Houses & Apartments Eladó itt: Erd

Nagy Családok! Összeköltöző generációk! Családi vállalkozást vezetők! Szuper lehetőség vállalkozó szellemű vevőknek!Érd Fenyves-Parkvárosban eladó egy duplatelken 2 TÉGLA épület a 90-es évekből.Az első egy két szintes családi ház 2x 69 nm-es alapterülettel - minden közművel -, mely lakható állapotú és a másik egy 120 nm-es épület, melyben van műhely, garázs és tároló is. Hátsó épületben van víz és villany. Ez átalakítható lakhatás céljára, de akár egy családi vállalkozásnak is remek helyet biztosít!Az utca ASZFALTOZOTT!Megvételre kínálunk Érden egy 90-es években épült 2 szintes családi házat és mögötte egy 120 négyzetméteres melléképületet. A telek méretét (1278 nm) és árát tekintve , egy rendkívül vonzó ajánlat azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont teremteni. A telek két generáció együttélését is lehetővé teszi, így akár egy nagyobb család is kényelmesen elférhet, de az ikerház építésének lehetősége is adott, miután Érden a jövőben várhatóan megszűnnek az építési korlátozások. Ez a sokoldalúság teszi az ingatlant különösen vonzóvá befektetők számára is.A környék nagyon jó része Érdnek. Közelben az INTERSPAR. Tömegközlekdés is adott és autóval az M7-es-re hajthatunk 5 percen belül. Budapest 15 perc autóút, Balaton pedig 40 perc.A képek között szerepelnek látványterv képek. Igyekeztem közvetlen az eredeti képek mellé tenni!Az ingatlan hitelezhető. Tehermentes! Megtekintés javasolt, mert a képek nem adják vissza a lehetőség komolyságát!Keressen bizalommal!A képek javítása, esztétikai kinézete érdekében a mesterséges intelligencia használva lett.

Két generációnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek is kiváló választás!Érd kedvelt Tusculanum városrészén, aszfaltos utcában kínálunk eladásra egy azonnal költözhető, tehermentes, önálló családi házat. Az ingatlan egy 1250 m²-es telken helyezkedik el, összesen 181 m²-es alapterülettel, két szinten (szuterén és magasföldszint), dupla komforttal.Elrendezésének és méretének köszönhetően ideális többgenerációs együttélésre, vállalkozás működtetésére vagy befektetési célra is. A házban két nappali, hat szoba, két fürdőszoba és több terasz található, a kert pedig tágas és jól használható, ásott kúttal.Az épület az 1980-as években épült masszív szerkezettel, beton födémmel és cserépfedéssel. Fűtését gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül. 2025-ben több felújítás is történt, többek között megújult a konyha-étkező burkolata, a terasz, a szuterén fürdőszoba, valamint az egész ház friss festést kapott. A szuterén szint teljes padlóburkolata cserélve lett, új ajtók, új szaniterek és korszerű LED világítás került beépítésre.A közművek teljes körűek (víz, villany, gáz, csatorna), a parkolás fedett és nyitott udvari beállóval is megoldott, több autó számára.A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: buszmegálló, óvoda, iskola, boltok pár perc sétára, az M6 és M7 autópálya pedig 5-10 percen belül elérhető.

Eladó egy rendkívül jól tagolt, belső kétszintes, tágas nappalis, amerikai konyhás érdi ház. A 2005-ben épült, tégla építésű ingatlan kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, vételára pedig megegyezés alapján kerül meghatározásra. Az épület alapterülete 120 négyzetméter két szinten, így összesen 240 négyzetméterben élvezheti a jövőbeli tulajdonos a tér kényelmét. A fűtésről modern gázkazán gondoskodik, amely minden helyiséget kellemes hőmérsékleten tart a hideg hónapokban.A telek szinteltolásnak köszönhetően a két szint mindegyike kertkapcsolatos; az alsó szint egyik része a ház előtti területtel, míg a felső szint a ház mögötti kerttel áll kapcsolatban, így az otthon minden pontjáról élvezhető a gyönyörű zöld környezet. A saroktelken fekvő ház két irányból is megközelíthető, ami tovább növeli az ingatlan praktikumát és vonzerejét. Az eredeti megrendelő által épített és ma is birtokolt ház esetén rendelkezésre áll a teljes fotódokumentáció, ami fontos lehet az átláthatóság és esetleges további felújítások tervezése szempontjából. Az ingatlanhoz két teljes értékű garázs is tartozik, szerelőaknával, ami nemcsak parkolásra, hanem akár barkácsolásra vagy egyéb tevékenységekre is alkalmas lehet. A praktikus elrendezésű alsó szinten található továbbá egy dolgozószoba, gépészeti helyiség, valamint egy-két tárolószoba, melyek tökéletesek lehetnek különböző használati tárgyak, eszközök tárolására. Az ingatlan egy csendes környezetben található, kiváló kertre néző kilátással, mindössze néhány percre az M7-es autópálya lejárójától, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé Budapest felé.

OTTHON ÉS/VAGY BEFEKTETÉS! Eladó Tusculanum és Újtelep határán egy alápincézett belső kétszintes 161 nm-es családi ház 771 nm-es telken. Jelenleg az ingatlan egy része üzletként működik stabil vevőkörrel. A házat a 80-as évek óta folyamatosan karbantartották és korszerűsítették: részleges nyílászáró csere történt, a pinceszintet szigetelték, a tető új, a 30-as falakra 7 cm-es külső szigetelés került, ill. a villanyvezetékek egy része is modernizálva lett. Elrendezés: A ház alatt egy közel 50 nm-es pinceszint húzódik, mely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek, egyéb hobbitevékenységnek. A földszinten 43 nm-t foglal el az egy légtérben található nappali/konyha/étkező téregyüttese. Az étkezőt egy 15 nm-es fedett terasz köti össze az intim, tágas hátsó kerttel, a nappaliból pedig egy téli kerten keresztül juthatunk ki a zöldbe. Ezen a szinten további praktikus kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra, mind például előszoba beépített szekrénnyel, vendég WC, kamra és tárolók. A üzletként funkcionáló 30 nm-es helyiség az utcafronton található. Az emeleten 4 hálószoba, fürdőszoba, külön WC és kényelmes közlekedő van. Parkolni fedett beállón lehet. Buszmegálló a közelben, így gyorsan elérhető Érd központi buszpályaudvara, Érd-Alsó és Érd-Felső vasútállomás , ill. a Stop Shop bevásárló központ. Az ingatlan befektetésnek is kiváló, hiszen jelenleg is bérlők lakják, akik egyben az üzletet is működtetik. Hívjon bizalommal. VFA

Jó adottságú ház és telek, 2 generációssá is alakítható Postástelep városrészen, központtól 20p sétára, eladó ez a belső 2 szintes 85 nm-es családi ház gyümölcsfás, sík 553 nm-es telekkel. A ház alsó szintje 1977-ben épült, tégla építésű, cserép fedésű, fa nyílászárókkal szerelt, redőnyös ablakokkal. A felső szint pedig 1984-ben került ráépítésre. A belső feljáró egy fa lépcső, melynek megszüntetésével és külső lépcső építésével az emelet átalakítva külön lakásként használható.Helyiségek: Földszint: 50nm: előszoba, szoba, fürdő, wc, konyha+étkező, kamra, fedett teraszEmelet: 35nm közlekedő, 2 szoba, wc, . házhoz hozzáépíve található a kívülről megközelíthető 18nm-es garázs. Továbbá 2 db melléképület áll a kert végében, amely a kerti szerszámoknak megfelelő tárolóhelye vagy barkácsolásra alkalmas. A ház fekvése nagyon kedvező, a5 perc sétára a buszmegálló, bolt, gyógyszertár, játszótér, óvoda, iskola, étterem. VFA

****Eladó Érd-Tusculánum részén egy felújított önálló családi ház tágas kerttel**** Kis alapterületű, mégis jól élhető családi ház nagy telekkel -ideális választás azoknak, akik saját kertre, nyugodt környezetre és hosszabb távú bővítési lehetőségre vágynak. Bruttó 56 nm-es alapterület, egyszintes, 1 + 1 félszobás, fürdőszoba, konyhás ház nagy ablakokkal, világos helyiségekkel. Falazata sóskúti kő és tégla, stabil szerkezetű felújított épület. Műszaki jellemzők: Fűtés: kandalló + klíma vagy gázkonvektor Meleg víz: gázbojler Műanyag új nyílászárók 10 cm homlokzati szigetelés Tetőtér szigetelve Elektromos kapu, biztonsági kamerás kaputelefon Fenntartási költség: kb. 30.000 Ft/hó Elektromos hálózat: 1×16 A Központi porszívó kiépítve Telek és környezet: Telek mérete: 549 nm Összközműves: víz, villany, gáz, csatorna, valamint kút Parkosított, füvesített kert 52 méter mély, szivattyús gyűrűs kút - ideális kertlocsoláshoz Terasz Garázs Melléképület felújítva Melléképület alatti pince Bővítési lehetőség: Az ingatlanhoz érvényes építési engedély tartozik, amely 40 nm hozzáépítést tesz lehetővé, komplett tervrajzokkal és terasszal. A bővítéshez szükséges új nyílászárók már megvannak, ezek az ár részét képezhetik - megegyezés kérdése. Elhelyezkedés: Csendes, családias környék Iskola, óvoda a közelben Buszmegálló 3-4 perc sétára Az ingatlan a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető. Ha szeretnél egy jó adottságokkal rendelkező, jól megközelíthető helyen lévő, de csendes helyen fekvő házat, ez az ingatlan ideális választás számodra! Elérhető ár, sok lehetőség , ne maradj le róla! Az ingatlanhoz teljes körű ügyintézést biztosít az OTP Csoport szakértői csapata, akik minden jogi és pénzügyi kérdésben támogatást nyújtanak, beleértve a kedvezményes hitel- és lízing konstrukciókat, valamint a CSOK-ot. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár személyes találkozó nélkül, online is könnyedén lebonyolítható a vásárlás. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám:M320222

Érd egyik csendes utcájában egy igazán szerethető otthon várja új lakóit. Ez a sorház legutolsó, saroképülete vagyis csak a garázsnál ér össze a szomszéddal, így a nyugalom és a privát tér garantált. A ház két szinten, 148 m²-en kínál kényelmes életteret: három külön nyíló hálószoba, egy tágas nappali, konyha-étkező, háztartási helyiség és garázs is megtalálható benne. A nagy, körbefutó terasz szinte összeköti a belső teret a rendezett kerttel tökéletes hely egy reggeli kávéhoz, családi vacsorához vagy csak egy kis csendhez a nap végén. A környék biztonságos, kedves, jó fej szomszédokkal. A környék igazán kellemes: rendezett, barátságos, és a buszmegálló sincs messze innen könnyen el lehet jutni bárhová. Ha egy tágas, jól élhető, gondosan karbantartott házat keresel Érd egyik legnyugodtabb részén, érdemes megnézni ezt a lehetőséget. Hívjon bizalommal. VFA

ÉRD POSTÁSTELEP KERESETT RÉSZÉN ! Érd Postástelep fiú neves utca részén, mindenhez közel eladó egy önálló családi ház. Az ingatlan az 1980-as években épült, azóta rengeteg modernizáláson esett át. Az elosztása család barát, akár 2 generációnak is tökéletes otthont tud nyújtani, mivel 2 bejárattal is rendelkezik. Hasznos lakótér 156 m2 + 15 m2 fedett terasz. Elosztását tekintve: Földszint: - Tágas előtér - Nappali - Konyha kamrával - Szülői háló saját fürdővel - 3 szoba - Gardrób helyiség Tetőtér: - gyerekbirodalom tanuló sarokkal és jó méretű hálóval Műszaki tartalom: - Tégla építésű, 10 cm homlokzati szigeteléssel - Tető cserép és zsindely fedéssel - Tavalyi évben új kondenzációs Immergas gázkazán került beépítésre, plusz új kiegészítésnek villany bojler - Radiátoros hőleadás minden helyiségben - 2 db nagy teljesítményű Gree klímák, amik lehűtik a teljes ingatlant illetve alternatív fűtésként is tökéletes - Fürdőszoba felújítva - Mindenhol 2 rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - 3x16 A - Villanyvezetékek cserélve A telek szépen gondozott, összközműves, 548 m2, hangulatos pálmákkal és növényzettel, műfűvel. Található még egy tároló is , ahol biciklit, fűnyírót lehet tárolni. Kerítés körben végig egységes betonpanel, utcafrontos épített kerítés elektromos kapuval. Ház oldalában hangulatos nagy méretű fedett terasz, épület mögött pedig szabadidő, baráti összejövetelekre kialakított rész. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés perceken belül elérhetőek gyalog és kocsival egyaránt. További információkért hívjon bizalommal. VFA

Érd Bajcsy közelében eladó! Három generációs , 3 szintes családi ház, teljes mértékben felújított, 5db klímával, kamerával , digitális kapu telefonnal, parkosított 553 nm-es kertel, szaletlivel stb. Szuterén szinten:2 szoba konyha étkező, fürdőszoba. Földszinten: 2 nagy szoba, konyha és étkező, fürdő, gardrób, előszoba. Tetőtérben: 2 szoba ,közlekedő, fürdő, és konyha található+terasz. Érdemes megtekinteni az ingatlant, aszfaltos az utca , csöndes, Bem tér, Iskola, óvoda és busz pár lépésre elérhető. Hívjon bizalommal. VFA

Megvételre kínálunk , napfényes luxus családi házat, kertvárosi környezetben! Nagy medencés prémium kivitelben, a Fenyves parkváros nyugodt, aszfaltozott utcájában. Az enyhén lejtős, telekre épült ingatlan, a modern épitészeti elvárásoknak megfelelően a legmagasabb minőségi anyagok felhasználásával, nagy gondossággal készült. Az épület tégla szerkezetű, 30 cm vastag teherhordó falakkal és 20 cm vastag szigeteléssel, növelve ezzel az energetikai hatékonyságot. A hőszivattyús fűtési rendszer, a padló- és mennyezetfűtéssel kombinálva egész évben kellemes hőérzetet biztosít. Az impozáns, krémszínű Travertin magasfényű díszkővel kirakott front rész és kerítés eleganciát sugároz, kiegészítve a két modern, antracit színű automata kapunyitóval ellátott úszókapuval és a kétállásos fedett garázzsal, amely kényelmes parkolást biztosit két SUV számára, plusz további két beállási lehetőség az udvaron. A ház tágas terekkel, két nappalival és öt szobával rendelkezik, melyek közül kettő saját erkéllyel büszkélkedhet. Kiemelkedő a szülői hálószoba mellé épített külön gardróbszoba, a három modern, letisztult fürdőszoba, a fitnesz tér, valamint a gépészeti helység. A helységek kényelmét növeli a központi porszívó előkészítés, az elektromos alumínium redőnyrendszer, és a minden helységben megtalálható LED világítás. A földszinten található a 62 m2-es nappali és étkező, amely egyedülálló, modern látványfallal és roppantott travertin kővel kirakott biokandallóval van ellátva, mellette egy 14 m2-es, BOSCH gépekkel felszerelt konyha. Ezen kívül egy 12 m2-es dolgozószoba, egy 21 m2-es fitnesz szoba és egy mosókonyha is helyet kapott itt. Az ingatlan számos extrával felszerelt: A kerítés teljes hosszában magasfényű Travertin díszkő 12m2 Szaunaház: Finn- és infraszauna A szaunaház önálló fürdőszobával felszerelve A szauna sóterápiára alkalmas sótéglával kirakva A medence és szaunaház mellett intim napozóterasz Két állásos fedett garázs (42m2 2db SUV számára), + 2 autó számára beállási lehetőség az udvaron 2nappali plusz 5 szoba, ebből kettő saját erkéllyel ellátott A szülői hálóhoz külön gardrób 3 fürdőszoba letisztult, modern kivitelben 1 fitnesz terem 1 gépészeti helység WATERKOTTE geotermikus hőszivattyú 400 l-es HMV tároló Padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés WATERKOTTE hővisszanyerős szellőztető rendszer BWT vízlágyító a teljes házban + külön ivóvíz készülék a konyhában Központi porszívó előkészítés a ház teljes területén Elektromos aluminium redőnyrendszer (egyenként és zónánként központilag vezérelhető) 20 m2 kerti tároló (2kutyakenel, fatároló, szerszámtároló) minőségi három rétegű, alumíniumborítású, műanyag nyílászárók LED világítás minden helységben Földszint: nagy előszoba beépített szekrényekkel 62 m2 nappali + étkező (Egyedi, modern nappali látványfal Roppantott travertin kővel kirakott fal biokandallóval) 14m2 konyha (BOSCH gépekkel) Az emelet igazi családi teret biztosít egy 23 m2-es gyereknappalival és három gyerekszobával, melyekből kettő saját erkéllyel rendelkezik. A szülői hálószobához tartozik egy külön gardrób és két fürdőszoba is található az emeleten. A házhoz tartozó kert lenyűgöző méditerrán stílusban parkosított, intim napozóteraszokkal, egy automata sósvizes, fedett 8,5 x 3,5 méteres medencével, amely hőszivattyús fűtő-hűtő rendszerrel és automata vízminőség-karbantartóval is ellátott. Ezen kívül egy szaunaház finn- és infraszaunával és egy önálló fürdőszobával is rendelkezik, kiegészítve intenzív sóterápiára alkalmas sótéglákkal. A hátsó kert sport részt, hintákat és egy ugrálót is kínál az aktív kikapcsolódás kedvelőinek. A kényelmet szolgálja a modern riasztórendszer és a kamerarendszer, valamint az automata öntözőrendszer. A környék biztonságos és dinamikusan fejlődő, pár perc sétára található óvoda, iskola és sportközpont, öt perc séta távolságban pedig Natura 2000 védett terület, Levendula völgy és erdő található. A közeli Spar, gyógyszertár és posta autóval 5 perc alatt elérhető. Ez az exkluzív otthon nem csupán egy lakóhely, hanem egy életérzés, amely minden igényt képes kielégíteni. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, vegye át álmai otthonának kulcsait már ma! Hívjon bizalommal. VFA

Eladó fél ikerház Érd központi részén 65 nm, napplai+egy szobás, 500nm-es telekkel. Érd kedvelt, központi helyén kínálunk megvételre egy 65 nm-es, jó elosztású fél ikerházat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont. A ház praktikus kialakítású, világos terekkel rendelkezik, így kiválóan alkalmas pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan osztatlan közös kerttel rendelkezik, amely kellemes lehetőséget nyújt pihenésre vagy kikapcsolódásra. A komfortérzetet 2 darab klímaberendezés is növeli. A közelben minden fontos infrastruktúra megtalálható: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés,autópálya. Főbb jellemzők: 65 nm lakóterület Beton Födém Osztatlan közös kert (Ügyvédi megosztóval) 2 klíma Jó elosztás, világos helyiségek. Kiváló közlekedés és ellátottság. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! VFA

ÖRÖKPANORÁMÁVAL ÉRDLIGET PATINÁS HELYÉN! EGYEDI BELSŐ ÉPÍTÉSZETI MEGOLDÁSOK! 50 nm-es nappali, összesen közel 100 nm-en nyitott/fedett terasz, 4 hálószoba! Eladó Érdliget virágneves utcáinak egyikében egy 940 nm-es örökpanorámás telken lévő 210 nm-es lakótérrel rendelkező kívül-belül egyedi megjelenésű családi ház. A belső terek rendkívül tágasak és DNY-i tájolásnak köszönhetően kiemelkedően világosak. A közel 50 nm-es nappali egy légtérben van a konyhával és étkezővel, de mégis elkülönülve a szinteltolásos megoldásnak köszönhetően. A nappali teraszkapcsolatos, a kerttel egy 40 nm-es fedett és egy 18 nm-es nyitott terasz köti össze. Ezek a teraszok L alakban ölelik körül a házat és egy nagy, 36 nm-es nyitott hátsó teraszhoz vezetnek, ahonnan az érdligeti panorámában gyönyörködhetünk. Erről a teraszról juthatunk le a kültéri medencéhez. A négy hálószoba az emeleten található, melyeket egy nagy belmagasságú, impozáns közösségi tér köt össze. A földszinten és az emeletes is kivételesen nagy fürdőszoba található. A ház teljes egészében alápincézett, ezen a szinten található a 44 nm-es garázs, 4 db tároló helyiség és a gépészeti helyiségek. A garázs házkapcsolatos. A fűtésről és hűtésről hőszivattyús fan-coil rendszer gondoskodik, de hagyományos kombi cirkóval is van lehetőség fűteni, ill. a nappaliban kandalló található. Egyéb extrák: téli kert, kültéri medence, garázs szinten sok kiszolgáló helyiség, melyek hobby szobának, konditeremnek, vagy akár otthoni vállalkozásnak is kialakíthatók. A lokáció tökéletes: buszmegálló, érdligeti vasútállomás, élelmiszerboltok, patika, játszótér mind gyalog is elérhetők. Hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. VFA

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK SZÁMÁRA IS ALKALMAS INGATLAN!! Érd központhoz közeli részén eladó tégla építésű családi ház bejáratott vállalkozással együtt! Az ingatlanon belül jelenleg 2 üzlethelyiség is található, ami némi ráfordítással akár két lakásá is alakítható egy üzlethelyiség meghagyásával! A telek Vt-1/l besorolású, számos lehetőséget rejt magában! Az ingatlan eredetileg egy kockaház volt, amihez a tulajdonosok 2006-ban szakszerűen és teljes tervdokumentációval hozzáépítettek alul illetve a felső szintet is. A korábbi ház teljes területe jelenleg üzletként szolgál. Ezen kívül az alsó szint elosztása a következő: előtér / kisebbik üzlet / szoba / zuhanyzó / wc / fürdőszoba/ étkező / konyha / nagy méretű fedett terasz. Felső szinten: Nappali / 2 szoba / mosóhelyiség. Az ingatlan netto hasznos területe 225nm. Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros hőleadókkal valamint infrapanek illetve hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az ingatlan felső szintje körben szigetelve van, az alsó nincsen. Tetőszerkezete nagyon jó állapotban van, betonfödémes, cserepezett. A telek mérete 722nm, karbantartható méretű. Itt található egy fedett szaletli is, ami nyáron családi, baráti összejövetelek tökéletes színtere lehet:) A nyári locsolásban, medence feltöltésben pedig egy fúrt kút szolgál költséghatékonyan a segítségünkre! További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen nyugodtan:)