Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Őrmezőn Kérő utcában 4. emeleti, felújítandó, loggiás lakás panelprogramos házban! Eladó Budapest 11. kerületében, Őrmező városrészen egy 51 nm-es, nappali + 1 hálószobás, étkezős panellakás 4 nm-es beépített erkéllyel. A lépcsőház panelprogramban részt vett, homlokzati szigetelést és a közös helyiségek új nyílászárókat kaptak, a lift felújított, a lépcsőház tiszta, rendezett. Közös költség kedvező (kb. 9.000 Ft) a ház tetején lévő, és kiadott reklámfelületnek köszönhetően. A lakás helyiségei: - nappali (21 nm), -szoba (10,5 nm), -fürdőszoba, -konyha, - étkező, - előszoba, -közlekedő, -különálló mellékhelyiség, -beépített erkély (loggia). Az ingatlan 2010-es években részlegesen fel lett újítva, melynek keretén belül a villanyvezetékek és a burkolatok cserélésre kerültem, valamint klíma került beszerelésre. A nyílászárók régi fa ablakok, a burkolatok állapota miatt egy újabb korszerűsítés időszerű. A fűtésről távhő gondoskodik, egyedi mérővel ellátva. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba vehető!A Kelenföldi metró-, busz- és vasútállomás pár perc sétatávolságra. Az M1-M7 bevezető gépjárművel gyorsan elérhető. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra kifejezetten jó: közért, gyógyszertár, rendelő, játszótér egy sarkon belül, az Etele Pláza gyalog is kényelmesen megközelíthető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület41 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Budapest III. kerületében, a Tímár utcában kínálunk megvételre egy igazi ékszerdobozként megálmodott, teljesen újjáépített, modern műszaki tartalommal rendelkező lakást egy négyszintes, téglaépítésű társasház 3. emeletén. Az ingatlan csendes, jól megközelíthető környéken található, kiváló infrastruktúrával:a közelben több bevásárlási lehetőség és kisebb üzletekkönnyen elérhető tömegközlekedés (HÉV, buszok)gyors kapcsolat a belváros felézöldövezeti részek és a Duna-part közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít A társasház rendezett, a lakáshoz külön tároló tartozik. A lakás alapterülete kb. 41 m², melynek minden négyzetmétere átgondoltan lett kihasználva. Az ingatlan teljes bontást követően, műszakilag és esztétikailag is újjászületett, ennek során:új, minőségi vinil burkolatok kerültek kialakításra padlófűtés és mennyezethűtés lett kiépítvea rendszer modern hőszivattyúval működik A lakás okosított rendszerrel felszerelt, így a fűtés-hűtés és egyéb funkciók interneten keresztül vezérelhetők. A teljes elektromos hálózat új, előkészítve riasztóhoz, kábel TV-hez és további okos megoldásokhoz. Az ingatlan az eredeti látványtervek alapján készült, amelynek egy része már megvalósult. Minden, ami a látványterveken szerepel és már beépítésre került, a vételár részét képezi. A kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be a lakást. A kedvezményes H tarifa igénylése folyamatban van, amely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket biztosít. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

NÉMETVÖLGYBEN OTTHON, AMI NEM CSAK ELHELYEZKEDÉSBEN ERŐS A XII. kerület egyik legkedveltebb utcájában, az Ugocsa utcában kínálunk megvételre egy 53 m²-es — a valóságban közel 59 m² hasznos alapterületű — erkélykapcsolatos lakást, rendezett, mindössze 9 lakásos társasházban. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a budai nyugalmat keresik, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről sem. A lakás jó alapokkal rendelkezik, miközben lehetőséget ad arra is, hogy az új tulajdonos saját stílusára formálja. Az amerikai konyhás nappali és a hálószoba is erkélykapcsolatos, utóbbi a belső kert csendes zöldjére néz. A kis lakásszámú társasház saját, elkerített kertje ritka érték ezen a környéken — különösen azok számára, akik szeretik, ha egy otthonnak valódi nyugalma is van. Miért érdemes megnézni? Kiemelkedő lokáció a XII. kerületben Németvölgy stabil értéket képvisel a budai ingatlanpiacon. Nyugodt, biztonságos környezet, kiváló infrastruktúrával és gyors belvárosi kapcsolattal. Erkélykapcsolatos nappali és háló Fiatal pároknak és egyedülállóknak különösen szerethető adottság: reggeli kávé a kertre néző erkélyen, csend a város közepén. Kis lakóközösség, rendezett társasház A 9 lakásos házban nem futószalagon zajlik az élet. A lépcsőház felújított, a strangcsere megtörtént, a társasház rendelkezik megtakarítással. Jó műszaki alapok, alakítható tér A fontos korszerűsítések már megtörténtek: réz villanyvezetékek, cirkófűtés, vízvezetékcsere, thermo üveges nyílászárók, felújított konyha és fürdőszoba. Innen már valóban ízlés kérdése a folytatás. Fenntartható rezsi és saját tároló Alacsony közös költség, külön mérőórák, saját tároló — ezek a részletek hosszú távon is kényelmesebbé és kiszámíthatóbbá teszik az ingatlan fenntartását. Ez a lakás ideális választás lehet: első közös otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, vagy befektetőknek, akik értékálló budai lokációban gondolkodnak. A XII. kerületben az ilyen adottságú, jó hangulatú lakások ritkán maradnak sokáig elérhetők — különösen olyan házban, ahol a nyugalom nem csak ígéret, hanem a mindennapok része. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a lakás hangulatát, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK056739

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

ELADÓ NAPFÉNYES LAKÁS BUDAPEST XXII. KERÜLETÉBEN, NAGYTÉTÉNY CSENDES UTCÁJÁBAN! Megvételre kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, 56 m²-es, 3. emeleti ingatlant, amely ideális választás pároknak, családoknak vagy befektetőknek egyaránt. A lakás egy rendezett, folyamatosan karbantartott, csúsztatott zsalus technológiával épült társasházban található. Az Ingatlan főbb paraméterei: Alapterület: 56 m² Emelet: 3. emelet (a lapostető frissen felújítva) Fekvés: Dél-nyugati tájolású, rendkívül világos és napfényes Kilátás: Parkra néző, zöldövezeti Állapot - Műszaki Extrák: 1 éve beszerelt hűtő-fűtő klíma Műanyag nyílászárók új redőnyökkel és szúnyoghálókkal Új, modern gázkonvektorok biztosítják a fűtést A gázvezetékek a lakásban felújításra kerültek Társasház: gondozott, rendezett lépcsőház, közös tároló áll rendelkezésre a lakók számára. Környék és Infrastruktúra: A lakás Nagytétény nagyon csendes, nyugodt részén helyezkedik el, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár perc sétával elérhető minden, ami a kényelmes élethez szükséges: Busz- és vonatmegálló (gyors bejutás a belvárosba) Boltok, gyógyszertár Iskola, óvoda Ideális Választás: Ez a lakás tökéletes otthon azok számára, akik a csendes, zöldövezeti környezetet kedvelik, de a jó közlekedés és a szolgáltatások közelsége is fontos számukra. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon a hét bármely napján, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület50 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

BUDAI LOKÁCIÓ, AMI MINDIG ÉRTÉK MARAD Az I. kerület egyik legkedveltebb részén, a Fő utcában, a Csalogány utca közelében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, nappali + hálószobás lakást, egy kívül-belül felújított, liftes társasház 4. emeletén. Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretik a budai városi élet ritmusát, de estére valódi nyugalomba szeretnének hazaérkezni. A lakás jó állapotú, átgondolt elosztású és azonnal élhető — olyan otthon, ahol nem a kompromisszumok dominálnak, hanem az élhető arányok. A nyugati tájolású nappali természetes fénye és a kellemes utcai nézet egyszerre ad városi hangulatot és otthonosságot. A külön hálószoba pedig egyre ritkább érték ebben a méretkategóriában — különösen ezen a környéken. Miért lehet ez az egyik legjobb döntés? Kiemelkedő budai lokáció A Batthyány tér, Mammut, Millenáris és a Duna-part közelsége hosszú távon is stabil értéket képvisel — akár saját otthonnak, akár befektetésnek. Külön hálószobás kialakítás Fiatal pároknak és egyedülállóknak ideális elrendezés, ahol a nappali valóban közösségi tér maradhat. Felújított, liftes társasház Rendezett környezet, csendes lakóközösség és jó állapotú épület — ezek azok a részletek, amelyek később is számítanak. Jó állapot, alacsony kompromisszumfaktor Műanyag nyílászárók, cirkófűtés, élhető terek — a lakás jelenlegi állapotában is kényelmesen használható, komolyabb ráfordítás nélkül. Értékálló választás befektetőknek is Az I. kerületben a jól kiadható, 1 hálószobás lakások folyamatos keresletnek örvendenek, különösen ilyen közlekedés és infrastruktúra mellett. Ez a lakás ideális lehet: fiatal pároknak, első saját otthont keresőknek, budai életérzést kedvelő egyedülállóknak, vagy befektetőknek, akik nem tömegtermékben gondolkodnak. Az ilyen adottságú budai lakások ritkán maradnak sokáig a piacon — főleg felújított társasházban, ennyire erős lokációval. Ha szeretné személyesen is megnézni, milyen érzés egy valóban jól elhelyezkedő budai otthonba megérkezni, keressen bizalommal és egyeztessünk időpontot. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: LK057412

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület81 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Panorámás belvárosi ritkaság Debrecen szívében! Eladó Debrecen abszolút belvárosában, a Nagytemplom közvetlen közelében egy 81 m²-es, kivételes adottságú, napfényes lakás. Az ingatlan a társasház legfelső szintjén található, ahol mindössze két lakás osztozik a szinten, biztosítva a nyugalmat és a privát életteret. 3 külön nyíló hálószoba + tágas nappali, lenyűgöző panorámával a Nagytemplomra. A lakás egész nap világos, mivel a környék egyik legmagasabb épületében helyezkedik el. Cirkó fűtés, klíma, gépesített konyha, biztonsági ajtó, beépített tárolók, pince és zárt udvari parkolás teszik teljessé a komfortot. A rezsi rendkívül kedvező, az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Ideális választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek Debrecen egyik legkeresettebb részén. Panoramic Downtown Gem in the Heart of Debrecen! For sale in the absolute city center of Debrecen, right next to the Great Reformed Church, is this exceptional 81 sqm, bright and spacious apartment. Located on the top floor of the building, the level is shared by only two apartments, ensuring privacy and a quiet living environment. The layout is ideal with 3 separate bedrooms and a large, sun-filled living room, offering a stunning panoramic view of the Great Church. Thanks to its elevated position and open surroundings, the apartment enjoys natural light throughout the day. Comfort features include gas central heating, air conditioning, a fully equipped kitchen, security entrance door, built-in storage units, a private basement storage room, and parking available in a closed courtyard. The property is free of encumbrances, immediately available, and has remarkably low utility costs. A perfect choice for a private residence or a high-value investment in one of Debrecens most sought-after locations. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: LK084745

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület63 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Belvárosi nyüzsgés, mégis tökéletes csend? Alakítsd saját ízlésedre ezt a remek elosztású lakást a Móricz Zsigmond körtéren! A XI. kerület szívében, közvetlenül a Móricz Zsigmond körtéren kínálom megvételre ezt a 63 m²-es, tágas terekkel rendelkező jelenleg 2 szobás polgári lakást. Bár a város egyik legpezsgőbb csomópontjában található, udvari tájolásának köszönhetően a lakásba lépve tökéletes csend fogad, a kinti forgatagból odabent semmit sem fogsz érzékelni. A lakás jelenleg közepes állapotú, ami fantasztikus lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos kompromisszumok nélkül, teljesen a saját igényeire és ízlésére szabja az otthonát. A lakás jellemzői: - 63 m² alapterület, jelenleg nagy konyha + nappali + hálószoba elosztással - könnyedén 3 szobássá alakítható: a konyha nappaliba történő áthelyezésével (amerikai konyhás nappali) a régi konyha helyén egy második hálószoba alakítható ki - 1. emeleti elhelyezkedés egy patinás, rendezett társasházban - belső udvarra néző ablakok, így az utcai zajokból semmi sem hallatszik, tökéletesen csendes - 3,57 méteres belmagasság, amely elegáns, tágas és levegős térérzetet biztosít - a fűtésrendszer 2020-ban felújításon esett át - alacsony fenntartási költségek és kedvező rezsi Környék és elhelyezkedés: A lokáció egyszerűen felülmúlhatatlan. Kilépsz a társasház kapuján, és egyből a Móricz Zsigmond körtéren találod magad, ahol a városi élet minden kényelme a lábaid előtt hever. - Kiváló tömegközlekedés: M4-es metró, számtalan villamos - (pl. 4-6, 47, 49) és buszjárat a ház előtt - Az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac és a Feneketlen-tó is mindössze pár perc sétatávolságra található - A környéken rengeteg kávézó, étterem, pékség és szolgáltatás biztosítja a maximális kényelmet Ez az ingatlan páratlan lehetőség mindazoknak, akik a budai oldal legfrekventáltabb pontján keresnek otthont, és nem riadnak vissza attól, hogy saját maguk alkossák meg álmaik lakását. Kialakíthatósága és lokációja miatt kiváló és értékálló befektetés, de saját otthonnak is tökéletes választás. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület47 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Béke városrészben eladó egy 4 emeleti, két szobás 47 nm-es panel lakás. A lakás elosztása praktikus, két külön nyíló szoba kényelmes életteret biztosít egyedülállóknak vagy pároknak egyaránt, A 4 emeletes épület 1983-ban épült, azóta is folyamatosan karbantartott, átlagos állapotú lakóház. A lakás belső állapota szintén átlagos, így beköltözhető vagy saját ízlés szerint modernizálható. A lakásban a kellmes hőérzetről távfűtés egyedi mérővel , valamint 2 db klíma gondoskodik. A környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos intézmény és közlekedési csomópont sétatávolságra található. Az ingatlan per és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. További kérdés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítségetnyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal akár hétvégén is. Referenciaszám: M329418 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M329418

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület43 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

BUDAI VÁR közelében világos, tágas lakás TEREMGARÁZZSAL, AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL ELADÓ Ha olyan otthont keres, ahol a belváros lüktetése és a nyugodt, elegáns környezet egyszerre van jelen, akkor ezt érdemes megtekinteni. Eladó egy 43 m²-es, nappali központú, egyszobás lakás egy 2004-es építésű, kis lakásszámú társasházban, Budapest I. kerületében, a hangulatos Kapucinus utcában közvetlenül a Budai Vár szomszédságában. Ami igazán megfog benne: A lakás eredetileg 2 szobás volt, de egy tágas, világos nappali tér került kialakításra, nagy ablakokkal így sokkal élhetőbb, szellősebb érzetet ad. - természetes fény egész nap - letisztult, könnyen alakítható enteriőr - otthonos, mégis elegáns hangulat Elosztás: - előtér- külön WC - fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval - gépesített konyha + étkező - nagy, világos nappali Felszereltség; biztonság: - teljesen gépesített konyha (AEG készülékek) - pezsgőfürdős kád - gázcirkó fűtés - klíma - riasztórendszer - füstérzékelő rendszer Prémium extra ami itt tényleg számít: A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló, amely kötelezően megvásárolandó a lakás árán felül 10.000.000,- Ft-ért a környéken ez kiemelten értékes és ritka. Lokáció: top kategória Pár perc sétára: - Budai Vár, Halászbástya - Duna-part, Lánchíd - hangulatos kávézók, éttermek - kiváló közlekedés Költségek: - rezsi: kb. 5.000 Ft/hó (fogyasztás szerint) - közös költség: 31.200 Ft/hó Azonnal költözhető: Nincs várakozás, nincs bizonytalanság akár rövid határidővel birtokba vehető. Miért fog gyorsan elmenni? - ritka lokáció + garázs együtt - világos, jól alakítható tér - alacsony fenntartási költségek - saját célra és befektetésnek is erős választás Várom megtisztelő a megtisztelő megkereséseket, hívjon megtekintési időpontért. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület67 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Tágas, 67 nm-es, napfényes lakás Kispest kiváló zöldövezetében, saját sorompós parkolóval és remek lakóközösséggel. Irányár: 74 800 000 Ft. A 4. emeleti, panelprogramos ingatlan elosztása praktikus: a nappali és a korábbi étkező egybenyitásával hatalmas, szellős élettér jött létre, amelyet további két félszoba egészít ki. Az ingatlan kifogástalan állapotú, felújítást nem igényel. A lokáció és a szomszédság kiváló. A környék csendes, a tömegközlekedés és a mindennapi szolgáltatások sétatávolságra találhatók. A parkolás kényelmes és biztonságos, mivel a társasházhoz tartozó utcai parkolórész sorompóval van lezárva. A lakás per- és tehermentes, hitelezhető, az Otthonstart programra maximálisan alkalmas. A birtokbaadás nem azonnali, a költözés ütemezése egyeztetést igényel. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület55 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

***Ha olyan otthont keresel, ahová csak költözni kell, ahol világos, csendes és élhető környezet vesz körül, akkor ezt a lakást mindenképp érdemes megnézned!*** Budapest IX. kerületében, a József Attila lakótelepen eladó egy teljeskörűen felújított, 55 nm-es, 3 szobás, 4 nm-es erkélyes lakás, amely már az első pillanatban magával ragad a fényével és az átgondolt kialakításával. A lakás a negyedik, legfelső emeleten helyezkedik el, így nincs felső szomszéd. Csendes és kifejezetten világos, a nap szinte egész nap körbejárja, reggel a keleti fekvésű hálóban ébredhetsz természetes fényben, délután pedig a nyugati tájolású nappali és szoba telik meg meleg napfénnyel. Az ingatlan teljes felújításon esett át, megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, új nyílászárók, redőnyök, beltéri ajtók és fűtőtestek kerültek beépítésre, modern, minőségi burkolatokat kapott, frissen festett, igényes design elemekkel kialakítva. A távfűtés mellett hűtő-fűtő klíma gondoskodik az egész éves komfortérzetről. Az elrendezés jól átgondolt, két külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést, a tágas amerikai konyhás nappali pedig a mindennapok központi tere, ahol beépített, gépesített konyhabútor áll rendelkezésre. Az előszobában két tolóajtós gardrób segíti a praktikus tárolást, a fürdőszoba minőségi szaniterekkel felszerelt. Az erkélyről zöld, csendes környezetre nyílik kilátás, ideális hely egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódáshoz. A társasház rendezett, a lakóközösség nyugodt, a pince szinten további tárolási lehetőség is adott, lift nincs. A közös költség 16.000 Ft, a víz és az áram egyedi mérés alapján fizetendő. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben óvodák, iskolák, egyetemek, egészségügyi intézmények, parkok, futópálya, játszóterek találhatók. Az M3-as metró Ecseri úti megállója körülbelül 5 perc sétára van, emellett villamosok és buszjáratok is gyors közlekedést biztosítanak, a ház előtt az ott lakók számára engedéllyel ingyenes a parkolás. A lakás kulcsrakész, azonnal költözhető, így ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Igény esetén gyors, professzionális hitelügyintézéssel és teljes körű jogi háttérrel is segítünk a vásárlásban. HET tanúsítvány jelenleg nincs, de természetesen adás-vételi szerződés előtt elkészül. Keressen bizalommal,akár hétvégén is, ha szeretné személyesen is megtekintési az ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület50 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

A Fő utcában, közel a Csalogány utcához eladó egy 50 m2-es, nappali + 1 hálószobás, jó állapotú, lakás egy felújított, liftes társasház 4. emeletén. A lakás jellemzői: - nagy nappalis - cirkó fűtéses - jó állapotú - világos, napfényes - utcai nézetű - műanyag nyílászárók - nyugati tájolású A társasház kivül-belül felújított, csendes és jó lakóközösséggel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel megtalálható több bevásárlóközpont, iskola, óvoda és kulturális létesítmény, így minden igényt kielégítő környezetben élhet a jövőbeli tulajdonos. Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik a városi élet minden előnyét élvezni kívánják, miközben fontos számukra a nyugodt, csendes lakókörnyezet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emelet10
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

KIVÉTELES PIACI LEHETŐSÉG: 10% ÖNERŐVEL A DOBÓ KATICA UTCÁBAN [ELSŐ 4 KÉP LÁTVÁNYTERVEZET!!!] A piac nem vár, az Otthon Start program azonnal elszívja a korszerűsített ingatlanokat. Dobó Katica utca 11: a Kispesti lakótelep leginkább preferált részén, ahol a panelprogramos lakások értékesítési ideje napokban mérhető. Főbb paraméterek: Alapterület: 53 négyzetméter, jó állapotú, azonnal hasznosítható tér. Elhelyezkedés: 10. emelet. Zavartalan panoráma, nincs felső szomszéd, maximális nyugalom. Tájolás: Délkeleti. Kiemelkedően világos, egész nap fényárban úszó lakás. Parkolás: Ingyenesen az utcában, mindig van hely Energetika: Panelprogram keretében teljes körűen hőszigetelt és korszerűsített. Alacsony rezsiköltség Közös költség: 13 000 Ft/hó. Lokáció és infrastruktúra: M3-as metró: 5 perc távolságra . Ady Endre úti villamoshálózat: Pár perc séta. Belváros elérése: Kiemelkedően gyors Környezet: Békés, fásított, biztonságos. Infrastrukturálisan tökéletes választás fiatal pároknak és családoknak kiváló lehetőség! : Otthon Start Program: A jogszabályi kereteknek köszönhetően az ingatlan már 10% önerő letételével költözhető. A minimális önerő, a kiváló tömegközlekedés és a panelprogramos státusz hármasa jelenleg a legmagasabb keresletet generálja a piacon. Aki a megtekintéssel vagy a döntéssel hezitál, lemarad.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület57 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Dunaharasztin, új építésű, prémium kivitelezésű, első emeleti erkélyes lakás eladó! A város nagy presztízsű, számos kitűnő referenciával rendelkező kivitelezőjétől kínálok egy hamarosan átadásra kész otthont nyolc lakásos társasházban. Az ingatlanon belül a lakások albetétesítése megtörtént, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. Új és újszerű ingatlanok közelében található. A környék nyugodt, rendezett és gyorsan eljuthatunk a környékbeli bevásárlóközpontokba, főutakra. Jelen hirdetésben a 8. számú, 57,05 m2-es lakást ismertetem. Kínálatomban szerepel az azonos helyszínen elérhető többi lakás is. A vételárban benne foglaltatik két külső, térkővel burkolt autóbeálló, valamint közös tároló használata is. Az ingatlan hőmérséklet szabályozása hőszivattyúval Fan-coil rendszeren keresztül biztosított. A kellemes érzetet ugyanerről a rendszerről működtetett padlófűtés is fokozza a hidegebb időszakokban. A használati melegvíz is a korszerű és energiatakarékos hőszivattyús rendszerből érkezik. Magas energetikai besorolás, alacsony rezsiköltség. Az ingatlan riasztóval valamint kaputelefonnal szerelt és a hálózati kábelek előkészítését is elvégezték. Az ingatlan helyiségei: Előtér: 5,11 m2 Nappali-étkező: 25,92 m2 Szoba : 9,59 m2 Szoba: 8,39 m2 Fürdőszoba: 3,95 m2 WC: 1,48 m2 Tároló: 2,61 m2 Erkély: 5,40 m2 A szobák laminált parketta, a nappali, közlekedő, fürdő, WC és a tároló kerámia, az erkély fagyálló kerámia burkolatokat kaptak. Műszaki jellemzők: Fő falak: Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelő Válaszfalak: Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cm Nyílászárók: műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hővisszaverő fóliával. A teraszok prémium üveg korláttal lettek felszerelve, tovább emelve ezzel az ingatlan alapvetően is nagyon magas színvonalát. A konyhai elektromos kiállásokat a kivitelező a vevő igényei szerint fogja kialakítani, ezt követően az új tulajdonosai hamarosan birtokba vehetik! A lakás előre egyeztetett, rugalmas időpontokban megtekinthető. Berendezett mintalakás és referencia ingatlan megtekintésére is van lehetőség. A kivitelező jó kapcsolatot ápol megbízható, magas minőségben dolgozó asztalossal. A gyors, ízléses berendezés kialakításában is tudnak segíteni. Folyamatosan bővülő kínálatomban elérhetőek lesznek a kivitelező most épülő új lakásai is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület57 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

3%-OS HITELRE ALKALMAS INGATLAN Fiatalos otthon a Bazilika mellett, azonnal költözhető állapotban! Budapest belvárosának szívében, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínáljuk megvételre ezt az 57 m²-es, felújított lakást, liftes ház második emeletén. A lakás praktikus elrendezésű, és tartozik hozzá egy 18 m²-es, stabil, acélból készült galéria is, amely az alsó tértől részben elkülönítve önálló hálórészként funkcionál. A lakásba már csak a saját bútorokat kell hozni a felújításnak köszönhetően gyorsan és kényelmesen beköltözhető. A Bazilika egy perc sétára, a Deák Ferenc tér pedig néhány perc gyalogtávolságra van. A környék a belváros minden előnyét kínálja: számos étterem, üzlet, kávézó és szórakozási lehetőség könnyen elérhető. A közlekedés kiváló, minden fontos tömegközlekedési vonal a közelben található. Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, vagy befektetőknek, akik hosszútávú kiadásban gondolkodnak. Rugalmasan megtekinthető. Időpont egyeztetésre hívja a megadott telefonszámot vagy írjon üzenetet! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK022915

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület48 m²
• Emelet10
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó kiváló elhelyezkedésű panorámás panel lakás! A Budapest szívében található ingatlan 51 négyzetméteres. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik kényelmes, városi életre vágynak. A tömegközlekedés kiváló, a Boráros tér mindössze 15-20 percre található, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. Ha Ön egy központi elhelyezkedésű, mégis csendes otthonra vágyik, akkor ez a lakás Önre vár! A társasház panel szerkezetű, amely tartós és biztonságos lakhatást nyújt. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás sétatávolságra található. A SPAR és a LIDL néhány perc sétával elérhetőek, valamint a Szent Imre tér közelsége is megkönnyíti a mindennapi ügyintézést. A lakás tájolása és a nagyméretű ablakok miatt kiváló fényviszonyok adottak, így a természetes fény szinte minden napszakban megvilágítja a tereket. Az ingatlan fűtése távfűtés egyedi mérővel, ami hozzájárul a gazdaságos energiagazdálkodáshoz,. A lakás az évek alatt folyamatosan megújult, a nyílászárók cseréje 2025-ben megtörtént, ezáltal a lakásban zárt ablakoknál csend van, a város zajából semmit nem hallani. A lakóközöség kiváló, nyugodt, barátságos és segítőkész. Javaslom fiatal pároknak vagy fiatal egyetemistáknak a városba költözéshez, mégis kívül a belváros nyüzsgésétől, telitettségétől. Fontos információ még hogy mivel teljeskörűen felvan újítva, modern a lakás, ezáltal minden hitelkonstrukcióra lehetősége van az ingatlannak.. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján. Hitelügyintézésben, ügyvédi szolgáltatásban is segítséget nyújtunk! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület50 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Világos, jó állapotú 2 szobás lakás Újpesten kiváló közlekedéssel, azonnali lehetőség Eladásra kínálunk egy 50 m²-es, világos, jó állapotú lakást Újpest kedvelt részén, amely ideális választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan praktikus elosztású, két külön nyíló szobával rendelkezik, így kényelmes életteret biztosít akár egyedülállók, párok vagy kisebb család számára is. A lakás jó állapotú, folyamatosan karbantartott, az új nyílászáróknak köszönhetően pedig energiatakarékosabb és csendesebb is. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés távhővel megoldott, amely stabil és kiszámítható fenntartást biztosít. A lakás világos, barátságos hangulatú, a természetes fény egész nap kellemes atmoszférát teremt. A biztonsági bejárati ajtó gondoskodik a nyugodt mindennapokról. Lokáció és környezet: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges boltok, éttermek, szolgáltatások, orvosi ellátás. A közlekedés kiemelkedően jó, több busz- és villamosjárat könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. Újpest csendes, biztonságos városrész, sok zöldfelülettel. A közeli parkok és a Duna-part lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra, sétára vagy sportolásra. Miért jó választás? 50 m², 2 külön nyíló szoba Világos, jó állapotú lakás Új nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Távfűtés kiszámítható fenntartás Kiváló infrastruktúra és közlekedés Ideális első lakásnak vagy befektetésnek Ez az ingatlan egy biztos, jól kiadható és hosszú távon is értékálló választás. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK083495

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület69 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Dunaharasztin, új építésű, prémium kivitelezésű, első emeleti fedett teraszos lakás eladó! A város nagy presztízsű, számos kitűnő referenciával rendelkező kivitelezőjétől kínálok egy hamarosan átadásra kész otthont nyolc lakásos társasházban. Az ingatlanon belül a lakások albetétesítése megtörtént, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. Új és újszerű ingatlanok közelében található. A környék nyugodt, rendezett és gyorsan eljuthatunk a környékbeli bevásárlóközpontokba, főutakra. Jelen hirdetésben a 6. számú, a fedett terasszal együtt 69.16 m2-es lakást ismertetem. Kínálatomban szerepel az azonos helyszínen elérhető többi lakás is. A vételárban benne foglaltatik két külső, térkővel burkolt autóbeálló, valamint közös tároló használata is. Az ingatlan hőmérséklet szabályozása hőszivattyúval Fan-coil rendszeren keresztül biztosított. A kellemes érzetet ugyanerről a rendszerről működtetett padlófűtés is fokozza a hidegebb időszakokban. A használati melegvíz is a korszerű és energiatakarékos hőszivattyús rendszerből érkezik. Magas energetikai besorolás, alacsony rezsiköltség. Az ingatlan riasztóval valamint kaputelefonnal szerelt és a hálózati kábelek előkészítését is elvégezték. Az ingatlan helyiségei: Előtér: 3,74 m2 Nappali-étkező: 21,66 m2 Fürdőszoba: 5,11 m2 Szoba : 13,12 m2 Tároló: 4,09 m2 Közlekedő: 2,84 m2 Fedett terasz: 18,60 m2 A szoba laminált parketta, a nappali, közlekedő, fürdő és a tároló kerámia, a fedett terasz fagyálló kerámia burkolatokat kaptak. Műszaki jellemzők: Fő falak: Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelő Válaszfalak: Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cm Nyílászárók: műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hővisszaverő fóliával. A teraszok prémium üveg korláttal lettek felszerelve, tovább emelve ezzel az ingatlan alapvetően is nagyon magas színvonalát. A konyhai elektromos kiállásokat a kivitelező a vevő igényei szerint fogja kialakítani, ezt követően az új tulajdonosai hamarosan birtokba vehetik! A lakás előre egyeztetett, rugalmas időpontokban megtekinthető. Berendezett mintalakás és referencia ingatlan megtekintésére is van lehetőség. A kivitelező jó kapcsolatot ápol megbízható, magas minőségben dolgozó asztalossal. A gyors, ízléses berendezés kialakításában is tudnak segíteni. Folyamatosan bővülő kínálatomban elérhetőek lesznek a kivitelező most épülő új lakásai is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület59 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó a Leányka utcában 1970-es évek elején épült, PANELPROGRAMOS 9-ik emeleti 59nm-es lakás. Az ingatlanban tágas világos nappali, egy egész szoba, egy félszoba, ablakos konyha, kamra, sarokkádas fürdőszoba, gardrób, külön Wc. , és közlekedő került kialakításra. Fűtése házközponti egyedi mérővel ellátott, a nappaliban klíma található. Az összes nyílászáró ki lettek cserélve 2018-ban. A lakás lakható állapotú, igény szerint esztétikai felújítást igényel. A 2021-es panelprogram keretében a ház kívül belül megújult. Külső 15cm-es szigetelést kapott , és a fűtés is korszerűsítve lett. Közös költség. 14.000Ft 1/1 tulajdonú, tehermentes. Közelben tömegközlekedés, boltok, iskolák, óvodák, sportpályák, játszóterek vannak. Miért jó választás? Ez a lakás kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnék saját ízlésükre formálni új otthonukat egy gondosan karbantartott, kamerarendszerrel ellátott biztonságos, és barátságos házban. Befektetésnek is ideális, mivel elhelyezkedése miatt könnyen kiadható. További információkért, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület89 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

ELADÓ NAPFÉNYES NAGYPOLGÁRI LAKÁS AZ ÁLLOMÁS UTCÁBAN! Eladásra kínálunk a 10. kerületben az Állomás utcában egy 89 m2 hasznos alapterületű nagypolgári lakást. Az ingatlan egy tégla építésű, felújított tetővel és belső homlokzattal rendelkező társasház zárószintjén, a 3. emeleten helyezkedik el. Helyiségeket tekintve kialakításra került három darab hálószoba, konyha étkezővel, közlekedő, tároló és egy fürdő külön WC-vel. A hasznos alapterületen kívül a lakáshoz erkély és pince is tartozik. A lakás nyílászáróinak műanyagra való cseréje megtörtént. Villanyhálózata részleges felújításon esett át. Fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó látja el, radiátor hőleadókon keresztül. Alternatívaként a fürdőszobában törölközőszárító, a legnagyobb szobában pedig hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. Infrastruktúrája kiváló, csendes környéken, de mégis számos tömegközlekedési lehetőséggel a közelben. Az ingatlan közvetlen közelében buszpályaudvar, Kőbánya-Alsó vasútállomás, boltok, gyógyszertár, egészségközpont stb. található. A lakás 1/1 tulajdonú, per, teher és igénymentes. ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN. HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK040968

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó napfényes, csendes lakás IV. kerületben parkra néző kilátás! Röviden: 56 m²-es, jól elosztott, világos lakás a Pozsonyi utcában, egy liftes társasház 6. emeletén. Nyugodt, zöld kilátás a parkra azonnal beköltözhető vagy saját ízlés szerint felújítható. Főbb jellemzők: Alapterület: 56 m² Emelet: 6., liftes ház Fűtés: Távhő Víz: egyedi vízórák Komfort: klíma, minden nyílászárón redőny Elrendezés: zárt folyosóról nyíló lakás A Környék csendes, rendezett, kiváló lakóközösség Tartozék: zárható, elkülönített pincehelyiség Közlekedés és ellátottság: 14-es villamos megállója 2 perc sétára Újpest központ 1 megálló, gyalog 810 perc Busszal: 120, 20E, 30, 25, 121 könnyen elérhető M3 metró és vasút a közelben Iskola, óvoda, SPAR, CBA, gyógyszertár, orvosi rendelő a környéken Parkolás: utcán lehetséges Miért érdemes? Kiváló elhelyezkedés, nyugodt, zöld környezet Jó befektetés vagy kényelmes saját otthon Azonnal költözhető vagy egyedi igény szerint felújítható Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK047928

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület69 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Dunaharasztin, új építésű, prémium kivitelezésű, első emeleti fedett teraszos lakás eladó! A város nagy presztízsű, számos kitűnő referenciával rendelkező kivitelezőjétől kínálok egy hamarosan átadásra kész otthont nyolc lakásos társasházban. Az ingatlanon belül a lakások albetétesítése megtörtént, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek. Új és újszerű ingatlanok közelében található. A környék nyugodt, rendezett és gyorsan eljuthatunk a környékbeli bevásárlóközpontokba, főutakra. Jelen hirdetésben a 6. számú, a fedett terasszal együtt 69.16 m2-es lakást ismertetem. Kínálatomban szerepel az azonos helyszínen elérhető többi lakás is. A vételárban benne foglaltatik két külső, térkővel burkolt autóbeálló, valamint közös tároló használata is. Az ingatlan hőmérséklet szabályozása hőszivattyúval Fan-coil rendszeren keresztül biztosított. A kellemes érzetet ugyanerről a rendszerről működtetett padlófűtés is fokozza a hidegebb időszakokban. A használati melegvíz is a korszerű és energiatakarékos hőszivattyús rendszerből érkezik. Magas energetikai besorolás, alacsony rezsiköltség. Az ingatlan riasztóval valamint kaputelefonnal szerelt és a hálózati kábelek előkészítését is elvégezték. Az ingatlan helyiségei: Előtér: 3,74 m2 Nappali-étkező: 21,66 m2 Fürdőszoba: 5,11 m2 Szoba : 13,12 m2 Tároló: 4,09 m2 Közlekedő: 2,84 m2 Fedett terasz: 18,60 m2 A szoba laminált parketta, a nappali, közlekedő, fürdő és a tároló kerámia, a fedett terasz fagyálló kerámia burkolatokat kaptak. Műszaki jellemzők: Fő falak: Porotherm Klíma 30 kerámia falazat TM + 10 cm Grafit 80 homlokzati hőszigetelő Válaszfalak: Porotherm 30 AKU Z tégla falazat 30 cm Nyílászárók: műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt, 3 légkamrás thermo üvegezéssel, hővisszaverő fóliával. A teraszok prémium üveg korláttal lettek felszerelve, tovább emelve ezzel az ingatlan alapvetően is nagyon magas színvonalát. A konyhai elektromos kiállásokat a kivitelező a vevő igényei szerint fogja kialakítani, ezt követően az új tulajdonosai hamarosan birtokba vehetik! A lakás előre egyeztetett, rugalmas időpontokban megtekinthető. Berendezett mintalakás és referencia ingatlan megtekintésére is van lehetőség. A kivitelező jó kapcsolatot ápol megbízható, magas minőségben dolgozó asztalossal. A gyors, ízléses berendezés kialakításában is tudnak segíteni. Folyamatosan bővülő kínálatomban elérhetőek lesznek a kivitelező most épülő új lakásai is! Amennyiben felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület48 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Hőszivattyús, alacsony rezsijű új lakás a Kodály köröndnél ,mennyezeti hűtés-fűtéssel és tágas terekkel! Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a diplomatanegyed szomszédságában, a Kodály köröndtől karnyújtásnyira kínálunk eladásra egy kiváló adottságú, 48 nm-es, új építésű lakást. Az ingatlan egy klasszikus belvárosi társasház teljes körű felújításával (külső-belső homlokzati rekonstrukció, új lift beépítése) és modern szintráépítésével valósult meg, így a patinás külső mögött a legkorszerűbb műszaki tartalom és 21. századi kényelem rejtőzik. Az ingatlan különlegessége a méreteihez képest rendkívül nagyvonalú és szellős térkialakítás: a lakás egy impozáns, 22 nm-es szobából és egy különálló, szintén tágas, 21 nm-es étkezős konyhából áll. A keleti tájolásnak köszönhetően az otthon minden helyisége világos, a reggeli napfény pedig különleges hangulatot áraszt. A praktikus elosztást a zuhanyzós fürdő és az abból nyíló, diszkréten elhelyezett mellékhelyiség teszi teljessé. A lakás a legmagasabb energetikai követelményeknek megfelelően, prémium anyagok felhasználásával épült. A kellemes hőmérsékletről télen-nyáron korszerű Gree hőszivattyús rendszer gondoskodik, amely padlófűtést és mennyezeti hűtés-fűtést biztosít. A falazat környezetbarát Siniat falrendszerrel készült, amely kimagasló stabilitást, valamint kategóriájában egyedülálló hang- és hőszigetelést garantál. A minőséget tovább emelik az 5 légkamrás, tripla üvegezésű ablakok elektromos redőnyökkel, az 5 légkamrás biztonsági bejárati ajtó, valamint a vizes helyiségekben kiépített kisventilátoros elszívórendszer. A lokáció és az infrastruktúra páratlan: az M1-es földalatti, a 73-as és 76-os trolibuszok percek alatt elérhetőek, de a Városliget zöldje is sétatávolságra van. A környéken élelmiszerüzletek, pékségek, hangulatos kávézók és kulturális intézmények sora szolgálja a kényelmet.A vételár tartalmazza a beépített szanitereket és szerelvényeket. Igény esetén, felár ellenében lehetőség van egyedi tervezésű konyhabútor kivitelezésére is. A használatbavételi engedély folyamatban van, a várható átadás: 2026.Május. 30. A projekt keretében kialakított, teljes körűen berendezett bemutatólakásunk megtekinthető, amely segít Önnek személyesen is meggyőződni a terek hangulatáról és a kivitelezés magas minőségéről. A BÚTOROZOTT SZOBÁK LÁTVÁNYTERVEK!! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referenciaszám: M328717 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület71 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Jó elosztású, akár 4 szobássá alakítható lakás kiváló közlekedéssel a Városliget közelében Budapest XIV. kerület frekventált részén, a Hungária körúton eladó egy 71 négyzetméteres, délnyugati tájolású, magasföldszinti ingatlan, amely sajátos hangulatát a gondozott, zöld kert és a kiváló elhelyezkedés adja. A lakás három szobás, jól alakítható, így kisebb átalakítással akár négy szobássá is bővíthető. A több mint három méteres belmagasság és a nagy ablakfelületek tágas, világos érzetet biztosítanak. A 4 négyzetméteres erkély kellemes lehetőséget kínál egy reggeli kávé vagy pihenés eltöltésére zöld környezetben, miközben a város minden előnye karnyújtásnyira elérhető. Az ingatlan 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megújult az elektromos- és vízhálózat, valamint korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A fűtést költséghatékony Mika kazán biztosítja, a két villanyórának köszönhetően pedig a rezsiköltségek optimalizálhatók. A lakáshoz saját zárt és közös tároló is tartozik. A társasház az 1960-as években épült, jól karbantartott, lakóközössége rendezett. A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges, miközben a Városliget néhány perc sétára elérhető, így sportolásra és kikapcsolódásra is ideális. A közlekedés kiváló: a közelben elérhető az 1-es villamos, számos buszjárat és a 77-es troli, valamint a Zugló vasútállomás is, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A parkolás a lakók számára kedvező, éves díja mindössze 2000 Ft. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, befektetőknek vagy akár irodai hasznosításra is. Keressen bizalommal, ha egy jól alakítható, világos otthont keres kiváló lokációval! Referenciaszám: M328723 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület50 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak! Referencia szám: M322831-HO