Eladó lakás és ház Szephalomban

Széphalom bevásárló központ, Hidegkúti út közelében egy csendes mellék utcában lévő 3 szintes családi ház 950 nm-es telken eladó. Tulajdonlap szerint 343 nm-es társasház. Az ingatlant 1977-ben építették, 2010-ben a tulajdonos felújíttatta. Lokációja és adottságai kiválóak, mivel sarok telken helyezkedik el, 2 teljesen elkülönült bejárattal rendelkezik, amit a tulajdonos korábban ki is használt, mivel a földszinten és a ház mögötti garázsban/tárolóban vállalkozást működtetett, anélkül, hogy a ház első részén a családot zavarta volna. Jelenleg a földszinten kondi terem, szauna, tároló szobák találhatók. A felső szintek mind a házon belül, mind a külső lépcsőházból megközelíthetők. Az ingatlan jellemzői és extrái: 6 külön bejáratú szoba, 3 fürdőszoba, klímák, beépített szekrények, egyedi készítésű konyhabútor, szúnyoghálós műanyag nyílászárók, egyedileg gyártott belső ajtók, vízteres kandalló, hőcserélős szellőztető rendszer, padlófűtés, gránit ablakpárkányok, 170 nm térkő burkolat, 25 nm-es fedett medence 12 nm-es napozó terasszal, fedett grillező, fúrt kút a locsoláshoz, rozsdamentes korlátok, napkollektoros rendszer a melegvíz ellátásra, fűtés rásegítésre, napelemes rendszer 2031-ig szaldó elszámolással, 15 nm külső szigetelés. A Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium 10 percen belül elérhető. Tehermentes, rendezett tulajdonviszony. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M314103

Budapesten a II. kerületben, Hűvösvölgyben, Erzsébetligeten eladásra kínálok csodás panorámával többgenerációs, három szintes családi házat. Gyönyörű ősfás környezetben, csend és a nyugalom szigete, sarok telken szépen gondozott kerttel. A telek 835 m², rajta 367 m² ház található. A ház mellett egy 24 m² garázs és három autó számára fedett beálló lett kialakítva. Igényes kert és az udvar ahol esővíztároló, és víztisztító lett telepítve, automata öntözőrendszerrel. Az egész házra jellemző a nagy tágas világos terek.Földszinten előszoba padlófűtéssel fogadja az érkezőket majd a hatalmas nappaliba és étkezőbe jutunk. A nappali hangulatát a téli estéken kandalló biztosítja. Nyáron a nagy terasz nyújt kellemes pihenést. A nappaliból a vendég szobába érkezünk ahol zuhanyzó található, ezen a szinten még mosdó és toalett van kialakítva.Szintén a földszinten egy tágas konyha szolgája a házban élők kényelmét.Az emelet központi része az igényesen, modern gépekkel berendezett konyha, étkező pulttal és nappali nagy erkéllyel. Három nagy szoba található ezen a szinten. Egy szülői háló melyben dolgozó szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Két különbejáratú szobát és egy gardróbot is találunk az első emeleten. Szobákhoz klíma berendezés tartozik, ezen a szinten egy külön álló fürdőszoba található WC-vel.A tetőtérben három nagy szoba várja lakóit. A legnagyobb szoba alkalmas konyha és fürdőszoba kialakítására is.Közelben található: magánóvoda, Francia iskola, Gyarmati Dezső uszoda, teniszpálya, Tesco, Auchan.10 perc nyire Széphalom bevásárlóközpont, gyógyszertár, Lovas cukrászda, Pepco.Másik irányba: szintén 5-10 percnyi távolságra HŰVI szolgáltatóház, posta, pékség, kávézó, kondi terem, Lidli, DM.5 buszmegálló távolságra található Hűvösvölgy központja.Szívből ajánlom mindenkinek, több generációs családoknak, befektetőknek és mindenkinek akinek fontos a szép környezet a természet közelsége a Jó levegő és megbízható szomszédok.Várom megtisztelő hívásokat. Budakeszi : Miru Szilvia 06-209351952 Referencia szám: HZ080409-HO

Családra tervezett otthon Hidegkúton ahol a tér, a fény és a hangulat valódi értékké válikVan egy ház, ami több mint falak és négyzetméterek összessége. Egy hely, ahol az elmúlt húsz év minden napja nyomot hagyott gondos tervezéssel, odafigyeléssel, szeretettel. Ez a háromszintes, panorámás családi otthon nem egyszerűen eladó: új fejezetet keres egy olyan család számára, amely értékeli a minőséget, a nyugalmat és az élhető tereket.Már az első belépésnél érezhető az a különleges, toszkán hangulat, amelyet a természetes anyagok, a meleg fények és a tágas, világos terek együttese teremt meg. Itt minden helyiség lélegzik nemcsak funkcionálisan jól működik, hanem érzelmileg is kapcsolódik az ott élőkhöz. A 273 m²-es ház elrendezése tudatosan a családi élet ritmusára épül. A földszinten egy nagy, egybefüggő élettér nyílik meg: nappali, étkező és konyha harmóniája, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz és a kerthez. Itt a kinti és benti világ szinte észrevétlenül olvad össze egy nyári reggeli, egy hosszú vasárnapi ebéd vagy egy baráti összejövetel természetes helyszíne.Az emelet a nyugalom és a visszavonulás tere: négy külön nyíló szoba, dolgozósarok, két fürdő és külön WC biztosítja, hogy minden családtagnak meglegyen a saját élettere. Az ablakokon és az erkélyről a Budai-hegyek látványa tárul fel csend, zöld és szabadság minden nap.Az alsó szint újabb lehetőségeket rejt: külön bejárattal, természetes fénnyel és fűtéssel rendelkező tér, amely könnyedén válhat önálló lakrésszé, irodává vagy vendégtérré. Nem kompromisszum, hanem valódi, élhető kiegészítése az otthonnak.A 902 m²-es kert nemcsak körülveszi a házat, hanem szerves része annak. Gondozott növényzet, árnyékot adó diófa, fenyők és élettel teli zöld környezet egy hely, ahol a gyerekek játszhatnak, a felnőttek pedig valóban kikapcsolódhatnak.A műszaki tartalom a kényelmet és a fenntarthatóságot szolgálja: napelemrendszer, kiváló energetikai besorolás, modern gépészet és olyan részletek, amelyek hosszú távon is értéket képviselnek. Itt nem kell újrakezdeni vagy kompromisszumokat kötni minden adott egy kiegyensúlyozott, minőségi élethez.TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLTBAN VÁROM SZÍVES MEGKERESÉSÉT ! Family-designed home in Hidegkút, where space, light, and atmosphere become true valueThere is a house that is more than just walls and square meters. A place where every day of the past twenty years has left its markthrough thoughtful design, care, and love. This three-level family home with panoramic views is not simply for sale; it is looking for a new chapter with a family that appreciates quality, tranquility, and livable spaces.From the very first step inside, you can feel the special Tuscan atmosphere created by natural materials, warm lighting, and spacious, bright interiors. Every room breathesnot only functioning well, but also creating an emotional connection with those who live here.The layout of the 273 m² house is consciously designed around the rhythm of family life. On the ground floor, a large, open living space unfolds: the harmony of living room, dining area, and kitchen, with direct access to the terrace and garden. Here, indoor and outdoor living blend almost seamlesslythe perfect setting for a summer morning, a long Sunday lunch, or a gathering with friends.The upper floor is dedicated to rest and retreat: four separate bedrooms, a workspace, two bathrooms, and a separate WC ensure that every family member has their own private space. From the windows and the balcony, the Buda Hills reveal themselvespeace, greenery, and a sense of freedom every day.The lower level offers further possibilities: with a separate entrance, natural light, and heating, this space can easily be transformed into an independent living unit, an office, or a guest area. It is not a compromise, but a truly livable extension of the home.The 902 m² garden is not just surrounding the houseit is an integral part of it. Well-kept vegetation, a walnut tree providing shade, pine trees, and a vibrant green environment create a place where children can play and adults can truly unwind.The technical features serve both comfort and sustainability: a solar panel system, excellent energy efficiency rating, modern mechanical systems, and details that retain their value in the long term. There is no need to start over or make compromiseseverything is in place for a balanced, high-quality lifestyle.For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch. Referencia szám: HZ093881-HO

II.kerület Hársakalja központi részén, villaépületben, 38 m2-es, 2 szobás, világos, napos, kertkapcsolatos teljeskörűen felújított lakás eladó! II.kerületben a Hűvösvölgy Bevásárlóközpont közelében, csendes zsákutcában, egy szép zöld kert közepén álló 4 lakásos villaépületben, földszint-félszuterén magasságban, világos, napos, 38 m2-es, 2 szobás, műszakilag és esztétikailag teljesen felújított lakás, teljes bútorzattal, gépesített konyhával, eladóvá vált! A kert szintemelkedése miatt a lakás egy része félszuterén. A nappali és a szoba déli, a konyha nyugati fekvésésű és ezek a helyiségek földszint magasságban vannak. A fürdőszoba már szuterén, de ventillátoros pára és szagelszívóval van ellátva. A lakásról: *világos, napos fekvésű, ablakos, gépesített konyha, étkezőpulttal *tágas nappali, amiből nyílik egy hálószoba, *műanyag nyílászárók, ráccsal felszerelve *elektromos panel fűtés, de ajánlott klímára váltani * zuhanyzós fürdőszoba, modern meleg vizes bojler, törölközőszárító, ventillátoros elszívó, mosógép *beépített szekrények, teljes bútorzat *2024-ben műszakilag és esztétikailag is felújítva *a lakás berendezve, teljes bútorzattal van ellátva A villaépület: *4 lakás *gondozott társasházi kert *15.000,- forint közös költség, amiben benne van a korlátlan vizfogyasztás 200 méteren belül buszmegálló, LIDL, gyógyszertár, Hűvösvölgy Szolgáltatóház és Bevásárlóközpont, kávézók, cukrázdák, éttermek. A közelben óvoda, iskola is van. Ami a hétköznapi élet kényelméhez szükséges, minden könnyen elérhető távolságban van. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló lehetőség, további információkért kérem keressen bizalommal!

Családra tervezett otthon Hidegkúton ahol a tér, a fény és a hangulat valódi értékké válikVan egy ház, ami több mint falak és négyzetméterek összessége. Egy hely, ahol az elmúlt húsz év minden napja nyomot hagyott gondos tervezéssel, odafigyeléssel, szeretettel. Ez a háromszintes, panorámás családi otthon nem egyszerűen eladó: új fejezetet keres egy olyan család számára, amely értékeli a minőséget, a nyugalmat és az élhető tereket.Már az első belépésnél érezhető az a különleges, toszkán hangulat, amelyet a természetes anyagok, a meleg fények és a tágas, világos terek együttese teremt meg. Itt minden helyiség lélegzik nemcsak funkcionálisan jól működik, hanem érzelmileg is kapcsolódik az ott élőkhöz. A 273 m²-es ház elrendezése tudatosan a családi élet ritmusára épül. A földszinten egy nagy, egybefüggő élettér nyílik meg: nappali, étkező és konyha harmóniája, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz és a kerthez. Itt a kinti és benti világ szinte észrevétlenül olvad össze egy nyári reggeli, egy hosszú vasárnapi ebéd vagy egy baráti összejövetel természetes helyszíne.Az emelet a nyugalom és a visszavonulás tere: négy külön nyíló szoba, dolgozósarok, két fürdő és külön WC biztosítja, hogy minden családtagnak meglegyen a saját élettere. Az ablakokon és az erkélyről a Budai-hegyek látványa tárul fel csend, zöld és szabadság minden nap.Az alsó szint újabb lehetőségeket rejt: külön bejárattal, természetes fénnyel és fűtéssel rendelkező tér, amely könnyedén válhat önálló lakrésszé, irodává vagy vendégtérré. Nem kompromisszum, hanem valódi, élhető kiegészítése az otthonnak.A 902 m²-es kert nemcsak körülveszi a házat, hanem szerves része annak. Gondozott növényzet, árnyékot adó diófa, fenyők és élettel teli zöld környezet egy hely, ahol a gyerekek játszhatnak, a felnőttek pedig valóban kikapcsolódhatnak.A műszaki tartalom a kényelmet és a fenntarthatóságot szolgálja: napelemrendszer, kiváló energetikai besorolás, modern gépészet és olyan részletek, amelyek hosszú távon is értéket képviselnek. Itt nem kell újrakezdeni vagy kompromisszumokat kötni minden adott egy kiegyensúlyozott, minőségi élethez.TOVÁBBI KÉRDÉSSEL, VALAMINT MEGTEKINTÉSSEL KAPCSOLTBAN VÁROM SZÍVES MEGKERESÉSÉT ! Family-designed home in Hidegkút, where space, light, and atmosphere become true valueThere is a house that is more than just walls and square meters. A place where every day of the past twenty years has left its markthrough thoughtful design, care, and love. This three-level family home with panoramic views is not simply for sale; it is looking for a new chapter with a family that appreciates quality, tranquility, and livable spaces.From the very first step inside, you can feel the special Tuscan atmosphere created by natural materials, warm lighting, and spacious, bright interiors. Every room breathesnot only functioning well, but also creating an emotional connection with those who live here.The layout of the 273 m² house is consciously designed around the rhythm of family life. On the ground floor, a large, open living space unfolds: the harmony of living room, dining area, and kitchen, with direct access to the terrace and garden. Here, indoor and outdoor living blend almost seamlesslythe perfect setting for a summer morning, a long Sunday lunch, or a gathering with friends.The upper floor is dedicated to rest and retreat: four separate bedrooms, a workspace, two bathrooms, and a separate WC ensure that every family member has their own private space. From the windows and the balcony, the Buda Hills reveal themselvespeace, greenery, and a sense of freedom every day.The lower level offers further possibilities: with a separate entrance, natural light, and heating, this space can easily be transformed into an independent living unit, an office, or a guest area. It is not a compromise, but a truly livable extension of the home.The 902 m² garden is not just surrounding the houseit is an integral part of it. Well-kept vegetation, a walnut tree providing shade, pine trees, and a vibrant green environment create a place where children can play and adults can truly unwind.The technical features serve both comfort and sustainability: a solar panel system, excellent energy efficiency rating, modern mechanical systems, and details that retain their value in the long term. There is no need to start over or make compromiseseverything is in place for a balanced, high-quality lifestyle.For further information or to arrange a viewing, please feel free to get in touch.

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem.Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre.A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható.A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít.Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben.A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér.A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra.Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását.

Budai elegancia, kertkapcsolattal otthon a II. kerületbenBudapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. kerület csendes utcájában kínálunk megvételre egy 150 nm-es, kivételes adottságú földszinti lakást, egy mindössze háromlakásos társasházban.Az ingatlan legnagyobb értéke a nagy élettér és a közvetlen kertkapcsolat, amely ritka kombináció a budai lakások között.A lakás központi tere egy impozáns, 40 nm-es nappali, amely természetes fényben úszik, és tökéletes helyszíne lehet családi életnek vagy elegáns vendéglátásnak.Ezt egészíti ki három nagyméretű szoba, amelyek ideálisak hálónak, dolgozószobának vagy gyerekszobának.Főbb előnyök:-150 nm élettér-privát kertkapcsolat-terasz-gázkazános fűtés-parkolási lehetőség-csendes, zöld utca-kis lakóközösségEz az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik tágas tereket és a budai nyugalmat keresik.

Budapest II/A kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosi részén, Pesthidegkút-Ófalu szívében kínálunk megvételre egy igazán különleges, 150 m²-es, tágas lakást, amely ideális választás mindazok számára, akik a nyugodt zöld környezetet a magas színvonalú városi élettel szeretnék ötvözni. A tehermentes ingatlan kiváló állapotú, átgondolt elrendezésével és nagyvonalú tereivel tökéletes életteret biztosít családok számára. A lakás 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így kényelmes és jól elkülöníthető élettereket kínál a család minden tagjának. A világos, exkluzív nappali közvetlen kapcsolatban áll a 20 m²-es terasszal, amely ideális helyszín családi összejövetelekhez vagy nyugodt reggeli kávézásokhoz. A lakáshoz tartozó 390 m²-es saját használatú kert pedig ritka érték a környéken, valódi kertkapcsolatos életérzést biztosít. 389 m² privát kert, ahol élvezhetjük a csendet, a napsütést. Az ingatlan akadálymentesített, így minden korosztály számára kényelmesen használható, és kisállattal is költözhető, ami külön előny az állatszerető családok számára. A környék infrastruktúrája kiváló: a Klebelsberg Kultúrkúria, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és orvosi rendelők mind sétatávolságon belül elérhetők. A közelben található játszóterek és zöldterületek tovább növelik a családbarát környezet értékét. A csendes, biztonságos kertvárosi hangulat mellett a közlekedés is kényelmes: az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, így a belváros is gyorsan elérhető. Ez az otthon nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes harmóniában találkozik. Kérem, ne habozzon, keressen bizalommal bármilyen kérdéssel kapcsolatban, hiszen szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítekk Önnek megtalálni álmai otthonát!

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem.Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre.A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható.A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít.Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben.A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér.A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra.Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását.

Eladó a 2/A kerületben csendes, nyugodt utcában egy 162 nm-es sorházi lakás.A telek 1004 nm, amin két lakás van, osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztó szerződéssel.Előkert, hátsókert 220 nm, gyümölcsfákkal, teljesen elkerítve a szomszédtól.A ház alatt garázs, kazánház, mosókonyha zuhannyal, közlekedővel.A földszinten nyitott terasz, nappali, hálószoba, előszoba, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel.A tetőtérben fürdőszoba WC-vel, s három külön nyíló szoba van.Műszaki jellemzők :A fűtés FÉG gázkazánnal történik, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok vannak. A melegvizet 300 literes Concept villanybojler biztosítja.A konyhában Teka páraelszívó, Whirpool 12 terítékes mosogatógép, Electrolux sütő, Gorenje gázfőzőlap biztosítja a kényelmes főzést.Az otthon külső kamerával felszerelt, riasztó, kaputelefon is van.Napkollektor csatlakozás ki van építve,Az egészséges ivóvizet beépített vízszűrő berendezés biztosítja. A házat 1990-ben építették, 2014- ben felújították.A felújítás során kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, ajtókat ( lucfenyő ), ablakokat melyek szintén borovi fenyőből készült, kétrétegű szigeteléssel.A burkolatokat is kicserélték, felújították a padlófűtést, a ház kapott 15 cm-es kőzetgyapot szigetelést, a padláson pedig 20 cm-es ökológiai habosított papír szigetelést.A hely:Kiváló közlekedés, 10 perc sétára van a 164, 64, 257, 57 buszmegálló ,.Iskolák, rendelők, gyógyszertár, bevásárlóközpont a közelben. Érdeklődni: Buday Tünde 0630 401 21 21 Referencia szám: HZ072630

A Pilisi Parkerdő közvetlen szomszédságában egy bruttó 219 nm-es, lenyűgöző panorámával rendelkező, kétlakásos intelligens otthon. A telken két önálló lakrész található: a felső lakás kétszintes, + beépített tetőtérrel, míg az alsó lakás egyszintes és saját bejárattal rendelkezik. Az elrendezés ideális többgenerációs otthonnak, de akár részben vagy teljes egészében befektetési célra, illetve irodai hasznosításra is kiváló lehetőség. Földszint: modern előszoba beépített design fallal, high-tech amerikai konyha, konyha-szigettel, bárpulttal, étkező rész, egyedi tervezésű, tágas és fényes nappali-moziszoba, gőzkabinnal-aromaterápiával rendelkező fürdőszoba fekete gránitpulttal és intelligens toalettel. A földszint körül terasz fut körbe, valamint egy nagyméretű pihenő-élményterasszal is rendelkezik! - Emelet: 2 különleges hálószoba, az egyikhez nagy panoráma terasz is tartozik! Gardóbszoba egyedi tervezésű és gyártású bútorokkal, erős páraelszívó és szellőztető rendszerrel, smart home rendszerre csatlakoztatott beépített mosógéppel, szárítógéppel. Elegáns fehér márvány és fekete gránit fürdőszoba padlófűtéssel, pezsgőfürdős káddal, elegáns dupla mosdóval, külön toalettel. Tetőtér: 17 nm, ami tökéletes elvonulásra, csendes dolgozónak, gyerek játszószobának vagy akár tárolásra is. Ez a kivételes adottságokkal rendelkező, kétszintes, bútorozott ingatlan a Le Grandi Interior Design tervei alapján valósult meg, és különlegessége, hogy a teljes építkezési folyamat professzionális filmes dokumentációval is megtekinthető. A lakásban a legmodernebb smart-home rendszer működik, mely összehangoltan irányítja a hibrid hőszivattyús mennyezeti és fali fűtő-hűtő rendszert. Ez az energiatakarékos megoldás maximális komfortot biztosít alacsony fenntartási költségek mellett. A teljes épület vízellátása tisztított vízzel történik, így nemcsak vízkőmentes, hanem minőségi ivóvíz is rendelkezésre áll. Az alsó lakás - 58 nm: modern amerikai-konyhás, a nappali fényes és az erdőre néz, körbe thermo üvegfalakkal és design 3D falipanelekkel, egyedi tervezésű hálószoba, benne üvegfallal elválasztott szaunás, pezsgőfürdős trendi fürdőszoba, beépítet gardróbok, külön toalett kézmosóval. A lakás padlófűtéssel és körben 2 nagyméretű terasszal rendelkezik!

Exkluzív, okosotthon Budaligeten – minimalista elegancia, wellness és családi kényelem egy helyen Ha nem egyszerűen házat, hanem valódi, magas minőségű otthont keresel a családod számára, akkor ez a budaligeti ingatlan kiemelkedő lehetőség. Budapest II/A kerületének egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén található ez a 211 m²-es, egyedi tervezésű családi ház, ahol a letisztult modern design, a prémium kivitelezés és a kényelmes családi élet tökéletes egyensúlyban találkozik. Az ingatlan 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás nagyobb családok számára is. A tágas, jól átgondolt belső terek minden családtagnak biztosítják a saját életteret, miközben a közös terek a mindennapi együttlétek valódi központjai lehetnek. A ház egyik legnagyobb erőssége a modern amerikai konyhás nappali, ahol a konyhaszigetes kialakítás nemcsak látványos, hanem kifejezetten praktikus is – tökéletes családi reggelikhez, baráti vacsorákhoz és közös pillanatokhoz. Az otthon kényelmét és korszerűségét emeli a smart home rendszer, amely a mai elvárásoknak megfelelő, tudatos és kényelmes életformát támogatja. A motoros redőnyök, a biztonsági ajtó és a riasztórendszer tovább erősítik azt az érzést, hogy itt valóban minden a nyugalomról és biztonságról szól. Ez a ház nemcsak funkcionális, hanem életminőséget is ad. A saját szauna és jakuzzi különleges extra, amely a hétköznapok végén valódi feltöltődést kínál – mintha minden nap egy privát wellnessélménnyel zárulna. A lokáció családos szemmel is kifejezetten erős: a környék csendes, biztonságos és zöld, miközben autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és minden fontos infrastruktúra elérhető, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem akarnak kompromisszumot kötni elhelyezkedés, minőség és otthonérzet között. Ha egy exkluzív, modern, mégis valóban élhető családi otthont keresel Budaligeten, ezt a házat érdemes személyesen is megnézned. Keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Budai elegancia, kertkapcsolattal otthon a II. kerületbenBudapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. kerület csendes utcájában kínálunk megvételre egy 150 nm-es, kivételes adottságú földszinti lakást, egy mindössze háromlakásos társasházban.Az ingatlan legnagyobb értéke a nagy élettér és a közvetlen kertkapcsolat, amely ritka kombináció a budai lakások között.A lakás központi tere egy impozáns, 40 nm-es nappali, amely természetes fényben úszik, és tökéletes helyszíne lehet családi életnek vagy elegáns vendéglátásnak.Ezt egészíti ki három nagyméretű szoba, amelyek ideálisak hálónak, dolgozószobának vagy gyerekszobának.Főbb előnyök:-150 nm élettér-privát kertkapcsolat-terasz-gázkazános fűtés-parkolási lehetőség-csendes, zöld utca-kis lakóközösségEz az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik tágas tereket és a budai nyugalmat keresik. Referencia szám: LK060741-HO

Budapest II/A kerület PESTHIDEGKÚT Széphalom városrészében, zöldövezeti környezetben eladó egy, D_DNY-i fekvésű, 98 m²-es ikerház, amely ideális választás azoknak, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, viszont nem szeretnének távol maradni a város által nyújtott kényelmi szolgáltatásoktól sem.Az otthonban két hálószoba, tágas nappali, étkező, konyha és két fürdőszoba található, valamint egy hangulatos terasz, amely tavasztól télig alkalmat nyújt a meghitt családi és baráti együttlétekre.A 501 m²-es telek árnyékos kertje tökéletes családi programokhoz, nyáron pedig medence is felállítható.A fedett autóbeálló és a szerszámoskamra praktikus kényelmet nyújt, míg a 25 m²-es pince extra tárolóhelyet biztosít.Külső felújítás és hőszigetelés 2020-ban történt, a belső részek nagy felújítása pedig 2009-ben.A kert osztatlan közös tulajdon, de ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás garantálja a zavartalan használatot. A kert teljesen elszeparált, kerítéssel elválasztva, és a háznak nincs utcafrontja, így többszörösen is biztosított a privát tér.A környék különlegessége a közeli nagy játszótér, valamint több iskola és óvoda, sportpálya, orvosi rendelő, uszoda és a Széphalom Üzletház minden adott a kényelmes családi élethez néhány 100 méteres körzetben, séta távolságra.Ha szeretne csendes, zöld környezetben élni, mégis közel maradni a városhoz, ez az otthon Önre vár, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ044559-HO

Eladó, Széphalom városrészben, a Kossuth Lajos utcában egy kétszintes 85 nm-es sorházi lakás. Az ingatlan csodája a különlegesen elhelyezkedő zegzugos, varázslatos 154 nm-es kert, amin végig menve tündértalálkozóra számítunk. A lakásba belépve egy előtér fogad. Innen vezet a lépcső a tetőtérbe, és ide lett tervezve egy vendég WC is .Az előtérből a 10 nm-es konyhába jutunk. Innen nyílik a tágas kamra, a fürdőszoba és a alvógalériás nappali. A nappali szobából a szintén galériázott kisszoba nyílik. A 2012-ben indított felújítás és tetőtérbeépítés részben megvalósult. Ennek keretében hozzáépítéssel kialakításra került egy 6 nm-es előtér amiből, az akkor kiépítésre került 35 nm-es tetőtérbe juthatunk. Itt két szoba, egy fürdőszobának alkalmas tér és egy kamra került kialakításra. A tetőtéri lakótér és a lépcső befejezetlen állapotú. A tető komplett cseréje, szigetelése is megtörtént. Az ingatlan tulajdoni lapon 37 nm. A tetőtér beépítése és az előtér hozzáépítése (+48nm) a Társasházi alapító okiratban, mind a 6 társtulajdonosnak engedélyezve lett. Az ingatlan lakható állapotú, de befejezetlen, igy tetszés szerint alakítható, tovább tervezhető és felújítható. Biztos van kérdése, és megtekintési időpontot is szeretne egyeztetni velem - hívjon, akár hétvégén is. Referencia szám: LK055979

Csendes, kertvárosi otthont keres? Remetekertvárosban kétgenerációs, igényes családi ház eladó! Budapest II. kerület Remetekertváros árnyas utcájában eladóvá vált az 1984-ben épült, 2003-ban teljesen felújított, új épületrésszel kibővített exkluzív családi ház. A téglafalazatú épületet masszív betonalapzatra, betonfödémekkel, terméskő burkolattal, egyedi fa nyílászárókkal, BRAMAC cserepezéssel készítették el. A házon elvégezték a homlokzati - és födémszigetelést is.2013-ban felújították a 4 db fürdőszobát, 2020-ban pedig a teljes elektromos hálózatot modernizálták - 3x21A - és vezérelt mérővel is felszerelték. A fűtés gázkazánnal, radiátorokkal történik. Az enyhén emelkedő telken az épület szuterén szintjét alulról földszintként közelíthetjük meg, és szintén földszintként érhető el az épület domb felőli bejáratán az emeleti szint. Mindkét szint akadálymentesen is megközelíthető az épület előtti parkolóhelyről. Az árnyas fák között, gondozott kertben megbúvó ház a 767 nm-es, szeparált, teljesen körülkerített kertben áll.Az épületben lévő garázsba az utcáról elektromos kapun és elektromos garázsajtón át hajthatunk be. Várom hívását! Virág Magdolna +36309771002 Referencia szám: HZ092109-HO

Budapesten a II. kerületben, Hűvösvölgyben, Erzsébetligeten megvásárlásra kínálok egy csodás panorámával rendelkező többgenerációs, három szintes családi házat. Gyönyörű ősfás környezetben, csend és a nyugalom szigete, sarok telken szépen gondozott kerttel. A telek 835 m², rajta 367 m² ház található. A ház mellett egy 24 m² garázs és három autó számára fedett beálló lett kialakítva. Igényes kert és az udvar ahol esővíztároló, és víztisztító lett telepítve, automata öntözőrendszerrel. Az egész házra jellemző a nagy tágas világos terek.Földszinten előszoba padlófűtéssel fogadja az érkezőket majd a hatalmas nappaliba és étkezőbe jutunk. A nappali hangulatát a téli estéken kandalló biztosítja. Nyáron a nagy terasz nyújt kellemes pihenést. A nappaliból a vendég szobába érkezünk ahol zuhanyzó található, ezen a szinten még mosdó és toalett van kialakítva. Szintén a földszinten egy tágas konyha szolgája a házban élők kényelmét. Az emelet központi része az igényesen, modern gépekkel berendezett konyha, étkező pulttal és nappali nagy erkéllyel. Három nagy szoba található ezen a szinten. Egy szülői háló melyben dolgozó szoba és fürdőszoba lett kialakítva. Két különbejáratú szobát és egy gardróbot is találunk az első emeleten. Szobákhoz klíma berendezés tartozik, ezen a szinten egy külön álló fürdőszoba található WC-vel. A tetőtérben három nagy szoba várja lakóit. A legnagyobb szoba alkalmas konyha és fürdőszoba kialakítására is. Közelben található: magánóvoda, Francia iskola, Gyarmati Dezső uszoda, teniszpálya, Tesco, Auchan.10 perc nyire Széphalom bevásárlóközpont, gyógyszertár, Lovas cukrászda, Pepco.Másik irányba: szintén 5-10 percnyi távolságra HŰVI szolgáltatóház, posta, pékség, kávézó, kondi terem, Lidli, DM.5 buszmegálló távolságra található Hűvösvölgy központja. Szívből ajánlom mindenkinek, több generációs családoknak, befektetőknek és mindenkinek akinek fontos a szép környezet a természet közelsége a Jó levegő és megbízható szomszédok. Izsó Péter Duna House Hollán Elérhetőség: +3670 310 7972 Referencia szám: HZ080409

Eladó, Széphalom városrészben, a Kossuth Lajos utcában egy kétszintes 85 nm-es sorházi lakás. Az ingatlan csodája a különlegesen elhelyezkedő zegzugos, varázslatos 154 nm-es kert, amin végig menve tündértalálkozóra számítunk.A lakásba belépve egy előtér fogad. Innen vezet a lépcső a tetőtérbe, és ide lett tervezve egy vendég WC is .Az előtérből a 10 nm-es konyhába jutunk. Innen nyílik a tágas kamra, a fürdőszoba és a alvógalériás nappali. A nappali szobából a szintén galériázott kisszoba nyílik.A 2012-ben indított felújítás és tetőtérbeépítés részben megvalósult.Ennek keretében hozzáépítéssel kialakításra került egy 6 nm-es előtér amiből, az akkor kiépítésre került 35 nm-es tetőtérbe juthatunk. Itt két szoba, egy fürdőszobának alkalmas tér és egy kamra került kialakításra. A tetőtéri lakótér és a lépcső befejezetlen állapotú. A tető komplett cseréje, szigetelése is megtörtént. Az ingatlan tulajdoni lapon 37 nm. A tetőtér beépítése és az előtér hozzáépítése (+48nm) a Társasházi alapító okiratban, mind a 6 társtulajdonosnak engedélyezve lett.Az ingatlan lakható állapotú, de befejezetlen, igy tetszés szerint alakítható, tovább tervezhető és felújítható.Biztos van kérdése, és megtekintési időpontot is szeretne egyeztetni velem - hívjon, akár hétvégén is.

Eladó egy különleges, négy szintes, 400 négyzetméteres családi ház Hármashatár-hegyre néző panorámával., amely 530 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan 2002-ben épült, majd 2016-ban esett át egy teljes körű felújításon. Ez a napfényes otthon kiváló választás több generáció számára is, hiszen 7 szoba, gardróbszoba, 3 fürdőszoba és 5 WC található benne. A legalsó szinten egy különbejáratú lakrész biztosít privát teret, míg a felső szinten található üvegtetővel ellátott, klímás panorámaszoba igazi ritkaságként szolgál. A belső terek art deco stílusban lettek kialakítva, amelyek a modern és klasszikus elemek tökéletes ötvözetét nyújtják. A ház rendelkezik modern fűtési megoldásokkal, többek között gázcirkó, klíma és padlófűtéssel, így a lakók kényelme minden évszakban biztosított. A külső medence, az infra szauna és a télikert gondoskodik a pihenés minőségéről, míg a privát kert az otthon tökéletes helyévé varázsolja ezt az ingatlant. A környék nyugalma és a házból nyíló panoráma páratlan élményt nyújt, míg a kétállású fedett garázs praktikus kényelmet biztosít. A Hármas Határhegy örök panorámájával és a privát, gondozott , öntözőrendszerrel rendelkező kerttel ez az ingatlan a tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a természethez. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ098620

Eladó egy pazar környezetben lévő, felújítást igénylő, kétgenerációs 290m2-es családi otthon a II/A kerületben. Amely ideális választás lehet a nyugodt, csendes, kertvárosi életet kedvelők számára. Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti utcában helyezkedik el. Az épület tervezésénél figyelembe vették a praktikus, és élhető tereket, ami a teljes kényelmet szolgálja az itt élők számára. A ház különlegessége az elszeparált két lakrész, és a romantikus kert, amelyben hatalmas fenyőfák találhatók. A teraszról csodálatos panoráma tárul elénk. . Távirányításu kapun keresztül érkezünk meg a kertbe, és állhatunk be a dupla garázsba. A garázs mérete ideális, 1 állásos, szerelőaknás. A garázsból a ház alagsorába léphetünk, ahol korábban ostyasütő műhely működött. Az alagsor több helységből áll. Műhely, fürdőszoba, (ami most mosókonyhaként üzemel) egy vendégszoba, hatalmas kamra, kazánház, és egy kissebb szoba( tároló). . Az alsó szinten található a nappali, a 2 konyha-étkező és egy vendégszoba saját fürdővel, nappalival, terasszal valamint a külön WC. A házat körbeépítették teraszokkal. Teraszra léphetünk a nappaliból, a vendégszobából, a konyhából, és az étkezőből is, ahol egy nagyobb, kertbenyúló, fedett külső étkező található.Amely ideális az ebéd utáni ejtőzésre, kikapcsolódásra. Az emeleten is található egy nagy méretű erkély, ahol élvezhetjük a kert nyújtotta nyugalmat, és szépséget. A második szintre felérve található négy szoba, közülük az egyik gardróbszoba. Ezen a szinten is található egy erkély, amely a szülői hálóból nyíló gardróbszobából nyílik. A szobák tágasak és kellemes légkört teremtenek. Ezen a szinten továbbá találunk 1 fürdőszobát is. A szobák méretüknél fogva tökéletesen bútorozhatóak. Minden helyiség különbejáratú, a szobák nem nyílnak egymásba. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel található a Francia és Amerikai iskolához, így ideális választás lehet olyan családoknak, akiknek fontos a közelben lévő oktatási intézmények elérése. A környék nyugodt és családbarát, így ideális otthona lehet egy harmonikus életet kereső családnak, vagy nagycsaládoknak. Kérem vegye fel velem a kapcsolatot! Ügyfeleink számára mindig nyitottak vagyunk, és szívesen válaszolunk minden kérdésre, amely felmerülhet az ingatlan vásárlásával kapcsolatban. . -1979. építés - Telek 721m2 -1994. teljes szigetelést kapott a tető, és az épűlet kivűről, 12cm - 3 rétegű hőszigetelt nyílászárok - redőnyök - szunyogháló - 3 fázis - 2023. Új kazán Saunier Duval - Bramac tetőcserép - fútés, melegvíz gáz, de van külön villanybojler is A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ040553

Egyedülállóan intim, gazdagon felszerelt (full-extrás), déli fekvésű, kristálytiszta levegőjű, különleges mediterrán villa, kifejezetten a prémium kategória kedvelőinek eladó Hűvösvölgyön. 290 nm hasznos alapterületű, 5 WC-s (külön vendég WC), 4 fürdőszobás, 3 hálós + vendégszobás, tökéletesen intim, hangulatos és maximálisan kényeztető villa (medencével, szaunával), pazar örök-panorámával, Hűvösvölgy szívében (Remetekertváros), a Rákóczi utca közepén. Részletek: Teljesen automata, fűtött dupla-garázs + 2 belső és egy külső (utcai) kocsibeálló (sziklakerttel), új kapunyitó motorokkal és új garázsnyitó rugókkal. Vadonatúj kültéri terasz-, erkély- és lépcső-burkolatok. Vadonatúj, karbantartást nem igénylő első és hátsó kerítés- és erkélykorlát elemek. Két oldalon 3,5 m magas tuja-kerítés + termő fügefa, hátsó fronton új telepítésű babérmeggy sövény. Vadonatúj, osztott hatalmas hátsó terasz, pavilonnal, kerti-bútorral és grillsütővel. Időjárás figyelő szenzorral egybeépített automata öntözőrendszer, külön vízórával (almérővel) és kertésszel. Ellenáramoltatóval felszerelt, sós-vizes (klór mentes) kültéri medence, vadonatúj burkolattal és vadonatúj medence fedéssel, szakemberes karbantartással. Vadonatúj, egyedi konyhabútor, hatalmas alsó fiókokkal (végtelen tároló egységekkel), egyedi Madagaszkári kék csillámos labradorit munkapulttal, tükör hátfallal. Az alsó szinten, a szabadidő helyiségben finn szauna, zuhanyzó, víz ellenáramú evezőpad. Ugyanezen a szinten hatalmas mosókonyha a kazánnal, valamint külön vendégszoba és WC. Fent 3 hálószoba, 2 fürdőszobával. A fő hálószoba saját bejáratú fürdővel és gardrob helyiséggel is rendelkezik. A nappali közvetlen terasz kapcsolatos. Ugyancsak a földszinten található a szeparált konyha, bárpultos reggelizővel, a vendég mosdó, valamint kifejezetten a medencéhez kialakított családi zuhanyzó, WC és mosdó. Minden háló és a konyha is rendelkezik önálló klímával. Kiépített 380 V (erősáram) és széles sávú, optikai kábeles internet. Háromszorosan túlméretezett (12 kW teljesítményű), prémium kategóriás Hyundai napelemekkel, SolarEdge központi egységgel (mobilos applikációval), éves szaldó elszámolással (elektromos fogyasztás: 0 Ft). Szeparált kukatároló épülettel. A ház beállt, 17 éve épült prémium anyagokból és nagy szakértelemmel, minden fontos, elhasználódó rész frissen felújított. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ019550

Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ez azt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. év végén már birtokba is vehet.Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.Főbb jellemzők:Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.Tágas lakótér: 150 m²-es lakásokModern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²Mosókonyha: 1,9 m²Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolávalGarázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.High-tech berendezések: Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés. Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére. High-tech "LOXONE intelligens otthon" rendszer.Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkalAJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszerOlasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciávalPrémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtérHüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhozMéltán híres Náncsi néni vendéglőjeBudapesti Kisboldogasszony templomJátszóterek a közelbenSportolási lehetőség minden mennyiségbenA város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International SchoolAmennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR095092/HZ/23211

Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ez azt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. év végén már birtokba is vehet.Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.Főbb jellemzők:Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.Tágas lakótér: 150 m²-es lakásokModern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²Mosókonyha: 1,9 m²Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolávalGarázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.High-tech berendezések: Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés. Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére. High-tech "LOXONE intelligens otthon" rendszer.Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkalAJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszerOlasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciávalPrémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtérHüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhozMéltán híres Náncsi néni vendéglőjeBudapesti Kisboldogasszony templomJátszóterek a közelbenSportolási lehetőség minden mennyiségbenA város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International SchoolAmennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR095092/HZ/23210

Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ez azt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. tavaszán már birtokba is vehet.Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.Főbb jellemzők:Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.Tágas lakótér: 150 m²-es lakásokModern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²Mosókonyha: 1,9 m²Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolávalGarázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.High-tech berendezések: Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés. Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére. High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer.Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkalAJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszerOlasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciávalPrémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtérHüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhozMéltán híres Náncsi néni vendéglőjeBudapesti Kisboldogasszony templomJátszóterek a közelbenSportolási lehetőség minden mennyiségbenA város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International SchoolAmennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR042220/HZ/23207

Páratlan lehetőség a kifinomult életstílus kedvelőinek!Budapest 2.kerületében, panorámás környezetben kínálom megvételre ez azt a minden igényt kielégítő új otthont, melyet 2025. tavaszán már birtokba is vehet.Prémium anyagok, apró részletekig átgondolt tervezés és tökéletesen kényelmes elrendezés jellemzi a házat.Csendes környezet, lenyűgöző panoráma a Budai-hegységre. Lapos, szabályos telek, világos, tágas nappali déli és nyugati fekvéssel. A vendégek számára is biztosított a parkolási lehetőség.Főbb jellemzők:Kiváló elhelyezkedés: a prémium kategóriájú ház 540m²-es telken található.Tágas lakótér: 150 m²-es lakásokModern és praktikus otthon: jól átgondolt elrendezés és minőségi anyagok.Tágas konyha-étkező-nappali: 32 m²3 hálószoba: 17 m², 13 m², 12 m²3 vizesblokk: 1,5 m², 12 m², 4,3 m²2 gardrób: 3,8 m², 5,6 m²Mosókonyha: 1,9 m²Szabadtéri pihenés: 43 m²-es terasz olasz pergolávalGarázs (18 m²) egy autó számára, közvetlen bejárattal a lakásba.High-tech berendezések: Modern, nagy teljesítményű Daikin hőszivattyú – padlófűtés. Daikin fancoil berendezések a szobák fűtésére és hűtésére. High-tech LOXONE intelligens otthon rendszer.Automatikusan vezérelt alumínium redőnyök, forgatható lamellákkalAJAX vezeték nélküli riasztó és videó megfigyelő rendszerOlasz bioklimatikus pergola forgatható lamellákkal és LED szalag világítással.Quick-step prémium minőségű padlóburkolat 15 év garanciávalPrémium minűségű szaniterek (Grohe, Geberit, Tress)Egyedi gyártású beépített konyhabútor prémium európai anyagokból, Bosch készülékekkel.Automatikus öntözőrendszer és terepdesign füvesített, örökzöld növényekkel beültetett területen.Környezettudatosság, praktikusság és szépség: a lakások úgy lettek tervezve és építve, hogy figyelembe vegyék a jövőbeli tulajdonos minden igényét, harmonikusan ötvözve a kényelmet és a dizájnt.Infrastruktúra, szórakozás, kikapcsolódás:Budai tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét,Budakeszi Vadaspark, Gyermek vasút, Hármashatárhegyi repülőtérHüvi, SPAR, Lidl, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhozMéltán híres Náncsi néni vendéglőjeBudapesti Kisboldogasszony templomJátszóterek a közelbenSportolási lehetőség minden mennyiségbenA város legjobb iskolái a közelben, 7-15 perc távolságra:Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnáznium American International School Klebelsberg Kuno Általános Iskola SEK Budapest International School (Spanyol-Angol)Greater Grace International SchoolJavne Lauder Jewish Community SchoolsBritish International SchoolAmennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: PR042220/HZ/23206