A VIII. kerületben, PALOTANEGYEDBEN eladó egy LIFTES ház 1. emeleti, 84 nm-es, 3 szobás, CSENDES, nagypolgári lakása 4,5 méteres belmagassággal.
A körúttól és a Corvin-negyedtől néhány percre található ingatlan rendkívül sok lehetőséget rejt magában.
Jelenlegi kialakítása: 3 külön nyíló szoba, külön konyha és egy tágas étkező. A 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően minden helyiség galériázható, kétszintessé alakítható. (A kisebb szoba felett már kialakítottak +6 nm állógalériát).
Így kényelmes lehet egy nagyobb család számára és bérbeadás esetén több egyetemistának is. (A közelben több egyetem is található.)
Jó állapotú, 2 nagy szobája utcára, a kisebb szoba udvarra néző, csendes, világos.
Fűtése gázkonvektoros, minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő.
A lakáshoz tartozik egy tároló is a pincében.
Per- és tehermentes, 1/1 tulajdon, hamar birtokba vehető.
Jelenleg bérlők lakják, akik ha lehetséges, szívesen maradnának, de igény esetén 1 hónapon belül ki tudnak költözni.
A környék tömegközlekedése és az ellátottság pompás, néhány perc sétával minden elérhető, amire csak szükségünk lehet.
További kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
I.ár. 105500000 Ft
Érd.: Sólyom Anikó +36-20-421-14-63
Referencia szám: LK035398-HO
Kispest közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 59 m²-es, 1+2 szobás, jó állapotú panel lakást, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is.Az ingatlan rendezett, folyamatosan karbantartott állapotú, a panelprogram keretében megtörtént az épület szigetelése, valamint a nyílászárók cseréje is, a jövőben pedig egyedi mérők kialakítása várható, amely tovább növelheti a lakás fenntarthatóságát és értékét. A komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik, a villanyvezetékek cseréje pedig már megtörtént, így műszaki szempontból is kedvező állapotú az ingatlan.A praktikus elosztású lakás világos terekkel rendelkezik, a külön nyíló szobák pedig kényelmes életteret biztosítanak akár többgyermekes család számára is.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatóak óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint számos kisebb-nagyobb üzlet és szolgáltatás.Közlekedés szempontjából is remek választás: a környéken több busz- és villamosjárat elérhető, valamint az M3-as metró is könnyedén megközelíthető, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető akár tömegközlekedéssel, akár autóval.Amennyiben egy jó állapotú, kiváló elhelyezkedésű lakást keres Kispest egyik jól ellátott részén, keressen bizalommal!
Kecskemét belvárosában kínálok eladásra egy igényesen, teljeskörűen felújított, BELESZERETŐS nappali + 2 szobás, földszinti lakást.Ingatlan jellemzői: -63 nm, nappali + 2 szoba-földszinti lakás-7 nm-es pincetároló (benne az árban)-2020-ban a tégláig visszabontva, magas minőségben, teljeskörű felújítás történt-új elektromos hálózat-új vízvezetékek-új fürdőszoba tusolóval-új konyhabútor gépesítve -konyhasziget-új fanyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval-GREE hűtő-fűtő klíma-4 db elektromos fűtőpanel-új burkolatok-energiatakarékos ledizzók, rejtett hangulat világításAjánlom belvárost kedvelők számára, akik már nem szeretnének felújítással bajlódni!Ha felkeltette ez a remek ingatlant az érdeklődését, hívjon bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
72900000 Ft
Referencia szám: LK016633
ELADÓ 3 SZOBÁS, ERKÉLYES TÉGLALAKÁS CSEPELEN CSILLAGTELEPEN, A RAKÉTA UTCÁBANCsepel kedvelt részén, Csillagtelepen kínálunk megvételre egy jó állapotú, 67 nm-es, erkélyes téglalakást egy rendezett, 3 szintes társasház 2. emeletén. A környezet parkos, csendes, a lakóközösség kulturált és barátságos.A lakás főbb jellemzői:- 67 nm alapterület- 3 külön nyíló szoba- Igény esetén könnyen 4 szobássá alakítható- Erkély- Saját, 6 nm-es pincei tároló- Tágas konyha-étkező spejzzal- Felújított fürdőszoba zuhanyzóval- Alacsony rezsi, egyedi mérőórákA lakás elrendezése praktikus és kényelmes. A tágas előszobából minden helyiség könnyen megközelíthető. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A konyhabútor és a tűzhely a vételár részét képezi, a bútorok egy része pedig külön megállapodás alapján maradhat.ParkolásA társasház előtt több autó számára is kényelmes, ingyenes parkolási lehetőség biztosított.Infrastrukturális előnyökA közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges:- buszmegállók- Csepeli HÉV- óvoda, bölcsőde, iskola- üzletek: Spar, Tesco- orvosi rendelő, gyógyszertár, posta- éttermek, büfék- művelődési központAz ingatlan tehermentes, üres, megbeszélés szerint gyorsan költözhető.Megtekintésért keressen bizalommal!
Csendes utcában, teljes körűen felújított házrész, lakás!Budapest, 21. ker. Csepel csendes utcájában található, ez a garzonlakás.A teljes körű felújítás most lett kész, így az új tulajdonosának, csak berendezni, és költöznie kell.A tetőszerkezetet is felújította a kivitelező, így erre sem lesz gond jó pár évig.Az ingatlanba lépve az étkezős konyhában találjuk magunkat, ahonnan nyílik a fürdő, ami zuhanyzóval ellátott.A szoba laminált parkettával burkoltak.Fűtéséről elektromos hőpanel, meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik.Az udvar közös, itt 5 házrész található.Ide tényleg csak költözni kell!
Eladó tágas, erkélyes lakás a XVIII. kerület kedvelt részén, a Nagyenyed utcában!Budapest XVIII. kerületében, a Nagyenyed utcában kínálunk eladásra egy nappali + 3 hálószobás elosztású, jó állapotú lakást, amelyhez egy napfényes, nagy méretű erkély is tartozik.Az ingatlanhoz tartozik egy felszinni gépkocsibeálló, illetve tároló melynek kötelező a megvásárlása ,ennek a felára 5MFT.Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át:1 éves, energiatakarékos gázcirkó kazán3,5 kW-os klímaberendezés a maximális komfortértVilágos, tágas helyiségek és praktikus elosztás, amely családok számára is ideálisA környék rendezett és csendes, ugyanakkor minden könnyen elérhető: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és játszóterek is a közelben találhatók. A közlekedés kiváló több buszjárat és az Üllői út is gyors összeköttetést biztosít a belváros irányába.A XVIII. kerület ezen része különösen népszerű, mivel zöldövezeti nyugalmat kínál, miközben rövid idő alatt elérhető a belváros és a Liszt Ferenc repülőtér is. A közelben található a Bókay-kert, amely sportolási, kikapcsolódási és családi programlehetőségeket nyújt.Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy kényelmes, jól elhelyezkedő, napfényes otthont a XVIII. kerület egyik kedvelt utcájában.
Baranya vármegye, Pécs kertvárosban, a Viktória utcában, szigetelt 10 emeletes társasház 7. emeletén, 47 nm-es, 2 szobás, franciaerkélyes lakás eladó. Főbb jellemzők: - 47 nm-es, praktikus elosztású lakás: 1 szoba + 1 félszoba - Felújítandó állapotú, kiváló lehetőség egyedi kialakításra, vagy befektetésre - Építés éve 1977 - A lakás egy 10 szintes társasház 7. emeletén található, emeletenként mindössze 3 lakással - Összkomfortos - A lakás nagyobbik szobája és a konyha is franciaerkélyes, így bőséges természetes fény jut be - Lift található az épületben (0,96 × 1,21 m alapterület méretű) - Az épület 10 cm-es hőszigeteléssel rendelkezik - Távfűtés, általánydíjas fizetéssel a fűtési szezonban - Külön fürdőszoba és WC, hideg- és melegvíz-mérőkkel - Panorámás kilátás nyílik az épület mögötti parkos, zöld területre, (kertkapcsolat nincs). - Ingyenes parkolási lehetőség az utcán, közterületen. Az ingatlan ÉK tájolású, parkra néző kilátással, a nagyobbik szoba és a konyha franciaerkéllyel rendelkezik. Az ablakokon redőny található. A környék csendes, a lakás a főúttól távol helyezkedik el. Energetikai besorolás: A++, CO?-kibocsátás: A++ (biomassza alapú távfűtés). A lakás eredeti, olvadóbiztosítékos biztosítéktáblával rendelkezik. (M329339)
35000000 Ft
Referencia szám: M329339
EXKLUZÍV PANORÁMÁS PRÉMIUM OTTHON A XI. KERÜLETBEN
Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Duna közvetlen közelében kínálunk megvételre egy valódi prémium kategóriás lakást, egy 2020-ban épült, modern megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, liftes társasház 6. emeletén.
A 60 m²-es ingatlan minden részletében a minőséget és az eleganciát képviseli.
A tágas amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló félszoba, gardrób, exkluzív fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel szolgálja a maximális kényelmet.
A lakás igazi ékköve a 12 m²-es panorámás terasz, ahonnan lenyűgöző délkeleti kilátás nyílik a városra és a környék hangulatos látképére. A természetes fény egész nap beragyogja az enteriőrt, különleges atmoszférát teremtve az otthon minden pontján.
Az épület modern téglaépítésű, kiváló hő- és hangszigeteléssel készült, így a luxus érzetét a nyugalom és az energiatakarékosság teszi teljessé.
A lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsi-beálló, amely külön megvásárolandó, ára: 6 millió Ft a környéken ez kiemelkedő értéket és kényelmet jelent.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek modern, elegáns és értékálló otthont Budapest egyik legnívósabb környezetében.
Prémium lokáció Modern elegancia Panoráma Saját parkoló Kivételes életérzés
Akinek elnyerte a tetszését, várom szíves jelentkezését!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
147000000 Ft
Érd: Harsányi Marianna 06-20/954-1339
Referencia szám: LK081727-HO
Világos, 3 szobás lakás eladó – újszerű állapot, belső udvarra néző, kiváló lokáció!
Eladó egy 85 m²-es, 3 szobás, újszerű állapotú földszinti lakás a IX. kerület kedvelt részén. Az ingatlan tágas, világos helyiségekkel rendelkezik, és gondozott belső udvarra néz, így csendes és kellemes lakókörnyezetet biztosít.
A lakás központi helyisége a tágas amerikai konyhás nappali, amely hangulatos és sokoldalú térként szolgál: ideális otthoni kikapcsolódásra, de akár nagyobb családi összejöveteleknek egyaránt.
Műszaki adatok és előnyök:
Újszerű, energiatakarékos ingatlan
Alacsony rezsi: kb. 40.000 Ft/hó
Akadálymentesített épület
10 cm-es szigetelés, modern nyílászárók
Mélygarázs az épület alatt, közvetlen liftkapcsolattal
Kiváló közlekedés és infrastruktúra:
Klinikák metrómegálló: 3 perc séta
Corvin-negyed: 6 perc alatt elérhető
Bevásárlási lehetőségek, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda és iskola a közelben
Egyetemek közelsége miatt is ideális:
Semmelweis, ELTE, Pázmány, Corvinus, Óbudai Egyetem, Ludovika – mind könnyen elérhetők.
Ideális választás lehet:
Családok számára tágas, kényelmes otthonként
Befektetőknek, hiszen azonnal kiadható, alacsony rezsijű
Rendelőnek vagy irodának is alkalmas, akadálymentes kialakítása és könnyű megközelíthetősége révén
Az ingatlan azonnal költözhető, csak új tulajdonosát várja!
Felkeltette az érdeklődését? Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen is!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Képzeld el, hogy egy olyan otthonra találsz, ami nemcsak a mindennapjaidat, de a jövődet is megalapozza! Ez a modern, letisztult 3 szobás lakás Budapest 14. kerületében, Kiszugló szívében vár rád, ahol minden megtalálható, amire csak szükséged lehet.
A lakás mind három szobája tágas, világos, ahol a modern dizájn és a praktikus elrendezés találkozik. 2018-ban épült, így újszerű mivel tulajdonosa nagyon rendezett körülmények között lakta. Tökéletes választás azoknak, aki a város nyüzsgésétől távol, mégis kiválóan megközelíthető helyen keresnek minőségi otthont.
Az ingatlan alapterülete bruttó 65,67 m²-es (nettó 62,66 m² + 7,02 m² loggia) lakás azonnal beköltözhető, újszerű állapotban van.
Nappali: 20,31 m²
Amerikai konyha: 8,17 m²
Hálószoba: 12,06 m²
Hálószoba: 11,22 m²
Előszoba: 5,29 m²
Fürdőszoba - WC: 4,17 m²
WC: 1,44 m² (önálló)
Loggia: 7,02 m²
A beltéri ajtók falba süllyesztettek, mágneszárral ellátva, ami elegáns és modern megjelenést biztosít. Nappaliban klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban.
A 7 nm-es terasz pedig a tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy egy nyugodt reggeli kávéhoz, miközben a város panorámáját élvezed.
A lakáshoz teremgarázsban lévő parkolóhely tartozik, amely a vételár részét képezi, azaz 7 millió forint, amennyiben nem a lakással együtt akarja megvásárolni.
A környék csendes, biztonságos, ideális fiatal felnőttek számára, akik értékelik a nyugodt életet, de nem akarnak lemondani a városi élet nyújtotta lehetőségekről.
A lakás különleges adottságú, mivel a szomszédos telek is a társasházhoz tartozik, így az ingatlan nem közvetlenül egy másik épületre néz – Zuglóban ez ritka előny, amely nyitott, levegős érzetet biztosít.
A közlekedés kiváló: a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheted a belvárost, de ha autóval közlekedsz, a környék gyorsan megközelíthető az M3-as autópályán keresztül is. Tisza István tér 8 perc sétára, ahonnan több buszjárat is közvetlenül a Blaha Lujza térre és a belváros felé közlekedik. 77-es troli – 2 perc sétára, gyors kapcsolat a belváros irányába. 3-as és 62-es villamos, valamint a 32-es busz – kb. 15 perc alatt az Örs vezér tere
A lakás Kiszugló frekventált, mégis csendes részén helyezkedik el, minden fontos szolgáltatás közelében ALDI 5 perc, LIDL 8 perc, Bosnyák téri piac 10-12 perc sétára.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
XIII. MARINA PART - DUNA TERASZ LAKÓPARK- 4. EMELETI, DUPLAKOMFORTOS NÉGYSZOBÁS, 2 TERASZOS LAKÁS
A Marina parton, a 2011-ben átadott Duna Terasz Lakópark 4. emeletén, déli fekvésű, duplakomfortos (kádas és zuhanyzós fürdőszobával is rendelkezik) nappali+3 hálószobás + 2 teraszos családi otthon eladó. A lakás beépített bútorokkal rendelkezik, minden ablak redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelt. A 83 m2-es lakás elosztása igen jó, a hálószobák kertre nézők, innen érhető el a belső terasz. A nappali déli tájolású, kijárással a másik teraszra. A 4 szobás lakás jelenleg 3 szobássá van alakítva, mely könnyen visszaalakítható.
- A lakáshoz 1 db teremgarázs hely opcionálisan vásárolható.
- Közös költség: 28.000 HUF/hó
DUNA TERASZ LAKÓPARK
A 2011-ben átadott Duna Terasz tiszta és folyamatosan karbantartott kerttel rendelkezik. A lakók biztonságáról 0-24h őrszolgálat és kamerarendszer gondoskodik.
MARINA PART
A Marina Part első ütemének elkészülte óta a főváros prémium városrészének számít. A Duna közelsége, a modern lakóépületek, tökéletes intézményi ellátottság, a kiváló infrastruktúra és a belváros gyors elérhetőségének is köszönhetően egy életre szóló befektetés. A sétányon parkok, modern játszóterek, sportpályák és fitneszterem is várja a kikapcsolódni vágyókat, emellett éttermek, kávézók, reggelizők és élelmiszerboltok is gondoskodnak a lakók ellátásáról. Ez nem csupán egy lakónegyed, hanem egy életérzés, amelyet a modern lakhatás kényelme és a városi pezsgés egyedülálló kombinációja jellemez.
Megtekintés vagy további kérdés esetén állok rugalmasan rendelkezésére !
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Wesselényi utcában (VII. kerület Belső Erzsébetváros) A GOZSDU Udvarnál, a ZSINAGÓGA SZOMSZÉDSÁGÁBAN kínálok eladásra egy emeleti, utcai nézetű, 85 m2-es lakást. Az ingatlan 3 db különálló, külön bejáratú apartmanból áll. 2 db apartman 25 m2-es, 1 db apartman 36 m2. A konyha minden apartmanban gépesített.
Kiváló ár-és értékarány, a lokáció páratlan a VII. kerületben, Budapest belvárosában, a Gozsdu Udvarnál.
A felújított 3 db apartman hosszú távú bérbeadása is kiváló befektetés,
A Wesselényi utca külső zaja az apartmanokban nem hallatszik be, mivel az utcai ablakok úja, teljesen hangszigeteltek.
Érdekessége a háznak, hogy az épületet (beczkói) Bíró Gyula műépítész tervezte, 1908-ban épült. Az eredetileg 5-6 szobás, polgári lakások lakói gazdag kereskedők, ügyvédek, orvosok lettek. Első tulajdonosa Déry Adolf kereskedő volt, tőle fia, Déry Károly ügyvéd örökölte. Az író Déry Tibor itt töltötte gyerekkorát. A „Liebe Mamuskám!” Déry Tibor levelezése édesanyjával című kiadványban, a levelekben többször is megemlítik a házat, mint a Déry család mozgalmas életének színterét.
Bármerre is indul a városban, a környéken mindig megtalálja a legjobb lehetőséget a tömegközlekedésre, hiszen a 4-6-os villamos, a 70-es, 78-as, 74-es trolibuszok mellett az 1-es 2-es és 3-as metróvonal, valamint számos nappali és éjszakai buszjárat rövid sétatávolságon belül elérhető, továbbá a legnépszerűbb üzletek, éttermek, szolgáltatások, bevásárlóközpontok, illetve kulturális és szórakozási lehetőségek is megtalálhatók a közelben, ezért is vonzó célpont a fiatalok, diákok és turisták számára, akár rövid-, akár hosszútávú kiadásban gondolkozik, kiemelkedően magas hozamot jelentenek tulajdonosaik számára.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!
Hívjon minél mihamarabb, és tegye meg ajánlatát, hogy egy jó cash-flow termelő passzív bevételre tehessen szert!
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
EXKLUZÍV OTTHON ÖNNEK - VÁROSNÉZÉS MINDENKI MÁSNAK
Történelmi polgári lakás Budapest V. kerületének patinás városrészében ahol az időtlen elegancia és a múlt értékei találkoznak.
HOL FOG LAKNI?
A Kígyó utca Budapest V. kerületének egyik legelőkelőbb belvárosi utcája, ahol a patinás épített örökség és a modern városi élet tökéletes egyensúlyban van. A környéket kifinomult városi élet, impozáns épületek és kiváló infrastruktúra jellemzi, néhány lépésre a Váci utcától és a Duna-parttól. A közelben exkluzív üzletek, kávézók, éttermek és kulturális látnivalók sora található. A kiváló tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen elérhető. Ez a lokáció ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi eleganciát és az időtlen értékeket keresik.
HOVA ÉRKEZIK HAZA?
A társasház a belvárosra jellemző polgári építészeti stílust képviseli, rendezett és igényes megjelenéssel. A klasszikus homlokzat és a belső terek időtálló eleganciát sugároznak. A ház karbantartott lépcsőházzal, lifttel és közös terekkel, kulturált lakóközösséggel és nyugodt, biztonságos környezettel rendelkezik. Elhelyezkedésének köszönhetően egyszerre kínál belvárosi pezsgést és visszafogott, reprezentatív lakókörnyezetet.
MILYEN LESZ A LAKÁSA?
Az I. emeleti, polgári stílusú lakás tágas terekkel és kifinomult arányokkal rendelkezik, megjelenése elegáns és harmonikus. A letisztult színek kifinomult hangulatot és időtálló, nemes összhatást adnak. A szobákban klasszikus parketta, míg a lakás többi részén egységes stílusos járólap található. A délkeleti fekvésű lakásban három szoba közül kettő a Kígyó utcára, egy pedig a csendes belső udvar irányába néz. A konyha és az étkező egy nagyméretű térben kapott helyet, amely közvetlenül kapcsolódik a rendkívül tágas nappalihoz, ideális teret biztosítva a mindennapi élethez. A 20 négyzetméteres hálószobához tartozik egy közel 8 négyzetméteres gardrób is mely tolóajtókkal leválasztható a lakótértől. A második hálószoba a lakás északnyugati felében található és abban is helyet kapott egy beépített gardrób szekrény.
A zuhanyfülkés fürdőszoba mellet egy plusz vendég mosdó is található, ami az előtérből érhető el.
ALAPADATOK:
- hasznos alapterület: 102 m2
- 3 szoba
- I. emelet
- van lift
- fürdőszoba
- külön mellékhelyiség
- tájolás: DK-i
GÉPÉSZET
A fűtést gáz cirkó biztosítja illetve a járólappal burkolt helyiségekben (konyha, étkező, fürdőszoba, mellékhelyiség, előtér) padlófűtés is van.
Nyáron a hűtést két klíma egység biztosítja, amik a nappaliban illetve a nagy hálószobában kaptak helyet.
Az utcafronti ablakokon elektromos redőnyökkel sötétíthető a lakás.
Az ingatlant 8 évvel ezelőtt felújították mely során modernizálták a fűtésrendszert, megtörtént a fürdőszoba és a vendég mosdó komplett vízszerelése, elvégezték az ingatlan világításának teljes felújítását vezetékezéssel együtt illetve kiépítették a szükséges hálózatot a konyhában található főzőlap számára.
MIÉRT EZ A LAKÁS?
Tökéletes választás mindazok számára, akik Budapest szívében, történelmi környezetben, mégis a modern belvárosi élet középpontjában szeretnének élni. A kiváló elhelyezkedés, az elegáns állapot és a patinás társasház ritka és értékálló kombinációt alkot. A Duna-part és a Váci utca közelsége egyedülálló életérzést kínál a mindennapokban. Presztízs, kényelem és időtálló érték egyetlen ingatlanban.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Fedezze fel ezt a remek lehetőséget Budapest szívében, Belső Erzsébetvárosban, ahol a városi élet pezsgése és a nyugalom harmonikusan találkozik!
Az ingatlan, amelyet Ön előtt bemutatunk, egy kiváló állapotú, használt lakás, mely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. Az ingatlan alapterülete 82 négyzetméter, amely három tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így a család minden tagja számára elegendő teret biztosít. A lakás modern gáz (cirko) fűtéssel rendelkezik, amely a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet garantál. Az ingatlan elrendezése praktikus és funkcionális, lehetővé téve a kényelmes mindennapi életet. A tágas szobák világosak és barátságosak, így ideális helyszínt biztosítanak a pihenésre és a családi összejövetelekre. A fürdőszobák modern berendezése pedig a kényelem és a stílus jegyében készült.
A környék adottságai páratlanok. Belső Erzsébetváros Budapest egyik legélénkebb és legkeresettebb városrésze, ahol a kultúra, a gasztronómia és a szórakozás egyaránt megtalálható. A közeli éttermek, kávézók és üzletek széles választéka garantálja, hogy mindig megtalálja kedvenc helyeit. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a környéken több busz- és villamosmegálló található, amelyek gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest többi részéhez. Az M2-es metróvonal közelsége pedig még inkább megkönnyíti a város felfedezését. A Belső Erzsébetváros ideális választás fiatal párok vagy befektetők számára egyaránt. A környék utcái és barátságos szomszédai garantálják, hogy otthona valóban a pihenés szigete legyen a város forgatagában. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon!
Kérdéseivel bizalommal fordulhat hozzám, hiszen célom, hogy Ön a legjobb döntést hozza meg ingatlanvásárlása során. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépnie, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A nemrég felújított II. János Pál Pápa téren eladó egy 79n2-es, két és fél szoba hallos, zöld kertre néző, csendes lakás!
Az ingatlan sok éven keresztül ügyvédi irodaként működött, de alkalmas nem csak irodának, de rendelő kialakítására is, de ha a konyhát áthelyezi valaki a hallba, akár egy nappali 3 hálós családi otthont is álmodhat belőle.
Az ingatlan könnyen akadálymentesíthető is!
A környéken minden egy karnyújtásnyira megtalálható, legyen az piac, park, tömegközlekedés, iskola, óvoda, orvosi ellátás.
Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu
***IGAZI RITKASÁG ZUGLÓBAN***
A XIV. kerület egyik leghangulatosabb részén, a Városliget közelében, a STEFÁNIA úton kínálunk megvételre egy 2. emeleti, 94 nm-es, 3+1 szobás, DUPLA ERKÉLYES lakást.
AZ ÉPÜLET
A zöldövezeti környezetben, elegáns villák szomszédságában található tégla társasház 1941-ben épült, magasföldszint + 2 emelet alkotja, összesen 10 lakásos, gondozott, zárt kert veszi körbe.
A kaputól egy hatalmas fákkal szegélyezett út vezet az udvarba, ahol biztonságosan parkolhatunk. Ide már semmi nem hallatszik be az utcai forgalomból, csendes, madárcsicsergős környezetbe érkezünk.
A LAKÁS
Praktikus elrendezésű, tágas, napfényes terekkel rendelkezik. 3 nagyobb és egy félszoba, külön konyha-étkező, ablakos fürdő, külön mosdó, kamra és előszoba helyiségekből áll. A konyhából egy kisebb, míg a nappaliból egy közel 7 nm-es erkélyre érkezünk, ahonnan csodálatos zöld panoráma tárul elénk.
Minden ablakból a hangulatos kertekre nyílik kilátás, szomszédunk csak a konyha felől van, így itt kimondottan csendes és békés környezetben élhet.
A lakás folyamatosan karbantartott, jó állapotú. 2018-ban új thermo nyílászárókat szereltek be redőnyökkel és szúnyoghálóval, a bejárati ajtót NÍVÓ biztonsági ajtóra cserélték, a fürdőszoba is megújult. 2025-ben a nagyobb erkély kapott új burkolatot, festést és napellenzőt.
A kellemes hőmérsékletről konvektoros fűtés és klíma gondoskodik.
KÖLTSÉGEK
Közös költség nincs, az üzemeltetést (takarítás, szemétszállítás, kertgondozás, közös villanyfogyasztás) speciális konstrukcióban az állam fizeti.
Minden közmű egyedi mérőórás, fogyasztás alapján fizetendő.
TÁROLÁS, PARKOLÁS
A vételár tartalmazza a pincében található 2 darab, kb 3 nm-es zárható tárolót és az udvari autóbeállót.
KÖRNYÉK
A közelben minden elérhető, amire csak szükségünk lehet: iskola, óvoda, kisebb üzletek, szolgáltatók, Récsei Center bevásárlóközpont, Hermina úti szakrendelő.
Sétatávolságra a megszépült Városliget, amely egész évben számos kikapcsolódási, pihenési és szórakozási lehetőséget biztosít.
A tömegközlekedés pompás: trolival néhány perc a Puskás Ferenc Stadion, ahol az M2-es metró, az 1-es villamos és számtalan busz- és troli elérhető.
A másik irányban a Thököly úton az 5-ös, 7-es buszok és éjszakai járat megállóhelye.
Amennyiben egy olyan otthonra vágyik, ahol csendes, zöld környezetben élhet és emellett a mindennapi kényelemről sem kell lemondania, akkor keressen elérhetőségeimen és tekintse meg mielőbb ezt a ritkaságnak számító ingatlant.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Komlós Rita +36203315702
Referencia szám: LK088831
Eladó egy stílusosan felújított, napfényes lakás Budapest VIII. kerületének fejlődő részén!
A 34 m²-es ingatlan tökéletes választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy akár biztos hozamot kínáló befektetésnek is. A lakás teljes körű, igényes felújításon esett át, amely során új burkolatok, modern megoldások és letisztult design került kialakításra, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.
A világos enteriőrről a nagy ablakok gondoskodnak, amelyek egész nap természetes fényt engednek be, kellemes és otthonos hangulatot teremtve. A nyári komfortot klímaberendezés biztosítja.
A modern fürdőszoba új burkolatokat és új kádat kapott, így nemcsak esztétikus, hanem praktikus is. A lakás elrendezése kiváló: minden négyzetméter jól kihasználható, élhető tereket kínálva.
Az ingatlan fenntartási költsége kedvező, ezért hosszú távon is gazdaságos választás lehet saját részre vagy kiadás céljára.
Lokációja kiemelkedő: a környék folyamatos fejlődésen megy keresztül, a közelben egyetemek, üzletek, tömegközlekedési lehetőségek és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A jó elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás könnyen és gyorsan kiadható.
Ha egy azonnal költözhető, modern, világos és értékálló lakást keres Budapest egyik fejlődő városrészében, ezt az ingatlant érdemes megnéznie!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.
Referencia szám: LK042622
A Teleki téren kínálunk megvételre egy 42 m²-es, földszinti lakást, amelyhez egy 12 m²-es óriási!!állógaléria is tartozik.
Injektálásos eljárással kialakított vízszigetelés biztosítja az abszolút száraz, penész mentes falazatot.
A 430 cm-es belmagasság igazán ritka adottság, ami nemcsak tágas érzetet ad, hanem további galériázásra vagy praktikus beépített szekrények kialakítására is lehetőséget kínál.
A lakás elosztása kényelmes és jól használható. Található benne konyha étkezővel, hatalmas előszoba, wc,fürdőszoba külön, és a galériazott nappali.
A óriási ablakok sok természetes fényt engednek be, ettől a lakás még barátságosabb hangulatú.
A nappaliban teljesen új, vízálló laminált burkolat található. A nyílászárok új műanyag, friss festés a falakon.
A házban nagyon rendes, normális lakóközösség él, ami a mindennapokban különösen sokat számít.
Az elhelyezkedés szintén erős érv a lakás mellett. Lidl közvetlen közelben, a környéken minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető. A közlekedés kifejezetten jó, így saját célra és befektetésre is érdemes lehet megfontolni.
Ideális választás lehet annak, aki jó elosztású, sok lehetőséget rejtő belvárosközeli otthont keres, vagy olyan ingatlant szeretne, amelyet a belmagasság adottságai miatt tovább lehet optimalizálni.
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt.
Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánlom.
Referencia szám: LK021602
ELADÓ MEGHITT, VINTAGE HANGULATÚ OTTHON BUDAPEST BELVÁROSÁNAK SZÍVÉBEN AZ ANDRÁSSY ÚT ÉS A KIRÁLY UTCA KÖZÖTT
Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén, kiváló lokációval kínálunk megvételre egy 37 m²-es, 2. emeleti, praktikus elrendezésű lakást.
Az ingatlan egy csendesebb utcában helyezkedik el az Andrássy út és a Király utca között, így egyszerre biztosít nyugodt otthoni környezetet és pezsgő belvárosi életérzést. Pár perc sétára találhatók színházak, hangulatos éttermek, kávézók, valamint több metró- és tömegközlekedési lehetőség.
A lakás gondos tulajdonosoktól kerül eladásra, stílusosan berendezett, meghitt vintage hangulata az első pillanatban magával ragadja az embert.
Ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is.
Főbb jellemzők:
37 m² alapterület
2. emeleti elhelyezkedés
klimatizált
gázcirkó fűtés
bútorozottan eladó
otthonos, egyedi hangulat
kiváló belvárosi lokáció
Ha olyan otthont keres, ahol a belváros vibrálása és egy csendes, szerethető lakás meghittsége tökéletes egyensúlyban találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért és megtekintésért forduljon hozzám bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
74000000 Ft
Várom megtisztelő hívását!
Kuti-Valykó Kornélia
0630/920-3745
legeza.kornelia@dh.hu
Referencia szám: LK032325-HO
XIV. kerület legkeresettebb kertvárosi részén, a Cordia Thermál Zugló 1. ütemében épült épületben keresi új tulajdonosát egy kiváló állapotú, 44 m2-es, 2 szobás, 7 m2-es erkéllyel rendelkező lakás. Ha jól ellátott mégis zöld környezetben keres kényelmes terekkel rendelkező ingatlant, akkor ezt feltétlenül nézze meg!
** KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS **
- XIV. kerület, Zugló, Alsórákos és Herminamező határa, Pest legkedveltebb kertvárosi része.
- Thermal Zugló lakópark modern mégis zöld lakókörnyezet a Rákos patak mellett.
- Igényes lakópark, különleges wellness szolgáltatással, jó közlekedéssel és erős bérleti kereslettel.
- Az itt lakók a zöldövezet és a nagyvárosi életmód minden előnyét élvezhetik.
- Jó infrastruktúrával és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik – villamossal, busszal és metrócsatlakozással a város számos pontja gyorsan elérhető.
- Közeli nagyobb közlekedési csomópontok: Bosnyák tér és az Örs vezér tere – M2 metró, HÉV, villamosok (rövid buszos eléréssel).
- A lakástól pár perc sétatávolság a 77-es, 82-es troli megállója és 6 perc alatt elérhető az 1-es villamos is.
- A közelben található több nagy bevásárlóközpont és pláza is - Árkád, Sugár, Pólus Center, Ázsia Center.
- Óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszer boltok, kézműves pékség is elérhető gyalogtávolságra.
- A közelben futó-, kosárlabda- és futballpálya, új sportközpont, szabadtéri edzőpark, bicikliút, Rákos-patak partján kiépített sétány várja az ott lakókat.
- A társasházzal szemben található a Paskál Gyógy- és Strandfürdő, mely bármikor kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
** AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL **
- A Cordia Thermal Zugló lakópark 1. ütemében épült, prémium kategóriájú társasház.
- 6 emeletes, 40 lakásos modern épület a Paskál Gyógy- és Strandfürdővel szemben helyezkedik el.
- Az épület igényes, lépcsőháza rendezett és tiszta, lakóközössége fiatalos.
- A lakópark rendkívül biztonságos, ezt segíti a térfigyelő kamerarendszer és a folyamatos portaszolgálat is.
- A lakópark hatalmas közös kerttel rendelkezik, ami kertész által gyönyörűen gondozott, a lakóközösség barátságos.
- A társasház megtakarítással rendelkezik, karbantartása folyamatos.
- Parkolás az utcában, illetve a környéken ingyenes.
** MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? **
- Zöld udvarra néző, 1. emeleti, 44 m2-es lakótérrel +7 m2-es erkéllyel rendelkező, 2 szobás, kiváló állapotú, hangulatos ingatlan.
- Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező erkély kapcsolattal, hálószoba, kádas fürdőszoba+toalett.
- Tájolása keleti, szobái világosak, 2 rétegű műanyag szerkezetű nyílászárói jól szigetelnek.
- A kényelmes méretű erély a nappaliból megközelíthető.
- A bejárati ajtó biztonsági, videó kaputelefonnal és távnyitási lehetőséggel.
- A modern színvilágú burkolatok jó minőségűek, a konyhabútor gépesített.
- Házközponti fűtése egyedi mérős, a hő-leadás radiátorokkal megoldott.
- Fenntartása nagyon kedvező, a közös költség 25.000, -Ft/hó.
- Saját lakhatásra és befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható lakás.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül!
** A LAKÁS MEGTEKINTHETŐ **
- Személyesen, előre egyeztetett időpontban,
- 3D webséta segítségével, kényelmesen, akár otthonról is.
** FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN– ONLINE IS – SEGÍTÜNK **
- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
- Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.
Ha egy fiatalos és kényelmes ingatlant keres saját célra, vagy hosszú távon stabil értéket biztosító, könnyen kiadható lakást, közkedvelt lakóparkban — ezt érdemes személyesen is megismernie.
Érdeklődés esetén VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Kérdéseire szívesen válaszolok.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az ingatlanpiac egyik legkeresettebb területén, Budapest 14. kerületében, Alsórákoson kínáljuk eladásra ezt a kiváló állapotú, 67 négyzetméteres, háromszobás lakást, amely ideális választás családosok számára.
Az ingatlan frissen felújított, világos és tágas teret biztosít, ahol a modern életstílus minden igénye kielégül. A lakásban található beépített bútorok és szekrények nemcsak praktikusak, hanem stílusos megjelenést is kölcsönöznek a helyiségeknek. A LED hangulatvilágítás pedig a kellemes atmoszféra megteremtését szolgálja, így minden napot otthonosan és kényelmesen kezdhet.
A lakás biztonsági ajtóval ellátott, tartozik hozzá egy 7 négyzetméteres erkély, ahonnan csodás panorámás kilátás nyílik a környékre, lehetőséget biztosítva a pihenésre és a szabadban eltöltött időre.
Az épület csúsztatott zsalus technológiával épült. A ház központi fűtéssel rendelkezik, amely egyedi méréssel működik, így a költségek könnyen nyomon követhetők. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, ami különösen előnyös lehet a gyorsan döntő vásárlók számára.
Az Alsórákos környéke nemcsak biztonságos és csendes, hanem kiváló ellátottsággal is büszkélkedhet. A közeli üzletek, iskolák, óvodák és orvosi rendelők mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes legyen. A közlekedési lehetőségek is kitűnőek, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók gyors és könnyű elérhetőséget biztosítanak Budapest belvárosa felé, így a munkahelyek és a szabadidős programok is könnyen megközelíthetők.
Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a családja biztonságban és boldogan élhet. A környék csendes, rendezett, így ideális választás lehet családok számára, akik a nyugalmat és a biztonságot keresik.
Ha bármilyen kérdése van a lakással vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni! Az ingatlan megtekintése során személyesen is meggyőződhet a lakás szépségéről és a környék adottságairól, így az Ön döntése még inkább megalapozott lehet. Bízom benne, hogy ez a lakás elnyeri tetszését, és hamarosan az Ön otthona lehet!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Közvetlenül a Szent István Park mellett kínálunk megvételre egy 4. emeleti, háromszobás saroklakást, amelynek egyik legnagyobb értéke a kivételes elhelyezkedés és a több irányba nyíló panoráma. A lakásból egyszerre élvezhető a Szent István Park zöld látványa, a Duna panorámája, valamint a Pozsonyi út klasszikus eleganciája – ez a ritka adottság teszi igazán különlegessé ezt az ingatlant.
A saroklakás néhány éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, belsőépítész tervei alapján. Az enteriőrt egyedi gyártású ajtók, bútorok és igényes burkolatok határozzák meg, a gondosan megválasztott világítási elemek, köztük a karakteres csillárok pedig elegáns, kifinomult hangulatot teremtenek.
A biztonsági bejárati ajtón belépve egy tükrös beépített szekrénnyel ellátott előszoba fogad, innen nyílik a zuhanyzós fürdőszoba és az étkező, ahol szintén egyedi tervezésű, letisztult bútorok kerültek beépítésre. A közlekedőből további fürdőszoba érhető el, majd a lakás központi tere, a tágas nappali következik, amelyet nagy ablakfelületek, stílusos álmennyezet és halszálkás mintában lerakott fa parketta tesz igazán karakteressé. A nappaliból nyílik a két erkélyes hálószoba, amelyek tovább erősítik a lakás világos, átgondolt térélményét.
Az ingatlan távfűtéssel rendelkezik egyedi méréssel, a korszerű fűtőtestek megjelenésükben a klasszikus stílust idézik, miközben megfelelnek a mai elvárásoknak.
Újlipótváros nem csupán lokáció, hanem egy stabil értéket képviselő életérzés, ahol a park közelsége, a Duna látványa és a városrész hangulata hosszú távon is kiemelkedő értéket biztosít. A környék egyik ismert sajátossága a parkolás nehézsége, ugyanakkor ennél az ingatlannál megoldást jelent, hogy a lakástól mindössze 5 percre teremgarázs beálló is elérhető, amely külön, 15 millió forintért megvásárolható.
Az ilyen adottságú, panorámás saroklakások ritkán kerülnek piacra ezen a környéken – érdemes személyesen is megtekinteni!
A képek között látványtervvel minimalista burkolattal is megmutatjuk a konyhát - étkezőt. Az eredeti és a tervezett állapot egymás után látható. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Vác egyik kedvelt részén eladó egy 58 nm-es, jó állapotú panel lakás.Világos, napfényes tereivel és praktikus elrendezésével kellemes otthona lehet új tulajdonosának.Az ingatlan a 4. emeleten található, lift nélküli házban. A lakás több fontos felújításon is átesett: a fürdőszoba és a WC teljes körűen megújult, valamint új villanyóra is beépítésre került. A műanyag nyílászárók, a redőnyök és a szúnyoghálók a mindennapi kényelmet szolgálják.A lakás egyik nagy előnye a kellemes természetes fény és a jó általános állapot. Ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak, de akár befektetésre is jó lehet, ha fontos a keresett elhelyezkedés és a jó fenntarthatóság.A környék ellátottsága kiváló. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelben elérhetők, a közlekedés kedvező, így a mindennapi ügyintézés és a bejárás is egyszerűen megoldható.Ez a lakás jó választás lehet azoknak, akik egy világos, jó állapotú, azonnal szerethető otthont keresnek Vácon, jól kiszolgált környezetben.Irányár: 58.000.000 Ft
Eladó befektetési célú prémium lakás + mini garzon a Nyugati térnél Airbnb múlttal, alacsony fenntartássalBudapest belvárosában, a Nyugati tér közvetlen közelében, egy 1890-ben épült, műemlék jellegű társasházban tulajdonostól eladó egy prémium állapotú, teljesen berendezett ingatlanegyüttes.Az ajánlat tartalma:egy 29 nm-es amerikai konyha nappalis lakás fürdőszobávalvalamint egy különálló, kb. 3 nm-es extra mini lakás/helyiség a privát folyosón (Magyarország egyik legkisebb lakása)A két helyiség külön, saját folyosóról nyílik, teljesen szeparált, nem átjárható kialakítású.A mini helyiség kis irodának, dolgozószobának, tárolónak vagy egyéb külön funkcióra is kiválóan alkalmas.Mindkét ingatlan 2017-ben teljes körű prémium felújításon esett át, és teljes berendezéssel együtt eladó.Befektetők számára különösen érdekes lehetőségA 29 nm-es lakás 2017 óta engedéllyel működik Airbnb rendszerben, stabil és magas hozamtermelő múlttal.Jelenleg mindkét ingatlant ugyanaz az üzemeltető bérli és kezeli, aki igény esetén a továbbiakban is szívesen tovább bérelné azokat.Az ingatlan előnyeirendkívül alacsony rezsiköltségközös költség összesen kb. 34.000 Ft / hóházközponti fűtésnagyon csendes lakásokbelső udvari elhelyezkedéskiváló lokációazonnal hasznosítható befektetésteljes bútorzattal eladóA társasházban 50 lakás és 3 üzlet található.Fontos információA lakások belső udvarra néznek ezért kifejezetten csendesek, ami a belvárosban ritka érték.Kiváló közlekedés: a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében, M3 metróval, 4-6-os villamossal, több busz- és trolijárattal könnyen megközelíthető. A környékről közvetlen vasúti kapcsolat érhető el elővárosi, vidéki és repülőtéri irányokba is.MegtekintésA lakások jelenleg folyamatosan bookingos vendégekkel működnek, ezért megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.További információért vagy időpont-egyeztetés miatt kérem telefonon keressen bizalommal.
ELADÓ A 2.KERÜLETBEN EGY TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT NAPFÉNYES GARZONLAKÁS!LAKÁS: 39 m2 (tulajdoni lapon 36 m2)TÁROLÓ: 5 m2, (saját, zárható),A lakást a tulajdonosa teljeskörűen újította fel, mind műszakilag, mind esztétikailag.Gyakorlatilag tégláig vissza lett bontva minden és modern, minőségi anyagokból épült újjá.A lakás részlegesen berendezve kerül értékesítésre: ágy, hálószobai állólámpa, bárszékek, falra felszerelt fakeretes fürdőszobai tükör stb.Felújítás részletei:- teljesen új víz-gáz és villanyvezeték hálózat,- korszerű gáz cirkó kazánfűtés,- radiátoros hőleadás,- új nyílászárók minden helyiségben, a bejárati ajtó felett plusz bevilágítós ablak került beépítésre- új fürdőszoba minőségi szaniterekkel és csaptelepekkel- új hideg- és melegburkolatok,- modern világítótestek,- új gépesített konyhabútor: indukciós főzőlap, elektromos sütő, beépített hűtőszekrényA lakás csendes, belső udvarra néz, nem földszinti, hanem első emeleti, s még sincs felső szomszéd..A társasház rendezett, családias lakóközösséggel rendelkezik.A közös képviselet kifejezetten aktív: az épület folyamatos felújítás alatt áll, a tető már fel lett újítva,vezetékek cseréje megtörtént, a homlokzat felújítása a közeljövőben várható.Ideális választás lehet első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra.A ház előtt található P+R parkolóban ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.Infrastruktúra, közlekedés szempontjából kiváló a lokáció:több villamos- és buszjárat közlekedik a közelben (a villamospálya nemrég teljes felújításra került);a Széll Kálmán tér kb. 10 perc alatt elérhető, ahonnan a város bármely pontja könnyen megközelíthető.Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van és gyorsan költözhető.Hívjon, ha egy minőségi lakást szeretne, és nem akar felújítással foglalkozni, mert ide csak költöznie kell!Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
