Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

Belvárosi, belső kétszintes otthon, amely ötvözi a modern kényelmet és a nyugodt feltöltődés lehetőségét - saját tetőterasszal! Budapest VI. kerületének közkedvelt részén, egy 2013-ban kialakított, kétszintes, modern lakás várja új tulajdonosát! A lakás egy igényesen felújított, lifttel rendelkező társasház negyedik emeletén található, ahová belépve azonnal szembetűnik az épület rendezettsége és a lakóközösség igényessége. Az otthon 70 négyzetméteres lakóteret kínál, mely egy ritkaságszámba menő, 18 négyzetméteres tetőterasszal egészül ki. A nyugati tájolású, elektromos redőnyökkel felszerelt ablakok a csendes belső udvar felé néznek, biztosítva ezzel a nyugalmat és a zavartalan pihenést. A nappali amerikai konyhás kialakítása korszerű és kényelmes, a modern stílusban berendezett tér minden eleme a vételár részét képezi. Továbbá a mindenkori kellemes hőérzetről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az emeleten elhelyezkedő hálószoba különösen tágas, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz, ami kivételes életteret biztosít a belváros közepén. A lakás fenntartási költsége alacsony, mivel minden közmű egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja, ami gazdaságos és hatékony megoldást jelent. A társasház közelében igény szerint gépkocsibeálló is rendelkezésre áll, ami megkönnyíti az autóval közlekedők mindennapjait, ezzel is fokozva a belvárosi élet kényelmeit. A közlekedés kiváló: csupán néhány percnyi sétára található a Vörösmarty utcai metrómegálló, vagy épp trolibuszjáratok, de az Oktogon és a Nyugati pályaudvar is könnyen elérhető. A környék szolgáltatásokban gazdag, a napi élet minden kényelme biztosított! Ez az ingatlan nem csupán otthonként, de befektetésként is kiváló választás, hiszen elhelyezkedése és kialakítása révén hosszú távon értékálló megoldást kínál! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes lehetőség, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján! Igény esetén teljes körű ügyintézéssel, kedvező hitelajánlatokkal és megbízható jogi háttérrel állunk rendelkezésére! Referenciaszám: M304190

Polgári báj, belvárosi kényelem - ismerje meg ezt a különleges adottságú, két külön bejáratú otthont a VI. kerület szívében! Ez a klasszikus hangulatot árasztó, 103 négyzetméteres ingatlan egy jó állapotú, háromszintes téglaépület legfelső emeletén helyezkedik el, ahol a csend és a tágas terek egyaránt dominálnak. A ház folyamatosan karbantartott, a tető néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így beázás soha nem fordult elő. A lakás jelenlegi állapotában felújítandó, viszont kiváló lehetőségeket rejt magában. Két bejárattal rendelkezik, mely lehetővé teszi, hogy akár két különálló lakásként is funkcionáljon, így ideális választás befektetőknek, akik kiadás céljából keresnek ingatlant. Ugyanakkor saját otthonná is varázsolható, ahol a polgári stílus eleganciája és a mai kor igényei is harmonikusan megférnek egymás mellett. A lakás természetes fénnyel bővelkedik, minden helyiség ablakos, így egész nap világos és kellemes atmoszférát kínál. A tágas konyhában egy praktikus kamra is helyet kapott, amely a mindennapi tárolást könnyíti meg. Az elhelyezkedése kiváló: a környék nyüzsgő, mégis élhető. Éttermek, kávézók, különféle szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek sora található a közelben. A Westend Bevásárlóközpont és a Nyugati pályaudvar szintén néhány perc sétával elérhető. A tömegközlekedés szintén nem jelent problémát. A 72-es, 73-as és 76-os trolibuszok, a 105-ös, 210-es, 210B autóbuszok, a 4-es 6-os villamos, az 1-es metró és a 979-es, valamint a 979A éjszakai autóbuszjáratok megállói szintén könnyen elérhető távolságban vannak. A lakás teljes mértékben tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, így az adásvétel gyorsan és gördülékenyen lebonyolítható. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám: M305159

Eladásra kínálok a Westend közelében, VI. kerületben egy ingatlant, amely 94 négyzetméteren három tágas szobát kínál, ideális otthont biztosítva családoknak vagy akár befektetési célokra is. A tágas nappali nagy belmagassága különleges atmoszférát teremt, amelyben kellemesen eltöltheti szabadidejét. A lakás városi panorámás kilátással rendelkezik, a magasföldszinti elhelyezkedés miatt pedig az utca forgalmát észre sem venni. A környék biztonságos és csendes, ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő város életét és a nyugalmat egyaránt keresik. Az ingatlan bővítési lehetőségei pedig újabb lehetőségeket kínálnak, ha Ön szeretné a lakást a saját igényei szerint alakítani. Az ingatlan fűtése gázkonvektorral megoldott, amely kedvező rezsiköltségeket biztosít. A társasház és a belső udvar is rendezett, folyamatos felújítások történtek, így nem kell számítani közelgő nagy beruházástól. Az ingatlan állapota átlagos, kialakítása pedig lehetővé teszi a két lakássá történő átalakítást is. A belvárosi lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló, így minden fontos szolgáltatás, üzlet és étterem könnyen elérhető. A közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi a kitűnő közlekedést a város bármely pontjára, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A Külső VI. kerület nemcsak a központi elhelyezkedésével, hanem a kulturális és szórakozási lehetőségeivel is vonzó célpont, így a lakás nemcsak otthont, hanem egy életstílust is kínál. Ha Ön a város szívében keres egy olyan ingatlant, amely mind a kényelmet, mind a praktikumot szem előtt tartja, ez a lakás tökéletes választás lehet. Bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket, hiszen célunk, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg. Ne habozzon, hiszen egy ilyen lehetőség nem mindennapi!

A VI. kerület, klasszikus belvárosi környezetében, Podmaniczky utca közelében helyezkedik el, a 81 nm-es, 2 szoba, amerikai konyhás, I. emeleti igényesen felújított lakás. A ház az 1900-as években épült és teljes felújÍtás alatt esett át, Ennek köszönhetően lift is került beépítésre. A hatalmas belső udvarnak köszönhetően az ide néző szoba is világos, napfényes. A fűtésről és a lakás hangulatáról látványpanel és hútő. fútő légkondi gondoskodik. Ajánlom mindazoknak, akik akár saját vagy befektetési céllal keresnek közel a Nyugati Pályaudvarhoz, a Nagykörúthoz a legjobb éttermekhez , szórakozási lehetőségekhez ingatlant. Közlekedése kiváló, közel található a 72-es, 73-as és 76-os trolik megállója, a Milleniumi Földalatti Kodály körönd-i megállója is 10 perc sétával könnyen elérhető. A Westend City Centerbe és a Lehel téri piacra is könnyen, gyorsan eljuthatunk, ha vásárolni támad kedvünk. Igen ritka ezen a környéken, hogy a lakáshoz tartozik egy 2nm-s erkély is. Az ablakok és az erkályajtó üvege is háromrétegú, így kifejezetten csendes a lakás. Amennyiben az ingatlant teljesen bebútorozva szertné átvenni új tulajdonosa,-így annak összege külön megegyezés tárgyát képezi. Megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján!

Tágas, két lakásra osztott nagypolgári ingatlan eladó a Podmaniczky utcában, Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén. Az ingatlan két különálló lakásból áll, összesen 133 négyzetméteren, egy helyrajzi számon szerepel, de ügyvédi megosztással külön is eladható és hitelezhető. A kisebb lakás 40 négyzetméteres, másfél szobás, a nagyobb 93 négyzetméteres, háromszobás és erkélyes. Az ingatlan a Nyugati pályaudvar és a Városliget közötti fejlesztési övezetben található, ahol az elkövetkező években nagyszabású átalakulás várható. A Grimshaw Architects tervei alapján modern városi közpark és fejlesztések valósulnak meg, jelentősen növelve az ingatlan értékét. A lakás a Podmaniczky utcából nyílik, a Bajza utcához közel helyezkedik el. Zárt ablakok mellett csendes, tágas erkélyéről a budai hegyek is láthatók. A házban lift működik, az ingatlan nyugati tájolásának köszönhetően délután a legvilágosabb. Mindkét lakás felújításon esett át, a kisebb 2006-ban, amikor a burkolatok, a hálózatok és az ablakok cseréje mellett kombi cirkó fűtés került kialakításra, a nagyobb lakásban festés történt, új WC került beépítésre, valamint 2013-ban új Ariston kombi cirkó beszerelése valósult meg. A negyven négyzetméteres lakás külön bejáratú, a lépcsőházból lehet megközelíteni. Egy előszobából nyílik a belső kertre néző hálószoba, az előszobából tovább haladva a konyhába jutunk, amelyből egy zuhanyzós fürdőszoba és WC nyílik. A konyhából továbbhaladva érkezünk a tágas nappaliba, amelynek ablaka a Podmaniczky utcára néz. A kilencvenhárom négyzetméteres lakás szintén külön bejárattal rendelkezik. A bejáratnál egy kis előszoba fogad, amelyből egy tágas konyha-étkezőbe jutunk. Innen tovább haladva egy kisebb folyosón keresztül érünk el a nappaliba, amelynek ablakai az utcára néznek, innen nyílik a nyolc négyzetméteres erkély is. A folyosóról külön nyílik egy WC és egy tágas kádas fürdőszoba. A fürdőszobából és a nappaliból is megközelíthető az egyik hálószoba, amely így körbejárható. Az első hálóból egy második hálószoba nyílik, amelyet a tágas konyhából is el lehet érni, így a lakás nagyobb körben körbejárhatóvá válik. Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül két négyzetméteres tároló a pincében. A lakás riasztóval felszerelt, a ház pedig egy zöld belső kerttel rendelkezik. A közös költség a lakás méretéhez képest kedvező, mindössze huszonhatezer forint havonta. Mindkét lakás egyedi mérőórákkal felszerelt. A környék infrastrukturális szempontból is kiemelkedő, három-négy sarokra található a Hősök tere, a Szépművészeti Múzeum és a Műcsarnok. A közeli Városliget komoly fejlesztéseken megy keresztül, amely számos szórakozási és sportolási lehetőséget kínál. Az Állatkert és a Széchenyi fürdő tíz perc sétával elérhető. A Westend City Center Budapest egyik legnagyobb bevásárlóközpontja éttermekkel és szolgáltató egységekkel, emellett a Podmaniczky utcában is számos étterem, kávézó és kisebb bolt található. A környék, amely a Diplomata negyed része, építészetileg is különleges, szinte minden ház homlokzata egyedi, így az utcakép kifejezetten kellemes. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, de közös megállapodás alapján költözhető. Kiváló befektetés vagy otthon, amely a város egyik legizgalmasabb átalakuláson áteső részén helyezkedik el. M296836 Referencia szám: M296836

Elegancia és luxus a belváros szívében - exkluzív otthon a VI. kerületben - legyen Ön az első lakója! Budapest egyik legkiemelkedőbb és nívós lokációjában, a Liszt Ferenc tér mellett, a Paulay Ede utcában eladó egy teljeskörűen, prémium minőségben felújított, lakberendező által megálmodott, luxus színvonalú okosotthon. A lakás jellemzői: - 98 m2 (valós méret: 106 m2), 2. emelet, Napfényes, DK tájolású, elegáns és tágas terek - Utca nézetű panoráma: A belváros vibráló, mégis nyugodt atmoszférájával - Amerikai konyhás nappali és tágas étkező: Kiváló térkialakítás, tökéletes harmónia a design és a funkcionalitás között - 2 hálószoba: Kényelmes, exkluzív pihenőtér - 2 fürdőszoba: Egyik közvetlen a hálóból nyílik, épített zuhannyal, a másik elegáns fürdőkáddal - Műszakilag és esztétikailag teljeskörűen felújított: Új fűtési és elektromos rendszer, prémium anyaghasználat - Új külső és belső nyílászárók: Kiemelkedő minőség és zajszigetelés - Levegőszűrős légtechnikai rendszer: Friss, tiszta levegő az otthonában - Okosotthon megoldások: Távolról vezérelhető világítás és motoros redőnyök - BOSCH prémium konyhagépek: Fali kávégép, gőzpároló, borhűtő, vízszűrő A társasház és a környék: - Elegáns, frissen felújított polgári épület: Külső és belső homlokzat újrafestve, bejárati folyosó új lapokkal burkolva, új postaládák - Panorámalift : Modern kényelem történelmi környezetben - Bérelhető parkolóhely: Az új építésű szomszédos társasházban - Csendes, forgalomcsökkentett övezet: Nyugodt környezet, zsákutca, mégis minden közel - Kultúra és gasztronómia egy karnyújtásnyira: Liszt Ferenc tér, Andrássy út, Operaház, prémium éttermek és kávézók, boltok, gyógyszertár, iskola, tömegközlekedés Tökéletes választás otthonnak vagy akár gyorsan megtérülő befektetésnek! Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdonjoggal. A teljes vételár megfizetése után azonnal költözhető. Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a különleges és minden igényt kielégítő otthonba! Keressen bizalommal a részletekért és megtekintéshez időpontért. Referenciaszám: M297562 Referencia szám: M297562

Eladó tágas, sokoldalúan kihasználható lakás Budapest VI. kerületében, Szondi utcában! Szeretne egy kényelmes, 94 m2-es lakást Budapest szívében? Ez a magasföldszinti, 3 szobás ingatlan, (ami igény szerint 4 szobássá is alakítható) ideális választás lehet, akár otthonnak, akár irodának, sőt, Hostel kialakítására is tökéletes. A lakás újszerű állapotban van, praktikus elrendezéssel, galériázható és osztható is. Külön fürdő és WC, gázkonvektoros fűtés, lift a házban, a parkolás fizetős közterületen lehetséges. A közelben minden fontos létesítmény elérhető: Oktogon 9 perc, Nyugati pályaudvar 10 perc, Kodály körönd 11 perc könnyű sétával elérhető. Legközelebbi óvoda: 663 méter Egészségügyi intézmény: 89 méter Általános iskola: 125 méter Középiskola: 333 méter Bevásárlóközpont: 609 méter Legközelebbi megálló: 88 méter Tömegközlekedés szempontjából az M1-es, M3-as metró és a 4-6-os villamos is pár perc sétára található. Érdemes megnézni, hívjon bizalommal! Referenciaszám: M288891 videó elérhető: https://www.youtube.com/watch?v=hLsYCrpGKac Referencia szám: M288891

Exkluzív lehetőség és Luxus a VI. kerület szívében! Budapest Diplomata negyedében, elegáns, luxusminőségben felújított ingatlan várja új tulajdonosát! A hivatalosan 62 m2-es megosztott ingatlan jobb oldali lakása. A valóságban 50 m2 hasznos alapterületű otthon, egyedi elrendezésének köszönhetően maximális kényelmet biztosít. - Letisztult elegancia és prémium minőség minden négyzetméteren - Magas színvonalú, teljes körű felújítás - Prémium burkolatok, egyedi beltéri ajtók - 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók - Dizájnvilágítás és energiatakarékos LED fények minden helyiségben - Modern konyhai és fürdőszobai felszereltség **Korszerű technológia és maximális komfort** Modern fűtési rendszer: gázüzemű kombi cirkó + klímaberendezés Teljesen bútorozottan, gépesített, modern konyhával, azonnal költözhető állapotban! Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, illetve az ügyvédi megosztás már rendelkezésre áll! ***Kiváló befektetés - kiemelkedő hozam!*** A tökéletes lokáció és a modern kialakítás miatt a lakás azonnal bérbe adható, így garantált jövedelmező befektetés hosszútávra. Ne maradjon le erről az egyedi ajánlatról! Hívjon most, és tegye meg az első lépést egy luxuskategóriás ingatlan birtoklása felé! Érdeklődjön most! Referenciaszám: M298233 Referencia szám: M298233

Kivételes lehetőség Budapest központjában, a történelmi jelentőségű Eötvös utcában! Ez a jó beosztású, körbejárható, DK-i tájolású, napfényes, 114 m2-es utcai nézetű lakás tökéletes választás otthonnak, irodának vagy befektetésnek. A lakás főbb jellemzői: Fűtés: Modern, zárt égésterű turbós cirkó gondoskodik a melegről és a melegvízről. Átlagos fűtés átalánydíj: 18.000 Ft/hó. Konyha: Tágas, 22 m2-es konyha-étkező beépített gázfőzőlappal és elektromos sütővel. Elrendezés: Különálló WC és fürdőszoba, praktikus kialakítás. Felújítás: Pár évvel ezelőtt teljes gépészeti felújításon esett át, így az ingatlan kiváló műszaki és esztétikai állapotban van. Tárolás: Saját zárt pincerész és közös zárt kerékpártároló áll rendelkezésre. A társasház előnyei: Nem körfolyosós, így csendesebb és privátabb környezetet biztosít. Az udvar térkővel burkolt, növényekkel szépített, igazi oázis a belvárosban! Modern motoros szellőztető rendszer a pincében a folyamatos légcsere érdekében. Közös költség: 28.500 Ft/hó, felújítási alap: +11.400 Ft/hó. Airbnb nem engedélyezett, ugyanakkor az alapvető szabályok betartása mellett kisállat tartása megengedett. Páratlan elhelyezkedés: Az Oktogon és a Nyugati pályaudvar között félúton, mindössze 5 perc sétára. Parlament, Margitsziget, Városliget, Duna-part: 12 perc gyalog vagy pár megálló tömegközlekedéssel. Kiváló tömegközlekedés: villamos, metró és buszmegállók pár lépésre. Felhasználási lehetőségek: Ideális otthon családoknak. Kiváló irodának vagy rendelőnek. Befektetésként is tökéletes, kiadásra optimalizált elhelyezkedés. Könnyedén KÉT LAKÁSSÁ ALAKíTHATÓ, növelve az értékét és kiadhatóságát. Bútorozottan is elérhető! Az ingatlan akár teljes bútorzattal és háztartási gépekkel is megvásárolható, megbeszélés szerint. (Egy kis érdekesség: Az utca névadója Eötvös József báró (1813?1871): író, költő, politikus, a Magyar Tudományos Akadémia tiszteleti, igazgató tagja, 1855-től másodelnöke, 1866-tól elnöke, a Kisfaludy Társaság tagja, 1848-tól 1867-ig elnöke, 1848-ban miniszter a Batthyány-, majd 1867-ben az Andrássy-kormányban. Mint követ részt vett az 1832-1836-os országgyűlésen, ahol a főrendi tábla liberális ellenzékéhez tartozott. Az 1843-1844-es országgyűlésben a centrista ellenzék vezére. Buda szabad királyi főváros 1845. május 19-én a haza s különösen a városok ügyeinek előmozdítása körül szerzett érdemekért díszpolgári címmel tüntette ki. Pest szabad királyi város törvényhatósági bizottságának tagja. 1848-ban az első felelős magyar minisztériumban a vallás- és nevelésügyi miniszter. Több nagy regényt írt, amelyekben hitelesen ábrázolta kora társadalmi viszonyait. Mint vallás- és közoktatásügyi miniszter kidolgozta az általános és kötelező népoktatásról és a zsidók polgári egyenjogúsításáról szóló törvényt.) Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a belváros szívében, hívjon most! Referenciaszám: M293772 Referencia szám: M293772

**Teljeskörűen Felújított, Bútorozott Lakás Eladó a VI. kerület Szívében a Bajza utcában!** Eladásra kínálunk egy 41 m2-es, igényesen felújított és berendezett, 1+1 fél szobás lakást Budapest kedvelt környékén, a Bajza utcában! A lakás 2023-ban teljes körű felújításon esett át, majd 2024-ben Airbnb-szállásként üzemelt, így akár befektetésként is kiváló választás. Főbb jellemzők: 1 nagy nappali (utcára néz), 1 csendes félszoba (belső udvarra néz). Konyha és fürdőszoba teljesen felszerelve! A lakás modern bútorzattal és teljes gépesítéssel együtt eladó: mosógép, mosogatógép, hűtő-fagyasztó, mikró, sütő, elektromos főzőlap, elszívó. Fűtés inverteres klímával és elektromos fűtőpanelekkel megoldott, a melegvizet egy 80 literes bojler biztosítja. Közös költség: 21.197 Ft/hó (amely tartalmazza az 5.945 Ft felújítási alapot is). Elhelyezkedés: csupán 5 perc sétára a Bajza utcai metrómegállótól, és 15 perc sétára a Nyugati pályaudvartól és a Westend bevásárlóközponttól! Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, nyugodt, elegáns környezet! Lift nincs, de a lakás a földszinten található. A lépcsőház rendezett. A lakás azonnal költözhető vagy kiadható. Jöjjön el, nézzük meg együtt, garantáltan beleszeret! Hívása során hivatkozzon az M303566 referenciaszámra! OTP banki hátterünkkel ügyfeleink rendelkezésére állunk finanszírozási kérdésekben is! /// Fully Renovated, Furnished Apartment for Sale in the Heart of District VI, Bajza Street! We are offering a beautifully renovated and fully furnished 41 sqm apartment for sale in one of Budapests most sought-after neighborhoods, on Bajza Street! The property underwent a complete renovation in 2023 and was operated as an Airbnb rental in 2024, making it a perfect choice for both private use and investment purposes. Main features: 1 spacious living room with street view, 1 quiet half-room facing the inner courtyard. Fully equipped kitchen and bathroom. The apartment is for sale fully furnished and equipped, including: washing machine, dishwasher, fridge with freezer, microwave, oven, electric cooktop, and extractor hood. Heating is provided by air conditioning and electric heating panels, hot water is supplied by an 80-liter boiler. Monthly common cost: HUF 21,197 (including HUF 5,945 renovation fund). Location: Only a 5-minute walk from Bajza Street metro station, just 15 minutes on foot to Nyugati Railway Station and the Westend Shopping Center. Excellent public transport connections in a peaceful, elegant area. The building has no elevator, but the apartment is located on the ground floor. The building is clean and well-maintained. The property is ready to move in or rent out immediately. Come and see it for yourself. Youre guaranteed to fall in love! When calling, please refer to Reference Number: M303566! With the strong financial backing of OTP Bank, we are happy to assist our clients with mortgage and financing options. Referencia szám: M303566

Exkluzív lehetőség és Luxus a VI. kerület szívében! Budapest Diplomata negyedében, elegáns, luxusminőségben felújított ingatlan várja új tulajdonosát! A hivatalosan 62 m2-es megosztott ingatlan bal oldali lakása. A valóságban 39 m2 hasznos alapterületű otthon, egyedi elrendezésének köszönhetően maximális kényelmet biztosít. - Letisztult elegancia és prémium minőség minden négyzetméteren - Magas színvonalú, teljes körű felújítás - Prémium burkolatok, egyedi beltéri ajtók - 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók - Dizájnvilágítás és energiatakarékos LED fények minden helyiségben - Modern konyhai és fürdőszobai felszereltség **Korszerű technológia és maximális komfort** Modern fűtési rendszer: prémium klímával fűthető. Teljesen bútorozottan, gépesített, modern konyhával, azonnal költözhető állapotban! Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, illetve az ügyvédi megosztás már rendelkezésre áll! ***Kiváló befektetés - kiemelkedő hozam!*** A tökéletes lokáció és a modern kialakítás miatt a lakás azonnal bérbe adható, így garantált jövedelmező befektetés hosszútávra. Ne maradjon le erről az egyedi ajánlatról! Hívjon most, és tegye meg az első lépést egy luxuskategóriás ingatlan birtoklása felé! Érdeklődjön most! Referenciaszám: M298232 Referencia szám: M298232

Exkluzív lehetőség és Luxus a VI. kerület szívében - Két lakás egy áráért! Budapest Diplomatanegyedében, elegáns, luxusminőségben felújított ingatlan várja új tulajdonosát! A hivatalosan 62 m2-es, valójában 95 m2 hasznos alapterületű otthon, egyedi elrendezésének köszönhetően két különálló lakásként is használható vagy egyben élvezhető. - Letisztult elegancia és prémium minőség minden négyzetméteren - Magas színvonalú, teljes körű felújítás - Prémium burkolatok, egyedi beltéri ajtók - 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók - Dizájnvilágítás és energiatakarékos LED fények minden helyiségben - Modern konyhai és fürdőszobai felszereltség **Két külön lakás - egyedülálló rugalmasság** *Bal oldali lakás: - Nappali: 21,9 m2 - Fürdőszoba: 3,2 m2 - Emeleti háló: 12,8 m2 + beépített szekrény *Jobb oldali lakás: - Nappali: 20,3 m2 - Közlekedő: 6,2 m2 - Fürdőszoba: 4,9 m2 - Emeleti szobák: 10,3 m2 és 7,9 m2 **Korszerű technológia és maximális komfort** Modern fűtési rendszer: - Bal oldali lakás: prémium klímával fűthető - Jobb oldali lakás: gázüzemű kombi cirkó + klímaberendezés Teljesen gépesített, modern konyha, azonnal költözhető állapot! ***Kiváló befektetés - kiemelkedő hozam!*** A tökéletes lokáció és a modern kialakítás miatt a lakások azonnal bérbe adhatók, így garantált jövedelmező befektetés hosszútávra. Ne maradjon le erről az egyedi ajánlatról! Hívjon most, és tegye meg az első lépést egy luxuskategóriás ingatlan birtoklása felé! Érdeklődjön most! Referenciaszám: M298231 Referencia szám: M298231

Eladó Belvárosi Luxuslakás - Teljeskörűen Felújítva 2023-ban Eladó egy 2023-ban teljeskörűen, magas minőségben felújított lakás a belváros szívében. A lakás a legkorszerűbb megoldásokkal és prémium anyagokkal készült, hogy a legmagasabb igényeket is kielégítse. Kiemelt Tulajdonságok: Padlófűtés és Klímaberendezés: Padlófűtés, radiátorok és hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortot. Új Nyílászárók: Vadonatúj, háromrétegű műanyag ablakok teljes hangszigeteléssel, így olyan csendes, mintha egy vidéki utcában lenne. Prémium Anyagok: A lakás felújítása során kizárólag prémium olasz anyagokat használtunk. Két Fürdőszoba: A lakás két fürdőszobával rendelkezik, melyek közül az egyik közvetlenül a fő hálószobából érhető el. Tágas és Világos Tér: Óriási amerikai konyhás nappali, amely tágas és fényes, tökéletes családi és baráti összejövetelekhez. A Ház: Jó Lakóközösség: Csendes és rendezett lakóközösség, stabil anyagi háttérrel. Felújítások: A házban jelenleg is zajlanak a belső és külső felújítások. A Környék: Kiváló Elhelyezkedés: Minden fontos helyszín könnyen elérhető. A körút 3 perc sétatávolságra van, és itt kezdődik a Városligeti fasor, valamint a Városliget is mindössze 3 perc gyalogos távolságra található. Ajánljuk: Családoknak: Ideális nagycsaládosok számára, akik kényelmes és tágas otthonra vágynak. Belváros Szerelmeseinek: Akik élvezik a belváros nyüzsgését és közelségét, illetve akiknek munka miatt fontos a központi elhelyezkedés. Befektetőknek: Kiváló befektetési lehetőség, mivel a házban engedélyezett az Airbnb.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Keressen minket bizalommal a részletekért és tekintse meg személyesen ezt a csodálatos lakást!

Stílusos otthon Budapest szívében – Mozsár utcai lakás, ami első látásra megfog A belváros egyik legkedveltebb utcájában, a Mozsár utcában kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, nettó 59 nm-es, két szobás lakást. Egy olyan otthon, ahol minden részlet a kényelmet, az élhetőséget és az esztétikumot szolgálja – ide belépve az ember azonnal otthon érzi magát. Világos, tágas terek fogadják az új tulajdonost, a külön nyíló szobák és a jól átgondolt alaprajz élhető mindennapokat biztosítanak. A lakás gépesített konyhával, külön mosógéphelyiséggel és modern fürdőszobával rendelkezik, ahol padlófűtés és falra szerelhető törölközőszárító is helyet kapott. A nyári melegben klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Minden műszaki adottság adott: műanyag nyílászárók redőnnyel, külön mérőórák, korszerű fűtésrendszer. A társasház nyáron teljes felújításon esik át, új szinttel bővül, és lift is épül, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A környék kivételes – legyen szó bevásárlásról, éttermekről, kulturális programokról vagy esti sétákról, minden néhány percre elérhető. Az Operettszínház, a Magic Rooms szabadulószoba és a The Magic étterem is a közelben található – ez a környék él, lüktet, inspirál. Ez a lakás tökéletes választás lehet annak, aki egy modern, igényes otthont keres a város legjobb részén – akár saját részre, akár befektetési céllal.

Eladó egy viilágos, igényesen felújított lakás a belváros szívében – akár bútorozva is! A VI. kerület egyik klasszikus, mégis élhető részén, a Podmaniczky utca közelében eladó egy 81 nm-es, amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkező, teljesen felújított lakás az első emeleten. A ház az 1900-as évek elején épült, de pár éve teljesen megújult: lift is került bele, így kényelmesen megközelíthető. A lakás udvarra néz, de mivel a belső udvar hatalmas, rengeteg fény jut be, így meglepően világos. A fűtést és hűtést egy modern, energiatakarékos látványpanel és hűtő-fűtő klíma biztosítja, ami minden évszakban kényelmes hőmérsékletet garantál. A környék nagyon jó adottságokkal rendelkezik: pár perc séta a Nyugati, a Nagykörút, szuper éttermek, kávézók, de még a Westend vagy a Lehel téri piac is gyorsan elérhető. A közlekedés is kiváló, több troli (72, 73, 76) és a földalatti is a közelben van. Külön plusz, hogy tartozik hozzá egy 2 nm-es kis erkély is. A lakásban háromrétegű ablakok és erkélyajtó találhatók. Ha valaki szeretné, a lakás teljes bútorzattal együtt is elvihető, ez megbeszélés kérdése. Szívesen megmutatom bármelyik nap, hívj bátran, ha kérdésed van vagy megnéznéd!

Több, mint egy lakás – egy lehetőség, ami mindenben megfelel. Ez a terézvárosi otthon egyedi hangulattal, prémium kivitelezéssel és praktikus kialakítással vár rád. A tágas, világos terek és a modern, letisztult dizájn minden pillanatban azt üzeni, hogy itt igazán jó lenni. A teljeskörű felújításnak köszönhetően a lakás minden igényt kielégít, legyen szó kényelmes mindennapokról, vagy egy hosszú távú értéket képviselő ingatlanról. A színvonalas anyagok, a szellős elrendezés és a gondosan megtervezett térhasználat mind azt szolgálják, hogy az itt töltött idő valóban élmény legyen. A kiváló lokáció és a környék előnyei egyaránt a komfortot és a jövőbeli potenciált biztosítják. Ez nem csupán egy lakás – ez egy következő fejezet kezdete!

Fektessen be a budapesti életérzésbe! Ez a különleges lakás Belső-Terézváros egyik legszebb utcájában található, a belváros lüktető szívében. A tágas terek, a klasszikus nagypolgári hangulat és a modern kényelem együttesen alkotják azt a különleges atmoszférát, amit ez az otthon nyújt. Akár saját részre, akár befektetésként gondolkodik, ez a lakás minden szempontból tökéletes választás lehet. Képzelje el, ahogy reggel kilép az ajtón, és pár lépésre találja magát Budapest legjobb kávézóitól, éttermeitől és kulturális helyszíneitől. A közlekedés kiváló, a környék pedig folyamatosan fejlődik – a jövő itt kezdődik. Letisztult stílus, világos terek, valódi otthonérzet. Ha úgy érzi, ez az a lakás, amit keresett, várom hívását szeretettel!

Prémium ingatlan a Király utcában, pár lépésre a Gozsdu Udvartól! Eladó egy 182 nm-es, teljes körűen felújított, 6 szobás lakás a belváros szívében, a Király utcában, közvetlenül a Gozsdu Udvar szomszédságában! Az ingatlan a 3. emeleten található egy liftes, rendezett társasházban, így nemcsak otthonnak, hanem üzleti célra is tökéletes választás. Miért ez az ingatlan? Budapest egyik legpezsgőbb lokációja, éttermek, bárok, üzletek és turisztikai attrakciók közvetlen közelében. 6 szoba, tökéletes iroda, rendelő, coworking tér vagy boutique hotel kialakítására. Frissen felújított, azonnal használható, nincs plusz beruházás. Liftes, rendezett társasház. Ideális vállalkozások számára: Prémium iroda vagy rendelő. Rövid vagy hosszú távú kiadás, kiváló befektetés! Boutique hotel, hostel vagy Airbnb. Kreatív stúdió, szépségszalon vagy egészségközpont. Ez a lokáció garantált ügyfélforgalmat és kiemelkedő hozamot biztosít! 2 db parkoló bérelhető az ingatlanoz havi 20e Ft/db. Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Hívjon most! Referencia szám: M297722

A belvárosi életstílus esszenciája! Két szintes, igényes lakás a Liszt Ferenc tér közelében!!! Megvételre kínálunk egy különleges hangulatú, belső kétszintes otthont a Hegedű utca és a Paulay Ede utca találkozásánál elhelyezkedő társasház legfelső (4.) emeletén, liftes házban! A lakás szemet gyönyörködtető belsőépítészeti megoldásai, valamint a sarok elhelyezkedésből adódó kivételes benapozottság emelik ki az átlagból. Az alsó szinten egy amerikai konyhás, világos nappali, étkezőrész, tágas fürdőszoba, valamint különálló mellékhelyiség kapott helyet, az elrendezés akár plusz szobával is bővíthető. Az elegáns, tömör fából készült lépcső egy rendkívül tágas hálóhelyiséghez vezet az emeleten, mely igény esetén két különálló hálószobává is alakítható. Ezen a szinten található egy nagy méretű, beépített sarokgardrób is, mely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A minőségi anyaghasználat, például a tömörfa parketta és olasz burkolatok, igényességet és tartósságot sugall. A lakás egészét világos, szellős terek és letisztult elegancia jellemzi. A nyári melegben mindkét szinten modern klímaberendezés biztosítja a kellemes hőérzetet. A társasház kívül-belül gondozott, a homlokzat és a lépcsőház is kiváló állapotú. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: egy csendes mellékutcában helyezkedik el, mégis csupán néhány lépésre található a Liszt Ferenc tér pezsgő forgataga, az Andrássy út patinás üzletei, kávézói, illetve a tömegközlekedési csomópontok. Ideális választás saját, stílusos otthonnak, de rövid távú kiadásra is kiváló lehetőségeket kínál! Referencia szám: M305795

--- VI. KERÜLETBEN AZ ANDRÁSSY ÚTON A KODÁLY KÖRÖND KÖZELÉBEN ELADÓ FELÚJÍTOTT POLGÁRI LAKÁS. --- ELADÓ Budapest belvárosában, a Világörökség részét képező ikonikus ANDRÁSSY úton (Oktogon és Kodály körönd között) egy teljes körűen és luxus minőségben felújított, 3. emeleti, UTCAI nézetű, világos, 2 külön nyíló hálószoba + tágas nappali, étkező, amerikai konyha kialakítású 103 m2-es lakás, jó állapotú, liftes társasházban. A bútorok megegyezés tárgyát képezik. A környék kiváló, a lakástól sétatávolságra megtalálható az Oktogon, Hősök tere, 1-es metró megállók , éttermek, kávézok, boltok sokasága. A társasház rendezett, lakóközössége kulturált. --- AZ ÁR IRÁNYÁR! ! NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! --- Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes, akár ingatlanokkal kapcsolatban, akár hitelügyintézés, CSOK, Babaváró vagy bármilyen pénzügyi tanácsadásban örömmel állunk rendelkezésére. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME!

tulajdonosát! Ez a magasföldszinti egyszemélyes kis lakás tökéletes választás befektetőknek, és személyes használatra egyaránt. A lakásban komplett gépesített bútorzat található, melyet az ár nem tartalmaz. A lakás ablaka a csendes, zöld udvarra néz, ami nyugalmat és kikapcsolódást nyújt a város zajától. Egy nagyobb lakás kettéosztásával lett kialakítva, ügyvédi megosztási szerződéssel eladó. Ideális saját használatra, és hosszú távú bérbeadásra is, amely kiváló lehetőséget nyújt passzív jövedelem elérésére. Az ingatlan remek elhelyezkedése garantálja a kényelmet és könnyű megközelíthetőséget. A tömegközlekedés kiválóan működik, így pillanatok alatt eljuthat a város bármely részére. Emellett a közelben található park, piac, orvos, és üzletek még jobbá teszik az itt való életet. A város központja, és rengeteg szórakozóhely is csupán egy rövid sétára vannak innen, így minden kényelmesen elérhető. A lakást a főépület hátsó szárnyán keresztüli átjárón lehet megközelíteni, amely a Hunyadi téri kapuval azonos tengelyben helyezkedik el. A társasház Léderer Ede által tervezett és építtetett Hunyadi-Udvar. a neoreneszánsz jegyeket hordozza magán, melyet az idő vasfoga tett rusztikussá, mégis imádják a külföldiek. A ház legismertebb lakója Derkovits Gyula festőművész volt. Ne habozzon, ez az ajánlat igazi ritkaság! Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie a kényelmet, amit ez a lakás nyújt. Ne veszítse el ezt a lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy részleteket tudjunk egyeztetni és azonnal megszervezhessük az Ön számára egyéni bemutatást. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK057346

A belváros szívében a Király utcában a Gozsdu udvar szomszédságában eladó egy teljesen felújított, modern fiatalos stílusú, bútorozott, gépesített (mosógép, hűtő, mikró, sütő, hűtő-fűtő klíma) 42 m2-es + 10 m2 -es galériás gyönyörűen berendezett, világos 1. emeleti 2 szobás lakás. A konyha teljesen felszerelt ( hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, tűzhely, sütő, kávéfőző, kenyérpirító, edények, evőeszközök), valamint közvetlen kialakítású az étkezővel. A nappali részben van egy kihúzható kanapé, az álló magasággal rendelkező galérián egy 2 személyes ágy, és a hálószobában szintén egy 2 személyes franciaágy található, így akár 6 fő részére is lehet szállást biztosítani. Ezen kívül van egy gardrób helyiség is ahová kényelmesen és praktikusan el lehet rakni a ruhákat és egyéb holmikat. A fürdő és a WC egy helyiségben található. Fűtése Nobo panellel és hűtő-fűtő klíma berendezéssel megoldott. A lakás K-Ny tájolású, világos és csendes, mert belső udvarra néző. A lakás teljesen berendezésével, gépesítve eladó. A bejáratot biztonsági bejárati ajtó védi ráccsal felszerelve. Azonnal költözhető! A lakás remek választás saját használatra, vagy befektetési szempontból a rövid AIRBNB engedélyezett , a lakás jelenleg is így van használatban , minden engedéllyel, és a működtetéssel és megbízottal átadó, folyamatos bevételt biztosítva működik - vagy hosszú távú kiadásra, tökéletesen kialakított és felszerelt. A környék és az elhelyezkedés: A Király utcában, a Kazinczy utca és a Gozsdu udvar a rendkívüli éjszakai életének szomszédságában , a Nagy Zsinagóga és a Deák tér, az Operaház és a, Szent István Bazilika, a Váci utca, a Parlament épülete és a Duna-korzó közelében található az ingatlan. A környék tele van bárokkal és éttermekkel, szórakozó helyekkel. A Deák Ferenc tér kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, mint például a metró vonalak, az éjszakai járatok vonalai, és a repülőtéri buszok (100E). Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK093984

Eladó egy 139 000 000 HUF értékű, tágas és napfényes ingatlan Budapest szívében, a VI. kerüetben, Terézváros elegáns részén, az Andrássy út közvetlen közelében. A téglaépítésű társasház, amely három szintes, modern infrapanel és klíma rendszerrel felszerelt, ami garantálja az otthon melegét a hideg hónapokban és kellemes hűvösséget a forró nyarakon.Az ingatlan jelenleg rövidtávú bérbeadással működik. Azonban egy egyszerű átalakítással álmai otthonává alakítható; a tágas terek lehetővé teszik nappali plusz két hálószoba kialakítását. Az utcai nézet és a napfényes szobák mind hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan barátságos és élhető legyen. Valamint a 3 méteren elnyúló erkély.A környék minden szempontból ideális választás. Terézváros az elegancia és a pezsgő városi élet ötvözete. Közelben találhatóak kávézók, éttermek, művészeti galériák és üzletek, valamint könnyű hozzáférés biztosított Budapest minden nevezetességéhez. A közlekedési lehetőségek kiválóak, így gyorsan és kényelmesen elérheti a város bármely pontját.Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a budapesti élet pezsgését keresik, de nem akarnak lemondani a nyugodt, minőségi otthon élményéről. Vegye meg álmai otthonát Budapest szívében, és élvezze a modern kényelmet elegáns, történelmi környezetben. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK012775

BUDAPEST VI. kerületében, a Deák Ferenc tér szomszédságában, eladó egy második emeleti, 77 m2-es, 3 szobás luxuslakás! Jó elrendezésü, rendkivül igényesen felújított lakás, tágas terekkel. A kényelmes feljutás hívóliftel biztosított. A lakás fűtése és használati melegvíz ellátása elektromos rendszerü. Kitűnő közlekeési kapcsolatok, rövid sétával elérhetöek az autóbusz, metró és villamos megállók. A környék kereskedelmi ellátása igen széleskörü. Éttermek, kávézok pár lépésre vannak. Kiváló választás befektetésnek, és lakhatásra egyaránt! Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Referencia szám: M300273-HO

Eladó egy 2014-ben teljesen műszakilag felújított, tágas tégla építésű ingatlan a belvárosi VI. kerület szívében. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, fedezze fel, miként válthatja valóra álmai otthonát vagy tökéletes üzleti helyszínét ebben az egyedülálló ingatlanban! A világos terek és a modern kényelmi funkciók tökéletes egyensúlyt teremtenek, így az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy kiemelkedő minőségű otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek a főváros szívében. A lakóingatlan elhelyezkedése kiváló; a jó közlekedési lehetőségek révén bármely városrész könnyen és gyorsan elérhető. A jelenlegi tulajdonos több mint tíz éven át élvezte ezt a kényelmet és a környékbeli kedves szomszédok társaságát. A lakás izgalmas tereivel, amelyek szabadon alakíthatók akár öt különálló szobává, minden igényt kielégítő lehetőséget kínál, legyen szó akár otthonról vagy egy üzleti vállalkozás helyszínéről. A 2014-es felújítás nem csupán az elektromos hálózatot és a vízvezeték-hálózatot modernizálta, de a lakás egészének minőségét és komfortját is merőben megváltoztatta. A jellemzően lakhatási vagy üzleti célra egyaránt kiválóan alkalmazható, ingatlan 7,2 kWh-s kültéri klímaberendezés által üzemeltetett négy beltéri klímával, műanyag nyílászárókkal és gázcirkó fűtéssel eladó. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK085564