Eladó Pasaréten egy magasföldszinti 65 m2-es, 3 szobás, erkélyes lakás.
- A társas ház a Rózsakert bevásárlóközpont közelében található.
- 1975-ben épült, a 6 lakásos ház.
- Lépcsőháza karbantartott, tiszta a kertje gondozott.
- A környék kifejezetten, csendes.
- Az épületet dús növényzetű kert öleli körbe.
- A lakás ablakai több irányba néznek.
- A lakás műszakilag jó állapotban van, 5 éve lett felújítva.
- Fűtéskorszerűsítés : gáz cirkó- új radiátorok.
- Fürdőszoba: törölköző szárító, zuhanykabin, mosdó, burkolatok.
- Új műanyag nyílászáró minden helységben.
- Lakás jellemzői:
- Téglaépítésű, magasföldszinti.
- 65 m2-es, 3 különálló szoba.
- Belmagasság: 270 cm.
- Fürdőszoba: zuhanykabin, törölköző szárítós radiátorral.
- Wc, kézmosóval.
- Műanyag nyílászárók,
- Fűtés: gáz cirkó
- 6 m2 fedett erkély, + 2 m2 erkély.
- 8 m2 saját száraz tároló.
- Közös költség: 22.000,- Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot.
- Saját 15 m2-es garázs ami külön HRSZ van.
- A lakáshoz vagy külön is megvásárolható: 25 M.Ft-ért
- BKV: 91-es, 291-es illetve 49-es busz rövid sétával elérhető.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon a hét bármelyik napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Kispest közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 59 m²-es, 1+2 szobás, jó állapotú panel lakást, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is.
Az ingatlan rendezett, folyamatosan karbantartott állapotú, a panelprogram keretében megtörtént az épület szigetelése, valamint a nyílászárók cseréje is, a jövőben pedig egyedi mérők kialakítása várható, amely tovább növelheti a lakás fenntarthatóságát és értékét. A komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik, a villanyvezetékek cseréje pedig már megtörtént, így műszaki szempontból is kedvező állapotú az ingatlan.
A praktikus elosztású lakás világos terekkel rendelkezik, a külön nyíló szobák pedig kényelmes életteret biztosítanak akár többgyermekes család számára is.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatóak óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint számos kisebb-nagyobb üzlet és szolgáltatás.
Közlekedés szempontjából is remek választás: a környéken több busz- és villamosjárat elérhető, valamint az M3-as metró is könnyedén megközelíthető, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető akár tömegközlekedéssel, akár autóval.
Amennyiben egy jó állapotú, kiváló elhelyezkedésű lakást keres Kispest egyik jól ellátott részén, keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni
Referencia szám: LK097083
Nagyvonalú térkapcsolatokkal rendelkező nagypolgári lakás eladó a ligetvárosi nyugalom és a izzó belváros aranyközépútján! 124 m² elegancia, tágas, alakítható terek, kiváló befektetési potenciál!
Budapest VII. kerületében a Városliget szomszédságában kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező, 124 m²-es nagypolgári lakást. Az ingatlan a rendezett társasház 3. emeletén helyezkedik el, és már első pillantásra páratlan térélményt nyújt impozáns, 3,5 méteres belmagasságával, világos,- tágas tereivel és klasszikus polgári hangulatával.
A lakás jelenlegi elrendezése rendkívül jól átgondolt, ugyanakkor számos átalakítási lehetőséget kínál:
- 4 tágas, jól alakítható szoba
- nagy méretű hall
- különálló konyha
- fürdőszoba
- külön WC
- kamra
A kiváló alaprajznak köszönhetően ideális választás lehet nagyobb családok számára, ugyanakkor befektetőknek is figyelemre méltó lehetőség, hiszen adottságai révén akár több lakás kialakítására is alkalmas lehet.
Az ingatlan főbb előnyei
- Rendkívül világos, napfényes helyiségek nagy ablakfelületekkel
- Klasszikus nagypolgári karakter és elegáns térérzet
- 3,5 méteres belmagasság
- Gázkazános fűtés
- Hűtő-fűtő klíma
- Redőnyök
- Műanyag nyílászárók
- Rendezett, igényes belső udvar
- Kulturált, összetartó lakóközösség
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan Budapest egyik legélhetőbb városi környezetében található, ahol a természet, a kulturális élet és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyt alkot.
- Városliget 5 perc séta
- Keleti pályaudvar 10 perc
- Hősök tere 15 perc
- A közelben található a Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza, valamint számos szabadidős és kulturális lehetőség
Közlekedés
A lakás tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak:
- 70, 74, 75, 78, 79-es trolibuszok
- 30, 30A, 230-as és 979-es buszjáratok
- M2 és M4 metróvonalak néhány perc alatt elérhetők
Teljes körű infrastruktúra
A környéken minden fontos szolgáltatás megtalálható: óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények, idősek otthona, állatorvosi rendelők, az Állatorvostudományi Egyetem, valamint számos kávézó, étterem, üzlet és az Aréna Pláza is könnyen elérhető.
Parkolás
Parkolás az utcán, illetve a közeli Néprajzi Múzeum mélygarázsában is kényelmesen megoldható.
Ha egy karakteres, értékálló nagypolgári otthont keres, vagy olyan befektetési lehetőséget, amely hosszú távon is kiemelkedő potenciált rejt magában, ez az ingatlan kiváló választás Budapest egyik legjobb lokációjában.
Ha felkeltette érdeklődését, további kérdésekért vagy megtekintésért keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni
Referencia szám: LK052451
Az Operától 50 méterre, a Révay utcában eladó egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, teljeskörűen felújított, 4. emeleti, 30 nm-es, hitelezhető garzon!Rendezett, csendes, kulturált, liftes ház legfelső emeletén lévő garzonra sok mindent lehet mondani, de a hangos és sötét nincs köztük.A felújítás érintette: - gépészet, elektromos hálózat- fűtési rendszer (2 db légkondi)- hideg és melegbúrkolat- hő és hangszigetelés- egyedi beépített konyha (gépesítve) és gardróbszekrényAz ár magába foglal mindent (bútorzat, kiegészítők) , ami a látványterveken szerepel: a kész lakás is pont így fog kinézni.Várható átadás: 2026 február vége. Ide valóban csak a poggyászaival kell majd beköltöznie az új tulajdonosnak.Megtekintéssel és hasonló lakásokkal kapcsolatban keressen telefonon!
Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu
PálvölgyZöldmál határán, csendes, zöld környezetben eladó egy belsőépítész által tervezett, nappali + 2 hálószobás, körbenapozott lakás egy 6 lakásos, karbantartott társasházban.
A lakás a ház 2. emeletén található, 2018-ban teljeskörű, magas műszaki és esztétikai színvonalú felújításon esett át. Letisztult, világos terek, átgondolt alaprajz és rengeteg egyedileg tervezett beépített tároló jellemzi.
Főbb jellemzők:
* tulajdoni lapon 65 m², a loggia hasznosításával közel 70 m² élettér
* tágas nappaliétkező
* különálló, világos konyha
* két külön nyíló hálószoba
* körbenapozott elrendezés
* rejtett gépészet, praktikus tárolók
A lakáshoz tartozik:
* zárt kocsibeálló (minimàlis bérleti díjjal)
* 3 m²-es, száraz, zárható tároló a házon belül
* további közös tárolók A nagy közös kert játszótérrel és pihenőrészekkel igazi kertvárosi hangulatot biztosít.
Ir.ár 119mft
Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu
PRÉMIUM BELVÁROSI PENTHOUSE HANGULAT HATALMAS TERASSZAL A KAZINCZY UTCÁBAN Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a pezsgő Kazinczy utcában kínálunk megvételre egy 73 m²-es, prémium minőségű, 6. emeleti új építésű lakást, amely ritka kombináció: luxus életérzés kiváló befektetés azonnali hasznosíthatóságEz nem csupán egy lakás. Egy életstílus a belváros felett. Főbb paraméterek: 73 m² alapterület 3 külön nyíló hálószoba 47,5 m²-es amerikai konyhás nappali Hatalmas terasz 6. emeleti elhelyezkedés Modern, liftes társasház Zárt, parkosított belső udvar Portaszolgálat Klímás Teljesen berendezett állapot Airbnb-kompatibilis társasház A lakás kiváló tájolásának, nagy üvegfelületeinek és felső emeleti elhelyezkedésének köszönhetően egész nap világos, napfényes és rendkívül jó térérzetet biztosít.A nagy terasz valódi penthouse hangulatot teremt a belváros közepén. A társasház:A 2007-ben épült modern prémium társasház: liftes zárt lépcsőházas biztonságos rendezett mediterrán hangulatú belsőkertes kialakítású portaszolgálattal működik A gondozott zöld belső udvar ritka nyugalmat biztosít a belváros nyüzsgése mellett. Enteriőr és komfort: modern, egységes design minőségi gépesített konyha több fürdős kialakítás hotel hangulat azonnal költözhető vagy kiadható állapot LOKÁCIÓ AMI MINDENT VISZ:Kazinczy utca = Budapest egyik legismertebb és legnépszerűbb lokációja: Gozsdu Udvar Szimpla Kert rooftop bárok éttermek speciality kávézók kulturális helyszínekMinden pár perc sétára! Befektetők számára különösen értékes lehet: rövidtávú kiadás prémium Airbnb külföldi bérlők magas hozampotenciálA 3 hálós kialakítás, a nagy közösségi tér, a terasz és a modern társasház együttese rendkívül ritka a VII. kerületben. Irányár: 180.000.000 Ft További információért és megtekintésért keressen bizalommal! További hirdetéseimet megtekintheti az alábbi linken:
Érd.: Fehér Nikolett +36 30 250 0865, feher.nikolett@dh.hu
Helló Kispest!
A DOBÓ KATICA UTCÁBAN A piac nem vár, az Otthon Start program azonnal elszívja a korszerűsített ingatlanokat.
Főbb paraméterek:
Alapterület: 53 négyzetméter, jó állapotú, azonnal hasznosítható tér.
Elhelyezkedés: 10. emelet. Zavartalan panoráma, nincs felső szomszéd, maximális nyugalom.
Tájolás: Délkeleti. Kiemelkedően világos, egész nap fényárban úszó lakás.
Parkolás: Ingyenesen az utcában, mindig van hely
Energetika: Panelprogram keretében teljes körűen hőszigetelt és korszerűsített. Alacsony rezsiköltség
Közös költség: 13 000 Ft/hó.
Lokáció és infrastruktúra:
M3-as metró: 5 perc távolságra .
Ady Endre úti villamoshálózat: Pár perc séta.
Belváros elérése: Kiemelkedően gyors
Környezet: Békés, fásított, biztonságos. Infrastrukturálisan tökéletes választás fiatal pároknak és családoknak kiváló lehetőség!
A minimális önerő, a kiváló tömegközlekedés és a panelprogramos státusz hármasa jelenleg a legmagasabb keresletet generálja a piacon. Aki a megtekintéssel vagy a döntéssel hezitál, lemarad.
Prémium újépítésű lakások Miskolc belvárosában
Az új társasházi lakóépület a város egyik belvárosi telkén került megvalósításra.
2. emeleti, 44m2-es, amerikai konyhás nappali, 1 hálószobás szuper kis lakás várja új tulajdonosait! Várható átadása : 2026. szeptember
Az épület földszint + 5 emeletes, modern zártsorú beépítéssel, kortárs városi építészeti megoldásokkal. A földszinten üzlethelyiségek, az emeleti szinteken összesen mintegy 46 lakás kap helyet, változatos elrendezésben: egyszobás garzonoktól a háromszobás, nagy alapterületű penthouse-jellegű lakásokig, 38-120 m² közötti méretben.
Fűtés és hűtés: 12 darab levegő-víz hőszivattyú biztosítja az épület teljes fűtési, hűtési és használati melegvíz-ellátását földgáz nélkül, korszerű és energiatakarékos megoldással. Minden lakásban Rehau padlófűtés és felületközeli mennyezethűtés (oBKT) működik, egyedi hőmérséklet-szabályozással.
Szigetelés: 38 cm vastag Porotherm X-therm falazat + 8 cm Austrotherm Grafit Reflex EPS homlokzati hőszigetelő rendszer. A falak U-értéke (0,160,21 W/m²K) messze túlteljesíti az előírásokat. A lapostetőkön 22 cm, a magastetőn 23 cm üveggyapot hőszigetelés biztosítja a minimális energiaveszteséget.
Nyílászárók: 6 légkamrás Gealan S 9000 MD műanyag tokszerkezet háromszoros tömítéssel, min. 1,0 W/m²K hőátbocsátás. A földszinten Schüco alumínium profilrendszer betörésgátlással.
Mélygarázs: 37 férőhelyes teremgarázs közvetlenül az épület alatt, lifttel és lépcsőházzal összekötve a parkolás után a legrövidebb úton érhető el bármelyik lakás.
Közösségi terek és zöld megoldások: növényesített zöldtetők, közösségi terasz az 5. emeleten panorámával, napelemek a tetőn, belső udvar kapualji megközelítéssel. Az épület tervezésekor kiemelt szempont volt a mikroklíma javítása és a zöldfelületek maximalizálása.
Közös területek: természetes kőburkolat a lépcsőházban és közlekedőkben, lift a pincétől a tetőszintig, füstmentes lépcsőház, tűzgátló lakásbejárati ajtók (RC2 biztonsági fokozat).
Lakások belső kialakítása: szalagparketta és gres padlóburkolat, minőségi szaniterek, minden lakásban egyedi hőmennyiségmérő a transzparens elszámoláshoz.
Kulcsrakész kivitelben, bútorzat és konyhabútor nélkül kerül átadásra, a feltüntetett vételár ennek függvényében került meghatározásra.
Felszíni parkoló és teremgarázs hely vásárolható.
Kispest közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 59 m²-es, 1+2 szobás, jó állapotú panel lakást, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy akár befektetők számára is.
Az ingatlan rendezett, folyamatosan karbantartott állapotú, a panelprogram keretében megtörtént az épület szigetelése, valamint a nyílászárók cseréje is, a jövőben pedig egyedi mérők kialakítása várható, amely tovább növelheti a lakás fenntarthatóságát és értékét. A komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik, a villanyvezetékek cseréje pedig már megtörtént, így műszaki szempontból is kedvező állapotú az ingatlan.
A praktikus elosztású lakás világos terekkel rendelkezik, a külön nyíló szobák pedig kényelmes életteret biztosítanak akár többgyermekes család számára is.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben megtalálhatóak óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint számos kisebb-nagyobb üzlet és szolgáltatás.
Közlekedés szempontjából is remek választás: a környéken több busz- és villamosjárat elérhető, valamint az M3-as metró is könnyedén megközelíthető, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető akár tömegközlekedéssel, akár autóval.
Amennyiben egy jó állapotú, kiváló elhelyezkedésű lakást keres Kispest egyik jól ellátott részén, keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK097083-HO
Nagypolgári karakter, amelyből valódi értéket lehet teremteni a Belváros szívében
Budapest V. kerületének egyik legismertebb sugárútján, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínálunk megvételre egy 134 m²-es, utcai nézetű nagypolgári lakást, rendezett társasházban.
Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, ami ebben az esetben nem hátrány, hanem lehetőség: a következő tulajdonos nem kompromisszumokat örököl, hanem szabad kezet kap egy kivételes adottságokkal rendelkező belvárosi ingatlan megalkotásához.
A közel 4,3 méteres belmagasság, a nagyvonalú terek és a reprezentatív környezet olyan adottságok, amelyek a mai belvárosi kínálatban egyre ritkábban érhetők el.
Az ingatlan 5 legerősebb előnye
Befektetőknek – Belvárosi érték, amelyből egyre kevesebb van
Az V. kerületben a nagy alapterületű, eredeti nagypolgári lakások száma véges. Egy ilyen ingatlan nemcsak felújítható, hanem újrapozicionálható is, ami hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciált hordoz.
Vállalkozóknak – Üzleti célra is kiváló adottságok
A földszinti elhelyezkedés, a jól alakítható térszerkezet és a frekventált lokáció ideálissá teheti irodának, rendelőnek, ügyvédi praxisnak vagy reprezentatív ügyfélfogadó térnek.
Fiatal, kreatív gondolkodású vásárlóknak – Ritka belmagasság, ritka lehetőségek
A 4,3 méteres belmagasság nem csupán esztétikai érték. Galéria, loft jellegű kialakítás vagy egyedi belsőépítészeti megoldások is megvalósíthatók, amelyekkel valóban személyre szabott otthon hozható létre.
Prémium otthont keresőknek – A klasszikus polgári hangulat alapjai adottak
A nagy belmagasság, a méretes helyiségek és a belvárosi környezet olyan karaktert adnak az ingatlannak, amelyet új építésű lakásokkal gyakorlatilag lehetetlen reprodukálni.
Értéktudatos vásárlóknak – Olyan adottságokkal rendelkezik, amelyeket utólag nem lehet megvásárolni
Az alapterület, a belmagasság, a lokáció és az épület karaktere olyan tulajdonságok, amelyeket egy felújítás során nem lehet létrehozni – ezek eleve adottak, és éppen ezért képviselnek maradandó értéket.
Főbb adatok
134 m² alapterület
2 szoba
4,3 méteres belmagasság
Utcai nézet
Galériázható kialakítás
Földszinti elhelyezkedés
Gázkonvektoros fűtés
Rendezett, 30 lakásos társasház
A környék infrastruktúrája kiváló, a város legfontosabb szolgáltatásai, üzletei, éttermei és közlekedési csomópontjai néhány perc alatt elérhetők.
Az ilyen adottságú belvárosi nagypolgári lakások egyre ritkábban kerülnek piacra. Ha olyan ingatlant keres, amelyben nemcsak a jelenlegi állapotot, hanem a benne rejlő értéket is látja, érdemes személyesen megtekinteni.
Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
***********************************
EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN!
Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük.
OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson.
Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során.
Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett.
Referencia szám: LK057251
Eladó a XV. ker. Nyírpalota utcában egy 53nm-es, kétszobás, 3.emeleti, felújítandó állapotú, alacsony rezsivel rendelkező lakás,.Ház:Az 1970-es években épült panelház, tíz emeletes, panel programos, jól karbantartott, kiváló lakóközösségű társasház.Lakás:A lakás felújítandó. Belépés után a folyosón találjuk magunkat, ahonnan jobbra az egyik szoba helyezkedik el, balra pedig egy tároló/spájz amely akár dolgozószobának is kialakítható! Tovább haladva bal kéz felől található előbb a fürdő majd a WC. szemben a konyha a folyosó végén, mellette pedig a másik szoba nyílik a folyosóról. a két szoba között ajtó biztosítja az átjárást.Finanszírozás:Az ingatlan banki támogatással is megvásárolható, melyben irodánk teljes körű segítséget tud Önnek nyújtani.A közös költség 19.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot, szemét szállítást és a közös dolgokat.A fűtést távhő adja, egyedi mérővelParkolás:Az egész lakótelepen, így a ház előtt is díjmentesen tudnak parkolni az ott lakók.Környék, közlekedés:Az Újpaplotai lakótelep a város egyik jellegzetes paneles beépítésű lakótelepe. Az 1970-es és 1980-as években épült, és főként 10 emeletes panelházak jellemzik. A környék az elmúlt években fokozatosan fejlődött, parkosított területekkel, felújított közterekkel és új szolgáltatásokkal bővült. a Pólus center 10 perc sétával elérhetőA közlekedése rendkívül jó ellátott, hiszen a környékről számos busszal elérhető Újpest-központ, Őrs vezér tér, illetve a Rákospalota-Újpest vasútállomás.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
61000000 Ft
Referencia szám: LK041626
Kunszentmárton kedvelt részén eladó egy egyedi stílusban, kiemelkedő minőségben és nagy odafigyeléssel felújított földszinti, téglaépítésű társasházi lakás, amely nemcsak esztétikailag különleges, hanem műszaki tartalmát tekintve is ritka lehetőség a környéken. Az 55 négyzetméteres ingatlan két kényelmes szobával, erkéllyel, modern konyhával és igényesen kialakított fürdőszobával rendelkezik. A lakás a felújítás során teljesen megújult: cserélve lettek a vízvezetékek és a villanyhálózat, új, minőségi padlóburkolatok kerültek beépítésre, valamint modern konyha és fürdőszoba lett kialakítva. Eladásig elkészül a konyhapult és a mosogató, mely nem jelent majd külön költséget az új tulajdonosnak. A lakásban a felújítás során az aljzat újrabetonozása és a falak teljes újravakolása is megtörtént, így az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból egyaránt kiváló állapotban várja új tulajdonosát. Az egész lakásban álmennyezet található energiatakarékos LED világítással és elegáns spot lámpákkal, amelyek modern és otthonos hangulatot biztosítanak. A hőszigetelt, háromrétegű műanyag nyílászárók mellett a külső falak XPS szigetelést kaptak, így a lakás energiahatékonysága kiváló, a fűtési költség pedig rendkívül alacsony. Az ingatlan fűtéséről konvektorok gondoskodnak, a nappaliban pedig légkondicionáló is rendelkezésre áll, amely a nyári hónapokban biztosít kellemes hőmérsékletet. A nyílászárókon elektromos redőnyök vannak. Az erkély be van építve, falai szintén XPS szigetelést és nemesvakolat kaptak. Innen gyönyörködhet a csodás kerti kilátásban és a naplementében! A kisebb szoba teljes bútorzata a vételár részét képezi, így az új tulajdonos számára akár azonnal költözhető az ingatlan. A lakás felújítása mellett a társasház közműhálózata is teljes korszerűsítésen esett át, beleértve a vízvezetékek, a csapadék- és szennyvízelvezetés, valamint az elektromos hálózat teljes megújítását is. Kifejezetten ajánlott pároknak vagy mindazoknak, akik egy ízlésesen felújított, azonnal költözhető otthont keresnek, és nem szeretnének időt, energiát és plusz költséget fordítani felújításra. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben megtalálhatóak boltok, park, játszótér és minden fontos szolgáltatás, amely a mindennapi élethez szükséges. Az energetikai szakvélemény alapján az összesített energetikai jellemző: D, a CO2 kibocsátás: C.
Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig. Ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére, és VIP-szolgáltatást nyújt az OTP-hiteltermékek, ügyintézésben. Kedvező hitelajánlatokkal (BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! ***
Referencia szám: M329459-HO
ELADÓ - MISKOLC, AVAS - 3 SZOBÁS, 73 M2-ES FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS
Miskolc egyik kedvelt részén, az Avas II. ütemében eladóvá vált egy kivételesen tágas, 3 szobás, 73 négyzetméteres panellakás, amely ilyen méretben és állapotban igen ritkán kerül a piacra.
A 4 emeletes, gondozott társasház 3. emeletén található lakás az elmúlt években alapos, komplex felújításon esett át. A munkálatok során teljes körűen cserélték a villamos hálózatot - teljesítménybővítéssel együtt -, megújult a víz- és szennyvízhálózat, új burkolatok kerültek fel minden helyiségben, és hő- valamint hangszigetelt nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó kerültek beépítésre.
A lakás komfortját 3 darab hűtő-fűtő klímaberendezés és beépített konyhabútor egészíti ki.
A 3 nagyméretű szoba ideális elrendezést kínál akár egy többgyermekes család, akár egy befektetési célú kiadás szempontjából.
A lakáshoz erkély is tartozik, amely egy zárt, parkosított belső udvarra néz - ez a helyszín különösen népszerű a gyermekek körében, hiszen saját játszótér is található az udvarban, ahol a kicsik biztonságban mozoghatnak a forgalomtól.
Az épület lépcsőháza rendezett és tiszta, a társasház környezete ápolt, a ház közel van a tömegközlekedési megállókhoz, a Miskolci Egyetemhez, bevásárlási lehetőségekhez és egyéb szolgáltatásokhoz. A pincében nagy méretű, saját használatú tároló egészíti ki az ingatlan praktikusságát.
Az ingatlan számos támogatott hitelprogramnak megfelel, a finanszírozásban Credipass banktól független hitelközvetítői szolgáltatásunk révén személyre szabott megoldást tudunk kínálni a legkedvezőbb feltételek elérésére - DÍJMENTESEN!
Az ingatlan megtekintéséhez, illetve bővebb információért keressen bizalommal - egyeztessünk időpontot!
Természet és építészet találkozása Miskolc-Diósgyőrben
A Bükk hegység lábánál, a Lillafüred felé egy erdővel borított mészkősziklára épül ez az egyedülálló lakópark. A domb tetejéről panoráma nyílik a Bükk vonulataira és keleti irányban Diósgyőrre is ez az örökpanorámás fekvés adja az ingatlan kiemelkedő értékét.
Magasföldszinti, 66m2-es, konyha, nappali, 1 hálós elrendezés, terasz.
Otthon Start Program kompatibilis, teljeskörű hitelügyintézéssel - DÍJMENTESEN!
Az épület négy különálló tömbből áll, amelyek a szikla természetes lépcsőzetéhez igazodva helyezkednek el, mintegy belesimulva a tájba. A tömböket felül két összekötő loftszint fogja egybe, a szintek közötti közlekedést egy tágas, kilátást biztosító lépcsőház és nagyméretű lift szolgálja. A tömböket fedett, építészeti szempontból is figyelemreméltó passzázson futó függőfolyosók kötik össze.
A lakások kialakítása a természeti környezet maximális kihasználására törekszik: a földszinti egységekhez saját kert tartozik természetes vagy zöldtetős kivitelben , a felsőbb szinteken pedig változatos alapterületű, teraszos lakások kapnak helyet. Minden egységben a tágas, üvegfelületekkel gazdagon ellátott nappali-étkező tér alkotja az otthon magját.
A parkolást a nyugati tömb alatt kialakított, zöldtetővel fedett teremgarázs biztosítja, ahol az egyedi tárolóhelyiségek is elérhetők.
Az épülethez nagy kiterjedésű, sziklás-erdős park csatlakozik, piknik- és játszóhelyekkel, valamint egy védett barlanggal. A telken két egykori kőfejtőből visszamaradt természetes katlan is megtalálható, különleges hangulatot kölcsönözve a kertnek.
Műszaki paraméterei:
- 30 / 38-as kerámia tégla falazat
- 10cm Austrotherm hőszigetelés, zárófödémen 20cm, így a lakások összesített energetikai besorolása: A, a CO2 kibocsájtás besorolása: A+.
- emeletközi padlóban: 7 cm Austrotherm hang és hőszigetelő réteg
- hőszivattyús padlófűtés, melyet kiegészít további fan-coil hűtés-fűtés
- minőségi olasz burkolatok
A műszaki tartalom alapján a vételárban nincs benne a konyhabútor és egyéb bútorzat.
Az épület jelenlegi készültsége 80-85%-os, várható átadás 2026. ősz.
ELADÓ FELÚJÍTOTT, 63 m²-ES PANELLAKÁS RÁKOSKERESZTÚR KÖZPONTJÁBANRákoskeresztúr központjában eladó egy 63 m²-es, kiváló állapotú, felújított panellakás rendezett társasházban.A lakás praktikus elosztású, 2+1 szobás, világos és tágas terekkel rendelkezik. A 18,5 m²-es nappali mellett egy 12,5 m²-es hálószoba és egy 7 m²-es külön nyíló szoba található, így családok számára is ideális választás. A 9,5 m²-es ablakos konyha kényelmes méretű, a fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.Ház:Az 1980-ban épült, 4 emeletes panel társasház rendezett, jó lakóközösségű és folyamatosan karbantartott. A lakás a 3. emeleten található.Lakás:A lakásba belépve egy tágas előszobába érkezünk. Az előszobából balra két külön nyíló szoba található, amelyek hálószobának, gyermekszobának vagy dolgozószobának is kiválóan alkalmasak. Az előszoba végén balra helyezkedik el a világos, ablakos konyha. Szemben a külön WC található, míg jobbra a fürdőszoba kapott helyet. Az előszobából jobbra nyílik a lakás legnagyobb helyisége, a tágas, 18,5 m²-es nappali, amely kellemes életteret biztosít a család számára.Finanszírozás:Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható, melynek ügyintézésében irodánk teljes körű segítséget nyújt ügyfeleink részére.Műszaki:Az ingatlan az elmúlt években felújításon esett át, ennek köszönhetően kiváló állapotú. A lakás világos, otthonos és különösebb ráfordítás nélkül költözhető. A tágas tereknek köszönhetően minden helyiség jól kihasználható.Parkolás:A társasház előtt és a környező utcákban a parkolás díjmentesen megoldható.Környék, közlekedés:Rákoskeresztúr központja kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány perc sétára található több bevásárlási lehetőség, piac, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint minden fontos szolgáltatás.A közlekedés rendkívül kedvező, a közelben számos buszjárat közlekedik, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak az Örs vezér tere, a KÖKI Terminál és Budapest belvárosa felé.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
74900000 Ft
Referencia szám: LK010524
Budapest 21. kerületében, Csepel-Csillagtelepen, az Erdősor utcához közel, parkosított környezetben, kedvező elrendezésű, világos, 4 emeletes 1988-ban épített társasház 3. emeletén ajánlom megvételre a 64 m2-es, erkélyes társasházi lakást. Gépjárművel való parkolás közterületen, kialakított parkolóban oldható meg.Az ingatlan 4 éve felújításon esett át, amikor új burkolatok kerültek elhelyezésre, villanyvezeték rendszer korszerűsítése megtörtént.A lakás elrendezése jól tagolt: Keleti fekvésű nappali (18 m2) + 1 szoba (13 m2) + Nyugati fekvésű félszoba (8,2 m2), konyha, gardrób. Az erkély kényelmesen használható két személy részére. A kétoldali tájolás természetes szellőzést biztosít, a felmelegedés ellen redőnyök védenek. Egyedi mérők biztosítják az egyéni energiafelhasználást (egyedi mérésű távfűtés, vízóra, villanyóra).Az eladó a hűtőszekrényt, továbbá a nappaliban található kanapét, nem viszi magával.Közös költség jelenleg havonta 15e Ft, várható a társasház homlokzati hőszigetelése, amire pályáznak. A lakás megközelíthetősége gyalog:- H7 HÉV csepeli végállomásától 15 percre,- Erdősor utcai 38-as buszmegálló 5 percre,- utca végében a 159-es buszmegállója található.Óvoda és Általános iskola 5 perces sétára található.Nagyobb bevásárlási lehetőség Csepel-Pláza, Aldi, Tesco gyalog 10-15 percre, vagy tömegközlekedéssel és autóval 5 percre található.
Flórián tér közelében eladó 3 szobás panel lakás
Főbb jellemzők:
- 65 m2
- 3. emelet (lift van)
- közepes állapot, felújítást igényel
- 3 egész szobával rendelkezik
- az egyik szobából egy beépített loggia nyílik
- a konyha ablakos
- a fürdő és a WC külön helyiségben található
- a fűtésről távfűtés gondoskodik
- a villany- és a vízfogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra.
- a gáz átalánydíjas, negyedévente kell fizetni (csak a főzéshez)
A házról:
- panelprogram keretében szigetelt
- rendezett lakókörnyezet jellemzi
- a lift felújított
- szintenként 3 lakás található
A környék:
- infrastruktúrája nagyon jó, közelben minden ami a hétköznapokban szükséges (orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, éttermek, cukrászdák, pékség stb)
- közelekedés szempontjából is jó választás 1-es villamos, a fonódó villamosok és a H5-ös HÉV is gyorsan elérhető.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.
Referencia szám: LK082761
Eladó tágas, erkélyes lakás a XVIII. kerület kedvelt részén, a Nagyenyed utcában!
Budapest XVIII. kerületében, a Nagyenyed utcában kínálunk eladásra egy nappali + 3 hálószobás elosztású, jó állapotú lakást, amelyhez egy napfényes, nagy méretű erkély is tartozik.
Az ingatlanhoz tartozik egy felszinni gépkocsibeálló, illetve tároló melynek kötelező a megvásárlása ,ennek a felára 5MFT.
Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen esett át:
1 éves, energiatakarékos gázcirkó kazán
3,5 kW-os klímaberendezés a maximális komfortért
Világos, tágas helyiségek és praktikus elosztás, amely családok számára is ideális
A környék rendezett és csendes, ugyanakkor minden könnyen elérhető: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és játszóterek is a közelben találhatók. A közlekedés kiváló több buszjárat és az Üllői út is gyors összeköttetést biztosít a belváros irányába.
A XVIII. kerület ezen része különösen népszerű, mivel zöldövezeti nyugalmat kínál, miközben rövid idő alatt elérhető a belváros és a Liszt Ferenc repülőtér is. A közelben található a Bókay-kert, amely sportolási, kikapcsolódási és családi programlehetőségeket nyújt.
Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy kényelmes, jól elhelyezkedő, napfényes otthont a XVIII. kerület egyik kedvelt utcájában.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK082942-HO
Tágas, kertkapcsolatos otthon eladó Vámosszabadin – családi ház érzetével!
9061 Vámosszabadi
Ha egy olyan ingatlant keres, amely ötvözi a lakás kényelmét és egy családi ház előnyeit, akkor ez a kiváló adottságokkal rendelkező otthon remek választás lehet!
Eladásra kínálunk Vámosszabadi csendes, rendezett részén egy 101,3 m²-es, 3 szobás, kertkapcsolatos lakást, amely tágas tereivel és praktikus elrendezésével ideális választás családok számára is.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- 101,3 m² alapterület
- 3 szoba
- 22 m²-es fedett terasz
- 16 m²-es saját garázs
- Kertkapcsolat
- Tégla építésű, szigetelt épület
- Délnyugati tájolás
- Összkomfortos kialakítás
- Jó állapotú ingatlan
Kényelmes és gazdaságos fenntartás
- Gáz-cirkó fűtés
- Radiátoros hőleadás
- Hangulatos kandalló a nappaliban
- Hőszigetelt épület, kedvező rezsiköltségekkel
Felszerelt konyha
- Beépített konyhabútor
- Gáztűzhely
- Sütő
- Mosogatógép
Parkolás
- 16 m²-es garázs az ár részét képezi
- Több autó számára is kényelmes parkolási lehetőség a közös udvarban
További extrák
- Redőnyök
- Kerti tároló a szerszámok és egyéb eszközök számára
- Nyugodt, családbarát környezet
Miért Vámosszabadi?
Vámosszabadi az egyik legkeresettebb Győr környéki település, amely a vidéki nyugalmat kiváló infrastruktúrával ötvözi.
- Óvoda és iskola
- Üzletek
- Orvosi ellátás
- Jó közlekedési kapcsolatok
- Természetközeli környezet
Győr könnyedén és gyorsan elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, így tökéletes választás azok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de nem mondanának le a városi szolgáltatásokról.
Otthon Start Program: Igen
Energetikai tanúsítvány: folyamatban.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Az OTP Bank kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezményei mellett szakképzett kollégáink és ügyvédeink segítik az adásvétel gyors és biztonságos lebonyolítását.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
𝐍𝐞 𝐡𝐚𝐠𝐲𝐣𝐚 𝐤𝐢 - 𝐡𝐢́𝐯𝐣𝐨𝐧 𝐦𝐨𝐬𝐭 𝐚 𝐦𝐞𝐠𝐭𝐞𝐤𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐬𝐞́𝐫𝐭!
Menich Julianna 𝑰𝒏𝒈𝒂𝒕𝒍𝒂𝒏𝒔𝒛𝒂𝒌é𝒓𝒕ő, 𝑻𝒆𝒍: +36-70-621-7737
Referencia szám: M330669
*** Napfényes, galériázható lakás csendes környezetben ***
Budapest VIII. kerületének kedvelt, kiváló közlekedésű részén, a Népliget közelében eladó egy első emeleti, rendkívül világos, tehermentes lakás, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás lehet. Az ingatlan különlegessége, hogy udvari és utcai ablakkal is rendelkezik, így a lakás egész nap világos és jól szellőztethető.
A tulajdoni lap szerint 33 négyzetméteres lakás valós alapterülete 36 négyzetméter. Jelenlegi kialakítása szerint egy tágas szoba, külön fürdő és WC, mindkét helyiségben ablakkal, valamint praktikusan használható konyhai tér és az előtér található benne. A nagy belmagasságnak köszönhetően galéria kialakítására is alkalmas, így tovább növelhető az élettér vagy a tárolási lehetőség.
Az ingatlan bútorozott és gépesített formában megvásárolható. A villanyhálózat felújítása szükséges, a nyílászárók cseréje az új tulajdonos elképzelései alapján alakítható. Redőnyök vannak az ablakokon. A melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtést jelenleg elektromos panel biztosítja, ugyanakkor a gázfűtés visszaállítására is van lehetőség. A rezsi kedvező, minden közmű egyedi mérőórák alapján fizetendő.
A közös költség 13.200 Ft havonta, amely tartalmazza a felújítási alapot, a kamerarendszert és a 24 órás portaszolgálatot is. A lakáshoz tartozik egy tágas, 6,5 nm-es zárható tároló a pince szinten. Parkolás az őrzött belső udvarban, illetve az utcán, fizetős övezetben lehetséges.
A lakás alkalmas a 3 százalékos Otthon Start hitel igénybevételére.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található az ELTE, a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több kara. A tömegközlekedés rendkívül jó, néhány percen belül elérhető az M3 metró, az 1-es és 24-es villamos, a 99-es busz megállója, valamint a Népliget távolsági autóbuszjáratai is.
A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá és jól kiadhatóvá teszi az ingatlant.
A lakás ideális lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetés céljára, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiadásra is jól hasznosítható, azonnal birtokba vehető.
Igény esetén gyors és professzionális hitel- és ügyvédi ügyintézésben is segítséget nyújtunk. Keressen bizalommal akár hétvégén is!
Referenciaszám: M329923
Eladó felújítandó, tágas, belső kétszintes lakás Kőbánya szívében, a Kőrösi Csoma sétányon
Kőbánya egyik legjobb elhelyezkedésű részén, a Kőrösi Csoma sétányon kínálunk eladásra egy 105 nm-es, belső kétszintes, 5 szobás, 4. emeleti lakás csúsztatott zsalus társasházban.
Az ingatlan jelenlegi állapota felújítást igényel és a lakás jelenleg raktározási célra használt. A terek adottságai és az elrendezés azonban már most is jól mutatják a lakásban rejlő potenciált.
A lakás rendkívül világos, jó beosztású és a két szintnek köszönhetően a közösségi és a privát életterek szépen elkülönülnek. Ezáltal ideális választás nagyobb családoknak, kétgenerációs együttélésre vagy akár hosszabb távú befektetésre is.
Az ingatlanhoz 2 erkély, 2 fürdőszoba, 2 gardróbhelyiség és egy nagy tároló is tartozik, ami tovább növeli a lakás használati értékét és tárolási lehetőségeit.
Az ingatlan a környék áraihoz képest kifejezetten kedvező áron megvásárolható, így remek lehetőséget kínál mind saját célra vásárlóknak, mind befektetőknek.
Főbb jellemzők
? 105 nm alapterület.
? 4. emeleti.
? Belső kétszintes elrendezés.
? 5 külön nyíló szoba.
? 2 fürdőszoba.
? 2 erkély.
? 2 gardróbhelyiség.
? Nagy tároló.
? Ingyenes utcai parkolás.
? Kiváló közlekedés és infrastruktúra.
? Felújítandó állapot.
Elhelyezkedés
A környék rendkívül praktikus, hiszen a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás: boltok, iskolák, óvodák, parkok, valamint a busz-, villamos- és metrókapcsolatok is néhány perc sétára elérhetők.
A lakás egyik nagy előnye a parkra néző kilátás és a jó benapozottság, amely már most is kellemes alapot ad egy igényes, modern otthon kialakításához.
Kinek ajánlott?
Ez az ingatlan azoknak lehet ideális, akik:
? felújításban gondolkodnak,
? saját ízlésük szerint szeretnének otthont teremteni,
? nagy alapterületet és jól szeparálható tereket keresnek,
? értékelik a jó lokációt és a hosszú távú lehetőséget.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt.
Referencia szám: M326446
Budapest 21. kerületében, Csepel-Csillagtelepen, az Erdősor utcához közel, parkosított környezetben, kedvező elrendezésű, világos, 4 emeletes 1988-ban épített társasház 3. emeletén ajánlom megvételre a 64 m2-es, erkélyes társasházi lakást. Gépjárművel való parkolás közterületen, kialakított parkolóban oldható meg.
Az ingatlan 4 éve felújításon esett át, amikor új burkolatok kerültek elhelyezésre, villanyvezeték rendszer korszerűsítése megtörtént.
A lakás elrendezése jól tagolt:
Keleti fekvésű nappali (18 m2) + 1 szoba (13 m2) + Nyugati fekvésű félszoba (8,2 m2), konyha, gardrób. Az erkély kényelmesen használható két személy részére.
A kétoldali tájolás természetes szellőzést biztosít, a felmelegedés ellen redőnyök védenek. Egyedi mérők biztosítják az egyéni energiafelhasználást (egyedi mérésű távfűtés, vízóra, villanyóra).
Az eladó a hűtőszekrényt, továbbá a nappaliban található kanapét, nem viszi magával.
Közös költség jelenleg havonta 15e Ft, várható a társasház homlokzati hőszigetelése, amire pályáznak.
A lakás megközelíthetősége gyalog:
- H7 HÉV csepeli végállomásától 15 percre,
- Erdősor utcai 38-as buszmegálló 5 percre,
- utca végében a 159-es buszmegállója található.
Óvoda és Általános iskola 5 perces sétára található.
Nagyobb bevásárlási lehetőség Csepel-Pláza, Aldi, Tesco gyalog 10-15 percre, vagy tömegközlekedéssel és autóval 5 percre található.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni
Referencia szám: LK032795
Belvárosi, sokoldalúan hasznosítható ingatlan a Lónyay utcában, a IX. kerület belső részén.
A Lónyay utca a Ferencváros egyik legkedveltebb része, a Kálvin tér és a Fővám tér pár perc sétával elérhető. Kiváló közlekedés, éttermek, kávézók és a Duna közelsége teszi igazán vonzóvá a környéket.
Az eladó ingatlan 85 m² alapterületű, földszinti, utcai nézetű, D-Ny tájolású lakás, 330 cm belmagassággal. Két külön nyíló, nagy méretű szoba (33 és 21 m²), tágas konyha (11,5 m²), fürdőszoba, külön WC és közlekedő található benne. Gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, állapota nagyon jó, a társasház rendezett, liftes. Az ingatlan bútorozatlan, kivéve a gépesített konyhabútort.
Földszinti elhelyezkedése és utcáról történő könnyű megközelíthetősége miatt nemcsak lakásként, hanem irodai célra is kiváló választás, különösen ügyvédi iroda, rendelő vagy cégközpont számára.
A hirdetésben szereplő reklámkép AI generált illusztráció.
Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter +36 20 220 2488
Referencia szám: LK079144-HO
Szeged, Csörlő u. 48 m2-es, 4. emeleti, 2 szobás, kifogástalan állapotú, téglalakás eladó. A lakásban 2 szoba, konyha, fürdőszoba, és WC található. A szobák parketta-, a többi helyiség járólap burkolatot kapott. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja. Az ingatlan rendkívűl csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. Óvoda, iskola, szupermarket, étterem közelsége és a kedvező tömegközlekedési lehetőségek miatt kedvező lehetőség diákok, párok, családok és befektetők számára is. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező nagypolgári lakás Budapest I. kerületének egyik legimpozánsabb részén, a Döbrentei utcában. Ez a lokáció egyszerre kínál csendet és nyugalmat, hiszen az utca alacsony forgalmú, ugyanakkor néhány perc sétára található a Duna-part, a Várkert Bazár és a Budai Vár. A Tabán zöldje, a rakpart romantikája és a belváros közelsége együtt teremtik meg azt az életérzést, amely valóban ritka Budapesten.
A társasház a XIX. század végén épült, klasszikus polgári stílusban. Külső homlokzatát már felújították, a vezetékeket és csöveket cserélték, a lift korszerűsítése rövidesen indul, majd ezt követi a belső homlokzat rekonstrukciója. A ház lakóközössége gondoskodó és aktívan részt vesz a folyamatos karbantartásban, ami a jövőbeni értékállóság szempontjából kiemelkedő tényező.
A lakás a tulajdoni lapon 84 m², a tényleges használható terület azonban 89 m². A két nagyszoba (31,27 m² és 33,78 m²) napfényes, déli és délnyugati tájolású, ablakai a zöldre néznek. A konyha-étkező (10,76 m²) hangulatos udvari nézettel rendelkezik, a fürdő (5,26 m²), az előszoba (5,9 m²) és a WC (1,7 m²) fölött pedig 13 m² galéria kapott helyet. A 4,2 méteres belmagasság különleges térélményt nyújt és további lehetőségeket biztosít a belső terek alakítására.
A fűtést gázcirkó biztosítja, a havi átlagköltség kedvező, 14-15 ezer forint. Emellett a lakás klímaberendezéssel is felszerelt, amely hűtésre és fűtésre egyaránt használható, így az energiafelhasználás rugalmasan alakítható.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik értékelik a klasszikus polgári hangulatot, a tágas, napfényes tereket, valamint a történelmi belváros közelségét. Kiváló otthon lehet családoknak, pároknak, de befektetésként is kimagaslóan jó döntés, hiszen a lokáció presztízse, a ház folyamatos megújulása és a környék páratlan adottságai garantálják értékállóságát.
Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter +36 20 220 2488
Referencia szám: LK044281-HO
