Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület II

Budapest II. kerület, Rózsadomb alja, 95 m2 lakás eladó. Az ingatlan Buda közkedvelt, a Körszálló és a Duna közötti részén, csendes nyugodt környezetben helyezkedik el. A bruttó 116 m2-es, belső 3 szintes ingatlan két önálló, lépcsőházból nyíló, saját bejárattal rendelkező lakása egyedi, ideális lehetőség akár 2 generáció együttélésére is. Az 50 m2-es első emeleti lakásához tartozik egy 27 m2-es tetőtéri lakás, egy padlástéri 6 m2-es gardrób, illetve egy 24 m2-es tetőterasz, ahonnan a Körszállóra, illetve a Budai Vár Nemzeti Levéltárára nyílik panorámás kilátás. Az ingatlan értékét tovább növeli egy 6 m2-es alvógaléria. A 7 lakásos társasháznak saját kertje, a kerten belül 4 gépkocsi beállója, valamint egy közös pincéje is van elkülönített, saját használatú résszel. A lakás fűtését és melegvíz ellátását cirko gázkazán biztosítja, amit két hűtő-fűtő klíma egészít ki. Busz- és villamosmegálló a közelben, a Városmajor, a Széll Kálmán tér, a Mammut bevásárlóközpont, a Fény utcai piac és a Millenáris park pedig 5-10 perc sétával elérhető. Kiváló lehetőség állandó lakhatásra vagy befektetésként kiadásra. Bővebb információért keressen telefonon! Referencia szám: M319582

Exkluzív családi ház Budaliget egyik legkedveltebb részén A II. kerület zöldövezeti részén, Budaliget csendes utcájában kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, nettó 443 m²-es (bruttó :540nm-es) családi házat, 1479 m²-es, parkosított, gondozott telken. A környék rendkívül keresett: a közelben gyönyörű park futókörrel, uszodával, Templomkerttel, valamint a Francia, a Spanyol és a Waldorf iskola is megtalálható ideális választás családok számára. Az ingatlant a nagy terek jellemzik, az emeleten a fürdőszobában szauna is található. Az ingatlan jellemzői: Telek: 1479 m² Lakótér: 443 m² + kb. 90 m² beépített, szigetelt tetőtér (konyhával, külön lakótér kialakítható) Belmagasság: 2,8 m az alsó szinten, 2,65 m a felső szinten Építés éve: 2000 Felújítások: 2013 és 2025 teljes tető, csatorna, kert, öntözőrendszer, teljes fűcsere, fűnyírórobot, napelem rendszer Műszaki tartalom kompromisszummentes minőség Okos otthon rendszer: vezérelhető világítás és kamerarendszer Padlófűtés, radiátor, elektromos panel (BAXI rendszer) Huawei napelem a teljes tetőn Áram: kb. 28.000 Ft / hó 10 cm szigetelés + hőszigetelő vakolat Elektromos autótöltők Hörmann garázskapu, új motorral és fűtött garázspadlóval Impregnált kő falburkolat Tanítható kulcsrendszer Kiemelkedő érték és befektetés A kert kialakítása 28 millió Ft-ba került, az elmúlt években pedig több mint 100 millió Ft-ot költöttek a teljes modernizálásra. A ház kialakítása lehetővé teszi nagy családosok számára , valamint , 2-3 önálló lakás leválasztását is így akár többgenerációs otthonként vagy befektetésként, akár magánklinikának is ideális. A ház alatt 21nm-es pince található mely tökéletesen alkalmas borospincének is. Parkolás: A garázsban 2 autó , de a telken további 8-10 autó parkolása megoldható! Ha egy modern, energiatakarékos, gondozott és elegáns otthont keres Budapest egyik legjobb levegőjű, legbiztonságosabb részén ez az ingatlan páratlan lehetőség! Referencia szám: HZ037220-HO

Eladó a gyönyörű Máriaremetén található, örök panorámás családi ház!Az ingatlan 662 négyzetméteres telken fekszik, és egy 137 négyzetméteres, háromszintes épületet foglal magában, valamint egy melléképületet, amely korábban külön lakóegységként funkcionált, fürdőszobával ellátva. Az utcáról két autó számára is helyet biztosító garázs is tartozik az ingatlanhoz ami 41 nm-es.Bár a ház jelenleg lakható állapotban van, már időszerű lenne egy felújítás vagy renoválás, hogy újra ragyogóan csilloghasson.A lakótér jelenleg két szintre oszlik, melyet belső lépcsőn lehet megközelíteni. Az alsó szinten helyet kapott egy konyha, egy étkező, két kamra, valamint egy nappali, ahonnan lenyűgöző panorámás kilátás nyílik. Az emeleten három külön nyíló szoba és egy fürdőszoba található. Az egyik, nagyobb szobából pedig közvetlen kijárat nyílik egy erkélyre, ahonnan gyönyörködni lehet a csodálatos örök panorámában.Kérdés megtekintés esetén keressen akár hétvégén is! Érd.: Szabó Balázs +36 (30) 7013744 Referencia szám: HZ070176

DUNÁRA NÉZŐ PANORÁMÁVAL rendelkező, különleges lakás eladó Rózsadombon! Az 1935-ben épült VILLAÉPÜLET 2. emeletén, a legfelső szinten (de nem tetőtérben!) található ez a - tulajdoni lap szerint 77, a valóságban - 82 négyzetméteres hatalmas nappali + 3 hálószobás lakás. Maga a lakás az 1970-es években került kialakításra és ezen az emeleten nincs is több lakás. A tágas, világos nappaliban található 3 különleges, beépített erkély-szerű építészeti struktúra, amik olvasósarokká, vagy mini télikertekké alakíthatóak. Ebben a helyiségben 3 nagy ablak található, amelyekből csodás a kilátás! A bájos kis konyhából pedig egyenesen a Dunára lehet lelátni a Parlamenttel a háttérben. Még a fürdőszoba ablaka is a csendes, zöld környékre néz! A három hálószoba az utca felé néz, de egyáltalán nem zajos egyrészt azért, mert a kerítéstől jóval beljebb helyezkedik el az épület, másrészt mert egészen kicsi az utca autóforglama. A külön nyíló 3 hálószobát rusztikus tartógerendák teszik még hangulatosabbá. Egy szép, fákkal teli, közös belső kerttel is rendelkezik a ház!Parkolás az utcán megoldható, szabad helyek mindig vannak. A környéken jár a 191-es busz, de gyalog negyed órára már a 17/19/41-es villamosokra is felszállhatunk, amikkel hamar a Széll Kálmán térre, Déli pályaudvarra érhetünk.

BUDALIGET, EGY 998 NÉGYZETMÉTERES TELEK (Lke-2/SZ-10) BIRTOKÁBAN ELADÓ 160 NÉGYZETMÉTERES CSALÁDI HÁZ (2010) - A Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Középiskola közelében. Kitűnő lehetőség a budai nyugalomra és természetre vágyó vásárlóink számára, akik panorámás kilátásra és minőségi anyagokkal épített ingatlanokra vágynak. Az ajánlatunk tartalmaz egy 2010-ben épült családi házat, amely 998 négyzetméteres telken helyezkedik el (külső falak 38, válaszfalak 10), 160 négyzetméteres, 2 szintes, nappalival és 3 különálló hálószobával, külön konyhával, étkezővel, dupla komforttal, spájzzal, tárolóval, erkéllyel és terasszal. Minden, amit egy otthon kereső kívánhat. A gépészeti rendszerek hosszú élettartamra lettek tervezve, gázkazán és víztartály található az ingatlanban. Bizonyos helyiségek praktikus elrendezésű beépített bútorokkal rendelkeznek, a konyhabútor pedig gépekkel van felszerelve. A telek szépen karbantartott, tájépítészeti kialakítású, és egy természetvédelmi terület mellett helyezkedik el, panorámás kilátást kínálva a lakóknak. A környék jó közlekedéssel rendelkezik, autóval könnyen megközelíthető. Jelenleg felületi parkoló áll rendelkezésre az autók tárolására, de szükség esetén garázs is biztosítható. Ha bármilyen kérdése van, vagy meg szeretné tekinteni az ingatlant, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk.

Margit körúton, egyirányú forgalmú részén, 1910 ben épült szecessziós bérház 3.emeletén, erkélyes, 3 külön nyíló szobás, nagy étkezőkonyhás lakás ELADÓ! A házban 2 éve cserélték a liftet. A lakáshoz használati jog alapján tartozik egy földszinti bejáratos, 2 nm-es tároló is. A lakás világos, keleti fekvésű. Új nyílászárókkal, szúnyoghálóval rendelkezik. Cirkófűtésű, klimatizált. Az ingatlan nagyon jó elrendezésű, minden helyisége külön nyíló. Tehermentes. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

Exkluzív családi otthon Budaligeten panorámával és prémium minőséggelBudaliget egyik legnívósabb részén, a francia iskola közelében kínálunk eladásra egy páratlan adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő családi házat. Az ingatlan csendes, zöldövezeti környezetben, erdő mellett helyezkedik el, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a környező hegyekre. A gondosan megtervezett elrendezésnek és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház minden szeglete világos, tágas és otthonos. Főbb jellemzők:- nappali + amerikai konyha közvetlen kertkapcsolattal- 6 hálószoba, 4 fürdőszoba, több gardrób- vendégszoba, dolgozó vagy külön lakrész kialakításának lehetősége- alsó szint külön bejárattal ideális vállalkozásra vagy kétgenerációs megoldásra- minőségi burkolatok és prémium anyagok mindenholExtra felszereltség:- kondenzációs gázkazán, kandalló, Daikin klíma- elektromos redőny, szúnyogháló, biztonsági bejárati ajtók- riasztórendszer, automata garázskapu és kertkapu- fedett és nyitott kocsibeálló, garázs- gondozott kert automata öntözőrendszerrel Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy exkluzív, mégis nyugodt környezetben élni, miközben élvezhetik Budapest egyik legszebb városrészének minden előnyét.

Pesthidegkút Ófalu II. kerületHáromszintes, kivételes adottságú társasházi családi ház eladó akár további albetétekre oszthatóPesthidegkút Ófalu egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti utcájában kínálok megvételre egy különleges lehetőségeket magában rejtő, háromszintes, társasházi besorolású családi házat, amely igény szerint további albetétekre is bontható, rendkívül alacsony fenntartási költséggel. Az ingatlan elhelyezkedése, kialakítása és műszaki tartalma egyaránt ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, vállalkozóknak vagy befektetőknek. Főbb jellemzők3 szintes épület- 350m2Lakótér 2 szinten, külön nappalival, tágas helyiségekkelFöldszinti szint: kiválóan alkalmas iroda, rendelő, magánpraxis kialakítására Teljes privát szféra:-2 db autóbejárat a telken-2 db főbejárat az épülethez-Építés éve: 1980-as évekTeljes körű felújítás: 2010-nyílászárócsere- 3rétegű (1.szint) 2rétegű (2. szint)-elektromos hálózat csere-vízvezetékek cseréje-fűtésrendszer korszerűsítése-15 cm hőszigetelés-frisslevegő-beáramoltató, amely a talaj hőjét használja-3 fázis-3X50AKülönleges szerkezeti megoldások A ház belső lépcsővel és egy külső, zárt lépcsőházzal is rendelkezik, ami a külön lakóegységek kialakítását egyszerűvé és praktikusabbá teszi. Minden szinten található fürdőszoba és WC. A szülői háló a középső szinten kapott helyet. A ház világos, reggeltől napnyugtáig napfény járja be .Telki adottságok és extrák: 949m2 A különleges méretű telek kiválóan kihasználható, gondozott, viacolorral burkolt és több funkcionális egységgel rendelkezik:-fedett, fűthető medence-különálló műhely-téli kert-fedett grillező-kerti kút-locsoláshoz tökéletes-üvegház-pihenőterasz-rendezett hátsó udvar, több gépjármű parkolására-elülső udvarról megközezelítve: fűtött garázs- vissza alakítható dupla állásos garázzsáA ház felszereltsége:-napelem-2022-ben lett felszerelve, még a saldos elszámolás szerint üzemel-napkollektor-padlófűtés a hideg burkolat alatt (1.szinten)-hőcserélős szellőztető rendszer-kandalló a nappaliban-4 db klíma -benti fűtött garázs-minőségi burkolatok: márvány, gránit, parafa-egyedi belső tölgy és fenyőfafa nyílászárók-konditerem-szauna-vízszigetelés-konyha- gránit munkalap-ablak alatti könyöklő: márványKörnyék: A környék családbarát, nyugodt és erősen zöldövezeti.-minimális forgalom-friss levegő-mégis gyors kijutás a főútra-buszmegálló rövid sétára-a közelben játszótér, kültéri edzőgépek és egy horgásztó is megtalálhatóFűtés: 12.000 ft/hó-napelem renszernek és a melegvíz tartálynak köszönhetően (melegvizes keringetés a fűtésrendszerben) Összegzés: Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik nem szeretnének nagy felújítással foglalkozni, de értékelik a minőségi kialakítást, a rengeteg extrát, és a kivételes, több lehetőséget magában rejtő építészeti megoldásokat. A ház adottságai megteremtik a lehetőséget többgenerációs családi otthonként, vállalkozás + otthon kombinációjaként vagy befektetésként is.

Panorámás, erkélyes otthon Rézmál Rózsadomb szívében!A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti utcájában kínálunk eladásra egy 72 m²-es, világos, csendes, 2. emeleti lakást, amely ideális választás saját otthonnak. A lakás 1+2 félszobás elrendezésű, 8 m²-es erkéllyel, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a városra és a hegyekre. A délkeleti tájolásnak köszönhetően egész nap fényárban úszik, valódi, jó hangulatú életteret kínál. A téglaépítésű, 1982-ben épült társasház rendezett, folyamatosan karbantartott, két kisebb épülettömbből áll, épületenként mindössze 9 lakással, nyugodt, barátságos lakóközösséggel. A zárt udvarban található egy lakáshoz tartozó 13,5 m²-es garázs (külön helyrajzi számon), melynek ára 10 millió Ft .A lakás 2005-ben felújításon esett át: fa nyílászárók, megújult elektromos- és vízhálózat, valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja a kényelmet. A fűtés rendszer nem került felújításra, a meleget és a melegvizet külön gázkazán biztosítja.További nagy előny a 11 m²-es, száraz, ablakos tároló, amely tökéletes kerékpárok, sífelszerelés vagy szezonális holmik tárolására .A környék csendes, zöld és kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Rózsakert Bevásárlóközpont sétatávolságra Buszmegállók pár perc alatt elérhetők (11, 111, 91,211,149) Széll Kálmán tér 810 perc Óvoda, iskola, Mammut, Budagyöngye mind a közelben A lakás elhelyezkedése és adottságai miatt könnyen és jól átalakítható, befektetésnek is kiváló választás .Ez az otthon azoknak szól, akik a zöld nyugalmat, a panorámát és a városi kényelmet egyszerre keresik. Jöjjön el, nézze meg személyesen, ez a lakás ritka lehetőség a Rózsadombon!

ELADÓ zöld, kertre néző világos, erkélyes lakás! Budapest 2. kerület Tárogató úton található az ingatlan, amely egy hatalmas gondozott 4 ház tömbbel rendelkezőterületen helyezkedik. A kertbe elektromos kapun juthatunk be. Kerten belül a kicsiknek játszótér található. A lakás 1. emeleti 78m2, 3 szobás, konyha-étkező, gardrob, erkély, és tartozik hozzá egy saját zárható4m2 tároló amelyet az ár tartalmaz. Az ingatlan közepes állapotú, az ablakok műanyag nyílás zárók, 2 kazánnal rendelkezikaz egyik a fűtésről gondoskodik a másik a meleg vízről. A meleg vizes nem volt még használva fűtés kazán pedig minimálisat.Kedves oda figyelő szomszédok vannak. Közelben, iskola, óvoda, busz, és 5 perc autóval Budagyöngye bevásárló központ. Parkolás utcán ingyenes vagy a közös képviselővel egyeztetve opcionálisan kerten belüli parkolás, de ezt nem tudjuk garantálni. Azonnal birtokba vehető! Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását

II. kerület Zöldmáli részén 2017-ben felújított Igényes , 7 hálószobás CSALÁDI HÁZVárja új tulajdonosát! Eladásra kínálunk egy exkluzív ingatlant Budapesten, a festői 2. kerületben, Zöldmálon. A tágas, napfényes otthon tégla építésű, garantálva a tartósságot és az esztétikai megjelenést. A ház kertre néző kilátással bír, így garantált a nyugodt és zöld környezet. Az ingatlanban modern gáz cirkó fűtés biztosítja a meleget a hideg hónapokban, mely nem csak kényelmes, de gazdaságos megoldást is jelent a lakók számára. A világos, természetes fényben úszó terek optimális életteret nyújtanak.Zöldmál az a hely, ahol a városi élet zaját maga mögött hagyva, a természet közelségében élvezheti az otthon melegét. A környék csendje, a zöld területek bősége kiváló életminőséget biztosít minden korosztály számára. A kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így az iskolák, bevásárló központok és a közlekedés is könnyedén elérhető. Parkolni fedett autóbeállón lehet 2 autónak, de további 6-8 autó is tud akár parkolni az udvaron .A földszinten elől és hátul is hatalmas teraszok lettek kialakítva. Az alsó szinten 2 tároló is található ami az udvar felől is megközelíthető. A 116 m2-es földszinten előszoba, 2 fürdő-wc, 2 hálószoba és a hatalmas nappali-konyha terasz kapcsolattal található. A nappalival kapcsolatos terasz közel 50 m2-es. Az emeleten, ami br. 110 m2, 5 hálószoba, gardrób szoba és egy fürdő lett kialakítva.A kertrész teraszos megoldású, a telek 976 m2. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, mégis annak közelében szeretnének élni kiváló minőségű és jól felszerelt otthonukban. Keressen bizalommal, ha szeretne egy nyugodt és értékes lakókörnyezetben élni!

SZÉP JUHÁSZNÉ - ÚJÉPÍTÉSŰ 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, GYÖNYÖRŰ TÁJPANORÁMÁS, AA ENERGETIKAI MINŐSÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ A HÁRSHEGYI ERDŐ MELLETT! 2022-ben épült 4 lakásos társasház lakásai eladók még rövid ideig, ne maradjon le! KÉNYELEM ÉS EGÉSZSÉG!A legkorszerűbb kivitelezés nyújtotta kényelem mellett a hárshegyi erdő és az utca végi tájvédelmi terület gondoskodik a folyamatos friss levegőről. MŰSZAKI JELLEMZŐK:A lakások hőenergia ellátása elektromos fűtő/hűtő levegő/víz iCON vezérlésű 9kw-os Mitsubishi hőszivattyúval történik (padlófűtés, mennyezethűtés, temperáló mennyezet fűtés). A homlokzati nyílászárók REHAU GENEO PHZ mindkét oldalon fóliázott műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és elektromos működtetésű Alumark zsaluziával, távirányítós Becker vezérléssel.A riasztórendszer Paradox gyártmány mozgás- és nyitásérzékelővel. (Ezeket a vételár tartalmazza). A társasház alapításának ténye a tulajdoni lapra feljegyezésre került. A lakások használatbavételi engedélyezése folyamatban van, az új tulajdonos már a használatbavételi engedéllyel veheti át otthonát, a jelenlegi emelt szintű shell and core állapotban. Ez azt jelenti, hogy a burkolatok és szaniterek kiválasztása és költsége az Ön elképzeléseinek megfelelően történhet, a fitout befejezéshez tudunk kivitelezőt javasolni. A lakás 5% ÁFÁ-t tartalmazó irányára 187.775.000,- Ft Kötelezően megvásárolandó 2 db teremgarázs, 2 x 8.000.000,- Ft (27% ÁFÁ-val) és 1 db tároló, 6.000.000,- Ft (27% ÁFÁ-val). További kérdése vagy megtekintési igénye esetén kérem keressen bizalommal!

PANORÁMÁS,2-3 GENERÁCIÓS HÁZA FRANCIA ISKOLA KÖZELÉBENII/a. kerületben, Máriaremetén, a Templomkertnél,2013-ban teljes körűen felújított, átépített,2 szintes, nappali + 4 hálószobás, 3 fürdős családi ház nagy terasszal, erkélyekkel,741 nm-es, ntim kertben eladó.Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kádas fürdő, előszoba,A földszinthez önálló lakrészként kis melléképület csatlakozik: szoba, konyha, zuhanyzós fürdő.Minden szoba a részben fedett, kertre néző, közel 40 nm-es teraszra nyílik.Emelet: 2 hálószoba, 2 erkély, 2 gardrób, zuhanyzós fürdő, közlekedő.Az emeleti hálók, erkélyek, fürdő a környező hegyekre panorámásak.Az emelet önálló lakrésszé alakítható, a ház 3 generáció kényelmes együttélésére alkalmas.A kertben 2 gépkocsi számára fedett parkoló található,a 48 nm-es, különálló pince könnyen visszaalakítható garázzsá.A környező utcák nagyon csendesek, de a tömegközlekedés 1-2 perc sétával, sík utcákon elérhető.A közeli általános iskolák, gimnázium, francia iskola 5-6 perc alatt gyalog, az amerikai és a spanyol iskola15 perc alatt gépkocsival megközelíthető,a Széll Kálmán tér kb. a Hűvösvölgy végállomásról 17 perc.

Elegáns, erkélyes, luxus design lakás a II. kerület szívében, a Szász Károly utca csendes szakaszán! Az ingatlan a II. kerület egyik legkeresettebb részén található, egy rendezett, liftes ház első emeletén. A teljesen felújított, 85 nm-es (+ 12 nm-es galéria) design lakás prémium minőségű berendezést, modern stílust és praktikus elrendezést kínál. A fotók a lakás aktuális állapotát tükrözik ez nem látványterv, hanem a valóság! Lakás jellemzői: Méret: 85 nm + 12 nm galéria + 3 nm erkély Helyiségek: Tágas nappali, hálószoba, étkező + konyha, gardrób, fürdőszoba WC-vel, külön WC, állógaléria Állapot: Teljeskörű, prémium minőségű felújítás elegáns, modern stílusban Bútorozott: Az ár tartalmazza a lakás teljes bútorzatát és berendezésétFelújítás és felszereltség: ;Prémium minőségű bútorok és kiegészítők. Gépesített, modern konyha (prémium Bosch készülékekkel) Új elektromos cirkófűtés radiátorokkal, hidegburkolatoknál padlófűtés Vadonatúj nyílászárók, redőnyökkel Új víz- és villanyvezetékek, vakolat és gipszkarton falak Elhelyezkedés és környék: A lakás tökéletes elhelyezkedéssel rendelkezik: a budai várnegyed, bevásárlóközpontok, kulturális intézmények és ínycsiklandó éttermek gyalogosan is elérhetőek. Kiváló tömegközlekedés és könnyen megoldható parkolási lehetőségek. Ez a lakás tökéletes választás azok számára, akik az elegancia, a kényelem és a modern stílus ötvözetét keresik Budapest egyik legelőkelőbb kerületében! Ha felkeltettem érdeklődését, kérjük, vegye fel velem a kapcsolatot a részletekért és egy személyes megtekintés megszervezéséért!

Eladó prémium kategóriás, panorámás lakás a II. kerület legelegánsabb környékén, a Rózsadomb kedvelt részén, Rézmálon! Budapest egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, a II. kerületben kínálunk eladásra egy közel 75 m²-es, földszinti, Délkeleti tájolású, panorámás lakást, melyhez 7 m²-es fedett terasz, gépkocsibeálló és tároló is tartozik. Az ingatlan egy háromszintes, exkluzív, hétlakásos társasházban található, amely modern műszaki megoldásokkal és prémium anyaghasználattal készül .Az épület A Budapest II. kerületének szívében található kis lakásszámú társasház magas műszaki és esztétikai színvonalon épül, A+ energetikai besorolású épület. A lakók kényelmét és biztonságát kamerarendszer, távfelügyelettel ellátott riasztórendszer, tűzjelző, valamint IP-alapú kamerás kaputelefon garantálja. Az épületet díszkert, automata öntözőrendszer, és kültéri világítás veszi körül, amely a természetközeli életérzést erősíti. A lakáshoz egy darab elektromos autótöltésre előkészített parkolóhely (18 M Ft), egy tároló (7 M Ft), valamint egy 60 nm-es privát kert is tartozik. A lakás leírásaA lakás praktikus elrendezésű, világos terekkel: tágas amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba, gardróbszoba és egy különálló WC, valamint egy 7 m²-es fedett terasz tartozik hozzá, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Budai-hegyekre. A belső terekben prémium minőségű belső ajtók, szaniterek és burkolatok kerülnek beépítésre. A padlófűtés és mennyezeti hűtésfűtés Daikin hőszivattyús rendszerrel működik, kiegészítve Viessmann kondenzációs kazánnal. A helyiségek hőmérséklete helyiségenként egyedileg szabályozható, az okostelefonról is vezérelhető NGBS termosztát rendszerrel. A lakásban okosotthon rendszer kerül előkészítésre. A lakás a szinten található szomszédos, 98 m²-es lakással igény esetén közvetlenül egybenyitható, így összesen közel 171 m²-es, egyedi elrendezésű, tágas otthon alakítható ki. Az egybenyitott, együttesen megvásárolható lakások ideális választás akár nagyobb családoknak, kétgenerációs megoldásként, vagy befektetési célra. Műszaki jellemzőkHőszivattyú: Daikin központi rendszer, padló- és mennyezeti hőleadássalKiegészítő fűtés: Viessmann kondenzációs kazán Energiaosztály: A+Hőszigetelés: Austrotherm XPS és PIR rétegekNyílászárók: alumínium Schüco rendszer, 4 rétegű, betörésálló üvegezésselÁrnyékolás: alumínium zsaluzia/redőny, távirányítóval, automatikus vezérlés előkészítéssel Burkolatok: Flaviker prémium greslapok, tölgy szalagparkettaSzaniterek: Duravit / LaufenCsaptelepek: Grohe / HansgroheBiztonság: riasztó, kamerarendszer, biztonsági bejárati ajtóOkosvezérlés: helyiségenkénti termosztátok, mobilról vezérelhetőkKert: díszkert automata locsolórendszerrel, kültéri világítással A környék A lakás kiváló közlekedésű, mégis zöldövezeti elhelyezkedésű: a környéket csendes utcák, elegáns családi házak és friss levegő jellemzik. Rövid sétatávolságban elérhetők iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés, valamint a Haris park. A környék biztonságos, barátságos, és a Budai-hegyek természetközeli atmoszféráját kínálja a mindennapokban. Az utca gyönyörű, platánfákkal övezett .Várható átadás: 2026 végénÉrdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

IGAZI CSALÁDI OTTHON, IDILLI KÖRNYEZETBEN!II. Máriaremete legszebb részén, Remete - szurdok szomszédságában, csendes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy 3 szintes, összesen 176 nm lakótérrel rendelkező ikerházat .Az ingatlan nappali + 5 hálószobás, a következő elrendezésben: FÖLDSZINT: - külön bejárattal rendelkező, önálló lakrészként is funkcionálható igény szerint. - kellemes, tágas szoba és konyha- kialakítási lehetőség, fürdőszoba, a kazánház és egy kamra található FÉLEMELET: - nappali + 1 hálószoba, fürdőszoba, mely szaunával felszerelt, külön vendég toalett, konyha + étkező, hatalmas (34 nm) napfényes teraszEMELET: - szinteltolással kialakított , összesen 4 hálószoba, és egy fürdőszoba helyezkedik el. GARÁZS: elektromos kapuval ellátott, egyállásos A telek 751 nm, szépen gondozott, parkosított kert, melynek csúcspontja és tökéletes méretű medence ( 2,8 X 5,8 m) Az ikerház egy csendes, családbarát lakóövezetben helyezkedik el, közel iskolákhoz, óvodákhoz, boltokhoz és tömegközlekedési lehetőségekhez. A környék zöldövezeti jellege ideális a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez.Tekintse meg mielőbb személyesen, várom hívását!

Eladó örökpanorámás lakás a II. kerület szívében – lenyűgöző kilátással a János-hegyi kilátóra! Budai nyugalom, városi kényelem és lélegzetelállító panoráma a hatalmas teraszról – mindez egyetlen különleges otthonban! Eladásra kínálunk egy páratlan adottságokkal rendelkező, 124 m²-es, nappali +3 hálószobás örökpanorámás lakást Budapest egyik legkeresettebb környékén, a II. kerületben. A lakás minden szegletéből csodás kilátás nyílik a budai hegyekre – a nappaliból például közvetlenül rálátni a János-hegyi kilátóra, de valamennyi szobából élvezhető ez a látvány. A belső szinteltolás exkluzív hangulatot kölcsönöz az enteriőrnek. Az egyedi belsőépítészeti megoldásokkal a tágas, napfényes terek otthonos atmoszférát biztosítanak. Főbb jellemzők:- 30 m²-es panorámás terasz – reggelik, naplementék, baráti társasággal töltött esték ideális helyszíne- saját, 111 m2-es kertrész mely tökéletes kikapcsolódáshoz, grillezéshez vagy kertészkedéshez- gépkocsi beálló az ingatlanhoz tartozó zárt udvarban - déli tájolás, egész nap napfényes lakás - csendes, zöldövezeti környezet A lakás a társasház legfelső, 3. szintjén helyezkedik el – az épületben mindössze három lakás található, így garantált a nyugalom és az intim környezet. A lakóközösség barátságos és összetartó.Parkolás: 1 db autó részére parkolóhely a zárt udvarban. Tároló: a lakáshoz tartozik egy kb. 4 m2 tároló, mely a földszinten helyezkedik el. A társasház 2007-ben épült, a lakásban felújításként a falfelületek festése 2023-ban történt meg. A közös költség havi 5000 Ft jelenleg. Az ár tartalmazza a beépített bútorokat és berendezéseket. Elhelyezkedés: A lakás csendes, zöldövezeti utcában található és könnyen elérhető a belváros irányából. A környéken iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, valamint kirándulóhelyek, természetvédelmi területek teszik ideálissá a lokációt akár családosok számára is. A tömegközlekedés és az infrastruktúra kiváló. Ha egy valóban csendes helyen keres egy kiváló , egyedi adottságokkal rendelkező otthont ahova szívesen beköltözne, ne keressen tovább, megtalálta! Ugyanakkor befektetésnek is remek lehetőség. Nem elegendő készpénze? Áthidalna? CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Szereted az egyedi hangulatú ingatlanokat? Akkor itt jó helyen jársz! Rózsadomb tetején a Rózsakert mellett kínálom megvételre ezt a remek otthont. Öné lehet az egész emelet! Gábor Áron utcában, panorámás, ízléses, 2000-ben kialakított, felújított, tetőtéri lakás A lakáshoz tartozik + 10 millió Ft-ért a kötelezően megvásárolandó autóbeálló egy autónak ami nagy kincs a környéken! A 7 lakásos házban található lakás teljes alapterülete br. 106 m2, tulajdonilapon nettó 72 m2. A 3. emeleti lakáshoz vezető lépcsőház is fiatalos hangulatban került felújításra és az emeletek száma sem jelent gondot a jó méretezés miatt. Felérve a lakáshoz, még kint a lépcsőházban a bejáratnál lett kialakítva egy kis külső előszoba is cipőtárolóval. A lakásba belépve egyből megfogja a tekintetet a látszó tetőszerkezeti gerendák, egyedi hangulatot kölcsönözve az ingatlannak. Az egyedi színvilágú fa dekorációk, konyhabútor is a tulajdonos kétkezi munkáját dícséri szakmájából adódóan. A világos, d-ny-i tájolású nappali remek színtere a családi életnek. A nappali végén egy háló kuckó lett kialakítva a család bővülése miatt, ami kis bővítéssel egy plusz szoba is lehet. Az étkező mellett nyílik a két külön bejáratú hálószoba, a nagyobbikban még egy kis gardrób is kialakításra került. A konyha plusz egyedisége a közel 4. méteres belmagassága, ahol tetőablakkal valamint a lichthofra is szellőztethetünk s míg készül az ebéd, addig a lócán megpihenhetünk kicsit. A közlekedőből juthatunk a mosókonyha-wc helyiségbe s e mellett található a kádas fürdőszoba wc-vel, ahol a tusolónak is minden kiállása megtalálható ha valaki a zuhanyzást részesítené előnyben. Ezt a tetőtéri lakást azoknak ajánlom, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a kivételes kilátást. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa lehessen! A lakókörnyezet maga is ideális, nyugodt és barátságos, így tökéletes választás mindazok számára, akik egy csendes, de mégis központi helyen szeretnének élni. A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi központok, valamint tömegközlekedési csomópontok is. A lakás kialakítása modern érzést kölcsönöz, miközben az otthon melegét is megőrzi. A felújítási munkálatok során csak a legjobb minőségű anyagokat használták fel, így a jövőbeni tulajdonos nagy valószínűséggel nem kell, hogy aggodalmaskodjon karbantartási problémák miatt. A lakás tágas terei intelligens elrendezésének köszönhetően maximális kényelmet biztosítanak a mindennapok során. Ha felkeltete érdeklődését ez a bájos otthon, akkor kérem keressen elérhetőségeimen. A lakás ára:135 millió Ft

HANGULATOS, 5 SZOBA + NAPPALIS, 2 ERKÉLYES, SZUPER CSENDES, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ, kiváló közlekedéssel! A Pasaréti tér közelében, a Hűvösvölgyi úton eladó, klasszikus villaépület első emeletén, egy rendkívül hangulatos, nettó 115nm-es, bruttó 156 nm-es 2 szintes lakás. A nyugalmat és csendet kedvelők számára jó hír, hogy a lakás az épület Tárogató út felőli részében található, így a Hűvösvölgyi út zaja csak alig halható nyitott ablakoknál, illetve az erkélyeken. Az alsó szintenten található a nagy nappali, két napfényes erkéllyel, konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC, valamint 2 db külön bejáratú szoba. Az emeleten 3db különbejáratú szoba, és egy fürdőszoba van. Az ablakok egy éven belül lettek kicserélve, részben elektromos redőnnyel vannak felszerelve. Nagyon ajánlom családoknak, több gyerekkel az 5 különnyíló szoba, a kiváló közlekedés és infrastruktúra , a nyugodt, zöld környezet miatt.Hívjon bizalommal, ha további részletekre is kíváncsi.

ÖRÖK PANORÁMÁS, ÚJÉPÍTÉSŰ, EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, ZÖLD TETŐS PENTHOUSE lakás ELADÓ PASARÉTEN, nagy terasszal, 360 fokos panorámával, és autóbeállóval !!! A vállalkozó által két lakás kerül kialakításra egy 3 szintes felújított kis lakóközösségű társasház tetőterén ráépítéssel. Az egyik lakás 71,37 m2 alapterületű 37 m2 terasszal, a másik 88 m2 alapterületű 40 m2 terasszal és 152 m2 extenzív zöld tetővel. A lakások külön és egyben is megvásárolhatók. A társasház egy csendes zsákutcában található közel a Budagyöngye Bevásárlóközponthoz Pasarét kedvelt hegyvidéki részén. Zöldövezet öleli körbe és minden ablak zöldre néz majd. A tágas terasz és a lakás feletti zöld tetős kert kiválóan alkalmas akár nagyobb összejövetelek megrendezésére, grillpartikra, vagy éppen csak nyugodt pihenésre a napsütésben a város fölött mindenféle zavaró hatástól mentesen. A lakások a legkorszerűbb építészeti, műszaki, és fenntarthatósági követelményeknek felelnek meg, amely előremutat a jövőbe minimális szén dioxid lábnyomot hagyva az utókornak, a globális felmelegedés és a klímaváltozás megfékezése érdekében. Ez a technológia a lakóépületek következő generációja: gyönyörű otthon a legkorszerűbb építészeti, mérnöki, komfort, és környezettudatossági követelmények. A lakások A++ energetikai hatékonysággal szigetelt homlokzati falakkal, hőszivattyús fűtéssel kerülnek kivitelezésre magas minőségben. A nyílászárók 3 réteg. üvegezésű alumínium ablakok + jaluzea árnyékolók. Az árnyékolók mozgatása motoros meghajtással, távirányítással történik igény esetén okos otthon rendszerhez kapcsolva. A Fűtés/hűtés: levegő-víz hőszivattyúval táplált rendszer, mely a meleg víz ellátást is biztosítja. Padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő panelek kiegészítésével. A lakóhelyiségekben magas minőségben választható burkolatok: svédpadló parketta, vizes helyiségekben ragasztott kerámia. A bejárati ajtó hang és hőszigetelt okos ajtó, kódzárral, igény esetén lakásfelügyeleti rendszerhez csatlakoztatható, akár ujjlenyomat olvasó szerkezettel. Intelligens épületfelügyeleti rendszer az egyes hálózati elemek távműködtetésére alkalmas módon. Igény esetén okos otthon lehetőségek biztosítása egyénileg. Gépészeti csatlakozás locsolás, takarítás és a nyugati oldali lakásnál jacuzzi csatlakoztatás céljára készül. A jacuzzi opcionális tétel. A szerelvények KLUDI AMEO vagy azonos árszintű és minőségű szerelvények: mosdó, mosogató, bidet csaptelepek, I-boxos zuhany csaptelepek esőztetős zuhanyfejjel. AREZZI vagy WELLIS termékek, pultra épített mosdóval, tömb WC-vel és épített vagy kerámia zuhannyal. A zuhanyokhoz üveg fal és ajtó csatlakozik Lakásonként 1 db kültéri parkolóhely az árban benne van. Az újépítésű lakásban lehetőség van a beruházó által tervezett, vagy akár a vevő által elképzelt enteriőr kialakítására is. A 3 szintes kis lakóközösségű társasház a beruházó által már felújításra került. Az elektromos fővezetéket felújították, a homlokzati falak szigetelve lettek, víz és hőszigetelések korszerűsítve. A lépcsőházat kibővítették, modernizálták. Két bejárata van, a gyalogos bejárat a Pasaréti út felől, és a zsákutcából távirányítós kapun keresztül a gépkocsi bejárat. A kert parkosítva és rendezve lesz. A társasház pénzügyei rendezettek, stabil anyagi állapotban van. A lakók barátságosak és kedvesek.Pasarét kiváló infrastruktúrájának köszönhetően, a tömegközlekedés 1 perc távolságra található, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, cukrászda és étterem könnyen elérhető, a Városmajori park pár perc séta. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, keressen bizalommal ! A lakás rugalmasan megtekinthető.

SZÉP JUHÁSZNÉ - ÚJÉPÍTÉSŰ 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, KERTKAPCSOLATOS, AA ENERGETIKAI MINŐSÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ A HÁRSHEGYI ERDŐ MELLETT! 2022-ben épült 4 lakásos társasház lakásai eladók még rövid ideig, ne maradjon le! KÉNYELEM ÉS EGÉSZSÉG! A legkorszerűbb kivitelezés nyújtotta kényelem mellett a hárshegyi erdő és az utca végi tájvédelmi terület gondoskodik a folyamatos friss levegőről. MŰSZAKI JELLEMZŐK:A lakások hőenergia ellátása elektromos fűtő/hűtő levegő/víz iCON vezérlésű 9kw-os Mitsubishi hőszivattyúval történik (padlófűtés, mennyezethűtés, temperáló mennyezet fűtés). A homlokzati nyílászárók REHAU GENEO PHZ mindkét oldalon fóliázott műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és elektromos működtetésű Alumark zsaluziával, távirányítós Becker vezérléssel.A riasztórendszer Paradox gyártmány mozgás- és nyitásérzékelővel. (Ezeket a vételár tartalmazza). A társasház alapításának ténye a tulajdoni lapra feljegyezésre került. A lakások használatbavételi engedélyezése folyamatban van, az új tulajdonos már a használatbavételi engedéllyel veheti át otthonát, a jelenlegi emelt szintű shell and core állapotban. Ez azt jelenti, hogy a burkolatok és szaniterek kiválasztása és költsége az Ön elképzeléseinek megfelelően történhet, a fitout befejezéshez tudunk kivitelezőt javasolni. A lakás 5% ÁFÁ-t tartalmazó irányára 207.400.000,- FtKötelezően megvásárolandó 2 db teremgarázs, 2 x 8.000.000,- Ft (27% ÁFÁ-val) és 1 db tároló, 6.000.000,- Ft (27% ÁFÁ-val). További kérdése vagy megtekintési igénye esetén kérem keressen bizalommal!

Pasaréten, egy műterem jellegű villában keresi új tulajdonosát ez a különleges atmoszférájú, teljes körűen felújított, belső kétszintes otthon. **Az ingatlan azoknak szól, akik értékelik a klasszikus budai zöldövezet nyugalmát, az eredeti építészeti részleteket mint a nagyméretű ablakok és az eredeti spaletták , ugyanakkor elvárják a 21. századi prémium műszaki tartalmat. Az Élettér és Hangulat **:A lakásba lépve a **3,20 méteres belmagasság** és a dúsan beültetett kertre néző ablakok tágas, derűs térérzetet biztosítanak. Az Észak-Kelet-Déli tájolásnak köszönhetően a terek egész nap világosak .- Felső szint (60 m² + 7 m² terasz): ** Itt kapott helyet a tágas amerikai konyhás nappali, egy hálószoba beépített gardróbbal, valamint a zuhanyzós fürdőszoba. A napsütötte terasz a kert felé nyit, teljes csendet és intimitást biztosítva a forgalom zaját kizárva. - Alsó szint (22 m² + 13 m² tároló): ** A kertre néző, 2,70 méteres belmagasságú szint kiválóan alkalmas második hálószobának, de külön bejáratú irodának vagy rendelőnek is tökéletes. Itt található a mosóhelyiség és egy külön gardrób is.- Valós terület: ** Bár a tulajdoni lapon 84 m² szerepel, a **hasznos alapterület a valóságban 119 m² **, ami jelentős többletértéket képvisel. **Műszaki Tartalom és Minőség (2020-as felújítás) **:A felújítás nem csupán esztétikai volt, hanem belsőépítészeti tervek alapján, prémium anyagokkal történt: - Teljes vezetékcsere (elektromos, víz) és új fűtésrendszer kondenzációs kazánnal. - Hőszigetelt fa nyílászárók az eredeti spaletták megőrzésével. - Prémium burkolatok: tömörfa padló, gres lapok, Kerakoll falfelületek.- Szanaitek: Laufen és Hansgrohe. - Konyha: Egyedileg tervezett, AEG gépekkel (főzőlap, kombi sütő-mikró, mosó-szárítógép) felszerelve. **Infrastruktúra és Parkolás **:Pasarét infrastruktúrája kiváló (Budagyöngye, Rózsakert, Mammut elérhető távolságban), a környezet mégis inspirálóan csendes. Parkolás az utcán ingyenes, de igény esetén udvari beálló is kialakítható. **Tartozékok **:A vételár részét képezik a beépített bútorok, a minőségi háztartási gépek és a konyhai lámpákEz az ingatlan nem követi a trendeket, hanem **időtálló értéket képvisel **.Megtekintéssel kapcsolatban várjuk hívását!

Napfényes, átgondolt, prémium minőségű otthon PasarétVirányos határán Eladó egy minden részletében megtervezett, építész és belsőépítész által tervezett, teljes körűen felújított, földszinti (lépcsőzés nélküli) lakás a II. kerület Kurucles városrészében, PasarétVirányos határán, csendes, rendezett környezetben. A 60 m²-es (tulajdoni lapon 66 m²) otthon napfényes, déli fekvésű kertre néző terekkel és intim, saját terasszal rendelkezik, ahol nincs belátás csak a kert és a nyugalom. A lakás főbb jellemzői:Átgondolt, építészeti precizitással megtervezett térkialakításNappali + 2 külön nyíló szoba2 fürdőszoba és 2 WCKülön háztartási helyiség ritkaság ebben a méretkategóriában Gázcirkó fűtés, kiegészítve elektromos padlófűtéssel a maximális komfortértPrémium anyaghasználat: új burkolatok, radiátorok, csövezés, elektromos hálózat (3×16A), rejtett tolóajtók, minőségi nyílászárókNagy méretű, modern konyha AEG beépített gépekkel a vételár részekéntSzámos beépített szekrény és rejtett tároló megoldás Saját garázs és tároló, valamint kertkapcsolatA lakás minden részletében a tudatos tervezés köszön vissza: nemcsak szép, hanem élhető, logikus és hosszú távra is kényelmes otthon. A kivitelezés új, minden gépészet, burkolat és szerelvény frissen cserélt így semmilyen további ráfordítást nem igényel. A ház és környezete:Rendezett, gondozott kert, parkosított udvarKulturált, igényes lakóközösség Csendes, zöldövezeti környezet, kiváló közlekedéssel Parkolás:Saját, zárható garázsTovábbi tárolóhely a lakáshoz tartozik Ez az otthon fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy idősebbeknek is ideális választás: kényelmes, lépcsőzésmentes, napfényes, és minden részletében harmóniát sugároz. Világos, praktikus és elegáns egy otthon, amit élni terveztek, nem csak használni.

Eladásra kínálunk egy 117 négyzetméteres, jó állapotú lakást Budapest kedvelt 2. kerületében egy 1950-ben épült 5 szintes, körfolyosós téglaház első emeletén. A lakás a ház zárt folyosós részén található, melynek egy szomszédja van. Az ingatlan tágas, napfényes nagypolgári stílusú, mely a kényelmet és eleganciát ötvözi. A 4,10 méter belmagasságú terek, a fa belső ajtók és a dupla ablakok révén a lakás hangulata egyedi. Mind a 4 szoba külön bejárattal rendelkezik, amely kiválóan alkalmas nagyobb családok akár otthoni munkavégzés céljára ill. rendelőnek és irodának is de akár befektetők számára is.Jelenlegi kialakítása ezt lehetővé teszi, hiszen két nagyobb szobája egybenyitható igy 55 nm-es tér hozható létra, melyet professzionális hangszigetelt, moduláris fallal le lehet zárni. A lakásban megtalálható helyiségek: 4 szoba, előszoba/hall, közlekedő, konyha, gardrób, 2 wc. A lakás saját víz-, villany-, gázórával rendelkezik. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik radiátorokkal. Az épületben egy hívó lift található, ami kényelmes és gyors hozzáférést biztosít minden szintre. A lépcsőházak és a liftek kamerával felszereltek. A lakásban légkondi van de ez cserére szorul. A ház tetőszigetelése folyamatosan készül, az egész ház erkélyei már felújításon estek át. A lakásban 2005-ben fűtéscsövek vezetékei rézcsőre lettek cserélve és a falba lettek süllyesztve. Ebben az évben a lakás riasztórendszerrel, valamint applikációs telefonos beléptető rendszerrel lett kiépítve. A tulajdonos a lakás oldalsó falát -belülről - szigeteléssel látta el. A ház két belső udvarral rendelkezik folyamatosan karbantartott. A közös költsége a lakásnak: 44.000.-Ft, amely tartalmazza a felújítási költséget, közös területek világítását, takarítását és a gondnoki fizetést. Két erkélye nem csak extra térrel, hanem csodálatos kertre néző kilátással is szolgál, ahol a reggeli kávéját élvezheti vagy pihenhet egy hosszú nap után. Az ingatlan elhelyezkedése ideális, közel található a városközpont, Margit-híd, iskolák, üzletek és tömegközlekedés. A környék csendes és biztonságos, tökéletes választás mindazok számára, akik a város szívében, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni.Kérem hívjon bizalommal a több információért! CSAK NÁLUNK: EGYEDÜLÁLLÓ LAKÁSHITEL konstrukciók a tőlünk vásárolt ingatlanok finanszírozásához. Jöjjön el egy díjmentes tanácsadásra! VEVŐINKNEK MINDEN SZOLGÁLTATÁS DÍJMENTES!

Ez a máriaremetei két generációs családi ház ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségére és a városi élet kényelmének tökéletes egyensúlyára vágynak. A zöldövezet és a csendes környezet garantálja a pihentető otthoni hangulatot, míg Budapest pezsgő városi élete csupán rövid autózásra található. Nem kell kompromisszumot kötnie szabadság és kényelem között! A ház 2005-ben épült, egyedi kialakítású, tetőtér beépítéses, kétszintes tégla családi ház. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy akár két generáció együttélésére is alkalmas. Együtt de mégis külön! A házat egy hatalmas kert, borospince, nagyméretű garázs, valamint további autóbeállási lehetőség teszi még kényelmesebbé a nagycsaládosok számára. Fűtése, meleg víz ellátása gáz cirkóval megoldott, a földszinten padlófűtéssel kiegészítve. A két generációs házban az egyik lakrész 35 m2 nagyságú, a földszinten a bejárattól jobbra található, amely áll egy előtérből nyiló szobából, konyhából és fürdőszobából, wc-vel. A konyhából egy átadó ablak nyílik a nappaliban lévő étkezőasztal felé, amely a családi összejöveteken praktikus megoldás a vendégek kiszolgálására. A nappali különös hangulatát a három oldalán elhelyezkedő kazettás fa ablakok adják, melyek révén mintha közvetlenül a fák tövében ülnénk, miközben szemlélhetjük a természet zöldjét az énekesmadarak, a mókusok játékát. Igazán különleges érzés, bent vagyunk, de mégis kint érezzük magunkat! A másik lakrészhez tartozó konyha a tágas nappali túloldaláról nyílik, amely a hátsó kertre nyílik és az oldalkertre néz, modern és kényelmes U-alakú elrendezésével. Itt található még egy háztartási helység és egy wc mosdóval. Innen jutunk fel a kétkarú lépcsőn az emeletre, amely egy egy légterű, fenyőfával burkolt tetőtéri nappali dolgozósarokkal. Ez egy légkondcionálóval ellátott, napfényes, hatalmas belső tér, amely sok lehetőséget rejt magában, plusz érdekes megoldás, hogy körben üvegpadló van, amely a fölszinti nappalit is plusz természetes fénnyel látja el. Nagyon hangulatos, a fényképek nem adják vissza, hogy mennyivel növeli a térérzetet ez a különleges padló kialakítás. A felső szinten ezen kívül egy kisebb szoba, gyerekszoba található, melllette zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és a hálószoba a teljes faltól-falig tartó diófa terasszal! Erről a fedett teraszról is lenyűgöző, örökpanorámás kilátás nyílik a budai hegyekre, amelyet a teljes szélességében eltolható nyílászárókkal élvezhetünk maximálisan. A kert hatalmas, kissé emelkedik felfelé a kert vége felé, felúton a domboldali borospince, amely egy földdel borított boltíves hobbit pince. A ház szigetelt, szépen bevakolt, nagyon jó állapotban van, a tulajdonosok építették a család részére, kezdetnek nyaralóként, aztán állandó lakhelyként szolgált. Jelenleg nem lakják az ingatlant, gyorsan birtokba vehető. A környék csendes, pár utcával odébb található buszjárat 10 perc alatt Hűvösvölgyben van, onnan a város fél óra alatt elérhető. A közelben óvoda, iskolák, kisebb boltok, éttermek, szolgáltatók megtalálhatóak és persze rengeteg kirándulási lehetőség.Nézzük meg együtt, ne maradjon le erről a hangulatos, egyedülálló ingatlanról! Töltse már itt a nyarat!