Houses & Apartments Eladó itt: Diosd

Eladó többcélú ingatlan Diósd frekventált részénDiósd jól megközelíthető, főút menti szakaszán eladó egy kiváló műszaki állapotú, szigetelt, bruttó 144 m²-es (nettó 129 m²) ingatlan. Az épület kiváló energetikai jellemzőkkel és sokoldalú hasznosítási lehetőséggel rendelkezik.Műszaki és szerkezeti jellemzők:Alapterület: Bruttó 144 m², nettó 129 m².Szigetelés: Az épület külső hőszigeteléssel ellátott, ami alacsony fenntartási költséget biztosít.Tető: Frissen felújított tetőszerkezet.Elosztás: Jelenleg nappali + 3 háló, amely igény szerint 5 szobássá alakítható.Ötszintű, rugalmas fűtési rendszer:Az ingatlan fűtéséről több, egymástól függetlenül is üzemeltethető rendszer gondoskodik, maximális biztonságot és költséghatékonyságot nyújtva:Gázkazán: A kényelmes, automatizált központi fűtésért.Vegyes tüzelésű kazán: Alternatív, költségkímélő fűtési opció.Kandalló: A nappaliban elhelyezett egység esztétikai és hőleadó funkciót is betölt.Hűtő-fűtő klíma: Gyors hőmérséklet-szabályozás minden évszakban.Kert és parkolás:Kert: Közvetlen kapcsolat a belső udvarral, kiépített automata öntözőrendszer.Parkolás: Az ingatlan területén belül biztosított.Hasznosítási lehetőségek:Az elhelyezkedés és a szigetelt kivitel miatt az ingatlan ideális választás:Nagycsaládosoknak: A bővíthető szobaszám és a kert miatt.Vállalkozóknak: A főút menti elhelyezkedés kiváló láthatóságot biztosít üzlet vagy iroda számára.Megtekintés: Előzetes egyeztetés alapján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Diósd szívében, frekventált, és békés környezetben elhelyezkedő különleges panorámával rendelkező 3 szobás otthont kínálok megvételre. A lakás egy 5 szintes, csúsztatott zsalus, tiszta és rendezett társasház 2. emeletén található. Jelenleg 3 szobával, konyhával, fürdőszobával, mosdóval, gardróbbal, közlekedővel, beépített szekrényekkel, valamint loggiával rendelkezik, ahonnan a közeli dombságra néző panoráma nyújt különleges élményt a nap minden időszakában. Mivel elosztása remekül variálható, így könnyen amerikai-konyha+2 hálószobássá is alakíthatja! A jó hangulatú, kimondottan barátságos lakás csendes, rendkívül világos, fűtése házközponti, hőszigetelt nyílászárói többnyire redőnnyel ellátottak, összességében jó állapotú, azonban igényelhet némi korszerűsítést, modernizálást, ezáltal új tulajdonosa saját igényeire formálhatja. A társasház rendezett, lakói kultúráltak és odafigyelnek egymásra. A ház mellett több parkoló is kialakításra került, ahol a parkolás ingyenes. Az épület mellett egy szépen karbantartott park nyújt kellemes kikapcsolódási lehetőséget minden itt lakó számára, ahol a gyerekek részére egy játszótér is kialakításra került. A városi élet minden előnye karnyújtásnyira, mégis nyugodt, barátságos környezetben helyezkedik el, így ideális választás pároknak, családoknak vagy akár befektetésnek, kiadásra is. A lakás tulajdonviszonyai rendezettek; társasházi alapító okirattal, önálló helyrajzi számmal, saját mérőórákkal rendelkezik. Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket ingyenes banki tanácsadással, valamint kedvezményes hitelkonstrukció kiválasztásával támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Diósd szívében, frekventált, és békés környezetben elhelyezkedő különleges panorámával rendelkező 3 szobás otthont kínálok megvételre saját, házon belül megközelíthető zárt garázzsal. A lakás egy 5 szintes, csúsztatott zsalus, tiszta és rendezett társasház 2. emeletén található. Jelenleg 3 szobával, konyhával, fürdőszobával, mosdóval, gardróbbal, közlekedővel, beépített szekrényekkel, valamint loggiával rendelkezik, ahonnan a közeli dombságra néző panoráma nyújt különleges élményt a nap minden időszakában. Mivel elosztása remekül variálható, így könnyen amerikai-konyha+2 hálószobássá is alakíthatja! A jó hangulatú, kimondottan barátságos lakás csendes, rendkívül világos, fűtése házközponti, hőszigetelt nyílászárói többnyire redőnnyel ellátottak, összességében jó állapotú, azonban igényelhet némi korszerűsítést, modernizálást, ezáltal új tulajdonosa saját igényeire formálhatja. A társasház rendezett, lakói kultúráltak és odafigyelnek egymásra. A garázson túl a ház mellett több parkoló is kialakításra került, ahol ingyenesen parkolhat. Az épület mellett egy szépen karbantartott park nyújt kellemes kikapcsolódási lehetőséget minden itt lakó számára, ahol a gyerekek részére egy játszótér is kialakításra került. A városi élet minden előnye karnyújtásnyira, mégis nyugodt, barátságos környezetben helyezkedik el, így ideális választás pároknak, családoknak vagy akár befektetésnek, kiadásra is. A lakás tulajdonviszonyai rendezettek; társasházi alapító okirattal, önálló helyrajzi számmal, saját mérőórákkal rendelkezik. A garázs külön helyrajzi számon van, az irányár a lakást és a garázst is tartalmazza. Az ingatlan finanszírozásához az OTP Bank vevőinket ingyenes banki tanácsadással, valamint kedvezményes hitelkonstrukció kiválasztásával támogatja, legyen az CSOK Plusz, babaváró, 3%-os OTTHON Start hitel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. További információkért várom szeretettel megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!

Eladó luxus kategóriás, egyszintes családi ház Diósdon! Diósd közkedvelt részén, az Árpádház-lakóparkban eladó egy 2024-ben épült, nettó 121.21 m2-es, egyszintes, amerikai konyhás nappalival és 3 hálószobával rendelkező, prémium családi ház, egy hatalmas, 964 m2-es parkosított telken. Az épület tervezésétől a megvalósításig minden egyes építési folyamat fotókkal és videókkal dokumentált, így a leendő tulajdonos teljes biztonságban érezheti magát a szerkezet és a beépített anyagok minőségét illetően. Praktikus, tágas elrendezés A ház elosztása rendkívül átgondolt, a privát hálózónák és a közösségi terek tökéletesen elkülönülnek egymástól. A nettó lakóterület az alábbi helyiségekből tevődik össze: Amerikai konyhás nappali és étkező: 26,63 m2 Prémium konyha: 16,61 m2 Szülői hálószoba: 15,00 m2 Második hálószoba: 15,00 m2 Dolgozószoba (vagy harmadik hálószoba): 12,67 m2 Luxus fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval): 8,88 m2 Zuhanyzó és gépészeti helyiség: 7,20 m2 Külön gardróbhelyiség: 4,44 m2 Közlekedő: 5,06 m2 Előtér / előszoba: 7,70 m2 Kamra: 2,02 m2 Az előkertben 42,60 m2-es fedett, térburkolattal ellátott gépkocsi-beálló található. Kiemelkedő műszaki tartalom és szigetelés A ház a legszigorúbb energetikai elvárásoknak megfelelően épült (A+ energetika), garantálva a minimális fenntartási költségeket: Szerkezet: Vasalt beton sávalap, 30 NF tégla teherhordó falazat, hőhídmentes, szigetelt vasbeton koszorú, 10-es tégla válaszfalak. Szeglemezes tetőszerkezet antracitszürke beton cseréphéjazattal. Szigetelés: 15 cm-es grafitos Hungarocell homlokzati szigetelőrendszer, 60 cm fújt cellulóz födémszigetelés (kiemelkedő téli-nyári hővédelem!), 12 cm lépésálló aljzatszigetelés és 15 cm XPS lábazati szigetelés. Nyílászárók: 6 légkamrás, 3 rétegű, hőhídmentesen beépített prémium nyílászárók (kívül modern antracit, belül klasszikus fehér színben). Árnyékolás: Beépített tokos alumínium redőnyök antracit kerettel és ezüst palásttal. Minden ablakon tokba épített szúnyogháló, a teraszajtókon elegáns pliszé szúnyogháló található. Gépészet és Komfort Fűtés/Hűtés: Helyiségenként külön szabályozható és központi távirányítóval is vezérelhető padlófűtés a ház teljes területén, a fürdőszobákban kiegészítő törölközőszárítós radiátorokkal. Beépített klímarendszer gondoskodik a nyári hűtésről. Szellőzés: Modern hővisszanyerős szellőztető rendszer biztosítja a folyamatos, pollenmentes, friss levegőt az ablakok kinyitása nélkül. Energia és Víz: 3x25A kiépített áramkapacitás. Gázüzemű kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a melegvizet. BWT központi vízlágyító rendszer védi a gépészetet és a szanitereket. Prémium felszereltség (A vételár részét képezi!) Konyha & Étkezés: Egyedi gyártású, dizájn konyhabútor csúcsminőségű AEG gépekkel felszerelve. Beépített Grohe víztisztító rendszer, amelyből közvetlenül a csapból nyerhető hűtött, szénsavas vagy mentes víz. Fürdőszobák: Minőségi burkolatok, falba épített Grohe és Hansgrohe csaptelepek, elegáns üvegfalú zuhanyzók és egy exkluzív, térben elhelyezett fürdőkád térben álló csapteleppel. Tárolás: Beépített, egyedi gardróbszekrények. Okos megoldások: Programozható redőnyök és pergola rendszer (helyiségenként és központilag is vezérelhető). Kert és Külterület: A privát oázis Terasz és Pergola: 50 m2-es, nagyméretű, minőségi térkővel burkolt terasz, melyet egy 40 m2-es modern pergola rendszer koronáz meg. Parkolás: 100 m2-es térkövezett kocsibeálló, valamint a már említett fedett gépkocsi-beálló. Az utcáról való bejutást elektromos alumínium kis- és nagykapu biztosítja, amely videó kaputelefonról vezérelhető. Kert: Teljesen parkosított, gondozott kert automata, esőérzékelős öntözőrendszerrel és telepített robotfűnyíróval. Az esti hangulatról az impozáns kültéri világítás gondoskodik. Tartósság: Minden beépített kültéri anyag (kerítés, kapuk, pergola) gondozásmentes, szinterezett alumíniumból készült, soha többé nem kell festeni! Biztonság: Kiváló biztonsági kamerarendszer, valamint mozgás-, törés- és nyitásvédelemmel ellátott, távfelügyeletre bekötött riasztórendszer. Kiváló közlekedés és infrastruktúra, autóval és tömegközlekedéssel is ideális! A diósdi Vadrózsa Lakópark egyik legnagyobb előnye, hogy a természetközeli, nyugodt kertvárosi hangulat mellett nyújt tökéletes csatlakozást a fővároshoz és a környező agglomerációhoz. Akár autóval jár, akár a tömegközlekedést választja, innen minden irányba gyorsan és zökkenőmentesen eljuthat. Autós közlekedés: Gyors autópálya-elérés: Az M0-ás körgyűrű, valamint az M1-es és M7-es autópályák csomópontjai mindössze 5-10 perc alatt elérhetőek, így a főváros és a vidéki nagyvárosok irányába is villámgyors az indulás. Budapest karnyújtásnyira: A 7-es főúton keresztül Budapest XI. kerülete (Kelenvölgy, Albertfalva) forgalomtól függően 15-20 perc alatt megközelíthető. Bevásárlás a közelben: A közeli Campona bevásárlóközpont, valamint az M7-es melletti nagy bevásárlóparkok (Auchan, IKEA, Decathlon, Obi) autóval alig 10 perc alatt elérhetőek. Tömegközlekedés: Közvetlen buszjáratok Budapest felé: A lakópark közeléből induló Volánbusz-járatokkal (pl. 722, 725, 710-es buszcsalád) közvetlenül és átszállás nélkül elérhető a Kelenföldi pályaudvar (M4-es metró), ami az ország egyik legnagyobb közlekedési csomópontja. M329903 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M329903-HO

ELADÓ TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, SZIGETELT CSALÁDI HÁZ DIÓSDON! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. 725 m2-es telken található, 50 m2 nettó alapterületű családi ház, amelyhez tartozik egy 5 m2-es terasz, kerti kiülő, fedett gépkocsi beálló és egy tárolásra alkalmas melléképület is! Tégla építésű a 90%-a, az előszoba pedig ytong. A ház helyiségei : tágas előtér, étkező, konyha, fürdőszoba, hálószoba, nappali, közlekedő. Kisebb alakítással 2 hálószoba is kialakítható, nappali szoba megtartása mellett! 2017-ben sok jelentős dolgot felújítottak: -5 cm hőszigetelés a külső homlokzaton -hőszigetelt műanyag nyílászárókat építettek be több helyen redőnnyel és szúnyoghálóval. Egy fa ablak van ami szintén hőszigetelt -felújításra kerültek a fürdőszobai burkolatok, szaniterek -szobák burkolatait szintén cserélték -hűtő-fűtő klímát építettek be -új tolókapu és kiskapu is készült. A tető 90 %-ban cserép fedésű, az előszoba teteje pedig lemez. Fafödém szerkezettel és beton koszorúval rendelkezik a ház. Réz villanyvezetékek vannak. Fűtéséről gáz konvektorok gondoskodnak és a hűtő-fűtő klíma, a melegvíz ellátás átfolyós vízmelegítőről működik(gáz). A háznak van egy kéménye is így alternatív fűtés kialakítható. A konyhabútor a vételár részét képezi. Az udvaron helyet kapott még egy térkövezett kerti kiülő és ásott kút is. Udvara nagyon hangulatos, fákkal beültetett terület. A rezsi rendkívül alacsony a gáz általány 13 ezer forint. Nagyon jó a közlekedés, a buszmegálló 2 percre van. A közelben bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár is van. Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét hívjon bizalommal további információkért és megtekintéssel kapcsolatban! Matkovics Nikolett Érdeklődni : Matkovics Nikolett, 06703101349

Diósd egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre modern, újépítésű otthonokat egy exkluzív lakóparkban.Az ingatlanok korszerű műszaki tartalommal készülnek: hőszivattyús fűtési rendszerrel, energiatakarékos padlófűtéssel, valamint kiváló minőségű műanyag nyílászárókkal biztosítják a kényelmes és gazdaságos mindennapokat. Az építkezés előrehaladott állapotban van, így a leendő tulajdonosok már jól láthatják az ingatlanok végleges kialakítását és minőségét.A kétszintes kialakításnak köszönhetően a házak tágas, jól elkülönített életteret kínálnak, így ideális választást jelenthetnek családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.Kiemelendő, hogy az épületek kizárólag a kocsibeállóknál érintkeznek egymással, egyéb közvetlen kapcsolódás nincs közöttük, így gyakorlatilag teljesen különálló ingatlanokról beszélünk. Ez a kialakítás egyszerre biztosítja a privát szférát és a családi házas életérzést.Minden ingatlanhoz saját kocsibeálló tartozik, amely kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget nyújt.Diósd elhelyezkedése kiváló:Budapest rövid idő alatt elérhető, miközben a környék csendes, kertvárosias hangulata nyugodt és élhető környezetet biztosít a mindennapokhoz.Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van, elkészülését követően feltöltésre kerül.A hirdetésben szereplő képek tájékoztató jellegűek, AI által generált látványképek.Ha modern, újépítésű otthont keres kiváló lokációval és átgondolt műszaki megoldásokkal, érdemes személyesen is megtekinteni ezeket az ingatlanokat!Jöjjön el, nézze meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

DIÓSDLIGETEN MODERN IKERHÁZ - NAPELEM, PINCE, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM! Diósdliget egyik kedvelt, nyugodt részén kínálok megvételre egy 2019-ben épült, 150 nm-es ikerház felet, 564 nm-es saját telekrésszel. Ideális választás családoknak vagy akár többfunkciós otthont keresőknek! FŐBB ADATOK - 99,99 nm lakótér + 16,96 nm terasz - 83,71 nm pince szint - 564 nm saját telek - amerikai konyhás nappali - dupla fürdőszoba - 16 nm-es terasz, közvetlen nappali kapcsolattal - napfényes, jól élhető terek MŰSZAKI TARTALOM - 2019-es építés - 15 cm homlokzati szigetelés - tető: 20 cm szigetelés, cserépfedés - 3 rétegű műanyag nyílászárók - födémek: szuterén: monolit rendszer, földszint: fa könnyűszerkezet GÉPÉSZET & KOMFORT - Immergas gázkazán - teljes padlófűtés minden helyiségben - 4 db Daikin klíma - külön mérőórák minden közműre - energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre ENERGIAHATÉKONYSÁG - napelemes rendszer - éves áramfogyasztás ~80%-át fedezi - 10 kWh tároló - alacsony fenntartási költségek PINCE / SZUTERÉN - EXTRA TÉR! - teljes alápincézés - száraz, vakolt kivitel - kiválóan alkalmas: tárolásra, edzőteremnek, moziszobának PARKOLÁS - különálló garázs - elektromos kertkapu és garázskapu LOKÁCIÓ - KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA - buszmegálló pár méterre - gyors bejutás Budapestre - bevásárlási lehetőség ~3 perc autóval - sprotolási lehetőség a közelben - tenisz, foci, síelés, edzőterem - iskola, orvosi rendelő ~5 percre - csendes, családias környezet MIÉRT EZ AZ INGATLAN? - modern, 2019-es építés - energiatakarékos - napelem - hatalmas, jól kihasználható pince - kiváló lokáció Budapest közelében Amennyiben egy korszerű, jól felszerelt családi otthont keres Diósdligeten, keressen bizalommal - akár hétvégén is! Referencia szám: M328825

Diósd frekventált részén egy örökpanorámás családi ház eladó A 720 nm-es telken egy 300 nm-es téglalap alakú, szinteltolásos csalási ház, pincével és tetőtér beépítéssel keresi új tulajdonosát. A minőségi alapanyagok, a pontos kivitelezés és a mediterrán stílus tükröződik az ingatlanban, de a szintenkénti lakrészek generációs együttélésekre is alkalmassá teszi az ingatlant. A pinceszintes a teremgarázs mellett akár vállalkozásra alkalmas tér is kialakítható, de egy önálló lakrész is megtud valósulni. A ház földszintjének központi részén a nappali+étkező+konyha található. Ezen a szinten szeparáltan került kialakításra egy fürdőszoba, gardrób hálószobás apartman. A ház legfelső szintjén 2 hálószoba, fürdőszoba és egy padlástér került kialakításra. A házból fantasztikus panoráma nyílik a szemközti völgyre és hegyekre, de a nappalihoz kapcsolódó teraszról és a kertben található pihenő részekről is lehet az örökpanorámát élvezni. A kertben kialakított terek, és a tulajdonosok kényelmét szolgáló sütögetős kiülő, a medence, a kerti tó és a fával borított pihenő teraszok csodásak és valóban a pihenésről szólnak. Ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni, mert a ház stílusa, a kert hangulata és a fantasztikus panoráma kihagyhatatlan. Hívjanak és egyeztetünk időpontot! A teljes műszaki dokumentáció a megtekintéskor rendelkezésre fog állni.

Új építésű családi ház a budapesti agglomerációban! Eladó egy 80%-os készültségű modern építőanyagokból, polisztirol betonból épült családi ház Diósdon. A ház egy 743 m2-es telken épült, összközműves, 34,31 m2-es terasszal rendelkezik. A terasz egy része a hátsó udvarban helyezkedik el, így biztosítva a nyugodt pihenést. A tágas udvar alkalmas kert kialakítására, ami szintén a pihenést szolgálja. A környéken szintén új építésű házak vannak, ami biztosítja a modern és fiatalos környezetet. A házban fölhasznált építőanyagok megfelelnek a legkorszerűbb technológiai igényeknek, ezzel biztosítva az energiatakarékos használatot. A településről könnyen megközelíthető Érd és Budapest. Előnye, hogy Budapest agglomerációjában van, azonban a többi településsel szemben nem túlzsúfolt, ezáltal sokkal élhetőbb. A környéken minden szolgáltatás elérhető, beleértve a közszolgáltatásokat és boltokat. Elérhető közelségben van szupermarket, posta, pékség, benzinkút, autómosó. A kivitelező a ház befejezését a leendő lakó igényei szerint végzi el, így az új tulajdonos a számára elképzelt otthonába költözhet be, beleértve a burkolatokat és akár a bútorokat is. Amennyiben az ingatlan felkeltette a figyelmét forduljon hozzám bizalommal. Rendelkezésére állok hitelügyintézésben. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Új építésű, elkészült PASSZÍHÁZ!!! Eladó Diósd Fenyves kedvelt részén egy minden igényt kielégítő, 2460 m2-es telken fekvő, 520 m2-es, amerikai konyhás ,minimalista-, modern A+++ műszaki tartalommal rendelkező, LUXUS stílusú, egyedi tervezèsű családi ház. Lakóterülete 358 m2, 105 m2 fedett terasszal, 6 szobával, 2 fürdőszobával. A hatalmas alapterület egy szinten helyezkedik el és ami még fontosabb, teljesen passzív ház csak a szemét szállítást kell fizetni. Műszaki tartalom és extrák:- Monolit vasbeton szerkezet, 30 cm Porotherm főfal, YTONG válaszfalazat, 20 cm vtg-ú grafitszigetelés, homlokzati mészkő burkolat- PVC nyílászáró 3 rétegű üveggel, illetve motoros redőny, ami távvezérelt egységgel is működik!!! A ház jellemzői: Hőszivattyús rendszerű padló fűtés, mennyezet hűtés, hővisszanyerő gépiszellőztetés, 20 kw-os Napenergia rendszer tetőre szerelten, saját fúrt kút, mely ásványvíz minőségben látja el az ingatlant. Riasztórendszer mozgás és nyitásérzékelőkkel, kaputelefon, kábeltévé és internet- Okos otthon vezérlés – Mészkő burkolatú kerítés, elektromos kapu, automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartály!!! Két gépkocsinak fedett garàzs, elektromos autó töltő. Nagy méretű burkolt terasz, extra nagy méretű toló ajtók, mely nagyítja az amúgy is hatalmas tereket. 10x4m-es medence, mely melegvíz ellátását külön hőszivattyú biztosítja, 8 személyes jakuzzi, szauna. További részletek személyes egyeztetés alkalmával. Ha felkeltette ez a minőségi otthon az érdeklődését, keressen bizalommal.

RING LIGET LUXUS LAKÓPARK AZ ERDŐ KÖZELSÉGÉBEN ! MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAK ÉS IKERHÁZAK ELADÓAK! 1.8 HEKTÁROS TERÜLETÉN, MELY KÖZIGAZGATÁSILAG DIÓSDHOZ TARTOZIK , ÖSSZESEN 16 KÉTLAKÁSOS ÉS 1 EGYLAKÁSOS LAKÓÉPÜLET KERÜL MEGÉPÍTÉSRE 2 Ütemben. Az első ütemben 7 kétlakásos és 3 egylakásos épül, amiből már 3 db ingatlan elkelt. Most Öné lehet idén bevezető áron egy nettó 185 m2-es 2 szintes ikerház. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Az ott megépülő új ingatlanokat egy saját térkövezett, sorompóval lezárt utcáról lehet majd megközelíteni. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak. Hozzá tartozó telek mérete 535 m2. Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges. Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés hamarosan kezdetét veszi, így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést. Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra. Elosztását tekintve: Földszint: - 1 állásos garázs - előszoba - külön mellékhelyiség - háztartási helyiség - 1 hálószoba saját fürdőszobával - tágas és világos amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal Emelet: - jó méretű szülői háló, saját fürdővel és gardróbbal - 2 egész méretű hálószoba - 1 egész szoba saját fürdővel - fürdőszoba - külön mellékhelyiség Műszaki adatok: - 30-as Porotherm X-therm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak - 20 cm homlokzati szigetelés - Hőszivattyú fűtés 300 literes indirect tárolóval - Alternatív fűtéshez a nappaliban kandallókémény kerül megépítésre - Minden helyiségben padlófűtés - Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók - Riasztó, kamera, napelem előkészítés - Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 ) - Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db ) - 5 ponton záródó bejárati ajtó Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. EXTRÁK: - Ház homlokzatán díszkő burkolat - Térkövezés - Elektromos alumínium redőnyök - 3 db klíma készülék - Vízlágyító berendezés Környék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval. Várható átadás: 2026 Nyár További információkért hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Panorámás építési telek Diósdliget legszebb részén teljes közművel, nyaralóval és garázzsal Kivételes lehetőség azoknak, akik prémium fekvésű, jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetben keresnek építési telket vagy sok lehetőséget rejtő ingatlant! Eladásra kínálunk Diósdliget szívében, egy csodálatos, 1033 m²-es, panorámás telket, amely három utcáról is megközelíthető ez az adottság nemcsak kényelmet, hanem kivételes fejlesztési lehetőséget is kínál. A telken megtalálható: Egy könnyűszerkezetes, alápincézett nyaraló, ideális hétvégi pihenőhelyként, vagy akár felújítás után állandó lakhatásra Egy masszív, téglaépítésű garázs, amely biztosítja a gépjármű kényelmes és biztonságos tárolását Közművek: Villany, víz, gáz és csatorna már mind bevezetésre került, így a telek azonnal alkalmas új építésre nem kell várni, engedélyeztetéshez, kivitelezéshez tökéletes kiindulási alap Elhelyezkedés és környezet: Diósdliget egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén helyezkedik el, rendezett, csendes, családi házas övezetben A panoráma lenyűgöző, a természet közelsége nyugalmat és feltöltődést nyújt nap mint nap Három utcáról nyíló megközelítésének köszönhetően ideális többgenerációs otthon, társasház vagy akár dupla bejáratú családi ház kialakítására. Infrastruktúra és közlekedés: Pár perc autóval az M0, M1 és M7 autópályák gyors és kényelmes bejutás Budapestre vagy akár az agglomeráció többi településére Helyi és helyközi buszjáratok megállói könnyen elérhetők Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek szintén a közelben találhatók Kinek ajánljuk? Akik azonnal beépíthető, közművesített telket keresnek-30% beépíthetőség Akik családi otthont szeretnének építeni zöldövezeti, mégis frekventált környezetben Akik értékálló befektetést keresnek, fejlesztési lehetőséggel (pl. ikerház, társasház, több generációs ház) Akik számára fontos a panoráma, a természet közelsége, de mégis gyors elérhetőség Budapest felé Ez a telek valóban ritkaság a piacon adottságai, elhelyezkedése és lehetőségei kiemelkednek a kínálatból. Ne szalassza el! Hívjon most, és tekintse meg személyesen! Az első látásra beleszeretős kategória!

DIÓSDLIGETEN, EGYEDI TERVEK ALAPJÁN ÉPÜLŐ CSALÁDIHÁZ!! Nem tucat ingatlan, hanem átgondolt, egyedi tervek alapján kivitelezésre kerülő, prémium minőségben megépített, sok extrával felszerelt otthon. Ha ilyet keres, akkor ez a ház megfelelő választás lehet. Diósdliget kiemelt területén, ősfás környezetben épül ez a 216nm lakóterű, (+ 36nm garázs,+ teraszok), belső kétszintes (a felső szint NEM tetőtér, teljes értékű alapterületű helyiségek) családiház hőszivattyús fűtésrendszerrel, az alábbi kialakítással: a földszinten egy tágas, benapozott amerikai konyhás nappali (58.23nm), egy vendégszoba saját fürdővel, kamra, vendég wc és egy gardrób, ami a bejáratnál lesz kialakítva, a hazatérő családtagok és vendégek kényelmére. Az emeleten egy szülői háló, melyhez saját fürdőt terveztek, egy besétálós gardrób szoba, további két hálószoba,külön-külön fürdőszobákkal és egy tágas közös tér tartozik. Mind a nappalinál, mind pedig az emeleten 30-40nm-es teraszok épülnek. Parkolni 36nm-es garázsban 2 autóval lehet, a garázs mögötti részben a gépészeti helyiség és háztartási helyiség kerül kialakításra. A kert 700nm-es, ami igény szerint gyepszőnyeggel vagy műfűvel lesz terítve, a vételár egy medence kialakítását is tartalmazza. Extrák a teljesség igénye nélkül: az átlagosnál nagyobb alapterületű hálószobák, szinezett ablakok, zsaluzia, padlófűtés, prémium minőségben választható burkolatok,mennyezet hűtés. A belső elrendezés a kivitelezővel történő egyeztetéssel még módosítható, ill. a felszereltség igény szerint kiegészülhet a leendő tulajdonos igénye szerint. A ház kulcsrakész ára 399 millió forint, várható átadása 2027 tavasza. További információkért hívjon a megadott telefonszámon. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.