Houses & Apartments Eladó itt: Erd

ÉRD PARKVÁROSBAN,AZ AUTÓPÁLYÁHOZ KÖZELI RÉSZEN ELADÓ, EGY 2022.-es ÚJÉPÍTÉSŰ KÉT SZINTES CSALÁDI HÁZ! A telek 827 m2.-es, melyen egy kétszintes ház helyezkedik el. A földszint nettó 83,41 m2.-es, plussz az egyik terasz 29,m2 a másik 10 m2.-es a garázs 15,6 m2. Az emeleti szint 60 m2 és ezenkívül 15 m2-es erkély is rendelkezésre áll. Az ingatlanról a teljes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll, komoly érdeklődés esetén. Saját részre épület a ház, sajnos családi okok miatt eladó. Az M7-es felhajtó két perc autóval, illetve a bevásárlóközpont, gyógyszertár, iskola, orvos stb Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! . Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ016185-HO

ÉRD PARKVÁROS KEDVELT RÉSZÉN, TELJESKÖRŰEN KORSZERŰSÍTETT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJSZERŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! TELEK: 1017 m2 INGATLAN: 120 m2 IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL, NEM KELL FELÚJÍTÁSSAL FOGLALKOZNI! Érd-Parkvárosban, csendes, aszfaltozott mellékutcában, 1017 m2-es saroktelken, teljeskörű korszerűsített, 154 m2-es, önálló családi ház eladó. Az ingatlanban található: *Nappali, *Három szoba, *Amerikai konyha, *Három fürdő, *Előszoba, *Gépház, *Kamra, *Közlekedő, *Külön gépészeti helyiség, *Garázs, *Fedett terasz, *Nyitott terasz, A kétállásos tágas garázs is, közvetlenül az ingatlanban kapott helyet, automata garázskapuval felszerelve. A garázs előtt további parkolási, térköves burkolattal, már megtörtént. Akár több autó részére parkolási lehetőség a telken belül. A telekre távvezérelt kapun, valamint egy személybejárón juthatunk. Mindkét utcafronti részen széles előkert található, ami parkosított, de parkolónak is kialakítható. A kerítés lábazattal és oszlopokkal került megépítésre az oszlopok között vízszintes, gondozásmentes kerítéslécekkel. Az teljes alapvezetékeket, az elektromos hálózatot is felújították az összes nyílászárót újra cserélték. A tetőtér es a teljes homlokzat plusz hőszigetelést kapott a már meglévő hőszigetelésre. A ház fűtését a legkorszerűbb kombikazán biztosítja, minden helységben padlófűtéses hőleadással. Ehhez kapcsolódóan a kivitelező a napelemrendszer kiépítését is előkészíti. A nappaliban és a három hálószobában, kiépítésre került klíma előkészítés. A teraszokat üvegkorlátokkal látták el. Az irányár szintén tartalmazza a fürdőszoba és a zuhanyzók berendezéseit szaniterei is. Az esővíz elvezetés a telken belül 4 db szikkasztóban történik. A kertet termőfölddel feltöltve, füvesítve veheti át az új tulajdonos. Érd elragadó természeti környezete, valamint a környék békés és barátságos közössége ideális hátteret teremt minden korosztály számára. Legyen szó, családosokról vagy olyanokról, akik egy nyugodt helyen keresik álmaik otthonát, Érd minden igényt kielégít. ***149.900.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, a Bankfüggetlen Pénzügyi Tanácsadó cég az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ075613-HO

ÉRDEN 5 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL, KEDVEZŐ REZSIVEL ! /Céges építkezés,CSOK és illetékmentesség igénybe vehető/ Minden igényt kielégítő, minőségi önálló családi ház 1110 m2 telekkel keresi új tulajdonosát. Érd Parkváros a Búvár utcai új iskola és óvoda környékén, keresett, dinamikusan fejlődő részen eladó egy új építésű önálló családi ház. Jelenleg föld útról megközelíthető, közvetlen környezetében kizárólag új ingatlanok találhatóak. Közeljövőben aszfaltozás várható. A környéken a tulajdonos rengeteg házat épített, ezeket közösen megtekinthetjük. Gondosan megtervezett igazi család barát elosztással épül. Napfényes helyiségek, egyedi méretű, hangulatos ablakoknak köszönhetően. Nettó 150,57 m2 lakótér garázzsal + 31,04 m2 terasz Elosztása: - 1 Állásos garázs - Tágas előszoba , beépített gardróbnak hely - Külön mellékhelyiség - Fürdőszoba - 4 Szoba, egyik szobához saját fürdő - Napfényes tágas nappali 31 m-es teraszkapcsolattal - Konyha-kamrával Műszaki paraméterek: - 30-as Bakonytherm tégla - 12 cm grafitos homlokzat szigetelés -Cserépfedés - Hőszivattyú - 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók EXTRÁK: - Napelem előkészítés - Hőszivattyús fűtés , minden helyiségben padlófűtés - Klíma előkészítés - Rejtett tokos redőny előkészítés Kulcsrakészen az árban benne vannak: Szaniterek, hideg/meleg burkolatok ( 7000 Ft/m2 ), beltéri ajtók ( 70 000 Ft/ db ),bejárati ajtó ( 150 000 Ft-ig ) Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Ha szeretne Érd egyik legmegbízhatóbb építtetőjétől minőségi, gyönyörű ingatlant vásárolni, akkor ne habozzon, hívjon. Rengeteg referencia munka, elégedett ügyfelekkel. Az ingatlan megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Játszótér, bevásárlási lehetőségek, iskola , óvoda pár percen belül elérhetőek autóval. Új buszjárat a Sóskúti úton már kivitelezésre került, ez által 5 perc sétával elérhető a busz. Hangulatos erdő a közelben , mely kiváló lehetőséget nyújt kirándulásra, biciklizésre, kutya sétáltatásra. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ092801-HO

ÉRD PARKVÁROSBAN, ÚJSZERŰ,MINŐSÉGI, MODERN CSALÁDI HÁZ ELADÓ! TELEK: 793 m2 INGATLAN:162 m2 Eladó egy lenyűgöző ház, ami nem csak a modern kényelem és stílus mintaképe, de olyan befektetés is, amely a jövőben csak növelni fogja értékét köszönhetően a kiváló minőségű anyagfelhasználásnak és tervezésnek. A ház 2022-ben épült, napfényes, tégla építésű, modern, hőszivattyús fűtési rendszerrel szerelt. A házban elhelyezkedő kényelmes, tágas nappali tökéletes hely a családi és baráti összejöveteleknek, ahonnan a nagy teraszra és a hozzá tartozó kertre nyílik kilátás, így a kinti és a benti terek zökkenőmentesen kapcsolódnak össze. A házban négy teljes értékű hálószoba áll rendelkezésre. A prémium Olasz hidegburkolatok és Egger márkájú laminált burkolatok teszik teljessé a lakás eleganciáját, míg a Kludi csaptelepek a fürdőszobában a minőség és a kényelem szinonimájává válnak. A konyha igazi gyöngyszem, az egyedi Nobilia márkájú konyhabútor, integrált Bosch háztartási gépekkel, egy valódi álom minden háziasszony számára. Az otthon lakóinak további kényelmét szolgálja az Euroclear vízlágyító rendszer, amely hozzájárul a víz minőségének javításához és a vízvezetékek élettartamának meghosszabbításához. A kétállásos garázs tovább növeli a kényelmet, garantálva a járművek biztonságos tárolását. Az ingatlan csendes, nyugodt környéken fekszik, biztosítva ezzel a leendő tulajdonosok számára a pihentető környezetet. Érd városa, ahol ez a lenyűgöző ingatlan található, tökéletes egyensúlyt kínál a csendes, zöldövezeti élet és a városi kényelem között. A közelben található iskolák, bevásárlóközpontok és könnyű hozzáférés Budapesthez teszik ezt a helyet ideálissá minden korosztály számára. Válassza ezt a csodálatos otthont, amely egyesíti a modern életforma minden előnyét a nyugodt, természetközeli lakókörnyezettel. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ058841-HO

ELADÓ ÉRDEN TÖBBFUNKCIÓS INGATLAN! TELEK: 593 m2 INGATLAN: 378 m2 Lakóhely és vállalkozás egyben. A földszinten egy bevezetett autómosó gumi és autó szerviz található,az emeleten jelenleg két különálló lakás lett kialakítva. Ha családi vállalkozást szeretne üzemeltetni egy helyen megoldható,de ha befektetést keres akkor pedig az egyes egységek külön-külön is bérbe adhatóak. Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, sokoldalúan hasznosítható ingatlant Érden. Az épület 2010-ben épült téglából, modern kialakítással, kiváló elosztással. Az ingatlan Érd központi részéhez közel helyezkedik el,forgalmas, jól megközelíthető helyen. A környék lakóövezeti és kereskedelmi funkciókat is egyaránt betölt, így ideális választás lehet vállalkozás és lakhatás kombinációjára. Tökéletes vállalkozóknak befektetőknek azonnal működtethető, jövedelmező tevékenység,vagy többgenerációs családoknak is! Földszint: *Teljesen működő autószerviz és autómosó, *Külön bejárattal rendelkező büfé helyiség, *Zuhanyzó, WC, öltöző – ideális a szerviz vagy egyéb üzleti tevékenység személyzete számára, *Teljesen működő autószerviz két szerelőaknával, *Egyik akna futómű ellenőrző géppel felszerelt, Emelet: *Két külön bejáratú lakás, teljesen elszeparálva a szerviztől *Mindkettő 2 szobás, konyha + étkező, külön WC és fürdőszoba kialakítással *Modern, tavaly beszerelt konyhabútor Műszaki felszereltség *5 cm Szigetelés *Elektromos redőnyök az ablakokon *Szúnyoghálók a legtöbb helyiségben *Jó állapotú nyílászárók, modern burkolatok *Fűtés: gázkazán fél éve cserélve, teljes fűtési rendszer tisztítva,radiátorcsere megtörtént *Klíma: 3 éves hűtő-fűtő klímák (3,5 kW a nagyobb szobákban, 2,7 kW a kisebbekben) *Meleg víz: villanybojler *Nyílászárók:2-es lakásban 2024-ben cserélve,1-es lakásban 3 éve cserélve *Tető: 2024 októberében szigetelve és felújítva *Almérők: lakásokra külön villany- és vízóra, gázra nem. *Vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll (nem használt, de működtethető) *Kapuk:önműködő elektromos kapuk *Lépcsőburkolat: csempe *A mosórész teljes területen csempézett,könnyen tisztán tartható, higiénikus kialakítású A modern infrastruktúra a rendezett gépészeti háttér, valamint az ügyfélforgalomra kialakított várótér büfé lehetővé teszik a folyamatos, megbízható működést. A szerviz mellett található büfé jelenleg ügyfélváróként üzemel, de teljesen alkalmas melegkonyhás vendéglátásra ,pizza- vagy street food kiszolgálóként is működtethető.Ideális választás a szerviz ügyfelei és a környék lakói számára. A lakások akár bérbe is adhatók. Az ingatlan értékálló befektetés,mivel egyre keresettebb Érd frekventált része, ahol ritkán elérhetők ilyen komplex adottságokkal rendelkező épületek. Szerviz gépei és felszerelései nem képezik az ár részét, de megállapodással külön megvásárolhatók, ha a jelenlegi tevékenységet folytatni kívánja az új tulajdonos. Az ingatlan tehermentes jogtiszta. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ045934-HO

ÉRD SZOVÁTAI ÚT KÖZELÉBEN ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! TELEK: 708 m2 INGATLAN: 126 m2 Érd Alsóparkváros részén,Új építésű családi ház épül 2025-ben. Ajánlom azoknak akik egy új és modern otthont keresnek. Ez a lenyűgöző 126 m2-es ingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik: *Három szobával, *Egy tágas nappalival, *Étkezővel és konyhával, *Valamint garázzsal,amely kényelmet és praktikumot nyújt a leendő tulajdonosok számára. A ház kialakítására a tervezők nagy gondot fordítottak,minden részletre odafigyeltek, így az otthon nem csupán modern, hanem funkcionális is megfelel az elvárásoknak. A szobák elrendezése optimális térkihasználást tesz lehetővé, így minden családtag számára elegendő privát teret biztosítva. A nappali, étkező és konyha egy légtérben helyezkedik el, ezáltal ideális teret biztosít a családi és baráti összejövetelekhez. A garázs megkönnyíti az életet a gépjármű tulajdonosok számára, így az autó mindig biztonságban és az időjárás viszontagságaitól védve parkolhat. Ez az új építésű családi ház tökéletes választás azoknak, akik értékelik a modern kényelmet, a tágas tereket és egy csendes, nyugodt környezetet keresnek otthonuk számára. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy megvalósítsa álmai otthonát. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk a Credipass az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. vagyok! CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok. Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ098112-HO

ROMANTIKUS RÉSZEN! IGÉNY SZERINTI BEFEJEZÉSSEL! ELADÓ ÉRDLIGET LEGROMANTIKUSABB RÉSZÉN, A SZÉP ILONKA UTCA KÖRNYÉKÉN, EGY ÚJÉPÍTÉSŰ, BELSŐ KÉTSZINTES,195 m2-es ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁVAL! Az ingatlan rendkívül átgondolt tervezésű: az alsó szinten tágas, világos amerikai konyhás nappalival és hátsó kertre nyíló nagy terasszal, illetve. hálószobával, fürdőszobával, külön WC-vel és háztartási helyiséggel, az emeleten - mely nem tetőtér - 3 hálószobával, gardróbbal és fürdőszobával. Parkolás: házkapcsolatos dupla garázsban, ill. a garázs előtti részen. Rövid műszaki ismertető: -30-as Falak 15 cm-es külső szigeteléssel, -Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, -Elektromos, rejtett redőnytok, -Riasztó, -Klíma kiállás előkészítés, -Fűtés és meleg víz hőszivattyús megoldással, -alsó szinten padlófűtéssel, emeleten radiátoros hőleadással. -Fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok. A tereprendezés és a 712 m2-es kert termőfölddel történő feltöltése az ár részét képezi. Várható átadás: adásvételi szerződéstől számított 3 hónap. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ094597-HO

ELADÓ ÉRD PARKVÁROS KEDVELT RÉSZÉN, MINŐSÉGI CSALÁDI HÁZ! IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL! TELEK: 932 m2-es, INGATLAN: 250 m2, *GYÖNYÖRŰ PARKOSÍTOTT TELKEN, *2006-ban ÉPÜLT, 2017/2018 ban MŰSZAKILAG ÉS ESZTÉTIKAILAG TELJESKÖRŰEN, IGÉNYESEN ÁTALAKÍTOTT, *FELÚJÍTOTT MEDITERRÁN STÍLUSÚ CSALÁDI HÁZ RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ! Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll: *Amerikai konyha+Kamra+Étkező+Nappali 60 m2, *4 Hálószoba, *2 Fürdőszoba, *2 Gardrób, *3 Terasz, *Duplagarázs, *2 Autóbeálló A földszinten található: *Egy előszoba beépített gardróbbal, *Tágas, világos, minden égtáj felé tájolt, konyhaszigettel és beépített gépekkel ellátott amerikai konyha (nagy kamrával), *Étkező a nappalival egy légtérben, Fedett teraszkapcsolattal (kvázi egész évben kültéri nappaliként funkcionál), *Dolgozó, vendégszoba, *Fürdőszoba, *Háztartási helyiség, *Közvetlen kapcsolat a duplagarázsba. Az emeleten található: *A fő hálószoba, nagy terasszal, ahonnan az egész birtok belátható, *2 Gardrób, *Fürdőszoba, *Két napfényes hálószoba. További extrák: *Villeroy&Boch szaniterek, *Az extra világos lépcsőtér alatt beépített BORTREZOR *2023-ban a ház új, magas kopás és vízállóságú, tölgyfa laminált padlót kapott *A térkövezett előteraszon kültéri JAKUZZI, mellette kellemes pihenőterasz a kiwi- lugas alatt, *KEMENCE a kerti sütögetésekhez és baráti összejövetelekhez, *2 Személyes INFRASZAUNA, *Vízlágyító rendszer az egészséges élethez szükséges optimális vízminőségért (garázsban), *Hűtő-fűtő H tarifára is alkalmas design klíma az emeleti főhálószobában és az amerikai-konyha nappaliban, ami a teljes földszintet is lehűti igény esetén, *Fűtése kondenzációs gázkazán, teljesen új, 2023-ban cserélve, wifi-s termosztátokkal, *2024-ben A ház déli oldala 5 cm-es dryvit szigetelést kapott és az egész ház külső festése megtörtént, *Elektromos motoros kapu, *Térkövezett autóbeálló, *Duplagarázs, 2 autónak parkolási lehetőséggel, *Az udvarban további 2 autónak kialakított vendégparkoló, *Kamerarendszer (beltéri-kültéri), *Mozgás- és nyitásérzékelős riasztórendszer, *Lézerkapuk a kert felől, távfelügyelettel, *Kiépített öntözőrendszer, Parkosított kertben: *Különleges fenyőfajták, *Megemelt növényágy telepített dísznövényekkel, *Fűszerkert, *Termő kiwi lugas, *Termő oszlopos cseresznyefa. *A hátsó kertben régi sütögető-tűzrakó, *Bodzafa, ribizlibokor, málnabokrok. Igény esetén, opcionálisan megegyezés tárgyát képezi a teljes bútorzat. A ház körbejárható, intim, teljesen elrejtve a kíváncsi szemek elől, a ház a telek hátsó végébe épült. Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok. Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ077518-HO

ÉRDEN ELADÓ EGY EXKLUZÍV IKERHÁZ, MELY AZ AGGLOMERÁCIÓ CSENDES, CSALÁDI HÁZAS ÖVEZETÉBEN TALÁLHATÓ! TELEK:742 m2 INGATLAN:120 m2 ÁRCSÖKKENÉS ***165.000.000 Ft*** Az ingatlan különleges és modern kialakítású! Az ingatlan kialakításánál fontos szempont volt a multifunkcionalitás és a modern életforma támogatása. Ezért az ingatlan kínálatában megtalálható minden, ami a mindennapok kényelméhez és a luxus igényeinek kielégítéséhez szükséges. *A házat körülvevő kert igazi oázis a város zajától távol, *A kerti kapcsolatot egy fedett terasz és egy külön kerti szoba is erősíti, *Így a természet közelsége minden évszakban élvezhető, *A kert gondozása és a kerti eszközök tárolása sem okoz gondot, *Hiszen a házhoz tartozik egy helyiség, mely jelenleg üzlethelységként funkcionál, *Ezen kívül pedig egy kerti bútorok, kerti eszközök és gépek, kerékpárok tárolására alkalmas, jól elhelyezett kerti tároló is a kényelmi faktor részét képezi, *Az érdi otthonban a melegérzetet gáz cirkó fűtés biztosítja, *Így a téli hónapokban is kellemes hőmérséklet uralkodik, *Ezen felül pedig hűtő-fűtő klíma is a ház hőérzetét alakíthatja igény szerint, A ház kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottunk: *A kényelemre és a pihenésre; *Ennek eredményeképpen egy wellness részleg is helyet kapott az ingatlanban, *Amely saját szaunával, *Jakuzzival, *És egy konditeremmel várja a lakókat, *Így a mindennapi rohanás után nem szükséges messzire menni a kikapcsolódásért. ***165.000.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ080300-HO

ELADÓ ÉRD PARKVÁROS CSENDES UTCÁJÁBAN EGY MODERN, KÉTSZINTES IKERHÁZ! TELEK: 810 m2 INGATLAN:155 m² Érd Parkváros közkedvelt részén: *Belső két szintes + pinceszint, *Összesen 4 szobás, *Dupla komfortos, *Újszerű állapotban lévő ikerházi lakás (2 épület), *1 Gépkocsis garázzsal, *Számos extrával! Szerkezeti leírás: *Beton alap, *Porotherm 30-as tégla fő falazat + 15 cm dryvit szigetelés. *Tégla válaszfalak, *A nyílászárók műanyag szerkezetűek, *3 Rétegű fokozottan hőszigetelt üvegezéssel ellátva, *Redőnyökkel felszerelve. *Szintek között beton födém, *A zárófödém fa szerkezetű 20 cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátva, *Cserép fedésű tető, Fűtés, melegvíz ellátás: Az ingatlanban meleg víz ellátása és fűtése egy kombi-gázcirkóról biztosított radiátoros és padlófűtéssen keresztül. A hűtésről klímák gondoskodnak minden szinten. Kiváló infrastruktúra és közlekedés! Bem tér, InterSpár, iskola, óvoda, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár 10 perc sétányira, M7-M0 autópálya szintén gyorsan elérhető! Egy igazán otthonos, mégis modern ház, amely kényelmet és nyugalmat kínál. ***132.000.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk a Credispass az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ062533-HO

ELADÓ TÁGAS CSALÁDI HÁZ ÉRD-ÚJFALU RÉSZÉN NAGY KERTTEL, GARÁZZSAL ÉS FEDETT TERASSZAL! TELEK: 1102 m2 INGATLAN: 175 m2 Eladásra kínálunk Érden egy kétszintes, 175 m2-es, kiváló elrendezésű családi házat, mely ideális választás nagyobb családok számára is! Az ingatlant a tulajdonosok 2003-ban építették saját részre így valóban minőségi alapanyagok kerültek felhasználásra. Főbb jellemzők: *1102 m2-es szép, gondozott kert, *Fedett terasz, tökéletes helyszín a nyári pihenésekhez, *Tágas nappali, étkező és konyha az alsó szinten, *Összesen 5 szoba *2 fürdőszoba kényelmes elosztás családtagoknak, vendégeknek *Fedett garázs az autó biztonságáért A ház felszerelve: *Riasztó rendszerrel, *Kamerákkal, *Klímával, *Elektromos kapuval, *Strukturált számítógépes hálózattal, *Fúrt kúttal, Fűtés: Gázkazán radiátorokkal, padlófűtésre is van lehetőség. Vízteres Kandalló meghitt hangulatot teremt a hidegebb hónapokban Műszaki paraméterek: *Az ingatlan 38-as Porotherm téglából épült, *A tető Bramac cserepekből készült, *A nyílászárók pedig minőségi borovi fenyőből készültek hosszú távra tervezve, kiváló szigeteléssel. Elhelyezkedés: Nyugodt, családi házas övezet Bevásárlóközpont a közelben, így minden, ami fontos elérhető pár percen belül autóval. Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik tágas, jól megépített otthont keresnek zöldövezeti környezetben, mégis közel a városi szolgáltatásokhoz. ***149.000.000 Ft*** Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ069677-HO

ELADÓ ÉRD ÓFALUBAN, magas műszaki tartalommal épülő,kétszintes, családi-ház, 398 m2-es panorámás telken! Az ingatlan paraméterei:bruttó 97,5 m2, nettó 84,6 m2-es,nappali + 2 szobás. Jelenleg már lakható az ingatlan, de folynak még a befejezéshez szükséges munkálatok. A képek a jelenlegi készültséget tükrözik. Jelenleg már elkészült tartalom: - falazat 30 cm tégla + 20 cm hőszigetelés, - monolit beton födém, - egyedi fa nyílászárók, - padlófűtés elektromos kazánnal, - helységenként szabályozható elektromos fűtőszőnyeg a padlóban, - kémény a nappaliban kandalló kiépítéshez, - fedett terasz 18 nm, a nyitott terasz 5 nm, - minőségi burkolatok, - cserépfedésü tető, szellőző és hófogó cserepekkel, - riasztó rendszer előkészítés, ami be van vezetékezve. Az irányár tartalmazza a következő munkálatokat,tehát az új tulajdonos ezeket mindet kész állapotban veheti át: - 6 KW-os napelemrendszer, - 3 db hűtő-fűtő hőszivattyús klímaberendezés, - korlát a teraszon, lépcsőnél és a galériánál, - kerítés Várom azok jelentkezését akik egy nyugodt, csendes helyen szeretnének élni új minőségi ingatlanban. CSOK ÉS BABAVÁRÓ ügyintézése a leggyorsabb és legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! Amennyiben hitelre van szüksége, pénzügyi szakértőink segítenek megtalálni, egyénre szabottan az önnek legmegfelelőbbet. További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ010114-HO