Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

AZONNAL költözhető, minden apró részletre odafigyelve, magas minőségben felújított lakás eladó Kaszásdűlőn.FIGYELEM! Ez nem tömegcikk! Jöjjön és győződjön meg saját szemével.-----------------------------------------------III. kerület Kaszásdülőn, minden irányban parkos környezetben megvételre kínálok egy 55 m2, 1+2 félszobás + 4 m2 erkélyel rendelkező, AZONNAL költözhető lakást. Az ingatlan egy 4 emeletes társasház 4. emeletén helyezkedik el (lift nincs). 2020-ban betonig vissza pucolva, TELJES felújításon esett át az ingatlan. Minőségi, egyedileg gyártott bútorzatok lettek beépítve.A nappali + előszobába álmennyezet lett kialakítva, sok világító lámpatest + a klíma csövezésének esztétikus, rejtett kivitelezése miatt.Hálózatbővítés: 32A -re.Közös tároló adott a társasház földszinti részén.Közös költség: 12.200.-Fűtés: 12.500.-Villany: 4.600.-A társasház tiszta és rendezett, új műanyag nyilászárókkal. A lépcső fordulókat újra burkolták. Új postaládák. Zárt kukatároló.Parkos rendezett környezet.EZ NEM AKÁRMILYEN INGATLAN! Hívjon! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK094964

A III. kerület egyik közkedvelt részén, Óbudán, a Zápor utca kínálunk megvételre egy 66 nm-es, magasföldszinti, 2 + 1 félszobás lakást. Az ingatlan konyhája és fürdőszobája teljes körű felújításon esett át, a fürdőszobában modern, épített zuhanyzó került kialakításra. A villamos- és vízhálózat korszerűsítése is megtörtént, így műszaki szempontból is megújult otthon várja új tulajdonosát. A szobákban faparketta található, az elrendezés praktikus, a terek jól kihasználhatók. A társasház rendezett, jó állapotú és folyamatosan karbantartott. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. A környék előnyei A Zápor utca környéke kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Üzletek, pékség, gyógyszertár, posta a közelben Óvodák, iskolák, játszóterek néhány perc sétára A Flórián tér gyorsan elérhető Kiváló közlekedés: buszok, villamosok, HÉV a közelben A Duna-part, parkok és sétálóövezetek könnyen megközelíthetők Nyugodt, élhető környezet, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben. A lakás ideális választás lehet saját otthonnak, de befektetésként is remek lehetőséget kínál.

Óbuda csendes, parkos környezetében, a III. kerületben kínálok megvételre egy 4 szintes, téglaépítésű társasház magasföldszintjén elhelyezkedő, 37 nm-es, 2 szobás, frissen felújított lakást. Az ingatlan teljes körű korszerűsítésen esett át, így új tulajdonosa egy műszakilag és esztétikailag is megújult otthonba költözhet. A felújítás tartalma: Teljes villany- és vízvezetékcsere Új, igényes burkolatok minden helyiségben Frissen glettelt és festett falak Modern, zuhanyzós fürdőszoba Külön helyiségben kialakított WC Új, WiFi-képes bojler Előkészített konyhai kiállások – a konyhabútor és a gépesítés az új tulajdonos ízlésére vár További előnyök: Keleti tájolás, kellemes fényviszonyok Tágas, jól berendezhető terek Mindössze néhány lépcsőfok vezet a lakásig – idősebb korosztály számára is ideális Saját tároló a pincében A társasház rendezett, tiszta, barátságos lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben élelmiszerüzletek, éttermek, butikok, szépségszalonok, gyógyszertárak, iskolák és óvodák is megtalálhatók, valamint a Stop Shop, a GO Buda és a Praktiker is könnyen elérhető. Befektetés céljára is kiváló választás, hiszen az Óbudai Egyetem a közelben található, így a bérbeadás gyorsan és stabilan megoldható. A közlekedés remek: a fonódó villamos hálózat és az 1-es villamos megállója pár perc sétára van, emellett több buszjárat is rendelkezésre áll. Parkolás az épület közvetlen közelében könnyedén megoldható. Az ingatlan egy tulajdonos nevén szerepel, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Megtekintése rugalmasan egyeztethető. Várom hívását!

Budapest III. kerületében, Óbuda kedvelt részén panelprogramos házban eladó lakás Főbb jellemzők: - 48 m2 - 9. emeleti elhelyezkedés - 2 szoba - loggia - remek kilátás - műanyag nyílászárók redőnyökkel - 1 éves Fisher hűtő-fűtő inverteres klíma - praktikus elrendezés, - beépített szekrény - jó műszaki és esztétikai állapot. - tehermentes - 1/1 tulajdon - üres, akár azonnal költözhető Az ingatlan karbantartott társasházban, rendezett lakóközösségben található. A közös költség mindössze 10 800 Ft/hó, amely tartalmazza a közös képviselet díját, házbiztosítást, felújítási alapot és a lépcsőház takarítását. A lakás távfűtésse13 407 Ft/hó, külön vízórával rendelkezik, így a rezsi alacsony és pontosan tervezhető. Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon a hét bármely napján. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK027616

Budapest III. kerületében, Óbuda kedvelt részén panelprogramos házban eladó egy 48 nm-es, 2 szobás, erkélyes, jó állapotú lakás . Az ingatlan 9. emeleti, világos, kiváló benapozottságú, az erkélyről kilátás nyílik a Parlamentre. Főbb jellemzők: műanyag nyílászárók redőnyökkel,1 éves Fisher hűtő-fűtő inverteres klíma , praktikus elrendezés, tágas, beépített szekrény, jó műszaki és esztétikai állapot. Az ingatlan karbantartott társasházban, rendezett lakóközösségben található. Üres, azonnal költözhető. A közös költség mindössze 10 800 Ft/hó, amely tartalmazza a közös képviselet díját, házbiztosítást,felújítási alapot és a lépcsőház takarítását. A lakás távfűtéses 13 407 Ft/hó, külön vízórával rendelkezik, így a rezsi alacsony és pontosan tervezhető. Könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A közelben elérhetők a 137-es, 218-as, 160-as, 260-as és 260A buszjáratok, melyekkel gyorsan megközelíthető Óbuda központja, a Szentlélek tér, az Árpád híd, valamint a 1-es villamos és a H5-ös HÉV megállói. A környéken bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda és zöldterületek is találhatók ideális választás családok és párok számára egyaránt. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK027616

Újépítésű, KERTKAPCSOLATOS földszinti lakás eladó, csendes utcában mélygarázzsal, hőszivattyúval. Forgalomtól mentes, nyugodt utcában, saroktelken elhelyezkedő, összesen 6 lakásos (2×3 lakásos) társasházban kínálunk megvételre egy nettó 43,85 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos (78,21 m²) újépítésű lakást. Az ingatlan átgondolt alaprajzzal, jó térkihasználással készül. A lakás 1 hálószobából és amerikai konyhás nappaliból áll, amely közvetlen kapcsolatban áll a 7 m²-es terasszal és a kerttel. A földszinti elhelyezkedés és a zöldkapcsolat kényelmes, élhető mindennapokat biztosít. Az épület magas műszaki tartalommal, korszerű megoldásokkal készül, a fűtést és melegvíz-ellátást hőszivattyús rendszer biztosítja, ami alacsony fenntartási költségeket eredményez. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó: - egy gépkocsibeálló a mélygarázsban (5M) - egy tároló (1M) A társasház zárt lépcsőházzal, jó megközelíthetőséggel rendelkezik. A beruházó tőkeerős, több sikeresen megvalósult projekt referenciájával. Az építkezés folyamatban van, a tervezett átadás 2026. második negyedéve. További elérhető lakásméretek: 50 m², 51 m², 52 m², 94 m², 98 m². További információért, alaprajzokért és részletekért várom hívását. Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom. Referencia szám: LK063866

Eladó panorámás családi ház Rókahegyen nyugalom, tér és kilátás egy helyen! Budapest III. kerület Rókahegy 247 m² 727 m² telek 4 hálószoba 2 fürdőszoba 4 WC Szauna Erdő a szomszédban Egy hely, ahol a természet és a kényelem találkozik A III. kerület egyik legkedveltebb, csendes részén, Rókahegyen kínálunk megvételre egy igazán különleges, panorámás családi házat, amely minden szempontból tökéletes otthon lehet többgyermekes családoknak vagy a nyugalmat kereső városlakóknak. A 727 m²-es gondozott kert és az erdő közvetlen közelsége nyugalmat és zöld környezetet biztosít, miközben az ingatlan elhelyezkedése kiválóan megközelíthető. Főbb jellemzők: 247 m² lakótér praktikus elrendezéssel 4 különálló hálószoba ideális akár nagycsaládnak vagy home office-ra 2 teljes értékű fürdőszoba és 4 külön WC Privát szauna a pihenés szerelmeseinek 2 erkély, amelyek közül az egyik körbeöleli a házat maximális térélmény, természetközeli hangulat Hatalmas nappali nagy ablakokkal és lenyűgöző panorámával Minőségi burkolatok és szaniterek Letisztult, időtálló stílus modern részletekkel Külső környezet és elhelyezkedés: A telken belül több autó számára beállás biztosított A ház az utca végén található, nincs átmenő forgalom, ezáltal rendkívül csendes és biztonságos Az utca végén induló erdő közelsége ideális sétákhoz, kutyás gazdiknak, sportolóknak A környék családbarát, jó közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel a közelben Miért különleges ez az ingatlan? Ez nem csupán egy ház ez egy életstílus. A panoráma, a természet közelsége és az átgondolt belső terek olyan kombinációt alkotnak, amit ritkán találni a budapesti kínálatban. Ne maradj le róla! Ez a ház nem csak szép élni is öröm benne. Kérdésed van? Szeretnéd megnézni? Keress bizalommal és egyeztessünk időpontot egy személyes megtekintésre! Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Arany fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: HZ040746

Eladásra kínálok a III. kerület csendes parkos részén Óbudán, egy 4 szintes tégla épület magasföldszinti, 37 nm-es 2 szobás felújított lakását. A lakás most esett át a felújításon: - vezetékek felújítva ( VILLANYVEZETÉK, VÍZVEZETÉK) - szép új burkolatok mindenhol - glettelt, festett falak - modern zuhanyzós fürdőszoba - wc külön helyiségben - új bojler WIFIS - konyha előkészítve, már csak a konyhabútor és a gépesítés kiválasztása marad az új tulajdonosra A lakás további előnyei: - keleti tájolás - tágas terek jellemzik - minden korosztály számára ideális ( PÁR LÉPCSŐFOK A LAKÁSIG, IDŐSEKNEK IS TÖKÉLETES) - tároló a pincében Barátságos lakóközösség jellemzi, tiszta rendezett ház. A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek, butikok, szépségszalonok, Stop-Shop, Go Buda, Praktiker, gyógyszertár, iskolák Óvodák. Befektetőknek, kiadásra is ideális választás: Óbudai Egyetem a közelben! A Bkv közlekedés is kiváló: fonódó villamos 2 perc sétára, 1- es villamos 2 perc séta, rengeteg busz járat. Parkolni az épület mellett könnyedén lehetséges. 1 tulajdonos nevén szerepel, tartozás nem terheli. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! RUGALMASAN MEGTEKINTHETŐ! VÁROM HÍVÁSÁT!

A III. kerület kedvelt részén, Óbudán, a Zápor utcában eladó egy 66 nm-es, magasföldszinti, 2 + 1 félszobás lakás. A konyha és a fürdőszoba teljeskörű felújításon esett át, a fürdőszoba épített zuhanyzóval került kialakításra. A teljes elektromos és vízhálózat korszerűsítve lett. A lakásban faparketta található, elrendezése praktikus, a terek jól kihasználhatók. Rendezett, jó állapotú, karbantartott társasház. A lakás tehermentes, azonnal költözhető! A környék előnyei: A Zápor utca környéke kiváló infrastruktúrával rendelkezik. -üzletek, pékség, gyógyszertár, posta a közelben -óvodák, iskolák, játszóterek pár percre -Flórián tér gyorsan elérhető -kiváló közlekedés: buszok, villamosok, HÉV a közelben -Duna-part, parkok, sétálóövezetek könnyen megközelíthetők Nyugodt környezet, mégis minden fontos szolgáltatás elérhető közelségben. A lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Eladó takaros házikó Budapest III. kerületében, Rókahegy közelében Budapest III. kerületében, eladásra kínálunk egy 3 szoba + konyha + fürdőszoba elosztású tulajdoni lap szerint: kivett/ zártkerti művelés alól kivett terület, gazdasági épület / besorolású takaros házat. Az ingatlan csendes, mégis jól megközelíthető környezetben helyezkedik el. Az ingatlan víz- és villanyközművel rendelkezik. A gáz- és csatornahálózatra nem csatlakozik, a fűtési rendszer jelenleg nem került kialakításra. Az ingatlan műszaki állapota és felszereltsége lehetőséget biztosít a jövőbeni fejlesztésre, korszerűsítésre, egyéni igényekre formálásra. Az egyik legnagyobb előnye a lakásnak a csodálatos, panorámás kilátás a városra, amely igazán különlegessé teszi az ingatlant. Elhelyezkedése csendes, ugyanakkor jól megközelíthető. Néhány perc sétára tömegközlekedési lehetőség. Az ingatlan ideális lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint kívánják kialakítani jövőbeni otthonukat vagy befektetésüket. A környék és az ingatlan adottságai számos lehetőséget tartogatnak, legyen szó lakhatásról vagy befektetésről. Referencia szám: HZ061602

ÚJÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM LAKÁS BUDA EGYIK LEGKERESZETTEBB RÉSZÉN – TARHOS UTCA Csend, zöldövezet, modern építészet – ritka kombináció a III. kerületben. Exkluzív, mindössze 5 lakásos társasház, amelyből már csak 3 lakás elérhető. A LAKÁS FŐ ADATAI Összes alapterület: 64,15 m² Lakótér: 45,5 m² Terasz: 17,81 m² Elosztás: nappali + hálószoba + konyha + fürdő Saját terasz, igény szerint kertkapcsolattal Ár: 119.900.000 Ft Opcionálisan megvásárolható Fedett garázs: 13.000.000 Ft / db (2 db elérhető) Tároló: 950.000 Ft / m² (összesen 2.992.500 Ft) ️ PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM Korszerű hőszivattyús rendszer 3 rétegű nyílászárók, 15 cm hőszigetelés Prémium burkolatok – még választhatók Igény szerint alaprajzi módosítási lehetőség Belsőépítészeti tervezés igény esetén MEGBÍZHATÓ SZAKMAI HÁTTÉR Neves tervezők és a III. kerület egyik legismertebb kivitelezője által jóváhagyott projekt – minőség, ami hosszú távon érték marad. LOKÁCIÓ Nyugodt, zöld környezet, mégis kiváló infrastruktúra: bevásárlás, óvodák, iskolák, közlekedés perceken belül. Átadás: 2026 vége – kulcsrakész állapotban Rugalmas fizetési ütemezés, 40–50% induló befizetéssel Ilyen léptékű, újépítésű társasház Budán szinte azonnal elfogy. Ha minőségi otthont keresel értékálló környéken, most kell lépned. Keress bizalommal – szívesen bemutatom a még elérhető lakásokat. Referencia szám: LK035148

Modern otthon fiatalos lendülettel – ahol még a lakberendező is tapsolna Egy lakás, ami nem csak jól néz ki, hanem élni is jó benne. 2004-ben épült, rendezett lakóparkban, liftes ház 3. emeletén, kétszintes kialakítással – igazi városi életstílus. Amit kapsz: Amerikai konyhás nappali, tároló, külön WC Emeleten háló + dolgozó (könnyen 2 szobává alakítható), fürdő, beépített szekrények 4 franciaerkély, fa-thermo nyílászárók Turbó gázkazán, biztonsági ajtó 0–24 portaszolgálat, kamerarendszer Parkosított belső kert, játszótér Lakópark életérzés Nyugodt, zöld környezet, rendezett közösség – itt tényleg jó hazajönni. Lokáció, ami mindent visz SPAR pár perc séta Lidl, Aldi, Tesco, Auchan, GoBuda, Stop Shop 5 perc autóval BKV és Volán busz 1 perc, Aranyvölgy vasút 5 perc gyalog Margitsziget, Árpád híd ~3 km Csillaghegyi strand 10 perc Ingyenes parkolás Ez az a lakás, ami ritkán marad sokáig a piacon. Ha fiatalos, jól alakítható, biztonságos környezetet keresel, most érdemes lépned. Hívj, és mutatom – élőben még jobb. Referencia szám: LK073078

ELADÓ 432,5 NM CSALÁDI HÁZ TESTVÉRHEGYEN!338.000.000 Ft + Áfa az ingatlan irány ára ( a tulajdonos cég)Két generáció számára tökéletesen kialakított ház, 907 nm hatalmas fás, gondozott kerttel.Szeretné munkahelyét és otthonát egy helyen tudni? Ne keressen tovább!Ez a 432 nm ingatlan két emeleten külön lakrésszel, 2 konyhával és 4 irodának kialakított szobával keresi új tulajdonosát.Mivel sarok telken helyezkedik el a családi ház, ezért szinte teljesen elszeparált és intim. Lokációját tekintve is csendes, nyugodt környezet, mégis a budai villák között. Az ingatlan a nyugalom szigete, Pest legtisztább levegőjű részén, sündisznók, mókusok, kismadarak a kert állandó lakói.A pince szint 146 nm (tároló szobák, külön mosdó, fitness terem, 2 kocsi számára garázs)A földszint 152 nm (amerikai konyha + nappali, irodák, fürdő szobák)A tetőtér 134 nm (2 hatalmas háló, fürdőszoba, külön WC, nappali+ amerikai konyha)74 nm a teraszok és az erkélyek együttes négyzetmétere ( 4 terasz 2 a földszinten, kettő az emeleten)Az ingatlanban 2 autó számára található (távirányítóval működtetett) önálló garázs, 3 autó részére udvari beálló, de az utcában is ingyenes a parkolás. Tömeg közlekedéssel is jól megközelíthető, a 237-es busz mindössze pár perc séta.Az ingatlanhoz kamerás riasztórendszer is tartozik, Az épület tetejére napelemes rendszert ki lehet építeni, hiszen minden irányból körbe süti a napfény. Így akár rezsi költsége 0 Ft is lehet.A gázcirkó fűtés mellett majdnem minden szobához tartozik hűtő-fűtő klíma is. A gáz fűtés havi költsége 65.000 Ft átlagosan, a víz és csatornadíj 40.000 Ft/hó és a villany havonta legfeljebb 180.000 Ft, de természetesen minden egyedi fogyasztás alapján történik.A két szintes téglaépület 2009-ben épült, de 2020-ban teljes körűen fel lett újítva. Az ingatlan akár külön választva is használható, (a földszinti és az emelet elkülöníthető) teljes körűen gépesített, részben bútorozott, jelenleg egy szint irodának lett kialakítva. A pince szinten 3 tároló helyiség is található és egy fitness terem lett kialakítva. A bútorok és a műszaki berendezés a vételár részét képezik megbeszélés szerint.Közművek közül minden van az ingatlanba.Az ingatlanhoz három videó is tartozik:https://www.youtube.com/watch?v=fcFMnNnGNx8https://www.youtube.com/watch?v=N33E6x4TXw4&t=85shttps://www.youtube.com/watch?v=sRSSgx8314sKeressen bizalommal, le ne maradjon róla!

Óbudán a Táborhegyen, Örökpanorámás, három szintes, jelenleg kétgenerációs, 7 szobás, 2 konyhás, 4 fürdőszobás, két konyhás, garázzsal rendelkező ingatlan 1180 nm-es, gondozott telken Eladó!Helyiségek típusa: Előszoba 4.83 m2 Alagsor Tároló (ingatlanban) 2.30 m2 Alagsor Szoba 18.20 m2 Alagsor Fürdő WC-vel 6.60 m2 Alagsor Műhely 55.90 m2 Alagsor Szoba 32.00 m2 Földszint Fürdő WC-vel 5.70 m2 Földszint Fürdő WC-vel 5.50 m2 Földszint Konyha+étkező 27.40 m2 Földszint Szoba 8.10 m2 Emelet erkélykapcsolattalWC 1.20 m2 Emelet Nappali+amerikai konyha 27.60 m2 Alagsor Lépcsőtér 9.55 m2 Alagsor Lépcsőtér 8.10 m2 Földszint Nappali 24.00 m2 Földszint erkélykapcsolattal 9.9 nmErkély 9.90 m2 Földszint nappalikapcsolatosLépcsőtér 5.00 m2 Földszint felvezet az emeletre illetve levezet az levezet az alagsorbaElőszoba 7.80 m2 Földszint a bejárathoz vezet, illetve a nappalibaLépcsőtér 5.50 m2 Első emelet levezet a földszintre illetve az alagsorbaNappali 15.36 m2 Első emelet erkélykapcsolatos - panorámásErkély 9.90 m2 Első emelt nappalikapcsolatosFürdő WC-vel 3.12 m2 Első emeletLépcsőtér 2.70 m2 Első emelet a földszintre vezetSzoba 15.58 m2 Első emeletAz ingatlan befektetésre kiválóan alkalmas. A ház téglából épült szakaszosan. 1985-ben a tervek alapján kapta meg jelenlegi kialakítását.Az alagsorba belső lépcsőházon keresztül jutunk egy U alakú hímzőműhely (55.9 nm) félszuterén szintre. A ház oldalsó bejáratán keresztül egy teraszkapcsolatos lakásba lépünk. Az előszobából a világos, nagy méretű konyha-nappaliba - teraszkapcsolattal - jutunk, amelyből egy háló és egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik. A telken belül az utcafront határvonalában egy téglaépítésű, nagy méretű garázs kapott helyet, most ezt tárolóként használják. A földszinten a kertből a nagy méretű teraszon keresztül belépünk a fényárban úszó étkező-konyhába. A közlekedőből balra ismét egy zuhanyzós WC, balra a lépcsőház található. A közlekedőből tovább haladva, egy világos, szép nappaliba lépünk, ahonnan az előszoba és a bejárti ajtó található.A nappaliból tovább haladva egyenesen a másik lépcsőházba jutunk. A lépcsőházba lépve szemben egy köríves, gyönyörűszép, erkélyes panorámás szobába lépünk, amely jelenleg hálószobaként funkcionál. A lépcsőházban jobbra egy kisebb fürdő WC-vel kapott helyet.A lépcsőházon keresztül feljutva az emeletre szemben egy kádas fürdőszoba, balra, egy gyönyörű, boltíves, panorámás szobába érkezünk. A szobával szemben erkélykapcsolatos, tágas, világos nappaliba, a nappaliból egy szintén köríves kialakítású, panorámás, tágas, világos hálószobába lépünk.A ház szerkezetileg, statikailag stabil. A ház teteje palafedésű. A jelenlegi 3 lakás helyett - figyelembe véve a lépcsőházakat, a helyiségek elosztását illetve az alapadottságokat 5-6 lakás kialakítható a meglévő ingatlanból megfelelő anyagi ráfordításokkal.Elsősorban Befektetők figyelmét szeretnénk felhívni ennek az egyedülálló adottságú ingatlan megvételére! Lehetőség van még plusz területek ( telek) megvásárlására is, amennyiben ez érdekes lehet a nagyobb távlatú terveik megvalósításához!

Budapest új „ Rózsadobján „ a III. kerületben az Ürümi hegy és az Aranyhegy találkozásánál eladó új építésű Villa.A Villa elhelyezkedése egyedi, panorámás kilátás a hegyoldalon. Az ingatlan 10 épületből álló lakópark első épülete.KÖRNYEZETE:Ürömhegy tetején örök körpanorámaAranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területecsendes környezet a parkerdő mellettrómai kori mészkőbánya közelébenMEGKÖZELÍTÉSEgépkocsival Átrium Euro Center 10 percPihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.ÖNÁLLÓ VILLA építése zajlik.A villa egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 339, 58 nm (133,23 nm + 129,74 nm + 76, 61 nm)Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 80 nm-es garázs, tároló, gépészeti helyiség, valamint a fitnesz. További autó parkolása felszíni parkolóban, telken belül megoldott.Földszinten hatalmas nappali, szeparált konyhával és étkezővel, 2 nagyméretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobákkal és gardróbbal helyezkedik el.Az emeleten 3 hálószoba, dupla fürdőszoba - lehet egy külön univerzum a gyerekeknek.MŰSZAKI TARTALOMépület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falaképület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számáraelektromos gépkocsi töltő a pincébenAA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelésépület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolatalu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssellevegő hőszivattyúpadlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés,hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlásáraüvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezetenelektromos zsalúzia és redőny rendszerekválasztható szaniterek, szerelvényekválasztható hideg és meleg burkolatokválasztható beltéri ajtókokos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítésriasztó és kamera rendszer előkészítéseelektromos kert és garázskapufűthető garázslejárókert füvesítése, parkosításra előkészítveföldalatti esővíztartály öntöző víz tárolásáraautomata öntözőrendszernapelem fogadó szerkezetAz építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

A 3. kerületben eladó egy 2 szobás lakás, Óbuda parkos részén. - 37 m2-es 2 szobás felújított lakás. - Villany és vízvezetékek felújítva, glettelt, festett falak. - Új burkolatok az egész lakásban. - Modern, zuhanyzós fürdőszoba - Wc külön helyiségben - Új, WIFIS ARISTON bojler. - Konyha előkészítve, már csak a konyhabútor és a gépesítés kiválasztása hiányzik. - Keleti tájolás és tágas terek jellemzik. - Saját tároló a pincében. - Barátságos lakóközösség jellemzi, tiszta rendezett ház. - A közelben minden megtalálható: élelmiszerüzletek, éttermek, butikok, szépségszalonok, Stop-Shop, Go Buda, Praktiker, gyógyszertár, iskolák óvodák. - Befektetőknek, kiadásra is ideális választás: Óbudai Egyetem a közelben! - A BKV közlekedés is kiváló: fonódó villamos 2 perc sétára, 1- es villamos 2 perc séta, rengeteg busz járat. - Parkolás az épület mellett könnyedén lehetséges. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!

CSILLAGHEGYEN ELADÓ, KÖRBEJÁRHATÓ CSALÁDI HÁZ 2 SZINTEN 110 NM2, KILÁTÁSSAL A HEGYOLDALRA!A környék, Csillaghegy központjában a HÉV megállóhoz közel, csendes utcában rendezett környezetben. Gyalogos távolságra megtalálható minden, ami a hétköznapokban szükséges lehet. Boltok, éttermek, gyógyszertár, sportolási lehetőségek.Az épület 2000-ben épült, összközműves. A földszinten található a nappali, konyha, hálószoba és egy kisebb zuhanyzó wc-vel ellátott fürdőszoba. A tetőtérben további 2 szoba egy nagy méretű fürdő, káddal.Az emeleten erkély a földszinten terasz csatlakozik a házhoz.A fűtés rendszere és a meleg víz ellátás gáz kazánról működik. Az épület lakható, jó állapotban van, azonban esztétikai felújítás, igény szerint szükséges.A kertben elegendő hely van a kikapcsolódáshoz, vagy igény szerint konyha kert kialakításához.A ház bal oldalán áll a könnyűszerkezetes garázs, ahova az utcáról egyszerűen be lehet állni.További részletekért ill. megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét minden napján. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ078885

Paneprogram -jó elosztású-erkélyes -szinte azonnal költözhető,3%-os otthon start hitelre!!!Megvételre kínálunk kínálunk Budapest III. kerületében, Békásmegyer központi, mégis csendes részén egy 1. emeleti, liftes házban található, 50 nm-es ,erkélyes ,1+2 félszobás, napfényes panellakást.Az ingatlan egy 1980-ban épült, panelprogramon átesett, rendezett társasházban található. A lakás praktikus elrendezésű, ablakos konyhával rendelkezik, a szobák világosak, jól bútorozhatók.A távfűtés egyedi méréssel történik, ami kedvező fenntartási költségeket biztosít.A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő és tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, miközben a lakás nyugodt, csendes környezetben helyezkedik el.Ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetés céljára egyaránt.Hívjon és nézze meg! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK024642

Békásmegyer központi részén, teljes körűen felújított lakás eladó Budapest III. kerületében, Békásmegyer kedvelt, infrastruktúrával széleskörűen ellátott részén eladó egy 48 nm-es, teljes körűen felújított, 8. emeleti panelprogramos lakás. Főbb jellemzők Alapterület: 48 m² (a tulajdoni lap szerint), amelyet a beépített erkély (4 m2) növel meg. A hirdetésben azonban csak a tulajdoni lapon lévő alapterület szerepel. Felújítás: Az ingatlan teljes körű esztétikai és műszaki megújuláson esett át. Az egyedi készítésű konyhabútor és a minőségi beltéri ajtók emelik a lakás színvonalát. Hűtés-fűtés: A fűtés távhővel megoldott, egyedi mérőórákkal felszerelt. A komfortérzetet a tavalyi évben beszerelt két klímaberendezés is növeli. Épület állapota: A társasház rendezett, a panelprogram keretében két évvel ezelőtt külső szigetelést és új színezést kapott. Elhelyezkedés és környezet: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, minden lényeges szolgáltatás sétatávolságon belül elérhető: Piac és üzletek Oktatási és egészségügyi intézmények, valamint éttermek a közvetlen közelben Kiváló tömegközlekedési (H5 HÉV, autóbusz járatok) és közúti kapcsolatok Előnyös adottságai és frekventált elhelyezkedése miatt, az ingatlan akár kényelmes otthonként, akár értékálló befektetésként is jó választás lehet. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, a hét bármely napján, keressen bizalommal.

Eladó felújított, amerikai konyhás lakás Békásmegyer legszebb részén Budapest Békásmegyer zöldövezeti, nyugodt környékén kínálunk eladásra egy 51 m²-es, 2 szobás, teljes körűen felújított panel lakást. Az ingatlan 1. emeleti, liftes házban található, így ideális fiatal pároknak, időseknek vagy befektetőknek. Lakás jellemzői: Amerikai konyhás nappali: modern, tágas és világos 2 szoba, praktikus elrendezés Műanyag nyílászárók beépített szúnyoghálóval Klímaberendezés a komfort érdekében Távfűtés: biztonságos és költséghatékony Saját tároló a rendszerezett tárolásért Költözésre kész, azonnal birtokba vehető Környék és közlekedés: Kiváló ellátottság: óvoda, üzletek, szabadidőpark Remek közlekedés: a belváros könnyen elérhető Megtekintéssel kapcsolatosan kerese bizalommal!

Eladásra kínálunk Budapest III. kerületében, a közkedvelt Római Terasz lakóparkban egy első emeleti, modern kialakítású, újszerű állapotú egyszobás lakást, amelyhez 8 m²-es terasz és teremgarázs-beálló is tartozik. FŐBB JELLEMZŐK: A 33 m² alapterületű ingatlan egylégterű, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, amely funkcionálisan kialakított, jól kihasználható életteret biztosít. Déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos, egész nap kellemes természetes fény járja át. A lakás kifogástalan, újszerű állapotban van, azonnal költözhető, mind műszaki, mind esztétikai szempontból magas minőséget képvisel. Praktikus elrendezése optimálisan kihasználja az alapterületet, így ideális választás lehet saját otthonnak, befektetésnek, vagy bérbeadásra egyaránt. A LAKÓPARK: A Római Terasz lakópark a környék egyik legszínvonalasabb, modern lakóegyüttese. Gondozott, parkosított belső kerttel, játszótérrel és medencével rendelkezik, amely kiváló életteret biztosít minden korosztály számára. A lakók biztonságáról és kényelméről 0–24 órás portaszolgálat gondoskodik. KÖRNYÉK ÉS ELHELYEZKEDÉS: A környék infrastruktúrája kiváló: a Római-part közelsége számos sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, valamint jól szervezett tömegközlekedés található, amely gyors és kényelmes eljutást biztosít a belváros irányába. A természetközeli környezet és a városi kényelem ritka, értékes kombinációja jellemzi ezt a lokációt. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, és azonnal birtokba vehető, így a vásárlás gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását bizalommal!

Eladó 2 szobás, felújított panellakás Óbudán Eladásra kínálunk egy 52 m²-es, felújított, 2 külön nyíló szobás lakást Óbuda közkedvelt részén, a III. kerületben, 3. emeleten, liftes társasházban. Lakás jellemzői: 52 m², 2 külön nyíló szoba Gardrób Keleti fekvés, világos terek Falba vésett rézvillany vezetékek Egyedi mérés: villany, víz, fűtés (havi fűtés díj kb. 10.000 Ft) Kiváló minőségű, gépesített konyha Dupla falú műanyag nyílászárók Több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó Közös költség: 16.380 Ft/hó (tartalmazza a megtakarítási alapot) Alacsony rezsi 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlan Azonnal költözhető Társasház jellemzői: 1980-as építés, 15 cm-es külső hőszigeteléssel Pozitív megtakarítási alap Akadálymentesített, panelprogram kifizetve Tiszta, rendezett társasház, kiváló lakóközösség Műszakilag felújított és karbantartott lift Közlekedés: Buszok: 9, 34, 106, 111, 118, 134, 226 Éjszakai járatok: 918, 923 H5 HÉV Környék és szolgáltatások: A lakás elhelyezkedésének köszönhetően minden megtalálható a közelben: iskolák, óvodák, élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, pénzintézetek, kutyafuttatók. Érdeklődés: Ha felkeltette érdeklődését ez a felújított lakás, várom hívását személyes megtekintésért!

ELADÓ egy MODERN KLASSZIKUS TUSCAN stílusú ház a III. kerület Ófalu egyik csendes utcájában. Ha egy tényleg egyedi házat szeretne vásárolni, egy olyat amiből nincs még csak egy hasonló sem a piacon, akkor nagyon jó hírem van mert megtalálta! A ház csodálatos állapotban van, szinte új. Az enteriőr egyenesen magávalragadó. Csak minőségi anyagok és egyedileg gyártott olasz bútorok lettek hozzá kiválasztva és beépítve. Továbbá a tulajdonos a régi Tuscan stílust összegyúrta fiatalos, dizájnos modern megoldásokkal amivel olyan milliőt varázsol, ami beszippantja a házba érkezőket és egy kellemes nyugodt, meleg érzéssel tölt el mindenkit. A ház napelemmel van ellátva, ami miatt a rezsi szinte nullára csökkent és a fedett gépkocsibeállóhoz ki lett alakítva egy elektromos autó töltőegység is. A otthon melegentartásáról padlófűtés továbbá a mennyezet hűtés/fűtés gondoskodik. Egy hatalmas szoba, egy nagy terekkel rendelkező nappali, egy fürdő és egy tágas konyha került kialakításra a földszinten. Az emelet három nagyméretű szobára és egy nagy fürdőszobára lett osztva. Az alagsorban egy konditerem helyezkedett el, továbbá itt található a szauna és a medence is. A medence ellenáramoltatóval ellátott és fűthető.A belváros nagyon jól megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A közelben rengeteg park, szabadidős tevékenységre alkalmas terület boltok, patikák helyezkednek el ami igazán élhetővé teszi a környéket ahol ez a nagyszerű ingatlan található!Nagycsaládosoknak tökéletes választás lehet, de mindenkinek ajánlom, aki egy ilyen pozítív energiákkal teli környezetben szeretne élni. Szóval összességében, ha egy kiváló helyen található gyönyörű otthonra vágyik, ne keressen tovább! Ez a ház minden szempontból megfelel az Ön igényeinek.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen

Eladó panorámás családi ház Rókahegyen nyugalom, tér és kilátás egy helyen! Budapest III. kerület Rókahegy 247 m² 727 m² telek 4 hálószoba 2 fürdőszoba 4 WC Szauna Erdő a szomszédbanEgy hely, ahol a természet és a kényelem találkozikA III. kerület egyik legkedveltebb, csendes részén, Rókahegyen kínálunk megvételre egy igazán különleges, panorámás családi házat, amely minden szempontból tökéletes otthon lehet többgyermekes családoknak vagy a nyugalmat kereső városlakóknak.A 727 m²-es gondozott kert és az erdő közvetlen közelsége nyugalmat és zöld környezetet biztosít, miközben az ingatlan elhelyezkedése kiválóan megközelíthető. Főbb jellemzők:247 m² lakótér praktikus elrendezéssel4 különálló hálószoba ideális akár nagycsaládnak vagy home office-ra2 teljes értékű fürdőszoba és 4 külön WCPrivát szauna a pihenés szerelmeseinek2 erkély, amelyek közül az egyik körbeöleli a házat maximális térélmény, természetközeli hangulatHatalmas nappali nagy ablakokkal és lenyűgöző panorámávalMinőségi burkolatok és szaniterekLetisztult, időtálló stílus modern részletekkel Külső környezet és elhelyezkedés:A telken belül több autó számára beállás biztosítottA ház az utca végén található, nincs átmenő forgalom, ezáltal rendkívül csendes és biztonságosAz utca végén induló erdő közelsége ideális sétákhoz, kutyás gazdiknak, sportolóknakA környék családbarát, jó közlekedéssel, bevásárlási lehetőségekkel a közelben Miért különleges ez az ingatlan?Ez nem csupán egy ház ez egy életstílus. A panoráma, a természet közelsége és az átgondolt belső terek olyan kombinációt alkotnak, amit ritkán találni a budapesti kínálatban. Ne maradj le róla!Ez a ház nem csak szép élni is öröm benne.Kérdésed van? Szeretnéd megnézni?Keress bizalommal és egyeztessünk időpontot egy személyes megtekintésre! Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu

Eladásra kínálunk Budapest III. kerületében, a közkedvelt Római Terasse lakóparkban egy 1. emeleti, 33 m² alapterületű, 8 m² terasszal rendelkező, modern kialakítású, újszerű egyszobás lakást, teremgarázs beállóval. PARAMÉTEREK: A lakás egyszobás, egylégterű kialakítású, amerikai konyhás nappalival, amely praktikus és jól kihasználható életteret kínál. Az ingatlan déli tájolásának köszönhetően rendkívül világos, egész nap kellemes természetes fényt kap. Kifogástalan állapotban van, azonnali költözésre alkalmas, mind műszaki, mind esztétikai szempontból magas színvonalat képvisel. Praktikus, jól átgondolt elrendezése optimálisan kihasználja az alapterületet, így ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési célra vagy bérbeadásra is. A LAKÓPARKRÓL: A Római Terasz lakópark az egyik legnívósabb, modern lakópark a környéken, amely gondozott, parkosított belső kerttel, játszótérrel, valamint medencével is rendelkezik, így kiváló életteret nyújt minden korosztály számára. A lakók biztonságáról és kényelméről 0–24 órás portaszolgálat gondoskodik. KÖRNYÉK: A környék infrastruktúrája kiváló: a Római-part közelsége számos sportolási és kikapcsolódási lehetőséget kínál, míg a közelben található üzletek, éttermek, kávézók, valamint tömegközlekedési kapcsolatok gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak a belváros irányába is. A természetközeli környezet és a városi kényelem ritka és értékes kombinációja jellemzi ezt a lokációt. Az ingatlan 1/1-es tulajdon, tehermentes, és azonnal birtokba vehető, így a vásárlás gyorsan és zökkenőmentesen lebonyolítható. Bővebb informáciért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.