Houses & Apartments Eladó itt: Budapest

Eladó egy csodálatos, teljes körűen felújított, 107 négyzetméteres lakás Pesterzsébet szívében. Ez az otthon nem csak a tágas méretével, hanem kivételes napfényességével is garantálja a kényelmes életvitelt. A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagok használatára, így az új tulajdonosoknak nem kell aggódniuk a későbbi karbantartási munkálatok miatt. A lakás kényelmét tovább növeli, hogy a közelben minden szükséges infrastruktúra megtalálható: bevásárlóközpontok, oktatási intézmények, parkok és tömegközlekedési csomópontok is. A helyiségek elosztása megfontolt, minden szoba külön nyílik, így maximális privát teret biztosítva lakóinak. A napfényes tetőtér a lakás szíve, ahol a család vagy a barátok kényelmesen összegyűlhetnek. A modern, teljesen felszerelt konyha az összejövetelek központi helyszíne lehet, míg a hálószobák nyugodt pihenésre hívják lakóikat. Az ingatlan egyedi bájával azonnal elvarázsol mindenkit. A felújítás során különös figyelmet fordítottak arra, hogy a modern igényeknek megfelelő kivitelezés mellett megtartsák a lakás eredeti, kellemes hangulatát. Az újonnan kialakított tereknek köszönhetően a lakás kiválóan alkalmas családok és az otthonukra különös hangsúlyt fektető egyedülállók számára egyaránt. Ez a lenyűgöző lakás nem csak egy otthon, hanem egy befektetés is a jövőbe. Ha érdekli az ajánlat, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hogy személyesen is megtekinthesse ezt a páratlan lehetőséget. Fedezze fel, hogyan válhat ez a gyönyörű ingatlan az Ön új otthonává.

> Budapest belvárosában, a 8. kerület közkedvelt Magdolnanegyedében eladó egy 52 nm alapterületű (tulajdoni lap szerint 49 nm-es), két szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan tágas terekkel és sok ablakkal rendelkezik, amelynek köszönhetően világos és élhető otthont biztosít. Délnyugati tájolása kellemes fényviszonyokat teremt a nap nagy részében. A lakás a földszinten található egy liftes, téglaépítésű társasházban. A ház közepes állapotú, lakóközössége kedves és kulturált. Fűtéséről gáz cirkó gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A rezsi egyedi mérőórák alapján fizetendő. Az ingatlan jó állapotú, részben bútorozottan kerül értékesítésre. Igény szerint egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Tehermentes, birtokba adása az adásvételi szerződést követően rövid időn belül lehetséges. A közös költség 14 000 Ft havonta, amelyen felül 2 500 Ft felújítási alap fizetendő. A környék infrastruktúrája kiváló, az M4-es metró, több busz- és villamosjárat gyors elérést biztosít a Deák Ferenc tér, a Népliget és Óbuda irányába is. A közelben parkok, piac, Lidl, G Roby, pékség, cukrászda, gyógyszertár és dohánybolt is található mindössze pár perc sétára. A lakás ideális választás saját otthonnak kiváló lokációval és remek közlekedéssel. A környék fejlődése és keresettsége miatt pedig egyaránt stabil, hosszú távon is jól hasznosítható befektetés. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel támogatja Önt az ingatlanvásárlás minden lépésében. Otthon Start Hitelprogram, kedvezményes hitelek, CSOK+, falusi CSOK, lakástakarék, valamint megbízható ügyvédi háttér áll rendelkezésre. Tekintse meg a lakást és tegyen ajánlatot. Referenciaszám: M322646

Eladó teljes körűen felújított, csendes lakás Zuglóban a Városliget szomszédságában! Budapest XIV. kerületében, kiváló közlekedés és ellátottság mellett eladó egy 72 m²-es, 3 szobás, klimatizált lakás. A lakás főbb jellemzői: - téglaépítésű, KNY-i fekvésű - 72 m² alapterület (valóságban 76 m²) - nappali + 2 hálószobás - gázcirkó fűtésű (Ariston gázkazán) - külön étkező-konyha kamrával - galériázott tároló a lakáson belül - 12 m²-es tároló a pinceszinten Felújítás: A lakás 2016-tól kezdődően TELJES KÖRŰEN felújításra került, minőségi anyagok felhasználásával: - elektromos és vízhálózat cseréje - fűtéskorszerűsítés - külső-belső nyílászárók cseréje - hideg-meleg burkolatok, szaniterek cseréje - 2020-ban komplett új konyhabútor beépítése gépekkel együtt Fenntartási költségek: - közös költség: 27.500 Ft/hó - gáz átalány díja: 9.600 Ft/hó A társasház jellemzői: - 1910-es években épült, folyamatosan karbantartott épület - 12 lakásos, rendezett anyagi helyzetű társasház - kulturált lakóközösség A környék jellemzői: Rendkívüli előnyt jelent, hogy az 5-7-8E-133E busz, a troli, illetve az éjszakai járatok a társasház közelében elérhetők. Szintén megkönnyíti a mindennapos közlekedést, hogy az 1-es villamos, valamint a zuglói vasútállomás néhány perc sétatávolságra található. A közeli Városliget pedig tökéletes kikapcsolódási és sportolási lehetőséget nyújt minden korosztály számára. Ha az értékét tekintve korrekt árú ingatlant keres néhány percre a Belvárostól, hívjon bizalommal! Várom megtisztelő érdeklődését! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK070006

Exkluzív városi rezidencia a Duna-parton, 77 nm saját kerttel és terasszal! Eladásra kínáljuk a DunaPest Rezidenciák egyik legkülönlegesebb lakását: Egy 1. emeleti, 92 nm-es, 2 szobás otthont, amely saját terasszal és kertkapcsolattal rendelkezik, valódi ritkaság Budapest egyik legnívósabb lakóegyüttesében, a Lechner Ödön fasoron! (a lakás tulajdoni lap szerint 92 nm, ez az ingatlan méretéből-53nm- és a kert/terasz méretének a feléből került megállapításra) Az ingatlan korábban hosszú távú bérbeadásra szolgált, így a belső terek megújítása, burkolatok, falfestés, konyha és fürdő, az új tulajdonos ízlésére szabható. Prémium környezet-időtálló érték! A DunaPest Rezidenciák a Millenniumi Városközpont ikonikus fejlesztése, amely 2005-ben valósult meg és azóta is a városi luxus és a nyugodt életstílus szinonimája. A két épületszárny funkcionálisan egy egységet alkot 2 portával, 9 szinten, 6 lifttel, összesen 310 luxuslakással, gondosan megtervezett, parkosított belső kerttel, amely közvetlen kapcsolatban áll a Duna-parti sétánnyal és az árkádos üzletsorral. Szállodai szintű szolgáltatások az otthonában! A lakók számára luxusszállodák színvonalát idéző szolgáltatások állnak rendelkezésre, mindez a közös költség részét képezi: - exkluzív Wellness és Fitness központ - feszített víztükrű medence - termálvizes gyógymedence - pezsgőfürdő, gőz és finn szauna - szolárium, sószoba - fallabdapálya, masszázs - könyvtár - klubterem és bortrezor - szabadtéri grill és játszótér - biliárd és játékszoba - 24 órás portaszolgálat - kódkártyás beléptető rendszer, limitált zónákkal - biztonsági kamerák a közös területeken Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: LK033007

Eladó 3 szobás panellakás Zugló kedvelt részén Nagy Lajos király útja Eladásra kínálunk Zuglóban, a Nagy Lajos király útján, egy 10 emeletes, rendezett társasház 3. emeletén található, 56 m²-es, nappali + két félszobás panellakást. A lakás nem felújított, ugyanakkor kifejezetten szépen karbantartott, így azonnal költözhető vagy kiadható, komolyabb ráfordítás nélkül. Főbb jellemzők: * 56 m² lakótér * Tágas, napfényes nappali, kellemes térérzettel *Két külön nyíló félszoba*, jól használható elrendezés * Távfűtés * Cserélt nyílászárók * Kiépített légkondicionáló * Beépített szekrények, praktikus tárolási megoldások * 3. emelet, liftes társasház * Rendezett ház, jó lakóközösség Fontos előny, hogy bár a lakás a Nagy Lajos király útján található, az épület **nem közvetlenül a forgalmas útra néz**, a ház mellett park helyezkedik el, ami élhetőbb környezetet biztosít. Lokáció és befektetési potenciál: Zugló az egyik legkedveltebb budapesti kerület, stabil kereslettel az albérletpiacon. A környék kiváló közlekedéssel, jó infrastruktúrával rendelkezik, ezért a lakás befektetési célra is ideális * **azonnal kiadható állapot** jól keresett méret és elosztás hosszú távon is stabil érték Ez az ingatlan jó választás lehet első lakásnak, illetve azoknak a befektetőknek, akik biztonságosan, gyorsan hasznosítható lakást keresnek Zuglóban. További információért és megtekintésért várom megkeresését. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK015879

***Az Otthon Start Program 3%-os fix kamatozású hitel feltételeinek megfelelő lakás!*** *** Fiatal párok, egyetemisták figyelem!!! *** Eladó Budapest VIII. kerület, Nagykörúton belül, a Palotanegyedben, egy 65 nm alapterületű, 2 szobás, I. emeleti, szépen felújított, belső udvarra néző, belvárosi, társasházi lakás. Az ingatlan egy rendezett, liftes, polgári társasházban található. A társasház csendes, biztonságos, szépen karbantartott. A lakóközösség fiatalos és barátságos, emiatt az emberek szeretnek ott élni. A lakás 2 éve teljeskörű felújításon esett át, aminek köszönhetően a teljes villany-, és vízvezeték csere megtörtént. A lakás nagy ablakainak köszönhetően szép, világos, napfényes. A szobák tágas belső terekkel rendelkeznek, az otthon melegét gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojler állítja elő. A nappaliba légkondicionáló lett felszerelve. A fotókon látható teljes berendezés a vételár részét képezi. A lakás kiváló adottságokkal rendelkezik, és tökéletes választás lehet fiatalok számára is első otthonnak, illetve főiskolásoknak/egyetemistáknak egyaránt. A közös költség 19.500,- Ft. A közüzemi számlák egyedi mérőórák alapján kerülnek elszámolásra. A lakásban minden kézre áll, az új lakó megkapja a kulcsot és már költözhet is, 1/1 tulajdoni hányadú, tehermentes. A környék rendkívül jó infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos élelmiszerbolt, Corvin Plaza, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta, bank található. Néhány perces sétatávolságon belül több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető (ELTE, SOTE, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, SOTE, Óbudai Egyetem). Emiatt befektetőknek is ideális választás lehet, hiszen könnyen, gyorsan kiadható. A Nagykörút 1 perc sétával elérhető. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel (autóbusz, trolibusz, villamos, metró) a város bármely pontja könnyedén elérhető. Ajánlom ezt a kedves lakást fiatal pároknak, egyetemistáknak első lakásként. Szükség esetén teljeskörű ügyintézéssel (kedvezményes hitelkonstrukcióval, megbízható ügyvédi közreműködéssel) állok rendelkezésére! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, illetve szeretné megtekinteni a lakást, kérem, hívjon, bizalommal! Referenciaszám: M321482

***Napfényes, csendes garzon a Városliget közelében!*** A VII. kerület egyik legkedveltebb részén, az István utca és a Cserhát utca sarkán, közvetlenül a Városliget szomszédságában kínálunk megvételre egy 27 négyzetméteres, déli tájolású, kifejezetten hangulatos garzonlakást. Az ingatlan a társasház legfelső, harmadik emeletén helyezkedik el, így egész nap világos, napfényes tér fogadja az érkezőket - délutánonként is végig besüt a nap, ami különösen kellemes atmoszférát teremt a lakásban. A lakás a belső udvarra néz, ennek köszönhetően csendes és nyugodt annak ellenére, hogy központi elhelyezkedésű. A jól átgondolt elrendezés miatt minden kézre esik, a konyha praktikusan használható, a fürdőszoba pedig meglepően tágas és sarokkáddal kialakított. A fűtést új gázkonvektor biztosítja külön mérőórával, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek. Az ingatlan gépesített, villany főzőlappal, hűtővel és mosógéppel felszerelt. Az ár tartalmazza a bútorokat is(szekrény, ágy, asztal, székek)de igény szerint könnyedén saját ízlésre szabható. A lakás 1/1 tulajdonú és tehermentes, jelenleg üres, ezért rövid időn belül birtokba vehető. A társasház rendezett a folyamatos felújításoknak köszönhetően, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A környék kifejezetten élhető és szerethető. A Városliget mindössze pár perc sétára található, a közlekedés pedig kiváló: több busz és trolibuszjárat is nagyon könnyen elérhető, illetve pár perc sétára van a Keleti Pályaudvar is. Ez a lakás ideális választás saját otthonnak, első lakásnak vagy befektetésnek egyaránt. Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét minden napján a megadott telefonszámon! Referenciaszám: M321631

ELADÓ 2 SZOBÁS NAPFÉNYES, CSENDES LAKÁS, LIFTES HÁZBAN A HORVÁTH MIHÁLY TÉRNÉL! A KÖRNYÉK: közlekedés tökéletes, 2 metró vonal is 5 perc sétával elérhető. Iskolák, gimnázium, óvodák, boltok a környéken. A TÁRSAS HÁZ: rendezett, folyamatosan karbantartott. A következő felújítás a tetőt érinti. A LAKÁS: 10 évvel ezelőtt teljes körűen felújították. Egészen a vakolatig vissza bontva, minden vezetéket, nyílászárókat kicseréltek. Igényesen kialakított konyha, fürdőszoba. Esztétikus burkolatok.A fűtés, meleg víz ellátás,gáz cirkó készülékkel megoldott. Minden helyiség ablakkal ellátott, a kamra is. A szobák napfényesek, világosak. Mindkét szobában klíma került felszerelésre. Az ingatlan remek választás családoknak, befektetésnek is. További részletekért, ill. a megtekintéssel kapcsolatban várom a hívását a hét minden napján. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK057143

Kétgenerációs, teljeskörűen felújított családi ház eladó Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelepen Ha egy napfényes, luxus hangulatú otthont keresel, ahol akár két generáció is kényelmesen együtt, mégis külön élhet, akkor ezt a házat érdemes megnézned! Az ingatlan főbb jellemzői: Teljes körű felújítás homlokzati szigetelés műanyag nyílászárók redőnyökkel megújult burkolatok és belső terek igényes, modern kialakítás Két külön bejáratú lakrész belülről és kívülről is megközelíthető ideális több generáció számára vagy akár kiadásra Földszint: Hálószoba Külön fürdőszoba és WC Konyha + étkező Hatalmas, világos nappali Emelet: Nappali Konyha + étkező 3 szoba 2 fürdőszoba + WC Különleges extra Panorámás tetőtéri lehetőség Egy jelenleg létrával megközelíthető tetőtéri rész, amely rooftop terasszá alakítható, ahonnan teljes panoráma tárul elénk. Képzeld el itt a saját jakuzzidat, napozóteraszt vagy akár egy exkluzív lounge részt Pinceszint: Szerelőaknás garázs Gépészet Tárolóhelyiség Udvar: Melléképület (szerszámoknak, tárolásra) Hangulatos sütögetőhely Privát, családbarát környezet Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltöző generációknak vagy azoknak, akik egy prémium hangulatú, tágas otthonra vágynak a XVIII. kerület közkedvelt részén. Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni a ház hangulatát, keress bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ045696

Új építésű, amerikai konyhás nappali + 4 szobás, napelemes, dupla erkélyes ikerházfél Ganzkertvárosban Eladó Budapest 18.kerületében, Ganzkertváros csendes, új építésű részén egy 141 nm - es, amerikai konyhás nappali + 4 szobás ikerházfél 375 nm - es telekkel. A lakás földszinti helyiségei: amerikai konyhás nappali, kamra, előszoba, mosdó, garázs, tároló, terasz. A lakás nettó földszinti alapterület: 71 nm. A lakás emeleti helyiségei: 4 db szoba, közlekedő, WC, fürdő. A lakás nettó emeleti alapterület: 70 nm Műszaki leírás: - 30 - as phorotherm tégla - 10 cm szigetelés - beton födém - műanyag nyílászárók - műanyag bejárati ajtó, garázskapu - infra film fűtés - napelem Teljes műszaki leírás, méretarányos tervrajz, teljes dokumentáció irodánkban megtekinthető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.IGÉNY ESETÉN - ÉLŐ SKYPEVIDEO LAKÁSBEMUTATÁS, TELJES KÖRŰ ONLINE ÜGYINTÉZÉS! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ033693

Eladó a Szent Imre kertvárosban egy 2026 negyedik negyedévére elkészülő, modern, új építésű, kétszintes, kertkapcsolatos ház megbízható, tapasztalt kivitelezőtől. Az ingatlan kényelmes és átgondolt elrendezésének köszönhetően tökéletes választás családoknak és mindazoknak, akik új otthonukat minőségi környezetben képzelik el. A földszinten egy tágas, amerikai konyhás nappali kapott helyet, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a 7.5 m²-es teraszhoz, ahonnan továbbhaladva elérhető a kb. 550 m²-es saját használatú kert. A szinten található továbbá egy háztartási helyiség és egy kényelmes vendég-WC is. Az emelet három kényelmes méretű szobát kínál, melyekhez a szinten két fürdőszoba tartozik ami WC-vel is felszerelt. A szobákban több beépített szekrény kialakítására is lehetőség van. Ezen a szinten található egy 7,5 m²-es erkély, amely az egyik szobából közelíthető meg, kellemes kilátást és privát szabadtéri pihenőteret biztosítva. Az otthon fűtését modern hőszivattyúval működő padlófűtés biztosítja, amely nemcsak energiatakarékos, hanem magas komfortérzetet is nyújt. A hűtésről menyezeti hűtés gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy 23.8 m²-es, saját, önálló garázs, amely kiváló helyet biztosít az autó és további tárolási igények számára. A modern, letisztult kivitelezés, a nagy méretű kertkapcsolat, a több terasz és erkély, valamint az átgondolt belső terek összessége egy igazán élhető, hosszú távon értékálló otthont eredményez. A kertben kialakításra kerül egy 5 nm-es medence is ami a nyári kikapcsolódást teszi lehetővé. Ha felkeltette a figyelmét ez a páratlan lehetőség ne habozón hívjon még ma! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ054130

2 SZOBÁS, 39 m2-es KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ HÁZRÉSZ, SAJÁT 110 m2-es KERTEL Budapest XVIII. kerületében a Bókay telepen kínálok eladásra egy, kiváló állapotú, szigetelt, 2 szobás, 39 m2-es, 110 m2-es saját udvarral rendelkező házrészt. LOKÁCIÓ: A kerület egyik kedvelt része a Bókay telep, ahol a klasszikus kertvárosi hangulat találkozik a kényelmes, családbarát élet mindennapi előnyeivel. A környék csendes utcái, gondozott előkertjei és a sok zöldfelület otthonos atmoszférát teremt a környéken. A városrész kiváló kompromisszum azoknak, akik szeretik a nyugalmat, de nem akarnak elszakadni a várostól. Az üllői út közelsége biztosítja ezt a kényelmet! ÉPÜLET: Az udvaron 4 db. lakás került megépítésre ebből 3 egy tető alatt található. 2018-ban egy teljeskőrű tatarozásnak köszönhetően az egész udvar megújult! Az épület együttest külső szigetelést kapott, új tetőt, nyílászárókat cseréltek és új fűtési rendszer is beépítésre került (Mika kazán). Az udvaron új térburkolatokat helyeztek le és saját, elszeparált udvarrészeket alakítottak ki, ami ügyvéd által ellenjegyzett! Az udvaron minden ingatlan saját mérő órákkal rendelkezik! LAKÁS: A lakás az épület tatarozásakor került teljeskörű felújításra műszakilag és esztétikailag egyaránt. minden burkolat és szaniter ekkor került beépítésre. Fűtését Mika gázkazán biztosítja, hő leadói lemez radiátorok. A terek praktikus elrendezése által a kis alapterület ellenére az ingatlan kényelmes életteret biztosít. A 110 m2-es saját udvar pedig lehetőséget ad a pihenésre. A lakás nagy előnye hogy, az udvar legvégén található ezért nincs előtte átjárás és teljesen privát szférát biztosít lakójának. Hitelre megvásárolható! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ020680

Kíváló környék, remek lehetőség egy új otthonhoz! Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, eladó egy 55 nm-es, magasföldszinti, két szobás lakás, amely remek lehetőség azoknak, akik egy jól alakítható, otthonos ingatlant keresnek. A lakás jó alapállapotú, csupán néhány kisebb javításra lehet szükség, így könnyedén saját ízlésedre formálhatod, anélkül hogy komoly felújításba kellene kezdened. Gépesített konyhával, hűtővel és klímával rendelkezik, így a mindennapi kényelem már adott. A környék különleges előnye, hogy pár perc sétára található a patakpart, ami ideális sétákhoz, sportoláshoz vagy kutyasétáltatáshoz. A közlekedés kiváló, a belváros gyorsan elérhető, és minden fontos szolgáltatás megtalálható a közelben. Fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetőknek is kitűnő választás. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M322233-HO

Eladó erkélyes tégla lakás Kispesten családoknak és befektetésnek egyaránt Kispest csendes, jól megközelíthető részén, a Kossuth téri piactól mindössze néhány percre kínálunk eladásra egy 3. emeleti, tégla építésű, 58 m² lakóterületű, 4 m² erkélyes lakást. Az ingatlan igényes, szép állapotú, kívül-belül rendezett, a társasház összesen 12 lakásból áll, jó szomszédsággal és saját, zárt udvarral. Elosztás és jellemzők: Nappali Külön hálószoba erkéllyel Félszoba, ideális gyerekszobának vagy dolgozónak Konyhaétkező egyben Tágas előtér Külön WC és fürdőszoba Lakáson belül elhelyezett víz- és gázóra Lakáshoz saját tárolóhelyiség tartozik Garázshely bérelhető 27 000 Ft/hó-ért További előnyök: Csendes környék, mégis közel minden fontos szolgáltatáshoz Közös költség: 13 000 Ft/hó Igényes, rendezett társasház és udvar Ideális választás családoknak, de befektetésnek is, kiadható, stabil bérlői körrel Közlekedés: M3 metró Kőbánya-Kispest állomás Villamosok: 42-es (Ady Endre út), 50-es (Üllői út) Buszok: 68, 93, 93A, 148, 151 A lakás ideális otthon vagy hosszú távú befektetés céljára. A jól tagolt terek, a félszoba lehetősége, az erkély és a tároló, valamint a bérelhető garázs ritka kombináció Kispesten. A közeli piac, boltok, iskola és óvoda mindössze pár perces sétára találhatók, így a mindennapi élet kényelmes és nyugodt. Érdeklődni és megtekintést egyeztetni a megadott elérhetőségen lehet. Ez a lakás nem csak négy fal, hanem egy olyan otthon, ahol a család valóban otthon érezheti magát, és amely hosszú távon felbecsülhetetlen értéket képvisel. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK067943

Eladó egy téglaépítésű családi otthon, mely jó fényviszonyokkal és modern építészeti megoldásokkal várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan a kertre néző kilátással és teljes körűen felújított, energiatakarékos ablakokkal, valamint 10 cm vastag homlokzati szigeteléssel büszkélkedhet, így garantálja az otthon melegét és kellemes mikroklímáját minden évszakban. Az elektromos fűtésrendszer az egész házban kiépítésre került, lehetővé téve ezzel is a környezetkímélő energiafelhasználást. Az ingatlanban minden igényt kielégítő, épített zuhanyzós fürdőszoba található, ami a mindennapok kényelmét szolgálja. A földszinti és tetőtéri vizesblokkok (duplakomfort) biztosítják az otthon kényelmes használatát akár nagyobb családok számára is. A jól megközelíthető, kertre néző kilátás nyugodt és békés környezetet ígér, ahol a mindennapi stresszt könnyedén elfelejtheti. Az új, két rétegű, bukó-nyíló homlokzati nyílászárók nemcsak az energiatakarékosságot szolgálják, hanem a csend és a nyugalom szigetévé is varázsolják otthonát. Ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kényelmes és energiatakarékos otthont keresnek, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei is élvezhetőek. Felejtsd el a kompromisszumokat, és válaszd ezt az otthont, ahol minden adott a boldog és kiegyensúlyozott élethez. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK018051

A 18. kerület legnépszerűbb részén az Alacskai úti lakótelepen eladó ez a teljes körűen felújított, bútorozott társasházi lakás, garázs vásárlási lehetőséggel! A ház előtt közvetlenül van lehetőség ingyenesen parkolni, de igény szerint a teremgarázsban található 15 m2-es, teljesen szeparált garázs is megvásárolható. Ára: 10 M Ft (a lakás vételárán felül). A lakóépület 1998-ban épült, 3 szintes, a lépcsőház tiszta, rendezett. A lakás a 2. emeleten található és akár azonnal költözhető! A lakás 2021-ben szinte teljes körűen fel lett újítva: villanyhálózat, meleg burkolatok, a vízhálózat egy része, beltéri ajtók, új radiátorok, kapcsolók, lámpatestek, festés. Minden nyílászáró szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelt. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A teljes berendezés új, amely szintén a vételár részét képezi! A lakásban kialakításra került egy beépített, gépesített konyha, kamra, előszoba, egy háló szoba, egy nappali-étkező és a fürdőszoba. A nappaliban két franciaerkély található. A fürdőben található a WC, egy hidromasszázs zuhanykabin (beépített fényekkel, rádióval), kézmosó, törülközőszárító és a mosógép. A fűtés és a meleg víz házközponti kazánról biztosított. Külön mérők: hideg és meleg víz, hőmennyiség-mérő. A fogyasztás a közös költség részeként kerül elszámolásra. A közös költség 15.000.- Ft/hó (+ a fogyasztások). Minden helyiségbe kristályos, LED-es lámpatestek kerültek felszerelésre, így a villanyszámla is havonta igen alacsony összegű. A teljes rezsi összege közös költséggel együtt nagyon kedvező: 20-25 ezer forint havonta. SPAR, benzinkút, iskola, óvoda, bölcsőde, orvos, gyógyszertár, üzletek a közelben. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK042962

Budapest, VIII. kerület, Józsefváros, Csarnok-negyedben, Blaha Lujza tér, és a Rákóczi tér közelében, ELADÓ egy jó állapotú, 1. emeleti, 1 szobás, 53 nm-es, galériázott, klímával felszerelt lakás. Az ingatlan a 3%-os Otthon Start Program hitelre alkalmas! Jó lokációval bíró, csendes társasházban található lakás, hatalmas nappalival rendelkezik (28 nm), melyben nagy belmagasságnak köszönhetőnek fekvő galériát alakítottak ki. A szoba ketté választása gipsz karton fal beépítéssel lehetséges. A korábbi kamrát és konyhát összenyitották, így egy kényelmes étkező részt sikerült kialakítani a konyhában. A fürdőszobában sarok kádat alakítottak ki, modern megjelenést biztosítva a fürdőszobának. A bejárati ajtó kicserélése is megtörtént. A környék infrastruktúrája kiváló. Gyalogos távolságra helyezkedik el Blaha Lujza tér és a Rákóczi tér. Környéken óvoda, iskola, egyetemek (OE, ELTE, SOTE, Pázmány, SZFE, NKE, BME...) megtalálhatóak. Napi bevásárlást megkönnyíti a LIDL, PENNY, SPAR boltjai, Rákóczi téri vásárcsarnok, és számos pékség, kávézó, bevásárló központok (Corvin áruház, EUROPEUM, Corvin Plaza) . Mű kedvelőknek színházak (Erkel, Madách), ínyenceknek sörfőzde (Rizmájer) a közelben található. Tömegközlekedés kiváló M2, M4 metrók, 4, 6, 28, 37 villamosok és Rákóczi téri autóbuszok által nappal és éjjel egyaránt. Ez a lakás tökéletes választás egyedülállók, fiatal párok, kis családok számára, de akár befektetők számára is remek lehetőség! Az ingatlan alkalmas a 3%-os OSP hitelre! Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M322762-HO

Trendi, fiatalos garzon kivételes lokációban Belső-Ferencváros szívében Budapest egyik legpezsgőbb és legjobban megközelíthető városrészében, a IX. kerületben, Belső-Ferencvárosban, a Corvin-negyed és a Kálvin tér között, a Budapesti Corvinus Egyetem közvetlen közelében, a hangulatos Kinizsi utcában kínálunk megvételre egy igazán stílusos városi otthont. A rendezett, belső kertes, 1950 előtt épült téglaépítésű társasház 2. emeletén található 34 nm-es, 1 szobás lakás 2020-ban teljes körű, modern ízlésvilágú felújításon esett át. Az eredmény egy fiatalos, trendi, igényes enteriőr, ahol a rusztikusvintage stílus harmonikusan találkozik a mai városi életformával. A majdnem 4 méteres belmagasság lehetővé tette egy 8 nm-es, 175 cm magas, faszerkezetes galéria kialakítását is, így a lakás egyszerre légies és rendkívül jól kihasználható. A galériás szoba nappaliként, hálóként is funkcionál, a étkezőpultos konyha pedig teljes körűen gépesített. A fürdő és WC egy helyiségben kapott helyet, modern, letisztult kialakítással. A nyugati tájolású ablakok a társasház gondozott, zöld belső kertjére néznek, így az ingatlan kifejezetten csendes és nyugodt. A lakás előtti függőfolyosón nincs átjárás, ezért akár erkélyként is kényelmesen használható. A felújítás során az ingatlan új fa nyílászárókat, új bejárati ajtót, rusztikus fa beltéri ajtókat, vintage kétszárnyú tolóajtót, egyedi konyhabútort, design tapétát, exkluzív világítótesteket és vadonatúj szanitereket kapott, valamint az elektromos hálózat is korszerűsítésre került. A lakás inverteres klímával felszerelt, a fűtést elektromos fűtőpanelek, a fürdőben elektromos padlófűtés biztosítja. Az ingatlanhoz privát tárolóhelyiség is tartozik a pinceszinten. Közlekedés belvárosi szinten kiemelkedő: Pár perc sétával elérhető az M3 és M4 metró, a H7 HÉV, valamint számos villamos- és buszjárat: 2, 2B, 2M, 4, 6, 47, 48, 49, 51, 51A, továbbá a 15-ös és 115-ös busz, valamint a 83M trolibusz. Az éjszakai közlekedés is kiváló (914, 914A, 934, 950, 950A, 979, 979A), így a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető, akár autó nélkül is. A közelben megtalálható a Ráday utca, Lónyay utca, Corvin Plaza, Corvin sétány, Nagyvásárcsarnok, Belváros, Duna-part, valamint számos egyetem, kávézó, étterem és szolgáltatás minden adott az aktív, városi élethez. Tehermentes, azonnal költözhető. Befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható. A közös költség összege 24.400 Ft, amely a felújítási alapot is tartalmazza. Rezsi: Fogyasztás szerint fizetendő. A lakás egyedi mérőórákkal felszerelt. Egy valóban trendi, fiatalos belvárosi garzon, ahol a lokáció, a stílus és a kiváló közlekedés együtt teremtenek kiemelkedő értéket. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK055475

Eladásra kínálunk Budapest 11. kerületében Sáfrány utcában egy 10 emeletes társasházban 2. emeleti 45 m2-es panel lakást. A lakás átlagos állapotban várja új tulajdonosát, így lehetőséget kínál arra, hogy egyedi stílusával varázsolja otthonává. Lakás elosztása: - nappali -1 szoba -konyha -fürdőszoba -WC -folyosó -közlekedő. Legutóbbi felújítás a társasházban: homlokzati szigetelése, szinezése. társasház bejárati ajtó cseréje, előtér, lépcsőház felújítása. Fűtése: távfűtés közös, leosszák az árat nm-re , pontosítás miatt a radiátorokon van mérő . Rezsi költség( víz, fűtés, áram) 13.000-15.000 Ft Közös költség havi 12.150 Ft Műanyag bukó, nyíló műanyag ablakok. Nem csupán egy és biztonságos lakóövezet, hanem kiváló közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. Az ingatlannal szembeni buszmegálló pár lépésnyire, így az Etele téri pályaudvar könnyedén elérhető, így a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthat. A környék infrastruktúrája is kiemelkedő, hiszen a közeli üzletek, iskola, óvoda, játszótér és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Parkolási lehetősége nagyon jó, az ingatlan előtt, vagy mögötte található nagy parkolóban. -kiváló közlekedés -központi elhelyezkedés -alacsony rezsiköltség -megvalósult panelprogram -2 lift, teherlift funkcióval, így könnyebb a nagyobb dolgok felvitele is -optimális beosztás Az ingatlan tehermentes! Gyorsan birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK080872

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem. Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre. A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható. A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít. Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben. A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér. A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra. Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását.

Kivételes lehetőség Soroksár szívében! Ikerház + 2 különálló melléképület ) egy telken Olyan otthont keresel, ahol több generáció kényelmesen együtt élhet, vagy akár biztos hozamot termelő befektetést szeretnél? Ez az ingatlan mindkettőre tökéletes választás! A 468 m²-es telken található: Főépület (90 m², ikerház, kétszintes): Alsó szint: előszoba, zuhanyzós fürdő + WC, tágas nappali, gépesített L-alakú konyha Emelet: 2 hálószoba, beépített szekrényes folyosó, zuhanyzós WC praktikus gardrób és padlástér 30 m²-es melléképület: külön mérőórával, kádas fürdővel és konyhával jelenleg is ki van adva! 22 m²-es melléképület: jelenleg raktár, de könnyedén lakássá alakítható. Akár 3 külön lakóegység is kialakítható! Ideális választás többgenerációs családnak, kiadásra, vagy akár vállalkozásra. Kert és környezet: Gondozott, kerített udvar, gyümölcsfák, levendulák, leanderek Gépkocsibeálló + széles utcai parkolás Biztonságos, családbarát környék Közlekedés és ellátottság első osztályú: Lidl, Aldi 2 perc autóval, gyalog 10-12 perc Dél-pesti Kórház, óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben Tömegközlekedés pár perc sétával elérhető Az ingatlan 1992-ben teljeskörű felújítást kapott, azóta is gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát A környék biztonságos és családbarát ideális otthon és értékálló befektetés egyben!

Azonnal költözhető új építésű kertes lakások panel áron! Soroksár legjobb részén, Újtelepen kínálok most eladó új építésű lakásokat 11 lakásos társasházban. Méretüket tekintve nagyrészt 60 nm-esek, elosztásuk jellemzően amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba. Ezekhez a kedves kis lakásokhoz 30-35nm-es előkert tartozik, azonban ha autójával beállna, netán felhúzna egy kisebb tárolót vagy a gyerekeket egy zárt udvarra engedné ki játszani, arra is van lehetőség a belső udvarban. Nézzük a fontosabb műszaki paramétereket: - szerkezete: 30-as Porotherm tégla, válaszfal ytong - homlokzati szigetelés 10 cm - fűtés (a szobákban) és melegvíz: Ariston kombi kazán - fűtés (a szobákon kívül minden más helyiségben): padlófűtés - korszerű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve - a bejárati ajtó felett kiépített lámpa - a belső udvaron mozgásérzékelős világítás Megbízható, referenciákkal rendelkező cég a kivitelező, szakszerűen, minőségi anyagok felhasználásával dolgozik. Boráros tér autóval 15-20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 30-40 perc, KöKI vagy Határ úti metró szintén. Buszmegálló 400 méterre! További jó hírem van: 1 km-es körzeten belül közelben óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási (pl. Lidl, Aldi) lehetőségek egyaránt elérhetőek pár perc alatt akár gyalogosan is, Auchan, IKEA, OBI autóval 7-8 perc, busszal kb. 15 perc. Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal!

Budapest VIII. kerületében, a népszerű Csarnok-negyedben, pár perc sétára a Blaha Lujza tértől eladó egy 53 nm-es, 1. emeleti, galériázott, klímás lakás, amely tökéletes első otthon lehet. Vagy egy szuper belvárosi bázis saját részre vagy kiadásra egyaránt. A lakás igazi különlegessége a 28 nm-es, hatalmas nappali, ahol a nagy belmagasságnak köszönhetően kényelmes fekvőgaléria került kialakításra, így a tér praktikus és hangulatos egyszerre. A szobában klíma gondoskodik a nyári hűvösebb komfortérzetről. Igény esetén a nappali akár ketté is választható (gipszkarton fallal), így plusz hálórész vagy dolgozósarok is kialakítható. A korábbi kamra és konyha egybenyitásával tágas, élhető étkezős konyha jött létre, gyors vacsorákhoz, közös főzésekhez ideális. A fürdőszobában sarokkád biztosítja a kényelmet, a modern biztonsági bejárati ajtó pedig extra nyugalmat ad. Az ingatan előnye a Lokáció, ami fiataloknak aranyat ér. Sétatávolságra: - Blaha Lujza tér - Rákóczi téri vásárcsarnok - Corvin Plaza - Europeum Bevásárlóközpont - Számos (éjszakai) autóbusz, 4-6 villamos, és M2, M4 metró megállói Bevásárlás egy karnyújtásnyira: - LIDL, Penny, Spar, ALDI egyaránt megtalálható. Egyetemek a közelben: ELTE, SOTE, Óbudai Egyetem, SZFE, BME, Pázmány és több más felsőoktatási intézmény megtalálható. Kultúra és esti programok: Erkel Színház, Madách Színház, Dumaszínház, Turay Ida színház Az ingatlan alkalmas a 3%-os Otthon Start Program hitelre, így fiatal vásárlók számára különösen kedvező finanszírozási opcióval érhető el. Az ingatlan ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, belvárosi életet kedvelőknek, vagy befektetésnek (egyetemi környezet!) egyaránt. Ha egy jó hangulatú, élhető, értékálló belvárosi lakást keresel, amit akár saját stílusodra is formálhatsz, ezt érdemes megnézni. Várom megkeresését a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között! Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M322762

Kétgenerációs családi ház Kossuthfalván külön bejárattal, élhető kerttel Budapest XX. kerületének egyik kedvelt, csendes városrészében, Kossuthfalván kínálunk megvételre egy jó állapotú, több épületrészes családi ingatlant, amely ideális választás lehet két generáció együttélésére, vagy akár otthon + vállalkozás kombinációjára. A 538 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan főépülete 96 m² alapterületű, önálló élettérként funkcionál, jó elosztással, világos terekkel. A főépület erkéllyel rendelkezik, a bejárat alatt egy kisebb pince is helyet kapott, amely kiváló tárolásra . A hátsó, külön bejáratú lakrész 40 m², teljesen leválasztható élettér, amely ideális lehet idősebb családtagnak, felnőtt gyermeknek, vendégeknek vagy akár bérbeadásra. A telken további két melléképület is található: -egy kb. 50 m²-es épület, vizesblokkal, -valamint egy 12 m²-es, Ezek sokféle módon hasznosíthatók: műhelynek, tárolónak, irodának vagy akár további fejlesztési lehetőségként. A kert kellemes méretű, könnyen gondozható, mégis elegendő teret biztosít pihenésre, családi programokra vagy kertészkedésre. Lokáció Kossuthfalva előnyei: A környék nyugodt, kertvárosias hangulatú, ugyanakkor jól ellátott. Bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő rövid távolságon belül elérhetők. A tömegközlekedés jó, több buszjárat segíti a belváros és a környező kerületek gyors megközelítését, autóval pedig a főbb útvonalak könnyen elérhetők.

Nagypolgári elegancia a Margit körúton – II. kerület Eladó egy 94 m²-es, 3. emeleti, liftes házban található, teljes körűen felújított lakás a Margit körúton. A 3,6 m belmagasság, az eredeti parketta és a működő cserépkályha időtálló karaktert adnak az otthonnak. 4 tágas szoba, 2 fürdőszoba, külön WC, gépesített konyha és kb. 10 m² saját pince tartozik hozzá. Új nyílászárók, modern cirkófűtés, minden helyiségben hűtő-fűtő klíma. Kedvező fenntartás. Világos terek, részleges budai panoráma, Mechwart liget és Széll Kálmán tér pár perc sétára. Két bejáratának köszönhetően akár két lakássá is alakítható. Ritka, értékálló lehetőség a II. kerület szívében. Megtekintés egyeztetéssel. Referencia szám: LK095818