Egy csipetnyi természet a hegyoldalbanEladó egy páratlan adottságú, kertkapcsolatos lakás a II. kerület szívében, az Apáthy-szikla közvetlen szomszédságában. Ez az ingatlan igazi ritkaság: azoknak kínálunk lehetőséget, akik a sablonos megoldások helyett egy saját ízlésre formálható, intim menedéket keresnek a budai hegyek ölelésében. Itt a kristálytiszta levegő és a madárcsicsergős reggelek nem csupán ígéretek, hanem a mindennapi élet természetes díszletei.Belső elrendezés és szabadságérzetAz ingatlan elosztása rendkívül funkcionális: a két különnyíló hálószoba és a napfényes nappali mellett egy konyha, egy fürdőszoba és egy praktikus kamra biztosítja a kényelmet. A lakás igazi különlegessége a határok elmosódása kint és bent között: több helyiségből is közvetlen kijárás nyílik a kertbe, így a természet szinte beáramlik a belső terekbe.Békebeli karakter és modern potenciálA lakás hordozza a budai hegyvidék klasszikus, békebeli nyugalmát. A hegyoldali elhelyezkedésnek köszönhetően a félszuterén szobák nyáron természetes hűvössel ajándékozzák meg az itt lakókat, télen pedig rendkívül energiatakarékos, meghitt kuckó-élményt nyújtanak. Az enteriőr egy izgalmas tiszta lap, amely csak arra vár, hogy az új tulajdonos kreativitása megtöltse modern tartalommal.Privát oázis saját medencévelA lakáshoz tartozó elszeparált kertrész igazi ékszerdoboz, amely csak egy kis gondoskodásra vágyik, hogy újra teljes pompájában tündököljön. A kertben található saját medence a nyári hónapok fénypontja: képzelje el a privát strandélményt, ahol a szomszédoktól zavartalanul, saját teraszán élvezheti a pihenést egy fárasztó nap után.Exkluzív nyugalom a természet kapujábanAz ingatlan egy patinás, csendes, meredekebb utcában fekszik. Az Apáthy-szikla és a legszebb budai túraútvonalak karnyújtásnyira vannak. Olyan látnokokat várunk, akik értékelik az autentikus budai életérzést, és látják a felbecsülhetetlen értéket egy saját kerttel és medencével rendelkező hegyi otthonban.Irányár: 189.000.000 FtA hirdetésben szereplő képek között digitálisan módosított (AI) fotók is találhatók.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
169000000 Ft
Referencia szám: LK015676
Ezúton kínálunk megvételre egy igazán különleges panellakást a 3.kerületben, az Aquincumi lakótelepen.
A Pók utcai lakótelepen, zöld övezetben mégis közel a városhoz a remek tömegközlekedésnek köszönhetően, egy otthonos, igényesen átalakított, jó állapotban lévő 3. emeleti lakás keresi új tulajdonosát.
Főbb jellemzői a lakásnak:
- 73 négyzetméteres, 4 szobás panellakás
- világos, tágas amerikai konyhás nappali
- 3 külön bejáratú hálószoba
- dolgozósarok
- az átalakítás során egybenyitották a fürdőszobát a mosdóval, így nyertek egy nagyobb teret.
Az ingatlan egyéb tulajdonságai:
- alacsony közös költség (12.000.-), mely tartalmazza a ház biztosítását is
- távfűtés
- 2 darab hűtő-fűtő klíma is gondoskodik az állandó kellemes hőmérsékletről a lakásban
- minden ablakra redőny és szúnyogháló került felszerelésre
- előszobában beépített szekrények találhatók
A ház előtt ingyenes parkolás biztosított.
A környéken szinte az összes fontos szolgáltatás elérhető: számos lehetőség kínálkozik bevásárlásra, szórakozásra, kikapcsolódásra, sportolásra a Római part közelsége miatt, emellett több óvoda, iskola, gyógyszertár, mind a közelben megtalálható.
Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy megtekintené esetleges leendő otthonát várom megtisztelő hívását!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Rolkó Győző ingatlanértékesítő
Óbuda szívében: 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár!
Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású, Vörösvári úti ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető lakás kialakításához.
Főbb paraméterek:
Méret: 65 m²
Szobák: 3 külön nyíló szoba
Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető)
Állapot: Felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek)
Lokáció: Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető.
Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek.
Ne maradjon le róla, alakítsa ki álmai otthonát!
Érdeklődjön még ma!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Rolkó Győző ingatlanértékesítő
PANORÁMÁS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT LAKÁS A XII. KERÜLET SZÍVÉBEN A SVÁBHEGYEN! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Eladásra kínálunk Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt és zöldövezeti részén, a Svábhegyi Víztorony közvetlen közelében egy 60 m2-es, panorámás teraszos, 2. emeleti, teljeskörűen felújított lakást.
Főbb jellemzők:
- 60 m2 lakótér
- panorámás, felújított terasz
- 2 szoba (amerikai konyhás nappali + külön hálószoba)
- Világos, napfényes fekvés
- 2. emelet (3 emeletes ház, lift nélkül)
- 2,5 m2 saját (külön), zárt tároló a földszinten
.Per és tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal költözhető!
Műszaki tartalom:
- Teljeskörű felújítás (villany- és vízvezetékek cseréje, hideg-meleg burkolatok, festés, konyhabútor, garanciális konyhai és fürdőszobai gépek, tv)
- Új, műanyag, több rétegű nyílászárók
- Elektromos redőny + szúnyogháló minden ablakon (új)
- Új, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- Riasztórendszer (újonnan telepített)
- 2 db hűtő-fűtő klíma, nappali + hálószoba (mindkettő új)
- Gépesített, modern konyha
- Mosogatógép (új, garanciális)
- Elektromos, indukciós főzőlap, és sütő (új, garanciális)
- Beépített hűtő + fagyasztó (új, garanciális)
- Teljeskörű festés
A teljes konyhabútor és gépesítés a vételár része!
Fürdő és fűtés:
- Épített zuhanyzós fürdőszoba
- Új mosógép (garanciális)
- Új, távolról is irányítható, garanciális (Wi-Fi kapcsolatos) Westen Pulsar kondenzációs kombikazán (radiátoros fűtés + melegvíz + mágneses iszapleválasztó )
- Külön WC
Extra helyiség: kamra vagy gardrób céljára
Környezet:
Csendes, nyugodt, tiszta levegőjű, természetközeli környék, ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra vágynak, mégis közel maradnának a városhoz. Iskola és bevásárlóközpont is pár percnyire.
Közlekedés:
Buszmegálló csak pár perc sétára
21, 210B, 212A és 212B
Kinek ajánljuk?!
Egyedülállóknak, fiatal pároknak, középkorúaknak is egyaránt, vagy bárkinek, aki értékeli a minőséget és a jó lokációt. Az ingatlan kulcsrakész, ide valóban csak beköltözni kell!
Amennyiben hirdetésem felkeltette a figyelmét a hét bármely napján várom megtisztelő hívását! Hitelügyintézésben és jogi háttérben is állunk a rendelkezésére!
110000000 Ft
Referencia szám: M328744
Budapest 7. kerületének egyik kellemes, klasszikus hangulatú részén, a csendes Cserhát utcában kínálunk megvételre egy több lehetőséget rejtő, tágas, nagy belmagasságú polgári lakást. A lakás egy rendezett, jó állapotban lévő homlokzattal rendelkező, közel százéves társasház 1. emeletén helyezkedik el.
Az épületen a közeljövőben egy jelentős értéknövelő beruházás valósul meg: 2026 nyarán megtörténik a tető teljes felújítása. Ez az új tulajdonosnak semmi költséggel nem jár, mivel a jelenlegi tulajdonos a rá eső költséghányadot már befizette.
A tulajdoni lap szerint 80 m²-es, a valóságban azonban 86,5 m²-es lakás kellemes arányokkal és jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik. A háromszobás + étkezős kialakítás ideális akár családok, akár befektetők számára, különösen annak fényében, hogy az ingatlan két bejárattal is rendelkezik. Ennek köszönhetően viszonylag kis átalakítással akár két külön lakássá is alakítható, ami kiemelkedő rugalmasságot biztosít a jövőbeni hasznosítás során.
A lakás hangulatát alapvetően meghatározza a kedvező tájolás. A két utcai szoba nyugati fekvésének köszönhetően napfényben gazdag, világos tereket kínál, és a csendes Cserhát utcára néz. A harmadik szoba keleti tájolású, és a belső udvarra néz, így nyugodt, visszavonulásra alkalmas élettérként szolgál. A lakás 3,6 m-es belmagassága tovább növeli a térélményt.
A konyha közvetlen kapcsolatban áll az étkezővel, amely ideális a mindennapi használathoz és a közös étkezésekhez. A lakásban két fürdőszoba található, mindkettő zuhanyzóval felszerelt, az egyikben WC is helyet kapott, emellett egy különálló mellékhelyiség is rendelkezésre áll. Ez az elrendezés különösen praktikus nagyobb család vagy több bérlő esetén.
Az ingatlan műszaki állapota folyamatosan karbantartott. Az elektromos hálózat korszerűsítése megtörtént, három külön áramkör került kialakításra, a villanyóra 25 amperes, amely igény esetén további költség nélkül bővíthető. A víz- és lefolyócsövek 2022-ben lettek cserélve, amikor a 2 fürdőszoba teljes felújításon esett át. A fűtésről egy tízéves gázcirkó gondoskodik, amelynek alaplapját 2024-ben cserélték. A központi termosztát mellett a szobák temperálása a szobánként elhelyezett radiátorok segítségével oldható meg.
A lakás egyik különlegessége az egyik szobában kialakított 6,5 m²-es galéria (160 cm belmagassággal), amely tovább növeli a hasznos alapterületet. A másik két szobában a galéria kialakításához a villamossági előkészítés már megtörtént, így az új tulajdonos igénye szerint tovább bővíthető a lakótér.
Az étkezőben és a galériás szobában elegáns halszálkás parketta található, míg a többi szoba laminált burkolatot kapott. A nyílászárók eredeti, jó állapotú fa szerkezetek, amelyek megőrzik a lakás polgári karakterét.
A lakáshoz tartozik egy pince, valamint a földszinten kialakított zárható, közös használatú kerékpártároló is rendelkezésre áll.
Ez a környék Erzsébetváros azon része, amely már eltávolodik a belvárosi nyüzsgéstől, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Keleti pályaudvar néhány perces sétával elérhető, így az M2 és M4 metrók, a 5, 7, 7E, 8E, 30, 30A, 110, 112, 133E, 230 buszok, a 73, 74, 75, 76, 78, 79 trolik, és a 23, 24 villamosok szinte az egész várost könnyedén elérhetővé teszik.
Az utca végében található Garay Center bevásárlóközpont a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek széles választékát kínálja, miközben maga a környezet megőrzi nyugodt, lakóövezeti jellegét. De sétatávolságra van a Récsei Center és akár az Aréna Pláza is.
A közeli Városliget a pihenési, sportolási és szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja.
Parkoló bérelhető a házzal szemben és a közeli Garay Center-ben is. Az ingatlan tehermentes.
Otthon Start hitelre is, és igény esetén akár bútorozva is megvehető.
Befektetési céllal vásárlók, ha szeretnék, folytathatják a jelenlegi bérlőkkel az együttműködést, így az azonnali hozampótlás is biztosítható.
Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását.
Referencia szám: LK042562
Tágas, világos családi otthon kertkapcsolattal Rákoscsaba-Újtelep nyugodt, zöldövezeti részénBudapest XVII. kerületében, Rákoscsaba-Újtelep Naplás útról nyíló, nyugodt mellékutcájában kínálunk megvételre egy 2009-ben épült, kiváló állapotú, belső kétszintes, 5 szobás ikerházfelet. Teljesen szeparált lakrész nincs átjárás a szomszéddal.
Épület:
- 117 m² átgondolt lakótér + 9 m² fedett erkély és 15 m² fedett terasz
- 220 m² saját kert, közvetlen kertkapcsolattal
- Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali és külön leválasztott szoba
- Fürdőszoba;
Emeleten:
- 3 külön nyíló hálószoba
- Fürdőszoba;
- Emeleti erkély
- Praktikus tárolók.
A ház minden helyisége teljes értékű belmagassággal rendelkezik, így valóban világos és élhető tereket kínál.
Műszaki:
- Kombi gázcirkó
- Hűtő-fűtő klíma
- Hangulatos fatüzelésű kandalló- Alacsony rezsi, nincs közös költség Motoros kertkapu
Fedett, térkövezett beálló.
Finanszírozás: Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek.
Elhelyezkedés Naplás-tó a közelben Teljes infrastruktúra a közelben (iskola, óvoda, boltok, piac, orvosi rendelőKözlekedés S80 Vasútállomás kb.10 perc sétára Gyors buszjáratok (198, 276E, 176E) az Örs vezér tere irányába S80 vonattal a Keleti pályaudvar ~20 perc Vasútállomás kb. 10 perc sétára Ez nem csak egy ház ez egy valódi otthon,.Nézze meg személyesen!
Egy szoba két félszobás 59 m2-es lakás 70 milláért - nem rossz!
És tényleg! Napfényes, jó alapterület kiosztású a lakás, már eléggé elemelkedve a mindennapoktól, de a negyediken még elérhető magasságban a felvonó rendetlenkedése esetén is (azaz külön sportteljesítmény igénye nélkül). A közel környéken minden fontos kereskedelmi és oktatás-nevelési intézmény megtalálható és a terület közlekedési kapcsolata sem rossz. Ha pedig nem szereted a BKV nyújtotta örömöket, akkor ingyenes parkolás a környéken - több száz férőhely között mazsolázhatsz! Csak ajánlani tudom!
Ne keress - találj. Csak hívj és mutatom!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Két szobás lakás egy világörökségi részen eladó!
Otthon Start Programra megfelelő ingatlan!
Wekerletelep egyedi szférájában található lakás több mint 100 éves múlttal rendelkezik, mely alatt több korszerűsítés, felújítás is megtörtént rajta.
Az épület állagmegóvása kifejezetten fontos, mivel műemlékvédelem alatt áll. Éppen ezért állandó karbantartása elngedhetetlen.
Jelenlegi felújítás a belső körfolyósó megerősítése, mely indokolja az emelt közös költséget.
A lakás jellemzői:
- Nagy, 3m-es belmagasság
- Teljesen új, hang- és hőszigetelt, de korhű nyílászárók
- Cserélt villanyvezetékek
- Eredeti szép, de enyhén megkopott parketta
- Rozettás menyezet
- Ablak minden szobában
- Biztonsági rács az utcafronton
- Szakember általl leellenőrzött és jóváhagyott fűtésrendszer
- Bejárati lépcső alatti saját tárolóhelység
- Saját, zárható száraz PINCE 15nm-es alapterülettel
Ház jellemzői:
- Világörökség része, történelmi épület
- Gyönyörű, teljesen egyedi építési stílus
- Folyamatosan karbantartott
- Autó beállási lehetőség
- Gondozott, dekoratív belső kert
- Játszótér
- Csendes udvar
Környék ismertetése:
- Átfogó park felújítás 2011-ben
- Családias lakóközösség
- Nincs áthaladó forgalom
- Remek tömegközlekedés
- Cukrászdák, pékségek, éttermek sokasága
- Kisboltok, szolgáltatások nagy választéka
- Ingyenes parkolás, sok parkolóhely
Ajánlanám a lakást kis családoknak, műkedvelőknek, fiataloknak.
Belvárosi szépség, nyugodt, zöld környezetben!
Kérdés, érdeklődés esetén telefonon rugalmasan elérsz!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Eladó Budapest XVIII. kerületében, a közkedvelt Gloriett telepen egy 3. emeleti, gyönyörűen körbenapozott, erkélyes, 1+2 fél szobás lakás!
A lakás azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A világos, barátságos otthonhoz saját tároló is tartozik, ami tovább növeli a praktikumot.Az 1994-ben épült, mindössze 8 lakásos társasház csendes, impozáns parkos környezetben található, így ideális választás lehet pároknak, kis családnak vagy akár befektetésnek is.Főbb jellemzők: erkélyes, napfényes lakás rendezett, kis létszámú társasház kedvező fenntartási költségek közös költség: 24.123 Ft/hó fűtés: mindössze kb. 7-8.000 Ft/hó új nyílászárók szép, megkímélt konyhabútor saját tároló azonnal birtokba vehetőInfrastruktúra kiváló, közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek.Ha egy nyugodt, zöld környezetben található, világos és szerethető otthont keres a XVIII. kerületben, ezt a lakást érdemes megnézni!Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére! Ingyenes Hitel ügyintézés, ügyvédi háttér!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Pestszentlőrinc RÓZSADOMBJÁN Szentimre Kertvárosban, ELADÓ egy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 65 m2-es gyönyörűen felújított, HATALMAS amerikai konyhás lakásplusz 7 nm zöldre néző erkéllyel, garázzsal, tárolóval!A fűtést és a meleg vizet gázcirkó, a hűtést klíma biztosítja, nagyon tágas és világos,jó beosztású az ingatlan. A nagy méretű amerikai konyhás nappalitól kissé távolabb található a két másik szoba, a közel 7m2-es, zöld parkosított részre néző, fedett erkély akár hintaágy, vagy egyéb kerti bútor kihelyezésére is alkalmas. Az ingatlanhoz tartózó,önálló helyrajzi számmal rendelkező és zárt garázs és a 8 nm-es pincei tároló a vételár részét képezi. Az öt épület együttesből álló lakópark teljesen bekerített, közös használatú zöldterület veszi körül ezeket a két emeletes házakat, melyekben szintenként kettő lakás található,a lépcsőházhoz ugyanúgy tágas és világos, mint maguk a lakások.A kertvárosi környezet csendes, szép házakból áll, mégis néhány lépésre elérhető tömegközlekedés, amivel gyorsan el lehet jutni a belvárosba. Helyben számos oktatási intézmény és bevásárlási lehetőség várja, jöjjön el és nézzük meg közösen ezt agyönyörű ingatlant, akár hétvégén is. Otthon Start Program nem akadály, kollégánk díjmentes tanácsadással segíti álmai otthonának hitelügyintézését!
Exkluzív egyszintes rezidencia hatalmas terasszal és saját kerttel a Rózsadomb szívében
Lokáció és építészeti háttér
Budapest egyik legnívósabb, csendes hegyvidéki részén, a Rózsadomb szívében kínálunk megvételre egy valóban különleges adottságú, nettó 163 négyzetméteres, nappali plusz négy hálószobás prémium lakást. Az ingatlan egy 2017-ben épült, újszerű állapotú, modern minimál stílusú társasházban található. A mindössze négy lakásos, liftes épület egyik legnagyobb értéke a teljes intimitás és diszkréció: szintenként egyetlen lakás helyezkedik el, az életterek pedig a belső kert felé tájoltak, így teljesen nyugodt, zavartalan környezetet biztosítanak a lakók számára.
Az ingatlan karakterisztikája
Az otthon belső kialakítását a tágas terek és az exkluzív atmoszféra jellemzi, ahol a prémium design megoldások találkoznak a tökéletes funkcionalitással. A lakás szívét a hatalmas, 44 négyzetméteres nappali-étkező alkotja, amely közvetlen kapcsolatban áll a részben szeparált, ablakos, csúcsminőségű gépekkel felszerelt konyhával. Az ingatlan elrendezése ideális családok számára: a három kényelmes hálószoba mellett a negyedik szoba dolgozószobaként vagy vendégszobaként is tökéletesen használható. A privát lakórészben egyedi beépített bútorok, gardrób és elegáns fürdőszobák teremtenek luxus életérzést.
Főbb jellemzők
Az ingatlan leginkább egyedülálló része a privát, szeparált kültéri oázis. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk egy 48 négyzetméteres teraszra, amely egy 79 négyzetméteres burkolt kertfelülethez és további 184 négyzetméteres, kizárólagos használatú saját kerthez kapcsolódik. A teraszon egy finn szauna, egy lounge-rész, egy nagy étkező és egy gyermekjátszótér is helyet kapott. A műszaki tartalom is a legmagasabb kategóriát képviseli: modern hőszivattyús rendszer gondoskodik a mennyezethűtésről és a padlófűtésről, amelyet háromrétegű alumínium nyílászárók, 15 centiméteres grafitos hőszigetelés, elektromos zsaluziák, távolról vezérelhető kamera- és riasztórendszer, valamint H tarifás villanyóra egészít ki. Az ingatlanhoz egy nagyméretű saját tároló tartozik, amelyet a vételár tartalmaz, a teremgarázsban pedig két beállóhely vásárolható meg elektromos autótöltési lehetőséggel, darabonként 30 millió forintért.
Kinek ajánlott?
Ez a lakás azon igényes, prémium életérzést kereső családok és tudatos vásárlók számára tökéletes választás, akik a budai hegyvidék exkluzivitására vágynak, de nem szeretnének lemondani a modern, egyszintes lakások nyújtotta kényelemről és a saját, privát zöldövezeti intimitásról. A minőségi otthonválasztás alapja az ingatlan műszaki értéke és a mindennapi életérzés közötti egyensúly – ez a lakás ennek a stratégiának maximálisan megfelel.
További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Várom megtisztelő megkeresését!
Exclusive Single-Story Residence with Huge Terrace and Private Garden in the Heart of Rózsadomb
Location and Architectural Heritage
In one of Budapests most prestigious and quiet hillside areas, in the heart of Rózsadomb, we offer for sale a truly unique, net 163 sqm, premium apartment with a living room plus four bedrooms. The property is located in a modern minimal style apartment building built in 2017, in pristine condition. One of the greatest values of this building, which has only four apartments and is equipped with an elevator, is absolute privacy and discretion: there is only one apartment per floor, and the living spaces are oriented towards the inner garden, ensuring a completely peaceful, undisturbed environment for the residents.
Property Characteristics
The interior design of the home is characterized by spacious areas and an exclusive atmosphere, where premium design solutions meet perfect functionality. The heart of the apartment is the massive, 44 sqm living and dining room, which is directly connected to the partly separated, windowed kitchen equipped with top-quality appliances. The layout of the property is ideal for families: in addition to the three comfortable bedrooms, the fourth room can be used perfectly as a home office or a guest room. In the private living area, custom built-in furniture, a wardrobe, and elegant bathrooms create a luxury living experience.
Key Features
The most unique part of the property is the private, separated outdoor oasis. From the living room, you can step directly onto a 48 sqm terrace, which connects to a 79 sqm paved garden area and an additional 184 sqm private garden for exclusive use. The terrace includes a Finnish sauna, a lounge area, a large dining space, and a childrens playground. The technical specifications also represent the highest category: a modern heat pump system provides ceiling cooling and underfloor heating, complemented by triple-glazed aluminum windows, 15 cm graphite insulation, electric blinds, a remotely controllable camera and alarm system, and a H-tariff electricity meter. The property comes with a large private storage room included in the purchase price, and two parking spaces in the underground garage can be purchased with electric car charging options for 30 million HUF each.
Recommended for
This apartment is the perfect choice for discerning families and conscious buyers looking for a premium lifestyle who desire the exclusivity of the Buda hills, but do not want to give up the convenience offered by modern, single-story apartments and their own private, green zone intimacy. The foundation of quality home selection is the balance between the technical value of the property and the daily living experience – this apartment fully meets this strategy.
For further information and to arrange a personal viewing, please feel free to contact me any day of the week. I look forward to your honorable inquiry!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK078833
Kecskemét belvárosában keres lakást lakhatásra vagy befektetésnek?Kecskemét városközpontjában tégla építésű, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 1. EMELETI lakás eladó, saját 7 nm TÁROLÓVAL, ZÁRT UDVARI AUTÓBEÁLLÓVAL!Az ingatlan az elmúlt 2 évben teljesen fel lett újítva, főbb jellemzői:- Tégla építés- 45 nm, nappali + 1 háló- Új konyhabútor gépekkel- Új bukó-nyíló műanyag nyílászárók- Új biztonsági bejárati ajtó- Új beltéri ajtók- Új villanyvezetékek- Új vízhálózat- Új hideg/meleg burkolatok- Új fürdőszoba, épített zuhannyal- Fűtés: hűtő-fűtő klíma + elektromos hibrid fűtőpanelek- Melegvíz új villanybojlerről (nappali + éjszakai áram!)- Dekorációs falfestés a nappaliban- Francia erkély- Saját 7 nm tároló- Zárt, kamerával ellátott autóbeálló (elektromos kapuval)- Alacsony rezsiköltség (közös ktg 9.500 ft)- Lécsőházi ablakok/ajtó most lesz cserélve- Jövőre szigetelik kívülről a társasházatAz ingatlan tehermentes! Energetikai tanúsítvány folyamatban!Jöjjön és nézze meg velem ezt a modern lakást, ahol a felújítással már nem kell bajlódnia, bőrönddel beköltözhet!
Eladóvá vált egy napfényes, 56 nm-es, 1+2 félszobás lakás Békásmegyer kedvelt részén! Ha olyan lakást keresel, ahol a praktikus elosztás modern kényelemmel párosul, ezt látnod kell.
Térélmény felsőfokon: A lakás szíve a tágas nappali, amit két külön nyíló, csendes félszoba egészít ki ideális hálónak, gyerekszobának vagy home office-nak.
Étkezős előszoba: Itt a reggeli kávézásnak dedikált helye van, így a nappali megmaradhat a pihenés szigetének.
Franciaerkély és panoráma: A 8. emelet nemcsak csendet, de csodás kilátást és rengeteg fényt is garantál.
Az ablakok már az új, hőszigetelt műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A nyári kánikulában pedig a klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
Műszaki részletek, röviden:
Fűtés: Távfűtés (megbízható és kényelmes).
Állapot: Karbantartott, költözhető.
Ház: Rendezett, liftes tömb, jó lakóközösséggel.
A lakás hitelezhető.
A környék:
Békásmegyer ezen része zseniális: a Duna-part pár perc sétára van a hétvégi nagy sétákhoz vagy futáshoz, de a közelben minden megtalálható, amire a hétköznapokban szükséged lehet (boltok, piac, barkácsáruház kiváló közlekedés).
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Rolkó Győző ingatlanértékesítő
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG A III. KERÜLETBEN FELÚJÍTANDÓ 2 SZOBÁS LAKÁS!
Budapest III. kerületében, a Szentendrei út egyik kedvelt részén kínálok megvételre egy 10. emeleti, 52 m²-es panel lakást.
Az ingatlan elosztása praktikus és jól alakítható:
2 szoba
konyha
fürdőszoba
külön WC
gardrób/tároló
A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére formálhatja.
Az elektromos hálózat és a nyílászárók eredeti állapotúak.
A közös költség kedvező, mindössze 13.000 Ft/hó.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben boltok, tömegközlekedés, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető.
Az ingatlan ideális lehet:
saját otthonnak,
befektetésnek,
vagy felújítási projektként is.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Rolkó Győző ingatlanértékesítő
Ez a napfényes lakás Budapest 19. kerületében, a Templom tér szomszédságában található, és lenyűgöző panorámát kínál. Az épület panel szerkezete biztosítja a stabilitást és a hosszú élettartamot, míg a nemrégiben elvégzett felújítások modern, kényelmi szempontokat is bevezettek a lakásba. A bukó-nyíló műanyag homlokzati ablakok nem csak esztétikusak, de energiahatékonysági szempontból is előnyösek, megtartva a meleget télen és a kellemes hőmérsékletet nyáron. Az ízléses beltéri ajtók pedig tovább emelik a lakás esztétikai értékét.
A lakás felújítása során a fürdőszoba is modernizáláson esett át, egy praktikus zuhanykabint szereltek be, amely egyszerre elegáns és könnyen karbantartható. A konyhába egy méretre gyártott, sok pakolási lehetőséggel ellátott konyhabútort helyeztek el, amely nem csupán a konyhai munkát könnyíti meg, hanem stílusában is illeszkedik a lakás modern kialakításához.
A lakás kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, napfényes helységei a mindennapokat egyaránt szebbé teszik.
Ha Ön egy olyan otthont keres, amely nem igényel további felújításokat, modern, de egyben megőrizte a panelházasok minden kényelmét, ez a lakás tökéletes választás lehet az Ön számára.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Tegye meg az első lépést álmai otthona felé, és vegye fel velünk a kapcsolatot.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni
Referencia szám: LK086568
Világos, erkélyes, 3 klímás lakás zöld, nyugodt környezetben XVI. kerületben a Pálya utcai lakótelepen.Ha egy tágas, jól élhető otthont keresel csendes, zöld környezetben, akkor ezt a lakást érdemes megnézned.Budapest XVI. kerületében eladó egy 81 m²-es, 4. emeleti, kifejezetten világos panellakás, amely ideális választás családoknak vagy azoknak, akik szeretik a nyugalmat, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.A lakás egyik nagy előnye a három klímaberendezés, amelyek minden helyiségben biztosítják a kellemes hőmérsékletet. Az elektromos redőnyök nemcsak kényelmet, hanem modern megjelenést is adnak az otthonnak.Az erkély tökéletes hely egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, ráadásul belső kertre néz, így garantált a nyugodt, zöld kilátás.A praktikumról a saját tároló gondoskodik, ahol kényelmesen elférnek a ritkábban használt dolgok is.Ez a lakás tökéletes kombinációja a tágas térnek, a modern kényelemnek és a nyugodt környezetnek.A környék:jó tömegközlekedés Örs Vezér tele felé, Újpalota feléKönnyű kijutás a városból M0-ás felékönnyű parkolásiskolák, óvodák pár percen belül elérhetőkcukrászdák, éttermekbevásárlási lehetőségek, csomagautomatákFőbb előnyök röviden:81 m² jól kihasználható, tágas elrendezésIV. emelet világos, napfényes lakás3 klíma maximális komfort egész évbenelektromos redőnyök, és árnyékolóerkély, belső kertre néző kilátássalfrancia erkélysaját tárolócsendes, zöld környezetIde csak költözni kell. Hitelügyintézésben is tudunk segítséget nyújtani.Keressen bizalommal akár hétvégén is.
FELÚJÍTOTT, VILÁGOS 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ VESZPRÉMBEN, LIFTES HÁZBAN!
Veszprém egyik kedvelt részén, a Jutasi úti lakótelepen kínálok megvételre egy 62 m²-es, jó elosztású, 3 szobás lakást egy szigetelt, liftes társasház legfelső szintjén.
A lakás a 7. emeleten található, így nincs felső szomszéd, ami csendesebb és nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.
Az ingatlan az elmúlt években felújításon esett át:
- cserélve lettek a víz- és villanyvezetékek,
- a villamos hálózat 32 A-re bővült,
- modern műanyag nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval,
- a fürdőszoba praktikus zuhanyzós kialakítást kapott törölközőszárítós radiátorral.
A lakás további előnyei:
- világos, napfényes terek,
- erkély,
- távfűtés egyedi méréssel,
- klíma telepítése folyamatban,
- a bútorzat igény szerint megegyezés tárgyát képezheti.
A társasház rendezett, tiszta, a lakóközösség barátságos, a lakáshoz igény esetén tárolóbérlési lehetőség is adott.
A környék infrastruktúrája kiváló:
- üzletek, buszmegállók, iskola, óvoda és egyéb szolgáltatások rövid sétával elérhetők.
- a környezet zöldövezeti jellegű, családbarát és jól megközelíthető.
Az ingatlan ideális választás lehet:
- családok számára,
- első lakásként,
- vagy akár befektetési célra is.
Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek.
Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, akár hétvégén is lehetséges.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érdeklődni: Horváth Gergely
0620/416-8460
gergely.horvath@otpip.hu
Referencia szám: M323753
Eladó NAPFÉNYES SAROKLAKÁS a PALOTANEGYEDBEN!
Az ingatlan a VIII. kerület legjobb részén a palotanegyedben található, egy rendezett liftes társasház első emeletén. Az ingatlan 76 m2. Ugyan felújítandó állapotú, de napfényes és praktikus elosztású. Jelenlegi beosztása alapján egy nagyméretű nappaliból+ konyhából, egy nagy hálószobából, konyhából, fürdőből, kamrából és külön Wc-ből áll. A fűtése Héra cserépkálya, mely igen alacsony gázfogyasztással bír. A közös költség havi 22.000 Ft, mely a hidegvízfogyasztást is magában foglalja.
Az ingatlan az M4-es metro vonalától 5 perc sétára, a 4-6-os villamos vonalántól 1 percre található.
Ajánlom azon érdeklődők számára akik a belvárosban keresnek egy hangulatos nagypolgári lakást saját célra vagy azok számára akik lakáskiadásban gondolkodnak.
Keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni
Referencia szám: LK040034
PANORÁMÁS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT OTTHON A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN ŐRMEZŐN!
Eladó egy 49 m2-es, világos, KELETI fekvésű,beépített loggiás, panorámás lakás Budapest XI. kerületének egyik legjobban megközelíthető részén, Őrmezőn. A 6. emeleti, liftes társasházban található ingatlan kiváló választás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is.
A lakás teljeskörű felújításon esett át, amely során a villany- és vízvezetékek teljes cseréje is megtörtént, így az új tulajdonosnak hosszú évekre nem kell nagyobb műszaki felújítással számolnia. A társasház panelprogramban részt vett.
A lakás egyik legnagyobb előnye a csodás panoráma és a természetes fény, a keleti tájolásnak köszönhetően a reggeli napsütés egész nap kellemes hangulatot biztosít. A kilátás a Kelenföldi pályaudvar irányába nyílik, amely este különösen hangulatos látványt nyújt.
A komfortérzetről számos modern megoldás gondoskodik:
mindkét szobában légkondicionáló,
távirányítós elektromos redőnyök,
beépített szúnyoghálók,
modern okoszár, amely nyitható ujjlenyomattal, kóddal vagy telefonos alkalmazással is,
bővített, 32A-es elektromos hálózat,
indukciós főzőlap,
távfűtés egyedi mérővel.
A környék infrastruktúrája kiváló:
A Kelenföld vasútállomás és az M4-es metró mindössze 3 perc sétára található, így a belváros akár 15-20 perc alatt elérhető. A ház előtt SPAR, néhány percre gyógyszertár, az Etele Plaza pedig kényelmes távolságban helyezkedik el.
Az ingatlan tehermentesen kerül átadásra. A bútorok külön megállapodás tárgyát képezik.
A tulajdonos preferáltan 2027 júliusáig visszabérelné az ingatlant, azonban korábbi birtokbaadás is megoldható, megegyezés szerint.
Ha egy modern, teljeskörűen felújított, jó elosztású, kiváló közlekedésű és értékálló lakást keres Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!
Hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Budapest X. kerületében, a közkedvelt Taraliget lakóparkban kínálok megvételre egy kiváló állapotú, újszerű társasházi lakást!Az ingatlan egy 2007-ben épült, rendezett, modern épület 4. emeletén található. A lakás nettó 70 m² alapterületű, amelyhez egy tágas, 25 m²-es terasz tartozik, így összesen 95 m²-es élettér áll rendelkezésre.Elrendezése rendkívül praktikus: amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba, így ideális választás családok számára is. A lakás világos, jól élhető terekkel rendelkezik, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően pedig egész nap fényárban úszik.A burkolatok prémium minőségűek, a lakás igényesen kialakított, azonnal költözhető állapotban van. A kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik.A lakás melegéről és melegvíz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással.A teraszról csodálatos panoráma tárul elénk, amely tökéletes helyszínt biztosít a pihenéshez .Igény esetén a lakáshoz vásárolható parkolóhely a mélygarázsban+ 5 millió Ft-értA lakópark zárt , így a portaszolgálaton keresztül lehet bejutni kizárólag. Autóval rendszám felismerő rendszeren keresztül történik a bejutás.Ha egy modern, tágas, jó elosztású otthont keres Budapest egyik fejlődő részén, ezt a lakást mindenképp érdemes megnézni!Érdeklődés esetén várom megtisztelő hívását!
Eladó 1 szobás 38 nm.-es lakás a sok mindent rejtő Újhegyi lakótelepen
Budapest X. kerületében Kőbányán, az Újhegyi lakótelepen kínálunk megvételre egy 38 nm.-es, átlagos állapotú 1 szobás, tizedik emeleti, tágas, világos lakást rendezett, jó lakóközösségű panelházban. A ház még nem panelprogramos.
A lakás normál állapotnak örvend, viszont igény szerint felújítandó.
6 éve megtörtént az ablakok cseréje és a burkolatok fel lettek újítva.A villanyvezetékek cseréje az új tulajdonosra vár. A fürdőszobában a megszokott kád helyett zuhanykabin lett kialakítva. Közös költsége 12.000 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot, szemétszállítást és a ház közös dolgait. A fűtést távhő szolgáltatja, melynek díja átalány díjban fizetendő.
A lakótelep igazi kincset rejt: a közelben található tó, ahol horgászni, sétálni, kikapcsolódni lehet, a Sportliget a sportolás igényeit elégíti ki, és egy uszoda, mely nyáron a strandolóknak is megnyitja kapuit.
Parkolás: a ház környezetében közterületen ingyenesen megoldható.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben számos iskola, óvoda és bölcsőde, valamint több bevásárlási lehetőség található. Könnyen elérhető gyógyszertár, háziorvosi rendelő, gyermekorvos, védőnői szolgálat, fogászat, valamint számos egyéb szolgáltatás is.
Közlekedés:
A tömegközlekedés kiváló, a lakótelepen több buszjárat is közlekedik (85, 85E, 68, 168, 268, 185, 117). Kőbánya-Kispest metróállomás kb. 10 perc, az Őrs vezér tere kb. 20 perc alatt elérhető, így a belváros akár 30 perc alatt megközelíthető.
A lakás ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.
A lakás a teljes kifizetés után azonnal költözhető.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M329779-HO
Budapest 11. kerületben, a gazdagréti lakótelepen eladó egy 6. emeleti 67 nm-es, erkélyes panel lakás gyönyörű panorámával, 1+3 szobával. Az összenyitott amerikai konyhás nappali tágas teret ad a családi élet számára, a három különálló szoba pedig biztosítja az intim szférát a család minden tagjának. A burkolatok, beltéri ajtók, nyílászárók, radiátorok cserélve voltak. Az ablakok szúnyoghálóval, redőnnyel rendelkeznek. A lakásban távfűtés van, de a hűtő-fűtő klímával télen-nyáron biztosítható az egyenletes hőmérséklet. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben. Parkolás a közterületen ingyenes. Kérdésekre szívesen válaszolok a hét bármely napján, de érdemes megtekinteni is, ha felkeltette érdeklődését!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Eladó jó állapotú, 72 nm-es, nappali + 3 szobás lakás kiváló elhelyezkedéssel a Kaszáló utcában!Ritka lehetőség Rákoskeresztúr kedvelt, központi részén a piactól séta távolságra: eladó a Kaszáló utca 51. szám alatt egy első emeleti, 72 nm-es, nappali + 3 szobás, jó állapotú lakás.Az ingatlan egy 4 emeletes panelházban található, néhány perc sétára a piactól, mégis csendes, zöld környezetben. Központi elhelyezkedése mellett nyugodt, élhető otthont kínál, ami ritkaság a környéken.A lakás főbb előnyei: nappali + 3 szoba első emeleti elhelyezkedés jó állapot biztonsági ajtó kamra konyha zöldre néző ablakkal alakítható belső tér a lakás előtt mindig van szabad parkolóhelyPraktikus elosztás, jól alakítható terekA lakás elosztása kedvező: két nagyobb méretű szoba mellett egy kisebb harmadik szoba is rendelkezésre áll, amely ideális lehet gardróbnak, dolgozószobának vagy gyerekszobának.A kisebb szoba és a mellette lévő konyha akár egybenyitható, így egy tágas konyha-étkező is kialakítható.Műszaki állapotAz ingatlan jó állapotú, a vízvezetékrendszer 2006-ban teljes felújításon esett át, ekkor a fürdőszoba is megújult.Fűtése távhővel biztosított, aminek költsége alacsony(téli hónapokban 20.000 Ft).Környezet és közlekedésA környék ellátottsága kiváló, séta távolságra elérhető piac, posta, orvosi rendelő, óvoda, bölcsőde, iskola, valamint a kerület egyik legjobb gimnáziuma is. A közelben található a Rákos-patak, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínál.Tömegközlekedéssel az Örs vezér tere kb. 15 perc, a KÖKI kb. 20 perc alatt elérhető, autóval pedig az M0-s 5 percen belül megközelíthető.Ideális választás lehet családoknak és mindazoknak, akik jó elosztású, jól alakítható otthont keresnek nyugodt, zöld környezetben, kiváló infrastruktúrával.Ha értékálló, ritkán elérhető, jó adottságú lakást keres a környéken, ezt az ingatlant érdemes megnézni.
OTTHON START PROGRAMNAK MEGFELELŐ AZ INGATLAN!Egy emeletes társasház földszinti ingatlana kivételes belépő az ingatlanpiacra. A 36 négyzetméteres alapterületet egy stabil, 9 négyzetméteres fekvőgaléria maximalizálja. A felújítandó állapot teljes tervezési szabadságot biztosít az egyedi belsőépítészeti elképzelések megvalósításához.A vételár olyan infrastrukturális extrákat foglal magában, amelyek ebben az ár szegmensben ritkák: közvetlen kertkapcsolat, zárt tároló, használható elő- és hátsó udvar, valamint egy közös tetőterasz. A napi logisztika gyorsan megoldható, a 3-as, 28-as és 62-es villamosok, továbbá a kulcsfontosságú bevásárlási lehetőségek sétatávolságra találhatók.A jelenlegi kínálati piacon ez a paraméter-kombináció gyors tranzakciót eredményez. Lépjen, mielőtt a piac beárazza a lehetőséget.
Eladó egy 33 nm-es, 1 szobás, világos lakás Budapest 13. kerületében a Rákos-patak közelében, csendes és zöld környezetben. A környék nyugodt, rendezett, mégis minden fontos szolgáltatás és tömegközlekedési lehetőség könnyen elérhető. A lakás praktikus elosztású, ideális első otthonnak vagy befektetésnek is. A közeli patakpart kiváló lehetőséget nyújt sétára, futásra és kikapcsolódásra. Alacsony fenntartási költségeinek és jó elhelyezkedésének köszönhetően könnyen kiadható. Remek választás azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, jó közlekedés mellett. “Energetika tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.”Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve.
Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M330180-HO
