Mennyi az átlagos ingatlanár Budapest XII területén?
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budapest XII területén 2 009 387 Ft/m² volt.
Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők







1/11
Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 12 órája
Alapterület
48 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
0
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
*** Budapest, XII. kerület Németvölgy városrészben ELADÓ egy 2 szobás, első emeleti, 48 m2-es, jó állapotú lakás, fedett gépkocsi beállóval, valamint saját, 6 m2-es pince tárolóval. *** HELYISÉGEI: nappali, szoba, konyha étkező, zuhanyzós fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint az előszoba. Szobái napfényesek, egybe is és külön is nyílnak. Könnyen átalakítható 2+1 szobává, ezt segítve talál egy tervezett alaprajzot is a hirdetésben. ÁLLAPOTA: A lakásban pár éve történt korszerűsítés, 4 hónapja festés, állapota átlagos, rendezett. A Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően napfényes, világos. A lakás külön vízórával rendelkezik, a fizetés fogyasztás alapján történik. A fűtésról és a melegvízről gáz-cirkó kazán gondoskodik, ami 10 éve lett cserélve. A nappaliban légkondicionáló kerül felszerelésre, ami biztosítja a nyáron is kellemes hőérzetet. KÖLTSÉGEI: A közös költség 13500 ezer forint, amely tartalmazza szemét szállítást, közös helyiségek rezsijét, a megtakarítását. Egyéb rezsiköltségek kedvezően alakulnak, a villany és gáz számla nem jelentős, közművek saját mérőórával rendelkeznek. KÖRNYEZETE: Kiváló, zöld környezetben, közel az Apor Vilmos térhez élhet, miközben a közlekedés is megoldott, a 105, 110 és 112 buszok, valamint az 59-es villamosok megállója gyalogosan pár perc alatt elérhető. Számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő, SPAR közért, HEGYVIDÉK Bevásárló Központ és a MOM park, a kikapcsolódásra és sportolásra pedig a méltán népszerű Normafa nyújt remek lehetőséget, a teljesség igénye nélkül. A Déli pályaudvar, valamint a belváros 15 perc alatt elérhető. LAKÓKÖZÖSSÉG, PARKOLÁS: szomszédok barátságosak, összetartóak, a ház 9 lakásból áll, rendezett, jól működtetett közös képviselettel. A lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló, illetve részben ingyenes parkoló övezetben helyezkedik el. Amennyiben Önnek még el kell adni az ingatlanát, úgy ez esetben is szívesen állok rendelkezésére, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. CSOK, Babaváró, jelzálog stb. hitel ügyintézést díjmentesen vállalunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Bővebb információért, illetve a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal a hét bármelyik napján! Referencia: M329246 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.







1/31
József körút
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 12 órája
Alapterület
53 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
NÉMETVÖLGYBEN OTTHON, AMI NEM CSAK ELHELYEZKEDÉSBEN ERŐS A XII. kerület egyik legkedveltebb utcájában, az Ugocsa utcában kínálunk megvételre egy 53 m²-es — a valóságban közel 59 m² hasznos alapterületű — erkélykapcsolatos lakást, rendezett, mindössze 9 lakásos társasházban. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a budai nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem. A lakás jó alapokkal rendelkezik, miközben lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos saját stílusára formálja. Az amerikai konyhás nappali és a hálószoba is erkélykapcsolatos, utóbbi a belső kert csendes zöldjére néz. A kis lakásszámú társasház saját, elkerített kertje ritka érték ezen a környéken — különösen azok számára, akik szeretik, ha egy otthonnak valódi nyugalma is van. Miért érdemes megnézni? Kiemelkedő lokáció a XII. kerületben Németvölgy stabil értéket képvisel a budai ingatlanpiacon. Nyugodt, biztonságos környezet, kiváló infrastruktúrával és gyors belvárosi kapcsolattal. Erkélykapcsolatos nappali és háló Fiatal pároknak és egyedülállóknak különösen szerethető adottság: reggeli kávé a kertre néző erkélyen, csend a város közepén. Kis lakóközösség, rendezett társasház A 9 lakásos házban nem futószalagon zajlik az élet. A lépcsőház felújított, a strangcsere megtörtént, a társasház rendelkezik megtakarítással. Jó műszaki alapok, alakítható tér A fontos korszerűsítések már megtörténtek: réz villanyvezetékek, cirkófűtés, vízvezetékcsere, thermo üveges nyílászárók, felújított konyha és fürdőszoba. Innen már valóban ízlés kérdése a folytatás. Fenntartható rezsi és saját tároló Alacsony közös költség, külön mérőórák, saját tároló — ezek a részletek hosszú távon is kényelmesebbé és kiszámíthatóbbá teszik az ingatlan fenntartását. Ez a lakás ideális választás lehet: első közös otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy befektetőknek, akik értékálló budai lokációban gondolkodnak. A XII. kerületben az ilyen adottságú, jó hangulatú lakások ritkán maradnak sokáig elérhetők — különösen olyan házban, ahol a nyugalom nem csak ígéret, hanem a mindennapok része. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a lakás hangulatát, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK056739
1/20
József körút
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 12 órája
Alapterület
67 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Budapest XII. kerületében, a Városmajor közvetlen közelében kínálunk megvételre egy közel 70 m²-es, utcai fekvésű lakást, egy századforduló környékén épült, karakteres, polgári társasház földszintjén. Az épület és a lakás hangulata egyértelműen hordozza a budai klasszikus életérzést: magas belmagasság, masszív falazat, jól szervezett terek – időtálló alapok, amelyekre könnyű hosszú távon tervezni. Miért érdemes komolyan venni ezt az ingatlant? 1. Befektetőknek – stabil kiadhatóság prémium budai címen A XII. kerület ezen része tartósan erős bérlői kereslettel működik. A közeli Széll Kálmán tér miatt a lakás stratégiai ponton helyezkedik el: gyors kiadhatóság, alacsony üresjárati kockázat, kiszámítható hozam. 2. Pároknak és kisebb családoknak – élhető, szeparálható térstruktúra A több külön nyíló helyiség lehetővé teszi a funkciók természetes szétválasztását: nappali, háló, dolgozószoba külön kezelhető. Ez hosszú távon nem csak kényelmi kérdés, hanem életminőségi döntés. 3. Home office-ra optimalizálható elrendezés A közel 26 m²-es központi tér mellett a kisebb szobák ideálisak külön munkatérnek. Ez a lakás nem „alkalmazkodni próbál” a modern élethez – eleve többféle használatra alkalmas. 4. Lokáció, ami nem veszíti el a súlyát Széll Kálmán tér néhány perc sétára, onnan a teljes város hálózata elérhető. A Mammut, a szolgáltatások és a mindennapi infrastruktúra gyakorlatilag kézben van. A Városmajor közelsége pedig egy ritka, természetközeli pihenőzónát ad a belvárosi ritmus mellé. 5. Klasszikus budai épület – érték, ami nehezen reprodukálható A századfordulós társasházak ebben a környékben egyre ritkábbak. A vastag falak, a belmagasság és a polgári karakter olyan minőséget adnak, amit új építésben ma már nem lehet ugyanígy visszahozni. Budai központi csomópont, mégis élhető ritmus. Minden gyorsan elérhető, de a környezet nem veszíti el a lakóövezeti jellegét. Az ilyen adottságú lakások a XII. kerületben ritkán maradnak sokáig elérhetők. Ha szeretnéd megnézni, érdemes mielőbb időpontot egyeztetni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK066906
1/32
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 13 órája
Alapterület
106 m²
Szoba
4
Fürdőszoba
2
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
XII. Hegyvidék, Széchenyi -hegyen, csodás, zöld környezetben található, 2024-ben épült társasház II. emeleti, 106 nm-es lakása eladó.Az épület jól átgondolt építészeti alkotás, elegáns és élhető terek, modern elegancia jellemzi a teremgarázstól a lakásokig.Az ingatlan kiváló elrendezésének köszönhetően nappali + 3 halószobával rendelkezik, melyből mindhárom külön bejáratú, 12 nm-es terasz, 2 fürdőszoba, gardrób és egy külön toalett biztosítja a komfortérzést.Magas minőségű burkolatok és szaniterek kerületek beépítésre, az elegáns, letisztult beépített konyhabútor Miele gépekkel felszerelt.Extrák:- minden nyílászáró elektromos zsalúziával felszerelt- okos otthon rendszer- mennyezeti hűtés-fűtés- a teremgarázsban elektromos töltő- wellnes és spa részleg ( finn-és infra szauna, merülő medence)- video kaputelefon rendszer- riasztó- wifi hálózatAz ingatlanhoz tartozik 1 db teremgarázs beállóhely , melynek ára 15 Millió Ft/ db és egy tároló, melynek ára 6 Millió Ft.Azonnal költözhető, Ön lehet az első lakója.Várom hívását, jöjjön és mielőbb tekintse meg ezt a csodás lakást! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/31
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 13 órája
Alapterület
53 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
A főváros szívében!12. kerület Ugocsa utca!Ez nem csak egy ingatlan, ez egy lehetőség!Eladó egy Budapest 12. kerületében, a Németvölgy szívében található 53 nm-es lakás, amely egy tágas nappalival és egy kényelmes hálószobával várja új lakóit.A 9 lakásos társasház rendezett, a háznak elkerített közös kertrésze van, amit csak a lakók használnak, a lakóközösség rendezett.Kiemelném a lakás tulajdon lap szerint 53 nm, de valóságban 59 nm, mível a közfalak kivételével a hasznos alapterület megnőtt,Az ingatlant a saját ízlése szerint alakíthatja ki, igaz 2008-ban az alábbi korszerűsítések történtek az ingatlanban:-/ a villanyvezetékek réz vezetékek,- a fűtés és a melegvíz ellátás cirkóval történik,- az ablakok fa típusúak, thermo üveggel, csak a hálóban van redőny,- a vízvezetékek cseréje megtörtént,- a konyha és a fürdőszoba felűjitott,- a vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a gardrób szekrény,- a lakáshoz saját tároló tartozik,- a közös költség 10,500 Ft, mely tartalmazza a takarítást, a felújítási alapot és a szemétszállítást,- az ingatlan saját mérőórákkal rendelkezik,- a fűtés: 10,000 Ft/ hó , a villany: 6,000,.- Ft/ hó, a víz kb 10,000,- Ft ( két havonta)A társasházban 4 éve colt strang csere és 2 éve volt a lépcsőház újra festve. A háznak van megtakarítása.A lakás elosztása ideális, tágas előszobából jutunk az amerikai konyhás nappaliba, mely erkély kapcsolatos, és a családi élet színtere, a hálószoba is erkély kapcsolatos a belső kert felé tekint.Még egy fürdőszoba áll rendelkezésre, amely praktikus elrendezésével minden igényt kielégít,A családi otthon világos, napfényes, így minden reggel friss energiával indulhat. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a környék ellátottsága kiváló; a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind könnyedén elérhetők.A Németvölgy felkapott környékén élni különösen előnyös, hiszen a kitűnő közlekedés lehetőségei révén a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A tömegközlekedési járatok és az autós közlekedés egyaránt ideális választást nyújtanak, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. A környék, biztonságos, így ideális választás lehet fiatal párok, családok vagy akár befektetők számára is. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, míg a kulturális programok és a szórakozási lehetőségek gazdag választéka színesíti a mindennapokat. Amennyiben Ön érdeklődik a lakás iránt, vagy további kérdései lennének, ne habozzon bizalommal keresni!Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét a főváros szívében. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/9
Home Center
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 13 órája
Alapterület
82 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Szerethető, prémium otthon a Mártonhegy csendes zöldövezetében A Mártonhegy egyik nyugodt, zöld utcájában kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, kiváló állapotú, 3 szobás lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik világos, igényes és azonnal költözhető otthont keresnek. Az ingatlan egy rendezett, mindössze 9 lakásos társasház földszintjén található, különlegessége pedig a hatalmas üvegfelületeknek köszönhető, egész nap természetes fénnyel teli élettér, valamint a belső, zöld kertre néző csendes elhelyezkedés. A lakás főbb jellemzői 3 külön nyíló szoba Kiváló elosztás, jól élhető terek Rendkívül világos lakás nagy üvegfelületekkel Belső, parkosított kertre néző ablakok Erkély (4,76 m²) és tágas loggia (8,71 m²) Saját, 6,44 m²-es tároló Földszinti elhelyezkedés, alatta garázsokkal Teljeskörű felújítás (2017–2020) A lakás műszakilag és esztétikailag is prémium színvonalon újult meg: Teljes villany- és vízhálózat csere Új, hőszigetelt nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Bosch kondenzációs kazán 50 literes melegvíz-tartállyal Padlófűtés a fürdőszobában és a WC-ben Panasonic hűtő-fűtő klíma Riasztórendszer és elektromos védelem 3×16A elektromos hálózat Modern, gépesített beépített konyha indukciós főzőlap elektromos sütő mosogatógép mikrohullámú sütő A társasház Jó műszaki és esztétikai állapot Felújított tető és gépészeti rendszerek Rendezett, kulturált lakóközösség Folyamatos karbantartás Megtakarítással rendelkező társasház Parkolás és garázs Utcán ingyenes parkolás Saját tulajdonú, 16 m²-es garázs automata kapuval Saját villanyórával rendelkezik Elektromos autó töltésére alkalmas Garázskapu szélessége: 223 cm A garázs ára: 17 millió Ft, megvásárlása kötelező. Kinek ajánljuk? Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik csendes, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó közlekedés, a magas műszaki tartalom és az azonnal költözhető állapot. Ritka lehetőség a környéken, ahol a nyugalom és a modern otthon kényelme egyszerre adott. Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu
1/17
Szeged Széchenyi tér 6
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 2 napja
Alapterület
72 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
0
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Budapest, Csörsz utca, 72 nm-es hasznos alapterületű felújításra szoruló lakás ELADÓ! Az ingatlan nagyon jó elhelyezkedésű, előtere közös, szekrényekkel beépített, földszinti két szobás lakás, külön fürdőszobával és wc-vel. A lakás két szobás, körbejárható, étkezővel, konyhával, előtérrel és tárolóval. A lakás fűtését gázkonvektrok biztosítják, melegvízet gáz vízmelegítő. A lakás üres így gyorsan birtokba vehető. Közelben buszmegálló, villamos, bevásárlóközpont ,megtalálható. A hirdetésben szereplő utolsó 4 kép, tervezet kép, felújítás utáni lehetőségeket mutat! Tájékoztató jellegű! Díjmentes ügyintézésében és kamattámogatott hitelben, felújítás hitelben előszűréssel, segítek! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk.
1/6
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 3 napja
Alapterület
51 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
+1 extra
A XII. kerület egyik leghangulatosabb, zöldövezeti részén, a Galgóczy utcában kínálunk megvételre egy igazán otthonos, teljes körűen felújított lakást, ahol minden részlet a kényelmet és a nyugodt hétköznapokat szolgálja. A csendes, parkos környezet, a madárcsicsergés és a rengeteg zöld mellett nehéz elhinni, hogy a város mégis perceken belül elérhető. Az 52 m²-es, plusz 6 m² erkélyes lakás amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkezik, így ideális választás akár saját otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek is. A keletnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap világos, mégis kellemesen hűvös és csendes. Az erkély a zöld kertre néz, a lakás előtt pedig egy privátan használható kis kertrész teszi még otthonosabbá a hangulatot. A felújítás során új nyílászárók, teljesen megújult elektromos és gépészeti rendszer, energiatakarékos kondenzációs cirkófűtés, klíma és riasztó került beépítésre, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell. A beépített konyha és fürdőszobabútor a vételár részét képezi. A társasház rendezett kertjében szabadon használható autóbeállók állnak rendelkezésre, így a parkolás mindig kényelmes, emellett a lakáshoz egy saját, zárt, 8 m²-es tároló is tartozik. Ez a lakás azoknak szól, akik szeretnének egy szerethető, elegáns és azonnal élhető otthont a Hegyvidék egyik legkedveltebb utcájában kompromisszumok nélkül. TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT !
1/11
Budapest I. kerület Fő utca 7
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 3 napja
Alapterület
48 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
0
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+2 Extrák
*** Budapest, XII. kerület Németvölgy városrészben ELADÓ egy 2 szobás, első emeleti, 48 m2-es, jó állapotú lakás, fedett gépkocsi beállóval, valamint saját, 6 m2-es pince tárolóval. *** HELYISÉGEI: nappali, szoba, konyha étkező, zuhanyzós fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint az előszoba. Szobái napfényesek, egybe is és külön is nyílnak. Könnyen átalakítható 2+1 szobává, ezt segítve talál egy tervezett alaprajzot is a hirdetésben. ÁLLAPOTA: A lakásban pár éve történt korszerűsítés, 4 hónapja festés, állapota átlagos, rendezett. A Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően napfényes, világos. A lakás külön vízórával rendelkezik, a fizetés fogyasztás alapján történik. A fűtésról és a melegvízről gáz-cirkó kazán gondoskodik, ami 10 éve lett cserélve. A nappaliban légkondicionáló kerül felszerelésre, ami biztosítja a nyáron is kellemes hőérzetet. KÖLTSÉGEI: A közös költség 13500 ezer forint, amely tartalmazza szemét szállítást, közös helyiségek rezsijét, a megtakarítását. Egyéb rezsiköltségek kedvezően alakulnak, a villany és gáz számla nem jelentős, közművek saját mérőórával rendelkeznek. KÖRNYEZETE: Kiváló, zöld környezetben, közel az Apor Vilmos térhez élhet, miközben a közlekedés is megoldott, a 105, 110 és 112 buszok, valamint az 59-es villamosok megállója gyalogosan pár perc alatt elérhető. Számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő, SPAR közért, HEGYVIDÉK Bevásárló Központ és a MOM park, a kikapcsolódásra és sportolásra pedig a méltán népszerű Normafa nyújt remek lehetőséget, a teljesség igénye nélkül. A Déli pályaudvar, valamint a belváros 15 perc alatt elérhető. LAKÓKÖZÖSSÉG, PARKOLÁS: szomszédok barátságosak, összetartóak, a ház 9 lakásból áll, rendezett, jól működtetett közös képviselettel. A lakáshoz tartozik egy fedett gépkocsi beálló, illetve részben ingyenes parkoló övezetben helyezkedik el. Amennyiben Önnek még el kell adni az ingatlanát, úgy ez esetben is szívesen állok rendelkezésére, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az Energetikai tanúsítvány nincs de adás vételig meg lesz oldva . Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia: M329246 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329246-HO
1/11
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 3 napja
Alapterület
89 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladásra kínálunk a XII. kerületben, a csendes Tartsay Vilmos utcában egy 89 m²-es, 3 szobás, déli tájolású, kifejezetten világos lakást a társasház 3. emeletén (lift nélkül). A lakás jó állapotú, egy festés után akár költözhető is. Lokációjából fakadóan iskolák-óvodák, boltok, orvos, tömegközlekedés, szinte minden egy karnyújtásnyira, pár perc sétával elérhető. A három szoba egymástól független, különnyíló, így családnak vagy irodának is ideális. A konyha külön térben található, mellette kamra segíti a tárolást. A komfortot gázcirkó fűtés és klíma biztosítja, fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló WC is rendelkezésre áll. A házban nagyon jó lakóközösség van, rendezett a környezet. Parkolás az utcában lehetséges. Erkély nincs, viszont a déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap napfényes. Ideális választás családnak, pároknak vagy befektetésnek is, mindenkinek, aki a XII. kerületben keres tágas, jól élhető otthont. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK095369-HO
1/9
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 3 napja
Alapterület
82 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Szerethető otthon a Mártonhegyen Otthonos lakás a Mártonhegyen. Csendes környezetben kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, 3 szobás, rendkívül világos lakást. Az ingatlan belső kertre néz, jó elosztású, kiváló állapotú. A lakáshoz tároló, valamint garázs is tartozik, amely kötelezően megvásárlandó. Az ingatlan főbb jellemzői: 9 lakásos rendezett társasház Földszinti lakás, alatta garázsokkal Nagy üveg felüleletek, rendkívül világos terek Belső, zöld udvarra néző ablakok 2017-2020 között megvalósult teljes felújítás Műszaki tartalom: Teljes villamos, és vízhálózat csere Új, hőszigetelt nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Bosch kondenzációs kazán (50 literes HMV tartállyal) Padlófűtés a fürdőszobában és a WC-ben Panasonic klíma (hűtés/fűtés) Riasztórendszer, elektromos védelem (rács, távvezérlés, távfelügyelet) Elektromos hálózat: 3x16A Beépített, gépesített konyha (indukciós főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, mikro) További jellemzők: Tágas előszoba, beépített szekrények Erkély (4,76 m2) és loggia (8,71 m2) Saját tulajdonú tároló (6,44 m2) A társasház: Jó műszaki és esztétikai állapotú Tető és gépészeti rendszerek felújítva Rendezett lakóközösség Folyamatos karbantartás,rendelkezésre álló felújítási alap Utcán ingyenes parkolás Saját tulajdonú, 16 m2-es garázs automata kapuval, saját villanyórával, elektromos autó töltésére alkalmas, a garázs ajtó szélessége: 223 cm, amely kötelezően megvásárolandó, 17 millió Ft-ért Az ingatlan ideális mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben, ugyanakkor jó közlekedés mellett keresnek azonnal költözhető, magas műszaki tartalmú lakást. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK049944-HO
1/17
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 4 napja
Alapterület
37 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
+1 extra
Bauhaus jellegű házban prémium minőségben felújított lakás eladó A Stromfeld Aurél úton, hangulatos és rendezett társasházban található ez a 37 m²-es, nappali + 1 hálós kialakítású OTTHON. A lakás 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amely során nemcsak a terek újratervezése történt meg, hanem teljes műszaki és esztétikai megújulás is. Új alaprajz került kialakításra, továbbá az elektromos-, víz- és szennyvízvezetékek cseréje is megtörtént. A munkálatokat prémium anyaghasználat és igényes kivitelezés jellemezte, melynek eredményeként egy különleges hangulatú lakás született, amely harmonikusan ötvözi a Bauhaus építészet értékeit a modern kor elvárásaival. Az ingatlant azoknak ajánlom, akik számára fontos a kiváló lokáció, az igényes építészeti környezet, valamint egy időtálló, értékőrző otthon birtoklása. A lakás egyedi atmoszférájának személyes megtapasztalása és további előnyeinek megismerése érdekében várom szíves jelentkezését!
1/9
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 4 napja
Alapterület
82 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Világos, csendes, teljeskörűen felújított otthon Mártonhegyen! Mártonhegy zöldövezeti részén, csendes környezetben kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, 3 szobás, rendkívül világos lakást. Az ingatlan belső kertre néz, jó elosztású, kiváló állapotú. A lakáshoz tároló, valamint garázs is tartozik, amely kötelezően megvásárlandó. Az ingatlan főbb jellemzői: 9 lakásos rendezett társasház, Földszinti lakás, alatta garázsokkal,Nagy üveg felüleletek, rendkívül világos terek Belső, zöld udvarra néző ablakok 2017-2020 között megvalósult teljes felújítás Teljes villamos, és vízhálózat csere, új, hőszigetelt nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, Bosch kondenzációs kazán (50 literes HMV tartállyal) , padlófűtés a fürdőszobában és a WC-ben, Panasonic klíma (hűtés/fűtés) , riasztórendszer, elektromos védelem (rács, távvezérlés, távfelügyelet) Beépített, gépesített konyha (indukciós főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, mikro) További jellemzők: Tágas előszoba, beépített szekrények Erkély (4,76 m2) és loggia (8,71 m2) Saját tulajdonú tároló (6,44 m2) A társasház: Jó műszaki és esztétikai állapotú Tető és gépészeti rendszerek felújítva Rendezett lakóközösség Folyamatos karbantartás, rendelkezésre álló felújítási alap Parkolás az utcán ingyenes, saját tulajdonú, 16 m2-es garázs automata kapuval, saját villanyórával, elektromos autó töltésére alkalmas, amely kötelezően megvásárolandó, 17 millió Ft-ért Az ingatlan ideális mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben, ugyanakkor jó közlekedés mellett keresnek azonnal költözhető, magas műszaki tartalmú lakást. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/17
Budapest IX. kerület Üllői út 21
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 5 napja
Alapterület
72 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Felújítandó
+1 extra
Budapest, Csörsz utca, 72 nm-es hasznos alapterületű felújításra szoruló lakás ELADÓ! Az ingatlan nagyon jó elhelyezkedésű, előtere közös, szekrényekkel beépített, földszinti két szobás lakás, külön fürdőszobával és wc-vel. A lakás két szobás, körbejárható, étkezővel, konyhával, előtérrel és tárolóval. A lakás fűtését gázkonvektrok biztosítják, melegvízet gáz vízmelegítő. A lakás üres így gyorsan birtokba vehető. Közelben buszmegálló, villamos, bevásárlóközpont ,megtalálható. A hirdetésben szereplő utolsó 4 kép, tervezetkép, felújítás utáni lehetőségeket mutat! Tájékoztató jellegű! Díjmentes ügyintézésében és kamattámogatott hitelben, felújítás hitelben előszűréssel, segítek! Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést és a kapcsolódó ügyek intézéséhez segítséget nyújtunk. Referenciaszám: M328110 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
1/18
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 5 napja
Alapterület
57 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó lakás Zugliget szívében természetközeli otthon a libegő mellett! Zugligeten, a libegő közvetlen közelében, természetvédelmi terület határában eladó egy 57 m²-es, 1. emeleti lakást. Az ingatlan jelenlegi kialakítása 1+2 fél szoba, de igény szerint könnyedén visszaalakítható 2 szobássá.A lakás a 70-es évek hangulatát idéző, jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik, gázcirkó fűtésű, állapota közepes, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Ideális választás fiatal pároknak vagy első otthont keresőknek. Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!
1/31
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 5 napja
Alapterület
53 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
A főváros szívében!12. kerület Ugocsa utca! Ez nem csak egy ingatlan, ez egy lehetőség! Eladó egy Budapest 12. kerületében, a Németvölgy szívében található 53 nm-es lakás, amely egy tágas nappalival és egy kényelmes hálószobával várja új lakóit. A 9 lakásos társasház rendezett, a háznak elkerített közös kertrésze van, amit csak a lakók használnak, a lakóközösség rendezett.Kiemelném a lakás tulajdon lap szerint 53 nm, de valóságban 59 nm, mível a közfalak kivételével a hasznos alapterület megnőtt. Az ingatlant a saját ízlése szerint alakíthatja ki, igaz 2008-ban az alábbi korszerűsítések történtek az ingatlanban: - a villanyvezetékek réz vezetékek, - a fűtés és a melegvíz ellátás cirkóval történik, - az ablakok fa típusúak, thermo üveggel, csak a hálóban van redőny, - a vízvezetékek cseréje megtörtént, - a konyha és a fürdőszoba felűjitott, - a vételárrészét képezi a beépített gépesített konyhabútor, a gardrób szekrény, - a lakáshoz saját tároló tartozik, - a közös költség 10,500 Ft, mely tartalmazza a takarítást, a felújítási alapot és a szemétszállítást, - az ingatlan saját mérőórákkal rendelkezik, - a fűtés: 10,000 Ft/ hó a villany: 6,000,.- Ft/ hó, a víz kb 10,000,- Ft ( két havonta) A társasházban 4 éve colt strang csere és 2 éve volt a lépcsőház újra festve. A háznak van megtakarítása. A lakás elosztása ideális, tágas előszobából jutunk az amerikai konyhás nappaliba, mely erkély kapcsolatos, és a családi élet színtere, a hálószoba is erkély kapcsolatos a belső kert felé tekint. Még egy fürdőszoba áll rendelkezésre, amely praktikus elrendezésével minden igényt kielégít, A családi otthon világos, napfényes, így minden reggel friss energiával indulhat. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a környék ellátottsága kiváló; a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind könnyedén elérhetők. A Németvölgy felkapott környékén élni különösen előnyös, hiszen a kitűnő közlekedés lehetőségei révén a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A tömegközlekedési járatok és az autós közlekedés egyaránt ideális választást nyújtanak, így a mindennapi ingázás nem jelenthet problémát. A környék, biztonságos, így ideális választás lehet fiatal párok, családok vagy akár befektetők számára is. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan környezetben éljen, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyaránt megtalálhatók. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, míg a kulturális programok és a szórakozási lehetőségek gazdag választéka színesíti a mindennapokat. Amennyiben Ön érdeklődik a lakás iránt, vagy további kérdései lennének, ne habozzon bizalommal keresni!Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét a főváros szívében.
1/17
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 5 napja
Alapterület
37 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Bauhaus jellegű házban prémium minőségben felújított lakás eladóStromfeld Aurél úton, hangulatos és rendezett társasházban található ez a 37 m2-es, nappali + 1 hálós kialakítású OTTHON. 2025-ben történt teljeskörű felúíjtása során a terek újratervezése mellett teljeskörű műszaki- és esztétikai megújulás történt:új alaprajz került megvalósításra, az elektromos-, víz- és szennyvízvezetékek cseréje is megvalósult. A munkafolyamatokat prémium anyaghasználat és igényes kivitelezés jellemezte, így jött lérte ez az egyedi hangulatú lakás mely ötvözi amúlt építészeti értékeit a modern idők igényeinek megfelelő kialakítással. Ajánlom ezt a különleges lakást azoknak akiknek fontos hogy remek környéken, szép épületben, igényesen felújított, értékőrző ingatlant birtokoljanak. A lakás egyedi hangulatának megtapasztalása és további előnyeinek megsimerése kapcsán várom szíves jelentkezését!
1/20
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 5 napja
Alapterület
67 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
XII. KERÜLETBEN, A VÁROSMAJOR KÖZELÉBEN, VILÁGOS, UTCAI LAKÁS ELADÓBudapest XII. kerületében. A Hajnóczy József utcában kínálok megvételre egy közel 70 m²-es, utcára néző, világos lakást, amely egy századforduló környékén épült, patinás polgári társasház földszintjén található. Ez az a típusú ház, ahol már a belépésnél érzed a hangulatot: tágas terek, nagy belmagasság, vastag falak, klasszikus budai életérzés. A lakás elrendezése kifejezetten jól használható, több külön nyíló szobával, így akár nappali + háló + dolgozó kialakítására is alkalmas. A közel 26 m²-es nagyobb szoba igazi központi tér lehet, míg a kisebb helyiségek jól szeparálhatóak, így családnak és home office-ra is ideális. Az utcai nézetnek és a tájolásnak köszönhetően a lakás világos, a délutáni nap szépen bevilágítja a tereket, amitől kifejezetten kellemes, élhető hangulata van. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Széll Kálmán tér néhány perc sétával elérhető, így metróval, villamossal és busszal a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A Városmajor közelsége zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz, míg a Mammut bevásárlóközpont, éttermek és szolgáltatások szintén pár percen belül elérhetők. A lakás ideális választás saját otthonnak, pároknak vagy kisebb családnak, de lokációja miatt befektetésként is kifejezetten jó döntés, könnyen és stabilan kiadható. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
1/13
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 5 napja
Alapterület
119 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladásra kínálunk egy 1940-es években épült bérházban található 5. emeleti bérlakást. Az épület felújított állapotú, teljes tetőtér beépítéssel, tetőszerkezet cserével rendelkező épület. A folyosó zárt rendszerű, két lakás helyezkedik el. A jó hangulatú, esztétikus épület hívó ilfttel rendelkezik. A lakáshoz egy pince is tartozik. Az ingatlan nettó 119 m2 alapterületű, nappali + két hálószoba kialakítású. Az ingatlanban egy különálló fürdőszoba, wc kialakítás adott, ezen felül, elszeparált konyha + étkező könnyedén átalakítható, egybenyitható. A konyhához kamra is tartozik, külön szellőzéssel ellátott. A lakáshoz két terasz tartozik, ahonnan kiváló panoráma élvezhető a város legszebb létesítményeire, valamint a Széchényi hegyre. Kedvező lokációjának köszönhető, szinte a legtöbb tömegközlekedés azonnal elérhető, mégis csendes lakóház, mivel a nappali a belső udvarra néz, mely délkeleti fekvésű. Fűtésről gáz cirkó gondoskodik, egyedi mérővel, radiátoros hőleadókkalParkolás a ház előtt kialakított parkolókban lehetséges. A hirdetésben AI generált képek is szerepelnek.
1/10
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 5 napja
Alapterület
83 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Elegancia és kényelem a MOM Park szomszédságában Felújított, dupla erkélyes lakás a 12. kerületben! Eladásra kínálunk a XII. kerület egyik legkedveltebb részén egy 83 m²-es, 3 szoba + hallos, teljes körűen felújított, polgári hangulatú otthont. Az ingatlan egy rendkívül jó állapotú, az 1930-as években épült, liftes társasház 2. emeletén található. Miért érdemes ezt a lakást választania? Kiváló elosztás: A 3 különnyíló szoba mellett egy tágas hall ad teret a családi életnek. A konyha külön helyiségben kapott helyet, a kényelmet pedig külön fürdő és külön mellékhelyiség biztosítja. Dupla erkély: A lakás két erkéllyel is rendelkezik, így több irányból élvezheti a természetes fényt és a városi hangulatot. Azonnal költözhető: A belső terek esztétikai és műszaki felújítása is megtörtént, így Önnek már csak a berendezéssel kell foglalkoznia. Rendezett háttér: Az épület gazdálkodása stabil, a lakóközösség kulturált, a lift modern és üzembiztos. Környék és infrastruktúra: A lokáció verhetetlen! Pár perc sétatávolságra található a MOM Park, a Hegyvidék Bevásárlóközpont, valamint számos orvosi rendelő, kórház, kiváló általános iskolák és neves egyetemek. A tömegközlekedés kiváló (buszok, villamosok), így a város bármely pontja gyorsan elérhető, mégis zöldövezeti a hangulat. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak a kiváló iskolák miatt, de értékállósága és elhelyezkedése révén prémium befektetésnek vagy orvosi rendelőnek, irodának is ideális. Megtekintés: Rugalmasan, előre egyeztetett időpontban.Várom hívását, ne maradjon le erről a különleges adottságú XII. kerületi ingatlanról!
1/9
Istenhegyi út
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 5 napja
Alapterület
82 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Világos, csendes, teljeskörűen felújított otthon Mártonhegyen, Mártonhegy zöldövezeti részén, csendes környezetben kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, 3 szobás, rendkívül világos lakást. Az ingatlan belső kertre néz, jó elosztású, kiváló állapotú. A lakáshoz tároló, valamint garázs is tartozik, amely kötelezően megvásárlandó. Az ingatlan főbb jellemzői: - 9 lakásos rendezett társasház - Földszinti lakás, alatta garázsokkal - Nagy üveg felüleletek, rendkívül világos terek - Belső, zöld udvarra néző ablakok - 2017-2020 között megvalósult teljes felújítás Műszaki tartalom: - Teljes villamos, és vízhálózat csere - Új, hőszigetelt nyílászárók - Biztonsági bejárati ajtó - Bosch kondenzációs kazán (50 literes HMV tartállyal) - Padlófűtés a fürdőszobában és a WC-ben - Panasonic klíma (hűtés/fűtés) - Riasztórendszer, elektromos védelem (rács, távvezérlés, távfelügyelet) - Elektromos hálózat: 3x16A - Beépített, gépesített konyha (indukciós főzőlap, elektromos sütő, mosogatógép, mikro) További jellemzők: - Tágas előszoba, beépített szekrények - Erkély (4,76 m2) és loggia (8,71 m2) - Saját tulajdonú tároló (6,44 m2) A társasház: - Jó műszaki és esztétikai állapotú - Tető és gépészeti rendszerek felújítva - Rendezett lakóközösség - Folyamatos karbantartás,rendelkezésre álló felújítási alap Parkolás: - Utcán ingyenes parkolás - Saját tulajdonú, 16 m2-es garázs automata kapuval, saját villanyórával, elektromos autó töltésére alkalmas, amely kötelezően megvásárolandó, 17 millió Ft-ért. Az ingatlan ideális mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben, ugyanakkor jó közlekedés mellett keresnek azonnal költözhető, magas műszaki tartalmú lakást.
1/6
Miskolc, Centrum
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 7 napja
Alapterület
51 m²
Szoba
3
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
A XII. kerület egyik leghangulatosabb, zöldövezeti részén, a Galgóczy utcában kínálunk megvételre egy igazán otthonos, teljes körűen felújított lakást, ahol minden részlet a kényelmet és a nyugodt hétköznapokat szolgálja. A csendes, parkos környezet, a madárcsicsergés és a rengeteg zöld mellett nehéz elhinni, hogy a város mégis perceken belül elérhető.Az 52 m²-es, plusz 6 m² erkélyes lakás amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkezik, így ideális választás akár saját otthonnak, akár hosszú távú befektetésnek is. A keletnyugati tájolásnak köszönhetően egész nap világos, mégis kellemesen hűvös és csendes. Az erkély a zöld kertre néz, a lakás előtt pedig egy privátan használható kis kertrész teszi még otthonosabbá a hangulatot.A felújítás során új nyílászárók, teljesen megújult elektromos és gépészeti rendszer, energiatakarékos kondenzációs cirkófűtés, klíma és riasztó került beépítésre, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell. A beépített konyha és fürdőszobabútor a vételár részét képezi.A társasház rendezett kertjében szabadon használható autóbeállók állnak rendelkezésre, így a parkolás mindig kényelmes, emellett a lakáshoz egy saját, zárt, 8 m²-es tároló is tartozik.Ez a lakás azoknak szól, akik szeretnének egy szerethető, elegáns és azonnal élhető otthont a Hegyvidék egyik legkedveltebb utcájában kompromisszumok nélkül.TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLATBAN VÁROM HÍVÁSÁT ! A truly charming home awaits in one of Budapests most sought-after green residential areas, on Galgóczy Street in the prestigious 12th district. Surrounded by peaceful parks, mature trees and birdsong, this beautifully renovated apartment offers the perfect balance of tranquility and city convenience.The property features 52 sqm of thoughtfully designed interior space, complemented by a 6 sqm balcony overlooking the lush garden. The layout includes a bright open-plan living room with a fully equipped American-style kitchen and two separate bedrooms, making it an ideal home both for comfortable living and as a highly rentable investment. Thanks to its east-west orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day while remaining exceptionally quiet and pleasant.The apartment has undergone a complete high-quality renovation, including new windows and doors, upgraded electrical and mechanical systems, energy-efficient condensing gas heating, air conditioning and alarm system. Built-in kitchen and bathroom furniture are also included, so the new owner can simply move in and enjoy.A small private garden area in front of the apartment adds to the cozy atmosphere, while the balcony opens onto a peaceful green setting. Parking is effortless: free street parking is available, and residents may also use the parking spaces within the condominiums landscaped garden, where a free spot is always available. The property also includes an 8 sqm private storage room.This is a rare opportunity to own an elegant, fully renovated and truly livable home in one of the most desirable parts of the Buda Hills without the stress, uncertainty and cost of renovation. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK041980
1/17
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 8 napja
Alapterület
50 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
+1 extra
Panorámás, erdőre néző, 2 szobás lakás erkéllyel és egy 20 m²-es tárolóval a Szilassy úton. Természetközeli környezetben kínálunk eladásra egy két szobás, erkélyes lakást egy rendezett, 70-es években épült társasházban. A lakás felújított, jól kihasználható elosztású, alacsony rezsivel fenntartható, így kényelmes és költséghatékony otthon. A tágas erkélyről zavartalan kilátás nyílik az erdőre és a környező hegyekre – igazi nyugalom a városhoz közel. Klímával és redőnnyel felszerelt, így a nyári melegben is kellemes hőmérséklet biztosított. + EXTRA: 20 m²-es nagyméretű tároló, amely ritkaságnak számít, és rengeteg plusz helyet kínál. Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak első otthonként, de kiváló befektetési lehetőség is a környék adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően.
1/17
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 8 napja
Alapterület
50 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Panorámás otthon Zugliget szívében teraszokkal, napfénnyel és nyugalommal A XII. kerület egyik legkedveltebb részén, Zugligetben eladó egy legfelső emeleti, 2 szobás, tágas lakás, amely három teraszával és lenyűgöző panorámájával azonnal belopja magát az ember szívébe. A lakás nyugati tájolású, nagy ablakfelületeinek köszönhetően egész nap világos, estére pedig páratlan kilátást nyújt a budai hegyekre. A 3 különálló terasz tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávézásnak, esti borozásnak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak. Az otthon 2015-ben teljes körű felújításon esett át, modern és praktikus megoldásokkal: - hűtő- fűtő klíma - beépített konyhabútor, mosogatógép és hűtőszekrény - külön konyha, ahol minden kézre áll - külön étkező, beépített tárolófelületekkel, így nincs szükség további szekrényekre A lakás elrendezése kényelmes és élhető, a legfelső szintnek köszönhetően pedig csendes, intim és zavartalan. Ideális választás azoknak, akik a természet közelségét, a panorámát és a nyugalmat keresik, miközben nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.
1/14
Szépvölgyi út
Megosztás
Eladó
Közzétéve: 8 napja
Alapterület
37 m²
Szoba
2
Fürdőszoba
1
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Bauhaus jellegű házban prémium minőségben felújított lakás eladó Stromfeld Aurél úton, hangulatos és rendezett társasházban található ez a 37 m2-es, nappali + 1 hálós kialakítású OTTHON. 2025-ben történt teljeskörű felúíjtása során a terek újratervezése mellett teljeskörű műzsaki- és esztétikai megújulás történt:új alaprajz került megvalósításra, az elektromos-, víz- és szennyvízvezetékek cseréje is megvalósult. A munkafolyamatokat prémium anyaghasználat és igényes kivitelezés jellemezte, így jött lérte ez az egyedi hangulatú lakás mely ötvözi amúlt építészeti értékeit a modern idők igényeinek megfelelő kialakítással. Ajánlom ezt a különleges lakást azoknak akiknek fontos hogy remek környéken, szép épületben, igényesen felújított, értékőrző ingatlant birtokoljanak. Hívjon a hét bármely napján a 06 30 251 4656 telefonszámon és kérdezzen bátran!
Gyors válaszok az árakról, hirdetésekről és a piaci összetételről a(z) 2026. április időszak legfrissebb adatai alapján.
A(z) 2026. április időszakban az átlagos irányár Budapest XII területén 2 009 387 Ft/m² volt.
A medián irányár 1 887 912 Ft/m² volt a(z) 2026. április időszakban.
A medián hirdetési ár ebben az időszakban 134 900 000 Ft volt.
Ez a statisztika 809 aktív, Budapest XII területén található Eladó hirdetésen alapul.
Az árak Budapest XII területén 40% értékkel a(z) Budapest átlaga above vannak.
A leggyakoribb ingatlantípus a(z) Lakás, amely a jelenlegi piac 92%-át teszi ki.
A piacot a(z) Tégla ingatlanok uralják, a hirdetések 99%-át kitéve.