Eladó lakás és ház Soroksarban

Modern otthon, zöld környezet, minden karnyújtásnyira! Budapest XXIII. kerületének dinamikusan fejlődő, kertvárosi övezetében megkezdődött egy új, modern lakóépület első ütemének értékesítése. Az első fázisban 30 darab, A+ energetikai besorolású, hőszivattyús lakás épül erkéllyel, mennyezeti hűtés-fűtéssel és prémium műszaki tartalommal. Válassza ki új otthonát, amelyet egyedi igényei szerint alakítunk, választható burkolatokkal és belső nyílászárókkal. Döntésében számíthat az OTP Ingatlanpont szakmai támogatására a teljes folyamat során, az adásvételi szerződéstől a hitelügyintézésen át egészen a kulcsrakész átadásig. A közlekedés kiváló: az M5-ös autópálya és az M0-ás körgyűrű gyorsan elérhető, így a belváros és az agglomeráció is könnyen megközelíthető. A környéken több buszjárat közlekedik: 35, 123, 123A, 224, 224E és 923, utóbbi éjszakai járat Békásmegyertől Soroksárig halad, közvetlen kapcsolatot biztosítva az M3-as metróhoz a Corvin-negyednél és az M4-eshez a Rákóczi téren. A 123-as busszal egyszerűen elérhető az Auchan, IKEA és a Határ út (M3 metró) is. A környék minden kényelmet kínál: Auchan, Tesco, Lidl, Aldi, IKEA, JYSK, Media Markt, Brendon, Reál, továbbá gyógyszertárak és postahivatal 10-15 percen belül. A közelben iskolák, sportcsarnok, bringapark, valamint a St. Lőrinc Golf Club és a Wedding Lake is megtalálhatók. Ne feledje: az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére. Hitelbírálat soron kívül, akár hétvégén is, hogy a megfelelő otthon kiválasztásában gyors és teljes körű támogatást nyújthassunk. Ha a lakás felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - most van itt az ideje a választásnak! Referencia szám: M322823

Kiváló Ár/Érték arány! Jó lokáció! Soroksár adottságai egyedülállóak: természetközeli és karnyújtásnyira a város, ahová még mindig ebből az irányból a legjobb bejutni autóval és a tömegközlekedés is elfogadható (vonattal 22 perc a Keleti, HÉV-vel 17 perc a Közvágóhíd). Az M0 közelsége miatt pedig az országos utazások is könnyen indulnak. A legnagyobb zöldterülettel rendelkező kerület. Jó iskolákkal, sok óvodával, modern játszóterekkel és számtalan bevásárlási lehetőséggel - ebből a szempontból még Budaörsöt is előzi. (Van itt Auchan, Decathlon, IKEA, KIKA, Obi, MediaMarkt, Office Depot, Brandon bababolt, Walter horgászbolt, 2 Aldi és 2 Lidl, Tesco extra meg számtalan kisebb üzlet .Kisgyermekeseknek ideális. Nem véletlen, hogy 2018-2021 közt itt épült a fővárosban a legtöbb CSOK-os ház. A Duna- és a patakpart, a táling és a Molnár-sziget mind megannyi kis túra-variációra ad kimeríthetetlen lehetőséget. Itt kínálok eladásra egy 1990-s években épült 173nm-s családi házat. Rezsije rendkívül gazdaságos, mely a 2021-ben felszerelt napelemnek is köszönhető. 3 hálószoba, 1 nappali, konyha, étkező,spejz, 2 fürdőszoba , gardrób, garázs és 2 tároló is tartozik a házhoz . Az elő és hátsókerten kívül egy 11.6nm-s terasz is szolgálja a ház lakóinak kényelmét. Állapotaát tekintve, rendszeresen karbantartott ingatlanról beszélünk. Elhelyezkedése és az infrastruktúrája miatt különböző vállalkozások helyszínének is kifogástalan. Szemben egy iskola található, így kávézó, teázó, de kisbolt működtetésére is kifogástalan a hely. Mivel a belső kétszintes ház, mind a két szintjén van fürdőszoba, így a reggeli készülődés is zökkenőmentesebb. Amennyiben meg szeretné tekinteni, hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: H514501

2023-as, új építésű, 1 emeleti , ** 1 **-es számú lakás BUDAPEST SOROKSÁRON, átadásra készen!, *** TELJES BÚTORZATTAL *** Összefoglaló röviden: Budapest XXIII. kerületben, Soroksáron, már megépült modern társasházban, birtokba vehető első emeleti lakást örömmel kínáljuk megvételre. Remek áron, megbízható kivitelezőtől. A környékről: Pár percre gyalogosan elérhető buszmegálló, HÉV, Soroksári Tenisztanoda, bölcsőde, óvoda, étterem, játszótér, rendőrőrs, piac, pékség, Lidl, dohánybolt, stb. A ház: - 2023-ban épült, 4 lakásos, 4 szintes, padlástér és pince összesen 360 m2- en - B 38-as tégla falazat - 10 cm -es nikecell szigetelés - 2 rétegű műanyag nyílászárók, rejtett redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott - zsindely borítású tető, víz és hőszigeteléssel ellátott - távvezérelt elektromos kapu - videós kapucsengő - térfigyelő kamera - ipari áram bekötési lehetőség, külön mérőórákkal ellátott lakások Emeleti 1- es lakás: - 72,8 m2 - első emelet - amerikai konyha + nappali + 2 szoba, fürdő, WC - Vinyl padlóburkolat, (a WC és fürdőszobában a falakon is) - helyiségenként elektromos fűtőpanelek + hűtő-fűtő klíma - mennyezeti szigetelés - beépített konyhabútor - fürdőszobában beépített bútorzat - pincerész szintén vásárolható a lakáshoz A teljes pince (180 m2) ára 55 M Ft. A társasházban, 2 eladó lakás van a szinten. Részletesebb műszaki leírásért, további információért keressen bizalommal! Kiváló saját célra fiatal pároknak és befektetésnek is könnyű kiadhatósága miatt. Készpénzes vevőknek ajánljuk!

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan a XXIII. kerületben a Városközponthoz közel. Budapest XXIII. Kerületének központi részén 450 méterre a Hősök Terétől eladó egy 36 nm es 1 szobás társasházi lakás. Az ingatlan 5 lakásos rendezett társasházban található, közös költség nincs, közös képviselő nincs. Kiemelném a lakás felújítandó állapotú, külön helyrajzi számmal rendelkezik. Fontos információ: - az épület szigetelt, - a tetőtér beépíthető, - a bejövő áram: 25 Amper - a melegvízet villanybojler biztosítja, - a fűtés cserépkályhával és elektromos panellel történik. A konyha mérete növelhető egy fal bontással kényelmes konyha+étkezőnek van hely, mely ablakos is. Villanyóra és vízóra van, gáz az udvarba be van vezetve. Autóval a parkolás a ház előtt az utcán ingyenes, mindig van szabad parkoló hely. Az ingatlanhoz saját tároló tartozik. Az épület mellett saját kis leválasztott kert található, a telek végében még két db telekrész tartozik a lakáshoz. Budapest belső kerületeit a H 6 os HÉV-vel könnyedén elérhetjük, a 136-ös, 166 os busz megállói sétányi távolságra vannak a háztól. Megtekintéssel kapcsoltban keressen a hét minden napján!

Eladó sorházi ház, garázzsal és telekkel Budapest, XXIII. kerület (Soroksár, Tárcsás utca) Eladó egy 48,5 m²-es, kétszobás sorházi lakás, melyhez saját telekrész, kb. 20 m²-es garázs és tároló is tartozik. Az ingatlan összközműves, a vízvezetékek 2023-ban felújításra kerültek. A ház rendelkezik érintésvédelemmel és földeléssel. Konyhai csonk is kiépítésre került. A fűtés gázkonvektorral megoldott. A házban megkezdett felújítás zajlott, amely nem fejeződött be. A jelenlegi tulajdonos azonban minden szükséges anyagot megvásárolt, így az új tulajdonos a munkálatokat saját elképzelése szerint fejezheti be. A vételár részét képezik többek között: ajtók, járólapok, csempék, glett, cement stb. Az ingatlan a soroksári vasútállomás és a hévmegálló között helyezkedik el, így tömegközlekedéssel is jól megközelíhető. Pár perc sétára bolt, óvoda és iskola is található. Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy hangulatos otthont.

Budapest, 23. kerületben eladó, egy 71m2-es, kétszobás, földszintes elrendezésű, takaros kis ház, saját garázzsal. Az ingatlanba lépve egy előszobába jutunk, innen nyilik a két szoba, szemben egy nagy konyha található.. A konyhából közelithető megy egy nagy fürdőszoba, és a kamra is. Az ingatlan kivülről szigetelt, a nyilászárók fél éve lettek cserélve. A két szobai ablak szúnyoghálóval, és redőnnyel került beszerelésre. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással. Saját garázs tartozik a házhoz, illetve egy kis tároló. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással.Az udvarban három ház van. Az ingatlan közepes állapotú, ajánlom kisebb családoknak, idősebb házaspárnak illetve egyedülállóknak. Ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. Bármi kérdéssel keressen bizalommal

Új építésű, prémium ikerházfél Soroksár zöldövezetében Soroksár csendes, családi házas részén eladó egy új építésű, modern és energiatakarékos ikerházfél, prémium kivitelezésben. A ház a legkorszerűbb technológiákkal épül, a minőségi anyaghasználat és a kényelmi megoldások kiemelt figyelmet kaptak. Főbb jellemzők: - AUX hőszivattyús rendszer - Padlófűtés és mennyezetbe integrált hűtés - Hővisszanyerős levegőszellőztető rendszer - Motoros alumínium redőnyök - Rehau Synego 3 rétegű nyílászárók - Okosotthon-előkészítés - Kamera- és riasztórendszer kábelezése - Napelem- és autótöltő-előkészítés - Igény esetén medence a kertben kialakítható A projektben 3 ikerház (6 különálló lakrész) épül, melyből már csak 2 ikerházfél elérhető. A kivitelezés minden részlete a korszerűség, energiahatékonyság és prémium minőség jegyében készül. Ideális választás azok számára, akik egy modern, hosszú távon fenntartható otthont keresnek Soroksár zöldövezetében. Jöjjön el, tervezzük meg együtt álomotthonának belső részleteit együtt, a saját igényeire szabva. Átadás várhatóan: 2026. április.

Eladó sorházi ház, garázzsal és telekkel Budapest, XXIII. kerület (Soroksár, Tárcsás utca) Eladó egy 48,5 m²-es, kétszobás sorházi lakás, melyhez saját telekrész, kb. 20 m²-es garázs és tároló is tartozik. Az ingatlan összközműves, a vízvezetékek 2023-ban felújításra kerültek. A ház rendelkezik érintésvédelemmel és földeléssel. Konyhai csonk is kiépítésre került. A fűtés gázkonvektorral megoldott. A házban megkezdett felújítás zajlott, amely nem fejeződött be. A jelenlegi tulajdonos azonban minden szükséges anyagot megvásárolt, így az új tulajdonos a munkálatokat saját elképzelése szerint fejezheti be. A vételár részét képezik többek között: ajtók, járólapok, csempék, glett, cement stb. Az ingatlan a soroksári vasútállomás és a hévmegálló között helyezkedik el, így tömegközlekedéssel is jól megközelíhető. Pár perc sétára bolt, óvoda és iskola is található. Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy hangulatos otthont. Referencia szám: HZ094351

Két lakás egy családi házon belül, teljesen külön bejárattal a saját udvarról. Képzelje el, hogy egy csendes, családbarát környéken találja meg álmai otthonát, ahol a tágas terek és a kényelmes életstílus minden napot különlegessé tesz! Budapest 23. kerületében, Soroksár-Újtelepen kínálunk eladásra egy kivételes, használt házat, mely ideális választás családosok számára. Az ingatlan 240 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 1039 négyzetméteres telken helyezkedik el, ami bőséges teret biztosít a szabadidős tevékenységekhez és a gyerekek játékához. Az ingatlanban összesen 6 szoba található, amelyeket egyedi tervezés jellemez, így minden családtag saját, intim teret élvezhet. A tágas nappali a családi összejövetelek középpontja lehet, míg a három fürdőszoba kényelmet és praktikusságot biztosít a mindennapok során. A 12 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávézásra vagy a nyári estéken való pihenésre, romantikus hangulatú kertkapcsolattal. A ház egyik része teljes felújításon esett át, a másik rész jó állapotban van, befejezés vár rá. Gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami gazdaságos és kényelmes fűtési megoldást kínál. Soroksár-Újtelep nem csupán egy csendes és biztonságos lakóhely, hanem remek közlekedési lehetőségekkel is rendelkezik. A környék jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így a város többi része könnyen elérhető. A közeli iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet egyszerűbb és kényelmesebb legyen. Ha Ön is egy olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthont, hanem életminőséget is biztosít a családja számára, akkor ez a ház tökéletes választás lehet. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, ha bármilyen kérdése van a hirdetéssel vagy az ingatlannal kapcsolatban. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást álmai otthona vagy befektetése kapcsán. Referencia szám: H505700

Budapest, 23. kerületben eladó, egy 71m2-es, kétszobás, földszintes elrendezésű, takaros kis ház, saját garázzsal. Az ingatlanba lépve egy előszobába jutunk, innen nyilik a két szoba, szemben egy nagy konyha található. A konyhából közelithető meg egy nagy fürdőszoba, és a kamra is. Az ingatlan kivülről szigetelt, a nyilászárók fél éve lettek cserélve. A két szobai ablak szúnyoghálóval, és redőnnyel került beszerelésre. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással. Saját garázs tartozik a házhoz, illetve egy kis tároló. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. Az udvarban három ház van. Az ingatlan közepes állapotú, ajánlom kisebb családoknak, idősebb házaspárnak illetve egyedülállóknak. Ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. Bármi kérdéssel keressen bizalommal A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ082957

Eladó a XXIII.ker csibuk utcában egy 40nm-es, földszinti, jelenleg két hálószobás, teljesen felújított, elektromos fűtéssel rendelkező, garzon lakás, 26 nm-es saját kerttel, kocsibeállóval. Épület: 1980-as években épült, de 2022-ben teljesen felújították az egészet. Új tető, a házat pedig teljesen új 10 cm-es szigeteléssel látták el. Ekkor került kialakításra az öt lakás is és a saját kertrészek is. 2024-ben kialakításra kerültek a külön mérőórák is, így minden lakás külön mérőórákkal rendelkezik. Lakás: Belépés után az előszoba-konyha részbe érkezünk, innen nyílik a többi helyiség is. A két külön szoba, valamint a zuhanyzós Wc is. Finanszírozás: A lakás teljesen tehermentes, hitelezhető, melyben irodánk bank függetlenül áll rendelkezésre. Kert, tárolás, parkolás: A lakáshoz tartozik egy 26 nm-es saját kertrész is, melyet jelenleg kocsibeállónak használnak. Műszaki: A lakást 2022-ben teljeskörűen felújították. Az összes vezetéket, burkolatot sőt még a nyílászárókat is. A fűtést klíma és elektromos panelek adják, melynek díja a leghidegebb téli hónapokban sem haladja meg a 35.000 Ft-ot. A lakás egy festés után már költözhető is. Környék, közlekedés: Az ingatlan csendes, kertvárosias lakóövezetben található Soroksáron, ahol családi házak és kisebb társasházak jellemzőek. A környék nyugodt, mégis jól ellátott, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők. Tömegközlekedéssel több buszjárat biztosít kapcsolatot a város felé, a belváros kb. 30-35 perc alatt megközelíthető. Autóval gyors az elérés a főbb útvonalak, az M0-ás és az M5-ös irányába is. A környék kedvelt fiatal párok és családok körében, akik nyugodt, élhető környezetet keresnek Budapest határain belül. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK093592

Budapest, 23. kerületben eladó, egy 53m2-es, kétszobás takaros kis ház, saját garázzsal.Az ingatlan kivülről szigetelt, a nyilászárók fél éve lettek cserélve. A két szobai ablak szúnyoghálóval, és redőnnyel került beszerelésre. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással. Saját garázs tartozik a házhoz.Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással.Az udvarban három ház van.Ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. Bármi kérdéssel keressen bizalommal 55000000 Ft Referencia szám: HZ082957

Új építésű, prémium ikerházfél Soroksár zöldövezetébenSoroksár csendes, családi házas részén eladó egy új építésű, modern és energiatakarékos ikerházfél, prémium kivitelezésben.A ház a legkorszerűbb technológiákkal épül, a minőségi anyaghasználat és a kényelmi megoldások kiemelt figyelmet kaptak.Főbb jellemzők:- AUX hőszivattyús rendszer- Padlófűtés és mennyezetbe integrált hűtés- Hővisszanyerős levegőszellőztető rendszer- Motoros alumínium redőnyök- Rehau Synego 3 rétegű nyílászárók- Okosotthon-előkészítés- Kamera- és riasztórendszer kábelezése- Vízszűrőrendszer előkészítése- Napelem- és autótöltő-előkészítés- Igény esetén medence kialakítható a kertbenA projektben 3 ikerház (6 különálló lakrész) épül, melyből már csak 2 ikerházfél elérhető. A kivitelezés minden részlete a korszerűség, energiahatékonyság és prémium minőség jegyében készül.Ideális választás azok számára, akik egy modern, hosszú távon fenntartható otthont keresnek Soroksár zöldövezetében. Jöjjön el, tervezzük meg együtt álomotthonának belső részleteit együtt, a saját igényeire szabva.Átadás várhatóan: 2026. április.

Azonnal költözhető, tehermentes ingatlan a XXIII. kerületben a Városközponthoz közel. Budapest XXIII. Kerületének központi részén 450 méterre a Hősök Terétől eladó egy 36 nm es 1 szobás társasházi lakás. Az ingatlan 5 lakásos rendezett társasházban található, közös költség nincs, közös képviselő nincs. Kiemelném a lakás felújítandó állapotú, külön helyrajzi számmal rendelkezik. Fontos információ: - az épület szigetelt, - a tetőtér beépíthető, - a bejövő áram: 25 Amper - a melegvízet villanybojler biztosítja, - a fűtés cserépkályhával és elektromos panellel történik. A konyha mérete növelhető egy fal bontással kényelmes konyha+étkezőnek van hely, mely ablakos is. Villanyóra és vízóra van, gáz az udvarba be van vezetve. Autóval a parkolás a ház előtt az utcán ingyenes, mindig van szabad parkoló hely. Az ingatlanhoz saját tároló tartozik. Az épület mellett saját kis leválasztott kert található, a telek végében még két db telekrész tartozik a lakáshoz. Budapest belső kerületeit a H 6 os HÉV-vel könnyedén elérhetjük, a 136-ös, 166 os busz megállói sétányi távolságra vannak a háztól. Megtekintéssel kapcsoltban keressen a hét minden napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK054053

Új építésű, prémium ikerházfél Soroksár zöldövezetébenSoroksár csendes, családi házas részén eladó egy új építésű, modern és energiatakarékos ikerházfél, prémium kivitelezésben.A ház a legkorszerűbb technológiákkal épül, a minőségi anyaghasználat és a kényelmi megoldások kiemelt figyelmet kaptak.Főbb jellemzők:- AUX hőszivattyús rendszer- Padlófűtés és mennyezetbe integrált hűtés- Hővisszanyerős levegőszellőztető rendszer- Motoros alumínium redőnyök- Rehau Synego 3 rétegű nyílászárók- Okosotthon-előkészítés- Kamera- és riasztórendszer kábelezése- Napelem- és autótöltő-előkészítés- Igény esetén medence a kertben kialakíthatóA projektben 3 ikerház (6 különálló lakrész) épül, melyből már csak 2 ikerházfél elérhető. A kivitelezés minden részlete a korszerűség, energiahatékonyság és prémium minőség jegyében készül.Ideális választás azok számára, akik egy modern, hosszú távon fenntartható otthont keresnek Soroksár zöldövezetében. Jöjjön el, tervezzük meg együtt álomotthonának belső részleteit együtt, a saját igényeire szabva.Átadás várhatóan: 2026. április.

Budapest XXIII. Kerület mindenhez közel.Eladó egy lakható állapotú házrész a 23. kerület kertvárosi részén. A családi otthon egy 4 lakásos lakó közösségben található, az eladó házrész 80 nm-es, saját 250 nm-es kertrésszel és 18 m2-es önálló garázzsal rendelkezik, így a parkolás kényelmes az új lakók számára.Elosztását tekintve, 2 szoba, konyha, érkező, fürdő, wc és kamra áll rendelkezésre, a padlásfeljáró a kamrából nyílik.A 7 nm-es terasz tavasztól őszig biztosítja a pihenni vágyok helyszínét.Az eladó ingatlan téglaépítésű, garantálva ezzel a stabilitást és a hosszútávú komfortot. Az elhelyezkedés tökéletes választás azok számára, akik a város közelében, de mégis nyugodt, zöld övezetben szeretnének élni.Méretének és adottságainak köszönhetően ez a tökéletes választás lehet családok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat.FONTOS INFORMÁCIÓK:- a tetőtér beépíthető, az épület fafödémes,- a melegvíz és a fűtés cirkóról megoldott,- az épület aljzata szigetleve van, nem kapja fel a talajvizet az épület,- az ablakok fa típusúak,- a gáz és a villany külön mérés alapján kerül elszámolásra, a víz óra hitelesítésre vár.A 23. kerület Budapest egyik dinamikusan fejlődő része, ahol a kertvárosi hangulat és a város közelsége tökéletes összhangot teremt. A kerület rendelkezik minden szükséges infrastruktúrával, ami a mindennapokat kényelmessé és egyszerűvé teszi, beleértve az iskolákat, üzleteket és a tömegközlekedést. Az ingatlan kiadhatóság garantált, a környék ellátottsága miatt.A környék ideális azok számára, akik nyugodt, családias környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a főváros által kínált lehetőségekről és szolgáltatásokról. Csak készpénzre megvásárolható, nem hitelezhető, nem társasházi lakás.Ne hagyja ki ezt a kitűnő lehetőséget, hogy saját otthonát alakíthassa ki a főváros egyik legkedveltebb részén!Várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Tágas, barátságos otthon Soroksáron ahol a nyugalom és a kényelem találkozik!Ha olyan helyet keres, ahol a városi élet kényelme és a természet közelsége egyszerre van jelen, akkor ez a 107 m²-es, 2+2 félszobás sorházi lakás a 23. kerület szívében tökéletes választás!A lakás barátságos tereivel és jó elosztásával igazi otthonérzetet ad.A tágas nappali és étkező ideális családi vagy baráti összejövetelekhez, az udvarra néző kert pedig meghitt helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a délutáni pihenésnek.Az egyik szoba külön bejárattal rendelkezik az utcáról, így akár irodának, rendelőnek vagy vállalkozásnak is kiválóan használható ritka lehetőség egy ilyen frekventált környéken!Miért különleges ez a lakás?Tágas 107 m²-es alapterület, 2+2 félszobaSaját tároló, valamint zöld kert, pince és padlás használatIngyenes parkolás az udvarban vagy a ház előttAlacsony közös költség (22.000 Ft, felújítási alappal)Gáz cirkó fűtésBarátságos, csendes lakóközösségKörnyék és közlekedés:Soroksáron még megvan a kisvárosi hangulat, ahol az emberek ismerik és köszöntik egymást, de közben minden elérhető, amit egy modern élethez szükséges.Pár perc sétára a Molnár-sziget, a Ráckevei-Duna-part és a bicikliút tökéletes helyszín a természetkedvelőknek!A H6-os HÉV, buszmegállók és a vasút is könnyen elérhető, így a belváros 20 perc alatt megközelíthető.Iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, üzletek, játszótér 10 percen belül.Irányár: 59.900.000 FtEz a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy nyugodt, összetartó közösség része ide öröm hazatérni!További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal!

2023-as, új építésű, 1 emeleti , ** 1 **-es számú lakás BUDAPEST SOROKSÁRON, átadásra készen!, *** TELJES BÚTORZATTAL ***Összefoglaló röviden:Budapest XXIII. kerületben, Soroksáron, már megépült modern társasházban, birtokba vehető első emeleti lakást örömmel kínáljuk megvételre.Remek áron, megbízható kivitelezőtől.A környékről:Pár percre gyalogosan elérhető buszmegálló, HÉV, Soroksári Tenisztanoda, bölcsőde, óvoda, étterem, játszótér, rendőrőrs, piac, pékség, Lidl, dohánybolt, stb.A ház:- 2023-ban épült, 4 lakásos, 4 szintes, padlástér és pince összesen 360 m2- en- B 38-as tégla falazat- 10 cm -es nikecell szigetelés- 2 rétegű műanyag nyílászárók, rejtett redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott- zsindely borítású tető, víz és hőszigeteléssel ellátott- távvezérelt elektromos kapu- videós kapucsengő- térfigyelő kamera- ipari áram bekötési lehetőség, külön mérőórákkal ellátott lakásokEmeleti 1- es lakás:- 72,8 m2- első emelet - amerikai konyha + nappali + 2 szoba, fürdő, WC- Vinyl padlóburkolat, (a WC és fürdőszobában a falakon is)- helyiségenként elektromos fűtőpanelek + hűtő-fűtő klíma- mennyezeti szigetelés- beépített konyhabútor- fürdőszobában beépített bútorzat- pincerész szintén vásárolható a lakáshoz A teljes pince (180 m2) ára 55 M Ft.A társasházban, 2 eladó lakás van a szinten.Részletesebb műszaki leírásért, további információért keressen bizalommal!Kiváló saját célra fiatal pároknak és befektetésnek is könnyű kiadhatósága miatt.Készpénzes vevőknek ajánljuk!

A gondosan karbantartott ingatlan harmonikus terekkel és letisztult elrendezéssel rendelkezik, így kiváló választás mindazok számára, akik a kényelmet, a praktikumot és a csendes lakókörnyezetet egyaránt fontosnak tartják. A földszint helyiségei: hangulatos, tágas konyha–étkező kamra 2 külön nyíló szoba A tetőtérben: elegáns fürdőszoba 2 világos szoba praktikus tároló (A nagyobb emeleti szoba akár további helyiségekre is osztható, igény szerint.) A házhoz saját terasz, valamint autóbeállást biztosító, gondozott közös udvar tartozik, ahol igény esetén kerti pihenő, grillező vagy akár gyermekjátszótér is kialakítható. Az ingatlan egyik különleges értéke a Duna-part közelsége, amely nemcsak természetközeli élményt, hanem kellemes sétalehetőséget és igazi kikapcsolódást kínál—akár négylábú kedvenccel is. Közelben megtalálható minden, ami a mindennapi élethez szükséges: bevásárlási lehetőségek óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő üzletek és szolgáltatások a központban HÉV és buszjáratok néhány perc sétára A belváros mindössze kb. 15 perc alatt elérhető, így az elhelyezkedés egyszerre praktikus, kényelmes és családbará Az ingatlan hitelre is megvásárolható! Független hiteltanácsadás, valamint hitel-, CSOK- és Babaváró ügyintézés díjmentesen elérhető. Megtekintés vagy bármilyen további kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére. Referencia szám: H511221-HO

Soroksár kedvelt részén családi ház eladó, haszonélvezettel terhelten. Vállakozók és befektetők figyelem! Budapest XIII. kerületében Soroksár és Pesterzsébet határán eladó egy két szintes, duplakomfortos 140 nm-es önálló családi ház 1/1 es tulajdonjoga. A családi ház haszonélvezettel terhelten eladó. Az ingatlan tehermentes. Az épület földszinti része 1950-ben épült ez a szint 70 nm, a tetőtér 1970-ben került beépítésre, fafödémes a ház. FONTOS INFORMÁCIÓK: - az épület tégla építésű, - a villanyvezetékek cseréje megtörtént, - új vízvezetékek vannak, - a tető állapota jó, - a fűtés církóval történik, - a melegvíz ellátás villany bojler biztosítja, - az épület nincs szigetelve, - az ablakok fa ablakok, redőnnyel ellátva, - külön bejáratos az épület. Téli estéken a békebeli cserépkályha adja a meleget. A telek mérete: 260 nm, a locsolás fúrt kútról történik. A családi ház folyamatos karbantartott. A földszinten 40 nm-es garzon lakás került kialakításra, mely külön bejáratos, összesen 40 nm, egy szoba, fürdő, wc, kamra került kialakításra. Ez a rész jelenleg ki van adva albérletbe. A földszint 70 nm, a garzon részen kívül 2 db lakószoba és egy tároló van. Az emeli szintre felérve a nappaliba érünk, ez a szint is 70 nm, ezen a szinten , szoba, konyha+étkező, kamra fürdőszoba+wc lett kialakítva. A környék ellátottsága kiváló Budapest belső kerületeit a H 6-os HÉV-vel könnyedén elérhetjük. Biztos merültek fel Önben kérdések, keressen bizalommal a hét minden napján! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ097295

A NYUGALOM SZIGETE BUDAPESTEN Budapest 23. kerületében eladó, egy 64m2-es, háromszobás, összkomfortos családi ház, 300m2-es telekkel. A telek közvetlen tóparti, tehát a kert végében található a horgásztó, ami minőségi kikapcsolódást biztosit minden nap, akár hétvégén, akár egy fárasztó nap után. Az ingatlan kétszintes elhelyezkedésű, a fedett teraszon keresztül jutunk be a házba. Az alsó szinten található nappali, konyha fürdőszoba, az emeleten két szoba és egy gardrób kapott helyet. A fűtésről gáz cirkó, cserép kályha, valamint klima is gondoskodik. A viz ellátás fúrtkútról megoldott. Bármi kérdése van keressen bizalommal a hét bármely napján. Az környéken lehetőség van kirándulásra, természetjárásra. A ház elötti réten minden napos vendégek a vadon élő állatok, nyuszi, őzike, különböző védett madarak. Nézze meg ezt a gyöngyszemet a városhoz közel, mégis eldugott helyen. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ081862

Budapest XXIII. Kerület mindenhez közel. Eladó egy lakható állapotú házrész a 23. kerület kertvárosi részén. A családi otthon egy 4 lakásos lakó közösségben található, az eladó házrész 80 nm-es, saját 250 nm-es kertrésszel és 18 m2-es önálló garázzsal rendelkezik, így a parkolás kényelmes az új lakók számára. Elosztását tekintve, 2 szoba, konyha, érkező, fürdő, wc és kamra áll rendelkezésre, a padlásfeljáró a kamrából nyílik. A 7 nm-es terasz tavasztól őszig biztosítja a pihenni vágyok helyszínét. Az eladó ingatlan téglaépítésű, garantálva ezzel a stabilitást és a hosszútávú komfortot. Az elhelyezkedés tökéletes választás azok számára, akik a város közelében, de mégis nyugodt, zöld övezetben szeretnének élni. Méretének és adottságainak köszönhetően ez a tökéletes választás lehet családok számára, akik saját ízlésükre szeretnék formálni otthonukat. FONTOS INFORMÁCIÓK: - a tetőtér beépíthető, az épület fafödémes, - a melegvíz és a fűtés cirkóról megoldott, - az épület aljzata szigetleve van, nem kapja fel a talajvizet az épület, - az ablakok fa típusúak, - a gáz és a villany külön mérés alapján kerül elszámolásra, a víz óra hitelesítésre vár. A 23. kerület Budapest egyik dinamikusan fejlődő része, ahol a kertvárosi hangulat és a város közelsége tökéletes összhangot teremt. A kerület rendelkezik minden szükséges infrastruktúrával, ami a mindennapokat kényelmessé és egyszerűvé teszi, beleértve az iskolákat, üzleteket és a tömegközlekedést. Az ingatlan kiadhatóság garantált, a környék ellátottsága miatt. A környék ideális azok számára, akik nyugodt, családias környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a főváros által kínált lehetőségekről és szolgáltatásokról. Csak készpénzre megvásárolható, nem hitelezhető, nem társasházi lakás. Ne hagyja ki ezt a kitűnő lehetőséget, hogy saját otthonát alakíthassa ki a főváros egyik legkedveltebb részén! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ038552

Két szintes családi ház közös kerttel és udvari autóbeállóval Soroksár központjában, csendes utcában! Duna part mellett!!Budapest XXIII. kerületében, Soroksár központi, mégis csendes részén eladó egy két szintes családi ház, amely ideális választás nagy vagy bővülő család számára.Helyiségek és elrendezés:Alsó szint:-előszoba-két tágas szoba-konyha-kamraEmelet:-két szoba (eredetileg három, így igény szerint könnyedén visszaalakítható 3 szobássá)-fürdő + WC-tárolókTelek és kertA telken további két ingatlan található, sorházi jelleggel, mindegyik előtt saját használatú telekrésszel.Emellett egy nagy, közös kert is rendelkezésre áll, amelynek gondozása megoszlik a tulajdonosok között.A kert tökéletes:-közös programokra-grillezésre (kiépített grillező rész)-pihenésre csendes, barátságos környezetbenParkolásUdvari autóbeálló tartozik az ingatlanhozIgény esetén garázs építhetőElhelyezkedésDuna part közelsége remek élményt nyújt!Remek lehetőség sétára, akár kutyussal is,kikapcsolódás nyugalom!Kiváló infrastruktúra, minden pár percre található:bevásárlási lehetőségekóvoda, iskola, bölcsőde,rendelőközpont párpercre ahol üzletek,boltok vannaktömegközlekedés HÉV és buszjáratok néhány perc sétáraA belváros kb. 15 perc alatt elérhető, így a lokáció egyszerre praktikus és családbarát.Műszaki állapotA ház kényelmes, jó állapotú, szigetelt.fűtés: gázcirkósaját mérőórákgazdaságosan fenntartható rezsiFüggetlen Hiteltanácsadás, hitel, csok babaváró ingyenes ügyintézése.Megtekintés, bármely kérdés esetén állok rendelkezésre!

Akciós ár 2025. december 21-ig!! Tágas, barátságos otthon Soroksáron ahol a nyugalom és a kényelem találkozik! Ha olyan helyet keres, ahol a városi élet kényelme és a természet közelsége egyszerre van jelen, akkor ez a 107 m²-es, 2+2 félszobás sorházi lakás a 23. kerület szívében tökéletes választás! A lakás barátságos tereivel és jó elosztásával igazi otthonérzetet ad. A tágas nappali és étkező ideális családi vagy baráti összejövetelekhez, az udvarra néző kert pedig meghitt helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a délutáni pihenésnek. Az egyik szoba külön bejárattal rendelkezik az utcáról, így akár irodának, rendelőnek vagy vállalkozásnak is kiválóan használható ritka lehetőség egy ilyen frekventált környéken! Miért különleges ez a lakás? Tágas 107 m²-es alapterület, 2+2 félszoba Saját tároló, valamint zöld kert, pince és padlás használat Ingyenes parkolás az udvarban vagy a ház előtt Alacsony közös költség (22.000 Ft, felújítási alappal) Gáz cirkó fűtés Barátságos, csendes lakóközösség Környék és közlekedés: Soroksáron még megvan a kisvárosi hangulat, ahol az emberek ismerik és köszöntik egymást, de közben minden elérhető, amit egy modern élethez szükséges. Pár perc sétára a Molnár-sziget, a Ráckevei-Duna-part és a bicikliút tökéletes helyszín a természetkedvelőknek! A H6-os HÉV, buszmegállók és a vasút is könnyen elérhető, így a belváros 20 perc alatt megközelíthető. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, üzletek, játszótér 10 percen belül. Referencia szám: LK092546-HO

Eladó sorházi ház, garázzsal és telekkel Budapest, XXIII. kerület (Soroksár, Tárcsás utca) Eladó egy 48,5 m²-es, kétszobás sorházi lakás, melyhez saját telekrész, kb. 20 m²-es garázs és tároló is tartozik. Az ingatlan összközműves, a vízvezetékek 2023-ban felújításra kerültek. A ház rendelkezik érintésvédelemmel és földeléssel. Konyhai csonk is kiépítésre került. A fűtés gázkonvektorral megoldott. A házban megkezdett felújítás zajlott, amely nem fejeződött be. A jelenlegi tulajdonos azonban minden szükséges anyagot megvásárolt, így az új tulajdonos a munkálatokat saját elképzelése szerint fejezheti be. A vételár részét képezik többek között: ajtók, járólapok, csempék, glett, cement stb. Az ingatlan a soroksári vasútállomás és a hévmegálló között helyezkedik el, így tömegközlekedéssel is jól megközelíhető. Pár perc sétára bolt, óvoda és iskola is megtalálható. Az ingatlan ügyvédi megosztással rendelkezik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy hangulatos otthont. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. - A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ094351