NAPFÉNYES, ERKÉLYES, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEP ÚJ RÉSZÉN
XVI. KERÜLET – ERKÉLYES, NAPPALI + 2 SZOBÁS, KIVÁLÓ ELRENDEZÉSŰ LAKÁS
ALAPADATOK
Helyszín: Budapest XVI. kerület, Centenáriumi lakótelep
Épület: 4 emeletes, 1980-as évek végi panelház
Lakás szintje: 4. emelet
Alapterület: 58 m²
Tájolás: keleti és déli
Állapot: jó, beköltözhető
ELRENDEZÉS
Nappali + étkező
2 különnyíló hálószoba
Ablakos konyha
Sarokkáddal felszerelt fürdőszoba
Külön WC
Előszoba
4 m²-es, parkra néző erkély a nappaliból
Gardróbszoba (mosógép kiállással, opcionálisan a fürdőhöz is nyitható)
MŰSZAKI JELLEMZŐK
Fűtés: házközponti kazán (leválva a távfűtésről)
Meleg víz: saját kazán
Nyári hűtés: újszerű klímaberendezés
Felújítások: vízvezetékek, csatornacsövek, konyha, fürdő, WC
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Csendes, parkosított környék
Gondozott lakókörnyezet
Kerékpár- és babakocsitároló a lakóknak
Szupermarketek, üzletek, szolgáltatások sétatávolságra
Óvoda, iskola, rendelő a közelben
Buszmegálló 2 perc sétára (44, 244, éjszakai 996-os)
Közvetlen kapcsolat az Örs vezér terére
MIÉRT ÉRDEMES?
Napfényes, világos lakás reggeltől estig
Jó állapotú, rendezett társasház
Praktikus elrendezés, élhető terek
Kellemes, családbarát környék
IRÁNYÁR
69,9 M Ft
Referencia szám: LK059135
Eladó egy igényesen karbantartott 2 és fél szobás lakás egy tízemeletes panelház 6. emeletén, mely tökéletes lehet családoknak vagy befektetésnek.
A lakás jól átgondolt elosztású: külön nyíló szobák, tágas nappali erkéllyel, fürdőszoba és külön wc. Az ingatlan részben bútorozott (konyhabútor, IKEA Method konyhai magasszekrény, IKEA PAX szekrénysor, fürdőszoba szekrény, előszoba szekrény), illetve részben gépesített (Bosch mosogatógép, Electrolux sütő és főzőlap, Samsung hűtő, LG mosógép).
A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik. Továbbá NFC-beléptető van mindkét bejáraton. A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség.
A környéken kiemelkedő az infrastruktúra: pár perc sétával vagy autóval elérhetők több élelmiszerüzlet (pl. Aldi, Lidl), áruház (Pólus Center, Ázsia Center), orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola. Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel.
Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.
Referencia szám: LK018508
Futár parkra és a Rákos-patakra néző lakás a XIII. kerületben kiváló lehetőség első lakásnak vagy befektetésnek!
Budapest XIII. kerületében, a Jász utcában, a Futár park és a Rákos-patak közvetlen közelében kínálok megvételre egy 43 m²-es, másfél szobás lakást egy jó állapotú, liftes társasház 9. emeletén. Otthon Start alkalmas ingatlan, 1,5mft nm ár alatt!
Az ingatlan nyugati tájolású, így világos, az ablakokból zöld parkra, a Rákos-patakra és a budai hegyek irányába nyíló panoráma élvezhető.
A lakás részben felújítandó, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.
A lakás főbb adatai:
Alapterület: 43 m²
Szobák: nappali + hálószoba (1,5 szoba)
Emelet: 9. emelet
Tájolás: nyugati
Belmagasság: 270 cm
Épület: 10 emeletes, csúszózsalus iftes társasház
rendezett tulajdoni lap
Helyiségek:
nappali: 21,9 m²
hálószoba: 7,9 m²
konyha: 5,3 m²
fürdő WC-vel: 4,1 m²
előszoba: 3,9 m²
Felújítási állapot:
A lakás lakható állapotú, de modernizálással jelentősen növelhető az értéke. Ami már megvalósult:
műanyag nyílászárók cseréje
Samsung klíma beépítése
bejárati ajtó cseréje
Ami igény szerint felújítható:
belső ajtók javítása vagy cseréje
konyhabútor cseréje
hideg- és melegburkolatok modernizálása
festés
A társasház nem távfűtéses, hanem saját modern házközponti gázkazánnal működik, ennek köszönhetően a lakás rendkívül kedvező rezsivel fenntartható:
fűtés + melegvíz: kb. 7 500 Ft / hó átalány
alacsony közös költség
rendezett, jó állapotú épület
felújított lift
felújított lépcsőházi nyílászárók
lépcsőház festése a közeljövőben várható
Környék és közlekedés
A lakás elhelyezkedése kiváló, csendes, zöld környezetben, mégis minden fontos szolgáltatás közelében.
Futár park és Rákos-patak közvetlen közelben
12 perc sétára a 12 és 14 villamos megállója
közelben bevásárlási lehetőségek
sportolási lehetőségek
iskolák és intézmények pár perc sétára
Befektetésnek is kiváló
A lakás mérete, elhelyezkedése és rezsije miatt könnyen kiadható, így ideális választás befektetők számára is.
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!
58500000 Ft
Érdeklődni: Ferenczi Róbert - 06.30.210.6666
Duna House Nyugati iroda
ferenczi.robert@dh.hu
Referencia szám: LK033420-HO
Budai életérzés a Rózsadomb lábánál. Tágas, erkélyes családi otthon a II. kerületben
Eladó egy különleges hangulatú, Bauhaus stílusú társasház legfelső szintjén található lakás a II. kerületi Kút utcában, a budai oldal egyik legélhetőbb, legkeresettebb részén.
Ez az otthon tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék ötvözni a városi kényelmet a nyugodt, zöld budai környezettel, és ideális lehet családok számára, akik hosszú távra terveznek.
Főbb jellemzők: 84 nm alapterület, 2 + fél szoba + hall (könnyen alakítható akár 3?4 szobássá), erkélyes, világos terek, 2,9 m belmagasság, két tájolás (DNY,ÉK) egész napos természetes fény, legfelső szint, nincs felső szomszéd, saját 6 nm-es pincetároló, közös, zöld belső kert használata.
Budai életérzés, minden karnyújtásnyira. A lakás elhelyezkedése kivételes: pár perc sétával elérhető minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. miközben az utca csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól szinte mentes. A közelben: Margit híd, Széll Kálmán tér, Mammut bevásárlóközpont, Fény utcai piac, Millenáris park, Margit-sziget.
Ez a környék tökéletes egyensúlyt teremt a városi pezsgés és a természet közelsége között.
Családra tervezve: a lakás elrendezése és alakíthatósága miatt ideális választás családoknak. Külön nyíló, jól szeparálható szobák, könnyen bővíthető szobaszám (akár 3 vagy 4 szobára), világos, élhető közösségi terek, biztonságos, barátságos lakóközösség
A nagy ablakoknak köszönhetően akár több fürdőszoba kialakítása is megoldható, így a lakás hosszú távon is kényelmes életteret biztosít.
Épület: 1940-es években épült, Bauhaus jellegű társasház, hőszigetelt, karbantartott állapot, 12 lakásos, csendes közösség, nagy, zöld belső kert, felújított, világos lépcsőház.
Lehetőség és érték egyben: a lakás jó állapotú, igény szerint korszerűsíthető, ugyanakkor már most is otthonos és azonnal költözhető. Kiváló választás azoknak, akik saját igényeikre formálható, értékálló budai otthont keresnek.
Referencia szám: M325384
ELADÓ FÖLDSZINTI, NAPFÉNYES LAKÁS A CENTENÁRIUMI LAKÓTELEPEN – 16. KERÜLET, MÁTYÁSFÖLD
TELJESKÖRŰ KORSZERŰSÍTÉS ALATT – SZABADON VÁLASZTHATÓ BELSŐ MEGOLDÁSOK
ALAPADATOK
Elhelyezkedés: Budapest XVI., Mátyásföld, Centenáriumi Lakótelep, Sétány közelében
Lakás: földszinti, 52 m² alapterület, 2 szoba
Állapot: teljes körű, műszaki és esztétikai átalakításon áteső
Tájolás: napos, világos
Belső kiválasztás: a leendő tulajdonos választhatja a hideg-meleg burkolatokat, a fal színeket és a konyhabútort
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Csendes, kertvárosias, családbarát övezet
Lakóközösség: barátságos, jól karbantartott ház
Tömegközlekedés: több buszjárat közvetlenül az Örs Vezér tere felé
IDEÁLIS VÁLASZTÁS
Befektetőknek: értékálló ingatlan, jó kiadhatósággal, stabil bevétellel
Első lakást vásárlóknak: nyugodt, barátságos környezet, hosszú távú otthon
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
A lakás személyesen is megtekinthető, rugalmas időpontban
További kérdések esetén telefonos konzultáció biztosított
Referencia szám: LK068482
Eladó világos 2 és fél szobás, szép állapotú lakás a 15.kerület csendes zöldövezeti részén!Megvételre kínálunk egy igényesen karbantartott 2 és fél szobás lakást egy tíz emeletes panelház 6.emeletén mely tökéletes lehet családoknak vagy befektetésnek!A lakás jól átgondolt elosztású: külön nyíló szobák, tágas nappali erkéllyel, fürdőszoba és külön wc biztosítják a mindennapi kényelmet.Az ingatlan részben bútorozott ( konyhabútor, IKEA Method konyhai magasszekrény, IKEA PAX szekrénysor, fürdőszoba szekrény, előszoba szekrény ) illetve részben gépesített ( BOSCH mosogatógép, Electrolux sütő és főzőlap, Samsung hűtő, LG mosógép ) ami tovább növeli az értékét.A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik. Továbbá NFC beléptető van mindkét bejáraton.A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség.A környéken kiemelkedő az infrastruktúra, pár perc sétával vagy autóval elérhető több élelmiszerüzlet (Aldi, Lidl...), áruház (Pólus Center, Ázsia Center) orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola.Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel!!!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére!
A 15. kerületben, kítűnő közlekedéssel, közel az M3 bevezetőhöz, de mégis csendes, nyugodt, frissen alakított újépítésű részen épül ez a 4 lakásos társasház, két emeleti és két földszinti lakás kialakításával.
A földszinti lakásokhoz kertkapcsolat tartozik és az ingatlanon belül kialakított garázs, az emeleti lakásokhoz felszíni beálló kapcsolódik majd. A földszinti lakásokhoz fedett terasz, míg az emeleti lakásokhoz lakásonként egy tágas erkély és egy loggia is kialakításra kerül. A földszinti lakások nappali + 2 szobás kialakításúak, az emeleti lakások pedig nappali + 3 szoba kínálta tágas terekkel várják leendő lakóikat.
A tetőtérben 4 tároló lesz kialakítva, melyek darabonként 2,5 MFt-ért lesznek megvásárolhatóak igény esetén.
Otthon Start hitellel is megvásárolhatóak a lakások!
Az építkezés 2026. márciusában kezdődött el, minden engedély rendelkezésre áll.
A lakások átadása 2027. szeptemberében várható.
Ez a lakás az emeleten helyezkedik el, nappali + 3 hálós, nagy erkély plusz egy loggia kialakítással, opcionálisan megvásárolható felszíni autóbeállóval és a tetőtérben kilakított tárolóval.
Irányár: 106900000 Ft
Várom a hívását, ha bármelyik ingatlannal kapcsolatban érdeklődik! Ha meghagyja a telefonszámát, visszahívom. :)
Puskás Margó (+36 30 415 3675)
Referencia szám: PR063253/LK/27681-HO
Eladó garzon saját kerttel Gyömrő szívében azonnal költözhető!
Gyömrő központjában eladó egy 33 m²-es, első emeleti, világos garzonlakás, amelyhez kb. 180 m² saját kert és külön tároló is tartozik ritka lehetőség ebben a méretkategóriában.
A lakás azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető vagy kiadható.
Elhelyezkedése kiváló: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás kb. 5 perc sétára található.
Főbb jellemzők:
-33 m² alapterület
-1.emeleti lakás
-kb. 180 m² saját kert
-külön tároló
-központi, mégis nyugodt környezet
-azonnal birtokba vehető
Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is.
Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon. Megtekintés rugalmasan!
Referencia szám: LK074564-HO
Eladó garzon saját kerttel Gyömrő szívében azonnal költözhető!
Gyömrő központjában eladó egy 33 m²-es, első emeleti, világos garzonlakás, amelyhez kb. 180 m² saját kert és külön tároló is tartozik ritka lehetőség ebben a méretkategóriában.
A lakás azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül költözhető vagy kiadható.
Elhelyezkedése kiváló: boltok, iskola, óvoda, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás kb. 5 perc sétára található.
Főbb jellemzők:
-33 m² alapterület
-1.emeleti lakás
-kb. 180 m² saját kert
-külön tároló
-központi, mégis nyugodt környezet
-azonnal birtokba vehető
Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával!
Szolgáltatásaink között megtalálható:
-Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel.
-Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez.
-Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan.
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg.
-Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához.
Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu
Referencia szám: LK074564
Kiemelt ajánlat, kizárólag nálunk!
Alsórákoson, rendezett társasházakkal kialakított részén eladó egy 2009-ben épült 10 lakásos társasház földszintjén található, tehermentes, 2025-ben felújított, belső kétszintes, 64 m2-es, amerikai konyhás nappali + két külön nyíló hálószobás, 2 db. vadonatúj klímával szerelt lakás terasszal, erkéllyel, kertkapcsolattal és felszíni autóbeállóval.
A remek lehetőségeket nyújtó kertrész kiváló kisgyerekkel, háziállattal vagy azok számára, akik a városi életvitelük kapcsán egy családi házat nem szeretnének fenntartani, de vágynak egy kis saját zöld területre.
Vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, autóbeálló akár két jármű számára.
A 4 szintes társasház nagyon jó minőségű, tiszta környezetű, igényes lakóközösségű, kiváló helyen található, mely autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető.
Reális áron értékelt lakásbeszámítás lehetséges.
Komlós Rita +36203315702
Referencia szám: LK044006
Eladó világos 2 és fél szobás, szép állapotú lakás a 15.kerület csendes zöldövezeti részén!
Megvételre kínálunk egy igényesen karbantartott 2 és fél szobás lakást egy tíz emeletes panelház 6.emeletén mely tökéletes lehet családoknak vagy befektetésnek!
A lakás jól átgondolt elosztású: külön nyíló szobák, tágas nappali erkéllyel, fürdőszoba és külön wc biztosítják a mindennapi kényelmet. Az ingatlan részben bútorozott ( konyhabútor, IKEA Method konyhai magasszekrény, IKEA PAX szekrénysor, fürdőszoba szekrény, előszoba szekrény ), illetve részben gépesített ( BOSCH mosogatógép, Electrolux sütő és főzőlap, Samsung hűtő, LG mosógép ) ami tovább növeli az értékét.
A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik. Továbbá NFC beléptető van mindkét bejáraton.
A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség. A környéken kiemelkedő az infrastruktúra, pár perc sétával vagy autóval elérhető több élelmiszerüzlet (Aldi, Lidl...), áruház (Pólus Center, Ázsia Center) orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola.
Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére!
Referencia szám: LK018508
Újszerű, erkélyes lakás eladó a IV. kerületben: 2 háló + nappali, alacsony rezsi
Budapest IV. kerületében rendezett, 2024-ben épült társasház 1. emeletén eladó egy 65 m²-es, 2 hálószobás, amerikai konyhás nappalis, erkélyes lakás.
A lakás elosztása
Az ingatlan praktikus kialakítású:
Előtér
Külön WC és fürdőszoba
2 külön nyíló hálószoba
Amerikai konyhás, tágas nappali
Erkély keleti tájolással
Az erkély ideális helyszín reggeli kávézáshoz, délelőtt napfényes, délután pedig kellemesen árnyékos.
Műszaki tartalom és felszereltség
Padlófűtés az egész lakásban (radiátorok nélkül)
Elektromos redőny minden ablakon
Klímaberendezés
Laminált parketta a szobákban, járólap a vizes helyiségekben
Kiváló szigetelés, alacsony fenntartási költségek
Egyedi mérőórák (áram H tarifa is, víz, gáz)
Épület
A társasház 2024-ben épült, lifttel felszerelt, rendezett és tiszta.
Az udvarban zöldterület került kialakításra, valamint a földszinten közös tároló áll rendelkezésre biciklik és babakocsik számára.
Parkolás és tárolás
Zárt autóbeálló a ház aljában: 6.500.000 Ft (opcionális)
3,52 m²-es tároló: 4.000.000 Ft (opcionális)
Elhelyezkedés
A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák, éttermek és buszmegállók a közelben.
Újpest központ tömegközlekedéssel kb. 10 perc alatt elérhető.
A lakás Per- és tehermentes. Opcionálisan bútorozottan is megvásárolható. Befektetésnek is ideális, könnyen kiadható.
Ez a modern, alacsony fenntartású lakás ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK063430
HAJDÚSZOBOSZLÓN, fürdő közelben 2 szintes 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ!!!
A lakás nettó alapterülete 78 m2 + 20 m2 terasz.
Helyiségek:
Földszint: nappali +konyha, WC kézmosóval, előszoba, lépcsőfeljáró, tároló, terasz.
Emelet: 2 szoba, előtér, fürdőszoba.
Tető 3 éves 10 cm szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, beton alapon tégla, 15 cm-es szigetelés van a falakon, 4 db Daikin 3,5 kw-os klímafűtés és energiatakarékos Ariston villanybojler.
A belső kialakítás az új tulajdonosra vár.
A lakásokhoz saját kert és kocsibeálló tartozik. A második kocsibeálló 1,5 millió Ft.
Közelben: fürdő, üzletek, szolgáltatások.
Az OTP Ingatlanpont Kft. az OTP bankcsoport hátterével ingyenesen biztosítja ügyfeleinek kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitel, CSOK és/vagy Babaváró hitel ügyintézését.
Hajdúszoboszló alföldi város, Magyarország legnépszerűbb vidéki üdülőhelye, ahol Európa legnagyobb fürdőkomplexuma található, méltán elismert és világszerte ismert gyógyfürdőhely!!! Hajdúszoboszló kedvező adottságai és szolgáltatásai egész évben megteremtik a feltételeket az aktív és passzív kikapcsolódáshoz. Az igényesen gondozott és parkosított üdülőváros tökéletesen alkalmas családok és gyógyulni, felüdülni vágyók teljes kikapcsolódására, de kiváló az infrastruktúrája, alapellátottsága, ill. közlekedési és kereskedelmi szempontból is (van Tesco, Spar, Aldi, Lidl, Penny áruház, vasútállomás, buszpályaudvar stb.), de kiemelkedő hely a szolgáltatások, szállások, egészségügyi ellátás, fizioterápia, wellness tekintetében szintén. Közelben lévő nagyváros Debrecen (20 km), közel a M35-ös (15 km), 33-as főút (15 km), de a 4. sz. főút a városon keresztül megy (elkerülőúttal is).
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor. További kérdéseire készséggel válaszolok! Az OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.).
Irányár: 59,9 millió Ft
Referenciaszám: M293785
I.Ár: 49900000 Ft
Bavalics Erzsébet
Ingatlan Értékesítési Tanácsadó
OtpIp .Kft
Cím:4025 Debrecen Miklós utca 5-13
Mobil:06706044766
email:erzsebet.bavalics@otpip.hu
Referencia szám: M293785-HO
Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #169279 hivatkozási számú zalaegerszegi társasházi lakás. Minőség Luxus elegancia ötvözve a belvárosi életérzéssel!
A zalaegerszegi Openhose ingatlaniroda megkezdte a belvárosban új építésű prémiumlakások értékesítését!
A lakópark egyedülálló adottságokkal rendelkező lokációban épül, közel a belvároshoz, a Kerámia utcában, a városközpont közelségének köszönhetően a lakópark infrastruktúrális ellátottsága kitűnő: élelmiszerbolt, bevásárló központ, játszótér, kulturális- és közigazgatási intézmények teszik kényelmessé és könnyen elintézhetővé a mindennapi teendőket. A nyugodt, zöld környezetben épülő lakópark épületei egymástól kellő távolságra helyezkednek el, biztosítva ezzel a nyugodt és intim életteret! Zalaegerszeg népszerű Ifjúsági-parkjának, a „Vizsla-park” tőszomszédsága számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget is kínál, mely tovább növeli a lakópark környezeti értékét.
A Kerámia lakópark négy lépcsőházból álló társasházban lakópark 30 db új otthona két épülettömbben kerül megépítésre, alagsori teremgarázs, magasföldszint, 3 emeletes kialakításban. Az igényes, lifttel ellátott lépcsőházakban emeletenként 4 db kettő égtájolású változatos méretű lakás, a „C” jelzésű épület negyedik emeletén pedig 2 db három égtájolású nagyobb alapterületű penthouse lakás létesül.
A körbekerített telken belüli parkolást az alagsori szinten kialakításra kerülő teremgarázs és felszíni beálló biztosítja, ahol kialakításra kerül továbbá külön megvásárolható saját tároló, közös kerékpár tároló, kerti és takarítóeszközök tárolására kialakított tárolóhelyiség. A harmadik ütem impozáns két épülete között közös behajtású garázsszint feletti tetőterasz és tetőkert teszi kellemessé a modern kialakítású környezetet.
AZ ÉPÜLET MŰSZAKI TARTALMA: Felmenő szerkezetek: vasbeton váz a homlokzati téglafalak 44 cm vastag Porotherm 44 XTherm falazó anyagból épülnek, födémek: monolit vasbeton, Lakáselválasztó falak: 25 cm vastag Porotherm hanggátló kerámia falazó elemből készülnek. Lakások válaszfalai: a lakásokon belüli belső válaszfalak 10 cm tégla válaszfal elemből készültek. Padló aljzatok: akusztikus (lépéshang szigetelő) elválasztó réteg és aljzatbeton. Homlokzatképzés: a téglafalak és a kiegészítő hőszigetelések hőszigetelő vakolatot kaptak. Az északi homlokzat középső falszakasza, valamint a főbejárat kapuzata szálcement lapburkolattal készült. A falazott szerkezetek a burkolat elhelyezését megelőzően hőszigetelő alapvakolattal ellátottak. Terasz korlát: az alsó három lakószint terasz korlátjai biztonsági ragasztott üvegszerkezetek,
LAKÁSOK MŰSZAKI TARTALMA: biztonsági bejárati ajtó, egységes, nem változtatható színben Beltéri ajtók: a beltéri ajtók CPL bevonatos ajtólapokkal, rozsdamentes acél kilinccsel ami a CPL felület esetén a színek szintén mintakollekcióból választhatók. Külső nyílászárók: a lakások ablakai, teraszajtók 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű, műanyag nyílászárók, fehér színben. A belső könyöklő műanyagból készül. Külső oldalon vakolható tokos hőszigetelt redőnytok kerül elhelyezésre redőny és szúnyogháló nélkül. Padlóburkolat Szoba, nappali: 8 mm vastagságú, 32-es kopásállóságú laminált padló mintakollekció alapján Konyha, előszoba, fürdőszoba, WC: greslap vagy kerámia padlólap, mintakollekcióból választható színben, hálósan fektetve. Falak: vakolt, glettelt felületen diszperziós festés (tapéta, továbbá stukkó vagy díszléc felár ellenében sem kérhető). A belső felületképzések (festések) mintakollekcióból, 1- es színkategóriában választható diszperziós beltéri típusú festések. Fürdőszoba, WC: mázas kerámia burkolat a fürdőkben de maximum 225 cm magasságig, WC helyiségben ~150 cm magasságig, mintakollekcióból választható lapokkal, hálósan fektetve, műanyag élvédővel.
Konyha: a szükséges elektromos és gépészeti kiállások elkészülnek, de a konyhabútor, a mosogatótálca és csaptelep, berendezések, gépek, valamint az alsó és a felső szekrény közötti falburkolat kialakítása a leendő Vevő feladatát képezi a birtokbaadást követően. Beépített szekrények (ide nem értve a mérőóraszekrényeket) szintén nem tartoznak bele a kulcsrakész kialakításba.
Fűtés vízellátás rendszer: Az épület fűtését és használati melegvíz előállítását levegő – víz hőszivattyúk és kondenzációs gázkazánok összehangolt működésén alapuló energiatakarékos rendszer biztosítja, az így előállított fűtővíz jut el a lakásokig, ahol hőmennyiségmérők mérik az egyes lakások fogyasztását. A lakások mindegyike önállóan vezérelhető lakástermosztáttal kerül ellátásra. Hőleadók: A lakásokban termofejes radiátoros rendszer és fürdőszobai törülközőszárítós. Hűtési rendszer: A lakásokban alap állapotban hűtés nem lesz, de split klíma rendszer elektromos és gépész előkészítésével az utólagos telepítés lehetősége biztosított.
Egyéb műszaki tartalom szaniterek, szerelvények, elektromos hálózat szellőztetés stb, valamint parkolóhelyek, beállók, tárolók vásárlása nagysága elhelyezkedése miatt kérésre komplett műszaki leírást küldünk.
Ne habozzon keressen bátran ! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #169279Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Eladó világos 2 és fél szobás, szép állapotú lakás a 15.kerület csendes zöldövezeti részén!Megvételre kínálunk egy igényesen karbantartott 2 és fél szobás lakást egy tíz emeletes panelház 6.emeletén mely tökéletes lehet családoknak vagy befektetésnek!A lakás jól átgondolt elosztású: külön nyíló szobák, tágas nappali erkéllyel, fürdőszoba és külön wc biztosítják a mindennapi kényelmet.Az ingatlan részben bútorozott ( konyhabútor, IKEA Method konyhai magasszekrény, IKEA PAX szekrénysor, fürdőszoba szekrény, előszoba szekrény ) illetve részben gépesített ( BOSCH mosogatógép, Electrolux sütő és főzőlap, Samsung hűtő, LG mosógép ) ami tovább növeli az értékét.A társasház rendezett. A biztonságról kamerarendszer, biztonsági ajtó, folyosói rács gondoskodik. Továbbá NFC beléptető van mindkét bejáraton.A lakáshoz további tárolóhelység igénye esetén pince bérlésére van lehetőség.A környéken kiemelkedő az infrastruktúra, pár perc sétával vagy autóval elérhető több élelmiszerüzlet (Aldi, Lidl...), áruház (Pólus Center, Ázsia Center) orvosi rendelő, dohánybolt, gyógyszertár, piac, posta, bölcsöde, óvoda és iskola.Tökéletes lokáció, minden irányba gyors és kényelmes tömegközlekedéssel!!!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Bankfüggetlen hiteltanácsadással díjtalanul állunk rendelkezésére!
***Eladó egy kiváló elosztású, teljeskörűen felújított, galériás befektetési lakás Budapest szívében!***
Budapest egyik legjobban megközelíthető, központi részén, a Keleti pályaudvar és az Erkel Színház közelében eladóvá vált egy 76 négyzetméteres, 7 külön bejáratú szobával rendelkező, galériás kialakítású lakás. Az ingatlan a Kenyérmező utcában található, pár lépésre a II. János Pál pápa tértől, ahol egy nagy és gondozott park biztosít kellemes, zöld környezetet. A lakás 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, így azonnal költözhető állapotban van. Minden szobában galéria került kialakításra: az alsó szint 2,1 méter, a felső 1,7 méter belmagasságú, ami jelentősen növeli a hasznos élettér lehetőségeit. Az egyik szobából erkély nyílik az utcára, a többi szoba ablaka szintén utcafronti, egy további ablak pedig a belső udvarra néz. A teljesen elektromos fűtési és gépészeti rendszernek köszönhetően gáz nem szükséges, így a fenntartási költségek kedvezőek. A közös költség mindössze 5-6 000 Ft/hó. A meghirdetett ár tartalmaz minden beépített bútort és kialakítást, így az ingatlan azonnal használatba vehető. A jó elosztás miatt igény esetén további átalakítások is könnyedén megoldhatók. A környék infrastruktúrája páratlan: M2-es metró, több buszjárat, bevásárlási lehetőségek, parkok és kulturális intézmények mind perceken belül elérhetők. A központi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes, zöld környezetben található. Ez az ingatlan remek választás mindazok számára, akik egy magas hozamú, gondozásmentes befektetést keresnek Budapest központjában, vagy több szobás, jól alakítható otthonra vágynak.
Referenciaszám: M317301
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M317301-HO
Megvételre kínálok Budapest VIII. kerület frekventált részén a Palotanegyedben egy 56 nm lakást. Alapterülete 28 nm, de 5 méteres belmagasságának köszönhetően kiépítettek benne egy 28nm teljes értékű álló galériát. Az ingatlanba belépve az alsó szinten fogad minket egy amerikai-konyhás nappali, étkező, továbbá elérhető 1 szoba, illetve fürdőszoba is. A nappaliból egy lépcsőn jutunk fel a felső szintre, ahol található 2 szoba, továbbá egy fürdőszoba. Praktikus elrendezésének köszönhetően a közlekedő részről minden helyiség külön nyílik. A lakás teljes körű felújításon esett át az elmúlt 2 évben. Ez érintette az áramhálózatot, vízhálózatot, falak több rétegű glettelését és festését, a nyílászárók korszerű szigetelt műanyagra lettek cserélve, a fürdőszobában új szaniterek lettek beszerelve Fűtése gáz-cirkó. Víz egyedi fogyasztás alapján mérendő. Kedvező havi rezsiköltséggel bír. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a környéken gyakorlatilag séta távolságra találhatók bevásárló központok, kisboltok, éttermek, közvetlen közelben a 4-6 villamos, továbbá a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, illetve a Semmelweis Egyetem, Iparművészeti Múzeum és a Magyar Nemzeti Múzeum is. Ajánlom ezt a lakást befektetőknek, továbbá első lakás vásárlóknak is! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.
M325661
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M325661-HO
!!! EGYEDI LEHETŐSÉG A MARINA-PARTON: 71 m2-ES LAKÁS + 104 m2-ES ZÖLD TETŐKERT !!!
Képzelje el, hogy minden reggele madárcsicsergéssel és a napfényben fürdőző tetőkert látványával indul a város szívében, mégis a természet közelségében.
Ez a 71 m2-es, 5. emeleti lakás nemcsak otthon, hanem életérzés is. A nappaliból és a nagyobbik hálószobából közvetlenül kiléphet a 104 nm-es zöld tetőkertbe, ahol bokrok, fű és virágok között élvezheti a nyugalmat, vagy egy baráti beszélgetést. Ez az intim, saját kis oázis teljesen egyedivé teszi az ingatlant, olyan élményt ad, amit a legtöbb városi lakás soha nem nyújthat.
A LAKÁS ELOSZTÁSA átgondolt és praktikus:
- tágas, amerikai konyhás nappali,
- 2 hálószoba, mindkettőből kijárat egy napfényes erkélyre,
- külön fürdő és WC,
- sok beépített tárolóhely, azonnal költözhető, igény esetén bútorozott.
TOVÁBBI ELŐNYÖK:
- nagy méretű, kényelmes parkolóhely vásárolható,
- a társasház belső udvarában zárt, privát kert és játszótér,
- 5 perc séta a metró, 180 méterre buszmegálló, gyors belvárosi elérés,
- a közelben kávézók, pékségek, éttermek, jógastúdió, Duna Pláza és a Duna-parti sétány.
A környék most fejlődik igazán: a készülő Marina City új parkokkal, sétánnyal és szolgáltatásokkal emeli majd a környezet értékét. Néhány perc séta a Dagály termálfürdő és a Duna Aréna is, így a kikapcsolódás minden formája karnyújtásnyira van.
Ez a lakás azoknak szól, akik többek között nemcsak egy otthont, hanem egy életformát keresnek.
Egy helyet, ahol a természet és a városi pezsgés harmóniában találkozik.
Örömmel mutatom meg Önnek személyesen is - várom hívását szeretettel!
M313746
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M313746-HO
*****Rendkívül jó hozammal bíró befektetés az Almássy térnél!*******
4 különálló egységként üzemeltethető, 125nm-es felújított ingatlan várja felújítás utáni első tulajdonosát!
Az ingatlan fűtése elektromos fűtőpanelekkel megoldott, külön villanyórával szerelt.
Nyílászárói hő-és hangszigeteltek, kedvező fenntartással kiadható.
Az ingatlanra lakáscélú hitel nem vehető igénybe, elsősorban készpénzes megkereséseket várunk.
Besorolása raktár. Utcai bejárat, jelenleg csak egyben eladó.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését kérem keressen bizalommal.
M319238
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M319238-HO
Kész lakások Péterhegyen, az OTP Ingatlanpont projektértékesítő szakértőitől.
OTP hitelekhez kamatkedvezményt adunk a nálunk vásárló ügyfeleinknek!
Hitel és CSOK tájékoztatás, már a megtekintést követően, díjmentesen elérhető!
Lakások mérete: 43 nm-es, 1,5 szobás lakástól a 150 nm-es, 5 szobás és a tetőteraszos, exkluzív penthouseig.
Valamennyi lakáshoz lehetőség nyílik garázs vásárlására.
5-10 nm nagyságú tárolók választhatók.
Tudjon meg többet, hívjon bizalommal!
M325404
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M325404-HO
II. kerület, Budakeszi út, lakóparki, nagy teraszos, kertkapcsolatos lakás eladó
Budapest II. kerületében, Budakeszi úton, az exkluzív Öko Lakópark területén kínálunk megvételre egy kiváló elosztású, nagy terasszal és közvetlen kertkapcsolattal rendelkező lakást.
Lakótér: 63 m2
Terasz: 20 m2
A lakás jelenlegi kialakítása:
-amerikai konyhás nappali
-1 hálószoba
-1 hálófülke
-fürdőszoba
-gardrób
Az ingatlan eredetileg külön konyhás elrendezésű volt, amely igény esetén könnyedén visszaállítható.
A lakáshoz tartozik:
- önálló tároló
- teremgarázs beálló (ára: 10 M Ft)
A lakópark egy zárt, 2,3 hektáros, ősfás parkban helyezkedik el, 24 órás portaszolgálattal. A lakók kényelmét közös wellness részleg szolgálja, amely magában foglal egy 20 méteres úszómedencét, szaunákat, gőzfürdőt és fitnesztermet.
Az Öko Lakópark egyedülálló módon ötvözi a természetközeli, nyugodt környezetet a fővárosi kényelemmel és biztonsággal .Ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének élni Budán.
M325187
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M325187-HO
RITKA DUNAI PANORÁMÁS REZIDENCIA-PRESZTÍZS LOKÁCIÓBAN, KIVÉTELES ÉLETMINŐSÉGGEL
Ritkaság. Fény. Életminőség.
Budapest egyik legkeresettebb, elit és stabil értéktartású városrészében kínálunk megvételre egy 120 m2-es, teljes körűen felújított, magas emeleti, dunai panorámás rezidenciát.
Az ilyen adottságú ingatlanok ezen a környéken kifejezetten ritkán kerülnek piacra.
Nem csupán elhelyezkedése miatt különleges, hanem az épület minősége, az arányai, a fényviszonyai és az életérzés miatt is.
Erősségei:
- 118 m2 tágas, áramló tér,
- Emeleti elhelyezkedés liftes, kiváló állapotú, gondosan karbantartott épületben
- Kelet-nyugati fekvés - egész nap természetes fény
- 3 erkély:
- 8 m2 utcai erkély Dunára és a Margitszigetre panorámával
- 8 m2 + 4 m2 csendes, belső udvari erkélyek
- 2-3 szobás kialakítás
-2 elegáns fürdőszoba (egy káddal)
Teljes körű prémium felújítás
-Beépített designer konyha és egyedi bútorzat
-Légkondicionálás
Opcionálisan megvásárolható garázs, valódi érték ezen a lokáción
Az Épület & Környezet:
-Az épület reprezentatív, szép állapotú és kulturált lakóközösséggel rendelkezik.
-Az ilyen minőségű házak ezen a környéken különösen keresettek.
A lakás tulajdonosa különösen szereti ezt a városrészt, mert:
- Minden gyalogos távolságban elérhető
-Pozsonyi út kávézói és éttermei pár perc
-Duna-part és Margitsziget sétatávolság
-Kulturális, gasztronómiai és szolgáltatási központ
Ez egy olyan városi életforma, ahol az autó használata sokszor felesleges, mégis rendelkezésre áll a garázs lehetősége.
Miért különleges?
-Dunai panoráma
-Magas emelet
-Három erkély
-Két fürdőszoba
-Két lakásból kialakított egyedi alaprajz
-Ritka garázsopció
-Elit, stabil, keresett környék
Ez nem tömegpiaci lakás! Ez egy pozicionált, presztízs ingatlan.
Diszkrét értékesítés.
M322314
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Rare Danube Panorama Residence, Prime Blue-Chip Budapest Location
Rarity. Light. Urban Sophistication.
In one of Budapests most prestigious and highly sought-after districts, this 120 sqm fully renovated high-floor residence offers panoramic Danube views, refined architectural proportions, and exceptional urban lifestyle value.
Properties with these combined attributes rarely become available in this area.
Key Strengths
118 sqm of flowing, elegant space
5th floor in a distinguished, well-maintained building with elevator
Dual East-West orientation - exceptional natural light
3 balconies:
8 sqm street-facing balcony with Danube & Margitsziget views
8 sqm + 4 sqm quiet inner courtyard balconies
2?3 bedroom layout
2 bathrooms (one with bathtub)
Fully renovated to premium standards
Integrated designer kitchen & custom built-ins
Air conditioning
Optional private garage purchase - a rare advantage in this district
Lifestyle & Location
This neighborhood is particularly valued for its walkability and elegant urban atmosphere.
Pozsonyi út cafés and restaurants within minutes
Danube promenade nearby
Margitsziget leisure park walking distance
Premium services and infrastructure
The current owner particularly appreciates that everything is accessible on foot - daily life flows effortlessly here.
Yet the optional garage ensures flexibility and long-term value.
Why It Stands OuDanube panorama
High-floor position
Three balconies
Dual bathrooms
Unique layout created from two original apartments
Rare garage option
Stable, elite district
This is not a standard renovated apartment.
It is a positioned luxury urban asset.
Confidential sale.
Referencia szám: M322314-HO
For the English version, please scroll down!
Bitte scrollen Sie nach unten, um die deutsche Version zu sehen!
Tágas, nagyvonalúan kialakított, panorámás polgári lakás Budapest szívében a Károly körúton!
Eladásra kínálunk egy 96 m2-es, klasszikus polgári elrendezésű, 3. emeleti lakást liftes házban, a Károly körút egyik legjobb részén. A lakás felújításra szorul, ugyanakkor elhelyezkedése és adottságai révén kivételes lehetőséget kínál mind otthonteremtésre, mind befektetésre.
A lakásból páratlan panoráma nyílik a Gellért-hegyre, a Citadellára, a Szabadság-szoborra, valamint a Városházára és az Erzsébet téri óriáskerékre.
Ritka kilátás a város egyik legpezsgőbb pontján!
Az ingatlan polgári stílusú, tágas terekkel és nagy belmagassággal rendelkezik. A felújítás során akár két külön lakás is kialakítható, így rövid- és hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas.
A környék közlekedése és infrastruktúrája elsőrangú: Deák Ferenc tér, Astoria, metrók, villamosok, üzletek, éttermek mind néhány perc sétára találhatók.
Ez a lakás igazi belvárosi ritkaság! Tökéletes választás azoknak, akik értékelik a klasszikus polgári hangulatot és a páratlan budapesti panorámát.
M317129
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Spacious period apartment with panoramic views in the heart of Budapest, on Károly körút.
We offer for sale a 96 sqm, classic bourgeois-style apartment on the 3rd floor of a building with an elevator, located on one of the best sections of Károly körút. The property requires renovation, yet its excellent location and outstanding features provide a unique opportunity both for creating a beautiful home and for investment purposes.
The apartment offers unparalleled panoramic views of Gellért Hill, the Citadel, the Statue of Liberty, the City Hall, and the Ferris wheel on Erzsébet Square.
A rare view at one of the most vibrant points of the city!
The property features spacious rooms, high ceilings, and the characteristic elegance of a traditional Budapest townhouse. During renovation, it is even possible to create two separate units, making it ideal for both short-term and long-term rental.
The area offers excellent transport connections and infrastructure: Deák Ferenc Square, Astoria, metro lines, trams, shops, and restaurants are all within a few minutes? walk.
This apartment is a true downtown rarity, a perfect choice for those who appreciate classic architectural charm and breathtaking Budapest panoramas.
Großzügige Altbauwohnung mit Panoramablick im Herzen Budapests, an der Károly körút!
Zum Verkauf steht eine 96 m? große Altbauwohnung mit klassischem Grundriss im 3. Stock eines ikonischen Hauses mit Aufzug, in einer der besten Lagen der Károly körút.
Ein einzigartiger Panoramablick eröffnet sich von der Wohnung auf den Gellértberg, die Zitadelle, die Freiheitsstatue sowie auf das Rathaus und das Riesenrad am Erzsébet tér.
Ein seltener Ausblick an einem der lebendigsten Punkte der Stadt!
Die Immobilie besticht durch ihren altbautypischen Charakter mit großzügigen Räumen und hoher Deckenhöhe. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch dank ihrer Lage, Eigenschaften und der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten eine außergewöhnliche Gelegenheit ? sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition. Bei Wunsch können sogar zwei separate Wohneinheiten geschaffen werden, wodurch sie sich ideal für die kurz- oder langfristige Vermietung eignet. Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Erreichbarkeit der Wohnung lassen sich auch Arztpraxen, Anwaltskanzleien usw. leicht einrichten.
Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur der Umgebung sind erstklassig: Deák Ferenc tér, Astoria, U-Bahnen, Straßenbahnen, Geschäfte und Restaurants sind alle in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist eine echte Innenstadt-Rarität! Eine perfekte Wahl für all jene, die den klassischen Altbaucharme und den unvergleichlichen Panoramablick über Budapest zu schätzen wissen.
Referencia szám: M317129-HO
*** ELADÓ PANORÁMÁS LAKÁSOK,SAJÁT KERTTEL, Budapest III. kerületének kiemelt részén, Ürömhegyen ***
Megvételre kínálok egy 8 lakásos társasház földszintjén lévő, teraszos, kertkapcsolatos lakást, amely 76,06 m2-es
Várható átadás: 2026. augusztus
Prémium külső és magas műszaki tartalom:
- H tarifás, hőszivattyús padlófűtés
- Okos otthon és klíma előkészítés
- 3 rétegű üvegezés, minőségi nyílászárók
- Elektromos zsaluzia (nappali) és redőnyök
- Kizárólagos használatú kert
- Kiváló hőszigetelés, modern technológia
A lakáshoz megvásárolható egy fedett autóbeálló is, mely nem a vételár része, ára: 5 millió Ft
A megadott ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, 20%- kal szerződhető, a fennmaradó 80% birtokba adáskor fizetendő.
Hivatkozás: M315419
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M315419-HO
Eladó Dunai panorámás luxusingatlan a Lechner Ödön fasoron!
Eladásra kínálunk egy 129 nm-es, nyugati tájolású, dunai panorámás prémium ingatlant Budapest egyik legexkluzívabb lakóépületében, a Lechner Ödön fasoron.
Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, de lakóingatlanná is könnyedén átalakítható, így akár saját otthonként, akár befektetésként is kiváló választás.
Az épület 2018-ban épült, dupla komfortos, házközponti fűtéssel és egyedi mérőkkel felszerelt, a második emeleten található, teljes intimitást és nyugalmat biztosítva.
Az épület exkluzív szolgáltatásai:
Úszómedence, gyermekmedence, jacuzzi
Szauna, gőzkabin, masszázs
Fitnessközpont, squash-pályák, ping-pong és billiárd
Könyvtárszoba, klub/szivarszoba
Tetőkert játszótérrel
24 órás recepció és portaszolgálat
Az ingatlan jelenleg bérlő által használt, így befektetők számára azonnali hozamot biztosíthat, de saját célra is ideális.
Főbb jellemzők:
129 nm-es alapterület
Dunai panoráma, nyugati tájolás
2018-as építés, dupla komfortos kialakítás
Bútorzat és berendezések megegyezés szerint
2 db teremgarázs-beálló (1 kötelezően megvásárolandó, a másik opcionálisan elérhető 15 M Ft/db áron)
M313187
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.
Referencia szám: M313187-HO
