Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület VI

Az Andrássy úttól 2 percnyire, a Káldy Gyula utcában eladó egy elegáns, 85 nm-es lakás.Az ingatlan egy 16 lakásos, liftes, hangulatos zöld belsőkerttel rendelkező ház 3. emeletén helyezkedik el. Rendkívül jó beosztásnak köszönhetően, kapott helyet benne egy több mint 30 nm-es amerikai-konyhás nappali, szülői háló külön fürdőszobával, egy beépített gardróbbal rendelkező gyermek/vendég/dolgozó szoba fürdőszobával és egy tágas előszoba kis tárolóval. Mosogatógép, mosógép, szárítógép és riasztó is található a lakásban. Fűtése gáz cirkó rendszerű, radiátoros hőleadókkal. Minden szobában légkondícionáló található.Mivel a külső, nyitott folyosórészt csak ennek az ingatlannak a tulajdonosa használja, egy kis privát erkélyrész is kialakításra került. A lakás azonnal költözhető. Az alagsorban található egy hozzá tartozó kis száraz tároló is.A ház melletti parkolóházban parkolóhely bérlésre is van lehetőség. Közösköltsége 25.500 ft mely a szokásos költségelen kívül felújítási alapot és korlátlan vízfogyasztást is tartalmaz.Ajánlom üzletembereknek, pároknak, kis családoknak és mindazoknak, akik szeretik az Andrássy út környékét.Ide csak személyes tárgyait kell magával hoznia!Amennyiben szeretné megtekinteni vagy kérdése lenne, kérem keressen telefonon vagy e-mailen. 142000000 Ft Referencia szám: LK060905

Eladásra kínálunk egy rendkívüli lehetőséget: egy 55 m²-es, saját tulajdonú lakást Budapest egyik legelegánsabb és legkeresettebb városrészében, a VI. kerület Belső Terézvárosában. Az apartman a presztízs és kényelem otthona – a modern Bliss Hotel exkluzív apartmanházában található. A lakás jellemzői: 55 m² tágas, világos élettér – optimális komfortérzettel tervezve 5 m² saját erkély – ideális a reggeli kávézáshoz, vagy az esti kikapcsolódáshoz Modern, liftes épület 24/7 portaszolgálattal – maximális biztonság és kényelem Prémium közösségi szolgáltatások – konditerem, fedett úszómedence, wellness részleg szaunával, exkluzív tetőterasz Épületbeli étterem – fine dining lehetőség néhány lépésre Parkolási opció – teremgarázsban biztosított saját hellyel (vásárlás vagy bérlés) Befektetési potenciál: Az apartman kiválóan alkalmas rövid, közép- és hosszútávú bérbeadásra is. Az elhelyezkedés és a szolgáltatások garantálják az értékstabilitást és a folyamatos bérleti bevételeket. Lokáció – a legjobb helyen: Belvárosi presszió és csendes környezet egyensúlya – csupán lépésre az Andrássy út pezsgő kínálatától és a Nyugati tér központi fekvésétől. Kultúra, gasztronómia és szórakozás kéz a kézben 95900000 Ft Referencia szám: LK071221-HO

Eladó felújított, tágas lakás az Andrássy út közelében az Izabella utcában. Bp. VI. kerületben, az Andrássy út közelében eladó egy 119 m²-es, 3,5 szobás, teljes körűen felújított második emeleti lakás. Lift nincs az épületben. Az ingatlan 2022-ben átfogó felújításon esett át (vezetékek, nyílászárók, burkolatok teljes cseréje). Három fürdőszoba tartozik hozzá – kettő zuhanyzós, egy pedig káddal felszerelt. A fűtés gázcirkós, a vízfogyasztás egyedi mérőórás. A lakás eredetileg két bejárattal rendelkezik, így igény szerint akár két kisebb lakássá is alakítható. Világos, napfényes tereinek és elegáns belső kialakításának köszönhetően ideális választás családoknak, illetve befektetőknek is. A társasházban az elmúlt időszakban felújították az elektromos hálózatot, a szennyvíz- és esővízvezetékeket, valamint megújult a bejárat és a lépcsőház. Kiváló lokáció, remek közlekedés, pár perc sétára minden szolgáltatás – igazi, hangulatos belvárosi életérzés! Az ingatlan Otthon Centrum Start Hitel igénybevételével is megvásárolható. 129000000 Ft Referencia szám: LK069115-HO

Budapest VI. kerületének egyik legjobb, központi lokációjában, az Oktogon közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 106 m²-es, 3 szobás, összkomfortos, tehermentes lakást, liftes, jó állapotú polgári ház 2. emeletén. A nagy belmagasság és a tágas, reprezentatív terek miatt az ingatlan kiválóan alkalmas vállalkozási célra is, például: – ügyvédi irodának – fogorvosi vagy magánrendelőnek – szépségszalonnak – irodai vagy egyéb szolgáltató tevékenységre Ugyanakkor lakhatásra és befektetésre is remek választás, köszönhetően a jól alakítható alaprajznak és a kiemelt lokációnak. Főbb jellemzők: – 106 m² alapterület – 3 nagy méretű, külön is használható szoba – összkomfortos kialakítás – 2. emelet, korszerű lift – tehermentes, rugalmasan alakítható Közlekedés és környék: – 4-6-os villamos (éjjel-nappal) – M1 kisföldalatti – több buszjárat pár perc sétára – üzletek, éttermek, kávézók, szolgáltatások közvetlen közelben Olyan ingatlanról van szó, amely ritkán elérhető az Oktogon környékén: központi, jól megközelíthető, elegáns polgári környezetben, számos hasznosítási lehetőséggel. (A fotókról a személyes tárgyak A.I. segítségével eltávolítva.) 134000000 Ft Referencia szám: LK044361-HO

ELADÓ NAGYPOLGÁRI LAKÁS A JÓKAI UTCÁBAN – NAPFÉNYES, CSENDES OTTHON A NYUGATI KÖZELÉBEN Világos, elegáns és igazán otthonos lakás Budapest egyik legkeresettebb belvárosi utcájában – akár 3%-os hitelre is! Eladó egy 75 m²-es, 3. emeleti, belső udvarra néző, napfényes nagypolgári lakás a Jókai utcában, pár lépésre a Nyugati pályaudvartól és a Teréz körút pezsgésétől. A tágas terek, a magas belmagasság és a csendes, harmonikus környezet ritka kombinációt kínálnak a belváros szívében. A lakás főbb jellemzői 2 különnyíló hálószoba – ideális elrendezés családnak vagy befektetésnek Tágas, amerikai konyhás nappali – igazi közösségi tér Gardrób és külön tároló – extra kényelem a mindennapokban Légkondicionált, jól szigetelt, világos otthon Parkolási lehetőség az udvarban 87600000 Ft Referencia szám: LK086120-HO

Eladó egy 87 m²-es, második emeleti, nappali + 3 külön nyíló szobás lakás egy gyönyörű állapotú, rendezett társasházban. Az ingatlan praktikus elrendezésű: három külön bejáratú, tágas hálószoba két fürdőszoba világos, kényelmes nappali Kiváló választás befektetőknek is – kialakítása miatt akár három külön bérlő számára is ideális, így biztos és kiszámítható hozamot kínálhat! A lakás jó állapotú, azonnal költözhető vagy kiadható, de kisebb felújítással könnyen prémium szintű otthonná alakítható. A társasház különlegesen szép, folyamatosan karbantartott, csendes, kulturált lakóközösséggel. Elhelyezkedés: A Nyugati pályaudvar, az Andrássy út, valamint a környék éttermei, kávézói és tömegközlekedési lehetőségek pár perces sétatávolságra találhatók. Ne maradj le erről a remek lehetőségről – tekintsd meg személyesen! 129900000 Ft Referencia szám: LK098531-HO

Erkélyes, 3 szobás lakás a belváros szívében – Budapest VI. kerületében, a Jókai utcában, A nyüzsgő belváros egyik legkedveltebb részén eladó egy 67 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás egy gyönyörűen karbantartott épület 2. emeletén. Főbb jellemzők: 67 m², praktikusan kialakított elosztás Nappali + 2 hálószoba – ideális pároknak, kisebb családnak vagy befektetésre Erkély – igazi ritkaság a belvárosban, plusz élettér Utcai nézet, világos, napfényes otthon Elektromos fűtés, egyedileg szabályozható, alacsony fenntartási költséggel Kiváló lokáció – metró, villamos, busz, kávézók és éttermek néhány perc sétára Az ingatlan remek választás befektetőknek hosszú távú kiadásra, de saját otthonnak is ideális, ha fontos számodra a belvárosi életstílus, a jó közlekedés, és a klasszikus építészeti környezet. 112000000 Ft Referencia szám: LK072381-HO

Kuriózum a Liszt Ferenc téren – napfényes, patinás lakás eladó! Budapest VI. kerületének egyik leghangulatosabb részén, a sétálóutcává alakított Liszt Ferenc téren, a Zeneakadémia és az Andrássy út szomszédságában eladó egy 54 m²-es, nappali + 2 hálószobás polgári lakás egy impozáns, kívül-belül felújított épület 3. emeletén. A házban lift található, a lakás belső parkra néz, így napfényes és csendes. Főbb jellemzők: 54 m², praktikus elrendezés, tágas nappalival és két különnyíló hálószobával Világos, délies fekvésű otthon, nagy belmagassággal Felújított gépészet és nyílászárók, egyedi mérőórákkal Tömörfa hajópadló, minőségi burkolatok és gázcirkó fűtés Klíma a nyári komfort érdekében Reprezentatív elhelyezkedés – akár otthonnak, irodának vagy rendelőnek is kiváló választás A társasház a századforduló eleganciáját őrzi, miközben teljesen megújult. A Zsolnay csempével díszített lépcsőház, a mozaikos folyosók és a korhűen felújított liftek igazi történelmi értéket képviselnek. A zárt, fákkal övezett belső park közepén egy Ybl Miklós által tervezett szobor áll, különleges atmoszférát teremtve. A környék Budapest egyik legvonzóbb pontja: elegáns éttermek, kávézók, parkosított terek és tökéletes közlekedés (M1 metró, 4-6-os villamos, trolijáratok) mind pár perc sétára találhatók. 119000000 Ft Referencia szám: LK074485-HO

Közel a Hunyadi Térhez, illetve az Andrássy úthoz, a Szófia utcában, eladó egy földszinti jó állapotú, 97nm, 3 szobás lakás. Két szoba az utcára néz, egy pedig belső udvarra. A fürdőszobában helyet kapott kád és zuhanyfülke is. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Remek közlekedés, a kisföldalatti pár perc sétával elérhető. 139900000 Ft Referencia szám: LK075634-HO

Kivételes nagypolgári lakás eladó az Eötvös utcában – 196 m² elegancia a belváros szívében Budapest VI. kerületében, a patinás Eötvös utcában kínálunk megvételre egy 196 m²-es, első emeleti nagypolgári lakást, amely az emeleten egyedül helyezkedik el, így teljes intimitást és nyugalmat biztosít tulajdonosának. A rendezett, klasszikus polgári épület megőrizte eredeti eleganciáját, melyhez gondosan karbantartott közös terek és impozáns homlokzat társul. A tágas, nagy belmagasságú helyiségek, a díszes nyílászárók, valamint a világos, kelet–nyugati tájolású ablakok különleges atmoszférát teremtenek. A 37 m²-es reprezentatív nappali központi elhelyezkedése és a több, különnyíló szoba rugalmasan alakítható teret kínál – legyen szó elegáns családi otthonról, művészi műteremről, galériáról vagy exkluzív irodáról. A lakás adottságai a klasszikus polgári értékeket és a modern élettér lehetőségeit tökéletesen ötvözik. Előnyök: Egyedülálló lakás az emeleten – teljes privát szféra Rendezett, patinás épület klasszikus részletekkel Kiváló lokáció: pár perc sétára az Oktogontól és az Andrássy úttól Kitűnő közlekedés – metró, villamos, busz a közelben Világos, nagyvonalú terek, eredeti fa nyílászárók, igazi polgári hangulat Ez az ingatlan valódi ritkaság Budapest belvárosában: karakteres, nagyvonalú és időtállóan elegáns otthon azok számára, akik szeretik a klasszikus polgári miliőt, de értékelik a modern élet minden kényelmét. 214500000 Ft Referencia szám: LK091627-HO

BUDAPEST VI. kerületében, a Nyugati pályaudvar szomszédságában, eladó egy 60 m2-es, kétszobás, 3.emeleti lakás. A lakás megközelítése egy szomszéddal közösen használt, zárt téren keresztül történik, amely a társasház csendes, belső udvarára néz. Elosztása praktikus és jól élhető: az előszobából és a konyhából nyíló közlekedőn át érhetők el a külön nyíló szobák, a fürdőszoba WC-vel, valamint egy tároló helyiség is helyet kapott. A fűtés és használati melegvíz ellátás gáz cirkóval biztosított. Az igényesen felújított lakás szobáinak ablakai az utcafrontra, a konyha ablaka egy belsőudvari előtérre néz. Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. A lakás egész nap világos, K-NY-i fekvésű. A környék kereskedelmi ellátottsága igen széleskörű, a tömegközlekedési eszközök megállói pár lépés sétával elérhetőek. A lakásban jelenleg bérlő van, ha befektető vásárolja meg, szívesen maradna. Ajánlom azoknak, akik szeretnének a belvárosban, mégis csendes helyen élni, valamint befektetésnek is kiváló! Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Referencia szám: M309446

Felújított, galériás garzon eladó Budapest VI. kerületében – lakásnak és irodának egyaránt ideális Budapest VI. kerületében, a Székely Bertalan utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, földszinti, galériás garzonlakást. Az ingatlan alapterülete 28 m², amelyet egy 13,5 m²-es állógaléria egészít ki, így a tér hatékonyan és jól elkülöníthetően hasznosítható. Műszaki állapot és felújítás: A lakás teljeskörű felújítás alatt áll, amely magában foglalja a gépészet, az elektromos hálózat és a burkolatok megújítását. Az ingatlan 3×16 A elektromos kapacitással rendelkezik, amely alkalmassá teszi irodai, rendelői vagy nagyobb energiaigényű eszközök használatára is. Új, hűtő-fűtő klímaberendezés került beépítésre, valamint korszerű, hőszigetelt nyílászárók biztosítják az energiahatékonyságot és a kellemes belső klímát. A bejárati ajtó acél biztonsági kivitelű. Elrendezés és hangulat: A lakás világos, nagy ablakainak köszönhetően természetes fényben gazdag. Az állógaléria mellett további tárológaléria is kialakításra került, amely növeli a praktikus használhatóságot. Az udvarra néző elhelyezkedés csendes, nyugodt környezetet biztosít a belváros ellenére. A belső tér modern kialakítású, ugyanakkor megőriz egy klasszikus polgári részletet is: a felújított kazettás ajtó egyedi karaktert ad az ingatlannak. Hasznosítási lehetőségek: A földszinti elhelyezkedés, valamint a bejárattal szembeni pozíció kifejezetten alkalmassá teszi irodai, rendelői vagy szolgáltatói célú hasznosításra. Emellett első lakásnak vagy befektetési célra is kiváló választás, a VI. kerület frekventált elhelyezkedése miatt. Összegzés: Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál azok számára, akik egy jól alakítható, modern műszaki tartalommal rendelkező, mégis karakteres garzont keresnek Budapest belvárosában, akár lakhatási, akár üzleti célra. Az elhelyezkedés és a műszaki adottságok hosszú távon is értékálló befektetést jelentenek.

ELADÓ garzonlakás! Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél. Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek. Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden! Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik- Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman. A képek a lakásban egy, már teljesen berendezett apartmanról készültek. A lakás az alaprajzon 1. számú megjelöléssel ellátott. 1.apartman (30nm) 51.900.000Ft További apartmanok is elérhetőek: 2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft 3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft 4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft 5.apartman (31nm) 51.900.000Ft A ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van. A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek. Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra. A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható! Ügyvédi megosztás már elkészült! További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK020577

ELADÓ garzonlakás! Eladó tulajdoni lapon 134nm-es, 5 garzonlakássá alakított ingatlan egyik lakása a Rózsák terénél. Teljeskörű felújítást kapott ebben az évben, a munkálatok hamarosan befejeződnek. Új a villany-, víz-, csatornahálózat, nyílászárók, burkolatok.. minden! Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető. A lakások fűtése hűtő-fűtő klímával működik- Az ár a gépesített konyhabútorokat tartalmazza, a teljeskörű berendezés további +2.500.000Ft/apartman. A képek a lakásban egy, már teljesen berendezett apartmanról készültek. A lakás az alaprajzon 2. számú megjelöléssel ellátott. A lakások méretei és árai az alábbiak: 1.apartman (30nm) 51.900.000Ft 2.apartman (24nm+8nmgaléria) 43.900.000Ft 3.apartman (23nm+6nm galéria) 43.900.000Ft 4.apartman (29nm+5nm galéria+2nm erkély) 53.900.000Ft 5.apartman (31nm) 51.900.000Ft A ház kívül-belül GYÖNYÖRŰ, teljesen felújított. LIFT van. A KAPU ELEKTROMOS, a kapualj KAMERÁVAL felszerelt, a kukák rendszerezettek és rendezettek. Az udvaron szép zöld parkos-kiülős oázis került kialakításra. A közlekedés kiváló! A környéken pedig minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Ajánlom befektetőknek és első lakást keresőknek is! Azonnal kiadható! Ügyvédi megosztás már elkészült! További információkért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK018780

A budapesti luxus új arca exkluzív otthon az Andrássy út patinás világában Ha mindig is olyan otthonra vágyott, amely egyszerre történelmi kincs és modern menedék, akkor ez a különleges ingatlan most Önre vár. A város legelőkelőbb sugárútján, a világörökség részét képező Andrássy úton kínálok megvételre egy frissen és kifogástalan minőségben felújított lakást, amely a 19. századi elegancia és a mai luxus tökéletes találkozása. Maga az épület is ritkaság: művészek, zeneszerzők és operacsillagok egykori otthona, amely ma is őrzi Budapest nagyvárosi fénykorának hangulatát. A ház különösen gondosan karbantartott, tágas közös terekkel és panorámalifttel, ami már az első pillanatban exkluzív érzetet kelt. A lakás, amelybe beleszeretni könnyű: - Valós alapterület: 49 m², tökéletesen kihasznált terekkel - Két különálló, stílusosan kialakított szoba - 2021-ben teljes körű, prémium minőségű felújítás - Lélegzetelállító, 4,6 méteres belmagasság, ami loftos, elegáns térélményt ad - Hangulatos erkély, ahonnan délutánig fényárban úszik a lakás - Dél-nyugati tájolás, kiváló természetes fény - Modern fűtési rendszer: elektromos panelek + hűtő-fűtő klíma - Teljesen gépesített, ízléses konyha (sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtő, borhűtő) - Külön háztartási helyiség mosó- és szárítógéppel - Igényesen kialakított, bidével felszerelt fürdő - Hibátlanul rendezett társasház, lift, alacsony közös költség (20.000 Ft) A lakás udvari fekvésének köszönhetően szinte hihetetlenül csendes pedig csak néhány lépésre van Budapest kulturális tengelye, az Operaháztól, kávézóktól, galériáktól és a város legjobb éttermeitől. Tökéletes választás annak, aki - elegáns, reprezentatív otthont keres - hosszú távra is értékálló befektetésben gondolkodik - első perctől költözhető, hibátlan lakásra vágyik A lakás azonnal birtokba vehető, Airbnb nincs a házban így a nyugalom garantált. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Teljes körű hitelügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segítem az adásvétel minden lépését Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: LK074225

Eladó ingatlan az Oktogonnál remek lehetőség vállalkozásnak vagy otthonnak!A 6. kerület kiemelten központi elhelyezkedésén, az Oktogon közvetlen közelében eladó egy 106 m²-es, 3 szobás, összkomfortos, tehermentes lakás egy kiváló állapotú, liftes épület 2. emeletén.A tágas polgári terek miatt az ingatlan könnyedén alakítható vállalkozási célra, például:- ügyvédi irodának- fogorvosi vagy magánrendelőnek- szépségszalonnak- irodai vagy szolgáltató tevékenységreLakhatásra és befektetésre is kiváló választás.Főbb adatok:- 106 m²- 3 nagy méretű szoba- összkomfortos- 2. emelet, korszerű lift- tehermentes- igény szerint rugalmasan átalakíthatóKözlekedés:- 4-6-os villamos (éjjel-nappal)- kisföldalatti (M1)- számos buszjáratÜzletek, éttermek, szolgáltatások a közelbenOlyan ingatlan, amely valóban sokféle célra ideális, és ritkán bukkan fel ilyen adottságokkal az Oktogon környékén.(A fotókról a személyes tárgyak A.I segítségével eltüntetve.) Referencia szám: LK044361

AHOL A KÖRÚT ZAJA ELHALLGAT! Eladó egy 57 m²-es, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, 1. emeleti polgári lakás. Budapest VII. kerületének egyik legikonikusabb és legértékállóbb részén, a New York Café közvetlen környezetében, mégis csendes, belső udvarra néző fekvéssel.Főbb paraméterek:- Alapterület: 57 m²- Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba- Emelet: 1. emelet- Tájolás: északnyugati- Fürdőszoba és WC: külön helyiségben- Közös költség: 12.000 Ft/hó (felújítási alappal együtt!) A lakás valódi előnyei: - Csendes belső udvari fekvés a Körút közvetlen közelében- Két külön nyíló szoba, kiváló kiadhatóság és élhetőség- Amerikai konyhás nappali, modern térszervezés- Stabil, gondosan karbantartott társasház- Ritka jó lakóközösség!- Alacsony közös költség belvárosi viszonylatbanLokáció 500 méteres zónája:A lakás szó szerint Budapest egyik legnagyobb presztízsű városi tengelyén található:- Corinthia Grand Hotel Royal Budapest- New York Café 2 perc séta- Madách tér, Király utca, Klauzál tér szintén rövid sétatávolságEz a környék nemcsak turisztikailag, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő!Közlekedési infrastruktúra felsőkategóriás elérhetőség! - M2 metró- 4-6-os villamos éjjel-nappali kapcsolat- 7-es buszcsalád teljes keletnyugati tengely- Trolibuszok, városi és elővárosi kapcsolat perceken belülInnen a város bármely pontja gyorsan és átszállásmentesen elérhető!Kinek ideális választás?- Saját célra belvárosi otthonnak- Hosszú távú bérbeadásra- Fiatal pároknak- Befektetőknek stabil hozamra- Otthon Start programban gondolkodóknakHa felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK012105

Eladó egy hangulatos, galériás 28 m²-es lakás Budapest kedvelt városrészében! Budapest egyik csendes, ugyanakkor kiváló közlekedésű utcájában eladó ez a 28 m²-es, galériás, azonnal költözhető kis lakás. A társasház rendezett, barátságos. A lakás a csendes belső udvarra néz, de nincs hozzá közel a szemben lévő oldal, így nem árnyékos. Főbb jellemzők: - Alapterület: 28 m² - Nyílászárók: műanyag - Állapot: jó állapotú, fürdőszoba befejezendő Az ingatlan helyiségei: -Galériás nappali -Fürdőszoba + wc - Közlekedő Ajánlom első lakásnak, egyetemistáknak, pároknak, egyedülállóknak, akik értékelik a praktikus elrendezést és a jó lokációt. Ajánlom befektetőknek is: hosszú távú kiadásra is kiváló ingatlant. A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását. 47900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK042258-HO

***Elegáns, teljes körűen felújított lakás Budapest történelmi belvárosában*** Budapest egyik legértékesebb lokációjában, az V. és VI. kerület határán, egy gondozott, fákkal szegélyezett utcában kínálunk megvételre egy 82 m2-es, világos, két hálószobás, prémium minőségben felújított lakást. Az ingatlan mindössze 50 méterre található az V. kerülettől, a Parlament, a Bazilika, az Operaház és a Margitsziget pedig kényelmes sétatávolságra érhető el. A klasszikus stílusú, kiváló állapotú társasházban modern üveglift működik. A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, 3,9 méteres belmagassággal és délkeleti fekvéssel, így egész nap világos, tágas térérzetet biztosít. Az átgondolt elrendezés része egy 30 m2-es nappali amerikai konyhával, két külön hálószoba saját fürdőszobai kapcsolattal, vendégfürdő, valamint tágas előszoba. Az ingatlan teljes felújításon esett át, az összes közmű cseréjével. A modern európai design, a tölgyfa parketta, a Bosch gépekkel felszerelt konyha, az energiatakarékos cirkó fűtés és a légkondicionálás kompromisszummentes minőséget képvisel. A felújítás óta nem lakott, azonnal költözhető. Ideális választás belvárosi otthonnak vagy hosszú távon is értékálló befektetésnek. További információért keressen bizalommal! ***Elegant, Fully Renovated Apartment in the Historic Heart of Budapest*** We are pleased to offer for sale an 82 sqm, bright, two-bedroom apartment located in one of Budapest most prestigious areas, on the border of District V and District VI, just 50 meters from District V. The property is situated on a quiet, tree-lined street, while major landmarks such as the Parliament, St. Stephen?s Basilica, the Opera House, and Margaret Island are all within comfortable walking distance. The apartment is located on the second floor of a well-maintained, classic residential building featuring a modern glass elevator. With an impressive 3.9-meter ceiling height and southeast-facing orientation, the home offers abundant natural light and a spacious, airy atmosphere throughout the day. The thoughtfully designed layout includes a 30 sqm open-plan living area with kitchen and dining space, two separate bedrooms each with bathroom access, a guest bathroom, and a generous entrance hall. The apartment has undergone a complete renovation with full replacement of all utilities. It features a modern European design, oak hardwood flooring, a fully equipped kitchen with Bosch appliances, energy-efficient gas heating, and air conditioning. No one has lived in the property since the renovation, making it ready for immediate occupancy. An ideal choice for a refined city residence or a secure, long-term investment in Budapest?s historic center. Referenciaszám: M319726

Eladó lakás a 6. kerületben, a Dessewffy utcában három különálló lakrésszel A lakás a harmadik emeleten található, rendezett és közvetlenül az Arany János metrómegálló közelében helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy három, egymástól teljesen független lakrészből áll, mindhárom saját konyhával és fürdővel. 1. lakrész nagyobb, két fürdőszobával - Külön konyha fogad, innen lépünk tovább a tágas, galériázott szobába. - A szoba alsó szintjén nappali- és hálórész, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba található. - A galérián egy további hálótér kapott helyet, saját kádas fürdőszobával. A kialakításnak köszönhetően jól elkülönülnek a funkciók, kényelmes élettér jön létre. 2. lakrész kompakt, külön fürdővel és galériás hálóval - Az alsó szinten konyha/nappali rész, innen nyílik a fürdőszoba. - A galérián egy kényelmes hálóhelyiség található. - A tér praktikus, jól használható, teljesen önálló egységet alkot. Általános jellemzők Közepesjó állapotú, folyamatosan karbantartott ingatlanban. Emeleti, világos elhelyezkedés, könnyű megközelítés, nyugodt környezet. Egy cím alatt három külön lakrész, külön funkciókkal! 178000000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK013143-HO

Exclusive Investment Opportunity in the Heart of District VI Discover a unique property that captures the charm of 19th-century architecture while offering modern comfort and high investment potential. This elegant corner apartment building has a storied past, with romantic-style architecture, a grand internal courtyard, and historic details that create an unmatched atmosphere in the area. Apartment Highlights: Size: 128 nm (official) / 137 nm (actual) Layout: 3 + 1 rooms, splitted one of the rooms Condition: Renovated, well-maintained, with stylish finishes and high-quality materials throughout Heating: Gas boiler with radiators Air conditioning: Installed Utilities: Individual meters for gas, electricity and water (2 water meters: one in the kitchen, one in the bathroom) Additional features: Street-facing windows recently replaced with high-performance, sound- and heat-insulated glazing, mezzanine area over the pantry, creating a cozy nook Investment Potential: This apartment is perfect for both short- and medium-term rental opportunities, ideal for investors seeking premium returns in Budapests central districts. Its elegant architecture, high ceilings, and serene courtyard create a unique living experience highly sought after by tenants looking for charm, style, and modern amenities. This is more than a home - its a rare investment asset in a prime, central location with timeless appeal. If you would like to see a virtual tour and more information please check the below link: https://www.ingatlanbranding.hu/varadi-orsolya/ For further inquiries or to schedule a viewing, feel free to contact me! -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Exkluzív befektetési lehetőség a VI. kerület szívében Fedezzen fel egy páratlan ingatlant, amely egyszerre őrzi a 19. századi építészet báját és kínál modern kényelmet, valamint kiemelkedő befektetési potenciált. Ez az elegáns saroképület gazdag múlttal rendelkezik: romantikus stílusú építészeti megoldásokkal, impozáns belső udvarral és olyan történelmi részletekkel, amelyek egyedülálló hangulatot teremtenek a környéken. A lakás főbb jellemzői: Alapterület: 128 nm (hivatalos) / 137 nm (valós) Elrendezés: 3 + 1 szoba, az egyik szoba ketté lett választva Állapot: Felújított, jól karbantartott, stílusos kialakítás, magas minőségű anyagokkal Fűtés: Gázkazán radiátoros hőleadással Légkondicionálás: Beépítve Közművek: Egyedi mérők gázra, villanyra és vízre (2 db vízóra: egy a konyhában, egy a fürdőben) További extrák: Az utcafronti ablakok nemrégiben cserélve lettek magas hatékonyságú, hang- és hőszigetelt nyílászárókra; a kamra feletti rész galériázott és egy hangulatos kis kuckót alakítottak ki Befektetési potenciál: Ez a lakás kiváló választás rövid- és középtávú kiadásra is, ideális azok számára, akik prémium hozamot keresnek Budapest belső kerületeiben. Elegáns építészete, nagy belmagassága és csendes udvara olyan egyedi lakóélményt teremt, amely rendkívül vonzó a stílusos, kényelmes és minőségi otthont kereső bérlők számára. Ez több mint egy otthon - egy ritka, időtálló értéket képviselő befektetési lehetőség elsőrangú, központi lokációban. További információ és ingatlan séta az alábbi weboldalon: https://www.ingatlanbranding.hu/varadi-orsolya/ További kérdésekkel és megtekintéssel keressen bizalommal! Referencia szám: M318251

Egyedi hangulatú, művészi igénnyel kialakított lakás a belvárosban, az Andrássy út és a felújított, parkosított Jókai tér közvetlen közelében. Eladó egy különleges atmoszférájú, 100 m²-es lakás Budapest VI. kerületénben, a Mozsár utcában. A lakásba lépve egy tágas konyha és étkező fogad, ahonnan egy hangulatos, növényekkel teli belső udvarra is kiléphetünk. A nagy alapterületű szobák miatt az ingatlan műteremnek, irodának és otthoni munkatérrel rendelkező lakásnak egyaránt ideális. Az ingatlan elhelyezkedése (kultúrális és művészeti intézmények közelsége) és belső kialakítása inspirálólag hat bármilyen, lakásban végezhető alkotó tevékenységre. Az ingatlan különleges hangulatát az egyedi belsőépítészeti megoldások és a művészi részletgazdagság teszik igazán egyedivé. A lokációt kiváló tömegközlekedés jellemzi, továbbá Budapest kulturális, művészeti és éjszakai életének meghatározó intézményei is lépés távolságban taláhatók. Az utca, központi jellege ellenére nyugodt és csendes. Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Arany fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK067874

Budapest VI. kerületében, a Dessewffy utcában, egy 83 m²-es, rendkívül világos, 4 m²-es erkéllyel rendelkező, 4 szobás lakás eladó! Az ingatlan egy elegáns, kívül-belül igényesen kialakított épület 3. emeletén található liftes társasházban. Főbb jellemzők: A lakás egész nap természetes fénnyel átjárt teljes körűen bútorozott és gépesített, klasszikus és modern stíluselemek harmonikus összhangjával az Operaház mindössze 400 méterre helyezkedik el hőszivattyús klímákkal felszerelt, emellett új kondenzációs kazán és melegvíztároló biztosítja az energiahatékony működést motorizált redőnyök, egyedi gyártású bútorok és ajtók magas minőségű, igényes burkolatok parkolás szempontjából kiváló környezet: a környéken kedvezőek a parkolási lehetőségek, parkolóház bérlése nem szükséges, ugyanakkor több parkolóház és mélygarázs is elérhető a közelben Helyiségek: tágas konyha és étkező; különálló nappali, erkélykapcsolattal; két hálószoba (az egyik erkéllyel); két fürdőszoba. Bővebb információért, a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. 185000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H511775-HO

Budapest VI. kerületében a Dessewffy utcában, 83 m²-es, rendkívül világos, 4 m²-es erkéllyel rendelkező, 4 szobás lakás eladó! Az ingatlan egy elegáns, kívül-belül igényesen kialakított épület 3. emeletén található, liftes társasházban. Főbb jellemzők: A lakás egész nap természetes fénnyel átjárt teljes körűen bútorozott és gépesített, klasszikus és modern stíluselemek harmonikus összhangjával az Operaház mindössze 400 méterre helyezkedik el hőszivattyús klímákkal felszerelt, emellett új kondenzációs kazán és melegvíztároló biztosítja az energiahatékony működést motorizált redőnyök, egyedi gyártású bútorok és ajtók magas minőségű, igényes burkolatok parkolás szempontjából kiváló környezet: a környéken kedvezőek a parkolási lehetőségek, parkolóház bérlése nem szükséges, ugyanakkor több parkolóház és mélygarázs is elérhető a közelben Helyiségek: tágas konyha és étkező; különálló nappali, erkélykapcsolattal; 2 hálószoba (az egyik erkéllyel); 2 fürdőszoba. Bővebb információért, a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Referencia szám: H511775-HO

Eladó ingatlan az Oktogonnál remek lehetőség vállalkozásnak vagy otthonnak! A 6. kerület kiemelten központi elhelyezkedésén, az Oktogon közvetlen közelében eladó egy 106 m²-es, 3 szobás, összkomfortos, tehermentes lakás egy kiváló állapotú, liftes épület 2. emeletén. A tágas polgári terek miatt az ingatlan könnyedén alakítható vállalkozási célra, például: - ügyvédi irodának - fogorvosi vagy magánrendelőnek - szépségszalonnak- irodai vagy szolgáltató tevékenységre Lakhatásra és befektetésre is kiváló választás. Főbb adatok: - 106 m² - 3 nagy méretű szoba - összkomfortos - 2. emelet, korszerű lift - tehermentes - igény szerint rugalmasan átalakítható Közlekedés: - 4-6-os villamos (éjjel-nappal) - kisföldalatti (M1) - számos buszjárat Üzletek, éttermek, szolgáltatások a közelben Olyan ingatlan, amely valóban sokféle célra ideális, és ritkán bukkan fel ilyen adottságokkal az Oktogon környékén. (A fotókról a személyes tárgyak A.I segítségével eltüntetve.)