Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

Eladó, azonnal költözhető, modern hangulatú, 4 szobás lakás a VI. kerület szívében! Eladóvá vált egy különleges hangulatú, igényesen kialakított, 3 hálószobás lakás egy rendezett társasházban a VI. kerület szívében ideális otthon vagy befektetés céljára. A terek átgondoltak, a színek és fények pedig kivételesen harmonikusak már belépéskor érezhető a lakás kellemes, otthonos atmoszférája. A tágas nappaliétkező a lakás központi eleme: ide kapcsolódik a modern, amerikai konyha, valamint innen nyílik a két nagyobb hálószoba. A harmadik szoba különállóan, az előszobából közelíthető meg, és saját, teljes értékű fürdőszobával rendelkezik tökéletes vendégszobának vagy dolgozónak.A lakásban összesen két teljes felszereltségű fürdőszoba található (mindkettőben WC-vel), zuhanyzós kialakítással, valamint egy külön vendégWC is az előtérből nyílik. A vizes helyiségek kivételével a lakás minden részét elegáns, egységes parketta borítja.A terek arányai kiválóak: minden helyiség jól használható, könnyen berendezhető, a lakás pedig a remek elrendezésnek köszönhetően akár többgyermekes családnak, akár otthonról dolgozó párnak is ideális. A fürdők igény szerint tovább alakíthatók, akár nagyobb kádas megoldásra is.Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy modern, világos, jól átgondolt otthont keresnek, ahol a praktikum és a kellemes hangulat tökéletes egyensúlyban van. Teljesen bútorozott és felújított állapotban kerül értékesítésre, így azonnal kiadható hosszú távra is, ezért befektetők számára is különösen vonzó lehet.A környék - miért jó itt élniA VI. kerület központi elhelyezkedése révén minden könnyen elérhető: közel vannak boltok, kávézók, éttermek, hétköznapi szolgáltatások. A környéken iskola és óvoda is van, így családok számára is alkalmas lehet. A közlekedés kiváló a főbb tömegközlekedési járatok perceken belül elérhetők, így a belváros könnyen megközelíthető.Az utcán lehet parkolni (lakossági parkolási engedéllyel), így ha a lakás lakcímként van bejelentve, akkor a tulajdonos számára biztosított lehet a parkolás tovább növelve a lakás kényelmét.Ha olyan lakást keres, ami már első látásra otthonos, praktikus, és ahová akár azonnal beköltözhet vagy kiadhatja akkor ezt feltétlenül érdemes személyesen is megnézni. The translator is also avaliabel in theApple stor, and in the google play!

Profitábilis befektetési potenciál a Munkácsi Mihály - Szondi utca sarkán! 86 négyzetméter/3+1szoba/3,7m belmagasság! Tisztelt érdeklődő! Eladó egy felújítandó, 86 négyzetméteres polgári saroklakás az Epreskerttel szemben, a Hősök tere és az Andrássy út közelében. A 3,7 m belmagasság galéria kialakítására is alkalmassá teszi, míg a világos, nagy belső terek és a 2 utcára néző kilátás kiszolgálja a polgári hangulatú ingatlant keresők igényeit. Kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan értéknövelő felújításhoz, ideális irodai hasznosításra, prémium bérbeadásra vagy befektetési célú átalakításra. Lokáció + paraméterek = stabil kereslet, hosszú távú értékállóság, magas kiadhatósági potenciál. Kérdés vagy érdeklődés esetén keressen bizalommal! Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! --- A hét bármely napján hívhat reggel 9 és este 9 között bármikor. ---

ELADÓ garzonlakás!Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél.Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek.Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden!Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik-Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman.A képek a lakásban egy, már teljesen berendezett apartmanról készültek.A lakás az alaprajzon 2. számú megjelöléssel ellátott.A lakások méretei és árai az alábbiak:1.apartman (30nm) 51.900.000Ft2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft5.apartman (31nm) 51.900.000FtA ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van.A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek.Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra.A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges.Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható!Ügyvédi megosztás már elkészült!További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK018780

Budapest VI. kerületében, Terézváros egyik kedvelt utcájában, a Rippl-Rónai utcában kínálunk megvételre egy 68 m²-es, 2. emeleti, nappali + 2 hálószobás, gardróbos lakást, amely egy századelőn épült, klasszikus polgári hangulatú társasházban található. Amitől igazán különleges: - Teljes körű, vezetékekig tartó felújítás. - Lakberendező által megtervezett és kivitelezett, harmonikus, megragadó stílus. - Az eredeti parketta felújítva, megőrizve elegáns, egyedi polgári hangulat. - Azonnal birtokba vehető. Műszaki tartalom: - Teljesen új villany- és vízvezeték-hálózat. - Új műanyag nyílászárók redőnnyel. - Új beltéri ajtók és bejárati ajtó. - Új, gépesített konyha (tűzhely, sütő, elszívó). - Klímás hűtés-fűtés. - BVF wifis fűtőpanelek. Elosztás: - Amerikai konyhás nappali, - 2 hálószoba, - Gardrób, - Háztartási helyiség/tároló, - Zuhanyzós fürdőszoba, - Külön WC kézmosóval. Elhelyezkedés: Kiváló infrastruktúra és közlekedés: Hősök tere, Városliget, Nyugati pályaudvar gyorsan és könnyen elérhetők, miközben a lakás egy csendesebb mellékutcában található. Miért különösen jó választás? Hiánylakás a környéken nappali + 2 háló + gardrób elosztás ritka Terézvárosban. Teljes felújítás, kompromisszumok nélkül. Klasszikus polgári hangulat modern műszaki tartalommal. Befektetésnek és saját otthonnak is ideális. Ha egy igényesen megtervezett, azonnal költözhető, karakteres lakást keres Terézvárosban, ezt érdemes megnézni. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK024179

Eladó penthouse lakás Budapest szívében, a 6. kerületben lenyűgöző panorámával a Bazilikára - English below Kivételes lehetőség a város egyik legkeresettebb részén: eladó egy 89 m²-es, NAPFÉNYES PENTHOUSE lakás a Terézváros elegáns utcái felett, az 5. emeleten, közvetlen rálátással a Bazilikára. A lakás elrendezése modern és kifinomult: impozáns nappali + 3 külön nyíló szoba, 2 kényelmes fürdőszoba, valamint egy intimebb terasz, amely az egyik hálószobához kapcsolódik. A nyugati tájolás egész napos természetes fényt és kellemes hangulatot ad, míg a padlófűtés és a 4 beépített klíma a tökéletes komfortot biztosítja. A nappaliból egy elegáns belső lépcső vezet fel az ingatlan valódi ékkövéhez: a 70 m²-es, saját használatú tetőteraszhoz, ahol szauna és jacuzzi teremtenek exkluzív, privát wellness-élményt mindezt a város fölött, hamisítatlan pesti hangulatban. Mindenek felett A penthouse tágas teraszáról páratlan látvány nyílik: a pesti bérházak karakteres, történelmi tetősora szinte díszletként terül el a szemünk előtt, s kicsit távolabb tekintve a Bazilika méltóságteljes kupolája rajzolódik ki. Ez a panoráma a város különleges, időtlen hangulatát idézi, egyszerre modern és romantikus és minden napszakban új arcát mutatja. Kinek ajánlom? Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem egy olyan életteret, amely valóban kiemelkedik a városi kínálatból. Azoknak, akik értékelik a minőséget, a letisztult eleganciát, a privát luxust és a belváros felett megélhető csendes pillanatokat. A 70 m²-es tetőterasz, a szauna, a jacuzzi, a lenyűgöző panoráma és a magas szintű műszaki felszereltség olyan életstílust kínál, amelyet csak kevesen választanak de akik választják, pontosan tudják, miért. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Penthouse apartment for sale in the heart of Budapest, District 6 with a stunning panorama of the Basilica A unique opportunity in one of the citys most sought-after areas: a 89 m² sunny penthouse apartment is for sale above the elegant streets of Terézváros, on the 5th floor, with a direct view of the Basilica. The layout of the apartment is modern and refined: an impressive living room + 3 separate bedrooms, 2 comfortable bathrooms, and an intimate terrace connected to one of the bedrooms. The western orientation ensures natural light and a pleasant atmosphere throughout the day, while underfloor heating and 4 built-in air-conditioning units provide full comfort. From the living room, an elegant internal staircase leads to the most exceptional highlight of the property: the 70 m² private rooftop terrace, where a sauna and jacuzzi create an exclusive, private wellness experience above the city. Above All From the spacious terrace of the penthouse, a unique view opens up: the characteristic, historic rooftops of Pests residential buildings unfold in front of us like a theatrical backdrop, and looking slightly further, the dignified dome of the Basilica rises into view. This panorama evokes the citys special, timeless atmosphere simultaneously modern and romantic and reveals a new face at every moment of the day. Who do I recommend it to? This listing is for those who are not simply looking for a new home, but for a living space that truly stands out from the rest. For those who appreciate quality, refined elegance, private luxury, and the peaceful moments that can be experienced above the bustle of the city center. The exceptional features of the property the 70 m² rooftop terrace, the sauna, the jacuzzi, the breathtaking panorama, and the high-level technical equipment offer a lifestyle chosen only by a few, and those who choose it know exactly why. For more information and to schedule a viewing, please feel free to contact me! Érd.: Sólyom Anikó +36-20-421-14-63 Referencia szám: LK064221-HO

Budapest Andrassy út- Nagypolgári Lakás !Eladásra kínálok az Andrassy uton egy elérhető ritkaságot .A nagypolgári stílus, a magas belmagasság és a felújított elektronika mind hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez. Az 1940-ben épült épület 2. emeletén elhelyezkedő lakásnak 105 négyzetméteres alapterülete van, és 4 méteres belmagasság teszi különlegessé.Az ingatlanon belül 3 szoba, 2 fürdőszoba, konyha, gardrób és tágas előszoba található. Az elektronika felújítása, az új kábelek és a Designer által kialakított belső tér mind azt sugallják, hogy a lakás modern és kényelmes életteret biztosít.Az ingatlan elhelyezkedése is vonzó, mivel csendes környéken található, és egész délutánra kitűnő napfényes megvilágítást kap.A kifogástalan szomszédok és az utcán történő parkolási lehetőség további előnyök, amelyek hozzájárulhatnak az otthoni életminőséghez.A leírt lakás környezete különleges és kiemelkedő elhelyezkedésű Budapesten. A diplomaták és politikusok környéke általában biztonságosabb, mivel ilyen területeken gyakran magasabb a közbiztonsági szint. A közelben található tömegközlekedési lehetőségek, mint a metró és buszok, továbbá a központi elhelyezkedés (Kodály körönd, Hősök tere, Oktogon) mind kiválóan szolgálják a lakók kényelmét és mobilitását.A Kodály körönd és Hősök tere kulturális és történelmi jelentőségű helyszínek Budapesten, és mindössze néhány perces sétával elérhetőek. Az Oktogon pedig egy forgalmas csomópont, ahol számos üzlet, étterem és kávézó található.A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, ami megkönnyíti a város felfedezését és a mindennapi teendők elvégzését. Az ilyen elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors és könnyű hozzáférést Budapest különböző részeihez.Amennyiben érdekli a lakás, javasolnám, hogy keressen bizalommal és tekintsük meg még ma !Budapest, Andrássy Avenue - Grand Bourgeois Apartment!I offer for sale a rare find on Andrássy Avenue.The grand bourgeois style, high ceilings, and renovated electronics all contribute to the propertys appeal. The apartment, located on the second floor of a building built in 1940, has a floor area of 105 square meters, and its 4-meter ceiling height makes it unique. Inside the property, there are 3 rooms, 2 bathrooms, a kitchen, a wardrobe, and a spacious entrance hall. The renovation of electronics, new cables, and the interior designed by a designer all suggest that the apartment provides a modern and comfortable living space. The location of the property is also attractive as it is situated in a quiet area, receiving excellent sunlight throughout the afternoon. Impeccable neighbors and the possibility of parking on the street are additional benefits that can contribute to the quality of home life.The described apartment is in a special and outstanding location in Budapest. The vicinity of diplomats and politicians is generally safer, as these areas often have a higher level of public safety. Nearby public transportation options, such as the metro and buses, as well as the central location (Kodály Körönd, Heroes Square, Oktogon), all serve the comfort and mobility of residents excellently.Kodály Körönd and Heroes Square are culturally and historically significant sites in Budapest, and they are easily accessible with just a few minutes walk. Oktogon is a busy intersection where numerous shops, restaurants, and cafes are located.The area has excellent transportation connections, making it easy to explore the city and handle daily tasks. This location allows quick and easy access to various parts of Budapest.If you are interested in the apartment, I would recommend that you contact us with confidence and lets arrange a viewing today!

Eladó egy kiváló adottságú, 110 m2-es, felújítandó nagypolgári lakás gyönyörű bauhaus társasházban, Budapest egyik legértékesebb belvárosi részén. Az ingatlan egy karbantartott, liftes, 1938-ban épült ház második emeletén található, patinás lépcsőházzal és rendezett külső-belső állapottal. A lakás 3 szobával és hallal rendelkezik, dupla komfortos kialakítással, két fürdőszobával és WC-vel, így családoknak és nagyobb terekben gondolkodóknak is ideális alapot kínál. A 310 cm-es belmagasság klasszikus nagypolgári hangulatot ad, miközben az utcai nézetű, délnyugati tájolású nappali kellemesen világos. A lakáshoz egy 3,7 m2-es erkély is tartozik, valamint saját pincei tároló és egy közös tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. A fűtés házközponti rendszerű egyedi méréssel, a közös költség tartalmazza a fűtés- és vízdíjat is. Az ingatlan felújítandó állapotú, gáz nincs bevezetve, energetikai besorolása G, ugyanakkor elosztása és lokációja miatt rendkívüli potenciált rejt. A társasház kizárólag lakhatási célra használható, iroda és rövid távú kiadás nem engedélyezett, a lakás tehermentes és azonnal birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Elegáns polgári otthon / kíváló befektetési lehetőség a Diplomatanegyedben, az Andrássy út közvetlen közelében!Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb városrészében, az Eötvös utca Andrássy úthoz közeli szakaszán kínálunk megvételre egy 106 m²-es, első emeleti ingatlant, amely két önálló helyrajzi számon szereplő lakás összenyitásával került kialakításra.Az ingatlan jelenleg 4 szobával, tágas étkezőkonyhával, két fürdőszobával rendelkezik, elosztása rugalmasan alakítható. A nagyobb szobák utcai nézetűek, világosak, jól hasznosíthatók akár több lakásos kialakítás, akár irodai vagy bérbeadási cél esetén is.Befektetési szempontból kiemelkedő előnyök:két külön helyrajzi szám könnyen újra szétválaszthatóideális hosszú- és rövid távú bérbeadásra, illetve prémium irodai hasznosításranyílászárók cseréje és burkolatfelújítás már megtörtént azonnal hasznosíthatókondenzációs gázkazán, klímaberendezésstabil, rendezett társasházi háttérA társasház jó műszaki és pénzügyi állapotban van, a tető felújítása elkészült. A tetőtér egy részének értékesítéséből származó bevétel további felújítások lehetőségét teremti meg, ami tovább növelheti az ingatlan értékét. A Diplomatanegyed és az Andrássy út közelsége folyamatos keresletet és kiváló értéktartást biztosít, így az ingatlan ideális választás mindazon befektetők számára, akik biztonságos, jól skálázható, prémium lokációjú ingatlant keresnek.

Erkélyes, felújított 3 szobás lakás a VI. kerület szívében 83 m², második emelet, három különnyíló háló, napfényes erkély az utcafronton – Operaház és Deák tér pár perc. Teljes körű felújítás: új elektromos hálózat, új cirkó, két fürdő, gépesített modern konyha – mindezt eredeti parkettával és nagypolgári hangulattal. Két bejáratos kialakítás → akár két lakássá is alakítható. Belvárosi lokáció. Erkély. Szeparálhatóság. Ez a kombináció ritka. Nézd meg, mielőtt más csap le rá. Referencia szám: LK069514

ELADÓ TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT GARZON A BELVÁROS SZÍVÉBEN, RÓZSA UTCA, VII. KERÜLET. Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, a Rózsa utcában, csendes mellékutcában, mégis pár lépésre a Nagykörúttól kínálom megvételre ezt a 19 nm-es, magasföldszinti, teljeskörűen felújított garzont. Kis alapterületű, mégis minden megtalálható benne, amire egy praktikus városi élettérhez szükség van. A lakás teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át: vízcsövek és elektromos hálózat cseréje fűtés korszerűsítése modern, friss belső kialakítás. A társasház maga is felújított, rendezett, jó lakóközösséggel. A környék előnyei: Kiemelkedően jó infrastruktúra, minden pár perces sétával elérhető. Közel vannak az egyetemek, irodaházak és kulturális központok. A környék tele van kávézókkal, éttermekkel, élelmiszerboltokkal. Kiváló közlekedés: villamosok, buszok, metró mind néhány percnyire. Biztonságos, élhető, pezsgő belvárosi környezet. A Városliget is könnyen elérhető egy kellemes sétával. A lakás önálló helyrajzi számú, 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal költözhető vagy kiadható. 39990000 Ft

Jó helyen, jó adottságú otthon! Egy napfényes, 1. emeleti lakás, Kodály körönd szomszédságában, mely kiváló közlekedési adottságokkal bír. A lakás jelenlegi kialakítását tekintve tökéletes a városi élet kedvelőinek, de számos lehetőséget rejt magában az újratervezésre is. A kertre néző ablakok kellemes kilátást biztosítanak, és az egész nap sütkérezhetünk a lakásban az átható napfényben, ami a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a téli hónapokban is kellemes meleget garantál. Az ingatlan alaprajza lehetőséget ad egy amerikai konyhás nappali plusz két hálószobás otthon kialakítására, így tökéletes választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek is, akik a budapesti ingatlanpiac dinamikus környezetében kívánnak értéket teremteni. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, a Kodály körönd közelsége miatt minden kedvezően elérhető, legyen szó kulturális programokról, éttermekről vagy éppen a mindennapos bevásárlásról. Az épület szerkezete és az ingatlan fényviszonyai mellett a környék hangulata is minden igényt kielégít, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a város központi részének pezsgését, ugyanakkor megtalálhatják a nyugalom szigetét saját otthonukban. Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, de nem mondanak le a nyugodt és kellemes környezet előnyeiről. Ebben az ingatlanban a modern városi élet és a természet közelsége harmonikus egyensúlyban van, ami ritkaságszámba megy a nagyvárosi lakások körében. Jöjjön el, nézze meg képzelje el itt az életét! 64900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK073047-HO

Eladó egy 70 m²-es, 3. emeleti, teljes körűen felújított lakás Budapest ikonikus Király utcájában, pár lépésre a belváros pezsgő központjától. A lakás modern kialakítású, világos, jól szeparált terekkel rendelkezik, és azonnal költözhető.Főbb jellemzők* Alapterület: 70 m²* Szobák: 3 külön nyíló hálószoba + nappali + konyha* Fürdők: 2 modern fürdőszoba* Belmagasság: ~3,6 m* Fűtés: elektromos* Emelet: 3. emelet, lift van* Állapot: 5/5 teljesen felújított, igényesen berendezett, gépesítve, bútorozottan eladó* Tájolás: DélKelet, jó természetes fény* Homlokzat: frissen felújítva (2024)A lakás kialakítása ideális mind saját otthonnak, mind hosszú távú kiadásra, vagy akár reprezentatív belvárosi bázisnak. A környék infrastruktúrája elsőrangú: éttermek, kávézók, közlekedés, egyetemek és kulturális helyszínek pár perc sétára.Keressen bizalommal, ha szeretné megtekinteni vagy további információra van szüksége.---For sale: a fully renovated, 70 m² apartment on the 3rd floor of a classical brick building in one of Budapests most vibrant central locations. The property features a modern layout, bright interiors, and turnkey condition.Key features* Size: 70 m²* Layout: 3 separate bedrooms + living room* Bathrooms: 2 stylish bathrooms* Ceiling height: approx. 3.6 m* Heating: electrical* Floor: 3rd floor with elevator* Condition: excellent fully renovated and furnished* Orientation: South-East, great natural light* Building: façade renovated in 2024A perfect choice for those seeking a modern, elegant home in the heart of Budapest, with exceptional access to restaurants, cafés, public transport, universities, and cultural venues.Feel free to contact me for further details or to arrange a viewing.

** ELADÓ egy hangulatos, galériás 28 m²-es lakás Budapest kedvelt városrészében ** Budapest egyik csendes, ugyanakkor kiváló közlekedésű utcájában eladó ez a 28 m²-es, galériás, azonnal költözhető kis lakás. A társasház rendezett, barátságos. A lakás a csendes belső udvarra néz, de nincs hozzá közel a szemben lévő oldal, így nem árnyékos. Főbb jellemzők: Alapterület: 28 m² Nyílászárók: műanyag Állapot: jó állapotú, de a fürdőszoba befejezendő. Az ingatlan helyiségei: - Galériás nappali - Fürdőszoba + wc - Közlekedő. Kinek ajánlom? Első lakásnak, egyetemistáknak, befektetőknek: hosszú távú kiadásra is kiváló, pároknak, egyedülállóknak, akik értékelik a praktikus elrendezést és a jó lokációt. A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető. 47900000 Ft

Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb utcájában, a Dessewffy utcában kínálunk megvételre egy 83 m²-es, rendkívül világos, 4 szobás lakást, amelyhez egy 4 m²-es erkély is tartozik. Az ingatlan egy elegáns, kívül-belül igényesen felújított, liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el. A lakás kialakítása és felszereltsége egyszerre képviseli a klasszikus eleganciát és a modern komfortot, ideális választás lehet családoknak, városi életstílust kedvelőknek vagy befektetőknek. A lakás főbb jellemzői: Egész nap világos, természetes fénnyel átszőtt terek Teljesen bútorozott és gépesített Klasszikus és modern stíluselemek harmonikus egysége Az Operaház mindössze 400 méterre található Hőszivattyús klímák, új kondenzációs kazán és melegvíztároló Motorizált redőnyök Egyedi gyártású bútorok és ajtók Magas minőségű burkolatok Kiváló parkolási lehetőségek a környéken, parkolóház bérlése nem szükséges Több parkolóház és mélygarázs is elérhető a közelben Helyiségek elosztása: Tágas konyha és étkező Különálló nappali, közvetlen erkélykapcsolattal Két hálószoba (az egyik erkéllyel) Két fürdőszoba Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kivételes adottságú lakást, várom hívását a részletek egyeztetéséhez.

JJó helyen, jó adottságú otthon! Egy napfényes, 1. emeleti lakás, Kodály körönd szomszédságában, mely kiváló közlekedési adottságokkal bír. A lakás jelenlegi kialakítását tekintve tökéletes a városi élet kedvelőinek, de számos lehetőséget rejt magában az újratervezésre is. A kertre néző ablakok kellemes kilátást biztosítanak, és az egész nap sütkérezhetünk a lakásban az átható napfényben, ami a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a téli hónapokban is kellemes meleget garantál. Az ingatlan alaprajza lehetőséget ad egy amerikai konyhás nappali plusz két hálószobás otthon kialakítására, így tökéletes választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek is, akik a budapesti ingatlanpiac dinamikus környezetében kívánnak értéket teremteni. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, a Kodály körönd közelsége miatt minden kedvezően elérhető, legyen szó kulturális programokról, éttermekről vagy éppen a mindennapos bevásárlásról. Az épület szerkezete és az ingatlan fényviszonyai mellett a környék hangulata is minden igényt kielégít, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a város központi részének pezsgését, ugyanakkor megtalálhatják a nyugalom szigetét saját otthonukban. Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, de nem mondanak le a nyugodt és kellemes környezet előnyeiről. Ebben az ingatlanban a modern városi élet és a természet közelsége harmonikus egyensúlyban van, ami ritkaságszámba megy a nagyvárosi lakások körében. Jöjjön el, nézze meg képzelje el itt az életét!

Eladó lakás Budapest VI. kerületében saját otthont keresőknek és Befektetőknek is ideális! Budapest szívében, a VI. kerületben kínálunk megvételre egy 74 m²-es, 2 szobás + nappalis, konyhás lakást, amely két külön bejárattal rendelkezik. Ezáltal kiváló lehetőség akár két kisebb lakás kialakítására, így remek befektetés is lehet. Az ingatlan további előnyei: 2 fürdőszoba a kényelmes használat érdekében 1. emeleti, udvarra néző fekvésű Jó elosztás, könnyen alakítható Felújítandó állapotban, így saját ízlés szerint formálható Elhelyezkedése rendkívül kedvező: a belváros központi része, közel közlekedési csomópontokhoz, éttermekhez, színházakhoz, egyetemekhez. Az ingatlan könnyen kiadható, rövid- és hosszú távon is vonzó lehetőségeket rejt. Ha Ön egy sok lehetőséget magában rejtő lakást keres Budapest szívében, mindenképpen érdemes megtekintenie! Referencia szám: LK048887

Eladó tágas, világos 2 szobás lakás az Opera szomszédságában, Paulay Ede utca Méret: 71 m² Irányár: 1 407 042 Ft/m² Budapest belvárosának egyik legkeresettebb részén, az Andrássy út és az Opera közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 71 m²-es, világos és jól alakítható lakást egy századfordulós, rendezett társasház 3. emeletén. Lakás jellemzői 71 m² lakóterület Két külön nyíló, tágas szoba Ablakos konyhaétkező + kamra Felújított fürdőszoba padlófűtéssel Gáz cirkó fűtés (melegvíz ellátással) Tágas előszoba Északnyugati tájolás, kellemes természetes fény Igény szerint nappali + 2 hálószobássá alakítható Társasház Karbantartott, folyamatosan megújuló épület A lépcsőház felújítása folyamatban, belső homlokzat megújul Lift nincs Közös költség: 27 000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot Lokáció Az elhelyezkedés kivételes: Opera, Andrássy út, W Hotel pár lépésre 5 perc séta: Deák Ferenc tér, Liszt Ferenc tér, Oktogon Színházak, éttermek, kávézók, galériák közvetlen közelben Kiváló közlekedés: M1 metró, villamosok, buszok percek alatt elérhetők Ideális választás Belvárosi otthont kereső pároknak vagy kisebb családnak Befektetőknek, rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra egyaránt Műszakilag jó állapotú, kisebb esztétikai felújítást igényel, azonnal költözhető ingatlan kiváló lokációval. Referencia szám: LK099506

Eladó lakás Budapest VI. kerületében Befektetőknek és saját otthont keresőknek is ideális! Budapest szívében, a VI. kerületben kínálunk megvételre egy 74 m²-es, 2 szobás + nappalis, konyhás lakást, amely két külön bejárattal rendelkezik. Ezáltal kiváló lehetőség akár két kisebb lakás kialakítására, így remek befektetés is lehet. Az ingatlan további előnyei: 2 fürdőszoba a kényelmes használat érdekében 1. emeleti, udvarra néző fekvésű Jó elosztás, könnyen alakítható Felújítandó állapotban, így saját ízlés szerint formálható Elhelyezkedése rendkívül kedvező: a belváros központi része, közel közlekedési csomópontokhoz, éttermekhez, színházakhoz, egyetemekhez. Az ingatlan könnyen kiadható, rövid- és hosszú távon is vonzó lehetőségeket rejt. Ha Ön egy sok lehetőséget magában rejtő lakást keres Budapest szívében, mindenképpen érdemes megtekintenie! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK048887

Eladó egy frissen, 2023-ban felújított, tégla építésű ingatlan szuterén szintjén elhelyezkedő lakásnak kialakított helyiség, ami jelenleg műhelyként van nyilvántartva, de lakássá történő átminősítése engedélyezett, adott esetben egy étkezőből nyíló ajtó kialakításával a ház belső traktusa felé. Az ingatlan gázcirkó fűtéssel rendelkezik, biztosítva ezzel az energiatakarékos és kényelmes otthon melegét. A belső tér nem csak a fűtési megoldások miatt különleges; a teljes elektromos hálózat cseréje, a vízvezetékek felújítása, egy új vízelvezető rendszer kiépítése, valamint egy modern, mozgásérzékelős szellőztetőrendszer telepítése is megtörtént, minden igényt kielégítve. Az ingatlan mérete tökéletes választás lehet azok számára, akik egyedi, sajátos környezetben szeretnének élni vagy dolgozni, annak köszönhetően, hogy bárhová nézünk, az utcára nyíló kilátást élvezhetjük. Az objektum minden szükséges közművel felszerelt, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti, és saját elképzelése szerint formálhatja azt lakó- vagy munkaterületté. Az ingatlan elhelyezkedése ideális lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, de nem szeretnének lemondani a nyugalomról sem. Az ingatlan tulajdoni lap szerint műhely, ha a leendő tulajdonos a lakássá történő átalakításról dönt, az étkezőből nyíló ajtó révén kiváló belső elrendezést érhet el, amely még inkább otthonossá teheti a teret. Ennek az átépítésnek jogi és műszaki akadálya nincsen. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK044690

Eladó tágas, világos 2 szobás lakás az Opera szomszédságában Paulay Ede utca. Budapest belvárosának egyik legkeresettebb részén, az Andrássy út és az Opera közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 71 m²-es, világos és jól alakítható lakást egy századfordulós, rendezett társasház 3. emeletén. Lakás jellemzői: 71 m² lakóterület Két külön nyíló, tágas szoba. Ablakos konyhaétkező + kamra. Felújított fürdőszoba padlófűtéssel. Gáz cirkó fűtés (melegvíz ellátással). Tágas előszoba. Északnyugati tájolás, kellemes természetes fény. Igény szerint nappali + 2 hálószobássá alakítható. Társasház : Karbantartott, folyamatosan megújuló épület. A lépcsőház felújítása folyamatban, belső homlokzat megújul. Lift nincs. Közös költség: 27 000 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot. Lokáció : Az elhelyezkedés kivételes. Opera, Andrássy út, W Hotel pár lépésre. 5 perc séta: Deák Ferenc tér, Liszt Ferenc tér, Oktogon. Színházak, éttermek, kávézók, galériák közvetlen közelben. Kiváló közlekedés: M1 metró, villamosok, buszok percek alatt elérhetők. Ideális választás : Belvárosi otthont kereső pároknak vagy kisebb családnak. Befektetőknek, rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra egyaránt. Műszakilag jó állapotú, kisebb esztétikai felújítást igényel, azonnal költözhető ingatlan kiváló lokációval. Ne hagyja ki kérjen időpontot a megtekintésre még ma! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK099506

A Terézváros szívében a Kodály Köröndnél ELADÓ, egy 48nm-es tágas kellemes nappalival + hálószobás, kádas fürdővel rendelkezik. A nagy belmagasságának köszönhetően (4,8méter), kiválóan alakítható álló galériás lakás, ahol a fenti emeleti részen is kényelmesen elférünk. Az utcai nézetű, jól karbantartott lakás egy rendezett társasházban található, amelynek nagyon jó a lakóközössége. Az ingatlan házközponti fűtéses, rendkívül alacsony rezsijű. Az ingatlan irányára: 84,9Mft A házból kilépve karnyújtásnyira elérhető az Andrássy út, a Kodály Körönd, az Oktogon, valamint számtalan szórakozási lehetőség és étterem. A frekventált helynek köszönhetően, a környék közlekedése kiváló,villamos, metró, kis földalatti, minden pár perc sétatávolságra található. Független hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése nálunk rendelkezésre áll. Eladás és vétellel kapcsolatban teljes körű ügyintézést és megbízható ügyvédi hátteret tudunk biztosítani. Jöjjön, nézzük meg együtt. Várom megtisztelő hívását. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK084078

Kivételes lehetőség a VI. ker. Hunyadi téren! Természetben 27 nm, tulajdoni lapon 24,5 nm-es, frissen felújított, modern stílusú lakás várja új tulajdonosát! Ez a magasföldszinti egyszemélyes kis lakás tökéletes választás befektetőknek, és személyes használatra egyaránt. A lakásban komplett gépesített bútorzat található, melyet az ár nem tartalmaz. A lakás ablaka a csendes, zöldudvarra néz, ami nyugalmat és kikapcsolódást nyújt a város zajától. Egy nagyobb lakás kettéosztásával lett kialakítva, ügyvédi megosztási szerződéssel eladó. Ideális saját használatra, és hosszú távú bérbeadásra is, amely kiváló lehetőséget nyújt passzív jövedelem elérésére. Az ingatlan remek elhelyezkedése garantálja a kényelmet és könnyű megközelíthetőséget. A tömegközlekedés kiválóan működik, így pillanatok alatt eljuthat a város bármely részére. Emellett a közelben található park, piac, orvos, és üzletek még jobbá teszik az itt való életet. A város központja, és rengeteg szórakozóhely is csupán egy rövid sétára vannak innen, így minden kényelmesen elérhető. A lakást a főépület hátsó szárnyán keresztüli átjárón lehet megközelíteni, amely a Hunyadi téri kapuval azonos tengelyben helyezkedik el. A társasház Léderer Ede által tervezett és építtetett Hunyadi-Udvar. a neoreneszánsz jegyeket hordozza magán, melyet az idő vasfoga tett rusztikussá, mégis imádják a külföldiek. A ház legismertebb lakója Derkovits Gyula festőművész volt. Ne habozzon, ez az ajánlat igazi ritkaság! Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie a kényelmet, amit ez a lakás nyújt. Ne veszítse el ezt a lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy részleteket tudjunk egyeztetni és azonnal megszervezhessük az Ön számára egyéni bemutatást. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK057346

Jó helyen, jó adottságú otthon!Egy napfényes, 1. emeleti lakás, Kodály körönd szomszédságában, mely kiváló közlekedési adottságokkal bír. A lakás jelenlegi kialakítását tekintve tökéletes a városi élet kedvelőinek, de számos lehetőséget rejt magában az újratervezésre is. A kertre néző ablakok kellemes kilátást biztosítanak, és az egész nap sütkérezhetünk a lakásban az átható napfényben, ami a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a téli hónapokban is kellemes meleget garantál.Az ingatlan alaprajza lehetőséget ad egy amerikai konyhás nappali plusz két hálószobás otthon kialakítására, így tökéletes választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek is, akik a budapesti ingatlanpiac dinamikus környezetében kívánnak értéket teremteni. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, a Kodály körönd közelsége miatt minden kedvezően elérhető, legyen szó kulturális programokról, éttermekről vagy éppen a mindennapos bevásárlásról.Az épület szerkezete és az ingatlan fényviszonyai mellett a környék hangulata is minden igényt kielégít, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a város központi részének pezsgését, ugyanakkor megtalálhatják a nyugalom szigetét saját otthonukban. Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, de nem mondanak le a nyugodt és kellemes környezet előnyeiről. Ebben az ingatlanban a modern városi élet és a természet közelsége harmonikus egyensúlyban van, ami ritkaságszámba megy a nagyvárosi lakások körében.Jöjjön el, nézze meg képzelje el itt az életét!

AHOL A KÖRÚT ZAJA ELHALLGAT! Eladó egy 57 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 1. emeleti polgári lakás. Budapest VII. kerületének egyik legikonikusabb és legértékállóbb részén, a New York Café közvetlen környezetében, mégis csendes, belső udvarra néző fekvéssel. Főbb paraméterek: - Alapterület: 57 m² - Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba - Emelet: 1. emelet - Tájolás: északnyugati - Fürdőszoba és WC: külön helyiségben - Közös költség: 12.000 Ft/hó (felújítási alappal együtt!) A lakás valódi előnyei: - Csendes belső udvari fekvés a Körút közvetlen közelében - Két külön nyíló szoba, kiváló kiadhatóság és élhetőség - Amerikai konyhás nappali, modern térszervezés - Stabil, gondosan karbantartott társasház - Ritka jó lakóközösség! - Alacsony közös költség belvárosi viszonylatban Lokáció 500 méteres zónája: A lakás szó szerint Budapest egyik legnagyobb presztízsű városi tengelyén található: - Corinthia Grand Hotel Royal Budapest - New York Café 2 perc séta - Madách tér, Király utca, Klauzál tér szintén rövid sétatávolság Ez a környék nemcsak turisztikailag, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő! Közlekedési infrastruktúra felsőkategóriás elérhetőség! - M2 metró - 4-6-os villamos éjjel-nappali kapcsolat - 7-es buszcsalád teljes keletnyugati tengely - Trolibuszok, városi és elővárosi kapcsolat perceken belül Innen a város bármely pontja gyorsan és átszállásmentesen elérhető! Kinek ideális választás? - Saját célra belvárosi otthonnak - Hosszú távú bérbeadásra - Fiatal pároknak - Befektetőknek stabil hozamra - Otthon Start programban gondolkodóknak Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó egy 58 m² + dupla galériás, frissen festett, amerikai konyhás, egy légterű lakás a VI. kerület szívében. A lakás különlegessége a két, körülbelül 7 m²-es galéria, amelyek hálórésznek és/vagy dolgozórésznek ideálisak. A 425 cm belmagasság tágas, világos térérzetet biztosít. Főbb jellemzők: földszinti elhelyezkedés, csendes társasház, tágas amerikai konyha, bútorozatlan nappali, könnyen személyre szabható berendezkedés, gázkonvektoros fűtés. A közlekedés kiváló, a tömegközlekedés és az üzletek a közelben találhatók. A parkolás utcán kivitelezhető. Lakossági matrica igénylésével költséghatékony megoldás. Előnyök: frissen festett, költözésre kész, rendkívül nyugodt környezet, belső udvarra néző, abszolút csendes lakás. A vizesedés/ázás kérdése prevenciós jelleggel rendszeresen megoldott kérdés. A város minden előnye könnyen elérhető. A nappaliban elhelyezett Aquapol berendezés biztosítja a levegő tisztaságát, frissességét, ezen felül zajmentesen működik. Az ingatlan korszerű, tágas műanyag ablakokkal rendelkezik. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető, egy ideje nem lakott és nem volt bérbe adva. Ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésnek. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK033870