Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

Újszerű, kivételes adottságú ingatlan a TestvérhegyHarsánylejtő határán, garázzsal, kerttel, teraszokkal, prémium műszaki tartalommal!Budapest III. kerületében, a Testvérhegy és a Harsánylejtő találkozásánál, csendes, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, négyszintes, önálló helyrajzi számmal rendelkező ikerházfelet. A környék kertvárosias hangulatú, jól megközelíthető, a 260-as busz megállója pár perces sétával elérhető.A 2010-ben épült ingatlant 2019-ben jelentős részben felújították: modernizálták a konyhát és a nappalit, valamint új burkolatokat kapott a terasz és kialakításra kerület egy 8x4 méteres fűthető kültéri medence. Az ingatlanhoz saját kert, teraszok és egy tágas, 50 m²-es garázs is tartozik.Főbb adatok: Lakóterület: nettó 175 m² (bruttó 246 m²) Telek: 450 m² Szobák: 5 Fürdőszobák: 3Alagsor: gépészet, háztartási helyiség, vendégszoba, valamint egy külön kialakított relaxációs tér szaunával, jakuzzival, sófallal.Földszint: modern, gépesített konyha; világos nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal; vízteres kandalló; külön mellékhelyiség.1. emelet: két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és erkéllyel.2. emelet: egy szülői hálószoba, nagyméretű, panorámás terasszal; valamint egy további szoba szintén saját fürdőszobával.Kert és külső tér: Kiválóan karbantartott kert automata öntözőrendszerrel Fűthető, nyakzuhannyal felszerelt kültéri medence Kényelmes méretű, fa burkolatú napozóterasz Épített szabadtéri főzőhely Termő gyümölcsfák (füge, málna, szőlő)Műszaki tartalom és extrák: 50 m²-es garázs több jármű számára is alkalmas Napelemes rendszer (10 kW) és napkollektorok Kondenzációs gázkazán, vízteres kandalló, padlófűtés Internorm nyílászárók, 15 cm-es szigetelés Hűtő-fűtő klíma minden hálóban Távolról vezérelhető kamerás kapunyitó rendszer Elektromos sötétítők (blackout) minden szobábanElhelyezkedés, környezet:A környék kiváló választás családosoknak vagy nyugalmat keresőknek: csendes, biztonságos, zöldövezeti utca, jó tömegközlekedéssel és infrastruktúrával. A közelben találhatók iskolák, óvodák, boltok és egészségügyi szolgáltatások, valamint számos kirándulási lehetőség a környező hegyekben.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek egy modern, minden igényt kielégítő otthont, zöldövezetben, mégis közel a városhoz.További információért vagy megtekintésért kérem, hívjon bizalommal! Irányár: 319900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ033448

Kedves ÉrdeklődőSzeretném bemutatni Önnek ezt a kertkapcsolatos társasházi lakást Óbuda hegyvidékén.Éljen a természettől karnyújtásnyira az erdő alatt, élvezze a folyamatos jó levegőt és a kertvárosias környezettl járó csendet.Maga az ingatlan belső kétszintes: a földszinten található hatalmas élettér ad otthont a konyhának és hozzá tartozó tárolónak, étkezőnek, mosdónak, valamint a közvetlen terasz és kertkapcsolatos nappalinak. Tökéletes teret nyújt majd a helyiség Önnek és családjának egész évben. Igény esetén kialakítható még itt egy kandalló is, a tökéletes őszi-téli hangulat megteremtéséhez.Az emelet ad otthont a három hálószobának és emeleti fürdőszobának.Az alagsorban ablakos és bevilágított mosókonyha található, valamint innen közelíthető meg egy közös tároló és a teremgarázs is.A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy dupla felszíni parkoló és teremgarázsbeálló is, ezek együttes értéke 25.000.000 Ft.Kifejezetten ajánlom az ingatlant gyermekes családoknak és aktív életet élőknek az erdő közelsége miatt. Közelben találató az Erdőalja úti általános iskola, de 5 perc alatt elérhető a Biritish School is.Tömegközelekedésről a 137-es busz gondoskodikBevásárlási lehetőségek Erdőalja ABC, Go Buda, TescoMegtekintéssel és felmerülő kérdésekkel keressen bizalommal! Irányár: 219900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK094470

HÁZRÉSZ eladó 111m2 saját használatú kerttel! III. kerület, Csillaghegyen, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy belső kétszintes nettó 51,5 m2 (2 szoba + nappali) lakást, 111m2 saját kert részel és egy kis kerti tárolóval.Az ingatlan tégla falazatú, oldalhatáron álló beépítéssel.Építési év: 1979Helyiségek: Földszint: Nappali, Konyha, Fürdő, wc, előszoba.Emelet: 2 szoba, közlekedő, erkély.Lokáció:Pár perc sétára minden elérhető: Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta.Tömegközlekedés: Busz: 34, 134-es (5-8 perc séta)Hév: 10 percDuna part: 10 percAz ingatlan osztatlan közös telken található (ügyvédi megosztás készen van), de a kert jól elszeparálható.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Irányár: 65000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ079861

Megvételre kínálom a Budapest, 3. Kerület, Csillaghegy területén lévő 3 szintes, több generációs, 200 m2-es családi házat. A Duna part 200 méterre van a háztól, már a gáttal védett területen. A három szinten külön-külön megtalálható a fürdő és a mellékhelyiség funkció. Az alsó szinten van egy nagy edző terem is. A nagy méretű konyha és az étkező az első emeleten lett kialakítva. Az emeleten és a tetőtérben lévő szobák mindegyikéhez tartozik erkély is. A ház fűtése központi gázkazánról üzemel, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A hőmérséklet optimalizálása érdekében klímát is lehet használni. A ház kívülről szigetelve van, így a téli időszak fűtés számlája 25.000 Ft körüli szokott lenni. A ház oldalábana a fedett autó beálló 2 autó számára is elegendő. A ház mögött pedig egy kis épületben tárolhatók a kerti szerszámok. Nagycsaládosoknak, vagy több generációs családoknak előnyös vétel a ház. Irányár: 192000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ072860

NAPELEMES , ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ JÓZSEFHEGYEN ELADÓ !!! A ház három szinten helyezkedik el, összesen 155nm. Legfelső szinten egy garázzsal, középső szinten a hálószobák, plusz egy hatalmas, minden kényelmet kiszolgáló fürdőszoba, infraszaunával, masszázskáddal, tusolóval. Földszinten található az amerikai konyhás nappali, terasz kapcsolattal. Műszaki Tartalom: 30-as Porotherm klíma tégla 15cm grafitos szigeteléssel kiegészítve, 3 rétegű nyílászárok, 5KW Napelemrendszer, Mitsubishi hőszivattyú-padlófűtés, mennyezet hűtés, elektromos redőny, szúnyogháló, komplett riasztórendszer. A ház belső elosztása, még tetszőlegesen változtatható. Irányár: 279000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ014582

Modern otthon fiatalos lendülettel ahol a lakberendező is tapsolna 2004-ben épült, rendezett lakóparkban kínáljuk eladásra ezt az igazán különleges, kétszintes lakást, ami a liftes társasház 3. emeletén található. Nemcsak otthon, hanem egy kis életstílus is jár hozzá. Mit kapsz? Amerikai konyhás nappali, tároló, külön WC. Emeleten háló + dolgozó (könnyen két szobává alakítható), fürdőszoba, beépített szekrények, 4 franciaerkély, fa-thermo ablakok, turbó gázkazán, biztonsági ajtó. 0-24 biztonsági szolgálat, belső parkos kert, játszótér. A lakópark extrái: 0-24 órás portaszolgálat és kamerarendszer Gondozott, zöld belső kert, ahol még a fű is szabályosan nő Környék: SPAR séta távolságra, a többi nagyáruház (Lidl, Aldi, Tesco, Auchan, GoBuda, Stop Shop) autóval 5 percre Kiváló közlekedés: BKV és Volán busz 1 perc, Aranyvölgy vonatmegálló 5 perc séta. Margitsziget és Árpád híd alig 3 km-re, Csillaghegyi strand pedig 10 perc kocsival. Parkolás ingyenes Irányár: 123000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK073078

Befektetők figyelmébe, haszonélvezettel eladó ingatlan!III. kerületben, Testvérhegy kedvelt utcájában, gyönyörű zöld környezetben kínálunk megvételre egy déli tájolású, kertkapcsolatos, nettó 152.5 négyzetméter lakóterületű + télikert + teraszos kellemes otthont. Az épület 2006- ban épült minőségi anyagokból Összesen három szintes, mindössze két lakással, az alagsori szinten garázzsal, tárolóval.A 46 négyzetméter területű terasz kapcsolatos nappali, a 2 hálószoba, fürdő (káddal, zuhanyzóval, toalettel), kamra, konyha+ étkező, mosókonyha, vendégmosdó, télikert, terasz elrendezésű ingatlan kiváló választás hosszútávú befektetés céljára. Az ingatlan 2019-ben felújításon esett át.A lakáshoz két hatalmas, jól használható terasz tartozik. Az épületet gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott gyönyörűen parkosított szeparált kert öleli körbe, a kényelmet automata kert- és garázskapu fokozza. A biztonságról távfelügyeletre bekötött riasztórendszer gondoskodik, a Rehau nyílászárók redőnnyel vannak felszerelve. Fűtése gázcirkó radiátoros hőleadókkal.Az ingatlanhoz két állásos garázs tartozik az alagsori részen.Az ingatlan még nincs albetétesítve.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlóközpontok, tömegközlekedés (160, 260, 218-as buszok megállója néhány perc),Eurocenter, boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola, British School karnyújtásnyira elérhetőek. Amennyiben közel a városhoz, a Hármashatár-hegy kristálytiszta levegőjében, elegáns, zöld környezetben keres befektetési lehetőséget, ez az ingatlan Önre vár. Ha felkeltette érdeklődését, várom megkeresését elérhetőségeimen. Irányár: 139900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK033190

Eladó III.Kerület Óbor utca elvehetetlen örök panorámás most épülő duplakomfortos Családi ház. 668 nm.-es telken 161 nm.-es önálló 2 szintes családi családi ház jó elosztással. A parkolást önálló garázs és udvari kocsibeálló biztosítja. A teleknek 2 utcáról van bejárata. A terület adottságaihoz pontosan megtervezett és kivitelezett szerkezeti megoldásokkal, az abszolút biztonság és tartósság jegyéban. A szerkezet magas minőségű anyagokkal profin szigetelt. Falazat 30cm.-es Porotherm klímatégla+15cm.-es grafitos szigetelés. A fűtést és hűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéssel és felület hűtéssel. Napelemek gondoskodnak a mindig alacsony rezsiről. A ház belső kialakításánál lehetőség van a vevő igényeinek megfelelően tervezni-kivitelezni. Választható burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek. A földszinten-Nappali+étkező+konyha a hozzá tartozó kamrával-külön gépészeti helyiség-külön mellékhelyiség. Az emeleten-3 szoba a szülői hálóhoz saját fürdőszoba és gardrób tartozik. A közlekedőből nyílik egy fürdőszoba ami Master fürdő infrakabinnal, és masszázs káddal, 1.5nm-es zuhanyzóval nagy ablakokkal van felszerelve. Erkély. A ház 40%-ban van elkészűlve. Megegyezés után 7-8 hónap van a kulcsátadásig. Irányár: 249990000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ015967

VÖRÖSVÁRI ÚTON FELÚJÍTOTT 3 NAGY SZOBÁS 68NM 1. EMELETI PANEL LAKÁS ELADÓ!Ha központi helyen szeretne ingatlant a III. kerületbe ne keressen tovább!Azonnal költözhető, teljes körűen felújított ( a fa ablak nyílászárókat kivéve) 3 nagy szobás 1. emeleti lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan 10 emeletes panel 1. emeletén található, melyben nyomógombos lifttel is fel tud jutni az emeletre.Az ingatlanban minden ajtó is ki lett cserélve, a konyha és a mosdók is pár éve lettek teljes körűen felújítva. Ahogy megérkezik a lakáshoz az új bejárati ajtó mellett egy rácsos ajtó is fogadja, így a biztonságról duplán gondoskodik. Az ingatlanba belépve jobbra egy kis tároló, majd külön a fürdő és a WC található, szembe a konyha, balra pedig a 3 nagy méretű szobába lehet belépni. Az ingatlan utca fronti, mégis csendes a jó szigetelésnek és az új nyílás zárólnak köszönhetően semmit nem lehet hallani az utca zajából.A környék rendkívül csendes és mégis központi, minden karnyújtásnyira található (Pl.: Pizza Paradicsom, Óbudai piac, GOBUDA Mall bevásárlóközpont, Stop-Shop, Praktiker, Flórián üzletközpont, Auchan). A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott. A lakóközösség kulturált, a szomszédok kedvesek.Bármerre is indulna a közlekedés kiváló, a buszmegálló 1-2 percre, az 1-es villamos és a H5 hév megállója 4-5 perc sétával elérhető. Az 1 villamossal az M3 metró is igazán gyorsan megközelíthető. A parkolás az épület körül a nap bármely időszakában könnyen megoldható.A közelben rengeteg park és zöldterület található.Percek alatt elérhető a Duna part, de az Árpád-híd közelsége miatt 10-15 perc alatt a Margitszigetet is meglátogathatjuk. A túrázást kedvelőknek a közeli budai hegyek nyújtanak kirándulási célpontokat.Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes!Minden igényt kielégítő lakás várja új tulajdonosát, ide már tényleg csak beköltözni kell!Le ne maradjon róla, keressen bizalommal!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------RENOVATED 3 LARGE ROOM 68NM 1ST FLOOR PANEL APARTMENT FOR SALE ON VÖRÖSVÁRI ROAD!If you are looking for a property in a central location in the 3rd district, look no further!A fully renovated (except for the wooden windows and doors) 3 large room 1st floor apartment awaits its new owner, ready to move in immediately. The property is located on the 1st floor of a 10-story panel building, where you can also reach the upper floor with a push-button elevator.All doors in the property have been replaced, and the kitchen and bathrooms were also completely renovated a few years ago. As you arrive at the apartment, in addition to the new entrance door, you will also be greeted by a barred door, thus ensuring double security. Upon entering the property, there is a small storage room to the right, then a separate bathroom and toilet, opposite the kitchen, and to the left you can enter the 3 large rooms. The property is street front, yet quiet thanks to the good insulation and the new opening, you cant hear anything from the street noise.The area is extremely quiet and yet central, everything is within arms reach (eg: Pizza Paradicsom, Óbudai piac, GOBUDA Mall shopping center, Stop-Shop, Praktiker, Flórián shopping center, Auchan). The condominium is tidy, constantly maintained The residential community is cultured, the neighbors are nice.The transportation is excellent wherever you want to go, the bus stop is 1-2 minutes away, the tram 1 and the H5 train stop are a 4-5 minute walk away. The M3 metro can also be reached really quickly with tram 1. Parking around the building is easy to find at any time of the day.There are plenty of parks and green spaces nearby.The Danube bank is within minutes, but due to the proximity of the Árpád Bridge, you can also visit Margaret Island in 10-15 minutes. For those who like hiking, the nearby Buda hills offer excursion destinations.The property is legally settled, free of encumbrances!An apartment that meets all your needs awaits its new owner, you really just have to move in!Dont miss out, search with confidence! Irányár: 84900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK087885

Csillaghegy kedvelt részén eladó házrész, ami egy kitűnő állapotú és elrendezésű, 100 m2-en amerikai konyha + 3 szoba, mellékhelyiségek + nagy terasz elrendezésű, napfényes, emeleti lakásból, kizárólagos használatú, tágas kertrészből, a földszinten önálló bejáratú minigarzonból, valamint saját pincerészből áll!Az ingatlan valamennyi lakószobája rendkívül világos, külön nyílik, igényes padlóburkolattal, nyílászárókkal ellátottak.Az önálló közműmérőkkel rendelkező ingatlan ablakai, ajtajai fából és hőszigetelő üvegből készültek, a fűtést kombi gázkazán és hőleadóként radiátorok szolgáltatják.A nappali – konyha – étkező csaknem 40 m2-es, közvetlen kijárattal a teraszra. Cseresznyefából készült beépített konyhabútorok rejtik a konyhai gépeket: kerámialapos tűzhely, toronyként épített sütő, mosogatógép, konyhai elszívó, méretes gránit előkészítő pult.A mázas cserépből készült, fa tüzeléses, kis helyet foglaló kandallóval felszerelt nappali frontját szinte teljes szélességében ablakok foglalják el, teret adva a beáramló fénynek.Minden hálószoba teljesen szeparált a nappalitól, valamennyi egész szoba, így elegendő teret biztosít az ágyon kívül egyéb berendezési tárgyaknak is.A káddal és zuhanykabinnal felszerelt, nagy ablakon szellőző fürdő kifejezetten tágas, elfér benne mosó- és szárítógép egyaránt; a wc önálló helyiségben kapott helyet.Tarolásra spájz áll rendelkezésre, ami a kabátoknak, cipőknek helyet adó, a lakás lépcsőteréhez csatlakozó elszobából nyílik.A házrészhez tartozik a földszinten egy teljesen önálló bejáratú, hőszigetelt minigarzon kis szobával és zuhanyzó-wc-val, fekvőgalériával, ami akár kezdőlakásként, akár irodaként, vagy bérbeadás útján is hasznosítható. Rendelkezésre áll egy pinceszinti tároló is.Az ingatlan mindenkori tulajdonosának kizárólagos használati joga van egy fizikálisan is lekerített 165 m2-es kertrészre.Kitűnő infrastruktúra párosul az ingatlanhoz: üzlet, iskola, óvoda, vendéglő, buszmegálló, sportolási lehetőségek, Duna pár lépéssel elérhetők!Az elerhető ingatlanról további információk megismerése és az ingatlan megtekintése miatt bizalommal keressen! Irányár: 165000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: HZ015308

III. kerület, a KOLOSY tér környékén frissen FELÚJÍTOTT 3 szobás lakás eladó!*** A tulajdoni lap szerint 77 nm-es, de az erkély beépítése révén a valóságban 80 nm-es, amerikai konyhás, 3 KÜLÖN NYÍLÓ szobás, VILÁGOS lakás egy RENDSZERESEN KARBANTARTOTT társasház magasföldszintjén található. Az ingatlan 2015-ben mind MŰSZAKI, mind ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁSON esett át, MINŐSÉGI alapanyagok beépítésével. A MODERN, HŐ és HANGSZIGETELT nyílászárók MOTOROS REDŐNNYEL és szúnyoghálóval felszereltek. Az IKEA konyhabútor BOSCH háztartási gépekkel GÉPESÍTETT. A lakás KLIMATIZÁLT és riasztóval védett. A fűtésről távfűtés gondoskodik EGYEDI mérővel felszerelt radiátorok segítségével. A pincében egy 4 nm-es TÁROLÓ is tartozik a lakáshoz. Mivel a lakás bejárata a folyosó végén található, igy nincs átjárás előtte, ezért ott egy kis erkély kialakítására nyílik lehetőség. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a nagyvárosi kényelmes élethez szükséges. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ és rugalmasan megtekinthető. Kiváló választás BEFEKTETŐK számára is a gyors és könnyű KIADHATÓSÁGA miatt. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! Referencia szám: M306632

***FLÓRIÁN TÉRNÉL ELADÓ 2 SZOBÁS, LOGGIÁS LAKÁS!!!*** Óbuda kedvelt részén, kiváló közlekedés mellett eladó egy 1. emeleti, erkélyes, felújítandó panel lakás. Az ingatlanban két nagy, tágas, szeparált szoba van, külön fürdő és WC, valamint egy VILÁGOS, ABLAKOS konyha. A lakás fűtése távfűtés, nagy előnye, hogy egyénileg mérhető és szabályozható. A társasház jó állapotnak örvend kívül - belül, lakói csendesek, a közösség összetartó. A környéken rengeteg a fa és a zöldterület, ami szintén eltér a megszokottól. Infrastrukturálisan az egyik legjobban ellátott óbudai környék: pár perc alatt elérhető számos bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség (Eurocenter, Stop Shop, Flórián, McDonalds), az Óbudai Egyetem, orvosi rendelők, óvodák, bölcsődék, iskolák, fitnesz terem, gyógyszertár, a metró, a budai fonódó villamos, valamint a Margit-sziget. ---AZ ÁR IRÁNYÁR, JÖJJÖN EL, NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! --- Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes kínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. Referencia szám: M319627

Eladó Budapest 3. kerületében, a Szentendrei úton egy kiváló állapotú, 48 nm-es, 2 szobás panel lakás! Ez a világos, loggiás ingatlan a 6. emeleten helyezkedik el egy szép, tiszta társasházban lifttel. A lakás kis konyhával, beépített szekrényekkel ellátott és 2 hálószobával, fürdőszobával, WC-vel, összességében kényelmes elrendezéssel várja új tulajdonosát. Egyéb kis extra pl. kisgyermekes család részére ideális lehetőség: Itt a 6.emeleten van egy közös ruhaszárító helyiség, aminek egy kismama, vagy kisgyermekes anyuka igazán tud örülni, főleg a téli időszakban, amikor a ruhák lassan száradnak a lakásban. Itt ezt lehet gyorsítani! Kényelmesen sétálva mindössze 5 percnyire található játszótér, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és gyógyszertár, így ideális családoknak vagy befektetésnek egyaránt. Az 1-es villamos megállója kb. 100 méterre, így könnyen megközelíthető Budapest belváros minden pontja. A lakás teher- és hitelmentes, ráadásul az Otthon Start Hitelre is kiválóan alkalmas. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Várom érdeklődését, kérdéseit! Hívjon még ma! Referenciaszám: M322018 #obudaszerelem#3.keruletpanel#bkvvalkozelabelvaros# Referencia szám: M322018

Ürömhegyen, új építésű Villaparkban várja Önt az élet stílus és minőség találkozása! Az 5 szobás, duplakomfortos luxus lakások páratlanul elegáns megoldásokat kínálnak az igényes otthonvágyóknak. A 164 négyzetméteres lakótér mellett egy 62 négyzetméteres terasz saját kertrész és erkély öleli körbe, ahol minden pillanatát a budai hegyek örökpanorámája kíséri. A beruházó a kényelem és rugalmasság jegyében építi lakásait, így biztosítva, hogy az otthonvágyók minden igényét kielégítse. A dupla garázs és a rugalmas fizetési ütemezés csupán a kezdetét jelentik annak az exkluzív életstílusnak, melyet a Villaparkban élvezhet. Az építészetben és a minőségben nem alkusznak kompromisszumokra. Szerkezeteik szilárd alapokon nyugszanak, a legkorszerűbb technológiákat alkalmazva. A szigetelés minden részletre kiterjed, hogy otthona hosszú éveken át megőrizze varázsát és komfortját. A belső tér kialakításában sem hagytak semmit a véletlenre. A modern és elegáns burkolatok, a magas minőségű nyílászárók és a szaniterek minden részletében az exkluzivitást sugallják. Ha Ön is az igényesség és kifinomultság híve, válassza a Villaparkot, ahol az otthon több mint egy lakás ? az életmód jelképe. Álmai otthona most válik elérhetővé, bízza magát megbízható kezekbe, és élvezze az exkluzív élet minden pillanatát! Várható átadás: 2025 II. negyedév Referencia szám: M273478

*** ELADÓ KERTKAPCSOLATOS, PANORÁMÁS IKERHÁZAK ÜRÖMHEGYEN *** Megvételre kínálunk 4 db,új építésű, belső két szintes, nappali + 4 hálós, saját, 100 m2-es kerttel és a Hármashatár-hegyre néző lenyűgöző panorámával rendelkező ikerházakat. Az ingatlanok lakóegységenként 111 m2-es lakótérrel és hozzá tartozó 21 m2-es terasszal és 12 nm erkéllyel rendelkeznek. Elrendezés: - amerikai konyhás nappali - 4 hálószoba - fürdőszoba - 2 előtér - erkély - terasz Minden lakás prémium műszaki tartalommal bír: - H tarifás, hőszivattyús, energiatakarékos hűtés - fűtés - Okos otthon előkészítés - Klíma és biztonságvédelmi rendszer előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - Elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - Kiváló hőszigetelés (15 cm), modern technológia Minden lakás saját fűtött padlózatú 20 m2-es garázzsal rendelkezik, melynek ára 10 millió Ft, a vételár részét nem képezi, kötelezően megvásárolandó. Az ingatlanok mindegyike 1/1-es, per- és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, a beruházó saját tőkéből építkezik. A megadott hirdetési ár a komplett, kulcsrakész házra vonatkozik, 20% előleggel szerződhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, rugalmasan mutatjuk a hét bármely napján. Teljeskörű hitelügyintézésben is segítéget nyújtunk! Átadás: 2026. tavasza Hivatkozás: M315429 Referencia szám: M315429

*** ÚJ ÉPÍTÉSŰ, napfényes, PANORÁMÁS LAKÁSOK Ürömhegyen *** Megvételre kínálunk a III. kerület ZÖLDÖVEZETében, hegyoldalban, természet közelében, 8 DARAB csodálatos panorámával rendelkező, modern, HŐSZIVATTYÚS lakást. Az építés során 4 darab ház készült el, épületenként 2-2 lakással. A lakásokhoz saját kertrész és garázs is tartozik, nappali plusz 3 egész szobával és két fürdőszobával, mosdóval rendelkeznek. Elosztás: pince: garázs földszint: nappali,konyha,étkező, kamra, gépészet és fürdő illetve egy panorámás terasz emelet: 3 hálószoba,fürdő és szintén panorámás terasz. Szerkezet: Az alapozás monolit vasbeton lemezalap, a földszint és emelet rész alatt lelépcsőzött monolit sávalap, illetve bekötött vasbeton alapgerenda szerkezetek. A pince falazat a lemezalapról indított, azzal vasalással összekötött vízzáró monolit vasbeton szerkezet, tartószerkezeti terv szerint. A földszinten általánosan 20cm monolit vasbeton fal, az emeleten pedig vázkerámia falazóblokkal kialakított 30 cm vastag falazat készül. A vasbeton fal előtt 20cm EPS, a falazott fal előtt 15 cm EPS hőszigetelés készül. A válaszfalak 10cm vastag vázkerámia szerkezetek. A födémek helyszíni monolit vasbeton szerkezetek, a pince fölött 25cm, a földszint és emelet fölött 22 cm vastagságban. Az erkélylemez 22cm vastag, a födémszerkezethez konzolosan hőhíd megszakítókkal csatlakoztatott vasbeton lemezkonzol. Nyílászárók Műanyag 3 rtg. hőszigetelő üvegezésű bukó-nyíló és toló rendszerű nyílászárók. A földszinti mosdó, valamint a bejárati ajtó kivételével a nyílászárók rejtett redőnyszekrénnyel, valamint a nem földi érő teraszajtók lehúzható szúnyoghálóval szereltek. Hideg-meleg burkolatok 10.000ft/nm-ig választhatók. Belső ajtók 100.000ft/db-ig választhatók. Szaniter csomagok: 800.000ft/lakás választható. Elvárt minimum minőségű szaniterek: Roca, Jika, Ravak, mosdók, kézmosók, wc csészék stb. A lakásban HONEYWELL MINIPLUS FK06 típusú központi ivóvíz finomszűrők kerülnek beépítésre. A tetőn napelem rendszer kerül kiépítésre, valamint az öntözőrendszer is kivitelezésre kerül lakásonként. A lakások fűtési, hűtési és használati meleg-víz igényének ellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja, mennyezet hűtés-fűtés, illetve padlófűtés kivitelezéssel. A lakásokban WOLF CWL-180 Excellent típusú mesterséges szellőztető berendezés kerül beépítésre. Lakásonként normál hálózaton a tervezett villamos csatlakozási teljesítmény 3x20 A. Internet kábelezés, riasztó és kamera rendszer előkészítést tartalmazza a vételár. Átadás várható időpontja: 2024. IV. negyedév Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján! Minden egyéb ügyintézéssel kapcsolatban Hitel ,Babaváró, ügyvéd, közjegyző is segítséget nyújtunk. Referencia szám: M283922 Referencia szám: M283922

*** ELADÓ PANORÁMÁS LAKÁSOK,Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen *** Megvételre kínálok egy 8 lakásos társasház első emeletén lévő, erkélyes lakást, amely 72,48 m2 -es Várható átadás: 2026. augusztus Prémium külső és magas műszaki tartalom: - H tarifás, hőszivattyús padlófűtés - Okos otthon és klíma előkészítés - 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók - Elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök - Kizárólagos használatú kert - Kiváló hőszigetelés, modern technológia A lakáshoz megvásárolható egy fedett autóbeálló is, mely nem a vételár része, ára: 5 millió Ft A megadott ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal szerződhető, a fennmaradó 80% birtokbaadáskor fizetendő. Amennyiben felkeltette érdeklődését, rugalmasan mutatjuk a hét bármely napján. Teljeskörű hitelügyintézésben is segítéget nyújtunk! Hivatkozás: M315423 Referencia szám: M315423

*** ÚJ ÉPÍTÉSŰ, napfényes, PANORÁMÁS LAKÁSOK Ürömhegyen *** Megvételre kínálunk a III. kerület ZÖLDÖVEZETében, hegyoldalban, természet közelében, 8 DARAB csodálatos panorámával rendelkező, modern, HŐSZIVATTYÚS lakást. Az építés során 4 darab ház készült el, épületenként 2-2 lakással. A lakásokhoz saját kertrész és garázs is tartozik, nappali plusz 3 egész szobával és két fürdőszobával, mosdóval rendelkeznek. Elosztás: pince: garázs földszint: nappali,konyha,étkező, kamra, gépészet és fürdő illetve egy panorámás terasz emelet: 3 hálószoba,fürdő és szintén panorámás terasz. Szerkezet: Az alapozás monolit vasbeton lemezalap, a földszint és emelet rész alatt lelépcsőzött monolit sávalap, illetve bekötött vasbeton alapgerenda szerkezetek. A pince falazat a lemezalapról indított, azzal vasalással összekötött vízzáró monolit vasbeton szerkezet, tartószerkezeti terv szerint. A földszinten általánosan 20cm monolit vasbeton fal, az emeleten pedig vázkerámia falazóblokkal kialakított 30 cm vastag falazat készül. A vasbeton fal előtt 20cm EPS, a falazott fal előtt 15 cm EPS hőszigetelés készül. A válaszfalak 10cm vastag vázkerámia szerkezetek. A födémek helyszíni monolit vasbeton szerkezetek, a pince fölött 25cm, a földszint és emelet fölött 22 cm vastagságban. Az erkélylemez 22cm vastag, a födémszerkezethez konzolosan hőhíd megszakítókkal csatlakoztatott vasbeton lemezkonzol. Nyílászárók Műanyag 3 rtg. hőszigetelő üvegezésű bukó-nyíló és toló rendszerű nyílászárók. A földszinti mosdó, valamint a bejárati ajtó kivételével a nyílászárók rejtett redőnyszekrénnyel, valamint a nem földi érő teraszajtók lehúzható szúnyoghálóval szereltek. Hideg-meleg burkolatok 10.000ft/nm-ig választhatók. Belső ajtók 100.000ft/db-ig választhatók. Szaniter csomagok: 800.000ft/lakás választható. Elvárt minimum minőségű szaniterek: Roca, Jika, Ravak, mosdók, kézmosók, wc csészék stb. A lakásban HONEYWELL MINIPLUS FK06 típusú központi ivóvíz finomszűrők kerülnek beépítésre. A tetőn napelem rendszer kerül kiépítésre, valamint az öntözőrendszer is kivitelezésre kerül lakásonként. A lakások fűtési, hűtési és használati meleg-víz igényének ellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja, mennyezet hűtés-fűtés, illetve padlófűtés kivitelezéssel. A lakásokban WOLF CWL-180 Excellent típusú mesterséges szellőztető berendezés kerül beépítésre. Lakásonként normál hálózaton a tervezett villamos csatlakozási teljesítmény 3x20 A. Internet kábelezés, riasztó és kamera rendszer előkészítést tartalmazza a vételár. Átadás várható időpontja: 2024. IV. negyedév Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal a hét bármely napján! Minden egyéb ügyintézéssel kapcsolatban Hitel ,Babaváró, ügyvéd, közjegyző is segítséget nyújtunk. Referencia szám: M283929 Referencia szám: M283929

Kiváló lehetőség Csillaghegyen, a Duna közelében! Eladásra kínálunk Csillaghegy frekventált részén, a Duna felőli oldalon egy 120 m2-es családi házat, melyhez 360 m2-es telek tartozik. Az ingatlan belső elrendezése két lakószintből és egy pincéből áll, így bőséges teret biztosít a kényelmes családi élethez. A ház jelenlegi állapota számtalan átalakítási és bővítési lehetőséget kínál: az emelet befejezésével és a földszint korszerűsítésével egy modern, tágas otthon alakítható ki. Az ingatlan minden közművel ellátott (víz, villany, gáz, csatorna), ami megkönnyíti a felújítást és az egyéni igények szerinti átalakítást. Elhelyezkedésének előnyei: A Duna-part közelsége ideális a pihenéshez, sportoláshoz és szabadidős tevékenységekhez. Buszmegálló mindössze 3 perc sétára, a HÉV pedig 10 perc alatt elérhető, így a belváros is könnyen megközelíthető. Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál mindazoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnének kialakítani egy kényelmes családi otthont Csillaghegy egyik legjobb részén. Keressen bizalommal további információkért és a megtekintésért! Referencia szám: M321928

Otthon, Ahol Mindenki Jól Érzi Magát! Óbuda Lakókert Keres egy modern, mégis nyugodt otthont Óbudán, ahol a kényelem találkozik a praktikummal? Akár első lakását keresi, akár egy csendes, biztonságos környezetre vágyik, ez a belső kétszintes lakás tökéletes választás lehet! A Lakás: Fiatalos Elegancia, Rugalmas Terek Az Óbuda Lakókertben található ez a 74 nm-es, belső kétszintes lakás, amely egy lakberendező által megálmodott, egyedi megoldásokkal büszkélkedik. Modern és fiatalos, mégis otthonos hangulatot áraszt. Alsó szint: tágas, amerikai konyhás nappali ideális közösségi tér a családi ebédekhez, baráti beszélgetésekhez. Egy praktikus tároló és egy különálló WC teszi teljessé a szintet. Felső szint: Egy kényelmes hálószoba, egy tágas dolgozószoba (ami könnyedén második hálószobává alakítható!), valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és beépített szekrények biztosítják a privát szférát. Rugalmasság: A lakás jelenleg 2 szobás, de rendkívül egyszerűen 3 szobássá alakítható, így tökéletesen alkalmazkodik az Ön igényeihez, legyen szó otthoni irodáról, vendégszobáról vagy gyerekszobáról. Óbuda Lakókert: Zöld Oázis a Város Szívében A lakópark egy igazi gyöngyszem: Zárt, gondozott kert: Egy hatalmas, kertész által rendszeresen karbantartott zárt kert biztosítja a nyugodt pihenést és kikapcsolódást. Itt akár a reggeli kávéját is elfogyaszthatja, vagy unokáival játszhat a játszótéren. Rendezett környezet: Tiszta utca, lépcsőház és barátságos lakókörnyezet jellemzi a lakóparkot. Kiemelkedő Elhelyezkedés és Infrastruktúra Óbuda ezen része a nyugalom és a kényelem tökéletes ötvözete: Csendes és biztonságos: A 3. kerület egyik legnyugodtabb és legbiztonságosabb része, ideális mind fiatalok, mind idősebbek számára. Kiváló közlekedés: Buszmegálló közvetlenül a ház mellett! Volán és BKV buszok könnyen elérhetőek. Az Aranyvölgy vasútmegálló csupán 5 perc sétára található. Margit-sziget és Árpád híd 3 km-en belül elérhető. Bevásárlási lehetőségek sokasága: SPAR sétatávolságra, Lidl, Aldi, Tesco, Auchan, GoBuda, Stop Shop autóval 5 percen belül elérhető. Szolgáltatások a közelben: Óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, fitness és jóga lehetőségek, pékség, cukrászda ? minden pár perc sétára található! Pihenés és kikapcsolódás: A Csillaghegyi strand autóval mindössze 10 percre van. Ingyenes parkolás a közterületen! Egyéb Fontos Információk A lakópark 23 éve épült, de a lakás 10 éve nagyobb felújításon esett át, így modern és jó állapotú. Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Hívjon még ma, és tekintse meg ezt a minden igényt kielégítő otthont, ahol a nyugalom és a városi élet előnyei találkoznak! Fiataloknak: Kiemeli a modernséget, a fiatalos kialakítást, a flexibilis terek (dolgozószoba/második háló) lehetőségét, a jó közlekedést és a bevásárlási/szórakozási lehetőségek közelségét. Nyugdíjasoknak: Hangsúlyozza a csendes, biztonságos környezetet, a gondozott kertet (pihenés, unokák), a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat (bolt, gyógyszertár, pékség), a jó tömegközlekedést és az alacsony rezsi lehetőségét. Referencia szám: M305070

III. kerület, Csillaghegyen, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy belső kétszintes nettó 51,5 m2 (2 szoba + nappali) lakást, 111m2 saját kert részel és egy kis kerti tárolóval.Az ingatlan tégla falazatú, oldalhatáron álló beépítéssel.Építési év: 1979Helyiségek: Földszint: Nappali, Konyha, Fürdő, wc, előszoba.Emelet: 2 szoba, közlekedő, erkély.Lokáció:Pár perc sétára minden elérhető: Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta.Tömegközlekedés: Busz: 34, 134-es (5-8 perc séta)Hév: 10 percDuna part: 10 percAz ingatlan osztatlan közös telken található (ügyvédi megosztás készen van), de a kert jól elszeparálható.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: HZ079861

Világos, felújított gyöngyszem a Flórián térnél befektetésnek vagy első otthonnak tökéletes!Eladó a III. kerület szívében, a Flórián tér közelében, mégis csendes mellékutcában található, 36 m²-es, téglaépítésű, amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkező, világos, igényesen felújított lakás.A lakás 2013-ban teljes körű átalakításon esett át vezetékcsere, új burkolatok, modern konyha, ízléses fürdőszoba és új szaniterek teszik komfortossá. A fűtésről gázcirkó radiátorokkal gondoskodik, így a rezsi kedvező.A közös költség mindössze 13.000 FtAkár első lakásként, akár befektetésként ideális választás jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén szívesen maradnaA lokáció egyszerűen verhetetlen: kiváló közlekedés, bevásárlási lehetőségek, Flórián és Árpád híd pár perc alatt elérhető mégis nyugodt, zöld környezet.Várom megtisztelő hívását hétvégén is. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK031763

III. kerületi lakás eladó!37 m²-es, erkélyes panel lakás!Eladásra kínálok egy 37 m²-es, remek elrendezésű panel lakást a III. kerületben, egy rendezett 4 emeletes társasház 2. emeletén. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es erkély, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.A lakás bejárata előtt egy ráccsal lekerített folyosórész található, amely jelentősen növeli a biztonságot.Elrendezés:A lakásba belépve jobbra egy beépített szekrény kapott helyet, amely praktikus és bőséges pakolási lehetőséget biztosít.Balra található a tágas nappali, innen nyílik a 3 m²-es erkély.A nappaliból balra továbbhaladva egy kisebb folyosóra érünk, ahonnan a fürdőszoba nyílik, amely káddal felszerelt és itt található a wc is, szemben pedig a világos, nagy ablakos konyha található.A lakás ablakai redőnnyel felszereltek.A környék csendes, biztonságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben üzletek, iskolák, óvoda, tömegközlekedési lehetőségek, valamint zöldterületek is megtalálhatók.Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK073702

Eladásra kínálunk egy panorámás, 57 m²-es, napfényes lakást, ami ideális választás lehet családok számára is.Nappali plusz 2 hálószoba elosztású, a nagyméretű előtér pedig közös étkezések számára is alkalmas.A lakás távfűtéssel rendelkezik, egyedi mérővel. Ezen kívül a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az ingatlan fényviszonyai kiválóak, napfény árasztja el a szobákat egész nap, amely pozitív atmoszférát teremt.A lakás minden szobájából nyíló panoráma szép látványt nyújt, amely minden évszakban más és más színekben pompázik. Az épület, amelyben a lakás található, nagyon jó helyen van. A közelben megtalálható minden szükséges infrastruktúra, úgymint bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, amelyek kényelmessé teszik egy család mindennapjait. A közlekedés is kiváló: autóval könnyedén elérhetjük a belvárost vagy az agglomerációt, míg a tömegközlekedési csomópontok is közel vannak. Összességében ez a lakás egy remek lehetőség azok számára, akik egy kész, azonnal költözhető otthont keresnek, ahol a kényelem és a jó közlekedés adott. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló ajánlat, keressen bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintésért. "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK059021

Kaszásdűlőn,panelprogramos ház I. emeletén eladó egy jó állapotú, erkélyes, 1+ 2 félszobás lakásOtthon Start Hitelkonstrukcióra alkalmasA ház a panelprogramnak köszönhetően energetikailag korszerűsített. A felújítás magában foglalta mind a közös terekben,mind a lakásokban található külső nyílászárók cseréjét is, a külső falak szigetelésén és színezésén felül.A lakás egy 10 emeletes társasház 1. emeletén helyezkedik el. A házban 2, egy nagyobb és egy kisebb méretű lift található.Egy szép, világos nappalival, plusz két hálószobával rendelkezik - összesen 50 nm-en. A nappaliból nyílik egy 4 nm-es lodzsa, ami érzésre és fizikailag is bővíti az életteret!A lakás tavaly tavasszal lett részben felújítva; a falak csiszolása és glettelése, illetve festése történt meg. Az elektromos hálózatot teljesen átvizsgálták, a szükséges javításokat elvégezték (dugaljak, kapcsolók biztosítéktábla cseréje). Távfűtéses az ingatlan; a radiátorokra szerelt egyedi mérők, illetve a panelprogram együttes következményeként alacsony a rezsi költség. A 16.700 Ft/hó közösköltségen felül minden más (víz, gáz, villany, fűtés) fogyasztás alapján fizetendő.Per-és tehermentes!A közelben, pár perc sétatávra találhatók boltok (Aldi, Lidl, Spar, Penny), gyógyszertár, posta, orvosi rendelő, óvoda, iskola, játszótér is! A H5 HÉV megállója, valamint a 106, 134, 34-es buszok (valamint a 923 és a 934-es éjszakai buszjáratok) megállói is 5 percre vannak.További információkért vagy megtekintés miatt hívjon a hét bármely napján! "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK046904