Eladó lakás és ház Terezvarosban

Budapest egyik legkedveltebb belvárosi részén kínálunk megvételre egy 52 nm-es 2 szobás lakást egy karbantartott, liftes társasház 4. emeletén. A lakás ablakai a rendezett belső udvarra néznek, így a lakás a nyüzsgő városi élet mellett is csendes. Az ingatlan jó elrendezésű. Tágas, világos nappali melyből egy kényelmes, kellemes hangulatú hálószoba nyílik. Konyha étkezővel. Fürdőszoba zuhanyzóval, mosdóval. A lakás fűtéséről és melegvíz szolgáltatásáról gáz cirkó gondoskodik. A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: 4–6-os villamos, 9-es busz, M3 metró néhány perc sétára. Az ingatlantól 5 perc sétára található a Pesti Brodway, színvonalas éttermekkel, elegáns kávézókkal. Pékségek, élelmiszer üzletek, posta és gyógyszertár szintén egy karnyújtásnyira a lakástól. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik belvárosi életstílust keresnek, illetve értékálló befektetésként is kiváló lehetőség. A lakás jelenleg hosszú távon bérbe van adva, a bérlők szívesen maradnának.

Az ingatlan kifogástalan minőségű, modern kialakításával várják új tulajdonosát. A lakás beosztása tökéletesen ötvözi a funkcionalitást és a kényelmet. A lakás 1. emeleti, 53 m2, egy nappali (20,3nm), közlekedő (6,2nm) fürdőszoba 4,9 (nm) és az emeleten két szoba található (10,3nm és 7,9nm). A belső tér kialakítása minden igényt kielégít. Prémium burkolatok a nyílászárók hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésűek, a beltéri ajtók pedig egyedi tervezésű kivitelben készültek. A fürdőszobák felszereltsége szintén kiemelkedő. A lakás minden helyiségét gondosan megtervezett világítás, egyedi design lámpák és energiatakarékos LED világítás emelik ki. A fűtés gázüzemű kombi cirkóval működik, ezen kívül klíma is felszerelésre került. A lakások a legmodernebb konyhai gépekkel és háztartási eszközökkel felszerelt. Ideális befektetésnek is, ugyanis pár nap alatt a lakások kiadhatóak. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bank független hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Ó utcában eladó egy 1. emeleti, 73 m²-es, erkélyes lakás, nappalival és két külön nyíló hálószobával. Az ingatlan cirkófűtéssel rendelkezik, fűtése gazdaságos és korszerű. A lakáshoz udvari gépkocsi beálló is tartozik, ami igazi ritkaság a belvárosban. A ház rendezett, a lakás világos, csendes, kiváló elosztású, akár azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 70 m²-es alapterület 1. emeleti elhelyezkedés Nappali + 2 hálószoba Erkély Cirkófűtés Udvari autóbeálló Kiváló közlekedés (közel a metróhoz, villamoshoz) Éttermek, üzletek, szolgáltatások a közelben Ideális befektetésre vagy saját otthonnak is

***Belső VI. kerületben , az ANDRÁSSY ÚTON,*** karnyújtásnyira az OPERAHÁZTÓL, ELADÓ , a 88 nm-es, 2 szoba hallos, FELÚJÍTANDÓ , erkélyes saroklakást, századfordulón épült , műemlék jellegű liftes épület 1. emeletén . Az ablakok, (4 ablak) és erkélye, az Andrássy útra néznek, 2 ablak a Nagymező utcára DK-i fekvésüknek köszönhetően, a lakás szinte egész nap fényárban úszik. Az elegáns nagypolgári lakás, számos alakítási lehetőséget kínál. A lakást, eredeti gyönyörű kovácsoltvas ajtó választja el, a többi lakástól. A konyha szeparált. A wc és a fürdőszoba külön helyiségben található. Ideális választás lehet mindazoknak, akiknek fontos a belváros közelsége, és a lakás kitűnő infrastrukturális adottságai. Az ingatlan TEHERMENTES Kiváló befektetési lehetőség. Környezet Az Oktogon közelsége miatt a környék közlekedése rendkívül jó, gyorsan eljuthatunk a környék nagy bevásárlóközpontjába, éttermeibe, múzeumaiba, színházaiba. A sugárúton felújított csodálatos paloták sokasága, a Világörökség részének nyilvánított környék századfordulós lakóépületeinek, és közintézményeinek többsége már megújult. The property is in the 6th district on Andrássy road (part of UNESCO World Inheritance), near to Oktogon. There are many restaurants, pubs, shops, museums and theaters nearby. Megközelítés Az ingatlan tömegközlekedéssel egyszerűen és sokféleképpen megközelíthető. A 4-6 villamos 200 m-re , a földalatti megállói 50m.-re találhatóak,a 70,78 troli megállói szintén. You can approach the flat by tram (4, 6) and metro (1). All of them 2-5 minutes far. Finanszírozás Az ingatlan TEHERMENTES *** FOR SALE corner apartment with balcony on Andrássy Avenue *** Heres the translation of the provided text into English: --- In the inner 6th district, on ANDRÁSSY AVENUE, just a stones throw from the OPERA HOUSE, a 88 sqm, 2-room apartment with a hall, in need of renovation, is for sale. It is a corner apartment (with 6 windows) located on the 1st floor of a historic lift building built at the turn of the century. The windows (4 windows) and the balcony overlook Andrássy Avenue. Thanks to its southeast orientation, the apartment is bathed in light almost all day. The elegant grand bourgeois apartment offers numerous design possibilities. The apartment is separated from the other apartments by a beautiful original wrought-iron door. The kitchen is separate. The toilet and bathroom are located in separate rooms. It could be an ideal choice for those who value the proximity to the city center and the apartments excellent infrastructural features. A great investment opportunity. **Environment** Due to the proximity to Oktogon, the area has excellent transportation links, allowing quick access to nearby shopping centers, restaurants, museums, and theaters. The avenue features a multitude of beautifully renovated palaces, and most of the turn-of-the-century residential buildings and public institutions that are part of the UNESCO World Heritage site have already been renewed. The property is located in the 6th district on Andrássy Avenue (part of UNESCO World Heritage), near Oktogon. There are many restaurants, pubs, shops, museums, and theaters nearby. **Access** The property can be easily and diversely accessed by public transport. The 4-6 tram lines are 200 meters away, and the metro stops are 50 meters away, as well as the stops for trolleybuses 70 and 78. You can approach the flat by tram (4, 6) and metro (1). All of them are 2-5 minutes away. **Financing** The property is UNENCUMBERED. **Internal Note** --- Let me know if you need any further assistance! *** ZU VERKAUFEN: Eckwohnung mit Balkon in der Andrássy Straße *** Hier ist die Übersetzung des Textes ins Deutsche: Im inneren VI. Bezirk, in der ANDRÁSSY-Straße, nur einen Steinwurf vom OPERHAUS entfernt, steht eine 89 m² große, 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnhalle, die renovierungsbedürftig ist und über einen Balkon verfügt, zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes aus der Jahrhundertwende mit Aufzug und hat 6 Fenster. Die Fenster (4 Fenster) und der Balkon blicken auf die Andrássy-Straße. Dank ihrer südöstlichen Ausrichtung ist die Wohnung fast den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die elegante, großbürgerliche Wohnung bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist durch eine originale, wunderschöne Schmiedeeisen-Tür von den anderen Wohnungen getrennt. Die Küche ist separat. Toilette und Badezimmer befinden sich in einem eigenen Raum. Diese Wohnung könnte eine ideale Wahl für all jene sein, die die Nähe zur Innenstadt und die hervorragenden infrastrukturellen Gegebenheiten der Wohnung schätzen. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Umgebung Durch die Nähe zum Oktogon ist die Verkehrsanbindung in der Umgebung äußerst gut. Man gelangt schnell zu den großen Einkaufszentren, Restaurants, Museen und Theatern der Umgebung. Die Prachtbauten entlang der Ringstraße wurden renoviert, und die meisten der als Weltkulturerbe anerkannten Wohngebäude und öffentlichen Einrichtungen aus der Jahrhundertwende sind bereits erneuert worden. Die Immobilie befindet sich im 6. Bezirk in der Andrássy-Straße (Teil des UNESCO-Weltkulturerbes), in der Nähe des Oktogon. In der Nähe gibt es viele Restaurants, Kneipen, Geschäfte, Museen und Theater. Zugang Die Immobilie ist einfach und auf vielfältige Weise mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Haltestellen der Straßenbahnlinie 4-6 sind 200 m entfernt, die U-Bahn-Haltestellen 50 m, ebenso die Haltestellen der Trolleybuslinien 70 und 78. Sie können die Wohnung mit der Straßenbahn (4, 6) und der U-Bahn (1) erreichen. Alle sind 2-5 Minuten entfernt. Finanzierung Die Immobilie ist lastenfrei. Interne Anmerkung

Felújítandó, 2 szobás lakás eladó Budapest VI. kerületében – 3%-os hitelre is Eladásra kínálunk Budapest VI. kerületében, a Nyugati Pályaudvar közvetlen közelében egy 2 szobás, tehermentes lakást, amely alkalmas a 3%-os hitel igénybevételére. Az ingatlan felújítandó, így új tulajdonosa saját ízlése és kényelme szerint alakíthatja, akár otthonnak, akár befektetési céllal. A lakás állapota és elosztása lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos értéknövelő felújítást valósítson meg. A lakás elhelyezkedése kiváló: a környék infrastrukturálisan jól ellátott, boltok, éttermek, kávézók néhány perc sétával elérhetők. A tömegközlekedés kimagasló, metró- és buszmegállók közelségének köszönhetően a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A belvárosi elhelyezkedés nemcsak kényelmes, hanem befektetési szempontból is előnyös: a környék kulturális és szórakozási lehetőségekben gazdag, színházak, galériák és egyéb intézmények találhatók a közelben. A környezet rendezett és biztonságos. Befektetők és saját otthont keresők számára egyaránt kiváló választás, hiszen a lokáció és a felújítási lehetőség magas bérleti hozamot és hosszú távú értéknövekedést kínál. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, szívesen állok rendelkezésére!

*** Felújított ,nappali+4 hálós lakás, a pesti Broadway közelében*** Szeretne egy gyönyörű, tágas, modern otthonban élni, melyből élvezheti a belváros nyújtotta előnyöket? Ide csak a bőröndjét kell hoznia! Üdv itthon! RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest VI. kerületének Belső-Terézváros részén, az egyirányú Lovag utcában, felújított, liftes, impozáns nagypolgári társasház, első emelet, 86 négyzetméteres, tágas amerikai konyhás nappali, három hálószoba és dolgozó, két fürdőszoba. Egy egyedi lakás, ahol a modern bútorok stílusosan összhangban áll a régi nagypolgári báj minden elemével. KINEK AJÁNLOM? - Akik egy teljeskörűen felújított lakás keresnek azonnali megoldásként. - Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik a belváros pezsgő életét keresik, de egy csendes otthonra vágynak. - Külföldieknek, akik megízlelnék a klasszikus belvárosi életérzést. A LAKÁSRÓL A lakás 86 négyzetméteres (tulajdoni lapon 83), melyet optimálisan osztottak el, hogy minden négyzetcentiméter a kényelmet és a funkcionalitást szolgálja. A négy hálószoba világos, jól szeparált, és remek elosztásuknak köszönhetően maximális privát szférát biztosítanak. Az amerikai konyhás nappali tágas, ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti beszélgetésekhez. A két fürdőszoba modern, letisztult dizájnú, és minden igényt kielégít. MŰSZAKI TARTALOM Bosch konyhai gépek, Gránit mosogató tálca Legrand villanykapcsolók és egyedi keretek Egyedi OIKOS olasz strukturált falbetétek, díszfestékek Riasztórendszer 60x120cm -es lapokkal mennyezetig burkolatok Wellis szaniterek Állmennyezetbe beépített hangszórók Fűtési rendszer: kiépített gáz cirkó a radiátorokhoz, padlófűtéshez elektromos cirkó kiállás 2 db hőszivattyús 3,5kw teljesítményű klíma, Teljes körűen felújított nyílászárók (savmart üveg, hőszigetelés, passzítás, polírozott réz kilincsek, zárszerkezet felújítás) A TÁRSASHÁZ Az épület az 1920-as évek báját és eleganciáját tükrözi, ugyanakkor modern kényelmet biztosít, hiszen felújított állapotban van. A lift kényelmes közlekedést biztosít a lakók számára, a lakás pedig az első emeleten helyezkedik el, így gyorsan és könnyen megközelíthető. Mindössze 22.000 Ft-os közös költséggel, amely tartalmazza a felújítási alapot. LOKÁCIÓ - BELSŐ TERÉZVÁROS A Lovag utca a 6. kerület egyik gyöngyszeme, ahol a belváros nyüzsgése és a csendes, hangulatos utcák egyedülálló kombinációját élvezheti. Néhány perces sétával elérhető a Nyugati tér, a Westend bevásárlóközpont, valamint számos kávézó, étterem és kulturális intézmény. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így a város bármely pontja könnyen elérhető. PARKOLÁS Az utcában fizetős parkolási lehetőség áll rendelkezésre, de lakcím bejelentés egy autóra igényelhető kerületi éves parkolás utcai bérlet. TÖMEGKÖZLEKEDÉS 4-6 Villamossal könnyedén bárhova eljuthat a körúton. 70-es,78-as trolibusszal a M2 metro Kossuth téri megállóit érni el. M3 metró, Arany János utcai megállója van legközelebb a lakáshoz. MOL BUBI A legközelebbi kerékpárgyűjtő állomás, a Teréz körút / Szondi utca találkozásánál van. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem valódi életérzés – Budapest pezsgő központjában, mégis nyugodt környezetben élhet. Jöjjön el, bizonyosodjon meg saját szemével erről a lenyűgöző lakásról. Várom megtisztelő hívását!

Eladó 2 exkluzív, belső kétszintes 1. emeleti lakás a Diplomatanegyed közelében, a VI. kerület egyik legkeresettebb részén az Aradi utcában. A 2 lakás összesen 95 m2, teljeskörűen, prémium minőségben felújítottak, azonnal költözhetőek! A két ingatlan egyben eladó, de igény szerint ügyvédi megosztás is lehetséges. Lakások beosztása: Bal oldali lakás: Nappali: 21,9 m² Fürdőszoba: 3,2 m² Emelet: Hálószoba (12,8 m²) + beépített szekrények (1,2 m²) Jobb oldali lakás: Nappali: 20,3 m² Közlekedő: 6,2 m² Fürdőszoba: 4,9 m² Emelet: 2 hálószoba (10,3 m² és 7,9 m²) Kiváló minőség, modern kialakítás - Prémium burkolatok és egyedi beltéri ajtók - 3 rétegű hőszigetelt üvegezés a nyílászáróknál - Energiatakarékos LED világítás és design lámpák - Modern fürdőszobák magas minőségű szaniterekkel - Teljesen felszerelt konyha a legmodernebb gépekkel Korszerű fűtési rendszerek Bal oldali lakás: prémium klímás fűtés Jobb oldali lakás: gázüzemű kombi cirkó + klíma Ideális befektetés vagy saját otthon! A lakások azonnal kiadhatók, akár pár nap alatt bérlőt találhatsz rájuk. A környék rendkívül keresett, így rövid és hosszú távú bérbeadásra is tökéletes választás. Ne maradj le erről az egyedi lehetőségről! További információért vagy megtekintésért keress minket bizalommal! Ha felkeltette érdeklődésed, keress bizalommal a megtekintés miatt! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bank független hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Budapest VI. kerületében, a Király utcában eladó ez az elegáns 81 nm-es, 2 szoba + gardróbos , 3. emeleti lakás. Kb 10 éve teljes felújításon esett át (vezetékcsere, klíma beszerelés, parketta felújítás, festés), megtartva a nagypolgári stílust! Délnyugati fekvése ragyogó világosságot ad, ráadásul a szemközti ház tetőire nézünk, ami biztosítja az intimitást! Tágas terek, egyedi és ízléses kialakítás. A fűtése elektromos cserépkályhával megoldott, mely igen kedvező rezsit eredményez! Rendezett lépcsőház, jó lakóközösség! Lift egyelőre nincs, de tervben van a kialakítása! Kíváló közlekedés: közelében 70/73/76/78-as trolik, 400m–re 1-es metró (Andrássy út) , 600m-re 4-6-os villamos és a körút érhető el.

Eladó prémium minőségű, frissen felújított 42 m2-es, 1. emeleti lakás a VI. kerületében, a Diplomatanegyed közelében, az Aradi utcában. Modern kialakítás, kifogástalan minőség és kiváló elhelyezkedés – ezek a lakások tökéletes választást jelentenek mind saját otthonnak, mind befektetésnek! Főbb jellemzők: Elrendezés: Tágas nappali (21,9 nm), elegáns fürdőszoba (3,2 nm), az emeleten egy különálló hálószoba (12,8 nm) és beépített szekrények (1,2 nm) gondoskodnak a kényelemről. Prémium belső kialakítás: Minőségi burkolatok, egyedi tervezésű beltéri ajtók, hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók. Stílusos világítás: Gondosan megtervezett fényrendszer, dizájnlámpák és energiatakarékos LED világítás minden helyiségben. Modern fűtés: A lakásban cirkó és prémium kategóriás klíma biztosítja a komfortot. Teljesen felszerelt konyha: A legmodernebb konyhai gépek és háztartási eszközök teszik teljessé az otthon kényelmét. Kiváló befektetés! A lakások azonnal költözhetők és néhány nap alatt bérbe adhatók, így ideális választás hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bank független hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

A VI. kerületben, az Oktogon közelében, az Andrássy útról nyíló Izabella utcában eladó egy 1. emeleti, 3 szobás, 42 nm-es lakás + 6 nm galériával. A lakás 2014-ben teljes körű felújításon esett át. Az amerikai konyhás nappaliból két külön nyíló szoba érhető el, ami ebben a méretkategóriában ritkaság. Az egyik szoba galériázott. A 440 cm-es belmagasság tágas érzetet biztosít, a fürdő felett további 6 nm-es galéria található (160 cm belmagassággal). A fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja, minden közmű egyedi mérésű. Az ablakok belső udvarra néznek, így a lakás csendes. A fenntartási költség kedvező, a teljes rezsi kb. 40.000 Ft havonta. Befektetésnek is kiváló lehetőség, a lakás jelenleg bérbe van adva, a bérlő akár tovább is maradna. Igény esetén bútorozottan és gépesítve is megvásárolható. Kiváló lokáció: Oktogon, Andrássy út és a Nyugati pályaudvar néhány perc sétára. Tömegközlekedés: 4-6 villamos, M1 kisföldalatti, M3 metró, 105-ös busz, 73-as és 76-os troli. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Két külön lakásos, felújított ingatlan eladó a Szondi utcában – kiváló belvárosi befektetés Eladásra kínálunk Budapest VI. kerületében, a Teréz körúthoz közeli Szondi utcában egy 5 éve teljes körűen felújított, összesen 83 m² alapterületű, két külön lakásból álló ingatlant. A lakások teljes berendezéssel és gépesítéssel együtt kerülnek értékesítésre. Mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik, zárt galériás kialakítású, és jelenleg is megbízható bérlők lakják őket, így az ingatlan azonnali hozamot biztosíthat új tulajdonosa számára. Főbb jellemzők: Összes alapterület: 83 m² + 2 m² erkély Két külön lakás: 40 m² és 43 m² Mindkét lakáshoz kb. 12 m²-es zárt galéria tartozik Kb. 25 m²-es, zárt pince, kiváló tárolási lehetőséggel A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan könnyen és jól kiadható, így ideális választás befektetők számára, de akár saját célra is hosszú távon értékálló megoldást kínál.

Fedezze fel ezt négy szobás eladó ingatlant a VI. kerületben. Az ingatlan főbb jellemzői: - 85nm - 4 szoba - 2 fürdőszoba - Belső két szint - Tágas erkély - Amerikai konyhás nappali - Minden szoba klímával felszerelt - Házközponti fűtés - Zuhanyzós és fürdőkádas fürdőszoba - Modern, minőségi gépekkel felszerelt konyha A környék páratlan adottságokkal rendelkezik, hiszen Budapest szívében helyezkedik el, ahol a városi élet minden előnyét élvezheti. A közlekedés kiváló, a közeli tömegközlekedési lehetőségek, mint a metró és buszjáratok, gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családok számára, akik a városi élet nyüzsgése mellett a nyugalmat is keresik. Ez a lakás nemcsak otthon, hanem egy remek befektetési lehetőség is, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, és a kereslet az ingatlanok iránt évről évre növekszik. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, keressen a hét bármely napján. 134900000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: H511502-HO

Eladásra kínálunk a VI. kerületi Paulay Ede utcában egy 2. emeleti 50 nm-es lakást. A lokáció: A Paulay Ede utca a Terézvárosban, a Liszt Ferenc teret köti össze a Bajcsy-Zsilinszky úttal. Az Andrássy út világörökségi területének szerves része, neves színházaknak, éttermeknek és szórakozóhelyeknek ad otthont. A társasház: - a társasház holokzata és belső udvara frissen felújítva - új panorámalift A lakás: - csendes belső udvarra néz - műanyag nyílászárók - klíma - gáz cirkó - nagy belmagasság, ami számos lehetőséget kínál - alacsony közösköltség, ami a vízdíjat tartalmazza - akár azonnal költözhető - hitelre is megvásárolható. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Várom megkeresését! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. 84900000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: H512487-HO

Budapest 06. kerületében, a Diplomatanegyedben található frissen felújított, 68 nm-es, tágas nappalival és amerikai konyhával rendelkező lakás várja új tulajdonosát! Az ingatlan 3 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A tágas terek és a világos elrendezés miatt tökéletes választás lehet családok számára de akár bérbeadásra is ideális. A környék kiemelkedő előnye a kitűnő közlekedés, amely lehetővé teszi, hogy a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető legyen. Az ingatlan állapota kiváló, a gáz kazánnal vezérelt padlófűtés pedig gazdaságos és megbízható megoldást biztosít a téli hónapokban. Az akadálymentesített kialakítás lehetővé teszi, hogy mindenki számára könnyen hozzáférhető legyen, ami különösen fontos lehet a bérbeadás szempontjából. A belvárosi lakás előnyei közé tartozik a központi elhelyezkedés, amely lehetőséget biztosít a kulturális programok, éttermek és üzletek széles választékának élvezetére. A Diplomatanegyed környéke nemcsak a közlekedési lehetőségekkel, hanem a biztonságos és csendes életkörülményekkel is büszkélkedhet, így ideális választás mind azok számára, akik egy nyugodt, mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja az ideális befektetési lehetőséget. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, ezért érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről! 96900000 Ft várom hívását: Gömöri Gabriella +36704545067 Referencia szám: H511667-HO

Értékálló luxusotthon Önnek ELHELYEZKEDÉS: Amikor valaki kimondja, hogy a legpestibb utca, akkor sokan azonnal rávágják, hogy igen, ez bizony a Király utca, merthogy Krúdy Gyula egy ilyen állandó jelzővel látta el egyik kedvenc utcáját. A helyiek és turisták körében egyaránt népszerű kulturális lehetőségek, valamint számos történelmi emlékhely karnyújtásnyi közelségben található. A környék mozgalmas, élettel teli. Autóval vagy gyalogosan kiválóan megközelíthető a mindössze két perc sétával elérhető Liszt Ferenc tér, a főváros három metróvonalának, valamint számos busz- és villamosjáratnak a centruma. Hosszútávon bérelhető parkolók mindössze 25 méter távolságban. ÉPÜLET: A társasház a folyamatosan pezsgő és fejlődő VI. kerület és a főváros egyik legkedveltebb részén található. Egy átfogóan restaurált és felújított műemlék épületet ötvözünk a XXI. század technológiáit képviselő modern, kortárs építészettel. Ez az összhang unikális végeredményt teremt Budapest belvárosi szövetének egyik legfrekventáltabb lokációjában. Homlokzat architektúrája építési korának harmóniára törekvő, egyszersmind a klasszikus formavilágból merítkező építészeti felfogás erejét hirdeti. PANORÁMA: A teraszokról látható lesz a Királyi Palota, a Mátyás templom, a Köztársasági elnöki palota, a Szabadság szobor, a Dohány utcai zsinagóga, az Operaház és a Szent István Bazilika ikonikus épületei, távolabb nézve a végtelenbe vesző dombok és hegyek nyűgözik majd le az otthonukból kitekintő lakókat. LAKÁSOK: A Penthouse lakások a tradíció és a korszerűség tökéletes kapcsolódása Pest tetején, egy történelmet megidéző műemléki környezetben, országos műemléki védettség alatt lévő házban. A tervezők arra törekedtek, hogy a lakások minél több irányból kapjanak természetes megvilágítást, valamint a lakóegységek intimitása biztosított legyen. A projekt negyedik szintjén a belvárosban párját ritkítóan nagyméretű tetőterasz került kivitelezésre. A nagy teraszok felé megnyitott nappalik a nap útját követik, és páratlan panorámát biztosítanak a városra, a Budai várra és annak fenséges épületeire. A belső terek kialakításához olyan neves hazai belsőépítészeket kértek fel, mint Fejes Gergő lakberendező designer. Mindezen eszközökkel korszerű, energiahatékony prémium lakóházakat hozunk létre. MŰSZAKI LEÍRÁS: Fontos cél, hogy a penthouse lakásokat belsőépítészeti vezetéssel, személyre szabott intelligens megoldásokkal az új tulajdonos igényeire formáljuk. Kiemelt figyelmet fordítunk az anyagok minőségére és a beépített technológiákra. Legújabb nemzetközi trendeknek megfelelő belsőépítészet - Modern igényeket kielégítő alaprajzi elrendezések - Nagyméretű teraszokkal megnyitott nappalik és hálószobák - Hatalmas ablakfelületek lélegzetelállító panorámával rendelkező emeleti lakások - Elegáns belsőépítészeti megoldások - Magas minőségű hideg és meleg burkolatok - Prémium csaptelepek és szaniterek (Bruma, Gessi, Laufen) - Prémium minőségű lámpák (Wever & Ducré, Flos, Vibia, Martinelli Luca) - Hüppe zuhanykabinok - Az otthonok maximális intimitása biztosított Mivel megújuló energiával működik, a hőszivattyú a leginkább környezetbarát és egyben legköltséghatékonyabb fűtési megoldás. A lakástulajdonosok motivációi között, már itthon is megjelent a maximális gázfüggetlenség elérésének célja egyfajta szolgáltatóktól, központi energiaellátástól való függetlenedési törekvés növekvő trendje is tapasztalható. A lakások hőellátását és hűtését teljesen megújuló energiaforrással, a külső levegő hőenergiájának felhasználásával terveztük, amelyet osztott rendszerű hőszivattyúval hasznosítunk hűtési, fűtési és használati melegvíz termelés célra. A hőszivattyúk elektromos ellátása kedvező árú GEO tarifás áram vételezéssel történik. Ezenkívül minden lakás, magas színvonalú Smart Home rendszerrel van felszerelve. - Energiatakarékos és környezettudatos egyedi hőszivattyús okos hűtés/fűtés rendszer, távoli vezérléssel - Zöld Energia felhasználás GEO tarifa - Smart Home rendszer - Okos világítási rendszer, távoli vezérléssel - Beépített riasztó rendszer, távoli riasztással és vezérléssel - Beépített árnyékolási technikák, elektromos redőnyök, zsalúziák, távoli vezérléssel - 3 rétegű, hő és hangszigetelő üvegezésű alumínium nyílászárók - Tetőteraszon jakuzzi és kerti zuhany - Szauna telepítési lehetőség - Olasz konyhabútorok (Modulnova, Cucinesse) felső kategóriás Bosch konyhagépekkel (hűtő, mosogatógép, mikrohullámú sütő, sütő, beépített mosógép, borhűtő) - Elektromosan működő bejárati ajtó, távoli vezérléssel A penthouse lakások értékesítése elindult, ha érdekli a lakás, és szeretné megtekinteni, kérem vegye fel Velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén. Projekt leírás Mitől lesz egy lakás értékálló? Elsősorban a lokációtól. Ez az a pont, ahol eldől, hogy a lakás 10-20 év múlva könnyen és jó áron eladható lesz-e. A legjobb környékek természetesen minden városban a belvárosban vagy annak közelében vannak ahonnan jó a közlekedés a belvárosba. Így van ez Budapesten is, ahol a VI. kerület az elmúlt években igazi sztárkerületté vált. Ezen nem is kell különösebben csodálkoznunk, hiszen a kerület közvetlenül határos az V. kerülettel, rendkívül jó a közlekedése. A kerületen belül is az egyik legnépszerűbb városrész Terézváros, ami a körúthoz és az Andrássy úthoz való közvetlen közelségével vívta ki magának ezt a pozíciót. Itt még találunk szép, körfolyosós belvárosi házakat, amelyekben mindig érdemes lakást venni. Ezek a lakások azonban sokszor felújításra szorulnak, de néha igazi gyöngyszemekre is bukkanhat az ember, mint amilyen ez a Penthouse lakás a Király utcában.

Teljeskörűen, kiváló minőségben felújított lakás eladó a belváros szívében - az Opera és az Oktogon között, a csendes, egyirányú Mozsár utcában - amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, vendég WC, háztartási helyiség - magas minőségben felújított otthon, ahol a modern életstílus és a klasszikus elegancia találkozik - modern, stílusos beépített konyha, Electrolux sütő, főzőlap, automata páraelszívó, mikrohullámú sütő, Whirlpool hűtő- és mosogatógép, extra, fényerősséget állatható hangulatvilágítás - három rétegű nyílászárók, a hálószobákban redőnnyel - H tarifa, elektromos radiátorok, hőszivattyús klímák melyek Wifin keresztül bárhonnan elérhetők, Ariston bojler - kamera - riasztó kiépítése a vételár részét képezi - TV optikai kábelek minden szobában kiépítve - rengeteg extra, pl mágnese vízszűrő, Schneider kapcsolók, USB konnektorok, hangszigetelt álmennyezet - laminált 12 mm vízálló padló - átlagos állapotú ház, mely a filmeseket is megihlette nemrég - páratlan adottságú környék, ahol a kulturális élet pezsgése és a gasztronómiai élvezetek sokszínűsége találkozik - kiváló közlekedés, metró, 4-6 villamos pár perc sétára Az ingatlanpiac egyik gyöngyszeme várja Önt, mert ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a városi élet nyüzsgését és a nyugalmat egyaránt kínálja. Hívjon, jöjjön, nézze meg, érdemes!

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, az Ó utcában eladó egy 1. emeleti, 73 m²-es, erkélyes lakás, nappalival és két külön nyíló hálószobával. Az ingatlan cirkófűtéssel rendelkezik, fűtése gazdaságos és korszerű. A lakáshoz udvari gépkocsi beálló is tartozik, ami igazi ritkaság a belvárosban. A ház rendezett, a lakás világos, csendes, kiváló elosztású, akár azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 70 m²-es alapterület 1. emeleti elhelyezkedés Nappali + 2 hálószoba Erkély Cirkófűtés Udvari autóbeálló Kiváló közlekedés (közel a metróhoz, villamoshoz) Éttermek, üzletek, szolgáltatások a közelben Ideális befektetésre vagy saját otthonnak is

Azonnal költözhető!Panorámás, tehermentes lakás eladó a Podmaniczky utcában!Terézváros szívében, egy jó állapotú, liftes polgári társasház 3. emeletén kínálunk eladásra egy világos, utcai nézetű, 57 nm-es ingatlant. A lakás különlegessége a lenyűgöző, budai hegyekre néző panoráma.Az ingatlan 10 évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A két tágas, különálló szoba rendkívül napfényes. A vételár részét képezi a gépesített, beépített konyhabútor is.A lakás egy helyrajzi számon szerepel két másik lakással, de hivatalos, ügyvéd által ellenjegyzett Használati Megosztási Szerződéssel rendelkezik.Tekintse meg mielőbb, várom hívását! 75900000 Ft Várom hívását, ha értékálló ingatlan vásárlásában gondolkodik! Üdvözlettel, Kun András +36 70 654 34 29 Referencia szám: LK061267-HO

Polgári lakás - polgári értékek! BUDAPEST VI. kerületének Terézváros városrészében, a Desseffy utca szomszédságában, eladó egy 2. emeleti, 94 m²-es, kétszobás , azonnal költözhető polgári lakás. A tágas terek, és a nagy belmagasság kellemes komfortérzést biztosít. Csendes mellékutcára nyíló, nagyméretű ablakokon át mindkét szoba benapozott. A lakás fűtése és használati melegvíz ellátása gáz cirkóval biztosított. A lakás korhű bútorzata és kialakítása a nagypolgári lakások hangulatát idézi. Külön megállapodás keretében a bútorok megvásárolhatóak. A kényelmes feljutás hívólittel biztosított. A társasház szép állapotú, folyamatosan karbantartott. Hívjon bizalommal, tekintsük meg együtt az ingatlant! Hívása esetén, kérem hivatkozzon a lakás referenciaszámára: M321384

A VI. kerület, klasszikus belvárosi környezetében, Podmaniczky utca közelében helyezkedik el, a 81 nm-es, 2 szoba, amerikai konyhás, I. emeleti igényesen felújított lakás. A ház az 1900-as években épült és teljes felújÍtás alatt esett át, Ennek köszönhetően lift is került beépítésre. A hatalmas belső udvarnak köszönhetően az ide néző szoba is világos, napfényes. A fűtésről és a lakás hangulatáról látványpanel és hútő. fútő légkondi gondoskodik. Ajánlom mindazoknak, akik akár saját vagy befektetési céllal keresnek közel a Nyugati Pályaudvarhoz, a Nagykörúthoz a legjobb éttermekhez , szórakozási lehetőségekhez ingatlant. Közlekedése kiváló, közel található a 72-es, 73-as és 76-os trolik megállója, a Milleniumi Földalatti Kodály körönd-i megállója is 10 perc sétával könnyen elérhető. A Westend City Centerbe és a Lehel téri piacra is könnyen, gyorsan eljuthatunk, ha vásárolni támad kedvünk. Igen ritka ezen a környéken, hogy a lakáshoz tartozik egy 2nm-s erkély is. Az ablakok és az erkályajtó üvege is háromrétegú, így kifejezetten csendes a lakás. Amennyiben az ingatlant teljesen bebútorozva szertné átvenni új tulajdonosa,-így annak összege külön megegyezés tárgyát képezi. Megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján!

Az ingatlan kifogástalan minőségű, modern kialakításával várják új tulajdonosát. A lakás beosztása tökéletesen ötvözi a funkcionalitást és a kényelmet. A lakás 1. emeleti, 53 m2, egy nappali (20,3nm), közlekedő (6,2nm) fürdőszoba 4,9 (nm) és az emeleten két szoba található ,melybőlaz egyik gardrób (10,3nm és 7,9nm). A belső tér kialakítása minden igényt kielégít. Prémium burkolatok a nyílászárók hőszigetelt, 3 rétegű üvegezésűek, a beltéri ajtók pedig egyedi tervezésű kivitelben készültek. A fürdőszobák felszereltsége szintén kiemelkedő. A lakás minden helyiségét gondosan megtervezett világítás, egyedi design lámpák és energiatakarékos LED világítás emelik ki. A fűtés gázüzemű kombi cirkóval működik, ezen kívül klíma is felszerelésre került. A lakások a legmodernebb konyhai gépekkel és háztartási eszközökkel felszerelt. Ideális befektetésnek is, ugyanis pár nap alatt a lakások kiadhatóak. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bank független hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó lakás az ikonikus Andrássy úttól mindössze néhány lépésre! A lakás a népszerű Kodály körönd közelében, az Andrássy út szomszédságában, egy jó állapotú liftes társasház első emeletén található. A 95 m?-es, klimatizált ingatlan korábban irodaként működött, így kiválóan alkalmas irodának, otthonnak, de befektetésnek is ideális. Az ingatlan elektromos és fűtési rendszerét pár éve felújították. A fűtést gázcirkó biztosítja. Az ingatlan azonnal költözhető, frissen festett. Ez a páratlan lokáció kiváló közlekedési és infrastruktúrát biztosít. A Bajza utcai metró mindössze 3 perc sétára található. Ideális választás lakásnak, irodának vagy befektetésnek a belváros szívében, ahol a kultúra és a városi élet minden lehetőségét élvezheti! Ha érdekli a lakás keressen bizalommal! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk.

VI. kerületben, a Körúton belül, a Lovag utcában, 2008-ben épült, liftes társasházban eladó egy III. emeleti, 47 m2-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, ERKÉLYES, ÚJSZERŰ lakás. Az ingatlanhoz teremgarázs-beállóhely 13,35 M Ft-ért megvásárolandó. Érd: Juhász Mária 06 30 52 55 398 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 435230

IGAZI KURIÓZUM! ERKÉLYES, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ KILÁTÁSSAL AZ OPERAHÁZRA! VI. kerületben, a Hajós utcában eladó egy III. emeleti, 62 m2-es, 2 szobás, erkélyes, DNY-i fekvésű, csupa napfényes, egyedi gázfűtéses, utcai nézetű, felújítandó lakás, kilátással Budapest egyik legikonikusabb épületére az Operaházra. A ház 1905-ben épült, műemlék jellegű, 3 emeletes, LIFTES, a város egyik legszebb szecessziós lakóháza és csodákat rejt, ólomüveg ablakokkal, kovácsoltvas korlátokkal, márvány oszlopokkal, fa faragott nyílászárókkal, réz díszítőelemekkel, belső szobrászati díszítésekkel, az ablakokat színes üvegek díszítik, csillognak-villognak az ólomüveg ablakok, a színek sokszínűsége káprázatos. A környék infrastruktúrája páratlan. Az Andrássy út közelsége, az összes nagy divatház, Louis Vuitton, Gucci, Pinko, Michael Kors, Guess, Jimmi Choo, Furla, Coccinelle, Rolex. Az építészet számos remekműve Operaház, Krausz Palota, a csodálatos Saxlehner-palota is. Értékálló befektetés! Tehermentes! Érd: Juhász Mária 06 30 52 55 398 Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Szita Ingatlan Kft.. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt CDCI portálunk adatvédelmi aloldalán talál. Referencia szám: 436554

A VI. kerület, klasszikus belvárosi környezetében, Podmaniczky utca közelében helyezkedik el, a 81 nm-es, 2 szoba, amerikai konyhás, I. emeleti igényesen felújított lakás. A ház az 1900-as években épült és teljes felújÍtás alatt esett át, Ennek köszönhetően lift is került beépítésre. A hatalmas belső udvarnak köszönhetően az ide néző szoba is világos, napfényes. A fűtésről és a lakás hangulatáról látványpanel és hútő. fútő légkondi gondoskodik. Ajánlom mindazoknak, akik akár saját vagy befektetési céllal keresnek közel a Nyugati Pályaudvarhoz, a Nagykörúthoz a legjobb éttermekhez , szórakozási lehetőségekhez ingatlant. Közlekedése kiváló, közel található a 72-es, 73-as és 76-os trolik megállója, a Milleniumi Földalatti Kodály körönd-i megállója is 10 perc sétával könnyen elérhető. A Westend City Centerbe és a Lehel téri piacra is könnyen, gyorsan eljuthatunk, ha vásárolni támad kedvünk. Igen ritka ezen a környéken, hogy a lakáshoz tartozik egy 2nm-s erkély is. Az ablakok és az erkályajtó üvege is háromrétegú, így kifejezetten csendes a lakás. Amennyiben az ingatlant teljesen bebútorozva szertné átvenni új tulajdonosa,-így annak összege külön megegyezés tárgyát képezi. Megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján!