Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

Ha központi helyen szeretne ingatlant a III. kerületbe ne keressen tovább!Azonnal költözhető, teljes körűen felújított (a fa ablak nyílászárókat kivéve), 3 nagy szobás, 1. emeleti lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan egy 10 emeletes, lifttel rendelkező panelház 1. emeletén található. Az ingatlanban minden ajtó is ki lett cserélve, a konyha és a mosdók is pár éve lettek teljes körűen felújítva. A lakásba új bejárati ajtón jutunk be, ezen kívül egy rácsos ajtó is gondoskodik a biztonságról. Az ingatlanba belépve jobbra egy kis tároló, majd külön a fürdő és a WC található, szemben a konyha, balra pedig a 3 nagy méretű szoba helyezkedik el. Az ingatlan utca fronti, mégis csendes a jó szigetelésnek és az új nyílászárólnak köszönhetően. A környék rendkívül csendes és rendkívül jól ellátott, minden karnyújtásnyira található (pl.: Pizza Paradicsom, Óbudai piac, GOBUDA Mall bevásárlóközpont, Stop-Shop, Praktiker, Flórián üzletközpont, Auchan). A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott. A lakóközösség kulturált, a szomszédok kedvesek. Bármerre is indulna a közlekedés kiváló, a buszmegálló 1-2 percre, az 1-es villamos és a H5 hév megállója 4-5 perc sétával elérhető. Az 1 villamossal az M3 metró is igazán gyorsan megközelíthető. A parkolás az épület körül a nap bármely időszakában könnyen megoldható. A közelben rengeteg park és zöldterület található. Percek alatt elérhető a Duna part, de az Árpád-hídon keresztül 10-15 perc alatt a Margitszigetre is eljuthatunk. A túrázást kedvelőknek a közeli budai hegyek nyújtanak kirándulási célpontokat. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes. Ide csak beköltözni kell! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK087885

Eladó egy teljesen felújított, napfényes lakás Budapest 3.ker. szívében, amely minden igényt kielégítő otthonnak ígérkezik. Ez a csodálatos lakás 52 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet egyedülállóknak vagy kisebb családoknak. Az ingatlanért kért vételár 72 500 000 HUF, amely négyzetméterenként 1394 230 HUF-ba kerül, kiemelkedően jó beruházást kínálva a gyorsan változó ingatlanpiacon. Helyezkedése Budapest 3. kerületében, a 1033 postai irányítószám alatt, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és minden szükséges szolgáltatással a közelben, ígéretes lehetőséget kínál mind azok számára, akik a városközpont közelében, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Az ingatlan a panel épület szerkezete ellenére, teljes felújításának köszönhetően a modern kor minden követelményének megfelel. A lakás utcai nézetű, így a természetes fény áradatának köszönhetően egész nap világos és barátságos. Összességében ez a lakás tökéletes otthona lehet annak, aki a város dinamikáját keresi, mégis fontos számára a minőségi és kényelmes életvitel. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt ez a kivételes ingatlan! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a LAKÁST, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Hitelcentrumunk díjmentesen áll rendelkezésre. Referencia szám: LK027588-HO

Bp.3. ker. SZÍVÉBEN! EGYEDI LEHETŐSÉG! ELADÓ EXKLUZÍV, 240.nm + 60.nm PANORÁMÁS VILLA. Eladásra kínálunk egy LUXUS színvonalú, 3 lakásos villa egyik gyönyörű, TELJESEN BÚTOROZOTT lakását, amely OPCIONÁLISAN CÉGGEL EGYÜTT is megvásárolható. Az ingatlan a III. kerület csendes, zöldövezeti részén található, PÁRATLAN PANORÁMÁVAL és kiváló közlekedési adottságokkal. Főbb jellemzők: -Alapterület: 240 m² + 60 m² panorámaterasz (közvetlenül a nappali/konyhából nyílik). -Telek mérete: 2400 m², ebből 800 m² közös használatú udvar -Szobák: 4 hálószoba, 2 gardrób, óriási master bedroom -EXTRÁK: Titkos tároló, pánikszoba, bortrezor -Fürdőszobák száma: 3 -Belmagasság: 3 méter Technikai felszereltség: -Energetikai besorolás: AA+++-Fűtés: Daikin hőszivattyú (H tarifa) -padlófűtés-mennyezeti hűtés/fűtés -OKOS OTTHON RENDSZER: Modern riasztóval felszerelt -ELEKTROMOS AUTÓ TÖLTŐ KIÉPÍTVE -TV és internet bekötve. Tájolás: Észak-keleti, így a reggeli napfény ideális hangulatot teremt. KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS! Elhelyezkedés: A Gobuda Mall csupán 3 percre található, ahol éttermek, üzletek, gyógyszertár, és edzőterem is elérhető. Több iskola és óvoda is a közelben található.Közlekedés: Buszmegálló fél perc sétára. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó tartozékok: -2 db garázsbeálló: 8 M Ft / db -2 db felszíni beálló: 2,5 M Ft / db -1 db tároló helyiség, 15 nm 5 M Ft BEFEKTETÉSKÉNT IS KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, igény esetén céggel együtt is megvásárolható. Ez az ingatlan minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról, befektetésről vagy céges központként való hasznosításról. A luxus, a kényelem és a praktikum tökéletes harmóniája várja Önt! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! --------------------------------------------------------------------------------------EXCLUSIVE, PANORAMIC VILLA FOR SALE IN THE HEART OF THE 3RD DISTRICT!UNIQUE OPPORTUNITY! We offer for sale one of the beautiful, FULLY FURNISHED apartments of a LUXURY standard 3-apartment villa, which can be purchased OPTIONALLY WITH A COMPANY. The property is located in a quiet, green area of District III, with an UNPARALLELED PANORAMA and excellent transport facilities. Key features:-Floor area: 240 m² + 60 m² panoramic terrace (opens directly from the living room/kitchen). -Plot : 2400 m², of which 800 m² is a shared yard-Rooms: 4 bedrooms, 2 wardrobes, huge master bedroom -EXTRAS: Secret storage, panic room, wine safe-Number of bathrooms: 3 -Interior height: 3 meters Technical equipment: -Energy rating: AA+++-Heating: Daikin heat pump (H tariff) -SMART HOME SYSTEM: Equipped with a modern alarm -ELECTRIC CAR CHARGER BUILT IN-TV and internet connected.Other benefits:Orientation: North-east, so the morning sunlight creates an ideal atmosphere.THERE IS NO COMMON COST!Hotel Area: Gobuda Mall is just 3 minutes away, where restaurants, shops, a pharmacy and a gym are available. Several schools and kindergartens are nearby. Transportation: Bus stop half a minute walk. Accessories that must be purchased for the apartment: -2 garage spaces: 8 M HUF / pc-2 surface parking spaces: 2.5 M HUF / pc-1 storage room, 15 sqm 5 M HUFIT IS ALSO AN EXCELLENT CHOICE AS AN INVESTMENT, if required, it can also be purchased together with a company. This property meets all needs, whether it is a family home, an investment or use as a company headquarters. The perfect harmony of luxury, comfort and practicality awaits you! For more information and viewing, please feel free to contact me! Referencia szám: LK013253-HO

Eladó panorámás, erkélyes panellakás a III. kerületben – Kabar utca Budapest III. kerületének kedvelt részén, a Kabar utcában eladó egy 10. emeleti, 2 szobás, 48 m²-es panellakás, 4 m²-es erkéllyel és szép panorámával. A társasház szigetelt, a lakásban új nyílászárók vannak, így a rezsi alacsony. Az ingatlan világos, jó elosztású, ugyanakkor felújítandó, ezért kiváló lehetőség saját igények szerint alakítható otthonnak vagy befektetésnek. Közös költség: 15 840 Ft Teljes rezsi: kb. 40 000 Ft/hó Közös tároló tartozik az épülethez. 1/1 tulajdon, a haszonélvezeti jog az adásvételkor megszűnik. Igény esetén bútorokkal együtt is megvásárolható. Zöldövezeti környezet, jó közlekedés, minden fontos szolgáltatás a közelben. Ne maradjon le – keressen bizalommal!

Bp. III. ker. Új-építésű, kertkapcsolatos lakás! Nettó 52 m²-es lakás. egy újonnan épülő 6 lakásos társasházban, kitűnő elhelyezkedéssel eladó. Saját kocsibeálló! Hőszivattyú! Az ingatlant magas műszaki tartalom és minőségi kivitelezés jellemzi. Parkolás a ház saját garázsában biztosított. Az építkezés már elkezdődött, a tervezett átadás 2026 második negyedévében várható. A lakás főbb jellemzői:- Nettó 52 m²-es földszinti lakás, kiváló térkihasználással és beosztással - 1 szoba + amerikai konyhás nappali, világos, tágas elrendezéssel - Terasz (25 m²) - Kertkapcsolat - Zárt lépcsőház, kiváló megközelíthetőség Garázsban a saját parkolóhely, mely kötelezően megvásárolandó (ennek ára 5 millió forint) Opcionálisan megvásárolható tároló (ennek ára 1 millió forint) A beruházó tőkeerős, több referenciával rendelkező építtető, aki már számos sikeresen megvalósult projektet tudhat maga mögött referenciaként. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom az ingatlant, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Referencia szám: LK025936-HO

Bp. III.ker. VÖRÖSVÁRI ÚTON FELÚJÍTOTT 3 NAGY SZOBÁS 68NM 1. EMELETI PANEL LAKÁS ELADÓ! Ha központi helyen szeretne ingatlant a III. kerületbe ne keressen tovább!Azonnal költözhető, teljes körűen felújított ( a fa ablak nyílászárókat kivéve) 3 nagy szobás 1. emeleti lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan 10 emeletes panel 1. emeletén található, melyben nyomógombos lifttel is fel tud jutni az emeletre. Az ingatlanban minden ajtó is ki lett cserélve, a konyha és a mosdók is pár éve lettek teljes körűen felújítva. Ahogy megérkezik a lakáshoz az új bejárati ajtó mellett egy rácsos ajtó is fogadja, így a biztonságról duplán gondoskodik. Az ingatlanba belépve jobbra egy kis tároló, majd külön a fürdő és a WC található, szembe a konyha, balra pedig a 3 nagy méretű szobába lehet belépni. Az ingatlan utca fronti, mégis csendes a jó szigetelésnek és az új nyílás záróknak köszönhetően semmit nem lehet hallani az utca zajából. A környék rendkívül csendes és mégis központi, minden karnyújtásnyira található (Pl.: Pizza Paradicsom, Óbudai piac, GOBUDA Mall bevásárlóközpont, Stop-Shop, Praktiker, Flórián üzletközpont, Auchan). A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott A lakóközösség kulturált, a szomszédok kedvesek. Bármerre is indulna a közlekedés kiváló, a buszmegálló 1-2 percre, az 1-es villamos és a H5 hév megállója 4-5 perc sétával elérhető. Az 1 villamossal az M3 metró is igazán gyorsan megközelíthető. A parkolás az épület körül a nap bármely időszakában könnyen megoldható. A közelben rengeteg park és zöldterület található.Percek alatt elérhető a Duna part, de az Árpád híd közelsége miatt 10-15 perc alatt a Margitszigetet is meglátogathatjuk. A túrázást kedvelőknek a közeli budai hegyek nyújtanak kirándulási célpontokat. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes!Minden igényt kielégítő lakás várja új tulajdonosát, ide már tényleg csak beköltözni kell!Le ne maradjon róla, keressen bizalommal!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------RENOVATED 3 LARGE ROOM 68NM 1ST FLOOR PANEL APARTMENT FOR SALE ON VÖRÖSVÁRI ROAD!If you are looking for a property in a central location in the 3rd district, look no further!A fully renovated (except for the wooden windows and doors) 3 large room 1st floor apartment awaits its new owner, ready to move in immediately. The property is located on the 1st floor of a 10-story panel building, where you can also reach the upper floor with a push-button elevator.All doors in the property have been replaced, and the kitchen and bathrooms were also completely renovated a few years ago. As you arrive at the apartment, in addition to the new entrance door, you will also be greeted by a barred door, thus ensuring double security. Upon entering the property, there is a small storage room to the right, then a separate bathroom and toilet, opposite the kitchen, and to the left you can enter the 3 large rooms. The property is street front, yet quiet thanks to the good insulation and the new opening, you cant hear anything from the street noise.The area is extremely quiet and yet central, everything is within arms reach (eg: Pizza Paradicsom, Óbudai piac, GOBUDA Mall shopping center, Stop-Shop, Praktiker, Flórián shopping center, Auchan). The condominium is tidy, constantly maintained The residential community is cultured, the neighbors are nice.The transportation is excellent wherever you want to go, the bus stop is 1-2 minutes away, the tram 1 and the H5 train stop are a 4-5 minute walk away. The M3 metro can also be reached really quickly with tram 1. Parking around the building is easy to find at any time of the day.There are plenty of parks and green spaces nearby.The Danube bank is within minutes, but due to the proximity of the Árpád Bridge, you can also visit Margaret Island in 10-15 minutes. For those who like hiking, the nearby Buda hills offer excursion destinations.The property is legally settled, free of encumbrances!An apartment that meets all your needs awaits its new owner, you really just have to move in!Dont miss out, search with confidence! Referencia szám: LK087885-HO

Bp. III.ker. Csillaghegy CSENDES, NYUGODT, CSALÁDI HÁZAS övezetében, a Duna-parttól nem messze ELADÓ egy KÉT GENERÁCIÓS, NAGY KERTTEL rendelkező CSALÁDI HÁZ. Az ingatlan két, elkülönülő, külön bejáratú lakrészből áll. A 2004-ben épült, DUPLA KOMFORTOS, KÉTSZINTES, összesen 110 nm-es házrész földszintjén TÁGAS, AMERIKAI KONYHÁS nappali kapcsolódik egy 21 nm-es NYITOTT teraszhoz. Ezen a szinten található még egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ, 14 nm-es vendégszoba, egy rejtett zuhanyzós fürdőszoba és egy PRAKTIKUS kamra. Az emeleten két TÁGAS, VILÁGOS hálószoba és egy MEGNYERŐEN SZÉP fürdőszoba kapott helyet. Az utcafronthoz közelebbi, 53 nm-es házrész az 1940-es években épült. Saját teraszáról belépve egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ étkező-konyha fogad. Ehhez kapcsolódik egy 26 nm-es, NYUGATI FEKVÉSŰ szoba, egy TÁGAS, VILÁGOS fürdőszoba és egy kamra. Ez a házrész igény szerint FELÚJÍTANDÓ.A két lakrész külön közműórákkal rendelkezik. A ház vízellátását, kiegészítésképpen fúrt kút is biztosítja. A ház alatt egy 17 nm-es pince található. Itt kapott helyet a KONDENZÁCIÓS KAZÁN is. Az 596 nm-es telken több gyümölcsfa áll, és a telek végében egy különálló, 17,5 nm-es TÉGLAÉPÍTÉSŰ tároló található.PÁRATLAN adottságok, ÁTGONDOLT elrendezés, VALÓDI LEHETŐSÉG két generáció részére vagy különálló élettér kialakítására, CSILLAGHEGY kedvelt részén. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a házat, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Referencia szám: HZ025505-HO

Bp.III. kerület, Békásmegyeren - Duna felöli oldalon - eladó egy nagyon jó elrendezésű 49nm-es panellakás. Az élhető terekkel rendelkező, 4. emeleti, 2 különnyíló szobás, világos lakásban egy közlekedőből nyíló gardróbszoba és az ablakos konyhából nyíló kis kamra biztosítja a plusz tárolóhelyet. Az ablakokkal ellátott loggia szintén bővíti a teret, télen-nyáron nagyszerűen kihasználható.A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. A lakásban a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, egy részük redőnnyel ellátott. A szobákban szalagparketta lett lehelyezve. A fűtés házközponti fűtés egyedi méréssel, a radiátorok ennek megfelelően szintén lecserélésre kerültek. Az ingatlan lakható, igény szerint felújítandó. A lift, a lépcsőház és a közös terek tiszták, rendezettek, bizonyos területek kamerával megfigyeltek. A közlekedés kiváló 3 perc sétára található a 204, 296, 134,-es buszok megállója valamint a HÉV Békásmegyer-i megállója is a közelben van.Az M0 pár perc alatt elérhető. A ház előtt található szolgáltató központban - a teljesség igénye nélkül - üzemel: CBA Príma, gyógyszertár, étkezde, konditerem, mosoda, csomagpont stb. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a LAKÁST, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Hitelcentrumunk díjmentesen áll rendelkezésre. Referencia szám: LK031036-HO

Bp. III.ker. CSILLAGHEGYEN ELADÓ, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ 2 SZINTEN 110 NM2, KILÁTÁSSAL A HEGYOLDALRA! A környék, Csillaghegy központjában a HÉV megállóhoz közel, csendes utcában rendezett környezetben. Gyalogos távolságra megtalálható minden, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Boltok, éttermek, gyógyszertár, sportolási lehetőségek.Az épület 2000-ben épült, összközműves. A földszinten található a nappali, konyha, hálószoba és egy kisebb zuhanyzó wc-vel ellátott fürdőszoba. A tetőtérben további 2 szoba egy nagy méretű fürdő, káddal. Az emeleten erkély a földszinten terasz csatlakozik a házhoz. fűtés rendszere és a meleg víz ellátás gáz kazánról működik. Az épület lakható, jó állapotban van, azonban esztétikai felújítás, igény szerint szükséges. A kertben elegendő hely van a kikapcsolódáshoz, vagy igény szerint konyha kert kialakításához. A ház bal oldalán áll a könnyűszerkezetes garázs, ahova az utcáról egyszerűen be lehet állni. Ha felkeltettem érdeklődését, szívesen megmutatom a házat, hívhat bármikor, akár hétvégén is. Hitelcentrumunk díjmentesen áll rendelkezésre. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Referencia szám: HZ078885-HO

Felújított, világos 3 szobás otthon Óbuda szívében – Vörösvári út Ha egy azonnal költözhető, jól szervezett, értékálló lakást keresel a III. kerület központi részén, ezt érdemes megnézned. 68 m² | 1. emelet | liftes ház 3 nagy méretű, külön nyíló szoba Teljes körűen felújított belső terek Felújított konyha és fürdő Új beltéri ajtók, biztonsági bejárat Világos, mégis csendes lakás Minden, ami a kényelmes városi élethez kell, karnyújtásnyira: bevásárlás, piac, villamos, HÉV, busz, parkok, Duna-part. Ez az a típusú lakás, ami ritkán jelenik meg ilyen állapotban ezen a környéken. Írj vagy hívj most, és egyeztessünk időpontot, mielőtt más lecsap rá. Referencia szám: LK087885

CSILLAGHEGYEN ELADÓ, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ 2 SZINTEN 110 NM2, KILÁTÁSSAL A HEGYOLDALRA!A környék, Csillaghegy központjában a HÉV megállóhoz közel, csendes utcában rendezett környezetben. Gyalogos távolságra megtalálható minden, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Boltok, éttermek, gyógyszertár, sportolási lehetőségek.Az épület 2000-ben épült, összközműves. A földszinten található a nappali, konyha, hálószoba és egy kisebb zuhanyzó wc-vel ellátott fürdőszoba. A tetőtérben további 2 szoba egy nagy méretű fürdő, káddal.Az emeleten erkély a földszinten terasz csatlakozik a házhoz.A fűtés rendszere és a meleg víz ellátás gáz kazánról működik. Az épület lakható, jó állapotban van, azonban esztétikai felújítás, igény szerint szükséges.A kertben elegendő hely van a kikapcsolódáshoz, vagy igény szerint konyha kert kialakításához.A ház bal oldalán áll a könnyűszerkezetes garázs, ahova az utcáról egyszerűen be lehet állni.További részletekért ill. megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét minden napján.

CSILLAGHEGYEN ELADÓ, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ: 2 SZINTEN 110 NM2! Csillaghegyi HÉV megállóhoz közel, csendes utcában rendezett környezetben található ez a nagyon jó adottságokkal rndelkező családi ház. Gyalogos távolságra megtalálható minden; boltok, éttermek, gyógyszertár, sportolási lehetőségek. A 2000-ben épült, összközműves ház földszintjén található egy nappali, a konyha, egy hálószoba és egy kisebb zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. A tetőtérben további 2 szoba, meg egy nagyméretű, kádas fürdő van. A fűtésrendszere és a meleg víz ellátás gázkazánról működik. Az épület lakható, jó állapotban van, azonban esztétikai felújítás szükséges. A ház bal oldalán áll a könnyűszerkezetes garázs, ahova az utcáról egyszerűen be lehet állni. További részletekért, illetve megtekintéssel kapcsolatban hívjon! TEL.: 30/251-4656

Csillaghegy CSENDES, NYUGODT, CSALÁDI HÁZAS övezetében, a Duna-parttól nem messze ELADÓ egy KÉT GENERÁCIÓS, NAGY KERTTEL rendelkező CSALÁDI HÁZ. Az ingatlan két, elkülönülő, külön bejáratú lakrészből áll. A 2004-ben épült, DUPLAKOMFORTOS, KÉTSZINTES, összesen 110 nm-es házrész földszintjén TÁGAS, AMERIKAI KONYHÁS nappali kapcsolódik egy 21 nm-es NYITOTT teraszhoz. Ezen a szinten található még egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ, 14 nm-es vendégszoba, egy rejtettzuhanyzós fürdőszoba és egy PRAKTIKUS kamra. Az emeleten két TÁGAS, VILÁGOS hálószoba és egy MEGNYERŐEN SZÉP fürdőszoba kapott helyet. Az utcafronthoz közelebbi, 53 nm-es házrész az 1940-es években épült. Saját teraszáról belépve egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ étkező-konyha fogad. Ehhez kapcsolódik egy 26 nm-es, NYUGATI FEKVÉSŰ szoba, egy TÁGAS, VILÁGOS fürdőszoba és egy kamra. Ez a házrész igény szerint FELÚJÍTANDÓ. A két lakrész külön közműórákkal rendelkezik. A ház vízellátását, kiegészítésképpen fúrt kút is biztosítja. A ház alatt egy 17 nm-es pince található. Itt kapott helyet a KONDENZÁCIÓS KAZÁN is. Az 596 nm-es telken több gyümölcsfa áll, és a telek végében egy különálló, 17,5 nm-es TÉGLAÉPÍTÉSŰ tároló található.

A tökéletesen megtervezett, napfényes, erkélyes stúdiólakás a III. kerületi Waterfront City-ben található — ahol a modern otthonélmény és a prémium design találkozik. A 3. emeleti ingatlan, igazi lakberendezési remekmű: minden centije átgondolt, minden funkció a helyén. Ami vár téged: - Komfortos terek, - gondosan megtervezett beépített szekrények, - tágas nappali, - 180x200-as szekrényágyas hálótér, - átgondolt konyha nagy hűtővel, mosogatógéppel, víztisztító rendszerrel, - összecsukható étkező, - otthonos fürdőszoba mosógéppel külön szárítógéppel - tágas, napfényes erkély Új, modern otthonod kényelméről a digitális személyzet: Alexa gondoskodik, akit akár hanggal is vezérelhetsz! Az OKOSOTTHON applikációival vezérelhetőek a redőnyök, világítás, mennyezet hűtés-fűtés, televízió, mosógép és még a sütő is. Az eladó, igény szerint a teljes berendezést átadja beleértve a mosógépet, szárítógépet, kompletten mindent, amit látsz. Ide tényleg akár egy bőrönddel beköltözhetsz. Az AA+ energiabesorolású ingatlan geotermikus mennyezet hűtés-fűtéssel rendelkezik, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor adja a meleget. A 3 rétegű nyílászárók szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek. A Waterfront City Buda egyik különleges lakóparkja, amely a jó közlekedés mellet rengeteg extra szolgáltatást biztosítja a lakók kényelmét: - a nyugalomról a kamera rendszer, a videós kaputelefon, a telepített (bővíthető) riasztó és a 0–24 biztonsági szolgálat gondoskodik - dupla lift - költségtakarékos Geotermikus mennyezeti hűtés-fűtés, - közösségi terekben ingyenes Wi-Fi - okos világítás, napelemes töltőpadok - elektromos autó töltőállomás került kiépítésre - kávézók, pékség, üzletek és fitneszterem pár lépésre A ház mélygarázsában parkoló és tároló bérelhető - ezek nem tartoznak a lakáshoz, de könnyen elérhetőek. Modern felszereltség, prémium kényelem, vízparti hangulat — ide tényleg csak költözni kell.

Csillaghegy CSENDES, NYUGODT, CSALÁDI HÁZAS övezetében, a Duna-parttól nem messze ELADÓ egy KÉT GENERÁCIÓS, NAGY KERTTEL rendelkező CSALÁDI HÁZ. Az ingatlan két, elkülönülő, külön bejáratú lakrészből áll.A 2004-ben épült, DUPLAKOMFORTOS, KÉTSZINTES, összesen 110 nm-es házrész földszintjén TÁGAS, AMERIKAI KONYHÁS nappali kapcsolódik egy 21 nm-es NYITOTT teraszhoz. Ezen a szinten található még egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ, 14 nm-es vendégszoba, egy rejtettzuhanyzós fürdőszoba és egy PRAKTIKUS kamra. Az emeleten két TÁGAS, VILÁGOS hálószoba és egy MEGNYERŐEN SZÉP fürdőszoba kapott helyet.Az utcafronthoz közelebbi, 53 nm-es házrész az 1940-es években épült. Saját teraszáról belépve egy VILÁGOS, DÉLI FEKVÉSŰ étkező-konyha fogad. Ehhez kapcsolódik egy 26 nm-es, NYUGATI FEKVÉSŰ szoba, egy TÁGAS, VILÁGOS fürdőszoba és egy kamra. Ez a házrész igény szerint FELÚJÍTANDÓ.A két lakrész külön közműórákkal rendelkezik. A ház vízellátását, kiegészítésképpen fúrt kút is biztosítja.A ház alatt egy 17 nm-es pince található. Itt kapott helyet a KONDENZÁCIÓS KAZÁN is.Az 596 nm-es telken több gyümölcsfa áll, és a telek végében egy különálló, 17,5 nm-es TÉGLAÉPÍTÉSŰ tároló található.PÁRATLAN adottságok, ÁTGONDOLT elrendezés, VALÓDI LEHETŐSÉG két generáció részére vagy különálló élettér kialakítására, CSILLAGHEGY kedvelt részén. Referencia szám: HZ025505

Panorámás, világos panelprogramos lakás Békásmegyeren 3. kerület, Duna felőli oldalEladásra kínálunk egy 57 m²-es, 8. emeleti 1+2 félszobás, panelprogramos lakást Békásmegyer kedvelt, Duna felőli oldalán.A lakás világos, jól szellőző, tágas terekkel minden ablakból panorámás kilátással rendelkezik. A franciaerkély tovább növeli a térérzetet és a hangulatot.A lakásban az ablakok cseréje megtörtént, szúnyoghálóval ellátottak. A fürdő és a WC külön helyiségben található.Tisztasági festés után azonnal beköltözhető, de akár álmai otthonát is könnyedén kialakíthatja benne.A társasház rendezett, csendes, tiszta, a szomszédok barátságosak. A lift felújított és halk.Kiváló közlekedési lehetőségek: HÉV és buszmegálló pár perc sétára, a közelben iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek is megtalálhatók.Ez az ingatlan ideális választás fiatal pároknak, családoknak, idősebbeknek, de befektetésnek is remek lehetőség!Független hitel ügyintézéssel is állok rendelkezésükre!Keressen a nap bármely időszakában!

VÍZPARTI INGATLAN SAJÁT KIKÖTŐVEL LUXUS KIVITELBEN !!! Budapest 3.kerület Duna parton eladó egy Villa, Luxus kivitelben. Az ingatlan 2000 nm-s telken helyezkedik el a 3 szintes épület 1000 nm, exkluzív belső terek. Alsó szinten 3 állásos garázs, csónakház közvetlen Duna kapcsolattal, úszómedence, wellness, fitness terem, boros pince, első szint 169 nm- es amerikai konyhás étkező nappali, háló, fürdőszoba. Felső szint 4 háló 2 fürdőszoba. A tetőtér további lehetőségeket nyújt különböző funkciók kialakítására. Kamerás riasztórendszer, központi klímarendszer, központi porszívó, és további extrák...... Az ingatlan kiválóan alkalmas rezidenciáknak, nagykövetségnek, cég székháznak, magánklinikának. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Várom megtisztelő hívását.

Rómaifürdő egyik legelegánsabb részén Dósa utcában ELADÓ egy három szintes 9 szobás 450 nm-es villaház. A 790 nm-es telken található épület 1930-as években épült. Nem védett épület, de impozáns megjelenésű, 2001-ben felújításon esett át. A bejáraton belépve tágas előszobába jutunk. Innen nyílnak a földszinti helyiségek, nagy méretű kandallós nappali, szeparált konyha, étkező, egy dolgozó vagy vendégszoba, fürdőszoba. A felső szinten 5 hálószoba, gardrób helyiségek, két fürdőszoba. Az alagsori szinten garázs, szauna, mosókonyha, gépészeti helyiség és egy garzon lakás került kialakításra. Egy kocsi számára nyitott felszíni beálló is található. A ház felújítandó. Rómaifürdő kellemes családi házas övezet az ingatlantól pár perc séta a Duna-part, másik irányban ugyanennyi a HÉV, a Szentendrei út; van busz közlekedés is. Közért, pékség, iskolák, óvodák, a rómaifürdői strand karnyújtásnyira. Várom megtisztelő hívását a hét minden napján ! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

ELŐÉRTÉKESÍTÉSI AKCIÓ 2025 OKTÓBER VÉGÉIG! ÚJJÁÉPÍTETT (MINT AZ ÚJ) 3 LAKÁSOS ÉPÜLET, LAKÁS 2 MFT-OS M2 ÁRON KONYHABÚTORRAL? IGEN LEHETSÉGES, olvassa tovább?. III. kerületben, Táborhegy és Testvérhegy határán egy 3 lakásos ház hirdetését olvassa. 1.) lakás: 90 M2-ES NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, 80 M2-ES saját kertkapcsolatos földszinti lakását ajánlom figyelmébe! Az 1990-ben épült épület, csak az alapszerkezetét meghagyva, teljes felújításon fog átesni, kiváló, Príma díjas építészmérnök átgondolt tervei alapján, ez egy olyan lakás lesz, ahol a szomszédok nem járnak át egymáson, tehát minden lakás, külön bejárati úttal fog rendelkezni, valamint minden lakás önálló, kizárólagos használatú kerttel lett tervezve. KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMON értékesítjük az ingatlanokat (nem közös osztatlan), melyhez külön HRSZ-on lévő garázs is vásárolható igény esetén, vagy zárt gépkocsibeálló. Ebből 2 db lesz elérhető 18 m2 mérettel, automata garázskapuval,12 MFt-os áron, illetve 3db zárt udvari gépkocsibeálló 4 MFt-os áron. Nézzük a lakás elrendezését, egy 5,16 m2-es előszobából érkezünk a 35 m2-es amerikai-konyha-étkezős nappaliba, ahonnan egy 5,18 m2-es közlekedőn keresztül közelíthető meg a 2 nagy méretű hálószoba. (15 és 14.25 négyzetméretesek) Külön 2 db mellékhelyiség, és külön, majd 10 m2-es nagyméretű fürdőszoba teszi kényelmessé a reggeli készülést, mely zuhanyzóval és káddal is el lesz látva, valamint egy 5,33 m2-es háztartási helyiség praktikus megoldás a háztartási eszközök és a mosógép tárolására. Mind a konyha és a hálószobák közvetlen 25,45 m2-es teraszkapcsolattal rendelkeznek, ahonnan a zöld saját kert is megközelíthető. 2.) 110 M2-ES NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, 2 erkélyes, 200 M2-ES saját kertkapcsolatos első emeleti. A lakás elrendezése: egy 1,83 m2-es előszobából érkezünk a 51,78 m2-es amerikai-konyha-étkezős nappaliba, ahonnan egy 3,75 m2-es közlekedőn keresztül közelíthető meg a 2 hálószoba. (11,41 és 11 négyzetméretesek), a harmadik hálószoba egy további 2,13 m2-es közlekedőből nyílik, amely 14,4 m2-es. 2 db mellékhelyiség és 10.5 m2-es nagyméretű fürdőszoba teszi kényelmessé a reggeli készülést, mely zuhanyzóval és káddal is el lesz látva. Mind a konyha, és a hátsó hálószoba (ez 14,5 m2-es erkéllyel) közvetlen kijárással a 200 m2-es kertre. Az utcafrontra néző hálószobák 14.82 m2-es erkélykapcsolatosak. 3.) 115 M2-ES NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, 3 erkélyes, 170 M2-ES saját kert-el rendelkező de nem kertkapcsolatos! A lakás elrendezése: egy 8,64 m2-es saját lépcsőházból érkezünk a 51,74 m2-es amerikai-konyha-étkezős nappaliba, ahonnan közvetlenül közelíthető meg a 3 nagy méretű hálószoba. (12,10 valamint 13,4 és 14,19 négyzetméretesek). A 6.57 m2-es fürdő és a 1,82 mellékhelyiség külön lett elhelyezve, a fürdőszoba kényelmessé teszi a reggeli készülést, mert zuhanyzóval, és káddal is el lesz látva. A saját lépcsőház előtt helyezkedik el, a saját kizárólagos használatú 170 m2-es kert. ERKÉLYEK: Az utcafrontra néző hálószoba 5,12 m2-es erkélykapcsolatos, a nappaliból 17,61 m2-es fedett erkély nyílik, és oldalt a legnagyobb hálószobából szintén egy 5,17 m2-es erkély nyílik. KIALAKÍTÁSRA KERÜL EGY KÖRÜLBERLÜL 8X4 M-es MEDENCE, FINN SZAUNA-WPC NAPOZÓ RÉSZ (200M2 ÖSSZESEN) A TELEK HÁTSÓ RÉSZÉN KULCSRAKÉSZRE KIVITELEZVE. LEHETŐSÉG VAN AKÁR KÜLÖN MEVÁSÁROLNI, VAGY EGYÜTT A LAKÓKÖZÖSSÉGGEL 20 MFT-ÉRT KÖZÖS, VAGY KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATTAL. SZERZŐDNI 30% TELEKHÁNYAD VÁSÁRLÁSSAL ÉS 10% VÉTELÁRELŐLEGGEL LEHET, A TOVÁBBI FIZETÉS KÉSZÜLTSÉGI FOK ALAPJÁN ÜTEMEZÉSSEL.

ARANYHEGY EGYIK LEGSZEBB, ELVEHETETLEN PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ TERÜLETÉN KÍNÁLUNK ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAKAT MEGVÉTELRE Megbízható, több referenciával rendelkező ingatlanfejlesztő kivitelezésében, új építésű családi házakat kínálunk Aranyhegyen, egy mesésen csendes és nyugodt környéken. A ház lakóterülete 140 m2, Garázs 34m2, Teraszok/ Erkélyek összesen 85m2 a hozzá tartozó telekrész 500 m2. Az épület tájolása, elrendezése, alaposan átgondolt, praktikus. A ház tágas amerikai konyhás nappalival, 4 hálószobával, fürdőszobával, gardróbbal, 2 állásos garázzsal és további kiszolgáló helységekkel nyújt modern és kényelmes otthont. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően gyönyörködhetünk a csodálatos a panorámában, a nagy teraszok lehetőséget biztosítanak a kültéri időtöltésre. Ez az exkluzív családi ház azoknak ideális választás, akik értékelik a minőséget, a kényelmet és a környezettudatosságot. Műszaki jellemzők: - Falazat 30cm vastag porotherm téglából készül, 15cm szigeteléssel. - Fűtés-hűtés hőszivattyús rendszer. A hőleadás az alsó szinten padló fűtéssel és mennyezet fűtés-, hűtéssel, emeleten a szobákban mennyezet fűtés-, hűtéssel, fürdőkben padlófűtéssel valósul meg. Helyiségenként külön szabályozással. - Hővisszanyerő központi szellőztető rendszer - Nyílászárók 3 rétegű, 6/7 légkamrás, műanyag, tripla gumitömítéses profillal készülnek. Elektromos redőnnyel és rovarhálóval. - Elektromos garázskapu - Igény esetén napelemes rendszer és elektromos autó töltő kiépítésére van lehetőség. - Az épület elektromos hálózatának áramellátása 3*20 Amperes fogyasztásmérőhöz csatlakozik. H- tarifás mérővel ellátott. - Öntöző rendszer A magas készültségi állapotnak köszönhetően rövid időn belül költözhető! Tervezett átadás: 2025 Tavasz Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk

Eladó panorámás családi ház Rókahegyen. Nyugalom, tér és kilátás egy helyen! Budapest III. kerület Rókahegy A III. kerület egyik legkedveltebb, csendes részén, Rókahegyen kínálunk megvételre egy igazán különleges, panorámás családi házat, amely minden szempontból tökéletes otthon lehet többgyermekes családoknak vagy a nyugalmat keresőknek. A 727 m²-es gondozott kert és az erdő közvetlen közelsége nyugalmat és zöld környezetet biztosít, miközben az ingatlan elhelyezkedése kiválóan megközelíthető. Főbb jellemzők: 247 m² lakótér praktikus elrendezéssel 4 különálló hálószoba ideális akár nagycsaládnak vagy home office-ra 2 teljes értékű fürdőszoba és 4 külön WC Privát szauna a pihenés szerelmeseinek 2 erkély, amelyek közül az egyik körbeöleli a házat maximális térélmény, természetközeli hangulat Hatalmas nappali nagy ablakokkal és lenyűgöző panorámával Minőségi burkolatok és szaniterek Letisztult, időtálló stílus modern részletekkel Külső környezet és elhelyezkedés: A telken belül több autó számára beállás biztosított A ház az utca végén található, nincs átmenő forgalom, ezáltal rendkívül csendes és biztonságos Az utca végén induló erdő közelsége ideális sétákhoz, kutyás gazdiknak, sportolóknak A környék családbarát, jó közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel a közelben Miért különleges ez az ingatlan? Ez nem csupán egy ház ez egy életstílus. A panoráma, a természet közelsége és az átgondolt belső terek olyan kombinációt alkotnak, amit ritkán találni a budapesti kínálatban. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ040746

Örökpanorámás, prémium ikerházfél saját kerttel a III. kerületben Budapest III. kerületének egyik csendes, exkluzív mellékutcájában kínálunk megvételre egy közel 190 m²-es, háromszintes, örökpanorámás ikerházfelet, 386 m²-es privát kerttel és nagyméretű teraszokkal. Az ingatlan modern, letisztult megjelenésű, prémium műszaki tartalommal és A++ energiahatékonysággal épül. A tágas, napfényes belső terekhez nagy üvegfelületek, panorámás nappali és több terasz kapcsolódik. Igény esetén kültéri medence és tetőterasz is kialakítható. Az elrendezés funkcionális: – földszinten amerikai konyhás nappali kertkapcsolattal, hálószoba, fürdő – emeleten három hálószoba, fürdő és nagyméretű panorámás terasz – garázsszinten wellness-, tároló- és kiszolgáló helyiségek A fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer, padlófűtés és hővisszanyerős szellőztetés gondoskodik. A nyílászárók háromrétegű üvegezésűek, az ingatlan okosotthon- és biztonsági rendszer előkészítéssel készül. A környék zöldövezeti, nyugodt, kiváló levegőminőséggel, ugyanakkor gyorsan elérhető Óbuda központja, bevásárlási lehetőségek, nemzetközi iskola és szolgáltatások. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik hosszú távú értéket, panorámát és prémium életminőséget keresnek. Tervezett átadás: 2026. I. negyedév Parkolás: 2 teremgarázs-hely (kötelezően megvásárolandó 28MFt) További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.

Eladó egy 37 m²-es, remek elrendezésű panellakás a III. kerületben, egy rendezett 4 emeletes társasház 2. emeletén. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es erkély is. A lakás bejárata előtt egy ráccsal lekerített folyosórész található. Elrendezés: A lakásba belépve jobbra egy beépített szekrény kapott helyet, amely praktikus és bőséges pakolási lehetőséget biztosít. Balra található a tágas nappali, innen nyílik a 3 m²-es erkély. A nappaliból balra továbbhaladva egy kisebb folyosóra érünk, ahonnan a fürdőszoba nyílik, amely káddal felszerelt és itt található a wc is, szemben pedig a világos, nagy ablakos konyha található. A lakás ablakai redőnnyel felszereltek. A környék csendes, biztonságos, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik: közelben üzletek, iskolák, óvoda, tömegközlekedési lehetőségek, valamint zöldterületek is megtalálhatóak. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK073702

Eladó a III. kerület kedvelt részén egy 59 m²-es, nappali + 1 hálószobás, világos, jó elosztású lakás a 2. emeleten. A lakás a nyitott folyosó lezárt, intim végében található, így előtte senki nem közlekedik, a kialakított rész pedig akár teraszként is használható. A társasház rendezett, felújított állapotú, külön kerékpár- és babakocsi-tárolóval rendelkezik. A lakás tehermentes, 2024-ben pedig a teljes villanyhálózat cseréje megtörtént. A szobák külön nyílnak, a lakás gépesített. A lakáshoz tartozik: egy 20 m²-es közös tároló, amelyet egy szomszéddal kell megosztani egy saját, 4 m²-es tároló A házban lehetőség van belső parkolóhely bérlésére, mindössze 8 000 Ft/hó díjért. Közös költség: 16 760 Ft, amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. A tárolókat kötelezően meg kell vásárolni, melynek összege 7,5 millió Ft.

93 négyzetméternyi szabadság Óbudán: belsőépítész által tervezett, napfényes családi otthon eladó a Zápor utcában Eladó a III. kerület kertvárosias részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 93 m²-es, második emeleti lakás. Az ingatlan különlegessége, hogy belsőépítész és statikus közreműködésével, két lakás professzionális egyesítéséből született meg, így a mai igényeknek megfelelő, nagyvonalú és világos terek jellemzik. Élettel teli közösségi tér: A 20 m²-es konyha-étkező a lakás szíve, amely ideális helyszín a közös vacsorákhoz. A konyha teljesen gépesített (mosogatógéppel, hűtővel felszerelt). ???? Fény és nyugalom: A három égtáj felé nyitott lakást egész nap körbejárja a napfény. A nappalihoz egy délkeleti fekvésű erkély kapcsolódik, amely a fák lombkoronájára néz, privát szférát biztosítva a pihenéshez???? Valódi élettér: A 15,6 és 17 m²-es hálószobák mérete nem követel kompromisszumot – kényelmesen elférnek bennük a gardróbok és az íróasztalok is???? Duplakomfort: A tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is felszerelt, emellett egy külön kazánhelyiség-mosdó segíti a család reggeli készülődését???? Műszaki állapot és épület: A lakás teljes körű felújításon esett át, modern Vaillant kombi kazán és klímaberendezés gondoskodik a kényelemről. A társasház is rendezett: a tetőszigetelés és a gépészeti alapvezetékek cseréje már megtörtént, a következő ütemezett feladat pedig a homlokzat hőszigetelése lesz ???? A lakáshoz két saját, összesen 12 m²-es, felújított pincetároló tartozik. ???? Fenntartás: Alacsony rezsi, egyedi mérőórák és 28 000 Ft-os közös költség. Közlekedés: Kiváló lokáció, a Bécsi úti fonódó villamoshálózat (17, 19, 41) pár perc sétával elérhető, a parkolás pedig lakóként ingyenes a ház előtt. Az ingatlan adottságai révén nemcsak családi otthonnak, hanem reprezentatív irodának vagy műteremnek is tökéletes választás. Nos, mikor nézzük meg? ????