Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

Óbudán a Táborhegyen, Örökpanorámás, három szintes, jelenleg kétgenerációs, 7 szobás, 2 konyhás, 4 fürdőszobás, két konyhás, garázzsal rendelkező ingatlan 1180 nm-es, gondozott telken Eladó!Helyiségek típusa: Előszoba 4.83 m2 Alagsor Tároló (ingatlanban) 2.30 m2 Alagsor Szoba 18.20 m2 Alagsor Fürdő WC-vel 6.60 m2 Alagsor Műhely 55.90 m2 Alagsor Szoba 32.00 m2 Földszint Fürdő WC-vel 5.70 m2 Földszint Fürdő WC-vel 5.50 m2 Földszint Konyha+étkező 27.40 m2 Földszint Szoba 8.10 m2 Emelet erkélykapcsolattalWC 1.20 m2 Emelet Nappali+amerikai konyha 27.60 m2 Alagsor Lépcsőtér 9.55 m2 Alagsor Lépcsőtér 8.10 m2 Földszint Nappali 24.00 m2 Földszint erkélykapcsolattal 9.9 nmErkély 9.90 m2 Földszint nappalikapcsolatosLépcsőtér 5.00 m2 Földszint felvezet az emeletre illetve levezet az levezet az alagsorbaElőszoba 7.80 m2 Földszint a bejárathoz vezet, illetve a nappalibaLépcsőtér 5.50 m2 Első emelet levezet a földszintre illetve az alagsorbaNappali 15.36 m2 Első emelet erkélykapcsolatos - panorámásErkély 9.90 m2 Első emelt nappalikapcsolatosFürdő WC-vel 3.12 m2 Első emeletLépcsőtér 2.70 m2 Első emelet a földszintre vezetSzoba 15.58 m2 Első emeletAz ingatlan befektetésre kiválóan alkalmas. A ház téglából épült szakaszosan. 1985-ben a tervek alapján kapta meg jelenlegi kialakítását.Az alagsorba belső lépcsőházon keresztül jutunk egy U alakú hímzőműhely (55.9 nm) félszuterén szintre. A ház oldalsó bejáratán keresztül egy teraszkapcsolatos lakásba lépünk. Az előszobából a világos, nagy méretű konyha-nappaliba - teraszkapcsolattal - jutunk, amelyből egy háló és egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik. A telken belül az utcafront határvonalában egy téglaépítésű, nagy méretű garázs kapott helyet, most ezt tárolóként használják. A földszinten a kertből a nagy méretű teraszon keresztül belépünk a fényárban úszó étkező-konyhába. A közlekedőből balra ismét egy zuhanyzós WC, balra a lépcsőház található. A közlekedőből tovább haladva, egy világos, szép nappaliba lépünk, ahonnan az előszoba és a bejárti ajtó található.A nappaliból tovább haladva egyenesen a másik lépcsőházba jutunk. A lépcsőházba lépve szemben egy köríves, gyönyörűszép, erkélyes panorámás szobába lépünk, amely jelenleg hálószobaként funkcionál. A lépcsőházban jobbra egy kisebb fürdő WC-vel kapott helyet.A lépcsőházon keresztül feljutva az emeletre szemben egy kádas fürdőszoba, balra, egy gyönyörű, boltíves, panorámás szobába érkezünk. A szobával szemben erkélykapcsolatos, tágas, világos nappaliba, a nappaliból egy szintén köríves kialakítású, panorámás, tágas, világos hálószobába lépünk.A ház szerkezetileg, statikailag stabil. A ház teteje palafedésű. A jelenlegi 3 lakás helyett - figyelembe véve a lépcsőházakat, a helyiségek elosztását illetve az alapadottságokat 5-6 lakás kialakítható a meglévő ingatlanból megfelelő anyagi ráfordításokkal.Elsősorban Befektetők figyelmét szeretnénk felhívni ennek az egyedülálló adottságú ingatlan megvételére! Lehetőség van még plusz területek ( telek) megvásárlására is, amennyiben ez érdekes lehet a nagyobb távlatú terveik megvalósításához!

Budapest új „ Rózsadobján „ a III. kerületben az Ürümi hegy és az Aranyhegy találkozásánál eladó új építésű Villa.A Villa elhelyezkedése egyedi, panorámás kilátás a hegyoldalon. Az ingatlan 10 épületből álló lakópark első épülete.KÖRNYEZETE:Ürömhegy tetején örök körpanorámaAranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területecsendes környezet a parkerdő mellettrómai kori mészkőbánya közelébenMEGKÖZELÍTÉSEgépkocsival Átrium Euro Center 10 percPihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.ÖNÁLLÓ VILLA építése zajlik.A villa egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 339, 58 nm (133,23 nm + 129,74 nm + 76, 61 nm)Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 80 nm-es garázs, tároló, gépészeti helyiség, valamint a fitnesz. További autó parkolása felszíni parkolóban, telken belül megoldott.Földszinten hatalmas nappali, szeparált konyhával és étkezővel, 2 nagyméretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobákkal és gardróbbal helyezkedik el.Az emeleten 3 hálószoba, dupla fürdőszoba - lehet egy külön univerzum a gyerekeknek.MŰSZAKI TARTALOMépület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falaképület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számáraelektromos gépkocsi töltő a pincébenAA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelésépület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolatalu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssellevegő hőszivattyúpadlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés,hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlásáraüvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezetenelektromos zsalúzia és redőny rendszerekválasztható szaniterek, szerelvényekválasztható hideg és meleg burkolatokválasztható beltéri ajtókokos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítésriasztó és kamera rendszer előkészítéseelektromos kert és garázskapufűthető garázslejárókert füvesítése, parkosításra előkészítveföldalatti esővíztartály öntöző víz tárolásáraautomata öntözőrendszernapelem fogadó szerkezetAz építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

A 3. kerületben eladó egy 2 szobás lakás, Óbuda parkos részén. - 37 m2-es 2 szobás felújított lakás. - Villany és vízvezetékek felújítva, glettelt, festett falak. - Új burkolatok az egész lakásban. - Modern, zuhanyzós fürdőszoba - Wc külön helyiségben - Új, WIFIS ARISTON bojler. - Konyha előkészítve, már csak a konyhabútor és a gépesítés kiválasztása hiányzik. - Keleti tájolás és tágas terek jellemzik. - Saját tároló a pincében. - Barátságos lakóközösség jellemzi, tiszta rendezett ház. - A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek, butikok, szépségszalonok, Stop-Shop, Go Buda, Praktiker, gyógyszertár, iskolák óvodák. - Befektetőknek, kiadásra is ideális választás: Óbudai Egyetem a közelben! - A BKV közlekedés is kiváló: fonódó villamos 2 perc sétára, 1- es villamos 2 perc séta, rengeteg busz járat. - Parkolás az épület mellett könnyedén lehetséges. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

CSILLAGHEGYEN ELADÓ, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ 2 SZINTEN 110 NM2, KILÁTÁSSAL A HEGYOLDALRA!A környék, Csillaghegy központjában a HÉV megállóhoz közel, csendes utcában rendezett környezetben. Gyalogos távolságra megtalálható minden, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Boltok, éttermek, gyógyszertár, sportolási lehetőségek.Az épület 2000-ben épült, összközműves. A földszinten található a nappali, konyha, hálószoba és egy kisebb zuhanyzó wc-vel ellátott fürdőszoba. A tetőtérben további 2 szoba egy nagy méretű fürdő, káddal.Az emeleten erkély a földszinten terasz csatlakozik a házhoz.A fűtés rendszere és a meleg víz ellátás gáz kazánról működik. Az épület lakható, jó állapotban van, azonban esztétikai felújítás, igény szerint szükséges.A kertben elegendő hely van a kikapcsolódáshoz, vagy igény szerint konyha kert kialakításához.A ház bal oldalán áll a könnyűszerkezetes garázs, ahova az utcáról egyszerűen be lehet állni.További részletekért ill. megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét minden napján. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ078885

Paneprogram -jó elosztású-erkélyes -szinte azonnal költözhető,3%-os otthon start hitelre!!!Megvételre kínálunk kínálunk Budapest III. kerületében, Békásmegyer központi, mégis csendes részén egy 1. emeleti, liftes házban található, 50 nm-es ,erkélyes ,1+2 félszobás, napfényes panellakást.Az ingatlan egy 1980-ban épült, panelprogramon átesett, rendezett társasházban található. A lakás praktikus elrendezésű, ablakos konyhával rendelkezik, a szobák világosak, jól bútorozhatók.A távfűtés egyedi méréssel történik, ami kedvező fenntartási költségeket biztosít.A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő és tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, miközben a lakás nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el.Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetés céljára egyaránt.Hívjon és nézze meg! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK024642

Békásmegyer központi részén, teljes körűen felújított lakás eladó Budapest III. kerületében, Békásmegyer kedvelt, infrastruktúrával széleskörűen ellátott részén eladó egy 48 nm-es, teljes körűen felújított, 8. emeleti panelprogramos lakás. Főbb jellemzők Alapterület: 48 m² (a tulajdoni lap szerint), amelyet a beépített erkély (4 m2) növel meg. A hirdetésben azonban csak a tulajdoni lapon lévő alapterület szerepel. Felújítás: Az ingatlan teljes körű esztétikai és műszaki megújuláson esett át. Az egyedi készítésű konyhabútor és a minőségi beltéri ajtók emelik a lakás színvonalát. Hűtés-fűtés: A fűtés távhővel megoldott, egyedi mérőórákkal felszerelt. A komfortérzetet a tavalyi évben beszerelt két klímaberendezés is növeli. Épület állapota: A társasház rendezett, a panelprogram keretében két évvel ezelőtt külső szigetelést és új színezést kapott. Elhelyezkedés és környezet: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, minden lényeges szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető: Piac és üzletek Oktatási és egészségügyi intézmények, valamint éttermek a közvetlen közelben Kiváló tömegközlekedési (H5 HÉV, autóbusz járatok) és közúti kapcsolatok Előnyös adottságai és frekventált elhelyezkedése miatt, az ingatlan akár kényelmes otthonként, akár értékálló befektetésként is jó választás lehet. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, a hét bármely napján, keressen bizalommal.

Eladó felújított, amerikai konyhás lakás Békásmegyer legszebb részén Budapest Békásmegyer zöldövezeti, nyugodt környékén kínálunk eladásra egy 51 m²-es, 2 szobás, teljes körűen felújított panel lakást. Az ingatlan 1. emeleti, liftes házban található, így ideális fiatal pároknak, időseknek vagy befektetőknek. Lakás jellemzői: Amerikai konyhás nappali: modern, tágas és világos 2 szoba, praktikus elrendezés Műanyag nyílászárók beépített szúnyoghálóval Klímaberendezés a komfort érdekében Távfűtés: biztonságos és költséghatékony Saját tároló a rendszerezett tárolásért Költözésre kész, azonnal birtokba vehető Környék és közlekedés: Kiváló ellátottság: óvoda, üzletek, szabadidőpark Remek közlekedés: a belváros könnyen elérhető Megtekintéssel kapcsolatosan kerese bizalommal!

Eladásra kínálunk Budapest III. kerületében, a közkedvelt Római Terasz lakóparkban egy első emeleti, modern kialakítású, újszerű állapotú egyszobás lakást, amelyhez 8 m²-es terasz és teremgarázs-beálló is tartozik. FŐBB JELLEMZŐK: A 33 m² alapterületű ingatlan egylégterű, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amely funkcionálisan kialakított, jól kihasználható életteret biztosít. Déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos, egész nap kellemes természetes fény járja át. A lakás kifogástalan, újszerű állapotban van, azonnal költözhető, mind műszaki, mind esztétikai szempontból magas minőséget képvisel. Praktikus elrendezése optimálisan kihasználja az alapterületet, így ideális választás lehet saját otthonnak, befektetésnek, vagy bérbeadásra egyaránt. A LAKÓPARK: A Római Terasz lakópark a környék egyik legszínvonalasabb, modern lakóegyüttese. Gondozott, parkosított belső kerttel, játszótérrel és medencével rendelkezik, amely kiváló életteret biztosít minden korosztály számára. A lakók biztonságáról és kényelméről 0–24 órás portaszolgálat gondoskodik. KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS: A környék infrastruktúrája kiváló: a Római-part közelsége számos sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, valamint jól szervezett tömegközlekedés található, amely gyors és kényelmes eljutást biztosít a belváros irányába. A természetközeli környezet és a városi kényelem ritka, értékes kombinációja jellemzi ezt a lokációt. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, és azonnal birtokba vehető, így a vásárlás gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását bizalommal!

Eladó 2 szobás, felújított panellakás Óbudán Eladásra kínálunk egy 52 m²-es, felújított, 2 külön nyíló szobás lakást Óbuda közkedvelt részén, a III. kerületben, 3. emeleten, liftes társasházban. Lakás jellemzői: 52 m², 2 külön nyíló szoba Gardrób Keleti fekvés, világos terek Falba vésett rézvillany vezetékek Egyedi mérés: villany, víz, fűtés (havi fűtés díj kb. 10.000 Ft) Kiváló minőségű, gépesített konyha Dupla falú műanyag nyílászárók Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Közös költség: 16.380 Ft/hó (tartalmazza a megtakarítási alapot) Alacsony rezsi 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlan Azonnal költözhető Társasház jellemzői: 1980-as építés, 15 cm-es külső hőszigeteléssel Pozitív megtakarítási alap Akadálymentesített, panelprogram kifizetve Tiszta, rendezett társasház, kiváló lakóközösség Műszakilag felújított és karbantartott lift Közlekedés: Buszok: 9, 34, 106, 111, 118, 134, 226 Éjszakai járatok: 918, 923 H5 HÉV Környék és szolgáltatások: A lakás elhelyezkedésének köszönhetően minden megtalálható a közelben: iskolák, óvodák, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, pénzintézetek, kutyafuttatók. Érdeklődés: Ha felkeltette érdeklődését ez a felújított lakás, várom hívását személyes megtekintésért!

ELADÓ egy MODERN KLASSZIKUS TUSCAN stílusú ház a III. kerület Ófalu egyik csendes utcájában. Ha egy tényleg egyedi házat szeretne vásárolni, egy olyat amiből nincs még csak egy hasonló sem a piacon, akkor nagyon jó hírem van mert megtalálta! A ház csodálatos állapotban van, szinte új. Az enteriőr egyenesen magávalragadó. Csak minőségi anyagok és egyedileg gyártott olasz bútorok lettek hozzá kiválasztva és beépítve. Továbbá a tulajdonos a régi Tuscan stílust összegyúrta fiatalos, dizájnos modern megoldásokkal amivel olyan milliőt varázsol, ami beszippantja a házba érkezőket és egy kellemes nyugodt, meleg érzéssel tölt el mindenkit. A ház napelemmel van ellátva, ami miatt a rezsi szinte nullára csökkent és a fedett gépkocsibeállóhoz ki lett alakítva egy elektromos autó töltőegység is. A otthon melegentartásáról padlófűtés továbbá a mennyezet hűtés/fűtés gondoskodik. Egy hatalmas szoba, egy nagy terekkel rendelkező nappali, egy fürdő és egy tágas konyha került kialakításra a földszinten. Az emelet három nagyméretű szobára és egy nagy fürdőszobára lett osztva. Az alagsorban egy konditerem helyezkedett el, továbbá itt található a szauna és a medence is. A medence ellenáramoltatóval ellátott és fűthető.A belváros nagyon jól megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A közelben rengeteg park, szabadidős tevékenységre alkalmas terület boltok, patikák helyezkednek el ami igazán élhetővé teszi a környéket ahol ez a nagyszerű ingatlan található!Nagycsaládosoknak tökéletes választás lehet, de mindenkinek ajánlom, aki egy ilyen pozítív energiákkal teli környezetben szeretne élni. Szóval összességében, ha egy kiváló helyen található gyönyörű otthonra vágyik, ne keressen tovább! Ez a ház minden szempontból megfelel az Ön igényeinek.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen

Eladó panorámás családi ház Rókahegyen nyugalom, tér és kilátás egy helyen! Budapest III. kerület Rókahegy 247 m² 727 m² telek 4 hálószoba 2 fürdőszoba 4 WC Szauna Erdő a szomszédbanEgy hely, ahol a természet és a kényelem találkozikA III. kerület egyik legkedveltebb, csendes részén, Rókahegyen kínálunk megvételre egy igazán különleges, panorámás családi házat, amely minden szempontból tökéletes otthon lehet többgyermekes családoknak vagy a nyugalmat kereső városlakóknak.A 727 m²-es gondozott kert és az erdő közvetlen közelsége nyugalmat és zöld környezetet biztosít, miközben az ingatlan elhelyezkedése kiválóan megközelíthető. Főbb jellemzők:247 m² lakótér praktikus elrendezéssel4 különálló hálószoba ideális akár nagycsaládnak vagy home office-ra2 teljes értékű fürdőszoba és 4 külön WCPrivát szauna a pihenés szerelmeseinek2 erkély, amelyek közül az egyik körbeöleli a házat maximális térélmény, természetközeli hangulatHatalmas nappali nagy ablakokkal és lenyűgöző panorámávalMinőségi burkolatok és szaniterekLetisztult, időtálló stílus modern részletekkel Külső környezet és elhelyezkedés:A telken belül több autó számára beállás biztosítottA ház az utca végén található, nincs átmenő forgalom, ezáltal rendkívül csendes és biztonságosAz utca végén induló erdő közelsége ideális sétákhoz, kutyás gazdiknak, sportolóknakA környék családbarát, jó közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel a közelben Miért különleges ez az ingatlan?Ez nem csupán egy ház ez egy életstílus. A panoráma, a természet közelsége és az átgondolt belső terek olyan kombinációt alkotnak, amit ritkán találni a budapesti kínálatban. Ne maradj le róla!Ez a ház nem csak szép élni is öröm benne.Kérdésed van? Szeretnéd megnézni?Keress bizalommal és egyeztessünk időpontot egy személyes megtekintésre! Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Paneprogram -jó elosztású-erkélyes -szinte azonnal költözhető,3%-os otthon start hitelre!!!Megvételre kínálunk kínálunk Budapest III. kerületében, Békásmegyer központi, mégis csendes részén egy 1. emeleti, liftes házban található, 50 nm-es ,erkélyes ,1+2 félszobás, napfényes panellakást.Az ingatlan egy 1980-ban épült, panelprogramon átesett, rendezett társasházban található. A lakás praktikus elrendezésű, ablakos konyhával rendelkezik, a szobák világosak, jól bútorozhatók.A távfűtés egyedi méréssel történik, ami kedvező fenntartási költségeket biztosít.A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő és tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, miközben a lakás nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el.Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetés céljára egyaránt.Hívjon és nézze meg! Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Eladásra kínálunk Budapest III. kerületében, a közkedvelt Római Terasse lakóparkban egy 1. emeleti, 33 m² alapterületű, 8 m² terasszal rendelkező, modern kialakítású, újszerű egyszobás lakást, teremgarázs beállóval. PARAMÉTEREK: A lakás egyszobás, egylégterű kialakítású, amerikai konyhás nappalival, amely praktikus és jól kihasználható életteret kínál. Az ingatlan déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos, egész nap kellemes természetes fényt kap. Kifogástalan állapotban van, azonnali költözésre alkalmas, mind műszaki, mind esztétikai szempontból magas színvonalat képvisel. Praktikus, jól átgondolt elrendezése optimálisan kihasználja az alapterületet, így ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési célra vagy bérbeadásra is. A LAKÓPARKRÓL: A Római Terasz lakópark az egyik legnívósabb, modern lakópark a környéken, amely gondozott, parkosított belső kerttel, játszótérrel, valamint medencével is rendelkezik, így kiváló életteret nyújt minden korosztály számára. A lakók biztonságáról és kényelméről 0–24 órás portaszolgálat gondoskodik. KÖRNYÉK: A környék infrastruktúrája kiváló: a Római-part közelsége számos sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál, míg a közelben található üzletek, éttermek, kávézók, valamint tömegközlekedési kapcsolatok gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak a belváros irányába is. A természetközeli környezet és a városi kényelem ritka és értékes kombinációja jellemzi ezt a lokációt. Az ingatlan 1/1-es tulajdon, tehermentes, és azonnal birtokba vehető, így a vásárlás gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Bővebb informáciért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Ha központi helyen szeretne ingatlant a III. kerületbe ne keressen tovább!Azonnal költözhető, teljes körűen felújított (a fa ablak nyílászárókat kivéve), 3 nagy szobás, 1. emeleti lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 10 emeletes, lifttel rendelkező panelház 1. emeletén található. Az ingatlanban minden ajtó is ki lett cserélve, a konyha és a mosdók is pár éve lettek teljes körűen felújítva. A lakásba új bejárati ajtón jutunk be, ezen kívül egy rácsos ajtó is gondoskodik a biztonságról. Az ingatlanba belépve jobbra egy kis tároló, majd külön a fürdő és a WC található, szemben a konyha, balra pedig a 3 nagy méretű szoba helyezkedik el. Az ingatlan utca fronti, mégis csendes a jó szigetelésnek és az új nyílászárólnak köszönhetően. A környék rendkívül csendes és rendkívül jól ellátott, minden karnyújtásnyira található (pl.: Pizza Paradicsom, Óbudai piac, GOBUDA Mall bevásárlóközpont, Stop-Shop, Praktiker, Flórián üzletközpont, Auchan). A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott. A lakóközösség kulturált, a szomszédok kedvesek. Bármerre is indulna a közlekedés kiváló, a buszmegálló 1-2 percre, az 1-es villamos és a H5 hév megállója 4-5 perc sétával elérhető. Az 1 villamossal az M3 metró is igazán gyorsan megközelíthető. A parkolás az épület körül a nap bármely időszakában könnyen megoldható. A közelben rengeteg park és zöldterület található. Percek alatt elérhető a Duna part, de az Árpád-hídon keresztül 10-15 perc alatt a Margitszigetre is eljuthatunk. A túrázást kedvelőknek a közeli budai hegyek nyújtanak kirándulási célpontokat. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes. Ide csak beköltözni kell! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK087885

Eladó egy teljesen felújított, napfényes lakás Budapest 3.ker. szívében, amely minden igényt kielégítő otthonnak ígérkezik. Ez a csodálatos lakás 52 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet egyedülállóknak vagy kisebb családoknak. Az ingatlanért kért vételár 72 500 000 HUF, amely négyzetméterenként 1394 230 HUF-ba kerül, kiemelkedően jó beruházást kínálva a gyorsan változó ingatlanpiacon. Helyezkedése Budapest 3. kerületében, a 1033 postai irányítószám alatt, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és minden szükséges szolgáltatással a közelben, ígéretes lehetőséget kínál mind azok számára, akik a városközpont közelében, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Az ingatlan a panel épület szerkezete ellenére, teljes felújításának köszönhetően a modern kor minden követelményének megfelel. A lakás utcai nézetű, így a természetes fény áradatának köszönhetően egész nap világos és barátságos. Összességében ez a lakás tökéletes otthona lehet annak, aki a város dinamikáját keresi, mégis fontos számára a minőségi és kényelmes életvitel. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt ez a kivételes ingatlan! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a LAKÁST, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Hitelcentrumunk díjmentesen áll rendelkezésre. Referencia szám: LK027588-HO

Bp.3. ker. SZÍVÉBEN! EGYEDI LEHETŐSÉG! ELADÓ EXKLUZÍV, 240.nm + 60.nm PANORÁMÁS VILLA. Eladásra kínálunk egy LUXUS színvonalú, 3 lakásos villa egyik gyönyörű, TELJESEN BÚTOROZOTT lakását, amely OPCIONÁLISAN CÉGGEL EGYÜTT is megvásárolható. Az ingatlan a III. kerület csendes, zöldövezeti részén található, PÁRATLAN PANORÁMÁVAL és kiváló közlekedési adottságokkal. Főbb jellemzők: -Alapterület: 240 m² + 60 m² panorámaterasz (közvetlenül a nappali/konyhából nyílik). -Telek mérete: 2400 m², ebből 800 m² közös használatú udvar -Szobák: 4 hálószoba, 2 gardrób, óriási master bedroom -EXTRÁK: Titkos tároló, pánikszoba, bortrezor -Fürdőszobák száma: 3 -Belmagasság: 3 méter Technikai felszereltség: -Energetikai besorolás: AA+++-Fűtés: Daikin hőszivattyú (H tarifa) -padlófűtés-mennyezeti hűtés/fűtés -OKOS OTTHON RENDSZER: Modern riasztóval felszerelt -ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTŐ KIÉPÍTVE -TV és internet bekötve. Tájolás: Észak-keleti, így a reggeli napfény ideális hangulatot teremt. KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS! Elhelyezkedés: A Gobuda Mall csupán 3 percre található, ahol éttermek, üzletek, gyógyszertár, és edzőterem is elérhető. Több iskola és óvoda is a közelben található.Közlekedés: Buszmegálló fél perc sétára. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó tartozékok: -2 db garázsbeálló: 8 M Ft / db -2 db felszíni beálló: 2,5 M Ft / db -1 db tároló helyiség, 15 nm 5 M Ft BEFEKTETÉSKÉNT IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, igény esetén céggel együtt is megvásárolható. Ez az ingatlan minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról, befektetésről vagy céges központként való hasznosításról. A luxus, a kényelem és a praktikum tökéletes harmóniája várja Önt! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! --------------------------------------------------------------------------------------EXCLUSIVE, PANORAMIC VILLA FOR SALE IN THE HEART OF THE 3RD DISTRICT!UNIQUE OPPORTUNITY! We offer for sale one of the beautiful, FULLY FURNISHED apartments of a LUXURY standard 3-apartment villa, which can be purchased OPTIONALLY WITH A COMPANY. The property is located in a quiet, green area of District III, with an UNPARALLELED PANORAMA and excellent transport facilities. Key features:-Floor area: 240 m² + 60 m² panoramic terrace (opens directly from the living room/kitchen). -Plot : 2400 m², of which 800 m² is a shared yard-Rooms: 4 bedrooms, 2 wardrobes, huge master bedroom -EXTRAS: Secret storage, panic room, wine safe-Number of bathrooms: 3 -Interior height: 3 meters Technical equipment: -Energy rating: AA+++-Heating: Daikin heat pump (H tariff) -SMART HOME SYSTEM: Equipped with a modern alarm -ELECTRIC CAR CHARGER BUILT IN-TV and internet connected.Other benefits:Orientation: North-east, so the morning sunlight creates an ideal atmosphere.THERE IS NO COMMON COST!Hotel Area: Gobuda Mall is just 3 minutes away, where restaurants, shops, a pharmacy and a gym are available. Several schools and kindergartens are nearby. Transportation: Bus stop half a minute walk. Accessories that must be purchased for the apartment: -2 garage spaces: 8 M HUF / pc-2 surface parking spaces: 2.5 M HUF / pc-1 storage room, 15 sqm 5 M HUFIT IS ALSO AN EXCELLENT CHOICE AS AN INVESTMENT, if required, it can also be purchased together with a company. This property meets all needs, whether it is a family home, an investment or use as a company headquarters. The perfect harmony of luxury, comfort and practicality awaits you! For more information and viewing, please feel free to contact me! Referencia szám: LK013253-HO

Eladó panorámás, erkélyes panellakás a III. kerületben – Kabar utca Budapest III. kerületének kedvelt részén, a Kabar utcában eladó egy 10. emeleti, 2 szobás, 48 m²-es panellakás, 4 m²-es erkéllyel és szép panorámával. A társasház szigetelt, a lakásban új nyílászárók vannak, így a rezsi alacsony. Az ingatlan világos, jó elosztású, ugyanakkor felújítandó, ezért kiváló lehetőség saját igények szerint alakítható otthonnak vagy befektetésnek. Közös költség: 15 840 Ft Teljes rezsi: kb. 40 000 Ft/hó Közös tároló tartozik az épülethez. 1/1 tulajdon, a haszonélvezeti jog az adásvételkor megszűnik. Igény esetén bútorokkal együtt is megvásárolható. Zöldövezeti környezet, jó közlekedés, minden fontos szolgáltatás a közelben. Ne maradjon le – keressen bizalommal!

Bp. III. ker. Új-építésű, kertkapcsolatos lakás! Nettó 52 m²-es lakás. egy újonnan épülő 6 lakásos társasházban, kitűnő elhelyezkedéssel eladó. Saját kocsibeálló! Hőszivattyú! Az ingatlant magas műszaki tartalom és minőségi kivitelezés jellemzi. Parkolás a ház saját garázsában biztosított. Az építkezés már elkezdődött, a tervezett átadás 2026 második negyedévében várható. A lakás főbb jellemzői:- Nettó 52 m²-es földszinti lakás, kiváló térkihasználással és beosztással - 1 szoba + amerikai konyhás nappali, világos, tágas elrendezéssel - Terasz (25 m²) - Kertkapcsolat - Zárt lépcsőház, kiváló megközelíthetőség Garázsban a saját parkolóhely, mely kötelezően megvásárolandó (ennek ára 5 millió forint) Opcionálisan megvásárolható tároló (ennek ára 1 millió forint) A beruházó tőkeerős, több referenciával rendelkező építtető, aki már számos sikeresen megvalósult projektet tudhat maga mögött referenciaként. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom az ingatlant, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Referencia szám: LK025936-HO

Bp. III.ker. VÖRÖSVÁRI ÚTON FELÚJÍTOTT 3 NAGY SZOBÁS 68NM 1. EMELETI PANEL LAKÁS ELADÓ! Ha központi helyen szeretne ingatlant a III. kerületbe ne keressen tovább!Azonnal költözhető, teljes körűen felújított ( a fa ablak nyílászárókat kivéve) 3 nagy szobás 1. emeleti lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan 10 emeletes panel 1. emeletén található, melyben nyomógombos lifttel is fel tud jutni az emeletre. Az ingatlanban minden ajtó is ki lett cserélve, a konyha és a mosdók is pár éve lettek teljes körűen felújítva. Ahogy megérkezik a lakáshoz az új bejárati ajtó mellett egy rácsos ajtó is fogadja, így a biztonságról duplán gondoskodik. Az ingatlanba belépve jobbra egy kis tároló, majd külön a fürdő és a WC található, szembe a konyha, balra pedig a 3 nagy méretű szobába lehet belépni. Az ingatlan utca fronti, mégis csendes a jó szigetelésnek és az új nyílás záróknak köszönhetően semmit nem lehet hallani az utca zajából. A környék rendkívül csendes és mégis központi, minden karnyújtásnyira található (Pl.: Pizza Paradicsom, Óbudai piac, GOBUDA Mall bevásárlóközpont, Stop-Shop, Praktiker, Flórián üzletközpont, Auchan). A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott A lakóközösség kulturált, a szomszédok kedvesek. Bármerre is indulna a közlekedés kiváló, a buszmegálló 1-2 percre, az 1-es villamos és a H5 hév megállója 4-5 perc sétával elérhető. Az 1 villamossal az M3 metró is igazán gyorsan megközelíthető. A parkolás az épület körül a nap bármely időszakában könnyen megoldható. A közelben rengeteg park és zöldterület található.Percek alatt elérhető a Duna part, de az Árpád híd közelsége miatt 10-15 perc alatt a Margitszigetet is meglátogathatjuk. A túrázást kedvelőknek a közeli budai hegyek nyújtanak kirándulási célpontokat. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes!Minden igényt kielégítő lakás várja új tulajdonosát, ide már tényleg csak beköltözni kell!Le ne maradjon róla, keressen bizalommal!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------RENOVATED 3 LARGE ROOM 68NM 1ST FLOOR PANEL APARTMENT FOR SALE ON VÖRÖSVÁRI ROAD!If you are looking for a property in a central location in the 3rd district, look no further!A fully renovated (except for the wooden windows and doors) 3 large room 1st floor apartment awaits its new owner, ready to move in immediately. The property is located on the 1st floor of a 10-story panel building, where you can also reach the upper floor with a push-button elevator.All doors in the property have been replaced, and the kitchen and bathrooms were also completely renovated a few years ago. As you arrive at the apartment, in addition to the new entrance door, you will also be greeted by a barred door, thus ensuring double security. Upon entering the property, there is a small storage room to the right, then a separate bathroom and toilet, opposite the kitchen, and to the left you can enter the 3 large rooms. The property is street front, yet quiet thanks to the good insulation and the new opening, you cant hear anything from the street noise.The area is extremely quiet and yet central, everything is within arms reach (eg: Pizza Paradicsom, Óbudai piac, GOBUDA Mall shopping center, Stop-Shop, Praktiker, Flórián shopping center, Auchan). The condominium is tidy, constantly maintained The residential community is cultured, the neighbors are nice.The transportation is excellent wherever you want to go, the bus stop is 1-2 minutes away, the tram 1 and the H5 train stop are a 4-5 minute walk away. The M3 metro can also be reached really quickly with tram 1. Parking around the building is easy to find at any time of the day.There are plenty of parks and green spaces nearby.The Danube bank is within minutes, but due to the proximity of the Árpád Bridge, you can also visit Margaret Island in 10-15 minutes. For those who like hiking, the nearby Buda hills offer excursion destinations.The property is legally settled, free of encumbrances!An apartment that meets all your needs awaits its new owner, you really just have to move in!Dont miss out, search with confidence! Referencia szám: LK087885-HO

Bp. III.ker. Csillaghegy CSENDES, NYUGODT, CSALÁDI HÁZAS övezetében, a Duna-parttól nem messze ELADÓ egy KÉT GENERÁCIÓS, NAGY KERTTEL rendelkező CSALÁDI HÁZ. Az ingatlan két, elkülönülő, külön bejáratú lakrészből áll. A 2004-ben épült, DUPLA KOMFORTOS, KÉTSZINTES, összesen 110 nm-es házrész földszintjén TÁGAS, AMERIKAI KONYHÁS nappali kapcsolódik egy 21 nm-es NYITOTT teraszhoz. Ezen a szinten található még egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ, 14 nm-es vendégszoba, egy rejtett zuhanyzós fürdőszoba és egy PRAKTIKUS kamra. Az emeleten két TÁGAS, VILÁGOS hálószoba és egy MEGNYERŐEN SZÉP fürdőszoba kapott helyet. Az utcafronthoz közelebbi, 53 nm-es házrész az 1940-es években épült. Saját teraszáról belépve egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ étkező-konyha fogad. Ehhez kapcsolódik egy 26 nm-es, NYUGATI FEKVÉSŰ szoba, egy TÁGAS, VILÁGOS fürdőszoba és egy kamra. Ez a házrész igény szerint FELÚJÍTANDÓ.A két lakrész külön közműórákkal rendelkezik. A ház vízellátását, kiegészítésképpen fúrt kút is biztosítja. A ház alatt egy 17 nm-es pince található. Itt kapott helyet a KONDENZÁCIÓS KAZÁN is. Az 596 nm-es telken több gyümölcsfa áll, és a telek végében egy különálló, 17,5 nm-es TÉGLAÉPÍTÉSŰ tároló található.PÁRATLAN adottságok, ÁTGONDOLT elrendezés, VALÓDI LEHETŐSÉG két generáció részére vagy különálló élettér kialakítására, CSILLAGHEGY kedvelt részén. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a házat, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Referencia szám: HZ025505-HO

Bp.III. kerület, Békásmegyeren - Duna felöli oldalon - eladó egy nagyon jó elrendezésű 49nm-es panellakás. Az élhető terekkel rendelkező, 4. emeleti, 2 különnyíló szobás, világos lakásban egy közlekedőből nyíló gardróbszoba és az ablakos konyhából nyíló kis kamra biztosítja a plusz tárolóhelyet. Az ablakokkal ellátott loggia szintén bővíti a teret, télen-nyáron nagyszerűen kihasználható.A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakásban a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, egy részük redőnnyel ellátott. A szobákban szalagparketta lett lehelyezve. A fűtés házközponti fűtés egyedi méréssel, a radiátorok ennek megfelelően szintén lecserélésre kerültek. Az ingatlan lakható, igény szerint felújítandó. A lift, a lépcsőház és a közös terek tiszták, rendezettek, bizonyos területek kamerával megfigyeltek. A közlekedés kiváló 3 perc sétára található a 204, 296, 134,-es buszok megállója valamint a HÉV Békásmegyer-i megállója is a közelben van.Az M0 pár perc alatt elérhető. A ház előtt található szolgáltató központban - a teljesség igénye nélkül - üzemel: CBA Príma, gyógyszertár, étkezde, konditerem, mosoda, csomagpont stb. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a LAKÁST, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Hitelcentrumunk díjmentesen áll rendelkezésre. Referencia szám: LK031036-HO

Bp. III.ker. CSILLAGHEGYEN ELADÓ, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ 2 SZINTEN 110 NM2, KILÁTÁSSAL A HEGYOLDALRA! A környék, Csillaghegy központjában a HÉV megállóhoz közel, csendes utcában rendezett környezetben. Gyalogos távolságra megtalálható minden, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Boltok, éttermek, gyógyszertár, sportolási lehetőségek.Az épület 2000-ben épült, összközműves. A földszinten található a nappali, konyha, hálószoba és egy kisebb zuhanyzó wc-vel ellátott fürdőszoba. A tetőtérben további 2 szoba egy nagy méretű fürdő, káddal. Az emeleten erkély a földszinten terasz csatlakozik a házhoz. fűtés rendszere és a meleg víz ellátás gáz kazánról működik. Az épület lakható, jó állapotban van, azonban esztétikai felújítás, igény szerint szükséges. A kertben elegendő hely van a kikapcsolódáshoz, vagy igény szerint konyha kert kialakításához. A ház bal oldalán áll a könnyűszerkezetes garázs, ahova az utcáról egyszerűen be lehet állni. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a házat, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Hitelcentrumunk díjmentesen áll rendelkezésre. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ078885-HO

Felújított, világos 3 szobás otthon Óbuda szívében – Vörösvári út Ha egy azonnal költözhető, jól szervezett, értékálló lakást keresel a III. kerület központi részén, ezt érdemes megnézned. 68 m² | 1. emelet | liftes ház 3 nagy méretű, külön nyíló szoba Teljes körűen felújított belső terek Felújított konyha és fürdő Új beltéri ajtók, biztonsági bejárat Világos, mégis csendes lakás Minden, ami a kényelmes városi élethez kell, karnyújtásnyira: bevásárlás, piac, villamos, HÉV, busz, parkok, Duna-part. Ez az a típusú lakás, ami ritkán jelenik meg ilyen állapotban ezen a környéken. Írj vagy hívj most, és egyeztessünk időpontot, mielőtt más lecsap rá. Referencia szám: LK087885

CSILLAGHEGYEN ELADÓ, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ 2 SZINTEN 110 NM2, KILÁTÁSSAL A HEGYOLDALRA!A környék, Csillaghegy központjában a HÉV megállóhoz közel, csendes utcában rendezett környezetben. Gyalogos távolságra megtalálható minden, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Boltok, éttermek, gyógyszertár, sportolási lehetőségek.Az épület 2000-ben épült, összközműves. A földszinten található a nappali, konyha, hálószoba és egy kisebb zuhanyzó wc-vel ellátott fürdőszoba. A tetőtérben további 2 szoba egy nagy méretű fürdő, káddal.Az emeleten erkély a földszinten terasz csatlakozik a házhoz.A fűtés rendszere és a meleg víz ellátás gáz kazánról működik. Az épület lakható, jó állapotban van, azonban esztétikai felújítás, igény szerint szükséges.A kertben elegendő hely van a kikapcsolódáshoz, vagy igény szerint konyha kert kialakításához.A ház bal oldalán áll a könnyűszerkezetes garázs, ahova az utcáról egyszerűen be lehet állni.További részletekért ill. megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét minden napján.

CSILLAGHEGYEN ELADÓ, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ: 2 SZINTEN 110 NM2! Csillaghegyi HÉV megállóhoz közel, csendes utcában rendezett környezetben található ez a nagyon jó adottságokkal rndelkező családi ház. Gyalogos távolságra megtalálható minden; boltok, éttermek, gyógyszertár, sportolási lehetőségek. A 2000-ben épült, összközműves ház földszintjén található egy nappali, a konyha, egy hálószoba és egy kisebb zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A tetőtérben további 2 szoba, meg egy nagyméretű, kádas fürdő van. A fűtésrendszere és a meleg víz ellátás gázkazánról működik. Az épület lakható, jó állapotban van, azonban esztétikai felújítás szükséges. A ház bal oldalán áll a könnyűszerkezetes garázs, ahova az utcáról egyszerűen be lehet állni. További részletekért, illetve megtekintéssel kapcsolatban hívjon! TEL.: 30/251-4656