelezés minőségét pedig a képek tökéletesen mutatják.A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza, olasz design, minőségi egyedi megoldások, kézzel készített darabok emelik a összképet.A technológiailag és műszakilag a legmodernebb kiépítést találjuk, minden szoba klimatizált, okos rendszer került beépítésre, apple fali panelről irányíthatjuk a világítást, redőnyöket.A hálószoba egyedi hangulatát a design fürdőszoba adja meg, a színek harmóniája és letisztultsága komfort érzetet ad.A házban airbnb megengedett, így befektetésnek is kiváló vétel.Jöjjön el és tekintse meg személyesen!További információért és megtekintés kapcsán, kérem keressen bizalommal!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Hitel és CSOK ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal és befektetésekkel kapcsolatban. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK040491

**Eladásra kínálunk egy igazán napfényes, téglaépítésű lakást Budapest szívében, a 1055-ös kerületben. Az ingatlan utcára néző, ami lehetővé teszi a napfény állandó jelenlétét otthonában.** Ez a különleges ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet minden előnyét, miközben otthonukban a nyugalom és a fényűzés öleli őket. Az épület, amiben az ingatlan található, a megbízhatóság és stabilitás jelképe, hiszen téglaépítésű, amely hosszú távon is garantálja az ingatlan értékének megőrzését. Napfényes, tágas terek jellemzik, amelyek tökéletes teret biztosítanak mind az egyedülálló személyek, mind a családok számára. Az utcára néző kilátás lehetőséget ad arra, hogy élvezze a város lüktetését, miközben otthona nyugodt kikapcsolódást biztosít a nap bármely szakában. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Budapest 1055-ös kerületében található, amely számos lehetőséget kínál a munkába járáshoz, vásárláshoz és a kikapcsolódáshoz egyaránt. Közvetlen közelében található üzletek, kávézók és éttermek, valamint könnyedén megközelíthető tömegközlekedési csomópontok garantálják, hogy minden szükséglete gyorsan és kényelmesen elérhető legyen. Amennyiben Ön értékeli a város központjában való életet, de fontos számára a minőségi, nyugodt otthoni környezet is, akkor ez az ingatlan tökéletes választás Önnek. Kérem, vegye fel velem a kapcsolatot, hogy személyesen is megtekinthessük ezt a csodálatos otthont. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, tegyen szert rá még ma! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK022588

Köszönöm, hogy érdeklődik hirdetésem iránt. A Vörösmarty tér és a Széchenyi tér között kínálom eladásra ezt a Kazinczy Ferenc szerint, Pest legszebb utcájában, a Dorottya utcában található, 1. emeleti, klasszicista stílusú ház nagypolgári lakását. A környék, a lépcsőház, a belső udvar és maga a ház, szép állapotú. A ház összesen 3 emeletes, ennek ellenére, lift van. A lakás előszoba, konyha, fürdő-WC, étkező és két, egymásból nyíló nagy szobából áll. A Tulajdoni lap szerint, 72 m2, a valóságban viszont 80 m2. Az ingatlan kiváló állapotú, bútorozott, azonnal költözhető. Ha Ön egy csendes lakásra vágyik, ugyanakkor a belváros szívében szeretné élvezni a nyüzsgést, akkor jöjjön el és tekintse meg! Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, séta távolságban elérhetőek bankok, üzletek, éttermek. Az ingatlan lakó funkcióján kívül alkalmas rendelőnek, ügyvédi irodának, mérnöki irodának, könyvelő irodának is. Hívjon bizalommal és megmutatom!

Presztízs lokáció a Parlament szomszédságában – 5. emeleti, napfényes lakás az Akadémia utcában Budapest egyik legpatinásabb környékén, a Parlament és a Duna-part közvetlen közelében, az Akadémia utcában kínálunk megvételre egy 5. emeleti, 46 m²-es, 1 szobás, déli tájolású, világos lakást. Az ingatlan udvari nézetű, csendes, ugyanakkor egész nap napfényben úszik a déli tájolásnak köszönhetően. Tágas térérzete és kiváló elrendezése miatt otthonnak és befektetésnek is ideális. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 46 m² alapterület 1 külön nyíló, tágas szoba Felújított állapot Modern, stílusos berendezéssel bútorozott Új műanyag nyílászárók Klimatizált 1/1 tulajdon Igény esetén könnyen 2 szobássá alakítható LOKÁCIÓ – A BELVÁROS LEGJAVA Az ingatlan a Széchenyi István tér és a Kossuth tér között helyezkedik el, néhány lépésre: az Országháztól a Duna-parttól a Lánchídtól a Szabadság tértől A környék Budapest kulturális, történelmi és gasztronómiai központja, elegáns éttermekkel, kávézókkal, galériákkal és közintézményekkel. KÖZLEKEDÉS – KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA M2, M3 metró 2-es villamos (panorámavillamos), 4–6 villamos 70, 72M, 78 troli 9, 15, 115 busz Éjszakai járatok Nyugati pályaudvar könnyen elérhető Gyors kapcsolat a város bármely pontjára. IDEÁLIS OTTHON ÉS BEFEKTETÉS Ez a lakás: magas presztízsű lokációban található könnyen és gyorsan kiadható alkalmas hosszú távú vagy akár prémium rövid távú bérbeadásra értékálló választás Budapest egyik legkeresettebb részén FINANSZÍROZÁS Bankfüggetlen Hitelcentrumunk díjmentesen versenyezteti az ország összes bankjának ajánlatát az Ön számára. Teljes körű CSOK Plusz és Otthon Start Program ügyintézés, előre egyeztetett időpontban – akár munkaidő után is.

Nagypolgári hangulat a Duna-part és a Margit-sziget közelében – 75 m² + galériák Eladó Budapest egyik legkedveltebb részén, a Duna-part és a Margit-sziget közelében egy tágas, 75 m²-es, galériázott polgári lakás karbantartott, liftes társasházban. A 4 méteres belmagasság igazi nagypolgári térérzetet ad, amelyet a két galéria még praktikusabbá tesz. A lakás csendes belső udvarra néz, így a belváros közelsége mellett nyugodt, élhető otthont kínál. A LAKÁS FŐBB ADOTTSÁGAI 75 m² lakótér + 2 galéria (7,8 m² és 5,2 m²) 3 szoba, ebből 2 galériázott 4 méteres belmagasság – klasszikus polgári hangulat Gáz cirkófűtés Csendes belső udvari nézet Jó állapot, azonnal költözhető A közös költség felújítási alapot is tartalmaz A galériák külön életteret biztosítanak, így a lakás ideális lehet családnak, pároknak vagy akár bérbeadásra is. A HÁZ Karbantartott társasház Lift Rendezett belső udvar Stabil lakóközösség LOKÁCIÓ – AZ EGYIK LEGÉLHETŐBB VÁROSRÉSZ A Duna-part és a Margit-sziget pár perc sétára található, így a természet és a belvárosi élet egyszerre élvezhető. A környéken számos: kávézó étterem üzlet szolgáltatás található, minden a mindennapi élethez karnyújtásnyira. KÖZLEKEDÉS Kiváló közlekedés: több villamos-, busz- és metrójárat elérhető sétatávolságon belül, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ha egy nagy belmagasságú, karakteres polgári lakást keres kiváló lokációban, amely otthonnak és befektetésnek egyaránt ideális, érdemes megnézni. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Belsőépítész által tervezett luxuslakás a Bazilika közelében – Hercegprímás utca, V. kerület Eladásra kínálok az 5. kerületben, a Hercegprímás utcában egy belsőépítész által megálmodott, elegáns, földszinti luxuslakást, Budapest egyik legpatinásabb, szépen karbantartott társasházában. Páratlan lokáció – minden, amit a belváros kínál, karnyújtásnyira: A Bazilika, Szabadság tér, Országház, Bankcenter és a Nemzeti Bank pár perces sétával elérhető A környék kulturális és gasztronómiai központ, kávézók, éttermek, galériák és butikok színes választékával Biztonságos, csendes utca, mégis élénk belvárosi környezet Parkolás a közelben lévő biztonságos mélygarázsban megoldható A lakás jellemzői: Letisztult, modern luxus enteriőr, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal Földszinti elhelyezkedés – akadálymentes megközelítés Kiváló elosztás és okos térhasználat Igényes anyaghasználat, minőségi burkolatok, bútorok Ideális otthonként, reprezentatív irodának, vagy kiadásra is prémium lehetőség Kiknek ajánljuk? Tökéletes választás: Fiatal szakembereknek Pároknak Külföldi ügyfeleknek Befektetőknek, akik értékelik a belvárosi elhelyezkedést és a magas bérbeadhatóságot Stílus, elegancia, lokáció – ez az ingatlan mindhármat egyesíti. Ha Ön is értékeli a minőséget és a belvárosi életstílust, ezt a lakást érdemes megtekintenie. Kérdése van? Időpontot egyeztetne? Keressen bizalommal!

Nagypolgári elegancia modern köntösben a belváros szívében Nagyvonalú terek, elegáns miliő és nyugalom – mindez Budapest belvárosának közepén. Ez a lakás a klasszikus nagypolgári életérzést ötvözi a mai kor kényelmével és minőségi megoldásaival. A LAKÁS A 88 m²-es, kiváló arányokkal rendelkező ingatlan központi eleme a 30 m²-es, három ablakos nappali, amely ideális tér családi és baráti összejövetelekhez. Elosztása átgondolt és funkcionális: Tágas nappali (30 m²), kiváló fényviszonyokkal Két kényelmes hálószoba (13 m² és 20 m²) – a nagyobb saját fürdőszobával rendelkezik Külön helyiségben kialakított, mégis a nappalihoz jól kapcsolódó konyha–étkező Teljes körű, precíz felújítás, magas minőségű anyaghasználattal Meleg, pasztell színvilág, déli tájolás Házközponti fűtés biztosítja a meleget és a melegvizet A hűtésről klímaberendezések gondoskodnak A TÁRSASHÁZ 1879-ben épült, klasszicista stílusú épület Kívül-belül szép állapotú, rendezett Lift rendelkezésre áll A KÖRNYEZET A belváros szívében, pár perc sétára a Nyugati tértől, a Parlamenttől és a Szent István Bazilikától A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők (élelmiszerbolt, patika, éttermek, kávézók, orvosi rendelő) Parkolás az utcán vagy a közeli parkolóházakban megoldott KINEK IDEÁLIS? Elegáns belvárosi otthont keresőknek Azoknak, akik értékelik a tágas központi teret és az egymástól jól szeparált hálószobákat Dupla funkcióra is kiváló: otthon + iroda vagy rendelő egy helyen A lokáció miatt értékálló befektetés Ha el tudja képzelni magát ebben a lakásban, érdemes személyesen is megtekinteni – a tér és a hangulat élőben igazán meggyőző. Várom hívását, egyeztessünk időpontot!

Belvárosi álomlakás megfizethető áron? IGEN! 72 m² | 3 szoba | 5. kerület – Váci utca mögött | Riasztó | Modern fürdő | Kiváló állapot 1,5 millió Ft/m² ár a belváros szívében? Létezik még ilyen? A válasz: IGEN! Ne csak keresgélj – nézd meg ezt az ingatlant velem, mielőtt más lecsap rá! Miért különleges ez a lakás? 72 m²-es, tágas, jól elosztott ingatlan – ideális otthon vagy befektetés 3 külön nyíló szoba – kényelmes életteret biztosít akár pároknak, akár barátoknak, kollégáknak Modern, LED hangulatvilágítással felszerelt nappali – baráti összejövetelekhez vagy pihentető estékhez Modern fürdőszoba, igényes kivitelezéssel Gázcirkó fűtés – gazdaságos, mégis hatékony Kiépített riasztórendszer – a biztonság sem maradt ki Jó állapotú, karbantartott épület – nem kell azonnali felújításban gondolkodni Lokáció – Budapest szíve, mégis nyugalomban A volt Sofitel hotel mögött, csendes mellékutcában, felújított épületben Váci utca, Vörösmarty tér, Deák tér, Duna-part mind pár perc sétára A környéken luxus szállodák, éttermek, kávézók, üzletek sokasága vár Pezsgő éjszakai élet, kulturális programok, ugyanakkor biztonságos, csendes utcák Közlekedés & lehetőségek: Metrók (M1, M2, M3), villamosok, buszok – Budapest legnagyobb csomópontja egy karnyújtásnyira A kiváló közlekedés miatt ideális választás akár: állandó otthonnak irodának airbnb vagy hosszú távú kiadás céljára Neked ajánlom, ha... Fiatal vagy és szeretnél a belvárosban élni, karnyújtásnyira mindentől Befektetőt keresel és fontos, hogy jó áron, azonnal kiadható lakást vásárolj Szeretnél egy elegáns, modern lakást, amely már most is kiváló állapotban van Ez nem csak egy lakás – ez egy városi életstílus Fedezd fel, milyen az, amikor a város lüktetése csak egy sarokra van, de te mégis egy nyugodt, stílusos otthonban pihensz. Ne maradj le róla! Az ilyen lehetőségek ritkák. Vedd fel velem a kapcsolatot még ma, és nézd meg élőben ezt az igazán különleges ingatlant!

Klasszikus belvárosi elegancia – 64 m² + galéria az V. kerület szívében Eladó Budapest V. kerületében, az Irányi utcában egy kiváló adottságú, 64 m²-es, plusz 8 m² galériás, 2 külön nyíló szobás társasházi lakás, rendezett, liftes ház 1. emeletén. A félemeletnek köszönhetően a lakás valójában 2. emeleti magasságban helyezkedik el. A 3,8 méteres belmagasság azonnal különleges térérzetet ad: világos, levegős, klasszikus polgári hangulat, amely ideális otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt. A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI 64 m² lakótér + 8 m² galéria 2 külön nyíló, egyben is átjárható szoba – jól használható alaprajz 3,8 m belmagasság – ritka belvárosi érték Keleti tájolás, csendes mellékutcai nézet Jó állapot, azonnal költözhető Beépített bútorok a vételár részét képezik Gáz kombi cirkó (Junkers) – gazdaságos fűtés Hűtő–fűtő klíma Külön fürdő és WC Egyedi mérők, alacsony rezsi Közös költség: 29 000 Ft, felújítási hozzájárulással együtt Nyugodt, csendes szomszédság AZ ÉPÜLET Masszív, századfordulós téglaház Lift Felújított homlokzat Tervezett lépcsőház-felújítás – határozattal és kivitelezővel Zárt lépcsőház, dupla kapu, kamerarendszer Folyamatban lévő, konkrét értéknövelő fejlesztések LOKÁCIÓ – BELVÁROSI PRÉMIUM Ferenciek tere, Károlyi-kert, Múzeumkert, Duna-part – pár perc sétára Astoria, M2–M3 metró, villamosok ELTE, Károli, Pázmány gyalog elérhető Csendes utca, mégis pezsgő belvárosi környezet Kávézók, éttermek, galériák a közelben VÁLLALKOZÁSI / BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG Vállalkozási célú hasznosítás esetén (iroda, rendelő, szalon, galéria, bemutatótér) akár fix 3%-os kamatozású, államilag támogatott hitel is elérhető. IDEÁLIS VÁLASZTÁS saját célra, belvárosi életstílust kedvelőknek egyetemi kötődésű vevőknek hosszú távú befektetőknek külföldi vagy Budapesten dolgozó vásárlóknak vállalkozási célra Ez az ingatlan nem kompromisszum, hanem tudatos döntés: klasszikus belvárosi értékek, jól működő alaprajz és stabil befektetési potenciál egy helyen. Várom hívását a hét bármely napján! Az ingatlan az Otthon Centrum „Felező csomag” megbízási portfóliójába tartozik.

Exkluzív lehetőség Budapest szívében – a Bazilika közvetlen szomszédságában A főváros egyik legpatinásabb pontján, közvetlenül a Szent István Bazilika mellett kínálunk megvételre egy kifinomult ízléssel felújított, modern stílusú lakást, mely ritka gyöngyszeme a budapesti ingatlanpiacnak. Az épületből kilépve azonnal a Szent István térre érkezünk – a város pezsgő szíve itt valóban karnyújtásnyira van. Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem értékálló befektetés is. A társasház rendelkezik az AIRBNB engedéllyel, így az ingatlan kiemelkedő hozamot biztosíthat rövid távú bérbeadás esetén is – akár azonnal. Főbb jellemzők: Tehermentes tulajdon – gyors és gördülékeny birtokbavétel Elegáns belső kialakítás, prémium minőségű anyagokkal Lenyűgöző panoráma a belváros ikonikus épületeire Rendkívüli lokáció, kiváló közlekedési és kulturális adottságokkal AIRBNB engedély – magas szintű befektetési potenciál Fizetés euróban lehetséges (külföldi tulajdonos) Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban Ez a lakás azoknak szól, akik nem érik be az átlagossal – akik értékelik a történelmi környezetet, a modern kényelmet, és tudják, hogy az igazi érték mindig a lokációban és a lehetőségekben rejlik. Fedezze fel ezt az egyedülálló ingatlant – és találja meg benne jövőbeli otthonát vagy következő prémium befektetését.

Belvárosi lehetőség, amit kár lenne kihagyni – 59 m²-es lakás bútorozva, csendes utcában Fedezze fel ezt a Budapest szívében található, 59 m²-es lakást, amely tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetési célra is. Az ingatlan a belváros vibráló élete és a nyugodt környezet ideális találkozása: egy csendes utcában, mégis mindenhez közel. A lakás jellemzői: 59 m² lakótér – jól átgondolt elosztás 2 világos, tágas szoba – alakítható elrendezés Átlagos állapot, amit saját ízlésére formálhat Praktikus fürdőszoba + gázkonvektoros fűtés a komfortért A teljes bútorzat az ár részét képezi – azonnal költözhető vagy kiadható Elhelyezkedés – minden egy karnyújtásra: Belvárosi cím, mégis nyugodt lakókörnyezet Közelben: üzletek, éttermek, kávézók, kulturális helyszínek Zöld parkok és pihenőhelyek a közelben – ritkaság a belvárosban! Kiváló tömegközlekedés: metró, busz, villamos – minden könnyen elérhető Tökéletes választás: Első lakást kereső fiataloknak Pároknak, akik központi helyen szeretnének élni Befektetőknek, akik jól kiadható, értékálló ingatlant keresnek Több, mint egy lakás – lehetőség a belváros szívében Ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy jövőbeni befektetés, amely azonnal hasznosítható vagy továbbfejleszthető saját elképzelések szerint. Érdeklődjön most – megtekintés akár hétvégén is! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, legyen az Öné ez a belvárosi gyöngyszem!

Belvárosi 4 szobás lakás: éljen a főváros szívében, ahol a kényelem és stílus találkozik! Fedezze fel Budapest szívében, a Belváros vibráló környezetében elhelyezkedő, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, amely tökéletes választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési lehetőségnek. Lakás: - Ez a 100 nm-es ingatlan, két lakássá lett kialakítva. - Igazi gyöngyszem a fővárosban, ahol a modern életstílus és a történelmi hagyományok találkoznak. - Az egyik lakás 65 nm-es, a másik 35 nm-es. - Ügyvédi megosztás van. - A téli hidegben a fűtését gáz (cirkó) rendszer biztosítja, a nyári hónapokban pedig a klíma segít a kellemes hőmérséklet fenntartásában. - Első emeleti, utcai nézet, ennek köszönhetően rendkívül világos. Társasház: - Kifejezetten jó állapotú, folyamatosan karbantartott épület - Tiszta és rendezett - Kulturált lakóközösség - Liftes ház 1. Ingatlanpiaci elemzés: Elhelyezkedés : - A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a Belváros szívében található, ahol minden elérhető. - Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik - Itt valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet. - A híres párizsi udvar, a hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra. BKK megállók a közelben: Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E, Metró:M2, M3 Troli:72 Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990 Befektetési potenciál: - Hosszú és középtávú kiadás - Frekventált elhelyezkedés - Gyorsan kiadható - A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak. - Értékálló, bármikor gyorsan eladható, - Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, ami kb. 3000euró havi bevételt jelent. Ajánlom: - Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak - Egyetemistáknak, diákoknak - Mivel a több kisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. - A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal. - Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, gyorsan birtokba vehető. - A közös költség 22000Ft,. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladásra kínálunk az V. kerületben, egy magas minőségben felújított, szuper adottságokkal rendelkező lakást, ami gyors kiadhatósága lévén, TÖKÉLETES választás, a befektetnivágyók számára! Az ingatlan alapterülete 140m² Jelenleg, három, külön lakásból áll, amelyek minden igényt kielégítenek. 1-es lakás: 26m² - Nappali-konyha - Pici hálószoba - Fürdőszoba 2-es lakás:68m² - Nagy nappali - Tágas konyha-étkező - Kényelmes nagy hálószoba - Fürdőszoba 3-as lakás:46m² - Nappali-konyha - Hálószoba - Fürdőszoba Mind a három lakást, igényesen, teljeskörűen felújították. Ide tényleg csak a bőröndöket kell hozni. - A 4. emeleten van a lakás, ennek köszönhetően rendkívül világos. -Ablakai a csendes belső udvarra néznek Így a város lüktetését is maga mögött hagyhatja, ha pihenésre vágyik. Társasház: -Igazán impozáns, Jó állapotú, folyamatosan karbantartott -Tiszta és rendezett -Kulturált lakóközösség -Liftes ház 1. Ingatlanpiaci elemzés: Elhelyezkedés – V.kerület Belváros a Párizsi udvar szomszédságában található. -Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: BKK megállók a közelben: Busz: 5,7,8E,9,15,100E,107,108E,110,112,133E, Metró:M2, M3 Troli:72 Éjszakai:907,908,908A909,909A,914,914A,916,931,931A,934,950,950A,956,973,973A,979,979A,990 Itt, valóban minden karnyújtásnyira van, amire csak szüksége lehet. A hangulatos kis utcákban ezernyi üzlet, étterem, kávézó, cukrászda , pub, bár található. Szórakozóhelyek sétatávolságra. Befektetési potenciál: Hosszú és középtávú kiadás Frekventált elhelyezkedés Gyorsan kiadható A környéken lévő ingatlanok, 300-500 ezer Ft/hó bérleti potenciállal is bírnak. Értékálló, bármikor gyorsan eladható, Jelenleg középtávú kiadásra hasznosítják, kb. 3500 euróért van kiadva a 3 lakás . Ajánlom: Fiatal pároknak Egyetemistáknak, diákoknak Mivel a 3 kisebb lakás jóval magasabb hozamot hoz, mint egy nagy lakás. Így a befektetőknek is tiszta szívből ajánlom. A tulajdonosnak már nagyon sok lakását értékesítettem, eddig minden ügyfél maximálisan elégedett volt a felújítási munkálatokkal. Az ingatlan1/1-es tulajdonban van, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A közös költség 53000Ft, ami a három lakásra együtt értendő Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Eladó egy teljesen felújított, igényes, napfényes lakás a belváros szívében, mindössze pár lépésre a Károlyi kerttől és az egyetemektől. A lakás kiváló állapotú házban található, amely nem csak a külső megjelenésével, hanem kedvező fenntartási költségeivel is kedvező lehetőség.A lakás 42 nm, francia erkélyes, egylégterű nappali- étkező elrendezéssel. Konyhája külön helyiségben kialakított, teljes gépezettel ellátott. Csupán a bőröndjét kell hoznia, hogy élvezze kényelmes belvárosi életét. Egyetemistáknak, befektetőknek, pároknak kihagyhatatlan kínálat a piacon. Várom megtisztelő érdeklődésüket! Érd: Piróth Anita tel: +3620 9955105 email: piroth.anita@dh.hu Referencia szám: LK051566

***VI. kerület, DEÁK FERENC térnél PANORÁMÁS, ERKÉLYES, 90 nm-es polgári lakás eladó!*** RITKASÁG A PIACON! CSAK AZ OTP INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Az ingatlan egy RENDEZETT, LIFTES társasház első emeletén található, ahol a lakóközösség összetartó és CSENDES, így a lépcsőházba belépve azonnal érezhető a nyugodt, OTTHONOS légkör. A lakás előnyei: -Deák térre panorámás hatalmas erkély. -Két TÁGAS, VILÁGOS szoba. -Fürdőszoba, WC külön. -Konyhához kamra kapcsolódik. -Bérlők, akik szívesen maradnának. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is!

V. Kerület leghangulatosabb és legnépszerűbb negyedében kínálom eladásra ezt a gyönyörű, tágas, 3 szobás luxus ingatlant frissen, teljeskörűen felújítva, magas minőségben. Duplaliftes, kiváló állapotú tiszta, rendezett, gondozott házban található. Befektetésnek is tökéletes! Értékálló, pillanatok alatt bérbe adható. Tulajdoni lapon 96 nm, a valóságban ennél is tágasabb, 106 nm. Rendkívül jó az elosztása a lakásnak, nagy méretű szobáival, praktikus helyiségeivel különösen kényelmes. Hatalmas belmagasságának köszönhetően (4.2 m) akár galéria is kialakítható. Mindkét hálószobához tartozik ízléses, csodás, modern fürdőszoba, zuhanyzókkal és káddal is szolgálva, s összesen 3 illemhely is rendelkezésre áll. A lakás teljes területén padlófűtés van. Minden szobában található légkondicionáló is. Az ingatlan olyannyira csendes, hogy semmilyen zaj nem hallatszik, még minimálisan sem. A csodálatos és rendszeresen karbantartott belső kertre néz, mely az esti fények által megvilágítva még inkább szemet és szívet gyönyörködtető. A lakás berendezési tárgyakkal együtt eladó, gyönyörű bútorai, a gépesített, minden szükséges konyhai eszközzel felszerelt konyha is mind mind a vételár részét képezik! KÖRNYÉK Fantasztikus! Lüktető, élettel teli, nyüzsgő, a külföldiek által is a legkedveltebb lokációnak számít. Megszámlálhatatlan étterem, kávézó, bár, üzlet, gasztronómiai hely s történelmi nevezetesség öleli körbe. A Bazilika és a Duna is mindössze pár perc séta. A Deák tér, Erzsébet tér, Szabadság tér is karnyújtásnyira. Parkok, bankok, irodaházak sokasága is mind megtalálhatóak. Közlekedés: Kiemelten jó! Karnyújtásnyira a metrók (Arany János u., Deák tér megállók), rengeteg busz, troli, villamos járat.

Eladó 61 m²-es lakás a Ferenciek tere közelében! A 61 m2-es, utcára néző, gáz cirkós - radiátor fűtéses , praktikus elrendezésű, jó állapotú lakáss rendezett polgári házban! A mázas kerámiával burkolt, tágas előszobából nyílnak a lakás helyiségei.: a laminált pardlóval burkolt, nagy méretű (38,5 m2) szoba, ami amerikai konyhás nappaliként- hálóként funkcionál, az ablakon szellőző fürdő, amiben épített zuhany, mosdó van, és bejárat a szeparált wc-be. A környéken számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás, metró, buszmegálló található, valamint pár perc sétával elérhető a Duna-part is. Amennyiben egy értékálló, belvárosi ingatlant keres Budapest egyik legjobb lokációjában, ez a lakás remek lehetőség. További információért és megtekintés egyeztetésért keressen bizalommal! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban, díjmentesen!

BUDAPEST EGYIK LEGPATINÁSABB ÉS LEGERESKETTEBB RÉSZÉN, AZ V. KERÜLETBEN, A VÉRTANÚK TERÉN, KÖZVETLENÜL A PARLAMENT MELLETT KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE EGY EXKLUZÍV KIVITELŰ, ELSŐ EMELETI LAKÁST!!!A 63 négyzetméteres, 2+1 félszobás ingatlan ablakai csendes belső udvarra néznek. A lakás Budapest politikai és történelmi központjában helyezkedik el. A közvetlen közelben található a Kossuth Lajos tér, valamint a Kossuth Lajos tér metróállomás, amely kiváló közlekedést biztosít. Főbb jellemzők: 63 m² alapterület 2+1 félszoba fürdőszoba Első emeleti elhelyezkedés Házközponti fűtés egyedi mérővel Közös költség: 35.000 Ft (tartalmazza a vízdíjat és a felújítási alapot) Csendes, belső udvari nézetMiért érdemes ezt a lakást választani?Az ingatlan különlegessége az elegáns, Chippendale stílusú bútorzat, amely időtálló, klasszikus luxust sugároz, és egyedi karaktert kölcsönöz a lakás minden helyiségének. A ház a magyar nemzeti örökség része, amely tovább emeli az ingatlan presztízsét és értékállóságát.Exkluzív elhelyezkedés közvetlenül a Parlament mellett, bankok, minisztériumok és kiemelt intézmények szomszédságában, Budapest egyik legbiztonságosabb és legértékállóbb környékén.Luxusfelszereltség a Chippendale stílusú bútorok eleganciája különleges atmoszférát teremt.Kiemelkedő befektetési lehetőség a környéken az ingatlanárak folyamatosan és stabilan emelkednek.Rugalmas hasznosítás ideális reprezentatív ügyvédi irodának, diplomáciai képviseletnek vagy exkluzív belvárosi rezidenciának.Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tudjon meg többet erről a kivételes adottságú ingatlanról!

Otthon Start Hitelprogram Eladó Budapest VI. kerületének patináns részén, közvetelen az V. kerület határán, az Arany János utcánál egy 56 m2-es benapozott lakás. Magában a lakás méretén felül galériázott, mivel belső magassága 4 méter, igy lehetőség nyilt egy 1,95 méter magas állógaléria kialakitására, mely 18 m2 nagyságú. Lakás fűtését kondenzációs Ariston cirkó biztositja, radiátoros hőleadással. Az ingatlanban az ablakokat a ház homlokzatán kicserélték, mely az Ó utcára néz, villanyvezetékét kicserélték a felújitás során. A közös költsége 17.100 Ft, a ház rendelkezik felújitási alappal. Ideális kisebb család részére 1 gyermekkel. Helyiséglista: Előszoba 7,6 m2 Fürdőszoba 4,6 m2 Konyha 9,8 m2 Kamra 1,6 m2 Szoba 33,8 m2 Galéria 18 m2 Amennyiben érdekli az ingatlan, várom megtisztelő hivását a hétvégén is!