Eladó lakások Vizafogoban

***Please see English below*** Sosem lakott, 8. emeleti körpanorámás álomotthon hatalmas terasszal a Marina-partnál! A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marina-partnál kínálom megvételre ezt a 81 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, sosem lakott lakást. Az ingatlan egy 2021-ben átadott, modern társasház 8. emeletén található, és elképesztő, körbefutó terasszal rendelkezik. A lakás teljesen új, senki nem lakott még benne. Azonnal birtokba vehető, tehermentes, ráadásul a vételár a képeken látható bútorokat is tartalmazza, így tényleg csak a bőröndöt kell hozni. A lakás jellemzői: - 81 m² lakótér + 22 m² körbefutó erkély/terasz - 8. emeleti elhelyezkedés, lenyűgöző panorámával - Délnyugati (D-Ny) tájolás, aminek köszönhetően egész nap úszik a fényben - amerikai konyhás, tágas nappali - 3 külön nyíló hálószoba - 2 fürdőszoba (az egyik káddal és WC-vel, a másik külön fürdőként) + 1 különálló vendég WC - 2021-es építésű, liftes társasház - azonnal költözhető, per- és tehermentes - a bútorzat a vételár részét képezi A tágas, amerikai konyhás nappali és a hatalmas, 22 négyzetméteres erkély tökéletes teret biztosít a kikapcsolódáshoz, a teraszról pedig gyönyörű panoráma nyílik. Az okos alaprajzi elrendezésnek köszönhetően a 3 hálószoba és a bőséges fürdőszoba-kínálat maximális kényelmet nyújt a mindennapokban. Parkolás és tárolás (a lakáshoz opcionálisan megvásárolhatók): - saját, nagy méretű teremgarázs beálló: + 9.500.000 Ft - saját, dupla méretű, zárható tároló: + 6.000.000 Ft - mindkét extra a lehető legjobb helyen, közvetlenül a lift mellett található Környék és elhelyezkedés: - A Duna-part mindössze pár lépés, ideális sétához, futáshoz, kikapcsolódáshoz - A Marina-parti életérzést a modern környezet, a zöld parkok és a kiváló infrastruktúra adja - A közelben Duna Plaza, kávézók, éttermek, edzőtermek, valamint óvodák és iskolák is percek alatt elérhetők - A Váci úti irodafolyosó közelsége miatt értékálló, gyorsan kiadható, így befektetésnek is tökéletes választás Irányár: 165.000.000 Ft Egy ilyen adottságú, körbenapozott, panorámás, új építésű lakás ezen az áron igazi ritkaság a piacon! Ez az otthon azoknak készült, akik a vízparti hangulatot és a modern kényelmet kompromisszumok nélkül szeretnék élvezni. Nem kell felújítással bajlódni, ide valóban csak be kell költözni. Hívj bizalommal a hét bármely napján! ----------------------------------- Never-Lived-In, 8th Floor Panoramic Dream Home with a Huge Terrace at Marina Part! In one of the most sought-after areas of the 13th district, near the Danube bank at Marina Part, I am offering for sale this 81 sqm, living room + 3 bedrooms, 2-bathroom, never-lived-in apartment. The property is located on the 8th floor of a modern condominium handed over in 2021 and features an amazing wrap-around terrace. The apartment is completely brand new, nobody has ever lived in it. It is ready to move in immediately, free of debt, and the purchase price includes the furniture shown in the pictures, so you really just need to bring your suitcases. Apartment features: - 81 sqm living space + 22 sqm wrap-around balcony/terrace - 8th floor location with a stunning panorama - South-West (SW) orientation, making it sunlit all day long - spacious American-style living room with kitchen - 3 separate bedrooms - 2 bathrooms (one with a bathtub and toilet, the other as a separate bathroom) + 1 separate guest toilet - built in 2021, building with an elevator - move-in ready, free of debt and encumbrances - furniture is included in the price The spacious American kitchen and living room, along with the huge 22 sqm balcony, provide the perfect space for relaxation, offering a beautiful panoramic view from the terrace. Thanks to the smart layout, the 3 bedrooms and ample bathroom facilities offer maximum comfort for everyday living. Parking and storage (optionally available for purchase): - private, large indoor garage parking space: + 9,500,000 HUF - private, double-d lockable storage room: + 6,000,000 HUF - both extras are in the best possible location, right next to the elevator Neighborhood and location: - The Danube bank is just a few steps away, ideal for walking, running, and relaxing - The Marina Part lifestyle is defined by its modern environment, green parks, and excellent infrastructure - Duna Plaza, cafes, restaurants, gyms, as well as kindergartens and schools are just minutes away - The proximity of the Váci út office corridor makes it value-retaining and easy to rent out, making it a perfect investment Asking price: 165,000,000 HUF A sunlit, panoramic, newly built apartment with these features at this price is a true rarity on the market! This home is designed for those who want to enjoy a waterfront vibe and modern comfort without compromise. No need to bother with renovations, you truly just need to move in. Feel free to inquire any day of the week! Referencia szám: LK019256

XIII. Marina parton, 2019 októberében átadott Duna Terasz Prémium lakóparkban, VIII. emeleti, K-i tájolásu, 49nm alapterületű, 18 nm-es terasszal rendelkező bútorozott, gépesített 2 szobás lakás eladó. Az ingatlan okosotthon előlészítéssel, légkondicionált, elektromos rendőnyökkel felszerelt, igény szerint gépkocsi beálló vásárolhat Jelenleg bérlő lakja. A Duna Terasz Premium Budapest XIII. kerületének népszerű részén, a Foka-öböl mellett épült. A közelben számos tömegközlekedési eszköz megállója megtalálható. Öt perc sétára helyezkedik el az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója, melynek segítségével gyorsan elérhető a belváros. Ezen felül Budapest frekventált csomópontjaira eljuthatsz a 15-ös, 115-ös, 120-as buszjáratokkal is. Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat. Kérdés esetén vagy további Marina parti ajánlatainkért keressen bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 102000000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu Referencia szám: H509179-HO

Eladó 37 m²-es szuterén lakás az Árpád híd közelében.Eladó egy felújított, 37 négyzetméteres, keleti tájolású, tehermentes szuterén lakás az Árpád-híd szomszédságában. Az ingatlan téglaépítésű társasházban található, közös költsége mindössze 14.060 Ft.A lakás modern elektromos fűtéssel rendelkezik, gáz nincs bekötve, és egyedi mérőórákkal felszerelt, így a rezsi könnyen kontrollálható. Az ingatlan állapota kiváló: a felújítás mindössze két éve történt meg, így új elektromos hálózattal és új vízvezetékekkel rendelkezik.Ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek, vagy akár irodai célra is. Kiváló közlekedés jellemzi a környéket, éttermek, konditerem, uszoda és strand, játszóterek találhatóak a közelben.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! DÍJMENTES hiteltanácsadást is kínálunk! Bankfüggetlen hitelcentrumunk összehasonlítja az elérhető bankok és hitelintézetek ajánlatait, így Ön a legjobb konstrukciót kaphatja, ráadásul teljesen díjmentesen.Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.

Prémium háromszobás, duplakomfortos lakás a Dagály sétányon modern technológia, valódi érték! Eladó egy 3 szobás (nappalikonyha + 2 hálószoba), 2 fürdőszobás, exkluzív kialakítású lakás a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a 1138 Budapest, Dagálysétányon. Modern épület, korszerű gépészet, kényelmes térszervezés ideális családnak, pároknak vagy értékálló befektetésnek. A lakásról: Az 5. emeleten található, világos, jól átgondolt elrendezésű ingatlan minden részletében a kényelmet és a minőséget képviseli. A nappalikonyha egy légtérben helyezkedik el, ideális közösségi térként működik, míg a két külön nyíló hálószoba biztosítja a privát szférát. A két fürdőszoba igazi ritkaság: egyik kádas, másik zuhanyzós, mindkettő WC-vel tökéletes megoldás családok számára vagy vendégek fogadásakor. Főbb jellemzők: 3 szoba (nappalikonyha + 2 háló) 2 fürdőszoba + WC (kádas és zuhanyzós) Mennyezeti hűtés-fűtés Padlófűtés 5. emeleti elhelyezkedés Modern, igényes társasház A mennyezeti hűtés-fűtés és a padlófűtés egyenletes, komfortos hőérzetet biztosít egész évben huzatmentesen, energiatakarékosan, korszerű technológiával. A városrészről Dagály sétány, XIII. kerület A Dagály sétány a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis nyugodt, parkosított része, közvetlen közel a Duna-parthoz. Pár perc sétára található: a Duna-part és a vízparti sétányok sportolási lehetőségek modern irodaházak bevásárlási és szolgáltatási egységek Kiváló infrastruktúra, rendezett környezet, presztízs lokáció belvárosi elérhetőséggel. Közlekedés és infrastruktúra: M3 metró könnyen elérhető (Forgách utcai megálló) Gyors kapcsolat a Váci úton és az Árpád hídon keresztül Több busz- és villamosjárat a közelben Autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető. Opcionálisan megvásárolható: Teremgarázshely: 8.000.000 Ft 4,5 m²-es tároló: 4.000.000 Ft A garázshely és a tároló külön megállapodás alapján vásárolható meg, de a kényelmes, teljes értékű használathoz erősen ajánlott. Az életérzés: Reggel csendes, parkos környezetben indul a nap. Napközben modern, klimatizált otthon biztosítja a komfortot. Este séta a Duna-parton vagy sportolás a közeli zöldterületeken. Ez a lakás nem kompromisszum hanem tudatos választás. Kinek ideális? Családoknak, akik duplakomfortos, jól élhető otthont keresnek Fiatal pároknak, akik modern, presztízs környezetben szeretnének élni Befektetőknek, akik értékálló, könnyen kiadható ingatlant keresnek Külföldi bérbeadásban gondolkodóknak Ez nem csupán egy lakás. Ez egy minőségi döntés hosszú távra. Várom hívását a megtekintéshez!

Panorámás penthouse a Marina-parton luxus a Duna mellett Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Marina parton, a Duna-part közvetlen közelében eladunk egy valódi ritkaságnak számító, legfelső emeleti penthouse lakást. A 91 m²-es, nappali + 3 hálószobás otthonhoz egy lenyűgöző, 44 m²-es panorámás terasz tartozik, mely déldélnyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényben úszik, páratlan városi kilátással. A lakás főbb előnyei: 2020-as építésű, prémium Cordia beruházás Legfelső emeleti penthouse életérzés Tágas, világos, modern belső terek Kiváló elosztás: 4 szoba, kényelmes terek Korszerű épületgépészet, alacsony fenntartási költségek A Duna-part Jacht kikötő mindössze 200 méterre, pár perc sétára Lokáció Marina életérzés: A Marina környéke Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze: sétányok, éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek, modern lakókörnyezet mindez a Duna közelségével párosulva. Közlekedés: M3 metró (Gyöngyösi utca): 3 perc gyalog Gyors belvárosi elérés, kiváló infrastruktúra Opcionálisan megvásárolható: 2 teremgarázshely : 3,5 × 7,5 m 10 M Ft , 3,5 × 6 m 10 M Ft Tároló: 5 m² 4 M Ft Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik panorámás teraszt, modern otthont és prémium életminőséget keresnek a Marina Duna-part közelében. Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen ezt a különleges penthouse lakást!

XIII. kerület, Marina part panorámás, felújított lakás Panoráma, prémium minőség, biztos hozam eladó a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Marina part első ütemében, a Danubius utcában található, kiváló minőségben megépített referencia épület 8. emeletén egy öbölre néző, igényesen felújított lakás. A teraszról kávézva, vagy a nappaliban étkezve zavartalanul élvezheti az Újpesti-öböl lenyűgöző látványát. A lakás teljes körű felújításon esett át, modern, ízléses kialakítással. A képek a valós állapotot tükrözik, nem látványtervek, a teljes berendezés a vételár részét képezi, így az ingatlan azonnal használatba vehető. A komfortot és a modern központi klímarendszer és további minőségi extrák biztosítják. Az ingatlan megbízható bérlővel együtt eladó, magas havi bérleti díjjal, így ideális választás befektetők számára is, akik azonnali hozamot keresnek egy prémium lokációban. A Marina part egyedülálló vízparti környezete, kiváló infrastruktúrája és presztízse hosszú távon is értékálló befektetést jelent. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Dunai Panorámás! Eladó a 13. kerületben a Marina Parton, a most épülő Duna Terasz Grande-ban egy 87m2+ 113m2-es, 3. emeleti, 4 szobás, NY-i tájolású lakás. Az ingatlan Dunai Panorámás, illetve rendelkezik egy hatalmas terasszal és saját kertel.Okos-otthon megoldások, és mennyezet hűtés-fűtés gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről.A társasházban: Recepció szintű portaszolgálat, és csomagpont található.A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.A környék:A Duna Terasz Grande olyan lenyűgöző adottságokkal rendelkező helyszínre épül, amelyből városszerte kevés létezik. A XIII. kerületi Vizafogó városrész állandóan fejlődő, megújuló, új-építésű házakkal övezett lakóövezete egyedi életmódot biztosít a lakóinak.Képzeld el, hogy a nap végén a lenyűgöző Duna-parton ülve nézed naplementét! A helyszín garantálja, hogy mindennapjaid része lesz a folyó, a sétány és a kikötő.Pár lépésre a Duna part, de számtalan szórakozási és sportolási lehetőséget talál ebben az exkluzív környezetben: Marina sétányon játszóterek, kültéri edzőterem, teniszpálya igényes éttermek, kávézók, élelmiszerbolt, jacht kikötők, kondi termek, medencék, futó pálya.Frekventáltságát tekintve 5 percre a 3-as metró, buszok, kerékpárút szinte a ház előtt, a kikötő kb. 100 méter, így akár autóval, biciklivel, metróval vagy akár hajóval is elérheti a belvárost.Befektetés:A Duna-parti lakások igen kedveltek a befektetők körében, nem ok nélkül. A korlátozottan rendelkezésre álló, Duna menti telkeken épült ingatlanok azon felül, hogy értékállóak minden évben jelentősen növekszik az értékük, illetve gyorsan és egyszerűen bérbe lehet adni, így akár kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak.Ha Ön családjával egy nyugodt, biztonságos, tiszta levegőjű, kényelmes otthont keres, vagy akár egy jó befektetést, várom szíves hívását! 213000000 Ft Referencia szám: LK080344

13.kerületben Angyalföld kedvelt részén, a Gyöngyösi utca közelében eladó egy 53 m2-es, két szobás, földszinti, tehermentes lakás.Két kedvező méretű szoba egymásból nyílik. A szobák ablakai az utca felé és egy szép sétány felé is nyílnak.A konyhában kényelmesen elfér az étkező, az ablaknak köszönhetően ez a helyiség is világos és könnyen szellőztethető.A fürdőszobában fürdőkád van. Korábban rendelő is működött a lakásban, ezért két wc van.Távfűtés biztosítja a fűtést.A lakás csendes, mégis jól megközelíthető helyen van, a Patak közelségének köszönhetően pedig zöld övezet veszi körül, ami kiváló lehetőséget kínál a sportolásra, a pihenésre és a kikapcsolódásra.A közlekedés kitűnő, a M3-as metró, a 105 jelzésű busz pár perc sétára elérhető.Szolgáltatások és szabadidős tevékenységek széles választéka jellemzi a kerület ezen részét.A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a városközpont közelségét és a nyugalmas környezetet egyaránt értékelik.Amennyiben befektetésben gondolkozik bérbeadásra nagyon megfelelő a lakás elhelyezkedésének köszönhetően. 81800000 Ft Referencia szám: LK034590

ELADÓ PRÉMIUM LAKÁS A MARINA PARTON NAGY TERASZ-KERTKAPCSOLATTALA XIII. kerület közkedvelt Marina Partján eladó egy 2019-ben átadott, modern társasház 1. emeletén található, 85 nm-es, 4 szobás, kiváló állapotú lakás, rendkívüli kültéri adottságokkal.Az ingatlanhoz 46 nm-es, tágas terasz és egy 25 nm-es, saját használatú kert tartozik, ami ritka lehetőség ezen a környéken. A lakás világos, kiváló elosztású, minden helyisége jól bútorozható.Főbb jellemzők:85 nm lakótér + 46 nm terasz + 25 nm kert4 szoba1 emeletdupla összkomfortvilágos, napfényes terekmodern, 2019-ben átadott épületszinte azonnal költözhető állapotlakáshoz tartozik egy gépkocsi beálló.ami nem kötelező megvásárolni A Marina Part nyugodt, zöld környezete, a Duna közelsége, valamint a kiváló infrastruktúra (üzletek, éttermek, sportolási lehetőségek, tömegközlekedés) ideális otthonná teszi családoknak, pároknak vagy akár exkluzív befektetésnek is.Hívjon és nézze meg!Ez az ingatlan a városi kényelem és a kertkapcsolatos életérzés ritka kombinációját kínálja. 206000000 Ft Referencia szám: LK027302

Göncz Árpád városközpontban, 2 szobás lakás!Eladó egy 51 m²-es, 4. emeleti, napfényes lakás a Váci úton.A 2 szoba külön nyíló, tágas méretű, a lakás kiváló elosztású, saját igény szerint felújítható.Tágas beépített szekrények találhatók a fürdőszoba előtti gardrób helyiségben, gépesített, ablakos konyha.Kiváló közlekedés: 3-as metró, 1-es villamos pár perc, Margit-sziget, Duna Aréna, Dagály fürdő könnyen elérhető.Rendezett társasház, belső parkolóban mindig van hely.Ideális otthon vagy kiváló befektetés frekventált, keresett környéken.További információért és megtekintésért keressenek bizalommal! 64900000 Ft Referencia szám: LK019572

Közvetlen Dunapart, nagy terasz + panoráma!A Marina parton eladóvá vált egy amerikai konyha+ nappali + 2 hálószobás, dupla komfortos gyönyörű lakás, ami magán hordozza egy elismert lakberendező jegyeit. Az épület közvetlen a Duna parton van és így a 40 nm-es teraszról lélegzet elállító panoráma nyílik a Dunára és a budai hegyekre. Nem véletlen hogy az egyik képen, egy Buddha szobor áraszt felénk nyugalmat, mert az egész környezet, elrendezés, színek és megoldások is egyben hasonló harmóniát és nyugalmat áraszt.Az ingatlan 2007-2008-ban épült de a lakás frissen és teljeskörűen fel lett újítva, egyedi minőségben, teljesen automatizált OKOS OTTHONT teremtve (ujjlenyomatos beléptetőrendszer, távolból vezérelhető hűtés - fűtés, elektromos redőnyök, világítás, teraszon eső érzékelős mennyezeti redőny)A lakáshoz tartozik kedvezményesen vásárolható teremgarázs beálló és közvetlen mögötte tárolóA társasházban éjjel/nappal portaszolgálat működik.Az ingatlan nem csak egy gyönyörű otthon lehet hanem egy szuper befektetés is, hiszen nagyon könnyen kiadható. Ki volt adva 2.500.- euró/hó. 295000000 Ft Referencia szám: LK035744

Aranyalkalom a XIII. kerület frekventált városrészén, a Váci úton. Duna parttól és a Marina parktól sétatávra a Duna plázával szemben egy 3. emeleti, teraszos, sokoldalú ingatlan keresi gazdáját. A társasház csendesebb oldalán helyezkedő 75 m2-es 3+1 félszobás, összkomfortos lakás eladó, jelenleg közepes állapotba. Irodának vagy rendelőnek is kiválóan szeparált, valamint a félszoba és a konyha könnyen egy amerikai konyhás nappalivá alakítható.Kiváló lehetőség nagy családosoknak, cégeknek és befektetőknek egyaránt!Miért ez a lakás?-Funkcionális elosztás, jól alakítható terek-Terasz csendesebb, parkra néz-Házközponti fűtés, (alacsony rezsiköltség)-Tehermentes-Rendezett társasház-Csendes, nyugodt lakóközösség-Azonnal birtokba vehető-Műanyag nyílászárók-Keleti fekvés, nagy ablakok, világos terek-Könnyű parkolási lehetőség-Kiváló ár-érték arányLokáció-A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Bevásárlás, szolgáltatási lehetőségek, Duna-parti sétány, sportolási és rekreációs lehetőségek, iskolák, óvodák, éttermek pár perc sétával elérhetőek!-Belváros gyorsan megközelíthető.-Kiváló BKV közlekedés (M3, buszok, villamosok)-A környék folyamatosan fejlődik, az elhelyezkedés értékálló befektetés hosszútávon.Rugalmas megtekintési lehetőség, akár hétvégén is! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 95800000 Ft Referencia szám: LK089153

Göncz Árpád városközpontban, 2 szobás lakás!Eladó egy 51 m²-es, 4. emeleti, napfényes lakás a Váci úton.A 2 szoba külön nyíló, tágas méretű, a lakás kiváló elosztású, saját igény szerint felújítható.Tágas beépített szekrények találhatók a fürdőszoba előtti gardrób helyiségben, gépesített, ablakos konyha.Kiváló közlekedés: 3-as metró, 1-es villamos pár perc, Margit-sziget, Duna Aréna, Dagály fürdő könnyen elérhető.Rendezett társasház, belső parkolóban mindig van hely.Ideális otthon vagy kiváló befektetés frekventált, keresett környéken.További információért és megtekintésért keressenek bizalommal! Referencia szám: LK019572

Design és energiahatékonyság egyben Angyalföldön!Ritka lehetőségként kínálunk eladásra A főváros egyik legnépszerűbb, gyorsan fejlődő, csendes részén, a Xlll. kerületi, közkedvelt New Palace lakóparkban, egy, újépítésű, 35 nm alapterületű, rendkívül átgondolt, jó elrendezésű, világos, terasszal rendelkező, 5. emeleti, nappali + 1 szobás, gyönyörű studió lakást.A lakás 2026 januárjában lesz beköltözhető. Teljeskörűen, a tervek szerint, magas minőségben megvalósítva.Az előszobából egy rövid közlekedőn érhető el az a kicsi de élhető méretű, északi irányba néző, hatalmas teraszajtónak köszönhetően, a nap legnagyobb részében szép, világos nappali, ahol helyet kapott egy kompakt konyha is. Innen nyílik a szintén északi fekvésű hálószoba is csendet és intimitást biztosítva az alváshoz. Szintén az előszobából megközelíthető egy minden komfortot kielégítő fürdőszoba is, ami Wc-vel és egy épített zuhannyal került kialakításra. A fedett terasz, ami a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető, alkalmas, grillezésre, vendégfogadásra, északi tájolásnak köszönhetően, kellemes, árnyékos, így a nyári kánikulában is rendkívül élhető. Valamennyi burkolat, prémium kategóriás. Az épületben biztonsági kamerarendszer működik. A lakás pedig távfelügyeletre alkalmas riasztórendszerrel felszerelt. A nappali és a szoba is, külön szabályozható klímarendszerrel rendelkezik. Belmagasság: 2,7 m.Az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségű. Egyedi mérőórás, házközponti gázkazán, mennyezeti hűtőfűtő rendszer gondoskodik a fűtésről és a melegvízellátásról, melynek összege rendkívül alacsony havonta, A közös költség pedig magában foglalja az összes házzal kapcsolatos egyéb költséget. A társasház rendelkezik megtakarítással, illetve, biztosítással is, a közös képviselet gondosan kezeli a ház ügyeit.A Lakópark elhelyezkedése kiváló, autóval a Váci útnak köszönhetően, bárhová gyorsan el lehet jutni, de tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, sétatávolságra 3-as Metro Gyöngyösi utcai megállója, buszmegállók, illetve az Újpest vasútállomás. Valamint, néhány perces sétatávolságra található Duna Plaza bevásárlóközpontnak, Aldinak, Sparnak, Lidl-nek, valamint a Népsziget és a gyöngyösi sétány és újpest központjának közelsége miatt biztosított számos bevásárlási, kikapcsolódási és sportolási lehetőség. A körzetes óvoda és általános iskola szintén 10 perces sétával elérhető.Az ingatlan, új építésű, állapotát tekintve, teljesen, kifogástalan állapotú, november végén költözhető. Kialakítása és a lakópark által biztosított csendes, kellemes környezete miatt kitűnő választás otthonnak de akár, értékálló befektetésnek is.Az utcában, ingyenes a parkolás. Illetve a lakáshoz tartozó teremgarázs beálló épületen belül a pinceszinten. Megvásárlása kötelező!További információért, illetve megtekintési időpontért, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK043815

Rugalmas fizetési lehetőség 3 szobás prémium otthon a Marina-parton Megvételre kínáljuk a Marina-part egyik legkedveltebb részén ezt a kiváló elrendezésű, tágas és napfényes, új építésű lakást, amely igényes kialakításával, praktikus tereivel és minőségi beépített bútorokkal tökéletes választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. A lakás különlegessége a nagy, fedett erkély, a két fürdőszoba, valamint a lakók számára elérhető, Dunára néző panorámás tetőkert, amely igazán exkluzív hangulatot biztosít. Főbb jellemzők Amerikai konyhás nappali 28 m² 2 nagy méretű hálószoba (15 m² + 14 m²) Vendég WC Zuhanyzós fürdő a nagyobb hálóhoz Kádas fürdőszoba WC-vel 16 m² fedett erkély, szomszédmentes kialakítással Dunai panorámás közös tetőkert Extrák az ár tartalmazza Prémium beépített gardróbok és szekrények Bosch konyhai gépek Kiköltözés utáni tisztasági festés A lakás elhelyezkedése kiváló, a Marina-part modern környezete, a Duna közelsége és a nyugodt, mégis városközeli életérzés garantált. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! 140000000 Ft Referencia szám: LK077570

.Design és energiahatékonyság egyben Angyalföldön!Ritka lehetőségként kínálunk eladásra A főváros egyik legnépszerűbb, gyorsan fejlődő, csendes részén, a Xlll. kerületi, közkedvelt New Palace lakóparkban, egy, újépítésű, 35 nm alapterületű, rendkívül átgondolt, jó elrendezésű, világos, terasszal rendelkező, 4. emeleti, nappali + 1 szobás, gyönyörű studio lakást.A lakás 2026 márciusra lesz beköltözhető. Teljeskörűen, a tervek szerint, magas minőségben megvalósítva. Az előszobából egy rövid közlekedőn érhető el az a kicsi de élhető méretű, keleti irányba néző, hatalmas teraszajtónak köszönhetően, a nap legnagyobb részében szép, világos nappali, ahol helyet kapott egy kompakt konyha is. Innen nyílik a szintén északi fekvésű hálószoba is csendet és intimitást biztosítva az alváshoz. Szintén az előszobából megközelíthető egy minden komfortot kielégítő fürdőszoba is, ami Wc-vel és egy épített zuhannyal került kialakításra. A federt terasz, ami a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető, alkalmas, grillezésre, vendégfogadásra, keleti tájolásnak köszönhetően, kellemes, árnyékos, így a nyári kánikulában is rendkívül élhető. Valamennyi burkolat, prémium kategóriás. Az épületben biztonsági kamerarendszer működik. A lakás pedig távfelügyeletre alkalmas riasztórendszerrel felszerelt. A nappali és a szoba is, külön szabályozható klímarendszerrel rendelkezik. Belmagasság: 2,7 m.Az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségű. Mennyezeti hűtőfűtő rendszer gondoskodik a fűtésről és a melegvízellátásról, melynek összege rendkívül alacsony havonta, A közös költség pedig magában foglalja az összes házzal kapcsolatos egyéb költséget. A társasház rendelkezik megtakarítással, illetve, biztosítással is, a közös képviselet gondosan kezeli a ház ügyeit.A Lakópark elhelyezkedése kiváló, autóval a Váci útnak köszönhetően, bárhová gyorsan el lehet jutni, de tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, sétatávolságra 3-as Metro Gyöngyösi utcai megállója, buszmegállók, illetve az Újpest vasútállomás. Valamint, néhány perces sétatávolságra található Duna Plaza bevásárlóközpontnak, Aldinak, Sparnak, Lidl-nek, valamint a Népsziget és a gyöngyösi sétány és újpest központjának közelsége miatt biztosított számos bevásárlási, kikapcsolódási és sportolási lehetőség. A körzetes óvoda és általános iskola szintén 10 perces sétával elérhető.Az ingatlan, új építésű, állapotát tekintve, teljesen, kifogástalan állapotú, nyár végén költözhető. Kialakítása és a lakópark által biztosított csendes, kellemes környezete miatt kitűnő választás otthonnak de akár, értékálló befektetésnek is.Az utcában, ingyenes a parkolás. Illetve a lakáshoz megvásárolható, teremgarázs beálló épületen belül a pinceszinten. Ára: 6 000 000 Ft!További információért, illetve megtekintési időpontért, hívjon bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK091026

Aranyalkalom a XIII. kerület frekventált városrészén, a Váci úton. Duna parttól és a Marina parktól sétatávra a Duna plázával szemben egy 3. emeleti, teraszos, sokoldalú ingatlan keresi gazdáját. A társasház csendesebb oldalán helyezkedő 75 m2-es 3+1 félszobás, összkomfortos lakás eladó, jelenleg közepes állapotba. Irodának vagy rendelőnek is kiválóan szeparált, valamint a félszoba és a konyha könnyen egy amerikai konyhás nappalivá alakítható. Kiváló lehetőség nagy családosoknak, cégeknek és befektetőknek egyaránt! Miért ez a lakás? -Funkcionális elosztás, jól alakítható terek -Terasz csendesebb, parkra néz -Házközponti fűtés, (alacsony rezsiköltség) -Tehermentes -Rendezett társasház -Csendes, nyugodt lakóközösség -Azonnal birtokba vehető -Műanyag nyílászárók -Keleti fekvés, nagy ablakok, világos terek -Könnyű parkolási lehetőség -Kiváló ár-érték arány Lokáció -A környék infrastruktúrája kiemelkedő: Bevásárlás, szolgáltatási lehetőségek, Duna-parti sétány, sportolási és rekreációs lehetőségek, iskolák, óvodák, éttermek pár perc sétával elérhetőek! -Belváros gyorsan megközelíthető. -Kiváló BKV közlekedés (M3, buszok, villamosok) -A környék folyamatosan fejlődik, az elhelyezkedés értékálló befektetés hosszútávon. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! 95800000 Ft Referencia szám: LK089153

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban! Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton! -Lakás jellemzői: Újépítésű, exkluzív társasház 2.. emelet 2 szoba, összesen 42,37 m² lakótér Tágas, 12,86 m²-es erkély Utcai nézet, világos, csendes lakás Átadás várható: 2026. szeptember -Befektetésnek és otthonnak is ideális: Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet. -Fizetési ütemezés elérhető! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. Érd.: Schultzné Légrádi Csilla +36706347874 legradi.csilla@dh.hu Referencia szám: LK030832

Dunai Panorámás! Nagy teraszos! Magas emeleti!Eladó a 13. kerületben a Marina Parton, a most épülő Duna Terasz Grande-ban egy 52m2+24m2-es, 7. emeleti, 2 szobás, D-i tájolású, Dunai Panorámás, világos lakás.Okos-otthon megoldások, és mennyezet hűtés-fűtés gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről.A társasházban: Recepció szintű portaszolgálat, és csomagpont található.A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.A környék:A Duna Terasz Grande olyan lenyűgöző adottságokkal rendelkező helyszínre épül, amelyből városszerte kevés létezik. A XIII. kerületi Vizafogó városrész állandóan fejlődő, megújuló, új-építésű házakkal övezett lakóövezete egyedi életmódot biztosít a lakóinak.Képzeld el, hogy a nap végén a lenyűgöző Duna-parton ülve nézed naplementét! A helyszín garantálja, hogy mindennapjaid része lesz a folyó, a sétány és a kikötő.Pár lépésre a Duna part, de számtalan szórakozási és sportolási lehetőséget talál ebben az exkluzív környezetben: Marina sétányon játszóterek, kültéri edzőterem, teniszpálya igényes éttermek, kávézók, élelmiszerbolt, jacht kikötők, kondi termek, medencék, futó pálya.Frekventáltságát tekintve 5 percre a 3-as metró, buszok, kerékpárút szinte a ház előtt, a kikötő kb. 100 méter, így akár autóval, biciklivel, metróval vagy akár hajóval is elérheti a belvárost.Befektetés:A Duna-parti lakások igen kedveltek a befektetők körében, nem ok nélkül. A korlátozottan rendelkezésre álló, Duna menti telkeken épült ingatlanok azon felül, hogy értékállóak minden évben jelentősen növekszik az értékük, illetve gyorsan és egyszerűen bérbe lehet adni, így akár kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak.Ha Ön családjával egy nyugodt, biztonságos, tiszta levegőjű, kényelmes otthont keres, vagy akár egy jó befektetést, várom szíves hívását! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK067215

Ahol a Duna nem látvány, hanem mindennapi élmény.Ritkán kerül piacra olyan otthon a Marina parton, ahol a Duna valóban karnyújtásnyira van. Ez a háromszobás, közvetlen vízparti lakás nem csak panorámát kínál hanem nyugalmat, teret és lehetőséget.A 86 nm-es belső térhez egy 28 nm-es, nyugati fekvésű terasz kapcsolódik, amely tökéletes helyszíne a naplementéknek, csendes reggeleknek vagy hosszú esti beszélgetéseknek. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény egész nap jelen van, a Duna pedig minden pillanatban része a térnek.Az ingatlan felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja legyen szó egy elegáns városi otthonról vagy értékálló befektetésről. A lokáció és a közvetlen vízpart miatt a lakás kiemelkedő bérleti potenciállal rendelkezik.A társasházban 24 órás portaszolgálat biztosítja a kényelmet és a biztonságot.Teremgarázs vásárolható, nem kötelező.Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.Ez nem egy átlagos Marina parti lakás.Ez egy lehetőség.Megtekintésért keressen bizalommal. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK078386

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek.

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek.

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek.

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek. Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M293622

Budapest rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő környéken a XIII kerületben, közel a Dunához, kiemelkedő színvonalú MODERN, ELEGÁNS és ENERGIAHATÉKONY új lakópark kerül megépítésre. A 8. emeletes épület komplexum 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt helyekkel fog rendelkezni. A 377 lakásos társasházban ideális lakásmixet kínálunk mindenki számára. A lakások méretei 30m2-135m2-ig terjednek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkély és terasz tartozik. A földszinti parkoló fölött tetőkert létesül, melynek egy része közösségi kert, továbbá számos kényelmi szolgáltatás is lesz biztosítva: zöld udvar, játszótér, fitnesz terem, szauna állnak majd rendelkezésre, ráadásul mindez a Duna-part közelében. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik. A lakásokban mennyezetfűtés- hűtés készül, illetve a fürdőszobákban opcionális padlófűtés létesíthető. A nyári melegre gondolva a hűtés olyan technikával lesz megoldva, hogy a levegőt ne szárítsa. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. Az építés során kizárólag minőségi anyagok kerülnek felhasználásra, hogy tartós és időtálló otthonokat teremtsenek. A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja és a fontosabb üzleti negyedek. Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M293964