A VIII. kerületben, PALOTANEGYEDBEN eladó egy LIFTES ház 1. emeleti, 84 nm-es, 3 szobás, CSENDES, nagypolgári lakása 4,5 méteres belmagassággal.
A körúttól és a Corvin-negyedtől néhány percre található ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában.
Jelenlegi kialakítása: 3 külön nyíló szoba, külön konyha és egy tágas étkező. A 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően minden helyiség galériázható, kétszintessé alakítható. (A kisebb szoba felett már kialakítottak +6 nm állógalériát).
Így kényelmes lehet egy nagyobb család számára és bérbeadás esetén több egyetemistának is. (A közelben több egyetem is található.)
Jó állapotú, 2 nagy szobája utcára, a kisebb szoba udvarra néző, csendes, világos.
Fűtése gázkonvektoros, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő.
A lakáshoz tartozik egy tároló is a pincében.
Per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, hamar birtokba vehető.
Jelenleg bérlők lakják, akik ha lehetséges, szívesen maradnának, de igény esetén 1 hónapon belül ki tudnak költözni.
A környék tömegközlekedése és az ellátottság pompás, néhány perc sétával minden elérhető, amire csak szükségünk lehet.
További kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
105500000 Ft
Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339
Referencia szám: LK035398-HO
Eladó panorámás, jó állapotú panel lakás Zugló közkedvelt részén, az Örs vezér tér közelében!
Zugló kiváló közlekedésű részén, az Örs vezér térnél kínálunk megvételre egy 49 nm-es, 1,5 szobás, lodzsás lakást egy , jó állapotú, liftes társasház 6. emeletén.
A lakás jó állapotú, praktikus elrendezésű, világos otthon, ahonnan szép panorámás kilátás nyílik. A nyári melegben klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.
A fűtés távfűtés egyedi méréssel, így a rezsi kedvezően alakítható. A társasház rendezett, karbantartott, a panelprogramnak köszönhetően korszerűbb és energiatakarékosabb.
A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétával elérhető az M2-es metró, HÉV, villamosok és számos buszjárat, valamint bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás.
Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy akár fiatal pároknak is!
Ha szeretné megtekinteni ezt a remek adottságú lakást, keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
64500000 Ft
Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339
Referencia szám: LK069072-HO
Otthonos, napfényes 2 szobás lakás eladó a X. kerületben
Eladó szeretett, első emeleti lakásunk a X. kerület egyik rendezett, 2007-ben épült társasházában. Az otthon nyugati tájolásának köszönhetően délutántól kellemes napsütés tölti meg a tereket, ami igazán meghitt hangulatot ad a lakásnak.
A tágas nappaliban két franciaerkély engedi be a természetes fényt, a hálószobához pedig egy saját franciaerkély tartozik, így minden helyiség világos és barátságos. A külön étkezős konyha kényelmes teret ad a közös reggelikhez, vacsorákhoz és a nyugodt hétköznapokhoz.
A társasház egyik nagy értéke a szépen gondozott, zöld belső kert, ahol kis játszótér és sütögető is található igazi kis nyugalomsziget a városban.
A lakás ideális választás lehet pároknak, kis családnak vagy akár azoknak is, akik egy csendes, otthonos hangulatú lakást keresnek jó közösségben!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.
Referencia szám: LK047941
Remek befektetési lehetőség. Ha egy nyugodt, mégis vibráló környezetben szeretne élni, ahol minden a kényelmét szolgálja, akkor ez a lakás Önre vár. Tekintse meg személyesen, és győződjön meg minden előnyéről.
A közterületről egy zárt, biztonságos, elkerített udvarba érkezünk, melynek zöld, parkosított környezetét ősfák teszik igazán hangulatossá. Az udvaron áthaladva jutunk el az épület főbejáratához, ahonnan egy zárt folyosó vezet a belső park irányába. Innen egy kényelmes lépcsőházon keresztül közelíthetjük meg a 2. emeleten található lakást.
A lakásba egy biztonsági rácsos ajtón keresztül lépünk be. Az ingatlanban jó minőségű szalagparketta található, amely egy felújítást követően ismét újszerű hatást kelthet. Az előszobába érve bal kéz felől található a mellékhelyiség, közvetlen mellette pedig egy praktikus kamra kapott helyet, amely az ilyen típusú ingatlanok esetében kifejezetten előnyös tárolási lehetőséget biztosít.
Tovább haladva jobb kéz felől található a konyha és a fürdőszoba, amelyek a 80-as évek hangulatát idézik, ugyanakkor kisebb ráfordítással modern, ízléses terekké alakíthatók. A konyhában nagy méretű nyílászáró található, amely bőséges természetes fényt biztosít a helyiség számára. A nyílászáró cseréje az új tulajdonos feladata lehet.
Megérkezünk a nappaliba, ahonnan két ajtó nyílik. Az egyik a privát hálószobába vezet, ahonnan kellemes kilátás nyílik az erkélyre, míg a másik ajtón keresztül közvetlenül az erkélyre juthatunk ki.
Az alaprajzot követve Ön is könnyedén végigtekintheti az ingatlan elrendezését és adottságait.
A lakás főbb paraméterei:
41 m² alapterület
2 szoba
külön konyha
fürdőszoba
mellékhelyiség
kamra
tárolási lehetőség
erkély
Az ingatlan remek lehetőséget kínál saját otthon kialakítására vagy befektetési célra egyaránt.
Remélem sikerült felkeltenem érdeklődését az ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, forduljon hozzám bizalommal!
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van elkészültével rögzítésre kerül és feltöltése is megtörténik!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.
Referencia szám: LK025236
Ez a lakás ideális választás annak, aki városi életre vágyik, de szereti a zöld területet, hiszen a kilátása egy csendes kertre nyílik.
Épület:
A lakás egy 15 emeletes panelépületben található, amely 1970-es években épült. Az épületet korszerű távfűtéssel látták el, ami garantálja a meleget az otthonában a hideg téli hónapok során. A lakás elhelyezkedése révén napfényes, így egész nap élvezheti a természetes fényt, ami hangulatosabbá és kellemesebbé teszi a mindennapokat.
Lakás:
- tágas nappali étkezővel
- hálószoba
- konyha
- fürdőszoba WC
- gardrób
- kamra-mosókonyha
- előszoba-közlekedő
- 2 külön lodzsa
- 2 klíma- műanyag nyílászárók.
Finanszírozás:A lakás készpénzzel és hitellel is megvásárolható, akár Otthon Start programra is.
Környék, közlekedés: Az épületben 3 hívó lift szolgálja, valamint biztonsági kamerarendszer őrzi az ott lakók biztonságát.
A panelház rendelkezik minden szükséges infrastruktúrával, és a környék is jól ellátott, legyen szó bevásárlásról, szórakozásról vagy közlekedésről.A parkolás a ház előtt ingyenes.
A környékről 6-8 per séta az Őrsvezértér, de a belváros 15-20 perccel elérhető, M2 metró, 80, 81, 82-es metró és számos buszjárat. A környéken megtalálható: iskola, óvoda, rendelő, gyógyszertár és számos lehetőség a bevásárláshoz
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy napfényes, kertre néző lakás tulajdonosa lehessen Budapest egy kiváló részén. Ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek is, akik értékelik a központi elhelyezkedést és a modern élet kényelmeit. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és nézze meg személyesen is az ingatlant!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.
Referencia szám: LK084043
Újszerű állapotú, világos, amerikai konyhás +1 szobás lakás eladó, rendezett, zárt udvarral a XIII. kerületben.
Angyalföld központi, zöldövezeti részén eladó egy 42 nm-es, kimagasló elosztású, klímás és teljesen bútorozott lakás egy igényes, 2019-ben átadott társasház földszintjén.
Kiváló választás azoknak, akik egy modern, kényelmes és fenntartható otthont keresnek egy központi, mégis csendes környezetben.
A lakás főbb jellemzői:
világos amerikai konyhás nappali étkezőrésszel
külön nyíló hálószoba bútorzattal
gépesített konyha (hűtő, mosogatógép)
fürdőszoba káddal és mosógéppel
klíma
3 rétegű hőszigetelt nyílászárók redőnnyel, részben szúnyoghálóval
alacsony fenntartási költség
A-A energetikai besorolás
A társasház:
A kulturált lakóközösségű épület
2019-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megtörtént
: a homlokzati szigetelés
a gépészeti és elektromos hálózat korszerűsítése
a fűtési rendszer modernizálása egyedi mérőórákkal
a műanyag nyílászárók cseréje
a lift felújítása
Lokáció:
A lakás csendes, nyugodt környezetben található, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A közelben megtalálható többek között a Duna Plaza, a Westend, üzletek, piac, éttermek, mozi, uszoda, iskola, óvoda és orvosi rendelő.
Kiváló közlekedés: M3 Forgách utcai metrómegálló, buszok, villamosok pár per séta
A zárt, gondozott udvarban parkolóhely bérelhető.
Ha bármi kérdése merült fel, vagy megtekintené személyesen, keressen bizalommal!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.
Referencia szám: LK064630
Kecskemét belvárosában keres lakást lakhatásra vagy befektetésnek?Kecskemét városközpontjában tégla építésű, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 1. EMELETI lakás eladó, saját 7 nm TÁROLÓVAL, ZÁRT UDVARI AUTÓBEÁLLÓVAL!Az ingatlan az elmúlt 2 évben teljesen fel lett újítva, főbb jellemzői:- Tégla építés- 45 nm, nappali + 1 háló- Új konyhabútor gépekkel- Új bukó-nyíló műanyag nyílászárók- Új biztonsági bejárati ajtó- Új beltéri ajtók- Új villanyvezetékek- Új vízhálózat- Új hideg/meleg burkolatok- Új fürdőszoba, épített zuhannyal- Fűtés: hűtő-fűtő klíma + elektromos hibrid fűtőpanelek- Melegvíz új villanybojlerről (nappali + éjszakai áram!)- Dekorációs falfestés a nappaliban- Francia erkély- Saját 7 nm tároló- Zárt, kamerával ellátott autóbeálló (elektromos kapuval)- Alacsony rezsiköltség (közös ktg 9.500 ft)- Lécsőházi ablakok/ajtó most lesz cserélve- Jövőre szigetelik kívülről a társasházatAz ingatlan tehermentes! Energetikai tanúsítvány folyamatban!Jöjjön és nézze meg velem ezt a modern lakást, ahol a felújítással már nem kell bajlódnia, bőrönddel beköltözhet!
53500000 Ft
Érdeklődni Kemecsei Szabin +36206290710
Referencia szám: LK014877
A pulzáló fővárosi forgatagtól egy ugrásra, Üllői útról nyíló, árnyat adó fákkal szegélyezett hangulatos kis utcában, eladó egy 47 m2-es 2 szobás 1. emeleti lakás. A Semmelweis klinikák metró megálló gyalog alig 5 perc. A 2000-ben épült társasházban, 400 m2-es belső közös kert, az épületben közös tároló, lift. A lakás fűtéséről és melegvíz ellátásáról egy új kondenzációs kombi kazán gondoskodik. A műanyag ablakok duplaszigetelésűek. A ház tégla falazatú. A közös költség 11.600 Ft havonta. ELSŐ SAJÁT OTTHON? BEFEKTETÉS? KISEBB LAKÁS KELL MERT A GYEREKEK KIREPÜLTEK? mindegyik problémára remek megoldás ez az ingatlna.HÍVJON AKÁR HÉTVÉGÉN IS és már mutatom is leendő lakását!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.
Referencia szám: LK096900
Hajdúszoboszlón, Jókai soron eladó egy 2022- ben épült, minőségi kivitelezésű 60/ 44 m2 -es, második emeleti nappali + 2 szobás, erkélyes lakás.
A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően tökéletes választás saját otthonnak, ugyanakkor befektetésre is remek lehetőséget kínál. A környék folyamatosan keresett, így hosszú távú értékállóságot és könnyű kiadhatóságot biztosíthat.
A fürdő közelsége, a kiváló infrastruktúra és a frekventált elhelyezkedés egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan kiemelkedő választás legyen akár lakhatási, akár befektetési célra.
Az ingatlan főbb paraméterei :
- nettó 44 m2, bruttó 60 m2
- Porotherm 30 falazat, 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel
- amerikai konyhás nappali + 2 szoba
- gáz cirkó fűtés, padlófűtéssel
- 3 rétegű műanyag nyílászárók
- teljes bútorzat és gépészet a lakás vételára tartalmazza
- minőségi hideg és meleg burkolatok
- inverteres légkondicionáló
- azonnal birtokba vehető
- energetikai besorolás : CC
További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Igény esetén kedvezményes lakásvásárlási és felújítási hitelek elérhetők irodánkban az OTP hátterével.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
I.Ár: 68900000 Ft
Bavalics Erzsébet
Ingatlan Értékesítési Tanácsadó
OtpIp .Kft
Cím:4025 Debrecen Miklós utca 5-13
Mobil:06706044766
email:erzsebet.bavalics@otpip.hu
Referencia szám: M329391-HO
A VIII. kerületben, PALOTANEGYEDBEN eladó egy LIFTES ház 1. emeleti, 84 nm-es, 3 szobás, CSENDES, nagypolgári lakása 4,5 méteres belmagassággal.
A körúttól és a Corvin-negyedtől néhány percre található ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában.
Jelenlegi kialakítása: 3 külön nyíló szoba, külön konyha és egy tágas étkező. A 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően minden helyiség galériázható, kétszintessé alakítható. (A kisebb szoba felett már kialakítottak +6 nm állógalériát).
Így kényelmes lehet egy nagyobb család számára és bérbeadás esetén több egyetemistának is. (A közelben több egyetem is található.)
Jó állapotú, 2 nagy szobája utcára, a kisebb szoba udvarra néző, csendes, világos.
Fűtése gázkonvektoros, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő.
A lakáshoz tartozik egy tároló is a pincében.
Per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, hamar birtokba vehető.
Jelenleg bérlők lakják, akik ha lehetséges, szívesen maradnának, de igény esetén 1 hónapon belül ki tudnak költözni.
A környék tömegközlekedése és az ellátottság pompás, néhány perc sétával minden elérhető, amire csak szükségünk lehet.
További kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bizalommal!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.
Referencia szám: LK035398
Újpest északi kertvárosban vált eladóvá egy 63 nm-es, belső kétszintes, saját 45 nm-es kertrésszel rendelkező ingatlan.
Eladó Újpest kertvárosi, csendes részén 6 lakásos társasházban egy belső kétszintes lakás, amely a tulajdoni lapon 43 nm, de a valóságban kb. 63 nm életteret kínál.
A lakás felújított (hamarosan befejeződik) és szigetelt (10 cm), így nemcsak esztétikus, hanem fenntartható rezsivel is számolhatsz.
Az emeleti erkély tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, míg a saját kertrész ritka plusz lehetőség.
A környék nyugodt, kertvárosias, ideális azoknak, akik csendes otthont keresnek mégis jó elérhetőséggel.
Főbb jellemzők:
- belső 2 szintes kialakítás
- földszinten előszoba, kádas fürdő, gépesített, beépített konyha, nappali, szoba
- tetőtérben 2 szoba
- felújított, szigetelt állapot, vízvezetékek, villanyvezetékek cserélve
- saját kb. 45 nm-es kertrész
- emeleti erkély
- csendes, kertvárosi környezet
- tulajdoni lapon 43 nm egyéb helyiség besorolású, ténylegesen kb. 63 nm (Alapító Okiratban a változtatások folyamatban)
- közös költség 13.000,-Ft/hó, benne van a vízdíj
- fűtés 2 légkondival, meleg víz 80 literes bojlerrel
Az ingatlan jelenleg kizárólag készpénzes vevő számára elérhető!
Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak.
Ha egy különleges hangulatú, azonnal költözhető otthont keresel Újpesten, ezt érdemes megnézned!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.
Referencia szám: LK049073
Különleges, kétgenerációs házrész Budapesten, egy csendes, zöldövezeti részen.
Az ingatlan egy 3 lakásos társasházban található, és két külön bejárattal rendelkezik, ami remek lehetőséget nyújt két család számára vagy akár befektetési célokra is. A házrész saját használatú udvarrésszel büszkélkedhet, ahol a kert nyugtató látványa és a természet közelsége garantálja a kikapcsolódást.
A fűtésről elektromos fűtőpanelok és klíma gondoskodik, homlokzati műanyag nyílászárói kétrétegű üveggel szereltek, így egész évben biztosított a kellemes hőmérséklet. Az ingatlan belső terei világosak és barátságosak, köszönhetően a kedvező tájolásnak és a nagy ablakoknak, amelyek bőségesen árasztják el napfénnyel az összes helyiséget.
Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, és élvezze a csendet, nyugalmat, valamint a kertkapcsolat nyújtotta kényelmet! Ideális választás azoknak, akik értékelik a minőségi életstílust és a természet közelségét.
Szívesen állok rendelkezésére további információkkal vagy időpont-egyeztetéssel!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.
Referencia szám: LK067051
Ha Zuglóban keres ingatlant, ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget.
Az ingatlanból panoráma tárul elénk, ami különleges élményt nyújt a reggeli kávéhoz vagy az esti pihenéshez.
Ez a lakás nemcsak modern otthont biztosít, hanem egy életstílust is, amely köszönhető a tetőtéri elhelyezésnek.
Ötvözi a város nyüzsgését a természet közelségével. Az elhelyezkedése ideális, könnyen megközelíthetők a főbb közlekedési csomópontok, bevásárlási és szórakozási lehetőségek.
A lakás korszerű és kényelmes életvitelt kínál. Az ingatlan klímaberendezéssel van felszerelve, hogy a nyári hónapok is kellemesek maradjanak.
A fűtést gáz cirkó biztosítja, amely hatékony és gazdaságos megoldás. Az épület tégla szerkezetének köszönhetően kiváló hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal rendelkezik, így a téli hideg és a városi zaj sem zavarja majd a nyugodt pihenést.
Fedezze fel ezt az eladó, belső kétszintes lakást Zugló, csendes, zöldövezeti részén. Az épület négy emeletes, és ezen a lakáson keresztül bárki átélheti a városi élet lüktetését, ugyanakkor nyugodt menedéket találhat otthona falai között. A lakás teljes alapterülete 41 négyzetméter, amely kiválóan alkalmasfiatal pároknak vagy befektetőknek.
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.
Referencia szám: LK031951
XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Váci úton található Schlesinger-bérházban,1910-ben épült, szecessziós stílusú, premodern jegyeket mutató lakóépületében kínálunk kiváló adottságú, 95 nm alapterületű, 2 tágas, világos szobás, erkélyes, felújítandó, alakítható ingatlant. Az épületet Lukács Béla és Rácz Manó tervezték, eredeti funkciója szerint igényes bérházként funkcionált, mely az évek során megőrizte hangulatát, mára pedig egy modern liftes lakóépületté vált.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Helyszín: XIII. kerület, Újlipótváros (Váci út - Nyugati pu. - Westend közvetlen közelében), Csanády utca környéke.
Adatok: 95 nm alapterület, 2. emelet, erkélyes, 2 hatalmas szoba (34 és 36 nm). Belmagasság: 374 cm.
Potenciál: A lakás körbejárható és felújítandó, így saját igényeire szabhatja. A konyhából egy további, udvari nézetű szoba is kialakítható.
Extrák: gondozott, liftes ház, saját száraz tároló a pincében, klíma.
A környék infrastruktúrája kifogástalan: M3 metró (Lehel tér M), 4/6-os villamos, trolik (75, 76, 79 - Jászai Mari tér, Keleti pu., Puskás Ferenc stadion elérésével) ) és a Westend, Lehel piac pár perc séta, könnyen megközelíthető a Duna-part, Pozsonyi utca, Margitsziget, Szent István park.
Az ingatlan több célra is alkalmas lehet: legyen az családja új otthona, vagy vállalkozása reprezentatív központja, irodája, rendelője!
Finanszírozás: Az ingatlan 3%-os hitelre alkalmas. Díjmentes hitelügyintézéssel segítjük!
Újlipótváros hagyományosan értelmiségi, polgári negyednek számít, ahol a közbiztonság jó, az ingatlanok értéke pedig hosszú távon is stabil vagy növekvő marad.
Várom megtisztelő hívását! Tekintse meg és tegyen ajánlatot!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.
Referencia szám: LK016299
OTP IP KÍNÁLATÁBAN, 2026 ŐSZI BEKÖLTÖZÉSSEL, MODERN OTTHONOK ANGYALFÖLD KEDVELT RÉSZÉN, ENERGIAHATÉKONY MEGOLDÁSOKKAL ÉS KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL! 3%-OS OEP HITEL FELVEHETŐ RÁ!
Angyalföld egyik dinamikusan fejlődő, mégis élhető részén kínálunk prémium minőségű, modern kialakítású újépítésű lakásokat, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és teljes körű infrastruktúrával.
A projektben változatos méretű, praktikus elrendezésű 1-4 szobás otthonok érhetők el, amelyek ideális választást jelenthetnek első lakásnak, családosoknak vagy akár befektetésre is.
A korszerű műszaki tartalom és az energiahatékony megoldások a mai elvárásoknak megfelelő kényelmet biztosítják:
A+ energetikai besorolás,
központi hőszivattyús rendszer,
padlófűtés,
fan-coil hűtés,
modern, fenntartható üzemeltetés.
A lakások tervezésénél kiemelt szempont volt a funkcionalitás, a világos terek és a hosszú távú értékállóság.
A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés:
gyors belvárosi kapcsolat,
tömegközlekedési lehetőségek pár perc távolságra,
bevásárlási lehetőségek, éttermek, sportolási lehetőségek a közelben,
családbarát környezet, parkok és szolgáltatások könnyen elérhetők.
A projekthez teremgarázs-beállók és tárolók is elérhetők, valamint elektromos autó töltési lehetőség kialakítására is van opció.
Ha modern, értékálló otthont keres Budapest egyik legkeresettebb városrészében, érdemes személyesen is megismerni ezt a különleges lehetőséget!
M330544
OTP IP KÍNÁLATÁBAN, 2026 ŐSZI BEKÖLTÖZÉSSEL, MODERN OTTHONOK ANGYALFÖLD KEDVELT RÉSZÉN, ENERGIAHATÉKONY MEGOLDÁSOKKAL ÉS KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL!
Angyalföld egyik dinamikusan fejlődő, mégis élhető részén kínálunk prémium minőségű, modern kialakítású újépítésű lakásokat, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és teljes körű infrastruktúrával.
A projektben változatos méretű, praktikus elrendezésű 1-4 szobás otthonok érhetők el, amelyek ideális választást jelenthetnek első lakásnak, családosoknak vagy akár befektetésre is.
A korszerű műszaki tartalom és az energiahatékony megoldások a mai elvárásoknak megfelelő kényelmet biztosítják:
A+ energetikai besorolás,
központi hőszivattyús rendszer,
padlófűtés,
fan-coil hűtés,
modern, fenntartható üzemeltetés.
A lakások tervezésénél kiemelt szempont volt a funkcionalitás, a világos terek és a hosszú távú értékállóság.
A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés:
gyors belvárosi kapcsolat,
tömegközlekedési lehetőségek pár perc távolságra,
bevásárlási lehetőségek, éttermek, sportolási lehetőségek a közelben,
családbarát környezet, parkok és szolgáltatások könnyen elérhetők.
A projekthez teremgarázs-beállók és tárolók is elérhetők, valamint elektromos autó töltési lehetőség kialakítására is van opció.
Ha modern, értékálló otthont keres Budapest egyik legkeresettebb városrészében, érdemes személyesen is megismerni ezt a különleges lehetőséget!
M330556
300 méterrel Budapest fölött létezik egy világ, ahol a reggelek csendesebbek, a levegő tisztább, és az ember természetes módon lassítja le a gondolatait.A II. kerület egyik legkülönlegesebb, ősfás erdővel körülölelt pontján kínálunk megvételre egy exkluzív prémium otthont, egy közel 2,5 hektáros, privát resort jellegű lakóparkban, ahol a természet, az elegancia és a szolgáltatások olyan harmóniában találkoznak, amely Budapest prémium ingatlanpiacán is ritkaságnak számít. Ez az otthon már az első pillanatban más ritmust ad.A park látványa, a fények mozgása, az ősfák nyugalma és a teljes környezet atmoszférája egyszerre teremtenek biztonságot, belső csendet és emelkedett életminőséget.A lakás 68 m²-es belső lakótérrel rendelkezik, amelyhez egy 8 m²-es privát terasz kapcsolódik. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a természetes fény egész nap meleg, elegáns hangulattal tölti meg az enteriőrt. A belső terek kialakítása tudatos és karakteres: amerikai konyhás nappali 25 m² hálószoba 12 m² hálószoba 10 m² gardrób 3 m² fürdőszoba 7 m² előtér és közlekedő 6 m² privát terasz 8 m² A nappali nagy üvegfelületein keresztül a parkosított zöld környezet szinte a lakás természetes folytatásává válik. A terasz tökéletes helyszíne egy nyugodt reggeli kávénak, egy hosszú nap utáni esti borozásnak vagy egyszerűen annak a ritka pillanatnak, amikor az ember valóban jelen tud lenni. Az enteriőr eleganciája visszafogottan prémium.A magasfényű olívazöld designer konyha, a halszálka mintázatú padlóburkolat, a tudatos színhasználat és a strukturált fények együtt olyan atmoszférát teremtenek, amely inkább emlékeztet egy nemzetközi boutique rezidenciára, mint egy hagyományos budai lakásra. A lakás műszaki tartalma és komfortszintje szintén a prémium kategóriát képviseli: padlófűtés fan-coil hűtő-fűtő rendszer légkondicionálás elektromos redőnyök szúnyoghálók modern nyílászárók gépesített designer konyha 270 cm belmagasság optikai internetkapcsolat Az épület 2003-ban épült, liftes, magas presztízsű, rendezett lakóközösség része. Ami azonban ezt az ingatlant valóban kiemeli Budapest prémium kínálatából, az maga a teljes életforma, amely a lakóparkon belül várja az itt élőket.A világ vezető prémium ingatlanpiacain - Miami waterfront residence projektjeitől Dubai exkluzív branded residence világáig a legértékesebb otthonok már nem pusztán négyzetméterekről szólnak.Hanem arról az érzésről, amelyet nap mint nap adnak.Pontosan ezt képviseli ez a lakópark.A közel 2,5 hektáros, ősfás privát parkban tavacska, hidak, sétányok, pihenőterek és természetközeli közösségi terek teremtenek különleges atmoszférát. Az egész környezetnek van egy nyugodt, elegáns ritmusa. Mintha Budapest fölött létezne egy rejtett privát rezidencia-világ. A lakópark szolgáltatásai: wellness részleg ellenáramoltatós medence jacuzzi finn- és infraszauna gőzkabin sószoba teljes felszereltségű fitness terem squash pálya billiárdterem csocsó- és kártyaszoba konferencia- és lounge terek saját étterem 24 órás portaszolgálat kamerarendszer recepció zárt, privát lakóközösség parkosított belső parkvilág erdei környezet és tavacskaItt minden részlet ugyanazt az érzést támogatja:A reggeli fény a teraszon.Az esti séta az ősfák alatt.A wellness nyugalma egy hosszú nap után.A természet közelsége Budapest egyik legmagasabb pontján.Ez az a típusú otthon, amelynek értékét nem pusztán az alaprajz vagy a lokáció adja.Hanem az az életérzés, amelyet minden nap újra és újra megteremt.A lokáció egyszerre zöldövezeti és kiválóan kapcsolódó: buszmegálló közvetlenül a lakópark mellett óvodák és iskolák a közelben bevásárlási lehetőségek cukrászdák és éttermek gyors belvárosi kapcsolódás kiváló budai infrastruktúra Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, értékálló budai rezidenciának és akár prémium befektetésnek egyaránt. Az ingatlanhoz felszíni beálló tartozik, amely kötelezően megvásárolandó: 4.000.000 Ft. Budapest II. kerület Resort jellegű, ősfás privát lakópark 68 m² prémium lakótér + 8 m² terasz Wellness Medence Fitness Squash Lounge szolgáltatások Tavacska Hidak Parkosított zöldövezet Exkluzív, zárt lakóközösség 24 órás biztonsági szolgálattal Irányár: 142.450.000 Ft Vannak helyek, amelyek egyszerűen szépek.És vannak otthonok, ahol az ember érzi, hogy a mindennapjai egy magasabb minőségű ritmusba érkeztek meg.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK037498
OTP IP KÍNÁLATÁBAN, 2026 ŐSZI BEKÖLTÖZÉSSEL, MODERN OTTHONOK ANGYALFÖLD KEDVELT RÉSZÉN, ENERGIAHATÉKONY MEGOLDÁSOKKAL ÉS KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL!
Angyalföld egyik dinamikusan fejlődő, mégis élhető részén kínálunk prémium minőségű, modern kialakítású újépítésű lakásokat, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és teljes körű infrastruktúrával.
A projektben változatos méretű, praktikus elrendezésű 1-4 szobás otthonok érhetők el, amelyek ideális választást jelenthetnek első lakásnak, családosoknak vagy akár befektetésre is.
A korszerű műszaki tartalom és az energiahatékony megoldások a mai elvárásoknak megfelelő kényelmet biztosítják:
A+ energetikai besorolás,
központi hőszivattyús rendszer,
padlófűtés,
fan-coil hűtés,
modern, fenntartható üzemeltetés.
A lakások tervezésénél kiemelt szempont volt a funkcionalitás, a világos terek és a hosszú távú értékállóság.
A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés:
gyors belvárosi kapcsolat,
tömegközlekedési lehetőségek pár perc távolságra,
bevásárlási lehetőségek, éttermek, sportolási lehetőségek a közelben,
családbarát környezet, parkok és szolgáltatások könnyen elérhetők.
A projekthez teremgarázs-beállók és tárolók is elérhetők, valamint elektromos autó töltési lehetőség kialakítására is van opció.
Ha modern, értékálló otthont keres Budapest egyik legkeresettebb városrészében, érdemes személyesen is megismerni ezt a különleges lehetőséget!
M330454
OTP IP KÍNÁLATÁBAN, 2026 ŐSZI BEKÖLTÖZÉSSEL, MODERN OTTHONOK ANGYALFÖLD KEDVELT RÉSZÉN, ENERGIAHATÉKONY MEGOLDÁSOKKAL ÉS KIVÁLÓ LOKÁCIÓVAL!
Angyalföld egyik dinamikusan fejlődő, mégis élhető részén kínálunk prémium minőségű, modern kialakítású újépítésű lakásokat, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és teljes körű infrastruktúrával.
A projektben változatos méretű, praktikus elrendezésű 1-4 szobás otthonok érhetők el, amelyek ideális választást jelenthetnek első lakásnak, családosoknak vagy akár befektetésre is.
A korszerű műszaki tartalom és az energiahatékony megoldások a mai elvárásoknak megfelelő kényelmet biztosítják:
A+ energetikai besorolás,
központi hőszivattyús rendszer,
padlófűtés,
fan-coil hűtés,
modern, fenntartható üzemeltetés.
A lakások tervezésénél kiemelt szempont volt a funkcionalitás, a világos terek és a hosszú távú értékállóság.
A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés:
gyors belvárosi kapcsolat,
tömegközlekedési lehetőségek pár perc távolságra,
bevásárlási lehetőségek, éttermek, sportolási lehetőségek a közelben,
családbarát környezet, parkok és szolgáltatások könnyen elérhetők.
A projekthez teremgarázs-beállók és tárolók is elérhetők, valamint elektromos autó töltési lehetőség kialakítására is van opció.
Ha modern, értékálló otthont keres Budapest egyik legkeresettebb városrészében, érdemes személyesen is megismerni ezt a különleges lehetőséget!
M330562
Budapest egyik legkülönlegesebb helyszínén, XIV. kerületben a Stefánián 10 lakásos társasházban Lakás Eladó!
A ház magas platánfák, örök zöldek árnyékában az Egressy út és a Thököly út között található.
További különlegessége, hogy egy hosszabb autó beállón keresztül jutunk be az udvarra.
A társas ház a 40-es években épült, lakói jó lakó közösséget alkotnak, idősebb emberek.
Az eladó ingatlan a 2. emeleten található, 94nm alapterületű, 3+félszobás, konyha, előszoba, fürdőszoba elrendezésű,
dupla erkélyes lakóingatlan.
Jelenlegi tulajdonosai folyamatosan karban tartják, kisebb felújítási munkákat elvégeztek.
Az ablakokat műanyagra cserélték, új biztonsági bejárati ajtó (Nívó) került beszerelésre, klíma az egyik szobába. Hideg burkolatok is néhány éve cserélve lettek.
A fűtés konvektorról működik és fali vízmelegítőről a melegvíz.
Az ingatlan számos előnnyel rendelkezik:
-szinte szomszéd mentes
-nincsen közös költség
-önálló tároló
-autó beállási lehetőség
-kimondottan csendes
-nagyon biztonságos
-egész nap nagyon világos, napos
-minden szoba ablaka zöldre néz
-központi elhelyezkedésű
- a Városliget 5 perc séta
Jöjjön el tekintse meg ebben az ingatlanban nem fog csalódni.
位于布达佩斯最具特色地段之一——第十四区 Stefánia út，一套9户住宅公寓楼中的公寓现出售！
该住宅楼坐落于高大的梧桐树与常青树环绕的环境中，位于 Egressy út 与 Thököly út 之间。
其特别之处还在于，需要通过一条较长的车道进入内部庭院。
该公寓楼建于20世纪40年代，住户历来多为在匈牙利国防军任职的高级军官。
现出售的房产位于二楼，建筑面积94平方米，户型为3间半卧室，配有厨房、玄关及浴室，并拥有双阳台。
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: H518956
Felújított, azonnal költözhető otthon saját telekrésszel és tárolóval.
Egy ingatlan, ahová belépve jó érzés megérkezni.
Egy ingatlan, amire nem kell költeni.
Világos terek, letisztult kialakítás, modern burkolatok és egy olyan hangulat, ahol már szinte csak a saját bútorait kell elhelyezni.
Ez a 65 nm-es, 2 szobás ingatlan praktikus elosztásának és friss felújításának köszönhetően ideális lehet első otthonnak, kisebb családnak, idősebbeknek vagy akár befektetésnek is.
Ami igazán nagy előnye:
- korszerű villany és vízhálózat
- 3 db Gree klíma biztosítja a hideget és meleget
- kb. 260 nm saját használatú telekrész
- 7,5 nm-es külön tároló
- kb. 10 nm-es pince
- önálló víz- és villanyóra
- H-tarifás mérőóra kialakítva
- azonnal költözhető
- gépkocsi beállási lehetőség a közös udvarban
- hitelezhető ingatlan
A helyiségek világosak és jól használhatók, az egységes burkolatok és a modern színvilág kellemes, mai hangulatot adnak az egész otthonnak.
A fűtésről klíma gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja, így a fenntartás is kedvező lehet.
A fürdő különösen látványos a nagyméretű márvány mintás burkolatokkal, a teraszrész pedig praktikus és hangulatos kiegészítője az ingatlannak.
Ez az az ingatlan, ahová rövid időn belül már költözni is lehet.
További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna.
A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával.
Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt.
Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu
Referencia szám: LK098674-HO
Remek befektetési lehetőség. Ha egy nyugodt, mégis vibráló környezetben szeretne élni, ahol minden a kényelmét szolgálja, akkor ez a lakás Önre vár. Tekintse meg személyesen, és győződjön meg minden előnyéről.A közterületről egy zárt, biztonságos, elkerített udvarba érkezünk, melynek zöld, parkosított környezetét ősfák teszik igazán hangulatossá. Az udvaron áthaladva jutunk el az épület főbejáratához, ahonnan egy zárt folyosó vezet a belső park irányába. Innen egy kényelmes lépcsőházon keresztül közelíthetjük meg a 2. emeleten található lakást.A lakásba egy biztonsági rácsos ajtón keresztül lépünk be. Az ingatlanban jó minőségű szalagparketta található, amely egy felújítást követően ismét újszerű hatást kelthet. Az előszobába érve bal kéz felől található a mellékhelyiség, közvetlen mellette pedig egy praktikus kamra kapott helyet, amely az ilyen típusú ingatlanok esetében kifejezetten előnyös tárolási lehetőséget biztosít.Tovább haladva jobb kéz felől található a konyha és a fürdőszoba, amelyek a 80-as évek hangulatát idézik, ugyanakkor kisebb ráfordítással modern, ízléses terekké alakíthatók. A konyhában nagy méretű nyílászáró található, amely bőséges természetes fényt biztosít a helyiség számára. A nyílászáró cseréje az új tulajdonos feladata lehet.Megérkezünk a nappaliba, ahonnan két ajtó nyílik. Az egyik a privát hálószobába vezet, ahonnan kellemes kilátás nyílik az erkélyre, míg a másik ajtón keresztül közvetlenül az erkélyre juthatunk ki.Az alaprajzot követve Ön is könnyedén végigtekintheti az ingatlan elrendezését és adottságait.A lakás főbb paraméterei:41 m² alapterület2 szobakülön konyhafürdőszobamellékhelyiségkamratárolási lehetőségerkélyAz ingatlan remek lehetőséget kínál saját otthon kialakítására vagy befektetési célra egyaránt.Remélem sikerült felkeltenem érdeklődését az ingatlannal kapcsolatban. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, forduljon hozzám bizalommal!Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van elkészültével rögzítésre kerül és feltöltése is megtörténik!
Referencia szám: LK025236
Otthonos, napfényes 2 szobás lakás eladó a X. kerületbenEladó szeretett, első emeleti lakásunk a X. kerület egyik rendezett, 2007-ben épült társasházában. Az otthon nyugati tájolásának köszönhetően délutántól kellemes napsütés tölti meg a tereket, ami igazán meghitt hangulatot ad a lakásnak.A tágas nappaliban két franciaerkély engedi be a természetes fényt, a hálószobához pedig egy saját franciaerkély tartozik, így minden helyiség világos és barátságos. A külön étkezős konyha kényelmes teret ad a közös reggelikhez, vacsorákhoz és a nyugodt hétköznapokhoz.A társasház egyik nagy értéke a szépen gondozott, zöld belső kert, ahol kis játszótér és sütögető is található igazi kis nyugalomsziget a városban.A lakás ideális választás lehet pároknak, kis családnak vagy akár azoknak is, akik egy csendes, otthonos hangulatú lakást keresnek jó közösségben!
Referencia szám: LK047941
Újszerű állapotú, világos, amerikai konyhás +1 szobás lakás eladó, rendezett, zárt udvarral a XIII. kerületben.
Angyalföld központi, zöldövezeti részén, a Vasas Sportközpont közelében eladó egy 42 nm-es, kimagasló elosztású, klímás és teljesen bútorozott lakás egy igényes, 2019-ben átadott társasház földszintjén.
Kiváló választás azoknak, akik egy modern, kényelmes és fenntartható otthont keresnek egy központi, mégis csendes környezetben.
A lakás főbb jellemzői:
világos amerikai konyhás nappali étkezőrésszel külön nyíló hálószoba bútorzattal gépesített konyha (hűtő, mosogatógép) fürdőszoba káddal és mosógéppel klíma 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók redőnnyel alacsony fenntartási költség
A-A energetikai besorolás
A társasház:
A kulturált lakóközösségű épület
2019-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megtörtént a homlokzati szigetelés
a gépészeti és elektromos hálózat korszerűsítése a fűtési rendszer modernizálása egyedi mérőórákkal a műanyag nyílászárók cseréje a lift felújítása
Lokáció:
A lakás csendes, nyugodt környezetben található, mégis minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető.
A közelben megtalálható többek között a Duna Plaza, a Westend, üzletek, piac, éttermek, mozi, uszoda, iskola, óvoda és orvosi rendel-Kiváló közlekedés: M3 Forgách utcai metrómegálló, buszok, villamosok pár per séta
A zárt, gondozott udvarban parkolóhely bérelhető.
Ha bármi kérdése merült fel, vagy megtekintené személyesen, keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK064630
Üllőn eladó egy igényes, 93 nm-es, dupla fürdőszobás, saját kertkapcsolatos lakás, lakóparki környezetben!A 2010-ben téglából épült ingatlan kiváló állapotú, frissen festett, új beltéri ajtókkal felszerelt, így azonnal birtokba vehető. A társasházi lakás monolit vasbeton födémmel készült, homlokzata hőszigetelt, déli tájolásának köszönhetően pedig rendkívül világos, napfényes otthon.A földszinten egy amerikai konyhás nappali található közvetlen teraszkapcsolattal, valamint egy önálló szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy praktikus kamra a lépcső alatt. Az emeleten két külön nyíló tetőtéri szoba, illetve egy kádas fürdőszoba WC-vel került kialakításra, így nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosít.A 15 nm-es fedett terasz igazi különlegesség, igényes ragasztott fa szerkezettel és üvegtetővel készült, tökéletes helyszíne a reggeli kávézásoknak vagy baráti összejöveteleknek. A gondozott kertben sütögető és bográcsozó is helyet kapott, így a szabadtéri kikapcsolódás garantált.Az ingatlanhoz tartozik egy kívülről megközelíthető tároló is, amely kiválóan alkalmas biciklik, fűnyíró vagy egyéb eszközök tárolására. Egy autó számára saját parkoló biztosított, a bejutást elektromos nagykapu segíti.A fűtésről és a melegvízről Saunier Duval gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. A lakás tehermentes.Kiváló választás lehet családoknak, pároknak vagy akár azoknak is, akik egy, szép állapotú, kertkapcsolatos otthont keresnek nyugodt, élhető környezetben.Üllő kedvelt, folyamatosan fejlődő település Budapest közelében, kiváló közlekedéssel. Az M4-es autóút gyors elérést biztosít a főváros felé, emellett vasútállomás, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda és minden fontos intézmény könnyen elérhető, így ideális választás családok számára is.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Referencia szám: LK089258
