Eladó lakás és ház Soroksar Ujtelepben

Eladó a XXIII.ker Kertvárosi krt-on egy bruttó 65 nm-es+20nm terasszal rendelkező, II.emeleti, 3 szobás, kiváló állapotban lévő, hőszivattyús lakás, 2023-ban épült társasházban, számos extrával. Épület: 2023-ban épült, két emeletes, hat lakásos, kiváló állapotban lévő társasház, lakóparki környezetben. Parkolás: A lakáshoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó felszíni beálló, melynek ára: 3.500.000 Ft Lakás: Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra a külön WC, majd a fürdőszobába juthatunk. Jobbra a gyerekszoba, majd a szülői hálószoba nyílik, a bejárati ajtóval szemben pedig a tágas amerikai konyhás nappali helyezkedik el. A két hálószobából kijuthatunk a nagyjából 5 nm-es erkélyre, a nappaliból pedig a 15 nm-es külön teraszra juthatunk ki. Finanszírozás: Az ingatlan alkalmas az Otthon Start hitelre, valamit bármilyen másik lakástámogatási kedvezményre is. Az irodánk segít Önnek bankfüggetlen és ingyenes tanácsadással. Műszaki: Az lakás kifogástalan állapotban, csak tisztasági festésre van szükség és költözhető is. Az összes beépített szekrény, konyhabútor felső kategóriás gépekkel és a teraszon lévő jakuzzi az ár részét képezik. A fűtést hőszivattyú adja, melynek költsége a villanyszámlában fizetendő, melynek díja egész évben nem haladja meg a 20.000 Ft-ot. A közös költsége, nagyjából 15.000 Ft, melyben a kertgondozás, közös világítás és a szokásos közös dolgok is beletartoznak. Környék, közlekedés: Az ingatlan környékén csendes, családi házas övezet várja az itt élőket, sok zöldfelülettel és nyugodt lakókörnyezettel. A környék ideális választás azoknak, akik szeretnének elszakadni a belváros zajától, mégis könnyen elérni a város fontos pontjait. A közelben több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és mindennapi szolgáltatás is megtalálható. Közlekedés szempontjából a környéket több buszjárat is kiszolgálja, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Soroksár központja, illetve Csepel és a belváros irányába. Autóval a M0-s autóút és a főbb bevezető utak is néhány perc alatt elérhetők, így a város többi része is könnyen megközelíthető A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK076592

Eladó a XXIII.ker Kertvárosi krt-on egy bruttó 65 nm-es+20nm terasszal rendelkező, II.emeleti, 3 szobás, kiváló állapotban lévő, hőszivattyús lakás, 2023-ban épült társasházban, számos extrával.Épület:2023-ban épült, két emeletes, hat lakásos, kiváló állapotban lévő társasház, lakóparki környezetben.Parkolás:A lakáshoz tartozik egy kötelezően megvásárolandó felszíni beálló, melynek ára: 3.500.000 FtLakás:Belépés után az előszobában találjuk magunkat, ahonnan balra a külön WC, majd a fürdőszobába juthatunk. Jobbra a gyerekszoba, majd a szülői hálószoba nyílik, a bejárati ajtóval szemben pedig a tágas amerikai konyhás nappali helyezkedik el. A két hálószobából kijuthatunk a nagyjából 5 nm-es erkélyre, a nappaliból pedig a 15 nm-es külön teraszra juthatunk ki.Finanszírozás: Az ingatlan alkalmas az Otthon Start hitelre, valamit bármilyen másik lakástámogatási kedvezményre is. Az irodánk segít Önnek bankfüggetlen és ingyenes tanácsadással.Műszaki:Az lakás kifogástalan állapotban, csak tisztasági festésre van szükség és költözhető is.Az összes beépített szekrény, konyhabútor felső kategóriás gépekkel és a teraszon lévő jakuzzi az ár részét képezik.A fűtést hőszivattyú adja, melynek költsége a villanyszámlában fizetendő, melynek díja egész évben nem haladja meg a 20.000 Ft-ot.A közös költsége, nagyjából 15.000 Ft, melyben a kertgondozás, közös világítás és a szokásos közös dolgok is beletartoznak.Környék, közlekedés:Az ingatlan környékén csendes, családi házas övezet várja az itt élőket, sok zöldfelülettel és nyugodt lakókörnyezettel. A környék ideális választás azoknak, akik szeretnének elszakadni a belváros zajától, mégis könnyen elérni a város fontos pontjait. A közelben több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és mindennapi szolgáltatás is megtalálható. Közlekedés szempontjából a környéket több buszjárat is kiszolgálja, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak Soroksár központja, illetve Csepel és a belváros irányába. Autóval a M0-s autóút és a főbb bevezető utak is néhány perc alatt elérhetők, így a város többi része is könnyen megközelíthető

Ritka lehetőség Soroksáron! Önálló családi ház csendes zsákutcában, pár perc sétára a központtól! Szeretnél egy nyugodt, biztonságos utcában élni, mégis mindenhez közel? Most megtaláltad! Soroksár kedvelt részén, a Grassalkovich út és a Ráckevei Duna-ág között, egy bekamerázott zsákutcában eladó egy önálló, 70 m²-es, 3 szobás családi ház 272 m²-es telken, mindössze néhány perc sétára Soroksár központjától. A déli fekvésű otthon világos, száraz és barátságos hangulatú, ideális választás mindazoknak, akik egy kisebb, könnyen fenntartható családi házat keresnek kerttel. A ház előtt egy kb. 6 m²-es fedett terasz található tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti beszélgetéshez. Amiért érdemes megnézni:- önálló családi ház- 3 szoba jól élhető elrendezés- 230 m² saját telek- csendes, rendezett zsákutca- cirkó központi fűtés- 3×20 A nappali + 3×16 A éjszakai áram- 8 m² különálló tároló- autóbeállási lehetőség az udvarban- ingyenes utcai parkolás- Soroksár központja pár perc sétára A környék infrastruktúrája kiváló: boltok, iskola, óvoda, tömegközlekedés és a Soroksár központja valamint a Duna-part néhány perc sétával elérhető. Az ilyen jó elhelyezkedésű, önálló családi házak ritkán kerülnek piacra ezen a környéken. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Független és díjtalan profi hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére!! Ne maradjon le róla hívjon bizalommal és nézze meg személyesen!

Két szintes családi ház közös kerttel és udvari autóbeállóval Soroksár központjában, csendes utcában! Duna part mellett!! Budapest XXIII. kerületében, Soroksár központi, mégis csendes részén eladó egy két szintes családi ház, amely ideális választás nagy vagy bővülő család számára. Helyiségek és elrendezés: Alsó szint:-előszoba-két tágas szoba-konyha-kamra Emelet:-két szoba (eredetileg három, így igény szerint könnyedén visszaalakítható 3 szobássá)-fürdő + WC-tárolók Telek és kert A telken további két ingatlan található, sorházi jelleggel, mindegyik előtt saját használatú telekrésszel. Emellett egy nagy, közös kert is rendelkezésre áll, amelynek gondozása megoszlik a tulajdonosok között. A kert tökéletes:-közös programokra-grillezésre (kiépített grillező rész)-pihenésre csendes, barátságos környezetben Parkolás: Udvari autóbeálló tartozik az ingatlanhozIgény esetén garázs építhető Elhelyezkedés: Duna part közelsége remek élményt nyújt! Remek lehetőség sétára, akár kutyussal is,kikapcsolódás nyugalom! Kiváló infrastruktúra, minden pár percre található:bevásárlási lehetőségekóvoda, iskola, bölcsőde,rendelőközpont párpercre ahol üzletek,boltok vannaktömegközlekedés HÉV és buszjáratok néhány perc sétára A belváros kb. 15 perc alatt elérhető, így a lokáció egyszerre praktikus és családbarát. Műszaki állapot: A ház kényelmes, jó állapotú, szigetelt. fűtés: gázcirkósaját mérőórák, gazdaságosan fenntartható rezsi Független Hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése. Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Soroksár Orbánhegyi dűlőn nagy családi ház, kiváló szerkezettel! Soroksár zöldövezeti részén, az Orbánhegyi dűlő végén, csendes utcában kínálok megvételre egy tágas, 150 m²-es, felújítandó családi házat, amely egy körbekerített, 488 m²-es telken fekszik. Az épület stabil, hagyományos technológiával épült: Porotherm tégla falazat Beton alap és betonfödém Tetőtér beépítéses kialakítás Alápincézett Kívülről már szigetelt A ház felújítandó, viszont a szerkezeti adottságai kiválóak, így átalakításra, bővítésre vagy akár kétgenerációs otthonná alakításra is ideális. Jelenlegi belső kialakítása:4 különnyíló szobaamerikai konyhás nappali 2 fürdőszoba (dupla komfort) közműellátás tekintetében (víz, villany, csatorna) A környék nyugodt és családias, kiváló lehetőség azok számára, akik stabil alapokra szeretnék építeni új otthonukat. Ez az ingatlan kivételes lehetőség azoknak, akik jó szerkezeti állapotú házban gondolkodnak reális áron. Ha olyan otthont keres, amit saját elképzelései szerint formálhat, ne hagyja ki ezt az ingatlant! Keressen bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak! Referencia szám: M322830-HO

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak! Referencia szám: M322820-HO

Soroksár központi részén, a közkedvelt Hősök terén kínálok megvételre egy 50 nm-es,galériás, első emeleti, igazi nagypolgári karakterrel rendelkező ingatlant, amely harmonikusan ötvözi a klasszikus hangulatot a korszerű műszaki alapokkal. Az enteriőr különleges atmoszféráját a nagyméretű ablakok, az áradó természetes fény, az impozáns belmagasság és a helyiségek között nyíló elegáns, kétszárnyú ajtók adják. A polgári stílus itt valódi térélményként jelenik meg. A nyílászárók már korszerű, műanyag kivitelűek, így az esztétikum mellett a praktikum és a kedvezőbb hőszigetelés is biztosított. Az elrendezés jól átgondolt és élhető. Az előtérből nyílik a fürdőszoba, valamint a beépített konyha, amely elszívóval, tűzhellyel és sütővel felszerelt, továbbá a mosogatógép kiállása is adott így könnyedén kialakítható egy teljes értékű, modern konyhai környezet. A tágas nappaliból közelíthető meg a hálószoba, amelyet egy 3 nm-es fekvőgaléria egészít ki, praktikus és hangulatos megoldást kínálva. A jelentős belmagasság további galéria kialakítását is lehetővé teszi, így az élettér igény szerint tovább bővíthető. Műszaki szempontból stabil alapokra épül az ingatlan: a villamoshálózat rézvezetékekre lett cserélve, a fűtést elektromos rendszer és klíma biztosítja, a használati melegvízről pedig egy 100 literes Ariston bojler gondoskodik. A belső burkolatok és esztétikai részletek már az új tulajdonos elképzeléseire várnak, így a következő lakó saját stílusára formálhatja ezt a karakteres otthont. A lakás egy mindössze 6 lakásos, rendezett lakóközösséggel rendelkező társasház első emeletén található. A közös költség 23.000 Ft, amely felújítási alapot is tartalmaz. Elhelyezkedése kiváló: a közelben üzletek, szolgáltatások, mindennapi infrastruktúra megtalálható, a tömegközlekedés pedig kimagasló. A HÉV megálló néhány perc sétával elérhető, amellyel a Közvágóhíd HÉV-állomás gyorsan és kényelmesen megközelíthető, így a belváros is könnyedén elérhető. Egy karakteres, világos, jól alakítható otthon Soroksár szívében azoknak, akik értékelik a polgári hangulatot, de szeretnék saját ízlésük szerint formálni új életterüket. Referencia szám: LK012861-HO

Központhoz közel eladó Soroksáron egy Önálló ház. Az ingatlan egyik részében lehet élni, míg a másikat be kell fejezni. Akár összenyitja, akár külön kezeli a 2 lakrészt. Jogi állapot: - Kivett lakóház udvar, per/teher/igénymentes - 2 tulajdonos, összközműves 230 m2-es telek - Hitelezhető 92 m2 (használt állapotú lakrész, amiben életvitelszerűen laknak) Előtér 7,8 m2, Szoba 19,8 m2, Szoba 19,9 m2, Hall 12,2 m2, Konyha 12 m2, Kamra 5 m2, Zuhanyzó 3,75 m2, Wc 1,8 m2, Nappali 10 m2 70 m2 (70%-os készültségi állapot) Nappali és konyha 36 m2, Szoba 7,4 m2, Fürdőszoba 6 m2, Lépcsőtér 2 m2, Emeleti szoba 8,7 m2 és Emeleti szoba 11 m2 Ezt a részt a bank nem fogja figyelembe venni mert ... nincs készen, nincs komfortfokozat. Itt a tulajdonos adja a megvásárolt csemperagasztót, burkolatot, 2 fajta gipszkartont, amit a helyszínen találunk. Műszaki paraméterek: - Tégla épület, fa födémmel - Külső homlokzata 5 cm-es szigetelést kapott - Új villanyóra, új földelés, új vezetékezés, 3 fázis 3x20 amper - 5 éves tetőszerkezet (számlával mely garanciális) új lemez cserép, tetőgerendák megerősítve, lécezés - Bádogos szerkezet rendben - Utcafronti ablakok redőnnyel vannak ellátva Régi lakrész (92 m2): - A régi lakrész fűtése jelenleg 3 db gázkonvektorral megoldott - Állapot: lakható/felújítandó - Régi, fa nyílászárók Új lakrész (70 m2) - Jelenleg a felújítás alatt, 70%-os állapot (befejezés az új tulajdonos feladata) - Alsó szinten amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, felső szinten jelenleg 2 szoba - A villamoshálózat újonnan kiépítve, részben szerelvényezve, új kapcsolótábla - Műanyag nyílászáró + bejárati ajtó lett beépítve - A gipszkartonok mögött párazáró fólia - Szigetelt tetőtér, klíma előkészítés - Az új lakrészben viszont az újonnan kialakított villamoshálózat teszi lehetővé majd a klímás fűtést. Hasznos információ: - Csendes utcában, jó szomszédsággal - Önálló, kétgenerációs családi ház eladó - Két lakrész lett kialakítva két külön bejárattal, - Nagykapu, gyalogos forgalom és autóbeállási lehetőséggel - Wc és fürdőszoba felújított A vételár részét képezi még a már megrendelt, de fel nem használt anyagok, szerelvények (impregnált, és sima gipszkartontok, csempe ragasztó, 40 m2 járólap, 3 m3 homok, 2 zsák padlopon, OSB lapok, glett anyag, üveggyapot maradék, villanyhoz szerelvények, lépcsőfokok) A környéken számos iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség és szabadidős tevékenység várja az itt élőket, így minden korosztály számára megfelelő környezetet kínál. A közlekedéshez kapcsolódóan a helyi buszjáratok és vonat (HÉV) kapcsolatok biztosítják a gyors és kényelmes eljutást a belvárosba, valamint a közeli városrészekbe. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD17606-HO

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak! Referencia szám: M322829

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak! Referencia szám: M322809

Két külön bejáratú lakás egy telken – tágas családi otthon Soroksár-Újtelepen Ritka lehetőség, amikor egy ingatlan egyszerre kínál két önálló lakóegységet, nagy telket és jól szervezett életteret. Ez a soroksár-újtelepi családi ház ideális választás lehet többgenerációs együttélésre, nagycsaládosoknak vagy akár befektetési célra is. A két lakás teljesen külön bejárattal, saját udvari kapcsolattal használható. Ingatlan adatai: - Elhelyezkedés: Budapest XXIII. kerület, Soroksár-Újtelep - Lakóterület: 240 m² - Telek mérete: 1 039 m² - Kialakítás: 2 külön bejáratú lakás egy épületen belül - Szobák száma: összesen 6 - Fürdőszobák: 3 db - Terasz: 12 m² Állapot és műszaki tartalom - az ingatlan egyik része teljes felújításon esett át - a másik lakrész jó állapotú, befejezésre vár - fűtés: gáz cirkó - tágas nappali, jól elkülönülő privát terek - belső megjelenés: különleges, művészi megoldásokkal, FANTASZTIKUS HANGULAT Telek és kertkapcsolat - 1039 m²-es, jól kihasználható telek - romantikus hangulatú kert - ideális gyerekeknek, kerti programokhoz, pihenéshez Környék és infrastruktúra - Soroksár-Újtelep csendes, családbarát lakókörnyezet. - iskola, óvoda a közelben - bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők - autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető - a belváros és a város többi része gyorsan elérhető Kinek ajánlom? Tökéletes választás lehet többgenerációs családoknak, akik együtt, mégis külön élettérben szeretnének élni, illetve olyan vásárlóknak, akik egy részben felújított, tovább alakítható ingatlanban látják a lehetőséget. Befektetési szempontból is átgondolt döntés lehet a két külön lakrész miatt. Ha egy valóban sokoldalúan hasznosítható, nagy telekkel rendelkező ingatlant keres Soroksár nyugodt részén, érdemes személyesen is megtekinteni – keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot! - - - Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Azonnal költözhető új építésű kertes lakások panel áron! Soroksár legjobb részén, Újtelepen kínálok most eladó új építésű lakásokat 11 lakásos társasházban. Méretüket tekintve nagyrészt 60 nm-esek, elosztásuk jellemzően amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba. Ezekhez a kedves kis lakásokhoz 30-35nm-es előkert tartozik, azonban ha autójával beállna, netán felhúzna egy kisebb tárolót vagy a gyerekeket egy zárt udvarra engedné ki játszani, arra is van lehetőség a belső udvarban. Nézzük a fontosabb műszaki paramétereket: - szerkezete: 30-as Porotherm tégla, válaszfal ytong - homlokzati szigetelés 10 cm - fűtés (a szobákban) és melegvíz: Ariston kombi kazán - fűtés (a szobákon kívül minden más helyiségben): padlófűtés - korszerű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve - a bejárati ajtó felett kiépített lámpa - a belső udvaron mozgásérzékelős világítás Megbízható, referenciákkal rendelkező cég a kivitelező, szakszerűen, minőségi anyagok felhasználásával dolgozik. Boráros tér autóval 15-20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 30-40 perc, KöKI vagy Határ úti metró szintén. Buszmegálló 400 méterre! További jó hírem van: 1 km-es körzeten belül közelben óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási (pl. Lidl, Aldi) lehetőségek egyaránt elérhetőek pár perc alatt akár gyalogosan is, Auchan, IKEA, OBI autóval 7-8 perc, busszal kb. 15 perc. Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó különleges családi ház saját stéggel és horgásztóval Budapest XXIII. kerületében. Az ingatlan finanszírozása hitellel nem lehetséges, kizárólag készpénzes vevőket tudunk fogadni. Eladásra kínálunk Soroksár csendes, mégis közlekedés szempontjából kiváló részén, egy 70 m2-es, kétszintes, könnyűszerkezetes családi házat, amely 257 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan igazi ritkaság: a kert végében horgásztó található, amelyhez saját stég is tartozik, valamint egy 8x4,5méteres, vízforgatós úszómedence is a kényelmet szolgálja. A ház 1994-ben épült, kívül 10 cm-es, belül 5 cm-es hőszigeteléssel ellátva, így energiatakarékos, a fűtésről villany hősugárzók gondoskodnak, kedvező rezsiköltséggel. A hely kiváló választás horgászat szerelmeseinek, hiszen a környéken nincs hasonló adottságú ingatlan. A házhoz tartozik még egy 12m2-es zárható tárolóhelyiség is, valamint egy kényelmes, nagy terasz, ahol ki lehet élvezni a nyár és az ingatlan előnyeit! Használat szempontjából így tökéletes hétvégi háznak vagy akár állandó lakhatásra is! Elhelyezkedés: autósok számára az M5-ös autópálya könnyen elérhető, a közelben bevásárlóközpont, élelmiszerüzletek, gyógyszertár, posta és kisebb boltok is megtalálhatók. Tömegközlekedéssel is gyorsan bejuthat a város bármely pontjára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M310423

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak Referencia szám: M322819-HO

Kivételes lehetőség Soroksár szívében! Ikerház + 2 különálló melléképület ) egy telken Olyan otthont keresel, ahol több generáció kényelmesen együtt élhet, vagy akár biztos hozamot termelő befektetést szeretnél? Ez az ingatlan mindkettőre tökéletes választás! A 468 m²-es telken található: Főépület (90 m², ikerház, kétszintes): Alsó szint: előszoba, zuhanyzós fürdő + WC, tágas nappali, gépesített L-alakú konyha Emelet: 2 hálószoba, beépített szekrényes folyosó, zuhanyzós WC praktikus gardrób és padlástér 30 m²-es melléképület: külön mérőórával, kádas fürdővel és konyhával jelenleg is ki van adva! 22 m²-es melléképület: jelenleg raktár, de könnyedén lakássá alakítható. Akár 3 külön lakóegység is kialakítható! Ideális választás többgenerációs családnak, kiadásra, vagy akár vállalkozásra. Kert és környezet: Gondozott, kerített udvar, gyümölcsfák, levendulák, leanderek Gépkocsibeálló + széles utcai parkolás Biztonságos, családbarát környék Közlekedés és ellátottság első osztályú: Lidl, Aldi 2 perc autóval, gyalog 10-12 perc Dél-pesti Kórház, óvoda, iskola, orvosi rendelő a közelben Tömegközlekedés pár perc sétával elérhető Az ingatlan 1992-ben teljeskörű felújítást kapott, azóta is gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát A környék biztonságos és családbarát ideális otthon és értékálló befektetés egyben!

Azonnal költözhető új építésű kertes lakások panel áron! Soroksár legjobb részén, Újtelepen kínálok most eladó új építésű lakásokat 11 lakásos társasházban. Méretüket tekintve nagyrészt 60 nm-esek, elosztásuk jellemzően amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba. Ezekhez a kedves kis lakásokhoz 30-35nm-es előkert tartozik, azonban ha autójával beállna, netán felhúzna egy kisebb tárolót vagy a gyerekeket egy zárt udvarra engedné ki játszani, arra is van lehetőség a belső udvarban. Nézzük a fontosabb műszaki paramétereket: - szerkezete: 30-as Porotherm tégla, válaszfal ytong - homlokzati szigetelés 10 cm - fűtés (a szobákban) és melegvíz: Ariston kombi kazán - fűtés (a szobákon kívül minden más helyiségben): padlófűtés - korszerű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve - a bejárati ajtó felett kiépített lámpa - a belső udvaron mozgásérzékelős világítás Megbízható, referenciákkal rendelkező cég a kivitelező, szakszerűen, minőségi anyagok felhasználásával dolgozik. Boráros tér autóval 15-20 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 30-40 perc, KöKI vagy Határ úti metró szintén. Buszmegálló 400 méterre! További jó hírem van: 1 km-es körzeten belül közelben óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási (pl. Lidl, Aldi) lehetőségek egyaránt elérhetőek pár perc alatt akár gyalogosan is, Auchan, IKEA, OBI autóval 7-8 perc, busszal kb. 15 perc. Nem elegendő készpénze? Áthidalna? 3%-os Otthon Start hitelt, CSOK-ot, babavárót, felújítási hitelt igényelne? Credipass hitelcentrumunk teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll az Ön szolgálatára, valamint irodánk ügyvédje is készségesen áll rendelkezésére. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal!

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan a XXIII. kerületben a Városközponthoz közel.Budapest XXIII. Kerületének központi részén 450 méterre a Hősök Terétől eladó egy 36 nm es 1 szobás társasházi lakás.Az ingatlan 5 lakásos rendezett társasházban található, közös költség nincs, közös képviselő nincs.Kiemelném a lakás felújítandó állapotú, külön helyrajzi számmal rendelkezik.Fontos információ:- az épület szigetelt,- a tetőtér beépíthető,- a bejövő áram: 25 Amper- a melegvízet villanybojler biztosítja,- a fűtés cserépkályhával és elektromos panellel történik.A konyha mérete növelhető egy fal bontással kényelmes konyha+étkezőnek van hely, mely ablakos is.Villanyóra és vízóra van, gáz az udvarba be van vezetve.Autóval a parkolás a ház előtt az utcán ingyenes, mindig van szabad parkoló hely.Az ingatlanhoz saját tároló tartozik.Az épület mellett saját kis leválasztott kert található, a telek végében még két db telekrész tartozik a lakáshoz.Budapest belső kerületeit a H 6 os HÉV-vel könnyedén elérhetjük, a 136-ös, 166 os busz megállói sétányi távolságra vannak a háztól.Megtekintéssel kapcsoltban keressen a hét minden napján! Referencia szám: LK054053

Szerintem ez a lakás csakis Önre vár!-ha befektetésnek vásárolna;-ha saját célra keres otthont.Eladó egy felújított lakás Budapest XXIII. kerület Soroksár -Hősök tere szomszédságában, amely egy 6 lakásos, 3 üzlethelyiséget összefoglaló társasház egyik gyöngyszeme. Ez a tégla építésű ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik a város közelségét szeretnék élvezni, miközben kedvükre élvezhetik a saját udvarrészt is.Az épület fafödémes, cserép fedéssel borított.A lakásban a nyílászárók cseréje már megtörtént, továbbá a villanyhálózat is teljesen megújult, így íaz otthon minden részlete a korszerűség és a biztonság jegyében újult meg.Az ingatlanhoz kapcsolódó felújítások és modernizációk hosszú távon is értéket adnak majd hozzá, miközben a leendő lakók már azonnal élvezhetik az új otthonuk kényelmét és melegségét. Az udvarra néző kilátás nyújtotta pihentető látvány, valamint a társasház által kínált intim és barátságos közösség teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá. A saját udvarrész lehetőséget biztosít a szabadban való kikapcsolódásra és egyéni kertészkedésre is.Az említett lakás előnyeit tekintve, nem csak a jó fényviszonyok, hanem a környéken való jó lokáció is kiemelendő.De jöjjön velem és körbevezetem:Az utcáról a lakásokat, üzlethelyiségek óvják az utcai forgalomtól.Belépve az udvarba 6 lakás található, a kiszemelt ingatlan egy különálló épület, melyhez saját használatú telekrész is tartozik. Az új tulajdonos saját döntése, miként hasznosítja majd, kialakít egy kis kiülő-sütögető teraszt vagy esetleg autó beállót....A lakásba belépve egy amerikai konyhás nappali került kialakításra, melynek napfényes megvilágítása igazán meghitté teszi a teret, innen haladunk tovább egy kialakításra került gardróbós hálószobába, melynek saját fürdőszobája van. Ha valaki befektetésként gondolkodik ezen ingatlanban, könnyűszerrel megoldható két külön bejáratú garzon lakás(ezt majd mutatom az átalakítási tervezetben is).A lakáshoz tartozik egy tároló pince, mely az udvarról közelíthető meg.Fűtése gázkazánnal megoldott, a melegvíz ellátás villanybojler bíztosítja( Ariston), a nyári meleg enyhítsére pedig 2 db (Syon) klíma gondoskodik. A nyílászárók már műanyagok, melyet redőnnyel szereltek fel. Ez a lakás nem csak otthonul szolgálhat egy család számára, de befektetési lehetőségként is kiváló választás a környék iránt érdeklődők számára. Ne maradjon le erről az egyedülálló vételi lehetőségről Soroksár szívében, ahol a történelmi Hősök tere csak pár lépésnyire található. Fedezze fel, hogyan teheti ezt az ingatlant a következő otthonává vagy befektetésévé. Referencia szám: LK079988

Budapest, 23. kerületben eladó, egy 71m2-es, kétszobás, földszintes elrendezésű, takaros kis ház, saját garázzsal. Az ingatlanba lépve egy előszobába jutunk, innen nyilik a két szoba, szemben egy nagy konyha található.. A konyhából közelithető megy egy nagy fürdőszoba, és a kamra is. Az ingatlan kivülről szigetelt, a nyilászárók fél éve lettek cserélve. A két szobai ablak szúnyoghálóval, és redőnnyel került beszerelésre. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással. Saját garázs tartozik a házhoz, illetve egy kis tároló. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással.Az udvarban három ház van. Az ingatlan közepes állapotú, ajánlom kisebb családoknak, idősebb házaspárnak illetve egyedülállóknak.Ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. Bármi kérdéssel keressen bizalommal Referencia szám: HZ082957

Budapest, 23. kerületben eladó, egy 71m2-es, kétszobás, földszintes elrendezésű, takaros kis ház, saját garázzsal. Az ingatlanba lépve egy előszobába jutunk, innen nyilik a két szoba, szemben egy nagy konyha található.. A konyhából közelithető megy egy nagy fürdőszoba, és a kamra is. Az ingatlan kivülről szigetelt, a nyilászárók fél éve lettek cserélve. A két szobai ablak szúnyoghálóval, és redőnnyel került beszerelésre. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással. Saját garázs tartozik a házhoz, illetve egy kis tároló. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással.Az udvarban három ház van. Az ingatlan közepes állapotú, ajánlom kisebb családoknak, idősebb házaspárnak illetve egyedülállóknak.Ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. Bármi kérdéssel keressen bizalommal Referencia szám: HZ082957

Két szintes családi ház közös kerttel és udvari autóbeállóval Soroksár központjában, csendes utcában! Duna part mellett!!Budapest XXIII. kerületében, Soroksár központi, mégis csendes részén eladó egy két szintes családi ház, amely ideális választás nagy vagy bővülő család számára.Helyiségek és elrendezés:Alsó szint:-előszoba-két tágas szoba-konyha-kamraEmelet:-két szoba (eredetileg három, így igény szerint könnyedén visszaalakítható 3 szobássá)-fürdő + WC-tárolókTelek és kertA telken további két ingatlan található, sorházi jelleggel, mindegyik előtt saját használatú telekrésszel.Emellett egy nagy, közös kert is rendelkezésre áll, amelynek gondozása megoszlik a tulajdonosok között.A kert tökéletes:-közös programokra-grillezésre (kiépített grillező rész)-pihenésre csendes, barátságos környezetbenParkolásUdvari autóbeálló tartozik az ingatlanhozIgény esetén garázs építhetőElhelyezkedésDuna part közelsége remek élményt nyújt!Remek lehetőség sétára, akár kutyussal is,kikapcsolódás nyugalom!Kiváló infrastruktúra, minden pár percre található:bevásárlási lehetőségekóvoda, iskola, bölcsőde,rendelőközpont párpercre ahol üzletek,boltok vannaktömegközlekedés HÉV és buszjáratok néhány perc sétáraA belváros kb. 15 perc alatt elérhető, így a lokáció egyszerre praktikus és családbarát.Műszaki állapotA ház kényelmes, jó állapotú, szigetelt.fűtés: gázcirkósaját mérőórákgazdaságosan fenntartható rezsiFüggetlen Hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Vízpart-közeli, teljes körűen, frissen felújított, azonnal költözhető, szigetelt, thermoablakos, kertkapcsolatos, 42m2-es, minimál rezsis, tárolós, pincés, felfelé bővíthető, 2 szobás lakás eladó, kiváló lakóközösségű, nyugodt társasházban!A kedves és összetartó szomszédokkal megáldott udvarból saját kis lekerített kerten és fedett teraszon keresztül juthatunk új otthonába, mely új, minőségi burkolatokkal, korszerű elektromos rendszerrel és frissen felújított, szigetelt belső terekkel, új nyílászárókkal és számtalan extrával rendelkezik. Pontosabb paraméterek a felújítással kapcsolatban:-új villanyhálózat, kapcsolótábla, konnektorok, stb. (a társasházban is új gerincvezeték)-Fischer 3,5kW fűtő-hűtő, inverteres, Wi-fi-s klímarendszer-Hajdu Aquastic AQ Flat Wifi 80 Smart villanybojler-Leziter Vital Black, rádiós, hidromasszázs, zuhanykabin (hátsó és felső hangulatvilágítás, esőztető fejzuhany és kézi zuhany, stb.)-Leziter Paulo rimless WC (kombi alsó/hátsó kifolyással soft close ülőkével)-Minőségi mosdó és csaptelep (új vízvezetékek, sarokszelepek, stb.)-Elektromos, időzítős, törölközőszárító-Welland Luxury-Line fekete keretes, páramentesítős, ledes, órás, hőmérsékletkijelzős fürdőszobai tükör (fényerő és színhőfok szabályozással)-Thermo ablakos, műanyag keretes külső nyílászárók (új ajtó és ablak a bejárat melletti tárolón is)-5cm közetgyapot fal- és plafonszszigetelés a gipszkarton fedés alatt-új vasbeton aljzat a kisebb szobában (12cm-es szigeteléssel)-SPC, PVC, Aquastop és laminált burkolatok a helyiségekben-minőségi energiatakarékos, ledes spotvilágítás álmennyezetben-még választható konyhabútor (a felújítás utolsó fázisában tart, képen illusztráció)Pár éve tetőszerkezetében kicserélték a cserépléceket. A ház masszív alapja alapvetően téglafalazatú, a hátsó tűzfalban találhatók vegyesen kövek bazalt és egyéb kemény sziklafélék is. Falai szárazak, szerkezete stabil, a teljes felújítás során belső falszigetelést is kapott. Közös költsége nincs, minden mérőóra szerint fizetendő, így a rezsi alacsonyan tartható. A thermo ablakoknak és a vastag falaknak köszönhetően a konvektorokkal kellemes hőmérséklet biztosítható, mely klímával kiegészítve rendkívül gazdaságosan üzemeltethető. A meleg vizet okos és energiatakarékos villanybojler adja, így a havi költségek 25.000 Ft alatt tarthatók.A bejárat melletti kamrán kívül rendelkezésre áll továbbá egy saját tároló, valamint külön pincerész is, a közös kert rendezett, kellemes hangulatú, nyáron színes virágokkal, különböző növényekkel, díszfákkal tarkított, jelezve a kiváló, kedves, barátságos szomszédságot. A társasházban legutóbb a bejárati kaput, valamint a bejövő fővillanyvezetéket cserélték. Az elhelyezkedése is kiváló, csendes, de mégis frekventált: busz- és hévmegálló 1 perc sétára, melyekkel Ráckeve-Közvágóhíd, valamint Soroksári bevásárlóközpontok és Milleneumtelep között közlekedhetünk átszállás nélkül (H6 és 135). Max. 10 perces sétán belül Soroksár hősök tere, volánbusz és még több éjszakai járat is elérhető (Volánbuszok és BKK buszok: 966, 166, 66, 66B, 66E, stb.) Egy megállóra van Lidl, Aldi, de kis boltok is sétatávolságra elérhetők. Óvoda, iskola, orvos, kis- és nagybevásárlási lehetőségek, játszótér és gyakorlatilag minden elérhető gyalog, pár percen belül, amire szüksége lehet a hétköznapokban, a kis-Duna parttal egyetemben. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ********** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** 44990000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK032969-HO

Budapest, 23. kerületben eladó, egy 53m2-es, kétszobás takaros kis ház, saját garázzsal. Az ingatlan kivülről szigetelt, a nyilászárók fél éve lettek cserélve. A két szobai ablak szúnyoghálóval, és redőnnyel került beszerelésre. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással. Saját garázs tartozik a házhoz. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással.Az udvarban három ház van. Ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. Bármi kérdéssel keressen bizalommal Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ082957

Kétgenerációs, sokoldalúan hasznosítható családi ház Soroksár Millenniumtelepen! A XXIII. kerület kedvelt és nyugodt részén kínálom megvételre ezt az önálló épületet, mely kialakításának köszönhetően egyszerre nyújt kényelmes megoldást akár több generáció együttélésére, illetve kiváló lehetőség befektetési célú hasznosításra is. A ház két külön lakrészből áll, amelyek igény szerint egybenyithatók, ugyanakkor teljesen szeparáltan is használható, vagy külön-külön albérletbe kiadható. Az ingatlan összesen 120 négyzetméter lakóterülettel rendelkezik, és egy 573 négyzetméteres, különlegességként két utcára nyíló telken helyezkedik el. A kertben önálló garázs, valamint több melléképület is található, amelyek alkalmasak tárolásra, műhelynek vagy egyéb kiegészítő funkciókra. A nagyobb lakrészbe belépve egy előszobába érkezünk, ahonnan az étkezővel egybekötött konyha nyílik, amihez egy praktikus spejz kapcsolódik. A lakrészben helyet kapott egy tágas nappali, két hálószoba, valamint két fürdőszoba, így egy nagyobb család számára is kényelmes.A kisebb 37 négyzetméteres lakrész szintén önálló bejárattal rendelkezik, elosztása előszoba, szoba, konyha és fürdőszoba, ami ideálissá teszi külön élő családtag, vendéglakás vagy bérbeadás céljára. A műszaki kialakítás is a praktikumot szolgálja: a nagyobb lakrész fűtése gáz cirkóval történik, emellett a földszinten elhelyezésre került egy klíma berendezés, így alternatív fűtési és hűtési lehetőség is adott. A kisebb lakrész klímával fűthető, és a lakrészek külön mérőórákkal rendelkeznek. Az ingatlanban minden közmű megtalálható. A házon az utolsó jelentősebb felújítási munkálatok körülbelül tíz évvel ezelőtt történtek, ekkor korszerű hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, megújult a földszinti fürdőszoba, valamint új bojler került beépítésre. A betonfödémes kialakításnak köszönhetően a padlástér tovább bővíthető, így az ingatlanban komoly értéknövelő potenciál rejlik. Emellett egy 24 nm-es pince is rendelkezésre áll, ahol jelenleg a gépészet kapott helyet, de akár műhelyként, tárolóként vagy hobbitérként is kiválóan hasznosítható. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan birtokba vehető, így ideális választás lehet mindazok számára, akik egy jól alakítható, több funkcióra alkalmas családi házat keresnek Soroksár egyik kedvelt részén. Referencia szám: HZ044268-HO