Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

Felújított, világos 2 szobás lakás eladó a VI. kerületben – Diplomatanegyed, patinás ház, azonnal költözhető! Eladóvá egy 61 m²-es, 2 szobás, felújított lakás a VI. kerületi Eötvös utcában, Budapest egyik legnívósabb részén, a Diplomatanegyed szívében, egy rendkívül elegáns, szépen karbantartott társasházban. ⸻ Főbb jellemzők: Nettó 61 m², magasföldszint Hatalmas nappali + hálószoba galériával Nagy belmagasság (3,8 m) – galériázható, tágas érzet Nagy, utcára néző ablakok, világos terek Többrétegű műanyag nyílászárók, jó hőszigeteléssel Elektromos fűtés (konvektor + padlófűtés előkészítés) Tehermentes, azonnal költözhető Jelenleg albérletként hasznosított – azonnali hozam lehetősége ⸻ Társasház: Impozáns homlokzat, díszes belső udvar, rendezett állapot Kulturált, jól működő lakóközösség Körfolyosós elrendezés, stabil anyagi háttér ⸻ Lokáció – minden karnyújtásnyira: Oktogon és Nyugati pályaudvar között, abszolút belvárosi elhelyezkedés Közlekedés kiváló: 4-6 villamos, M1 és M3 metró, 9-es busz, trolik, éjszakai járatok Boltok, éttermek, kávézók, iskolák, gyógyszertárak, Andrássy út – minden elérhető gyalog ⸻ Ajánljuk: ️ Első lakást keresőknek, akik belvárosi hangulatra vágynak ️ Befektetőknek – könnyen és jól kiadható, jelenleg is albérletként működik ️ Olyan vevőknek, akik értékelik a klasszikus belvárosi környezetet, de modern otthonra vágynak ⸻ Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és nézze meg élőben!

Felújított, 115 m²-es nagypolgári lakás eladó Belső-Terézváros szívében – 4 szoba, 2 fürdőszoba, kiváló lokáció Eladó egy első emeleti, 115 m²-es, 4 szobás, teljes körűen felújított lakás Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a VI. kerületi Belső-Terézvárosban. A tágas terekkel, 2 fürdőszobával és külön nyíló szobákkal rendelkező ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, bérbeadási célra, vagy akár társbérleti modellben gondolkodóknak is. ⸻ Főbb jellemzők: Alapterület: 115 m² Elrendezés: nappali + étkezős konyha, 2 hálószoba + dolgozószoba, 2 fürdőszoba Belmagasság: 3,5 m – polgári térérzet Fűtés: kondenzációs gázkazán Hűtés: klímával felszerelt Nyílászárók: műanyag, jól szigetelő ablakok Utcai és udvari nézet – világos, jól átszellőző lakás Tehermentes, azonnal birtokba vehető ⸻ Kiemelt előnyök: Belső-Terézváros ikonikus része, mégis nyugodt környezet Kiválóan kiadható – több szoba, 2 fürdő, központi elhelyezkedés Esztétikus beépített bútorok és szekrények Alkalmas saját otthonnak, irodának, rendelőnek, befektetésnek egyaránt ⸻ Lokáció: Gyalog elérhető: Oktogon, Andrássy út, Nyugati, Teréz körút Közlekedés: M1 metró, 4-6 villamos, trolibusz, busz – minden irányba könnyű eljutás Közelben: éttermek, üzletek, gyógyszertár, iskolák, kulturális intézmények ⸻ Kinek ajánljuk? ️ Befektetőknek – több szobás lakások iránt folyamatos kereslet ️ Családosoknak – nagy terek, jó beosztás ️ Saját célra vásárlóknak, akik a belváros nyüzsgését értékelik, de otthoni nyugalmat keresnek ⸻ Keressen bizalommal!

KÉT KÜLÖN LAKRÉSZKÉNT IS HASZNÁLHATÓ, DUPLA KOMFORTOS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A NAGYMEZŐ UTCÁNÁL, TERASZKAPCSOLATTAL! VI. kerület, Dessewffy utcában, kívül-belül felújított, liftes, szép társasház 1. emeletén eladó egy 72m2-es, két lakrészessé alakított, külön és egyben is remekül hasznosítható, dupla komfortos, 3 szobás lakás, teraszkapcsolattal. Az ingatlanban két külön is használható lakrész került kilakításra, melyek a lakás előszobájából külön bejárattal megközelíthetőek. A nagyobbik lakrészben egy amerikai konyhás nappali, egy tágas hálószoba, és egy fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak, míg a kisebbik lakrész studió jellegű (nappali+konyha, továbbá fürdőszoba+wc), de itt két galéria is kialakításra került, melyek háló, vagy tárolóhelyként is remekül hasznosíthatóak. A helyiségek sorát az előszobából nyíló kis gardrób helyiség gyarapítja még, mely például a háztartás dolgainak tárolására optimális. A lakás bejárata előtt, a társasház egyedi tervezése okán, egy közel 200m2-es terasz található, mely bár nem külön használatban van, mérete okán az innen nyíló három lakás számára mind elegendő helyet kínál kiülőhely, pihenőhelynek, illetve pl. növények számára is, jelenleg is eképpen hasznosított. Szintén bőséges hely áll rendelkezése a területen kerékpár tárolására, kikötésére is. Elrendezése okán a lakás kiválóan alkalmas lakrészenkénti bérbeadásra, két generáció számára, de egyben, dupla komfortos lakásként is otthonosan használható. Az ingatlan műszaki felújítása korábban teljes egészében megvalósult. A nagyobbik lakrész gázcirkóval fűthető (a kisebbik lakrészre is bővíthető a rendszer, csak mivel korábban külön volt kiadva a két rész, így volt praktikus), míg a kisebbik lakrészben magas minőségű hűtő-fűtő klímával és elektromos fűtőpanellel biztosítható az optimális hőmérséklet. A nagyobbik lakrészben egyező típusú klíma szintén rendelkezésre áll. A lakás igény szerint a képeken látható berendezéssel, és kiürítve is birtokba vehető. Tehermentes, a birtokbaadás akár pár napon belül is megoldható, de természetesen a hitel bevonásával vásárlókat is meg tudja várni tulajdonosa. A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség remek. Az épületet kívül-belül felújították, így minden része esztétikus, szép állapotú. A szintek közötti közlekedéshez hívólift áll rendelkezésre. A környék ellátottsága minden szempontból ideális. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind sétatávolságra elérhetőek. A környéken a közelben található számos nevezetesség, köztük az Operaház és a Bazilika is. Tömegközlekedés tekintetében többek között az M1 és M3 metróvonalak, a 4-6-os villamos, és több trolibuszjárat is kényelmes, pár perces közelségben állnak meg. Az ingatlan irányára: 119M Ft

Eladó stílusos, azonnal költözhető lakás Budapest szívében közvetlenül az Operánál!Pesti Broadway Budapest egyik legkedveltebb városrésze, ahol a kultúra, a pezsgés és a nyugalom találkozik. Ebben a gondozott, liftes, polgári épületben kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, galériás, hangulatos lakást, amely Otthonstart hitellel is elérhető.Főbb jellemzők:Alapterület: 67 m² + 9 m² galériaEmelet: 1. e:elet (lift van)Belmagasság: 4 méter felettÁllapot: Frissen felújított villany, víz, fűtésrendszer, burkolatok, festés, új klíma és konyhagépekFelszereltség: Teljesen bútorozott, gépesítettTulajdonviszony: 1/1 tulajdon, tehermentesElrendezés:Utcára néző, galériás nappaliCsendes, udvarra néző hálószobaKülön konyhaFürdőszoba, külön WCTárolóMiért különleges ez az ingatlan?Kiváló lokáció: közvetlenül az Operánál, néhány lépésre színházaktól, éttermektől, nevezetességektőlKözlekedés:M1-es (földalatti) metró Opera megálló (30 méterre)Trolibuszok: 70, 78 (közvetlen kapcsolat a Keleti pályaudvar és a belváros több pontja felé)Buszok: 9-es (Óbuda Kőbánya), 105-ös (Apor Vilmos tér Gyöngyösi utca), 979-es éjszakaiVillamos: 4-6-os villamos a közelben (Oktogon, pár perc séta)Otthonnak és befektetésnek is ideális: azonnal költözhető, rögtön kiadható!Családoknak és diákoknak egyaránt ajánlott!Ez a lakás a belvárosi életstílus minden előnyét kínálja, kompromisszumok nélkül. Hívjon, nézze meg, és szeressen bele!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Eladó prémium minőségben felújított, különleges stílusú lakás az Andrássy úton! Budapest VI. kerületének egyik legkiemelkedőbb lokációján, az Andrássy úton kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 36 nm-es, 1,5 szobás téglalakást, amely modern, egyedi design megoldásaival és kiváló térkihasználásával tűnik ki a kínálatból. A lakás valóságban még tágasabb érzetet kelt, köszönhetően a falbontással optimalizált belső térnek. Az ingatlan a társasház 2. emeletén található, belső udvarra néző, így rendkívül csendes és nyugodt, ugyanakkor a város szívében helyezkedik el. A házban működő lift található, és a lakóközösség már megszavazta egy modern lift kiépítését, amelyhez a szükséges forrás rendelkezésre áll. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: a kisföldalatti megállója mindössze 30 méterre, az Oktogon pedig néhány perc sétatávolságra található. A ház aljában gyógyszertár és nemzeti dohánybolt működik, a szomszédos épületben pedig élelmiszerbolt biztosítja a mindennapi bevásárlás kényelmét. A lakás kevesebb mint egy éve esett át teljes körű felújításon, amely során minden részletre odafigyeltek. Az ingatlan gázmentes, fűtése termosztáttal vezérelt infrafűtéssel (a mennyezetbe integrálva), valamint a fürdőszobában padlófűtéssel és elektromos törölközőszárítóval történik. A nyári hőkomfortot hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja. A biztonságról több ponton záródó biztonsági ajtó, valamint a bejáratnál elhelyezett, okostelefonról elérhető biztonsági kamera gondoskodik. A lakás rezsiköltsége rendkívül alacsony, a közös költség mindössze 9.600 Ft havonta. A gépesített konyha minden igényt kielégít: beépített mosogatógép, főzőlap és hűtő is rendelkezésre áll. A teljes bútorzat és felszerelés a vételár részét képezi, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy kiváló lokációban lévő, azonnal költözhető, modern otthont keresnek, vagy akár befektetési céllal keresnek egy könnyen kiadható, prémium lakást Budapest egyik legikonikusabb utcájában. Referenciaszám: M309975 Illyés Margit 0670-377-3343 Referencia szám: M309975

Megvételre kínálunk Budapest 6. kerületben, a Csengey utcában, szépen karbantartott, lift nélküli, három emeletes, belvárosi társasházban, egy tehermentes, első emeleti, 53 m2-es, amerikai konyhás nappali plusz két szobás lakást. A két szoba fölött fekvő galéria (165 cm)l, illetve egy gépészeti tároló került kialakításra, így összesen 83 m2 a lakás. A lakás szép, megkímélt állapotú, költözhető, az ablakok modern hang és hőszigeteltek. Jogilag rendezett viszonyok, tehermentes, hitelezhető. Minden közművel rendelkezik, egyedi mérőórákkal felszerelt. Fűtése gáz cirkó, közös költség 17 00 Ft/hó, melegvíz villanybojlerról, a lakás vízórával felszerelt. Kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen, nagyszerű közlekedési lehetőségekkel. Érdeklődni akár hétvégén is. Hétvégén is hívható. Érd. Debreczeni Gábor Mobil: +36-(30) 4993938 E-mail: debreczeni.gabor@dh.hu Referencia szám: LK043433

Eladó földszinti lakás a VI. kerületben, a Nagymező utcában!A belváros szívében, a színházak utcájában kínálunk megvételre egy földszinti, galériás lakást. Az ingatlan különlegessége a tágas belmagasság és a praktikus elrendezés, amely kényelmes otthont biztosít akár egy párnak, akár befektetőknek.Főbb jellemzők:nappali + hálószoba elrendezése nappaliban állógaléria, ahol kényelmesen elfér egy ágy vagy egy dolgozó sarkot is könnyen ki lehet alakítani fürdőszoba WC-vel gázkonvektoros fűtés.lakható állapotban, azonnal költözhető. Elhelyezkedés:Nagymező utca, Budapest egyik legpezsgőbb részen, színházak, éttermek, kávézók közvetlen közelben kiváló tömegközlekedés: metró, buszok, trolik pár perc sétával.

Nyugalom a belváros szívében! Az Aradi utca egyik csendes, mégis pezsgő részén található ez a 68 négyzetméteres, napfényes otthon, amely egy patinás, jól karbantartott házban várja új tulajdonosát. Két tágas szoba, hangulatos konyha, fürdőszoba és közlekedő alkotják a lakást, ahol a klasszikus elegancia és a városi élet kényelme találkozik. Azonnal költözhető, de némi frissítéssel igazi karakteres gyöngyszem válhat belőle. Ami igazán különlegessé teszi: remek alapot kínál akár két külön lakás kialakítására is, így befektetők számára is kiváló lehetőség. A lakáshoz pincehelyiség is tartozik – ritkaság a belvárosban, ideális tárolásra. A környék maga a budapesti élet esszenciája: pár perc séta a Nyugati pályaudvar, metró, villamosok, kávéházak, színházak, múzeumok, a Westend és a Városliget. Minden, ami élhetővé és élvezetessé teszi a hétköznapokat, itt karnyújtásnyira van. Ez az otthon azoknak szól, akik a nagyvárosi pezsgést egy nyugodt, elegáns térben szeretnék megélni. Ha Ön is meglátta benne a lehetőséget, ne habozzon – hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Eladó napfényes, 85 m²-es lakás a VI. kerületben, Szinyei Merse utcában A VI. kerület kedvelt részén, a Szinyei Merse utcában kínálunk eladásra egy 85 m²-es, napfényes, nyugati tájolású lakást, második emeleten, széles lépcsőházzal (lift nincs). A társasház háromszintes, két lépcsőházzal, összesen 40 lakással. Különlegesség: Az ingatlan két önálló lakrészből áll, mindkettő külön mérőórákkal rendelkezik. Ideális befektetésre, kiadásra, vagy többgenerációs együttélésre. Helyiségek -2 előszoba -1 nappali + 2 hálószoba -2 konyha -2 fürdőszoba + 2 WC Elosztás: Kis lakásrész: -Konyha -Fürdő + WC -Lakószoba Nagyobbik lakrész: -Előszoba -Konyha -Fürdő + WC -Nappali -Hálószoba Műszaki állapot -Villanyvezetékek: tavaly cserélve -Gázcső: kb. 20 éve felújítva -Kémény bélelve -Fűtés: tavaly cserélt gázkonvektor -Konyhabútor és bojler: 4 éves -Fürdőszoba: 2 éve építve -Fa nyílászárók jó állapotban -Belső udvarra klíma könnyen telepíthető Belmagasság: 305 cm Közös költség: 42 000 Ft (felújítási alappal együtt) Társasház -Jó állapotú, rendszeresen pályázik -Tető kiváló állapotban -Pince betonozott, lakásonként leválasztott -Kerékpártároló -Postaládák újak -Kémény bélelve -Függőfolyosók felújítva (3. emelet idén következik) Elhelyezkedés és közlekedés -A lakás tehermentes, 1 tulajdonossal. A lépcsőházból kilépve kis kiülős részt találunk, ahol a napfényben fürdő belső udvarra nézve élvezhetjük a reggeli kávét. Közlekedés: kiváló Lokáció: verhetetlen - boltok, éttermek, kávézók sétányira. Miért érdemes megnézni? -Világos, tágas terek, praktikus elrendezés, stabil műszaki állapot – mindez Budapest egyik legkeresettebb városrészében. -Szuper lakás szuper helyen – legyen a Tiéd!

Stílusos, felújított lakás a belváros szívében – galériával! Eladó egy 67 m²-es + 9 m²-es galériás, 1. emeleti lakás Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Terézvárosban. Az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is tökéletes: hosszú távú kiadásra, irodának vagy akár üzleti célokra is ideális. Az ingatlan főbb jellemzői: -Tágas, utcára néző galériás nappali -Csendes, udvarra néző hálószoba -Különálló konyha, fürdőszoba, WC és tároló -4,5 m belmagasság – a galérián kényelmesen lehet állni -Teljes körű felújítás: villany, víz, fűtés, padló, festés -Modern, garanciális konyhai gépek és két nagyteljesítményű klíma -Bútorozva, azonnal költözhető vagy kiadható Lokáció és környék: -Kiváló közlekedés: metró, villamos, busz néhány perc sétára -Színházak, éttermek, kávézók és nevezetességek közvetlen közelben -Felkapott, folyamatosan fejlődő városrész, stabil értéknövekedéssel Tehermentes ingatlan, gyors ügyintézéssel Kinek ajánlom? -Első lakásvásárlóknak -Befektetőknek, akik biztos hozamot keresnek -Vállalkozóknak, akik prémium lokációban szeretnének irodát vagy üzlethelyiséget -Külföldi befektetőknek, akik belvárosi ingatlant keresnek Magyarországon Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem egy kiemelkedő üzleti lehetőség a belváros szívében. Keressen bizalommal – akár hétvégén is elérhető vagyok!

Prémium belvárosi ritkaság a Weiner Leó utcában belső kétszintes, tetőteraszos lakás AUTÓBEÁLLÓVAL! Eladó Budapest 6.kerületében a körúton belül, a város szívében egy újszerű, emelet-ráépítéssel épült, belső kétszintes otthon, amely minden részletében a prémium minőséget képviseli. A lakás különlegességei: Kétszintes, 4 szobás lakás összesen 123 m² térélmény Nettó alapterület: 98,13 m² Erkély: 2,9 m² Tetőterasz: 39,9 m² Tetőkert: 7,4 m² Tároló: 6 m2 Tágas,világos terek Hatalmas tetőterasz saját kis kerttel, valamint további erkély Dupla fürdőszoba a maximális kényelemért Diófa padlózat Autóbeálló 2 db hűtő-fűtő klíma Elektromos redőnyök Riasztó A belváros Néhány perc sétára az Andrássy út, a Nyugati tér, az Oktogon és a Margitsziget is könnyen elérhető. Metró (M3), 4-6-os villamos, számos busz és trolivonal közvetlen közelben.A város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Színházak, éttermek, bárok, kávézók és bevásárlási lehetőségek gyalogtávolságra. A környék ingatlanjai gyorsan kiadhatók, magas bérleti díjakkal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen.Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

A belvárosi életstílus esszenciája! Két szintes, igényes lakás a Liszt Ferenc tér közelében!!! Megvételre kínálunk egy különleges hangulatú, belső kétszintes otthont a Hegedű utca és a Paulay Ede utca találkozásánál elhelyezkedő társasház legfelső (4.) emeletén, liftes házban! A lakás szemet gyönyörködtető belsőépítészeti megoldásai, valamint a sarok elhelyezkedésből adódó kivételes benapozottság emelik ki az átlagból. Az alsó szinten egy amerikai konyhás, világos nappali, étkezőrész, tágas fürdőszoba, valamint különálló mellékhelyiség kapott helyet, az elrendezés akár plusz szobával is bővíthető. Az elegáns, tömör fából készült lépcső egy rendkívül tágas hálóhelyiséghez vezet az emeleten, mely igény esetén két különálló hálószobává is alakítható. Ezen a szinten található egy nagy méretű, beépített sarokgardrób is, mely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A minőségi anyaghasználat, például a tömörfa parketta és olasz burkolatok, igényességet és tartósságot sugall. A lakás egészét világos, szellős terek és letisztult elegancia jellemzi. A nyári melegben mindkét szinten modern klímaberendezés biztosítja a kellemes hőérzetet. A társasház kívül-belül gondozott, a homlokzat és a lépcsőház is kiváló állapotú. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: egy csendes mellékutcában helyezkedik el, mégis csupán néhány lépésre található a Liszt Ferenc tér pezsgő forgataga, az Andrássy út patinás üzletei, kávézói, illetve a tömegközlekedési csomópontok. Ideális választás saját, stílusos otthonnak, de rövid távú kiadásra is kiváló lehetőségeket kínál!M305795

Prémium befektetési lehetőség a 6. kerület szívében Eladásra kínálunk egy teljes körűen és igényesen felújított, földszinti ingatlant a város egyik legkeresettebb részén. Alapadatok: 35 m² lakótér + 25 m² állógaléria Saját fürdőszoba, WC és konyha Modern klímaberendezés Új nyílászárók, gáz-cirkó fűtés Exkluzív belsőépítészeti megoldások A társasház kívül-belül rendezett, kulturált lakóközösséggel. Lokáció szempontjából szinte verhetetlen: pár perc sétára elérhető metró, villamos, busz, valamint kávézók, éttermek és üzletek. Ha prémium szintű, minimális kockázatú befektetést keresel Budapest belvárosában, ez az ingatlan telitalálat. A megtekintés rugalmas, keress bátran! --- Premium Investment Opportunity in the Heart of District 6 Budapest Were offering a fully renovated ground-floor apartment in one of the most desirable downtown locations. Property Highlights: 35 sqm living space + 25 sqm standing-height mezzanine Private bathroom, WC, and kitchen Modern A/C unit Brand new doors and windows, gas boiler heating Clean, elegant, premium interior design The building is in excellent condition both inside and out, with a well-maintained common area and quiet neighbors. Top central location just a few minutes walk to metro, tram, bus stops, and surrounded by shops, restaurants, and cafes. Whether youre a seasoned investor or looking for your first smart buy, this downtown gem offers both stability and style. Viewing is flexible feel free to contact me for details!

Budapest a XIII. kerület szívében eladó egy 93 m²-es, világos lakás. Az ingatlan egy karbantartott, liftes ház 4. emeletén található, nagy ablakainak és kedvező tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben úszik.A lakás azonnal költözhető, de felújítást igényel, így remek lehetőség a saját ízlés szerinti kialakításra. A tágas tereknek köszönhetően ideális választás családoknak, pároknak, vagy akár befektetőknek is, mivel a frekventált elhelyezkedés miatt kiválóan kiadható.A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, éttermek, iskolák és a Duna-part is sétatávolságra vannak. A Nyugati pályaudvar közelsége miatt a tömegközlekedés (M3 metró, villamosok, buszok) is rendkívül kényelmes.Ne habozzon, ha egy tágas, értékálló ingatlant keres a város egyik legkedveltebb részén! Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Aki a városi élet nyüzsgése mellett vágyik klasszikus karakterre és tágas belső terekre, annak ideális választás lehet ez a különleges hangulatú lakás Terézváros egyik legszebb utcájában.Nagypolgári terek és időtlen elegancia a város szívében, eladó lakás a VI. kerületben Az ingatlan Budapest VI. kerületében található, az Andrássy út és az Oktogon közvetlen vonzáskörzetében, mégis meglepően csendes környezetben. A kiváló elhelyezkedés garantálja a gyors közlekedési elérhetőséget, hiszen néhány perc séta mind a kisföldalatti, mind Budapest legforgalmasabb villamosvonalának megállója. Az ingatlan főbb jellemzői: 117 m²-es lakótér, jól kihasználható, tágas helyiségekkel Három napfényes, utcai szoba, plusz egy félszoba, amely ideális lehet dolgozó szobának, gyerekszobának vagy tárolónak Harmadik emeleti elhelyezkedés (az épületben lift nincs) Külön konyha, melyhez külön kamra is tartozik Fürdő és WC külön helyiségben A fűtésről gázcirkó gondoskodik, a meleg vizet gázbojler szolgáltatja Az ingatlan felújításra szorul, így kiváló alap lehet egyéni elképzelések megvalósításához Eredeti fa nyílászárók az utcafronton, míg az udvari oldalon már modern műanyag ablakok kerültek beépítésre A bejárati ajtó nemrég lett felújítva A közös költség 70.000 Ft A társasház állapota és fejlesztései: Az épület klasszikus, nagypolgári stílusban épült, karakteres homlokzattal és körfolyosós belső térrel. Az elmúlt évek során számos felújítás történt: a tetőszerkezet korszerűsítése már befejeződött, jelenleg pedig a körfolyosó megújítása van folyamatban. Miért érdemes megnézni? Ez a lakás nem csupán a kivételes lokációja és térérzete miatt különleges, hanem azért is, mert szinte bármilyen elképzelés megvalósítható benne legyen szó családi otthon kialakításáról vagy befektetési célú átalakításról. A városi életstílus, a patinás környezet és a jövőbeli értéknövekedés egyszerre garantált.

Stílusos minigarzon a belváros közepén, azonnal költözhető. Eladó a Király utcában egy 22 m²-es, kétszintes, felújított garzonlakás, amely tökéletes választás mindazoknak, akik egy jól megközelíthető, praktikus, azonnal használható otthont vagy befektetést keresnek. Az alsó szinten található a konyha-étkező, fürdőszoba, wc, míg az emeleten egy különálló hálószoba biztosítja a pihenést. A lakásban padlófűtés, egyénileg szabályozható hőmérséklet, modern burkolatok, és egy megbízható Ariston vízmelegítő található. A helykihasználás kiváló, minden elfér benne, amire szükség lehet egy kényelmes lakhatáshoz. Kiválóan kiadható, akár hosszú, akár rövid távra, és gyors birtokbavételre alkalmas. Igény esetén a bútorzat is maradhat. Az ingatlan nem hitelezhető, ezért csak készpénzes vevők érdeklődését várjuk.

Eladó Budapest VI. kerületének patinás részén, közvetlen az V. kerület határán, az Arany János utcánál egy 56 m2-es benapozott lakás. Magában a lakás méretén felül galériázott, mivel belső magassága 4 méter, így lehetőség nyílt egy 1,95 méter magas állógaléria kialakítására, mely 18 m2 nagyságú. Lakás fűtését kondenzációs Ariston cirkó biztosítja, radiátoros hőleadással. Az ingatlanban az ablakokat a ház homlokzatán kicserélték, mely az Ó utcára néz, villanyvezetékét kicserélték a felújítás során. A közös költsége 17.100 Ft, a ház rendelkezik felújítási alappal. Ideális kisebb család részére 1 gyermekkel. Helyiséglista: Előszoba 7,6 m2 Fürdőszoba 4,6 m2 Konyha 9,8 m2 Kamra 1,6 m2 Szoba 33,8 m2 Galéria 18 m2 Amennyiben érdekli az ingatlan, várom megtisztelő hívását a hétvégén is! M309467

ÚJSZERŰ, BÚTOROZOTT LAKÁS A NYUGATINÁL! Eladó Budapesten a 6. kerületben (Eötvös utca) egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS BERENDEZETT, 36 m2-es belső 2 szintes luxus téglalakás. Igazi kis ékszerdoboz, mely befektetésnek is kiváló! A lakás ügyvédi megosztással kerül értékesítésre. (A mellette lévő lakás már elkelt). A teljes berendezéssel, (magas minőségű konyhai gépekkel, bútorokkal) együtt eladó. Fűtése elektromos, energiatakarékos led izzókkal történik a világítás (padlófűtés + 2 klíma). A nyílászárók műanyagok. Teljes vezetékcsere és aljzatszigetelés, burkolatcsere, szanitercsere történt, a lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!M307073 A földszinten amerikai konyhás nappali és WC az emeleten hálószoba valamint fürdőszoba található. A társasház jó állapotú, felújított, folyamatosan karbantartott, csendes, jó lakóközösséggel rendelkezik. A lokáció kiváló, számos bolt, közlekedési lehetőség a közelben (a Nyugati pár perc séta). 7 napon át nyitva tartó fitnesz szalon a szomszédban. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M307073

Eladó prémium minőségben felújított, különleges stílusú lakás az Andrássy úton! Budapest VI. kerületének egyik legkiemelkedőbb lokációján, az Andrássy úton kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 36 nm-es, 1,5 szobás téglalakást, amely modern, egyedi design megoldásaival és kiváló térkihasználásával tűnik ki a kínálatból. A lakás valóságban még tágasabb érzetet kelt, köszönhetően a falbontással optimalizált belső térnek. Az ingatlan a társasház 2. emeletén található, belső udvarra néző, így rendkívül csendes és nyugodt, ugyanakkor a város szívében helyezkedik el. A házban működő lift található, és a lakóközösség már megszavazta egy modern lift kiépítését, amelyhez a szükséges forrás rendelkezésre áll. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik: a kisföldalatti megállója mindössze 30 méterre, az Oktogon pedig néhány perc sétatávolságra található. A ház aljában gyógyszertár és nemzeti dohánybolt működik, a szomszédos épületben pedig élelmiszerbolt biztosítja a mindennapi bevásárlás kényelmét. A lakás kevesebb mint egy éve esett át teljes körű felújításon, amely során minden részletre odafigyeltek. Az ingatlan gázmentes, fűtése termosztáttal vezérelt infrafűtéssel (a mennyezetbe integrálva), valamint a fürdőszobában padlófűtéssel és elektromos törölközőszárítóval történik. A nyári hőkomfortot hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja. A biztonságról több ponton záródó biztonsági ajtó, valamint a bejáratnál elhelyezett, okostelefonról elérhető biztonsági kamera gondoskodik. A lakás rezsiköltsége rendkívül alacsony, a közös költség mindössze 9.600 Ft havonta. A gépesített konyha minden igényt kielégít: beépített mosogatógép, főzőlap és hűtő is rendelkezésre áll. A teljes bútorzat és felszerelés a vételár részét képezi, így az új tulajdonosnak valóban csak költöznie kell. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy kiváló lokációban lévő, azonnal költözhető, modern otthont keresnek, vagy akár befektetési céllal keresnek egy könnyen kiadható, prémium lakást Budapest egyik legikonikusabb utcájában. Referenciaszám: M309975

Belső Terézváros egyik legkedveltebb részén, modern, liftes társasházban kínálunk megvételre egy 55 m²-es, napfényes, amerikai konyhás, 1 hálószobás lakást. Az ingatlan elosztása ideális: -tágas nappali amerikai konyhával -előszobából nyíló hálószoba -mindkét szoba előtt francia erkély, mely a zöld, csendes belső kertre néz -fürdőszoba káddal és zuhanyzóval -előszoba beépített szekrénnyel -fan coil fűtés -központi légkondicionáló rendszer A lakás kiváló állapotú, világos, déli fekvésű, így egész nap természetes fényben fürdik. A társasház portaszolgálattal, saját wellness részleggel szauna, uszoda és edzőteremmel rendelkezik, így otthona egyben a kikapcsolódás és az aktív élet színtere is lehet. Remek választás saját részre, de befektetésnek is kiváló a lokáció és az extrák miatt. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igény szerint megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, villamos biztonsági felülvizsgálattal és home staging szolgáltatással is támogatjuk Önt abban, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny, valamint a lehető legelőnyösebb legyen az Ön számára.

LUXUS életérzés a város SZÍVÉBEN – Andrássy úti gyöngyszem eladó! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – ilyen lakás ritkán kerül a piacra! Képzelje el, hogy reggel a világörökségi védettségű Andrássy úton ébred, egy történelmi eleganciát sugárzó épület falai között. A 36 m²-es, teljesen felújított, 1 + 1 fél szobás lakás nemcsak otthonnak, de kiváló befektetésnek is tökéletes választás. Egyedi elhelyezkedése, modern kialakítása és az ingatlanpiacon tapasztalható magas kereslet miatt azonnal bérbe adható. Miért különleges ez az ingatlan? Presztízs lokáció: Az Andrássy út Budapest egyik legikonikusabb sugárútja – éljen ott, ahol mások csak sétálni szoktak! Okos térkihasználás: A kompakt méret ellenére világos és tágas érzetet nyújt, tökéletesen alkalmas egy modern városi élethez. Stílusos enteriőr: Letisztult dizájn, minőségi anyaghasználat és azonnal költözhető állapot – minden a kényelemről szól. Frekventált környék: Éttermek, galériák, közlekedési csomópontok – minden egy karnyújtásnyira. Kinek ajánljuk? -Befektetőknek, akik keresik a biztos megtérülést a belvárosi ingatlanpiacon. -Fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, egyetemistáknak, akik egy stílusos, városi élettérre vágynak. -Külföldi vásárlóknak, akik Budapest egyik legértékesebb utcáján szeretnének ingatlant. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Ahol a városi életstílus és a kényelem találkozik Élj a belváros szívében – költözz a Nagymező utcába! Kivételes lehetőség vár rád Budapest centrumában: eladó egy teljeskörűen felújított, 91 m²-es, 2 szobás + hallos lakás a Nagymező utcában. Ha olyan otthont keresel, ahol a városi pezsgés és a modern kényelem kéz a kézben jár, ez a lakás neked szól. -Teljes felújítás – csak költöznöd kell! -A lakás nemcsak esztétikailag újult meg: a gépészeti és elektromos rendszer is cserélve lett, minden részletre odafigyeltek. -A tágas nappali tökéletes helyszíne lehet egy baráti összejövetelnek vagy a nyugodt estéidnek. -Gáz (cirkó) fűtés + klíma = mindig ideális hőmérséklet -Modern fürdőszoba, igényes burkolatok -Két külön bejárat + riasztórendszer -Tehermentes – gyorsan, gördülékenyen vásárolható. -Azonnal költözhető – a kulcs már rád vár! -Rendezett társasház, frissen cserélt elektromos vezetékek Lokalitás, ami verhetetlen: A Bazilika, Operaház, Andrássy út- percekre vannak! A Nyugati pályaudvar, 4-6-os villamos, metró, trolik, buszok – mind elérhető közelségben. A környéken a legjobb éttermek, kávézók, szórakozóhelyek várnak – garantáltan nem fogsz unatkozni! Ne szalaszd el ezt a remek lehetőséget, hogy egy stílusos, tágas, modern lakásban élvezd Budapest legizgalmasabb részét! Hívj most vagy írj üzenetet, és mutatom ezt az egyedi ingatlant!

Eladó exkluzív, panorámás otthon a Szinyei Merse Házban a Kodály körönd közvetlen közelében Lokáció: A lakás Budapest egyik legimpozánsabb részén, az Andrássy úttól mindössze 2 perc sétára, a Kodály körönd szomszédságában található, a modern és nívós Szinyei Merse Házban. Kiváló közlekedés, elegáns környezet, kulturális pezsgés itt minden adott a magas színvonalú városi élethez. Az épület A prémium kategóriás lakóház a legmagasabb elvárások szerint épült: 24 órás portaszolgálat Saját konditerem és szauna Teremgarázs és tárolók Minden lépcsőházban két lift Az épület tökéletes választás azoknak, akik biztonságra, kényelemre és minőségre vágynak. A lakás 92 m²-es, féltetőtéri, klimatizált, 3 szobás ingatlan 10 m²-es panorámás terasz, ahonnan a Városligettől a Citadelláig ellátni 8. emelet csendes, napfényes, zöldre néző kilátás Belső kialakítás Az otthon egyedi atmoszféráját belsőépítész által megtervezett részletek adják: Beépített bútorok, egyedi konyhasziget, stílusos fürdő és háló Nagy, világos nappali-étkező-konyha, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz Könyvtárként is funkcionáló közlekedő Külön hálószoba és multifunkciós gardrób-dolgozószoba Praktikus, beépített szekrényes előszoba, riasztórendszerrel Felszereltség Teljesen berendezett és gépesített konyha Teljes bútorzat Parkolás és költségek A lakáshoz teremgarázs beálló nem tartozik de a házban van lehetőség bérelni, vagy vásárolni Közös költség: 58.000 Ft/hó, amely tartalmazza: - fűtés és melegvíz átalányt - portaszolgálatot - konditerem és szauna használatát - lakópark teljes üzemeltetési díját Ez a különleges ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy exkluzív, belvárosi, ugyanakkor nyugodt, zöldre néző otthont keresnek, prémium szolgáltatásokkal és azonnali költözési lehetőséggel. Ne maradjon le róla kérjen időpontot a megtekintéshez még ma!

Kiváló lokációban, a 6.kerület legszebb utcájában, a Lázár utcában, szép, szecessziós házban kínálok megvételre egy 2.emeleti, felújított, napfényes, amerikai konyha nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, erkélyes, tágas terekkel rendelkező lakást. A lakás 10 éve teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át, belsőépítész által megtervezett, igényes anyagokkal került kivitelezésre és berendezve. Exkluzív lokáció, kiváló infrastruktúra,a Bazilika és az Opera karnyújtásnyira, éttermek, kávézók, színházak, egyéb szórakozó helyek is gyalogtávolságra találhatók. Nagyszerű lehetőség akár befektetésnek, kiadásra mind saját használatra.

Eladó nagypolgári lakás az Oktogon közvetlen közelében az Eötvös utcában, akár két lakássá is alakítható! A VI. kerület egyik legkedveltebb részén, az Eötvös utca és az Aradi utca sarkán, az Oktogon mellett, eladó egy különleges hangulatú, 170 m²-es, 4 szobás nagypolgári lakás egy szépen karbantartott, 1880-ban épült társasház 3. emeletén. Bár a házban nincs lift, az épület és a lakás hangulata mindenért kárpótol. Az ablakai az Eötvös utcára és az Aradi utcára is néznek. A lakás főbb jellemzői: 170 m² alapterület 4 szoba, nagy belmagasság (3,6 m), klasszikus polgári stílus Keleti fekvés reggeli napfénnyel árasztja el a helyiségeket 2 fürdőszoba + 1 külön WC Modern, ízléses konyha Könnyedén két lakássá alakítható Saját tároló és beállóhely a ház udvarában igazi ritkaság a belvárosban Lokáció és környék: Az ingatlan a Nyugati tér, az Andrássy út és az Oktogon közvetlen közelében található. A környék elegáns, mégis élénk: kiváló éttermek, kávézók, színházak és üzletek sora várja a leendő tulajdonost. A Városliget is kényelmes sétatávolságra elérhető. Közlekedés: Karnyújtásnyira a 4-6-os villamos, az M1 metró (földalatti), több trolibusz és buszjárat a város bármely pontja könnyedén és gyorsan elérhető. Ez az ingatlan valódi különlegesség a belváros szívében tágas tereivel, kiváló elhelyezkedésével és átalakíthatóságával ideális otthon és befektetés egyben.