Eladó lakások Budapest XII. kerületében

NAPFÉNYES, TERASZOS OTTHON KÚTVÖLGY SZÍVÉBEN KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kútvölgyben kínálunk megvételre egy I. emeleti, 138 m²-es, nappali + 3 szobás, kiváló elosztású, tágas lakást! Ami azonnal beleszeretős: Egész nap világos, három égtáj felé tájolt lakásZöldre néző, intim környezetMinden szoba teraszos kapcsolattal rendelkezik Két nagy terasz (20 m² + 10 m²) ideális pihenéshez, családi reggelikhez Tágas, élhető terek:44 m²-es nappali-étkező a lakás központja3 külön nyíló szoba (11, 11 és ~17 m²)Külön konyha, előszoba, közlekedőMosókonyha + rengeteg beépített tároló Duplakomfort:1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Extra tárolási lehetőség: Saját, zárható, tágas (~10 m²) tároló, melynek ára a vételár részét képezi! Emellett közös (bicikli-, babakocsi-) tároló is rendelkezésre áll Műszaki jellemzők:JUNKERS kombi cirkó hatékony fűtés és melegvízFa nyílászárók, kellemes hangulat Parkolás & extra lehetőségek:Garázs (16 m²) külön megvásárolható (16 M Ft)A lakáshoz tartozó egy db felszíni gépkocsibeálló a vételárban benne van. További előnyök:Közös használatú kertKiváló közlekedés buszmegálló pár perc sétáraTehermentes, azonnal költözhető Ideális választás: Fiatal pároknak, családosoknak vagy akár nyugodt, zöld környezetre vágyó idősebbeknek is tökéletes otthon!

3 szobássá alakítható lakás Kissvábhegyen! Eladó egy 58 nm-es, felújított, 2 szobás lakás a XII. kerületbenA kissvábhegyi természetvédelmi terület mellett. Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, csendes mellékutcában, közvetlenül a természetvédelmi terület szomszédságában kínálunk eladásra egy 58 nm-es, két szobás, nyugati tájolású lakást, amely 10 éve teljes körű, minőségi felújításon esett át. Az ingatlan jelenlegi elosztása: nappali + 1 hálószoba, de kis átalakítással nappali + 2 hálóssá alakítható!!!Főbb jellemzők: * 58 nm alapterület belső kertre néző, csendes szoba * Nyugati tájolású, napfényes lakás * 8 nm-es nagy terasz, intim kertre néző kilátással ideális pihenéshez, reggelikhez * Jó elrendezés, nappali és a hálószoba mérete is élhető * Teljes körű felújítás: villamos vezetékek, burkolatok, hőszigetelt nyílászárók, konyha, fürdőszoba és WC teljes átalakítása. Költözhető állapot * Szekrényágy a nappaliban helytakarékos, multifunkciós megoldás * Hatalmas automatikusan nyíló gardrób * Száraz, szigetelt pincehelyiség fém polcrendszerrel, extra tárolókapacitás * Rendezett társasház, nyugodt lakóközösség * parkolás az utcánElhelyezkedés * Természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, zöld, nyugodt környezet * Kiváló közlekedés: * Orbán tér pár perc sétára, innen 5 perc a Déli pályaudvar. Napközben a környéken 5 percenként járnak a buszok: 21, 21A, 221, 212A, 212B, 102, 112 Kinek ajánljuk? * fiatal pároknak, kis családoknak * természetközeli, nyugodt életet keresőknek * befektetőknek, értékálló lokáció, könnyen kiadható Közös költség: 23 940 Ft/hó, amely tartalmazza a vízfogyasztást, szemétszállítást, kertészt és a felújítási alapot. Várom megtisztelő jelentkezését!

Eladó nagypolgári lakás a XII. kerületben, Krisztinaváros szívében, a Vérmező és a Déli pályaudvar közelében! A társasház 3. emeletén található ez a 64 nm-es, délkeleti tájolású, világos és tágas lakás, amelyből panoráma nyílik a Budai Várra. Az ingatlan két szobával rendelkezik, a szobák a délkeleti fekvésnek köszönhetően egész délelőtt napfényben úsznak. Az otthon jelenleg lakható, de korszerűsítést igényel, így az új tulajdonos a saját igényei szerint alakíthatja ki. A fűtést gázkonvektor, héra gázkazán biztosítja. Bár a házban jelenleg nincs lift, a társasház tervei között szerepel annak megépítése, a helyét már kijelölték. Az alaprajzon szereplő 154 nm ingatlannál ez az 2. lakás, az ingatlan különlegessége, hogy két önálló bejárattal rendelkezik, így igény esetén külön is megvásárolható vagy könnyedén két lakássá választható szét (64 nm és 90 nm). A két lakás külön is megvásárolható: 64 nm 77 millió Ft 90 nm 96 millió Ft A környék ellátottsága kiváló: a közelben iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint a zöldövezetben elterülő Vérmező is megtalálható. A közlekedés rendkívül kedvező a 2-es metró, a Déli pályaudvar vasúti járatai, valamint a 17, 56, 59 és 61-es villamosok, továbbá több buszjárat biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a város bármely pontjára. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladásra kínálunk a XII. kerületben, a csendes Tartsay Vilmos utcában egy 89 m²-es, 3 szobás, déli tájolású, kifejezetten világos lakást a társasház 3. emeletén (lift nélkül). A lakás jó állapotú, egy festés után akár költözhető is. Lokációjából fakadóan iskolák-óvodák, boltok, orvos, tömegközlekedés, szinte minden egy karnyújtásnyira, pár perc sétával elérhető.A három szoba egymástól független, különnyíló, így családnak vagy irodának is ideális. A konyha külön térben található, mellette kamra segíti a tárolást. A komfortot gázcirkó fűtés és klíma biztosítja, fürdőszoba WC-vel, valamint egy különálló WC is rendelkezésre áll. A házban nagyon jó lakóközösség van, rendezett a környezet.Parkolás az utcában lehetséges. Erkély nincs, viszont a déli tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap napfényes.Ideális választás családnak, pároknak vagy befektetésnek is, mindenkinek, aki a XII. kerületben keres tágas, jól élhető otthont. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladásra kínáljuk ezt a 60nm-es, erkélyes, panorámás lakást 12. kerület egyik legjobb utcájában, Margaréta utcában!4.emelet (lift nélkül), tetőtéri, észak-kelet / dél-nyugat tájolás két frontos ingatlanNappaliból páratlan panoráma Főbb jellemzők:Nappali+2 szobaTeljes körű felújítás az elmúlt években: korszerűsített fűtés, légkondicionálás, modern belső megoldásokCirkófűtés: 5 évesLégkondik: mindkét fronton telepítveA társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú; lépcsőház felújítva az elmúlt években, tavalyi festés megtörténtBarátságos lakóközösség; gyerek- és kutyabarát környezetElhelyezkedés, szolgáltatások:Ház mellett játszótér; 100 m-en belül kis boltok, kávézók5 perces sétán belül: élelmiszerbolt, éjjel-nappali, DM, pékségek, cukrászda, fagyizó, hentes, gyógyszertár, termelői és biopiacKiváló tömegközlekedés: Pest és Moszkva tér ~15 perc, MOM és Déli pályaudvar ~10 percNormafa autóval ~10 percParkolóhely általában rendelkezésre állKöltségek:Rezsi: átlagosan 3050 ezer Ft/hó (közös költség tartalmazza a vizet; külön villany és gáz eltérés nyári/téli időszak szerint)Miért érdemes?Két frontos elhelyezkedés, kiemelkedő fény- és szellőzésviszonyokNappaliból nyíló erkély, szép panoráma és csendes tetőtéri hangulatGondozott társasház és élhető, jól felszerelt környék ideális családnak, pároknak, otthoni munkavégzéshez egyarántÉrdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehet szívesen küldök további képeket és időpontot a megtekintésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó erkélyes, nappali + 2 szobás lakás a 12. kerület kedvelt utcájában, a Tusnádi utcában (Kissvábhegy)!Sík utcában, parkosított környezetben kínálunk megvételre egy tágas, magasföldszinti, erkélyes, tehermentes lakást egy 12 lakásos, rendezett társasházban. A ház kiváló anyagi helyzetű, összetartó lakóközösséggel rendelkezik, így igazán nyugodt, biztonságos otthon várja leendő tulajdonosát.A lakás főbb jellemzői:Amerikai konyhás, tágas nappaliKét különnyíló szoba az előszobábólKádas fürdőszobaKülön WC+5 m²-es saját erkély, plusz a bejáratnál üvegajtóval elzárt loggiaFűtés és melegvíz ellátás korszerű, energiahatlkony kondenzációs gáz cirkó kazánnal történikÚj vizes strangok és felszálló villanyvezetékekMűanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárókParketta a szobákban és előszobában, modern hidegburkolatok a vizes helyiségekbenA lakáshoz a pincében saját, zárható tároló tartozik.Parkolás: az utcán ingyenes a parkolás, a házban garázs bérelhető!Kiváló elrendezése és állapota miatt remek választás saját részre és befektetésnek egyaránt. A környék zöld, csendes, mégis minden könnyedén elérhető: két irányból is kiváló a tömegközlekedés, a Déli pályaudvar pedig mindössze 5 perc autóval vagy tömegközlekedéssel. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Exkluzív lehetőség a XII. kerület szívében - Márvány utcában Budapest egyik legkeresettebb részén kínálunk megvételre egy 83 m2-es, 3 szobás, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakást.Az ingatlan jelenlegi állapotában teljes felújítást igényel, ugyanakkor éppen ez adja a benne rejlő potenciált: új tulajdonosa saját elképzelése szerint alakíthat ki egy igazán értékálló, prémium otthont.A lakás ablakai a Királyhágó utcai gerincklinika irányába néznek, ami rendezett, nyugodt környezetet biztosít. Főbb előnyök: - tágas, jól alakítható, világos, benapozott terek, vastag tégla falazat, klasszikus időtálló szerkezet- klasszikus, polgári karakter, 1920-as években épült, nagypolgári, villa jelleg dominál- értéknövelő befektetési lehetőség: kiválóan alkalmas rendelőnek, vagy ügyvédi irodának is- kiváló lokáció: Boltok, szolgáltatások, EÜ intézmények, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető Egy ritka adottságú ingatlan, amelyből valódi álomotthon vagy magas hozamú befektetés valósítható meg. Megtekintési szándékával, és további információk miatt keressen. Ha nem tudom felvenni, visszahívom!A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban fordulhat hozzám!Energetikai Tanúsítvány, Értékbecslés, Bank semleges hitelezés! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

***KIEMELT AJÁNLAT A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!!!***Eladó a 12. kerületben egy azonnal költözhető, 3 szobássá alakítható, pár éve részben felújított 60 m2-es, jelenleg 2 szobás, nagy étkező-konyhával és erkéllyel is rendelkező, első emeleti, napfényes, csendes, zöld kertre néző tégla építésű lakás rendezett, jó állapotban lévő társasházban.Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárható 7 m2-es tároló is, melyet a vételár tartalmaz.A lakás 500 m sétára van a Szél Kálmán tértől.Az utcában ingyenes a parkolás. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

NAPFÉNYES, TERASZOS OTTHON KÚTVÖLGY SZÍVÉBEN KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kútvölgyben kínálunk megvételre egy I. emeleti, 138 m²-es, nappali + 3 szobás, kiváló elosztású, tágas lakást!Ami azonnal beleszeretős:Egész nap világos, három égtáj felé tájolt lakásZöldre néző, intim környezetMinden szoba teraszos kapcsolattal rendelkezikKét nagy terasz (20 m² + 10 m²) ideális pihenéshez, családi reggelikhezTágas, élhető terek:44 m²-es nappali-étkező a lakás központja3 külön nyíló szoba (11, 11 és ~17 m²)Külön konyha, előszoba, közlekedőMosókonyha + rengeteg beépített tárolóDuplakomfort:1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Extra tárolási lehetőség:Saját, zárható, tágas (~10 m²) tároló, melynek ára a vételár részét képezi!Emellett közös (bicikli-, babakocsi-) tároló is rendelkezésre áll Műszaki jellemzők:JUNKERS kombi cirkó hatékony fűtés és melegvízFa nyílászárók, kellemes hangulat Parkolás & extra lehetőségek:Garázs (16 m²) külön megvásárolható (16 M Ft)A lakáshoz tartozó egy db felszíni gépkocsibeálló a vételárban benne van. További előnyök:Közös használatú kertKiváló közlekedés buszmegálló pár perc sétáraTehermentes, azonnal költözhető Ideális választás:Fiatal pároknak, családosoknak vagy akár nyugodt, zöld környezetre vágyó idősebbeknek is tökéletes otthon! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

SASHEGY és NÉMETVÖLGY határán, a Hegyalja úton eladó ez a KERTKAPCSOLATOS lakás, 3 hálószobával, nappalival, külön konyhával, terasszal, erkéllyel, garázzsal.Hivatalosan 102 m2 és földszinti, viszont a valóságban mérés után 127 m2 (teraszokkal) és magasföldszinti, a telek adottságainak köszönhetően.A nappali és az onnan nyíló harmadik kisebb szoba egyedileg készült, elegáns tolóajtóval nyitható össze. A jelenlegi tulajdonosok ezt a helyiséget szalon-ként használták, de étkezőnek is tökéletes a közös családi vacsorákhoz, illetve harmadik hálószobaként is.A lakás konyhája és a nappalija néz az utca irányába.Az utcafronti terasz kényelmes, tágas, a nappaliból megköleíthető hátsó erkély a hálószobák előtt húzódik, kettőből kijárattal oda.Innen van lehetőség a kert megközelítésére is.A lakásra a korabeli elegáns felújítás volt a jellemző, nyílászárói, a konyhabútor, tolóajtók mind-mind egyedi, cseresznyefából készült darabok.Ablakokon redőny, cirkófűtéses, közös költsége 14 ezer forint.Az 1977-ben épült házban összesen kilenc lakás található, megkímélt, nagyon jó állapotú. Lift nincs az épületben.Ehhez a lakáshoz tartozik egy utcafrontról nyíló önálló garázs is, melynek irányára 20 millió forint és csak ezzel együtt eladó a lakóingatlan.A környék kellemes, tömegközlekedéssel is könnyedén megközelíthető.Az ingatlan irányára összesen 190.000.000,- Ft. További információk kapcsán, ill. ha szeretné megtekinteni az ingatlant kérem keressen telefonon, vagy küldjön üzenetet!Köszönöm szépen! A mesterséges intelligenciával jelölt képeken csak virtuális lomtalanítás történt. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

ELADÓ VILÁGOS, PANORÁMÁS SAROKLAKÁS A XII. KERÜLET ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN! KIVÉTELES LEHETŐSÉG!Eladásra kínálunk a Budapest XII. kerületében, csendes, mégis frekventált, zöldövezeti környezetben egy 76 m²-es, NYUGATI FEKVÉSŰ, VILÁGOS, ERKÉLYES SAROKLAKÁST, amely PANORÁMÁVAL és kiváló adottságokkal várja új tulajdonosát!Az ingatlan egy mindössze 12 lakásos, rendezett társasház LEGFELSŐ SZINTJÉN található, belső kerttel és közös használatú tárolóval. A társasház teteje felújított, a lakóközösség kulturált és összetartó.Főbb jellemzők:Alapterület: 76 m²Belmagasság: 3 méter tágas, levegős terekElosztás: 2 külön nyíló szoba + nappaliErkély: panorámás, napfényesTájolás: Nyugati egész délután világos lakásLégkondicionálóval felszereltMűszaki és fenntartási előnyök:TAKARÉKOS REZSIA közös költség tartalmazza a fűtést, a vízfogyasztást és a társasház takarítását isFelújított tetőKözös kert és tárolóhelyiségElhelyezkedés:Az ingatlan a XII. kerület egyik kedvelt, zöldövezeti részén található, kiváló infrastruktúrával.Bölcsőde, óvoda, iskola sétatávolságraA MOM Park és a BAH csomópont néhány percen belül elérhetőKiváló közlekedés, mégis csendes, nyugodt környezetMiért különleges? Legfelső emeleti, világos saroklakás Panoráma és erkély Tágas, 3 méteres belmagasság Alacsony fenntartási költségek Zöldövezet, mégis központi elhelyezkedésIDEÁLIS VÁLASZTÁS családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is!Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a XII. kerület egyik legkeresettebb részén!További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Világos, erkélyes otthon a 12. kerület kedvelt részén, parkosított telken!A 12. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában, a Zsibói utcában eladó egy első emeleti, 3 különnyíló szobás, erkélyes lakás.Elrendezés: kiváló alaprajz, három különnyíló szobaFényviszonyok: nagy ablakainak és kedvező tájolásának köszönhetően rendkívül világos, benapozott otthonÁllapot: jó állapotú, rendezett társasház parkosított telken, gondozott környezettel és jó lakóközösséggelKörnyezet: nyugodt, családbarát hangulat, sok zöld, játszóterek a közelbenKözvetlen közelben minden megtalálható, ami a mindennapokat kényelmessé teszi: iskolák (önkormányzati és nemzetközi), bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés.Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, akik tágas, világos otthont keresnek zöld környezetben, mégis közel a város lüktetéséhez. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

ELADÓ EGY KÜLÖNLEGES LAKÁS A XII. KERÜLETBEN, A VÁROSMAJOR SZOMSZÉDSÁGÁBAN A HAJNÓCZY JÓZSEF UTCÁBAN.Hogy mitől különleges? Attól, hogy egy nagy méretű társasház tetején helyezkedik el. Egy kis sziget a nagyvárosi forgatagban és annak is egy igazán gyönyőrű kilátással bíró pontján.Buda központi részén, a Széll Kálmán tértől pár perc sétára található az ingatlan. Az utcai forgalom zajából, a magasemeleti lakásban szinte semmi nemhallható.A lakás a hatodik emeleten van, megközelíthető az ötödik emeletig lifttel, utána egy szintet lépcsőn kell megtenni.73 nm2, 3 külön nyíló szobával rendelkezik. 2019-ben átesett egy majdnem mindent érintő felújításon. A fűtés és a melegvíz ellátás Bosch kazánról megoldott. A nyílászárók műanyagok. A burkolatok épek és megkímélt állapotban vannak.A lakás jó állapotú és azonnal birtokba vehető.Tehermentes ingatlan 1/1 tulajdonban.További részletekért várom hívását, a hét minden napján. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, 115 m²-es, belső kétszintes (duplex) lakás kényelmes terasszal a Svábhegy egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, a Mátyás király úton!Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes szabadságot kap a belső terek kialakításában ideális választás azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát.A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali, valamint egy vendég-WC található. Az emeleten három hálószoba, egy kisebb akár dolgozószobának vagy vendégszobának is használható helyiség, egy tágas gardrób, egy nagyméretű fürdőszoba, valamint egy terasz került kialakításra.A lakás egyik legnagyobb értéke az örökpanorámás kilátás a budai hegyekre, amely a nagy ablakoknak köszönhetően a belső terekből is folyamatosan élvezhető. A tágas, napfényes helyiségek világos, barátságos hangulatot teremtenek, miközben az ingatlan teljes intimitást biztosít: sem az utcáról, sem a környező házakból nem lehet belátni.A lakás egy különleges kialakítású, mindössze 6 lakásos társasházban található, amely 3 sorházas egységből áll, egységenként 22 lakással. A házhoz egy nagy közös kert tartozik, amely igazi zöld oázis tökéletes helyszín pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár gyermekes családok számára egy biztonságos, természetközeli játszótérként.A környék rendkívül nyugodt, zöldövezeti, kiváló levegővel és természetközeli életérzéssel. A közelben található a népszerű Normafa, amely egész évben számos kikapcsolódási lehetőséget kínál: séták, kirándulások, sportolás vagy egyszerű feltöltődés a természetben.Az ingatlanhoz egy kötelezően megvásárolandó garázs is tartozik, melyben egy autó tárolása kényelmesen megoldható, emellett kisebb eszközök, kerékpárok, sportszerek tárolására kiváló lehetőséget biztosít. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik csendes, exkluzív környezetben keresnek különleges adottságokkal rendelkező otthont, amelyet saját ízlésük szerint formálhatnak egyedi élettérré. Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra

Eladó egy gyönyörű, frissen felújított mini garzon a festői Budapest 12. kerületében, a csendes Németvölgyi úton, egy impozáns villa épület zárt társas-házi kertjében. Az ingatlan vételára 45 000 000 HUF, ami egy kiváló befektetési lehetőséget kínál azok számára, akik a főváros egyik legkedveltebb részén szeretnék megtalálni új otthonukat vagy befektetési célra ingatlant vásárolni.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy csodálatos garzon lakás tulajdonosa legyen Budapest egyik legelitebb részén! További információért és megtekintésért keressen bizalommal. A 12. kerület kedvező elhelyezkedése révén a közlekedés kiváló; több busz és villamos közlekedik a közelben, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A környék infrastruktúrája minden igényt kielégít: üzletek, iskolák, orvosi rendelők és szórakozási lehetőségek is megtalálhatók a közelben.A lakás teljes körűen felújított, várja új tulajdonosát. Az intelligens elrendezésnek köszönhetően maximálisan kihasználható a tér, ami a kis alapterület ellenére is tágas és kényelmes életérzetet biztosít.A garzon lakás az épület tégla szerkezetének köszönhetően kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, ami garantálja a lakás hatékony energetikai működését minden évszakban. Az ingatlanból nyíló kertre néző kilátás nyugodt és békés környezetet biztosít, tökéletes hely a mindennapok stresszének elkerülésére.

!! Kivételes lehetőség a Széchenyi hegy exkluzív pihenő negyedében!!Nyugodt, csendes mellékutcában lévő félpanorámás, körbenapozott, 1992-ben épült ház teljes (külső/belső, gépészeti, műszaki, energetikai) felújításával 4 lakásos társasházat hozunk létre.A lakások tehermentesek és a jelenleg zajló társasházzá alakulást követően önálló helyrajzi számmal rendelkeznek.Szintenként, teljesen elszeparáltan és külön bejárattal egy-egy lakás kerül átadásra, a legkorszerűbb műszaki tartalommal. A lakások fűtéséről hőszivattyú gondoskodik.A kivitelező teljes építészeti, belsőépítészeti és kivitelezői hátteret biztosít a szerződésben vállalt minőség,kötbérrel biztosított határidővel.A vevő által kért belső kialakítást az adás-vételi szerződést követően kivitelező 7 hónapon belül kötbérteher mellett biztosítja .Kivitelező referenciákat bemutat.Az épülethomlokzat modernizálása, üvegkorlátokkal, fém burkolatokkal és motoros árnyékolókkal történő beépítése az ősz folyamán valósul meg.Minden Érdeklődő számára személyes bejárást és egyben tervezői / kivitelezői jelenlétet biztosítunk .A vételár minden lakáshoz 1 db felszíni gépkocsi beállót tartalmaz. További felszíni beálló(k), illetve az épületen belül garázshelyek megvásárolhatóak.Közös Területek :- Alagsor gépészeti helységek, lépcsőház (42 m2)A magasföldszinti, nagyteraszos, tágas lakás impozáns méretű amerikai konyhás nappalival/étkezővel (36m2), két külön bejáratú, szintén tágas szobával és két külön fürdőszobával kerül átadásra.

!! Kivételes lehetőség a Széchenyi hegy exkluzív pihenő negyedében!! Nyugodt, csendes mellékutcában lévő félpanorámás, körbenapozott, 1992-ben épült ház teljes (külső/belső, gépészeti, műszaki, energetikai) felújításával 4 lakásos társasházat hozunk létre. A lakások tehermentesek és a jelenleg zajló társasházzá alakulást követően önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. Szintenként teljesen szeparáltan külön bejárattal egy-egy lakás kerül átadásra, a legkorszerűbb műszaki tartalommal. A lakások fűtéséről hőszivattyú gondoskodik. A kivitelező teljes építészeti, belsőépítészeti és kivitelezői hátteret biztosít a szerződésben vállalt minőség, kötbérrel biztosított határidővel. A vevő által kért belső kialakítást az adás-vételi szerződést követően kivitelező 7 hónapon belül kötbérteher mellett biztosítja .Kivitelező referenciákat bemutat. Az épülethomlokzat modernizálása, üvegkorlátokkal, fém burkolatokkal és motoros árnyékolókkal történő beépítése az ősz folyamán valósul meg. Minden Érdeklődő számára személyes bejárást és egyben tervezői / kivitelezői jelenlétet biztosítunk .A vételár minden lakáshoz 1 db felszíni gépkocsi beállót tartalmaz. További felszíni beálló(k), illetve az épületen belül garázshelyek megvásárolhatóak. Közös Területek :- Alagsor gépészeti helységek, lépcsőház (42 m2)A földszinti, terasz- és kertkapcsolatos tágas lakás impozáns méretű amerikai konyhás nappalival/étkezővel (40m2), két külön bejáratú, szintén tágas szobával és külön fürdőszobával, gardróbhelyiséggel kerül átadásra.

Eladó exkluzív, kertes, földszinti lakás a XII. kerület szívében Orbánhegyen egy elegáns, századfordulós villaépületben. A kerület egyik legkedveltebb részén, kínálunk megvételre egy 119 m²-es, földszinti, kertkapcsolatos lakást, egy századfordulós villaépületben. Az ingatlan ritka adottságokkal rendelkezik: központi elhelyezkedés, mégis csendes, zöld környezet, saját terasszal és fedett udvari parkolási lehetőséggel. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a zöld környezet nyugalmával, kompromisszumok nélkül. A nappaliból és a teraszról közvetlen kapcsolat nyílik a zöld udvarra, ahol egy hangulatos, fügefával és futórózsával övezett terasz biztosít tökéletes helyszínt reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. Helyiségek elosztása légkondicionált, parkettás nappali étkezőkonyha egy légtérben 3 külön nyíló hálószoba felső szinten: zuhanyzós, bidés fürdőszoba WC-vel alsó (alagsori) szinten: tágas, kádas fürdőszoba, amely tárolóként, gardróbként vagy akár edzőteremként is használható Műszaki tartalom:- gázkazános fűtés- légkondicionálás- laminált parketta, térkő burkolatok- udvari parkolás az ár tartalmazza Lokáció; infrastruktúra A környék ellátottsága kiváló:éttermek, boltok, bankok, orvosi rendelők, klinikák, valamint busz- és villamosmegállók pár perc sétával elérhetők. A Déli pályaudvar szintén gyorsan megközelíthető. Családosok számára külön előny, hogy óvoda, bölcsőde és iskola közvetlen közelben található. Költségek: - Közös költség: ~27 000 Ft / hó - Energetikai besorolás: E (átlagos) Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik Buda egyik legjobb részén, mégis zöld környezetben, kertkapcsolattal keresnek nyugodt, értékálló otthont akár családnak, akár hosszú távú befektetésnek. Ha ez a különleges ingatlan megszólította Önt, kérem, keressen bizalommal egy személyes megtekintés egyeztetéséhez.

Világos, erkélyes otthon a 12. kerület kedvelt részén, parkosított telken! A 12. kerület egyik csendes, zöldövezeti utcájában, a Zsibói utcában eladó egy első emeleti, 3 különnyíló szobás, erkélyes lakás. Elrendezés: kiváló alaprajz, három különnyíló szoba Fényviszonyok: nagy ablakainak és kedvező tájolásának köszönhetően rendkívül világos, benapozott otthon Állapot: jó állapotú, rendezett társasház parkosított telken, gondozott környezettel és jó lakóközösséggel Környezet: nyugodt, családbarát hangulat, sok zöld, játszóterek a közelben Közvetlen közelben minden megtalálható, ami a mindennapokat kényelmessé teszi: iskolák (önkormányzati és nemzetközi), bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés.Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, akik tágas, világos otthont keresnek zöld környezetben, mégis közel a város lüktetéséhez.

Eladásra kínáljuk ezt a 60nm-es, erkélyes, panorámás lakást 12. kerület egyik legjobb utcájában, Margaréta utcában! 4.emelet (lift nélkül), tetőtéri, észak-kelet / dél-nyugat tájolás két frontos ingatlanNappaliból páratlan panoráma Főbb jellemzők:Nappali+2 szobaTeljes körű felújítás az elmúlt években: korszerűsített fűtés, légkondicionálás, modern belső megoldásokCirkófűtés: 5 évesLégkondik: mindkét fronton telepítveA társasház folyamatosan karbantartott, jó állapotú; lépcsőház felújítva az elmúlt években, tavalyi festés megtörtént Barátságos lakóközösség; gyerek- és kutyabarát környezet Elhelyezkedés, szolgáltatások:Ház mellett játszótér; 100 m-en belül kis boltok, kávézók 5 perces sétán belül: élelmiszerbolt, éjjel-nappali, DM, pékségek, cukrászda, fagyizó, hentes, gyógyszertár, termelői és biopiacKiváló tömegközlekedés: Pest és Moszkva tér ~15 perc, MOM és Déli pályaudvar ~10 perc Normafa autóval ~10 perc Parkolóhely általában rendelkezésre áll Költségek: Rezsi: átlagosan 3050 ezer Ft/hó (közös költség tartalmazza a vizet; külön villany és gáz eltérés nyári/téli időszak szerint) Miért érdemes? Két frontos elhelyezkedés, kiemelkedő fény- és szellőzésviszonyok Nappaliból nyíló erkély, szép panoráma és csendes tetőtéri hangulat Gondozott társasház és élhető, jól felszerelt környék ideális családnak, pároknak, otthoni munkavégzéshez egyaránt

Eladó erkélyes, nappali + 2 szobás lakás a 12. kerület kedvelt utcájában, a Tusnádi utcában (Kissvábhegy) !Sík utcában, parkosított környezetben kínálunk megvételre egy tágas, magasföldszinti, erkélyes, tehermentes lakást egy 12 lakásos, rendezett társasházban. A ház kiváló anyagi helyzetű, összetartó lakóközösséggel rendelkezik, így igazán nyugodt, biztonságos otthon várja leendő tulajdonosát. A lakás főbb jellemzői: Amerikai konyhás, tágas nappali Két különnyíló szoba az előszobából Kádas fürdőszoba Külön WC 5 m²-es saját erkély, plusz a bejáratnál üvegajtóval elzárt loggia Fűtés és melegvíz ellátás korszerű, energiahatlkony kondenzációs gáz cirkó kazánnal történikÚj Műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók Parketta a szobákban és előszobában, hidegburkolatok a vizes helyiségekben A lakáshoz a pincében saját, zárható tároló tartozik. Parkolás: az utcán ingyenes a parkolás, a házban garázs bérelhető !Kiváló elrendezése és állapota miatt remek választás saját részre és befektetésnek egyaránt. A környék zöld, csendes, mégis minden könnyedén elérhető: két irányból is kiváló a tömegközlekedés, a Déli pályaudvar pedig mindössze 5 perc autóval vagy tömegközlekedéssel.

NAPFÉNYES, TERASZOS OTTHON KÚTVÖLGY SZÍVÉBEN KIVÉTELES LEHETŐSÉG! Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kútvölgyben kínálunk megvételre egy I. emeleti, 138 m²-es, nappali + 3 szobás, kiváló elosztású, tágas lakást! Ami azonnal beleszeretős: Egész nap világos, három égtáj felé tájolt lakás Zöldre néző, intim környezet Minden szoba teraszos kapcsolattal rendelkezik Két nagy terasz (20 m² + 10 m²) ideális pihenéshez, családi reggelikhez Tágas, élhető terek:44 m²-es nappali-étkező a lakás központja 3 külön nyíló szoba (11, 11 és ~17 m²) Külön konyha, előszoba, közlekedő, mosókonyha + rengeteg beépített tároló Duplakomfort:1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Extra tárolási lehetőség:Saját, zárható, tágas (~10 m²) tároló, melynek ára a vételár részét képezi! Emellett közös (bicikli-, babakocsi-) tároló is rendelkezésre áll. Műszaki jellemzők: JUNKERS kombi cirkó hatékony fűtés és melegvíz Fa nyílászárók, kellemes hangulat Parkolás & extra lehetőségek: Garázs (16 m²) külön megvásárolható (16 M Ft) A lakáshoz tartozó egy db felszíni gépkocsibeálló a vételárban benne van. További előnyök: Közös használatú kert Kiváló közlekedés - buszmegálló pár perc sétára Tehermentes, azonnal költözhető. Ideális választás:Fiatal pároknak, családosoknak vagy akár nyugodt, zöld környezetre vágyó idősebbeknek is tökéletes otthon!

Kiváló lokáció! Napfényes lakás a Városmajor szomszédságában! Maros utcai 2 szobás 2. emeleti lakás vált elérhetővé. Kiváló lokációja miatt gyorsan elérhető minden, legyen azbevásárlás, mozi, színház, belváros vagy kikapcsolódáshoz parkok, erdők. Déli pályaudvar 6 perc gyalog, sietve 3. Hivatalosan 51, valóságban 54,8 nm, a 3,65 m belmagasság miatt igen tágasnaktűnő lakás. A 2. emelet előnye a sok ablakon bejövő fény, a kilátás a szomszéd szépengondozott kertjére. Lift nincs. 2 egymásból nyíló szoba, a kisebb galériázott. A fürdőszoba 2017-ben kerültfelújításra, a vezetékeket tavaly cseréltük. Parketta csiszolva, lakkozvavolt 1 évvel ezelőtt. A konvektoros fűtés gyorsan biztosítja a meleget,villanybojler a melegvizet. Konyhából egy kis kamra nyílik, felbecsülhetetlen segítség. Minden ablakon szunyogháló, ablakok előtt rács, azt megörököltem. A lakáshoz tartozik egy tároló is. A ház lakói csendesek, nagyon kellemes lakóközösség. A közös költség 19.635 Ft, víz, villany, gáz egyedi mérőórák alapjánfizetendők. Az internet és tv szolgáltatók között lehet válogatni. Igen jól élhető lakás, jó ide hazajönni. Igény szerint felújítható, azonnal költözhető állapotú. Parkolni az utcán lehet, a kerületi díj befizetése után ingyenesen. Hívjon bizalommal, hogy megmutassam! Irányár: 88400000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK052223

Panorámás otthon Zugligetben szívében teraszokkal, napfénnyel és nyugalommalA XII. kerület egyik legkedveltebb részén, Zugligetben, eladó egy legfelső emeleti, 2 szobás, tágas lakás, amely három teraszával és lenyűgöző panorámájával azonnal belopja magát az ember szívébe. A lakás nyugati tájolású, nagy ablakfelületeinek köszönhetően egész nap világos, estére pedig páratlan kilátást nyújt a budai hegyekre. A 3 különálló terasz tökéletes helyszíne lehet egy reggeli kávézásnak, esti borozásoknak vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak. Az otthon 2015-ben teljeskörű felújításon esett át, mondern és praktikus megoldásokkal:- hűtő- fűtő klíma - beépített konyhabútor, mosogatógép és hűtőszekrény- külön konyha, ahol minden kézre áll- külön étkező, beépített tárolófelületekkel, így nincs szükség további szekrényekreA lakás elrendezése kényelmes, élhető, a legfelső szintnek köszönhetően pedig csendes, intim és zavartalan.Ideális választás azoknak, akik a természet közelségét, a panorámát és a nyugalmat keresik, miközben nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. Irányár: 125000000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK083990

Exkluzív lehetőség a Széchenyi-hegy pihenőövezetében kertkapcsolattal és két lenyűgöző méretű (37,2 + 58m2-es) terasszal! Nyugodt, csendes mellékutcában, részleges panorámával rendelkező, körbenapozott, 1992-ben épült ház teljes felújítása révén (külső, belső, gépészeti és energetikai modernizálással) egy új, négylakásos társasház kerül kialakításra. A lakások tehermentesek, és az átalakítás után mind önálló helyrajzi számmal rendelkeznek majd. Lakások elrendezése: a társasházon belül 4 külön bejáratú lakás található a legmodernebb műszaki megoldásokkal. A fűtés-hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik. Megbízható kivitelezés: A kivitelező teljes építészeti és belsőépítészeti támogatást biztosít, valamint a szerződésben vállalt minőséget kötbérrel biztosított határidőre garantálja. A vásárló által kért belső kialakítást a kivitelező az adásvételtől számított 7 hónapon belül vállalja. Homlokzat és műszaki részletek: Modern homlokzat üvegkorlátokkal, fém burkolatokkal, motoros árnyékolókkal 30 cm-es téglafal 10 cm hőszigeteléssel, új korcolt lemezburkolattal, Prefa szilikon vakolattal Új, háromrétegű üvegezésű nyílászárók, 7 kamrás szerkezettel, árnyékolóval és szúnyoghálóval Belső terek és technológia: Nagyméretű gres burkolatok 15.000 Ft/m² áron, egyedi igények szerint Hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer padlófűtéssel, intelligens szabályozással és egyedi hőenergia méréssel Prémium szaniterek Grohe és Wellis márkáktól, beépített zuhanykabinnal Elektromos hálózat: 32 Amper teljesítmény, okosotthon funkciók (fűtés/hűtés vezérlés, árnyékolás) Teraszok és biztonság: Motoros zárható pergola, biztonsági üvegkorlátokkal Igény esetén napelemes rendszer és kamera-rendszer kiépítése Parkolási lehetőség: A vételár tartalmaz egy felszíni gépkocsi-beállót, további felszíni vagy garázshelyek vásárolhatók. A belső kétszintes, tágas lakás kertkapcsolattal, mindkét szinten lenyűgöző méretű teraszokkal, amerikai konyhás nappalival/étkezővel, akár 5 külön nyíló szobával, két fürdőszobával és a lakás szintjén található tárolóval rendelkezik. Érdeklődők számára előre egyeztetett időpontban személyes megtekintés és tervezési konzultáció biztosított!Kérjen időpontot, és találja meg álmai otthonát a Széchenyi-hegyen!