Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület IV

Szent István tér!Eladó egy ízlésesen és teljes körűen felújított, napfényes, kellemes hangulatú, három szobás +nappalis otthon a Szent István térnél!A lakásról:- 68 nm alapterületű, praktikus elosztású- Pár éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át- A felújítás során kialakításra került 3 hálószoba, és egy kis méretű nappali/hall- Új burkolatok, beltéri ajtók, korszerű kültéri nyílászárók kerültek beépítésre- Tájolásának és fekvésének köszönhetően napfényes- Konyhája ablakos, beépített bútorral felszerelt, gépesített- Akár teljes bútorzattal együtt eladó- Rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, tehermentesAz épületről:- Rendezett és rendszeresen karbantartott, lift nélküli társasház- Kiváló lakóközösséggel rendelkezik- Gazdálkodása rendezett- A társasház mögött zárt, parkosított zöld terület találhatóA környékről:- A kerület méltán népszerű része, a közbiztonság kiemelkedő - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkezik- Bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, óvodák, iskolák, eü intézmények percek alatt elérhetőekEz a remek hangulatú, napfényes otthon ideális kisebb- nagyobb családok, fiatalok, első lakást vásárlók számára is. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK053007

Újpesten a Rózsa utcában 71 nm-es felújított, 10. emeleti panorámás panel lakás várja új tulajdonosát!Otthon Start programban is hitelezhető!Az ingatlan 2008-ban teljes felújításon esett át, amely érintette a teljes vízvezeték- és villanyvezeték rendszert, a radiátorokat, a burkolatokat, a belső ajtókat, az ablakokat és a bejárati ajtót is.Elosztása kitűnő. 3 külön bejáratú szobából, egy étkezőből, ablakos konyhából, zuhanykabinos fürdőszobából, külön illemhelyből, gardrób szobából és közlekedőből áll. A 4 nm-es erkély pár éve beépítésre került..Keleti tájolásának köszönhetően egész délelőtt napfényesFűtése távfűtés (15.000,-Ft / hó), tervben van a mérés szerinti korszerűsítés a házban.Közös költség 17.000,-Ft/hóTehermentes, azonnal költözhető!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.Infrastruktúrája kiváló! Üzletek, gyógyszertár, üzletház, orvosi rendelő, óvoda, iskola, számos busz megállója pár perces távolságban megtalálhatók.Metró és a Nyugati pályaudvarra közlekedő vasút állomása is elérhető távolságban. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK098054

Eladó Újpesten, a Virág utcában, a központhoz közel egy rendezett társasház 8. emeleti lakása.A jó állapotú, 71 nm-es ingatlan beépített bútorzattal együtt eladó.Helyiségei: tágas nappali erkéllyel, két külön nyíló szoba, étkező, ablakos konyha, fürdőszoba, külön WC, gardrób és közlekedő.A lakás kedvező rezsijű, egyedi mérőórákkal felszerelt. Fűtése mérhető távfűtés.A komfortérzetet klíma, redőnyök és beépített szekrények növelik.A társasház lakóközössége fiatal-középkorú, rendezett, jól szituált.A környék infrastruktúrája kiváló: remek közlekedési lehetőségek, bevásárlási és szórakozási lehetőségek néhány percen belül elérhetők.Ideális választás mindazok számára, akik Újpest központi részén, mégis parkos, nyugodt környezetben keresnek jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedésű otthont vagy akár biztos befektetést.További információért keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK073486

Eladó Újpesten 104nm-es, 340nm kerttel, kocsibeállóval, terasszal, műhellyel, tárolóval rendelkező, nappali plusz három szobás, konyha-étkezős, felújítandó családi ház!Az ingatlan új lehetőséget nyit leendő tulajdonosának, hogy elképzeléseit megvalósítsa egy kertes házban. Kihasználja a lakás adottságait, kerttel kapcsolatos vágyait, a műhely lehetőségeit.Az ingatlan területére belépve a nagy méretű kert-udvar fogad, majd bokrok árnyékában a nappaliba lépünk be. Balra egy tágas konyha fogad étkezővel, majd a közlekedőn tovább haladva balra egy hálófülke, majd egy szoba található és egy újabb szoba a közlekedő végén jobbra.A közlekedő éke a hatalmas beépített gardrób szoba.Tágas, szellőztethető fürdő és wc van a házban.Nyáron az ingatlan adottságai miatt hűvös, télen a fűtést gázcirkó biztosítja.Tömegközlekedés kiválló, Újpest Központ 5 perc autóval.Ha szeretne elképzelésének megfelelően újra tervezni egy kertes házat, jöjjön nézze meg! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: HZ077469

Eladó Újpest szívében,4 szobás, földszinti, tehermentes, remek közlekedési adottságokkal 70nm-es panel lakás.Az átlagos állapota lehetőséget ad új tulajdonosának, hogy saját ízlése szerint formálja és alakítsa át otthonává. Legyen szó új festésről, modernizálásról vagy akár teljes felújításról, itt minden adott ahhoz, hogy valaki megvalósíthassa álmait.A lakás 70 m²-es alapterülettel bír, és a négy szoba kialakítása révén kiváló választás lehet nagyobb családok számára vagy befektetők számára, akik hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak. Az ingatlan jó fényviszonyai és az utcára-udvarra néző ablakok teszik még vonzóbb környezetté a lakást.A földszinten elhelyezkedő 4 szobás lakás nem csak méretével, hanem átfogó adottságaival is kiemelkedik a környező ingatlanok közül. A távfűtéses rendszer biztosítja a lakás állandó melegségét a hideg hónapokban. Az épület panel szerkezete garantálja az időtállóságot és a fenntarthatóságot. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben, közlekedést a 196, 196A, 220 buszok biztosítják, Újpest központ 10 percre gyalog. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK044844

Frissen felújított lakás eladó Újpest kertvárosban, saját garázzsal*****Az ingatlan 49 négyzetméter, jelenleg 1 szobás , de átalakítható másfél szobás ingatlanná is!Idén lett felújítva: burkolatok, fürdőszoba, konyha, festés.A nyílászárók új műanyag nyílászárók.A lakás egy felújított, szigetelt 2 szintes társasház magas földszintjén található, kényelmesen megközelíthető. A társasháznak van közös kertje. A pincében tároló is van a lakáshoz, és a kertben egy garázs.A közlekedés jó, Újpest központ 1 km-re megtalálható. Buszok a környéken: 20E, 220.A környék kertvárosias, zöld, kellemes környezet.Otthon Start Program-ra alkalmas az ingatlan! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK024296

Belső két szintes szép lakás teremgarázzsal Újpest központi részén!Eladásra kínálok egy bruttó 63 m2 / nettó 49 m2 -es belső két szintes minőségi,tetőtéri társas házi lakást,Újpest frekventált részén.A lakáshoz tartozik és a vételár részét képezi,egy 12 m2-es teremgarázs gépkocsibeálló,valamint egy 2 m2-es zárható tároló is.A társas ház,2007-ben épült,szigetelt.Belső közös udvarral,kamerával felszerelt.Fűtése házközpontú,egyedi mérővel,kedvező rezsi költséggel!Felső szinten 2 db hűtő-fűtő klímával felszerelve.Központi részen,de mégis csendes utcában.Családias lakóközösséggel várja új Tulajdonosát.Metró,villamos,busz,közlekedés,bevásárló központ,piac,percekre.Ajánlom kis családok,párok részére vagy akár befektetés célból is,kiváló választás!Független banki hiteltanácsadással is állunk rendelkezésére!Megtekintése rugalmas,a hét bármely napján keressen bizalommal.Jöjjön el,nézze meg mihamarabb,nehogy lemaradjon róla! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK079741

Eladó Újpesten a közkedvelt Dugonics lakótelepen, egy 56nm-es, 1+2 szobás, kilencedik emeleti, nyugati fekvésű, közepes állapotú, panorámás, tehermentes panel lakás!Az ablakok minden helyiségben cserélve műanyag, redőnyös nyílászárókra. A fürdőszoba teljeskörűen felújítva. Tisztasági festés után birtokba vehető, vagy igényekre szabva hideg és meleg burkolatok cseréjét követően hosszú ideig nyugodt otthon teremthető. Egyedi mérő órák, világos konyha, beépített előszoba szekrény, kamra, külön wc és fürdő az alapigényeket kielégíti.Egy szembe szomszéd, és egész lépcsőházat érintő jó lakóközösség biztosított. Nyugodt biztonságos környezet, ráccsal lezárt lakóterület.Közlekedés kiváló, Újpest Központ tíz perc sétára, 14-es villamos 5 percre a 20E, 220-as buszok szintén, gyógyszertár, orvosi ügyelet, fitnesz terem, bolt, éjjel-nappali, iskola-óvoda a lakótelep közvetlen szomszédságában.Ritka lakás egy méltán kedvelt régi hagyományokat őrző Újpesti lakótelepen! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK026224

Összeköltözők figyelmébe - kertkapcsolatos lakások! Kiváló lehetőség Újpest kertvárosában, csendes nyugodt környezetben, jó tömegközlekedéssel!Eladóvá vált két egymás melletti lakás, amely jelenleg egybe van nyitva.Az 527 nm-es rendezett telken, összesen 2 család által lakott 5 lakás található.Ez a lakás/házrész 32 nm-es, szobából, konyhából, fürdőszobából és folyosóból áll. A ház az 1940-es évektől folyamatosan bővítve épült. Szigetelt, falazata tégla, fafödémes, a tető lemezborítású.A szoba laminált parkettával, a folyosó linóleummal, a konyha és a fürdő hidegburkolattal borított. A lakás udvari bejáratú, átlagos állapotú.A szobán nincs ablak, de az egész lakás előtt húzódó folyosó végig ablakos, és dél-keleti tájolásának köszönhetően jó fényviszonyokkal rendelkezik.Önálló víz- és villanyóra méri a fogyasztást.1/1 tulajdonú, osztatlan közös, de rendelkezik ügyvédi használati megosztással!A szomszédos 73 nm-es lakás is eladó!Bővebb információkért, megtekintésért kérem hívjon! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK054131

Újpesten, a Károlyi István utcában eladó lett egy 31 m2-es lakás (+ terasz) 1/1 tulajdonos!A lakás/ház földszintes, 2 szoba, konyha, fürdőszoba és terasz alkotja.Tégla építésű, szigetelt a lakrész, közepes állapotú. Önálló HRSZ-on van!A ház közös udvaros, telekrész nem tartozik egyikhez sem.Kérdése van? Megtekinteni szeretné? Hívjon bátran, ha nem tudom felvenni, visszahívom!Hitellel kapcsolatban is kereshet, illetve ha Energetika Tanúsítványra van szüksége.Adásvételhez teljeskörű támogatás! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: HZ093434

Duna közeli, zöld környezetben elhelyezkedő, EXLÚZÍV, SPORT tematikájú, lakóparkban ,kínálunk egy igazi hiánylakást megvételre !A csendes, barátságos és biztonságos környzetben található!Az energiatakarékos, napelemes épületek ölelik körül a futball és röplabdapályákat, rekortán futópályát,ping-pong asztalokat, és a gyönyörű, korszerű parkot!A kitűnő lokációnak köszönhetően, a közelben megtalálhatóak kerékpárutak, autóbuszmegállók, bevásárlóközpont és orvosi rendelők is gyorsan elérhetőek!A lakásra 3%- os kedvezményes hitel is igénybevehető !Első tulajdonosa lehet az ingatlannak! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK080494

**ÚJPEST KEDVELT RÉSZÉN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL**Újpesti lakótelepen, rendezett panelházban kínálom megvételre ezt a valódi kis ékszerdoboz lakást, amely ideális választás lehet akár első otthonnak, akár befektetésnek.Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, így szinte azonnal költözhető. A fűtés házközponti, egyedi mérővel felszerelve, amely kedvező rezsiköltséget biztosít. A kellemes hőérzetről egy mindössze 3 éves, rendszeresen karbantartott hűtő-fűtő okos klíma is gondoskodik. Két éve a radiátorok cseréje is megtörtént, valamint a bejárati ajtó is új, így a műszaki állapot megbízható és korszerű. A nappaliban található eredeti parketta meleg, otthonos hangulatot teremt.A lépcsőház rendezett, tiszta, lifttel felszerelt, a lakóközösség kultúrált és csendes. A ház hátsó kijáratánál játszótér található, ami külön előny lehet családosok számára. A földszinten kutyakozmetika működik, ami a környék szolgáltatási színvonalát is jól mutatja.Az infrastruktúra valóban kiváló: néhány perc sétára minden elérhető, amire a mindennapokban szükség lehet. Az SZTK, valamint a Stop Shop bevásárlóközpont mindössze 2 perc gyalog, ahol bank, gyógyszertár, éttermek, SPAR és konditerem is megtalálható.A közlekedés kiemelkedően jó. A legközelebbi buszmegállók 36 perc sétára találhatók, ahonnan a 20E, 25, 121 és 220-as járatok érhetők el. A 12-es és 14-es villamosok megállói körülbelül 810 perc alatt közelíthetők meg gyalogosan. Az M3-as metró (Újpest-központ végállomás) 1015 perc sétára található, de busszal ennél gyorsabban is elérhető. Éjszaka a 914-es busz biztosít kényelmes közlekedést, amely szintén pár perc sétára van.Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonban áll, így a vásárlás gyorsan és biztonságosan lebonyolítható.Bankfüggetlen hiteltanácsadással állok rendelkezésre, és ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor.

**Otthon, ahol minden részletnek helye van 5 szobás családi ház Újpest Dunakeszi felöli részén**Újpest csendes, családi házas övezetében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen alápincézett családi házat.A földszinten egy tágas nappali és konyha található, emellett egy külön szoba is helyet kapott, amely tökéletesen alkalmas otthoni munkavégzésre vagy vendégszobának. Ezen a szinten külön WC, tusolós fürdőszoba, valamint egy ritkaságnak számító kamra is rendelkezésre áll. A nappaliból egy beépített terasz nyílik, amely hangulatos télikertként funkcionál.Az emeleti szinten további három külön nyíló szoba található, valamint egy kádas fürdőszoba. Az egyik helyiségből egy kényelmes méretű erkély is elérhető, amely tovább növeli az ingatlan komfortját.A 453 nm-es telek ideális méretű: könnyen fenntartható, mégis bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre és pihenésre. A gondosan ápolt kertben gyümölcsfák, szőlő, virágok és dísznövények kaptak helyet. Az öntözés fúrt kútról megoldott.A tágas pinceszint kiválóan alkalmas tárolásra, műhely kialakítására vagy akár barkácsolásra is. A telken melléképület is található, amely sokféleképpen hasznosítható.Parkolás fedett kocsibeálló alatt biztosított, emellett az utcán is kényelmesen megoldható.A fűtést gázkazán biztosítja, ugyanakkor lehetőség van vegyestüzelésű kazán használatára is, amely a rezsiköltségek optimalizálását segíti. A nyári hónapokban két klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.Minden részletén érezhető a tulajdonosi gondoskodás: jól átgondolt kialakítás, praktikus megoldások és rendezett környezet.Banksemleges hiteltanácsadással állok rendelkezésre, hívjanak bizalommal!

Újpest egyik csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 51 négyzetméteres, kétszobás, földszinti téglalakást, amely teljes körű felújításának köszönhetően azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. Az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak, pároknak vagy kisebb családnak, de befektetésként is remek lehetőséget kínál, hiszen praktikus elosztása és kedvező elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. A lakás néhány évvel ezelőtt átfogó műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során kicserélték a nyílászárókat korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokra redőnnyel, teljesen megújult az elektromos hálózat rézvezetékekkel, valamint új burkolatok kerültek minden helyiségbe. A fűtést és a meleg vizet modern gázkazán biztosítja, amelyet komfortos padlófűtés egészít ki, a hűtő fűtő klíma pedig egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás része az egyedi gyártású, gépesített konyhabútor, valamint a praktikus beépített gardróbszekrények, így a lakás valóban azonnal használatba vehető. A friss tisztasági festésnek köszönhetően rendezett és igényes állapotban várja új lakóit. Az ingatlanhoz tartozik egy zárható tárolóhelyiség is, amely nagy segítséget jelent a mindennapi tárolásban. Külön előnyt jelent, hogy minden beépített bútor a vételár részét képezi, az ingatlan tehermentes, egy tulajdonban van, valamint rendezett társasházban található. A lakáshoz egy kis kertrész is tartozik. A környék élhető és nyugodt, miközben a város könnyen elérhető, hiszen tömegközlekedési lehetőségek, üzletek, bevásárlási lehetőségek, posta és gyógyszertár is rövid sétával megközelíthető. Ez az otthon azoknak szól, akik egy gondosan felújított, praktikus elosztású és rezsibarát lakást keresnek jó közlekedéssel, ahol a történet nem a felújítással, hanem a beköltözéssel kezdődik. Ha egy azonnal élhető, igényes lakást szeretne Újpesten, ezt mindenképpen érdemes személyesen is megnézni. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok! Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. 59900000 Ft Referencia szám: M324808

Fiatal felnőttek számára ideális otthont kínálunk megvételre Budapest egyik dinamikusan fejlődő kerületében, Újpesten! A jó állapotú, használt lakás tökéletes választás lehet, ha első otthonodat keresed vagy befektetési céllal gondolkodsz. A lakáshoz opcióként tartozik egy saját használatú tároló és egy autóbeálló a teremgarázsban összesen 10 millió forint értékben, mely a lakás hirdetési árán felül értendő. A lakásról: -nettó 49 nm, a bruttó alapterület 63 nm -belső kétszintes, a felső szintet a tetőtérben alakították ki -házközponti fűtés egyedi méréssel -hálószobákban hűtő-fűtő klíma -3. emeleti, lift nincs -zuhanyzós fürdőszoba a felső szinten -vendég toilett az alsó szinten -gépesített konyha. Társasház: -2008-ban épült -közös használatú, gondozott kert -biztonságos beléptetés -az épület biztonságát kamerarendszer felügyeli -karbantartott és tiszta épület -saját tároló és teremgarázs tartozik a lakáshoz. Ez az ingatlan nemcsak egy lakás, hanem egy új élet kezdete is lehet számodra. Kérdés vagy megtekintés esetén várom hívásod. Referencia szám: H512678-HO

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk megvételre újépítésű lakásokat. A lakások változatos méretűek: 2 szobás lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben. A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 4 emeletes lakóház kerül felépítésre. Az épület alaprajzi formáját tekintve U alakú. Lehetőség van teremgarázs beállók, illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező). A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Porotherm NF falazó elem, lakáselválasztó tégla 30cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Porotherm NF10 cm vastagságúak. Az épület homlokzatára 15cm grafitos szigetelés kerül beépítésre. A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, és gazdaságos fűtési rendszer kerül kiépítésre, fancoil hűtés előkészítéssel. Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést és a használati melegvizet. A költség megosztás lakásonként hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével lesz megvalósítva. Energetikai tanúsítvány szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, A+ vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú). Házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hat légkamrás melegperemes hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, mélygarázsban minden parkolóhoz elektromos töltő előkészítés. A vételár tartalmazza a minőségi hideg-meleg burkolatokat, szaniterekét és a beltéri ajtókát. Bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Teremgarázs parkoló árak: 6 M-Ft Igényelhető elektromos töltő felár ellenében. Az árak Bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk. 123771250 Ft Referencia szám: M279399

Budapest 4.kerületében, Újpest központtól 10perce, csendes utcában kínálunk megvételre egy 25nm-es, teljeskörűen felújított, klimatizált, földszinti lakást, szigetelt téglaépítésű társasházban! Rendkívül alacsony rezsi, új, műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók, bejárati ajtó, klíma! Az ingatlanhoz 3nm-es külön tároló tartozik! Parkolás díjmentes az utcában! Rugalmasan megtekinthető és azonnal birtokba vehető! Megtekintéssel és bővebb információ miatt kérem hívjon! 42500000 Ft Referencia szám: M320608

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk megvételre újépítésű lakásokat. A lakások változatos méretűek: 2 szobás lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben. A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 4 emeletes lakóház kerül felépítésre. Az épület alaprajzi formáját tekintve U alakú. Lehetőség van teremgarázs beállók, illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező). A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Porotherm NF falazó elem, lakáselválasztó tégla 30cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Porotherm NF10 cm vastagságúak. Az épület homlokzatára 15cm grafitos szigetelés kerül beépítésre. A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, és gazdaságos fűtési rendszer kerül kiépítésre, fancoil hűtés előkészítéssel. Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést és a használati melegvizet. A költség megosztás lakásonként hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével lesz megvalósítva. Energetikai tanúsítvány szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, A+ vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú). Házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hat légkamrás melegperemes hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, mélygarázsban minden parkolóhoz elektromos töltő előkészítés. A vételár tartalmazza a minőségi hideg-meleg burkolatokat, szaniterekét és a beltéri ajtókát. Bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Teremgarázs parkoló árak: 6 M-Ft Igényelhető elektromos töltő felár ellenében. Az árak Bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk. 143417250 Ft Referencia szám: M279427

Budapest IV. kerület legfrekventáltabb részén, Újpesti Központ közvetlen szomszédságában, kínálunk megvételre újépítésű lakásokat. A lakások változatos méretűek: 2 szobás lakástól a nagy teraszos, több szobás lakásig minden típus megtalálható az épületben. A három utca által határolt építési telken zárt sorú beépítéssel egy pince + földszint + 4 emeletes lakóház kerül felépítésre. Az épület alaprajzi formáját tekintve U alakú. Lehetőség van teremgarázs beállók, illetve tárolók megvásárlásra is (nem kötelező). A társasház vasbeton monolit pillér vázas szerkezetű. Kitöltő falak 30 cm Porotherm NF falazó elem, lakáselválasztó tégla 30cm vastag Silka hanggátló falazat. Válaszfalak Porotherm NF10 cm vastagságúak. Az épület homlokzatára 15cm grafitos szigetelés kerül beépítésre. A mai kor követelményeinek megfelelően, energiatakarékos, és gazdaságos fűtési rendszer kerül kiépítésre, fancoil hűtés előkészítéssel. Hőszivattyú által működtetett hálózat biztosítja a padlófűtést és a használati melegvizet. A költség megosztás lakásonként hőmennyiség mérő, víz almérő kiépítésével lesz megvalósítva. Energetikai tanúsítvány szerinti várható besorolás az épületre és a lakásokra, A+ vagy annál jobb AA++ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú). Házközponti szellőztető rendszer, elektromos redőny előkészítés-redőnytok beépítés, riasztó rendszer előkészítése, műanyag szerkezetű, 3 rétegű, hat légkamrás melegperemes hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, mélygarázsban minden parkolóhoz elektromos töltő előkészítés. A vételár tartalmazza a minőségi hideg-meleg burkolatokat, szaniterekét és a beltéri ajtókát. Bővebb műszaki tartalomért, szintrajzokért keressen bizalommal. A társasház ideális választás lehet befektetési célból, idősebbeknek, fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak CSOK és kedvezményes hitelek igénybevétele mellett. Teremgarázs parkoló árak: 6 M-Ft Igényelhető elektromos töltő felár ellenében. Az árak Bruttó árak, projektünk lakásait ár garanciával és 5% áfatartalommal kínáljuk. 135000000 Ft Referencia szám: M279376

Eladó világos, felújított 2 szobás panellakás a Pozsonyi lakótelepen (IV. ker.) Főbb adatok: Cím: IV. ker., Pozsonyi lakótelep Emelet: 2. (panel) Alapterület: 46 m² Szobák: 2 (nyugati fekvés nagyon világos) Felújítás: teljes körű, 5 éve Közös költség: 12 600 Ft/hó Miért érdemes? Élénk nappali fény nyugati tájolásból világos, barátságos terek Jól karbantartott panel társasház a népszerű Pozsonyi lakótelepen Kiváló elrendezés kis családnak, párnak vagy befektetésnek A Pozsonyi lakótelep kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a környéken sűrű tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok rövid sétatávolságon belül) biztosítják a gyors eljutást a belvárosba és a környező csomópontokba. Számos bolt, szupermarket, gyógyszertár és szolgáltatás (pékség, fodrász, orvosi rendelő) található a közelben, így mindennapok könnyen intézhetők. Iskolák, óvodák és játszóterek is elérhető távolságra vannak, valamint zöldterületek és sportolási lehetőségek gondoskodnak a pihenésről és szabadidőről. Parkolás általában megoldott, a környék biztonságos és jól karbantartott. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

Tökéletes választás akár első otthonnak is – az Otthon Start Programra alkalmas! Kihagyhatatlan garzon Káposztásmegyeren – tökéletes első otthon vagy befektetés! Eladó egy 36 nm-es, világos és praktikus elosztású garzonlakás Káposztásmegyer egyik legkedveltebb részén, a Kordován téren – egy rendezett, jó állapotú panelház 3. emeletén! Okos elrendezés, élhető tér Külön nyíló fürdő és WC, beépített gardrób az előszobában, valamint egy tágas, világos szoba, ahonnan a konyha nyílik. Felújított nyílászárók A lakás karbantartott állapotú – egy tisztasági festés után azonnal költözhető! Nyugodt lakóközösség Zárt folyosóról megközelíthető, mindössze 6 lakás – csendes, barátságos környezet. Szuper lokáció Minden karnyújtásnyira: boltok, posta, orvosi rendelő, szolgáltatások pár perc alatt elérhetők, az Auchan pedig könnyen megközelíthető akár tömegközlekedéssel is. Tökéletes választás ️ első lakásnak ️ kiadásra, befektetésnek Per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető! Ingyenes, független hitelügyintézésben is segítünk! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

Eladó Budapesten, Káposztásmegyeren egy 4 emeletes társasház 3. emeletén elhelyezkedő, 85 m2-es, 3 szoba + hallos, erkélyes panellakás. A hangulatos otthon nagyon jó állapotú, részben felújított. Az egész lakás friss, üde hangulatot áraszt, otthonosságot és kényelmet sugároz. A szobák burkolatát kicserélték, új a villanyóra és a biztosítéktábla, valamint új hűtő-fűtő klíma került a hallba. Az egész lakást kifestették. Pár éve pedig a beltéri ajtókat cserélték ki és a teraszt is felújították. A szobák külön nyílók. A konyha-étkező rendkívül praktikus, kényelmes méretű. A gardróbszoba praktikus tárolási lehetőséget kínál, amely tökéletes megoldás az esztétikus és rendszerezett élethez. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lépcsőház tiszta és rendezett. A parkolás a ház előtt kényelmesen és ingyen megoldható. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

ELADÓ PANELLAKÁS KÁPOSZTÁSMEGYER ZÖLD SZÍVÉBEN! 67 m² 3 szoba 7. emelet AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Főbb jellemzők: - Tágas, jól elosztott 67 m²-es lakás - 2 teljes szoba + 1 félszoba - Frissen felújított fürdőszoba és WC - Minőségi, gépesített fa konyhabútor természetes hangulattal ideális családnak, home office-hoz vagy befektetésnek Friss festés 2 szobában a nagyszoba felújítása folyamatban! Elhelyezkedés: Zöldövezeti, nyugodt környezet Boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, dohánybolt pár percre Villamos és buszmegállók 5 perc sétára gyorsan beér a belvárosba! További előnyök: Teher- és permentes, 1/1-es tulajdon Könnyen alakítható saját igények szerint Ideális választás első lakásnak vagy befektetésnek is! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS ÚJPEST KERTVÁROSI RÉSZÉN – FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES OTTHON AZ Izzó lakótelep-EN Világos terek. Nagy konyha. Nyugalom. Ha olyan lakást keres, ahol nem kell kompromisszumot kötni, megtalálta. Eladó egy 51 nm-es, teljes körűen felújított, erkélyes, 3. emeleti középső lakása Budapest IV. kerületének kertvárosias részén – csendes, zöld környezetben, mégis kiváló közlekedéssel. AMI MIATT BELE FOG SZERETNI ️ Déli tájolás – egész nap napfényes, világos nappali és konyha ️ Hűtő-fűtő klíma a nappaliban Látványkonvektor, amely a kandalló hangulatát idézi Álmennyezetbe épített, távirányítós LED hangulatvilágítás Műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval A tágas, erkélykapcsolatos nappaliban mennyezetig érő, igényes beépített szekrény biztosít rengeteg tároló helyet – polcos, akasztós, fiókos elemekkel. ️ RITKASÁG: IGAZÁN NAGY, 2 ABLAKOS KONYHA Ez a lakás egyik legnagyobb értéke. A világos, kétablakos konyha teljesen gépesített: indukciós főzőlap elektromos sütő hűtő + fagyasztó nagyméretű mosogatógép mikró A 6 személyes étkezőasztal mellett is tágas marad a tér – tökéletes családi vacsorákhoz vagy baráti estékhez. Fürdő & műszaki tartalom Kádas fürdőszoba WC-vel Új, 80 literes villanybojler Frissen festett falak Alacsony rezsi: gáz: kb. 5–10.000 Ft/hó (fűtési szezonban) villany: kb. 7.500–12.000 Ft/hó Közös költség: mindössze 9.700 Ft A pincében 2 lakással közösen használt, zárható tároló is tartozik hozzá. Lokáció – nyugalom és gyors elérhetőség A lakás az Izzó lakótelep csendes, rendezett részén található. 220-as busz a ház előtt 30, 30A busz 5-6 perc sétára M3 metró kb. 15 perc busszal Belváros 15 perc autóval ️ M0 autóút 5 perc Pár perc sétára minden elérhető: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, sportolási lehetőség. A közelben található a Szilas park és a Farkas-erdő – ideális helyszín sétához, futáshoz, kikapcsolódáshoz. Biztonságos választás 1/1 tulajdon Per- és tehermentes Csendes, jó lakóközösség Ez egy kész, stílusos, azonnal költözhető otthon – világos terekkel, nagy konyhával, erkélyes nappalival, valódi kertvárosi hangulattal. Az ilyen minőségű, felújított lakások Újpesten ritkán maradnak sokáig a piacon. Ha érzi benne a lehetőséget, érdemes gyorsan lépni. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

**Otthon, ahol minden részletnek helye van 5 szobás családi ház Újpest Dunakeszi felöli részén**Újpest csendes, családi házas övezetében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, teljesen alápincézett családi házat.A földszinten egy tágas nappali és konyha található, emellett egy külön szoba is helyet kapott, amely tökéletesen alkalmas otthoni munkavégzésre vagy vendégszobának. Ezen a szinten külön WC, tusolós fürdőszoba, valamint egy ritkaságnak számító kamra is rendelkezésre áll. A nappaliból egy beépített terasz nyílik, amely hangulatos télikertként funkcionál.Az emeleti szinten további három külön nyíló szoba található, valamint egy kádas fürdőszoba. Az egyik helyiségből egy kényelmes méretű erkély is elérhető, amely tovább növeli az ingatlan komfortját.A 453 nm-es telek ideális méretű: könnyen fenntartható, mégis bőséges lehetőséget kínál kertészkedésre és pihenésre. A gondosan ápolt kertben gyümölcsfák, szőlő, virágok és dísznövények kaptak helyet. Az öntözés fúrt kútról megoldott.A tágas pinceszint kiválóan alkalmas tárolásra, műhely kialakítására vagy akár barkácsolásra is. A telken melléképület is található, amely sokféleképpen hasznosítható.Parkolás fedett kocsibeálló alatt biztosított, emellett az utcán is kényelmesen megoldható.A fűtést gázkazán biztosítja, ugyanakkor lehetőség van vegyestüzelésű kazán használatára is, amely a rezsiköltségek optimalizálását segíti. A nyári hónapokban két klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.Minden részletén érezhető a tulajdonosi gondoskodás: jól átgondolt kialakítás, praktikus megoldások és rendezett környezet.Banksemleges hiteltanácsadással állok rendelkezésre, hívjanak bizalommal!