Eladó lakás és ház Szentendrén

Szentendre Óvárosában, a Czóbel park közelében eladó egy 385nm-es befektetési lehetőség! Az ingatlan egy 796nm-es, belterületi összközműves telken helyezkedik el Szentendre kedvelt Óvárosában, kitűnő lokációval, közel a Duna korzóhoz. Több lehetőséget foglal magában, akár több generációs ingatlanként, akár vendéglátásként hasznosítható. Főbb jellemzői: - 2 autó számára garázs utcafrontról - szinteltolással 3 szinten elhelyezkedő lakótér - földszinten hatalmas vendéglátó tér, bárral, külön terem akár fogadások, esküvők rendezésére - Intim kb. 200nm-es sík kert - Bővíthető tetőtér Elosztása: - Földszint: vendéglátó tér, bár, kiszolgáló konyha, vendég mosdó - I.emelet: nappali + 3 szoba, konyha, fürdő, mosdó - II.emelet: nappali + 3 szoba, konyha/étkező, fürdő, mosdó Így akár több generáció együttélésére is alkalmas egy sikeres családi vállalkozás üzemeltetése mellett. Jöjjön el, tekintse meg és szeressen bele ebbe a remek lehetőségbe! Bármely felmerülő kérdésével hívjon bátran a hét minden napján!

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, ha egy tágas, fényűző otthonra vágyik, mely a természet közelségével és a város adta kényelemmel egyaránt elbűvöl. További információért és az ingatlan megtekintéséért keressen bizalommal. Fedezze fel, milyen az élet Pismány panorámás lankáin, és tegye ezt a gyönyörű házat a saját otthonává ma! Az otthon szívében elhelyezkedő, tágas nappaliból lenyűgöző panoráma nyílik a környékbeli hegyekre. A reggeli kávéját a teraszon élvezve vagy a naplementét nézve otthonának ezen részéről kapcsolódhat ki igazán, miközben a természet szépsége teljesen körbeveszi. A nettó 170 m2-es nappali plusz 4 szobás ház, mely hatalmas ablakainak köszönhetően egész nap bőséges természetes fényben úszik, ideális nagyobb családok számára is. A két modern, minden igényt kielégítő fürdőszoba mindennapjaikat könnyebbé és kényelmesebbé teszi. Az ingatlan elosztása és tágas terei lehetővé teszik, hogy mindenki megtalálja saját kis szigetét a házon belül. Az ingatlanhoz tartozik egy kert is, mely tökéletes helyszínéül szolgálhat a gyerekek számára a játszótérnek, vagy egyszerűen csak a pihentető kertészkedéshez. A burkolatok és a beltéri ajtók kiválasztása az új tulajdonosra vár, saját ízlésére szabhatja. Ezek kiválasztása után kb. 2 hónap múlva költözhető a ház. További információért, a műszaki tartalomért és a megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését!

Szentendre szívében Eladó egy három lakószintes, kertvárosi tégla építésű otthon, közel a belvároshoz és a Bükkös patak partjához. Garázzsal (jelenleg üzlethelyiségnek van kialakítva), fedett autóbeállókkal, működő kemencével, kerti tárolóval és gondosan karbantartott nagy kerttel. A ház igény esetén könnyedén szintenként tagolható és így akár több önálló lakás is kialakítható benne. Kiemelném, hogy egyéb létesítmények, mint például panzió, óvoda, rendelő, egészségügyi intézmény, vagy akár cégközpont működtetésére is kiválóan alkalmas lehet. A gazdaságos fenntartást 2023. októbertől éves, szaldós elszámolású elektromos formában hasznosuló napenergia, hőszigetelő nyílászárók és az egész ház szigetelése biztosítja. A régi gépészet is megvan, lezárva, bármikor újraindítható, vagy modernizálható. (Gáz kazán radiátoros hőleadóegységekkel, padlófűtéssel) Az elhelyezkedése kiváló, a Bükkös patak felett a napsütötte domboldalon, ősfákkal övezett hangulatos utcában. Minden séta távolságra elérhető, iskolák, óvodák, Bankok, piac, belváros, a Duna és patakpart. A ház minden szintjén található konyha, étkező, és hatalmas terek biztosítják, hogy mindenki megtalálja a számára ideális helyet a közösségi élethez vagy az egyéni pihenéshez. A szinte minden szobához tartozó fürdő a mindennapok kényelmét kínálja. Az ingatlan nem csak tágas és praktikus, hanem élhető elrendezésű, minden, ami egy boldog otthonhoz kell! Kiváló választás nagy családosoknak, összeköltözőknek.

Szentendre frekventált lakóövezeti területén, Pismányban 1408 m2 telekterülettel rendelkező családi ház eladó! A családi ház masszív alapszerkezettel, tégla falakkal rendelkezik. A hosszanti épületrészen fafödém, a DK-i épületrészen betontálcás födémszerkezet van. A tető jó állapotú, beázásmentes, betoncserép héjalással rendelkezik. Fa nyílászárókkal rendelkezik a ház, klasszikus duplaszárnyú, 2x1 rtg üvegezéssel. A tetőtérben korábbi tetőszerkezet hibájára visszavezethető beázásnyomok láthatók, mely hibák a héjjalás cseréjével orvoslásra kerültek, azonban a tetőtéri felületképzés nem került javításra. A földszinti részen normál belmagasság van, a tetőtérben 2m alatti gerincmagasság található. A garázs szerkezetileg az épülethez tartozik, emelt padlószinttel, szerelőaknával, fedett területen át lehet bejutni a lakóépületbe. Az ingatlan összközműves, víz, villany, gáz és csatorna be van vezetve. A fűtést gázkazán, valamint vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátor hőleadókkal. 3x16A elektromos ellátás van, továbbá villanybojler számára éjszakai áram. Az alapterület adat a földszinti helyiségeket tartalmazza azzal, hogy a garázs, valamint a fedett terasz, illetve a tetőtér 50%-kal került beszámításra. (Tetőtér gerinc alatti belmagasság 220 cm). A telek adottságai, valamint az alap épületszerkezet jó lehetőséget biztosít bővítésre, emeletráépítésre, mely lehetőséggel a domboldali panoráma kiteljesedik. A telek méretéből fakadóan fejlesztési lehetőséget is hordoz magában, akár további épület kialakításával, de lehetőség van a jelenlegi tágas udvarnak köszönhetően gyümölcsfák ültetésére is, ezzel élvezve a kertvárosi miliőt. Az ingatlan jó választás mindenkinek, aki Szentendrén, nyugodt, családi házas övezetben képzeli a jövőjét, barátságos szomszédsággal, mégis elérhető közelségben a városközponttal. Buszjárat 5-10 perc sétával elérhető.

Eladó 85 nm bruttó alapterületű ikerházfél + 30 nm felújítandó kis ház 1175 nm telken SZENTENDRÉN AZ EGRES UTCAI ÓVÓDA KÖZELÉBEN! BEÉPÍTHETŐSÉG 25%! BŐVÍTHETŐ INGATLAN! Tulajdonilap alapján 73 nm alapterületű lakóház beépített padlástérrel + 8 nm pincehelyiséggel keresi új tulajdonosát. Az ingatlanhoz kb. 1175 nm kert is tartozik- - csendes, madárcsicsergős - örök panoráma - ZSÁK UTCÁBAN HELYEZKEDIK EL, nincs átmenő forgalom - tégla épület, fa gerendával - fűtését tekintve: elektromos panelek biztosítják a meleget - gáz csonk van a kertben - 1980-ban épült az ingatlan - folyamatosan karbantartott, rendezett - a tető szerkezet cseréptető, vízszint 40 éves - a könnyűszerkezetes tároló 15 nm - pince 8 nm - beépített tetőtér - 30 nm felújítandó melléképület Ha jó környéken ( az Egres utcai óvódától pár perc távolságra), zöld övezetben, csendes környéken keres kedves bővíthető lakóházat kedvező áron, akkor megtalálta! Ne keressen tovább! Le ne maradjon róla!

Igazi kuriózum a Dunához közel Megfelelő lehet azok számára, akik a nyugalmat, csendet, a vízpart közelségét keresik. Alkalmas elvonulásokra, baráti összejövetelekre, nyaralásra, de akár arra is, ha valaki haza érve ki akar kapcsolódni a nyüzsgésből. Impozáns nyaralót vagy családi otthont lehet varázsolni belőle. A 498 nm-es telken a 102 nm-es, két szintes épület a 60-as években épült ikerháznak téglából, sóskúti mészkő burkolattal, kiváló minőségben. 1990-ben átépítették, egybenyitották, és egy családi házzá alakították. A kertet, csendet a két hatalmas, fedett teraszról élvezhetjük. A felújítást a tulajdonos szakemberek segítségével elkezdte, a befejezés az új tulajdonos feladata lesz. Egyedi igények szerint lehet befejezni, burkolatokat, szanitereket választani. Opcionálisan, egyedi megállapodás szerint a tulajdonos akár be tudja fejezni. A földszinten a tágas, fedett teraszról léphetünk az előszobába. Jobbra egy zuhanyzós fürdőszobát találunk. Mellette vezet fel a lépcső az emeletre. Balra egy tágas fürdőszobát alakítanak ki káddal, eredetileg itt volt a konyha. Méretéből adódóan alkalmas szobának is. Az amerikai konyhás nappali hosszában fut végig a házon, mindkét oldalt ablakokkal, így maximálisan világos. Az emeleten 3 hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba nyílik a kényelmes előtérből, valamint innen juthatunk ki a fenti fedett teraszra is. A kertben a terasz alatt egy kis tárolót alakítottak ki a kerti szerszámoknak. Autóval be lehet állni, nagykapu áll rendelkezésre. Fedett beálló kialakítása is lehetséges. Annak ellenére, hogy csendes és nyugodt a környezet, a buszmegálló, éttermek, bolt 5-10 perces sétára találhatóak. Bicikliút 40 m-re található, játszótér, kondipark is pár perc. Kisgyerekkel, kutyával, idősebbeknek, fiataloknak, minden korosztály számára tökéletesen alkalmas lehet.