Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

Kivételes nagypolgári lakás eladó az Eötvös utcában – 196 m² elegancia a belváros szívében Budapest VI. kerületében, a patinás Eötvös utcában kínálunk megvételre egy 196 m²-es, első emeleti nagypolgári lakást, amely az emeleten egyedül helyezkedik el, így teljes intimitást és nyugalmat biztosít tulajdonosának. A rendezett, klasszikus polgári épület megőrizte eredeti eleganciáját, melyhez gondosan karbantartott közös terek és impozáns homlokzat társul. A tágas, nagy belmagasságú helyiségek, a díszes nyílászárók, valamint a világos, kelet–nyugati tájolású ablakok különleges atmoszférát teremtenek. A 37 m²-es reprezentatív nappali központi elhelyezkedése és a több, különnyíló szoba rugalmasan alakítható teret kínál – legyen szó elegáns családi otthonról, művészi műteremről, galériáról vagy exkluzív irodáról. A lakás adottságai a klasszikus polgári értékeket és a modern élettér lehetőségeit tökéletesen ötvözik. Előnyök: Egyedülálló lakás az emeleten – teljes privát szféra Rendezett, patinás épület klasszikus részletekkel Kiváló lokáció: pár perc sétára az Oktogontól és az Andrássy úttól Kitűnő közlekedés – metró, villamos, busz a közelben Világos, nagyvonalú terek, eredeti fa nyílászárók, igazi polgári hangulat Ez az ingatlan valódi ritkaság Budapest belvárosában: karakteres, nagyvonalú és időtállóan elegáns otthon azok számára, akik szeretik a klasszikus polgári miliőt, de értékelik a modern élet minden kényelmét. 214500000 Ft Referencia szám: LK091627-HO

BUDAPEST VI. kerületében, a Nyugati pályaudvar szomszédságában, eladó egy 60 m2-es, kétszobás, 3.emeleti lakás. A lakás megközelítése egy szomszéddal közösen használt, zárt téren keresztül történik, amely a társasház csendes, belső udvarára néz. Elosztása praktikus és jól élhető: az előszobából és a konyhából nyíló közlekedőn át érhetők el a külön nyíló szobák, a fürdőszoba WC-vel, valamint egy tároló helyiség is helyet kapott. A fűtés és használati melegvíz ellátás gáz cirkóval biztosított. Az igényesen felújított lakás szobáinak ablakai az utcafrontra, a konyha ablaka egy belsőudvari előtérre néz. Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. A lakás egész nap világos, K-NY-i fekvésű. A környék kereskedelmi ellátottsága igen széleskörű, a tömegközlekedési eszközök megállói pár lépés sétával elérhetőek. A lakásban jelenleg bérlő van, ha befektető vásárolja meg, szívesen maradna. Ajánlom azoknak, akik szeretnének a belvárosban, mégis csendes helyen élni, valamint befektetésnek is kiváló! Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Referencia szám: M309446

Felújított, galériás garzon eladó Budapest VI. kerületében – lakásnak és irodának egyaránt ideális Budapest VI. kerületében, a Székely Bertalan utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, földszinti, galériás garzonlakást. Az ingatlan alapterülete 28 m², amelyet egy 13,5 m²-es állógaléria egészít ki, így a tér hatékonyan és jól elkülöníthetően hasznosítható. Műszaki állapot és felújítás: A lakás teljeskörű felújítás alatt áll, amely magában foglalja a gépészet, az elektromos hálózat és a burkolatok megújítását. Az ingatlan 3×16 A elektromos kapacitással rendelkezik, amely alkalmassá teszi irodai, rendelői vagy nagyobb energiaigényű eszközök használatára is. Új, hűtő-fűtő klímaberendezés került beépítésre, valamint korszerű, hőszigetelt nyílászárók biztosítják az energiahatékonyságot és a kellemes belső klímát. A bejárati ajtó acél biztonsági kivitelű. Elrendezés és hangulat: A lakás világos, nagy ablakainak köszönhetően természetes fényben gazdag. Az állógaléria mellett további tárológaléria is kialakításra került, amely növeli a praktikus használhatóságot. Az udvarra néző elhelyezkedés csendes, nyugodt környezetet biztosít a belváros ellenére. A belső tér modern kialakítású, ugyanakkor megőriz egy klasszikus polgári részletet is: a felújított kazettás ajtó egyedi karaktert ad az ingatlannak. Hasznosítási lehetőségek: A földszinti elhelyezkedés, valamint a bejárattal szembeni pozíció kifejezetten alkalmassá teszi irodai, rendelői vagy szolgáltatói célú hasznosításra. Emellett első lakásnak vagy befektetési célra is kiváló választás, a VI. kerület frekventált elhelyezkedése miatt. Összegzés: Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál azok számára, akik egy jól alakítható, modern műszaki tartalommal rendelkező, mégis karakteres garzont keresnek Budapest belvárosában, akár lakhatási, akár üzleti célra. Az elhelyezkedés és a műszaki adottságok hosszú távon is értékálló befektetést jelentenek.

ELADÓ garzonlakás! Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél. Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek. Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden! Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik- Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman. A képek a lakásban egy, már teljesen berendezett apartmanról készültek. A lakás az alaprajzon 1. számú megjelöléssel ellátott. 1.apartman (30nm) 51.900.000Ft További apartmanok is elérhetőek: 2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft 3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft 4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft 5.apartman (31nm) 51.900.000Ft A ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van. A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek. Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra. A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható! Ügyvédi megosztás már elkészült! További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK020577

ELADÓ garzonlakás! Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél. Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek. Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden! Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik- Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman. A képek a lakásban egy, már teljesen berendezett apartmanról készültek. A lakás az alaprajzon 2. számú megjelöléssel ellátott. A lakások méretei és árai az alábbiak: 1.apartman (30nm) 51.900.000Ft 2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft 3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft 4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft 5.apartman (31nm) 51.900.000Ft A ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van. A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek. Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra. A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható! Ügyvédi megosztás már elkészült! További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK018780

A budapesti luxus új arca exkluzív otthon az Andrássy út patinás világában Ha mindig is olyan otthonra vágyott, amely egyszerre történelmi kincs és modern menedék, akkor ez a különleges ingatlan most Önre vár. A város legelőkelőbb sugárútján, a világörökség részét képező Andrássy úton kínálok megvételre egy frissen és kifogástalan minőségben felújított lakást, amely a 19. századi elegancia és a mai luxus tökéletes találkozása. Maga az épület is ritkaság: művészek, zeneszerzők és operacsillagok egykori otthona, amely ma is őrzi Budapest nagyvárosi fénykorának hangulatát. A ház különösen gondosan karbantartott, tágas közös terekkel és panorámalifttel, ami már az első pillanatban exkluzív érzetet kelt. A lakás, amelybe beleszeretni könnyű: - Valós alapterület: 49 m², tökéletesen kihasznált terekkel - Két különálló, stílusosan kialakított szoba - 2021-ben teljes körű, prémium minőségű felújítás - Lélegzetelállító, 4,6 méteres belmagasság, ami loftos, elegáns térélményt ad - Hangulatos erkély, ahonnan délutánig fényárban úszik a lakás - Dél-nyugati tájolás, kiváló természetes fény - Modern fűtési rendszer: elektromos panelek + hűtő-fűtő klíma - Teljesen gépesített, ízléses konyha (sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtő, borhűtő) - Külön háztartási helyiség mosó- és szárítógéppel - Igényesen kialakított, bidével felszerelt fürdő - Hibátlanul rendezett társasház, lift, alacsony közös költség (20.000 Ft) A lakás udvari fekvésének köszönhetően szinte hihetetlenül csendes pedig csak néhány lépésre van Budapest kulturális tengelye, az Operaháztól, kávézóktól, galériáktól és a város legjobb éttermeitől. Tökéletes választás annak, aki - elegáns, reprezentatív otthont keres - hosszú távra is értékálló befektetésben gondolkodik - első perctől költözhető, hibátlan lakásra vágyik A lakás azonnal birtokba vehető, Airbnb nincs a házban így a nyugalom garantált. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Teljes körű hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segítem az adásvétel minden lépését Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK074225

Eladó ingatlan az Oktogonnál remek lehetőség vállalkozásnak vagy otthonnak!A 6. kerület kiemelten központi elhelyezkedésén, az Oktogon közvetlen közelében eladó egy 106 m²-es, 3 szobás, összkomfortos, tehermentes lakás egy kiváló állapotú, liftes épület 2. emeletén.A tágas polgári terek miatt az ingatlan könnyedén alakítható vállalkozási célra, például:- ügyvédi irodának- fogorvosi vagy magánrendelőnek- szépségszalonnak- irodai vagy szolgáltató tevékenységreLakhatásra és befektetésre is kiváló választás.Főbb adatok:- 106 m²- 3 nagy méretű szoba- összkomfortos- 2. emelet, korszerű lift- tehermentes- igény szerint rugalmasan átalakíthatóKözlekedés:- 4-6-os villamos (éjjel-nappal)- kisföldalatti (M1)- számos buszjáratÜzletek, éttermek, szolgáltatások a közelbenOlyan ingatlan, amely valóban sokféle célra ideális, és ritkán bukkan fel ilyen adottságokkal az Oktogon környékén.(A fotókról a személyes tárgyak A.I segítségével eltüntetve.) Referencia szám: LK044361

AHOL A KÖRÚT ZAJA ELHALLGAT! Eladó egy 57 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 1. emeleti polgári lakás. Budapest VII. kerületének egyik legikonikusabb és legértékállóbb részén, a New York Café közvetlen környezetében, mégis csendes, belső udvarra néző fekvéssel.Főbb paraméterek:- Alapterület: 57 m²- Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba- Emelet: 1. emelet- Tájolás: északnyugati- Fürdőszoba és WC: külön helyiségben- Közös költség: 12.000 Ft/hó (felújítási alappal együtt!) A lakás valódi előnyei: - Csendes belső udvari fekvés a Körút közvetlen közelében- Két külön nyíló szoba, kiváló kiadhatóság és élhetőség- Amerikai konyhás nappali, modern térszervezés- Stabil, gondosan karbantartott társasház- Ritka jó lakóközösség!- Alacsony közös költség belvárosi viszonylatbanLokáció 500 méteres zónája:A lakás szó szerint Budapest egyik legnagyobb presztízsű városi tengelyén található:- Corinthia Grand Hotel Royal Budapest- New York Café 2 perc séta- Madách tér, Király utca, Klauzál tér szintén rövid sétatávolságEz a környék nemcsak turisztikailag, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő!Közlekedési infrastruktúra felsőkategóriás elérhetőség! - M2 metró- 4-6-os villamos éjjel-nappali kapcsolat- 7-es buszcsalád teljes keletnyugati tengely- Trolibuszok, városi és elővárosi kapcsolat perceken belülInnen a város bármely pontja gyorsan és átszállásmentesen elérhető!Kinek ideális választás?- Saját célra belvárosi otthonnak- Hosszú távú bérbeadásra- Fiatal pároknak- Befektetőknek stabil hozamra- Otthon Start programban gondolkodóknakHa felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK012105

A Szófia utcában, közel a Hunyadi Térhez, illetve az Andrássy úthoz, Eladó egy földszinti jó állapotú, 97nm, 3 szobás lakás.Kettő szoba az utcára néz, egy pedig belső udvarra.A fürdőszobában helyet kapott egy kád, illetve zuhanyfülke is.A fűtésről gáz cirkó gondoskodik.Közlekedés: kisföldalatti pár perc sétával elérhető. Referencia szám: LK075634

Eladó egy hangulatos, galériás 28 m²-es lakás Budapest kedvelt városrészében! Budapest egyik csendes, ugyanakkor kiváló közlekedésű utcájában eladó ez a 28 m²-es, galériás, azonnal költözhető kis lakás. A társasház rendezett, barátságos. A lakás a csendes belső udvarra néz, de nincs hozzá közel a szemben lévő oldal, így nem árnyékos. Főbb jellemzők: - Alapterület: 28 m² - Nyílászárók: műanyag - Állapot: jó állapotú, fürdőszoba befejezendő Az ingatlan helyiségei: -Galériás nappali -Fürdőszoba + wc - Közlekedő Ajánlom első lakásnak, egyetemistáknak, pároknak, egyedülállóknak, akik értékelik a praktikus elrendezést és a jó lokációt. Ajánlom befektetőknek is: hosszú távú kiadásra is kiváló ingatlant. A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását. 47900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK042258-HO

***Elegáns, teljes körűen felújított lakás Budapest történelmi belvárosában*** Budapest egyik legértékesebb lokációjában, az V. és VI. kerület határán, egy gondozott, fákkal szegélyezett utcában kínálunk megvételre egy 82 m2-es, világos, két hálószobás, prémium minőségben felújított lakást. Az ingatlan mindössze 50 méterre található az V. kerülettől, a Parlament, a Bazilika, az Operaház és a Margitsziget pedig kényelmes sétatávolságra érhető el. A klasszikus stílusú, kiváló állapotú társasházban modern üveglift működik. A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, 3,9 méteres belmagassággal és délkeleti fekvéssel, így egész nap világos, tágas térérzetet biztosít. Az átgondolt elrendezés része egy 30 m2-es nappali amerikai konyhával, két külön hálószoba saját fürdőszobai kapcsolattal, vendégfürdő, valamint tágas előszoba. Az ingatlan teljes felújításon esett át, az összes közmű cseréjével. A modern európai design, a tölgyfa parketta, a Bosch gépekkel felszerelt konyha, az energiatakarékos cirkó fűtés és a légkondicionálás kompromisszummentes minőséget képvisel. A felújítás óta nem lakott, azonnal költözhető. Ideális választás belvárosi otthonnak vagy hosszú távon is értékálló befektetésnek. További információért keressen bizalommal! ***Elegant, Fully Renovated Apartment in the Historic Heart of Budapest*** We are pleased to offer for sale an 82 sqm, bright, two-bedroom apartment located in one of Budapest most prestigious areas, on the border of District V and District VI, just 50 meters from District V. The property is situated on a quiet, tree-lined street, while major landmarks such as the Parliament, St. Stephen?s Basilica, the Opera House, and Margaret Island are all within comfortable walking distance. The apartment is located on the second floor of a well-maintained, classic residential building featuring a modern glass elevator. With an impressive 3.9-meter ceiling height and southeast-facing orientation, the home offers abundant natural light and a spacious, airy atmosphere throughout the day. The thoughtfully designed layout includes a 30 sqm open-plan living area with kitchen and dining space, two separate bedrooms each with bathroom access, a guest bathroom, and a generous entrance hall. The apartment has undergone a complete renovation with full replacement of all utilities. It features a modern European design, oak hardwood flooring, a fully equipped kitchen with Bosch appliances, energy-efficient gas heating, and air conditioning. No one has lived in the property since the renovation, making it ready for immediate occupancy. An ideal choice for a refined city residence or a secure, long-term investment in Budapest?s historic center. Referenciaszám: M319726

Eladó lakás a 6. kerületben, a Dessewffy utcában három különálló lakrésszel A lakás a harmadik emeleten található, rendezett és közvetlenül az Arany János metrómegálló közelében helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy három, egymástól teljesen független lakrészből áll, mindhárom saját konyhával és fürdővel. 1. lakrész nagyobb, két fürdőszobával - Külön konyha fogad, innen lépünk tovább a tágas, galériázott szobába. - A szoba alsó szintjén nappali- és hálórész, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba található. - A galérián egy további hálótér kapott helyet, saját kádas fürdőszobával. A kialakításnak köszönhetően jól elkülönülnek a funkciók, kényelmes élettér jön létre. 2. lakrész kompakt, külön fürdővel és galériás hálóval - Az alsó szinten konyha/nappali rész, innen nyílik a fürdőszoba. - A galérián egy kényelmes hálóhelyiség található. - A tér praktikus, jól használható, teljesen önálló egységet alkot. Általános jellemzők Közepesjó állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlanban. Emeleti, világos elhelyezkedés, könnyű megközelítés, nyugodt környezet. Egy cím alatt három külön lakrész, külön funkciókkal! 178000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK013143-HO

Exclusive Investment Opportunity in the Heart of District VI Discover a unique property that captures the charm of 19th-century architecture while offering modern comfort and high investment potential. This elegant corner apartment building has a storied past, with romantic-style architecture, a grand internal courtyard, and historic details that create an unmatched atmosphere in the area. Apartment Highlights: Size: 128 nm (official) / 137 nm (actual) Layout: 3 + 1 rooms, splitted one of the rooms Condition: Renovated, well-maintained, with stylish finishes and high-quality materials throughout Heating: Gas boiler with radiators Air conditioning: Installed Utilities: Individual meters for gas, electricity and water (2 water meters: one in the kitchen, one in the bathroom) Additional features: Street-facing windows recently replaced with high-performance, sound- and heat-insulated glazing, mezzanine area over the pantry, creating a cozy nook Investment Potential: This apartment is perfect for both short- and medium-term rental opportunities, ideal for investors seeking premium returns in Budapests central districts. Its elegant architecture, high ceilings, and serene courtyard create a unique living experience highly sought after by tenants looking for charm, style, and modern amenities. This is more than a home - its a rare investment asset in a prime, central location with timeless appeal. If you would like to see a virtual tour and more information please check the below link: https://www.ingatlanbranding.hu/varadi-orsolya/ For further inquiries or to schedule a viewing, feel free to contact me! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exkluzív befektetési lehetőség a VI. kerület szívében Fedezzen fel egy páratlan ingatlant, amely egyszerre őrzi a 19. századi építészet báját és kínál modern kényelmet, valamint kiemelkedő befektetési potenciált. Ez az elegáns saroképület gazdag múlttal rendelkezik: romantikus stílusú építészeti megoldásokkal, impozáns belső udvarral és olyan történelmi részletekkel, amelyek egyedülálló hangulatot teremtenek a környéken. A lakás főbb jellemzői: Alapterület: 128 nm (hivatalos) / 137 nm (valós) Elrendezés: 3 + 1 szoba, az egyik szoba ketté lett választva Állapot: Felújított, jól karbantartott, stílusos kialakítás, magas minőségű anyagokkal Fűtés: Gázkazán radiátoros hőleadással Légkondicionálás: Beépítve Közművek: Egyedi mérők gázra, villanyra és vízre (2 db vízóra: egy a konyhában, egy a fürdőben) További extrák: Az utcafronti ablakok nemrégiben cserélve lettek magas hatékonyságú, hang- és hőszigetelt nyílászárókra; a kamra feletti rész galériázott és egy hangulatos kis kuckót alakítottak ki Befektetési potenciál: Ez a lakás kiváló választás rövid- és középtávú kiadásra is, ideális azok számára, akik prémium hozamot keresnek Budapest belső kerületeiben. Elegáns építészete, nagy belmagassága és csendes udvara olyan egyedi lakóélményt teremt, amely rendkívül vonzó a stílusos, kényelmes és minőségi otthont kereső bérlők számára. Ez több mint egy otthon - egy ritka, időtálló értéket képviselő befektetési lehetőség elsőrangú, központi lokációban. További információ és ingatlan séta az alábbi weboldalon: https://www.ingatlanbranding.hu/varadi-orsolya/ További kérdésekkel és megtekintéssel keressen bizalommal! Referencia szám: M318251

Egyedi hangulatú, művészi igénnyel kialakított lakás a belvárosban, az Andrássy út és a felújított, parkosított Jókai tér közvetlen közelében. Eladó egy különleges atmoszférájú, 100 m²-es lakás Budapest VI. kerületénben, a Mozsár utcában. A lakásba lépve egy tágas konyha és étkező fogad, ahonnan egy hangulatos, növényekkel teli belső udvarra is kiléphetünk. A nagy alapterületű szobák miatt az ingatlan műteremnek, irodának és otthoni munkatérrel rendelkező lakásnak egyaránt ideális. Az ingatlan elhelyezkedése (kultúrális és művészeti intézmények közelsége) és belső kialakítása inspirálólag hat bármilyen, lakásban végezhető alkotó tevékenységre. Az ingatlan különleges hangulatát az egyedi belsőépítészeti megoldások és a művészi részletgazdagság teszik igazán egyedivé. A lokációt kiváló tömegközlekedés jellemzi, továbbá Budapest kulturális, művészeti és éjszakai életének meghatározó intézményei is lépés távolságban taláhatók. Az utca, központi jellege ellenére nyugodt és csendes. Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Arany fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK067874

Budapest VI. kerületében, a Dessewffy utcában, egy 83 m²-es, rendkívül világos, 4 m²-es erkéllyel rendelkező, 4 szobás lakás eladó! Az ingatlan egy elegáns, kívül-belül igényesen kialakított épület 3. emeletén található liftes társasházban. Főbb jellemzők: A lakás egész nap természetes fénnyel átjárt teljes körűen bútorozott és gépesített, klasszikus és modern stíluselemek harmonikus összhangjával az Operaház mindössze 400 méterre helyezkedik el hőszivattyús klímákkal felszerelt, emellett új kondenzációs kazán és melegvíztároló biztosítja az energiahatékony működést motorizált redőnyök, egyedi gyártású bútorok és ajtók magas minőségű, igényes burkolatok parkolás szempontjából kiváló környezet: a környéken kedvezőek a parkolási lehetőségek, parkolóház bérlése nem szükséges, ugyanakkor több parkolóház és mélygarázs is elérhető a közelben Helyiségek: tágas konyha és étkező; különálló nappali, erkélykapcsolattal; két hálószoba (az egyik erkéllyel); két fürdőszoba. Bővebb információért, a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. 185000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H511775-HO

Budapest VI. kerületében a Dessewffy utcában, 83 m²-es, rendkívül világos, 4 m²-es erkéllyel rendelkező, 4 szobás lakás eladó! Az ingatlan egy elegáns, kívül-belül igényesen kialakított épület 3. emeletén található, liftes társasházban. Főbb jellemzők: A lakás egész nap természetes fénnyel átjárt teljes körűen bútorozott és gépesített, klasszikus és modern stíluselemek harmonikus összhangjával az Operaház mindössze 400 méterre helyezkedik el hőszivattyús klímákkal felszerelt, emellett új kondenzációs kazán és melegvíztároló biztosítja az energiahatékony működést motorizált redőnyök, egyedi gyártású bútorok és ajtók magas minőségű, igényes burkolatok parkolás szempontjából kiváló környezet: a környéken kedvezőek a parkolási lehetőségek, parkolóház bérlése nem szükséges, ugyanakkor több parkolóház és mélygarázs is elérhető a közelben Helyiségek: tágas konyha és étkező; különálló nappali, erkélykapcsolattal; 2 hálószoba (az egyik erkéllyel); 2 fürdőszoba. Bővebb információért, a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Referencia szám: H511775-HO

Eladó ingatlan az Oktogonnál remek lehetőség vállalkozásnak vagy otthonnak! A 6. kerület kiemelten központi elhelyezkedésén, az Oktogon közvetlen közelében eladó egy 106 m²-es, 3 szobás, összkomfortos, tehermentes lakás egy kiváló állapotú, liftes épület 2. emeletén. A tágas polgári terek miatt az ingatlan könnyedén alakítható vállalkozási célra, például: - ügyvédi irodának - fogorvosi vagy magánrendelőnek - szépségszalonnak- irodai vagy szolgáltató tevékenységre Lakhatásra és befektetésre is kiváló választás. Főbb adatok: - 106 m² - 3 nagy méretű szoba - összkomfortos - 2. emelet, korszerű lift - tehermentes - igény szerint rugalmasan átalakítható Közlekedés: - 4-6-os villamos (éjjel-nappal) - kisföldalatti (M1) - számos buszjárat Üzletek, éttermek, szolgáltatások a közelben Olyan ingatlan, amely valóban sokféle célra ideális, és ritkán bukkan fel ilyen adottságokkal az Oktogon környékén. (A fotókról a személyes tárgyak A.I segítségével eltüntetve.)

Exkluzív Penthouse Lakás Eladó! Minden szobához saját erkély tartozik!Alapterület: 124 m²Szobák: 4 (3 hálószoba + 1 amerikai konyhás nappali)Fürdőszobák: 2 + 1 külön WCErkélyek: 2Terasz: 1Kapacitás: akár 68 főFőbb jellemzők: Prémium Penthouse Design: Modern, világos és tágas elrendezés, amely minden igényt kielégít. Minden szobához saját erkély: Élvezze a napfényt, a friss levegőt, és a panorámás kilátást közvetlenül a hálószobákból vagy a nappaliból. Stílusos és Kényelmes Belső: Magas minőségű anyagok, modern konyha és fürdőszobák, gondosan tervezett dizájn. Kiváló Helyszín: A belvárosban, könnyű hozzáférés tömegközlekedéssel, éttermekkel, kávézókkal és vásárlási lehetőségekkel a közelben. Tökéletes Családoknak vagy Befektetésre: Egy egyedülálló és ritka lehetőség a főváros szívében.Lakás részletei: Hálószobák: Kényelmes ágyak, mindegyik saját erkélyével, világos és nyugodt légkört biztosítva. Nappali: Tágas, modern és hívogató, ideális pihenésre vagy vendégek szórakoztatására. Konyha: Teljesen felszerelt, elegáns, tökéletes főzésre és étkezésre. Fürdőszobák: Modern dizájn, zuhanyzók és prémium kivitelezés.Miért vásárolja meg ezt az ingatlant?Ez a lakás nem csak otthon hanem egy élmény és a stílus kifejezése. Ritka lehetőség a fővárosban, ahol minden szobához saját erkély tartozik, és a tágas elrendezés kényelmet és kifinomultságot biztosít a modern városi élethez.

KURIÓZUM A LISZT FERENC TÉREN! Polgári Elegancia a Város Szívében Budapest VI. kerületének legnívósabb pontján, a Zeneakadémia és az Andrássy út közvetlen szomszédságában eladó egy igazi ékszerdoboz! Ez az 54 nm-es, nappali + 2 hálószobás lakás egy kívül-belül reprezentatív, patinás társasház 3. emeletén várja új tulajdonosát. Nagypolgári Hangulat, Modern Technológia Az ingatlan a polgári értékek megőrzése mellett teljes körű felújításon esett át, így a klasszikus elegancia modern gépészettel párosul: Gépészet: Teljesen megújult víz-, villany- és csatornahálózat. A meleget és a melegvizet gázcirkó biztosítja új lapradiátorokkal. Nyílászárók: Magas minőségű, egyedileg gyártott fa ablakok és bejárati ajtó. Burkolatok: A nappaliban és a hálóban gyönyörű, magas fényű lakkozott tömör fa hajópadló hangsúlyozza a lakás fényét. Klíma: A nyári forróságban modern légkondicionáló gondoskodik a kényelemről. Fény, Csend és Intimitás Bár a belváros központjában járunk, a lakás a nyugalom szigete: Kilátás: Az ablakok a társasház zöld, fákkal övezett belső parkjára néznek, így a lakás csendes és rendkívül napfényes. Privát Szféra: Az ablakok előtt nem található folyosó, így nincs eljáró forgalom a szomszédok részéről. Térérzet: A nagy belmagasság és a kiváló elosztás miatt az 54 nm jóval tágasabbnak érződik. Impozáns Társasház – Zsolnay és Ybl Öröksége A társasház állapota önmagában is ritkaság: Műemléki Részletek: Korhűen felújított Zsolnay csempe falburkolat, mozaikpadló és két darab patinás hívólift díszíti a házat. Belső Park: A lakók saját használatú parkjában egy Ybl Miklós által tervezett díszkút áll, mely egyedülálló hangulatot kölcsönöz az épületnek. Lakóközösség: Igényes, rendszerető, zöldkedvelő szomszédok, tiszta és virágos folyosók. Világörökségi Lokáció A kapun kilépve a főváros kulturális és gasztronómiai központjában találjuk magunkat: Kikapcsolódás: Számtalan kávézó, étterem és a Zeneakadémia karnyújtásnyira. Közlekedés: Kiváló elhelyezkedés – a 4-6-os villamos és a kisföldalatti (M1) megállója mindössze 2 perc séta. Hasznosítás: Kiváló választás saját otthonnak, de reprezentatív elhelyezkedése miatt ügyvédi irodának, vagy prémium bérleménynek is tökéletes. Irányár: 135 M Ft Jöjjön el, tekintse meg ezt a páratlan ingatlant, és szeressen bele a Liszt Ferenc tér egyedi életérzésébe! Várom hívását a hét bármely napján! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: LK074485

ELADÓ EXKLUZÍV BELVÁROSI LAKÁS A GOZSDU UDVAR MELLETT!Kivételes lehetőség Budapest szívében!Eladó egy világos, 44 nm-es, teljes körűen felújított, 2. emeleti lakás a Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában- a ház legjobb elhelyezkedésű lakása!Az otthon : - 39 nm + 9 nm galéria- teljes körűen felújított, vezetékek és burkolatok cserélve- neves lakberendező által tervezett, funkcionálisan jól átgondolt terek- galéria tökéletes hálónak vagy otthoni irodának- napfényes, D tájolású, tágas térérzetű - belső kertre néző új ablakok- klíma- azonnal költözhetőA ház : - 3-emeletes, folyamatosan karbantartott- jól gazdálkodó közös képviselet - zárt belső udvar sok zölddel, nagy fákkal- kényelmes, eredeti vörös márvány lépcsőkKözlekedés és infrastruktúra kiváló, metró, busz, villamos pár perc sétára, az éttermek kávézók, szolgáltatások is karnyújtásnyira.Budapest egyik legkeresettebb, legpezsgőbb környékén ez a mégis csendes, nyugodt lakás ideális befektetőknek (airbnb/kiadás), fiatal pároknak, vagy a városi életstilust kedvelőinek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget - ilyen elhelyezkedésű, ilyen állapotú lakás ritkán kerül piacra! Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK019628

** Eladó egy hangulatos, galériás 28 m²-es lakás Budapest kedvelt városrészében ** Budapest egyik csendes, ugyanakkor kiváló közlekedésű utcájában eladó ez a 28 m²-es, galériás, azonnal költözhető kis lakás.A társasház rendezett, barátságos.A lakás a csendes belső udvarra néz, de nincs hozzá közel a szemben lévő oldal, így nem árnyékos.Főbb jellemzőkAlapterület: 28 m²Nyílászárók: műanyagÁllapot: jó állapotú, fürdőszoba befejezendőAz ingatlan helyiségei: -Galériás nappali-Fürdőszoba + wc- KözlekedőKinek ajánlom?első lakásnak,egyetemistáknak,befektetőknek: hosszú távú kiadásra is kiváló,pároknak, egyedülállóknak, akik értékelik a praktikus elrendezést és a jó lokációt.A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Referencia szám: LK042258

Eladó Világos Lakás a XIII. kerület Szívében Eladó egy 93 m²-es, világos lakás a XIII. kerület központi részén. Az ingatlan egy karbantartott, liftes ház 4. emeletén található, nagy ablakainak és kedvező tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben úszik. A lakás azonnal költözhető, de felújítást igényel, így remek lehetőség a saját ízlés szerinti kialakításra. A tágas tereknek köszönhetően ideális választás családoknak, pároknak, vagy akár befektetőknek is, mivel a frekventált elhelyezkedés miatt kiválóan kiadható. A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, éttermek, iskolák és a Duna-part is sétatávolságra vannak. A Nyugati pályaudvar közelsége miatt a tömegközlekedés (M3 metró, villamosok, buszok) is rendkívül kényelmes. Ne habozzon, ha egy tágas, értékálló ingatlant keres a város egyik legkedveltebb részén! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

ÚJSZERŰ, BÚTOROZOTT LAKÁS A NYUGATINÁL! Eladó Budapesten a 6. kerületben (Eötvös utca) egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS BERENDEZETT, 36 m2-es belső 2 szintes luxus téglalakás. Igazi kis ékszerdoboz, mely befektetésnek is kiváló! A lakás ügyvédi megosztással kerül értékesítésre. (A mellette lévő lakás már elkelt). A teljes berendezéssel, (magas minőségű konyhai gépekkel, bútorokkal) együtt eladó. Fűtése elektromos, energiatakarékos led izzókkal történik a világítás (padlófűtés + 2 klíma). A nyílászárók műanyagok. Teljes vezetékcsere és aljzatszigetelés, burkolatcsere, szanitercsere történt, a lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A földszinten amerikai konyhás nappali és WC az emeleten hálószoba valamint fürdőszoba található. A társasház jó állapotú, felújított, folyamatosan karbantartott, csendes, jó lakóközösséggel rendelkezik. A lokáció kiváló, számos bolt, közlekedési lehetőség a közelben (a Nyugati pár perc séta). 7 napon át nyitva tartó fitnesz szalon a szomszédban. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot (BÁRMIKOR HÍVHAT)! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi és hitelügyintézői közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Azonosító szám: M307073 Referencia szám: M307073

ANDRÁSSY ÚTON ELADÓ TELJESEN BERENDEZETT TETŐTERASZOS LUXUS DUPLEX LAKÁSOK, IMPOZÁNS KÖRNYEZETBEN! Eladásra kínálunk a BELVÁROS LEGKERESETTEBB lokációjában újépítésű belső kétszintes teljesen berendezett lakásokat. Elosztásukat tekinteve található a kínálatban nappali+1 hálószobás, vagy nappali+2 hálószobás és nappali+3 hálószobás verzió is. A kínálatban jelenleg, még található tetőteraszos ingatlan is. Minden lakás teljesen berendezve kerül értékesítésre, a belső dizájnt és berendesést egy neves tervező álmodta meg. Így a lakások a jelenlegi trendek szerint kerültek kialakításra, ahol nemcsak a megjelenés, de kényelem és praktikus is elrendezés is nagy szerepet játszik. A vételár a teljes berendezést is tartalmazza, ide tényleg csak költözni kell, illetve azonnali hasznosítás lehetséges! A lakások fűtéséről a minden lakószobában elhelyezésre került parapet fancoil gondoskodik. A luxusminőségben megépített lakások bútorozva és gépesítve kerülnek átadásra. Bővebb információért és időpont egyeztetésért várom megtisztelő hívását! M293506

AHOL A KÖRÚT ZAJA ELHALLGAT! Eladó egy 57 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 1. emeleti polgári lakás. Budapest VII. kerületének egyik legikonikusabb és legértékállóbb részén, a New York Café közvetlen környezetében, mégis csendes, belső udvarra néző fekvéssel. Főbb paraméterek: - Alapterület: 57 m² - Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba - Emelet: 1. emelet - Tájolás: északnyugati - Fürdőszoba és WC: külön helyiségben - Közös költség: 12.000 Ft/hó (felújítási alappal együtt!) A lakás valódi előnyei: - Csendes belső udvari fekvés a Körút közvetlen közelében - Két külön nyíló szoba, kiváló kiadhatóság és élhetőség - Amerikai konyhás nappali, modern térszervezés - Stabil, gondosan karbantartott társasház - Ritka jó lakóközösség! - Alacsony közös költség belvárosi viszonylatban Lokáció 500 méteres zónája: A lakás szó szerint Budapest egyik legnagyobb presztízsű városi tengelyén található: - Corinthia Grand Hotel Royal Budapest - New York Café 2 perc séta - Madách tér, Király utca, Klauzál tér szintén rövid sétatávolság Ez a környék nemcsak turisztikailag, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő! Közlekedési infrastruktúra felsőkategóriás elérhetőség! - M2 metró - 4-6-os villamos éjjel-nappali kapcsolat - 7-es buszcsalád teljes keletnyugati tengely - Trolibuszok, városi és elővárosi kapcsolat perceken belül Innen a város bármely pontja gyorsan és átszállásmentesen elérhető! Kinek ideális választás? - Saját célra belvárosi otthonnak - Hosszú távú bérbeadásra - Fiatal pároknak - Befektetőknek stabil hozamra - Otthon Start programban gondolkodóknak Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK012105