Houses & Apartments Eladó itt: Budapest Kerület III

Budapest egyik legkellemesebb kerületében, csodálatos ingatlan, álmai otthona lehet!Eladó egy gyönyörűen felújított lakás három klímaberendezéssel, gépesített modern gyönyörű konyhával. Itt minőségi anyagokat használva modern és kellemes életteret hoztak létre a tulajdonosok!Ide nem kell milliókat költeni, csak beköltözni!Minden helységben állmenyezetbe rejtve spot és led világítást építettek be, a konyhai gépek mind 1 éve vásárolták és még garanciálisak, teljes burkolat csere történt az egész lakásba, új beépített szekrények vannak a konyhába és az előszobába, minden minőségi és szép, itt valóban nem fog csalódni semmiben!Még a mindenhol megszokott tisztasági festéssel sem kell számolnia, ami több százezer forintra rúg más hasonló ingatlannál!Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!Ha most vásárolna ingatlant és felújítaná, rengeteg költség és idejébe kerülne, mire egy ilyen szép otthont teremtene magának! EZT NEM SZABAD KIHAGYNI!Ha egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen keresel otthont Budapesten, érdemes megfontolnod ezt a lehetőséget. A kerület rengeteg zöld területtel, szabadidős lehetőségekkel, kiváló iskolákkal és óvodákkal rendelkezik, így minden korosztály számára ideális választás lehet.Referencia szám: LK040253

Kétgenerációs családi ház Békásmegyer Ófaluban, zöldövezetben, kiváló lokációval! Eladó Békásmegyer Ófalu csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén egy 995 m?-es, enyhén lankás telken fekvő, 203 m2-es, nappali + 5 szobás családi ház, amelyhez egy különálló könnyűszerkezetes, nappali + 2 szobás ház, valamint több tároló épület is tartozik. A főépület fa szerkezetű, Ytong hozzáépítésekkel bővített ingatlan, amely 2015-ben teljes körű felújításon esett át. Ekkor megújult a szigetelés és a gépészet is. Az épület több ütemben bővült, így tágas, praktikus elrendezése kiválóan alkalmas összeköltözőknek vagy két generáció kényelmes együttélésére. A telek használati megosztással leválasztott, teljesen körbekerített saját 995 m2-es rész, amely nyugodt, biztonságos, természetközeli életteret biztosít. Miért különleges ez az ingatlan? Kiváló lokáció: Békásmegyer Ófalu tökéletes egyensúlyt nyújt ? közel a városhoz, mégis zöldövezeti nyugalomban. Természetközeli környezet: A környék számos kirándulóhelyet kínál, a Duna-part és erdei ösvények könnyen elérhetők. Nyári kikapcsolódás: Néhány perc alatt megközelíthető a közkedvelt Csillaghegyi Strand és Élményfürdő, ami családok számára ideális kikapcsolódási lehetőség. Kétgenerációs megoldás: A különálló könnyűszerkezetes ház tökéletes lehet önálló lakrészként, irodahelyiségként vagy vendégházként. Kiváló ár-érték arány: Ritka lehetőség, hogy ilyen paraméterekkel rendelkező, kétgenerációs együttélésre alkalmas ingatlan kerül piacra ezen az áron. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének közel maradni a városhoz, de értékelik a természet közelségét, a nyugalmat és a tágas, családbarát életteret.

Otthon a városban – hangulatos, dupla erkélyes lakás Óbudán, a Bécsi úton! Ha olyan otthont keresel, ahol a városi kényelem és a zöldövezeti nyugalom tökéletes harmóniában találkozik, akkor ez a 68 m²-es, 2 szobás, dupla erkélyes lakás a Bécsi úton neked való! A lakásról röviden: -Alapterület: 68 m² -Elhelyezkedés: Óbuda, Bécsi út – csendes, belső parkra néző -Emelet: II. emelet, liftes házban -Építés éve: 2007, fiatal, rendezett társasház -Tájolás: északkeleti, így a nyári melegben is kellemes klíma -Helyiségek: tágas nappali, külön hálószoba, külön konyha, fürdőszoba, külön WC -Extrák: 2 erkély (összesen 14 m²), légkondicionáló, berendezéssel vagy anélkül eladó -Parkolás: utcán, illetve teremgarázsban bérelhető hely Amit imádni fogsz benne: A lakás tágas, világos, mégis csend és zöld környezet veszi körül. A nappali teljes szélességében futó terasz a belső, parkosított udvarra néz – ideális reggeli kávézáshoz vagy esti borozáshoz. A külön konyha praktikus kiadóablakkal kapcsolódik a nappalihoz, így megmarad a tér átláthatósága, de a konyha intimitása is. Lokáció – minden, amire szükséged van, karnyújtásnyira: Villamos és buszmegállók pár perc sétára -Kolosy tér és Zsigmond tér 10–15 perc alatt elérhető -A környék éttermekkel, kávézókkal, boltokkal teli, hangulatos városi élettér Egyetemek, Iskolák a közelben: -Óbudai Egyetem (Kandó Kálmán Műszaki Kar) -Milton Friedman Egyetem -IBS – International Business School Budapest Kinek ajánljuk? Tökéletes választás: -fiatal pároknak, akik nyugodt, mégis központi otthont keresnek, -egyetemistáknak vagy oktatóknak az egyetemek közelsége miatt, -befektetőknek, akik könnyen kiadható, modern lakást szeretnének remek lokációban. Ne maradj le róla! Ha szeretnéd megtekinteni, hívj!

Hegyekre néző panoráma, csend és kiváló közlekedés 3 szobás lodzsás lakás Óbudán, a Flórián tér közelében!Eladó egy felújításra előkészített, világos, három szobás lakás a Vörösvári úton, egy panelprogramos, korszerűen szigetelt, napkollektoros társasházban, Óbuda egyik legkeresettebb részén, a Flórián tér szomszédságában. Az ingatlan különlegessége a hegyekre nyíló panoráma, a három irányba néző ablakok, valamint a csendes környezet ideális választás akár családoknak, akár befektetési céllal vásárlóknak.A lakás legfontosabb előnyei:- 66 m²-es, három különnyíló szobás elrendezés, praktikus és élhető térkialakítással- 4 m²-es zárt lodzsa, ahonnan gyönyörködhet a Budai-hegyek és a Pilis látványában- Ablakos konyha kamrával - kamra akár önállóan is használható, de a konyhához is csatolható- A teljes elektromos hálózat cserélve lett, új villanyórával (25A)- új vízórák- Műanyag nyílászárók redőnnyel, kiváló hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal- Új, biztonsági bejárati ajtó biztosítja a nyugalmat és a védelmet- A vételár tartalmazza a már megvásárolt burkolatokat és anyagokat (laminált padlók, csempék, dekorlapok stb.) a felújítás akár azonnal megkezdhető- Tehermentes ingatlan, amely rövid időn belül birtokba vehetőA társasház jellemzői:- Panelprogram keretében korszerűsített, napkollektorral felszerelt, hőszigetelt épület- Egyedileg mérhető távfűtés, alacsony fenntartási költségekkel- Kulturált, nem rácsozott lépcsőházi folyosó, rendezett közösségi terekLokáció, amely minden szempontból kiváló:- A lakás mindössze pár perc sétára található a Flórián tértől, Óbuda egyik legjobb közlekedési csomópontjában- Könnyen elérhető: 1-es villamos, HÉV, 9-es, 11-es, 137-es, 218-as buszok, éjszakai járatok- A közelben szinte minden megtalálható: rendelőintézet, piac, gyógyszertár, iskolák, óvodák, boltok, bankok- Kiváló választás kisgyermekes családoknak játszóterek, parkok, futópályák, Duna-part, Fő tér és Szentlélek tér mind karnyújtásnyiraEz a lakás tökéletes lehetőséget kínál arra, hogy egy igazán értékes, nyugodt és jól megközelíthető otthont alakítson ki magának a felújítást már előkészített, Önnek csak be kell fejeznie.Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: LK080725

Ritka lehetőség a Római-part közelében – felújított, amerikai konyhás nappalis + 3 hálószobás lakás kiváló elhelyezkedéssel! Eladásra kínálok egy 67 m²-es, amerikai konyhás nappali + 3 különnyíló hálószobás lakást Óbuda egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Római-parttól pár perc sétára, a csendes és családbarát Csónakház utcában. A lakás első emeleti, egy gondozott, négyemeletes társasházban, amely az 1980-as években épült. Ilyen elrendezésű és fekvésű lakás igazi ritkaság a környéken! Főbb jellemzők: tágas amerikai konyhás nappali és három különnyíló hálószoba – ideális családoknak vagy otthoni munkavégzéshez, keleti–nyugati tájolás, így egész nap világos és jól szellőztethető, felújított fürdőszoba és WC (vízvezetékcsere, Ravak zuhanykabin), modern konyha (Electrolux indukciós főzőlap, Whirlpool sütő, Bosch mosogatógép, beépített hűtő), új laminált padló, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, távfűtés, hűtő-fűtő klíma az előszobában, beépített gardróbszekrény az egyik hálóban, két közös tárolóhelyiség is tartozik a lakáshoz. Rezsiköltségek: közös költség mindössze 14 500 Ft/hó, távhő átalány 18 500 Ft/hó, víz és villany fogyasztás szerint, a lakásban nincs gáz. Kiváló elhelyezkedés: a Római-part pár perc sétára: hangulatos éttermek, bárok, sportolási lehetőségek és kerékpárút, a 106-os buszmegálló mindössze 2 perc gyalog, közvetlen kapcsolat a Göncz Árpád városközponttal (M3 metró, 1-es villamos, H5 HÉV), autóval is könnyen megközelíthető, a ház körül bőséges parkolóhelyekkel. A közelben minden megtalálható: óvoda, iskola, pékségek, boltok, gyógyszertár, éttermek, cukrászda, szolgáltatók, valamint egy modern fitneszterem is kb. 8 perc sétára. Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik zöldövezeti nyugalmat keresnek, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről és a kiváló közlekedésről. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bármikor, és nézzük meg együtt ezt a hangulatos, azonnal költözhető otthont!

Exkluzív lehetőség az Ürömi-hegyek lábánál: egy tágas, duplakomfortos luxuslakás eladó modern társasházban, nagy üvegfelületekkel, délkeleti tájolással és lenyűgöző panorámával. Az ingatlan magas színvonalú kivitelezéssel, hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel, valamint medencével, ősfás kerttel és prémium közös használatú terekkel várja új tulajdonosát. Lokáció Az ingatlan Budapest III. kerületében az Ürömi-hegyek lábánál, egy csendes, biztonságos környéken található. A város zajától távol, mégis könnyen megközelíthető, így ideális választás azok számára, akik a tiszta levegőt és a nyugodt, zöld környezetet keresik. Társasház A mindössze 3 lakásos, exkluzív társasház egy 5.000 m2-es, parkosított, ősfás kertben helyezkedik el. A közös használatú területek prémium kényelmet nyújtanak. A társasház modern hőszivattyús fűtési rendszerrel működik, amely energiatakarékos és környezetbarát megoldást kínál. A kertben medence, kerti pavilon, játszótér és kerti tó biztosítják a lakók kikapcsolódását és nyugodt életvitelét. Lakás Az első emeleten található, 157 m2-es, duplakomfortos luxuslakás páratlan, panorámás kilátással az Ürömi-hegyekre. A délkeleti tájolásnak és a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a lakás minden helyisége világos és napfényben úszik. Nappali: tágas, közvetlen teraszkapcsolattal, lenyűgöző panorámával Szobák: 3 hálószoba + külön gardróbszoba Konyha: modern kialakítású, kamrával kiegészítve Teraszok: két oldalról elérhetők, összesen 35 m2-en, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez A lakáshoz kötelezően megvásárolandó: 2 teremgarázs beálló hely és egy 25 m2-es külön tároló, plusz 10 millió forintos áron (a parkolóhelyekért és a tárolóért összesen) Egyedülálló befektetési lehetőség: A lakás felett található magasított tetőtérben a lakás méretével megegyező, második lakás is kialakítható, így hosszú távon akár két panorámás ingatlan tulajdonosa lehet. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ha Ön is szeretne egy panorámás, duplakomfortos luxuslakás tulajdonosa lenni medencés társasházban, hívjon most, és egyeztessünk személyes megtekintést! Referencia szám: LK097716

Felújított, világos otthon Óbuda szívében – eladó 52 m²-es panellakás! Budapest III. kerületében, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, 7. emeleti, utcai nézetű lakást. Bár panel épületben található, a gondos felújításnak köszönhetően a modern kor minden kényelmi igényének megfelel, így tökéletes választás lehet családoknak, fiatal pároknak, vagy akár befektetőknek is. A lakás főbb jellemzői Alapterület: 52 m², 2 külön nyíló szobával Teljes körű felújítás: megújult a burkolat, a nyílászárók, a villamos- és gépészeti hálózat Világos, utcai nézet – a keleti és déli tájolás miatt egész nap barátságos, napfényes hangulat Fűtés: távfűtés, alacsony rezsiköltséggel Lift: hívó Állapot: azonnal költözhető, igényes, modern belső kialakítással Lokáció és környék A lakás Óbuda központi részén helyezkedik el, ahonnan minden könnyen és gyorsan elérhető: Pár perc sétára található a Flórián tér és a Stop Shop bevásárlóközpont, ahol boltok, szolgáltatások és éttermek várják A közelben több iskola, óvoda és orvosi rendelő is elérhető, így ideális választás családoknak A H5-ös HÉV, több buszjárat (9, 109, 118) és a közeli villamosvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros felé Autóval is könnyen megközelíthető, a parkolás a környéken jól megoldott Szabadidős lehetőségek: a Margitsziget, a Római-part és az Óbudai-sziget rövid idő alatt elérhető, így sportolásra és kikapcsolódásra is kiváló a környezet Miért érdemes megnézni? Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik: szeretnének egy felújított, azonnal költözhető otthont fontosnak tartják a jó közlekedést és az infrastruktúrát befektetési céllal keresnek egy biztosan kiadható lakást élvezni szeretnék Óbuda hangulatát, a zöld környezet és a városi pezsgés közelségével Plusz előny: A lakás a hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel konstrukcióval is elérhető, melynek támogatásait Magyarország Kormánya biztosítja. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bármikor bizalommal, egyeztessünk időpontot, és nézze meg személyesen ezt a remek ingatlant!

Budapest egyik kellemes kerületében, eladó egy gyönyörűen felújított lakás. Klímaberendezéssel, gépesített modern konyhával. Minőségi anyagok, burkolatok, spot, led világítás, beépített szekrények várják az új tulajdonosát. Ide csak költözni kell! Infrastruktúra kiválló,közlekedés,óvoda, iskola, bevásárlási lehetőség a közelben elérhető. Otthon Start Hitel igényelhető!

Eladó egy teljesen felújított, napfényes lakás Budapest szívében, amely minden igényt kielégítő otthonnak ígérkezik. Ez a csodálatos lakás 52 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet egyedülállóknak vagy kisebb családoknak. Helyezkedése Budapest 3. kerületében, a 1033 postai irányítószám alatt, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és minden szükséges szolgáltatással a közelben, ígéretes lehetőséget kínál mind azok számára, akik a városközpont közelében, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Az ingatlan a panel épület szerkezete ellenére, teljes felújításának köszönhetően a modern kor minden követelményének megfelel. A lakás utcai nézetű, így a természetes fény áradatának köszönhetően egész nap világos és barátságos. Összességében ez a lakás tökéletes otthona lehet annak, aki a város dinamikáját keresi, mégis fontos számára a minőségi és kényelmes életvitel. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt ez a kivételes ingatlan!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

ELŐÉRTÉKESÍTÉSI AKCIÓ 2025 OKTÓBER VÉGÉIG! ÚJJÁÉPÍTETT (MINT AZ ÚJ) 3 LAKÁSOS ÉPÜLET, LAKÁS 2 MFT-OS M2 ÁRON KONYHABÚTORRAL? IGEN LEHETSÉGES, olvassa tovább?. III. kerületben, Táborhegy és Testvérhegy határán egy 3 lakásos ház hirdetését olvassa. 1.) lakás: 90 M2-ES NAPPALI + 2 HÁLÓSZOBÁS, 80 M2-ES saját kertkapcsolatos földszinti lakását ajánlom figyelmébe! Az 1990-ben épült épület, csak az alapszerkezetét meghagyva, teljes felújításon fog átesni, kiváló, Príma díjas építészmérnök átgondolt tervei alapján, ez egy olyan lakás lesz, ahol a szomszédok nem járnak át egymáson, tehát minden lakás, külön bejárati úttal fog rendelkezni, valamint minden lakás önálló, kizárólagos használatú kerttel lett tervezve. KÜLÖN HELYRAJZI SZÁMON értékesítjük az ingatlanokat (nem közös osztatlan), melyhez külön HRSZ-on lévő garázs is vásárolható igény esetén, vagy zárt gépkocsibeálló. Ebből 2 db lesz elérhető 18 m2 mérettel, automata garázskapuval,12 MFt-os áron, illetve 3db zárt udvari gépkocsibeálló 4 MFt-os áron. Nézzük a lakás elrendezését, egy 5,16 m2-es előszobából érkezünk a 35 m2-es amerikai-konyha-étkezős nappaliba, ahonnan egy 5,18 m2-es közlekedőn keresztül közelíthető meg a 2 nagy méretű hálószoba. (15 és 14.25 négyzetméretesek) Külön 2 db mellékhelyiség, és külön, majd 10 m2-es nagyméretű fürdőszoba teszi kényelmessé a reggeli készülést, mely zuhanyzóval és káddal is el lesz látva, valamint egy 5,33 m2-es háztartási helyiség praktikus megoldás a háztartási eszközök és a mosógép tárolására. Mind a konyha és a hálószobák közvetlen 25,45 m2-es teraszkapcsolattal rendelkeznek, ahonnan a zöld saját kert is megközelíthető. 2.) 110 M2-ES NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, 2 erkélyes, 200 M2-ES saját kertkapcsolatos első emeleti. A lakás elrendezése: egy 1,83 m2-es előszobából érkezünk a 51,78 m2-es amerikai-konyha-étkezős nappaliba, ahonnan egy 3,75 m2-es közlekedőn keresztül közelíthető meg a 2 hálószoba. (11,41 és 11 négyzetméretesek), a harmadik hálószoba egy további 2,13 m2-es közlekedőből nyílik, amely 14,4 m2-es. 2 db mellékhelyiség és 10.5 m2-es nagyméretű fürdőszoba teszi kényelmessé a reggeli készülést, mely zuhanyzóval és káddal is el lesz látva. Mind a konyha, és a hátsó hálószoba (ez 14,5 m2-es erkéllyel) közvetlen kijárással a 200 m2-es kertre. Az utcafrontra néző hálószobák 14.82 m2-es erkélykapcsolatosak. 3.) 115 M2-ES NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, 3 erkélyes, 170 M2-ES saját kert-el rendelkező de nem kertkapcsolatos! A lakás elrendezése: egy 8,64 m2-es saját lépcsőházból érkezünk a 51,74 m2-es amerikai-konyha-étkezős nappaliba, ahonnan közvetlenül közelíthető meg a 3 nagy méretű hálószoba. (12,10 valamint 13,4 és 14,19 négyzetméretesek). A 6.57 m2-es fürdő és a 1,82 mellékhelyiség külön lett elhelyezve, a fürdőszoba kényelmessé teszi a reggeli készülést, mert zuhanyzóval, és káddal is el lesz látva. A saját lépcsőház előtt helyezkedik el, a saját kizárólagos használatú 170 m2-es kert. ERKÉLYEK: Az utcafrontra néző hálószoba 5,12 m2-es erkélykapcsolatos, a nappaliból 17,61 m2-es fedett erkély nyílik, és oldalt a legnagyobb hálószobából szintén egy 5,17 m2-es erkély nyílik. KIALAKÍTÁSRA KERÜL EGY KÖRÜLBERLÜL 8X4 M-es MEDENCE, FINN SZAUNA-WPC NAPOZÓ RÉSZ (200M2 ÖSSZESEN) A TELEK HÁTSÓ RÉSZÉN KULCSRAKÉSZRE KIVITELEZVE. LEHETŐSÉG VAN AKÁR KÜLÖN MEVÁSÁROLNI, VAGY EGYÜTT A LAKÓKÖZÖSSÉGGEL 20 MFT-ÉRT KÖZÖS, VAGY KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATTAL. SZERZŐDNI 30% TELEKHÁNYAD VÁSÁRLÁSSAL ÉS 10% VÉTELÁRELŐLEGGEL LEHET, A TOVÁBBI FIZETÉS KÉSZÜLTSÉGI FOK ALAPJÁN ÜTEMEZÉSSEL.

Eladó egy teljesen felújított, napfényes lakás Budapest szívében, amely minden igényt kielégítő otthonnak ígérkezik. Ez a csodálatos lakás 52 m2-es alapterületével ideális választás lehet egyedülállóknak vagy kisebb családoknak. Budapest 3. kerületében (irányítószám 1033) kiváló közlekedési kapcsolatokkal és minden szükséges szolgáltatással a közelben, ígéretes lehetőséget kínál mind azok számára, akik a városközpont közelében, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Az ingatlan a panel szerkezetű, nézetű, teljes felújításának köszönhetően a modern kor minden követelményének megfelel. A lakás a természetes fény áradatának köszönhetően egész nap világos és barátságos. A lakás elrendezése: Szoba 18 m2 Szoba 18 m2 Előszoba 5 m2 Gardrób 3 m2 Konyha 5 m2 Kamra 1 m2 Fürdőszoba 3 m2 WC 1 m2 A környék infrastruktúrája és a tömegközlekedés is kiváló. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt ez a kivételes ingatlan! Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK027588

Újépítésű, kertkapcsolatos lakás! Saját kocsibeálló! Hőszivattyú!Nettó 52 m²-es lakás eladó egy újonnan épülő 6 lakásos társasházban, kítünő elhelyezkedéssel.Az ingatlant magas műszaki tartalom és minőségi kivitelezés jellemzi. Parkolás a ház saját garázsában biztosított. Az építkezés már elkezdődött, a tervezett átadás 2026 második negyedévében várható.A lakás főbb jellemzői:- Nettó 52 m²-es földszinti lakás, kiváló térkihasználással és beosztással- 1 szoba + amerikai konyhás nappali, világos, tágas elrendezéssel- Terasz (25 m²)- Kertkapcsolat- Zárt lépcsőház, kiváló megközelíthetőségGarázsban a saját parkolóhely, mely kötelezően megvásárolandó (ennek ára 5 millió forint)Opcionálisan megvásárolható tároló (ennek ára 1 millió forint)A beruházó tőkeerős, több referenciával rendelkező építtető, aki már számos sikeresen megvalósult projektet tudhat maga mögött referenciaként.Elérhető lakások: 44, 50, 51, 94 és 98 m²-es méretben.További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDÁN! ÚJ ÉPÍTÉSŰ!!! APARTMANHÁZNAK, BÁRMILYEN CÉLÚ MAGÁNINTÉZMÉNYNEK, IRODAHÁZNAK ALKALMAS INGATLAN. II. kerület Frekventált részén, közlekedési csomópont közelében ELADÓ egy magas minőségben megépített 9 apartmanos lakóépület, mely funkcióját tekintve alkalmas akár irodaháznak, bármilyen funkciójú egészségügyi magánintézménynek, magániskolának is. 1401 nm-es területen épült meg 2021-ben a nettó 403 nm + 148 nm össz. terasz területtel rendelkező 3 szintes épület. Az ingatlanban 9 db. különböző méretű összkomfortos lakás került kialakításra. Tájolását tekintve mindegyik lakás napfényes, a sok nyílászárónak köszönhetően. A földszinti lakások kertkapcsolatosak, az emeletiek panorámásak. Mindegyik lakáshoz tartozik parkolóhely, összesen 10 gépkocsi parkolására alkalmas az épület előtt kialakított parkoló. Az ingatlanban hőszivattyús mennyezet hútés -fútés gondoskodik a téli-nyári komfortérzetről mindegyik lakásban. A lakásokban a padló tölgyfa parketta burkolatot kapott, Mindegyik lakásban egyedi lámpák lettek felszerelve egyedi villanykapcsolókkal. Egyedileg tervezett és gyártott belső nyílászárók vannak az egész épületen belül. Külső hőszigetelés 15 cm. További információkért keressen bizalommal! Az ingatlan tehermentes, előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ043311

Waterfront lakóparkban, III. kerület., akadálymentesített házban, ELADÓ újépítésű, 3 szobás lakás saját terasszal és kertrésszel, első tulajdonostól. Eladásra kínálunk egy 75 nm-es, újépítésű lakást, amelyhez 11 nm-es terasz és a teraszról nyíló 5 nm-es saját kertrész tartozik. A lakás elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (34 nm), 2 hálószoba (13 nm + 12 nm), modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC. A konyha teljesen gépesített (beépített mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozva eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). Minden szobában redőny található (távirányítós), a mennyezeti hűtés-fűtést pedig egy klíma egészíti ki. Lokáció: az épület közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. A belváros mindössze 12 perc alatt elérhető. Kerékpárutak vezetnek a belvárosba, Óbudai-szigetre, Szentendrére és a Római-partra. A közlekedés kiváló: busz és HÉV 8 - 10 perc sétára. A lakópark szolgáltatásai és extrái: hamarosan átadásra kerülő gyalogoshíd a Hajógyári-szigetre, kávézók, pékségek, fitneszterem, Óbuda főtere pár perc sétára, közösségi Wi-Fi, elektromosautó-töltőállomás előkészítés, mozgásérzékelős világítás, napelemes padok telefontöltési lehetőséggel. Biztonságos mélygarázs bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz nem tartozik). Ez a modern, világos otthon ideális választás fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, ugyanakkor zöld, vízparti környezetben élni. Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre. Amennyiben megtekintené, várom hívását! 137900000 Ft

Waterfront lakóparkban, III. kerület., akadálymentesített házban, eladó új-építésű, 3 szobás lakás saját terasszal és kertrésszel, első tulajdonostól! Eladásra kínálunk egy 75 nm-es, új-építésű lakást, amelyhez 11 nm-es terasz és a teraszról nyíló 5 nm-es saját kertrész tartozik. A lakás elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (34 nm), 2 hálószoba (13 nm + 12 nm), modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC. A konyha teljesen gépesített (beépített mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozva eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). Minden szobában redőny található (távirányítós), a mennyezeti hűtés-fűtést pedig egy klíma egészíti ki. Lokáció: az épület közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. A belváros mindössze 12 perc alatt elérhető. Kerékpárutak vezetnek a belvárosba, Óbudai-szigetre, Szentendrére és a Római-partra. A közlekedés kiváló: busz és HÉV 8 - 10 perc sétára. A lakópark szolgáltatásai és extrái: hamarosan átadásra kerülő gyalogoshíd a Hajógyári-szigetre, kávézók, pékségek, fitneszterem, Óbuda főtere pár perc sétára, közösségi Wi-Fi, elektromosautó-töltőállomás előkészítés, mozgásérzékelős világítás, napelemes padok telefontöltési lehetőséggel. Biztonságos mélygarázs bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz nem tartozik). Ez a modern, világos otthon ideális választás fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, ugyanakkor zöld, vízparti környezetben élni. Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre.Amennyiben megtekintené, várom hívását! 137900000 Ft Várom megtisztelő hívását! Kuti-Valykó Kornélia 0630/920-3745 legeza.kornelia@dh.hu Referencia szám: LK081100-HO

Úgy hallottam, hogy a 3. kerületben, épp a Flórián és a Bogdáni út között, akad egy titok, amelyről mindenkinek beszélnie illenék. Egy hetedik emeleti panellakásról van szó, amely – bármily meglepő – valósággal ragyog frissességében. A 52 négyzetméteren két szoba várja új lakóit, s a teljes felújítás olyannyira alapos, hogy bizonyára még a legválogatósabb kisasszonyok sem találnának rajta fogást. Erkélye ugyan nincsen, de a tágas, fényes terek hamar feledtetik eme apróságot. Ablakai a város élénk lüktetését engedik be, melynek moraja némelyek számára zaj, másoknak azonban maga az élet ígérete. És hogy ne feledjük: panel ugyan, de oly formában, amely egyszerre praktikus és meglepően méltóságteljes. Most pedig hadd tegyem fel a kérdést, amely bizonyára mindenki ajkán ott bujkál: ki lesz az, aki e különleges otthon kulcsát megszerzi? Egy ifjú pár, kik új közös életük színterét keresik? Egy előkelő úr, aki a városi zsongásból merítene energiát? Bárhogyan is alakul, egy dolgot biztosra vehetnek: a harmadik kerület e gyöngyszeme nem marad sokáig gazdátlan. És hogy kié lesz? Én tudni fogom. Mindazok pedig, akik e lakás után érdeklődnek, ne habozzanak: keressenek további információkért! Referencia szám: LK027588

Waterfront lakóparkban, III. kerület., akadálymentesített házban, eladó újépítésű, 3 szobás lakás saját terasszal és kertrésszel, első tulajdonostól.Eladásra kínálunk egy 75 nm-es, újépítésű lakást, amelyhez 11 nm-es terasz és a teraszról nyíló 5 nm-es saját kertrész tartozik. A lakás elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel (34 nm), 2 hálószoba (13 nm + 12 nm), modern fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC. A konyha teljesen gépesített (beépített mosogatógép, hűtő, sütő), a lakás részben bútorozva eladó (étkezőasztal, székek, kanapé, szekrény). Minden szobában redőny található (távirányítós), a mennyezeti hűtés-fűtést pedig egy klíma egészíti ki.Lokáció: az épület közvetlenül a Duna partján helyezkedik el. A belváros mindössze 12 perc alatt elérhető. Kerékpárutak vezetnek a belvárosba, Óbudai-szigetre, Szentendrére és a Római-partra.A közlekedés kiváló: busz és HÉV 8 - 10 perc sétára.A lakópark szolgáltatásai és extrái: hamarosan átadásra kerülő gyalogoshíd a Hajógyári-szigetre, kávézók, pékségek, fitneszterem, Óbuda főtere pár perc sétára, közösségi Wi-Fi, elektromosautó-töltőállomás előkészítés, mozgásérzékelős világítás, napelemes padok telefontöltési lehetőséggel.Biztonságos mélygarázs bérelhető vagy vásárolható (a lakáshoz nem tartozik).Ez a modern, világos otthon ideális választás fiatal pároknak vagy családoknak, akik szeretnének közel lenni a belvároshoz, ugyanakkor zöld, vízparti környezetben élni.Ha hitelre van szüksége a tanácsadóink díjmentesen a legjobb banki ajánlatokkal álnak rendelkezésre.Amennyiben megtekintené, várom hívását! 137900000 Ft Referencia szám: LK081100

Eladó egy teljesen felújított, napfényes lakás Budapest szívében, amely minden igényt kielégítő otthonnak ígérkezik. Ez a csodálatos lakás 52 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet egyedülállóknak vagy kisebb családoknak. Az ingatlanért kért vételár 72 500 000 HUF, amely négyzetméterenként 1 394 230 HUF-ba kerül, kiemelkedően jó beruházást kínálva a gyorsan változó ingatlanpiacon. Helyezkedése Budapest 3. kerületében, a 1033 postai irányítószám alatt, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és minden szükséges szolgáltatással a közelben, ígéretes lehetőséget kínál mind azok számára, akik a városközpont közelében, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Az ingatlan a panel épület szerkezete ellenére, teljes felújításának köszönhetően a modern kor minden követelményének megfelel. A lakás utcai nézetű, így a természetes fény áradatának köszönhetően egész nap világos és barátságos. Összességében ez a lakás tökéletes otthona lehet annak, aki a város dinamikáját keresi, mégis fontos számára a minőségi és kényelmes életvitel. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt ez a kivételes ingatlan!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. 72500000 Ft Referencia szám: LK027588

Eladó egy teljesen felújított, napfényes lakás Budapest szívében, amely minden igényt kielégítő otthonnak ígérkezik. Ez a csodálatos lakás 52 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet egyedülállóknak vagy kisebb családoknak. Az ingatlanért kért vételár 72 500 000 HUF, amely négyzetméterenként 1 394 230 HUF-ba kerül, kiemelkedően jó beruházást kínálva a gyorsan változó ingatlanpiacon. Helyezkedése Budapest 3. kerületében, a 1033 postai irányítószám alatt, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és minden szükséges szolgáltatással a közelben, ígéretes lehetőséget kínál mind azok számára, akik a városközpont közelében, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Az ingatlan a panel épület szerkezete ellenére, teljes felújításának köszönhetően a modern kor minden követelményének megfelel. A lakás utcai nézetű, így a természetes fény áradatának köszönhetően egész nap világos és barátságos. Összességében ez a lakás tökéletes otthona lehet annak, aki a város dinamikáját keresi, mégis fontos számára a minőségi és kényelmes életvitel. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt ez a kivételes ingatlan!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK027588

Energiatakarékos okoslakás Óbudán! Belső Óbuda frekventált részén elhelyezkedő kis lakásszámú társasház földszinti lakása eladóvá vált. Az épület közvetlenül az AKG és a British School iskolák közelében található! Miért egyedülálló lehetőség árkategóriájában? -a 2. és a 3. kerület határán Belső-óbuda legkeresettebb részén található! - Az épület rendkívül különleges, a legmodernebb technológia és a tradíció találkozása, mivel homlokzatvédett mégis újépítésű! A XX. századi homlokzat visszanyerte a korábbi stukókkal tűzdelt eredeti formáját, a gyönyörű régi homlokzatot újjá építették és mögé a legmodernebb technológiával rezsibarát vasbetonpillérvázas szerkezet kapott helyet. - Energiatakarékos közel passzívház! A kerámia vázkitöltő falazat, a leghatékonyabb tűzálló kőzetgyapot hőszigetelés, és Magyarország legprémiumabb fa-alumínium nyílászárója, valamint a hőszivattyús hűtés-fűtés gondoskodik a kivételes komfortérzetről! - Választható belső kialakítás! A megadott határ napig még kiválaszthatja a belső burkolatokat, szanitereket, belső ajtókat! -Wellness részleg! A társasház rendelkezni fog kültéri medencével és szaunaházzal! -ÚJÉPÍTÉSŰ! Az ingatlan teljesen új, még nem lakták, Ön lehet az első tulajdonosa! A lakás 56 m2 nappali+1 szobával rendelkezik és 330 cm-es belmagassággal rendelkezik, ami egyedülálló az újépítésű kategóriában! Kitűnő fekvésének köszönhetően kiválóan alkalmas fiatalok vagy idősek számára egyaránt akár befektetésre is. Az összefonódó villamos-vonalak, (1-es, 17-es, 19-es, és 47-es) a belvárost - valamint számos más felsőoktatási intézményt - mindössze 10-15 perc alatt elérhetővé teszik. A lakóparktól egy rövid sétára található a Margit Kórház, a Stop Shop és az Eurocenter bevásárlóközpont, ahol a szolgáltatások és a boltok egész sora várja a vásárlókat (bowling, edzőtermek fodrászat, telefonos szolgáltatók, mozi, színház), de a közelben találunk Mcdonalds-t és Praktikert is. A természetet kedvelők is találnak közelben túra útvonalakat, valamint egy nagyobb sétára található a Margit sziget. Műszaki paraméterek: - a legkorszerűbb vasbeton és tégla vegyes szerkezet. - a központi hőszivattyúkkal működtetett mennyezet hűtés, fűtés - természetes alapanyagú hőszigetelések és festékrendszerek - egyedileg gyártott a legkorszerűbb hőtechnikai előírásoknak megfelelő fa-alumínium nyílászárók! - okosotthon előkészítés! Az árkatgóriában biztosan nem talál hasonló ingatlant! Amennyiben felkeltettük érdeklődését a részletekért, kérem hívjon!

ELADÓ A RÓMAI-PARTON ZÁRT LAKÓPARKBAN TERASZOS LAKÁS ELADÓ! Eladó egy kiváló elosztású, nappali + 2 hálószobás, 103 m²-es világos, teraszos lakás a III. kerület egyik legszebb, Római part közeli részén, a parkosított, zárt lakóparkban. A lakás egy 2000-es évek elején épült, mindössze 5 épületből álló, kétszintes társasház első emeletén található, Dunai panorámával és egy 10 m²-es privát terasszal, amely a zöld kertre és a környező ősfás tájra nyújt kilátást. FŐBB JELLEMZŐK: 103 m² lakótér + 10 m² terasz Nappali amerikai konyhával + 2 külön nyíló hálószoba Külön gardróbszoba, fürdőszoba és vendég-WC Nagyméretű, világos terek, kiváló elrendezés Műanyag nyílászárók, klíma, riasztó Gázkazános fűtés – alacsony rezsi Gondozott, ősfás kert kizárólag a lakók részére Közvetlen lejárat a Dunapartra Árvízvédelmi területen, társasüdülő besorolással Megosztott mosókonyha a mélygarázs szinten EXTRA LEHETŐSÉGEK Garázs beállóhely vásárolható: 9.000.000 Ft Saját, 10 m²-es tároló közvetlenül a parkoló mellett: 3.000.000 Ft KÖRNYÉK ÉS SZOLGÁLTATÁSOK A lakópark közvetlen szomszédságában található a Pünkösdfürdő Park, egy 2 hektáros, természetközeli közösségi tér: ökologikus kialakítás játszótér foci- és kosárpályák strandröplabda pingpong asztalok kerékpár szervizpont petanque pályák Pár perc sétával elérhető a Pünkösdfürdői Strand, mely Hajós Alfréd tervei alapján épült, valamint több iskola, óvoda, étterem, kávézó és hétvégi termelői piac is megtalálható a környéken.

Budapest egyik legkedveltebb részén, Békásmegyer zöldövezeti, nyugodt környezetében kínálunk megvételre egy 51 nm-es, 2 szobás, teljes körűen felújított panel lakást. A lakás első emeleti, liftes házban található – így tökéletes választás fiatal pároknak, időseknek vagy akár befektetőknek is. A lakásban amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely nemcsak modern, hanem tágas és világos is. Az ingatlanban műanyag nyílászárók, beépített szúnyoghálós ablakok, valamint klíma is gondoskodik a komfortos mindennapokról. A távfűtés biztonságos és költséghatékony megoldást nyújt. További extra: saját tároló is tartozik a lakáshoz – praktikus megoldás a holmik rendszerezéséhez. A környék ellátottsága kiváló: óvoda, üzletek, szabadidőpark mind perceken belül elérhetők, a remek közlekedésnek köszönhetően pedig a belváros is könnyen megközelíthető. Egy lakás, ami nem csak szép, hanem okosan megtervezett is – költözésre készen várja új tulajdonosát!

Eladó egy teljesen felújított, napfényes lakás Budapest szívében, amely minden igényt kielégítő otthonnak ígérkezik. Ez a csodálatos lakás 52 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet egyedülállóknak vagy kisebb családoknak. Az ingatlanért kért vételár 72 500 000 HUF, amely négyzetméterenként 1 394 230 HUF-ba kerül, kiemelkedően jó beruházást kínálva a gyorsan változó ingatlanpiacon. Helyezkedése Budapest 3. kerületében, a 1033 postai irányítószám alatt, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és minden szükséges szolgáltatással a közelben, ígéretes lehetőséget kínál mind azok számára, akik a városközpont közelében, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Az ingatlan a panel épület szerkezete ellenére, teljes felújításának köszönhetően a modern kor minden követelményének megfelel. A lakás utcai nézetű, így a természetes fény áradatának köszönhetően egész nap világos és barátságos. Összességében ez a lakás tökéletes otthona lehet annak, aki a város dinamikáját keresi, mégis fontos számára a minőségi és kényelmes életvitel. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt ez a kivételes ingatlan! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: LK027588

Panorámás luxus lakás természetvédelmi terület határán eladó. Igazi különlegességet ajánlok a III. kerület határán: - erdő mellett bő 5 ezer négyzetméter ősfás telken, - 3 lakásos ház egyik első emeleti lakása, - világos és tágas nappali, nagy konyha étkező résszel (56 m2), 3 háló, gardrób, kényelmes méretű fürdő, vendég wc, kamra, két hatalmas terasz, - közös használatú szauna, fittnesz/játszó szoba, toronyszoba, mosókonyha, nagy méretű önálló pince tároló, - 2 teremgarázs hely, a vízellátás saját kútból, levegős hőszivattyús fűtés, klíma, - a kertben medence, kerti pavilon, játszótér és hangulatos kerti tó, - további érték: a padlástérben egy hasonló méretű lakás is kialakítható a jövőben, - nyugodt, zöld környék, kirándulóhelyek a közelben, autóval végig aszfaltúton megközelíthető, tömegközlekedés a Csúcshegyen még nincs. Kiváló ingatlan családoknak, akiknek fontos a kényelem, a zöld környezet, a nagy kert, a medence és a tiszta levegő. Hívjon! Budapest, III. kerület, 3. kerület, Csúcshegy, eladó lakás, 4 szoba, hőszivattyús fűtés, terasz, kert, medence, garázs

Békás-Ófalu megújuló, kivál közlekedésű részén eladó egy nappali + 2 hálószobás, 2 bejárattal rendelkező, kertkapcsolatos, melléképületet is magában foglaló, tágas, intim kerttel rendelkező, tégla építésű, közepes állapotú, összközműves, akár KÉTGENERÁCIÓS ingatlanná is ALAKÍTHATÓ ikerház-fél!Főbb paraméterek:- 65 m2 lakófelület: nagy nappali, külön nyíló, napfényes, fa parkettás szobák, szeparált fürdő, wc- műanyag ablakok- gáz cirkó fűtés- beépíthető tetőtér, béléstest födém, cseréptető- melléképület kb. 40 m2, eredetileg műhely - garázs szerelőaknával; az épületben fürdő-wc, víz, áram, csatorna közművek- telekrész kb. 550 m2.A nyugalmas helyen, kiváló infrastruktúrával, kedves iker-szomszéddal rendelkező, lakható, de a mai kor megfelelőségéhez műszaki felújítást, némi átalakítást igénylő ingatlan CSOK+-ra, hitelezésre alkalmas! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ067078