Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

(English Below)Eladó, azonnal költözhető, modern hangulatú, 4 szobás lakás a VI. kerület szívében!Eladóvá vált egy különleges hangulatú, igényesen kialakított, 3 hálószobás lakás egy rendezett társasházban a VI. kerület szívében ideális otthon vagy befektetés céljára. A terek átgondoltak, a színek és fények pedig kivételesen harmonikusak már belépéskor érezhető a lakás kellemes, otthonos atmoszférája.A tágas nappaliétkező a lakás központi eleme: ide kapcsolódik a modern, amerikai konyha, valamint innen nyílik a két nagyobb hálószoba. A harmadik szoba különállóan, az előszobából közelíthető meg, és saját, teljes értékű fürdőszobával rendelkezik tökéletes vendégszobának vagy dolgozónak.A lakásban összesen két teljes felszereltségű fürdőszoba található (mindkettőben WC-vel), zuhanyzós kialakítással, valamint egy külön vendégWC is az előtérből nyílik. A vizes helyiségek kivételével a lakás minden részét elegáns, egységes parketta borítja.A terek arányai kiválóak: minden helyiség jól használható, könnyen berendezhető, a lakás pedig a remek elrendezésnek köszönhetően akár többgyermekes családnak, akár otthonról dolgozó párnak is ideális. A fürdők igény szerint tovább alakíthatók, akár nagyobb kádas megoldásra is.Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy modern, világos, jól átgondolt otthont keresnek, ahol a praktikum és a kellemes hangulat tökéletes egyensúlyban van. Teljesen bútorozott és felújított állapotban kerül értékesítésre, így azonnal kiadható hosszú távra is, ezért befektetők számára is különösen vonzó lehet.A környék - miért jó itt élniA VI. kerület központi elhelyezkedése révén minden könnyen elérhető: közel vannak boltok, kávézók, éttermek, hétköznapi szolgáltatások. A környéken iskola és óvoda is van, így családok számára is alkalmas lehet. A közlekedés kiváló a főbb tömegközlekedési járatok perceken belül elérhetők, így a belváros könnyen megközelíthető.Az utcán lehet parkolni (lakossági parkolási engedéllyel), így ha a lakás lakcímként van bejelentve, akkor a tulajdonos számára biztosított lehet a parkolás tovább növelve a lakás kényelmét.Ha olyan lakást keres, ami már első látásra otthonos, praktikus, és ahová akár azonnal beköltözhet vagy kiadhatja akkor ezt feltétlenül érdemes személyesen is megnézni.Move-in ready, stylish 4-room apartment in the heart of District VI!A beautifully renovated, three-bedroom apartment is now for sale in a wellmaintained condominium in the heart of District VI ideal as a residence or investment. The layout is thoughtfully designed, and the harmonious colors and light create an immediately welcoming, cozy atmosphere.The spacious livingdining area is the heart of the apartment, featuring a modern openplan kitchen, and from there two of the larger bedrooms are accessible. The third bedroom is separate, accessed from the hallway, and comes with its own full bathroom, making it perfect as a guest room or home office.The apartment has two fully equipped bathrooms (each with a toilet) with shower facilities, plus an additional guest WC accessible from the hallway. Except for the wet areas, the entire apartment features elegant, uniform parquet flooring.Room proportions are excellent: each space is practical and easy to furnish. The layout makes the apartment ideal for families with children or couples working from home. The bathrooms can also be adapted if desired, for example to include a large bathtub.This property is perfect for those seeking a modern, bright, well-planned home where practicality and a pleasant atmosphere are in perfect balance. Fully furnished and renovated, it is ready for immediate longterm rental, making it especially attractive for investors.The neighborhood - why living here is greatThanks to its central location in District VI, everything you need is within easy reach: shops, cafés, restaurants, everyday services all nearby. There are schools and kindergartens in the vicinity, making it an excellent choice for families. Transportation is excellent major publictransport lines are only minutes away, offering quick access to the downtown and beyond.Street parking is possible (with resident parking permit), so if the apartment is registered with a valid address, the owner may benefit from convenient parking adding to the comfort and appeal.If youre looking for a flat that feels like home at first sight, ready to move in or rent out immediately this one is absolutely worth seeing in person. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK023061

Modern designos, belső kétszintes lakás Budapest VI. kerületébenEladásra kínálunk egy belső kétszintes, saját terasszal rendelkező lakást Budapest szívében. Főbb jellemzők Belső, kétszintes elrendezés 3 külön nyíló hálószoba ideális családok számára 2 fürdőszoba (alsó szinten zuhanyzó, felső szinten fürdőkád) Nyugati tájolás A lakás az épület legfelső lakásaként található Minden helyiségben klímaberendezés Modern konyha beépített gépekkel (AEG) Motoros redőnyök, riasztórendszer Saját terasz Lokáció & KözlekedésA környék közlekedése több lehetőséggel is rendelkezik: A Nyugati pályaudvar alig 10 perc sétára található, így a közelében levő 4-es 6-os villamos, 3-as metró, valamint több buszjárat is pillanatok alatt megközelíthető. Ezen felül pedig a közelben található az 1-es metró vonala is, illetve több troli járat is.A kikapcsolódni vagy szórakozni vágyóknak pedig a környéken megtalálható kávézók, éttermek és szórakozóhelyek nyújtanak lehetőséget.A lakás az elmúlt években teljes felújításon esett át, valamint a társasház jelenleg is felújítást tervez, amelyhez a szükséges anyagokat már el is kezdték beszerezni. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK026891

- BELVÁROSI tökéletes LOKÁCIÓ - Fürdőszoba zuhannyal ÉS káddal - PIAC, tér a közelben - GYORS közlekedés - ideális OTTHON vagy kiváló BEFEKTETÉS A POLGÁRI hangulatú, 97 m2 alapterületű lakás 3 szobát, kényelmes fürdőszobát és egy étkezős konyhát foglal magában. A tágas utcai szobák nagy ablakosak, VILÁGOSAK, napsütöttek. A lakás CSENDES, zajtalan. Belmagasság: 4 méter, mely rendkívül szellőssé teszi. A konyhában az étkező is kényelmesen elfér így hangulatos családi helyszín lehet. A fürdőszoba és a WC praktikusan külön helységben kapott helyet. A tárolást egy 6m2- es gardrób és kamra könnyíti meg a lakóknak. Fűtése modern kazánnal megoldott. A lakás jó állapotú, felújítani nem szükséges. Kiváló elhelyezkedés: Egy sarok a Király utca, két sarok az Andrássy út. Az Oktogon és a Nagykörút 10 perc séta, a Hunyadi tér 1 perc. Igazi nagyvárosi hangulat, éttermekkel, kulturális lehetőségekkel, tökéletes tömegközlekedéssel. Várom megkeresését!

AHOL A KÖRÚT ZAJA ELHALLGAT! Eladó egy 57 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 1. emeleti polgári lakás. Budapest VII. kerületének egyik legikonikusabb és legértékállóbb részén, a New York Café közvetlen környezetében, mégis csendes, belső udvarra néző fekvéssel. Főbb paraméterek: - Alapterület: 57 m² - Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba - Emelet: 1. emelet - Tájolás: északnyugati - Fürdőszoba és WC: külön helyiségben - Közös költség: 12.000 Ft/hó (felújítási alappal együtt!) A lakás valódi előnyei: - Csendes belső udvari fekvés a Körút közvetlen közelében - Két külön nyíló szoba, kiváló kiadhatóság és élhetőség - Amerikai konyhás nappali, modern térszervezés - Stabil, gondosan karbantartott társasház - Ritka jó lakóközösség! - Alacsony közös költség belvárosi viszonylatban Lokáció 500 méteres zónája: A lakás szó szerint Budapest egyik legnagyobb presztízsű városi tengelyén található: - Corinthia Grand Hotel Royal Budapest - New York Café 2 perc séta - Madách tér, Király utca, Klauzál tér szintén rövid sétatávolság Ez a környék nemcsak turisztikailag, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő! Közlekedési infrastruktúra felsőkategóriás elérhetőség! - M2 metró - 4-6-os villamos éjjel-nappali kapcsolat - 7-es buszcsalád teljes keletnyugati tengely - Trolibuszok, városi és elővárosi kapcsolat perceken belül Innen a város bármely pontja gyorsan és átszállásmentesen elérhető! Kinek ideális választás? - Saját célra belvárosi otthonnak - Hosszú távú bérbeadásra - Fiatal pároknak - Befektetőknek stabil hozamra - Otthon Start programban gondolkodóknak Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK012105

Modern designos, belső kétszintes lakás Budapest VI. kerületében Eladásra kínálunk egy belső kétszintes, saját terasszal rendelkező lakást Budapest szívében. Főbb jellemzők Belső, kétszintes elrendezés 3 külön nyíló hálószoba, ideális családok számára 2 fürdőszoba (alsó szinten zuhanyzó, felső szinten fürdőkád) Nyugati tájolás A lakás az épület legfelső szintjén található Minden szobában klímaberendezés Modern konyha, beépített gépekkel (AEG) Motoros redőnyök, riasztórendszer Saját terasz Lokáció & Közlekedés A környék közlekedése több lehetőséggel is rendelkezik: A Nyugati pályaudvar alig 10 perc sétára található, így a közelében levő 4-es 6-os villamos, 3-as metró, valamint több buszjárat is pillanatok alatt megközelíthető. Ezen felül pedig a közelben található az 1-es metró vonala is, illetve több troli járat is. A kikapcsolódni vagy szórakozni vágyóknak pedig a környéken megtalálható kávézók, éttermek és szórakozóhelyek nyújtanak lehetőséget. A lakás az elmúlt években teljes felújításon esett át, valamint a társasház jelenleg is felújítást tervez, amelyhez a szükséges anyagokat már el is kezdték beszerezni. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!! Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK026891

Eladó Budapest VI. kerületének patináns részén, közvetelen az V. kerület határán, az Arany János utcánál egy 56 m2-es (+18m2 galériás) benapozott lakás. Magában a lakás méretén felül galériázott, mivel belső magassága 4 méter, így lehetőség nyílt egy 1,95 méter magas állógaléria kialakítására, mely 18 m2 nagyságú. Lakás fűtését kondenzációs Ariston cirkó biztositja, radiátoros hőleadással. Az ingatlanban az ablakokat a ház homlokzatán kicserélték, mely az Ó utcára néz, villanyvezetékét kicserélték a felújitás során. A közös költsége 17.100 Ft, a ház rendelkezik felújitási alappal. Ideális kisebb család részére 1 gyermekkel. Helyiséglista: Előszoba 7,6 m2 Fürdőszoba 4,6 m2 Konyha 9,8 m2 Kamra 1,6 m2 Szoba 33,8 m2 Galéria 18 m2 Amennyiben érdekli az ingatlan, várom megtisztelő hivását a hétvégén is!

Belváros szívében 2 hálószobás, 65 m²-es, nagyon csendes lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton -nagyszerű lehetőség befektetőknek vagy saját célra! Ne maradjon le erről a különleges ajánlatról! Budapest VI. kerületében, az Opera és az Operettszínház közvetlen közelében, a nyüzsgő belváros és a kulturális negyed határán válik eladóvá ez a második emeleti, nagyon csendes, ízlésesen felújított, 65 m²-es, 2 hálószobás lakás. Modern, letisztult belső terek, stílusos megoldások jellemzik. Az ingatlan bérbeadásra kimagaslóan jó hozamot ígér, de saját használatra is kiváló lehetőség. Miért páratlan a lokáció? Bajcsy-Zsilinszky út központi, mégis csendes, élhető, főútvonal, Opera, Operettszínház, Andrássy út a város kulturális és gasztronómiai központjai pár perc sétatávolságra. Deák tér 3 metróvonal és számtalan busz/villamos csatlakozás gyalog elérhető. Westend, Bazilika, Nagykörút bevásárlás, szórakozás, minden a közelben. Hosszútávú kiadás szempontjából prémium övezet. Biztonságos, élénk környék rengeteg kávézóval, étteremmel, galériával Főbb jellemzők: 65 m² 2. emelet 2 hálószoba 12 m2 tároló helyiséggel Kiválóan kiadható (turisztikai és üzleti központ közelsége miatt) Rendezett ház, jó lakóközösség Kivételes lehetőség azoknak, akik minőséget, értéket és tökéletes elhelyezkedést keresnek a belvárosban. Csapjon le rá, mielőtt más teszi meg! Quiet 2-Bedroom, 65 m² Apartment in the Heart of Downtown on Bajcsy-Zsilinszky Road, A Rare Opportunity for Investors or Private Buyers! Dont miss out on this unique offer! In one of the most attractive parts of Budapests 6th district, right next to the Opera and the Operetta Theatre, on the border of the vibrant city center and the cultural quarter, this second-floor, very quiet, tastefully renovated 65 m², 2-bedroom gem is now for sale. Characterized by modern, clean interior spaces and stylish design solutions, the property promises excellent rental yield but is also a perfect choice for personal use. Why is the location exceptional?Bajcsy-Zsilinszky Road central yet quiet and livableOpera, Operetta Theatre, Andrássy Avenue the cultural and gastronomic heart of the city just a few minutes walk away Deák Square 3 metro lines and numerous bus/tram connections within walking distanceWestend, Basilica, Grand Boulevard shopping, entertainment, everything close by Premium district from a long-term rental perspective Safe, vibrant area with plenty of cafés, restaurants, and galleries Key features: 65 m² 2nd floor 2 bedrooms 12 m² storage room Excellent rental potential (thanks to its proximity to the touristic and business center) Well-maintained building with a good community A truly exceptional opportunity for those who value quality, long-term investment, and a perfect downtown location. Grab it before someone else does!

English below! Eladó hatalmas alapterületű, 184m2-es, kettéosztható saroklakás a Nagymező utcában! VI.kerület Nagymező utcában eladó egy rendezett , szép állapotú társasház 1.emeletén 184 m2-es, 8 szobás, utcai nézetű, erkélyes polgári lakás. A szobák különnyílóak, az ablakok déli, illetve dél-nyugati tájolásúak, utcai és belső udvari nézetűek. Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai felújítást igényel, elrendezésének köszönhetően a falak mozgathatóak. Kiváló lehetőség befektetőknek, lokációjának köszönhetően alkalmas lehet iroda vagy magánrendelő kialakítására. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant , hívjon bizalommal! 184m2 corner apartment for sale in Nagymező Street! A 184 m2, 8-room, street-view apartment with balcony is for sale on the 1st floor of a neat, well-maintained condominium in district 6. Thanks to the size of the property, it can be divided into two flats. The rooms open separately, the windows are oriented to the south and south-west, and have a street and courtyard view. The property requires complete technical and aesthetic renovation, and thanks to its layout, the walls are movable. An excellent opportunity for investors, and due to its location, it can be suitable for an office or private practice. If you would like to view the property, please feel free to call even on weekends!

Modern designos, belső kétszintes lakás Budapest VI. kerületébenEladásra kínálunk egy belső kétszintes, saját terasszal rendelkező lakást Budapest szívében. Főbb jellemzők Belső, kétszintes elrendezés 3 külön nyíló hálószoba ideális családok számára 2 fürdőszoba (alsó szinten zuhanyzó, felső szinten fürdőkád) Nyugati tájolás A lakás az épület legfelső lakásaként található Minden helyiségben klímaberendezés Modern konyha beépített gépekkel (AEG) Motoros redőnyök, riasztórendszer Saját terasz Lokáció & KözlekedésA környék közlekedése több lehetőséggel is rendelkezik: A Nyugati pályaudvar alig 10 perc sétára található, így a közelében levő 4-es 6-os villamos, 3-as metró, valamint több buszjárat is pillanatok alatt megközelíthető. Ezen felül pedig a közelben található az 1-es metró vonala is, illetve több troli járat is.A kikapcsolódni vagy szórakozni vágyóknak pedig a környéken megtalálható kávézók, éttermek és szórakozóhelyek nyújtanak lehetőséget.A lakás az elmúlt években teljes felújításon esett át, valamint a társasház jelenleg is felújítást tervez, amelyhez a szükséges anyagokat már el is kezdték beszerezni. Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Eladó stílusos galériás mini lakás a Király utcában kis méret, nagy lehetőség!Budapest szívében, a Király utca egyik legszebb, rendezett házában kínálok megvételre egy 25 m²-es lakást + 15 m² állógalériával, amely egy 97 m²-es nagypolgári ingatlan leválasztott, önálló része.A lakás teljes körűen, igényesen felújított, modern, fiatalos hangulatú, és jelenleg Airbnb-ként működik kiváló hozammal, de saját otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra is tökéletes választás.--- Főbb jellemzőkÖsszesen 40 m² hasznos alapterület (25 m² + 15 m² galéria)Modern, állógalériás kialakítás, kiváló térérzettelTeljes körű felújítás gépészet, burkolatok, bútorzat mind újTeljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó az ár mindent tartalmazVilágos, hangulatos lakás fiatalos dizájnnalSzép, felújított társasház, kulturált lakókkal--- Lokáció a belváros legjobb pontjánA Király utca mindig él, lüktet és értéket tart!Pár lépésre az Oktogontól, a Hunyadi piactól és az Andrássy úttól kávézók, éttermek, boltok, közlekedés minden irányba percek alatt.A környék Airbnb-szempontból az egyik legkeresettebb Budapesten.--- Befektetői szemmelMűködő Airbnb-lakás, bizonyított hozammalTeljesen berendezve eladó, azonnal üzemeltethetőKis alapterület alacsony fenntartás, magas hozamTop lokáció, garantált értéktartásNincs felújítás, nincs plusz költség kulcsrakész befektetés--- Egy lakás, ami kicsi, de tökéletesen megtervezett:modern dizájn, kényelmes galéria, és a Király utca pezsgő életstílusa mind egy helyen.Ide tényleg csak a bőröndöd kell minden más készen áll!Hétvégén is megtekinthető!Az ár irányár, de az érték időtálló. Referencia szám: LK014338

Modern designos, belső kétszintes lakás Budapest VI. kerületében Eladásra kínálunk egy belső kétszintes, saját terasszal rendelkező lakást Budapest szívében. Főbb jellemzők: Belső, kétszintes elrendezés 3 külön nyíló hálószoba, ideális családok számára 2 fürdőszoba (alsó szinten zuhanyzó, felső szinten fürdőkád) Nyugati tájolás A lakás az épület legfelső szintjén található Minden szobában klímaberendezés Modern konyha, beépített gépekkel (AEG) Motoros redőnyök, riasztórendszer Saját terasz Lokáció és Közlekedés A környék közlekedése több lehetőséggel is rendelkezik: A Nyugati pályaudvar alig 10 perc sétára található, így a közelében levő 4-es 6-os villamos, 3-as metró, valamint több buszjárat is pillanatok alatt megközelíthető. Ezen felül pedig a közelben található az 1-es metró vonala is, illetve több troli járat is. A kikapcsolódni vagy szórakozni vágyóknak pedig a környéken megtalálható kávézók, éttermek és szórakozóhelyek nyújtanak lehetőséget. A lakás az elmúlt években teljes felújításon esett át, valamint a társasház jelenleg is felújítást tervez, amelyhez a szükséges anyagokat már el is kezdték beszerezni. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!! 139900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK026891-HO

Eladó stílusos galériás mini lakás a Király utcában kis méret, nagy lehetőség! Budapest szívében, a Király utca egyik legszebb, rendezett házában kínálok megvételre egy 25 m²-es lakást + 15 m² állógalériával, amely egy 97 m²-es nagypolgári ingatlan leválasztott, önálló része. A lakás teljes körűen, igényesen felújított, modern, fiatalos hangulatú, és jelenleg Airbnb-ként működik kiváló hozammal, de saját otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra is tökéletes választás. --- Főbb jellemzők Összesen 40 m² hasznos alapterület (25 m² + 15 m² galéria) Modern, állógalériás kialakítás, kiváló térérzettel Teljes körű felújítás gépészet, burkolatok, bútorzat mind új Teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó az ár mindent tartalmaz Világos, hangulatos lakás fiatalos dizájnnal Referencia szám: LK014338-HO

ELADÓ a VI. kerületben, az Andrássy út közelében az Izabella utcában egy 3,5 szobás, 119 nm-es teljeskörűen felújított 2. emeleti lakás. LIFT NINCS. A lakáshoz 3 db fürdőszoba tartozik, 2 db zuhanyzós, 1 pedig káddal felszerelt. Az ingatlan 2022-ben teljeskörűen felújításra került, (vezetékek, nyílászárók, burkolatok cseréje.) Fűtés gázcirkó, egyedi vízóra. A lakás eredetileg 2 bejárattal rendelkezik, így akár két kisebb lakásra is osztható. Világos, napos lakás, nagy terekkel, elegáns burkolatokkal akár családnak vagy kiadásra is alkalmas. Kiváló lokáció, közlekedés, minden szolgáltatás megtalálható a közelben, igazi belvárosi hangulat! A társasházban az elmúlt időszakban az elektromos vezetékek, szennyvízvezeték és esőcsatorna valamint a bejárat és lépcsőház került felújításra. Akár otthon start hitellel is megvásárolható! További információkért, megtekintésért várom a hívását!

ELADÓ TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ELSŐ EMELETI LAKÁS A KIRÁLY UTCÁBAN! Budapest, 7. kerület Király utcában, felújított 2 és félszobás 73 nm, amerikai konyhás nappali, valamint 7 nm-es álló galériás lakás, azonnal költözhető állapotban, igény szerint ingóságokkal együtt ELADÓ. A fűtése gázkonvektoros, a kisebb szobában elektromos fali panel található. Minden új, teljeskörűen felújították. A nappali és a nagy háló ajtajai eredetiek, a fürdő- és kisszoba, plusz a bejárati ajtó ide lettek tervezve stílusban hasonlóra. A kisszoba ablaka ráccsal védett. Az összes ablak 3 cellás, nappali és a nagy háló elektromos redőnnyel ellátott. A konyha IKEA Method, Bodbyn ajtókkal, új mikró, gránit mosogató és csaptelep, elektromos főzőlap és sütő, hűtő, szagelszívó. Szobákban 12 mm-es Kaindl parketta Hikory sötétbarna színű, alatta zajcsökkentő lapokkal. A burkolatok Tubadzin design csempék, 3D lapokkal díszítve. Néhány helyiség réz csilláros. A fürdőszoba kádas, de zuhanyzós megoldással, új Bosch bojlerrel, megvilágított tükörrel, szekrényes mosdóval, beépített wc-vel. Mosó - szárítógép a mosdó jobb oldalán került kialakításra. Nappaliban új Gucci ülőgarnitúra. Az ingóságok külön értéket képviselnek, opcionálisan megvásárolhatóak, 10 millió Ft-ért. A lakóközösség zárt, nagyon jó. Pár perc gyalog a körút. A tömegközlekedés is kiváló!

KURIÓZUM A LISZT FERENC TÉREN! A VI. kerület egyik leghangulatosabb részén, a sétálóutcává alakított, parkos Liszt Ferenc téren, a Zeneakadémia, és a Világörökség részét képeező Andrássy út szomszédságában, kívül-belül gyönyörű állapotú, patinás, impozáns társasház 3. emeletén (lift természetesen van) eladó egy 54m2-es, nappali + 2 különnyíló hálószobás, napfényes, csendes, rendezett, belső parkra néző, kiváló elosztású, polgári értékeinek megőrzése mellett felújított lakás. Az ingatlanban egy tágas nappaliszoba, két különnyíló hálószoba, egy ablakos konyha, egy előszoba, és egy fürdőszoba + wc helyiségek kaptak helyet. Kiváló elrendezése és a reprezentatív lokáció okán akár otthonnak, akár bérbeadás céljára, de például ügyvédi irodának, magánorvosi rendelőnek is kifejezetten jó választás. A lakás nagy belmagasságának köszönhetően kifejezetten tágas érzetet kínál, melyhez kiváló fényviszonyok párosulnak, szinte reggeltől estig besüt a nap. A nappali frontja a társasház tágas, zöld fákkal övezett belső parkjára néznek. Ezen ablakok előtt folyosó sem található, így alattuk nem járnak el a szomszédok sem.A lakás remek állapotnak örvend, tulajdonosa hagyományos, nagypolgári hangulatának megőrzése mellett újíttatta fel. A falon belüli gépészet (víz, villany, csatorna) modernizálva lett, magas minőségű, méretre készült fa ablakokra és bejárati ajtóra cserélték a nyílászárókat, míg az otthon melegét és a melegvizet gázcirkó szolgáltatja, melyhez új lapradiátorok csatlakoznak. Kicserélték a burkolatokat is, melyen belül külön említést érdemel a nappaliban és a mellette található hálószobában lerakott, kiváló minőségű, tömör fa hajópadló, mely magas fényű lakkal kezelt, még jobban kiemelve ezzel a kiváló fényviszonyokat. A melegebb nyári napokon az optimális hőmérséklet fenntartására klíma is rendelkezésre áll. A lakás takarékos fenntartású, a közművek mindegyike saját mérővel rendelkezik. A társasház teljesen felújított, kívül és belül is gyönyörű állapotnak örvend. A renovációk során törekedtek a ház eredeti állapotának megőrzésére, melynek köszönhetően a lépcsőházban található 2 darab hívóliftet korhűen újították fel, továbbá megőrizték a folyosók mozaikkal borított aljzatát, és a lépcsőház Zsolnay csempe faliburkolatát is. A ház gondozott, fákkal övezett belső parkkal rendelkezik, melynek központjában Ybl Miklós által tervezett szobor, egykori díszkút áll. A lakóközösséget környezetükre igényes, rendszerető emberek alkotják, melynek köszönhetően többek között rengeteg virág, tiszta folyosók, rend jellemzik a belső tereket. Az épület kapuján kilépve, a Liszt ferenc tér éttermekkel, parkkal övezett, belvárosi nyüzsgésébe érkezünk meg. A tér nagy része parkosított, díszburkolattal ellátott, számtalan étterem és kávézó idézi meg a Budapest belvárosára jellemző, egyedi hangulatot. Üzletek, kikapcsolódási lehetőségek, de természetesen óvoda, iskola, orvosi ellátás, minden, mi a mindannapokban szükséges lehet, karnyújtásnyira megtalálható. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, a 4-6-os villamos, és az M1 Földalatti állomása 2 perc sétányira található. Ezek mellett több trolibuszjárat is összeköttetést kínál a város számtalan pontjával.Jöjjön el, tekintse meg a lakást, és érezze át a környezet egyedi, páratlan hangulatát!

Eladó VI. Szív utcában, közel az Andrássy úthoz egy 1. emeleti, világos, tágas terekkel rendelkező 2 szobás, de 4 szobássá alakítható lakás, jó állapotú, zöld udvarú házban A jól karbantartott, zöld udvarral rendelkező, liftes ház 1880-ban épült, a lakás az 1. emeleten található, zárt folyosóról nyílik. Az előtérből lépünk a konyhába, ami mellett kamra is található. A közlekedőből nyílik egy előtér, onnan a fürdőszoba és egy külön WC. Mindkét szoba tágas, a sarokszobából akár két helyiség is kialakítható. Fűtése kedvező, cserépkályhába épített villanyfűtés. A lakáshoz tartozik egy tároló a pinceszinten. A villanyvezetékek kb. 8 éve részben fel lettek újítva, 1 éve pedig mérőórákat cseréltek. A háznak van megtakarítása, a közös költség 29.000 Ft, ami felújítási alapot is tartalmaz, jó a lakóközösség. Az ingatlanban bérlő lakik, a bútorok az ő tulajdonát képezik. a bérlő akár továbbra is bérelné az ingatlant, ezért befektetésnek is kiváló. Az Otthon Start Program igénybevételére alkalmas. A környék ellátottsága jó, a közlekedés kiváló. busz- és metrómegálló sétatávolságra található, parkolni az utcán lehet. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó 71 m²-es lakás a Paulay Ede utcában két külön nyíló szobával, kiváló lokációval! Budapest belvárosában, a kulturális és történelmi nevezetességek szívében, a W Hotel, az Opera és az Andrássy út közvetlen közelében kínálunk eladásra egy 71 m²-es, tágas és világos lakást a 6. kerületi Paulay Ede utcában. A lakás a társasház 3. emeletén található (lift nincs), de a ház folyamatos megújuláson megy keresztül: a lépcsőház felújítása már elkezdődött, a belső homlokzat is szépül. A lakás előnyei: - 71 m² lakóterület - Két teljesen külön nyíló, tágas szoba - Felújított, igényes fürdőszoba padlófűtéssel - Gáz cirkó fűtés, ami a melegvízről is gondoskodik - Északnyugati tájolás, kellemes természetes fény egész nap - Csendes, belső udvarra néző ablakok - Tágas előszoba, külön konyha és kamra - Rendezett, folyamatosan karbantartott társasház Lokáció: Az elhelyezkedés egyszerűen verhetetlen: pár lépésre található a W Hotel, az Opera és az Andrássy út, valamint néhány perc séta az Oktogon, a Balettintézet és számos kulturális látnivaló. A környék tele van kávézókkal, éttermekkel, színházakkal és galériákkal.A közlekedés kiváló: az M1 metró, a villamosok és a buszjáratok is percek alatt elérhetők. Ez a lakás ideális választás lehet belvárosi otthonra vágyó pároknak vagy kisebb családnak, esetleg kiadásra, biztos hozamú befektetésnek. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, kérj időpontot még ma a megtekintésre!

Eladó lakás Budapest VI. kerületében Befektetőknek és saját otthont keresőknek is ideális! Budapest szívében, a VI. kerületben kínálunk megvételre egy 74 m²-es, 2 szobás + nappalis, konyhás lakást, amely két külön bejárattal rendelkezik. Ezáltal kiváló lehetőség akár két kisebb lakás kialakítására, így remek befektetés is lehet. Az ingatlan további előnyei:2 fürdőszoba a kényelmes használat érdekében 1. emeleti, udvarra néző fekvésű Jó elosztás, könnyen alakítható Felújítandó állapotban, így saját ízlés szerint formálható Elhelyezkedése rendkívül kedvező: a belváros központi része, közel közlekedési csomópontokhoz, éttermekhez, színházakhoz, egyetemekhez. Az ingatlan könnyen kiadható, rövid- és hosszú távon is vonzó lehetőségeket rejt. Ha Ön egy sok lehetőséget magában rejtő lakást keres Budapest szívében, mindenképpen érdemes megtekintenie!

A Terézváros szívében a Kodály Köröndnél ELADÓ, egy 48nm-es tágas kellemes nappalival + hálószobás, kádas fürdővel rendelkező, kiválóan alakítható galériás lakás. Az utcai nézetű lakás egy rendezett társasházban található, amelynek nagyon jó a lakóközössége. Az ingatlan házközponti fűtéses, rendkívül alacsony rezsijű. Az ingatlan irányára: 84,9MftA házból kilépve karnyújtásnyira elérhető az Andrássy út, a Kodály Körönd, az Oktogon, valamint számtalan szórakozási lehetőség és étterem.A frekventált helynek köszönhetően, a környék közlekedése kiváló,villamos, metró, kis földalatti, minden pár perc sétatávolságra található.**************************************************************************** *************************************************************************************** ****************In the heart of Terézváros, at Kodály Körönd, a 48sqm spacious and pleasant living room + bedroom, excellently adaptable gallery apartment with a bathtub. The apartment with a street view is located in a tidy condominium with a very good community.The property has central heating and extremely low overhead.Property price: 84.9MftAndrássy út, Kodály Körönd, Oktogon, as well as countless entertainment options and restaurants are within easy reach of the house. Thanks to the frequented location, the transportation in the area is excellent, tram, metro, small underground, everything is within a few minutes walk.

Galériás, teraszos belvárosi lakás! Eladó egy igazán különleges, 6 szobás + galériás, teraszos lakás az Eötvös utcában Budapest egyik legkeresettebb és legélhetőbb részén. A lakás egy elegáns, teljesen felújított polgári ház legfelső emeletén helyezkedik el. A ház 2007-ben teljes korszerűsítésen esett át, ekkor épült rá két új szint, az ingatlan pedig ezek egyikén található, a körfolyosó legvégén, így teljesen csendes és privát elhelyezkedésű. A jelenlegi kialakítás szerint két külön bejáratú lakrészből áll, melyeket az előtér köt össze ideális akár kétgenerációs otthonnak, akár egy nagy, összenyitott élettérként is. A 10 m²-es fedett, déli fekvésű terasz a lakás egyik legnagyobb előnye: napos, hangulatos, és tökéletes helyszín a pihenéshez vagy vendégek fogadásához. A tágas nappalikonyhaétkező letisztult, modern burkolatokkal és minőségi beépített bútorokkal készült. Innen csigalépcső vezet fel egy galériára, ahol kényelmes hálórész kapott helyet. Ezen a szinten található még egy hálószoba, kamra, 2024-ben felújított zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint egy praktikus gardróbmosókonyha. Az emeleten további két tetőtéri szoba, egy tárolóként is használható folyosó, és egy szintén 2024-ben részben megújított zuhanyzós fürdőszoba található. A fűtést gazdaságos cirkó kazán biztosítja, a hűtésről pedig öt klímaberendezés gondoskodik. A társasházban a rövid távú bérbeadás engedélyezett, így a lakás befektetésként is kiváló lehetőség. Jelenlegi állapotában, akár teljes bútorzattal is megvásárolható, így azonnal bérbe adható. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Nyugati tér, a Körút, üzletek, éttermek, kávézók és a város egyik legszebb, megújuló parkja mind néhány perc sétára találhatók. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a belváros pezsgése mellett egy csendes, elegáns és különleges otthont keresnek.

Eladó prémium befektetési ingatlan az Andrássy úton, az Oktogonnál Budapest egyik legkeresettebb lokációján, az Andrássy úton, közvetlenül az Oktogonnál, kínálunk eladásra egy 160 m²-es, liftes, nagypolgári házban található, 3. emeleti, két külön bejáratú lakásra osztott ingatlant. Főbb jellemzők: - Központi elhelyezkedés Andrássy út, Oktogon - 3. emelet, liftes házban - 160 m², két külön bejáratú lakással - Azonnali hozam: a kisebb lakás jelenleg bérbe van adva - Prémium kivitelezés: minőségi anyagok, gépesített, bútorozott (az ár tartalmazza) - Nappali az Andrássy útra néz, új nyílászárók biztosítják a csendet - Azonnal költözhető vagy kiadható - Ideális befektetőknek, akik értékálló, jövedelmet termelő, azonnal hasznosítható ingatlant keresnek Budapest egyik legikonikusabb utcájában.

Egyedi hangulatú, művészi igénnyel kialakított lakás a belvárosban, az Andrássy út és a felújított, parkosított Jókai tér közvetlen közelében. Eladó egy különleges atmoszférájú, 100 m²-es lakás Budapest VI. kerületénben, a Mozsár utcában. A lakásba lépve egy tágas konyha és étkező fogad, ahonnan egy hangulatos, növényekkel teli belső udvarra is kiléphetünk. A nagy alapterületű szobák miatt az ingatlan műteremnek, irodának és otthoni munkatérrel rendelkező lakásnak egyaránt ideális. Az ingatlan elhelyezkedése (kultúrális és művészeti intézmények közelsége) és belső kialakítása inspirálólag hat bármilyen, lakásban végezhető alkotó tevékenységre. Az ingatlan különleges hangulatát az egyedi belsőépítészeti megoldások és a művészi részletgazdagság teszik igazán egyedivé. A lokációt kiváló tömegközlekedés jellemzi, továbbá Budapest kulturális, művészeti és éjszakai életének meghatározó intézményei is lépés távolságban taláhatók. Az utca, központi jellege ellenére nyugodt és csendes.

Eladó Budapest VI. kerületének patináns részén, közvetelen az V. kerület határán, az Arany János utcánál egy 56 nm-es, galériázott, napfényes lakás. Lakás fűtését kondenzációs Ariston cirkó biztositja, radiátoros hőleadással. A villanyvezetékeket és az ablakokat a felújítás során cserélték. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

ÚJSZERŰ, BÚTOROZOTT LAKÁS A NYUGATINÁL! Eladó Budapesten a 6. kerületben (Eötvös utca) egy TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT ÉS BERENDEZETT, 36 m2-es belső 2 szintes luxus téglalakás. Igazi kis ékszerdoboz, mely befektetésnek is kiváló! A lakás ügyvédi megosztással kerül értékesítésre. (A mellette lévő lakás már elkelt). A teljes berendezéssel, (magas minőségű konyhai gépekkel, bútorokkal) együtt eladó. Fűtése elektromos, energiatakarékos led izzókkal történik a világítás (padlófűtés + 2 klíma). A nyílászárók műanyagok. Teljes vezetékcsere és aljzatszigetelés, burkolatcsere, szanitercsere történt, a lakás AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! A földszinten amerikai konyhás nappali és WC az emeleten hálószoba valamint fürdőszoba található. A társasház jó állapotú, felújított, folyamatosan karbantartott, csendes, jó lakóközösséggel rendelkezik. A lokáció kiváló, számos bolt, közlekedési lehetőség a közelben (a Nyugati pár perc séta). 7 napon át nyitva tartó fitnesz szalon a szomszédban. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek.

Exkluzív lehetőség és Luxus a VI. kerület szívében! Budapest Diplomata negyedében, elegáns, luxusminőségben felújított ingatlan várja új tulajdonosát! A hivatalosan 62 m2-es megosztott ingatlan bal oldali lakása. A valóságban 39 m2 hasznos alapterületű otthon, egyedi elrendezésének köszönhetően maximális kényelmet biztosít. - Letisztult elegancia és prémium minőség minden négyzetméteren - Magas színvonalú, teljes körű felújítás - Prémium burkolatok, egyedi beltéri ajtók - 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók - Dizájnvilágítás és energiatakarékos LED fények minden helyiségben - Modern konyhai és fürdőszobai felszereltség **Korszerű technológia és maximális komfort** Modern fűtési rendszer: prémium klímával fűthető. Teljesen bútorozottan, gépesített, modern konyhával, azonnal költözhető állapotban! Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, illetve az ügyvédi megosztás már rendelkezésre áll! ***Kiváló befektetés - kiemelkedő hozam!*** A tökéletes lokáció és a modern kialakítás miatt a lakás azonnal bérbe adható, így garantált jövedelmező befektetés hosszútávra. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, ne habozzon keresni az elérhetőségeimen. De ha ügyvédre vagy hitelre van szüksége, vagy csak kíváncsi a lehetséges támogatások igénybevételére, akkor is hívjon és segítek. Referenciaszám: M298232