Eladó lakás és ház Terezvarosban

Belvárosi frissen felújított 4 szobás tágas lakás eladó! Fedezze fel Budapest szívében, a Belső VI. kerületben található, kiváló állapotú lakásunkat, amely ideális választás középkorúak számára, akik értékelik a modern életstílust és a kényelmet. A Zichy Jenő utcában elhelyezkedő, 140 négyzetméteres ingatlanunk tágas nappali és három szoba révén bőséges teret kínál családoknak vagy akár befektetési célra is. A frissen felújított lakás minimalista kialakítása és egyedi tervezése a beépített bútorok és szekrények, valamint a LED hangulatvilágítás révén tökéletes harmóniát teremt. Az ingatlan hűtése klímával, fűtése pedig gáz (cirko) rendszerrel megoldott, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A két fürdőszoba kényelmet és praktikumot nyújt, különösen a nagycsaládosok számára, akik értékelik ezt a kényelmet és az intimitást. A lakás nagy belmagassága és világos, napfényes szobái egyedülálló atmoszférát teremtenek, amelyben igazán otthon érezheti magát. A környék ellátottsága kiváló, a közlekedési csomópont közelsége lehetővé teszi, hogy könnyedén elérje Budapest bármely pontját. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően a város tömegközlekedési lehetőségei, mint a metró, busz és villamos, mind csupán néhány perc sétára találhatók. A csendes környék, amely a belváros pezsgésétől mégis csak egy lépésnyire helyezkedik el, ideális választás azok számára, akik a nyugalmat és a városi élet előnyeit egyaránt keresik. Ez a tehermentes ingatlan nem csupán lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy felkapott környéken, központi elhelyezkedéssel rendelkező otthonra tegyen szert. Legyen Ön akár családos, akár befektető, ez a lakás minden igénynek megfelel. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szakértőink készséggel állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlan megtekintése és a részletek átbeszélése érdekében keressen minket bizalommal!

Nyugati téren, gyönyörű, 19. században épült házban eladó egy 1. emeleti 156 nm-es, tágas lakás. A polgári lakás jellemzői: - Tágas terek. - Nagy belmagasság. - Két lakássá alakított, de egybenyitható. ( Két bejárati ajtó, 4 szoba, 1 hall, 2 folyosó, 2 fürdő, 2 konyha) - Városi panoráma. - Irodának is kitűnő. - 4 méteres belmagasság. Ház jellemzői: - A 19. században épült ház kiváló állapotban van, polgári jellegének megfelelően szépen felújított. - Kilátás: 6 ablak a Nyugati tér panorámájára. - Tömegközlekedésileg is kitűnő az ingatlan elhelyezkedése. Nyugati pályaudvar, M3-as metró, villamosok (4-6) 1-2 perc sétára. - Bevásárlás: Westend Mall (2 perc séta) Amennyiben fontos Önnek a központi, mégis csendes elhelyezkedés, a jó közlekedés, ha szeretné, hogy vállalkozása felújított társasházban működjön, akkor erről nem maradjon le! Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladásra kínálunk egy belső kétszintes, saját terasszal rendelkező lakást Budapest szívében. Főbb jellemzők Belső, kétszintes elrendezés 3 külön nyíló hálószoba, ideális családok számára 2 fürdőszoba (alsó szinten zuhanyzó, felső szinten fürdőkád) Nyugati tájolás A lakás az épület legfelső szintjén található Minden szobában klímaberendezés Modern konyha, beépített gépekkel (AEG) Motoros redőnyök, riasztórendszer Saját terasz Lokáció & Közlekedés A környék közlekedése több lehetőséggel is rendelkezik: A Nyugati pályaudvar alig 10 perc sétára található, így a közelében levő 4-es 6-os villamos, 3-as metró, valamint több buszjárat is pillanatok alatt megközelíthető. Ezen felül pedig a közelben található az 1-es metró vonala is, illetve több troli járat is. A kikapcsolódni vagy szórakozni vágyóknak pedig a környéken megtalálható kávézók, éttermek és szórakozóhelyek nyújtanak lehetőséget. A lakás az elmúlt években teljes felújításon esett át, valamint a társasház jelenleg is felújítást tervez, amelyhez a szükséges anyagokat már el is kezdték beszerezni. Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!!!

Eladó egy 2014-ben teljesen műszakilag felújított, tágas tégla építésű ingatlan a belvárosi VI. kerület szívében. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, fedezze fel, miként válthatja valóra álmai otthonát vagy tökéletes üzleti helyszínét ebben az egyedülálló ingatlanban! A világos terek és a modern kényelmi funkciók tökéletes egyensúlyt teremtenek, így az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik egy kiemelkedő minőségű otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek a főváros szívében. A lakóingatlan elhelyezkedése kiváló; a jó közlekedési lehetőségek révén bármely városrész könnyen és gyorsan elérhető. A jelenlegi tulajdonos több mint tíz éven át élvezte ezt a kényelmet és a környékbeli kedves szomszédok társaságát. A lakás izgalmas tereivel, amelyek szabadon alakíthatók akár öt különálló szobává, minden igényt kielégítő lehetőséget kínál, legyen szó akár otthonról vagy egy üzleti vállalkozás helyszínéről. A 2014-es felújítás nem csupán az elektromos hálózatot és a vízvezeték-hálózatot modernizálta, de a lakás egészének minőségét és komfortját is merőben megváltoztatta. A jellemzően lakhatási vagy üzleti célra egyaránt kiválóan alkalmazható, ingatlan 7,2 kWh-s kültéri klímaberendezés által üzemeltetett négy beltéri klímával, műanyag nyílászárókkal és gázcirkó fűtéssel eladó. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Eladó nagypolgári lakás az Andrássy út közelében. A VI. kerület egyik legpatinásabb részén, a Bajza utcában, az Epreskert és a Diplomatanegyed közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 82 nm-es, felújítandó, nagypolgári jellegű lakást. Az ingatlan egy szépen karbantartott, frissen felújított homlokzatú szecessziós társasház 3. emeletén található, amelyben új lift üzemel, a lakóközösség kulturált, a lépcsőház rendezett. Főbb jellemzők: 82 nm-es lakótér + saját pincetároló, 2 tágas szoba, galériával bővített kisebbik szobával, udvarra néző, csendes és világos ablakok, nagy belmagasság, karakteres íves ablakok, tágas, ablakos külön konyha, akár harmadik szobává alakítható. A konyhából nyíló kamra ablaka lichthofra néz. Fürdőszoba több irányból megközelíthető. Gáz-cirkó fűtés. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. Lokáció: Kisföldalatti, 72-es troli 2-3 perc sétára, közel az Andrássy út, Városliget, Nyugati pályaudvar, Hunyadi és Lehel téri piac. A környéken pékségek, kávézók, éttermek, cukrászdák, orvosi rendelő. Tökéletes választás: Első lakásként: álomotthon fiatal pároknak kis ráfordítással igazi ékszerdoboz válhat belőle Befektetésként: kiváló kiadási potenciál, remek elhelyezkedés, jól alakítható belső tér Értékálló megoldás: a klasszikus polgári stílus és a kiváló lokáció kombinációja Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. További információkért kérem hívjon vagy írjon!

DESIGNER LUXUSLAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN!-RITKA MINŐSÉG, AZONNALI ÉLMÉNY! Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Podmaniczky utca elején kínálunk megvételre egy 54 m2-es, 4. emeleti, exkluzív állapotú lakást, amely minden részletében a minőséget és a kifinomult stílust képviseli. Főbb jellemzők: -Amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba, -Zuhanyzós fürdő, külön WC, -Világos, napfényes terek, kiváló tájolás, -Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás (teljes elektromos hálózat cseréje, igényes, modern burkolatok és szaniterek), -Prémium minőségű bútorzattal együtt eladó, -Azonnal költözhető állapot. A gondosan megtervezett enteriőr és a magas minőségű kivitelezés harmonikus egységet alkot, így az ingatlan nemcsak otthonként, hanem értékálló befektetésként is kiemelkedő választás. KÖRNYÉK: -A lakás, Budapest VI. kerület egyik legkeresettebb részén, a Podmaniczky utcában található, ahol a belvárosi pezsgés és az élhető környezet tökéletes egyensúlyban van. -Pár perc sétára elérhető az Andrássy út, a Nyugati pályaudvar és a Oktogon, így a közlekedés kivételesen gyors és kényelmes. -A környéken számos kávézó, étterem, üzlet és szolgáltatás található, miközben a közeli Városliget zöldterületei kikapcsolódási lehetőséget kínálnak. A lokáció különösen népszerű a külföldi bérlők és befektetők körében, így az ingatlan értékálló és kiemelkedő bérbeadási potenciállal is rendelkezik. AJÁNLOM: -Fiatal pároknak/kisebb családnak/városi életet kedvelőknek, akik értékelik a belvárosi életstílust, a minőséget és a kényelmet, és nem szeretnének felújítással foglalkozni. -Külföldi vásárlóknak / expatoknak, akik egy kulcsrakész, designos, belvárosi lakást szeretnének, kiváló közlekedéssel és szolgáltatásokkal körülvéve. -Befektetőknek, hisz a lakás szinte azonnal kiadható. -Mindazoknak, akik időt akarnak venni, s nem felújítani. DESIGNER LUXURY APARTMENT IN THE HEART OF THE CITY ? RARE QUALITY, INSTANT EXPERIENCE In one of the most sought-after areas of Budapest?s 6th district, at the beginning of Podmaniczky Street, we offer for sale a 54 sqm, 4th-floor, exclusive apartment, representing premium quality and refined style in every detail. Key features: -Living room with open-plan (American-style) kitchen and 2 separate bedrooms -Bathroom with walk-in shower + separate toilet -Bright, sun-filled interiors with excellent orientation -Complete technical and aesthetic renovation (fully renewed electrical system, high-quality modern finishes and sanitary ware) -Sold with premium-quality furniture -Move-in ready condition The carefully designed interior and high-end execution create a harmonious living space, making this property not only a beautiful home but also a valuable long-term investment. -LOCATION: The apartment is situated in one of the most desirable parts of Budapest?s 6th district, on Podmaniczky Street, where vibrant city life meets a comfortable living environment. Within a few minutes? walk: Andrássy Avenue, Nyugati Railway Station, and Oktogon Excellent public transport connections Wide range of cafés, restaurants, shops, and services nearby The green spaces of City Park are also easily accessible The location is especially popular among international tenants and investors, ensuring strong rental demand and long-term value retention. RECOMMENDED FOR: -Young couples / small families / urban lifestyle lovers who appreciate central living, quality, and comfort, and prefer not to deal with renovations, -International buyers / expats looking for a stylish, turnkey apartment in a prime central location, -Investors, as the property can be rented out almost immediately, -Anyone who prefers to buy time instead of renovating. Referencia szám: M325738

Nagypolgári lakás Terézváros szívében Budapest VI. kerületében, az Andrássy út és az Oktogon közelében, mégis csendes utcában kínálunk eladásra egy 117 m²-es, klasszikus hangulatú lakást. A lakás a 3. emeleten található (lift nincs), elrendezése kiváló: 3 világos utcai szoba + félszoba, külön konyha kamrával, valamint külön fürdő és WC. A fűtést gázcirkó, a meleg vizet gázbojler biztosítja. Az ingatlan felújítandó, így ideális választás saját igények szerinti kialakításhoz vagy befektetési célra. Az utcai oldalon eredeti fa nyílászárók, az udvar felé műanyag ablakok, a bejárati ajtó felújított. A társasház klasszikus nagypolgári stílusú, a tető már felújított, a körfolyosó korszerűsítése folyamatban. Közös költség: 70.000 Ft/hó. Kiváló lokáció, remek közlekedés, biztos értéknövekedés. Keressen az elérhetőségeimen! Érdeklődés esetén: Kiss Zsuzsanna :+36703724168 További ajánlataim: https://kisszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

ELADÓ FRISSEN FELÚJÍTOTT, MODERN POLGÁRI OTTHON TÖKÉLETES KOMFORT, STÍLUS ÉS TECHNOLÓGIA EGYBEN! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!Egy 1896-ban épült, téglaépítésű, patinás társasházban kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 115 m2-es, 1. emeleti polgári lakást, mely a klasszikus értékeket ötvözi a modern életstílussal.Főbb jellemzők:3 szoba + 1 félszoba gardrób szobának vagy home office irodának igény szerint alakíthatóDupla komfort: 2 fürdőszoba (zuhanyzós és kádas), az utóbbi közvetlen a hálószobából nyílikTágas, 29 m2-es nappali, 18 m2-es hálószoba, 15 m2-es szoba beépített gardróbbal, és különleges hangulatú, 22 m2-es konyha + étkező, modern konyhaszigettelRészben gépesített konyha (sütő, tűzhely)Mosogatógépnek és mosógépnek kiállás kialakítvaNagy teljesítményű Mitsubishi klímával felszerelt, pillanatok alatt lehűti a teretMinden szobában TV kiállásWifis, távolról irányítható kazán a maximális kényelemértRejtett széf a falban a biztonságos tároláshozMagas belmagasság, világos, napfényes terek, klasszikus polgári hangulatTeljes körű felújítás 2025-ben, minőségi anyagok, színvonalas kivitelezés, letisztult stílus:Új nyílászárók, burkolatok, fürdőszobák, konyhaTeljes víz-, villany- és gázvezeték csereBelső terek újra gondolva a mai igények szerintSaját mérőórák (gáz, villany), vízfogyasztás a közös költségbenKiváló elhelyezkedés, rendezett társasház, kulturált lakóközösség. A polgári épület időtálló érték, az ingatlan pedig ideális választás mindazoknak, akik egy modern, tágas, világos és technológiailag felszerelt otthonra vágynak egy klasszikus ház falai között.A környéken a tömegközlekedés és az infrastruktúra tökéletes: üzletek és szolgáltatások pár lépésre, a 4-6 villamos és a Nyugati téri metró, Westend pár percre.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget jöjjön el, és szeressen bele! Megtekinthető előre egyeztetett időpontban, rugalmasan. Érdeklődés esetén: Kiss Zsuzsanna :+36703724168 További ajánlataim: https://kisszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Eladó 71 m²-es lakás a Paulay Ede utcában Két külön nyíló szobával, kiváló lokációval!Budapest belvárosában, a pezsgő kulturális élet és a nevezetességek közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 71 m²-es, jó állapotú, tágas lakást a Paulay Ede utcában, a 6. kerületben. A lakás az épület 3. emeletén található (lift nincs), de a társasház lépcsőházának felújítása már elkezdődött, és a belső homlokzat is folyamatos megújuláson megy keresztül.A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy két teljesen külön nyíló szobával rendelkezik, így ideális lehet pároknak, kisebb családoknak, de akár kiadásra vagy befektetésnek is kiváló választás.Főbb jellemzők: 71 m² lakóterület Két külön nyíló, tágas szoba Felújított fürdőszoba, minőségi burkolatokkal és padlófűtéssel (5 évvel ezelőtt lett korszerűsítve) Gáz cirkó fűtés, ami a melegvízről is gondoskodik Északnyugati tájolás kellemes fényviszonyok egész nap Csendes, belső udvarra néző lakás Rendezett társasház, folyamatos karbantartással A lakáshoz tartozik egy tágas előszoba, külön konyha és kamra isLokáció:A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: pár perc sétával elérhető az Andrássy út, a Balettintézet, a W Hotel, az Opera, az Oktogon, valamint több közösségi közlekedési csomópont (M1, villamosok, buszok). Éttermek, kávézók, színházak és galériák szinte az ajtó előtt!⸻Ez a lakás tökéletes választás lehet, ha egy karakteres belvárosi otthont keresel, vagy ha egy biztos hozamú ingatlanba fektetnél.Ne hagyd ki, kérj időpontot még ma a megtekintésre! Érdeklődés esetén: Kiss Zsuzsanna :+36703724168 További ajánlataim: https://kisszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz

Kivételes lehetőség a VI. ker. Hunyadi téren! Természetben 27 nm, tulajdoni lapon 24,5 nm-es, frissen felújított, modern stílusú lakás várja új tulajdonosát! Ez a magasföldszinti egyszemélyes kis lakás tökéletes választás befektetőknek, és személyes használatra egyaránt. A lakásban komplett gépesített bútorzat található, melyet az ár nem tartalmaz.A lakás ablaka a csendes, zöldudvarra néz, ami nyugalmat és kikapcsolódást nyújt a város zajától. Egy nagyobb lakás kettéosztásával lett kialakítva, ügyvédi megosztási szerződéssel eladó. Ideális saját használatra, és hosszú távú bérbeadásra is, amely kiváló lehetőséget nyújt passzív jövedelem elérésére. Az ingatlan remek elhelyezkedése garantálja a kényelmet és könnyű megközelíthetőséget. A tömegközlekedés kiválóan működik, így pillanatok alatt eljuthat a város bármely részére. Emellett a közelben található park, piac, orvos, és üzletek még jobbá teszik az itt való életet. A város központja, és rengeteg szórakozóhely is csupán egy rövid sétára vannak innen, így minden kényelmesen elérhető.A lakást a főépület hátsó szárnyán keresztüli átjárón lehet megközelíteni, amely a Hunyadi téri kapuval azonos tengelyben helyezkedik el. A társasház Léderer Ede által tervezett és építtetett Hunyadi-Udvar. a neoreneszánsz jegyeket hordozza magán, melyet az idő vasfoga tett rusztikussá, mégis imádják a külföldiek. A ház legismertebb lakója Derkovits Gyula festőművész volt.Ne habozzon, ez az ajánlat igazi ritkaság! Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie a kényelmet, amit ez a lakás nyújt. Ne veszítse el ezt a lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy részleteket tudjunk egyeztetni és azonnal megszervezhessük az Ön számára egyéni bemutatást. 44900000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: LK057346

Belvárosi kétszintes gyöngyszem a Szondi utcában stílus, fény és kényelem egyben!Eladó a belváros szívében, a közkedvelt Szondi utcában ez a különleges hangulatú, belső kétszintes, két hálószobás lakás, amely papíron 33 m², de a valóságban 66 m²-es, teljes értékű otthon!A lakás teljes körűen felújított és átalakított, így az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell.A földszinti, világos lakás rendezett, szép házban, jó közösségben található csendes, mégis központi elhelyezkedés, minden elérhető néhány perc alatt.Az elektromos fűtésnek köszönhetően a rezsi rendkívül alacsony, a kialakítás pedig modern, fiatalos és praktikus:a lenti szinten tágas amerikai konyhás nappali és fürdő, fent pedig két hálószoba biztosít kényelmet akár pároknak, akár kis családnak.Ár: 65 millió forint egy ilyen adottságú, világos, teljes értékű kétszintes lakásért ez igazi ritkaság a belvárosban!- Ajánlom mindenkinek, aki a belvárosi élet kényelmét, modern otthon hangulatot és alacsony fenntartási költséget keres mindezt egy szép, rendezett házban, a Szondi utcában! 58000000 Ft Érd: Zám Tibor 06-20-9578128 Referencia szám: LK037002

A belvárosi életstílus esszenciája! Két szintes, igényes lakás a Liszt Ferenc tér közelében!!! Megvételre kínálunk egy különleges hangulatú, belső kétszintes otthont a Hegedű utca és a Paulay Ede utca találkozásánál elhelyezkedő társasház legfelső (4.) emeletén, liftes házban! A lakás szemet gyönyörködtető belsőépítészeti megoldásai, valamint a sarok elhelyezkedésből adódó kivételes benapozottság emelik ki az átlagból. Az alsó szinten egy amerikai konyhás, világos nappali, étkezőrész, tágas fürdőszoba, valamint különálló mellékhelyiség kapott helyet, az elrendezés akár plusz szobával is bővíthető. Az elegáns, tömör fából készült lépcső egy rendkívül tágas hálóhelyiséghez vezet az emeleten, mely igény esetén két különálló hálószobává is alakítható. Ezen a szinten található egy nagy méretű, beépített sarokgardrób is, mely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A minőségi anyaghasználat, például a tömörfa parketta és olasz burkolatok, igényességet és tartósságot sugall. A lakás egészét világos, szellős terek és letisztult elegancia jellemzi. A nyári melegben mindkét szinten modern klímaberendezés biztosítja a kellemes hőérzetet. A társasház kívül-belül gondozott, a homlokzat és a lépcsőház is kiváló állapotú. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik: egy csendes mellékutcában helyezkedik el, mégis csupán néhány lépésre található a Liszt Ferenc tér pezsgő forgataga, az Andrássy út patinás üzletei, kávézói, illetve a tömegközlekedési csomópontok. Ideális választás saját, stílusos otthonnak, de rövid távú kiadásra is kiváló lehetőségeket kínál!

Eladó nagypolgári lakás az Andrássy út közelében. A VI. kerület egyik legpatinásabb részén, a Bajza utcában, az Epreskert és a Diplomatanegyed közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 82 nm-es, felújítandó, nagypolgári jellegű lakást. Az ingatlan egy szépen karbantartott, frissen felújított homlokzatú szecessziós társasház 3. emeletén található, amelyben új lift üzemel, a lakóközösség kulturált, a lépcsőház rendezett. Főbb jellemzők: 82 nm-es lakótér + saját pincetároló, 2 tágas szoba, galériával bővített kisebbik szobával, udvarra néző, csendes és világos ablakok, nagy belmagasság, karakteres íves ablakok, tágas, ablakos külön konyha, akár harmadik szobává alakítható. A konyhából nyíló kamra ablaka lichthofra néz. Fürdőszoba több irányból megközelíthető. Gáz-cirkó fűtés. Azonnal birtokba vehető, tehermentes. Lokáció: Kisföldalatti, 72-es troli 2-3 perc sétára, közel az Andrássy út, Városliget, Nyugati pályaudvar, Hunyadi és Lehel téri piac. A környéken pékségek, kávézók, éttermek, cukrászdák, orvosi rendelő. Tökéletes választás: Első lakásként: álomotthon fiatal pároknak kis ráfordítással igazi ékszerdoboz válhat belőle Befektetésként: kiváló kiadási potenciál, remek elhelyezkedés, jól alakítható belső tér Értékálló megoldás: a klasszikus polgári stílus és a kiváló lokáció kombinációja Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. További információkért kérem hívjon vagy írjon!

Budapest abszolút szívében, a Deák Ferenc tér közvetlen közelében eladásra kínálunk egy páratlan ingatlanegyüttest: két külön helyrajzi számmal és teljesen különálló mérőórákkal rendelkező, összesen közel 190 négyzetméternyi életteret egy patinás, liftes társasház első emeletén. Ez a ritka ajánlat tökéletes választás összeköltöző családoknak, presztízsértékű cégközpontnak, vagy olyan befektetőknek, akik a belváros legértékesebb pontján keresnek magas hozamú, azonnal hasznosítható portfóliót. Az első ingatlan egy 98 négyzetméteres, minden részletében teljes körűen és igényesen felújított, prémium minőségű otthon. A modern eleganciát sugárzó belső terek elosztása kiváló: a tágas és világos nappali mellett két külön nyíló szoba biztosítja az intimitást, a kényelmet pedig két külön fürdőszoba és egy jól felszerelt konyha teszi teljessé. A lakás egyik legfőbb értéke a hangulatos belső erkély, amely a város lüktetése közepette is garantálja a csendet és a zavartalan pihenést. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag is kifogástalan, így az új tulajdonosnak a felújítással már nem kell foglalkoznia. A második ingatlan egy 90,5 négyzetméteres, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakás, amely jelenleg is jó állapotú, de igény szerint tovább modernizálható. Az elosztása rendkívül praktikus: egy tágas nappali, egy külön hálószoba, konyha, fürdőszoba és egy nélkülözhetetlen tároló helyiség alkotja az életteret. A lakáshoz tartozó utcára néző erkély ellenére az ingatlan meglepően csendes, megőrizve a belvárosi lakások nyugalmát. Ez az egység remek lehetőséget nyújt arra, hogy az új tulajdonos saját ízlése szerint formálja tovább, miközben az ingatlan azonnal használatba vehető vagy bérbe adható. A két lakás együttes megvásárlása nemcsak rugalmas hasznosítást tesz lehetővé, hanem a verhetetlen lokáció miatt ? ahol mindhárom metróvonal és a Fashion Street is karnyújtásnyira van ? hosszú távú értékállóságot is garantál. A ház lakóközössége kiváló, a lépcsőház rendezett. 400000000 Ft Referencia szám: M324320

Budapest szívében, a Deák Ferenc tér közvetlen szomszédságában eladó egy minden igényt kielégítő, 98 négyzetméteres, teljes körűen felújított polgári lakás. Az ingatlan egy patinás, lifttel felszerelt társasház első emeletén található, ahol a lakóközösség kiváló, a lépcsőház pedig tiszta és rendezett. A felújítás során a lakás nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is teljesen megújult, így az új tulajdonosra egy valódi, modern kényelmet nyújtó, azonnal költözhető otthon vár. Az ingatlan belső elosztása kiváló: a tágas és napfényes nappali mellett két külön nyíló szoba biztosítja az intimitást, a konyha pedig modern gépesítéssel és elegáns burkolatokkal lett kialakítva. A lakók kényelmét két külön toalett is szolgálja. Bár a város legfrekventáltabb pontján járunk, a lakás belső elhelyezkedésének és a minőségi nyílászáróknak köszönhetően meglepően csendes, így a nyüzsgő belváros közepén a nyugalom szigeteként funkcionál. A lokáció felülmúlhatatlan: mindhárom metróvonal, számtalan busz- és villamosjárat karnyújtásnyira található, a környék pedig Budapest legjobb éttermeivel, kávézóival és kulturális lehetőségeivel várja az ott lakókat. Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a központi elhelyezkedés és a magas minőség között, de kiváló befektetési lehetőség is hosszú távú bérbeadásra vagy presztízsértékű iroda kialakítására. 215000000 Ft Referencia szám: M324321

***ELADÓ ÚJSZERŰ, TERASZOS, 2 SZOBÁS LAKÁS TERÉZVÁROSBAN!*** Eladásra kínálom Budapest VI. kerületében, 2013-ban kialakított 70 nm alapterületű, nagy (18nm) terasszal rendelkező, belső két szintes lakását. Az ingatlan egy teljeskörű renováláson átesett liftes társasház 4. emeletén található, kiváló lakóközösséggel. Nyugati tájolásának köszönhetően világos, elektromos redőnnyel felszerelt ablakai csendes belső udvarra néznek. Amerikai konyhás nappalijában klíma is beépítésre került, a modern stílusú berendezés a vételár részét képezi. A felső szinten található hálószoba kényelmesen tágas, innen nyílik a tetőterasz, ami igazi különlegesség a város szívében! Minden közüzemi szolgáltatás egyedi mérőórákkal ellátott, így igen kedvező a lakás fenntartási költsége, a fűtést gázcirkó biztosítja. A társasház közelében igény szerint gépkocsibeálló is rendelkezésre áll, ami megkönnyíti az autóval közlekedők mindennapjait. Az ingatlant ajánlom azoknak, akik szeretnének egy belvárosi, igényesen kialakított, csendes, újszerű otthont, és persze BEFEKTETÉSRE is tökéletes választás. Kiváló infrastruktúra és lokáció: néhány perc sétára található a Vörösmarty utcai metrómegálló és több trolibuszvonal is. Az Oktogon és a Nyugati pályaudvar is rövid idő alatt elérhető gyalogosan, ahol számos bevásárlási lehetőség is vár. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes kamatozású hitelt kínálunk, ügyintézésben pénzügyi kollégáink szívesen segítenek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, teljes körű szolgáltatást nyújtunk. Hívjon a hét bármely napján, és tekintsük meg együtt új otthonát!

Eladó patinás lakás az Andrássy úton, az Operához közel. Az Andrássy út frekventált szakaszán kínálunk megvételre egy 80 nm-es, első emeleti lakást egy liftes, gyönyörűen karbantartott polgári házban. Az ingatlanhoz egy 5 nm-es erkély tartozik, amely közvetlenül az Andrássy útra néz, tovább növelve a lakás presztízsértékét. A jelenlegi elrendezés szerint a lakás két tágas szobával és külön konyhával rendelkezik. Világos terei, nagy belmagassága és klasszikus hangulata igazán időtálló értéket képvisel. Elhelyezkedése és adottságai révén lakásként, irodaként vagy orvosi rendelőként is kiválóan hasznosítható. Reprezentatív környezet, kiváló közlekedés, ikonikus lokáció ritka lehetőség az Andrássy úton. 450000000 Ft Referencia szám: M321536

Eladó a VI. kerület frekventált, de csendes részén, a Szondi utcában egy 88 nm-es, első emeleti, kiváló adottságokkal rendelkező polgári lakás. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, és azonnal költözhető. Nappali+ 4 szoba, duplakomfortos! Főbb paraméterek: - Alapterület: 88 nm - Elosztás: Tágas nappali + 4 külön nyíló szoba + ablakos konyha. - Fürdőszobák: 2 teljes értékű fürdőszoba (kiváló nagycsaládoknak vagy kiadásra). - Emelet: 1. emelet (kényelmesen megközelíthető). - Épület: A társasház rendezett, a szomszédság csendes és kulturált. A lakásba a nyüzsgő belvárosi alapzaj egyáltalán nem szűrődik be - A közlekedés kiváló, hiszen az Oktogon és a Nyugati Pályaudvar gyalogtávolságon belül megtalálható. Alkalmas mind lakást keresőknek, mind befektetőknek. 135000000 Ft Referencia szám: M323236

Eladó egy tágas, szép állapotú nappali + 2 hálószobás lakás az Eötvös utcában. Közel a Nyugati pályaudvarhoz, Westend bevásárlóközponthoz, de nagyon csendes köszönhetően magasemeleti elhelyezkedésének és annak, hogy csendes mellékutcára néz. A két hálószoba a nappaliból nyílik ellentétes irányba, mindkettő tágas és saját fürdőszobával rendelkeznek. A lakásban a meleget cirkófűtés biztosítja, pár hónapja került beépítésre új Bosch gázkazán. Harmadik, legfelső emeleten található ahova lifttel lehet feljutni, körfolyosóról nyílik. Az ingatlan tehermentes, a képeken látható teljes bútorzattal és gépekkel együtt gyorsan birtokba vehető. Referencia szám: LK082341-HO

A méltán kedvelt VI. kerület szívében, a Vörösmarty utcában LIFTES ház 4. emeletén KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, MODERN, teljesen berendezett, gépesített, klimatizált, 88 nm-es, 2 + 2 szobás amerikai konyhás duplex lakás 8,6 nm-es TERASSZAL várja új tulajdonosát. FOR ENGLISH version please dont hesitate to contact me! Az épület környezete a TERÉZVÁROS 2030 közterület-megújítási programban vesz részt, melynek célja egy biztonságosabb, zöldebb és élhetőbb városi utcakép kialakítása. A megújuló szakaszon az útburkolatok, járdák és egyéb közterületi elemek teljes körű átalakítása várható. A fejlesztés során kiemelt szempont a forgalomcsillapítás, a gyalogos- és kerékpáros közlekedés biztonságának növelése. A koncepció célja továbbá a közterület minőségi közösségi térként való újra értelmezése és a városi zöldfelületek bővítése. A Társasház agilis közösképviseletének köszönhetően az épület remek állapotnak örvend: rendszeresen karbantartott, belső homlokzata felújított, ami a belvárosban ritkaságnak számít. A belső udvara és a lépcsőház tiszta, rendezett. A lakás 2009-ben, emeletráépítéssel épült, mely lehetőséget adott a régi, hagyományos építési móddal épült házaktól eltérő, a mai modern igényeket kielégítő elrendezés kialakítására. Az alsó szinten előszoba, amerikai konyha + nappali, kamra, külön bejáratú félszoba, mellékhelyiség, gardróbok találhatóak, a kényelmes lépcsőn megközelíthető felső szinten pedig 2 db külön bejáratú szoba (1+1), terasz, fürdőszoba, gardrób helyezkedik el. A lakás műszakilag és esztétikailag is nagyon jó állapotú, a fűtésről cirkó (gáz) kazán, a hűtésről hűtő (+fűtő) klíma gondoskodik. A nyílászárókhoz tartozó redőnyök és szúnyoghálók gondoskodnak a nyugodt pihenésről. A falak frissen festettek. A lakás jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ide tényleg csak a bőröndöt kell hozni és azonnal élvezheti ennek a remek elrendezésű ingatlannak az előnyeit. A belső udvarra nyíló árnyékolóval ellátott terasz lehetőséget ad kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, . További információért, illetve az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressen bizalommal. Ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus biztosítása. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen, egyedi hitel kamatok igénylésével. Referencia szám: LK050718-HO

English Description below Eladó 196 m²-es, polgári stílusú 7 szobás lakás Budapest VI. kerület, Eötvös utcában! Budapest szívében, a VI. kerületben, az Eötvös utcában eladó egy impozáns, 196 m²-es, első emeleti nagypolgári lakás, amely egyedül található az emeleten, így teljes privát szférát biztosít. Az épület belülről rendezett, gondozott, megőrizte eredeti polgári hangulatát. A lakás tágas, nagy belmagasságú terekkel rendelkezik, és rengeteg átalakítási lehetőséget rejt magában akár elegáns családi otthonként, akár irodaként, galériaként vagy műteremként is tökéletesen funkcionálhat. A 37 m²-es nappali és a több, különnyíló szoba világos, ÉK és DNy tájolású, utcai és belső kertre néző ablakokkal. Előnyök: Egyedülálló lakás az emeleten teljes nyugalom és intimitás Rendezett, klasszikus polgári épület Kivételes lokáció: pár perc sétára az Oktogontól és az Andrássy úttól Kiváló közlekedés metró, villamos, busz a közelben Tágas, világos terek, eredeti fa nyílászárók, elegáns polgári hangulat Ez a lakás valódi különlegesség azok számára, akik karakteres, egyedi és nagyvonalú belvárosi otthont keresnek a klasszikus elegancia és a modern lehetőségek tökéletes egyensúlyával. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal: várom hívását a hét bármelyik napján! For Sale 196 m², 7-Room Classic Apartment in Budapest, District VI In the heart of Budapests 6th district, on Eötvös Street, a magnificent 196 m² first-floor classical apartment is for sale. Being the only property on the floor, it offers complete privacy and exclusivity. The building is well-maintained and carefully preserved, retaining its original turn-of-the-century charm while remaining in excellent structural condition. The apartment features spacious, high-ceilinged rooms and offers a wealth of possibilities for transformation ideal as an elegant family home, office, gallery, or artists studio. The 37 m² living room and several separate bedrooms are bright and airy, with northeast and southwest orientations, offering views both to the street and the inner courtyard garden. Highlights: Exclusive apartment occupying the entire floor full peace and privacy Well-kept, classic period building Exceptional location, just a few minutes walk from Oktogon and Andrássy Avenue Excellent public transport links metro, tram, and bus nearby Spacious, light-filled rooms with original wooden windows and elegant classical atmosphere This apartment is a true gem for those seeking a characterful, distinctive, and grand downtown home, combining classic elegance with modern potential. If this property has caught your attention, please feel free to contact me Im available any day of the week!

A VI. kerület, klasszikus belvárosi környezetében, Podmaniczky utca közelében helyezkedik el, a 81 nm-es, 2 szoba, amerikai konyhás, I. emeleti igényesen felújított lakás. A ház az 1900-as években épült és teljes felújÍtás alatt esett át, Ennek köszönhetően lift is került beépítésre. A hatalmas belső udvarnak köszönhetően az ide néző szoba is világos, napfényes. A fűtésről és a lakás hangulatáról látványpanel és hútő. fútő légkondi gondoskodik. Ajánlom mindazoknak, akik akár saját vagy befektetési céllal keresnek közel a Nyugati Pályaudvarhoz, a Nagykörúthoz a legjobb éttermekhez , szórakozási lehetőségekhez ingatlant. Közlekedése kiváló, közel található a 72-es, 73-as és 76-os trolik megállója, a Milleniumi Földalatti Kodály körönd-i megállója is 10 perc sétával könnyen elérhető. A Westend City Centerbe és a Lehel téri piacra is könnyen, gyorsan eljuthatunk, ha vásárolni támad kedvünk. Igen ritka ezen a környéken, hogy a lakáshoz tartozik egy 2nm-s erkély is. Az ablakok és az erkályajtó üvege is háromrétegú, így kifejezetten csendes a lakás. Amennyiben az ingatlant teljesen bebútorozva szertné átvenni új tulajdonosa,-így annak összege külön megegyezés tárgyát képezi. Megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján!

Budapest VI. kerület Eötvös utcában, közel a Nyugati pályaudvarhoz, Westend bevásárlóközponthoz eladó, liftes társasház 3.emeletén, egy 88 m2-es nappali + 2 szobás klimatizált lakás, dupla fürdővel, étkezős konyhával. A két hálószoba a nappaliból nyílik ellentétes irányba, mindkettő tágas és saját fürdőszobával rendelkeznek. A lakásban a meleget cirkófűtés biztosítja, pár hónapja került beépítésre új Bosch gázkazán. Az ingatlan tehermentes, a képeken látható teljes bútorzattal és gépekkel együtt gyorsan birtokba vehető. Referencia szám: LK082341

Kitűnő lokáció megállapodás esetén gyorsan birtokba vehető ! Eladó a város szívében, az Oktogon és a Király utca között a Körúton, liftes társasház 3. emeletén, egy nappali + 1 hálós, 48 nm-es klimatizált lakás. A konyha gépesített, egy légtérben található a nappalival, ami a két nagyméretű ablaknak köszönhetően kellően világos. A lakás fűtését gázcirkó biztosítja, a hűtése klímával megoldott. Megtekintése rugalmasan megoldható. Referencia szám: LK010858

Különleges, belső kétszintes lakás terasszal a belváros szívében Budapest VI. kerületében, liftes társasház legfelső szintjén kínálok megvételre egy 95 m²-es, belső kétszintes, igényesen felújított lakást. Az ingatlan jól átgondolt elrendezésének köszönhetően tágas és élhető tereket kínál. Három külön nyíló hálószoba és két fürdőszoba biztosítja a kényelmes mindennapokat: az alsó szinten zuhanyzós, a felső szinten kádas kialakítással. A nyugati tájolás világos, kellemes hangulatot teremt, míg a felső szinti elhelyezkedés csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A lakás egyik kiemelkedő értéke a saját terasz, amely ritka lehetőség a belvárosban. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, modern és időtálló megoldásokkal. A gépesített konyha minőségi AEG készülékekkel felszerelt, minden helyiségben klíma került kialakításra. A motoros redőnyök és a riasztórendszer tovább növelik a komfortot és a biztonságot. A társasház rendezett, karbantartott, a közeljövőben további fejlesztések várhatók. A lokáció kiváló: a Nyugati pályaudvar, az M3 metró, a 4–6-os villamos, valamint számos busz- és trolijárat néhány perc sétával elérhető. A környéken éttermek, kávézók és szolgáltatások széles választéka található. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. További információért és megtekintésért várom megkeresését. Referencia szám: LK026891