Eladó lakás és ház Palotanegyedben

Eladó Budapest frekventált részén, a Rákóczi úton elhelyezkedő 76 m²-es lakás.Az ingatlan az utcára néz, így garantálva, hogy a lakásban bőven szűrődik be a természetes fény. A kellemes fényviszonyok és a tágas elrendezés kiváló otthoni légkört biztosít, ideális választás azoknak, akik szeretik élvezni a városi élet minden kényelmét.A közelben számtalan kávézó, étterem, és zöld park található, ami lehetővé teszi az aktív és kulturálisan gazdag életmódot. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így Budapest bármely másik része könnyedén elérhető.Az ingatlan a 2. emeleten található, lift nincs az épületben.Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímaberendezéssel van felszerelve, így egész évben kellemes a beltéri hőmérséklet.Két hatalmas hálószobával rendelkezik, amelyek tágas életteret biztosítanak, ideálisak családoknak, pároknak vagy befektetőknek.Fürdöszoba sarokkáddal és külön Wc-vel rendelkezik.Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felkeresni.Bizalommal várom megkeresését! Referencia szám: LK054463

ELADÓ a VIII. kerületben, a Magyar Nemzeti Múzeum közelében, a Bródy Sándor utcában századfordulós polgári lakóépület legfelső emeletén, napfényes, kiváló elosztású (4 szobás) lakás .A magyar Quartier Latin – így nevezték a PALOTANEGYEDET a múlt század elején. Művészek, írók, BOHÉMEK lakhelye volt ez, ahol a FIATALOK tele lelkesedéssel, szép reményekkel, ámde jobbára üres zsebbel, hónapos szobákban, fűtetlen albérletekben húzták meg magukat, s kitartóan hittek az első átütő sikerben, a kiadókban, a szerkesztők jóakaratában.Itt, a századfordulón örökké NYÜZSGŐ, kiskocsmákkal és kávéházakkal teli utcákon indult Kosztolányi, Mikszáth vagy Szabó Lőrinc karrierje. A MAGYAR IRODALOM NAGYJAI a Nyugatosok színe-java ezek között az épületek között, MA IS létező lakásokban lett szerelmes, vitatkozott poétikáról, körmölt hajnalig a lámpafénynél. Ezekben a kapualjakban, lépcsőházakban visszhangzik még Babits lépte, hallani Karinthy cipőinek kopogását vagy érezni Krúdy cigarettájának füstjét.Építéstörténet:A Bródy Sándor utca épülete 1860 körül épült, eredetileg valószínűleg kétszintes épületként, melyre később került rá a többi szint Pán József tervei szerint. A romantikus-eklektikus stílusú ház különlegessége, hogy az udvaron áthaladva, egy kis átjárón keresztül megláthatjuk azt a fallal elválasztott másik épületet is, melyet ugyanezen a telken, de merőlegesen építettek a házra, s melynek elrendezéséből könnyen következtethetünk a Bródy Sándor utca 18-20-as számú épület egykori épületeinek térállására is. irányár: 144000000 Ft Tisztelt Érdeklődő! Lakást keresni és megtalálni nem könnyű feladat szívesen segítek Önnek a választásban nem kerül pénzébe ! Palotai Zsuzsa 0630-247-5501 Amennyiben a paraméterek nem felelnek meg, szívesen küldök az adatbázisból az Ön igényeinek megfelelőket, egy napon belül ,az email címére. Kérem írjon,vagy hívjon bizalommal

PALOTANEGYEDBEN ELADÓ EGY DUPLEX, TETŐTERASZOS ÉS ERKÉLYES LAKÁS, GYÖNYÖRŰ, BELSŐ PARKKAL RENDELKEZŐ 2002-BEN ÉPÜLT TÁRSASHÁZBAN!Az ingatlan tulajdoni lapon 95 négyzetméteres. Két szintes. Az alsó szinten konyha, nappali, kamra, wc, fürdőszoba és egy kis háló található. A nappali erkélyes. A felső szinten egy tágas szoba kandallóval és egy nagy terasszal ad élményt a tulajdonosoknak.Minden nyílászáró műanyag és redőnyös!Az ingatlan szép napos és panorámás a kilátás! A fűtést és meleg vizet cirkó kazán biztosítja.Mind a kettő szint klimatizált!A lakás a teljes bútorzattal együtt eladó!A társasház egy különleges épület az utcában. Belső kertje, parkja van szökőkúttal. Lakóközösség nagyon jó! Az épületnek van saját garázsszintje, de sajnos ehhez a lakáshoz már nincs meg a garázs. Parkolási lehetőség az utcán megoldható.Kérem keressen bizalommal bárminemű kérdése van az ingatlannal kapcsolatban!Ajánlom Mindenkinek aki szépérzékkel rendelkezik és a belvárosi életet habzsolja. Halász Éva Telefon:30/4221362 ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK072909

Eladó a Palota Negyedben, egy 1880-ban épült, 35 lakásos társasház 4. emeletén található, 113 m²-es, világos lakás. A lakás három hálószobával rendelkezik, és minden szobában klímaberendezés található. Különleges adottsága, hogy könnyen két kisebb, külön bejáratú lakássá alakítható. A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Kálvin tér közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál. Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában szeretnének élni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Magas bérbeadási potenciál. Ne maradjon le!Amennyiben hitelre van szüksége, szakértőink azonnal rendelkezésére állnak, hogy megtalálják az Ön igényeire szabott, legkedvezőbb hitel lehetőséget.

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS!Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval!A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt.Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember!A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő.Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan!A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető.Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal!Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon!

PALOTANEGYED SZÍVÉBEN SOKOLDALÚ, FRISSEN FELÚJÍTOTT INGATLAN ELADÓ!AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES, ÜZLETI CÉLRA IS ALKALMAS!Kulturális és történelmi értékekkel körülölelt környezetben kínálunk megvételre egy 39 m²-es, földszinti, frissen felújított ingatlant, amely lakásként és üzlethelyiségként egyaránt tökéletes választás lehet.Az ingatlan világos, ÉK tájolású, padlófűtéssel ellátott, 1 szobából és külön konyhából álló, letisztult, modern enteriőrrel rendelkező tér, mely kialakítását teljes mértékben az új tulajdonos fantáziájára bízza.Alkalmas funkciók ha üzlethelyiségként tekint rá:Boutique kávézó vagy specialty espresso bar a környék pezsgő kávéházi kultúrájához illeszkedően Design stúdió / művészeti galéria a Palotanegyed művészeti és kreatív miliőjébe tökéletesen illeszkedve Exkluzív szépségszalon vagy kozmetikai stúdió modern, elegáns kialakítású térként A környék infrastruktúrája kiemelkedően fejlett gyalogos távolságra a Nemzeti Múzeum, az Egyetem tér, valamint számos oktatási intézmény, kávézó és étterem található. A belváros közelsége, valamint a kiváló tömegközlekedés (M2, M4 metró, villamos és buszjáratok) további előnyt jelent mind lakó-, mind üzleti funkció esetén.Az ingatlan tulajdoni lap szerint tehermentes, azonnal birtokba vehető, így akár azonnali hasznosításra vagy bérbeadásra is alkalmas.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget a Palotanegyed egyik legértékesebb utcájában!Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és ismerje meg személyesen ennek a sokoldalú ingatlannak a lehetőségeit!

PALOTANEGYEDBEN EGYEDI KIALAKÍTÁSÚ, PIHENŐKKEL CIFRÁZOTT, HANGULATOS LAKÁS! Palotanegyed közepén, Mikszáth Kálmán tér, Magyar Nemzeti Múzeum közelében, egyedi hangulatú, magasföldszinti lakás, privát terasszal, a bejárat előtt privát folyosóval! A lakás a Szentkirályi utcában, egy belül szépen felújított társasházban található. Az egyedi kialakításnak köszönhetően belső kétszintes, a felső részen az üvegfallal leválasztott szélfogó /előtér mellett a 25 m2-es szoba és a konyha található, egy szinttel lejjebb pedig a fürdőszoba. A lépcsőtér fenti részén egy kis pihenő kapott helyet, a lenti részhez pedig egy saját használatú 6-7 m2 körüli lichthof terasz kapcsolódik, egy kinti tárolóval. A lakás folyamatosan karbantartott, pár évvel ezelőtt a nagyobb felújítás a cirkó fűtés kialakítása, kéménybélelés, az elektromos hálózat bővítése, a lépcsőtér külső szigetelése/vakolása volt. Ugyan hivatalosan nem tartozik a lakáshoz a bejárat előtti folyosórész, illetve a lenti terasz sem, de elhelyezkedésükből adódóan csak ennek a lakásnak a tulajdonosa tudja ezeket használni. Virágokkal, kerti bútorokkal felszerelve mindkettő igazi kinti pihenőhely, reggeliző, kávézó zug, ha nem épp a lépcsőtér zárt pihenőjét használná az ember! A lakás fenntartása kedvező, a közös költség havi 13.000 Ft. Vízórás, a gáz és az elektromos áram is egyedi mérőórák alapján fizetendő. Nemcsak saját részre, de befektetésnek is ajánlom, a közelben több egyetem/főiskola is található - Károli Gáspár Református Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem, ELTE BTK, stb. - az ott tanuló diákok részére könnyen kiadható az ingatlan! A közelben, a Kálvin téren jár a 3-as, 4-es metró, a 47, 49 villamosok, a 9-es busz, 72, 83 trolibuszok, de a József körút és a 4-6-os villamos vonala öt perc alatt elérhető. Igazi beleszeretős lakás, egyedi vonásokkal! Ha szeretné megnézni vagy bővebb információt kér, hívjon! Referencia szám: LK020744-HO

PÉNZTERMELŐ INGATLAN A BRÓDYBAN, A PALOTANEGYED SOHA NEM MEGY KI A DIVATBÓL (FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN) Befektetők, figyelem! Ha értékálló pénzlekötést és garantált kiadhatóságot keres, megtalálta. A projekt adott: Budapest VIII. kerületének elit negyedében, a Bródy Sándor utcában kínálunk eladásra egy nyers gyémántot. Ez az 57 négyzetméteres, 1. emeleti lakás nem ígérget, hanem lehetőséget ad. Jelenleg felújítandó, ami az Ön számára azt jelenti: nincsenek kompromisszumok, pontosan olyanra alakítja, amilyet a bérlői piac vagy a saját ízlése megkíván. Az ingatlan: : Klasszikus polgári terek, nagy belmagasság, tágas szobák. Mindez egy rendezett, 1900-as években épült, 37 lakásos házban, ahol a homlokzat és a belső tér is rendben van. Nincs zsákbamacska, csak stabil alapok. A helyszín verhetetlen: Karnyújtásnyira a Nemzeti Múzeum, a Mikszáth tér és az egyetemi negyed (Pázmány, SOTE, Andrássy). A 4/6-os villamos, az M3/M4 metrók és a trolik percek alatt elérhetők. Ez az a lokáció, ahol az üresedés ismeretlen fogalom. Ne várjon, amíg más csap le rá! Hozza ki belőle a maximumot! CASH-FLOW PROPERTY IN BRÓDY SÁNDOR STREET THE PALACE DISTRICT NEVER GOES OUT OF STYLE Attention Investors! If you are looking for a value-retaining investment with guaranteed rentability, you have found it. The Project: We are offering a diamond in the rough for sale in the elite part of Budapests 8th District, on Bródy Sándor Street. This 57-square-meter, 1st-floor apartment doesnt just make promisesit offers real potential. Currently in need of renovation, it provides you with a blank canvas: no compromises, just the freedom to design it exactly to the demands of the rental market or your own personal taste. The property: Classic polgári (grand) spaces, high ceilings, and spacious rooms. All this is set within a well-maintained, 37-unit building dating back to the 1900s, with both the facade and interior in good condition. No hidden surprisesjust solid foundations. Unbeatable Location: Just steps away from the National Museum, Mikszáth Square, and the University Quarter (Pázmány, SOTE, Andrássy). Tram lines 4/6, metro lines M3/M4, and several trolleybuses are reachable within minutes. This is a location where vacancy is an unknown concept. Referencia szám: LK028745-HO

Eladó a Palota Negyedben, egy 1880-ban épült, 35 lakásos társasház 4. emeletén található, 113 m²-es, világos lakás. A lakás három hálószobával rendelkezik, és minden szobában klímaberendezés található. Különleges adottsága, hogy könnyen két kisebb, külön bejáratú lakássá alakítható. A belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes és nyugodt környezetet biztosít. A Kálvin tér közelsége kiváló tömegközlekedési lehetőségeket kínál. Ideális választás mindazok számára, akik a város központjában szeretnének élni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant. Magas bérbeadási potenciál. Ne maradjon le! Amennyiben hitelre van szüksége, szakértőink azonnal rendelkezésére állnak, hogy megtalálják az Ön igényeire szabott, legkedvezőbb hitel lehetőséget. Referencia szám: LK068410-HO

!!! Eladó lakás a Palotanegyedben!!! A Palotanegyed egyik csendes, nyugodt utcájában kínálunk eladásra egy 45 nm-es, 1 szobás, két galériával kialakított földszinti lakást, közel a József körúthoz. A lakás korábban részleges felújításon esett át, jelenleg átlagos állapotú, a belmagasságának köszönhetően pedig tágas. A társasház rendezett, karbantartott. Rendszeres vannak fejlesztések. A lakóközösség kulturált, összetartó. A környék infrastruktúrája kiváló: a 4-6-os villamos, illetve több más közlekedési eszköz is néhány perc sétával elérhető. Akár saját részre, akár kiadásra keres lakást a belváros közelében, ez egy jó választás! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem, keressen bátran a megadott elérhetőségeken, a hét minden napján! Referencia szám: M305068

Felújított, világos lakás a Corvin negyedben! 2 lakás egyben (Otthon Start támogatásra is alkalmas!) Budapest VIII. kerületében, a Corvin negyedben, a József körúton eladó egy 106 m2-es, 3+1 félszobás, felújított, világos, 3. emeleti lakás. Az ingatlan egyik különlegessége, hogy egyben és két külön lakásként is funkcionálhat. Jelenleg egy közös bejáratról, de külön megközelíthetően található benne: - egy 35 m2-es garzonlakás konyhával és fürdőszobával - valamint egy 71 m2-es, 3 szobás lakás Ez a kialakítás ideális lehet két generáció együttélésére, lakás-iroda kombinációra, illetve befektetési célra is, hiszen a lakrészek külön-külön vagy együtt is bérbe adhatók. Műszaki és esztétikai jellemzők: - A lakás 2024-ig több ütemben felújításon esett át (vezetékcsere, burkolatcsere, fűtéskorszerűsítés, konyhafelújítás, szaniterek, nyílászárók, stb.) - Legutóbb kondenzációs kazáncsere történt, amely korszerű és hatékony fűtést biztosít - Rendkívül világos, körbenapozott terek - Hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárók, a József körútra néző ablakokkal - Két helyiségben galéria (kb. 1,7 m belmagassággal), amely tovább növeli a hasznos teret - Ízléses, egyedi burkolatok és hangulatos csillárok Társasház: - Jó állapotú, rendezett ház - Jó lakóközösség Jogi helyzet: -1/1 tulajdon -Tehermentes - Rövid időn belül költözhető A gépek, berendezések, bútorok ára 10 mill. Ft, mely kötelezően megvásárolandó! A kiváló elhelyezkedésnek és közlekedésnek köszönhetően az ingatlan befektetésre is kiváló, akár két teljesen szeparált lakásként is kiadható. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! Azonosító szám: M320627 Referencia szám: M320627

FELÚJÍTANDÓ, ERKÉLYES, NAGYPOLGÁRI LAKÁS! Budapest VIII. kerületében, a Palotanegyedben kínálok megvételre egy 96 nm-es, kétszobás, két erkélyes, felújítandó lakást! Az ingatlan egy szép állapotú, folyamatosan karbantartott, liftes társasház első emeletén helyezkedik el. Az lakásban jelenleg két szoba van, azonban a kedvező alaprajznak köszönhetően akár három hálószobás elrendezés is könnyedén megvalósítható! Tehermentes, azonnal birtokba vehető! A fűtésről cserépkályha gondoskodik, a 4 méteres belmagasságnak köszönhetően a szobák egész nap világosak. A lakás egyik különlegessége a két, különálló ? egyenként megközelítőleg 1 m?-es ? erkély, amelyek ritkaságnak számítanak ezen a környéken. Világos tereinek, kiváló elhelyezkedésének és sokoldalú alakíthatóságának köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet saját otthonnak, hosszú vagy rövid távú bérbeadásra, illetve befektetési célra is. A környéken minden megtalálható, a közlekedés kiváló, villamos, metro, pár perc sétára! További információért, várom hívását! Referencia szám: M320412

Exkluzív, gépesített lakás eladó a Palotanegyed szívében – Szentkirályi utca Budapest VIII. kerületének egyik legpatinásabb részén, a közkedvelt Palotanegyedben kínáljuk megvételre ezt a kiváló állapotú, teljesen felszerelt, hangulatos otthont. A Szentkirályi utcában található lakás tágas nappalival és külön hálószobával rendelkezik, így kényelmes életteret biztosít akár egy pár, akár egyedülálló tulajdonos számára. A lakás teljes berendezéssel és szinte új gépekkel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak semmilyen további beruházásra nincs szüksége. A modern konyhában nagy méretű hűtő, beépített sütő, főzőlap és mosogatógép kapott helyet. A fürdőszobát dupla mosdó, jacuzzis sarokkád, zuhanyzó és mosógép teszi teljessé. A lakás különlegessége a konyhából nyíló exkluzív, csempézett, privát udvarrész, amely ideális egy kellemes reggeli kávézáshoz vagy esti grillezéshez. A hangulatvilágítással és elektromos redőnyökkel ellátott nappali tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek egy hosszú nap után. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: néhány perc sétára található a belváros nyüzsgése, egyetemek, kávézók, éttermek, valamint a legfontosabb közlekedési csomópontok is gyorsan elérhetők. Főbb jellemzők: – Tágas nappali + külön hálószoba – Teljes bútorzat és gépesítés az árban – Jacuzzis fürdőkád, zuhanyzó, dupla mosdó – Elektromos redőnyök, hangulatvilágítás – Privát, csempézett udvarrész a konyhából – Azonnal költözhető, tehermentes állapot – Kiváló lokáció a belváros szívében Ez a különleges hangulatú, stílusosan berendezett lakás tökéletes választás saját részre, de akár rövid- vagy hosszú távú bérbeadásra is ideális. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H502312-HO

2 LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, TÁGAS, 113 M²-ES, KLIMATIZÁLT LAKÁS A PALOTANEGYEDBEN! VIII. kerület, Bródy Sándor utca – egy klasszikus, liftes, 1880-as évekbeli épület 4. emeletén Eladó egy 113 m²-es, 3 szobás, világos, KLIMÁS lakás, amely nagyszerű adottságainak köszönhetően könnyen két különálló lakássá alakítható! A lakás főbb jellemzői: Tágas terek, nagy szobák – Kiváló elrendezés, sok lehetőséggel 2 lakássá alakítható – Külön bejáratok kialakíthatók Világos, utcafronti szobák – Természetes fény egész nap Klímával felszerelt – Kényelmes hőmérséklet minden évszakban Gáz cirkó fűtés radiátorokkal – Hatékony és költséghatékony megoldás Bútorozottan eladó – A képeken látható bútorok és kiegészítők a vételár részét képezik Az épület jellemzői: Jó állapotú homlokzat – Történelmi hangulat, karbantartott állapot 35 lakásos társasház – Kellemes lakóközösség Közös költség: 33 200 Ft Kiváló lokáció – Palotanegyed szívében! 4-6 villamos – 10 perc séta M2 (Astoria), M3 (Kálvin tér) – gyalog elérhető Magyar Nemzeti Múzeum, éttermek, kávézók – pár perc sétára Nyugodt, csendes környezet – mégis a belváros szívében Kinek ajánljuk? Saját otthonnak – Tágas lakás a belváros egyik legszebb részén Befektetésnek – Könnyen 2 lakássá alakítható, így kiadható vagy továbbértékesíthető Irodának/rendelőnek – Kiváló elhelyezkedés, jól megközelíthető Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi lakáshitel-ajánlatok díjmentesen! Bankfüggetlen hitelcentrumunk segít Önnek a legjobb finanszírozási megoldás megtalálásában. ‍ Szakértő kollégáink rugalmas időpontokban várják Önt, akár munkaidő után is. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Hívjon most a megtekintésért! Referencia szám: H491312-HO

> Eladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Rákóczi tér közelében egy polgári, lifttel felszerelt társasház 2. emeletén található, 14,4 nm alapterületű, prémium minőségben felújított egyszobás kis lakás. A helyrajzi számon szereplő ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással három külön bejáratú lakásra lett osztva. A lakások külön mérőórákkal felszereltek, ami egyszerű és átlátható fenntartást biztosít. Az ingatlan teljes körűen felújított, modern kialakítású terekkel rendelkezik, design bútorokkal berendezve. A bejáraton túl egy 3,8 nm-es, közös használatú előtérből nyílik a lakás. A nagy ablakoknak és a nyugati tájolásnak köszönhetően világos. A gépesített konyha a mindennapi használatot maximálisan kiszolgálja, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A vadonatúj ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt, nyílászárók nyugodt, komfortos lakókörnyezetet és napfényes belsőt teremtenek a belvárosi elhelyezkedés ellenére is. A szobában a fürdőszoba felett egy hálóként funkcionáló, 170 cm magas, 7 nm-es gyönyörű galéria került kialakításra. A közös költség 12.000 Ft/hó, melynek a felújítási alap is része. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor és díszlet megegyezés szerint átvehető. A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, csak készpénzre megvásárolható. 2026 februárjától birtokba vehető, legyen szó saját célú használatról vagy azonnali kiadásról. Ideális választás EGYEDÜLÁLLÓKNAK, PÁROKNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt. Referenciaszám: M319223 39900000 Ft Referencia szám: M319223

Tágas, exkluzív lakás eladó Palotanegyedben! Eladó egy 121 nm-es, teljeskörűen és igényesen felújított lakás egy szép, liftes társasház harmadik emeletén. A minőségi anyagokkal végzett felújítás során a praktikum és az elegancia tökéletes egyensúlyára törekedtek, így egy tágas, világos, jól átgondolt elrendezésű otthon született. A nappali és a konyha egy térben kapott helyet, így kiváló közösségi élményt nyújt, míg a négy külön nyíló hálószoba biztosítja a család minden tagjának a nyugalmat. A korszerű cirkófűtés és a klímaberendezés gondoskodik az otthon kényelméről télen-nyáron. Főbb jellemzők: - 121 nm-es, tágas lakótér - Amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba - Cirkó fűtés és klíma - Teljes körű, minőségi felújítás - Szép, rendezett, liftes társasház - Kiváló közlekedés, belvárosi elhelyezkedés. Ha exkluzív, mégis otthonos lakást keres Budapesten, ez a lehetőség Önre vár! Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken! 180000000 Ft Referencia szám: M297070

122 nm-es, napfényes, jól alakítható lakás eladó a 8. kerület legjobb részén, a Gutenberg tér közelében! Eladó egy tágas, 4. emeleti, 122 nm-es lakás liftes, rendezett, kívül-belül igényes társasházban Budapest VIII. kerületének egyik legjobb utcájában, közvetlenül a Gutenberg tér szomszédságában. A lakás három külön nyíló, nagy méretű szobával, nagy konyhával, tágas fürdőszobával, és praktikus elrendezéssel rendelkezik. A déli fekvés és a nagy ablakok garantálják a napfényes, világos tereket egész nap. Jó állapotú, azonnal költözhető, de igény szerint két külön bejáratú lakásra is bontható, így ideális befektetésre is. A társasház kívül-belül rendezett, a villanyvezetékek és strangok cseréje, valamint a tető felújítása is megtörtént, a ház pénzügyei rendezettek. Kiváló infrastruktúra és közlekedés 2 perc sétára a Múzeum körút 5 perc sétára a Kálvin tér (M3 és M4 metró, 47-49-es villamos) Pár perc alatt elérhető a 4-6-os villamos (Blaha Lujza tér) Közelben számos buszjárat (9-es, 15-ös, 100E), troli, valamint a Rákóczi tér is csak pár perc A környéken éttermek, kávézók, üzletek, iskolák, óvodák, gyógyszertár, orvosi rendelő, és több egyetem is könnyen elérhető Ez a lakás tökéletes választás lehet családnak, befektetésnek, irodának vagy rendelőnek is. Ne maradjon le róla, ritka lehetőség, prémium lokációval, kiváló adottságokkal! --- AZ ÁR IRÁNYÁR! ! NÉZZE MEG, TEGYEN AJÁNLATOT! --- Köszönöm megtisztelő figyelmét. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, illetve az OTP teljes ingatlankínálatával kapcsolatban kérem forduljon hozzám bizalommal. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll eladóik és vevőik rendelkezésére! Piaci és kedvezményes hitel- valamint lízingkonstrukciókat kínálunk mint lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, CSOK Plusz-intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Ha felkeltettem érdeklődését, ne habozzon keresni a hét bármely napján reggel 9 és este 9 között. Ügyfeleinknek minden szolgáltatásunk (valóban) díjmentes. WE SPEAK ENGLISH, FEEL FREE TO CALL ME! 139900000 Ft Referencia szám: M308041

> Eladó a VIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Rákóczi tér közelében egy polgári, lifttel felszerelt társasház 2. emeletén található, 26,5 nm alapterületű, prémium minőségben felújított lakás. A helyrajzi számon szereplő ingatlan ügyvédi megosztással és földhivatali iktatással három külön bejáratú lakásra lett osztva. A lakások külön mérőórákkal felszereltek, ami egyszerű és átlátható fenntartást biztosít. Az ingatlan teljes körűen felújított, modern kialakítású terekkel rendelkezik, design bútorokkal berendezve. A bejáraton túl egy 3,8 nm-es, közös használatú előtérből nyílik a lakás. A nagy ablakoknak és a keleti tájolásnak köszönhetően rendkívül világos. A gépesített konyha a mindennapi használatot maximálisan kiszolgálja, a fűtésről és hűtésről korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A vadonatúj ajtók, valamint a hő- és hangszigetelt, nyílászárók nyugodt, komfortos lakókörnyezetet és napfényes belsőt teremtenek a belvárosi elhelyezkedés ellenére is. A kisebbik szobában a fürdőszoba felett egy hálóként funkcionáló, 170 cm magas, 7 nm-es gyönyörű galéria került kialakításra. A közös költség 21.000 Ft/hó, melynek a felújítási alap is része. A parkolás az utcán, fizetős övezetben megoldott. A beépített bútorok a vételár részét képezik, a többi bútor és díszlet megegyezés szerint átvehető. A lakás PER- ÉS TEHERMENTES, csak készpénzre megvásárolható. 2026 februárjától birtokba vehető, legyen szó saját célú használatról vagy azonnali kiadásról. Ideális választás EGYEDÜLÁLLÓKNAK, PÁROKNAK VAGY BEFEKTETŐKNEK kiváló elhelyezkedése és könnyű kiadhatósága miatt. Referenciaszám: M319224 62900000 Ft Referencia szám: M319224

Eladó egy teljes körűen felújított , azonnal költözhető lakás a Corvin Plazánál! A 8. kerületben kínálunk eladásra a Corvin Plaza szomszédságában, egy 52 m2-es, amerikai konyhás nappali+2 hálószobás teljes körűen felújított lakást. A lakás egy 7 emeletes liftes társasház 6. emeletén található. Az ingatlan minden részletében megújult:- modern konyhabútor- új burkolatok- új világító testek- klíma berendezés- új nyílászárók- új vezetékek Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

Palotanegyedben mellékutcára néző, világos, felújított, klímás lakás eladó Rendezett, liftes, jó állapotú, klasszikus polgári társasház III. emeletén található ez a * csendes, Csepreghy utcára néző * amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálós elosztású * 4 méteres belmagassággal rendelkező * teljes körű, minőségi felújításban részesült * azonnal költözhető mind saját célra, mind befektetésre ideális lakás. Ajánlom azoknak, akik értékelik a körút remek infrastruktúrájának és a Palotanegyed egyedi hangulatának izgalmasa kombinációját egy egyszerre korszerű és polgári hangulatot árasztó lakásnak a környezetében.. Nyerjen mielőbb személyes benyomást erről a klassz lakásról! Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Ferenczi Gabriella tel:06/70-431-1774

Adja ki azonnal, vagy költözzön ide családjával!Világos, tágas, frissen felújított, 4 szobás lakás a Rákóczi úton, körúton belül! Nappali + 3 háló, 2 fürdőszoba, teljes bútorzat, azonnal költözhető állapotban!Eladó egy rendkívül világos, frissen felújított, polgári hangulatú lakás a Rákóczi út belső szakaszán, a Nyár utca közelében.A lakás egy liftes, rendezett ház emeletén található, csendes és kellemes hangulatú otthon, amely azonnal költözhető, akár csak egy bőrönddel!Főbb jellemzők:Tágas előtér, sok beépített szekrénnyelNappali + 3 külön nyíló, tágas hálószoba2 fürdőszoba (egyik közvetlenül a hálószobából nyílik)Nagy étkezős konyha, teljesen felszerelt, gépesítetHarmonikus színek, egyedi tervezésű bútorokA lakás teljes bútorzattal eladó minden marad, csak költözni kell!3 utcai, napfényes szoba, + 1 csendes, udvari szobaSzép, polgári üvegajtók, jól szigetelő nyílászárók, tágas terekCsendes, liftes, rendezett társashozAzonnal költözhető állapotban!Elhelyezkedés:A környék páratlan infrastruktúrával rendelkezik 1 sarokra a Blaha Lujza tértől és az Astoriától, néhány perc sétára a 4-6-os villamos, az M2 es metró, valamint minden, ami a városi élethez kell: üzletek, gyógyszertárak, éttermek, kávézók, Uránia Mozi. Kiadásra is ideális választás, 4 külön nyíló szobája miatt kiváló befektetés, de nagyobb családnak is tökéletes otthon.Bright, Spacious, Fully Renovated, 4-Room Apartment for Sale on Rákóczi Road! Living room + 3 bedrooms, 2 bathrooms, fully furnished move in immediately!For sale on the inner section of Rákóczi út, near Nyár Street, this beautifully renovated and exceptionally bright apartment offers comfort, elegance, and a truly central location.Located in a quiet, well-maintained building with an elevator, the apartment is move-in ready just bring your suitcase! Main features:Living room + 3 large, separate bedrooms2 bathrooms (one en suite to the bedroom)Spacious, fully equipped dining kitchenSold fully furnished everything stays!3 bright, street-facing rooms + 1 quiet courtyard-facing roomElegant original glass doors, quality insulated windows, and generous spacesQuiet, elevator building with a well-kept courtyardImmediate move-in possible Location:Ideally situated just one block from Blaha Lujza Square and Astoria, with unbeatable public transport connections Metro lines M2 & M3, tram 46, and several bus routes nearby.Shops, pharmacies, cafés, restaurants, and the Uránia Cinema are all within walking distance. Perfect investment opportunity thanks to its 4 separate rooms and central location, the apartment is ideal for long-term rental or as a family home. 335000 EUR Referencia szám: LK059316-HO

Gyorsan költözhető, központi lakás egy hajításnyira a Blaha Lujza tértől ill az Astoriától! Budapest egy olyan részén, ahonnan csupán séta távolságra találhatóak egyetemek, éttermek, kávézók, bevásárlóközpontok is. A KÖRNYÉK A Palatonagyed legjobb része, közvetlen a gyönyörűen felújított Corvin Palace mögött. A Somogyi Béla utca eleje, ahol a lakás található páratlan közlekedési lehetőségekkel rendelkezik: 1,5 perc sétával két metróvonal (M2, M4), valamint a 4-6-os villamos is elérhető. Az épület abszolút csendes, kis forgalmú utcában helyezkedik el, így lakóinak a nyugodt pihenésről sem kell lemondaniuk. Fantasztikus előnyök: - Kiváló tömegközlekedés: M2 és M4 metróvonalak, 4-6-os villamos, valamint számos buszjárat és éjszakai járat a közelben. - Bevásárlási lehetőségek: Spar, Rossmann, Lidl, Teleki téri piac, Corvin Palace. - Szolgáltatások a közelben: gyógyszertárak, posta, bankok, fodrászat, kormányablak, óvodák és iskola a lakással szemben van. - Sportolási és rekreációs lehetőségek: fitneszterem, teniszpálya, parkok, játszóterek a közvetlen közelben. - Értékálló befektetés, egyedülálló lehetőség. A LAKÁS - Valóságban 80 nm2, tulajdoni lapon 74nm2 - 2 hatalmas, napos szoba, a nappali és a hall, melynek ablaka a Somogyi Béla utcára néz. - 1 háló a lakás másik végében, távol a nappalitól, melynek ablaka a belső udvarra néz. - Új gázkazán - Önálló pince tartozik a lakáshoz. - Könnyű kiadhatóság: központi elhelyezkedésének és az egyetemek közelségének köszönhetően a lakás bármikor könnyedén, jó áron bérbe adható. - Időtálló érték: a frissen felújított ház és a teljesen felújított környék garantálja az ingatlan értékállóságát akár generációkon keresztül is. A HÁZ - Teljesen felújítva, gyönyörű. - Teljesen új lift. - Akadálymentesített. - Kiváló lakóközösség, csendes ház. - Rendezett pénzügyek, van tartalék. A város kellők közepe! Akik kényelmes típusok, imádni fogják, hogy szinte ki sem kell mozdulni, minden egy karnyújtásnyira található.

Kiváló lehetőség a Mikszáth Kálmán térnél!Eladó egy 67 négyzetméteres, magasföldszinti lakás frekventált környezetben, fogorvosi és fogtechnikai rendelők közelében a Fogászati és Szájsebészeti Oktatóintézet szomszédságában.Az ingatlant fogtechnikai laborként használták, viszont felújítás után kellemes lakásként működhet vagy folyamatos bérbeadásra is alkalmas lehet.Kérem keressen ha érdekli az ingatlan!

Eladó a Szentkirályi utcában, a Palotanegyed szívében egy ingatlan, amely egy helyrajzi számon, de KÉT teljesen különálló, teljes körűen felújított és bútorozott lakásként került kialakításra.A lakások a második emeleten találhatók, ablakai a csendes belső udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, zavartalan környezetet biztosítanak. Az épület külső homlokzata is gyönyörűen felújítva lett, impozáns megjelenést adva a háznak.Lakások jellemzői:Külön bejárat mindkettőhözModern, gépesített konyha (mosogatógép, sütő, mikró)Új, ízléses fürdőszoba mosógéppelKlíma mindkét lakásbanKorszerű fűtés, új burkolatok és nyílászárókMéretek:1. lakás: 28,99 m² + 20 m² galéria + 5,76 m² fürdő2. lakás: 27,9 m² + 15 m² galéria + 4,91 m² fürdőKiváló közlekedés:3 perc sétára a M4 Rákóczi tér metrómegálló5 perc alatt elérhető a Blaha Lujza tér (M2, 4-6-os villamos)Több busz- és villamosjárat közvetlen közelben, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthetőKörnyék:A közelben számos egyetem (ELTE, Semmelweis, Pázmány, Corvinus) ezért a bérbeadhatóság kiemelkedőÉttermek, kávézók, kulturális központok, könyvtárak és galériák sokasága található a környékenA Károlyi-kert és a Nehru part zöldfelületei kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnakBevásárlási lehetőségek: piac, kisboltok, gyógyszertár, szupermarket néhány perc sétáraKülönösen ideális választás fiatal pároknak az egyik lakásba beköltözhetnek, a másikat bérbe adhatják, így a bérleti díj fedezheti a törlesztőrészletek jelentős részét.Befektetők számára is kiemelkedő lehetőség a lakások együtt több mint 6 millió Ft éves bérleti bevételt termelhetnek.Ritka lehetőség a belvárosban, két külön lakás egyben, azonnali, magas hozammal, jöjjön el és tekintse meg!

NAPFÉNYES, EMELETI LAKÁS ELADÓ! Budapest VII: kerületében, a Nagykörúton belül kínálok megvételre egy 93 nm-es, jó állapotú, 2 szobás lakást. Egy jó állapotú, rendezett, liftes társasház 3. emeletén helyezkedik el. A 3,8 méteres belmagassága tágas, klasszikus nagypolgári hangulatot teremt, és akár galéria kialakítására is lehetőséget ad. Két utcára néző szobája rendkívül világos, így a lakás egész nap bőséges természetes fényt kap. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető. Fűtését cirkó biztosítja, amely gazdaságos és egyedileg szabályozható megoldás. Külön előnye, hogy két bejárattal rendelkezik, így akár iroda, rendelő vagy befektetési célú hasznosításra is kiváló lehet. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a környéken minden könnyen elérhető: tömegközlekedési lehetőségek, üzletek, éttermek és szolgáltatások mind néhány perc sétára találhatók. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt! További információért, várom hívását! Referencia szám: M323909