Eladó lakás és ház Terezvarosban

Prémium befektetési lehetőség a VI. kerület szívében – Vörösmarty utca Eladásra kínálunk egy 35 m²-es, teljes körűen felújított földszinti lakást, amelyhez egy 25 m²-es állógaléria is tartozik, így a tér kihasználása maximális. A lakás saját fürdőszobával, WC-vel és konyhával rendelkezik, a kényelmet pedig a modern klímaberendezés, az új nyílászárók és a gáz-cirkó fűtés biztosítják. A felújítás során exkluzív belsőépítészeti megoldások kerültek beépítésre, így az ingatlan azonnal költözhető vagy kiadható. A társasház rendezett, kulturált lakóközösséggel, kívül-belül jó állapotban van. Lokáció: A környék a főváros egyik legkedveltebb része, ahonnan pár perc sétával elérhető a metró, villamos, buszmegálló, valamint kávézók, éttermek és üzletek. Ez teszi a lakást ideális választássá mind saját otthonnak, mind kiadásra. Ha biztonságos, prémium befektetést keresel Budapest belvárosában, akkor ez az ingatlan tökéletes választás. A megtekintés rugalmas – várom a hívását!

Tágas, erkélyes 3 szobás lakás parkolóhellyel az Operától pár perc sétára! Eladó Budapest VI. kerületének szívében, a Belső-Terézvárosban, az Operaház közelében egy 70 m²-es, 3 szobás, nagy erkélyes, jó állapotú lakás saját parkolóhellyel, az 1980-as években épült, liftes társasház 1. emeletén. A lakás jellemzői: * Alapterület: 70 m² * 3 különnyíló szoba * Étkezős konyha * Fürdőszoba + WC * 6 m²-es, utcai nézetű erkély * Gázcirkó fűtés (újszerű kazán) * Klímaberendezés * Külön tároló a pincében * Saját gépkocsibeálló a zárt, fásított udvarban A lakás remek elosztású, minden helyiség külön bejáratú, így akár családi otthonnak, befektetésnek vagy irodának is ideális választás. A nappali délután napfényes, míg a belső udvarra néző hálószobák a délelőtti órákban kapnak természetes fényt. A tágas fürdőszobában nagy méretű sarokkád került kialakításra, a gépesített konyha pedig azonnal használatra kész. Az épületről: Az 1980-as években épült, 14 lakásos, kis lakóközösségű, liftes társasház rendezett és csendes. A zárt, zöld belső udvar nemcsak hangulatos, hanem árnyékos parkolóhelyet is biztosít minden lakónak — a környéken igazi ritkaság! Lokáció: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, éttermek, kávézók, iskolák, szolgáltatások és kulturális látnivalók mind néhány perc sétára találhatók. A közelben van az Operaház, a Bazilika, valamint a Városliget is. Közlekedés szempontjából ideális: pár percen belül elérhető az M1 és M3 metró, a 4-6-os villamos, valamint több trolibuszjárat is.

Eladó földszinti, galériázott iroda/lakás az Andrássy úton, az Operaházzal szemben! Az Andrássy út egyik legszebb, 1885-ben épült, patinás épületében kínálok eladásra egy 37 m²-es, teljesen galériázott, belső kétszintessé alakított ingatlant. Jelenleg irodaként funkcionál, és tulajdoni lapon is irodaként szerepel, de kialakítása révén lakhatásra is ideális. Elrendezés: Alsó szint: tágas tárgyaló, előtér, közlekedő Felső szint: konyha étkezővel, egy hálószoba gardróbbal, valamint fürdőszoba Az ingatlan elektromos fűtésű, gáz nincs bekötve, rezsije rendkívül alacsony, a közös költség mindössze 11.000 Ft. Elhelyezkedése kiváló – az Operaház közvetlenül szemben, a belváros szíve néhány lépésre. Kiváló közlekedés, üzletek, éttermek és kulturális intézmények a közelben. Kiadásra, befektetésre vagy akár saját használatra is remek választás! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Andrássy úton, újépítésű 143 nm-es, duplex lakás eladó. Kívül-belül szépen felújított épület legfelső emeletén, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, egy erkély és egy terasszal rendelkező ingatlant kínálunk eladásra. Cirkófűtéses, klimatizált, jó elosztású, világos ingatlan. Ideális nagycsaládosoknak, vagy befektetésre bérbeadásra. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal!

Bajnok utcában eladó egy 40 m2-es, egyszobás, galériázott, jó állapotú, első emeleti lakás. A hét lakásos, két emeletes társasház a Podmaniczky és a Szondy utca között található. A fővezetékeket jó állapotúak, az esztétikai felújítás még nem történt meg. Az első emeleten található lakás a belső kertre néz, ezért nagyon csendes. Gázkonvektor biztosítja télen a meleget, a klíma pedig nyáron a kellemes hőmérsékletet. A tulajdoni lapon 40 m2-es ingatlan a 2010-es években nyerte el mostani állapotát, mely kisebb átalakítást és a felújítást is magába foglalta. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges. Bővebb felvilágosításért hívjon bizalommal!

Budapest VI. kerületében, a Dessewffy utcában, egy 83 m²-es, rendkívül világos, 4 m²-es erkéllyel rendelkező, 4 szobás lakás eladó! Az ingatlan egy elegáns, kívül-belül igényesen kialakított épület 3. emeletén található liftes társasházban. Főbb jellemzők: A lakás egész nap természetes fénnyel átjárt teljes körűen bútorozott és gépesített, klasszikus és modern stíluselemek harmonikus összhangjával az Operaház mindössze 400 méterre helyezkedik el hőszivattyús klímákkal felszerelt, emellett új kondenzációs kazán és melegvíztároló biztosítja az energiahatékony működést motorizált redőnyök, egyedi gyártású bútorok és ajtók magas minőségű, igényes burkolatok parkolás szempontjából kiváló környezet: a környéken kedvezőek a parkolási lehetőségek, parkolóház bérlése nem szükséges, ugyanakkor több parkolóház és mélygarázs is elérhető a közelben Helyiségek: tágas konyha és étkező; különálló nappali, erkélykapcsolattal; két hálószoba (az egyik erkéllyel); két fürdőszoba. Bővebb információért, a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Referencia szám: H511775

Hatalmas, tágas és napfényes eladó lakás a Diplomatanegyedben! Budapest VI. kerületének szívében eladó ez a tágas, sok ablakos, napfényes lakás a csendes Munkácsy Mihály utcában egy impozáns, zárt lépcsőházas nagypolgári házban. Alakítsa ki álmai otthonát és/vagy fektesse be pénzét biztonságosan! A LAKÁS - 114 nm2 - 2014-ben volt teljeskörűen felújítva - saját pincével - klimatizált - a falak zöme mozgatható, tetszés szerint - műanyag nyílászárók - azonnal birtokbavehető - gáz, villany, víz, minden bekötve - különálló konyha - 2 wc - világos, sok ablakkal - kis fenntartási költségek, mindeg egyedi mérős - kiváló befektetési lehetőség A HÁZ - a Munkácsy Mihály utca egyik legnívósabb nagypolgári háza - zárt lépcsőházas, nem körfolyosós - rendkívül csendes, nem hallatszik be az utca zaja - a közös költség 24.000 Ft - jó lakóközösség A KÖRNYÉK - Andrássy út, Hősök tere, Nyugati pályaudvar, Városliget pár perc sétára - kiváló közlekedés, troli megálló a ház előtt, 1-es metró (Kisföldalatti) 3p séta - remek parkolási lehetőség, mindig van hely az utcán, de a házzal szemben van egy fizetős parkoló is - a Podmaniczky utcán és a párhuzamos Szondi utcán ill Andrássy úton számtalan vásárlási lehetőség és étterem, kávézó várja - a Westend hátsó bejárata is szintén kb 5 perc séta - minden gyalog elérhető Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy új, modern otthont szeretnének, vagy irodát, üzethelyiséget, befektetést, ez a lakás minden célra kiváló lehetőséget kínál. Ne maradj le erről a remek lehetőségről, hívj bizalommal! Referencia szám: H502386

Budapest 06. kerületében, a Diplomatanegyedben található frissen felújított, 68 nm-es, tágas nappalival és amerikai konyhával rendelkező lakás várja új tulajdonosát! Az ingatlan 3 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A tágas terek és a világos elrendezés miatt tökéletes választás lehet családok számára de akár bérbeadásra is ideális. A környék kiemelkedő előnye a kitűnő közlekedés, amely lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető legyen. Az ingatlan állapota kiváló, a gáz kazánnal vezérelt padlófűtés pedig gazdaságos és megbízható megoldást biztosít a téli hónapokban. Az akadálymentesített kialakítás lehetővé teszi, hogy mindenki számára könnyen hozzáférhető legyen, ami különösen fontos lehet a bérbeadás szempontjából. A belvárosi lakás előnyei közé tartozik a központi elhelyezkedés, amely lehetőséget biztosít a kulturális programok, éttermek és üzletek széles választékának élvezetére. A Diplomatanegyed környéke nemcsak a közlekedési lehetőségekkel, hanem a biztonságos és csendes életkörülményekkel is büszkélkedhet, így ideális választás mind azok számára, akik egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja az ideális befektetési lehetőséget. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről! Referencia szám: H511667

Tágas, erkélyes lakás a VI. kerület szívében – befektetésnek és otthonnak is kiváló! Eladásra kínálunk egy első emeleti különleges adottságokkal rendelkező, 99 m²-es, 4 szobás, téglaépítésű lakást Budapest egyik legkeresettebb részén, a VI. kerület frekventált környékén. A lakáshoz tartozik egy 3 m²-es hangulatos erkély, amely tovább növeli a komfortérzetet a város szívében. A lakás észak-nyugati fekvésű, tágas szobákkal és galériával rendelkezik. Az erkély és a szobák ablakai a Podmaniczky utcára néznek, amely másik oldalán a MÁV nyugati pályaudvari épületsora található, melynek zöldterületté alakítása folyamatos téma a budapesti közéletben. Az átalakítás esetén a lakás összes szobájának ablakai és erkélye zöldövezetre fog nézni. A társasház karbantartott, liftes, a belső udvar rendezett. A lakóközösség aktív, az idei évben köteleződött el a tetőszerkezet felújítása mellett, amelyet részben önkormányzati támogatással finanszíroz a ház. Elhelyezkedés: 3-as metró és 4-6-os villamos: 5 perc séta 72/73/76/70-es trolik, 105-ös és 210B buszok, valamint több éjszakai járat is egész éjjel közlekedik Westend Bevásárlóközpont: séta távolságra Városliget, Margitsziget: tömegközlekedéssel könnyen és gyorsan megközelíthető Főbb adatok: Alapterület: 99 m² + 3 m² erkély Szobák: 4 tágas és világos szoba, ebből egy galériával Belmagasság: 3.7m Fekvés: észak-nyugati Állapot: lakható, igény szerint felújítható (kisebb felújításon esett át 2 éve) Lift: van Fűtés: cirkó (gázkazán) Parkolás: utcai, lakossági engedménnyel Klíma: egy szobában bekötve, kültéri egység az erkélyen Tulajdoni viszonyok: 1/1 tulajdon, tehermentes Kinek ajánljuk?  Nagycsaládosoknak, akik belvárosi, jól megközelíthető, mégis tágas otthont keresnek  Befektetőknek, akik keresik a magas megtérüléssel bíró ingatlanokat a turisztikailag kiemelkedő környéken. A lakás könnyen ketté bontható, és külön-külön kiadható. (Lásd a mellékelt felújítási tervet)  Kiadásra keresőknek – a lokáció és az elosztás garantálja a folyamatos érdeklődést, akár hosszú, akár rövid távon Megtekintés előre egyeztetett időpontban, akár hétvégén is lehetséges. Keressen bizalommal! Referencia szám: H507104

Budapest VI. kerületének frekventált részén, az Izabella utcában, a Király utca közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 73 m²-es, 2. emeleti, utcai nézetű, klasszikus polgári lakást. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a belváros könnyen elérhető, az elhelyezkedés hosszú távon is értékálló.Az ingatlan egy rendezett, karbantartott társasházban található, amely stabil hátteret biztosít az új tulajdonos számára. A lakás jelenleg felújítandó állapotú, ugyanakkor lakható, így kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat vagy befektetési célra keresnek jól alakítható ingatlant.A lakás elosztása klasszikus polgári jellegű, két nagyobb szobából és egy félszobából áll, amely jól variálható és többféle élethelyzethez is igazítható. Az egyik legnagyobb értéke a közel 4,2 méteres belmagasság, amely lehetővé teszi galéria kialakítását, így a hasznos tér jelentősen növelhető. Az utcai tájolásnak köszönhetően a lakás világosabb, ami tovább növeli az ingatlan komfortját.A fűtés jelenleg gázkonvektorral és Héra rendszerrel megoldott. A felújítás során lehetőség nyílik a burkolatok, vizesblokkok és gépészeti elemek korszerűsítésére, így az ingatlan teljes mértékben a jövőbeni tulajdonos elképzeléseihez igazítható.Az ingatlan kiváló választás befektetők számára, akik értéknövelő felújításban gondolkodnak, de ideális lehet saját otthon kialakítására is. Ez a lakás tökéletes alap egy egyedi, nagyvonalú belvárosi otthon vagy egy jól kiadható, értékálló befektetés kialakításához. Amennyiben nem találta mg az Önnek megfelelő ingatlant, kérem keresse fel a https://luzsi-tatjana.dh.hu oldalt.

Eladó egy 2014-ben teljesen műszakilag felújított, tágas tégla építésű ingatlan a belvárosi VI. kerület szívében. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, fedezze fel, miként válthatja valóra álmai otthonát vagy tökéletes üzleti helyszínét ebben az egyedülálló ingatlanban! A világos terek és a modern kényelmi funkciók tökéletes egyensúlyt teremtenek, így az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy kiemelkedő minőségű otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek a főváros szívében. A lakóingatlan elhelyezkedése kiváló; a jó közlekedési lehetőségek révén bármely városrész könnyen és gyorsan elérhető. A jelenlegi tulajdonos több mint tíz éven át élvezte ezt a kényelmet és a környékbeli kedves szomszédok társaságát. A lakás izgalmas tereivel, amelyek szabadon alakíthatók akár öt különálló szobává, minden igényt kielégítő lehetőséget kínál, legyen szó akár otthonról vagy egy üzleti vállalkozás helyszínéről. A 2014-es felújítás nem csupán az elektromos hálózatot és a vízvezeték-hálózatot modernizálta, de a lakás egészének minőségét és komfortját is merőben megváltoztatta.A jellemzően lakhatási vagy üzleti célra egyaránt kiválóan alkalmazható, ingatlan 7,2 kWh-s kültéri klímaberendezés által üzemeltetett négy beltéri klímával, műanyag nyílászárókkal és gázcirkó fűtéssel eladó. Referencia szám: LK085564

Eladó egy frissen, 2023-ban felújított, tégla építésű ingatlan szuterén szintjén elhelyezkedő lakásnak kialakított helyiség, ami jelenleg műhelyként van nyilvántartva, de lakássá történő átminősítése engedélyezett, adott esetben egy étkezőből nyíló ajtó kialakításával a ház belső traktusa felé. Az ingatlan gázcirkó fűtéssel rendelkezik, biztosítva ezzel az energiatakarékos és kényelmes otthon melegét. A belső tér nem csak a fűtési megoldások miatt különleges; a teljes elektromos hálózat cseréje, a vízvezetékek felújítása, egy új vízelvezető rendszer kiépítése, valamint egy modern, mozgásérzékelős szellőztetőrendszer telepítése is megtörtént, minden igényt kielégítve.Az ingatlan mérete tökéletes választás lehet azok számára, akik egyedi, sajátos környezetben szeretnének élni vagy dolgozni, annak köszönhetően, hogy bárhová nézünk, az utcára nyíló kilátást élvezhetjük. Az objektum minden szükséges közművel felszerelt, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti, és saját elképzelése szerint formálhatja azt lakó- vagy munkaterületté.Az ingatlan elhelyezkedése ideális lehet azok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, de nem szeretnének lemondani a nyugalomról sem. Az ingatlan tulajdoni lap szerint műhely, ha a leendő tulajdonos a lakássá történő átalakításról dönt, az étkezőből nyíló ajtó révén kiváló belső elrendezést érhet el, amely még inkább otthonossá teheti a teret. Ennek az átépítésnek jogi és műszaki akadálya nincsen. Referencia szám: LK044690

Jó beosztású lakás az Oktogonnál.Az Eötvös utcában 114 négyzetméteres, jó beosztású (körbejárható) utcai lakás eladó.A fűtésről és melegvízről zárt égésterü turbós cirkó gondoskodik.A 20 nm-es konyha-étkezőben beépített gázfőzőlap és hőlégkeveréses elektromos sütő található.WC és a fürdőszoba külön helyezkedik el.Pár évvel ezelőtt teljes gépészeti felújítás történt.Lakáshoz tartozik egy saját zárt pincerész, valamint egy közös használatú zárt kerékpártároló.A házról:Nem körfolyosós.Kiépített kamerarendszer.Az udvar térkővel felújított és növényekkel beültetett.A pincében körbe kiépített motoros szellőztető rendszer gondoskodik a folyamatos légcseréről.Elhelyezkedés:Oktogon és a Nyugati pályaudvar között félúton, mindkettő 5 perc.Parlament, Margitsziget, Városliget, Dunapart 12 perc séta vagy két-három megálló tömegközlekedéssel.Tökéletes lakásnak, irodának, befektetésnek, kiadásra stb.Két - három lakássá alakítható.Akár teljes bútorzattal és háztartási gépekkel, megbeszélés szerint.

KÉT KÜLÖN LAKRÉSZKÉNT IS HASZNÁLHATÓ, DUPLA KOMFORTOS, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A NAGYMEZŐ UTCÁNÁL, TERASZKAPCSOLATTAL! VI. kerület, Dessewffy utcában, kívül-belül felújított, liftes, szép társasház 1. emeletén eladó egy 72m2-es, két lakrészessé alakított, külön és egyben is remekül hasznosítható, dupla komfortos, 3 szobás lakás, teraszkapcsolattal. Az ingatlanban két külön is használható lakrész került kilakításra, melyek a lakás előszobájából külön bejárattal megközelíthetőek. A nagyobbik lakrészben egy amerikai konyhás nappali, egy tágas hálószoba, és egy fürdőszoba+wc helyiségek találhatóak, míg a kisebbik lakrész studió jellegű (nappali+konyha, továbbá fürdőszoba+wc), de itt két galéria is kialakításra került, melyek háló, vagy tárolóhelyként is remekül hasznosíthatóak. A helyiségek sorát az előszobából nyíló kis gardrób helyiség gyarapítja még, mely például a háztartás dolgainak tárolására optimális. A lakás bejárata előtt, a társasház egyedi tervezése okán, egy közel 200m2-es terasz található, mely bár nem külön használatban van, mérete okán az innen nyíló három lakás számára mind elegendő helyet kínál kiülőhely, pihenőhelynek, illetve pl. növények számára is, jelenleg is eképpen hasznosított. Szintén bőséges hely áll rendelkezése a területen kerékpár tárolására, kikötésére is. Elrendezése okán a lakás kiválóan alkalmas lakrészenkénti bérbeadásra, két generáció számára, de egyben, dupla komfortos lakásként is otthonosan használható. Az ingatlan műszaki felújítása korábban teljes egészében megvalósult. A nagyobbik lakrész gázcirkóval fűthető (a kisebbik lakrészre is bővíthető a rendszer, csak mivel korábban külön volt kiadva a két rész, így volt praktikus), míg a kisebbik lakrészben magas minőségű hűtő-fűtő klímával és elektromos fűtőpanellel biztosítható az optimális hőmérséklet. A nagyobbik lakrészben egyező típusú klíma szintén rendelkezésre áll. A lakás igény szerint a képeken látható berendezéssel, és kiürítve is birtokba vehető. Tehermentes, a birtokbaadás akár pár napon belül is megoldható, de természetesen a hitel bevonásával vásárlókat is meg tudja várni tulajdonosa. A társasház tiszta, rendezett, a lakóközösség remek. Az épületet kívül-belül felújították, így minden része esztétikus, szép állapotú. A szintek közötti közlekedéshez hívólift áll rendelkezésre. A környék ellátottsága minden szempontból ideális. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind sétatávolságra elérhetőek. A környéken a közelben található számos nevezetesség, köztük az Operaház és a Bazilika is. Tömegközlekedés tekintetében többek között az M1 és M3 metróvonalak, a 4-6-os villamos, és több trolibuszjárat is kényelmes, pár perces közelségben állnak meg. Az ingatlan irányára: 119M Ft

Jó helyen, jó adottságú otthon!Egy napfényes, 1. emeleti lakás, Kodály körönd szomszédságában, mely kiváló közlekedési adottságokkal bír. A lakás jelenlegi kialakítását tekintve tökéletes a városi élet kedvelőinek, de számos lehetőséget rejt magában az újratervezésre is. A kertre néző ablakok kellemes kilátást biztosítanak, és az egész nap sütkérezhetünk a lakásban az átható napfényben, ami a műanyag nyílászáróknak köszönhetően a téli hónapokban is kellemes meleget garantál.Az ingatlan alaprajza lehetőséget ad egy amerikai konyhás nappali plusz két hálószobás otthon kialakítására, így tökéletes választás lehet családoknak, vagy akár befektetőknek is, akik a budapesti ingatlanpiac dinamikus környezetében kívánnak értéket teremteni. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően jó, a Kodály körönd közelsége miatt minden kedvezően elérhető, legyen szó kulturális programokról, éttermekről vagy éppen a mindennapos bevásárlásról.Az épület szerkezete és az ingatlan fényviszonyai mellett a környék hangulata is minden igényt kielégít, így az új tulajdonosok minden nap élvezhetik a város központi részének pezsgését, ugyanakkor megtalálhatják a nyugalom szigetét saját otthonukban. Összességében ez a lakás egy kiváló befektetés azok számára, akik a város szívében keresnek otthont, de nem mondanak le a nyugodt és kellemes környezet előnyeiről. Ebben az ingatlanban a modern városi élet és a természet közelsége harmonikus egyensúlyban van, ami ritkaságszámba megy a nagyvárosi lakások körében.Jöjjön el, nézze meg képzelje el itt az életét!

Belváros szívében 2 hálószobás, 65 m²-es, nagyon csendes lakás a Bajcsy-Zsilinszky úton -nagyszerű lehetőség befektetőknek vagy saját célra!Ne maradjon le erről a különleges ajánlatról! Budapest VI. kerületében, az Opera és az Operettszínház közvetlen közelében, a nyüzsgő belváros és a kulturális negyed határán válik eladóvá ez a második emeleti, nagyon csendes, ízlésesen felújított, 65 m²-es, 2 hálószobás lakás.Modern, letisztult belső terek, stílusos megoldások jellemzik. Az ingatlan bérbeadásra kimagaslóan jó hozamot ígér, de saját használatra is kiváló lehetőség.Miért páratlan a lokáció?Bajcsy-Zsilinszky út központi, mégis csendes, élhető, főútvonalOpera, Operettszínház, Andrássy út a város kulturális és gasztronómiai központjai pár perc sétatávolságraDeák tér 3 metróvonal és számtalan busz/villamos csatlakozás gyalog elérhetőWestend, Bazilika, Nagykörút bevásárlás, szórakozás, minden a közelbenHosszútávú kiadás szempontjából prémium övezetBiztonságos, élénk környék rengeteg kávézóval, étteremmel, galériávalFőbb jellemzők:65 m²2. emelet2 hálószoba 12 m2 tároló helyiséggelKiválóan kiadható (turisztikai és üzleti központ közelsége miatt)Rendezett ház, jó lakóközösségKivételes lehetőség azoknak, akik minőséget, értéket és tökéletes elhelyezkedést keresnek a belvárosban.Csapjon le rá, mielőtt más teszi meg!Quiet 2-Bedroom, 65 m² Apartment in the Heart of Downtown on Bajcsy-Zsilinszky Road, A Rare Opportunity for Investors or Private Buyers!Dont miss out on this unique offer! In one of the most attractive parts of Budapests 6th district, right next to the Opera and the Operetta Theatre, on the border of the vibrant city center and the cultural quarter, this second-floor, very quiet, tastefully renovated 65 m², 2-bedroom gem is now for sale.Characterized by modern, clean interior spaces and stylish design solutions, the property promises excellent rental yield but is also a perfect choice for personal use.Why is the location exceptional?Bajcsy-Zsilinszky Road central yet quiet and livableOpera, Operetta Theatre, Andrássy Avenue the cultural and gastronomic heart of the city just a few minutes walk awayDeák Square 3 metro lines and numerous bus/tram connections within walking distanceWestend, Basilica, Grand Boulevard shopping, entertainment, everything close byPremium district from a long-term rental perspectiveSafe, vibrant area with plenty of cafés, restaurants, and galleriesKey features:65 m²2nd floor2 bedrooms12 m² storage roomExcellent rental potential (thanks to its proximity to the touristic and business center)Well-maintained building with a good communityA truly exceptional opportunity for those who value quality, long-term investment, and a perfect downtown location.Grab it before someone else does!

Az Andrássy úttól 2 percnyire, a Káldy Gyula utcában eladó egy elegáns, 85 nm-es lakás.Az ingatlan egy 16 lakásos, liftes, hangulatos zöld belsőkerttel rendelkező ház 3. emeletén helyezkedik el. Rendkívül jó beosztásnak köszönhetően, kapott helyet benne egy több mint 30 nm-es amerikai-konyhás nappali, szülői háló külön fürdőszobával, egy beépített gardróbbal rendelkező gyermek/vendég/dolgozó szoba fürdőszobával és egy tágas előszoba kis tárolóval. Mosogatógép, mosógép, szárítógép és riasztó is található a lakásban. Fűtése gáz cirkó rendszerű, radiátoros hőleadókkal. Minden szobában légkondícionáló található.Mivel a külső, nyitott folyosórészt csak ennek az ingatlannak a tulajdonosa használja, egy kis privát erkélyrész is kialakításra került. A lakás azonnal költözhető. Az alagsorban található egy hozzá tartozó kis száraz tároló is.A ház melletti parkolóházban parkolóhely bérlésre is van lehetőség. Közösköltsége 25.500 ft mely a szokásos költségelen kívül felújítási alapot és korlátlan vízfogyasztást is tartalmaz.Ajánlom üzletembereknek, pároknak, kis családoknak és mindazoknak, akik szeretik az Andrássy út környékét.Ide csak személyes tárgyait kell magával hoznia!Amennyiben szeretné megtekinteni vagy kérdése lenne, kérem keressen telefonon vagy e-mailen.

Kivételes lehetőség Erzsébetváros építészettörténeti ritkaságában!A Deák tér irányába tekintve Gellérthegyre panorámás, Wälder Gyula és Árkay Aladár tervei alapján 1939-re felhúzott, 11 egymásba fonódó, árkádos, vörösen izzó homlokzatú, neobarokk kovácsoltvas erkélykorlátokkal és art deco pártázattal díszített, Madách-házak épületcsoport preferált házának köztes emeletén eladó egy 82 m2-es, a műszaki és esztétikai felújítás során átalakított, tágas terekkel rendelkező, fényárban úszó, két irányba is PANORÁMÁS, franciaerkélyekkel tűzdelt lakás!A 2015-ben történt, mindenre kiterjedő felújítás eredményként kialakított kb. 50 m2-es amerikai konyhás nappalit határoló üvegfelület a Budai hegyek és a Gellérthegy irányába egyaránt elvehetetlen kilátást enged, akárcsak a szeparált, jól berendezhető, saját gardróbszobával rendelkező, franciaerkélyes, tágas hálószoba, ami a Deák tér Gellérthegy irányába néz.A lakás zuhanyzós, egyedileg gyártott bútorokkal felszerelt fürdőszobája kellően nagy, mosó- és szárítógépnek is helyet ad, mellette szeparált mellékhelyiségben wc, bidé, mosdó kapott helyet, mindkét mellékhelyiség ablakon szellőztethető!A lakás tárolásra remekül használható előszobája és közlekedője vezet a nappaliba.Műszaki felszereltségét tekintve a lakás fűtése, meleg vízellátása a ház központi kazánjáról megoldott; elektromos vezetékek cserélve lettek, elbírják a beépített konyha modern gépeit (tűzhely, sütő, mikró, mosogatógép), a lakás klímáit (nappaliban és hálóban egyaránt van).A lakás fa ablakai és belső nyílászárói a felújítás során megújult állapotukat megőrizték, a megtartott és felújított eredeti fa, kitámasztható redőnyök kifogástalanul működnek.A nappali, háló igényes fa burkolata szép állapotú, akárcsak a mellékhelyiségek padozati és oldalfali burkolatai.Az egyedileg gyártott beépített konyhabútor belesimul a nappaliba, kellő helyet biztosít tárolásra is.A liftes ház portaszolgálatos bejárata igazi kuriózum: azon kívül, hogy AKADÁLYMENTES, a fogadócsarnok egy télikertet magában rejt.A házban rövidtávú kiadás megengedett.Az azonnal birtokba vehető, bútorzatai nagy részével együtt eladó lakást kizárólagosan kínáljuk egyedi értéket kereső érdeklődőinknek, így további konkrétumok és megtekintés miatt bizalommal keressen! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK049478

BELVÁROSI, frissen felújított, nagy lakás eladó. A Nyugati-pályaudvar közelében eladóvá vált egy felújított, két fürdőszobás, 2. emeleti lakás, melynek különlegessége egy saját használatú, teraszként funkcionáló, szeparált folyosórész. A két hálószoba a csendes belső udvarra, míg a tágas nappali 3 hatalmas ablaka az utcára néz. Az egyik hálószobához jól kihasználható gardrób szoba tartozik, mellyel a háló igény szerint akár bővíthető is. A konyha a vele egy légtérben lévő étkezővel nagy családok számára is kényelmes teret biztosít. A lakás elrendezése lehetővé teszi, hogy minimális átalakítással két kis lakást hozzanak létre belőle. Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek a lakás közvetlen közelében! Kitűnő lokációjának köszönhetően egyaránt alkalmas befektetők, illetve családok számára is. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK081038

Kiváló adottságú nagypolgári lakás erkéllyel a Bazilika közelében ritka lehetőség a VI. kerület szívében!Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik értékelik a belvárosi élet pezsgését, a tágas tereket és a felújításban rejlő lehetőségeket. A lakás mérete, elosztása és elhelyezkedése miatt kiváló választás saját célra vagy befektetésre egyaránt.Rövid áttekintés:A kívül-belül jó állapotú, liftes társasház 2. emeletén található 110 m²-es, északnyugati tájolású lakás erkéllyel rendelkezik. A tulajdoni lap szerint 3,5 szobás ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.Lényeges jellemzők:110 m² alapterületTulajdoni lap szerint 3,5 szoba2. emeletLiftes házErkélyÉszaknyugati tájolásFelújítandó állapotKívül-belül jó állapotú társasházLokáció:Az ingatlan Budapest VI. kerületében található, mindössze 200 méterre a Szent István Bazilikától, a belváros egyik legkeresettebb részén. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez szükséges, és több metró-, villamos- és buszjárat is könnyen elérhető, biztosítva a gyors közlekedést a város bármely pontja felé.További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK079815

Andrássy úton, újépítésű 143 nm-es, duplex lakás eladó.Kívül-belül szépen felújított épület legfelső emeletén, nappali, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, egy erkély és egy terasszal rendelkező ingatlant kínálunk eladásra. Cirkófűtéses, klimatizált, jó elosztású, világos ingatlan. Ideális nagy családosoknak, vagy befektetésre bérbeadásra. További információkért, megtekintésre hívjon bizalommal! //////////////////////////Newly built 143 sqm duplex apartment for sale on Andrássy út.We offer for sale a property with a living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a balcony and a terrace on the top floor of a beautifully renovated building. Circo-heated, air-conditioned, well-distributed, bright property.Ideal for large families or for rental as an investment. Feel free to call for more information or a viewing! Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK060605

3 SZOBÁS, NAGY ERKÉLYES LAKÁS, PARKOLÓHELLYEL, AZ OPERÁTÓL PÁR PERC SÉTÁNYIRA! VI. kerület, Belső Terézvárosban, az Operától pár perc sétányira, az 1980-as években épült, liftes társasház 1. emeletén eladó egy 70m2-es, 3 szobás, nagy erkélyes, gázcirkó fűtéses, jó állapotú, remek fényviszonyú lakás, gépkocsibeállóval. Az ingatlanban 3 különnyíló szoba, egy étkezős konyha, egy fürdőszoba+wc, és egy előszoba helyiségek találhatóak. Elrendezése kitűnő, a szobák mind külön bejáratúak, a tágas, 6m2-es erkély a legnagyobb szobából nyílik, utcai nézetű. A lakás méretéhez képest kifejezetten tágas fürdőszobával rendelkezik, melynek köszönhetően nagy méretű sarokkád is beszerelésre került.Fényviszonya kiváló, az utcára néző nappaliszoba a délutáni, míg a belső, fásított udvarra néző hálószobák a délelőtti órákban napfényesek. A lakás jó állapotnak örvend, korábban műszaki és esztétikai felújítás is történt. Legutóbb a gázcirkót cserélték, mely most újszerű állapotú, a fűtésért és a melegvízellátásért is felel. A konyha beépített, gépesített bútorral felszerelt. A meleg nyári napokon klímaberendezés gondoskodik az optimális hőmérsékletről. Elrendezése, elhelyezkedése okán a lakás othhonként, bérbeadásra, de akár irodaként való hasznosításra is ideális. A társasház tiszta, rendezett, remek lakóközösséggel. Az épület az 1980-as években épült, kis lakóközösségű, mindössze 14 lakásos. A legtöbb szinten, mint ahogy a lakást befogadó első emeleten is, mindössze 3 lakás került kialakításra. A szintek közötti kényelmes, akadálymentes közlekedést hívólift is segíti. Az épület zárt, fásított, hangulatos belső udvarral rendelkezik. Az udvarban, a környéken szinte egyedülálló módon, a lakáshoz gépkocsibeállóhely is tartozik, minden lakás számára 1 autónak biztosított a beállás. A parkolóhely jól parkolható, az udvar közepén álló terebélyes fának köszönhetően árnyékos is.A környék ellátottsága minden szempontból ideális. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek mind sétatávolságra elérhetőek. A környéken a közelben található számos nevezetesség, köztük az Operaház és a Bazilika is. Tömegközlekedés tekintetében többek között az M1 és M3 metróvonalak, a 4-6-os villamos, és több trolibuszjárat is kényelmes, pár perces közelségben állnak meg. Az ingatlan irányára: 145M Ft Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK049716

SEE ENGLISH BELOW! Eladó a 6. ker. Csengery utcában - az Andrássy úttól másfél sarokra - egy első emeleti, utcai nézetű, hangulatosan berendezett, 42 m2-es, dupla galériás lakás! A lakás nagy erőssége a kényelmes, nagy méretű étkező-konyha és a cirkófűtés. Felújításra nincs szükség, a lakás egy tisztasági festés után költözhető. Légkondicionáló van. A ház egy múlt század elején épült polgári épület, amely jól karban van tartva, udvara szép növényekkel beültetett. A ház elegáns lépcsőházzal rendelkezik, lift nincs - de az első emeleti elhelyezkedés miatt ez a legtöbbeknek nem probléma. A környék nagyon jó, az utcában sok parkolóhely van (fizetős övezet). Az utca a fásítási-zöldítési program részese, amely 2024-2025 között több ütemben valósult meg. Összesen kb. 40 lombos fát ültettek, zöld szigeteket alakítottak ki, padokat telepítettek, így az elmúlt években teljesen megújult, megszépült az utcakép. Az infrastruktúra tökéletes, az Oktogonon a 4-6 villamosok kb 5 perces sétával elérhetőek. Bevásárlási és vendéglátóhelyek garmadája áll rendelkezésre. Az ingatlan egy magyar magánszemély tulajdonában van, tehermentes. ENGLISH: For sale in the 6th district, Csengery Street one and a half blocks from Andrássy Avenue a charmingly furnished, 42 m2, first-floor apartment with street view and a double mezzanine! The apartments greatest strengths are the comfortable, large- dining-kitchen and the central heating. No renovation is needed, the apartment can be moved into after a cleaning paint job. There is air conditioning. The house is a bourgeois building built at the beginning of the last century, which is well maintained, and its courtyard is planted with beautiful plants. The house has an elegant staircase, there is no elevator - but due to the first-floor location, this is not a problem for most people. The neighborhood is very nice, and there are many parking spaces on the street (paid zone). The street is part of the tree-planting and greening program, which was implemented in several phases between 2024 and 2025. In total, about 40 deciduous trees were planted, green islands were created, benches were installed, thus over the past few years, the streetscape has been completely renewed and beautified. The infrastructure is perfect, the 4-6 trams at Oktogon are reachable within about a 5-minute walk. A multitude of shopping and dining places are available. The property is owned by a Hungarian private individual and is free of encumbrances. Referencia szám: LK052215-HO

Felújítás alatt álló galériás garzon eladó a VI. kerületben, irodának is tökéletes! Székely Bertalan utca 28 m² + 13,5 m² galéria, világos, jól alakítható! Amitől ez a lakás igazi ritkaság: - Teljeskörű felújítás alatt áll gépészet, villany, burkolatok - 3×16A áram irodai vagy nagy fogyasztású gépekhez ideális - Vadonatúj hűtő-fűtő klíma - Hőszigetelt, új nyílászárók, nagy ablakok fényes tér - Biztonsági acél bejárati ajtó - Állógaléria + további tárológaléria - Udvarra néző, csendes, békés környezet - Földszint, közvetlenül a bejárattal szemben irodának, rendelőnek tökéletes! A hangulata modern, mégis megőriz egy polgári részletet: a felújított kazettás ajtó külön karaktert ad az otthonnak. Első lakásnak, befektetésnek vagy irodának kivételes lehetőség a belváros frekventált részén! Ne maradj le róla! Hívj most, és nézd meg elsőként! Referencia szám: LK087315-HO

XIII. kerület Dózsa György út Fejlődő környék Otthon Start Programra alkalmas Eladó egy 40 nm-es, jó állapotú, két különnyíló szobás lakás, rendezett társasházban, kiváló elhelyezkedéssel. Ideális első otthonnak vagy befektetésnek! Főbb jellemzők: 41 nm-es alapterület 2 különnyíló, világos szoba Frissen felújított fürdőszoba Légkondicionáló Kondenzációs gázkazán, hőleadás radiátorokkal Rendezett, karbantartott társasház A villamoshálózat felújítása a lakásban és a házban egyaránt megtörtént. Kiváló közlekedés, gyors belvárosi elérés OtthonStart Programra alkalmas Ritka lehetőség a XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén kényelmes, modern, azonnal költözhető otthon! Referencia szám: LK088145